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Comment réagir à une lettre ou à Épargnez à vos proches les Quelles institutions financières
une visite d’un huissier. frais de vos funérailles. satisfont le plus leurs clients ?
p. 18 p. 28 p. 39
Title of the
Comment cover
faire
un don à un proche
ÉDITORIAL
13, rue de Hollande - 1060 Bruxelles
www.testachats.be
Coup de pouce
Philippe Goossens, Philippe Jacquery, Doriane Kaket
Éditeur responsable Dominique Henneton
NOUS OFFRONS DES SOLUTIONS Cela dit, le notaire est la personne idéale si vous souhaitez
Chacun fait des choix individuels qui
correspondent à son mode de vie. Testachats assortir la donation de conditions spécifiques. Il en existe de
en a bien conscience. C’est précisément ce qui
nous permet d’être un partenaire engagé pour nombreuses et chacune peut présenter un grand intérêt dans
tous dans tous les moments de la vie de chacun, votre cas particulier. Vous pouvez par exemple stipuler que la
un partenaire à l’écoute, qui analyse et agit.
C’est ainsi que nous concevons des solutions qui donation doit vous revenir si le donataire décède avant vous.
profitent à tous.
Ou bien garantir qu’à votre décès, le bénéficiaire ne devra pas
NOUS AIDONS rapporter la donation dans la succession, ce qui est
Tout particulièrement en période de grands
changements (perte de repères, incertitude…), normalement le cas pour préserver l’égalité entre les héritiers.
l’économie a tendance à perdre le nord. Certaines
décisions laissent le consommateur livré à lui- C’est utile si, par exemple, vous avez l’intention de donner à
même. C’est là que Testachats se lève, dénonce l’un de vos enfants plus qu’à ses frères et sœurs. Donner oui,
l’injustice et défend les intérêts de tous ceux qui
se sont fait avoir. mais pas n’importe comment.
28
À LA UNE
8 42 46
Don d’argent
Avec ou sans l’aide
d’un notaire, suivez
nos conseils.
ARTICLES RUBRIQUES
8 32 4
Donation à un proche En litige avec un webshop ? Épinglé pour vous
Faites en sorte que la somme donnée Jeans pas livré, voyage qui tombe à l’eau... Vivement un compte d’épargne à taux
aboutira là où elle doit aller. Pour régler le souci, suivez nos conseils. d’intérêt unique minimum.
12 35 22
Si un appareil vous cause du tort Contrat de location Info placements
Dans certains cas, il est possible d’obtenir De nombreux propriétaires n’autorisent pas Investir dans des fonds écologiques.
un dédommagement. les chiens. Est-ce légal ?
27
14 36 B&D Extra
Vos moyens de paiement Taxation de l’assurance-groupe Vos Maîtres achats pour une série de
Carte, virement, paiement mobile... Tour Entre le montant brut annoncé et ce que produits financiers.
d’horizon des différents moyens. vous aurez en poche, il y a une marge.
48
18 39 Le juge a dit
Réagir à une lettre d’un huissier Content de votre banque ? L’assureur refuse de couvrir les frais
Nos réponses à 5 questions clés. Les banques qui satisfont leurs clients. d’assainissement d’un sol contaminé.
24 42 50
Limitations de la garantie Naissance d’un enfant C’est du vécu
Certains vendeurs tentent de limiter la Quelles sont les conséquences fiscales ? Le siège réservé (et payé) dans l’avion n’est
garantie légale de 2 ans, mais c’est illégal. finalement pas disponible.
46
28 Évitez les arnaques sur Vinted 51
Assurances obsèques Suivez nos conseils de prudence. Index
Elles ont pour but d’épargner à vos proches Retrouvez d’anciens articles.
les frais de vos funérailles. Vraiment ?
BANQUE
COMPTES À VUE
LOGEMENTS ÉNERGIVORES
Pour rappel, les règles n’étaient pas Aucune de ces mesures ne sera
identiques dans toutes les régions mais, prolongée. Il sera donc possible de
concrètement, les logements ayant un revenir à une indexation complète de
certificat de performance énergétique tous les logements à partir du 1/10/2023
inférieur (de D ou E selon la région) ne en Flandre, du 14/10/2023 en Région de
pouvaient être indexés que de manière Bruxelles Capitale et du 1/11/2023
limitée ou pas du tout. en Wallonie.
CONTRÔLE TECHNIQUE
SUCCESSION
TROIS POSSIBILITÉS
Donner de l’argent
de votre vivant
Certains ne jurent que par le notaire, d’autres préfèrent le faire eux-mêmes. Avec nos
conseils, l’intégralité de la somme que vous envisagez de donner aboutira effectivement
là où elle doit aller.
France Kowalsky et Nadine Vanhee
V
ous souhaitez donner un coup qu’une personne chère à votre cœur Dans les deux hypothèses, vous
de pouce financier à vos enfants se voie réclamer de lourds droits de pouvez faire appel à un notaire pour cette
qui veulent acquérir leur propre succession à votre décès et vous décidez donation, mais pas nécessairement.
logement ? Pas seulement de de lui offrir une jolie somme de votre Chaque méthode a ses avantages et ses
“l’argent de poche” comme à l’occasion de vivant. En effet, même si ce don fait l’objet inconvénients. Et, en suivant l’approche
leur anniversaire ou de la Noël, mais un de droits de donation, ceux-ci seront que nous vous conseillons, vous pourrez
montant beaucoup plus important ? moins élevés et, dans certains cas, il n’y mener à bien la formule sans passer par
Ou encore, vous commencez à planifier aura même pas le moindre centime à un notaire car, dans ce cas plus que jamais,
votre succession. Vous voulez éviter débourser. ce sont les détails qui comptent.
Il y a un prix à payer
Vous devez rémunérer le notaire pour son
DROITS DE DONATION SUR
travail. Le montant de la donation joue un UNE DONATION MOBILIÈRE
rôle à cet égard.
Domicile du donateur
En outre, vous devrez payer des droits Bénéficiaire
de donation pour l’enregistrement de Flandre Bruxelles Wallonie
l’acte. Pour une donation à son propre père ou mère, enfant, petit-enfant, partenaire 3% 3% 3,30 %
enfant par exemple, ils sont relativement autre personne 7% 7% 5,50 %
minimes : 3 % ou 3,30 % selon les Régions.
Sans notaire
Il est tout à fait possible - et parfaitement légal - de donner de l’argent sans l’intervention
d’un notaire. Il n’y a aucune formalité à accomplir et aucuns frais à payer.
Deux façons de procéder (3 ans à Bruxelles et en Flandre) : dans perdre de vue ce délai de 5 ans (3 ans à
Avec le don manuel, vous donnez ce cas, la donation doit être incluse Bruxelles et en Flandre). En effet, il peut
littéralement l’argent de la main à la dans la déclaration de succession et parfois être intéressant pour le donataire
main. Cette technique était très souvent le bénéficiaire doit payer des droits de de faire enregistrer la donation dès que
utilisée pour l’argent liquide dans le passé, succession. vous commencez à avoir des problèmes
mais ce n’est plus le cas aujourd’hui. La de santé et que le délai risque de ne pas
loi sur la prévention du blanchiment de L’enregistrement pouvoir être respecté. Si la donation
capitaux et du financement du terrorisme parfois intéressant peut être enregistrée avant le décès, le
a mis des bâtons dans les roues. En effet, Si la planification de votre succession est donataire devra bien sûr payer des droits
les banques sont désormais obligées l’objectif principal, mieux vaut ne pas de donation, mais ceux-ci sont moins
d’enquêter lorsqu’une somme d’argent
importante est retirée ou déposée.
