104 2010 10 01

www.guideimmobilier.
lu
LUXEXPO P.54 REPORTAGE P.60 EXPOSITION P.74
Salon du Logement CBRE CB Richard Ellis Gilles GANACHAUD N° 104 - 10/2010

00104
453001 230009
5
3,90 €
ACHATS - VENTES - LOCATIONS - EVALUATIONS - GESTION D’IMMEUBLES - PROMOTIONS IMMOBILIERES
ASSURANCES TOUTES BRANCHES
Paul 35 ANS
D’EXPÉ
RIENCE
14, avenue de la Gare
L-9233 DIEKIRCH
T. 80 83 23-1
10, avenue Salentiny
L-9080 ETTELBRÜCK
T. 26 81 59-1
Reinig Fax 80 26 15
www.reinig.lu
Fax 80 26 15
VENTE MAISONS/APPARTEMENTS
BETTEL appartement (± 84,21 m2) au BETTEL maison isolée terrain: 18,73a BETTENDORF maison isolée (surf. D-BOLLENDORF appartement-
rdc avec chauff. à mazout comprenant: hall (surf. habit. ± 125 m2 / surf. totale ± habit.: 180 m2 / terrain: 26,33 a) avec duplex (± 106 m2) avec chauffage
d’entrée, living avec terr., cuisine éq. avec 300 m2) avec jardin et chauff. à maz. chauff. central à maz. ss: 2 gges, chauff., à mazout. ss: garage pour 1 voiture;
déb., 2 chambres à coucher, salle de bains, ss: hall d’entrée, 3 caves, buand., gge; buand., cave, pisc., sauna, douche, WC; rdc: hall d’entrée, living avec terrasse
WC séparé; 3 emplacements extérieurs, 1 rdc: hall d’entrée, cuis. éq. avec déb., rdc: hall d’entrée-vestiaire, liv./s. à m. + (± 9 m2, marquise électrique), cuisine
emplacement intérieur, année de constr.: liv. avec terr. (±37 m2), sdb, WC sép., 2 feu ouv. et balcon, cuis. éq. avec balc., équipée, salle de bains, 2 ch.; 1er étage:
2002. ch.; sous-toit: palier, 1 ch., sdd, grenier 3 ch., bur., sdb, WC sép., déb.; sous-toit: hall, 1 ch. avec dressing, salle de bains;
(aménageable). grenier (aménageable). 1 emplacement extérieur.
250.000 € 485.000 € 780.000 € 285.000 €
DIEKIRCH appartement (±83,68 m2) DIEKIRCH maison avec appart. (surf. DRAUFFELT maison individuelle ETTELBRÜCK appartement-duplex (+-
au 2e étage avec chauffage urbain hall tot.: ±180 m2 ; année de constr.: 1972) (surf. habitable ± 210 m2) avec chffge 155 m2) avec entrée indiv. et chauff. à mazout
d’entrée, cuisine équipée avec débarras, avec chauff. éléctr.. rdc: hall, living-s. mazout compr. s-s: atelier, terrasse, compr.: rdc: hall d’entrée, living avec balc.,
séjour avec balcon, 2 ch. dont une avec à m., cuis.-s. à m., WC sép., déb.; 1er fitness, gge 1 voit., cave à vin; rdc: gge cuis. éq. avec déb. et balcon, 1 ch. à c., buand.,
balcon, salle de bains; sous-sol: cave , étage: hall, 3 ch., sdb; 2e étage (sous- 1 voit., living f.o. - sàm, cuisine équipée WC sép.; 1er ét.: 3 ch. à c. salle de bains;
sous-toit (grenier): séchoir commun. toit): grand grenier; annexe: gge pour profess., 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, année de 1 emplacement extérieur; jardin. année de
1 v., maison de jardin avec cave; jardin constr.: 2007; terrain: 6,87 a. constr.: 1958; rénovation totale en 2005.
avec barbecue. terrain: ± 4,021 ares.
265.000 € 475.000 € 535.000 € 470.000 €
ETTELBRÜCK. maison isolée (surf. D-GEICHLINGEN, maison isolée avec LAROCHETTE appartement (± 63,05 MERSCH appartement (± 67 m2) au
hab. +- 240 m2 / suf. totale +- 400 m2) avec jardin et piscine. rdc: hall d’entrée, m2) au 3e étage avec chauffage à mazout 1er étage avec chauffage à mazout hall
chauff. à maz. compr.: rdc: cave, chauff., cuisine équipée, living avec terrasse, comprenant: living avec cuisine équipée, 2 d’entrée, living avec cuisine équipée
buand., gge pour 4 voit.; 1er ét.: hall salle de bains, 1 chambre à coucher, chambres à coucher, salle de bains, débarras et terrasse (± 15 m2), salle de bains, 2
d’entrée, cuis. éq. avec jard. d’hiver, living-s.
à m. avec terr., sdb, WC sép., 1 ch. à c.; 2e Garage, chaufferie (chauffage au sol); (avec branchement pour WC) ; cave ± chambres à coucher; rez-de-chaussée:
ét.: 4 ch.à c. sdb avec sauna; ss-toit: grenier sous-toit: 1 chambre à coucher, salle de 2,47 m2 , grenier privé (accès par escalier garage fermé ; sous-sol: cave.
2 chambres. terrain: 7,22a. bains, bureau. Année de constr.: 2000. escamotable). année de constr.: 2005.
695.000 € 288.000 € 215.000 € 315.000 €

OCTOBRE
Gregory RUCHOT
2010
Sales & Marketing
Votre contact pour votre
communication dans le
Guide IMMOBILIER®
et sur le web
Tél. 621 376 993
ruchot@limax.lu
Editeur
Limax Communication s.àr.l.
168, rue du Brill
L-3898 Foetz
E-mail: mail@limax.lu
Tél.: 53 08 53
Fax: 53 06 75
TVA LU 164 23 227
06 VENTE
Conception et layout: 06 Nouvelles Résidences
Limax Communication s.àr.l
18 Appartements
Cindy JANCZAK
30 Maisons
Imprimerie: 46 Terrains
PPS
Tirage: 48 LOCATION
2.300 exemplaires 48 Appartements
50 Maisons
Diffusion:
Messagerie k-kiosk
50 BUSINESS
Périodicité :
mensuel sauf janvier/août 50 Vente Locaux Commerciaux
50 Vente Fonds de Commerces
Abonnement : 50 Location Locaux Commerciaux
mail@guideimmobilier.lu
52 CHERCHE
52 Divers
54 REPORTAGE
54 LUXEXPO, salon du logement
60 CBRE CB Richard Ellis
La diffusion ou reproduction, même partielle 74 Gilles GANACHAUD, Exposition «rêves de lumières»
du contenu de ce magazine (photos et
textes), par quelque procédé que ce soit,
est formellement interdite. Le contenu des
annonces immobilières (petites et encadrées)
est fourni par les agences immobilières.
Limax Communication ne peut en aucun
62 UTILE
cas être tenue responsable des erreurs, omis- 62 Habitation & Écologie
sions, des dommages directs ou indirects 64 Lexique
ou de l’inexactitude de ces informations. 65 Coefficients d'érosion monétaire
Les prix des biens, nombre de chambres
66 Le Guide ROUTIER ®
ou autres, peuvent faire l’objet d’une faute
de frappe et doivent êtres vérifiés auprès 68 Distances
des annonceurs. Malgé notre fréquence 71 Carte régions
de parution mensuelle, il est probable qu’un 72 Nos Partenaires
bien soit vendu avant parution de ce
magazine. Les publi-reportages ne reflètent
pas obligatoirement l’opinion de l’éditeur.
Crédits photos © FOTOLIA sauf contre-
indications.
© Copyright
2009 Limax Communication s.à r.l.
Tous droits réservés.
Edito
La rentrée est à présent derrière nous et nous pouvons à nouveau vaquer à nos
occupations et songer à notre confort, notre bien être et penser à nos futures
acquisitions immobilières. La semaine du logement qui a lieu du 1er au 4 octobre
est l’événement idéal pour trouver votre bonheur ou au moins des informations
utiles à vos futures acquisitions. Tous les professionnels réunis seront disponibles
pour vous informer.
Au niveau du contenu, le Guide IMMOBILIER vous propose ses annonces et
également la lecture d’un article relatif au marché de l’immobilier de bureaux au
Luxembourg.
Vous pourrez aussi sommairement admirer les œuvres de Gilles Ganachaud
qui exposera ses toiles et sculptures au domaine de Volkrange en France. Ses
œuvres pourront décorer votre intérieur. Une idée parmi tant d’autres… À très
bientôt.
L'équipe du Guide IMMOBILIER

VENTE
N O U V E L L E S R É S I D E N C E S
DIFFERDANGE - Résidence "SATRAP"
Surf. Surf.
Surf. Park. Park. Energie
Type bal. Totale Ch. Cave Jard. Etag. Asc. Disponibilité Prix
m2 int. ext. Pass
terr. m 2
Appartement 49 0 49 1 0 0 oui non 2 oui 2012 178 000 €

Luxbauhaus s. à r. l.
21, bvd Pierre Dupong
L-1430 Luxembourg Appartement 88 43 131 2 0 0 oui non 0 oui 2012 350 000 €
Tel. : 26 45 86 41 Appartement 115 0 115 2 0 0 oui non 2 oui 2012 Vendu
info@luxbauhaus.lu Appartement 92 0 92 2 0 0 oui non 1 oui 2012 312 000 €
www.luxbauhaus.lu
Résidence 'SATRAP' prochainement en construction à DIFFERDANGE/SOLEUVRE Vous proposant 27 appartements,

6 studios et 5 penthouses. Unités de 1-3 chambres à coucher allant de 41.81 à 116 m2. 25.000 € / emplacement intérieur
Situation calme.
NIEDERKORN - Résidence "SEQUOIA"
Surf. Surf.
m2 int. ext. Pass
terr. m2
Appartement 52 8 60 1 1 0 oui non 2 oui de suite - 230 000 €
Appartement 109 8 118 2 1 0 oui non oui de suite - 425 000 €
Appartement 109 8 118 2 1 0 oui non oui de suite - 425 000 €
CASAvitae SARL
2 rue du Fort Wallis Appartement 119 0 119 2 1 0 oui oui oui de suite - 430 000 €
L - 2714 Luxembourg
Tél. +352 691 502 153 13 appartements disponible à la location octobre 2010. 4 appartements disponible à la vente.
info@casavitae.eu Résidence SÉQUOIA, tous les appartements seront fournis avec cuisine équipée comprenant (frigo, lave-vaisselle, four,
www.casavitae.eu vitro, hotte et micro ondes), une place de parking intérieure, et une cave. Balcon et/ou terrasse pour chaque appartement.
Superficie de 30.90m² à 119m², prix de location hors charges à partir de 650€.
Renseignements et plans sur demande à l'agence.
NIEDERKORN - Résidence "SANA"
Surf. Surf.
m2 int. ext. Pass
terr. m2
CASAvitae SARL
2 rue du Fort Wallis
L - 2714 Luxembourg Appartement 90 8 98 1 1 0 oui non 2 oui de suite - 348 075 €
Tél. +352 691 502 153 Appartement 87 8 95 2 1 0 oui non 2 oui de suite - 337 278 €
info@casavitae.eu Appartement 90 8 98 1 1 0 oui non 1 oui de suite - 348 075 €
www.casavitae.eu
14 Appartements à vendre - 2 Appartements à louer - La Résidence est quasiment terminé - livraison prévu pour juillet 2010.
Ce bien se trouve dans la résidence SANA, actuellement en construction, de 18 unités (disponible fin 2009), appartement
n°1 situé au Rez-de-chaussée de 110,79 m2, comprenant 2 chambres à coucher, living, balcon, cuisine, sdb, WC séparé,
débarras et cave. Possibilité de parkings couverts (20.600 €/empl.) et d'emplacements extérieurs (10.300 €/empl.).
Finitions haut standing. Veuillez nous contacter pour des plus amples informations et visites Tel 691 502 153.
6
VENTE
NIEDERKORN - Résidence "SANA"
Surf. Surf.
m2 int. ext. Pass
terr. m 2

Penthouse 84 7 91 2 1 0 oui non 3 oui de suite - 342 899 €
CASAvitae SARL Penthouse 82 7 89 1 1 0 oui non 3 oui de suite - 325 075 €
2 rue du Fort Wallis
Penthouse 87 0 87 2 1 0 oui non 3 oui de suite - 318 200 €
L - 2714 Luxembourg
Tél. +352 691 502 153 Penthouse 89 5 94 2 1 0 oui non 3 oui de suite - 342 810 €
info@casavitae.eu
www.casavitae.eu 14 Appartements à vendre - 2 Appartements à louer - La Résidence est quasiment terminée- prévu pour juillet 2010. Ce
bien se trouve dans la rés. SANA, actuellement en constr. de 18 unités (disponible fin 2009), appartement no 1 situé au
Rez-de-chaussée de 110,79 m², comprenant 2 chambres à coucher, living, balcon, cuisine, sdb, WC séparé, débarras et
cave. Possibilité de parkings couverts (20.600€/empl.) et d'emplacements ext. (10.300€/empl.) Finitions haut standing.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations et visites Tel. 691 502 153.
SCHIFFLANGE - Résidence "Schifflange"
Surf. Surf.
m2 int. ext. Pass
terr. m 2
Appartement 61 5 66 1 1 0 non non 2 oui 2010 - Vendu

Appartement 86 35 121 2 1 0 non oui 0 oui 2010 - 380 000 €
Appartement 61 2 63 1 1 0 non non 1 oui 2010 - 225 000 €
Appartement 60 2 62 1 1 0 non non 1 oui 2010 - 224 500 €
Appartement 60 2 62 1 1 0 non non 2 oui 2010 - Vendu
Appartement 104 22 126 3 1 0 non non 3+4 oui 2010 - Vendu
Appartement 98 21 119 3 1 0 non non 3+4 oui 2010 - Vendu
Immobilière Nico Maréchal
1A, rue de Luxembourg
Ces biens se trouvent dans une jolie résidence à 6 unités en construction comprenant un ascenseur. Chaque bien dispose
L-8184 KOPSTAL Luxembourg
d'un emplacement intérieur au choix compris dans le prix et bénéficie soit d'un balcon ou d'une terrasse avec jardin
Tél. 305 331
privatif. L'immeuble se situe à proximité du centre de Schifflange avec toutes ses commodités quotidiennes comme les
info@inm.lu
écoles, commerces, gare et l'autoroute.
www.inm.lu
BETTANGE - Résidence "YVORY"
Surf. Surf.
m2 int. ext. Pass
terr. m2
Appartement 163 18 182 3 2 0 oui non 2 oui 2011 - -
CIAHAUS sàrl Appartement 97 12 110 2 2 0 oui non 2 oui 2011 - -
167, rue de la Tour Jacob Appartement 104 6 110 3 2 0 oui non 0 oui 2011 - -
L-1831 Luxembourg
Tél. 26346950
info@ciahaus.lu
www.ciahaus.lu
7
VENTE
BETTANGE - Résidence "EBONY"
Surf. Surf.
m2 int. ext. Pass
terr. m 2

L-1831 Luxembourg
Tél. 26346950
info@ciahaus.lu Appartement 283 46 330 4 2 0 oui non 2 oui 2012 - -
www.ciahaus.lu Appartement 93 10 103 2 2 0 oui non 0 oui 2012 - -
BETTANGE - Résidence "MAHAGONY"
Surf. Surf.
m2 int. ext. Pass
terr. m 2


L-1831 Luxembourg
Tél. 26346950
info@ciahaus.lu
www.ciahaus.lu
LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH - Résidence "WEIMERSKIRCH"
Surf. Surf.
m2 int. ext. Pass
terr. m 2
Appartement 64 10 74 1 0 0 oui non 1 oui 2011 - 327 800 €

Penthouse 90 10 100 2 0 0 oui non 2 oui 2011 - 439 100 €
CIAHAUS sàrl Penthouse 58 22 80 1 0 0 oui non 2 oui 2011 - 334 900 €
167, rue de la Tour Jacob Penthouse 69 28 97 2 0 0 oui non 2 oui 2011 - 395 300 €
L-1831 Luxembourg Penthouse 72 30 102 2 0 0 oui non 2 oui 2011 - 412 100 €
Tél. 26346950
info@ciahaus.lu En construction: Nouvelle Résidence à basse énergie avec VMC de la classe B-B, studios,appartements et penthouses
www.ciahaus.lu avec balcon et terrasse, ascenseur, emplacement intérieur suppl. de 18.700 €. Résidence de haute gamme de qualité de
construction et de finitions exceptionnelle, architecture contemporaine.
8
VENTE
LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH - Résidence "WEIMERSKIRCH"
Surf. Surf.
m2 int. ext. Pass
terr. m 2

CIAHAUS sàrl
167, rue de la Tour Jacob
L-1831 Luxembourg Appartement 100 3 103 2 0 0 oui non 1 oui 2011 - 484 200 €
Tél. 26346950
info@ciahaus.lu En construction: Nouvelle Résidence à basse énergie avec VMC de la classe B-B, studios, appartements et penthouses avec
www.ciahaus.lu balcon et terrasse, ascenseur, emplacement intérieur supplé ment de 18.700 €. Résidence de haute gamme de qualité de
construction et de finitions exceptionnelle, architecture contemporaine.
MOUTFORT - Résidence "Julien"
Surf. Surf.
m2 int. ext. Pass
terr. m2
Duplex 124,75 - 124,75 2 0 0 - oui 2 oui 2012 - 507 545 €

Appartement 91,90 - 91,90 2 0 0 - oui 0 oui 2012 - Vendu
Duplex 111 - 111 2 0 0 - oui 0 oui 2012 - 464 408 €
Appartement 91,85 - 91,85 2 0 0 - oui 0 oui 2012 - 390 153 €
Luxbauhaus s. à r. l. Appartement 91,85 - 91,85 2 0 0 - oui 0 oui 2012 - 364 231 €
21, bvd Pierre Dupong Appartement 48,60 - 48,60 1 0 0 - oui 1 oui 2012 - 215 249 €
L-1430 Luxembourg
Appartement 91,95 - 91,95 2 0 0 - oui 1 oui 2012 - Vendu
Tel. : 26 45 86 41
info@luxbauhaus.lu Appartement 115,5 - 115,5 2 0 0 - oui 2 oui 2012 - 490 731 €
www.luxbauhaus.lu Appartement 48,60 - 48,60 1 0 0 - oui 0 oui 2012 - 206 439 €
Prochainement en construction nouvelle Résidence 'JULIEN' avec 9 unités de 1-2 chambres à coucher allant de 44 m à 111 m2.
2
Architecture moderne et finitions très haut standing. Situation calme. libre: 2012 , chauffage au gaz, cave et buanderie.
MONDORF-LES-BAINS - Résidence "Mondorf"
Surf. Surf.
m2 int. ext. Pass
terr. m2
En future construction la résidence comprenant 9 unités:

Appartement de 51.19m2 à 76.47m2. Possibilité de 2 à 3 chambres à coucher avec grand terrasse et jardin privatif.
Cette résidence est un immeuble résidentiel d'architecture sobre et élégante, de finitions soignées et très luxueuses.
CIAHAUS sàrl
L-1831 Luxembourg
Tél. 26346950
info@ciahaus.lu
www.ciahaus.lu
10

A

NOUS PRENONS EN CHARGE LA PROCÉDURE ET
NOUVELLE MAISON
B

C
D
E
LES FRAIS LIÉS À L’OBTENTION DU PASSEPORT
MAISON EXISTANTE
F
G
H
I
ÉNERGÉTIQUE
CASTLE IMMO s.àr.l.

12, rue de Boevange L-8707 USELDANGE
Tél : + 352 26 61 05 55
Fax : + 352 26 61 04 04
info@castle-immo.lu www.castle-immo.lu
Dippach Roudbaach / Bettborn Berchem-Haut

Très beau duplex à Dippach de ± Propriété exceptionelle située à Superbe Duplex de 110 m2 constr.
89 m2, construit en 1999 avec feu Rothbach, commune de Bettborn, en 2000, avec living, cuis. éq. ouv.,
ouv., living, cuis. éq., deux ch. à c., terrain 70 ares. balcon (plein sud), wc sép., 1 grde ch.
hall de nuit, balcon, terrasse, cave, à c., un empl. pour bur. ou ch., une
garage fermé. belle sdb, cave et gge fermé.
378 000 € 985 000 € 430 000 €
Howald Alzingen Eischen

Maison mitoyenne entièrement Très joli duplex de 120 m2 construit Superbe appart.de 110m2 situé au
rénovée , +/- 150 m2 habitable, en 2005, très lumineux, avec living, 2è étage, construit 2005. Doté de 2
terrain 1,30 ares, 4 chambres, cuis. cuis. éq. ouv. , balcon et terrasse, 3 chambres, un bureau, une s. d. d. et
équipée, jardin. ch. à c., s. d. b., wc, déb., empl. pour une s. d. b., un grenier, un wc sép.,
aménager un bureau, gge fermé. une c. éq., cave et 2empl.
625 000 € 499 000€ 365 000 €
Luxembourg-Neudorf Boulaide Niederfeulen

Appartement de 100,29m2 avec Charmant chalet en bois constr. sur Belle maison jumelée de 1992,
2 chambres à coucher. un terr. de ± 12 ares, avec cuis. éq. terrain de 4,43 ares, cuisine équi-
ouv. un wc sép, 2 ch. à c., un living pée, 4 chambres, feu ouvert, garage,
une sdb, une terr. avec vue impre-
nable, gr. jardin et un gge.
444 000 € 3% TTC 248 000 € 475 000 €
VENTE
ROODT-SUR-SYR - Résidence "ROODT-SUR-SYRE"
Surf. Surf.
m2 int. ext. Pass
terr. m 2

CIAHAUS sàrl Appartement 89 33 122 2 1 1 oui non 0 oui 2010 - 415 000 €
L-1831 Luxembourg Ce bien se trouve dans une magnifique rés. en voie de constr.. Duplex situé au rez-de-chaussée et au 1er étage en achè-
Tél. 26346950 vement offrant: Hall d'entrée, cuisine, living avec sortie sur grande terrasse orientée sud, 3 chambres à coucher, 1 salle
info@ciahaus.lu de douche, WC séparé, cave, garage. Belle architecture contemporaine avec une haute gamme de qualité de constr. et
www.ciahaus.lu de finition exceptionnelle. Description sit. : Les deux immeubles se trouvent sur un terrain de +/- 40ares, belles verdures,
terrasses et balcons plein sud, à prox. de la Gare et de l'arrêt de bus.
WALDBILLIG - Résidence "Waldbillig"
Surf. Surf.
m2 int. ext. Pass
terr. m 2

Penthouse 135 14 149 3 2 0 oui non 2 oui 2011 - 424 050 €
Ce bien se trouve dans une magnifique résidence en voie de construction. à 4 unité finition exceptionnelle. Duplex Hall
d'entrée, cuisine, living, 3 chambres à coucher, dressing, 1 salle de bains, grande cuisine séparé, séjour accès grand
CIAHAUS sàrl balcon SUD, garages, parkings, caves. Emplacements compris dans le prix annoncé.
L-1831 Luxembourg
Tél. 26346950
info@ciahaus.lu
www.ciahaus.lu
REULER - Résidence "REULER"
Surf. Surf.
m2 int. ext. Pass
terr. m2
CIAHAUS sàrl
167, rue de la Tour Jacob Ce bien se trouve dans une magnifique rés. en voie de constr. , 2 superbes rés. s de haut standing comprenant chacune
L-1831 Luxembourg 9 appartements avec balcons, caves, ascenseurs, emplacements intérieurs et ext. s. Reste à vendre dans bâtiment A, 1
Tél. 26346950 appartement situé au 1er étage, offrant: Hall d'entrée, cuisine ouverte (poss. de cuisine fermée) avec sortie sur balcon, le
info@ciahaus.lu living avec sortie balcon, 2 chambres à coucher, 1 salles de bains, WC séparé, cave. 2 emplacements intérieurs suppl. de
www.ciahaus.lu 25.000 € Les terrasses et balcons sont exposées sud.
12
www.immo-macedo.lu
7, rte de Boevange L-7762 Bissen

Tel.: 85 92 28 / Fax: 26 88 52 60 / Gsm: 621 16 94 97
BEAUFORT CRUCHTEN COLMAR-BERG
Duplex 3ch, c. équipée, séjour, Maison jum. De 2006, 225 m2, ch, msn jum, 3 ch, cuis. équipée, séjour,
terrasse, cave, garage, jardin. 4 sdbain/ douche, garage, jardin. sà manger, terr: 90m2, garage, jardin.
330 000 € 625 000 € 375 000 €
DIEKIRCH ERNZEN HELMDANGE
Maison de maître,4ch, c. équipée, Maison individuelle en gros+toiture Maison jumelée, 3ch,, cuisine .éqp,
terrasse, cave, garage, jardin. Terrain 3,52 / déjà en construction. Grenier am.terrasse, garage, jardin!
475 000 € 325 000 € 469 000 €
MERSCH WALFERDANGE BERSCHBACH - MERSCH
Ap 86m2, 2ch, cuisine éqp, séjour Appart. 100 m2, c. éqp., 2ch, sdbain. Appart rénové, 96m2, cuis. équipée,
Balcon, cave, parking collectif. Balcon, cave, emplac. ext.+intérieur. 3ch, séjour, 2 balcons, emp. intérieur.
285 000 € 445 000 € 340 000 €
RECKANGE MERTZIG JUNGLINSTER
Maison individuelle, 4 ch, c. équipée, 2 Apparts 95m2 à rénover, 2ch, séj.,

Maison 2000, 3ch, cuis.équipée,
Véranda, terrasse, garage et jard. Terrasse, cave, garage et jardin.
469 000 € 495 000 € 285 000 €
Tous nos Objets avec le descriptif complet sur www.immo-macedo.lu

VENTE
REULER - Résidence "REULER"
Surf. Surf.
m2 int. ext. Pass
terr. m 2

CIAHAUS sàrl
L-1831 Luxembourg Appartement 95 8 103 2 2 0 oui non 2 oui 2011 - 286 100 €
Tél. 26346950 Appartement 116 6 122 3 2 0 oui non 2 oui 2011 - 336 100 €
info@ciahaus.lu Appartement 89 18 107 2 2 0 oui non 0 oui 2011 - 297 200 €
www.ciahaus.lu
Ce bien se trouve dans une magnifique rés. en voie de constr., 2 superbes rés. s de haut standing comprenant chacune
9 appartements avec balcons, caves, ascenseurs, emplacements intérieurs et ext. s. Reste à vendre dans bâtiment A, 1
appartement situé au 1er étage, offrant: Hall d'entrée, cuisine ouverte (poss. de cuisine fermée) avec sortie sur balcon, le
living avec sortie balcon, 2 chambres à coucher, 1 salles de bains, WC séparé, cave. 2 emplacements intérieurs suppl. de
25.000 € Les terrasses et balcons sont exposées sud.
TRIER - Résidence "Residenz Ylenia"
Surf. Surf.
m2 int. ext. Pass
terr. m2
Duplex 159 26 185 3 0 0 oui non 0 oui 2012 413 000 €
Penthouse 198 90 288 2 0 0 oui non 2 oui 2012 478 000 €
Appartement 102 23 125 2 0 0 oui non 0 oui 2012 Vendu
Luxbauhaus s. à r. l. Penthouse 112 72 184 1 0 0 oui non 2 oui 2012 Vendu
21, bvd Pierre Dupong Appartement 115 23 139 2 0 0 oui non 0 oui 2012 Vendu
L-1430 Luxembourg
Appartement 99 0 99 2 0 0 oui non 1 oui 2012 Vendu
Tel. : 26 45 86 41
info@luxbauhaus.lu Appartement 100 23 123 2 0 0 oui non 0 oui 2012 258 500 €
www.luxbauhaus.lu Appartement 65 17 83 1 0 0 oui non 2 oui 2012 Vendu
Nouvelle Résidence en construction très haut standing composée de 11 appartements et 4 penthouses. Bénéficiant au
rez-de-chaussée et au 1er étage de magnfiques appartements et au 2e étage des penthouses. 15 unités d'habitation allant
de 80 m2 à 163 m2. Situation très calme dans la rue Balthasar Neumann Strasse au plein coeur de Trèves. A 5 minutes du
Centre Ville. Reste 8 appartements.
Kehlen, à vendre
(10 minutes de Luxembourg-Ville)
Belle maison de maître
de 1840
entièrement rénovée en 1993,

450 m2 sur un terrain de 10 ares,
5 chambres, cuisine équipée,
entrée séparée pour bureaux,
caves voutées
Tél. 621 / 26 46 45 | www.konstrulux.lu
14
N O T R E S É L E C T I O N
ROESER POUR INVESTISSEURS DONDELANGE

