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Liberte3G Ebook2018
Liberte3G Ebook2018
Préambule .......................................................................................................... 5
Vous aussi, vous pouvez devenir riche. Vous devez simplement apprendre
comment faire. ............................................................................................... 9
Croyez en vos rêves, vivez pleinement votre vie unique, sauvage et précieuse…
...................................................................................................................... 11
C’est possible pour vous aussi. ...................................................................... 12
Que voulez-vous vraiment ? .......................................................................... 14
Où en êtes-vous aujourd’hui ? Et surtout, où voulez-vous être demain ? ..... 16
Devenir riche est plus simple que vous le pensez. Commencez simplement par
changer vos questions… ................................................................................ 19
Introduction : financièrement libre en moins de 7 ans ..................................... 23
1 – La différence entre l’élite des 1 % et les autres ....................................... 26
2– Les 5 niveaux de la Liberté Financière ...................................................... 30
3 – Le système qui vous empêche d’être riche .............................................. 35
a) Deux étranges constatations................................................................ 35
b) Les résultats sont sous vos yeux........................................................ 37
c) Et si c’était fait exprès ? ....................................................................... 40
4 – Les voies sans issues et le raccourci ......................................................... 46
a) La voie du mépris de l’argent ............................................................... 47
a) La voie de la fausse Loi d’Attraction ..................................................... 49
b) La voie de la Sur-Consommation ....................................................... 50
c) La voie de la Patience........................................................................... 51
d) La voie de la Fausse Indépendance ................................................... 56
e) Le chemin de la Confusion ................................................................ 58
f) Le Raccourci, votre voie express vers la Liberté Financière ! ................ 60
5 - Votre plan secret de Liberté Financière.................................................... 62
I – Décidez de devenir Financièrement Libre .................................................... 63
II- Attirez naturellement l’Argent ..................................................................... 65
1 – Ce qu’est l’argent .................................................................................... 67
2 – Dysfonctionnements mentaux, émotionnels et spirituels ....................... 72
3 – Prendre Conscience ................................................................................. 74
4 – Définir votre nouveau programme .......................................................... 76
5 – Remplacer vos limites.............................................................................. 76
6 – Une nouvelle technologie pour libérer votre prospérité ......................... 78
III – Maîtrisez les bases de la Richesse.............................................................. 81
1 – Qu’est-ce que la Liberté Financière ......................................................... 81
a) Est-ce que vous êtes riche ? ................................................................. 81
b) Vivez sans travailler ! ........................................................................ 87
2 – Le carré magique de la Richesse .............................................................. 90
a) Le carré magique de la Richesse .......................................................... 91
b) Implications : Boule de Neige et chiffres magiques ........................... 95
c) L’exemple de Paul ................................................................................ 97
3 – Atteignez votre liberté financière plus efficacement ............................. 102
4 – Stratégies de Liberté Financière ............................................................ 106
IV. Augmentez drastiquement vos revenus .................................................... 111
V – Investissez comme l’Élite.......................................................................... 114
VI – Accélérez avec l’Entrepreneuriat ............................................................ 119
VII – Propulsez votre Richesse en Automatique ............................................ 121
Etude de cas – Devenez libre en quelques années seulement ! ..................... 122
1 – Accumulation ........................................................................................ 123
2–Achat de la résidence principale.............................................................. 124
3 – Investissement classique ....................................................................... 125
4 – Investissement à effet de levier............................................................. 125
5 – Accélérer avec l’Entrepreneuriat ........................................................... 126
6 – Aller plus loin ! ...................................................................................... 127
Conclusion...................................................................................................... 130
ANNEXES ........................................................................................................ 133
1 – Mentoring Liberté3G et Croisière de la Liberté ..................................... 133
2 – Éléments Clés du cours Liberté3G ......................................................... 135
3 – Conférences des Experts Liberté3G (liste indicative) ............................. 139
4 – A propos de L’auteur ............................................................................. 141
Préambule
Autre 19%
Mon père a travaillé tout sa vie pour un patron, en attendant sa retraite pour
profiter de la vie. Malheureusement, il est mort d’un cancer juste avant d’arrêter
de travailler.
Je n’ai rien pu faire pour l’aider à devenir libre. Mais je peux vous aider à y
parvenir. Mon souhait le plus cher est de vous aider à devenir un Money Boss, à
maîtriser l’argent et son pouvoir pour accomplir vos rêves. C’est pour cette
raison que j’ai écrit ce livre.
Alors je vous adresse mes plus sincères remerciements et toutes mes
félicitations pour avoir pris ce livre entre les mains. Vous allez voir qu’une autre
vie est possible et vous allez pouvoir avancer concrètement vers elle.
Ne croyez pas que vous êtes trop jeune ou trop vieux pour commencer. Comme
le dit un proverbe chinois, le meilleur moment pour planter un arbre c’était il y
a 20 ans. Le deuxième meilleur moment, c’est maintenant.
