CHAPITRE I : TECHNIQUES DELABORATION

DUN PROJET

I-PROCESSUS DE REALISATION DUN PROJET

I-1Dfinitions

Projet: Ensemble complexe de tches et dactivits interdpendantes visant

produire un service ou un produit dtermin lavance, tout en respectant
les contraintes de budget, dchance et de qualit. Dans notre domaine,
chaque projet est unique (site, client, programme, etc.). Sa dure de vie est
limite par lusure lie lintensit dutilisation, le changement de vocation,
etc. Le projet vit galement un cycle de vie dynamique (implantation,
croissance, maturit et vieillissement).

Matre d'ouvrage: Il s'agit de la personne (publique ou prive, morale ou

physique) qui dcide de raliser une opration. Elle doit arrter le programme,
trouver le financement, identifier les tapes et dfinir les chances dans le
calendrier, choisir les professionnels chargs de la ralisation et signer
l'ensemble des marchs (contrats d'tudes et de travaux).

Matre d'uvre: Cest la personne ou lentit que le matre d'ouvrage a choisi

pour procder l'tablissement du projet et pour en contrler l'excution.
Dans ce cadre, elle doit notamment tablir les pices crites et dessines,
prparer le dossier de consultation des entreprises et assurer le contrle
d'excution des marchs de travaux.

Gestion dun projet: Cest lensemble des connaissances, des comptences,

des outils et des mthodes de travail mises au service dun projet. Cela sousentend des dcisions prises et des interventions effectues dans le but
dassurer le succs dun projet dans toutes les phases de son dveloppement
tout en respectant le budget et les chances projets.

I-2 Processus
Contexte de conduite dun projet
La conduite dun projet consiste essentiellement en valuer les besoins et en
cerner les obstacles de manire proposer des solutions qui respecteront les limites
de temps et les contraintes budgtaires sans compromettre la qualit.

PHASES DUN PROJET

I-2-1 Phase 1 laboration

Identification du projet et nonc des besoins (besoin, clarification de la

demande, analyse des parties prenantes, validation du besoin);

tudes (tude dopportunit : viabilit du projet, identification des besoins,

formulation de la commande; tude de faisabilit : conomique,
organisationnelle et technique, amortissement du projet, impact social et
conomique);

laboration de la fiche technique de projet, envoie la tutelle pour avis

(approbation).

Choix Du Bureau Dtude

Pour conduire le projet travers ces diffrentes phases, le matre de

louvrage aura besoin dun bureau dtude pour piloter le projet et lui
apporter aide et assistance sur le plan technique.
Une consultation ou un avis dappels doffres est lanc pour le choix dun
bureau dtude selon des critres techniques et financiers spcifiques la
nature et lenvergure de linfrastructure raliser en respectant les
dispositions du code des marchs publics qui est un outil destin
rglementer la commande publique.
Si le matre de louvrage est une entit priv il nest pas rgi par le code
des marchs publics et peut par consquence solliciter le bureau dtude
de son choix.

Faisabilit du projet architectural et autorisation

La rencontre avec le bureau dtude (architecte dans le cas de
btiments)
Au premier contact, le matre douvrage exprime ses attentes au bureau dtude qui
laide prciser ses besoins et son programme pour raliser son projet sur le plan
conceptuel (architectural) dans les meilleures conditions.
Le bureau dtude informe le matre douvrage sur les conditions relatives
au terrain, la construction et aux fonctions du btiment, lventuelle
expertise additionnelle contracter ainsi que sur les dmarches
administratives requises. Il senquiert du budget du matre douvrage et
apporte ventuellement son assistance pour le montage financier.
Larchitecte dcrit lensemble des services quil se propose de fournir, les
garanties quil apporte, en accord avec le client. Si celui-ci nen dispose
pas dj, le bureau dtude peut galement assister le matre douvrage
dans la qute dun terrain appropri.
Etudes desquisse ou tudes de diagnostic dans le cas de travaux
sur un btiment existant
Le bureau dtude prsente les rsultats de sa premire tude de
faisabilit du btiment souhait et ralise une premire esquisse en
fonctions des diffrents paramtres lis au terrain, aux options de la
construction envisage par le matre douvrage et de ses contraintes
financires. Cette esquisse initiale permet une premire visualisation du
projet insr dans le site et une tude des variantes. En cas de
rhabilitation ou de rnovation de btiment existant, Le bureau dtude
fournit galement sont tude de diagnostic technique et architectural pour
raliser la modification souhaite et les travaux requis.