Au 3 ét. d’un joli petit immeuble, bel appart. meublé est à vendre.
e
Dans un château rénové, très bel appart. de charme de 130 m².
Actuellement loué, il convient pour un investissement. Moderne, L’ensemble comporte 22 appart. Situé en rdc, liv. ouv. sur cuis. éq.,
confortable et légèrement mansardé offrant ainsi un caractère cha- cheminée en pierre, 1 grde ch.., 1 grde SDB avec baign., douche...
leureux à cet appart. compr. une cuis. éq. ouv. sur le liv., une petit en sous sol, 1 ch. avec déb.. Cave, grde terr., entrée privative. Ap-
ch., une sdb avec baignoire et wc, un empl. de park. intérieur. part. très bon état... charme est de mise! Amoureux de la nature ,
des bâtiments de caractère , une visite s’impose!
Prix : 220.000 €
Prix : 318 .000 €
LIMPERSBERG
CENTRE VILLE
Jolie maison de caractère datant de 1900 avec jardin et environ
270m2 habitables sur 3 ét. est à vendre. Rdc une belle entrée, un Au coeur de la ville, face au Palais Grand Ducal, petit immeuble
grd liv. double donnant sur une terrasse . Au 1er ét., une cuis. éq. de caractère offrant un charme indéniable est à vendre. Sa
avec balc., 2 ch.. Au 2e ét. , 2 ch. et une sdb. Au 3e ét., 2 ch.. Le ss situation exceptionnelle permet différentes possibilités d’utilisation:
est vaste et propose un gge , une buand. , un chauff. au mazout et à titre privé: loft de caractère, à titre commercial: boutique de
un accès au jardin. Bon état général et demande quelques rafraich.. luxe avec cachet, à titre profession libérale jumelé d’un petit ap-
La vue est magnif., la situation calme et le jardin de bonne surface et partement personnel. Le charme est de rigueur car chaque étage
ensoleillé. La maison a du charme et du caractère, ses façades sont ( 4 au total) offre chacun une identité propre , poutres en chêne,
en bon état. Les escaliers int. sont d’époque en bois et en très bon murs en pierres d’époque rénovés, sols en parquet ou carrelage ....
état ce qui donne un ‘cachet ‘ appréciable. Ce petit immeuble a été parfaitement rénové en conservant son iden-
tité d’autrefois mais en offrant un confort moderne et une situation
Prix : RENSEIGNEMENTS À L’AGENCE prestigieuse.
Prix : RENSEIGNEMENTS À L’AGENCE
EN FRONTIÈRE
YUTZ IDÉAL POUR ENTREPRISES
En rdc local de 200m² disponible à la vente ou à la loca-
tion, composè d’un bureau + unité de stockage sur 200m² +
parking.
BONNEVOIE LOYER : 1500 € AVEC PARKING

Dans une petite résidence entiér. rén. depuis 1997, deux appart.,
joli duplex offrant 3 ch. est à vendre. Situé au 1er et 2e ét. , il offre un
grd living, une cuis. éq. avec accès à une belle terr. plein sud, un wc
HAGONDANGE
sép.. Au 2e ét. , 3 ch. dont une très grde , une sdb avec douche et A la location, 7 halls de stockage de 400m² (idéal pour
wc et accès au grenier. En ss , cave privative , gge fermé avec cave industriels)
et 2 places de park. ext.. Le tout est en bon état , double vitrage ,
sol carrelage , électricité.... LOYER : 1200 €
Prix : 470.000 €
52, avenue Pasteur L-2310 Luxembourg

Tél. 22 12 87 GSM 691 221 289
www.immoshine.lu
DES LIEUX À VIVRE NOUVELLE GÉNÉRATION.
AC H A
É VA L U
AT I O N
T
VENT &
E
appartements ACTUELLEMENT PLUS DE 200 APPARTEMENTS

EN FUTURE CONSTRUCTION EN VENTE
RÉSIDENCE “BOTERO” BASCHARAGE RÉSIDENCE “MAURANE” RÉSIDENCE “SOCRATE”
RÉSIDENCE “OP DER MILLEN” BASTENDORF

RÉSIDENCE “AZUR” BERINGEN
RÉSIDENCE “RODIN” BERINGEN
› RÉSIDENCE “PERICLES” BRIDEL

RÉSIDENCE “CAMUS” COLMAR-BERG
› RÉSIDENCE “AVIGNON” & RÉSIDENCE “ROXANE” DIEKIRCH RÉSIDENCE “DAMIER” RÉSIDENCE “DANA”
RÉSIDENCE “ULYSSE” ERPELDANGE - BOUS
› RÉSIDENCE ”LE DAMIER” ETTELBRUCK

RÉSIDENCE “EKINOX” ESCH/ALZETTE
› RÉSIDENCE “DANA” FRISANGE
› RÉSIDENCE “SYMPHONY” FRISANGE

RÉSIDENCE “SYMPHONY”
RÉSIDENCE “VOLTAIRE” GROSBOUS
RÉSIDENCES “LEUDELANGE A & B & D &E” LEUDELANGE
RÉSIDENCE “BUENA VISTA” LUXEMBOURG-BELAIR
RÉSIDENCE “MOLIERE” LUXEMBOURG-EICH
RÉSIDENCE “VIENNA” LUXEMBOURG-KIRCHBERG
› RÉSIDENCE “MAURANE” LUXEMBOURG-MUHLENBACH
› RÉSIDENCE “SOCRATE” LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND

RÉSIDENCE “NOAH” MERSCH
RÉSIDENCE “PERICLES” RÉSIDENCE “AVIGNON”
MAISONS BI-FAMILIALES MERSCH
RÉSIDENCE “RACINE” ROLLINGEN/MERSCH
MAISONS BI-FAMILIALES ROLLINGEN/MERSCH
GSM 621 299 126 TÉL 26 29 68 08 FAX 26 29 68 33 EMAIL SERGE@CALTEUX.LU

ADRESSE 152, BLVD DE LA PÉTRUSSE L-2330 LUXEMBOURG
maisons, terrains RECKANGE-MERSCH 459.000 € (3%TVA incl.) FISCHBACH 458.039 € (3%TVA incl.)
maisons
ALTRIER BI-FAMILIALES
ARSDORF
DIEKIRCH 495.000 € (3%TVA incl.)
BASCHLEIDEN
ECHTERNACH
ESCHDORF
FISCHBACH/MERSCH MERSCH 375.300 € (3%TVA incl.) MERSCH
683.263 € (3%TVA incl.)
HALLER
LENNINGEN
RECKANGE/MESS MERSCH 456.627 € (3%TVA incl.)
RECKANGE/MERSCH
MERSCH
MERTZIG MERSCH 498.000 € (3%TVA incl.) MERTZIG 499.563 € (3%TVA incl.)
SCHIEREN
SCHUTTRANGE
WEIDINGEN/WILTZ
WEISWAMPACH ROLLINGEN/MERSCH 456.260 € (3%TVA incl.)
SCHUTTRANGE 610.000 € (3%TVA incl.) SCHIEREN 506.706 € (3%TVA incl.)

MAISONS LOGINTER
MAISONS MASSIV-PASSIV
(MAISONS PASSIVES ET À BASSE
CONSOMMATION D’ÉNERGIE)
DÉCOUVREZ NOS OFFRES SUR WWW.CALTEUX.LU

VENTE
A P PA R T E M E N T S
Differdange Esch-sur-Alzette à partir de Pétange 259.000 € à disc.

232.500 €
Résidence ELSA en future constr.: Reste
5 app. à vendre de 1 à 3 ch., Surf.
hab. de 47,63 m2 à 89,81 m2. Prix
de 178 785 à 329 093 euros. Disp:
Sud 10/2011. VISION IMMOBILIERE
Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11
www.visionimmobiliere.lu 35329
Bascharage 358.000 €
Differdange à partir de
149.916 €
Nouvelle construction,1er ét. ,app.

neufs 55 + 64 m² libre DE SUITE - vue
App. neuf (2009), 60 m², 2 ch., 1 sdd,
dégagée - emplac. voit. int. poss. - 3%
cuis. équip., chauff. centr. gaz, balc.,
TVA - photos sur demande
buand., cave, hall, liv., parq., s. à m.,
Tél.: CPL : 00352 691 345 679 -
RIE SA - Tél.: 40 66 67-1 43335
00352 691 26 91 26 - cpl@email.lu
32785
App., 97 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép.,
cuis. équip., cave, hall, Immobilière
Nico Maréchal, Tél.: 305 331, Pétange 415.000 €
www.inm.lu 48264 Futur construction de la résidence Im-
Duplex exc. ét. (2007), 110 m², 4 ch.,
mo Perfect Tél.: +352 691 26 30 60 41858
1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff.
Bascharage 399.000 € gaz, balc., buand., cave, VISION
Differdange 188.000 € IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37
Duplex (2001), 122 m², 3 ch., 1 sdb,
11 11 www.visionimmobiliere.lu 48278
1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., cave, Appartement: ±48 m², 1 ch., 1 sdd,
buand., hall, liv., terr., gge + parking cuis. équip., asc., cave, buand, living,
int. libre de suite, Agence Immobilière 1 empl. ext., libre à conv., VISION
Peiffer-Schmit S.à r.l., 26 61 07 75 48689 IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 -
661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu Esch-sur-Alzette 395.500 €
47722 App. rén., 101,40 m², 2 ch., 2
Bascharage 464.598 €
dress.1 sdb, 1 WC sép., cuisine ouv.,
Duplex en constr. (2009), 106 m², 2 ch, chauff. gaz, asc., cave, hall, living, s.
Differdange 270.000 €
1 sdb, 1 sdd, 1 wc sép, cuis, asc, balc à m., libre de suite. VISION IMMOBI-
(13,91 + 4,34 m2), cave, déb, liv, em- App. (1996), 70 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. LIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11
placement intérieur: 19 570 €, tva 15%, ouv., chauff. maz., hall, liv., balcon, www.visionimmobiliere.lu48329
VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, libre à convenir, www.immo-macedo.lu
661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97 46370
Kayl
42721
Differdange 330.000 € Résidence VICTORIA en construction:

Reste 4 appartements , surfaces de 63 Pontpierre 435.000 €
Bascharage 498.337 € Résid. en fut. const., Reste 1 App au à 91 m2. Prix de 232 000 à 355 000 App. neuf (2008), 76,67 m², 2 ch, sdb,
Duplex en constr. (2009), 110 m², 2 ch, 1er étage, surf: 83,76 m2, 2 ch, cuis, euros. TVA 3%. Disp: 12/2010. VISION wc sép, cuis. équip., asc., buand., cave,
1 sdb, 1 wc sép, cuis, asc, cave, liv, living, sdb, terrasse: 41 m2, prix par- IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 hall, liv., terr.(45 m2), gar + empl.ext.
sàm, terr (19,41m2), empl.int: 19 570 king: 12 900 euros. TVA 3%. VISION 11 11 www.visionimmobiliere.lu 40526 Actuellement loué! VISION IMMOBI-
euros, tva 15%, disp: 12/2010. VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 -
LIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11
IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu
Kayl 245.000 € www.visionimmobiliere.lu 42946
11 11 www.visionimmobiliere.lu 42720 40337
App. au 1er étage d'une surface de

Dudelange 158.000 € 74,90 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip.,
Belvaux 314.680,90 € Schifflange 224.500 €
buand., cave, hall, liv., jardin, libre,
Studio 37 m2, 1 ch., buand., liv., cave, VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 App. (Non communiqué), 59,69 m²,
emplacement intérieur, libre: immé- - 661 37 11 11 www.visionimmobi- 1 ch., Buand., liv., balc., libre à conv.,
diate. Immobilière Nico Maréchal, liere.lu 46149 Immobilière Nico Maréchal, Tél.: 305
Tél.: 305 331, www.inm.lu 46841
331, www.inm.lu 46947
Oberkorn 303.164 €
Dudelange 230.000 €
App. en constr. (2010), 86,61 m², 2 ch.,
1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis., asc.,
balc., cave, hall, liv., s. à m., VISION
IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 -
Duplex (2010), 92,50 m², 1 ch., 1 sdb, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu
1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand., 47724
hall, liv., libre: 2012, LuxBauhaus,
Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu
47983
Pétange 196.000 €
App. (2010), 60,41 m², 1 ch., 1 sdb,
Schifflange 380.000 €
1 WC sép., cuis., chauff. gaz, asc.,
Bergem 285.000 €
App. (1994), 54 m², 1 ch., 1 sdb, cuis. balc., buand., cave, hall, liv, gar: 19 App. (Non communiqué), 86 m², 2 ch.,
App. (1993), 90 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC équip., chauff. gaz, cave, buand., hall, 000 euros. Disp: 06/2011. VISION 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., cave,
sép., cuis. équip., chauff. gaz, hall, liv., liv., balc., meublé, empl. 1 v., libre: IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - buanderie, hall, jardin, libre à
empl. 1 v., www.immo-macedo.lu 07.2.11, Erlo s.a., Tél: 26 66 02 27, 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu convenir, Immobilière Nico Maréchal,
Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97 46553 www.erlo.lu 49588 48277 Tél.: 305 331, www.inm.lu 46951
18
10, rue de Longwy
gwy
L-4750 PETANGE GE
Tél: (+352) 50 17 47
Fax: (+352) 50 35 34
D
#(!-"2%
EPU
)--/"),)%2%
info@immo-rthill.lu
76
-%-"2%
IS 19
A C H AT - V E N T E - L O C AT I O N - P R O M O T I O N S I M M O B I L I È R E S
FENTANGE 1.348.000 € DAHLEM 595.000 € LUX. KIRCHBERG 848.000 € ESCH/ALZETTE 500.000 € LAMADELAINE 665.000 €

#
#

/**

%%
/**

%% 2, 3 U

V

U

V

$ V

V

- ";

-
&

#
% $ % 2,
; 2, terrain :
2

2

#

$ "

2001. 42 m2#

#
$
*
#
- # #

#
$W

$
&$!
* #$

$

%$
-
*= $

#

' *$

$
CUTRY (F) 361.000 € PETANGE 340.000 € PETANGE 325.000 € RODANGE 295.000 € DIFFERDANGE 300.000 €

!
!

%%

! ! $ !
!

&&
m2 "

# #
*
!
&
# &
#

2
#

#$ $$%$&
&

34 m

#
#
V$
$

' *
#

' *$
*$ VW

$

jardin. #

# $
* #$
$
LUXBG/BELAIR 625.000 € BASCHARAGE 540.000 € BETTANGE/MESS 498.000 € MAMER 490.000 € PETANGE 343.353 €
/**

/**

<

$ <

6
6 -
J *
6

J *
6

$ J *
6

J *
6

- /**$
/** err ét
ét., hall
hall, hall de
6
*

8

$ & $
*
##

$ $$%
# #

, terr. de 70 m2, 3
2
# $$$ > !
&
$ > $

8 ! $

$#;%2#
8

' *$

*
#

$
! 2,
' *

$ $ $ ' *$

$ !?
*$
8
$ #
' #
*
*$$
#

#

*$$ #$#

$

$ ' *$
#
$ (20.000 €).
PETANGE 260.000 € PETANGE 249.500 € PETANGE 206.000 € RODANGE 185.000 € DIFFERDANGE 209.000 €
/**

/**

*

*
/**

B
/**

B J *
6
J *
6

/**
8
/**$
8$ #
# Q
R /**

/**

X

Y Z8

[
\
X

YZ8

[
\

<
$& ;! 2, 2

<
&
#
**

$#
$
&
KM/! $ $ # ' *

&

#

$ O
$ *$$Q #$
S
garage fermé.

*
-

#
#
6- ment intérieur et extérieur,

R$ #
QKM/O*
R$
w w w. i m m o - r t h i l l . l u
,PPRELOLqUHVjUO t7&/5&4t-0$"5*0/4t&7"-6"5*0/4t130.05*0/4
RESIDENCES
DIEKIRCH
Résidence « ROXANE » DIEKIRCH
ETTELBRÜCK Résidence « d’AVIGNON »
Résidence « Le DAMIER »
BERINGEN / MERSCH
SCHIEREN Résidence « AZUR »
Résidence « VICTOR A »
BERINGEN / MERSCH
Résidence « RODIN »
GROSBOUS
Résidence « Voltaire »
MERSCH
Résidence « NOAH »
LUXEMBOURG-
MÜHLENBACH
Résidence « Maurane »
ROLLINGEN / MERSCH
Résidence « RACINE »
LUXEMBOURG - BELAIR
Résidence « BUENA VISTA »
LEUDELANGE SANDWEILER
Résidences «Domaine Résidence « am Bongert »

Schaefert»
A

FRISANGE FRISANGE
NOUVELLE MAISON
B
Résidence « Symphony II » Résidence « DANA »
C
D
E
F
MAISON EXISTANTE
G
H
I
Nouvelles résidences au standard classe énergétique B
En permanence plus de 200 appartements en future construction

mmo.lu
si
www.rm
7
,PPRELOLqUHVjUO
33 6 6 6 TERRAINS & MAISONS
WEISWAMPACH
162.000 €
Terrain à partir de 8,11 ares
ESCHDORF DIEKIRCH
181 500 € 495.000 € 3% ttc SCHIEREN
Terrains à partir de 16,89 ares Maison avec terrain compris 506 000 € 3% ttc
BASCHLEIDEN Maison avec terrain
453 000 € 3% ttc de 4,17 ares compris.
Maison passive classe A,
terrain de 5,98 ares compris.
FISCHBACH
458 000 € 3% ttc
HALLER Maison avec terrain
296 000 € de 3,01 ares compris.
Terrain à partir de 6,13 ares
ARSDORF
448 000 € 3% ttc
Maison avec terrain de
5,03 ares compris.
ECHTERNACH
827 000 € 3% ttc
Maison avec terrain
de 9,65 ares compris.
MERTZIG
472 000 € 3% ttc ALTRIER
Maison avec terrain 283 000 €
de 4,21 ares compris. Terrain à partir de 8,16 ares
RECKANGE/MERSCH ROLLINGEN
480.500 € 3% ttc
459.000 € 3% ttc
maison avec terrain
Maison avec terrain
de 2,17 ares compris
de 2,56 ares
MERSCH SCHUTTRANGE
373.000 € 3% ttc 645 000 € 3% ttc
Maison avec terrain Maison avec terrain
de 1,69 ares. de 4,00 ares compris.
LEUDELANGE
659 000 € 3% ttc
Maison avec terrain
de 2,45 ares compris.
Nos partenaires
En permanence entre 150 et 200 terrains avec et sans contrat de construction

VENTE
Schifflange 387.000 € Bertrange 785.000 € Kehlen 295.000 € Lux.-Cessange 480.810 €

Très bel appartement de 74,99m2 au
rez de chaussée de la "Résidence Yan-
nick II" à Kehlen avec balcon de
4,18m2, cuisine ouverte, wc séparé, 1
chambre à coucher. Castle Immo
Tél.: 26 61 05 55 46347
Leudelange 685.000 €
Appartement Rez-d-Ch. +- 75 m2 / ter-
Duplex exc. ét. (2004), 165 m², 4 ch., rasse 55.63 m2 / 2 ch à c. / bain,
Duplex exclusif avec finitions de luxe. 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., WC sép., cuisine, garage, cave. Centre
App. (1994), 134 m², 3 ch., 1 sdb,
Salon avec parquet en noyer et poêle chauff. centr. gaz, balc., buand., cave, de Cessange. CASAvitae SARL
1 sdd, 1 WC sép., cuis. éq., chauff.
tournant. Grande cuisine design avec déb., hall, liv., parq., terr., jard., gge Tél.: +352 691 502 153 44360
gaz, cave, hall, liv., balc., libre: imméd.
équipement complet et moderne. 2 v., libre à conv., Réalisation Immo-
Erlo s.a., Tél: 26 66 02 27, www.erlo.lu
RMS Immobilière S.à r.l. Tél.: 33 66 67 bilière Européenne Tél.: 40 66 67-1 43916
49108
49679 Luxembourg-Howald 318.000 €
Lorentzweiler
Bofferdange 348.000 € Nouv. constr. 4 mais. bifamiliales de

2 duplex, reste 4 duplex d'une surf. de
119,50m2. Prix: 524 725 euros - tva
15% (12% récupérable). Disp: fin 2010.
VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1
661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu
36418
Luxembourg 980.000 € App. de 70m2 complètement rénové,

Soleuvre
2 chà c., balcon, c. éq., living, s.d.b.,
Résidence LUNA en fut. construction cave, buanderie, 2 emp. et un garage
reste 6 appartements, 2 studios et 1 fermé. Castle Immo Tél.: 26 61 05 55
Bel appartement/duplex de 3 chambres 46356
commerce. Surf. de 40 m2 à 105,94 m2.
Prix de 155 000 à 398 000 euros, à coucher situé à 10 min.du centre ville
TVA 3% incl. VISION IMMOBILIERE de Luxembourg et à 5 min de Mersch. Lux.-Limpertsberg 595.000 €
Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 Arrêt de bus à 50 m. L'appartement se
www.visionimmobiliere.lu 48319 Immo Perfect Tél.: +352 691 263 060 App. exc. ét., ±108 m², 2 ch., 1 sdb,
44728
1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz,
ascenseur, balcon, buanderie, cave,
Penthouse à rén. (1975), ±175 m², 3 ch.,
WAGNER CITY II S.A. Immobilière
1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., Tél.: 33 57 25 www.wagnercity.lu 45300
Soleuvre 310.000 € Bridel 461.000 € chauffage central. CASAvitae SARL
Tél.: +352 691 502 153 48507
Duplex exc. ét. (1993), 86,29 m², 2 ch., Roeser 436.950 €
1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., living,
balc., 1 empl., chauff. gaz, buand., Lux.-Beggen 586.865,50 € App. (2008): 86,20 m², 2 ch., 1 sdb,
cave, disp. 12/2010 VISION IMMO- 1 WC sép., cuis. éq., asc., buand.,
BILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 cave, déb., liv., 2 empl.int. ACTUELLE-
www.visionimmobiliere.lu 48269 MENT LOUE!! VISION IMMOBILIERE
Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11
Fut. constr. app. à basse énergie de Sprinkange 323.000 €

106 m2 habit., 2 chàc., sdb., liv., cuis., App. en proj., 87,30 m², 2 ch., 1 sdb,
wc sép., balc. 4 m2, cave, dble gg. 1 WC sép., cuis., chauff. gaz, asc.,
Constructions WIESEN-PIRONT SA balc., buand., cave, hall, liv., s. à m.,
Tél.: 333 628 1 43485 Penthouse (04.2008), 126,11 m², 2 ch.,
Centre-Sud 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff.
gaz, cave, hall, liv., libre: 06.2.10,
- 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu
48316
LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41,
Hesperange 325.000 € à disc.
Berchem 404.079 € www.luxbauhaus.lu 46041
Appartement sis au 1er étage sans as- Walferdange 445.000 €
censeur comprenant : Hall d'entrée
Lux.-Bonnevoie 410.000 €
(carrelage), living-salle à manger
(24.68m2, carrelage), cuisine équipée
(8.8m2) Réalisation Immobilière
Européenne Tél.: 40 66 67-1 47934
Howald 562.400 €
Résidence en future construction, reste
Appartement neuf - 100.7m2 - construc- 1 duplex, surf: 123.29m2, 2 et 3ième
tion CLK - TVA récupérable - 2 ch. à c. ét., 3 ch, cuis, living, cave, buand, App. (2007), 100 m², 2 ch., 1 sdb,
- terrasse 51 m2 - 2 emplacements - 2 balcon (33 m2). Disp: 2011. VISION App. (2001), 93 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC 1 WC sép., cuis. équip., cave, buand.,
caves - libre de suite. European IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - sép., cuis. équip., chauff. gaz, cave, hall, liv., balc., empl. 1 v., libre à conv.,
Company s.àr.l.; tél.: 26.53.05.53 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu hall, jard., libre: imméd., Tél : 85 92 28 www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28
691.50.40.89 15786 35345 49566 / 621 16 94 97 49367
22
VENTE
Mersch 285.000 €
Larochette 339.000 € Junglinster 285.000 €
Centre-Nord
Berschbach 340.000 €
App. (1993), 96 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC
sép., cuis. équip., chauff. maz., cave,
App., 86 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., App., 94 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip.,
hall, liv., balc., libre de suite, App. (2007), 115 m², 2 ch., 1 sdd, cuis.
cuis. équip., chauff. maz., cave, hall, chauff. maz., cave, hall, liv., balc., libre
www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 équip., chauff. maz., cave, buand., hall,
living, balcon, libre à convenir, à convenir, www.immo-macedo.lu
/ 621 16 94 97 48531 liv., balc., libre: a convenir, Erlo s.a., Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97 49573
www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28
Tél: 26 66 02 27, www.erlo.lu 48954
/ 621 16 94 97 47973
Bissen 145.000 € Remich
Studio, 40 m², 1 ch., 1 sdd, cuis. équip., COMPLEXE RESIDENTIEL se composant
chauff. maz., buand., hall, liv., balc., comme suit: BAT. AVANT: 3 app. BAT.
empl. 1 v., www.immo-macedo.lu CENTR.: 1 app. (VENDU) BAT.ARR.:
Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97 47040 3 surf. p. prof.lib., 2 app, 3 duplex.
VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1,
40365
Bissen 295.000 €
Lintgen 421.500 €
App., 90 m², 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép.,
cuis. équip., cave, buand., hall, liv.,
Vous êtes à la recherche d'un appar-
tement neuf, moderne implanté dans
Moselle Stadtbredimus 329.000 €
balcon, emplacement 1 voiture,
une résidence de charme au calme ab-
solu non loin des axes autoroutiers.
/ 621 16 94 97 48942 Beaufort 330.000 €
MACIEL Fernand Immobilier sàrl
Tél.: 26.32.14.18 49322
Boevange-sur-Attert 265.000 €
Medernach à partir de
280.380 €
Duplex (1995), 87,70 m², 2 ch., 1 sdb,

cuis. équip., chauff. maz., cave, hall,
liv., balc., Erlo s.a., Tél: 26 66 02 27,
www.erlo.lu 49633
Duplex (1998), 98 m², 3 ch., 1 sdb, Waldbillig 411.600 €

cuis. équip., cave, buand., hall, liv.,
App., 75 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip.,
balc., jard., empl. 2 v., libre à conv.,
chauff. maz., cave, buand., hall, gge
1 v., libre à conv., Immobilière Nico
/ 621 16 94 97 49208
Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu Nouvelle construction de 3 maisons
48044 Bi-familiales basse énergie classe C.
Chaque maison est composée d' un
Bourglinster 312.500 €
appartement à 2 chambres à coucher
Diekirch 225.000 € au 1er étage. fgfgfghsdfthdf App. (2010-2011), 72 m², 1 sdb, 1 WC
App., 70 m², 1 ch., 1 sdb, cuis. équip., --------------------------------------------------- sép., cuis. ouv., chauff. maz., cave,
chauff. maz., cave, hall, liv., empl. 1 Primaire: 0 kWh/m2/a hall, liv., jard., empl. 1 v., www.immo-
v., libre à conv., Immobilière Nico Chauffage: 0 kWh/m2/a macedo.lu Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97
Duplex en constr. (2011), ±114 m²,
Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu CO2 : 0 kWh/m2/a 46769
3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis., chauff.
46915 --------------------------------------------------- centr., asc., buand., cave, hall, liv., terr.,
Immo Perfect Tél.: +352 691 263 060 CIAHAUS sàrl Tél.: 26 34 69 50 44308
47859
Ernzen 220.000 €
Wellenstein à part. de 276.000 €
Medernach 415.000 €
Erpeldange 367.000 €
(commune Bous)
App. en constr. (2009), 92,65 m²,
Future construction d'une résidence à
App., 65 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. équip., App. (2010), 134,50 m², 2 ch., 1 sdb, 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép, cuis, buand,
6 appartements se trouvant au coeur
chauff. maz., liv., balc., emplacements 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., cave, hall, liv, sàm, terr: 25,12+9 m2, du village de Wellenstein à 500 mètres
2 voitures, libre à convenir, cave, buand., hall, liv., www.immo- 2 empl. int.incl. Disp: 07/2010. VISION des bords de la moselle luxembour-
www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 macedo.lu Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97 IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 geoise. Immo Perfect Tél.: +352 691
/ 621 16 94 97 48145 45249 11 11 www.visionimmobiliere.lu 37112 263 060 35185
24
Esch-Alzette Fennange Esch-Alzette Luxembourg - Merl
Bel appart. composé de 3 ch. Avis aux amateurs de na- Appart. entièr. rénové dans Appart. entièr. rénové dans pe-
à c., cuis. équ., living, WC sé- ture! Grde et spacieuse mai- petite copro. et proche de tite copro. et proche de toutes
paré, sdb avec baignoire, petit son vous offrant un espace a toutes commodités comp. de : commodités comp. de : hall
balcon et une cave. vivre agréable et détendue !!! hall d’entrée, cuis. éq. ouverte d’entrée, cuis. équ. ouverte sur
Proche du centre de la ville Salle de piscine avec sauna et sur living, 2 ch. à c., sdb avec living, deux ch. à c., sdb avec
d’Esch ainsi que de la piscine douche, Hall d’entrée, bureau, 3 baignoire d’angle, cave et ga- baignoire d’angle, cave et ga-
municipale. Absolument à visi- ch. à c., 1 sdb, 1 sdd, 2 WC sép., rage fermé. Lumineux et bien rage fermé. Lumineux et bien
ter !! 1 living/sàm cuis. équip. avec agencé, à visiter absolument. agencé, à visiter absolument.
265.000.-€ accès sur la terrasse(+/-200m²) 239.000.-€ 310.000.-€
795.000.-€
Appartement à Oberkorn, Maison à Esch-Alzette, 4 Esch/Alzette, app. 2ch, c.éq., Appartement à Dudelange,
1 chambre, cuisine éq., li- chambres, living, salle à man- grenier, 249.000 € 3 chambres, cuis. éq, salon/
ving, sdb, terrasse et garage. ger, cuisine éq., terrasse, jardin, salle à manger, salle de bains,
189.000.-€ garage, 500.000.-€ salle de douche, garage et jar-
Affaire à saisir ! din 320.000.- €
Affaire à saisir !!!
VENTE
Wellenstein 285.000 € Useldange 330.000 € Argeles plage 113.000 € Argeles sur mer 150.000 €
App., 90 m², 2e étage, 2 ch., 1 sdb,
cuis. équip., living avec sortie gr. ter-
rasse, cave, buand., 1 empl. int et 1
ext,, ascenseur. Immobilière Nico
Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu
46878
App. (1999), 97,45 m², 3 ch., 1 sdb, Weidingen 215.000 € App. (2011), 40 m², Cuis. ouv., libre:
1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., 2012, AM IMMOBILIERE SA,
App. (1998), 80 m², 3 ch., 1 sdb, cuis. Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu
cave, hall, liv., Erlo s.a., Tél: 26 66 02
équip., chauff. maz., cave, hall, 47260
27, www.erlo.lu 48595 Studio (1966), 26 m², 1 sdd, 1 WC
living, balcon, libre à convenir,
sép., cuis. ouv., chauff. él., liv., libre
de suite, AM IMMOBILIERE SA, Argeles sur mer 202.500 €
/ 621 16 94 97 46673
Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu
Wellenstein 579.200 €
47181
Argeles plage 142.000 €
Nord
Wellenstein: Duplex n°9 et n°10, 4
chambres à coucher de 169.21 m2, Fouhren 235.000 € App. (2009), 59 m², 3 ch., 1 sdb, cuis.
avec 2 balcons de 5.51 m2 et 7.10 m2, équip., chauff. él., hall, liv., empl. 1 v.,
Liv., Salle à manger, cuis. non éq., App., 140 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA,
CASAvitae SARL Tél.: +352 691 502 153 cuis. ouv., chauff. maz., cave, hall, liv., Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu
48503
libre à convenir, www.immo-macedo. 47194
lu Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97 41463
App. (1988), 27 m², 1 ch., 1 sdd, 1 WC Argeles sur mer 272.000 €
Vianden 235.000 € sép., cuis. équip., chauff. él., hall, liv.,
libre de suite, AM IMMOBILIERE SA,
47254
Ouest Argeles plage 150.000 €