Concrètement, votre banque jugera toute
l’opération suspecte. Dès lors, pour un don
d’argent en mains propres, contactez votre COMMENT PROUVER UN DON MANUEL
banque au préalable pour lui expliquer OU UN DON BANCAIRE
votre intention et vérifier s’il vous est
possible de retirer le montant en question. ● Étape 1. Envoyez une lettre
Il y a de fortes chances que le banquier recommandée au donataire pour
vous recommande alors la deuxième l’informer de votre intention de lui faire
un don manuel d’un montant de xxx
technique : celle du don bancaire.
euros et pour lui fixer un rendez-vous
Ce système de donation indirecte par
dans une agence bancaire où vous lui
virement bancaire est mieux adapté remettrez l’argent. Ou pour lui annoncer
à la réalité bancaire actuelle. Seule que vous allez lui faire un don bancaire
particularité : il est essentiel de ne et lui transférer la somme de xxx euros
pas remplir la case “Communication” le jour x.
du virement bancaire. En effet, la
caractéristique d’une donation indirecte ● Étape 2. Le jour du rendez-vous,
est que cette opération à elle seule ne retirez l’argent de votre compte
et remettez-le au donataire qui le
permet pas de déduire si elle a été faite à
déposera immédiatement sur son
titre gratuit (comme une donation) ou à compte. Ou effectuez le virement
titre onéreux (comme le paiement d’un promis.
service ou le remboursement d’une dette).
● Étape 3. Dès que l’argent est sur le
Risque en cas de décès compte du donataire, c’est à lui de vous
dans les premières années envoyer une lettre recommandée vous remerciant pour le don manuel ou pour le virement
Tant que vous ne décédez pas dans les effectué le jour x et signalant son acceptation.
trois ans qui suivent la donation (cinq ans
Attention ! La formulation des deux lettres ne peut pas s’apparenter à un acte de donation car
en Wallonie), la donation n’est pas prise
une donation écrite doit obligatoirement être coulée dans un acte notarié. Il est donc hors de
en compte dans le calcul des droits de question d’utiliser une phrase telle que “Je vous donne 25 000 euros par la présente”.
succession pour vos héritiers qui en ont
bénéficié. Mais cet avantage disparaît si Les lettres recommandées, leurs récépissés et les extraits de compte sont la preuve de la
vous décédez dans les 5 ans qui suivent donation.
Soyez prévoyant
Faire un don d’argent n’est pas difficile en soi, que vous passiez par un notaire ou que vous
le fassiez seul. Mais certaines particularités juridiques peuvent vous empêcher de réaliser
pleinement votre intention initiale.
Vous pouvez avoir donné trop le souhaite, a la possibilité de réclamer un succession. Au moment de votre décès,
Vous pouvez en principe donner quart de la succession. la donation devra être "rapportée"
autant que vous le souhaitez de votre Si vous avez trop donné, les héritiers fictivement à la succession afin que
vivant. Mais il faut savoir que cela peut peuvent demander que le bénéficiaire la part de chaque héritier puisse être
éventuellement être corrigé lors de leur rembourse la partie de sa donation calculée sur base de la totalité de la
l’ouverture de la succession. Il se peut par correspondant à la part à laquelle ils ont succession (y compris la donation).
exemple que, en donnant trop d’argent, droit. Ou, si le donataire fait partie des Le donataire recevra donc moins à ce
vous ayez violé les droits de votre héritiers, que sa part dans la succession moment-là.
conjoint ou de vos enfants qui, en tant soit réduite d’autant. Toutefois, si telle n’est pas votre
qu’héritiers réservataires au sens de la loi, intention, vous pouvez résoudre le
ont légalement droit à une certaine part Une avance sur la succession problème en ajoutant une condition
de votre succession. Par exemple, si vous Normalement, la donation à un héritier particulière, à savoir que la donation soit
avez deux enfants, chacun d’entre eux, s’il constitue une avance sur sa part de "par préciput et hors part".
Si un appareil
vous cause du tort
Vous avez subi des dommages à cause d’un appareil défectueux et vous souhaitez
obtenir un dédommagement ? C’est possible, et ce grâce à la législation sur la
responsabilité du fait des produits. Quelles sont les démarches à suivre ?
Anne Moriau et François Thys
1 LADURESPONSABILITÉ
FAIT DES PRODUITS, C’EST QUOI ?
En tant que consommateur, vous devez entend un produit qui, lors d’une utilisation provient de l’Union européenne.
pouvoir faire confiance aux produits et normale et raisonnable, ne présente pas de Il ne faut pas la confondre avec la législation
services que vous achetez. Une législation risque ou un risque limité (p. ex. un couteau sur la garantie. Cette dernière peut être
existe pour encadrer les normes à ce niveau. présente par définition toujours un risque) de invoquée si le produit devient défectueux
Pour certains produits spécifiques comme les causer un dommage. Il possède donc un haut dans les deux ans suivant l’achat. Si votre
médicaments, les denrées alimentaires, les niveau de protection en matière de santé et micro-ondes ne fonctionne plus, c’est cette
jouets ou encore les appareils électroniques, de sécurité. législation qui entre en jeu. En revanche, si
des règles spécifiques ont été édictées. Pour votre micro-ondes prend feu et détruit une
les autres, un cadre plus général a été fixé. Une seconde législation précise qu’un partie de votre cuisine, vous pouvez alors
consommateur qui subirait des dommages à utiliser la responsabilité du fait des produits.
Le principe général veut que tout produit cause d’un produit défectueux peut obtenir Fort heureusement pour la sécurité des
commercialisé soit sûr, c’est la législation sur un dédommagement. C’est la législation consommateurs, c’est généralement la
la sécurité des produits. Par “produit sûr”, on sur la responsabilité du fait des produits, qui première qui est la plus utilisée.
5 UNÀ SAPRODUCTEUR
défectueux s’il n’offre pas la sécurité
que le consommateur est en droit PEUT-IL ÉCHAPPER
d’attendre, compte tenu de tous
RESPONSABILITÉ ?
les facteurs possibles, à savoir la Le producteur ne peut pas complètement se ● que le produit n’est pas destiné à la vente
présentation du produit, les indications soustraire à la responsabilité, mais il peut la ou à toute autre forme de propagation à but
figurant sur l’emballage, l’utilisation limiter si le dommage est partiellement dû à économique ;
normale, raisonnable et prévisible du l’utilisation du produit par la victime. ● que la défectuosité est une conséquence
produit, ou encore la date de mise en En d’autres termes, si celle-ci a commis du fait que le produit est conforme à la
circulation du produit sur le marché. une faute, le dédommagement sera réglementation obligatoire ;
moindre. Il pourra également échapper à la ● que les connaissances scientifiques et
Une bouteille de soda qui explose, responsabilité s’il peut prouver : techniques au moment de la mise sur le
le cadre d’un vélo qui se casse sans marché du produit ne permettaient pas de
prévenir, un four à micro-ondes qui ● qu’il n’a pas lui-même mis le produit sur le déceler le défaut ;
prendrait feu... sont autant d’exemples. marché ; ● que le défaut du produit est dû à un sous-
● qu’il est probable, vu les circonstances, que le composant ou une matière première, ou à des
défaut n’existait pas au moment de la mise sur instructions données par le producteur de ce
le marché du produit ; composant ou de cette matière première.
6 QUELS
Dans le cadre de la responsabilité
du fait des produits, la loi désigne le
TYPES DE DOMMAGES ET INTÉRÊTS LES CONSOMMATEURS
PEUVENT-ILS RÉCLAMER ?
producteur comme responsable, mais
ce terme regroupe : Chose assez étrange : la législation sur subies. Les dommages moraux peuvent aussi
la responsabilité du fait des produits ne entrer en ligne de compte.
