Reynier Marc

Poupel Gregoire

l'habitat en Aquitaine en 2007

La région Aquitaine compte cinq départements : Dordogne, Gironde,

Landes, Lot-et-Garonne et Pyrénées-Atlantique. L'habitat social dans cette
région est moins dense que la moyenne nationale mais cette densité tient à
augmenter. En effet, le nombre de logements sociaux (133 400 au début de
l'année 2007) est en progression de 2% par an. Le nombre de logements sociaux
dans la région Aquitaine est de 133 400 soit 10 logements sociaux pour 100
résidences principales et 46 logements sociaux pour 1000 habitants. Ces chiffres
sont en dessous de la moyenne française car celle ci est de 16,5 logements pour
100 résidences principales et 72 logements pour 1 000 habitants. Parmi ces 133
400 logements sociaux, 130 300 sont en location ou déjà loués par des citoyens
et les logements restants sont mis en location pour des associations ou bien en
attente de démolition ou réhabilitation. .Enfin, parmi ces logements sociaux,
1665 sont déclarés vacants (non habité) mais le taux de vacance en Aquitaine est
inférieur à celui de la moyenne française.
Dans ces logements sociaux mis à la disposition des familles en difficulté et des
associations, prés de 22% sont des maisons individuelles. La plupart des
logements sociaux disposent de 3 à 4 pièces (72%) mais on remarque que les
logements individuels sont plus grands (en moyenne) que les logements
collectifs. En effet, 82% les logements individuels comptent 3 à 4 pièces alors
que c'est le cas pour 70% des logements collectifs.
Ensuite, le loyer par mètre carré en Aquitaine est supérieur à la moyenne
nationale. Effectivement, ce loyer en Aquitaine est de 2.72€ /m² contre 2.59€ /
m² en moyenne en France. De plus, ce loyer est en augmentation de 3% par an.
Nous remarquons dans un second temps que dans cette région, il y a des
différences entre les départements. En effet, le nombre de logements sociaux, la
progression de ceux ci, le taux de vacance et le loyer par mètre carré sont
différents selon les départements. Par exemple, le nombre de logements sociaux
est plus grand en Gironde (75 257) que dans le Lot-et-Garonne (9101). De plus,
l'évolution du nombre de logements sociaux est plus forte dans les Landes (3,2%
/ an) qu'en Dordogne (0.9% / an). Puis, le taux de vacance est de 3% en
Dordogne et de 0.9% dans les Pyrénées-Atlantiques ce qui montre une
différence entre les départements. Enfin, on remarque que le loyer est de 2.53
par mètre carré en Dordogne alors qu'il est de 2.81 par mètre carré en Gironde.
Ainsi, ces chiffres démontrent que les départements d'Aquitaine ont des
différences concernant de nombreux points des logements sociaux.