App. (2010), 89 m², 2 ch., 1 sdd, 1 WC
sép., cuis. ouv., chauff. él., hall, liv.,
empl. 2 v., libre: 2011, AM
IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25,
Boulaide 275.000 € www.amimmobiliere.lu 47183
App., 117 m², 3 ch., 1 sdb, cuis. équip.,

cave, buand., hall, liv., www.immo- Cerbere 264.000 €
macedo.lu Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97
48906
App. (1990), 37 m², 1 ch., 1 sdd, 1 WC

sép., cuis. équip., chauff. él., liv., meu-
App. (2006), 90 m², 2 ch., 1 sdb, blé, libre de suite, AM IMMOBILIERE
1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmo- App. (2007), 62 m², 3 ch., 1 sdb, 1 WC
cave, buand., hall, balc., gge 1 v., em- biliere.lu 47255 sép., cuis. ouv., chauff. él., hall, liv.,
pl. 1 v., libre de suite, Immobilière Nico France empl. 1 v., libre de suite, AM
Maréchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25,
48315 www.amimmobiliere.lu 47197
Argeles plage 90.000 € Argeles sur mer 135.000 €
Collioure 143.000 €
Eischen 357.000 €
App. tr. bon ét. (2005), 113 m², 2 ch.,
1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv.,
cave, liv., empl. 1 v., libre à conv.,
Castle Immo Tél.: 26 61 05 55 46357
Michelbuch 230.000 €
App. (1992), 79 m², 2 ch., 1 sdb, cuis. Studio (1986), 28 m², 1 sdd, cuis. App. (1994), 40 m², 2 ch., 1 sdd, 1 WC
App. (1981), 29 m², 1 ch., 1 sdb, 1 WC
équip., chauff. maz., buand., hall, équip., chauff. él., liv., empl. 1 v., libre sép., cuis. équip., chauff. él., liv., meu- sép., cuis. équip., chauff. él., cave, hall,
jard., empl. 1 voiture, libre à conv., de suite, AM IMMOBILIERE SA, blé, empl. 1 v., libre de suite, AM liv., meublé, empl. 1 v., libre de suite,
www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25,
/ 621 16 94 97 44727 47182 www.amimmobiliere.lu 47192 www.amimmobiliere.lu 47227
26
()*+,-)++..-./0*.

!"
#$% &' &'
1/(./)-0.2(#3 $

!" #$"

!

!

%&'

(

$$$
+45/,-6.* ./2(

3 4 56
7 5$7
8

'
9$"

!

!

(

$$$
.)1!,/

)

*&+
$,

%&'
$
-./"0$"1"2
4) (1+2+).1
:
;<=
''
= ==
>
=?@=
A
B
C=
=D>>
C=E= F=7
=

==
! #

!9G #.

E=H= =
==
H= = =C<'CH=.=
'
'

$$$
-./"09$GGG1
/.*+6,/!
-

$
4

#I
$4

## #

'

90 #$,

DD
$
-.
$
.*+)(7)45 51 6)-0.
4 3 &'7 KK6 4 3 J'76
===>=I=='=
=
F== =
==LHM=E=MM=
!#'

===>=L=='=
=
FN C== =
==O=E=HO=

0
===>=O=='=C =E=P=
''
==
==MQ=E=MOHR=
I99
$
-.
$ -.
$
7'
38#$

'
VENTE
Collioure 149.950 € Saint cyprien plage 925.000 €
Collioure 263.000 € Terville 130.000 €
App. (1970), 220 m², 5 ch., 2 sdb,

App. (1990), 38 m², 1 ch., 1 sdb, 1 WC App. (1930), 84 m², 2,40 ares, 3 ch.,
3 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff.
sép., cuis. équip., chauff. él., hall, liv., App. (1990), 45 m², 1 ch., 1 sdb, 1 WC 1 sdb, cuis. équip., buand., liv., balc.,
él., hall, empl. 2 v., libre de suite, AM
emplacement 1 voit., libre de suite, AM sép., cuisine équip., chauff. él., liv., meublé, jard., empl. 1 v., libre à conv.,
IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, emplacement 1 v., libre de suite, AM CasaVitae SARL, Tél: 352 691 502 153,
www.amimmobiliere.lu 47237
www.amimmobiliere.lu 47259 IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.casavitae.eu39744
Sorede 124.000 €
Collioure 163.000 € Saint cyprien plage 273.000 €
Villerupt 168.000 €
App. tr. bon ét., 90 m², 2 ch., li-
App. (1999), 40 m², 50 ares, 1 ch., Studio (1994), 33 m², 65 ares, 1 ch., ving, sdd, cuis. éq, balc, buand, cave,
1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff. hall, cave, buand, garage et 2 empl.
él., liv., empl. 1 v., libre de suite, AM App., 60 m², Cuis. ouv., libre de suite, él., liv., jard., empl. 1 v., libre de suite, ext.Libre. VISION IMMOBILIERE
IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11
www.amimmobiliere.lu47226 www.amimmobiliere.lu 47238 www.amimmobiliere.lu 47232 www.visionimmobiliere.lu 47736
ES
NC S
A GE TEUR
L E S MO
CIA PRO
SPÉ T
F R ES RES E
OF BILIÈ
O
IMM
BIEN COMMUNIQUER,
C’EST CAPITAL.
Exemples de tarifs :
ce
onfian
Faites c e !
écialist
à un sp
Le flyer
10 x 21 cm, 135 g
Locatio
n impression quadri
vente
Experti
ses
+RPH
VZHHW
recto/verso
KRPH
les 5000 ex.

ILIER
T. 52 52 08
IMMOB
Alternative : fiches A4, 135 g, impression quadri 249€

recto / verso, les 5000 ex. 425€ htva
Le panneau
fenêtre
Format H 50 x (2 x 70) cm,
épaisseur: 5 mm,
en polypropylène
à partir de 6 exemplaires* 19€
*Réservé aux clients du Guide Immobilier htva
Catalogue et tarifs sur www.limax.lu ou tél. au 53 08 53 C O M M U N I C AT I O N & E D I T I O N
28
DES LIEUX À VIVRE NOUVELLE GÉNÉRATION.
appartements maisons, terrains

RÉSIDENCE “BOTERO” BASCHARAGE ALTRIER RECKANGE/MESS
RÉSIDENCE “OP DER MILLEN” BASTENDORF ARSDORF RECKANGE/MERSCH
RÉSIDENCE “AZUR” BERINGEN
BASCHLEIDEN MERSCH
RÉSIDENCE “RODIN” BERINGEN
ECHTERNACH MERTZIG
› RÉSIDENCE “PERICLES” BRIDEL
ESCHDORF SCHIEREN
RÉSIDENCE “CAMUS” COLMAR-BERG
FISCHBACH/MERSCH SCHUTTRANGE
› RÉSIDENCE “AVIGNON” & RÉSIDENCE “ROXANE” DIEKIRCH
HALLER WEIDINGEN/WILTZ
RÉSIDENCE “ULYSSE” ERPELDANGE - BOUS
LENNINGEN WEISWAMPACH
› RÉSIDENCE ”LE DAMIER” ETTELBRUCK
RÉSIDENCE “EKINOX” ESCH/ALZETTE
› RÉSIDENCE “DANA” FRISANGE MERSCH 498.000 € (3%TVA incl.) MERTZIG 499.563 € (3%TVA incl.)
RÉSIDENCE “SYMPHONY” FRISANGE

RÉSIDENCE “VOLTAIRE” GROSBOUS
RÉSIDENCES “LEUDELANGE A & B & D &E” LEUDELANGE
RÉSIDENCE “BUENA VISTA” LUXEMBOURG-BELAIR
RÉSIDENCE “MOLIERE” LUXEMBOURG-EICH
RÉSIDENCE “VIENNA” LUXEMBOURG-KIRCHBERG
› RÉSIDENCE “MAURANE” LUXEMBOURG-MUHLENBACH
› RÉSIDENCE “SOCRATE” LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND

RÉSIDENCE “NOAH” MERSCH
maisons
RÉSIDENCE “RACINE” ROLLINGEN/MERSCH
BI-FAMILIALES
MERSCH 456.627 € (3%TVA incl.) ROLLINGEN/MERSCH 456.260 € (3%TVA incl.)
RÉSIDENCE “MAURANE” RÉSIDENCE “SOCRATE”
RÉSIDENCE “PERICLES” RÉSIDENCE “AVIGNON”

DIEKIRCH 495.000 € (3%TVA incl.)
MAISONS LOGINTER
MAISONS MASSIV-PASSIV
ACTUELLEMENT PLUS DE 200 APPARTEMENTS (MAISONS PASSIVES ET À BASSE
EN FUTURE CONSTRUCTION EN VENTE CONSOMMATION D’ÉNERGIE)
GSM 621 299 126 TÉL 26 29 68 08 FAX 26 29 68 33 EMAIL SERGE@CALTEUX.LU

ADRESSE 152, BLVD DE LA PÉTRUSSE L-2330 LUXEMBOURG DÉCOUVREZ NOS OFFRES SUR WWW.CALTEUX.LU
VENTE
M A I S O N S
Esch-sur-Alzette 578.000 €
Differdange 340.000 € Esch-sur-Alzette 445.000 €
Mais. en constr. (2010), 185,46 m²,
Mais. de rapp. (Non communiqué),
1,54 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 wc
150 m², 1,16 ares, 4 ch., Buand., liv.,
sép, cuis, buand, cave, liv, sàm, gar.
balc., meublé, jard., libre: immédiate,
VISION IMMOBILIERE tél: 26 57 58 1
Immobilière Nico Maréchal,
/ 661 37 11 11 www.visionimmobi-
Sud Tél.: 305 331, www.inm.lu 46963
liere.lu 22914
Bascharage 798.000 € Mais. de rangée en constr. (2010),
139 m², 1,54 ares, 3 ch, 1 sdb, cuis,
Mais. exc. ét. (1998), 240 m²,
balc. buand, cave, déb., hall, liv, terr, I M M O B I L I È R E
6,71 ares, 6 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC maison 4 ch., 2 sdB, cuis. éq., +/-
gar (2 voit). Disp: 06/2011. VISION
sép., cuis. équip., chauff. gaz, buand., 120m2, en bon état et un dépôt com-
IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1,
cave, déb., hall, liv., s. à m., terr., jard., pl. renové de +/-120m2, ( granit, faux- Esch-sur-Alzette 620.000 €
gge 2 v., empl., libre à conv., VISION plaf., électr.,etc.), jardin, 2 parkings.
42870
IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 CIAHAUS sàrl Tél.: 26 34 69 50 46856
11 11 www.visionimmobiliere.lu 49113
Paul
Reinig
Dudelange 1.425.000 €
Belvaux 517.150 €
Villa exc. ét. (2005), 217 m², 6,53 ares,
Mais. en constr., 171 m², 1,80 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis.
3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis., chauff. équip., chauff. gaz, asc., buand., cave, Mais. de rapp., ±200 m², 4,30 ares,
gaz, buand., hall, liv., s. à m., terr., déb., feu ouv., hall, liv., mezz., parq., 4 ch., 1 sdb, 2 sdd, 1 WC sép., cuis., Maison unifamiliale construite en1973,
gren., jard., gge 2 v., empl., libre à s. à m., terr., véranda, gren. pr. amé- chauff. gaz, cave, hall, living, salle à située au calme à Esch-sur-Alzette. A
conv., VISION IMMOBILIERE nageable, jard., gge 4 v., empl. 2 v., manger, jardin, VISION IMMOBILIERE proximité de l'hôpital et de nombreuses
Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 libre à conv., Réalisation Immobilière Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 commodités. Excellent état. Immo
www.visionimmobiliere.lu 48260 Européenne Tél.: 40 66 67-1 46040 www.visionimmobiliere.lu 48201 Perfect Tél.: +352 691 26 30 60 44217
30
INM s.à r.l $16
Immobilière Nico Maréchal 'ҋ(;3
e5,(1
&(
1A, rue de Luxembourg
L-8184 Kopstal
Tél.: 305 331
ACHAT / VENTE / LOCATION
Fax: 305 331-51
PROMOTION / ESTIMATION GRATUITE /
www.inm.lu
Boevange-sur-Attert Diekirch Luxembourg-Howald Luxembourg-Weimerskirch

Résidence au centre avec 3 bels appartements :
- RDCH +/- 70 m2: hall, cuis. équip., gr. li-
Appartement de charme d’une surface habitable ving, 1 ch, SDB, cave, 1 emplac. int. + 1 ext. Maison unifam. d’une surf. habitab. de +/- Maison jum. très spacieuse sur un terrain de
de +/- 75 m2 dans une résidence au 2e étage: 225.000 € 180m2 sur un joli terrain de +/- 4.5 ares +/- 10 ares au coeur de Lux-Ville. r.d.ch.: en-
hall d’entrée, cuisine équipée ouverte, salon/salle- - RDCH +/- 85 m2: hall, cuis. équip., gr. li- compr. hall, living-sàm (parquet) avec ter- trée, salle à manger et living avec feu ouvert,
à-manger, 2 chambres à coucher, salle de bains. ving, 2 ch, SDB, cave, 1 emplac. int. + 1 ext. rasse, cuisine équip., 4 ch. à coucher, bu- cuisine équip., chauff., buand., sdb et dé-
Au sous-sol: cave, buanderie et 1 garage au r.d.ch. 285.000 € reau, WC sép., sdb, caves, gge 2 voit, jardin, barras. 1er étage: sdd, 4 chambres à coucher
- 1er étage : hall, WC, débarras, cuis. équip., grenier aménag. Calme + prox. Lux-Ville. dont une avec dressing. 2è étage: 1 chambre
gr. living avec véranda, 2 ch + 1 dressing, Libre de suite. à coucher et un bureau. Complètement réno-
bureau, SDB, cave, 1 emplac. int. + 1 ext. vée en 2009/2010.
265.000 € 385.000 € 880.000 € 595.000 €
Pratz Préizerdaul Redange Rollingen-Mersch

Très bel appart. lumin. de ± 113 m2 dans une Maison moderne de 183m2 sur un terrain de Maison jumelée prochainement en construc- Très bel appart. lumineux de +/-100 m2
petite résidence au rdc : hall d’entrée, wc sép., 5.37 ares (droite). Rdch: Garage pour 2 voi- tion de 121,16m2 (210,24m2) sur un terrain dans petite résid. au 2e (et dernier) étage:
cuis. éq. ouv., liv. spacieux de ± 46 m2 donnant tures, chaufferie, buanderie, cave, débarras, de +/- 2,85 ares. Sous-sol: atelier, chauf- hall d’entrée, living spacieux de +/-30 m2
sur une grde terr. et un grd jard. vers l’arrière et hall d’entrée. 1er étage: 3 chambres, dres- ferie, buanderie, cave. Rdch.: hall d’entrée, donnant sur une terr. vers l’arr. et le côté
le côté tranquille, 2 ch., sdb, buand. et grenier sing, sdb, sdd, bureau, débarras. 2è étage: wc séparé, vestiaire, cuisine, séjour, grande tranquille, belle cuisine équi., 2 ch. à c., s. de
servant d’espace de stockage, 1 car-port de grand living, cuisine, réserve, vestiaire, wc terrasse, garage pour 2 voitures. 1er étage: 3 b., buand. commune et grenier servant d’es-
16,50 m2 et 1 empl. ext. de 12,50 m2. Ce bien, séparé. Grenier. Ascenseur en option. POS- chambres à coucher, salle de bain, dressing. pace de stockage, 1 gge fermé et 1 empl.
dans un très bon état et avec des belles fini- SIBILITE D’ACQUISITION EN GROS-OEUVRE Possibilité d’aménager le grenier. ext.. Exc. et bonnes finitions, situé à prox. de
tions, est situé à prox. de tous les commerces. FERME. GARANTIE DECENNALE tous les comm. à +/- 15 min. de Lux-Ville.
358.000 € prix à discuter 445.150 € 355.000 €
Schifflange Schifflange Vichten Wahl

Jolie maison d’une surf. habitabl. de +/- Nouvelle résidence en construction avec Superbe maison jumelée (lot 1, gauche) pro- Maison jumelée en construction (N°3) spa-
180m2 sur un terrain de +/-3 ares propos. ascenseur et emplac. int., appartements chain. en constr. de 180.44 m2 sur un terr. cieuse (150m2) sur un terrain de 5.71 ares
au r.d.ch.: gge, gr. caves et buand. et jardin, suivants encore disponibles: de 5.93 ares avec vue magnifique, situation r.d.ch: gar. 2 voitures, hall d’entrée, chauf-
hall, WC sép.; 1er étage: hall avec vest. et WC - RDCH +/-86 m2: hall, cuis., gr. living, 2 ch, calme. Rdch: Gge pour 2 v., hall d’entrée ferie, buanderie, cave. 1er étage: hall, salon/
sép., salle à manger (+/- 32 m2), cuis. équip. sdb, grande terrasse et jardin 380.000 € avec vestiaire, WC sép., cuis. ouv. avec s. et salle à manger, cuisine ouverte, bureau, wc
avec living et balcon (tranquille); 2e étage: 4 - 1er étage +/- 60 m2: hall, cuis., gr. living, 1 salle à m., accès à un grd balc. de 23.31 m2. séparé, réserve. Combles: 3 chambres (une
chambres à coucher dont une avec balcon, ch, sdb, balcon 224.500 € 1er ét.: 3 ch. , 1 dressing, sdb et sdd. Grenier: avec dressing), salle de bains,grenier. Situa-
sdb. 2 emplac. ext. , prox. commerces et access. par esc.. Ss: chauff., cave et buand., tion tranquille. GARANTIE DECENNALE
autoroutes. Disponible de suite. sortie jardin. GARANTIES DECENNALES.
495.000 € 560.312 € prix à discuter
VENTE
M A I S O N S
Hagen 591.715 €
Foetz 1.055.000 € Kahler 598.650 €
VILLA DES ROSES Superbe demeure Mais. jum. en proj., 136,60 m²,
dans une rue sans issue à l'abri des 5,62 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC
regards, une maison des années 60 sép., cuis., chauff. gaz, buand., cave,
à rafraîchir. A visiter absolument. hall, liv., s. à m., terr., gren. pr. amé-
MACIEL Fernand Immobilier sàrl Centre-Sud nageable, jard., gge 1 v., empl., libre
Tél.: 26.32.14.18 49388 à conv.enir., VISION IMMOBILIERE
Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11
Aspelt 663.843 € Fut. constr. mais. jum. de 173 m2 ha- www.visionimmobiliere.lu 48242
Lamadelaine 880.000 €
bit., 115 m2 gges et caves, 3 chàc.,
Bung. exc. ét. (1983), 280 m², sdb., sdd., dress., bur., liv., cuis., wc
26,55 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 2 WCs sép., 4,38 a. Constructions WIESEN- Kahler 655.350 €
sép., cuisine équip., living, véranda, PIRONT SA Tél.: 333 628 1 47451
Mais. jum. en proj., 138,60 m²,
3 garages. VISION IMMOBILIERE
6,88 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC
Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11
sép., cuis., chauff. gaz, buand., cave,
www.visionimmobiliere.lu 45324 Helmdange 469.000 €
hall, liv., s. à m., terr., gren. pr. amé-
nageable, jard., gge 1 v., empl., libre
à convenir. VISION IMMOBILIERE
Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11
Fut. constr. mais. unif. jum. de 174 m2
habit., 81 m2 caves et gges, 4 chàc.,
sdb., sdd., dress., liv., cuis., wc sép.,
5,84 a. Constructions WIESEN-PIRONT
SA Tél.: 333 628 1 44459 Keispelt 555.505 €
Bertrange 830.000 € Mais., 140 m², 3,70 ares, 3 ch., 3 sdb,

cuis. équip., chauff. maz., cave, hall,
liv., balc., gren., jard., gge 1 v., empl.
1 v., Tél : 85 92 28 48889
Hesperange 538.000 € Fut. constr. mais. jum. de 175 m2 ha-

Pontpierre 930.000 € bit., 100 m2 caves et gges, 3 chàc.,
sdb., wc sép., liv., cuis., bur., 3,21 a.
Mais. (1975), 510 m², ±16 ares, 6 ch,
Constructions WIESEN-PIRONT SA
sdb, 1 wc sép, cuis. éq., gaz, buand,
Tél.: 333 628 1 49281
cave, déb, dépôt (135 m2) à l'arr. de
Nouv Maison de rangé +- 200 m2 sur-
la mais., idéal pour prof.lib. VISION
face - livrais avril 2010 sur 3 étages /
IMMOBILIERE Tél.: 26 57 58 1 -
cuis équ., 4 chambre à coucher, 2 sdb, Kleinbettingen 500.000 €
1 WC separé, living, sam, bureau,
29737
cave, garage, terrasse. CASAvitae SARL Mais. jum., 174 m², en construction,
Tél.: +352 691 502 153 44362 ±4 ares, 3 ch, 1 sdb, 1 wc sép, cuis,
Maison ind. avec terr. de 5.60 ares, chauff. gaz, buand, cave, déb, liv, sàm,
libre des 4 côtés, compl. rénov., +/- garage, jardin, terrasse. VISION
Garnich 775.000 € IMMOBILIERE 26 57 58 1 / 661 37 11 11
160 m2, c. éq., wc sép., terrasse, jard.,
Mais. exc. ét. (2008), 185 m², 3 c.à c., s. d.b., gar. 2 voitures, Castle www.visionimmobiliere.lu 28370
5,50 ares, 3 ch., 1 sdb, 2 WCs sép., Immo Tél.: 26 61 05 55 46351
cuis. équip., buand., cave, déb.,
VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1, Kleinbettingen 660.000 €
Soleuvre 480.000 € 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu Howald 625.000 € à disc.
Mais. jum. en constr. (2009), ±150 m²,
Mais., 168 m², 5 ares, 5 ch., 2 sdb, 43920
Mais. de rangée tr. bon ét., ±150 m², 5,11 ares, 3 ch, 1 sdb, 1 wc sép, cuis,
1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz, 1,30 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC living, terrasse, jardin, garage, cave.
balc., buand., cave, déb., feu ouv, gar sép., cuisine équipée. Castle Immo TVA 3% incl.VISION IMMOBILIERE
3.voit., jardin VISION IMMOBILIERE Tél.: 26 61 05 55 46352 Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11
Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu 40444
Itzig 640.000 €
Soleuvre 550.000 € Kopstal 348.000 €
Mais. neuve, 180 m², 4,50 ares, 3 ch.,

1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv.,
chauff. gaz, buand., cave, liv., s. à m.,
terr., jard., gge 2 v., Animaux accep-
tés, libre à conv., MACIEL Fernand
Immobilier sàrl Tél.: 26.32.14.18 49370
Goetzingen 894.000 €
Mais. en proj., 222 m², 4,45 ares,
Soleuvre 625.000 €
3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis.,
Mais., 210 m², 4,50 ares, 3 ch., 1 sdb, chauff. gaz, balc., buand., cave, déb., Mais. de rapp. (1990), 214 m²,
1 sdd, 1 WC sép., cuis., chauff. gaz, feu ouv., hall, liv., s. à m., terr., gren. 2,58 ares, 1 sdb, 1 WC sép., cuis. Mais. jum. part. à rénover, 120 m²,
buand., cave, liv., s. à m., terr., jard., pr. aménageable, jard., gge 2 v., em- équip., chauff. gaz, cave, buand., liv., 7,40 ares, 3 chambres à coucher, SDB,
gge 2 v., Animaux acceptés, libre à pl., libre à conv., VISION IMMOBILIERE jard., gge 2 v., empl. 2 v., Agence cuisine, living, débarras, libre: immé-
conv., MACIEL Fernand Immobilier sàrl Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 Immobilière Peiffer-Schmit S.à r.l., diate, Immobilière Nico Maréchal,
Tél.: 26.32.14.18 49375 www.visionimmobiliere.lu 48190 Tél.: 26 61 07 75 45647 Tél.: 305 331, www.inm.lu 46871
32
VENTE
M A I S O N S
Steinfort 720.000 €
Lux.-Bonnevoie 625.000 € Peppange 370.000 € à disc. Schuttrange 626.000 €
Mais. en constr. (2010), 170 m²,
Maison de rapport comprenant:
- au rez-de-chaussée un local commer- 6,84 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC
cial de 50m2 - 2 appartements à 1 sép., cuis. ouv., chauff. gaz, balc.,
chambre tout est actuellement loué. buanderie, VISION IMMOBILIERE
VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1/ Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11
661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu www.visionimmobiliere.lu 48307
47854
Lux.-Weimerskirch 565.000 €
Maison de 1930 avec 150m2, par- maison jumelée, isolation poussée, ma-
Mais. rén. (1961), 120 m², 3 ares, 2 ch., tiellement rén., terrain 1,80 ares, nouv. tériaux de tout 1er choix, style moderne,
1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. c. éq., s. d. d., living avec s. à m., 2ch. Prix à 3% TVA. Construction possible
gaz, buand., cave, hall, liv., parq., s. sur les terrains 55a,56a et 57a
à c., terrasse, grenier aménageable,
à m., terr., jard., gge, libre, VISION Steinfort 945.000 €
Castle Immo Tél.: 26 61 05 55 46354 du loti. RMS Immobilière S.à r.l.
IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1 -
661 37 11 11 www. visionimmobiliere.lu Tél.: 33 66 67 48126 Villa exc. ét., 360 m², 4 ch., 1 sdb,
46610 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff.
maz., balc., buand., cave, déb., feu
ouv., hall, liv., s. à m., terr., gren., jard.,
Pissange à partir de 602.630 € gge, libre à conv., VISION IMMO-
Mamer 675.000 €
BILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11
Steinfort 695.000 € Syren 795.000 €

bung. renové de 300m2, 3 Mais. en proj., 151 m², 5,30 ares, 3 ch.,
Futur construction de 6 Maisons Basse ch.,mezzanine, bur., sdb,wc sép., li- 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis., chauff.
maison rénovée unifamiliale 192 m2,
Energie B. Surfaces habitables de 140 ving, s.à.m., cuis. équip., salon, gaz, buand., cave, déb., hall, liv., s. à
terrain 6,58 ares avec 3 ch. à c., 2
sdb, wc sép., dressing, bureau,séjour, m2 à 180 m2 N'hésitez pas à nous balcons, terrasse, jardin, gge 2 voit., m., terr., jard., gge 2 v., libre à conv.,
gr. cuisine, garage, 3 caves, chauffe- contacter ou veuillez consulter notre 2 empl. extér. VISION IMMOBILIERE VISION IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1,
rie, terrasse, jardin. RMS Immobilière site Internet. Immo Perfect Tél.: 00352 Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu
S.à r.l. Tél.: 33 66 67 47901 691 263 060 45862 www.visionimmobiliere.lu 37056 48232
VENTE
M A I S O N S
Diekirch 795.000 € Ingeldorf 750.000 € Mertzig 349.000 €
Centre-Nord
Beringen prix sur demande

bungalow plein pied 120 m2, jardin
Magnifique maison de maître, entière- magnifique et très soigné, séjour avec
ment restaurée, à 2 pas du centre-ville cheminée, salle à manger, salle de Mais. (2009), 185 m², 5 ares, 5 ch.,
de Diekirch. Surface habitable +/- bain, wc séparé, cuis- éq., En annexe: 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff.
300m2.Jardin très soigné. Cave voû- atelier de peintre avec grandes fenêtres centr., cave, buand., hall, liv., gren.,
tée. A voir! Immo Perfect Tél.: 00352 (se prétend pour professions libérales), jard., gge 2 voiture, empl. 1 voiture,
691 263 060 40831 garage et buanderie. RMS Immobilière Tél : 85 92 28 47876
S.à r.l. Tél.: 336667 48420
Magnifique construction de maisons Mertzig 499.000 €

jumlées sur 12 places à bâtir en bloc Mais. (1994), 150 m², 6 ares, 4 ch., 1
isolants KLB avec des dalles en béton. Medernach 620.000 €
sdb, 1 WC sép., chauff. maz., cave,
Niveau de finition élevé. L'aménage- garage 1 voiture, empl. 2 voitures, mai-
ment. MACIEL Fernand Immobilier sàrl son individuelle, site tranquille.
Tél.: 26.32.14.18 37990 www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28
ou 621 16 94 97 31193
Colmar-Berg 375.000 € Ernzen 325.000 € Mertzig 647.000 €

