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CONVENTION DE
CESSION D'ACTIONS

ENTRE LES SOUSSIGNÉS

Monsieur IVANOVSKI Sacha né le 26/03/1980 à STRASBOURG, de nationalité

française, domicilié 12 Rue Principale – 67690 HATTEN, marié le XXX avec un contrat de
mariage XXXX.

Ci-après dénommé le «Vendeur»

d'une part,

ET

Monsieur AHMETOVIC Nihad, né le 20 juin 1987, à Sarajevo (BOSNIE-

HERZEGOVINE), demeurant, de nationalité française, demeurant 11 Avenue François
Mitterrand à 67000 STRASBOURG, célibataire.

Ci-après dénommé l’«Acquéreur»

d'autre part.

LE VENDEUR ET L'ACQUÉREUR SONT CI-APRÈS DÉSIGNÉS, ENSEMBLE, LES « PARTIES »

OU, INDIVIDUELLEMENT, UNE « PARTIE »

A) Le Vendeur est propriétaire de 100 (cent) actions représentant 100 % du capital et des
droits de vote de la Société FIRMA SACHA 2, Société par actions simplifiée au
capital de 1.000 euros, divisé en 100 actions de 10 euros chacune, dont le siège social
est situé 5 avenue de l’Energie à 67800 BISCHHEIM, immatriculée au registre du
commerce et des sociétés sous le numéro 900 602 103 au RCS STRASBOURG (ci-
après dénommée « la Société »).

Le capital et les droits de vote de la Société sont répartis comme suit :

 Monsieur IVANOVSKI Sacha : 100 actions

B) Créée le 1er juillet 2021, la Société est spécialisée dans :

La Société a pour objet en France et à l'étranger les activités suivantes : tout type de
restauration, rôtisserie et traiteur.
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Ainsi que toutes opérations industrielles et commerciales se rapportant à :

- la création, l'acquisition, la location, la prise en location-gérance de tous fonds de

commerce, la prise à bail, l'installation, l'exploitation de tous établissements, fonds de
commerce, usines, ateliers, se rapportant à l'une ou l'autre des activités spécifiées ci-
dessus ;
- la prise, l'acquisition, l'exploitation ou la cession de tous procédés, brevets et droits de
propriété intellectuelle concernant lesdites activités ;
- la participation, directe ou indirecte, de la Société dans toutes opérations financières,
immobilières ou mobilières ou entreprises commerciales ou industrielles pouvant se
rattacher à l'objet social ou à tout objet similaire ou connexe.
- Toutes opérations quelconques contribuant à la réalisation de cet objet.

Elle a clôturé son dernier exercice social le 31 décembre 2022.

C) Le Vendeur ayant souhaité se désengager totalement de la Société, les Acquéreurs ont

accepté, après une période de négociation, de racheter la totalité des actions de la Société,
dont le Vendeur est propriétaire.

Les Parties se sont donc rapprochées pour définir, aux termes du présent acte, les termes et
conditions et modalités de cette cession et réaliser celle-ci.

IL A ÉTÉ CONVENU ET ARRÊTÉ CE QUI SUIT :

Article 1 - Objet de la convention

Par les présentes, le Vendeur cède aux Acquéreurs, qui acceptent, la totalité des actions soit
100 actions de la Société dont il est propriétaire (Les Actions), sous les conditions ordinaires
de fait et de droit, et sous réserves des conditions suspensives ci-après définies, selon les
modalités suivantes :

Monsieur AHMETOVIC Nihad, 100 actions pour un prix de 50.000 € (cinquante mille
euros),

Les Actions, régulièrement détenues par le Vendeur sont libres de tout gage, nantissement ou
autre restriction au droit de propriété plein et entier.

L’Acquéreur aura seul droit aux dividendes afférents à l'exercice clos le 31 décembre 2023,
dont la distribution pourrait être décidée et effectuée postérieurement au Transfert de
Propriété.

Article 2 - Propriété – Jouissance

Sous la seule réserve du paiement du prix visées à l’Article 7 ci-après, le vendeur cède à
l’acquéreur la pleine et entière propriété des actions cédées.

Après paiement du prix, l’Acquéreur sera subrogé dans tous les droits et obligations attachés
aux actions cédées.

En conséquence, l’Acquéreur aura seul droit à tous les dividendes, après paiement du prix,
qui seront mis en distribution sur ces actions à compter du jour de la cession.

Article 3 - Remise des pièces

L’Acquéreur reconnait avoir reçu :

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- un exemplaire des statuts de la Société, dont il avait déjà connaissance, à jour et

certifié conforme par le Gérant, (annexe I)
- un extrait des inscriptions au registre du commerce et des sociétés concernant la
Société dont les parts sont présentement cédées. (annexe II)
- le dernier bilan clos au 31/12/2022. (annexe III)

Article 4 - Prix de cession - paiement

4-1 Prix
La présente cession est consentie et acceptée moyennant le prix global de 50.000 euros
(cinquante mille euros), soit un prix de 500 euros par action.