1
Voir en particulier l’étude des Drs. Thomas J. Stanley et Willam D. Danko, résumée dans « The Millionnaire
Next Door (https://www.amazon.fr/Millionaire-Next-Door-Surprising-Americas/dp/1589795474)
Il existe de multiples situations dans la vie, mais il n’existe en réalité que deux
ressources importantes :
• Votre temps, sous-entendu en bonne santé. Le temps est distribué de
façon pleinement équitable, riche ou pauvre, jeune ou vieux, tout le
monde à 24h par jour. Impossible de le stocker, d’en avoir plus, de
l’échanger, …
• Votre argent, plus précisément votre revenu disponible. C’est quasiment
l’opposé. Vous pouvez en avoir un peu, beaucoup, énormément, à la
folie, pas du tout. Vous pouvez en gagner ou le perdre de plein de façons
différentes, le stocker, l’échanger, etc.
Personnellement je pense que le temps est la ressource la plus précieuse du
monde. Tout bien considéré, l’argent n’est qu’une façon de maximiser la qualité
du temps qu’on passe sur terre.
Mais suivant où vous en êtes dans votre vie, vous êtes forcément dans une de
ces situations :
• Avec beaucoup d’argent, mais peu de temps, certains sont enfermés
dans une cage dorée, perdant leur vie à la gagner. C’est le cas de certains
cadres d’entreprise par exemple. C’était ma vie il n’y pas si longtemps,
donc si c’est votre situation actuelle, il y a de l’espoir !
• Avec peu de temps et d’argent, d’autres vivent des vies difficiles, ne
voyant pas le bout du tunnel malgré tous les efforts, jonglant parfois
plusieurs boulots pour arriver à joindre les deux bouts de ce terrible
esclavage économique. C’était la situation d’Emmanuelle que vous allez
découvrir dans la suite de ce livre. Vous verrez que l’application de
quelques principes simples peut tout changer pour vous et ceux que vous
aimez.
• Ceux qui ont du temps, mais pas d’argent cherchent à survivre, en quête
de moyens d’échanger leur temps contre plus de revenus. C’est la
situation de Dominique que vous allez découvrir plus bas.
2
L’école Plurivalente à Eaubonne dans le nord de Paris. L’objectif de cette école est d’aider les enfants qui ont
un handicap d’apprentissage (dyslexie, dyscalculie, problèmes sociaux, problèmes de comportement, …)
Avec tout ce qu’on entend dans les médias, vous avez probablement
l’impression que la richesse c’est pour les autres, un rêve inaccessible, un peu
comme monter au sommet de l’Everest.
Mais si je vous disais que c’est surtout une question de méthode, et bien entendu
de travail et de persévérance ?
Ne vous demandez pas pourquoi il est si difficile de devenir riche.
Demandez-vous plutôt pourquoi il est si facile pour certaines personnes de
s’enrichir, et comment vous pouvez faire comme elles.
Comment font-elles pour générer des revenus fiables, sécurisés et réguliers qui
construisent leur fortune et celle des générations à venir ?
Et si vous pouviez très simplement utiliser les mêmes stratégies que les 1 % des
plus riches ?
Si vous pouviez vous enrichir plus rapidement et plus sûrement que vous ne
l’imaginez possible ?
Si cela vous apportait la pleine sérénité à propos de l’argent ?
Si cela vous ouvrait les portes d’une vie plus libre et plus épanouie pour vous et
ceux que vous aimez ?
Considérez un instant ces questions :
• Avez-vous la vie que vous méritez, pouvez-vous vous faire plaisir sans
avoir besoin de compter, avez-vous le temps et l’argent pour vivre les
expériences dont vous rêvez ?
• Êtes-vous confiant pour votre avenir et celui de vos proches, comme les
études des enfants, aider un parent âgé, avoir une retraite dorée ?
Si vous n’avez pas répondu franchement OUI à ces trois questions alors ce qui
suit vous concerne directement.
Vous allez découvrir comment vous pouvez devenir financièrement libre en
beaucoup moins de temps que vous ne le pensez et comment l’utiliser pour
changer votre vie. Par exemple :
• Trouver la « vie de vos rêves » et en faire une réalité.
• Réunir vos passions, vos talents, ce qui a du sens et ce qui peut vous faire
gagner de l’argent.
• Vous réconcilier avec l’argent
• L’attirer naturellement avec facilité.
• Eviter les pièges de la liberté financière.
• Maîtriser les bases de l’argent et de la
liberté financière.
• « Sortir du trou » et corriger les erreurs
financières.
• Fixer vos « bonnes résolutions
financières » et les atteindre
• Augmenter vos revenus disponibles.
• Toucher des rentes massives chaque mois, de façon purement
automatique.
• Réaliser des placements sans risque avec des rendements supérieurs à
10 %.
• Etre payé pour accumuler du capital en dormant.
• Accumuler des fortunes à partir de quelques dizaines d’euros investis.
• Utiliser l’argent de la banque pour gagner de l’argent tous les mois,
quelle que soit votre situation.
• Avoir la performance d’un trader pro en quelques clics
Il y a des gens qui ont de l’argent et il y a des gens qui sont riches.