Mais., 3,52 ares, Libre à convenir.
future constr.CLK d'une maison unif. -
/ 621 16 94 97 46214
terrain 4,14 ares - surf. hab. 190m2 -
3ch.àc. - gge 2voit. - chauff-sol - triple
Feulen 550.000 € vitr. -vue magnifique - situation calme.
European Company S.àr.l. Tél.: 26 53
05 53 / 691 50 40 89 32458
Mais., 100 m², 3,48 ares, 3 ch., 1 sdb, Mersch 385.000 €

1 sdd, cuis. équip., chauff. gaz, hall,
liv., balc., gren., jard., gge 3 v., empl. Mais. (2009-2010), 140 m², 3 ares,
1 v., libre de suite, Tél : 85 92 28 48663 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. surface habitable +-195 m2, double
ouv., buand., hall, liv., jard., empl. 1 v., garage - grande terrasse -situation
www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 calme, agréable - clés en mains, cui-
/ 621 16 94 97 45118 sine équipé, peinture, jardin aménagé
jolie maison de +- 140 m2 avec 3 etc matériaux de tout premier choix -
ch.à.c., sdb rénovée, jardin hiver, 2 Prix avec 3 % TVA - RMS Immobilière
pièces au sous-sol avec grande fenêtre S.à r.l. Tél.: 33 66 67 47945
pour 2 chàc suppl., garages double, Mersch 385.000 €
grand terrain. RMS Immobilière S.à r.l.
Tél.: 33 66 67 47895 Mais. (2009-2010), 140 m², 3 ares,
Niederfeulen 475.000 €
3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis.
ouv., buand., hall, liv., jard., empl. 1 v., Mais. jum. (1992), 3,43 ares, 4 ch.,
Fischbach 544.000 € www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 1 sdb, 2 WCs sép., cuis. équip., balc.,
(commune Fischbach) / 621 16 94 97 45116 buand., cave, feu ouv., s. à m., jard.,
Castle Immo Tél.: 26 61 05 55 46355
Cruchten 625.000 € Mertzig 325.000 € Reckange 469.000 €
maison basse-énergie jumelée dans un

lotissement ä Fischbach.129 m2 de sur-
face, terrain 3.39 ares, 4 ch. à c., dres-
sing, combles aménagés, terrasse,
Mais. (2006), 225 m², 5,49 ares, 5 ch., jardin, garage, pompe à chaleur, ven- Mais., 160 m², 4 ch., 1 sdb, 1 WC Mais., 140 m², 3,40 ares, 3 ch., 1 sdb,
2 sdb, 2 sdd, cuis. ouv., cave, buand., tilation forcée. Prix avec 3% de TVA et sép., cuis. équip., chauff. maz., hall, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff.
hall, liv., jardin, empl. 2 voitures, libre: déduction faite des subsides de l'état liv., jard., empl. 3 v., libre de suite, maz., cave, hall, living, balcon,
immédiate, www.immo-macedo.lu RMS Immobilière S.à r.l. Tél.: 33 66 67 www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28 www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28
Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97 49617 47905 / 621 16 94 97 47971 / 621 16 94 97 46415
34
VENTE
M A I S O N S
Schieren 678.400 € Beyren 598.988 €
Fut. constr. mais. jum. à basse énergie

de +/- 170 m2 habit., gges et combles,
maison passive (classe A) d'architecte 3 chàc., sdb., sdd., liv., cuis., wc sép.,
de 155 m2 dans un lotissement à 3,75 a. Constructions WIESEN-PIRONT
Schieren.Terrain 5,95 ares. Aspect mo- SA Tél.: 333 628 1 48342
derne, stores à lamelles électriques,
ventilation forcée, 4 c.à c., 2 sdb,living
spacieux, cuisine ouverte, bureau, gr. Bollendorf-Pont 230.000 €
terrasse, 2 garages. Prix avec 3% de Mais. jum., 150 m², 8 ares, 5 ch.,
TVA et aides étatiques déduites. RMS 1 sdb, 1 WC séparé, cuisine équip.,
Immobilière S.à r.l. Tél.: 336667 48122 buand., hall, living, balcon, jardin,
/ 621 16 94 97 48599
Bourglinster 549.000 €
Mais. clés en main (2010), 4,20 ares,
3 ch., 2 sdb, cuis. ouv., cave, buand.,
hall, living, jardin, empl. 2 voitures,
/ 621 16 94 97 46771
Stegen 475.000 €
Consdorf 760.273 €
maison jumelée construite en 2003, Fut. constr. mais. unif. de 200 m2 ha-
+-130 m2, 3 c.à c., sdb, wc sép., déb., bit., 117 m2 gges et caves, 3 chàc.,
cuisine équipée., garage double. RMS dress., sdb., sdd., liv., cuis., wc sép.,
Immobilière S.à r.l. Tél.: 33 66 67 47903 39,36 a., vue dégagée sur la zone
verte. Constructions WIESEN-PIRONT
SA Tél.: 333 628 1 48938
Dalheim 615.000 €
Moselle
Beidweiler 563.044 €
maison d'aspect moderne de 140m2

à 3 ch.à c., 2 sdb, gr. living et sàm,
cuisine équipée, bureau, buanderie,
cave, gge, gr. terrasse, situation tran-
quille. RMS Immobilière S.à r.l.
Tél.: 33 66 67 47900
Echternach 399.000 €
Fut. constr. mais. unif. de 155 m2 ha- Mais. de rapp., 300 m², 6 ch., 3 sdb,
bit., 73 m2 gges et caves, 3 chàc., sdb., 1 sdd, cuisine ouverte, chauffage
dress., liv., cuis., wc sép.,+/- 5,61 a. mazout, hall, living, libre à convenir,
Constructions WIESEN-PIRONT SA www.immo-macedo.lu Tél: 85 92 28
Tél.: 333 628 1 48396 / 621 16 94 97 37430
35
VENTE
M A I S O N S
Elvange (commune 465.000 €
Roodt-sur-Syr 720.000 €
Burmerange)
Mais. en proj., 125 m², 2,52 ares,
3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis., chauff.
gaz, buand., hall, liv., s. à m., terr.,
gren. pr. aménageable, jard., gge 1 Ouest
v., empl., libre à conv., VISION IMMO-
BILIERE Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11
Bettborn 470.000 €
Magnifique maison en construction de

haut standing avec 180 m2 avec beau-
coup de charme, érigée sur un terrain
de 3 ares. Cette maison offre un spa-
cieux hall. MACIEL Fernand Immobilier
sàrl Tél.: 26.32.14.18 37787
Mais. jum., 200 m², 4,70 ares, 3 ch.,

Graulinster 455.000 € Waldbredimus 1.050.000 € 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., cave,
BETTEMBOURG: maison 5 ch
Mais. de rangée en constr. (2010), buand., hall, jard., gge 1 v., Immobi-
lière Nico Maréchal, Tél.: 305 331,
à c, cuis. éq.,
124 m², 2,80 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 wc
www.inm.lu 47121 Prix: 1 150 000 €
sép, cuis. ouv., living 40m2, terr et jard,
chauff. maz., balc., buand, garage.
- 661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu Boulaide 248.000 €
32230
Machtum 755.863 €
Bung., 380 m², 23,15 ares, 5 ch.,
2 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., chauff. maz.,
cave, buand., hall, liv., jard., gge 2 GREVENMACHER: maison 4
v., empl. 5 voirures, libre à convenir, chàc. Prix: 560 000 €
LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, Petit chalet en bois, terrain de 12 ares,
www.luxbauhaus.lu 46016 c.éq. ouv., un wc sép., 2 ch à c., li-
ving, s.d.b., terrasse avec vue impre-
nable, grand jardin, garage. Situation
Wecker 628.370 € très calme. Castle Immo Tél.: 26 61 05 55
46359
Fut. constr. mais. unif. de 165 m2 ha-
bit., 71 m2 gges et caves, 3 chàc.,
sdb., sdd., dress., liv., cuis., bur., wc
Everlange 590.000 €
sép., +/- 5,25 a., Constructions
WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1
47874
WASSERBILLIG: appartement
2 chàc, cuis. éq.
Prix: 425 000 €
Mondorf-les-Bains 895.000 €
maison mit. en construction - CLK - ter-
pet. résid. compr. 3 app. complète- rain 4,62 ares - surf. hab. 192m2 - 3
ment renovés et 2 garages - surface to- ch. à c. - dressing - bureau - sdb - 2 future constr. CLK d'une maison unifa-
tale 340m2 - les 3 appartements sont WC sép. - liv. s. à m. 57,5 m2 - cave - miliale - surf. hab. 228m2 - 4 ch. à c.
actuellement loués - rendement locatif gge 2 voitures - terrasse - chauffage - bureau - sdb - 2 sdd - cave - garage
3800. VISION IMMOBILIERE sol - triple vitrage - maison équipée de 2voitures - triple vitrage - volets
Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 spots encastrés. European Company électique avec télécommandes - chauff-
www.visionimmobiliere.lu 48331 S.àr.l. Tél.: 26 53 05 53 / 691 50 40 89 age sol - European Company S.àr.l.
42729 Tél.: 26 53 05 53 46867
Rolling 519.157 € MERTERT: Duplex 4 chàc, cuis.

Folschette 525.000 € à disc. éq. Prix: 465 000 €
riman sàrl
40-42, Grand-Rue
Welfrange 669.000 € L-6630 Wasserbillig
Mais. en constr., 150 m², 3,23 ares, tél.: (+352)26 71 48 85
énergie réd. cl C, 4 ch, sdb, 2 wc sép, fax: (+352)26 71 48 86
Fut. constr. mais. jum. à basse énergie cuis, living, terr. 45m2, balc, jard,
gsm: (+352)621 16 44 11
de 217 m2 habit., gge, 4 chàc., sdb., combles 45m2, cave, gar. Mais. bon ét., 100 m², 48 ares, 2 ch.,
sdd., liv., cuis., wc sép., Constructions Disp:07/2010. VISION IMMOBILIERE 1 sdb, cuis. équip., chauff. maz., déb., info@riman.lu
WIESEN-PIRONT SA Tél.: 333 628 1 Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 feu ouv., hall, liv., parq., Immo Perfect www.riman.lu
48374 www.visionimmobiliere.lu 37381 Tél.: 00352 691 26 30 60 33007
36
LOCATIONS
VENTES
PROMOTIONS
SYNDIC 84 Av. de la Gare L-4873 LAMADELAINE
Tel: 26 58 01 75-1 - GSM: 621 500 249
Fax: 26580187
info@accord-immo.lu
www.accord-immo.lu
3e7$1*(&(175( :(,0(56.,5&+
Résidence SAPHIR RESIDENCE à Weimerskirch

59, route de Luxembourg. 4, rue de Kirchberg
Disponible le 06/2012 Disponible le 09/2011
Appartement 50 m², 1 chambre à coucher, balcon 198.000 € Appartement, 2 chambres, 82 m², jardin 20,5 m² 490 000 €
Appartement 104 m², 3 chambres à coucher, terrasse, jardin 332.000 € Appartement, 2 chambres, 81 m², balcon + jardin 14,5 m² 530.000 €
Appartement 110 m², 3 chambres à coucher, balcon 345.000 €
Appartement 65 m², 2 chambres à coucher, balcon 240.000 € Duplex, 2 chambres 86,20 m², terrasses 7,4 m² + 48,6 m² 620 000 €
Appartement 66 m², 1 chambres à coucher 230.000 € Prix TVA 3% incluse, CLASSE ENERGETIQUE : B-C
Appartement 77 m², 1 chambres à coucher, grenier 261.000 €
Emplacements intérieurs: 25.000 € Emplacements extérieurs: 15.000 €
Prix TVA 3% incluse, CLASSE ENERGETIQUE : C-C
*$63(5,&+ 52'$1*(
27, route de Longwy

Résidence QUENTIN DEPECHEZ-VOUS
coin rue Stas et rue Baldauff IL RESTE 3 APPARTEMENTS ! !
Les travaux sont en cours
VENEZ VOIR , INSTALLEZ VOTRE
Fin des travaux prévue 03/2012
CUISINE ET VOUS ETES CHEZ VOUS
Appartement 45 m², 1 chambre à coucher, avec terrasse 218.000 € Maison (100 m²)
Appartement/Bureau 63 m² 192.000 €
Appartement 55 m², 1 chambre à coucher 249.000 € Maison libre de
Appartement 66 3m²,
cotés, comprenant:
2 chambres à coucher 205.000 €
Appartement 58 m², 1 chambre à coucher, avec terrasse 259.000 € 2 chàc, 2 sdb,
Appartement cuis.éq.,
72 m², sàm, living,
2 chambres à coucher, cuisine équipée 226.000 €
Appartement 65 m², 2 chambres à coucher, avec terrasse 315.000 € cave, terr., jard., 1 gge, 1 pkg.
Appartement 65 m², 1 chambre à coucher, avec terrasse 319.000 € A voir absolument
Commerce de 140 m² + 85 m² 352.000 €
Appartement 82 m², 2 chambres à coucher, avec terrasse 379.000 € Prix TVA 15% incluse
Appartement 89 m², 2 chambres à c., penthouse avec 3 balcons 488.000 €
Emplacement intérieur 30.000 € ½
1289($8;35,;
Prix TVA 3% incluse, CLASSE ENERGETIQUE : A-C
',))(5'$1*(&(175( 1,('(5.251 /25(17=:(,/(5
Résidence OLYMPE
4, rue Emile Mark
Disponible le 06/2011
Appartement 76 m², 2 chambre à coucher 220.000 € 108B, rue Pierre Gansen. Joli appar- 90a, route de Luxembourg. Très jolie
Appartement 79 m², 2 chambres à coucher, mezzanine 225.000 € tement de 71 m² comprenant deux maison , en excellent état. Grd living
Appartement 82 m², 2 chambres à coucher 230.000 € chambres à coucher de 10 m² et de très agréable avec feu au bois. Belles
13 m², cuisine équipée et ouverte, finitions intérieures. WC sép. et bur.,
Commerce 33 m2 + 31 m2 140.000 €
living, garage et emplacement. cuis. sép. de ± 15 m² avec accès terr..
Commerce/Bureau 98 m2 + 34 m2 275.000 €
Disponibilité : à convenir 3 ch. et sdb à l’étage. Gges 2 voit. et
Prix TVA pour commerce 15% incluse sdd en sous sol. Disp. : à convenir
Prix TVA pour particulier 3% incluse
CLASSE ENERGETIQUE : A-D ½ ½
VENTE
M A I S O N S
Pratz 499.000 €
Wahl 445.000 € Munshausen 300.000 € Argeles sur mer 210.000 €
Jolie ferme 150 m², 14,50 ares, 4 ch.,
SDD, cuis. non équip. salon, salle à
manger, grenier aménageable, jardin,
libre: immédiate, Immobilière Nico Ma-
réchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 46849
Mais. jum. en constr. 150 m²,

Noertrange
5,71 ares, 3 ch., 1 dressing, SDB., cuis.
Maison moderne 183m2 sur terrain ouv., salon-sàm, bureau, wc sép, ré-
de 5.37 ares (droite)., gge 2 voit., serve, grenier, cave, chauff., buande- Mais. de rangée (1990), 70 m², 2 ch.,
chaufferie, buand., cave, débarras, rie, gge 2 voit., sit. tranquille, GARAN- 1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff.
hall, cuis, réserve, vestiare, wc sép. ,3 TIE DEC. Immobilière Nico Maréchal, él., hall, liv., gge 1 voiture, empl. 1 v.,
ch., dressing, SDB; SDD, bureau, dé- Tél.: 305 331, www.inm.lu 46835 libre de suite, AM IMMOBILIERE SA,
barras, grnier, asc. en option, poss.
d'acq. en gros-oeuvre ferme, garan-
47258
tie décennale. Immobilière Nico
Wiltz 499.000 €
Maréchal Tél.: 305 331 46829
Argeles sur mer 509.000 €
Mais. jum., 180 m², 3 ch., 1 sdb, 1 sdd,
1 WC sép., cuis. ouv., cave, buand.,
hall, balc., gren., jard., gge 2 v., Im-
mobilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331,
www.inm.lu 47970
Mais. bon ét. 180 m², 18 ares, 4 ch.,

1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip.,
caves, nouv. chauff. Vissman, beau
jardin arboré, au calme. Agence Fermette, 150 m², 20000 ares, 3 ch.,
Immobilière Peiffer-Schmit S.à r.l., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv.,
Tél.: 26 61 07 75 47931 hall, liv., jard., libre de suite, AM
Redange-sur-Attert prix sur
demande
France
Vous êtes à la recherche d'une maison- Argeles sur mer 910.000 €
nette avec du charme? Alors, ne cher- Argeles plage 149.000 €
chez plus... Nous avons ce qu'il vous
faut... Très belle maison, nouvelle constr.
MACIEL Fernand Immobilier sàrl
Tél.: 26.32.14.18 48321
Nord
Dorscheid 1.185.000 €
Redange-sur-Attert 450.000 €
Mais. (1970), 191 m², 14000 ares,

Mais. (1980), 43 m², 2 ch., 1 sdd, 4 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip.,
1 WC sép., cuis. équip., chauff. él., cave, hall, living, garage 1 voiture,
liv., empl. 1 v., libre de suite, AM libre de suite, AM IMMOBILIERE SA,
IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu
www.amimmobiliere.lu 47180 47184
Ferme, b. ét., mais. princip. 230m2,

4ch, log. sép. 120m2, 1ch., grange
Mais. de rapp., 245 m², 3,10 ares, et caves 1300m2, gr. cour, terrain sup-
Argeles plage 840.000 €
1 WC sép., cave, buand., hall, Immo- pl. 12ha. Agence Immobilière Peiffer-
bilière Nico Maréchal, Tél.: 305 331, Schmit S.à r.l., 26610775 48506
www.inm.lu 47819
Marnach 335.000 €
Vichten 270.000 €
Mais., 120 m², 3 ch., 1 sdb, cuis. ouv.,
chauff. maz., hall, liv., empl. 1 v.,
/ 621 16 94 97 46749
Bung. (1975), 300 m², 14000 ares,
Mais. de maître (1905), 130 m², 8 ch., 1 sdb, 6 sdd, 1 WC sép., cuis.
Vichten 520.000 €
600 ares, 5 ch., 2 sdb, 1 WC sép., équip., chauff. él., cave, hall, balc.,
Mais. (2008), 250 m², 5,41 ares, 4 ch., Mais., 140 m², 8 ares, 3 ch., 2 sdb, cuis. équip., cave, hall, liv., balc., em- jard., garage 2 voitures, empl. 8 v.,
Cuis. ouv., cave, buand., hall, liv., jard., cuis. équip., chauff. maz., cave, buand., pl. 2 v., libre de suite, AM libre de suite, AM IMMOBILIERE SA,
empl. 1 voiture, www.immo-macedo.lu hall, liv., balc., garage 1 v., empl. 1 IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu
Tél: 85 92 28 / 621 16 94 97 39586 v., Tél : 85 92 28 47896 www.amimmobiliere.lu 47179 47225
40

RODANGE ESCH-SUR-ALZETTE BERCHEM BELVAUX HESPERANGE

Charmant petit appart. de ± surface habitable ± 115m², Les résidences Orchidée, Lotus, Magnifique résidence actuel- Maison indiv., surf. habit. ± 160
54m2 et 2 ch., living, cuis. éq. Maison située dans un endroit Baccara et Yasmine forment lement en constr. en état futur m2 ,sur un terr. de 5.60 a, libre
sép., sdb (baignoire), chauff. calme, quartier résidentiel en le complexe : «Jardin Fleuri». d‘achèvement à BELVAUX de
au gaz indiv. (2 ans), fenêtres plein coeur de Esch. rdc: hall Appart. de haut standing qui haut standing avec une ar- des 4 côtés, complèt. rénovée,
double vitrage (2 ans), cave d‘entrée, cuis. éq. et liv./s. à m., réunissent la finition soignée, chitecture très moderne. !!! Rdc: Hall d‘entrée, grde cuis.
carrelée, à proximité des trans- WC séparé. 1er ét. : sdb + WC la constr. traditionnelle. Appt. Reste 3 duplex, prix 3 % TVA éq. sép., liv. et s. à m. très lumi-
ports en commun, école, com- et douche, grand liv.. 2e ét. 4ch. 86 m2, 2 ch, Park. ext. offert tt comprise. Restent 5 emplac. neux, WC sép., sdd, grde pièce
merces, gare!! Très bon affaire! combles: possibilité 2ch et sdb. equipé hors cuisine. intérieurs au prix de 25.000 €. chaufferie, buand., gage pour 2
ss: 2 caves, buanderie. Accès au Cahier des charges, liste de prix
jardin. et plans sur demande. v., parking 3-4 v., jardin.
199.000 € 399.000 € 334.400 € 309.855 € 540.000 €
DIFFERDANGE HUNCHERANGE HARLANGE RODANGE BURE (Tressange, France)

Maison 3 façades, Rdc: escalier, Bungalow , jardin clos et arboré Hall d’entré avec WC sép., cuis. éq. Maison individ. 180 m2. Grand Maison indiv., terr. arboré de
hall, cuisine, s. à m., sdb., 1er ét.: avec piscine ext. chauffée. 145 (granite) avec déb., liv. et s. à m. hall, WC sép.. Cuis. éq. sép., s. 15 ares., en parfait état ±
palier, 2ch., salon. 3-2e ét.: sa- m², ± 7.55 a. gge 2 v., WC sép., avec accès sur terrasse/jardin, feu à m. avec accès sur la terrasse/ 200m², 4 ch., Hall, WC sép.,
lon, sdd, 2ch., Situé dans en rue liv., s. à m. + feu ouv., cuis. éq., ouv., 3 ch. (1 ch. avec dressing), sdb jardin, gd living avec 2e s. à
trés calme et trés securise. avec un accès à sa belle terrasse. (douche et jacuzzi de coin) et WC. salon/salle à m. avec feu ouv.,
m. et feu ouv.. 1er ét.: 3 ch. cuis. très bien éq. avec coin
339.000 € 695.000 € 520.000 € avec une belle et grande salle repas accès à la grde terr. et
de bain. 2e ét.: Grande pièce
jardin., ch. avec placards, un
1, avenue de Luxembourg L-4950 BASCHARAGE transformé en salon de jeux
salon télé, sdd, un bur., une
GSM : +352 621 733 184 avec une grde terr.de ± 30m² ,
salle d’eau avec buand., cave.
poss. de faire un studio!
Tél.: +352 26 654 741
509.000 € 470.000€
Fax : +352 26 654 742
ACHAT VENTE LOCATION PROMOTION www.maxma.lu info@maxma.lu
SARL EURO HOME CONCEPT

547 Route de Longwy L-4832 RODANGE
Tél: 26 50 23 60 - Fax: 26 50 23 62
Conception et réalisation de votre projet de construction

t*TPMBUJPOFYUÏSJFVSFt(ÏPUIFSNJF "ÏSPUIFSNJF $MJNBUJTBUJPO
t&PMJFOOF 1BOOFBVTPMBJSFt5SJQMFWJUSBHF
VENTE
M A I S O N S
Ceret 1.260.000 € Cote vermeille 1.245.000 € Elne 440.000 €
Argeles sur mer 1.050.000 €
Villa (1250), 300 m², 20000 ares, Mais. (1899), 154 m², 200 ares, 2 ch.,
Mais. de maître (1600), 245 m², 6 ch., 3 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip.,
1204 ares, 9 ch., 5 sdb, 1 WC sép., Bung. (1730), 619 m², 330000 ares, chauff. maz., cave, buand., hall, liv., chauff. él., cave, hall, empl. 2 v., libre
cuis. équip., chauff. él., hall, liv., balc., 20 ch., 9 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., balc., gren., jard., gge 1 v., empl. 1 de suite, AM IMMOBILIERE SA,
empl. 4 v., libre de suite, AM chauff. él., cave, buand., hall, liv., voiture, libre de suite, AM Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu
IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, balc., gren., jard., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25,
47208
www.amimmobiliere.lu 47193 IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu 47236
Cote vermeille 1.680.000 € Golf de saint cyprien 244.709 €
Brouilla 275.000 €
Collioure 1.800.000 €
Villa (2006), 121 m², 3 ch., 1 sdb, Mais. de maître (2005), 255 m²,
1200 ares, 5 ch., 3 sdb, 1 sdd, 1 WC
1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. Mais. de rangée (2007), 51 m², 2 ch.,
sép., cuis. équip., chauff. él., cave,
él., cave, hall, gge 1 v., empl. 2 v., Mais. de maître, 150 m², 3 ch., Cuis. buand., hall, balc., jard., gge 1 v., em- 1 sdb, 1 WC sép., cuis. ouv., chauff.
libre de suite, AM IMMOBILIERE SA, ouv., liv., jard., empl. 5 v., AM pl. 1 voiture, libre de suite, AM él., hall, liv., gge 2 v., libre de suite,
Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, AM IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25,
47219 www.amimmobiliere.lu 47240 www.amimmobiliere.lu 47218 www.amimmobiliere.lu 47217
VENTES APPARTEMENTS
Esch/Alzette (Lallange): joli Kayl : jolie résidence en cours Bonnevoie : appartement Niederkorn : résidence en ALZINGEN : Duplex de 2004,
appartement de 2002 en retrait, de construction, composé de lumineux de 42 m2, comprenant cours d’acheminent, restent ap- 122 m2, grande cuisine éq.,
2 chambres à coucher, cuisine 7 apparts et 1 studio, garantie hall d’entrée, living, cuisine partements de 50,09 à 110,79 2 grdes chambres, 2 terrasses,
équipée, grand balcon, garage, bancaire d’achèvement, garan-
cave, jardin privatif. Prix : tie biennale et décennale, act. équipée, chambre à coucher, m2. Très belles finitions, triple garage ....
282.000.-€ acte sur terrain. Appart., 82 m2, salle de douche, cave et buan- vitrage, chauffage au sol. Prix : 490.000.-€
2 chambres. derie commune. à partir de Prix : 200.000.-€
Prix : à partir de 290.000.-€ Prix : 178.000.-€ TVA récup.
clés en mains.
VENTES MAISONS
Landres/France : (à 30 min. de Bettembourg : belle maison de Hobscheid : nouveau lotissement Dudelange : grde maison jumelée Contern : très belle maison sur
Esch) belle maison indiv. sur 15 caractère, libre 4 côtés, terrain de 10 maisons, terr. de 3,28 ares constr. en 1982 de tb qualité. 250 terrain de 10,4 ares, très bon
ares. Toutes commodités à prox. 4 ares, 6 ch. bon état, possible avec maison de 148 m2, autres surf. m2 habit. en plus d’un grenier amé- état, séjour avec feu ouvert, nou-
Prix : 204.000.-€ d’agrandir. Prix : 480.000.-€ disp., classe énergétiques «B» nageable de +- 80 m2 entièr. isolé. velle cuisine équipée, terrasse
Prix : 430.323.-€ Véranda avec feu ouvert (barbecue) couverte, 4 chambres à coucher,
et accès au jardin. Au 1er étage, un garage, jardin soigné.
Agence Immobilière bel appart. avec grd pallier, 2 ch. à c., Prix : 795.000.-€
une cuisine équip., une sdb , WC, un
LA VILLETTE Sàrl L-4018 Esch-sur-Alzette débarras, un grand séjour +-54 m2
8, rue d’Audun Tél. : (+352) 26 54 02 82 Fax : (+352) 26 54 02 83 avec feu ouvert. Possible de créer 3
diff. logements. Prix : 580.000.-€
Email : villette@pt.lu www.lavillette.lu
42
URXWHGҋ(VFK/%HOYDX[
7pO_*60_)D[_
I M M O B I L I È R E LQIR#ÀGHOLVOX_ZZZÀGHOLVOX
'XGHODQJH (KQHQ :DVVHUELOOLJ +DUODQJH
Bel appartement de 70m² sis à Maison jumelée d’une superficie de Bel appartement d’une superficie de Maison, constr. récente, compr. : Hall
l’arrière, compr. 1 chambre, cui- 115 m2 compr. : 3 étages : cuisine 70 m2 compr. : hall d’entrée, cuisine d’entré avec wc sép., 1 ch./bureau,
sine séparée, sdb, grand living avec équipée sép., living / salle à man- équipée moderne ouverte, spacieux cuis. éq. avec déb., living avec ac-
balcon, empl.voiture. ger, escaliers en béton, 3 chambres, living / salle à manger accès terrasse, cès sur terrasse/jardin. A l’étage : 2
salle de douche, wc séparé, grenier 2 chambres, salle de douche, wc, grdes ch., grde sdb (douche et baign.
aménageable, jardin de 4 ares. buanderie, cave, garage. de coin). Grd gge, déb., chaufferie,
maison de jardin, terrain clôturé.
½ ½ ½ ½
.D\O 'DOKHLP (VFKVXU$O]HWWH 1RHUW]DQJH
Appart. (51 m²) Maison (140 m²) Grand appartement de 85 m² à Esch/ duplex, 102 m², Super duplex dans
1 chambre à coucher, living avec Maison de village avec garage et petit Lallange avec 2 chambres, cuisine une maison bi-familiale compre-
cuisine équipée ouverte,terrasse,sdd, jardin/cour,cuis,liv,sàm,5 chàc, sdb, équipée, Hall d’entré avec wc sép, nant 3 chambres, living, sdb, cuisine
sis à l’arrière de l’immeuble. sise dans une rue calme. placards, grand living/sàm avec équipée,hall, terrasse, jardin, garage.
balcon, garage.
½ ½ ½ ½
6FKLIÁDQJH 6DQHP 6FKRXZHLOHU 0RQGRUIOHV%DLQV
Beau duplex de 110 m2 comprenant: Bel appartement, situation calme, Belle maison libres de 3 côtés d’une Belle villa d’une superficie de 225 m2
hall d’entrée, cuisine équipée sépa- compr. 3 chambres, cuisiné équipée superficie de 150 m2 compr. : hall compr. : vaste hall d’entrée, grand
rée, living / salle à manger accès à la séparée, Hall, placard, débarras, d’entrée, grand living / salle à manger living lumineux, cuisine équipée,
terrasse, sdd , wc sép., 3 chambres, buanderie, sdb+douche, 2 terrasses, avec feu ouvert accès terrasse avec terrasse, 3 chambres, salle de bains
dressing ,buanderie, cave, emplace- 2 emplacement voit. jardin, cuisine équipée séparée, salle spacieuse avec baignoire, salle de
ment pour voiture. de bains, 3 chambres, cave, buande- douche, wc séparé, cave,garage
rie, 2 garages. pour 2 voitures.Situation calme.
½ ½ ½ ½