● Le fabricant d’un produit fini s’applique pas au produit défectueux lui-
● L’importateur d’un produit même. Le produit défectueux ne sera donc Pour les dégâts causés à d’autres produits
● Le fabricant ou producteur d’une pas remboursé. Pour cela, il faudra donc se (que le produit défectueux), pas uniquement
sous-partie du produit ou d’une référer à celle sur la garantie si le dommage à celui qui a causé l’incident, ils entrent
matière première survient dans les deux années suivant l’achat, uniquement en ligne de compte si l’incident
● Toute personne se présentant ou à celle sur les vices cachés s’il survient survient dans le cadre privé, avec une
comme fabricant ou producteur en après ce délai. franchise maximale de 500 €. Cela signifie
affichant son nom, sa marque ou tout que seuls les dommages au-delà de cette
autre signe d’identification sur un Les dommages physiques que vous ou une somme seront dédommagés.
produit tierce personne avez pu subir, qui engendrent Si vous le souhaitez, à l’instar de la législation
des frais médicaux divers, peuvent également sur la garantie, vous pouvez faire appel à
entrer en ligne de compte. Par la suite, d’autres réglementations si certains frais
vous pouvez également subir des pertes ne sont pas couverts dans le cadre de
financières, par exemple si vous vous la responsabilité du fait des produits. Il
retrouvez en incapacité de travail temporaire faudra toutefois pouvoir prouver la faute du
ou permanente, à la suite des blessures producteur.
Paiement en ligne
a diversité des combinaisons de paiement est intéressante
L n peut effectuer ses achats et paiements dans n’importe quel
O
(Bancontact, carte de crédit, PayPal, paiement différé...). lieu, à n’importe quel moment (à condition d’avoir du réseau).
L es cartes bancaires permettent d’avoir accès à es cartes bancaires ne sont pas acceptées
L
l’argent de vos comptes à n’importe quel moment, partout. Vérifiez donc avant de partir en vacances
dans le monde entier, pourvu que votre carte soit si la carte peut être utilisée dans votre destination.
autorisée à effectuer des paiements et/ou des retraits
en dehors de l’Espace Economique Européen. La banque peut retracer tous vos paiements.
Virement bancaire
vec un virement instantané, l’argent arrive
A Il n’est pas possible d’annuler un
immédiatement sur le compte du bénéficiaire. virement une fois qu’il est fait. En
Les virements “classiques” prennent un peu cas d’erreur, vous devez compter
plus de temps : comptez un jour ouvrable pour sur le bon vouloir du bénéficiaire
un virement vers un compte belge et parfois pour récupérer votre argent.
un peu plus pour un virement vers un compte
dans l’UE. Pour les virements "internationaux" n fonction de votre banque, vous
E
(hors SEPA) ou virements par "Swift", vous pourriez être limité en termes de
devez compter entre 2 et 5 jours. En outre, ils plafonds. Ce qui n’est pas pratique
sont généralement soumis à des frais. si vous venez de recevoir votre
salaire, et que vous souhaitez payer
e virement peut être effectué 7 jours sur 7 et
L toutes vos factures d’un coup.
24h/24 via PC ou smartphone.
ertaines banques appliquent des
C
ous pouvez différer le paiement en
V frais de transaction pour certains
choisissant la "date memo" à laquelle vous types de virement. Consultez la
souhaitez envoyer l’argent. grille des tarifs de votre banque.
Paiement mobile
Le paiement mobile est possible via Apple Pay (iPhones) et
es transactions sont cryptées et donc sûres. Pour que
L
Google Pay (Android), avec un QR code (p. ex. Payconiq),
la transaction soit finalisée, votre téléphone ne peut pas
via paiement sans contact ou un crédit prépayé sur votre
être en mode veille. Les utilisateurs d’iPhone doivent
abonnement GSM.
toujours confirmer la transaction via empreinte digitale ou
reconnaissance faciale. Pour les utilisateurs d’Android, cela
ayer par smartphone peut être pratique si vous vous rendez
P
s’applique à partir de 50 € (ce montant peut être paramétré).
dans un festival et que vous ne souhaitez emporter que le
strict minimum.
i votre smartphone est volé ou perdu, il est difficile de bloquer
S
vos accès et/ou de récupérer vos identifiants de connexion.
elon votre modèle de téléphone (IOS ou Android) ou votre
S
Vous devez généralement procéder immédiatement à ces
préférence personnelle, vous pouvez régler des achats via
démarches avec votre téléphone soit en appelant (Cardstop
virement ou carte de débit/crédit.
pour signaler la perte/vol), soit en ligne.
paiement : l’euro numérique. Il s’agirait d’un retirer en une fois dès le début du mois la somme dont vous aurez besoin.
portefeuille numérique pour chaque citoyen Vous éviterez ainsi d’éventuels frais inattendus.
européen. Vous pourriez y transférer jusqu’à
3 000 € et l’utiliser pour payer dans les magasins PENSEZ À LA SÉCURITÉ
et en ligne. Il faudra sans doute attendre encore un ● Ne communiquez jamais vos identifiants bancaires à des tiers, même s’ils
peu avant de pouvoir payer avec l’euro numérique. prétendent travailler pour une banque ou tout autre organisme officiel.
Il serait également possible de payer "offline" , ● Ne portez pas sur vous de grosses sommes en liquide.
infrastructure publique dédiée. paiement. La banque pourrait considérer qu’il s’agit d’une négligence grave,
qui se retournera contre vous. Si vous craignez d’oublier vos codes, essayez
es consommateurs ne devraient pas payer
L de les configurer en utilisant une suite de chiffres qui soit facile à retenir
pour les fonctions de base d’un portefeuille. pour vous : anniversaire de vos parents, des numéros liés à votre animal
domestique (date d’adoption, les premiers chiffres de la puce électronique...).
’euro numérique n’offre pas une meilleure
L
sécurité contre la fraude que les autres SURVEILLEZ VOS DÉPENSES
méthodes de paiement. Vous devrez toujours Savez-vous quels frais s’appliquent à vos moyens de paiement ? Consultez
utiliser les plateformes sécurisées de votre les tarifs de votre banque. Une bonne lecture de vos relevés de compte vous
banque, probablement par le biais d’un apprendra rapidement si vous perdez de l’argent en petits frais évitables.
système d’authentification forte. Le risque de
fraude et d’hameçonnage reste le même. PRÉPAREZ VOS VOYAGES
Si vous partez en week-end à l’étranger, à la campagne ou dans des régions
n ne sait pas encore si les transactions seront
O où l’accès à internet est limité, il y a de fortes chances que vous ne puissiez
anonymes, même pour les petits montants. Il pas régler vos achats avec une carte de crédit. Dans de telles situations, il est
est en tout cas peu probable que les paiements toujours préférable d’avoir suffisamment d’argent liquide sur soi. Prévoyez
en ligne soient totalement anonymes. également votre budget avant de partir, car il peut être difficile de trouver un
distributeur de billets dans un endroit inconnu.
Une facture d’eau égarée, une amende un parent si le droit de garde n’est pas
impayée… ça peut arriver même aux autorisé.
meilleurs d’entre nous. Plusieurs raisons Par contre, dans le cas d’une
qui vous paraissent peut-être anodines intervention extrajudiciaire, l’huissier est
peuvent rapidement vous valoir le sollicité par un créancier pour récupérer
courrier ou la visite d’un huissier de son dû à l’amiable. Ce cas de figure est très
justice. fréquent et est parfois l’étape précédant
Certaines grandes entreprises une assignation en justice. Différentes
confrontées à de mauvais payeurs raisons peuvent vous valoir la visite d’un
délèguent facilement le suivi des factures huissier de justice pour un arrangement
impayées. Cet intermédiaire peut être une à l’amiable. Parmi les plus fréquentes,
agence de recouvrement de dettes ou un on trouve un loyer impayé, un crédit non
bureau d’avocats, mais elles font souvent remboursé, une facture de fournisseur,
appel à un huissier de justice. d’hôpital non réglée.