Le bureau dtude prcise aussi une premire estimation du cot des

diffrentes options qui rpondent aux attentes du matre douvrage, il peut
ventuellement proposer plusieurs options qui mettent laccent sur telle
ou telle condition voque par le matre douvrage : minimisation des
cots de construction, minimisation des cots dutilisation et dentretien,
maximisation de la longvit de la construction, insertion optimale dans
lenvironnement naturel ou urbain, qualit architecturale, etc

I-2-2 Phase 2 Planification

Etudes davant projet
Si le matre douvrage est satisfait des premires tudes desquisse ou de
diagnostic, il peut dcider de poursuivre les travaux dans les tudes
davant projet.
Avant-projet sommaire APS
A ce point de la relation, Le bureau dtude fournit une description prcise
des diffrentes options retenues pour le projet de btiments et
une estimation du cot et de la dure des travaux. Une certaine tolrance
peut tre mnage en fonction de la taille du projet et de ltat
davancement actuel des travaux dtudes et de construction.
Avant-projet dfinitif ou dtaill APD
Les dernires mises au point effectues en fonction des options retenues par le
matre douvrage, le choix des matriaux est arrt, les diffrentes prestations
techniques et lensemble des travaux sont prciss avec leur intgration au sein du
projet de construction,.
Dossier de demande de Permis de Construire
Au-del des documents techniques, plans et dfinitions des matriaux, rseaux et
voiries, le bureau dtude prpare lensemble des documents administratifs et
juridiques, ncessaire la constitution dun dossier complet de demande de Permis
de Construire (PC) quil soumet lautorit comptente.
II suit linstruction du dossier, apporte les ventuelles pices supplmentaires
requises et aide intgrer les expertises tierces ncessaires en accord avec le
matre douvrage jusqu obtention du permis de construire.

I-2-3 Phase 3 Excution

Conception dtaille du btiment
Etudes de projet
Le bureau dtude (larchitecte) prpare alors les plans dtaills de tous
les niveaux du ou des btiments, lvations, faades et ventuellement
perspectives additionnelles qui assurent une bonne comprhension de
lensemble du projet jusquen dans ses moindres dtails. Selon les besoins
spcifiques de chaque projets, le bureau dtude technique slectionn
met la disposition du matre douvrage une quipe pluridisciplinaire en
vue dune intgration russie de leur expertise dans lensemble du projet.
Etudes et plans dexcution
Dossier de consultation des entreprises
Suite la mise au point dfinitive de la conception, larchitecte constitue
le dossier de consultation des entreprises qui dtaille lensemble des
caractristiques techniques et administratives de chaque lot du projet
et estime les budgets respectifs, afin que les entreprises intervenantes
proposent des devis solides. Celui-ci permet galement de prciser le
cadre de lintervention des entreprises et de leurs relations avec le matre
douvrage et le bureau dtude.
Plans dexcution
Dans le prolongement du DCE, les tudes dexcution ont pour objet
la ralisation technique du projet : les plans dexcution aux chelles
appropries, les notes de calcul et les spcifications dusage pour le
chantier permettent lexcution des travaux par les diffrents
entrepreneurs pour la construction de lensemble du btiment.
Au-del des plans architecturaux, le matre douvrage peut
ventuellement charger le bureau dtude, assist de techniciens des
spcialits requises, de raliser les plans dexcution et devis quantitatifs
dtaills de certains lots (qui demandent des comptences spcialises),
dans une mission complmentaire des tudes dexcution.
Slection des entreprises de la construction
Assistance aux contrats de travaux
Le bureau dtude consulte les entreprises capables dintervenir et
analyse les offres des entrepreneurs selon des procdures bien dfinies.

Des ngociations peuvent tre conduites au nom du matre douvrage et

des modifications peuvent tre apportes pour rentrer dans les budgets
allous. le bureau dtude assiste le matre douvrage pour la slection
des diffrents prestataires de la construction en fonctions des critres
retenus avec le matre douvrage. Il peut suggrer les services de telle ou
telle entreprise en fonction des expriences passes et garanties de
srieux dont il a dj eu la preuve. Suite la slection des entreprises, le
bureau dtude prpare les marchs dvolus chacune des entreprises ;
celles-ci sengagent contractuellement avec le matre douvrage sur des
cots et des dlais quelles devront respecter.
Le chantier
Direction de lexcution des travaux
Le bureau dtude prpare la mise en uvre du chantier et organise la
participation des diffrentes spcialits pour sassurer du respect des
rgles de lart, des engagements de chacun et de la juste ralisation des
plans.
La gestion du chantier
Le matre duvre intervient sur le terrain auprs des diffrentes
entreprises pour assurer lexcution conforme des diffrentes phases de la
construction du btiment:

Terrassement du
Divers (VRD)

terrain

et

reliage Voirie

et

Rseaux

Gros-uvre : stabilit et solidit du btiment (fondations,

structure)

Second-uvre : tanchit, esthtique et confort

Le matre duvre anime les runions de chantiers dont il prpare et
diffuse les comptes-rendus lensemble des parties concernes. Il
supervise galement le paiement des intervenants et laccomplissement
des prestations correspondantes dans les temps prvus.
Ordonnancement, coordination et pilotage du chantier
Lanalyse des tches lmentaires qui composent les tudes dexcution
et les travaux, leur enchanement et les points critiques de cette suite
dinterventions, constituent la mission dordonnancement et da
planification, qui est complmentaire de la matrise duvre. Celle-ci a
pour but de planifier avec soin limbrication optimale des diffrentes
interventions des entreprises pour une construction la plus rapide et la
moins onreuse possible.

Livraison du btiment au matre douvrage

Assistance aux Oprations de Rception
Le bureau dtude contrle lensemble des travaux effectus et de la
ralisation des prestations jusque dans leurs ultimes dtails. Il se charge
aussi du dcompte gnral des factures des diffrents prestataires et
solde les comptes de chantier.
Le bureau dtude clture alors le dossier des ouvrages raliss et confirme ainsi
la conformit de louvrage afin de correspondre aux termes des contrats de
garanties. Des pnalits peuvent tre appliques aux entreprises qui dpasseraient
la dure prvue pour leur intervention.
Une fois lensemble des travaux valids par le matre duvre et le matre douvrage,
ceux-ci saccordent de la rception provisoire du btiment, et la passation
complte de la responsabilit du ou des btiments au matre douvrage.
La rception dfinitive sera prononce douze mois aprs la mise en service ou la
mise en exploitation de ldifice.

II- CRITERES POUR LE CHOIX DU SITE

Le choix du site dimplantation dune infrastructure est motiv par plusieurs
paramtres, on pourra citer :
La topographie
Un terrain prsentant des dnivellations importantes engendrera des cots levs
en matire damnagement (murs de soutnement, talutage,..) et de dispositif de
protection contre les eaux pluviales, ainsi le choix dun terrain plat serait lidale.
La nature gotechnique
Le choix dun site prsentant des caractristiques gotechniques de terrains avec
des portances plus ou moins acceptables est la variante la plus intressante car elle
conduit a ladoption de modes de fondations les moins onreux possible. Les sites

caractriss par des formations gotechniques plutt mdiocres sur le plan

mcanique (capacit portante) engendrent ladaptation de fondations spciales
couteuse financirement, difficile raliser et ncessitant un dlai dexcution
important.
Sachant que la quasi majorit des dsordres observs dans les diffrentes
infrastructures sont dordre gotechnique, ceci exige de nous une attention
particulire sur la nature et les tudes de sol.
Les risques naturels
Il serait plus judicieux dviter les sites prsentant des risques naturels tels que :
Les zones inondables,
Les zones prsentant des instabilits de pentes (risque de glissement de terrain),
Notion d'insertion urbaine
Les btiments publics jouent un rle particulier dans la ville. Ils ont souvent une
importance symbolique et inscrivent dans le paysage urbain une vision de
l'organisation de la socit (lieux de dcision, de dbat, de formation, de
rgulation, ...) et de la hirarchie des valeurs (justice, solidarit, instruction,
culture, ...). Ils doivent donc naturellement se distinguer, par leur image et par leur
visibilit, des immeubles de logement ou des btiments commerciaux qui abritent
quant eux des intrts plus individuels.
C'est entre autres possible grce une architecture expressive et manifeste, mais
avant cela par une mise en scne appuye par des perspectives et des espaces
publics. Le site d'implantation est donc choisir en consquence.

Protger et mettre en valeur l'environnement

Le progrs technique a entre autres permis le dveloppement d'une socit
prospre, rpondant aux besoins matriels d'une population croissante, il a
cependant t dmontr que ce dveloppement n'a pas t neutre et que les
cosystmes en ont beaucoup pti. L'urbanisation tendue, a rduit l'espace
disponible pour la faune et la flore et a segment les territoires, dressant des
obstacles la propagation des gnes. De nouvelles formes urbaines, soit plus

denses, soit plus protectrices, sont capables de rduire la pression exerce sur la
nature.