VENTE
M A I S O N S
Laroque des alberes 809.000 €
Oms 840.000 € Tresserre 279.000 €
TOUTES NOS
ANNONCES
ÉGALEMENT
SUR LE WEB!
Villa (1996), 162 m², 2977 ares, 4 ch.,
W
Mais. (1650), 440 m², 10000 ares,
1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., Cuisine ouverte, libre de suite, AM
Mais. (1850), 105 m², 170 ares, 4 ch., www.guideimmobilier.lu
chauff. él., cave, buand., hall, jard., 2 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., hall,
gge 1 v., empl. 5 v., libre de suite, AM liv., empl. 2 v., libre de suite, AM
IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25,
www.amimmobiliere.lu 47239 www.amimmobiliere.lu 47214
Ortaffa 843.000 €
Laroque des alberes 895.000 € Villelongue dels monts 895.000 €
Villa (2002), 240 m², 6750 ares, 7 ch.,

3 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff.
gaz, hall, gge 1 v., empl. 1 voiture,
libre de suite, AM IMMOBILIERE SA,
Villa (1997), 250 m², 24850 ares, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu Mais. (1700), 125 m², 7721 ares, 4 ch.,
4 ch., 3 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., 47233 2 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip.,
chauffage él., cave, hall, balcon, chauff. él., cave, hall, liv., jard., gge 1
garage 1 voiture, libre de suite, AM v., libre de suite, AM IMMOBILIERE SA,
IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu
www.amimmobiliere.lu 47256 St genis des fontaines 240.000 € 47213
Les alberes 850.000 € SPÉCIAL AGENCES

IMMOBILIÈRES ET PROMOTEURS
VOTRE SITE WEB À

PRIX IMBATTABLE !
Villa (2001), 203 m², 5279 ares, 5 ch., Mais. de rangée (2010), 63 m²,
1 sdb, 3 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., 71 ares, 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. VENTE
chauff. él., cave, buand., hall, balc., ouv., hall, jard., empl. 1 voiture, libre
gge 2 v., empl. 5 v., libre de suite, AM de suite, AM IMMOBILIERE SA, Nouvelles Résidences
IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu Appartements
www.amimmobiliere.lu 47234 47215
Maisons
Etranger
Terrains
Llauro 788.000 € St genis des fontaines 688.000 €
1199€ LOCATION
htva
Appartements
Maisons
BUSINESS
Site web statique Vente Locaux
Design compris + Commerciaux
l’hébergement Location Locaux
à 200 € /an Commerciaux
Villa (1995), 200 m², 4844 ares, 3 ch., Villa (1996), 190 m², 1364 ares, 4 ch.,
1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip., 2 sdb, 3 sdd, 1 WC sép., cuis. équip.,
chauff. él., cave, buand., hall, jard., chauff. él., cave, hall, gge 3 voitures,
gge 1 v., empl. 1 v., libre de suite, AM empl. 3 voitures, libre de suite, AM C O M M U N I C AT I O N & E D I T I O N
IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25,

www.amimmobiliere.lu 47235 www.amimmobiliere.lu 47209 T. 53 08 53 www.limax.lu
44
VENTE / LOCATION / PROMOTION
SYNDIC DE COPROPRIETE
6, Grand-rue L-6730 Grevenmacher
Tél. +352 26 74 58 58
Fax. +352 26 72 94 16
info@bsimmo.lu - www.bsimmo.lu
€ € € €
000 000 000 000
310. 590. 980. 370.
Grevenmacher Wormeldange Mondorf-les-Bains Grevenmacher

Maison, 115,61 m², 3 ch., Maison, 130 m2, 4 ch, séjour, Villa dans le style Art maison, 2009, 176 m², 3 ch.,
séj., c.éq., sdb, t. 7,90a, bur., séjour, double, cuisine, sdb, Nouveau, 262 m², 6 ch., séj séj., séj. double, c.éq., sdb, t.
terrasse,7a. double, c.éq, sdb, jard., t. 0.81a, cstr. 2009, buanderie,
terrasse, grand jard. hall.
7.3a, bur., terrasse, cstr. hall
1903, buanderie, hall, fuel,
€ € € €
000 000 000 000
598. 515. 595. 640.
Weiler-la-Tour Bergem Esch-sur-Alzette Born

150 m², 4 ch., séj., séj. Maison, 186 m2, 3 ch, séjour, maison de rapport, 325 m², 6 maison, 2009, 233 m², 5
double, c.éq., cuis., sdb, séj. double, cuis, 2 sdb,. ch., séj. double, c.éq., cuis., ch., séj., séj. double, cuis.,
gge, jard., t. 4a, terrasse, 3 sdb, t. 1a, bur., balc., hall, 2 sdb, 2 gges, jard., t. 7.9a,
hall, gaz, gaz, bur., balc., terrasse, hall, vol.
elec., gaz,
€ € € €
000 000 000 000
249. 255. 898. 415.
Grevenmacher Wehr Wormeldange Berbourg

Appart. dans le centre-ville. App., 2007, 101 m², 2 ch., maison, 252 m², 4 ch., séj., maison, 120 m2, 3 ch, séj,
S. de séj. et s. à m.. cuisi. séj., séj. double, c.éq., cuis., séj. double, c.éq., cuis., sdb, séjour. Double, cuis, sdb, 4a,
est ouv. sur la s. à m.. 1 ch., 2 gges, terrasse, cstr. 2007, gge, jard., t. 5a, terrasse, garage.
sdb avec WC. Parquet en buanderie, hall, vol. elec., hall,.
bois partt sauf sdb. Pour vos
stockages : cellule au grenier.
VENTE
T E R R A I N S E T D I V E R S
Schoos 227.000 € Folschette 525.000 € à disc.
Très beau terrain de +/- 50 ares. Lar-
geur sur rue 34.7 m. Sur le terrain se
trouve une maison en bon état. Possi-
bilité de construire une nouvelle mai-
Sud son ou 2. Immo Perfect Tél.: 00352 France
691 26 30 60 33005
Rodange prix sur demande

Goesdorf 199.500 €
Terrain, 4 ares, Libre: de suite , Terrain à bât., 8,47 ares, pour une
LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41, maison 4 façades, au calme, sans ou
www.luxbauhaus.lu 47005 avec contrat de construction.Agence
Immobilière Peiffer-Schmit S.à r.l.,
Tuntange 275.000 € tél.: 26 61 07 75 48652
A vendre terrain très bien situé + pro-

jet autorisée pour 5 maisons unifami- Terrain à bât., 395 ares, Cuis. ouv.,
liales. MACIEL Fernand Immobilier sàrl libre de suite,AM IMMOBILIERE SA,
Tél.: 26.32.14.18 37732 Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu
47274
Weidingen 119.000 € Collioure 116.000 €

Terrain, Cuisine ouverte, www.immo-
Terrain à bât., 5,65 ares, Cuis. ouv., macedo.lu Tél: 85 92 28 /621 16 94 97
42703
Agence Immobilière Peiffer-Schmit S.à
r.l., T. 26 61 07 75 38944
Sanem prix sur demande
Wiltz 185.800 € à disc.
Terrain, 262,16 ares, VISION IMMO-
BILIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11
Terrain à bât., 270 m², Cuis. ouv., libre

de suite,AM IMMOBILIERE SA,
Moselle Tél: 54 97 10 25, www.amimmobiliere.lu
47231
Scheidgen 190.000 € Wiltz - Bourewee / rue de la Fontaine Sorede 150.000 €
Centre-Sud 15 La parcelle est classée suivant PAG

de la commune de Wiltz endéans le
périmètre d'agglomération dans une
zone. CASAvitae SARL Tél.: +352 691
Frisange 668.000 €
502 153 35029
Terrain à bâtir pour une maison libre
de 4 cotés, idéalement situé dans un
lotissement, au calme, entouré de plan-
tations avoisinantes bien évoluées. Pro-
duit rare! Agence Immobilière Peiffer-
Schmit S.à r.l., T. 26 61 07 75 49721
Terrain, 4,50 ares, Tél : 85 92 28 48310 Terrain, 606 ares, Cuis. ouv., AM
Belgique
Villelongue dels monts 211.000 €
Barnich 97.290 €
Joli terrain à bât. (1 km de Steinfort)
Centre-Nord 5,87 ares, lot no 5, libre de contrat de
Ouest construct., sit calme et except., dispo-
nible de suite. Immobilière Nico Maré-
Brouch (commune chal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 46836
Boevange-sur-Attert) Everlange 321.500 €
Projet pour la construction de 2 mai- Terrain à bât., 7,92 ares, joli lotisse-
Barnich 151.110 €
sons bi-familiales composées d'un ap- ment au calme, sans contrat de
pt. de +/- 95 m2 et d'un duplex de +/- construction reste 7 terrains disponible Terrain à bât. (1 km de Steinfort) 9,80 a Terrain à bât., 1458 ares, Cuis. ouv.,
145 m2 chacune.(plus terrasses, entre 6.00a et 9.62a. Agence Immo- ,lot no 7, libre de contrat de constr., sit. libre de suite,AM IMMOBILIERE SA,
balcons et garage. Immo Perfect bilière Peiffer-Schmit S.à r.l., 26 61 07 75 calme et except. Immobilière Nico Ma- Tél: 54 97 10 25, www.amimmobi-
Tél.: 00352 691 26 30 60 48743 45676 réchal, Tél.: 305 331, www.inm.lu 46837 liere.lu 47212
46
LO CATI O N
Lamadelaine 1.500 € Soleuvre 820 €
Lux.-Merl prix suivant objet
App. tr. bon ét., ±70 m², 1 ch., 1 sdb,
cuis. équip., chauff. centr. gaz, buand.,
cave, déb., liv., jard. comm., Tennina
Immobilière Tél.: 621 39 76 88
Sud www.tennina.lu 48419
Bascharage 900 €
App. exc. ét. (2006), ±90 m², 2 ch., Executive Apartments - location de
courte et longue durée. Entretien de
1 sdb, cuis. équip., chauff. centr. gaz,
App. lux, 160 m², 3 ch., grand living l'appartement 1 fois par semaine /
asc., balc., buand., cave, hall, liv., s. Loyer est incl. tous les charges sauf
avec balcon, sdb avec jacuzzi,, WC
à m., empl. 1 v., libre de suite, A bis Z
Immobilière sarl Tél.: 621 19 98 11
sép., cuis. équip., cave, hall, gge 2
voit., park. libre de suite, Agence Im-
Centre-Sud téléphone. CASAvitae SARL Tél.: +352
691 502 153 44322
www.fbl.lu 48862
mobilière Peiffer - Schmit S.àr.l.,
tél.: 26 61 07 75 48701
Alzingen 1.050 €
Differdange à part. de 950 €
App. exc. ét., 70 m², 1 ch., 1 sdb, cuis.
Apparrtement à louer: Hall d?entrée, Niederkorn à part. de 650 €
équip., chauff. centr. gaz, asc., buand.,
Deux chambres à coucher, Living-Salle
cave, hall, liv., terr., gge 1 v.,
à manger avec Coin cuisine complè-
tement équipée, Salle de bains. A bis
Réalisation Immobilière Européenne Centre-Nord
Tél.: 40 66 67-1 49221
Z Immobilière sarl Tél.: 621 199 8 11
www.fbl.lu 46276 Mersch 600 €
Howald 700 € Studio exc. ét. (2005), ±36 m², 1 ch.,
Differdange 1.200 € 1 sdd, cuis. ouv., chauff. centr. gaz,
asc., balc., buand., cave, hall, liv.,
App. neuf (2010), 75 m², 1 ch., 1 sdd, Nouveaux appartements à louer! parq., Réalisation Immobilière Euro-
cuis. équip., chauff. gaz, asc., buand., de 31 m2 à 120 m2 - d'une à 3 péenne Tél.: 40 66 67-1 49220
cave, déb., hall, liv., s. à m., chambres à coucher, avec cuisines
libre:10/2010. VISION IMMOBILIERE équipés, balcon, emplacement voiture.
Tél: 26 57 58 1 - 661 37 11 11 Excellente exécution ! CASAvitae SARL
www.visionimmobiliere.lu 48283 Tél.: +352 691 502 153 44333
Ouest
Studio, 40 m², Cuis. ouv., chauff. gaz,
cave, liv., libre: de suite, LuxBauhaus,
Boulaide 790 €
Tél. : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.
lu 48047
Luxembourg-Beggen 675 €
Studio exc. ét., 38 m², 1 ch., 1 sdd,
cuis. équip., chauff. centr. gaz, asc.,
balc., buand., cave, hall, liv., parq., s.
à m., gge 1 v., libre: 15.10.2010, App. (2006), 90 m², 2 ch., 1 sdb,
Réalisation Immobilière Européenne 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz.,
Tél.: 40 66 67-1 49234 cave, buand., hall, balc., gge 1 v., em-
pl. 1 v., libre de suite, Immobilière
Nico Maréchal, Tél.: 305 331,
Luxembourg-Beggen 1.450 € www.inm.lu 48318
Michelbuch 550 €
Studio, 1 sdd, cuis. équip., hall, liv.,

empl. 1 v., Tél : 85 92 28 48605
App. (2010), 83,53 m², 2 ch., 1 sdb,
1 WC sép., cuis. équip., chauff. gaz,
Vichten 900 €
cave, hall, liv., balc., libre de suite,
LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41,
www.luxbauhaus.lu 47886
Lux.-Bonnevoie 900 €
App. rén., 45 m², 1 ch., 1 sdb, cuis.
équip., buand., cave, liv., libre: 1.8.10, App. (2008), 130 m², 3 ch., 1 sdb,
charges: 150 euros. VISION IMMOBI- cuis. équip., hall, liv., empl. 1 v., libre
LIERE Tél: 26 57 58 1, 661 37 11 11 de suite,Immobilière Nico Maréchal,
www.visionimmobiliere.lu 42736 Tél.: 305 331, www.inm.lu 47969
48
LO CATI O N
M A I S O N S
Ernster 1.000 €
Sud Centre-Sud Allemagne

Bridel 3.300 €
Ferme, 230 ares, Tél : 85 92 28 48578 Bollendorf 750 €
Pontpierre 4.500 €
Nord
Mais. (1975), 510 m², ±16 ares, 6 ch,
1 sdb, 1 wc sép, cuis. équip., chauff.
Gralingen 1.450 €
gaz, buand, cave, déb, feu ouv., liv, Mais. jum. exc. ét., ±210 m², 5 ch.,
sàm, terr, 2 gar, dépôt à l'arrière. 3 sdb, 2 WCs sép., cuis. équip., chauff. Mais. (Non communiqué), 180 m², Mais. jum., 100 m², 3 ch., 1 sdb, cuis.
VISION IMMOBILIERE Tél.: 26 57 58 1, central mazout, balcon, buanderie, 4 ares, 4 ch., Buand., liv., jard., libre: équip., chauff. maz., hall, liv., empl. 1
661 37 11 11 www.visionimmobiliere.lu Réalisation Immobilière Européenne immédiate, Immobilière Nico Maréchal, v., libre: 1 août 2010, Tél : 85 92 28
29741 Tél.: 40 66 67-1 47426 Tél.: 305 331, www.inm.lu 46927 48036
BUSIN ESS BUSIN ESS

V E N T E L O C A U X V E N T E F O N D S D E C O M M E R C E S &
LOCATION LOCAUX COMMERCIAUX
Moselle France
Beaufort 300.000 € à disc. Collioure Fr 1.050.000 €

Centre-Sud Centre-Sud
Lux.-Gare 120.000 € à disc. Luxembourg-Gare 750 €

Loc. comm., surface de 58 m², 1 wc
sép., 1, bur, 2 pièces carrelées, pièce
de stockage, libre de suite. VISION
IMMOBILIERE Tél: 26 57 58 1,
Loc. comm. (1800), 200 m², 3 ch.,
40430
1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., cuis. équip.,
Entrepôt existant à renouveler par nou- chauff. él., hall, liv., libre de suite, AM Fond de comm., cuisine ouverte, libre
veau / Hall avec bureaux. CASAvitae IMMOBILIERE SA, Tél: 54 97 10 25, de suite, CasaVitae SARL, Tél: 352
SARL Tél.: +352 691 502 153 44330 www.amimmobiliere.lu 47229 691 502 153, www.casavitae.eu 39753
LekiWl[p_dl[ij_ZWdibÊ_cceX_b_[h5F[di[p}fhej][hleih[l[dkibeYWj_\i
<eo[hZhiaVegZb^gZXdbeV\c^ZhjgaZbVgX]ajmZbWdjg\Zd^h|kdjhegdedhZg
jcZVhhjgVcXZfj^XdjkgZaZY[VjiYZeV^ZbZciYZkdhadXViV^gZh#
Beo[h=WhWdj_eghZgkZV^châVgZciVWâîYZkdh^ckZhi^hhZbZcih^bbdWâ^Zgh#
9XdjkgZohVcheajhiVgYZgaZh\VgVci^Zhfj^kdjhegdi\ZciZciVcifjZWVâaZjg#
k
ek l[XWekh]
>7DI;DC7O;H D kn[c
6\ZciYÉ6hhjgVcXZh"Ia#/'+(%%.%("<HB/+.&&,,)&% WkB
50
51
CH ERCH E
D I V E R S
Luxembourg-Centre
U R G E N T - Nous cherchons - Ap-
partements et studios. état neuf, 1 - 3 P RO C H A I N E PA RU T I O N
chambres, 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép.,
cuis. équip., chauff. centr., asc. CASA-
Centre-Sud vitae SARL Tél.: +352 691 502 153 36862 Le 2 novembre 2010
Luxembourg Date de clôture:
Terrain, à bâtir ou à lotir, discretion
assurée, décision rapide., RIE -
Tél.: 40 66 67-1 // www.rie.lu 3835
18 octobre 2010 12h00
CONSTRUCTION - RÉNOVATION - TRANSFORMATION - TOITURE - ISOLATION INTÉRIEUR

PHONIQUE ET THERMIQUE - PLÂTRERIE - CHAPE - AMÉNAGEMENT DES EXTÉRIEURS
161B Route de Longwy

L-4751 Pétange
GSM. 621 214 487
Tél. 26 50 19 31
Fax. 26 50 19 71
riccico@pt.lu www.renovationsricci.lu

Norotech s.àr.l. !"
3, route de Schoenfels
L-7432 Gosseldange
Tél.: 26 95 95 67
#$%
Fax: 26 95 95 68 &
info@norotech.com '"'
www.norotech.com
52
Maison à Rolling :
Grande maison rénovée avec annexes, 7,40ares, 5 ch à c, salon av. poêle, nouv. cuis. éq. av. poêle, sdb spac., gar. 6
voit., 6 empl. ext., grde annexe à rénover.
AGENCE
IMMOBIILIÈRE
IMMOB
4, rue de Moutfort
L-5310 Contern
Tél. +352 26 35 24 12
Tél. +352 26 35 24 13 Maison à Moutfort : Appart. à Esch-sur-Alzette : Appart. à Mondorf-les-Bains :
Fax: +352 26 35 04 01 Maison jumelée, 3.31 ares, 4 chàc Bel appartement, 97m2, hall Appartement, 128m2, grand
(parquet), salon 37m2 (parquet) d’entrée, salon 34m2 avec balcon, salon avec sortie sur balcon, 2-3
avec poêle, cuis. éq., sdb, WC sép., belle cuisine équipée, 3chàc, sdd, chambres à coucher, cuisine équi-
info@immocube.lu
caves, chauffage au gaz, gar. 2 WC sép., cave, garage fermé, très pée, sdb, sdd, WC sép., 2 caves.
www.immocube.lu Accès personnes handicapées.
voit., terrasse, jardin. bon état.
Prix 670.000 € Prix 335.000 €
Appart. à Mondorf-les-Bains : Appartement à Dalheim : Luxembourg/Centre : Belle maison jumelée à

Appartement, 50m2, hall d’entrée Appartement, 70m2, hall Appartement, 60m2, coin bd Sandweiler :
avec placard, salon (parquet), d’entrée, salon, cuisine équipée, Royal/avenue Monterey, bureau 200 m2, 9 ares, salon av. poêle,
nouvelle cuisine équipée, chambre 2 chambres à coucher, sdd, WC ou habitation, 3 pièces, WC jardin d’hiver, nouv. cuisine éq.,
à coucher, sdd, grande cave, séparé, cave et emplacement de séparé. 4 chàc, 2 salles de bain, terrasse,
garage fermé. voiture couvert. caves, sauna, garage 2 voitures.
Prix 232.000 € Prix 295.000 € Prix 845.000 €
Studio à Greiveldange : Appart. à Lux./Merl : Appart. à Lux./Belair : Appart. à Gonderange:

Beau studio meublé à louer avec rénovés, 1chàc, salon (parquet), 66m2, 1chàc (parquet), salon avec 60m2, 1chàc, salon avec cuisine
cuisine équipée et salle de bain cuisine équipée, salle de bain, cuisine équipée ouverte, salle de équipée ouverte, terrasse, salle de
avec machine à laver. Calme. cave, garage. bain, WC séparé, cave, buanderie, bain, débarras, cave, buanderie,
Loyer toutes charges comprises. garage 1 voiture, constr. 2008 garage 1 voiture, constr. 2007
Loyer 800 €/mois Loyer 900 € + charges 170 € Loyer 1.150 € + charges 130 € Loyer 900 € + charges 150 €
LUXEXPO
LUXEXPO 30-09-2010
UN ÉVÉNEMENT HORS DU COMMUN
Organisée à l’initiative du Ministère du Logement, en collaboration avec Luxexpo, la «Semaine Nationale du Logement
2010 » a pour objectif d’offrir au public une fenêtre représentative de l’offre du marché immobilier aussi bien en termes
de produits et de services que de conseils, de promouvoir l’habitat écologique et durable - qui est l’un des grands
objectifs de la politique du logement du Gouvernement - et de regrouper dans un même lieu des acteurs souvent com-
plémentaires, voire indissociables, en matière de logement.
DES PROFESSIONNELS À VOTRE ÉCOUTE :

+ l’occasion de préparer votre projet immobilier avec des spécialistes,
+ la présentation des aides individuelles de l’État en matière de
logement, et réponses à toutes vos questions y relatives,
+ la plus grande vitrine d’offres de location et de ventes immobilières
du Luxembourg,
+ des solutions concrètes en matière d’économies d’énergie,
+ la présentation d’alternatives pour la protection de l’environnement
en matière de logement,
+ une présentation exhaustive des conditions pour obtenir des prêts
immobiliers bancaires et d’assurances,
+ des informations actualisées sur les nouvelles mesures (p.ex.
fiscales) en matière de logement, etc.
54
CYCLE DE CONFÉRENCES EXPOSITIONS
Organisé par la Chambre des Notaires en collaboration avec le “Haut präiswäert wunnen zu Lëtzebuerg“
Ministère du Logement et Luxexpo:
Encouragés par le succès considérable des expositions précé-
dentes dans le cadre de la Semaine Nationale du Logement, les
COMPROMIS DE VENTE membres de l’OAI sont à nouveau invités à participer à l’expo-
sition OAI sur le thème « Habitat durable: Bauen im Bestand /
Samedi, 2 octobre 2010, à 16 : 00 Conférencier: Me Patrick SERRES Construire dans l’existant », qui sera mise en place pour la SNL
2010 du 1 au 4 octobre 2010 dans les halls de Luxexpo au Kirchberg.
L’achat d’un appartement, d’une maison ou d’une place à bâtir
est l’un des actes les plus importants dans votre vie. En règle géné- Le thème de cette année sera axé sur des réalisations exemplaires
rale, cela commence par la signature d’un compromis. Avant de de transformation ou de rénovation de logements, achevés après
signer quoi que ce soit, mieux vaut être parfaitement renseigné sur le 1er janvier 2006 au Luxembourg.
ses droits et obligations.
Ainsi par exemple: „Bauen für die 2000-Watt-Gesellschaft“