Coco Chanel
Le recours au terme « élite » est un clin d’œil à notre perception sociale plutôt
qu’une véritable échelle de valeurs. Mais sans qu’on puisse en faire une échelle
de qualité de la personne, il faut bien reconnaître que certaines personnes
jouent mieux au jeu de l’argent que les autres, et ces personnes sont l’objet de
tous les fantasmes.
La plupart des gens cherchent à se libérer des soucis financiers en devenant
« riches ». Dans un monde marqué par le chômage de masse et par la faillite des
systèmes sociaux, c’est bien normal.
Mais de quoi parle-t-on exactement ?
La bonne nouvelle c’est que donc même si vous avez un revenu modeste,
même si vous partez de rien, vous avez la possibilité de grimper les échelons
de la liberté financière.
Exercice du chapitre :
• À quel niveau de liberté financière vous situez-vous aujourd’hui ?
• Quel niveau voulez-vous atteindre ?
Revenons pour cela quelques années en arrière, au tout début de ma quête pour
la liberté financière, lorsque j’ai fait deux constatations fondamentales.
Ma première constatation, c’est que je n’étais pas libre.
Salarié, échangeant mon temps contre de l’argent,
écrasé par les impôts, j’avais peu de chances d’être
véritablement libre ou de le devenir un jour. Des
aspirations, j’en avais, mais comment les approfondir
et comment les réaliser, quand on passe l’essentiel de
son temps à travailler pour un autre ?
Exercice du chapitre :
Qu’est-ce qui vous empêche de devenir Financièrement Libre ?
Notez soigneusement les réponses qui vous viennent.
c) La voie de la Patience
Ce chemin est probablement le plus pernicieux, car il est présenté comme la voie
royale des bons pères de famille et des gestionnaires avisés… alors qu’il présente
des défauts fondamentaux qui le condamnent en réalité à l’échec.
Cette formule dit en substance : économisez, investissez, attendez.
• En économisant automatiquement 10 % à 20 % de votre revenu (l’épargne
moyenne en France est de 16 %), vous pouvez rembourser rapidement vos
mauvaises dettes de consommation (26 % des Français ont recours au
découvert et 28 % au crédit à la consommation) puis accumuler du capital.
• Il ne faut pas non plus oublier que le taux moyen, ici de 5 % pour
l’exemple, doit être corrigé de l’inflation et de l’imposition. Avec 1 %
d’inflation et 33 % d’imposition, le capital au bout de 40 ans n’est plus que
de 401 k€ et le montant passif n’est plus que de 13 k€ (3 fois moins !).
Face à l’échec des autres voies, de nombreuses personnes se lancent dans une
activité secondaire indépendante.
Sur ce chemin, on trouve de nombreuses personnes de niveau 1 ou 2 en
recherche de meilleures conditions de vie, des gens de niveau 3 à la recherche
de plus de liberté et bien entendu des professionnels de niveau 4.
Les leviers ne manquent pas : marketing multi-niveau, activité Internet, Forex,
bourse, immobilier, eCommerce, ...
Certaines opportunités sont totalement légitimes tandis que d’autres sont
vouées à l’échec, voire totalement illégales. Dans le meilleur des cas, elles sont
présentées comme des moyens de devenir « entrepreneur » ou « investisseur »,
mais recouvrent le plus souvent un travail indépendant : vos revenus ne sont pas
« passifs », mais dépendent du temps que vous y passez et de votre expertise.
Il faut être très prudent avec ces sources de revenus complémentaires, car si
elles sont mal maîtrisées elles peuvent se retourner contre vous ou du moins
vous éloigner de votre objectif :
• L’investissement en bourse pour tenter de battre le marché est très
consommateur de temps. Des dizaines de milliers de traders font ça tous
e) Le chemin de la Confusion
L’éducation financière est une bonne chose, mais quand elle est mal conçue, elle
peut amener à une importante confusion.
Il n’y a pas plus cher qu’un conseil gratuit. Ainsi les conseillers bancaires sont
payés pour placer des produits qui sont bons pour la banque, mais pas forcément
bons pour vous :
• Acheter sa résidence principale est souvent une erreur de nos jours, ce qui
ne les empêche pas de faire massivement la publicité de leurs prêts
immobiliers.
• Le Crédit Conso est un poison, mais ils dépensent des millions pour le
rendre sympathique. C’est un asservissement vendu avec des noms
comme « Liberté », « Énergie », « Avenir », exactement comme la
cigarette montrait un cow-boy libre de chevaucher dans les grands
espaces pour faire oublier sa dépendance… et son cancer à venir.
C’est la mise en place de ce système que nous allons voir dans les prochains
chapitres. Nous allons commencer par vous aider dans votre décision de
définir financièrement libre !
Exercice du chapitre :
• Sur quelle(s) voie(s) avancez-vous aujourd’hui ?
• Quels en sont les avantages et les inconvénients pour vous ?
• Sur quelle voie voulez-vous désormais avancer ?
Un des points clés de la Liberté Financière est d’avoir votre cœur et votre esprit
libérés des tracasseries de la vie.
Suzz Orman
Ce sont des questions très plaisantes à explorer, car elles vous donnent la
possibilité de contacter vos rêves les plus chers.
En définissant clairement ce que vous attendez de la vie, et de l’argent, vous
aurez d’autant plus de chances d’en faire une réalité !