4-2 Paiement du prix

Le Prix de 50.000 euros sera payé comme suit :

- Un acompte de 20.000 € a déjà été versé par l’Acquéreur au Vendeur, en date du
…./…../……. par virement bancaire, dont ci-joint copie du justificatif du virement.
- Le solde 30.000 € sera payé par l’Acquéreur au Vendeur au plus tard le 31/12/2024, et
ce conformément au contrat de crédit vendeur rédigé par Me Nicola RADIUS avocate
inscrite au Barreau de Strasbourg, dont les coordonnées sont annexées à la présente
convention de cession (ANNEXE IV).

Maître Nicole RADIUS ne sera pas séquestre du prix de vente, en raison du paiement direct
entre Vendeur et Acquéreur.

Article 5 - Déclarations et garanties du Vendeur

- Le Vendeur déclare disposer de la pleine capacité juridique pour aliéner les Actions.

- Il déclare, en outre, que depuis sa constitution, les affaires courantes de la Société sont
gérées de façon normale et prudente, sans qu'aucun élément particulier, en dehors de la
marche normale des affaires, ne soit venu affecter sa situation (chiffre d'affaires, résultat
d'exploitation, financier ou exceptionnel, juridique, sociale, fiscale) de manière défavorable
ou préjudiciable aux intérêts actuels et futurs de la Société.

- Le Vendeur déclare enfin que jusqu'à ce jour, aucune circonstance de droit ou de fait n'a
affecté défavorablement ou n'est susceptible d'affecter défavorablement la situation
financière, juridique, les actifs et l'activité de la Société, et de manière générale, qu'ils
n'existent à leur connaissance aucun fait ou élément important concernant la Société,
susceptible d'intéresser les Acquéreurs dans le cadre de son projet d'acquisition et que ce
dernier ignorerait à ce jour.

- Le vendeur déclare qu’un bail commercial a été conclu le 1 er juin 2021, joint à la présente
convention (annexe III) pour une durée de 9 ans, avec l’autorisation d’exercer les activités
suivantes :

Restauration rapide sur place et à emporter, et en livraison.

L’activité de traiteur.

- Le vendeur déclare que le chiffre d’affaires estimé pour l’année 2023 s’élèvent à la somme
de XXXX euros et le bénéfice à XXXX…..
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- Le vendeur déclare que le compte-courant d’associés s’élèvent à la somme de XXXX
euros.

Article 6 - Déclarations des Acquéreurs

L’Acquéreur déclare :

 disposer de la pleine capacité juridique pour réaliser cette acquisition et en payer le

prix au Vendeur ;
 qu'aucune notification ou obtention préalable d'un permis, consentement ou
autorisation de quelque nature émanant d'une autorité ou d'un tiers quelconque n'est
nécessaire à la conclusion et à l'exécution de la présente convention ;
 que la conclusion et l'exécution de la présente convention ainsi que la réalisation des
opérations qui y sont envisagées ne constituent aucune violation d'une décision judiciaire
ou administrative le concernant, de ses statuts ou d'un quelconque accord, contrat ou
obligation souscrit par lui ou qui lui serait opposable.
 Qu’il fait son affaire personnelle des démarches à réaliser nécessaires et
indispensables à l’obtention des autorisations administratives relatives aux Licences de
Boissons.
 L’Acquéreur déclare avoir pris connaissance du Bail commercial, et notamment de
l’article 3 du contrat de bail relatif aux conditions essentielles et déterminantes (nuisances,
horaires) dudit contrat de bail du 1er juin 2021. (annexe XXX)
 L’Acquéreur déclare être en mesure de s'acquitter des sommes dues, et qu'ils ont
d'ores et déjà effectué les démarches afin d'être en mesure de financer l'acquisition des
actions objet de la présente cession.

Article 7 – Transfert de propriété des actions de la cession

Le transfert de propriété est réalisé, après complet paiement du prix et à compter de la

signature de la convention de cession et également la signature de la convention de crédit
vendeur par les parties.

Par la modification du registre de mouvement de titres et comptes d’actionnaires contre le

paiement du prix convenu à l’article 4 de la présente convention.

Article 8 - Divers

8-1 - Portée
La présente convention et ses annexes fixent les droits et obligations présents et futurs des
Parties signataires relativement à son objet.

Toutes les clauses se substituent aux accords ou écrits antérieurs ayant le même objet.