+ Suis-je lié par le compromis ?
+ Puis-je résilier le bail si la maison est encore louée ? Das ist das Thema dieser Ausstellung, die im November 2009
+ La destination envisagée par moi est-elle possible ? in Zürich erstmals zu sehen war. 27 Bauten und Projekte zeigen
+ Je dois obtenir un prêt ou vendre d’abord ma maison actuelle: unterschiedliche Ansätze für eine Baukultur, die sich der Nachhal-
combien me coûte alors l’acte ? tigkeit verpflichtet. Alle verfolgen dabei nachvollziehbare und
+ Puis-je choisir le notaire ? überprüfbare Ziele.
Die 2000-Watt-Gesellschaft
ACTE NOTARIE 17.500 Kilowattstunden Primärenergie pro Jahr braucht der
Mensch im globalen Mittel. Dies entspricht einer kontinuierlichen
Dimanche, 3 octobre 2010 à 16 : 00 Conférencier : Me Robert Leistung von 2000 Watt. In der Schweiz sind es 6000 Watt pro
SCHUMAN Person. Viel weniger steht den Menschen in ärmeren Ländern zur
Verfügung.
Acheter une maison est une chose, savoir et donc aussi prévoir Die Vision der 2000-Watt-Gesellschaft: den Energiebedarf pro
ce qui arrivera en cas de décès, divorce ou si j’ai investi dans la Person auf 2000 Watt absenken und den CO2-Ausstoss von 8
maison des fonds propres est une deuxième chose. Tonnen auf 1 Tonne reduzieren. Dies ermöglicht weltweit eine ge-
rechte, nachhaltige Entwicklung und Lebensqualität für alle. Die
C’est le problème Stadt Zürich hat in einer Volksabstimmung 2008 die 2000-Watt-
Gesellschaft als Ziel in ihrer Gemeindeordnung verankert. Um
+ de la clause d’emploi ou remploi dieses Ziel zu erreichen, muss der Verbrauch gesenkt und die Effi-
+ du testament zienz gesteigert werden.
+ du régime matrimonial
+ du partenariat (PACS) Die Ausstellung ist eine Wanderausstellung und zeigt Projekte von
+ des preuves, etc. agps, EM2N, Zaha Hadid, pool, Sauerbruch Hutton, Peter Zum-
thor u.a.
VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT
«EcoManertchen»
Lundi, le 4 octobre 2010 à 16 : 00 (à l’occasion de la Journée
Mondiale de l’Habitat) Conférencier: Me Frank MOLITOR Le Fonds pour le développement du logement et de l’habitat a organisé
un concours d’urbanisme à deux degrés. L’idée centrale du présent
Attention: vous achetez quelque chose qui n’existe pas encore, concours était de présenter un projet innovateur, attractif et cohérent
que vous ne voyez donc pas. au niveau urbanisme, énergie et écologie. Le 20 novembre 2009,
le jury a rendu son verdict accordant à l’unanimité le 1er prix à
Le législateur a prévu - dans le but de vous protéger - toute une l’équipe Archibureau Pawlowski - architectes, urbanistes, et Lidia
série de mesures et de documents désignés par des termes souvent Pawlowska, architecte paysagiste, CIEX - ingénieurs conseils.
compliqués voire incompréhensibles pour vous…
La qualité de l’habitat, l’écologie et l’économie étant au premier
Le conférencier essayera de vous les expliquer.
55
plan, les buts visés en détail sont les suivants: la mixité sociale et UNE OCCASION UNIQUE POUR
la qualité de vie, la qualité de l’espace public et collectif ainsi que
S’INFORMER
le concept de mobilité, le concept énergétique global et sa mise
en oeuvre au niveau des unités d’habitations, le développement
Quand ?
durable et l’utilisation des matériaux de construction et la rentabi-
Du vendredi 1er au lundi 4 octobre 2010,
lité économique.
aux horaires suivants:
Vendredi 1er octobre: 16 : 00 à 20 : 00

Samedi 2 octobre: 10 : 00 à 18 : 00
Dimanche 3 octobre: 10 : 00 à 18 : 00
Lundi 4 octobre: 14 : 00 à 20 : 00
Où ?
Au Parc des Expositions LUXEXPO

10, circuit de la Foire internationale
L-1347 Luxembourg-Kirchberg
+ entrée gratuite
+ garderie d’enfants assurée
+ diverses expositions et conférences
Bus - transports en commun: ligne 18
Pour des informations complémentaires:

www.logement.lu
www.socotec.lu
Socotec Luxembourg SARL Socotec ASBL

Contrôle technique Contrôle Réglementaire
Tél. 40 07 52 Rue de Turi, L-3378 Livange Tél. 26 12 20
administration@socotec.lu asbl@socotec.lu
56
BV^ciZcVciijeZjm
hg^ZjhZbZci
Xdchigj^gZidcVkZc^g#
Ijk^Zch_jhiZYÉigZgZXgjiedjgidc
egZb^Zg _dW Zi ij Vh Zck^Z YZ egd"
ÒiZg YZ iV cdjkZaaZ Vjidcdb^Z# Ij
Zhi^bZhfjÉâZhiiZbehYZfjîiZgaZ
XdXdc[Vbâ^VaZiYÉ^ckZhi^gYVchidc
egdegZ Ydb^XâZ4 LhiZcgdi iÉV^YZ
| [V^gZ aZ Wdc X]d^m Zi iZ egdedhZ
aZh bZâaZjgZh hdaji^dch Zc iZgbZh
YÉeVg\cZ"ad\ZbZci#
6eeZaZo"cdjh/))()))"&
lll#ljZhiZcgdi#aj
CdheVgiZcV^gZh|AjmZbWdjg\
L’ A R T D E L A FA Ç A D E
Les spécialistes de la rénovation de façades et
plafonnages & revêtements et isolation sur tous
types de surfaces.
Artfac sàrl
19A, rue de la Fontaine
L-4815 Rodange
T : 50 43 14
F : 50 43 18
www.artfac.lu
Votre seconde résidence
midi de la France, Portugal
86, rue de Hollerich
et Floride
L-1740 Luxembourg
Tél: (+352) 621 221 506
Fax: (+352) 48 53 34
info@agest-immo.lu
www.agest-immo.lu
To u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s
BELVAUX 740.000 € FRISANGE 1. 030.000 € CLEMENCY 750.000 €
Sup. maison libre 3 côtés (rdc + 3 ét.), constr.

de 2000, 270m2, hall d’entrée, 5 ch. (12m2,
20m2, 22m2, 25m2, 35m2 avec dressing), grd
living avec s-à-m avec accès sur terr., cuis. équi. Surface habitable : +/-110.00 m² superbe Superbe maison in. terrain de 7 a, 5-6 chambres, gR.
Bungalow spacieux et lumineux sur terrain de salon+s.à.m., 3 s.d.b., c.é.q., grand balcon, terr., ga-
séparée de 12m2, 2 sdd, 1 sdb, 2 wc sép., 1
9,85 ares dont jardin d’agrément, 3 ch, garage rage 2 voitures, jardinet d’agrément à l’avant,terrain
bureau, terrasse 35m2, jardin de 250m2 avec
à l’arrière,système d’ascenseur pour per. à mobilité
chalet, dble gge dont portails automat. et carrel. pour 3 voitures et deux emplacements.
réduite,sit. calme,avec un maximum de luminosité
au sol, empl. 4 voitures, buanderie sép. avec NEVES:621.27.40.64
accès sur jardin, pièce servant de cave, local
technique, petite fontaine, double vitr., alarme,

*
$$$
FRONTIÈRE FRANCO-LUXEMBOURGEOISE 1 250 000 €
NIEDERKORN 335.000 € + charges 200 €
Belle propriété de style manoir de 530 m² habit., ses dépendances, jardins et terrain sur 47a, un domaine
subtilement restauré alliant l’authenticité au bien-être moderne valorisant l’art des sens de l’ouie, du gustatif, au
tactile ; tels, piscine int. avec remous, sauna, jacuzzi, véritable auditorium, cuisine gastronomique hors gamme,
espace ext. récept avec cuis., disponibilité à conv., située à la frontière franco-luxembourgeoise.
Surf. hab. : +/-82.00 m², superbe appart au rdch 12 km d’un petit village tranquille avec aérodrom
dans résidence en trés bon état. Hall d‘entré, 2
ch, grd esp. de vie avec liv., s. à. m et c. éq en
une grde pièce avec de grdes vitres, une sdb et FOETZ 338.000 € + charges 200 € OBERCORN 342.000 € + charges 240 €
une sdd, déb. avec branchement pour machine
à laver, l‘appart. est entièr. carrelé, dalles en bê-
ton. également un jardin de +-35 m2 à l‘avant de
l‘appart, 1 gge et un empl. privé. tout se trouve
en exellent état sans travaux à prévoir .
ESCH/ALZETTE 290.000 € + charges 140€
Surface habitable: 78.00 m², appartement au Surf. hab.: +/-117.00 m², hall d‘entrée, couloir
deuxième étage, hall d’entrée, 2 chambres, donnant accès à toutes les pièces, 2 ch. (1 +
grand living, cuisine équipée séparée, salle-de- balcon), liv. + balc., cuis. éq. sép., sdb avec wc
douche, garage, cave, jardin commun, buan- et double lavabo, wc sép., buand. dans l‘appart.,
derie, grenier, très bien situé, proche de tout gge avec porte automatique, cave indiv., buand.
commerces. commune, 1er ét. avec asc., carrelage au sol,
volets électriques, parabole
Surf. hab.: +/- 88.60 m², 2 ch., s. à m., cuis. sép. LALLANG 250.000 € + charges 75 €
avec raccordement lave-vaiss. et lave-linge,
Surrfac
Surface
S
Surfface habitable
habi
abit
bitab
tabl
ble
le : +
+/
+/-
/- 64.00
64 00 m²,
m²² su
super
superbe
perb
be app
be appart.
artt. ccomp
complète-
omplèt
lète
lète-
sdb, wc sép. avec bidet, asc., toiture et chau-
ment rénové en 2010. avec 2 chambres, cuis. éq. ouverte
dière en bon état, électr. refaite en 2003, façade
avec s. à m., living, sdd, terrasse de +- 6 m2, jardin commun,
de 2005, carrelage au sol dans ttes les pièces,
cave privée, buanderie commune. double vitrage, dalles en
cave avec raccord. électr., pas de travaux à pré-
béton. chaudière neuf de 2008, toit nettoyé en 2009.
voir, état général en bon état, situé au centre-
ville en face de la gare, poss. de louer gge.
www.agest-immo.lu
NOUVEAU MAGASIN DE 3000 M2 À THIONVILLE
Chambre
Programme d’armoires TRIO

Des portes coulissantes
en 2 largeurs au choix
parmi 11 finitions,
4 coloris de structures et des
panneaux à mixer selon l’envie du
moment.... Une infinité de possibilités
s’ouvre à vous
529€
L’armoire L 200 cm
blanc/miroir
CUISINE Façades en panneaux de fibres de

moyenne densité avec prise de main,
épaisseur 22 mm, enrobées d’une
feuille de polymère. Coloris blanc
polaire brillant
479€
Cuisine SPACIO
(selon plan type)
*Voir conditions en magasin
91 Route des Romains

57100 Thionville - Zone industrielle du Linkling
Tél. 03 82 50 33 10
www.fly.fr 59
THIONVILLE - LINKLING
REPO RTAGE
LE MARCHÉ IMMOBILIER DE BUREAUX

AU LUXEMBOURG
LA REPRISE SE CONFIRME EN 2010 ?
ETAT DES LIEUX DES SIX PREMIERS
MOIS DE L’ANNÉE ET PERSPECTIVES
Après un premier trimestre 2010 plutôt calme avec une prise en occupation d’environ 20.000 m², le deuxième
trimestre a été plus dynamique. Environ 33.000 m² de surfaces de bureaux ont été l’objet d’une location, d’une sous-
location, d’une pré-location ou d’une construction pour occupation propre entre avril et juin 2010.
Cependant, les nouvelles livraisons de bâtiments ainsi que la remise de surfaces louées sur le marché ont contribué à
une augmentation du taux de vacance qui se situe actuellement aux alentours de 8%.
Les loyers faciaux («prime rents») au centre-ville ont maintenu leur niveau de 40 €/m²/mois. La pression baissière,
cependant, s’est accentuée avec un loyer économique, qui lui, a bel et bien baissé.
EVOLUTION DE L’ÉCONOMIE
DANS LA ZONE EURO
Par rapport à 2009, l’état de l’économie s’est amélioré d’une de m² pris en occupation reste encore assez bas, le marché ne
manière générale. Dans la zone Euro on a pu assister à une semble pas être aussi figé qu’auparavant. Cela se reflète
accélération de la croissance atteignant environ 1% à la fin du également dans les prévisions publiées par le Statec (croissance
deuxième trimestre. du PIB, croissance de l’emploi) qui sont plus optimistes qu’elles
Différents aspects comme le retrait progressif des mesures de ne l’étaient quelques mois auparavant.
stimulation publique, le ralentissement du commerce interna-
tional ainsi qu’un manque d’activité de la demande intérieure L’incertitude réside sur le maintien de ce dynamisme de prise
pourraient cependant freiner cette évolution positive lors des en occupation pour le reste de l’année. Dans ce cas, la prise
prochains mois. en occupation annuelle en 2010 pourrait se situer autours de
La bourse reste soumise à de fortes agitations, déclenchées par 110.000 -120.000 m² et ne s’écarterait ainsi pas du résultat de
exemple par l’endettement de plusieurs états européens comme l’année passée (123.000 m²).
la Grèce au début du deuxième trimestre.
Malgré que le marché de l’emploi reste toujours caractérisé par
un taux de chômage aux alentours de 6%, la croissance de l’em-
ploi atteint un taux de 0,6% et devrait avoir par conséquent un
EVOLUTION DU TAKE-UP À LUXEMBOURG effet positif sur le marché de l’immobilier professionnel.
En comparaison à 2009, il semble que plus de sociétés enta- La santé du secteur bancaire présente cependant un bémol: Il
ment des réflexions immobilières. Même si la reprise ressentie au risque d’y avoir des restructurations et rationalisations surtout
sein du marché immobilier de bureaux sur la fin 2009, a déjà de la part de banques allemandes dans les mois qui viennent.
subi un revers lors du premier trimestre 2010 et que le nombre L’impact sur le marché du travail et dans un deuxième temps sur
60
le marché immobilier de bureaux reste encore incertain à l’heure propriétaires ont même pu obtenir des loyers de 45 €/m²/mois.
actuelle. La pression baissière cependant, déjà observée au cours de
Les acteurs majeurs au sein du marché de l’occupation au Q2 2009, s’est accentuée. Les loyers économiques ont diminué suite à
2010, ont été le secteur banques, finance, assurances (27%) suivi l’octroi plus aisé de gratuités et de participations de la part des
de l’Union Européenne (20%) et du secteur IT (12%). propriétaires (participation aux aménagements locatifs par exemple).
La périphérie souffre plus de cette évolution en comparaison des
Les quartiers ayant connu le take-up le plus important sont Gaspe- quartiers centraux. Le taux de vacance y est largement plus élevé
rich et le Centre-ville. Sur ces quartiers se concentrent environ 46% et les loyers sont soumis à une pression plus forte.
des surfaces prises en occupation.
En analysant le nombre de transactions, il apparaît qu’une partie INVESTISSEMENTS

non négligeable, environ 41%, a été réalisée au centre-ville et
dans le quartier de la gare. L’année 2009 a été marquée par un marché de l’investissement
Ces quartiers sont toujours recherchés pour des raisons de pres- faible, estimé à 470 millions EUR. Majoritairement, il s’agissait
tige et de centralité ainsi que pour leur offre en petites et moyennes d’achats pour occupation propre et d’opérations menées par des
surfaces qui sont assez rares ailleurs. privés. En 2010 la situation est davantage tendue avec un volume
d’investissement ne dépassant pas les 40 millions EUR (incluant
La taille des transactions reste, comme en 2009, relativement des achats pour occupation propre ainsi que des ventes de terrain)
basse, avec une moyenne se situant autour de 500 m². Trois tran- sur les six premiers mois de l’année.
sactions supérieures à 2.000 m² ont cependant eu lieu. Il s’agit
de la location d’environ 6.700 m² de surfaces de bureaux dans le
bâtiment Kowac Drosbach à Gasperich par la Commission Euro- CB RICHARD ELLIS PEUT AVANCER DEUX
péenne, de la prise en occupation d’environ 3.100 m² de surfaces
de bureaux par DMM dans leur propre bâtiment situé au sein de
EXPLICATIONS À CETTE SITUATION:
la zone d’activité à Capellen ainsi que de la location de 2.300 m² 1) Le manque d’acheteurs: Suite au lancement de réformes
de surfaces de bureaux par Skype Communication dans le dans le secteur des fonds ouverts allemands, principaux
complexe immobilier Rives de Clausen. investisseurs dans le passé, ceux-ci sont une fois de plus
en difficulté. Des retraits importants au mois de mai en ont
été la conséquence, menant à une inactivité totale de ces
LE TAUX DE VACANCE fonds au Luxembourg.
Suite à une conjugaison d’une faible demande depuis plusieurs 2) Le manque flagrant d’objets d’investissement correspondant
trimestres, des nouvelles livraisons de bâtiments ainsi que d’une à la demande actuelle, à savoir des biens localisés dans les
offre croissante de surfaces de seconde main, le taux de vacance zones centrales, bien loués avec des baux long terme
a augmenté au cours de 2009 et 2010. Il est probable que le taux (objets que l’on appelle « core »).
de vacance se stabilisera jusqu’à la fin de l’année étant donné
qu’une légère reprise sur le marché du travail se fait sentir. Le taux 3) La stabilité du marché luxembourgeois a contribué à ce
d’actuellement 8% reste tout à fait raisonnable en comparaison à que les rendements obtenus (l’estimation du prime yield
beaucoup d’autres marchés européens. s’élève actuellement à environ 6%) soient restés inférieurs à
La taille restreinte du marché immobilier de bureaux a permis aux des marchés cycliques où les valeurs avaient fortement
promoteurs de s’adapter afin d’éviter une inondation du marché diminué. Le Luxembourg était et est par conséquent relativement
avec des surfaces vacantes. Très peu de projets seront démarrés moins attractif comparé à d’autres marchés européens.
de manière spéculative, ce qui devrait mener à une décroissance
de l’offre au cours des prochaines années.
CB Richard Ellis S.A.
LOYERS
Dans ses nouveaux bâtiments de haut standing au centre-ville
(loyers dits « prime ») les loyers faciaux sont toujours maintenus à
leur niveau de 40 EUR/m²/mois. Sur des petites surfaces certains
61
ÉN ERGI E
L’HABITATION & L’ÉCOLOGIE
ALLES AUS EINER HAND BHG Luxembourg S.à.r.l.

10, rue op der Ahlkërrech
… acht (8!) verschiedene Gewerke sind bei uns unter einem Dach vereint – und das L-6776 Grevenmacher
ganz und gar mit eigenen Fachhandwerkern! Das erlaubt eine optimale Koordination
aller Arbeitsabläufe – wir halten Termine ein… und Ihr Budget auch! Dabei legen wir Tél. : +352 26 12 33 -18
größten Wert auf eine erstklassige Ausführung aller Aufträge – vom Konventionellen Fax : +352 26 12 33 -19
bis zum Ungewöhnlichen. www.bhg-bau.eu
lux@bhg-bau.eu
avec déja 30 ans d’expérience dans la construction, Art Bati Sàrl

l’entreprise Art Bâti est à votre disposition pour tous travaux de 496 A rte de Thionville
L-5886 Alzingen (Alzeng)
- Construction générale
- Rénovations et transformations Tél. : +352 621 36 51 34
- Façades Fax : +352 26 36 19 13
- Démolitions www.artbati.lu
- Chapes et aménagements extérieurs
Nos projets comprennent aussi bien la construction de maisons unifamiliales, que la Entreprise de Construction
réalisation de toutes autres sortes de constructions, rénovations, transformations et les Reiser Marco
aménagements extérieurs. 41 an der Fraesbich
A partir de 2002, nous sommes spécialisés dans le domaine de la construction de mai- L-8509 Redange-sur-Attert
sons à basse énergie et passives. Pour ces constructions à niveau de confort élevé en
Tél. : +352 23 62 08 90
combinaison avec une consommation énergétique minimale, nous utilisons les produits Fax : +352 23 62 93 53
de marque de MISAPOR et GISOTON. www.entreprise-marco-reiser.lu
Depuis plusieures générations, l'entreprise de Chauffage Sanitaire Baumert est établie Baumert Sàrl
au coeur même de la ville de Luxembourg, à Bonnevoie. 5, rue Félix de Blochausen
Elle est spécialisée pour tout type d'intervention dans les domaines du chauffage et du L-1243 Luxembourg
sanitaire, qu'il s'agisse d'une première installation, d'une réparation, d'une extension Tél : +352 36 98 71
Fax : +352 36 05 29
ou d'un dépannage.
Email : info@baumert.lu
Découvrez nos différents services en visitant notre site. www.baumert.lu
Ouvertures : lundi à vend.: 7.30-16.30 h
62
LEXIQUE
FRANÇAIS - PORTUGAIS - ALLEMAND - ANGLAIS
ns
tio is is d
i a a ga an is
rev ranç or
tu lle
m gla
Ab F P A An
à rén. à rénover a precisar de obras zu renovieren for renovation

àl. à louer para arrendar zu mieten to rent
app. lum. appartement lumineux apartamento luminoso helle Wohnung sunny appartment
asc. ascenseur elevador Aufzug elevator / lift
àv. à vendre para vender zu verkaufen for sale
b. ét. bon état bom estado guter Zustand good condition
balc. balcon varanda Balkon balcony
buand. buanderie lavandaria Waschküche laundry room
bur. bureau escritório Büro office
ch. chambre quarto Zimmer room / rooms
chauff.cent. chauffage central aquecimento central Zentralheizung central heating
chauff.cent.Gaz. chauffage central au gaz aquecimento central a gás Gaszentralheizung gas-fired central heating
chauff.cent.Maz. chauffage central mazout aquecimento central a mazout Ölzentralheizung oil-fired central heating
cuis.équip. cuisine équipée cozinha equipada eingerichtete Küche kitchen equipped
cuis.non éq. cuisine non équipée cozinha não equipada nicht eingerichtete Küche kitchen not equipped
cuis. ouv. cuisine ouverte cozinha aberta offene Küche open kitchen
dép. dépendance dependência Nebengebäude outbuildings
disp. disponible disponível verfügbar available
pièce rep. Pièce à repasser engomadoria Bügelzimmer ironing room
déb. débarras arrecadação Abstellraum storage room
doc.s/dem. documentation sur demande documentação a pedido Informationsmaterial auf Anfrage information on enquiry
dup. duplex duplex Maisonettewohnung maisonette
empl.v. s.a. emplacement voiture sans abri lugar de estacionamento Autostellplatz ohne Überdachung parking space (not covered)
ent. rénov. entièrement rénové totalmente renovado(a) vollständig renoviert completely renovated
et. impec. état impeccable estado impecável einwandfreier Zustand very good condition
exc.et. excellent état excelente estado hervorragender Zustand excellent condition
ext.amén. extérieur aménagé zona exterior arranjada angelegte Aussenanlage landscaped gardens
poêles f. Poêles en faïence lareiras fechadas em cerâmica Kachelofen tiled stove
chem. f cheminées en faïence chaminés em cerâmica Kachelkamin tiled fireplace
f.o. feu ouvert lareira aberta offener Kamin open fireplace
gge. garage garagem Garage garage
gge.2v. garage 2 voitures garagem para 2 carros Garage für zwei Autos double garage
garrig. garrigue = carport abrigo para carro Carport carport
gren. grenier sótão Dachboden loft
gren.amén. grenier aménageable sótão adaptável ausbaufähiger Dachboden loft for extension
jard.comm. Jardin commun jardim comum Gemeinschaftsgarten communal gardens
jard Jardin jardim Garten garden
liv. living sala de estar Wohnzimmer living room
mais.jum. maison jumelée vivenda geminada Doppelhaushälfte semi-detached house
mezz. mezzanine mezanino Zwischengeschoss mezzanine
parq. parquet parquet Parkett parquet
prox. à proximité de próximo in der Nähe von near
rdc. rez-de-chaussée rés-do-chão Erdgeschoss ground floor
s.à.m. salle à manger sala de jantar Esszimmer dining room
s.d.b. salle de bains casa de banho Badezimmer bathroom
s.d.d. salle de douche polibã Duschzimmer shower room
sit. cal. situation calme local tranquilo ruhige Lage quiet location
ss.s. sous-sols cave Keller cellar
terr. terrasse terraço Terrasse terrace
wc sép. wc séparé WC separado separates WC separate WC
wc. Hot. wc hôtes WC para visitas Gäste-WC guest toilet
vue impr. vue imprenable excelente vista unverbaubare Aussicht unobstructed views
›› 01.10.10 I Guide IMMOBILIER 104 I Lexique 64

Coefficients d’érosion
monétaire
Date d’actualisation: mai 2007
Source: Bulletin officiel des impôts (BOI 5 B-13-07 du 15 mai 2007)
Année de Coefficient à
l'acquisition ou appliquer
de la dépense
2007 1,00 1993 1,15
2006 1,00 1992 1,17
2005 1,017 1991 1,19
2004 1,018 1990 1,23

1989 1,27
2003 1,00
1988 1,32
2002 1,02
1987 1,35
2001 1,04
2000 1,05 1986 1,40
1999 1,07 1985 1,43
1998 1,07 1984 1,52
1997 1,08 1983 1,63
1996 1,09 1982 1,79

1995 1,11 1981 2,00
1994 1,13 1980 2,23
Les coefficients d'érosion monétaire, reproduits dans le tableau

ci-dessus, sont notamment utilisés pour :
- le calcul des plus-values des particuliers réalisés en 2006, à déclarer en 2007.

- la revalorisation des pensions alimentaires
- l'actualisation des indemnités en capital alloués en réparation de dommages
corporels ou résultant d'une maladie.
Ainsi un bien immobilier acquis en 1978 ( qui correspond au coefficient de 3, 001 )

pour une valeur de 100 000 euros, aura la valeur actuelle pour 2006 :
Valeur de l'époque multipliée par son coefficient d'époque

soit dans cet exemple : 100 000 x 3,001 = 300 100 € (2006)
65 ›› 01.10.10 I Guide IMMOBILIER 104 I Coefficients d'érosion monétaire

Gouvy, Vielsalm, B
Huldange-Forge
Hu -
A B C
7
Beiler
CR 33
Huldange
ng
41
Wemperhardt
emperhardt
Hautbella
ella
lla
llain CR 3 Leithum
hum
Ka
Kaesfurt
CR
5
Goedange
G an
33
N7
336
CR
N 12
Basbellain
as CR 336
E421
Weiswampach
CR
33 Wilwerdange
nge
7
22 Drinklange
7
33
CR
Breidfeld
eidfeld 8
Troisvierges Holler 33
5 CR
CR 337 33 Lieler
Biwisch CR
Binsfeld
Bi feld CR Lausdorn
338
Belgique CR 333a
Hachiville CR 333
Kalborn
Hoffelt Weiler Sassel
Cinqfontaines
Cin
Ci es
CR
339 GRAND-D
DUCHÉ DE
LUXEMBOURG
Hupperdange
ange
Asseelbo
Asselborn CR 37 Heinerscheid
3
CR
CR 339
3
Maulusmühle
lu
u
33
CR 334 Kaesfurt
esf
37
N 12
CR
3
Boxhorn
CR 3
Rumlange
g
ge CR 334 Urspelt
pe Grindhausen
d
CR
340
7
36 CR
3
Stockem
oc
CR 332
2 Lentzweiler
tz Fischbach
1 N 18 CR 33
9
CR 340
T
Troine
340
Deiffelt
lt Eselborn N7 Localités Schrassig
Hinterhassel Lullange
Lu
CR
Crendal
re
rend Marnach
Wincrange Doennange Reuler Roder
CR 332b
2
33 Clervaux 326
Communes Heinerscheid
CR
CR
Hamiville N 10
Troine-Route
te Prüm, D Numéro CR CR 322
CR
N 12 Boevange Mecher Dasbourg-Pont
6
325
32
Weicherdange
ngee CR 3
27 Autoroute no A7
CR
N 20 Dorscheid
Rodershausen
aus
7
Allerborn 32 Munshausen Autoroute, sortie no
CR 375
6
CR
2
34
Brachtenbach CR 33 Neidhausen
eid CR
0 343CR Autoroute
CR 329 CR 309 Kleinhoscheid
hos eid
id
Oberwam
wampach Selscheid
elsche Hosingen
5 Drauffelt
D rauff
f 324 CR
Schi
himpach Derenbach
b h 32 CR
CR CR Siebenaler
en CR 32
4
CR 330
Niederwamppach 30 Kna
Knaphoscheid
pho heid Bockholtz Route nationale
CR 328 9 Eise
seeenbach
9 E421
30 3
34
CR
CR Enscherange
erraan
n Chemins de fer
CR 329b
CR
32
3
Bastogne Eschweiler 324 Pintsch Holzthum
hu
Scchleif CR N 12 CR CR
322 Frontière
329 Wilw
Wilwerwiltz a
Bastogne, B
309
Grümmelscheid
Grümm
ü
331
325
Lellingen W
Wahlhausen Zones industrielles
CR
CR
CR 31 Noertrange
CR
9 Consthum
We
Weidingen CR
Erpeldange 331 2
Doncols Winseler 32 Hoscheid-Dickt
h
CR
8
Wiltz Cette carte, basée sur les documents de l'ACT, est extrait du
34
Alscheid
A sc
Merkholtz
er 320 Stolzembourg
Stolzem
z Guide ROUTIER®. Copyright © 2009 Limax Communication
CR
N7 Weiler CR
Sonlez Pommerloch N 25 Kiischpelt s.àr.l., L-3898 Foetz, mail@limax.lu. Tous droits réservés.
Bivel
Bivels
309 Kautenbach
Kau h 2 0 Merscheid
rsc eid Putscheid Données cartographiques à titre indicatif. L'éditeur décline
CR Berlé N 15 N 26 CR 3
318 Roullingen
lin
nge
CR 321
toute responsabilité pour d'éventuelles erreurs ou omissions.
2 Tarchamps CR CR 331 Hoscheid CR 322
Nocher Nachtmanderscheid
N m e
CR
N 12 0
CR 32
2
Watrange Nothum
u
35
N 15 Gralingen
al
352
CR D
Dahl Vianden
CR
31 Büderscheid
der CR 331 Unterschlinder
rs in r
CR 321
6 8
Haarlange
4
N 26 CR 31 Bitbourg
CR 35
Masseler
e
eler
N 12 Schlindermanderscheid
Sch nde
nder nd eid
Goesdorf CR 321 N 10
CR
Lac de la Haute-Sûre Mecherr