Ce que nous voulons vraiment faire est ce que nous sommes nés pour accomplir.
Lorsque nous faisons ce pour quoi nous sommes nés, l’argent vient à nous,
les portes s’ouvrent, nous nous sentons utiles et notre travail devient un jeu.
Julia Cameron
Depuis que nous avons commencé cette discussion, nous avons parlé d’Argent
comme si sa signification était la même pour tout le monde, mais c’est rarement
le cas.
En particulier, on oublie souvent que l’Argent n’est pas uniquement matériel,
mais existe sur 4 plans différents :
• Matériel : combien d’argent voulez-vous ? Comment voulez-vous vivre ?
• Mental : quelles croyances avez-vous aujourd’hui à propos de l’argent ?
Lesquelles désirez-vous avoir ?
• Émotionnel : que vous évoque l’argent ? Que voulez-vous ressentir à
propos de l’argent ? Quelles expériences voulez-vous vivre ?
• Spirituel : quel sens donnez-vous à votre argent et à ce que vous en
faites ? En quoi cela sert-il la vision la plus élevée que vous avez de vous-
même et de ce que vous pouvez accomplir ?
Par exemple, la plupart des gens veulent les avantages matériels supposés de
l’Argent, par exemple une vie vue comme « facile ». Par contre, ils refusent ses
inconvénients émotionnels pressentis, par exemple des responsabilités et du
stress, ou le risque de corruption spirituelle.
Une source commune de confusion est de croire qu’une dimension peut en
compenser une autre. Par exemple, vous pouvez penser que si vous avez peur
1 – Ce qu’est l’argent
Lorsque j’étais enfant, je passais mes vacances sur la Côte d’Azur, dans la maison
de ma grand-mère, entrepreneuse à succès.
Le soir, nous nous allongions sur des transats pour observer l’infini du ciel étoilé.
Quelle majesté dans cette nuit d’été et quelle plénitude en mon cœur…
Il vous suffit de lever les yeux au ciel ou de regarder en face de vous pour
constater que l’Univers est l’abondance infinie de la vie en mouvement.
Vous vivez au cœur d’une force créatrice puissante et généreuse, qui s’exprime
de milliards de façons tout autour de vous et en vous. Votre vie est simplement
une expression de cette incroyable abondance : vos mains, vos yeux, les milliards
d’êtres vivants indépendants que sont vos cellules…
La matière première de cet univers d’abondance, c’est l’énergie.
Cette énergie existe à différents niveaux,
des plus subtils aux plus matériels et elle est
animée par un double mouvement
d’harmonie et d’évolution.
C’est cette recherche d’harmonie qui nous
intéresse pour notre sujet, car c’est elle qui
régit les échanges d’énergie.
L’harmonie se traduit par une circulation de l’énergie haute vers l’énergie basse.
Si vous prenez un bain chaud, sa chaleur va naturellement se communiquer à
l’air plus froid de la salle de bains.
Pour résumer :
• L’abondance, obtenir ce qui est juste pour vous, est avant tout une
vibration, un état d’esprit.
• Cet état de plénitude ne correspond pas forcément à « avoir beaucoup »,
mais à « ne plus manquer ». Les plus « riches » sont ceux qui ont le moins
de besoins insatisfaits.
• L’Univers est un flux d’énergie infini fait de multiples vibrations
(« couleurs »).
• Votre état naturel est l’abondance. Vous avez une vibration d’abondance
spécifique.
• Quand vous vous alignez avec cette vibration, vous entrez en résonance.
• Vous diffusez alors cette vibration particulière dans votre vie et autour de
vous.
• Vous créez ainsi de la valeur pour les autres.
• Et cette valeur vous est rendue en tant qu’abondance.
3 – Prendre Conscience
L’intérêt de la pratique, c’est que quand vous surprenez une pensée négative,
vous pouvez la noter et évoquer aussitôt une pensée positive.
Les différentes pensées qui vous viennent et leurs occurrences vous permettent
aussi de faire ressortir vos programmes sur le plan conscient, ce qui les rend
beaucoup moins dangereux et beaucoup plus faciles à améliorer.
D’autres exercices vous permettront de prendre conscience de vos limites
internes, comme par exemple lister toutes vos croyances à propos de l’argent.
Mais la pratique de la pleine conscience est de mon point de vue l’outil le plus
puissant et le plus simple.
Comme dans L’Aventure intérieure, vous avez le remède, mais encore faut-il le
placer au bon endroit.
Il est très difficile de reprogrammer l’inconscient à partir du conscient, mais il
existe deux approches différentes pour le faire : la force brutale ou la subtilité.
La pratique de MindScape est une façon très puissante de vous aligner sur les
bonnes vibrations et de faire un pas de géant vers votre Liberté Financière. C’est
comme activer un interrupteur intérieur et voir la lumière jaillir sur votre avenir
financier…
Exercice du chapitre :
Quelles sont vos pensées limitantes ou émotions négatives à propos de l’argent ?
Par quoi allez-vous les remplacer ? Comment allez-vous procéder ?