Tout d’abord, avant de paniquer, il huissier n’est donc en général pas une Sachez aussi que, même si le titre
s’agit de faire une distinction entre les véritable surprise. de "huissier" provoque des frayeurs
deux types d’interventions exercées Représentant toujours la justice, et amène bien des consommateurs à
par l’huissier de justice : l’intervention l’huissier de justice peut également imaginer un scénario catastrophe avec
judiciaire et l’intervention extrajudiciaire. intervenir pour exécuter d’autres types saisie de leurs meubles, il n’y a bien
Dans le premier cas, l’huissier de justice de décisions judiciaires, qui ne sont pas souvent pas lieu de s’inquiéter outre
effectue sa mission dans le cadre d’un d’ordre pécuniaire. Par exemple, si vous mesure.
mandat judiciaire. Il dispose d’un "titre n’avez toujours pas élagué l’arbre qui Cependant, ne prenez pas non plus la
exécutoire" qui peut être la décision d’un empiète sur le terrain de votre voisin, lettre d’un huissier de justice à la légère,
juge ou celle d’une autorité administrative comme le juge vous l’avait ordonné, auquel cas vous risqueriez d’aggraver la
comme le fisc. Dans ces cas, la visite d’un ou encore pour reprendre un enfant à situation.
normalement une décision de justice, ou suite à la décision du juge, l’huissier se présenter à votre domicile entre 21 h et
mais peut aussi avoir lieu sans jugement de justice pourra vous confisquer la 6 h du matin et il n’a pas le droit de venir le
si l’huissier de justice obtient un autre plupart de vos biens. On distinguera dimanche et les jours fériés.
titre exécutoire, comme un acte notarié ici la saisie immobilière (saisie de Si besoin, l’huissier de justice a
ou une contrainte fiscale. Dans ce cas, votre maison ou de votre appartement) également le droit de faire une saisie
l’huissier de justice a le droit de s’emparer de la saisie mobilière : voiture, sur votre salaire, en collaboration
directement de vos biens meubles ou meubles, ordinateur et autres appareils avec votre employeur, ainsi que sur
immeubles. numériques, télévision, bijoux, produits vos allocations de chômage, sur vos
de luxe… L’huissier peut presque tout indemnités pour incapacité de travail
Ce qu’un huissier peut saisir emporter (sauf... lire ci-dessous). et sur votre pension. Bien entendu,
Dans un cas comme dans l’autre, si Lors d’une saisie mobilière, l’huissier a la saisie sur les revenus ne porte que
vous n’avez pas remboursé votre dette le droit d’entrer dans toutes les pièces de la sur une partie des revenus (appelée
suite à la dernière mise en demeure de maison, y compris la chambre, pour autant “quotité saisissable”), car il existe un
l’huissier (appelée “commandement”) qu’il respecte certains horaires. Il ne peut minimum protégé par la loi.
3 QU’EST-CE QU’IL NE
PEUT PAS SAISIR ?
Recouvrement à l’amiable
Un huissier de justice peut-il vous
sommer de payer? La réponse est
clairement oui. Toutefois, en cas de
recouvrement à l’amiable, l’huissier de
justice n’a pas plus de compétences que le
créancier lui-même. En effet, à cette étape
de la procédure, il ne peut que rappeler
le débiteur à l’ordre et l’inviter à payer. Réagissez, mais ne payez pas dans la Auparavant, certains exagèraient, ne se
Il ne peut en aucun cas exercer de droit précipitation. Analysez la lettre de contentant pas d’une indemnité forfaitaire
au recouvrement forcé, car il n’agit qu’en recouvrement minutieusement. et comptant aussi toutes sortes de frais
tant qu’intermédiaire d’un créancier S’agit-il d’un recouvrement à l’amiable administratifs (p.ex. pour les échanges
ayant décidé de faire appel à lui pour le ou judiciaire ? Dans le premier cas, postaux, etc.). C’est aujourd’hui interdit. Si
recouvrement amiable d’une dette. l’huissier de justice est légalement obligé des taux d’intérêt et des indemnités excessifs
de mentionner le texte suivant dans sont stipulés dans les conditions générales,
Recouvrement judiciaire un alinéa séparé, en gras et dans une vous pourrez les contester.
Il faut savoir que peu de créanciers police différente du reste du courrier :
confrontés à un défaut de paiement “Cette lettre concerne un recouvrement Contester une indemnité
saisissent le tribunal directement, car amiable et non un recouvrement judiciaire Tout comme vous pouvez contester la
cela entraîne des frais et demande de (assignation au tribunal ou saisie)”. dette dans son entièreté, vous pouvez
la patience. Le recouvrement judiciaire Lorsqu’un huissier de justice vous aussi contester une indemnité de
n’est donc pas la forme de recouvrement envoie une sommation de payer une dommage abusive. Ceci doit être fait par
de dettes la plus courante. La plupart dette à l’amiable, examinez calmement écrit. Vous devez donc informer l’huissier
du temps, les créanciers essaient si vous êtes effectivement redevable des par écrit des raisons de votre contestation
d’abord eux-mêmes de vous inciter à montants exigés. et envoyer une copie au créancier.
payer en vous envoyant, par exemple, Vérifiez ensuite que les montants sont Si la contestation ne porte que sur une
quelques rappels. Ils peuvent toutefois corrects, et que l’huissier vous demande partie du montant dû, cela montrera votre
aussi faire appel à un tiers. Il s’agira parfois bien uniquement ce que vous devez à bonne foi. Il est alors possible que vous ne
d’une agence dite de recouvrement. votre créancier. La loi stipule clairement deviez payer que le reste du montant.
Cependant, s’ils n’arrivent pas à leurs qu’en cas de recouvrement amiable, S’il s’agit d’une dette plus ancienne, il
fins, certains créanciers décideront de il est interdit de demander une autre peut s’avérer utile de déterminer si le délai
recourir à un avocat ou un huissier de indemnisation que ce qui est mentionné de prescription n’est pas atteint. En effet,
justice pour procéder au recouvrement dans le contrat concerné en cas de non- les dettes ne peuvent pas être réclamées
des sommes qui leur sont dues. Les respect des obligations contractuelles. ad vitam æternam. Vous trouverez des
hôpitaux, les fournisseurs d’énergie, les exemples de délais à la fin de notre réponse à
opérateurs téléphoniques, les centres Attention aux dommages et intérêts la question 3, en page précédente.
de fitness, les entreprises de vente par Cependant, ne perdez pas de vue que les
correspondance et autres sociétés du conditions générales du créancier peuvent
genre en sont coutumiers. Ils espèrent lui permettre de réclamer des indemnités
qu’une lettre provenant d’un huissier leur pour son dommage et des intérêts de
permettra de récupérer plus rapidement retard, en plus de la somme principale. Nos réponses à toutes vos
leur argent, car le titre d’huissier de justice Depuis le 1er septembre 2023, ces montants questions sur les huissiers
inspire souvent la crainte auprès des sont strictement réglementés par le livre
consommateurs. XIX du code de droit économique.
3 fonds recommandés
par les experts de Testachats invest
NOTRE PREMIER CHOIX ALTERNATIVES PLUS RISQUÉES
NORDEA 1 – GLOBAL CLIMATE AND iSHARES GLOBAL CLEAN ENERGY ROBECOSAM SMART ENERGY
ENVIRONMENT UCITS ETF EQUITIES
( Code ISIN : LU0348926287 ) ( Code ISIN : IE00B1XNHC34 ) ( Code ISIN : LU2145462052 )
12,8% sur les trois dernières années, mais nos On trouve donc dans ces fonds des entreprises le n° 1 dans sa catégorie, malgré des frais
experts en placement ne les conseillent pas. menant différents types d’action. Que ce soit assez élevés (1,79%). L'accent y est mis sur les
le traitement des déchets, les producteurs États-Unis (60 %) et sur des thèmes comme
D’autres s’intéressent plutôt aux entreprises d'hydrogène, les spécialistes de l'équipement l'efficacité énergétique, le consumérisme
produisant de l'énergie à partir de sources électrique ou encore des entreprises vert, le recyclage, les énergies renouvelables,
renouvelables. Les rendements annuels de technologiques qui travaillent sur les solutions la distribution intelligente, le stockage de
cette catégorie sont compris entre -4,2 et 16,9% climatiques de demain. Leurs rendements l'énergie, etc.
sur les trois dernières années. Et les fonds les annuels vont de 2,5 à 12,1% pour les trois
plus performants sont iShares Global Clean dernières années. Ces fonds sont donc suffisamment diversifiés
Energy UCITS ETF et RobecoSAM Smart pour figurer dans n'importe quel portefeuille.
