Abstract II Forum Grand Paris 2015

2me Forum Grand Paris
Innover pour russir
9 Fvrier 2015
SOMMAIRE
Introduction
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
04
Pierre-Antoine GAILLY, Prsident, CCIR.

Pierre SIMON, Prsident, Paris-Ile de France Capitale Economique.
AMNAGEMENT ET LOGEMENT : LES GRANDS BATISSEURS
. . . . . . . . .
06
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
09
Grand tmoin :
Thierry LAJOIE, Prsident Directeur Gnral, AFTRP.
LE FACTEUR TEMPS : LES ACCLRATEURS
Grand tmoin :
Guillaume POITRINAL, Prsident de Woodeum, Prsident du Conseil de la simplification.
MOBILIT : LES PILIERS DE LINFRASTRUCTURE
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
12
Grand tmoin :
Jean-Paul HUCHON, Prsident, Conseil rgional IDF, Prsident du STIF.
VALORISATION FONCIRE :
LA PORTE DENTRE DES INVESTISSEURS
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
15
Grand tmoin :
Odile RENAUD-BASSO, Directrice Gnrale adjointe, Directrice des Fonds dpargne, CDC.
ATTRACTIVIT ET EXCELLENCE : LES FACILITATEURS
. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
18
Grand tmoin :
Etienne GUYOT, Prfet - Directeur Gnral, CCIR.

INNOVATIONS ET SMART-CITY : LES INCONTOURNABLES
. . . . . . . . . . . . .
21
Grand tmoin :
Robert VASSOYAN, Directeur Gnral, Cisco France.
FINANCEMENT : LES PROPOSITIONS
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Comment mobiliser plus fort, plus vite et mieux financements

et investissements internationaux pour acclrer le Grand Paris
Jean-LEMIERRE, Prsident de BNP-Paribas, Prsident du Groupe de travail.
Carte des opportunits d'investissement
24
2me Forum Grand Paris:

Innover pour russir
Paris - 9 fvrier 2015
Le projet du Grand Paris rentre dsormais dans sa

phase oprationnelle et le Premier Ministre
Manuel Valls souhaite associer pleinement le secteur
priv sa ralisation. Aussi, Paris-Ile de France
Capitale Economique organise son IIme Forum
Grand Paris Innover pour russir pour mobiliser
les acteurs conomiques majeurs et les investisseurs
internationaux.
Dans ce cadre, ils prsentent leurs contributions
concrtes au projet du Grand Paris pour faire de la
Rgion Capitale un modle de mtropole intelligente,
performante et attractive.
Ce Forum, rendez-vous annuel du monde conomique,

a pour but de faire le point sur:
la cohrence des actions engages
les obstacles lever
le respect des dlais
> comment acclrer l o cest possible
A cette occasion sont notamment restitues les
propositions issues du groupe de travail Comment
mobiliser plus fort, plus vite et mieux financements
et investissements internationaux pour acclrer
le Grand Paris ? de Paris-Ile de France Capitale
Economique, prsid par Jean LEMIERRE, Prsident
de BNP Paribas.
Nous devons passer dun projet

dinfrastructure un projet global
damnagement, bref penser, inventer
ensemble la ville et la mtropole
de demain. Manuel VALLS
2me Forum Grand Paris: Innover pour russir I Paris-Ile de France Capitale Economique I
INTRODUCTION
Pierre-Antoine GAILLY, Prsident de la Chambre de
Commerce et dIndustrie de Paris Ile-de-France ouvre
cette journe.
Le projet du Grand Paris doit russir, ce nest ni une
question ni une option, cest une tranquille certitude.
Cest en effet un enjeu essentiel pour lavenir du pays;
ce projet de dveloppement conomique fond sur de
nouvelles infrastructures de transport mais aussi de
logements permettra la Rgion Capitale de rester
parmi les toutes premires mtropoles mondiales dans
les dcennies venir.
Malgr un contexte conomique difficile, on

assiste dans notre pays un vritable printemps de
lentrepreneuriat. Lenjeu est maintenant de faire
crotre les jeunes pousses le plus vite possible et de les
fixer Paris Ile-de-France
Dans cette optique, Etienne GUYOT, Directeur Gnral
de la CCI Paris Ile-de-France a cr en janvier 2015
la mission Grand Paris pour affirmer l'ambition
conomique de la mtropole. Celle-ci a un double
objectif : dune part, faire des entreprises des acteurs
du dveloppement du Grand Paris, dautre part,
accompagner lvolution conomique des territoires
concerns.
Pierre SIMON, Prsident de Paris-Ile de France
Capitale Economique rappelle que ce grand projet de
dveloppement conomique peut ralistement viser
doubler la croissance francilienne pendant les 15
prochaines annes et crer un million demplois.
Attirer les investissements trangers doit tre son
second objectif. Ils reprsentent dj prs de 20% des
emplois directs dans notre Rgion Capitale.
Pierre-Antoine GAILLY, Prsident, CCIR
Porteur dinnovation dans tous ses domaines

dapplications, il a vocation incarner le sursaut
franais dans la mutation conomique en cours.
Il souligne galement que Paris-Ile de France Capitale

Economique agit depuis lorigine afin que le projet :
- soit port au plus haut niveau de lEtat
- corresponde une approche globale et cohrente
avec une pertinence conomique de lensemble
I 2me Forum Grand Paris: Innover pour russir I Paris-Ile de France Capitale Economique
- suscite une forte adhsion au sein des pouvoirs

publics au-del des clivages partisans
- bnficie de la mobilisation des acteurs conomiques
majeurs
- rponde des attentes importantes de la part des
investisseurs internationaux.
Ce sont en effet les conditions essentielles de la
russite du projet.
Limplication des pouvoirs publics au plus haut niveau
est ncessaire pour que le projet ne drape pas sur les
dlais et donc sur les cots, ce qui risquerait terme
de compromettre une partie de sa ralisation.
La coordination de lensemble des parties prenantes
doit se faire dans un mouvement commun, de manire
ce que, par exemple, les infrastructures de transport
desservent temps les territoires concerns par
les oprations damnagement afin que celles-ci
rpondent leur tour une vritable demande.
Limplication des entreprises et des investisseurs

privs franais et internationaux est essentielle non
seulement pour permettre lensemble des projets
de voir le jour en priode de pnurie budgtaire, mais
aussi parce quils apportent un talent et une crativit
indispensables pour que le projet se diffrencie
pleinement. Leur mobilisation est ncessaire pour
donner Paris Ile-de-France la marque de lexcellence
par la qualit des ralisations, des services qui seront
apports la population et par les technologies mises
en uvre.
Le message de Paris-Ile de France Capitale
Economique a dores et dj contribu des avances
importantes au cours des derniers mois, notamment
avec les annonces de Manuel VALLS, Premier Ministre,
lissue du Conseil des Ministres du 26 juin et du
Conseil interministriel du 13 octobre. se flicite
Pierre SIMON
Les grandes mtropoles du monde

qui russissent ont une vision et un plan
stratgique de mise en uvre. Le Grand
Paris doit jouer ce rle pour la Rgion
Capitale. Pierre SIMON
Pierre SIMON, Prsident, Paris-Ile de France Capitale Economique
AMNAGEMENT ET LOGEMENT :
LES GRANDS BATISSEURS
Le Grand Paris est certes un projet de dveloppement conomique fond sur un rseau de transport, mais cest
aussi un projet damnagement qui a vocation amliorer le cadre de vie des habitants, corriger les ingalits
territoriales et construire une ville durable. Aussi, Paris-Ile de France Capitale Economique a runi les
protagonistes de cette thmatique parfois nglige.
Grand tmoin
> Thierry LAJOIE, Prsident Directeur Gnral, AFTRP
INTERVENANTS
> Patrick HOCREITERE, Avocat spcialiste en droit de
lurbanisme, Fidal
> Gilles RICOUR DE BOURGIES, Prsident, FNAIM du
Grand Paris
> Alain TARAVELLA, Prsident, Altarea Cogedim
Chiara CORAZZA, Directeur Gnral de Paris-Ile de