Quelle que soit la méthode que vous utilisez, cela vous permettra de vous libérer
de vos limites inconscientes et d’avancer vers la liberté financière.
Pensée limitante /
À remplacer par… Moyen pour le faire
Émotion Négative
La richesse est un mot qui ne veut pas dire grand-chose, dont la signification varie
suivant les époques et les cultures. Votre définition de la richesse est différente de
celle de votre voisin.
Mais cadrons déjà le débat avec quelques chiffres.
1. Revenu
La mesure de votre revenu sert à comparer votre flux d’argent « brut » (avant
dépenses) avec celui des autres.
Cet excellent graphique réalisé à partir des données de l’INSEE vous permettra de
situer votre revenu par rapport au reste de la population.
Les critères sont arbitraires (pourquoi la richesse devrait-elle correspondre au double
du revenu médian ?), mais cela vous donnera déjà une première perspective.
Ce graphique n’est pas actualisé tous les ans, car il est plutôt stable dans le temps.
Ce chiffre est intéressant pour vous comparer à la moyenne, mais cela ne dit pas
grand-chose de votre liberté financière. Vous pouvez avoir un salaire très élevé, mais
beaucoup de charges par exemple.
L’un de mes amis est un riche consultant parisien. Il est fier de n’avoir besoin que de
5.000€ mensuels pour vivre. C’est en plus de son loyer bien entendu. Par contraste,
l’une de mes sœurs vit très confortablement avec un SMIC dans une immense ferme
en Ariège.
Et surtout, cela ne dit rien de votre richesse accumulée. Pour cela on mesure
généralement le patrimoine.
2. Patrimoine
3. L’accumulation de richesse
Pour moi, la comparaison avec les autres n’est pas très intéressante. Ce qui compte,
c’est votre expérience directe. Vous êtes libre ou pas, peu importe ce que fait votre
voisin.
Voilà pourquoi je préfère utiliser le ratio de Liberté Financière « l » qui représente
la partie de vos charges couverte par vos revenus passifs :
• l = Revenus Passifs / Charges.
Par exemple si vous gagnez 2.500€ par mois, que vous avez un « BIG Pay »
(appartement locatif à haut rendement) qui vous rapporte 300€ et que vous avez
1000 € de charges par mois, le calcul pour vous sera de : l=300 €/1000 € = 0,3
La valeur de l indique votre degré de Liberté :
• Si l < 1, vos revenus passifs ne couvrent pas vos charges. Vous êtes dépendant.
• Si l > 1, vous avez plus de revenus passifs que de charges, vous êtes libre !
Vous l’avez compris, les ratios financiers, aussi intelligents soient-ils, ne veulent pas
dire grand-chose.
La véritable question de la Liberté Financière n’est pas de savoir combien vous gagnez
ou combien vous avez de patrimoine par rapport au voisin.
La vraie question, c’est de savoir combien de temps vous pouvez vivre selon vos
termes sans avoir besoin de « travailler ».
Autrement dit, la Liberté Financière ne se préoccupe pas de vos revenus ou de vos
actifs, mais essentiellement du flux que vous pouvez générer via vos revenus passifs
et la consommation de votre patrimoine.
En effet si vous gagnez 10 000 € par mois et que vous en dépensez 12 000 €, vous
n’êtes pas financièrement libre. Vous n’êtes pas plus libre si vous gagnez des millions
en étant coincé dans un job que vous détestez. Idem si vous avez une maison à
2 millions d’euros, mais pas les moyens de l’entretenir.
Votre liberté financière dépend du montant dont vous avez besoin, pendant une
certaine durée, dans certaines circonstances :
• Quelqu’un qui a 50 ans d’espérance de vie a besoin de plus de capital que
quelqu’un qui n’a plus que 6 mois à vivre.
• Si vous vivez très bien avec 2 000 € par mois, ce sera plus simple que s’il vous
en faut 15 000 €.
• Si vous vivez seul dans un pays où le niveau de vie est très bas, ce sera plus
simple que si vous vivez en Suisse avec 5 enfants.
Vous pouvez par exemple « partir à la retraite » à 40 ans à partir de 500 k€ de capital
si vous vous contentez d’un SMIC.
Ces chiffres vous semblent peut-être plus impressionnants ou plus faibles que prévu,
mais ils vous permettront déjà d’avoir un ordre d’idée.
Le principe de la Liberté Financière tel que je le définis est de pouvoir vivre de vos
revenus passifs sans piocher dans votre capital.
Tout ça, c’est bien beau, c’est de la théorie, mais où en êtes-vous concrètement par
rapport à cet objectif ?
Et surtout comment prendre les bonnes décisions et mesurer vos progrès ?
C’est pour répondre à cette question que je suis heureux de vous présenter dans ce
qui va suivre le carré magique de la richesse. ☺
Tout commence avec vos revenus, qui peuvent être actifs (ex : travail salarié) ou
passifs (ex : intérêts de votre livret A). Comme nous venons de le voir, votre revenu
passif est la clé de votre liberté financière.
En face se trouvent vos dépenses mensuelles, vos charges. Ces charges sont de trois
natures :
• Vos charges courantes, ce dont vous avez besoin pour vivre correctement.