Energy Equities, dont vous retrouverez les Cette approche globale les rend intéressants, Et les activités des entreprises en portefeuille
fiches avec les rendements ci-dessus. Mais ces parce qu’au lieu de se spécialiser dans un sont à même de faire la différence en matière
deux fonds sont à réserver à des investisseurs domaine comme les fonds CO2 ou les fonds de changement climatique.
acceptant un peu plus de risque. d'énergies alternatives, ils préfèrent convoiter
une plus grande part du gâteau, ce qui leur
donne l’avantage de fluctuer moins en Bourse
Nos préférés : les fonds que les purs spécialistes.
écologiques globaux
Retrouvez toutes les
Ces fonds écologiques investissent dans Sur la base de son portefeuille et des qualités
recommandations de
des entreprises dont la stratégie inclut la de sa gestion, le choix de nos experts se nos experts financiers
lutte contre les changements climatiques de porte sur Nordea 1 - Global Climate and concernant ce secteur
manière très large. Environment. Ce fonds est depuis des années
Limiter la garantie
légale est illégal
E
Samsung, Medion, Le roi du Matelas, Coolblue … n tant que consommateur,
vous avez toujours droit à une
Certains vendeurs tentent de limiter garantie légale de deux ans si
la garantie légale de 2 ans, mais c’est illégal. vous achetez auprès d’un vendeur
professionnel. Mais, dans la pratique,
Petit florilège non exhaustif de clauses de ce type. de nombreuses conditions générales
contiennent des clauses abusives qui
Chloé De Smet et Danielle Drykoningen tentent de limiter la garantie légale,
comme le montre notre analyse des
conditions générales reprises sur les sites
internet d’une série de grandes marques.
En tant que consommateur, il n’est pas
toujours facile de savoir ce qui est autorisé
et ce qui ne l’est pas. On vous aide à y voir
plus clair.
“La plupart des produits bénéficient d’une garantie minimale de 2 ans (…).
Le gros électroménager reconditionné remis à neuf est l’exception.
Dans ce cas, la garantie est valable pendant 3 mois.”
Ce n’est pas autorisé ! Si vous achetez un produit d’occasion ou reconditionné à un vendeur professionnel, la
garantie s’applique aussi, à la différence près que le vendeur peut la limiter à 1 an. Et ce, à condition de vous en
avoir informé au moment de l’achat. A défaut, la période de garantie est bel et bien de 2 ans.
De telles clauses d’exclusion ou de limitation de la garantie pour les piles ou autres produits consommables est
fréquente. C’est illégal : la garantie légale s’applique à tous les produits. Ce n’est que si le problème apparent est dû
à l’usure normale que le vendeur pourra se soustraire à ses obligations en matière de garantie.
“Jusqu’à 6 mois après la livraison de votre produit, il vous suffit de nous signaler
qu’il y a un défaut. Après 6 mois, nous pouvons vous demander de prouver de
manière effective que le défaut existait déjà lors de l’achat.”
Cette clause était parfaitement légale auparavant mais elle ne l’est plus : pour les achats effectués depuis juin 2022,
cette limite de 6 mois n’existe plus. Depuis lors, on présume donc pendant toute la période de garantie de deux ans
que le problème était déjà présent au moment de l’achat et il appartient au vendeur de prouver le contraire.
C’est le vendeur qui pas, par exemple, exiger le remplacement de Vous pouvez aussi introduire une
doit honorer la garantie votre voiture si l’essuie-glace est défectueux. plainte sur le point de contact de
Certains vendeurs renvoient le client vers Certains fabricants, dont Samsung, se l’Inspection économique (pointdecontact.
le fabricant pour faire jouer la garantie. réservent le droit de choisir eux-mêmes belgique.be). S’il y a de nombreuses
C’est illégal ! C’est bel et bien le vendeur entre la réparation et le remplacement du plaintes similaires, cet organisme de
qui doit appliquer la garantie. A lui de produit dans leurs conditions générales. contrôle peut prendre des mesures à
s’arranger ensuite avec le fabricant. Vous ne devez pas accepter cette clause. l’encontre de l’entreprise en question.
Par ailleurs, s’il s’agit d’un appareil
Contactez le vendeur Quels recours si vous n’obtenez dont vous estimez qu’il a rendu l’âme trop
dans les deux mois pas satisfaction ? rapidement, manifestez-vous auprès de
En cas de problème avec un produit que Ne baissez pas les bras trop rapidement notre point de signalement tropviteuse.
vous avez acheté, vous avez deux mois si vous ne parvenez pas à faire valoir vos be. En rassemblant l’information sur des
pour le signaler au vendeur. Ne vous laissez droits. Il existe plusieurs possibilités qui ne milliers d’appareils défectueux, nous
pas décourager par une clause stipulant demandent pas trop d’efforts. pouvons identifier des tendances et
que vous devez informer le vendeur D’une part, notre Service Conseil peut entamer une action contre l’obsolescence
"immédiatement"; la loi vous donne 2 mois. intervenir auprès du vendeur pour lui prématurée de certains appareils.
Dans la pratique, signalez bien sûr le défaut demander de respecter ses obligations.
dès que possible. D’autre part, vous pouvez introduire
La première solution que le vendeur une plainte publique contre le vendeur
doit proposer est la réparation ou le sur notre module plaintes en ligne. Votre Vers notre dossier
remplacement du produit. Le choix entre les plainte parviendra automatiquement chez complet sur la garantie
légale
deux options appartient au consommateur, le vendeur et elle sera visible sur notre site,
mais dans la mesure du raisonnable, n’allez ce qui rajoute une pression sur la firme.
KEYTRADE
BANK ARGENTA
EUROPA-
BANK
Prêt personnel / 10 000 € – 48 mois €
KeyPack Green Eco Pack Institution TAEG Taux sans Par mois
conditions?
CARREFOUR FINANCE 5,99 % 234,08 €
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oui
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par an par an par an
L’esprit tranquille ?
Pas toujours
L
L’assurance obsèques a orsqu’on évoque les assurances marché d’un gros casse-tête.” Mais notre
obsèques, le nom de DELA arrive enquête montre que l’assurance obsèques
pour but d’épargner à vos bien souvent dans la conversation. est loin de vous garantir automatiquement
proches les frais de vos Mais d’autres assureurs, certes
peu nombreux, proposent aussi de tels
toute la tranquillité d’esprit souhaitée.
pour tout le monde. DELA: PLAN DE 6 000 € 595,02 € 25 ans: 320,78 € 4 901,88 €
L’assureur détermine le montant de PREVOYANCE OBSEQUES 9 000 € 887,80 € 25 ans: 478,62 € 7 311,14 €
la prime non seulement en fonction 6 000 € 561,49 € 20 ans: 344,48 € n.a.
du capital que vous souhaitez assurer, DVV: OBSEQUES +
9 000 € 839,07 € 20 ans: 513,56 € n.a.
mais aussi en fonction de votre âge et
KBC: KBC ASSURANCE 6 000 € n.a. 15 ans : 36,01 € x 12 = 432,12 € 5 029,89 €
parfois de votre état de santé. Il peut OBSEQUES 9 000 € n.a. 15 ans : 53,80 € x 12 = 645,60 € 7 542,31 €
même tenir compte de votre indice
de masse corporelle (IMC) et de votre (1) Certains assureurs peuvent ajouter une prime supplémentaire à la prime de base indiquée ici ; voir le texte.