France Capitale Economique rappelle que les enjeux
de cette matine auront pour fil conducteur ce dfi
essentiel du Grand Paris quest la matrise du temps
puisque, mal contrl, il peut tre facteur de surcots,
dattentisme et dincertitude.
Elle interpelle ensuite Thierry LAJOIE, au sujet de
la stratgie adopter pour btir plus et approcher le
fameux objectif des 70 000 logements neufs par an. Il
sagit simplement de satisfaire aux exigences
dmographique, migratoire, conomique et demploi de
la Rgion Capitale.
Deux ans Pkin, quatre ans

Londres, six ans Moscou et douze ans
Paris: cela ne peut plus durer. Mon
objectif est de diviser par deux
les temps damnagement
De gauche droite: Alain TARAVELLA, Patrick HOCREITERE,
Chiara CORAZZA, Thierry LAJOIE, Gilles RICOUR DE BOURGIES
en Ile-de-France. Thierry LAJOIE
Celui-ci dnonce une machine grippedont les

freins sont de plus en plus nombreux et plus marqus
par rapport au reste du territoire national.
Le cot des normes, des procdures, des dlais,
le cot du foncier et de sa mutation sont autant de
blocages quil sagit de lever.
Le Premier Ministre a indiqu quun plan de
mobilisation pour lamnagement et le logement
en Ile-de-France serait ncessaire afin daider les
collectivits produire davantage.
Pour Thierry LAJOIE cest un vnement
considrable qui, li aux dispositions prises par
la loi Macron, permettra de coupler nouvelles et
anciennes procdures pour une meilleure efficacit,
en concentrant les moyens de ltat afin damoindrir le
saupoudrage.
Gilles RICOUR DE BOURGIES est plus rserv.

Certes le contexte est favorable - baisse des prix,
taux demprunt au plus bas - pourtant il observe une
inquitante atonie sinstaller chez les clients.
Par ailleurs, une priode blanche, due la
complexit et lambition de rformer les cadres
administratif, rglementaire et fiscal provoque un net
ralentissement de la dcision des investisseurs.
Cette confusion provient notamment du flou qui
entoure encore les responsabilits qui seront
attribues la future Mtropole de Paris dont la mise
en place est prvue le 1er janvier 2016 mais
Il faut plus de stabilit, de lisibilit et de confiance
pour amener les clients investir.
Patrick HOCREITERE poursuit en prcisant quil faut
rduire les alas lgislatifs et faire attention au millefeuillesadministratif.
Les alas juridiques sont devenus beaucoup trop
nombreux. Par exemple, en neuf mois on a rvis trois
fois la lgislation sur lamnagement .
Linconstance de la lgislation est un problme connu
et reconnu qui cre une instabilit entrainant une
multiplication des procdures et donc un allongement
des dlais.
De gauche droite : ChiaraCORAZZA, Thierry LAJOIE,

Gilles RICOUR DE BOURGIES
Thierry LAJOIE admet la difficult de laction et

rassure en disant que lEtat sera aux cts des
professionnels afin de les accompagner durant cette
priode dincertitude. Il reconnait que cette dmarche
ne doit pas attendre lmergence institutionnelle de la
Mtropole.
Alain TARAVELLA se concentre sur laspect

conomique du sujet.
Atteindre lobjectif de 70000 logements neufs dans la
Rgion Capitale reprsente 5 7 milliards deuros
investir en plus dans un contexte conomique difficile.
Les collectivits ne pouvant plus financer 100%
les oprations de logements, largent doit provenir
dailleurs.
Il faut mettre en place des produits incitatifs pour
attirer les investisseurs.
Les villes et les promoteurs doivent se mettre daccord

sur des prix matriss afin daugmenter le nombre de
clients.
Paris-Ile de France Capitale Economique avait
dailleurs, lan dernier, dans les Propositions du
Groupe de travail 70000 logements par an :
Comment y arriver ? prsid par Michel CLAIR,
Ancien Prsident du Directoire de Klpierre, Prsident
d'Astria, Prsident du Conseil d'Administration
de Comexposium, suggr de mettre en avant le
logement intermdiaire qui propose des loyers
matriss aux locataires dont les ressources ne
dpassent pas un certain seuil. En change, le bailleur
bnficierai dune dduction fiscale.
70 000 LOGEMENTS PAR AN

COMMENT Y ARRIVER ?
LE REGARD DES PROFESSIONNELS
Groupe de travail runi sous la prsidence de
MICHEL CLAIR
De gauche droite : Alain TARAVELLA, Patrick HOCREITERE,

Chiara CORAZZA
FVRIER 2014
Il faut raccoucir
imprativement les
dlais ncessaires la
construction de logements
Conclut Chiara CORAZZA
LE FACTEUR TEMPS :
LES ACCLRATEURS
Le facteur temps est la condition sine qua non pour la russite de tout projet. Celui-ci, dpend de nombreux
paramtres tels que lenvironnement lgislatif, administratif ou encore fiscal. Pourtant dautres lments peuvent
rentrer en compte et acclrer la ralisation. Paris-Ile de France Capitale Economique fait tmoigner des acteurs
majeurs qui contribuent acclrer le Grand Paris.
Grand tmoin
> Guillaume POITRINAL, Prsident de Woodeum,
Ancien Co-Prsident du Conseil de la simplification
INTERVENANTS
> Henry MARTY-GAUQUI, Directeur, Bureau de
reprsentation du Groupe BEI Paris
> Jean-Christophe FROMANTIN, Dput-Maire de
Neuilly sur Seine et Prsident, ExpoFrance 2025
Chiara CORAZZA souligne que Guillaume POITRINAL

a t trs actif en tant que Co-Prsident du Conseil
de la Simplification et linterroge sur les avancements
qui vont permettre dacclrer lexcution du projet du
Grand Paris.
Guillaume POITRINAL dclare que les choses nont
pas tellement chang depuis un an. Tout le monde
semble trouver normal dattendre 15 ans pour raliser
une grande opration damnagement comme la
Samaritaine dans un pays qui manque demplois .
Il y a une inflation de normes, une multiplication
dautorits de toutes sortes risquant de provoquer
terme une multiplication de recours, qui se paiera en
annes de retard.
Le Projet du Grand Paris est un

