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Conventionnement
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N de convention :
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la prsente convention a t valide par lAnah
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Signature
N 12 807*05
Rserv lAnah
Madame, Monsieur,
Vous tes propritaire bailleur et vous souhaitez bnficier dun abattement fiscal de 30 % (1) sur les revenus
fonciers de votre logement. Pour cela, vous devez conclure avec lAnah la convention de loyer niveau intermdiaire ci-dessous.
Cest lAnah qui fixe localement le montant du loyer maximal respecter pour votre convention, en fonction
du niveau des loyers de march et de la situation gographique des logements. Ces loyers sont dans tous les
cas infrieurs des plafonds dtermins rglementairement au niveau national.
Cette convention avec lAnah devra tre conclue, soit avant la signature du bail, soit avant la date de prise deffet de ce bail ou, le cas chant, la date de son renouvellement, soit au plus tard deux mois aprs la signature
ou la prise d'effet du bail ou de son renouvellement. Pass ce dlai, la signature de la convention ne sera plus
possible.
La convention saccompagne dun document dnomm Engagements du bailleur qui rcapitule les principaux
engagements que vous aurez pris la signature de la convention.
Aprs signature du bail, vous adresserez ce document complt et sign lAnah qui pourra ensuite le signer.
Il vous est recommand de lire attentivement le contenu de ces documents.
Pour des renseignements complmentaires, vous tes invit(e) contacter avant tout engagement de votre part :
pour des questions relatives aux caractristiques du logement (dfinition de la surface habitable, normes de
dcence), aux conditions de location (plafonds de ressources et de loyer, nature du bail) ou pour connatre
les avantages et obligations lis la signature de cette convention : la dlgation locale de lAnah du
dpartement o est situ ce logement, sur www.anah.fr ou en sadressant au n indigo 0 820 15 15 15
(0,15 HT/mn) ;
pour toutes questions particulires relatives au statut fiscal de votre logement : les services fiscaux dont
relve votre foyer fiscal ou sur www.impots.gouv.fr.
03/12 - Convention LI
(1)
Port 70 % lorsque le logement est lou un organisme public ou priv en vue de sa sous-location, meuble ou non, des
personnes dfavorises ou des personnes physiques dont la situation ncessite une solution locative de transition, ou pour
lhbergement de ces personnes.
Cette disposition nest applicable que dans les communes incluses dans les zones A, B1 et B2 de larrt du 29 avril 2009.
Vu les articles L.321-1 et suivants du Code de la construction et de lhabitation notamment larticle L. 321-4.
Vu le Code gnral des impts et notamment lalina m) du 1 du I de larticle 31.
La loi n 78-17 du 6 janvier 1978 modifie relative linformatique, aux fichiers et aux liberts sapplique aux donnes nominatives portes dans les
formulaires. Elle garantit un droit daccs et de rectification pour ces donnes auprs de lAnah ou auprs du centre des impts dont vous dpendez.
Commune : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ou
RAISON SOCIALE : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Adresse du sige social : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Code Postal : hhhhh
Commune : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Commune : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Voie : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Commune : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Information : le propritaire transmet le document mentionn larticle R. 321-30 du Code de la construction et de lhabitation, tabli par lAgence
nationale de lhabitat, lautorit comptente en matire fiscale.
Disposition modifie ;
Ces plafonds sont rviss au 1er janvier de chaque anne selon les modalits prvues au dernier alina de l'article L. 441-1 du code de la construction
et de l'habitation.
Disposition modifie ;
Ce loyer maximum est rvis au 1er janvier de chaque anne, partir de la date de signature de la convention, selon les modalits prvues au premier
alina de l'article L. 353-9-2 du code de la construction et de l'habitation, c'est--dire en fonction de l'indice de rfrence des loyers prvu au d) de
l'article 17 de la loi n89-462 du 6 juillet 1989. La date de l'indice de rfrence des loyers prise en compte pour cette rvision est celle du deuxime
trimestre de l'anne prcdente.
Fait en 2 originaux
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Le bailleur
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