(2) Il s’agit du nouveau nom de Corona Direct.
consommation d’alcool. Dans le cas de la n.a : non applicable
prime périodique, le nombre d’années sur
lesquelles la prime est étalée intervient garantit donc absolument pas le paiement parfois seulement à partir d’un certain
bien entendu également. de l’intégralité de vos funérailles. Si âge. Certains assureurs appliquent le taux
A noter que l’assureur DELA se réserve vous n’avez assuré que 2 500 euros, le d’augmentation au capital initial, d’autres
le droit d’augmenter la prime en cours de risque que votre famille doive combler au capital augmenté annuellement.
contrat s’il juge avoir de bonnes raisons de la différence est évidemment plus élevé Dans certains cas, la prime augmente
le faire (par exemple, une augmentation qu’avec un contrat de 9 000 euros. année après année du fait de l’indexation
structurelle du risque de décès). De plus, vous ne savez pas combien du capital, mais elle reste tout aussi
de temps il vous reste à vivre - cela peut souvent inchangée. Selon nous, cela doit
Financement complet des se terminer demain ou vous pouvez absolument apparaître clairement. Il se
obsèques pas garanti vivre plus de 30 ans. Heureusement, les peut qu’après 25 ans, la prime représente
Vous décidez en principe du montant assureurs offrent souvent la possibilité plus de 300 % de la prime initiale, alors
du capital que vous souhaitez assurer. d’indexer le capital dès le départ, surtout que le capital n’a augmenté que de
Toutefois, les assureurs fixent souvent une dans le cas d’une prime périodique. 50 %. Dès lors, n’attendez pas trop de
limite inférieure et une limite supérieure, Malheureusement, ils n’expliquent l’indexation.
par exemple 2 500 euros au minimum et pas toujours spontanément ce que Avec une prime unique, l’indexation
10 000 euros au maximum. cela signifie concrètement. Or, les n’est normalement pas possible.
Ces 2 500 euros ne suffisent conséquences sont loin d’être les mêmes Cela augmente le risque que le capital
certainement pas à vous offrir aujourd’hui partout. Parfois, l’augmentation est liée ne suffise pas à payer vos obsèques si
des funérailles décentes. En outre, il y a le à l’indice des prix à la consommation, vous vivez longtemps. Dans ce cas, la
spectre de l’inflation. Plus vous allez vivre parfois elle est fixée à l’avance (par seule solution consiste à compléter
encore longtemps, plus il est probable exemple, chaque année + 1 %). le versement initial par un montant
que le capital assuré ne suffise plus dans L’indexation ne se fait pas non plus supplémentaire. Pour autant que cela soit
la pratique. L’assurance obsèques ne toujours pour le même nombre d’années, encore accepté ...
Concession
500 €
Service funéraire
(location, corbillard, fleurs,
encadrement par le maître de
cérémonie et porteurs)
1 600 €
Collation
(50 personnes)
Pierre tombale
1 000 €
2 000 €
* Prix indicatifs moyens selon DELA ; le prix total d’une crémation est à peine différent.
Il arrive que l’assureur verse une 69 ans. Ce plafond peut varier en fonction déclaration de santé lors de la signature. Si
participation bénéficiaire en guise de de la formule de prime. Avec une prime vous décédez à la suite d’un risque exclu,
bonus. Mais cela n’est jamais garanti. unique, l’âge maximum est en principe l’assureur ne verse en principe que la
plus élevé qu’avec une prime récurrente. valeur de rachat du contrat.
L’assureur peut vous refuser Enfin, les assureurs ont toujours
En général, il n’y a pas beaucoup de la possibilité de refuser purement et Le versement souvent inférieur
formalités et une déclaration d’état de simplement de vous assurer. aux primes payées
santé sur la base d’un questionnaire limité Les primes sont calculées sur la base d’une
suffit. Mais il se peut que vous deviez Attention au délai d’attente espérance de vie normale. L’assurance
remplir un questionnaire complémentaire et aux exclusions est donc une aubaine financière si vous
si vous souffrez de telle ou telle affection Parfois, il y a un temps d’attente (délai de décédez beaucoup plus jeune alors que
particulière. En principe, un examen carence) et vous n’êtes donc pas assuré vous avez payé une prime périodique.
médical n’est pas nécessaire. dès le premier jour. Ce délai peut aller de Par exemple, si vous avez 55 ans, vous
Certains assureurs exigent une prime quelques mois à deux ans. Si vous décédez pouvez souvent obtenir un rendement
plus élevée que la normale pour les pendant le temps d’attente, seule la valeur de plus de 10 % si vous décédez déjà
personnes dont l’état de santé n’est pas dite de rachat du contrat est souvent dans les 9 ans alors que vous aviez opté
très bon ; ils ajoutent une “surprime”. versée. Et cette valeur sera inférieure à la pour des versements aussi étalés dans
Vous pourriez ainsi devoir payer plus prime que vous avez payée. le temps que possible. Mais si vous êtes
du triple qu’une personne du même âge En outre, il existe toujours certaines encore en bonne santé à l’âge de 90 ans, le
et avec le même capital assuré, mais en exclusions, c’est-à-dire des cas où rendement sera souvent négatif.
bonne santé. Un exemple concret : une l’assureur refuse de verser le capital
personne de 55 ans qui veut assurer assuré. Les plus fréquentes sont : un
6 000 euros auprès de la DELA et qui a suicide dans l’année qui suit la signature ;
opté pour la prime la plus étalée possible un décès résultant d’un acte intentionnel
devra débourser jusqu’à 1 099,55 euros commis par le bénéficiaire de l’assurance ;
chaque année pendant 25 ans si elle est la participation à un crime, à une émeute DANS LA PRATIQUE, LE CAPITAL
soumise à la surprime maximale, alors que
la prime “normale” s’élève à 320,78 euros.
ou à des actes de guerre. D’autres risques
sont parfois exclus : un accident de
OCTROYÉ EST TROP SOUVENT
La plupart des compagnies fixent parapente, de montgolfière, de canyoning INFÉRIEUR AU MONTANT DES
également un âge maximum, par exemple ... ainsi qu’un mensonge dans votre PRIMES VERSÉES
30 Budget & Droits 291 www.testachats.be
Un exemple chiffré. Un homme de Evitez de mettre fin à vos proches de vous offrir des funérailles
55 ans souscrit chez DELA un contrat d’un anticipativement décentes et que vous ne voulez pas leur
montant de 6 000 euros, avec une prime Une fois le contrat signé, vous disposez imposer cette charge financière. Ou si
annuelle pendant 25 ans, sans indexation d’un certain délai : vous avez 30 jours pour vous vivez sans être marié dans une
du capital. Il paie 320,78 € chaque année. revenir gratuitement sur votre décision. famille nouvellement recomposée et
S’il décède au bout de 2 ans, il aura payé à Ce n’est qu’exceptionnellement que la que vous voulez éviter à votre nouveau
peine 642 € tandis que l’assureur versera prime n’est pas entièrement remboursée. partenaire d’avoir à se tourner vers les
6 000 €. Soit un gain d’environ 5 360 €. Mais si vous changez d’avis après ce enfants de votre ancien couple pour les
Mais, s’il est toujours en vie après 25 ans, délai et que vous faites annuler le contrat frais d’obsèques.
il aura payé pas moins de 8 020 € alors dans son intégralité, vous ne toucherez
que l’assureur ne déboursera toujours que la valeur de rachat de votre contrat,
que 6 000 €. La perte est donc de plus de c’est-à-dire le montant constitué à ce
2 000 euros. moment-là par le cumul de vos primes,
Si cette personne a opté pour une moins les sommes avec lesquelles le
indexation de 2 % et qu’elle décède juste risque a été couvert entre-temps. C’est
avant l’âge de 80 ans, elle aura payé au généralement moins que ce que vous avez
total 12 822 € tandis que l’assureur versera déjà payé en primes.
9 647 €, soit une perte de plus de 3 100 € Yves Evenepoel,
(sauf en cas de paiement d’un bonus, ce Pas de Maître achat général notre expert assurances vie
qui n’est jamais garanti). Les différences en termes de prime de Sept conseils avant
S’il s’agit d’une prime unique, elle base ne sont pas très importantes entre les de souscrire
s’élèvera à 4 902 € pour un capital différents assureurs.