Mec CR 316 Kaundorf CR 308
CR
Walsdorf
Bockholtz Dirbach
318
LLandscheid
ch
353
CR 361
h Lipperscheid
rsc d Bettel
CR
Bavign
Bavigne Esch-sur-Sûre N 27 Goebelsmühle
oeb
Liefrange
an Ringel
30
Lu
Lultzhausen n Flebourou Bran enb
Brandenbourg Fouhren
9
315 79
CR 3
CR
Tadler
adlee N 17
Allemagne
CR 35
Surré B
Bonnal Bourscheid
7
d Insenborn
Insenbor
s Fond dd de Heiderscheid
H
31
Kehmen Tandel
CR 316
Baschleiden
iden
den CR Michelau N 7
CR
CR
34 Longsdorf
9 E421
353
Heiderscheid
4
CR 314 Scheidel
35
Boulaide
CR
307
N 27 N 27 Bastendorf dorf
CR
08
CR 3
34
Eschdorf
CR
Welscheid Selzlzz Bettendorf

Neunhausen Ho
Hoesdorf
oesdorf
Bürden
de
Hierheckk Merscheid 10 Diekirch Wallendorf-Pont
W do t
CR 34
N 19
0
C 351
5
R3 N 15 N 17 Bleesbrück
leesbrück Reisdorf
CR 306
0 CR
CR 313
CR 3
31 Kuborn
9
N 12 14
CR Gilsdorf 8
CR
Erpeldange st
Moestroff 5 Bigelbach ch
ch
8
CR 3
30
Bilsdorf Brattertrt Dellen Niederfeulen

N ule CR 350
307
Arsdorf
CR
Broderbour
Heispelt Feulen Warken Dillingen Bollendorf-Pont
lendorf-P
Lehrhof f CR 1
CR 30
N 27 In
Ingeldorf
CR
Bigonville Grr
Grevels Ettelbrück CR 357 28
4
CR 34 Oberfeulen
O rfeulen 9 36
356
Koetschette
ch Rindschleiden
dschleiden n CR 3 5 Eppeldorf
ppp CR
9
06
CR 31
N 23 CR 308 Wahl Mertzig CR 8 N 10

Arlon, B 347 Folkendange
dan Beaufort Weilerbach
CR
34 CR
5 Grentzingen
ntz B7 CR 347
308
Rombach-Martelange
Marte g CR 3 CR Ermsdorf CR 3 G
Grundhof
Flatzbour 07 N 21 36 64
a
CR 311 Wolwelange 0 305

elan Buschrodt CR Birtrange
rtran Schieren Stegen Berdorf Bitbourg, D Steinheim
inhei
8
Rambrouch C Grosbous C CR
CR 35
Martelange-Haut
lan CR N 14
R1 Eschette
sch R 30 346 35 Haller CR 364
1a 16 6 5 Michelbouch Welsdorf o 7 115 8
31 30 CR
CR 137
R CR 312 Hostert
ste C R Medernach N 10
C N 12 CR 358
3
CR 116
CR 128
30
3 Folschette
schette Vichten Colmar-Berg Schrondweiler
c S
Savelborn Echternach
CR
Perlé 3
21
Pratz CR 12
Rosport
1
Holtz 5 Freckeisen Kalkesbach

CR 1
CR 11
CR 30
CR 306 6 CR 368
CR 178
N 23
CR 31
Reimberg Nommern Waldbillig

Roodt
o Préizerdaul CR
2
C 3 Lauterborn rn
37
CR 301a R 116 Bissen Cruchten CR1 56
0
CR
Lannen Bettborn 19 Christnach ch
CR 106 Sc
Schandel el Niederglabach
erglab N 11
Nagem m Roos
oost Consdorf Osweiler Girsterklaus
irs s
Ospern Platen N 22 CR E
Essingen CR 118 M er
Mülle
Müllerthal
E29 Hinkel
8
Oberglabach h CR 356
12
CR 1
Petit-N
Petit-Nobressart t 306 A7
CR
06 32
CR 3
CR
Boevange-sur-Attert 3 Larochette Scheidgen

S ei Dickweiler
CR
10
Eltz Everlange ng CR B
Breidweiler
6
0
CR 141
Heffingen
CR 139
370
Pet
Pettingen
ett
tti gen
5
4
CR 301
Reichlange
hllange
g N8
11
Colpach-Hau aut Ernzen Girst

CR 137
Redange-sur-Attert 17 Colbette
CR
CR
Wolperr
CR 3
M
Moesdorf CR 1 Marscherwald d Boursdorf
Sûre
N 12 Meysembourg Geyershof
2
Useldange
11
02 Bill
13
CR
CR 3
Born
4
0
CR 1 5 Beringen Hersberg
ersberg
b
0
CR
3
N 14
36
CR 120
Grevenknapp
e
37
Colpach-Bas as Ell 06 CR 119
5
CR
Angelsberg
gelsb
CR 30
Finsterthal Mersch Reuland Bech CR 136 Mompach

129
Rippweiler Kobenbour
nboou Lilien
CR 129
Niederpallen
all 11 6 Openthalt
O 4 N 10
CR CR Binzrath Fischbach CR
4
CR
N 22 h Buschdorf 11 Reckange
N 11 Altrier
A
Altrie 138
Noerdange nge Schwebach
Sch 5 R Berschbach Schoos choos Zittigg CR Herborn Givenich niic
ic Moersdorf
CR
0 E29 137
Rollingen
Rollinge
Rollin en
oll
ol n 12
CR
N8 135
11
CR Blumenthal
B entn Hemstal
H a CR
141
5
Levelange
vel ng CR
30
12
Schiltzberg
e
erg
r
2
Kapweiler Rippig ig 13
Trèves, D
1
Brouch N7
CR
Huttange
H ang 9
CR
N 24 3 E421 Koedange Graulinster
rauliinste B C
Be
Berbourg
Oberpallallen CR Saeul Godbrange
od ange Brouch
uch
u c
301 R 15
Elvange
ang Calmus
CR
G
Go
Gosseldange 2 13
Beckerich 1 Alt
Altlinster Be
Beidweiler CR 13 Boudler 7 Lellig
121
CR
CR
30 Tuntange Schönfels
hö 101 Stupp
Stuppicht Weyer
2 N 14
Hovelange Schweich hweich CR 11 Lintgen Boudlerbach
ou
136
CR 113
0
Eschweiler
CR
CR 13
Ehner
ne Pr
Prettingen 131 Weydig
ydig Trèves, D
Hollenfels l CR Biwer Manternach CR 13
CR Greisch h Marienthal
n l 2 Junglinster 2 4
10 Lorentzweiler 13 Breinert Wasserbillig
Septfontaines Ansembourg CR
5
N8 7
9
10
Blaschette
B chet e Bo
Bourglinsterst Münschecker
che
he
CR 12
Bour
CR
105 2 Mertert
2
b
5 CR 12 Imbringen Hagelsdorf W
Wec
Wecker
10
6
CR Hünsdorff CR 12
9
10 Im CR 1
10
13
Gaichel Asselscheuer he 2 14
CR
CR
33
CR
CR
Roodt Keispelt
CR 123
CR 105 134
CR
Helmdange ange
an Gond
Gonderange R
Rodenbourg
Hobscheid CR Betzdorf
CR 132
Dondelange Eisenborn C
13
Eiscchen CR Meispelt R 122

7
CR 11 104 Bofferdange
daa
dan
d Grevenmacher
CR 10 0 Müllendorf Olingen Berg
9
6 Heisdorf orr f Ernster 13

8
CR 119
CR 104a CR N1 N1
CR 1
Steinsel 2
1
Arlon Nospelt 124 A7 14

4
10
4 Koerich 45
13
N 11 Rameldange 1 R
CR
meld C
CR
CR
G
Goeblange
143
CR 103 E29 E29 Roodt-sur-Syree

CR 1
Steinfort 9 Kopstal
CR
0
CR
1 Goetzingen
G in Walferdange 25 Flaxweiler Buchholz Mac
Machtum
CR 3 CR 1 12
10
Arlon, B 10 Kehlen CR 126 Waldhof

10
Oberanven
CR
9
Bereldange Stafelter Hostert

osteer CR CR 142
CR 10
N6 Niederanven 12
Helmsangee
H 2
Olm Bridel 181 Senningerbergrb 46
1
1
2
Windhof
ndho CR
10
10
1 Mensdorf
door f Oberdonven
Obe nven CR
CR 142
Kleinbettinngen
e
en
6
N 10
CR
Senningennge
CR
N7
CR 181
Hagen
CR 14
A4 Capellen n 9 Kapenacker er
0
CR 2
Arlon, Bruxelles, B
11
E421 11 CR
13
CR
2 10 4
lle
A6 CR 185
15
E25 1 N 12 8 N1
Mose
Kahler
h Münsbach
M ch Beyren Niederdonven
ed ve
3
Mamer 3 Findel
CR 14
Grass E25 N 51 Neuhäusgen

CR
Ü
Übersyren
CR 132
CR 230
14
5 CR 171 Ahn
N 13 CR 18
215
1 N 63 Gostingen
ost en
CR
CR
10 4 CR C Dreiborn
110
Garnich CR 171 Schuttrange

CR 1
21
R
13
7
Holzem N6 159 Wo
Wor
Worm
orm
rmeldange-Haut
CR
Strassen CR Sandweiler CR 188 CR 143 4

0
1 7 Canach
na
6
CR 10 Luxembourg 2 5 Wormeldange Saarburg

Bertrange CR 2
2
Hivange
nge
g N 34 Sc
Schrassig CR 144 CR 144
10
CR 103
5 Ehnen
Ehnen
CR
CR
F
Fingig
CR 145
A4 CR
163
N2
111
15
CR 101 Dahlem
em N 56 2 26 Oetrange
etr
CR
CR Lenningen
CR
Clemency Dippach N5 Helfenterbrück

Helfe er 7 CR
10 14 14
6 E44 CR 134 CR 5
Schouweiler
ler 178 179 H
Howald
d It
Itzig CR 226 M
Moutfort
t H
Hëttermillen
CR
CR N 28
CR
CR A1 13
2 Greiveldange
11
Sprinkange
kang
nge
ge
ge 103 Croix de Cessange A6 N4 1 Contern
CR
0
Hautcharage
char Ersange
Dippach-Gare E44
6
E25 Medingen
M ding
ge
N5 179
2
Hesperange
CR 2
1 Bettange-sur-Mess
B su
ur- Roedgen CR Croix de Tr
Trintange R e
Roedt
11 E44
Linger CR 1 A
Alzingen Stadtbredimus
CR 153
Reckange-sur-Mess Gasperich Fentange

Fen an
nge CR 154
Athus Pétange Bascharage Leudelange CR Sy C
Syre
Syren N2 A
Assel Bous R 149
LLimpach
Li acch CR 176 158 CR C
162 R1 N 10
157
54 Waldbredimus
N 13 Kockelscheuer
he A3
CR
N5
8
Sanem Pissa
Pissange CR Hassel
el Rolling Remich
14
Lamadelaine
elaine Roeser
CR 106
Ehlangee
CR 186
142
E44 16
A4 E25 N2
CR
CR 175
CR 175a 3
CR 177
17
N3 Weiler-la-Tour
CR
2
CR
Dalheim
CR
5 Wickrange
ckr
11
Longwy, F Rodange CR 17
Bivange
Biv
Bi
ivvan
vange CR
13
2 N 13 Errpeldange
Erpeldange
0
2 Berchem
che
he 158
Niederkorn 3 17 3 Abweiler CR Welfrange
ng Nennig, Orscholz, D
CR 13
2 Filsdorf CR
149
A13 2
CR Crauthem
h B
Bech-Kleinmacher
CR 148
Differdange Mondercange Pontpierre 16 Wellenstein

CR
2
55
Livange
a Aspelt
5 Soleuvre
eu Peppange
P paa CR 156 CR 151
CR 1
Lasauva
vage
g CR 17 Be
Bergem Ellangee
4 4
A13
CR
Fennange
CR 157
Foetzz
Foetz Frisange N 16
174
Eh
Ehlerange
17
4 5
6
11
CR
6 Huncherange
ra Bettembourg Hellange
g E29 Schwebsangee
CR
N 31 12
Oberkorn
rk A4 Altwies
Al i s
162
Belvaux
vauxx N 13
CR 1 Noertzang
Noe
oer ge
g 10 Elvange
g N 10
8
6 16
CR 15
8 Schifflange 9 Mondorf-les-Bains
C Wintrange
CR 7 8 R
15
CR 152
Esch-sur-Alzette 2
0
CR 16
4
16
Em
Emerange
me
CR 16
N4 Croix de Bettembourg Reme

Rem
eem
merschen
CR
6
N 31
Audun-le-Tiche, F Kayl
Dudelange 3
Sarrebruck, D
Burmerange
13
CR
Tétange
16
N 33
CR 152
4
6
A3
CR 16
CR 18
France Schengen
E25
Rumelange
5
Perl, D
CR 16
Thionville Sierck, F Saarlouis
Metz,F
INDEX DES
t Bürden B3 t Fond de Heiderscheid A2 t Kautenbach A2-B2 t Niederwiltz -› Wiltz t Schwebsange C5
t Burmerange C5 t Freckeisen B3 t Kayl B5 t Nocher A2 t Schweich A4
LOCALITÉS t
t
Buschdorf
Buschrodt
A3
A3
t Frisange
t Gaichel
B5
A4
t
t
Kehlen
Kehmen
B4
B2
t
t
Noerdange
Noertrange
A4
A2
t
t
Schwiedelbrouch -› Rambrouch
Selscheid A2
t Abweiler B5 t Calmus A4 t Garnich A4 t Keispelt B4 t Noertzange B5 t Selz B3
t Ahn C4 t Canach C4 t Geyershof C3 t Kiischpelt B2 t Nommern B3 t Senningen B4
t Allerborn A1 t Capellen A4 t Gilsdorf B3 t Kleinbettingen A4 t Nospelt A4 t Senningerberg B4
t Alscheid A2-B2 t Christnach B3 t Girst C3 t Kleinhoscheid A2 t Nothum A2 t Septfontaines A4
t Altlinster B4 t Cinqfontaines B1-A1 t Girsterklaus C3 t Knaphoscheid A2 t Oberanven B4 t Siebenaler B2
t Altrier C3 t Clemency A5 t Givenich C3-C4 t Kobenbour C3 t Oberdonven C4 t Soleuvre A5
t Altwies B5 t Clervaux A1-A2 t Godbrange B4 t Kockelscheuer B5 t Obereisenbach B2 t Sonlez A2
t Alzingen B5 t Colbette C3 t Goebelsmühle B2 t Koedange B4 t Oberfeulen A3-B3 t Sprinkange A5
t Angelsberg B3 t Colmar-Berg B3 t Goeblange A4 t Koerich A4 t Oberglabach B3 t Stadtbredimus C5
t Ansembourg B4 t Colpach-Bas A3 t Goedange A1-B1 t Koetschette A3 t Oberkorn A5 t Stafelter B4
t Arsdorf A3 t Colpach-Haut A3 t Goesdorf A2 t Kopstal B4 t Oberpallen A4 t Stegen B3
t Aspelt B5 t Consdorf C3 t Goetzingen A4 t Kuborn A3 t Oberwampach A2 t Steinfort A4
t Assel C5 t Consthum B2 t Gonderange B4 t Lac de la Haute Sûre A2 t Oetrange B5 t Steinheim C3
t Asselborn A1 t Contern B5 t Gosseldange B4 t Lamadelaine A5 t Olingen C4 t Steinsel B4
t Asselscheuer B4 t Crauthem B5 t Gostingen C4 t Landscheid B2 t Olm A4 t Stockem A1
t Basbellain A1 t Crendal A1 t Gralingen B2 t Lannen A3 t Openthalt B3 t Stolzembourg B2
t Bascharage A5 t Cruchten B3 t Grass A4 t Larochette B3 t Ospern A3 t Strassen B4
t Baschleiden A2 t Dahl A2 t Graulinster C4 t Lasauvage A5 t Osweiler C3 t Stuppicht B4
t Bastendorf B2 t Dahlem A5 t Greisch A4 t Lausdorn B1 t Peppange B5 t Surré A2
t Bavigne A2 t Dalheim B5 t Greiveldange C5 t Lauterborn C3 t Perlé A3 t Syren B5
t Beaufort C3-B3 t Dasbourg-Pont B1 t Grentzingen B3 t Lehrhof A3 t Pétange A5 t Tadler A2
t Bech C3 t Deiffelt A1 t Grevels A3 t Leithum B1 t Petit-Nobressart A3 t Tandel B2
t Bech-Kleinmacher C5 t Dellen A3 t Grevenknapp A3-B3 t Lellig C4 t Pettingen B3 t Tarchamps A2
t Beckerich A4 t Derenbach A2 t Grevenmacher C4 t Lellingen B2 t Pintsch A2-B2 t Trintange B5-C5
t Beidweiler C4 t Dickweiler C3 t Grindhausen B1 t Lenningen C5 t Pissange A5 t Troine A1
t Beiler B1 t Diekirch B3 t Grosbous A3 t Lentzweiler A1 t Platen A3 t Troine-Route A1
t Belvaux A5 t Differdange A5 t Grümelscheid A2 t Leudelange B5 t Pommerloch A2 t Troisvierges A1
t Berbourg C4 t Dillingen C3 t Grundhof C3 t Levelange A4 t Pontpierre B5 t Tuntange A4
t Berchem B5 t Dippach A5 t Hachiville A1 t Liefrange A2 t Pratz A3 t Tétange B5
t Berdorf C3 t Dippach-Gare A5 t Hagelsdorf C4 t Lieler B1 t Prettingen B4 t Uebersyren B4-C4
t Bereldange B4 t Dirbach B1 t Hagen A4 t Lilien C3 t Preizerdaul A3 t Untereisenbach B2
t Berg C4 t Doennange A1 t Haller C3 t Limpach A5 t Putscheid B2 t Unterschlinder B2
t Bergem B5 t Doncols A2 t Hamiville A1 t Linger A5 t Rambrouch A3 t Urspelt B1
t Beringen B3 t Dondelange B4 t Harlange A2 t Lintgen B4 t Rameldange B4 t Useldange A3
t Berlé A2 t Dorscheid B2 t Hassel B5 t Lipperscheid B2 t Reckange B3 t Vianden B2
t Berschbach B3-B4 t Drauffelt A2-B2 t Hautbellain A1 t Livange B5 t Reckange-sur-Mess A5 t Vichten A3
t Bertrange B4 t Dreiborn C4 t Hautcharage A5 t Longsdorf B2 t Redange-sur-Attert A3 t Wahl A3
t Bettange-sur-Mess A5 t Drinklange B1 t Heffingen B3 t Lorentzweiler B4 t Reichlange A3 t Wahlhausen B2
t Bettborn A3 t Dudelange B5 t Heiderscheid A2-A3 t Lullange A1 t Reimberg A3 t Waldbillig C3
t Bettel B2 t Dünkroth A2 t Heinerscheid B1 t Lultzhausen A2 t Reisdorf B3 t Waldbredimus B5-C5
t Bettembourg B5 t Echternach C3 t Heisdorf B4 t Luxembourg B4 t Remerschen C5 t Waldhof B4
t Bettendorf B3 t Ehlange A5-B5 t Heispelt A3 t Machtum C4 t Remich C5 t Walferdange B4
t Betzdorf C4 t Ehlerange A5 t Helfenterbruck B5 t Mamer A4-B4 t Reuland B3 t Wallendorf-Pont B3-C3
t Beyren C4 t Ehnen C4-C5 t Hellange B5 t Manternach C4 t Reuler B1 t Walsdorf B2
t Bigelbach C3 t Ehner A4 t Helmdange B4 t Marienthal B4 t Rindschleiden A3 t Warken B3
t Bigonville A3 t Eischen A4 t Helmsange B4 t Marnach B1 t Ringel A2-B2 t Wasserbillig C4
t Bill B3 t Eisenborn B4 t Hemstal C4 t Marscherwald B3-C3 t Rippig C4 t Watrange A2
t Bilsdorf A3 t Ell A3 t Herborn C3-C4 t Martelange-Haut A3 t Rippweiler A3 t Wecker C4
t Binsfeld B1 t Ellange C5 t Hersberg C3 t Masseler B2 t Rodange A5 t Weicherdange A1
t Binzrath B3 t Eltz A3 t Hesperange B5 t Mecher/Clervaux B1 t Rodenbourg C4 t Weidingen A2
t Birtrange B3 t Elvange/Beckerich A4 t Hëttermillen C5 t Mecher/Lac de la H. Sûre A2 t Roder B1 t Weiler/Wincrange A1
t Bissen B3 t Elvange/Burmerange C5 t Hierheck A3 t Medernach B3 t Rodershausen B1 t Weiler/Putscheid B2
t Bivange B5 t Emerange C5 t Hinkel C3 t Medingen B5 t Roedgen B5 t Weiler-la-Tour B5
t Bivels B2 t Enscherange A2 t Hinterhassel A1 t Meispelt B4 t Roedt C5 t Weilerbach C3
t Biwer C4 t Eppeldorf B3 t Hivange A4 t Mensdorf C4 t Roeser B5 t Weiswampach B1
t Biwisch A1 t Ermsdorf B3 t Hobscheid A4 t Merkholtz A2 t Rolling C5 t Welfrange B5-C5
t Blaschette B4 t Ernster B4 t Hoesdorf B3 t Mersch B3 t Rollingen B4 t Wellenstein C5
t Bleesbrück B3 t Ernzen B3 t Hoffelt A1 t Merscheid/Heiderscheid A3 t Rombach-Martelange A3 t Welscheid B3
t Blumenthal B4 t Erpeldange/Bous C5 t Hollenfels B4 t Merscheid/Putscheid B2 t Roodt/Ell A3 t Welsdorf B3
t Bockholtz/Goesdorf A2 t Erpeldange/Eschweiler A2 t Holler B1 t Mertert C4 t Roodt/Septfontaines A4 t Wemperhardt B1
t Bockholtz/Hosingen B2 t Erpeldange/Erpeldange B3 t Holtz A3 t Mertzig A3 t Roodt-sur-Syr C4 t Weydig C4
t Boevange/Wincrange A1 t Ersange B5-C5 t Holzem A4 t Meysembourg B3 t Roost B3 t Weyer B4
t Boevange-sur-Attert A3-B3 t Esch-sur-Alzette A5 t Holzthum B2 t Michelau B2 t Rosport C3 t Wickrange A5-B5
t Bofferdange B4 t Esch-sur-Sûre A2 t Hoscheid B2 t Michelbouch B3 t Roullingen A2 t Wiltz A2
t Bollendorf-Pont C3 t Eschdorf A3 t Hoscheid-Dickt B2 t Moersdorf C3-C4 t Rumelange A5-B5 t Wilwerdange B1
t Bonnal A2 t Eschette A3 t Hosingen B2 t Moesdorf B3 t Rumlange A1 t Wilwerwiltz A2
t Born C3 t Eschweiler/Eschweiler A2 t Hostert/Niederanven B4 t Moestroff B3 t Saeul A4 t Wincrange A1
t Boudler C4 t Eschweiler/Junglinster C4 t Hoster/Rambrouch A3 t Mompach C3 t Sandweiler B4 t Windhof A4
t Boudlerbach C4 t Eselborn A1 t Hovelange A4 t Mondercange A5 t Sanem A5 t Winseler A2
t Boulaide A2-A3 t Essingen B3 t Howald B5 t Mondorf-les-Bains C5 t Sassel A1 t Wintrange C5
t Bour A4-B4 t Ettelbruck B3 t Huldange A1 t Moutfort B5 t Savelborn B3 t Wolper C3
t Bourglinster B4 t Everlange A3 t Huncherange B5 t Müllendorf B4 t Schandel A3 t Wolwelange A3
t Bourscheid B2 t Fennange B5 t Hünsdorf B4 t Müllerthal C3 t Scheidel B2 t Wormeldange C4
t Boursdorf C3 t Fentange B5 t Hupperdange B1 t Münsbach B4 t Scheidgen C3 t Wormeldange-Haut C4
t Bous C5 t Feulen B3 t Huttange A4 t Münschecker C4 t Schengen C5 t Zittig C3-C4
t Boxhorn A1 t Filsdorf B5 t Imbringen B4 t Munshausen B1-B2 t Schieren B3
t Brachtenbach A2 t Findel B4 t Ingeldorf B3 t Nachtmanderscheid B2 t Schifflange A5-B5
t Brandenbourg B2 t Fingig A5 t Insenborn A2 t Nagem A3 t Schiltzberg B4
t Brattert A3 t Finsterthal B3 t Itzig B5 t Neidhausen B1-B2 t Schimpach A2
t Breidfeld B1 t Fischbach/Heinersch. B1 t Junglinster B4 t Neuhäusgen B4 t Schleif A2
t Breidweiler C3 t Fischbach/Fischbach B3-B4 t Kaesfurt/Heinerscheid B1 t Neunhausen A3 t Schlindermanderscheid B2
t Breinert C4 t Flatzbour A3 t Kaesfurt/Weiswampach B1 t Niederanven B4 t Schönfels B4
t Bridel B4 t Flaxweiler C4 t Kahler A4 t Niederdonven C4 t Schoos B3
t Broderbour B3 t Flébour B2 t Kalborn B1 t Niederfeulen B3 t Schouweiler A5
t Brouch/Biwer C4 t Foetz A5-B5 t Kalkesbach C3 t Niederglabach B3 t Schrassig B4-C4
t Brouch/Boev.-sur-Attert A4-B4 t Folkendange B3 t Kapenacker C4 t Niederkorn A5 t Schrondweiler B3
t Buchholz C4 t Folschette A3 t Kapweiler A4 t Niederpallen A3 t Schuttrange C4-B4
t Büderscheid A2 t Fouhren B2 t Kaundorf A2 t Niederwampach A2 t Schwebach A3-A4
67
tte
rg lze
ou u r-
A
rüc
k
mb -s
DISTANCES
lb
L ux
e
E sch E tte
Brattert 41 71 19
Ettelbrück Breidfeld 67 86 38
Breidweiler 26 46,5 21,5
EN KILOMÈTRES Breinert 25,5 49 31
Luxembourg Bridel 7,5 23,5 26
Broderbour 37,5 58 9,5
tte
lze
Brouch/Biwer 24 50,5 30
u rg A k
u r-
Brouch/Boev.-sur-Attert 21,5 50 20
bo üc
m -s el br Buchholtz 21 40 38
Esch-sur-Alzette L ux
e
E sch Ett Büderscheid 49,5 89 20
Bürden 36 55 6
Burmerange 32 31,5 63,5
Abweiler 12,5 14 43 Buschdorf 23,5 46,5 21
Ahn 27 46,5 44,5 Buschrodt 36 64,5 15,5
Allerborn 99 112 39 Calmus 27,5 41,5 25,5
Alscheid 59 77,5 30 Canach 18 36 43
Altlinster 16 39 24,5 Capellen 11,5 25,5 30,5
Altrier 23 43,5 27,5 Christnach 27 47,5 18,5
Altwies 26 25 57 Cinqfontaines 22,5 116 28,5
Alzingen 5,5 21 36,5 Clemency 24 17 50,5
Angelsberg 23 46,5 18 Clervaux 62,5 83,5 36
Ansembourg 17,5 34,5 23 Colbette 25,5 46 23
Arsdorf 56,5 70,5 24 Colmar-Berg 27 45,5 4,5
Aspelt 26,5 25,5 57,5 Colpach-Bas 41 55 27
Assel 18 34 51 Colpach-Haut 42,5 56 28,5
Asselborn 70,5 127 42 Consdorf 27,5 47,5 25
Asselscheuer 13 32 23 Consthum 52,5 80,5 24
Basbellain 74,5 135 46 Contern 10 28,5 43,5
Bascharage 27,5 12,5 57,5 Crauthem 11 19 42
Baschleiden 62 75 34,5 Crendal 102,5 116 40,5
Bastendorf 43 66,5 11 Cruchten 28 51,5 8
Bavigne 67 82,5 28,5 Dahl 52 91,5 22,5
Beaufort 35 55,5 19,5 Dahlem 19,5 16,5 40
Bech 26,5 47 31 Dalheim 14 29 50
Bech-Kleinmacher 34 33 65 Dasbourg-Pont 65 84 36
Beckerich 40 54 25 Deiffelt 69,5 121 40,5
Beidweiler 21 41,5 26,5 Dellen 40 69 13,5
Beiler 71 90 42 Derenbach 100 113,5 35
Belvaux 21,5 5,5 52 Dickweiler 42 61,5 39,5
Berbourg 38,5 50,5 35 Diekirch 38,5 60,5 45
Berchem 10 18,5 42 Differdange 27 12,5 57,5
Berdorf 32 52,5 29,5 Dillingen 35 55,5 21,5
Bereldange 5,5 26 25 Dippach 11 13,5 36,5
Berg 24 47 37 Dippach-Gare 11 12 35
Bergem 14,5 7,5 45,5 Dirbach 51 79,5 17
Beringen 18,5 39,5 14,5 Doennange 70,5 119,5 41,5
Berlé 57 86,5 27,5 Doncols 72,5 86,5 30
Berschbach 17 45 13,5 Dondelange 14 31 24
Bertrange 6 19 32 Dorscheid 55,5 74,5 26,5
Bettange-sur-Mess 12,5 12,5 45,5 Drauffelt 62,5 81,5 33,5
Bettborn 31,5 52 16,5 Dreiborn 26,5 46 43
Bettel 48,5 69 15,5 Drinklange 71,5 130,5 42,5
Bettembourg 11,5 13 42 Dudelange 17,5 12,5 48,5
Bettendorf 48,5 62 10 Dünkroth 53 72 23
Betzdorf 24,5 44 36 Echternach 33,5 54 33,5
Beyren 24,5 38,5 40 Ehlange 14,5 9 45
Bigelbach 39 59,5 17,5 Ehlerange 20 4 50,5
Bigonville 52,5 66,5 30,5 Ehnen 29 49,5 46,5
Bill 25 47,5 12 Ehner 26 40 27
Bilsdorf 56 69,5 27,5 Eischen 27 40,5 34,5
Binsfeld 68 87 39 Eisenborn 11,5 35 24,5
Binzrath 19 37 13 Ell 42 55,5 27
Birtrange 29,5 51 3,5 Ellange 29 28 60,5
Bissen 23 42 8,5 Eltz 32 61 21
Bivange 9,5 19 40 Elvange/Beckerich 27,5 29 59
Bivels 53 69 21 Elvange/Burmerange 29,5 31 61
Biwer 27,5 46 33 Emerange 31 29,5 62
Biwisch 114 125 44,5 Enscherange 62 81,5 33
Blaschette 13,5 37 22 Eppeldorf 37,5 58 15
Bleesbrück 39 54 8,5 Ermsdorf 34,5 55 12
Blumenthal 21 41 22 Ernster 15,5 33,5 31
Bockholtz/Goesdorf 54 68 20 Ernzen 23,5 45,5 17
Bockholtz/Hosingen 54,5 71 23,5 Erpeldange/Bous 19,5 53 3
Boevange/Wincrange 104,5 116 40 Erpeldange/Eschweiler 60 32 53
Boevange-sur-Attert 26,5 44 13,5 Erpeldange/Erpeldange 33 91 30,5
Bofferdange 9,5 30 21 Ersange 13,5 32 47
Bollendorf-Pont 37 57,5 29,5 Esch-sur-Alzette 19 / 49
Bonnal 65 78,5 21 Esch-sur-Sûre 48,5 85 19
Born 40 60 47 Eschdorf 44 63 14,5
Boudler 25,5 49,5 31,5 Eschette 37,5 66 20,5
Boudlerbach 25 48,5 31 Eschweiler/Eschweiler 68 118,5 34,5
Boulaide 59,5 73 35,5 Eschweiler/Junglinster 19,5 39,5 28
Bour 16 33 25 Eselborn 66 122,5 37,5
Bourglinster 16 37 26,5 Essingen 21 43 10,5
Bourscheid 40 59 10,5 Ettelbruck 30,5 49,5 /
Boursdorf 38,5 58 41,5 Everlange 29 50 18,5
Bous 19 34 52,5 Fennange 13,5 11 44
Boxhorn 67,5 122 39 Fentange 7 20,5 37,5
Brachtenbach 101,5 115 37,5 Feulen 36 54,5 6,5
Brandenbourg 40 68 11 Filsdorf 14 27 50,5
›› 01.10.10 I Guide IMMOBILIER 104 I Distances 68

tte tte
rg l ze rg l ze k
b ou u r- A ü ck b ou u r- A üc
m -s br m -s br
xe sch tel xe sch Et tel
Lu E Et Lu E
Findel 8 25,5 53 Huttange 41,5 55 24