8-2 - Notification - Election de domicile

Toutes notifications ou communications faites en raison de ou en relation avec la présente

convention seront envoyées par lettre recommandée avec accusé de réception aux adresses
indiquées dans l'identification des Parties ou remises en main propre contre récépissé.
Une telle notification ou communication sera considérée comme valablement faite à compter
du 3ème jour après la date mentionnée sur le certificat de dépôt de la poste ou, le cas échéant,
à la date figurant sur le récépissé de remise en main propre.
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Les Parties peuvent notifier leur changement d'adresse et d'élection de domicile aux autres
Parties conformément au présent paragraphe, par lettre recommandée avec demande d'avis de
réception afin que la modification soit opposable aux autres Parties.

En cas d'urgence justifiée, les Parties peuvent procéder à une notification par télécopie ou
courrier électronique.

8-3 - Interprétation

Les titres des articles, paragraphes et annexes de la présente convention ont un objet purement
informatif et pratique et n'ont aucune portée ni conséquence juridique.

8-4 - Publicité de la cession

Les Parties s'engagent à ne pas annoncer publiquement la présente cession sans concertation
préalable. Toute communication relative à la cession, que ce soit auprès du personnel de la
Société ou auprès de tiers ou du public devra avoir été préalablement validée par les Parties.

Article 9 – Réitération de l'acte de cession - conditions

Les parties s'engagent à signer la convention de crédit vendeur sur le prix de cession des 100
actions de la société FIRMA SACHA 2 au plus tard à la date du 30 novembre 2023.

Toutefois, si le défaut de réitération de l'acte de cession à la date du 30 novembre 2023 est

imputable à l’Acquéreur en raison, notamment, de la faute, la négligence, la mauvaise foi,
d’un abus de droit, le vendeur pourra demander l’application des dispositions de l’article
1304-3 du Code civil et faire déclarer la ou les conditions suspensives réalisées, et ce sans
préjudice d’une action en dommages et intérêts

Article 10 – Conditions particulières relatives au nom commercial « SACHA

CHICKEN »

Les acquéreurs se portent fort en application de l’article 1204 du Code civil à ce que la
société FIRMA SACHA 2 s’engage à :

- Ne pas utiliser le nom commercial « SACHA CHICKEN » sur aucun support, et de

quelques manières que ce soient.

- À remplacer le nom commercial « SACHA CHICKEN » par un nouveau nom commercial,

et ce nouveau nom commercial ne doit pas être de nature à créer une confusion auprès d’un
consommateur d’attention moyenne.

- À enlever et démonter, dans un délai de 15 jours, après le transfert de propriété tel que prévu
à l’article 7 des présentes, toutes les enseignes, documents, publicités ou fournitures
(serviettes, sac, pochettes, etc.…, faisant apparaître le nom commercial « SACHA
CHICKEN ».

A défaut, de respect de ces engagements par la société FIRMA SACHA 2, les vendeurs
pourront solliciter des dommages et intérêts en application de l’article 1204 du Code civil.

Article 11 - Droit applicable - Litiges

La présente convention et les opérations qu'elle décrit sont soumises au droit français.
En cas de litige, les Parties devront tenter de négocier de bonne foi une solution amiable.
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Article 12 - Affirmation de sincérité

Lu et approuvé par les parties soussignées qui affirment sous les peines édictées par l'article
1837 du Code Général des Impôts, que le présent acte exprime l'intégralité du prix convenu.
Elles reconnaissent avoir été informées par le rédacteur des présentes des peines encourues en
cas d'inexactitude de cette affirmation.

Article 13- Frais et droits

Les droits d'enregistrement afférents à la présente cession d'actions seront supportés par les
Acquéreurs.

Les frais de rédaction du présent acte sont à la charge, solidairement, de l’Acquéreur pour une
somme de XXXXX euros H.T ; sont compris dans les honoraires de XXXXXXX € T.T.C les
formalités liées aux modifications du K-Bis au RCS de STRASBOURG ; mais ne sont pas
compris dans lesdites honoraires les droits d’enregistrement relatifs à la cession d’actions, les
taxes ou tout droits dus aux différentes administrations et les frais de rédaction de la
convention de crédit vendeur rédigé par Me Nicole RADIUS.

Les honoraires susmentionnés devront être payés à la société EXOFIS ALSACE SARL,
cabinet d’expertise comptable, au jour de la présente signature.

Le Vendeur supportera les impôts dont il peut être personnellement redevable au titre de la
présente cession et notamment l'impôt sur la plus-value, le cas échéant.

Article 14- Annexes

 Annexe I Dernier Statut, à jour, enregistré
 Annexe II Kbis de moins de trois mois
 Annexe III Contrat de bail commercial du 1er juin 2021
 Annexe IV ……………………

Fait à Strasbourg.
Le 30/11/2023
En 4 exemplaires.

Monsieur IVANOVSKI Sacha

(Bon pour cession de 100 actions) *

___________________________________________________________________________

Monsieur AHMETOVIC Nihad

(bon pour acquisition 100 actions) *

___________________________________________________________________________
* mention manuscrite et signature

Réservé à l’enregistrement :
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