1. Faites une estimation de ce que
assuré de 6 000 €. Dans ce cas, le gain Mais il y a un hic, ou plutôt deux : la
coûteront les funérailles telles que vous les
sera toujours d’environ 1 100 €, que la surprime qui peut être appliquée et la envisagez aujourd’hui, afin de connaître
personne décède après 2 ans, 20 ans ou possibilité de vous refuser. Certains le capital à assurer idéalement. A cet effet,
30 ans. A ceci près que, bien sûr, 1 100 € assureurs ne le font jamais ou le font vous pouvez demander un devis à une ou
dans 30 ans vaudront bien moins que plus facilement que d’autres, mais nous plusieurs entreprises de pompes funèbres.
1 100 € aujourd’hui. ignorons comment cela se passe dans la
2. Demandez un devis à au moins trois
En fait, la réalité est celle-ci : pour pratique. assureurs, dont DELA et Belfius Direct.
une personne ayant une espérance de Sur le plan contractuel, aucun
vie normale, l’assurance est très chère contrat ne se démarque positivement. 3. Examinez les conditions générales
et particulières du contrat. Soyez
sur toute la durée. Dans la pratique, le Par conséquent, nous ne pouvons pas
notamment attentif aux éventuelles
montant versé lors du décès est trop déterminer de Maître achat général. exclusions et au délai de carence.
souvent inférieur à celui des primes.
Pas intéressant pour tout le monde 4. Si c’est financièrement possible pour
vous, étalez le paiement de la prime sur
Services inutiles Si vous prévoyez de laisser une belle
une période limitée. Ne choisissez la plus
Certains assureurs soulignent qu’il tirelire à vos héritiers, mieux vaut longue durée envisageable que s’il est
ne suffit pas de comparer les primes ne pas la réduire du montant d’une essentiel pour vous que les versements
des contrats : “N’oubliez pas que assurance obsèques et trouver plutôt périodiques soient les plus faibles
j’offre aussi tel ou tel service sans frais un bon placement pour l’argent dont possibles.
supplémentaires !” Encore faut-il savoir si vous disposez. Il en va de même si vous
5. Faites indexer le capital de 2 % et
ces services vous sont utiles. n’avez pas un gros pécule, mais que vos faites mettre noir sur blanc l’évolution de
Si vous ne vous rendez que rarement héritiers bénéficieront d’un beau capital la prime et du capital.
ou jamais à l’étranger, le bénéfice du sur la base d’une assurance vie que vous
6. Vérifiez si les avantages
rapatriement gratuit de votre corps en cas avez souscrite vous-même, par exemple
supplémentaires que l’assureur vous fait
de décès à l’étranger ne sera que peu ou dans le cadre de l’épargne-pension, peut-être miroiter sont vraiment utiles
pas utile. De même, la couverture gratuite ou de l’assurance de groupe que votre pour vous.
de vos enfants sera sans doute négligeable employeur a souscrite pour vous, si vous
7. Faites déterminer la valeur de rachat du
une fois qu’ils auront environ 18 ans ou décédez avant d’avoir atteint l’âge de la
contrat, c’est-à-dire ce que vous toucherez
plus. Et quelle est la valeur ajoutée d’un retraite. si vous cesserez de payer la prime. Cela
conseiller de suivi, puisque les entreprises Une telle assurance mérite en revanche peut vous aider à bien prendre conscience
de pompes funèbres elles-mêmes d’être envisagée si, par exemple, vous qu’il n’y a pas de retour en arrière possible.
fournissent généralement une assistance savez qu’à votre décès vous ne laisserez
assez importante. pas suffisamment d’argent pour permettre
Litige avec un
webshop : que faire ?
Vêtements, billets d’avion, ordinateurs : tout s’achète en ligne. Mais que se passe-t-il si
votre jeans n’est pas livré, si votre voyage tombe à l’eau ou si le PC tombe en panne ?
En suivant notre feuille de route, vous avez de bonnes chances de résoudre le litige
avec le magasin en ligne.
T
Laurens Deforce et Stijn Van Herpe
out d’abord, bien sûr, essayez d’éviter Lorsque vous passez une commande en
qu’un litige ne survienne. Achetez ligne, vous recevez un e-mail de confirmation.
dès lors sur une boutique en ligne Conservez-le bien, ainsi que toute autre
que vous connaissez ou, si vous correspondance que vous avez eue avec le site
souhaitez faire un achat sur un webshop que de vente. Si possible, vérifiez le colis avant de
vous visitez pour la première fois, effectuez signer l’accusé de réception.
quelques recherches au préalable. Vérifiez le Mais même si vous avez pris toutes les
lieu d’implantation de l’entreprise à l’origine précautions nécessaires, vous pouvez
du site. S’il se situe en dehors de l’Union toujours être confronté à des problèmes.
européenne, vous serez moins bien protégé La commande n’arrive pas, le produit
en tant qu’acheteur. Prenez aussi le temps de est défectueux ou ne correspond pas à la
lire les conditions générales. description ... Que faire alors ?
L
’un de nos membres cherchait
récemment un logement à louer
avec sa compagne et leurs deux
chiens. Ils ont trouvé la maison
idéale et ont envoyé les documents
nécessaires à l’agent immobilier.
Le jour où ils devaient signer le contrat
de location, l’agent immobilier leur a
envoyé un e-mail pour leur annoncer
que le propriétaire avait changé d’avis.
Il préférait que les chiens ne soient pas
admis dans la propriété. Le couple nous a
demandé si ce refus était autorisé.
Vers notre dossier
“La location pour
Que dit la loi ? les débutants”
En Belgique, la législation sur la location
ne prévoit rien à ce sujet. Que ce soit à
Bruxelles, en Wallonie ou en Flandre, la
loi ne dit pas si un locataire peut détenir autorisée. La plupart des juges de paix ne exemple, contactez votre propriétaire.
un animal de compagnie ou non, mais l’apprécient pas, car ils estiment qu’il s’agit Demandez-lui les raisons de cette
elle ne dit pas non plus qu’un propriétaire d’une restriction au droit à la vie privée. Ce interdiction.
peut l’interdire. En principe, vous pouvez qui est autorisé, par contre, c’est de prévoir Précisez que le chien est adapté au bien
donc garder votre chat ou votre chien si une clause restrictive dans le contrat de et qu’il ne causera pas de dégâts ou de
vous louez un logement. D’autant plus si bail. Votre contrat peut, p. ex., stipuler que nuisances.
votre contrat de bail ne mentionne rien seuls les petits animaux de compagnie Si vous arrivez à un accord, faites-le
à ce sujet. Pour les animaux de petite (chats, hamsters, petites races de chiens…) confirmer par écrit – par e-mail, par
taille ne causant pas de nuisances, il n’y a sont autorisés à condition de ne causer ni exemple – pour pouvoir, le cas échéant,
généralement pas de problème. nuisance ni désagrément. prouver que le propriétaire vous a donné
De nombreux contrats de location son autorisation. Si vous rencontrez des
stipulent pourtant que les animaux Le dialogue est la clé soucis à ce propos avec votre propriétaire,
de compagnie sont interdits. Si cette Si le bail vous l’interdit, mais que vous ce sera au juge de paix de prendre une
interdiction est générale, elle n’est pas souhaitez malgré tout avoir un chien par décision.
Le capital amputé
d’au moins 15 %
Entre le montant brut d’assurance-groupe annoncé par l’assureur et ce que vous
aurez réellement en mains, il y a une marge, car le fisc et l’INAMI prennent leur part du
gâteau. Minimum 15 %, mais davantage si vous demandez le capital plus tôt que prévu.