III- INVESTIGATIONS GEOTECHNIQUE

1. Notions gnrales sur la gotechnique
1.1 Le sol matriau de construction
Sert raliser des barrages, des digues en terre, route, autoroutes,
remblais,
1.2 Le sol support de fondations
Les fondations reprennent les charges et surcharges ou plus gnralement
les sollicitations transmises par la structure (superstructure), puis les
transmettent au sol mme dassurer la stabilit de louvrage.
2. Stabilit et tassement
Les conditions de stabilit doivent conduire respecter le principe
fondamental de lgalit des actions transmisses par la structure avec les
ractions transmises par le sol. Le terrain dassise ne doit pas tasser.
Quoiquen ralit les tassements existent et sont tolrs jusqu' certains
seuils, sauf sur les sols rocheux.
Tassement instantan : sans volution dans le temps

d1

d2

d3

Tassement diffr : volue dans le temps.

Dsordres aprs tassement diffrentiel (d1 diffrente de d2 et de d3) :

fissures au niveau des cloisons, rotules plastiques au niveau des nuds,
Les tassements diffrentiels apparaissent dans les cas suivants :
Mode de fondations diffrent (profondes et superficielles)
Assise non homogne
Remblais rcent mal consolid
3. Choix du type de fondations
Compte tenu des charges de la superstructure
Proprits des sols en place
Niveau de la nappe phratique
Les ouvrages avoisinants
4. Reconnaissance des sols

Dterminer la stratigraphie du terrain

Essais in situ (sondage carotts, pntromtres, prssiomtre,
tudes gophysiques)
Essais en laboratoire (identification des diffrentes couches, calcul
des tassements, calcul de la portance)

IV-DISPOSITIONS PREPARATOIRES POUR LEXECUTION

DES TRAVAUX

Installation de barrires (dlimitation et protection du chantier)

Installation de chantier
Signalisation du chantier (pose des panneaux dindication),
Pose de baraquements et de bureaux,
Approvisionnement en matriaux,
Dterminer les accs au chantier.

Identifications des rseaux existants

Matrialisation des accs et voiries pour la mobilit des engins

Dlimitation des zones dexcavations pour dterminer les

servitudes ncessaires a mme de permettre un
fonctionnement efficient des travaux et garantir une mobilit
fluide des intervenants (ouvriers, conducteur de travaux)
Identification des aires de stockage des matriaux, de
prfabrication, de faonnage des aciers, mise en dpt des
dblais,

Dbroussaillage
Enlvement des buissons, darbustes, la coupe darbres et le
dsherbage,
Larrachage des souches et des racines,

Evacuation des produits en dehors du terrain.

Dcapage de la couche vgtale

Il sagit de dcaper la couche de terre vgtale variant de
20cm 50cm suivant la nature du sol, cette opration consiste
:
Enlever la couche vgtale de trs faible portance,
Evacuation des terres en dehors des limites de lemprise des
ouvrages,
La mise en dpt des terres arables.

V-IMPLANTATION DES OUVRAGES

Limplantation est lopration qui consiste reporter sur le terrain, suivant les
indications dun plan, la position de btiments, daxes ou de points isols dans un but
de construction ou de reprage. La plupart des tracs dimplantation sont constitus
de
droites,
de
courbes
et
de
points
isols.
Les instruments utiliss doivent permettre de positionner des alignements ou des
points : thodolites, querres optiques, rubans, niveaux, etc. Linstrument choisi
dpend de la prcision cherche, elle-mme fonction du type douvrage implanter :
prcision millimtrique pour des fondations spciales, centimtrique pour des
ouvrages courants, dcimtriques pour des terrassements, etc.
Plan gnral d'implantation des ouvrages
Le plan gnral d'implantation des ouvrages est un plan orient qui
prcise la position des ouvrages, en planimtrie, par rapport des repres
fixes.
Piquetage gnral
Le piquetage gnral consiste reporter sur le terrain la position des
ouvrages dfinie par le plan gnral d'implantation, au moyen de piquets
numrots solidement fixs au sol, dont les ttes sont raccordes en plan
et en altitude aux repres fixes mentionns dans le plan dimplantation.

Exemple dun plan dimplantation