• Vos charges exceptionnelles, les petits plaisirs, les gros cadeaux, les voyages.
• Vos charges financières, liées aux remboursements des emprunts.
La différence entre vos revenus et vos charges représente le surplus que vous avez
tous les mois, ce que j’appelle votre Enrichissement Net. Si vous dépensez plus que
ce que vous gagnez, c’est un besoin de financement (découvert, crédit conso…).
La mise au point et l’utilisation de ce modèle (que je n’ai vu nulle part ailleurs sous
cette forme) ont été un facteur clé de ma liberté financière.
Avant d’avoir développé ce modèle, j’étais comme un pilote d’avion aveugle
naviguant dans le brouillard. Soudain, j’ai recouvré la vue, le brouillard s’est levé et
j’ai pu prendre connaissance des instruments.
Cela m’a permis de corriger mes nombreuses erreurs et de repartir du bon pied !
+
Enrichissement
Net
+ Revenus + Actifs
ou ou
- Charges - Dettes
Ensuite, ce modèle permet de définir les éléments dont dépend votre liberté
financière, ce que j’appelle les chiffres magiques :
• EN : votre Enrichissement Net, le rythme auquel peut croître votre actif
productif (ou décroître vos mauvaises dettes).
• AP : votre Actif Productif, l’argent disponible ou effectivement investi sur des
supports qui vous rapportent.
• RP : votre Revenu Passif, le revenu issu de votre Actif Productif.
• r : le taux de rendement moyen de votre Actif Productif. r
= RP / AP.
• l : votre ratio de liberté financière, le pourcentage de vos
charges couvertes par vos revenus passifs. Objectif : l ≥ à 1 !
Pour rappel, même s’il est souvent mis en avant, votre « Actif Net »
(ou Situation Nette suivant les auteurs) ne veut pas dire grand-
chose pour ce qui nous intéresse. Vous pouvez avoir une grosse
c) L’exemple de Paul
Pour calculer la situation de Paul, nous allons utiliser un tableau qui reprend les
différentes catégories du carré magique (Revenus, Charges, Actifs et Dettes) :
Exercice du chapitre :
Je vous invite à faire le même exercice et à voir dans quelle situation vous vous
trouvez, cela nous servira de point de départ pour la prochaine étape !
Vous allez simplement lister l’ensemble des éléments impactant votre situation
financière : votre travail, votre maison, votre voiture, etc.
Total
N.B. : D’autres dimensions sont importantes dans la vie bien entendu, comme la santé
ou vos relations. Cependant, elles peuvent généralement se traduire sur ces 4
dimensions, par exemple sur le plan matériel (beaucoup d’amis, un corps d’athlète)
ou émotionnel (me sentir accepté, me sentir en bonne santé). Mais si vous en
éprouvez le besoin, n’hésitez pas à rajouter les dimensions qui vous parlent !
L’écart vous semble significatif ? Ne vous en faites pas, cet ouvrage est là pour vous
aider. ☺
Sur le plan matériel, votre objectif principal de Liberté Financière doit être
d’atteindre un ratio de Liberté Financière « l égal à 1 ».
...
Matériel
...
...
Emotionnel
....
Liberté
Financière
...
Mental
...
...
Spirituel
...
Une des problématiques que vous rencontrerez pourra être la motivation, l’Énergie.
C’est un vrai problème pour moi, car je me bats depuis des années avec des tendances
bipolaires qui font que je peux passer brutalement de l’enthousiasme à l’apathie.
Plusieurs techniques peuvent vous aider à garder le focus :
• Pleine Conscience, Méditation.
• Affirmations, Incantations.
• MindScape.
Liberté3G par Laurent Chenot 104
• Sport.
• Hygiène alimentaire.
• Sommeil.
• Compléments alimentaires (ex : multivitamines, smoothies verts, HTP-5,
consultez votre médecin avant de choisir cette option).
Autant que possible, éliminez les facteurs de négativité dans votre vie : personnes
négatives, nourritures toxiques, idées noires.
L’autre problème sera le temps, il n’y a que 24 heures dans une journée.
Pour cela j’utilise la méthode de S. Covey (Les 7
habitudes des gens qui réussissent) qui classe les Pas
Important
tâches suivant 2 dimensions : Important
/ Pas
/ Pas
Urgent
Urgent
• Urgent ou pas.
• Important ou pas.
Pas
Important/
Important/
La plupart des gens passent leur temps sur des Urgent
Urgent
Il n’y a pas de vent favorable pour celui qui ne sait pas où il va.
Sénèque
Dans ce qui précède, nous avons vu les principes clés de la liberté financière,
comment attirer naturellement l’argent, et comment définir, mesurer et
atteindre vos objectifs financiers.
Au cri de ralliement de « l = 1 », je vous invite donc maintenant avec
enthousiasme à passer à l’action. ☺
Nous allons voir comment le faire dans la suite, mais en premier lieu, je voudrais
vous mettre en garde contre une confusion fréquente dans ce domaine, la
confusion entre stratégie et tactique.
Les leviers d’indépendance financière sont connus, principalement la bourse,
l’immobilier, internet et l’entrepreneuriat.