concentr de tout ce qui est en train
darriver la France
De gauche droite : Guillaume POITRINAL, Chiara CORAZZA,
Henry MARTY-GAUQUIE, Jean-Christophe FROMANTIN
Guillaume POITRINAL
Toutefois il rassure: Tout nest pas perdu car chacun

se rend compte que la France est devenue un territoire
durgence, de rformes et daccomplissements [] il
faut aussi des rsultats concrets, pas seulement des
projets.
Il faut que les dures de rflexion se concentrent
en temps et en nombre : La concertation est plus
efficace quand le temps dont on dispose est plus court.
Lexemple de Lyon Confluence la montr .
Ainsi les candidatures aux grands vnements tels que
lExposition Universelle de 2025 ou encore les Jeux
Olympiques de 2024 sont bnfiques car ils mettent en
place des chances.
LExposition Universelle de 1900 ainsi que les Jeux
Olympiques dt de la mme anne furent des
acclrateurs de la construction du mtro parisien
puisquils amenrent le projet de chemin de fer
mtropolitain tre dclar dutilit publique
par une loi du 30 mars 1898; le dcret prvoyant la
construction dune premire tranche de 6 lignes.
La premire ligne (Porte de Vincennes - Porte Maillot)
est ainsi ouverte au public le 19 juillet 1900 afin de
desservir les preuves des Jeux Olympiques dt au
bois de Vincennes.
10
De gauche droite : Chiara CORAZZA, Henry MARTY-GAUQUIE,

Jean-Christophe FROMANTIN
Aussi Chiara CORAZZA met en vidence le fait

que lExposition Universelle de 2025 peut tre un
formidable acclrateur pour le Grand Paris car il faut
aussi que les infrastructures soient la hauteur des
enjeux.
Le Gouvernement en est conscient et la dcision de
Manuel VALLS davancer la ralisation de la desserte
des aroports en tmoigne.
Jean-Christophe FROMANTIN le dcrit comme un
projet politique, qui rassemble, qui marque lavenir,
qui mobilise, qui interroge et qui suscite de linnovation
tous les niveaux.
Il permet de rassembler, de crer une dynamique

collective vis--vis du monde qui donnera les moyens
de tenir les chances et ce mme face aux difficults
que lon connat.
lobjet consiste trouver comment canaliser ces actifs

de faon ce que le Grand Paris puisse en bnficier.
Un tel vnement entranera par ailleurs une

hausse importante et durable des investissements
internationaux, car il constitue un signal fort pour les
investisseurs.
Elle se rjouit que, trois projets essentiels pour Paris

Ile de France : le Grand Paris Express, le Charles-deGaulle Express et Eole ont t proposs par la France
au titre du Plan de relance Juncker et que par ailleurs
la BEI a accord la Socit du Grand Paris un premier
prt dun milliard deuros.
Henry MARTY-GAUQUI dclare quune des clefs de

succs du Grand Paris rside galement dansltude
des moyens de dconsolider ce projet de la dette
publique pour catalyser le maximum dinvestissements
privs .
Sachant que la BEI a 3 critres essentiels pour juger

un projet :
- une mise en uvre prochaine ;
- une dimension europenne ;
- une valeur conomique et sociale dmontre.
Dans lUnion Europenne une partie importante de

lpargne, qui na pas trouv aujourdhui se fixer,
devrait naturellement trouver le chemin des projets
dinfrastructures .
Pour cela il faut les rendre attractifs, crer des
produits simples et comprhensibles pour le march
afin que les investisseurs se tournent vers eux.
Chiara CORAZZA souligne que ces propos rejoignent
les travaux du groupe de travail de Paris-Ile de France
Capitale Economique prsid par Jean LEMIERRE dont
De gauche droite : Chiara CORAZZA, Henry MARTY-GAUQUIE
11
MOBILIT :
LES PILIERS DE LINFRASTRUCTURE
Le projet Grand Paris est un projet qui a vocation amliorer le cadre de vie des habitants, corriger les
ingalits territoriales et construire une ville durable. Ainsi il vise dabord faciliter les dplacements des
quelques 8,5 millions de voyageurs qui empruntent quotidiennement les transports en commun en rgion
parisienne avec la construction de 200 km de mtro et 72 gares dici 2030. Paris-Ile de France Capitale
Economique souhaite faire ltat des lieux de ce formidable projet qui est bel et bien sur les rails.
Grand tmoin
> Jean-Paul HUCHON, Prsident, Conseil rgional
Ile-de-France, STIF
INTERVENANTS
> Pascal CUCHE, Avocat associ, Freshfields
Bruckhaus Deringer
> Christian GALIVEL, Membre du COMEX, Directeur
Gnral adjoint en charge des projets, de lingnierie,
des investissements et de la mission Grand Paris,
RATP
> Pierre MESSULAM, Directeur Gnral adjoint de
Transilien
> Augustin de ROMANET, Prsident Directeur Gnral,
ADP
> Philippe YVIN, Prsident du Directoire, Socit du
Grand Paris
> Jo VAN ONSEM, Vice-Prsident monde, Prsident du
Groupe International Transport et Gouvernement,
Xerox
Pierre SIMON accueille Jean-Paul HUCHON et
rappelle que la gestion du temps est un facteur
crucial; seule sa parfaite matrise permettra
dviter les drapages, facteurs de surcots et de
dcrdibilisation du projet aux yeux des investisseurs.
12
De gauche droite : Jo VAN ONSEM, Christian GALIVEL,

Augustin de ROMANET, Philippe YVIN, Jean-Paul HUCHON,
Chiara CORAZZA, Pascal CUCHE,
Lengagement plein et entier de lexcutif rgional est

plus que jamais une condition majeure de russite de
lensemble, condition que le projet puisse dpasser
les clivages partisans et sappuyer dans la dure sur un
vritable consensus.
Jean-Paul HUCHON souligne que sans infrastructure
il ny a pas de croissance, pas dentreprises, donc pas
dactivit et pas demplois.
Linfrastructure est le premier pilier

de lattractivit dun territoire
Jean-Paul HUCHON
Il estime qu'il faut rendre plus conviviales, plus

vivables nos villes, car cest essentiel pour leur
dveloppement conomique .
Chiara CORAZZA rappelle que Paris-Ile de France
Capitale Economique uvre depuis 2002 pour la
ralisation du CDG Express et relve que ADP porte
dsormais avec force ce projet.
De gauche droite : Jean-Paul HUCHON, Augustin de ROMANET,
Philippe YVIN, Chiara CORAZZA, Pascal CUCHE
Cest un fait avr mis en vidence par de nombreuses