Geert De Witte et Alain Vom Berge
L
a fiche annuelle d’assurance-groupe légal de la retraite, plus l’impôt à payer sera Voici les règles, au cas où l’assurance-
que vous recevez de l’assureur vous important. groupe vous sera versée sous la forme
annonce le montant brut auquel Dans tous les cas, l’imposition se fait d’un capital (et non d’une rente), ce qui est
vous aurez droit lorsque vous en deux temps. Dans un premier temps, l’hypothèse la plus fréquente.
partirez à la retraite. Le montant net, donc l’assureur retient automatiquement la
la somme qui sera réellement pour vous, majeure partie des prélèvements lorsqu’il
est nettement moins élevée. L’impôt à vous verse la somme à laquelle vous avez Nos réponses à
payer sur l’assurance-groupe dépend du droit. Et vous devez encore y aller de 10 questions sur le
moment où vous demandez le capital : plus votre écot par la suite, via la déclaration Plan de pension collectif
vous le demandez tôt par rapport à l’âge d’impôt.
(1) Le taux d’imposition de base et, entre parenthèses, le tarif all-in, comprenant donc les cotisations sociales et 7 % de centimes additionnels communaux.
(2) 65 deviendra 66 en 2025 et 67 en 2030. En même temps, la limite des 64 ans augmentera à chaque fois d’une année.
(3) 45 ans, sauf pour certaines professions telles que pilote.
(4) Pour autant que cela soit autorisé en vertu du règlement de l’assurance-groupe.
Vos banques
favorites
Voici, pour une série de services bancaires, les banques qui suscitent le plus de
satisfaction de la part de nos membres. On ne retrouve guère de grandes institutions
dans les top 3. C’est l’occasion de rappeler que changer de banque est moins difficile
qu’il n’y paraît.
Jedidja Tack et Sebastian Stevering
D
ans quelle mesure êtes-vous les autres problèmes additionnés). Ce utiliser les services bancaires mobiles et
satisfait de votre banque ? souci était également apparu dans notre le PC banking. Elles découragent ainsi
Quels problèmes rencontrez- enquête de 2021. Deux ans plus tard, il est autant que possible toute opération
vous avec vos comptes à vue, toujours difficile pour les consommateurs nécessitant l’intervention d’un employé
cartes bancaires, emprunts et autres d’entrer en contact avec un employé de banque, tout en réduisant encore
services financiers ? Pour répondre à ces pour lui poser une question. Les banques le nombre d’agences bancaires et de
questions, nous avons mené cette année incitent de plus en plus leurs clients à guichets automatiques.
encore une vaste enquête auprès de plus
de 10 000 clients de différentes banques.
SATISFAITS DE
VOTRE BANQUE EN GÉNÉRAL ?
Les plus de 10 000 répondants ont attribué un score à leur banque
selon les critères suivants : la transparence (facilité pour comprendre
les produits bancaires proposés, clarté des frais réclamés), les frais
et tarifs, le service clientèle, le home banking et le mobile banking via
l’application. Voici le top 3 :
ça change la vie…
et la fiscalité
Il y a les sourires et quelques
avantages fiscaux intéressants.
Et puis, les mauvaises nuits
et les mauvaises surprises
de l’indemnité de maternité.
Un petit humain en plus à la
maison, ça mérite de garder de
l’argent de côté.
Geert De Witte et Sophie Holemans
Les frais de garde ne concernent pas seulement les coûts de la Tant que vous n’avez qu’un seul enfant à charge,
crèche pendant les premières années de vie de votre enfant. Ils vous ne pouvez pas prétendre à une réduction de
comprennent aussi les frais de garde par la suite, en dehors des votre précompte immobilier. En Belgique, quelle
heures d’école ou pour la participation à un camp de jeunes ou un que soit la région, il faut avoir minimum deux
stage sportif. enfants pour bénéficier d’une telle réduction.
Toutefois, vous ne pourrez bénéficier de cet avantage que si les Dès que vous avez deux enfants, vous pouvez
conditions suivantes sont remplies : demander une réduction du précompte
immobilier applicable à la résidence principale.
- Vous devez avoir choisi une structure reconnue par les pouvoirs Les conditions et le montant varient d’une région
publics et qui peut donc vous fournir une attestation fiscale. Par à l’autre.
exemple, la crèche, le jardin d’enfants ou la famille d’accueil doivent
être agréés, reconnus, subventionnés ou contrôlés par l’Office de la En Région flamande et en Région de Bruxelles-
Naissance et de l’Enfance (ONE) pour Bruxelles et la Wallonie (Kind Capitale, vous avez droit à une réduction si vous
& Gezin pour la Communauté flamande) ou être organisés par une avez au moins deux enfants qui habitent avec
institution reconnue, subventionnée ou contrôlée par la commune, la vous au 1er janvier de l’année concernée et ont
province, la communauté ou la région, ou par une instance publique droit à des allocations familiales. En principe, la
étrangère. réduction est accordée automatiquement.
- L’enfant doit être fiscalement à votre charge. Si vous ne faites En Région wallonne également, le minimum
que cohabiter avec le père ou la mère de l’enfant, assurez-vous est de deux enfants et au moins un enfant doit
que la personne qui déclare les frais de garde est également celle être fiscalement à charge. Mais la réduction
qui a l’enfant fiscalement à sa charge. Ce nom doit également être n’est pas automatique, c’est à vous d’avertir
mentionné sur l’attestation fiscale. l’administration fiscale lorsque vous remplissez
pour la première fois les conditions (surfez sur
Jusqu’à l’âge de trois ans, vous pouvez choisir entre une franchise www.wallonie.be et choisissez “Précompte
d’impôt supplémentaire (case II) ou la déclaration des frais de immobilier”). Ensuite, elle en tiendra compte
garde déductibles dans la déclaration d’impôt (case X). Utilisez le automatiquement.
programme de calcul des impôts de l’administration fiscale ou notre
logiciel fiscal Multitax pour faire le choix le plus avantageux.
D
es témoignanges de personnes Acheteur protégé, vraiment ?
arnaquées sur la plateforme Le succès de la plateforme Vinted est
Vinted, nous en recevons des énorme, d’autant plus qu’elle n’est pas
centaines. "J’ai vendu une une appli comme les autres : elle se
veste presque neuve mais l’acheteur me distingue avec sa "Protection acheteurs".
l’a renvoyée dégradée en refusant de la Elle a ainsi mis en place un système
payer. Vinted a donné gain de cause à qui protège l’acheteur qui achète sur la
l’acheteur." Ou encore : "J’ai vendu une plateforme en cas de problème.
bague mais l’acheteur a déclaré que le Sur Vinted, vous payez via la
colis était vide à sa réception. L’acheteur plateforme, l’expédition est réglée et
s’est fait rembourser et moi, j’ai perdu vous pouvez faire appel à Vinted en
mon argent." cas de problème. Mais attention : cette
Vinted est une appli de vente et d’achat protection n’est pas gratuite. L’acheteur
de vêtements de seconde main populaire doit payer un montant forfaitaire de
auprès de nombreux consommateurs. 0,70 €, plus 5 % du prix (hors frais de
Cela leur permet de vendre les vêtements livraison). De plus, ce système ne protège
qu’ils ne portent plus pour leur donner que l’acheteur et le vendeur en est parfois
une seconde vie, en réduisant en même victime, dans le cas par exemple d’un
temps leur impact écologique en achetant acheteur de mauvaise foi.
eux-mêmes en seconde main. En outre,
l’appli est notamment appréciée pour son Signes avant-coureurs à surveiller
large choix de vêtements ainsi que pour sa Malgré ce système de "Protection
facilité d’utilisation. acheteurs" qui ne protège que l’acheteur,
ASSURANCE HABITATION
ÉOLIENNES
Dédommagement
pour l’ombre
■ LES FAITS // M. conclut un contrat
avec une société exploitant des parcs
éoliens. Par ce contrat, M. accorde
à la société une servitude en vertu
de laquelle il s’engage à ne pas
construire de structures de plus de
30 m de haut sur sa parcelle voisine.
La société ne souhaite pas que M.
construise trop haut, car les éoliennes
Illustration : Lucy Elliott
ACCIDENT MORTEL
VIE PRIVÉE
VOYAGE EN AVION
PAIEMENT