Fingig 21 17 53 Imbringen 13,5 36,5 25
Finsterthal 25 47 13 Ingeldorf 33,5 52 3,5
Fischbach/Heinersch. 60 43 16 Insenborn 63 79 21,5
Fischbach/Fischbach 19 78,5 31 Itzig 5,5 28 42
Flatzbour 51 64,5 29 Junglinster 15,5 36,5 25
Flaxweiler 21 40,5 35,5 Kaesfurt/Heinerscheid 63 81 34
Flébour 54 67 28 Kaesfurt/Weiswampach 68 87 39
Foetz 15 5 45,5 Kahler 19,5 21 37
Folkendange 36 57 10,5 Kalborn 64,5 83,5 36
Folschette 36 59 21 Kalkesbach 31 51 32
Fouhren 45,5 62 13,5 Kapenacker 25 44,5 41,5
FonddeHeiderscheid 41 59 11 Kapweiler 23,5 43,5 225
Freckeisen 28,5 49 16 Kaundorf 52,5 87,5 23
Frisange 20,5 20 43 Kautenbach 58,5 77,5 30
Gaichel 28 45 33 Kayl 21,5 5,5 52
Garnich 18 31 38 Kehlen 15,5 29,5 25
Geyershof 29 49,5 34 Kehmen 42 61,5 12
Gilsdorf 39,5 60 8 Keispelt 13,5 29,5 20,5
Girst 45,5 65,5 42 Kiischpelt 15 31 19
Girsterklause 45 64,5 42,5 Kleinbettingen 23 35 35,5
Givenich 36,5 56 41,5 Kleinhoscheid 70 122,5 41
Godbrange 18,5 39,5 21,5 Knaphoscheid 69 123 40
Goebelsmühle 48,5 76,5 20 Kobenbour 25 45 36
Goeblange 19,5 32 30 Kockelscheuer 6 15 36
Goedange 72,5 136,5 43,5 Koedange 18 41 20
Goesdorf 49,5 89 20 Koerich 19 32 33
Goetzingen 13 27 30 Koetschette 55 68,5 23
Gonderange 14 34,5 30,5 Kopstal 10 26 23
Gosseldange 15 43,5 16 Kuborn 43,5 73 18,5
Gostingen 26 46 42 LacdelaHauteSûre 67 80,5 23,5
Gralingen 44 71,5 15 Lamadelaine 31 16 56,5
Grass 21,5 34 41,5 Landscheid 43,5 71 14,5
Graulinster 20 40,5 24,5 Lannen 43,5 61 25
Greisch 24,5 38,5 25 Larochette 26 46,5 14,5
Greiveldange 22 38 47 Lasauvage 30,5 16 60
Grentzingen 32 51 3 Lausdorn 63,5 84 36,5
Grevels 40 70,5 18,5 Lauterborn 31 51 36
Grevenknapp 24,5 47 12,5 Lehrhof 39 66 14,5
Grevenmacher 27 46 40 Leithum 72,5 93,5 43,5
Grindhausen 61 80 32,5 Lellig 36 55,5 39
Grosbous 35 69 12 Lellingen 61 80 32
Grümelscheid 98,5 112 33 Lenningen 29 49 46
Grundhof 32,5 62 23,5 Lentzweiler 68 121,5 39,5
Hachiville 109 122,5 45,5 Leudelange 9 10,5 39,5
Hagelsdorf 26 46,5 36 Levelange 39,5 53,5 27,5
Hagen 19 31,5 36,5 Liefrange 70,5 83,5 27
Haller 32 52,5 17,5 Lieler 66,5 85,5 35
Hamiville 101,5 115 39,5 Lilien 29,5 50 34
Harlange 66 79,5 35 Limpach 17,5 13,5 48
Hassel 10,5 25 41 Linger 28 13,5 58,5
Hautbellain 120 133,5 49 Lintgen 14 41,5 17
Hautcharage 29 14 59 Lipperscheid 42,5 70 13,5
Heffingen 23 43,5 17,5 Livange 10,5 18 41,5
Heiderscheid 41 60 11,5 Longsdorf 43,5 66,5 11,5
Heinerscheid 62,5 81 33,5 Lorentzweiler 11 38,5 20
Heisdorf 8 29 23 Lullange 105 118 44
Heispelt 43 70 21,5 Lultzhausen 65,5 78,5 20,5
Helfenterbruck 5 18 36 Luxembourg / 18,5 30,5
Hellange 16 15,5 47,5 Machtum 30 49,5 43,5
Helmdange 10 29 21 Mamer 11,5 26 30,5
Helmsange 7 33,5 25 Manternach 34,5 49 38
Hemstal 23 43,5 29 Marienthal 19 36,5 21
Herborn 38,5 58 36,5 Marnach 57,5 76,5 29
Hersberg 24 44,5 28,5 Marscherwald 27 46,5 25,5
Hesperange 5 20,5 35,5 Martelange-Haut 50 63,5 32
Hëttermillen 29 49 62 Masseler 56,5 84 21,5
Hierheck 42,5 80 15 Mecher/Clervaux 63,5 83 35
Hinkel 43 62,5 44 Mecher/LacdelaH.Sûre 69 78 29
Hinterhassel 84 97 40 Medernach 29 49,5 12
Hivange 20 18,5 40 Medingen 14 32 47
Hobscheid 22 35,5 30 Meispelt 13 29 22
Hoesdorf 44 64,5 16 Mensdorf 19 38 35
Hoffelt 109 122,5 44,5 Merkholtz 65,5 124,5 36,5
Hollenfels 19 36,5 21,5 Mersch 20 37,5 13,5
Holler 68,5 87,5 39,5 Merscheid/Heiderscheid 42 73,5 13
Holtz 47,5 61,5 32,5 Merscheid/Putscheid 46 83,5 17
Holzem 14,5 17 34,5 Mertert 30 49,5 44
Holzthum 50,5 78,5 22 Mertzig 35,5 68 6,5
Hoscheid 44 72 15,5 Meysembourg 22,5 45,5 15
Hoscheid-Dickt 44 36 28 Michelau 42 69,5 13
Hosingen 52 80 23,5 Michelbouch 29 59,5 8
Hostert/Niederanven 45 63 22 Moersdorf 38 58 43,5
Hoster/Rambrouch 35,5 72 24 Moesdorf 19,5 41,5 14
Hovelange 27 42 24 Moestroff 40,5 61 12,5
Howald 3,5 19 34 Mompach 37 56 39,5
Huldange 73 136,5 44,5 Mondercange 16,5 6 47
Huncherange 21,5 10 47,5 Mondorf-les-Bains 29 27,5 59,5
Hünsdorf 11 38,5 21 Moutfort 12 30 45
Hupperdange 63 82 34 Müllendorf 9 29 23
69 ›› 01.10.10 I Guide IMMOBILIER 104 I Distances

tte tte
rg l ze rg l ze
b ou u r- A ü ck b ou u r- A üc
k
m -s br m -s br
Lu
xe
E sch Et tel Lu
xe
E sch Et tel
Müllerthal 27 47,5 21,5 Scheidgen 28 48,5 32,5

Münsbach 15 33,5 38,5 Schengen 36 35 67
Münscheckerv 29,5 49 40 Schieren 30 49 2
Munshausen 58 77 29,5 Schifflange 17,5 3 48
Nachtmanderscheid 46 74 17,5 Schiltzberg 21 32 54
Nagem 42 60 28 Schimpach 99,5 112,5 35
Neidhausen 56 85 27,5 Schleif 61 96 31
Neubrasilien 45 64 15 Schlindermanderscheid 47,5 75,5 19
Neuhäusgen 9 27 40 Schönfels 16,5 34 17,5
Neunhausen 64 77,5 22,5 Schoos 21 44 14,5
Niederanven 13 34,5 34,5 Schouweiler 13,5 16,5 46,5
Niederdonven 25 44,5 42,5 Schrassig 12 30,5 41
Niederfeulen 34,5 53,5 5 Schrondweiler 28,5 51,5 7,5
Niederglabach 26,5 49,5 9 Schuttrange 15,5 34,5 40
Niederkorn 26 11,5 56,5 Schwebach 24 58 19
Niederpallen 31 45 24,5 Schwebsange 27 38 70
Niederwampach 97,5 111 34 Schweich 28 42 29
Niederwiltz-›Wiltz 57,5 89 26,5 Schwiedelbrouch-Rambrouch 38,5 65 22,5
Nocher 53 92,5 23,5 Selscheid 69,5 121,5 41
Noerdange 29 43 22 Selz 41 62 9
Noertrange 60,5 115 31 Senningen 12,5 31,5 34,5
Noertzange 21 9 51,5 Senningerberg 10,5 29,5 33
Nommern 28,5 51,5 9,5 Septfontaines 22,5 36,5 28,5
Nospelt 15 29 27 Siebenaler 57,5 76,5 28,5
Nothum 55,5 85 26 Soleuvre 21,5 5,5 52
Oberanven 12,5 35,5 33,5 Sonlez 71,5 85,5 31,5
Oberdonven 24 42,5 41 Sprinkange 13,5 17,5 46
Obereisenbach 56 84 27,5 Stadtbredimus 22 36,5 55,5
Oberfeulen 36 54,5 6,5 Stafelter 9 29 34
Oberglabach 25,5 49 10 Stegen 34,5 55 7,5
Oberkorn 24 8 54 Steinfort 20,5 32,5 33,5
Oberpallen 37,5 51 28 Steinheim 38,5 59 38,5
Oberwampach 98 111 36 Steinsel 8 28 24
Oetrange 12 30 46 Stockem 70 120,5 41
Olingen 23,5 43 31,5 Stolzembourg 50 77,5 21
Olm 14 26,5 28 Strassen 5 19 32
Ospern 30,5 51,5 23 Stuppicht 17 40,5 19,5
Openthalt 24 43 18 Surré 60,5 74 35,5
Osweiler 42,5 62 37 Syren 12,5 31 46
Peppange 11,5 19 42,5 Tadler 46 88,5 16,5
Perlé 48 61,5 33 Tandel 43 66 11
Pétange 28,5 13 57,5 Tarchamps 68,5 82 34,5
Petit-Nobressart 44 58 30 Trintange 14 32 47
Pettingen 20 42 11,5 Troine 103 116,5 41,5
Pintsch 59,5 78,5 30,5 Troine-Route 100,5 114 39
Pissange 15,5 9,5 46 Troisvierges 71 129 42
Platen 31,5 52,5 17 Tuntange 19 36 22,5
Pommerloch 56,5 109,5 27,5 Tétange 22,5 7 53,5
Pontpierre 13 7 44 Uebersyren 14,5 34 39
Pratz 32,5 55,5 16 Untereisenbach 56 83,5 27
Prettingen 14,5 42 17,5 Unterschlinder 50 68 20
Preizerdaul 38 60 16 Urspelt 62 81 33,5
Putscheid 47,5 75,5 19 Useldange 26,5 47 16,5
Rambrouch 38,5 65,5 23 Vianden 50 73 18
Rameldange 12,5 32,5 33 Vichten 31,5 52 11
Reckange 19 39 13,5 Wahl 38,5 60,5 18,5
Reckange-sur-Mess 16 10 46,5 Wahlhausen 50 77,5 21
Redange-sur-Attert 44 57,5 24,5 Waldbillig 28,5 49 18,5
Reichlange 28,5 58 22 Waldbredimus 18 32 51,5
Reimberg 31,5 61 15,5 Waldhof 48 29 34
Reisdorf 41 72 15 Walferdange 6 27 24,5
Remerschen 36,5 35 67,5 Wallendorf-Pont 39 59,5 17
Remich 22 33 55 Walsdorf 48 70 15,5
Reuland 21,5 42 20,5 Warken 31,5 51 2
Reuler 60,5 80 32 Wasserbillig 32 51,5 44,5
Rindschleiden 40,5 70 20 Watrange 67,5 81 35,5
Ringel 46,5 88,5 17 Wecker 26 45,5 35
Rippig 23 43,5 27,5 Weicherdange 66,5 124,5 37,5
Rippweiler 26 45,5 19 Weidingen 58,5 89,5 26,5
Rodange 31 16 55,5 Weiler/Wincrange 110,5 74,5 18
Rodenbourg 17 37,5 29 Weiler/Putscheid 47 124 44,5
Roder 58 77 29 Weiler-la-Tour 11 24 41,5
Rodershausen 57,5 85 28,5 Weilerbach 40 60 31
Roedgen 10 14,5 38,5 Weiswampach 68 87 39
Roedt 15 33 48 Welfrange 16,5 31,5 54
Roeser 9,5 20,5 40 Wellenstein 31,5 31 63
Rolling 18,5 33 51,5 Welscheid 38 57,5 8
Rollingen 16 44 14,5 Welsdorf 48 48 3
Rombach-Martelange 49 63 33 Wemperhardt 70,5 89,5 44,5
Roodt/Ell 42,5 60 26,5 Weydig 23,5 44 29,5
Roodt/Septfontaines 18 31,5 27,5 Weyer 17,5 41 20
Roodt-sur-Syr 18,5 38 36,5 Wickrange 13,5 7,5 44
Roost 22 43 8 Wiltz 54,5 89 25
Rosport 45,5 65 41,5 Wilwerdange 70,5 131,5 42
Roullingen 53,5 87,5 24 Wilwerwiltz 61 80 32,5
Rumelange 24,5 6,5 55,5 Wincrange 102,5 116 40
Rumlange 69 128 40,5 Windhof 16 30 46
Saeul 21,5 42,5 22,5 Winseler 58,5 112 29
Sandweiler 7,5 25,5 38 Wintrange 33 32,5 64,5
Sanem 24,5 9,5 54,5 Wolper 25 45 44
Sassel 70,5 130 41,5 Wolwelange 50 64 31
Savelborn 30 50,5 15 Wormeldange 28 47,5 44,5
Schandel 29,5 50,5 14 Wormeldange-Haut 28 47,5 44,5
Scheidel 40,5 59,5 10,5 Zittig 24 44,5 31
70
RECHERCHEZ
PAR RÉGIONS
Troisvierges Weiswampach
Nord Heinerscheid
6 régions de
Wincrange
l’aménagement du territoire
avec les 116 communes
Munshausen
Clervaux
Hosingen
Eschweiler
Kiischpelt
Consthum
Winseler
Putscheid
Wiltz Hoscheid
Vianden
Goesdorf
Lac de la Haute Sûre
Bourscheid Tandel
Boulaide Neunhausen
Esch-sur-Sûre
Centre-Nord
Heiderscheid Erpeldange
Diekirch
Bettendorf
Feulen Reisdorf
Grosbous Ettelbrück Ermsdorf

Rambrouch Wahl Beaufort
Mertzig Schieren
Berdorf
Colmar- Medernach
Vichten Berg
Préizerdaul Nommern Waldbillig Echternach
Bissen Rosport
Larochette Consdorf
Redange-sur-
Attert Useldange
Ell Heffingen Mompach
Mersch
Boevange-sur- Bech
Ouest Attert
Fischbach
Beckerich Saeul Manternach

Lintgen
Tuntange Junglinster Mertert
Biwer
Lorentzweiler
Septfontaines
Hobscheid Betzdorf
Steinsel
Kehlen Grevenmacher
Koerich Kopstal
Walferdange Niederanven Flaxweiler
Steinfort
Mamer Schuttrange
Strassen Sandweiler Wormeldange
Garnich Luxembourg
Lenningen Moselle
Bertrange
Clemency Contern
Dippach Stadtbredimus
Hesperange
Waldbredimus
Bascharage Leudelange Bous
Reckange-sur-
Mess Weiler-la-
Pétange Roeser Tour Dalheim Remich
Mondercange
Sanem
Differdange Bettembourg Mondorf-les- Wellenstein
Frisange
Sud Esch-sur-
Schifflange Bains
Burmerange
Alzette
Kayl
Dudelange Schengen
Centre-Sud
Rumelange
UTILE
NOS PARTENAIRES
ABS Immobilière CIAHAUS Immo Perfect

+352 26 68 43 97 +352 26 34 69 50 + 352 691 263 060
www.immo-abs.lu www.ciahaus.lu www. immoperfect.lu
Accord Immobilière Cialux Immoshine

+352 26 58 01 75 - 1 +352 34 19 34 +352 22 12 87
www.accord-immo.lu www.cialux.lu www.immoshine.lu
Afil CLK INM - Nico Maréchal

+352 54 02 44 +352 88 82 01 +352 305 331
www.afil.lu www.clk.lu www.inm.lu
Agest Immo Costantini ITO

+352 621 221 506 +352 54 07 39 +352 31 61 350
www.agest-immo.lu www.costantini.lu www.creahaus.lu
AM Immobilière FBL Konstrulux

+352 54 97 10-25 +352 59 31 83 1 +352 30 99 06
www.amimmobilière.lu www.fbl.lu www.konstrulux.lu
Area-Immo Feller Lavillette

+352 23 65 22 22 +352 26 90 45 45 +352 26 54 02 82
www.area.lu www.feller.lu
Art de Vivre Fidelis Leruth Réalisations S.A.

+352 26 33 95-1 I M M O B I L I È R E
+352 52 25 22 +352 26 43 23 74
www.fidelis.lu www.leruth.lu
B&S Immobilière ImmoCube Lux Bauhaus

+352 26 74 58 58 +352 26 35 24 12 +352 26 45 86 41-1
www.bsimmo.lu www.immocube.lu www.luxbauhaus.lu
Calteux Immobilière Immobilière Macedo Maciel

+352 26 29 68 08 +352 85 92 28 +352 26 32 14 18
www.calteux.lu www.immo-macedo.lu www.maciel.lu
Casa Vitae Immo Maxma Mavilla

+352 69 150 21 53 +352 26 654 741 +352 50 34 61 60
www.casavitae.eu www.maxma.lu www.mavilla.lu
Castle Immo Immo Media Michels Claude Immobiliere

+ 352 26 61 05 55 +352 26 52 23 07 +352 23 69 93 11
www.castleimmo.lu www.immomedia.lu www.michels.lu
72
UTILE
NOS PARTENAIRES
MM Design Wiesen-Piront Construction Euro Home Concept

+352 26 32 14 18 +352 33 36 28-1 +352 26 50 23 60
www.wiesen-piront.lu
New Insight Wust Miwwel & Kichechef

+352 26 50 20 11 +352 26 32 05 55 +352 26 30 30-1
www.newinsight.lu www.wust.be www.kichechef.lu
Reinig Paul Immobilière Xenia Trade Norotech

Paul
Reinig +352 80 83 23-1 +352 26 55 16 86 +352 26 95 95 67
www.reinig.lu www.xenia.lu www.norotech.com
R.I.E. Immobilière MonPretImmo

+352 40 66 67-1 CORPS DE MÉTIERS +3 82 85 37 04
www.rie.lu www.monpret-immo.com
Andreosso
Riman Ricci Serge Construction
+352 36 74 16-1
+352 26 71 48 85 +352 26 50 19 31
www.andreosso.lu
www.riman.lu www.renovationsricci.lu
ArtFac
RMS Socotec
www.artfac.lu
+352 33 66 67 +352 26 12 20
www.rmsimmo.lu www.socotec.lu
BCEE
Romabau Wüstenrot
+352 40 15-1
+352 26 95 78 18 +352 44 34 44-1
www.bcee.lu
www.romabau.com www.wuestenrot.lu
7(98<,; Boehm Parquet

Tennina immobilière
+352 34 71 15
+352 621 39 76 88
www.tennina.com
BÖHM www.parquet-boehm.com
CDM
Thill Romain
+352 42 67 67 227
+352 50 17 47
www.cdm.lu
www.immo-rthill.lu
De Lorenzi & Fils

Vision Immobilière
+352 54 75 66
+352 26 57 58-1
www.delorenzi.lu
www.visionimmobiliere.lu
Easy Solutions
Wagner City
+352 26 19 61 89
+352 33 57 25
www.easysolutions.lu
www.wagnercity.lu
73
EXPOS I TI O N
Gilles
Ganachaud
«RÊVES DE LUMIÈRES»
Jusqu’au 2 janvier 2011
Gilles Ganachaud nous présente ses œuvres «réves de lumières»,

et vous fait plonger dans son monde imaginaire.
Cette exposition révèle des pièces intéressantes alliant différentes
techniques et approches.
On notera un travail sur de la pierre de Berchères avec incrustation
de verre et de cuivre, symbolisant le patrimoine sous-terrain et
architectural de la cité Chatraine ;
puis toute une déclinaison d’œuvres sur altuglas, toiles et sculptures,
dont la recherche artistique s’est appuyée sur les lumières du sol et
du ciel, des labyrinthes et de la merveilleuse Venise. Enfin un somptueux
travail sur l’art du vitrail, alliant couleur et ........ lumières........
Un enchantement pour les yeux, à découvrir au domaine de Volkrange.
Grégory Ruchot

104 2010 10 01

Transféré par

Informations du document

Titre original

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

104 2010 10 01

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

www.guideimmobilier.

LUXEXPO P.54 REPORTAGE P.60 EXPOSITION P.74

Salon du Logement CBRE CB Richard Ellis Gilles GANACHAUD N° 104 - 10/2010

695.000 € 288.000 € 215.000 € 315.000 €

L'équipe du Guide IMMOBILIER

DIFFERDANGE - Résidence "SATRAP"

Appartement 49 0 49 1 0 0 oui non 2 oui 2012 178 000 €

Résidence 'SATRAP' prochainement en construction à DIFFERDANGE/SOLEUVRE Vous proposant 27 appartements,

NIEDERKORN - Résidence "SEQUOIA"

NIEDERKORN - Résidence "SANA"

NIEDERKORN - Résidence "SANA"

Appartement 88 0 88 2 1 0 oui non 2 oui de suite - 315 000 €

SCHIFFLANGE - Résidence "Schifflange"

Appartement 61 5 66 1 1 0 non non 2 oui 2010 - Vendu

BETTANGE - Résidence "YVORY"

BETTANGE - Résidence "EBONY"

Appartement 124 13 137 3 2 0 oui non 0 oui 2011 - -

BETTANGE - Résidence "MAHAGONY"

Appartement 126 16 142 3 2 0 oui non 0 oui 2012 - -

CIAHAUS sàrl Appartement 220 34 254 3 2 0 oui non 1 oui 2012 - -

LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH - Résidence "WEIMERSKIRCH"

Appartement 64 10 74 1 0 0 oui non 1 oui 2011 - 327 800 €

LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH - Résidence "WEIMERSKIRCH"

Appartement 48 3 52 1 1 0 oui non 1 oui 2011 - 241 800 €

MOUTFORT - Résidence "Julien"

Duplex 124,75 - 124,75 2 0 0 - oui 2 oui 2012 - 507 545 €

MONDORF-LES-BAINS - Résidence "Mondorf"

En future construction la résidence comprenant 9 unités:

CASTLE IMMO s.àr.l.

Dippach Roudbaach / Bettborn Berchem-Haut

Howald Alzingen Eischen

Luxembourg-Neudorf Boulaide Niederfeulen

ROODT-SUR-SYR - Résidence "ROODT-SUR-SYRE"

Appartement 104 34 138 2 2 0 oui non 1 oui 2010 - 455 000 €

WALDBILLIG - Résidence "Waldbillig"

Appartement 85 31 116 2 1 1 oui non 0 oui 2011 - 316 200 €

REULER - Résidence "REULER"

7, rte de Boevange L-7762 Bissen

BEAUFORT CRUCHTEN COLMAR-BERG

DIEKIRCH ERNZEN HELMDANGE

MERSCH WALFERDANGE BERSCHBACH - MERSCH

RECKANGE MERTZIG JUNGLINSTER

Maison individuelle, 4 ch, c. équipée, 2 Apparts 95m2 à rénover, 2ch, séj.,

469 000 € 495 000 € 285 000 €

Tous nos Objets avec le descriptif complet sur www.immo-macedo.lu

REULER - Résidence "REULER"

Appartement 83 21 105 2 1 0 oui non 0 oui 2011 - 273 550 €

TRIER - Résidence "Residenz Ylenia"

entièrement rénovée en 1993,

Tél. 621 / 26 46 45 | www.konstrulux.lu

ROESER POUR INVESTISSEURS DONDELANGE

Prix : RENSEIGNEMENTS À L’AGENCE

BONNEVOIE LOYER : 1500 € AVEC PARKING

52, avenue Pasteur L-2310 Luxembourg

appartements ACTUELLEMENT PLUS DE 200 APPARTEMENTS

RÉSIDENCE “BOTERO” BASCHARAGE RÉSIDENCE “MAURANE” RÉSIDENCE “SOCRATE”

RÉSIDENCE “OP DER MILLEN” BASTENDORF

› RÉSIDENCE “PERICLES” BRIDEL

RÉSIDENCE “ULYSSE” ERPELDANGE - BOUS

› RÉSIDENCE ”LE DAMIER” ETTELBRUCK

› RÉSIDENCE “DANA” FRISANGE

› RÉSIDENCE “SYMPHONY” FRISANGE

› RÉSIDENCE “MAURANE” LUXEMBOURG-MUHLENBACH

',))(5'$1*(&(175( 1,('(5.251 /25(17=:(,/(5

.D\O 'DOKHLP (VFKVXU$O]HWWH 1RHUW]DQJH

½ ½ ½ ½

6FKLIÁDQJH 6DQHP 6FKRXZHLOHU 0RQGRUIOHV%DLQV

½ ½ ½ ½