tudes et plus particulirement par le Global Cities
Investment Monitor de Paris-Ile de France Capitale
Economique ralis chaque anne en partenariat
avec KPMG et OpinionWay, qui prsente, entre autres,
la perception des investisseurs internationaux sur
lattractivit des principales mtropoles mondiales.
Jean-Paul HUCHON rend par ailleurs hommage
Paris-Ile de France Capitale Economique pour son
action militante envers lattractivit de la rgion
francilienne.
Il se rjouit des annonces faites par le Premier Ministre
sur le dveloppement de la Rgion Capitale : le Grand
Paris entre de plain-pied dans le rel, dans le temps
des ralisations.
Les financements de ces projets sont pleinement
scuriss [] Cest un processus qui dbute et il se doit
daboutir davantage defficacit et de solidarit entre
les territoires de la petite couronne francilienne
Chiara CORAZZA lance le dbat avec une entreprise
amricaine. Jo VAN ONSEM prcise qu'une partie
significative des activits de Xerox est ddie depuis
plus de 40 ans la mobilit. Il possdent d'ailleurs des
technologies qui permettent de faire des conomies
notoires qui permettent d'optimiser le stationnement
en centre ville (LA Express Park).
Augustin DE ROMANET se flicite dailleurs de la

disparition des opposants ce projet qui est un enjeu
dterminant pour laccessibilit de laroport et pour la
comptitivit de Paris et de la rgion Ile-de-France.
Il souligne que ce projet ne sera pas financ par de
largent public comme le Grand Paris Express mais
par une entit ddie, filiale de ltablissement public
SNCF Rseau (ancien RFF) et de la socit anonyme
Aroports de Paris.
Le principal message que chacun doit retenir cest
quil ny a pas dopposition entre les lignes du Grand
Paris, qui sont fondamentales pour les dplacements du
quotidien et le CDG Express, plutt destin aux touristes
qui souhaitent un accs rapide au centre de la Capitale
(22min entre Gare de lEst et CDG). explique-t-il.
Le CDG Express permettra de dsengorger l'autoroute
A1, qui est la plus pollue du monde et dont le tiers du
trafic est d la circulation vers l'aroport Charles-deGaulle.
De gauche droite : Jo VAN ONSEM, Christian GALIVEL,

Augustin de ROMANET, Philippe YVIN
13
du risque, de rassurer les investisseurs. Il offrirait

galement, en rassemblant diffrents projets au sein
dun mme produit, datteindre une taille critique et
dviter le risque dmiettement, souligne-t-il.
De gauche droite : Philippe YVIN, Jean-Paul HUCHON, Chiara CORAZZA
Philippe YVIN le confirme: Il est vident que les deux

projets sont complmentaires; la ligne 17 servira aux
salaris qui viennent pour 80% dentre eux en voiture.
Cest pour cette raison quil faut raliser lensemble du
rseau afin quil trouve au plus vite sa pleine efficacit
en matire de dveloppement conomique mais aussi
dans lamlioration du quotidien des franciliens grce
aux interconnexions avec le rseau existant et en
intgrant la multimodularit exemplaire pour le 21e
sicle.
Il se rjouit des deux trs bonnes nouvelles de la fin de
lanne 2014avec les prts de 4 et 1 milliard dEuros
de la Caisse des Dpts et de la BEI qui permettront de
resserrer le calendrier et de tenir les engagements.
Chiara CORAZZA confirme que l'ambition de notre

Association est de crer rapidement ce Fonds en
s'entourant des meilleurs professionnels dont la CDC.
Christian GALIVEL tmoigne de la mise en chantier
effective du Grand Paris avec notamment la ligne
14, pine dorsale du Grand Paris Express, qui est
oprationnelle:
On arrive dans le temps des entreprises.
Ces entreprises rentrent dans une phase dinnovation:
la fois environnementale avec, encore moins
dnergie consomme, mais aussi pour amener plus de
services aux voyageurs.
Le rseau ferroviaire connect au Grand Paris Express
constituera larmature de la mobilit, et transformera
la banlieue en territoire urbain : Les franciliens
deviendront des Grands Parisiens, affirme
Pierre MESSULAM.
Ce maillage des territoirespermettra non seulement
damliorer la qualit de service dans les transports
en commun franciliens mais aussi et surtout
daccompagner leurs dveloppements.
Pascal CUCHE remarque quon parle beaucoup

dinvestissements privs alors que lon constate que
la majorit des investissements est pour linstant
publique. Aussi il faut mettre en place une logique de
globalisation.
La cration dun fonds Grand Paris, pour lequel
Paris-Ile de France Capitale Economique milite
depuis plusieurs annes et qui figure parmi les
propositions phares du groupe de travail prsid par
Jean LEMIERRE permettrait, en prenant une part
14
De gauche droite : Christian GALIVEL, Augustin de ROMANET
VALORISATION FONCIRE :
LA PORTE DENTRE DES INVESTISSEURS
Une grande disponibilit de liquidits existe aujourdhui dans le monde. Lobjectif est den capter une partie pour
que de nouveaux financements permettent dacclrer la ralisation du Grand Paris et contribuent aux retombes
socioconomiques attendues. Cette table-ronde est par consquent consacre la valorisation du foncier en tant
que levier pour les investisseurs.
annexes mais aussi les oprations damnagements
auront imprativement besoin, en ces temps de
pnurie budgtaire, de mobiliser pleinement les
investisseurs, les promoteurs et les constructeurs
privs.
De gauche droite : Odile RENAUD-BASSO, Nadra MOUSSALEM,

Catherine CARELY, Serge GRZYBOWSKI, Chiara CORAZZA,
Xavier LEPINE, Frdric NOUEL
Odile RENAUD-BASSO assure que la Caisse des

Dpts mobilisera tous ses moyens pour accompagner
ces oprations damnagement et de construction en
cherchant accrotre la maitrise du foncier par les
acteurs publics.
Grand Tmoin
> Odile RENAUD-BASSO, Directrice Gnrale adjointe,
Directrice des Fonds
INTERVENANTS
> Catherine CARELY, Prsidente, Chambre des
Notaires de Paris
> Serge GRZYBOWSKI, Prsident, Icade
> Xavier LEPINE, Prsident du Directoire, La Franaise
> Frdric NOUEL, Avocat la Cour,
Gide-Loyrette-Nouel
> Nadra MOUSSALEM, Principal - Co-Head Europe,
Colony Capital
Pierre SIMON dclare que si lessentiel de
linfrastructure a naturellement pour origine dtre
financ par linvestissement public, les oprations
La matrise du
foncier est une
cl fondamentale.
Odile
RENAUD-BASSO
Odile RENAUD-BASSO
15
Indpendamment de la scurisation dune partie