Cependant, l’utilisation de ces tactiques sera très différente suivant votre
stratégie.
Prenons par exemple l’investissement en bourse :
• Est-ce que vous souhaitez générer un
revenu passif ? Dans ce cas, vous
privilégierez les actions à forts
dividendes.
• Vous voulez vous générer un capital sur
le long terme ? Vous regarderez du côté
des actions à forte croissance ou des
introductions de nouvelles sociétés.
• Vous voulez en faire un revenu actif ? Vous vous dirigerez vers le métier
de trader.
Comme vous le voyez, le même levier, la même tactique peut servir différents
buts et suivant les buts elle ne sera pas utilisée de la même façon.
Revenu Revenu
Actif Passif
Capital Capital
Actif Passif
Je vous en dirai plus dans le chapitre sur l’entrepreneuriat, sur les façons
d’utiliser ces méthodes pour créer de véritables fortunes en quelques années.
Mais vous pouvez déjà les utiliser sans créer d’entreprise, en tant que simple
particulier, en déclarant simplement vos nouveaux revenus sur votre feuille
d’impôts. Avec les bonnes méthodes, vous pouvez facilement rajouter quelques
centaines, voire milliers d’euros à vos revenus mensuels, même si vous partez
de rien !
Vous avez peut-être l’impression que l’investissement ne vous concerne pas, que
c’est réservé aux « riches ».
En réalité, vous pouvez commencer à investir en économisant quelques
pourcents de vos revenus chaque mois.
Ensuite, la meilleure façon de vous constituer un capital rapidement, c’est de
le faire avec l’argent des autres.
Par exemple si vous achetez un appartement
de 50 000 € rapportant 6 %, vous bénéficiez
d’une rente de 3 000 € par an, mais cela doit
venir de votre poche. Il sera dur d’acheter
plusieurs appartements !
Par contre, votre banque pourra vous prêter
tout ou partie du capital :
• Avec le remboursement du prêt, vous ne toucherez pas tout de suite
d’argent, mais vous vous constituerez un capital important avec une mise
de départ minime.
• Rien ne vous empêche de reproduire l’opération plusieurs fois pour vous
constituer un capital massif.
• Rien ne vous empêche non plus d’avoir EN PLUS du revenu passif avec un
BIG PAY comme je vous le montrerai dans la partie suivante.
J’ai gardé ce levier pour la fin, car il est plus technique que les autres.
Il permet des rentabilités excellentes, mais demande plus de temps et
d’expertise, donc je vous conseille d’avoir
déjà mis en place les stratégies
précédentes.
Vous pouvez mettre le turbo dans votre
liberté financière grâce aux Entreprises :
soit celles que vous créez soit celles créées
par d’autres.
À titre d’exemple, voici quelques investissements personnels dans des
entreprises :
• Entreprise 1 (création) : 180 k€ de bénéfices nets en 2014 (10 000 €
investis au lancement et autofinancement ensuite, soit 1 800 % de
rentabilité cette année-là).
• Entreprise 2 (création) : 50 000 € récupérés au bout de 7 ans pour 500 €
investis au capital (soit 193 % de rendement annuel).
• Entreprise 3 (création) : 200 k€ récupérés au bout de 7 ans pour 2 500 €
investis au capital (187 % de rendement annuel).
• Entreprise 4 (participations) : 100 k€ annuels de dividendes annuels pour
150 k€ investis (rendement 66 % annuel).
Comme vous le voyez, on est TRÈS loin du livret A. ☺
Quelques centaines d’euros peuvent suffire à réaliser des opérations très
profitables, à condition que vous soyez prêt à investir de votre temps.
Mais si vous voulez que cela continue sur la durée, malgré tous les changements
de la vie, vous devez mettre votre richesse en automatique.
Au premier niveau, il s’agit bien entendu de maximiser vos revenus passifs
comme nous l’avons vu dans les chapitres précédents.
Mais si vous voulez vraiment aller plus loin, vous devez investir dans votre
meilleur investissement : vous-même.
En continuant à vous former, à lire, à vous entourer de personnes positives,
libres et riches, rien ne pourra vous séparer de la richesse que vous méritez. Et
surtout, vous prendrez beaucoup de plaisir sur ce chemin.
1 – Accumulation
Plutôt que de « stocker du cash », les Durand peuvent acheter leur résidence
principale en y consacrant leur loyer actuel + leur épargne disponible, soit
1 140 € mensuels.
C’est la stratégie privilégiée par beaucoup de ménages. Elle avait une certaine
validité au moment où les baby-boomers s’installaient, mais aujourd’hui,
l’évolution de la démographie crée une pression vendeuse sur les maisons
familiales ce qui limite l’appréciation des biens sur laquelle comptaient les
générations précédentes.
Cette stratégie permet au Durand d’acquérir une maison de 210 k€ sur 20 ans
(on suppose que les prix corrigés de l’inflation restent stables) ce qui leur
économisera alors un loyer (pour simplifier, on néglige les taxes foncières).
