Allocution des vux pour lanne 2013 de Madame Marianne Margat Prsidente directrice gnrale de la Semmy le 21 janvier 2013

19h30 (salle Jacques Prvert) Monsieur le Vice-prsident du Conseil gnral, Madame la Conseillre rgionale, Madame le Maire de Mitry-Mory et Monsieur le Maire de Compans, Mesdames, Messieurs les lus, Mesdames, Messieurs les chefs dentreprise et partenaires de la Semmy, Mesdames, Messieurs, Jai grand plaisir vous accueillir ce soir et vous souhaite toutes et tous la bienvenue dans cette salle Jacques Prvert. Je remercie vivement chacune et chacun de sa prsence, malgr les conditions climatiques, et vous prsente, au nom du Conseil d'administration, de son Directeur, Jacky Thibaudeau, et de toute lquipe de la Semmy, nos vux chaleureux de bonne sant, de joies et de russite pour cette nouvelle anne. Notre Sem a poursuivi en 2012 son action au service du territoire, de son dynamisme et de son attractivit, au service des projets des lus, projets partags avec les habitants. Nous contribuons, notre mesure, cet quilibre qui conjugue dveloppement conomique, services et quipements publics, logement social et en accession, qualit de vie par un cadre de vie compos despaces verts, de voiries, de commerces de proximit, de pistes cyclables et pitonnes. Nous contribuons, galement, penser lamnagement de demain, un amnagement qui rponde aux besoins de ses habitants, selon la volont des lus. Un amnagement sous maitrise publique, loin des apptits des affairistes dans un secteur, celui de Roissy qui, on le sait, suscite de nombreuses convoitises. A loccasion de ces vux, permettez-moi de prciser rapidement lventail de nos activits durant lanne coule avec, tout dabord, lamnagement Mitry-Mory : au sein du Parc de la Villette aux Aulnes Mitry-Mory avec : la signature fin 2012 dune promesse de vente dun terrain pour limplantation dune salle de fitness et dun restaurant, et la poursuite de la commercialisation pour laccueil dun ple htellerie/restauration. au sein de la ZAC de la Reneuse avec : la poursuite de la commercialisation de lots btir dnomms Le Clos , le programme des Quadris (38 logements collectifs en accession raiss par Nexity) pour lequel nous avons pos la 1re pierre, en prsence de Mme le Maire de Mitry-Mory, le 8 dcembre dernier, linstallation de nouveaux commerces en pied dimmeubles. et Compans : sur le secteur Ouacre/St Lambert dans le cadre dune tude de faisabilit damnagement pour la construction de 110 logements en accession et locatifs sociaux.

Ensuite en tant que prestataire de services, la Semmy a livr ou sest engage dans la ralisation de plusieurs quipements et amnagements structurants Mitry-Mory :

le ramnagement des liaisons douces rue du 8 mai 1945 dans le cadre du contrat de ple de Mitry-Claye pour favoriser les dplacements pied et vlo dun quartier lautre, la poursuite de lamnagement du mail piton de lavenue des Martyrs de Chteaubriand pour rejoindre de la Maison de quartier de lOrangerie en toute tranquillit le collge Erik Satie et le gymnase Micheline Ostermeyer lamnagement de lesplanade des Acacias au droit du collge Paul Langevin et du lyce Honior de Balzac dont la dernire tranche sachvera la livraison de la restructuation du lyce, en septembre 2013, ltude et lamnagement de voiries et rseaux divers rue du Moulin des Marais mais aussi dans le site de la Ferme Novion et au sein du parc Corbrion, ltude et la construction dun quipement de restauration municipale et locaux associs qui viendra complter le ple deservices sur le site de la Ferme Novion, ltude et la construction dune salle festive polyvalente, quipement denvergure qui pourra accueillir festivits, spectacles mais aussi ftes familiales.

Et enfin deux tudes de faisabilit : lune portant sur la ZAC Corbrion-Maurepas et qui prvoit la construction de logements et de commerces, lautre sur le secteur de Bois-leVicomte. Dans le domaine de la construction de logements conventionns, la Semmy, 2me bailleur de de Mitry-Mory, grant aujourd'hui 392 logements, a poursuivi en 2012 la construction des 54 logements conventionns rue du Moulin des Marais, dans le quartier de Mory, qui seront mis en location fin fvrier 2013. Par ailleurs, la Semmy a galement poursuivi les oprations en vue de la construction des 16 logements locatifs sociaux dans le bourg (face la rsidence de lOrme aux Bergers), travaux qui doivent dmarrer prochainement. Ces programmes nauraient pu voir le jour sans laide de nos diffrents partenaires, notamment la Ville de Mitry-Mory qui apporte sa garantie demprunt et participe au financement mais galement lEtat, la Caisse des Dpts, la Rgion, la Prfecture et les organismes collecteurs Action logement , tels que le GIC, Procilia 77 et Astria. Raliser du logement social nest pas simple, dautant que de nouvelles menaces psent tant sur les moyens pour les bailleurs pour entretenir leur patrimoine que sur leur capacit financire en construire dautres et faire face une demande constante. En effet, dans le cadre du pacte de comptitivit prsent en novembre par le 1er Ministre, le gouvernement envisage laugmentation au 1er janvier 2014 du taux de TVA de 7 10 % sur les travaux dentretien, de rnovation et de construction de logements sociaux. Notre Conseil d'administration runi le 27 novembre dernier, a adopt lunanimit une motion qui a t depuis envoye au Premier Ministre et Mme la Prfte de Seine et Marne se positionnant : contre la dcision du gouvernement qui souhaite rvaluer le taux de TVA de 7 10 %, et exigeant le retour de ce taux 5,5 %.

Le logement social est un bien de premire ncessit doit retrouver un taux de TVA rduit. Cest une urgence sociale et une urgence conomique au niveau de la construction comme cest une urgence, galement environnementale, pour assurer lentretien et la rnovation du patrimoin Je sais pouvoir compter sur les amicales de locataires, dont je salue les reprsentants ce soir avec qui nous uvrons, dans un dialogue rgulier, pour une meilleure gestion de proximit. Au quotidien, le partenariat avec les services de la ville de Mitry-Mory et les amicales de locataires, comme celle de la CNL Cusino dont je salue le Prsident et le Vice prsident, permet de travailler ensemble pour mieux vivre dans nos quartiers. A l'occasion de ces vux, je tiens remercier Corinne Dupont, Maire de Mitry-Mory, Jol Marion, Maire de Compans, pour la confiance qu'ils nous tmoignent ainsi que les lus municipaux de ces deux communes et, enfin, leurs Directeurs gnraux des Services, leurs cadres et agents pour leur aide prcieuse. Ces vux sont aussi loccasion de saluer Jean Grunenwald, Charg doprations principal de la Semmy, dont je remercie sa prsence parmi nous ce soir, qui a quitt notre socit en dcembre pour prendre la direction dune autre Sem, la SAES. Je remercie galement, pour l'ensemble du travail accompli, l'ensemble du personnel de la Semmy qui sinvestit pleinement dans ses tches et sur lequel je sais pouvoir mappuyer. Jai enfin une pense toute particulire pour Sophie Jauffret, responsable du service de gestion locative de la Semmy, qui nous a quitts le 9 octobre dernier des suites dune longue maladie. Enfin, je remercie, les Administrateurs et Actionnaires de la Sem pour leur confiance renouvele, les entreprises avec lesquelles nous travaillons tout au long de l'anne. Je vous renouvelle mes meilleurs vux pour 2013 et vous souhaite une agrable soire autour de ce buffet. Je vous remercie de votre attention.