du financement des premires lignes, La CDC a
galement mis en place le prt Gaia Grand Paris,
qui permet de financer lacquisition et le portage
foncier dans le cadre dun Contrat de Dveloppement
Territorial, condition dinclure au programme au
moins 25% de logement social, avec un trs long
diffr afin de lier lamortissement du prt avec la
cession du foncier.
La Loi du 1er juillet 2014 a par ailleurs tablit
une forme de coopration publique prive
institutionnelle en crant la Socit dconomie mixte
opration unique (Semop) qui a pour but de mobiliser
avec plus de force et plus rapidement des acteurs de
lamnagement en renforant leurs partenariats.
La coordination et larticulation des nombreux acteurs
du Grand Paris sont en effet indispensables pour la
lisibilit du projet.
Le Grand Paris apporte la capacit davoir un discours
plus pro actif en dpit de la crise. On a pu passer
dun discours dfensif pour se protger du French
bashing un discours plus offensif: on a un vrai
projet de moyen et long terme qui viendra amliorer
lattractivit de la place parisienne au sens large.
affirme Serge GRZYBOWSKI.
Afin de conserver lintrt des investisseurs, il est
ncessaire de pouvoir prsenter des lments
tangibles avec les livraisons des gares, des projets et
des infrastructures.
Comme voqu lors des tables rondes,
Catherine CARELY note le manque de clart
de lenvironnement fiscal. Elle dnonce plus
particulirement les rformes qui ont depuis quatre
ans alourdis la fiscalit sur la dtention de foncier,
notamment en milieu urbain, ceci afin de dcourager
la rtention foncire.
16
De gauche droite : Catherine CARELY, Serge GRZYBOWSKI, Chiara CORAZZA
Celles-ci ont eu peu de rpercussions dans ce domaine

dans la mesure o la crise conomique, et les faibles
perspectives dinvestissement qui se prsentent, ont
encourag les propritaires fonciers ne pas mettre
leurs biens sur le march.
Il faut des mesures incitatives, et surtout qui
perdurent dans le temps.
Toutefois, Nadra MOUSSALEM rassure en
expliquant que malgr le ralentissement des
investissements entre 2009 et 2012, on en observe
une forte recrudescencedepuis 18 mois; 50% des
investissements dans le monde de Colony Capital se
sont faits vers lEurope.
Il ajoute que les taux de rendement dans beaucoup de
classes dactifs sont en baisse et que limmobilier est
aujourdhui rentable.
Pourtant, pour Xavier LEPINE le logement pose
problme; et pour cause : les prix des logements ont
presque doubl depuis lanne 2000.
Il faut relancer linvestissement institutionnel

vers le logement et nous avons en ce moment une
opportunit unique de le faire : les taux longs de lEtat
Franais sont 0,6 % pour le taux 10 ans et 1,5 %
pour les emprunts dEtat 30 ans.
Chiara CORAZZA linterroge sur sa recette miracle.
Cette situation unique, et qui va durer plusieurs annes
si lon en croit lensemble des acteurs de lconomie,
cr un problme structurel pour les assureurs-vie,
qui doivent investir prs de 200 milliards deuros cette
anne, comme les annes suivantes.
Il propose donc aux assureurs dinvestir dans de
limmobilier de logements :
- via des fonds immobiliers ddis gnrationnels
(1 par an) ;
- le revenu net courant est de 2,5 % (les taux
doccupation sont 90 %) et provient des loyers
(rendement actuel de limmobilier dhabitation) ;
Frdric NOUEL rappelle que cette solution a dj t

mise en place par lEtat en 2009 alors quil y avait une
pnurie massive de capitaux due la crise qui mettait
en danger le financement des infrastructures.
Cette mthode a t tellement efficace quil a suffi de
mettre en place ce texte (Article 6 de la loi du 4 fvrier
2009) pour dbloquer le systme.
Cependant, le financement nest pas lunique obstacle
la construction de logement, celui-ci rside aussi
dans la pnurie de foncier.
Ce problme est d, comme cela a t voqu
lors des prcdentes tables rondes, au millefeuillesadministratif qui empche de traiter ce
problme au niveau rgional du fait de labsence dun
PLU commun au territoire francilien.
- que lEtat arrte les dispositifs incitatifs

linvestissement des personnes prives (Duflot etc.)
et quil garantisse, via la CDC, que le rendement
des investisseurs institutionnels dans ces fonds
immobiliers soit au terme de 15 ans de 2,5 %.
La porte d'entre des investisseurs

est le rendement. Il faut donc mettre
en place des vhicules ad-hoc pour
rendre les investissements attractifs.
Chiara Corazza
De gauche droite : Chiara CORAZZA, Xavier LEPINE, Frdric NOUEL
17
ATTRACTIVIT ET EXCELLENCE :
LES FACILITATEURS
Cette table ronde est ddie lattractivit et lexcellence de notre Rgion Capitale. Paris-Ile de France Capitale
Economique runit dans ce panel ceux qui sont en charge de porter cette excellence et cette attractivit. Il
sagit aussi de profiter de la diffrenciation de lconomie francilienne face la concurrence des autres grandes
mtropoles mondiales alors que les recettes de lattractivit tendent se standardiser lchelle de la plante.
Grand tmoin
> Etienne GUYOT, Prfet Directeur Gnral, CCIR
INTERVENANTS
> Stphane LAYANI, Prsident Directeur Gnral,
Semmaris
> Hugues PARANT, Prfet Directeur Gnral,
EPADESA
> Damien ROBERT, Directeur Gnral, EPA Plaine de
France
> Jacques VAYRON Directeur du Centre de Saclay, CEA
> Pierre VELTZ, Prsident Directeur Gnral,
tablissement public de Paris-Saclay
Chiara CORAZZA interrogeEtienne GUYOT sur les

moyens supplmentaires mis en place par la Chambre
de Commerce et dIndustrie de Rgion Paris Ile-deFrance pour accompagner et booster le Grand Paris.
Cest dans ce sens que le Directeur Gnral de la
CCI Paris Ile-de-France a cr une Mission Grand
Paris qui a un double objectif : dune part, faire
des entreprises des acteurs du dveloppement du
Grand Paris, dautre part, accompagner la mutation
conomique des territoires concerns.
Il s'agit d'aider les 600000

entreprises d'Ile-de-France se
prparer aux quelques 50 Mds d'euros
de commande publique que va gnrer
le Grand Paris dans de trs nombreux
secteurs d'activits d'ici 2030.
Etienne GUYOT
De gauche droite : Stphane LAYANI, Pierre VELTZ, Jacques VAYRON,
Hugues PARANT, Chiara CORAZZA, Damien ROBERT et Etienne GUYOT
18
De gauche droite : Etienne GUYOT, Jacques VAYRON, Hugues PARANT,