Leur remboursement terminé, ils pourront alors placer leur excédent de revenus
disponibles (investissement + loyer économisé) à 2 % sans risque jusqu’à leur
retraite, générant un capital de 288 k€ produisant 470 € de revenu mensuel.
Comme vous pouvez le voir, cette technique permet de compenser une partie
de la perte de revenu à la retraite, mais ce n’est pas suffisant.
Bilan :
• Revenu à la retraite : 1 600 € de retraite + 640 € de loyer économisé (on
compte ce loyer comme du revenu complémentaire pour permettre la
3 – Investissement classique
Plutôt que d’acheter leur résidence principale, les Durand peuvent rester
locataires et mettre en place un investissement classique, par exemple en
investissant dans de l’assurance-vie, des actions ou de l’immobilier rapportant
autour de 5 % par an.
On suppose ici qu’ils investissent 500 € par mois jusqu’à leur retraite à ce taux.
Ils pourront ainsi accumuler un capital de 604 k€, leur rapportant près de 2 400 €
de revenus passifs au moment de leur retraite.
Ce qui est frappant, c’est que pour la même somme investie de 500 € par mois
tout en payant un loyer, ils se retrouvent avec un capital et un revenu
complémentaire à la retraite très largement supérieurs aux autres stratégies.
Bilan :
• Revenu à la retraite : 1 600 € de retraite + 2 400 € d’intérêts
= 4 000 €/mois.
• Capital disponible à la retraite : 604 k€.
• Atteinte de l’objectif (1 600 € de revenu passif) : 64 ans.
Plutôt que d’investir en direct, les Durand peuvent utiliser l’effet de levier, par
exemple en achetant une SCPI ou de l’immobilier locatif via un emprunt
bancaire.
C’est une stratégie similaire à celle de l’achat de la résidence principale, sauf que
les biens acquis ont une rentabilité bien supérieure à l’économie d’un loyer.
Imaginons maintenant que les Durand décident d’être un peu plus ambitieux.
Nous supposons qu’ils utilisent leur capacité d’épargne de 500 € par mois pour
créer une entreprise ou investir dans des entreprises existantes et que cela leur
permette de gagner 100 k€ au bout de 2 ans.
Ils placent ensuite ces 100 k€ à 5 % annuels et ajoutent ces revenus
complémentaires à leur capacité d’investissement, soit un total d’environ 900 €
mensuels pour faire de l’investissement à effet de levier à 10 %.
90%
80%
70%
60% Accumulation
Résidence Principale
50%
Investissement
40%
Effet de Levier
30%
Accélération
20%
10%
0%
Revenus fin Capital Temps gagné
simulation
Les experts Liberte3G font partie des meilleurs spécialistes dans leur
thématique. Ils partageront leur expérience avec vous pour vous aider à
répliquer leurs succès !
Certains experts seront Live, d’autres partagerons leur expertise en vidéo :
• Max Piccinini : Devenez un aimant à Argent
• Florent Fouque : financièrement libre en 3 ans grâce à la colocation
• Jean Baudin : créez votre rente immobilière grâce à la division
• Nathalie Cariou : Richesse, Liberté, Fiscalité. Comment optimiser votre
fiscalité et créer votre empire financier
• Philippe Hodiquet : économisez 80% sur l’achat de votre bien locatif +
obtenez votre financement bancaire quelle que soit votre situation
• David Venninck : générez 2.500€ cash à la demande
• Stéphane Lejeune : Comment investir dans un BIG PAY, un bien immobilier
gratuit qui vous paye !
• Roger Lannoy : gagnez de 20% à 40% en bourse chaque année
• David Duchemin : Réussir dans le marketing de réseau
• Gaëlle LeReun : Accueillez l’argent et vivez votre VRAIE vie
• Cedric Froment : gagnez en bourse simplement
• Laurent Halimi : boostez votre patrimoine grâce aux secrets de
l’immobilier haut rendement sans les emmerdes !
• Janette Bernissan : nettoyez votre karma financier
• Olivier Masselot : créez votre réalité d’abondance
• Mickael Messa : réussissez sur le web en partant de rien
• Roger Lannoy : gagnez 40% en bourse chaque année
• Sarah Diviné : Osez accueillir l’argent, cette magnifique énergie
spirituelle !
• Noémie de Saint-Sernin : maîtrisez les clés psychologiques de l’Argent
• Luc Geiger : libérez-vous de vos émotions négatives sur l’argent
• Audrey Perrin : gagnez 10.000 à 20.000 € annuels avec une méthode
simple, ludique et inconnue !
Depuis la mort de son père d’un cancer juste avant sa retraite, Laurent
consacre sa vie à aider le maximum de personnes à devenir financièrement
libres, en leur enseignant comment avoir le temps et l’argent d’accomplir leurs
rêves. Il aide aussi des entreprises positives à générer plus de croissance et à
créer plus d’emplois.
Laurent a étudié dans plusieurs grandes écoles en France (Mines de Paris, HEC)
et aux Etats-Unis (Harvard Business School). Il a aussi travaillé pour de grandes
entreprises comme Renault, McKinsey ou le Crédit Agricole.
Laurent aime faire du ski, faire voler ses drones en immersion et se promener
dans la montagne.