Chiara CORAZZA
De gauche droite : Stphane LAYANI, Pierre VELTZ, Jacques VAYRON,

Hugues PARANT, Chiara CORAZZA
Le Projet du Grand Paris est en effet une relle

opportunit pour mobiliser lnergie de lensemble des
acteurs publics et privs au profit dune croissance
conomique plus forte dont notre rgion et notre pays
ont rellement besoin.
Il faut en effet imprativement structur une offre

d'excellence pour les investisseurs internationaux en
faisant en sorte que chaque territoires y concourrent
et valorisent leurs atouts. C'est la diversit des acteurs
et des opportunits qui fait force.
confirme Chiara CORAZZA
A ce titre les entreprises de la rgion doivent tre

parties prenantes, premiers partenaires, premiers
associs sa conception, sa ralisation et son
dveloppement et pas seulement des contributeurs
fiscaux.
Hugues PARANT souligne le fait que les territoires
doivent mettre en place des
logiques de coopration et non de concurrence pour se
projeter ltranger.
Il met ainsi en exergue le travail prcurseur de
promotion internationale que Paris-Ile de France
Capitale Economique effectue depuis plusieurs annes
avec ses nombreux Road Show au cours desquels
les entreprises reprsentes ont pu sassocier pour
dfendre leur cause commune.
Ce cachet Grand Paris permet cette mise en

commun des ressources mais il faut persvrer et
dvelopper des outils de communication qui mettent en
avant limmatrielqui comprend tous les aspects
de plaisir, de dsir, et dhumain et qui placera Paris
loin devant ses concurrentes.
Ce partage des ressources est le cur de mtier de
la Semmaris:Rungis offre aux entreprises qui sy
installent des services indits.
Stphane LAYANI explique que cest en mutualisant
les services de base, les charges des quelques 1200
entreprises, mais aussi le marketing qui se fait sous la
marque Rungis que celui-ci est devenu ce quil est
aujourdhui: le plus grand march du monde, vitrine du
savoir-faire et de la gastronomie franaise.
19
Il comprend quon puisse sinquiter des aspects

oprationnels mais le plus important selon lui rside
dans la synergie entre les acteurs et ce, sur tous les
sujets touchant lattractivit des clusters composant
le Grand Paris.
Ainsi il rappelle que la question du logement est
cruciale. Pour les tudiants mobilit internationale
par exemple, la capacit daccueil est un point faible
alors quil existe quatre million dtudiants en mobilit
internationale aujourdhui et quil y en aura dix millions
en 2025.
De gauche droite : Stphane LAYANI, Pierre VELTZ, Jacques VAYRON
Cest dans cette esprit de coopration que le CEA,

implant depuis plus de 60 ans Saclay, travaille
avec ltablissement public de Paris-Saclay pour
que lensemble du plateau soit bien structur et
dvelopp indique Jacques VAYRON.
Pourtant, il sinquite des dates de livraison des lignes
qui desserviront le plateau de Saclay: 2023-2024
cest dj trop tard pour la desserte de mtro.
Les grandes coles arrivent - Centrale en 2016-2017
- le centre de recherche dEDF lanne prochaineet
met en garde contre les laps de temps trop longs qui
peuvent dcourager.
Pierre VELTZ rassure en expliquant que les dossiers
avancent bien: la Communaut dUniversit a t
cre, les grandes oprations immobilires sont toutes
lances des degrs divers davancement.
20
Il faut crer un cosystme favorabletant au niveau

de la gouvernance, du transport collectif que de
lenvironnement souligne Hugues PARANT.
A ce propos Damien ROBERT note que le 20 janvier
dernier le Conseil dadministration de l'EPA Plaine
de France a valid le lancement de la mission de
prfiguration du Quartier Universitaire International du
Grand Paris (QUIGP). lhorizon 2020, sur le territoire
de Plaine Commune, ce quartier confortera le Grand
Paris en tant que mtropole tudianteattractive. 5000
logements seront construits, dont 70 % ddis aux
tudiants internationaux.
Tout cela pour rpondre la pnurie doffre
dhbergement pour les tudiants mais aussi pour
les chercheurs et les travailleurs des bureaux comme
ceux de la Dfense afin de renforcer lattractivit de la
mtropole.
INNOVATIONS ET SMART-CITY :
LES INCONTOURNABLES
Cette dernire table ronde a pour thme linnovation applique aux technologies urbaines, ainsi que les nouveaux
services offerts par la ville intelligente. Celles-ci auront un impact aussi bien conomique que sociologique,
scuritaire ou environnemental. Cette course la digitalisation, la modernisation des villes et des territoires,
est une comptition lefficacit et la comptitivit que lon ne peut pas rater.
Grand tmoin
> Robert VASSOYAN, Directeur Gnral, Cisco France
INTERVENANTS
> Henri BALSAN, Directeur Dlgu Grand Paris,
GDF-Suez
> Christophe BURCKART, Directeur Gnral France,
Rgus
> Thierry LASSUS, Directeur des Activits Ferroviaires
Infrastructures , ABB
> Bernard MICHEL, Prsident, Gecina
Le vritable dfi rside dans les synergies que crera

le Grand Paris et dans les ruptures associes la
dmocratisation des nouvelles technologies.
explique Robert VASSOYAN
Lieux de rencontre de ces deux phnomnes par
excellence, les villes sont des lieux de proximit,
de flexibilit, et surtout de confiance. Cest pourquoi
il faut oser approfondir les champs de linnovation,
exprimenter et ne pas avoir peur de prendre des
risques.
Une ville qui pense le numrique

de manire stratgique le considre
comme une ressource aussi importante
De gauche droite : Bernard MICHEL, Christophe BURCKART,
Robert VASSOYAN, Chiara CORAZZA, Thierry LASSUS, Henri BALSAN
que leau, llectricit, la voierie
Chiara CORAZZA attire lattention sur la vision

mondiale de Cisco due son exprience dans les
principales Global Cities du monde et souhaite
connatre les ingrdients essentiels un projet de
Smart-City russi.
fondamentalement dans sa stratgie
ou les transports, et donc lintgre

urbaine et dans son amnagement.
Robert VASSOYAN
21
Il faut que tous les acteurs grands groupes, PME,

start-up, collectivits locales, institutions acadmiques
travaillent ensemble et sengagent dans cette
communaut dintrt que forme le Grand Paris.
On fait aujourdhui face une vague de ruptures
technologiques indites. Les nouvelles opportunits
que constituent le Cloud, la mobilit, les rseaux
sociaux mais aussi et surtout linternet des objets
connects, auront un impact considrable sur les
territoires.
Henri BALSAN poursuit : La rvolution numrique a
eu lieu travers le BigData. On change de paradigme,
on passe de celui des grandes entreprises celui
des start-ups, qui savent dvelopper son usage, en
transformant une multitude de donnes en information
utilisable afin de les communiquer aux utilisateurs,
dans leurs transports et dans leurs activits
quotidiennes.
Ces nouveaux usages sont lessence mme de la
Smart-City.
Le numrique est au cur de la ville intelligente mais
la transition nergtique doitltre aussi: Dans une
dynamique dutilisation des vhicules lectriques, la
recharge doit tre possible au bon moment, au bon
endroit et dans un temps compatible avec lusage du
vhicule. La production dnergie doit donc sadapter
aux modes de recharge.
La Smart-City doit aussi veiller au bien-tre de ses
habitants en tant agrable vivre et propre et donc
anticiper les questions environnementales.
22
De gauche droite : Christophe BURCKART, Robert VASSOYAN,

Chiara CORAZZA
Ce problme global de lempreinte carbone fait

galement parti des enjeux de Rgus, explique
Christophe BURCKHART:Le lien est direct entre
innovation et environnement de travail flexible []
42% des entrepreneurs citent la flexibilit du temps de
travail et du lieu de travail comme lun des trois leviers
majeurs de linnovation.
Le Cloud introduisant de nouvelles manires de
travailler et daccder aux ressources, ces tlcentres qui ont dj fait leurs preuves l'tranger,
permettent un meilleur quilibre entre vie prive
et vie professionnelle. Ils offrent la possibilit
daccder des espaces de co-working qui sont
des environnements extrmement productifs et qui
favorisent linnovation.
Le maillage du Grand Paris, pour dcongestionner
la ville, doit ncessairement tre associ ces
combinaisons entre valorisation foncire et nouvelles
technologies. Elles induisent de nouvelles faons de
cohabiter en rquilibrant les flux entre Paris et sa
priphrie.
Thierry LASSUS fait valoir, partir de l'eperise d'ABB,

les economies et revenus que peuvent gnrer les
technologies d'nergie et d'automation.
Les Smart-Grids offrent des solutions innovantes qui
permettent doptimiser la consommation dnergie
voire den tirer des bnfices en la revendant en cas
dexcdent.
A Londres par exemple on dpense plus dlectricit
pour refroidir les tunnels que pour alimenter les trains
alors quon pourrait rcuprer lnergie de freinage et
la redistribuer.
Il rajoute que le projet du Grand Paris est dans le top 5
des grands projets ferroviaires, notamment grce ses
financements dj assurs.
Excuter un projet de 15 ans dans une ville comme
Paris, hautement dense, est un vrai dfi. Il faut
trouver des solutions qui permettront de raliser ces
infrastructures en perturbant le moins possible celles
existantes et de manire tenir les dlais.
De gauche droite : Bernard MICHEL,

Christophe BURCKART,
Thierry LASSUS
Cest par ces valeurs immatrielles que le Grand Paris

se diffrenciera de ces concurrents.
Robert VASSOYANconclut en signifiant que tous
les mtiers se transforment - industriels, nergies,
fonciers, urbains, transports - et que la passerelle
entre ceux-ci est le numrique.
Les conomies dnergie entrent galement en jeu

dans la ralisation des futures constructions du
Grand Paris. Avant on parlait dimmeubles durables,
aujourdhui dimmeubles dit responsables dclare
Bernard MICHEL.
Cet aspect prend en compte non seulement le domaine
de la performance nergtique, mais aussi la question
de lintgration de limmeuble dans son quartier, son
aspect socital, soit lintgration du numrique au
service de lindividu et de la plante: cest lide
dune ville plus humaine et intelligente.
De gauche droite : Chiara CORAZZA, Thierry LASSUS, Henri BALSAN
23
FINANCEMENT : Les propositions
Comment mobiliser plus fort, plus vite et mieux financements

et investissements internationaux pour acclrer le Grand Paris .
Les grandes mtropoles du monde qui russissent ont une vision et un plan stratgique de mise en oeuvre.
Le Grand Paris est un projet de dveloppement conomique parmi les plus importants au monde,
mais ne portera pleinement ses fruits en termes de croissance et d'emploi que si les investisseurs peuvent
y lire une stratgie et y tre associs.
La ralisation de ce projet de dveloppement

conomique de plusieurs dizaines de milliards deuros
implique dabord des investissements publics.
Mais dans une priode o les ressources publiques
sont rares, il convient de mobiliser au maximum
les investissements privs franais et trangers,
qui auront un effet multiplicateur de la dpense
publique, un retour sur investissement, et une valeur
ajoute conomique et sociale.
Jean LEMIERRE
Notre ambition pour la Rgion Capitale 15 ans :

- doubler le rythme de la croissance de lIle-deFrance;
Mais il sagit de concrtiser

- La mise en uvre rapide de ces dcisions est
imprative pour la russite du projet.
- Le groupe de travail a identifi des pistes pour
rpondre trois enjeux essentiels :
- crer un million demplois;

- dvelopper des clusters dexcellence mondiale;
- placer la Rgion Capitale dans le Top 5 des global
cities les plus attractives;
- devenir une mtropole-phare du vingt-et-unime
sicle, vitrine des meilleures innovations, notamment
dans le domaine du dveloppement durable.
24
C'est parti et a va marcher

Jean LEMIERRE
NOS propositions
I. CRDIBILISER LES FINANCEMENTS ET CONVAINCRE LES INVESTISSEURS.
Linvestissement dans linfrastructure doit servir de catalyseur pour un projet de dveloppement global. Il constitue
un dclencheur et un acclrateur pour linvestissement dans les oprations damnagement, notamment autour des
gares du rseau. Cependant, il risque dtre frein par les interrogations qui entourent un projet de cette ampleur, sur
les dlais, les cots, les modalits de financement, et son portage politique dans la dure. Il faut donc :
1. A
ffirmer la dtermination des pouvoirs publics
en assurant un pilotage global au niveau
gouvernemental ;
2. S
curiser le plan de financement et les moyens
de la Socit du Grand Paris car lessentiel
de linfrastructure a vocation tre financ par
les pouvoirs publics ;
4. Viser obtenir la dconsolidation de linvestissement

de la dette publique ;
5. Mobiliser pleinement les financements privs,
en tirant pleinement parti de la diversit des
instruments juridiques disponibles ;
6. Simplifier les relations avec les investisseurs
en lanant un ou plusieurs fonds ddis.
3. D
velopper, au-del du paiement des titres
de transport, qui reste un lment essentiel
de lquilibre financier, le potentiel de recettes
annexes;
II. ACCLRER ET VALORISER LES OPRATIONS DAMNAGEMENT NOTAMMENT AUTOUR

DES GARES DU GRAND PARIS EXPRESS, ET AU-DELA.
La ralisation dun rseau par un investissement public de 26 milliards deuros constitue une opportunit
exceptionnelle pour amnager la Rgion Capitale, notamment autour des gares situes en zone peu dense.
Les investisseurs, tant franais qutrangers, manifestent un vif intrt auprs de Paris-Ile de France Capitale
Economique mais attendent maintenant des opportunits concrtes et un business model. Il convient de :
1. A
ssocier le plus en amont possible la conception
et au financement du projet les socits prives
susceptibles de raliser la zone amnager ;
2. P
rivilgier systmatiquement le recours au levier
financier et humain quoffre lamnageur priv ;
5. Faciliter lmergence dun consensus ;

6. Veiller ds la conception des oprations ce que les
logements et bureaux produits in fine correspondent
une demande relle et solvable ;
7. Investir davantage dans les rseaux routiers.
3. R
pondre lincertitude juridique ;
4. T
irer pleinement parti de la comptence
damnageur qui est reconnue la SGP ;
25
III. METTRE LINNOVATION AU SERVICE DE LA VALORISATION ET DU FINANCEMENT

DE LINFRASTRUCTURE ET DES GARES.
Le Grand Paris Express va tre cr ex nihilo. Toutes les conditions doivent tre runies pour en faire :
- un dmonstrateur de linnovation au service de la ville intelligente ;
- une vitrine internationale des comptences et de la crativit de la Rgion Capitale ;
- un acteur structurant du dveloppement dapplications nouvelles gnratrices de valeur ajoute ;
- une vraie source de revenus rcurrents annexes pour la SGP ;
- un modle en termes de scurit.
1. C
oncrtiser lambition de faire du Grand paris
Express le mtro le plus numrique du monde ;
4. Utiliser le numrique pour acclrer et fluidifier le

trafic voyageur et en faire une source de revenus ;
2. D
velopper une structure ddie la valorisation du
rseau numrique, filiale de la SGP ;
5. Augmenter lattractivit du rseau ;
3. A
grger les donnes voyageurs recueillies et les
Valoriser ;
6. Rendre les gares et leurs quartiers efficaces en

Energie ;
7. Optimiser les gares et les lieux vivre environnants.
Les financements publics sont l [...]

les investisseurs priv existent tous les niveaux constate Jean LEMIERRE.
La difficult rside maintenant dans la capacit allier harmonieusement
la puissance publique avec les investisseurs.
Pour cela il faut :
- crer un pilotage de type gouvernemental,
fort et dans le temps avec la volont de respecter les dlais
- rassurer en permanence les investisseurs franais et trangers
- mobiliser et associer les ressources humaines du secteur priv
et du secteur public
- simplifier et clarifier les procdures juridiques
- marier les investissements lourds des infrastructures avec
l'agilit des start-ups
Le temps court. On n'a pas l'ternit devant nous :
les investisseurs sont sduits, grce notamment au travail
de Paris-Ile de France Capitale Economique l'tranger ;
mais maintenant il faut qu'ils aient des interlocuteurs, il faut
commencer dlivrer.
26
Carte des opportunits

d'investissement
URBAN PROJECTS
Production, logistics and services
Business district
Research, innovation, higher education
TRANSPORTS
Grand Paris Express metro system
Existing TGV (high-speed rail) station
Other new lines
Planned TGV (high-speed rail) station
Charles de Gaulle Express
Existing RER
Existing Light railway
27
Paris-Ile de France Capitale Economique,

cre il y a plus de vingt ans par la Chambre de Commerce et dIndustrie de Paris-Ile de France,
rassemble une centaine de grandes entreprises franaises et internationales,
garantes de son indpendance.
Paris-Ile de France Capitale Economique est lAmbassadeur conomique
de la Rgion Capitale et la passerelle privilgie entre le public et le priv.
Elle a notamment pour mission dattirer de nouveaux investisseurs trangers en Ile-de-France et
de renforcer son attractivit par des actions de lobbying auprs
des dcideurs politiques et conomiques.
Directeur Gnral
Chiara Corazza
Tl : +33 1 55 65 74 80
contact@gp-investment-agency.com
www.greater-paris-investment-agency.com
ICONOGRAPHIE : limage pres, Fotolia, xdr
Le projet du Grand Paris

est au cur de ses travaux.

Abstract II Forum Grand Paris 2015

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2me Forum Grand Paris

Innover pour russir

Pierre-Antoine GAILLY, Prsident, CCIR.

AMNAGEMENT ET LOGEMENT : LES GRANDS BATISSEURS

LE FACTEUR TEMPS : LES ACCLRATEURS

MOBILIT : LES PILIERS DE LINFRASTRUCTURE

ATTRACTIVIT ET EXCELLENCE : LES FACILITATEURS

INNOVATIONS ET SMART-CITY : LES INCONTOURNABLES

FINANCEMENT : LES PROPOSITIONS

Comment mobiliser plus fort, plus vite et mieux financements

Carte des opportunits d'investissement

2me Forum Grand Paris:

Le projet du Grand Paris rentre dsormais dans sa

Ce Forum, rendez-vous annuel du monde conomique,

Nous devons passer dun projet

Malgr un contexte conomique difficile, on

Pierre-Antoine GAILLY, Prsident, CCIR

Porteur dinnovation dans tous ses domaines

Il souligne galement que Paris-Ile de France Capitale

- suscite une forte adhsion au sein des pouvoirs

Limplication des entreprises et des investisseurs

Les grandes mtropoles du monde

Chiara CORAZZA, Directeur Gnral de Paris-Ile de

Deux ans Pkin, quatre ans

en Ile-de-France. Thierry LAJOIE

Celui-ci dnonce une machine grippedont les

Gilles RICOUR DE BOURGIES est plus rserv.

De gauche droite : ChiaraCORAZZA, Thierry LAJOIE,

Thierry LAJOIE admet la difficult de laction et

Alain TARAVELLA se concentre sur laspect

Les villes et les promoteurs doivent se mettre daccord

70 000 LOGEMENTS PAR AN

De gauche droite : Alain TARAVELLA, Patrick HOCREITERE,

Chiara CORAZZA souligne que Guillaume POITRINAL

Le Projet du Grand Paris est un

Toutefois il rassure: Tout nest pas perdu car chacun

De gauche droite : Chiara CORAZZA, Henry MARTY-GAUQUIE,

Aussi Chiara CORAZZA met en vidence le fait

Il permet de rassembler, de crer une dynamique

lobjet consiste trouver comment canaliser ces actifs

Un tel vnement entranera par ailleurs une

Elle se rjouit que, trois projets essentiels pour Paris

Henry MARTY-GAUQUI dclare quune des clefs de

Sachant que la BEI a 3 critres essentiels pour juger

Dans lUnion Europenne une partie importante de

De gauche droite : Chiara CORAZZA, Henry MARTY-GAUQUIE

LES PILIERS DE LINFRASTRUCTURE

De gauche droite : Jo VAN ONSEM, Christian GALIVEL,

Lengagement plein et entier de lexcutif rgional est

Linfrastructure est le premier pilier

Il estime qu'il faut rendre plus conviviales, plus

Cest un fait avr mis en vidence par de nombreuses

Augustin DE ROMANET se flicite dailleurs de la

De gauche droite : Jo VAN ONSEM, Christian GALIVEL,

du risque, de rassurer les investisseurs. Il offrirait

De gauche droite : Philippe YVIN, Jean-Paul HUCHON, Chiara CORAZZA

Philippe YVIN le confirme: Il est vident que les deux

Chiara CORAZZA confirme que l'ambition de notre

Pascal CUCHE remarque quon parle beaucoup

De gauche droite : Christian GALIVEL, Augustin de ROMANET

De gauche droite : Odile RENAUD-BASSO, Nadra MOUSSALEM,

Odile RENAUD-BASSO assure que la Caisse des

Indpendamment de la scurisation dune partie

De gauche droite : Catherine CARELY, Serge GRZYBOWSKI, Chiara CORAZZA

- suscite une forte adhsion au sein des pouvoirs

- que lEtat arrte les dispositifs incitatifs

4. Viser obtenir la dconsolidation de linvestissement

II. ACCLRER ET VALORISER LES OPRATIONS DAMNAGEMENT NOTAMMENT AUTOUR

5. Faciliter lmergence dun consensus ;

III. METTRE LINNOVATION AU SERVICE DE LA VALORISATION ET DU FINANCEMENT

4. Utiliser le numrique pour acclrer et fluidifier le

5. Augmenter lattractivit du rseau ;

6. Rendre les gares et leurs quartiers efficaces en

Les financements publics sont l [...]