Analyse des exemples

Exemple 1 : maison de jeune saf-saf

SECHOIR
w.c
salle CHAMBRE
chaufferie CUISINE
de
SDB
coiffure

WC HALL
bureau
secréta
CHAMBRE SEJOUR

rampe
direction

salle spécialisé club de music

informatique

d'exposition
club chambre
d'aquarium noir

bureau
VIDE SUR LA SALLE

foyer
pour
salle spécialisée
chambre POLYVALANTE
w.c (f) clair
salle polyvalente
w.c (h)
hall

atelier de
salle de
bricolage
lecture

PLAN DU DRC PLAN D'ETAGE

Présentation : La maison de jeune Saf-Saf se trouve dans la plaine ouest de la ville de Annaba. Elle donne sur la route principale qui mène au centre ville, a coté de la salle
omnisports Saf-saf et en face a l’onzième arrondissement de la police ; Avec la surface bâtis : 482,55 m² Et la surface totale : 944,72 m²

Analyse des espaces

Flux de circulation Classification des espaces Nature des espaces

Flux fort w.c

w.c
chaufferie
salle Espace privé salle
Flux moyen de chaufferie de
coiffure
Espaces semi-publique coiffure
Flux faible
bureau Espace publique bureau
secréta
secréta

rampe
direction
direction
salle spécialisé club de music rampe
salle spécialisé club de music

club bureau foyer

chambre

informatique

d'exposition
d'aquarium pour d'exposition club chambre
noir
informatique d'aquarium noir

bureau
salle spécialisée

foyer
pour
chambre salle spécialisée
w.c (f) clair chambre
w.c (f) clair
salle polyvalente
w.c (h) salle polyvalente
w.c (h)
hall hall
atelier de
salle de atelier de
bricolage salle de
lecture bricolage
lecture
 Classification selon la fonction Nature des espaces
Nature des espaces

ORGANIGRAMME FONCTIONNEL

Chambre Chambre
Salle de club Chaufferie noire claire
Secteur loisir
Salle
polyvalente Salle
Salle de Atelier de
spécialisé
lecture bricolage Secteur culture

Salle de
coiffure Local technique

Secteur bureautique
Bureau Bureau Foyer
directeur d’informatio Espace de détendre
n Hall
d’accueil
Logement Sanitaires Relation forte
Bureau
secritaire
Relation moyenne
Dépôt
 Exemple 1 : maison de jeune jena lamjed

présentation: La maison de jeune se située à l'ouest d'El Bouni avec une surface de 830 m², située au centre de la Zone 1 : d'El Bouni, elle est construite dans le mois de novembre
1989 comme étant une maison de culture ; ensuite en 1994 selon la décision de la commune, de l'APC et de la direction des jeunes et du sports de la wilaya d'Annaba ; elle est devenue
pédagogiquement dans le cadre de la direction du jeunes et de sports de la wilaya d'Annaba.

Flux de circulation Classification des espaces Nature des espaces

 Classification selon la fonction SYNTHESE DES EXEMPLES

ACTIVITE DES MAISON DES JEUNES

Salle multimédia. Atelier Peinture

Salle d'informatique
Activités
Multimédia Travaux manuels
Salle d'Internet
d’arts
Atelier Dessin

Nature des espaces Salle de cour ordinaire Espace détente

Activité Activité
Atelier de Couture Salle de sports
culturels de loisirs
Bibliothèque Activité plein air
Salle polyvalente
Salle de club

ORGANISATION FONCTIONNEL

Relation fort

ORGANIGRAMME FONCTIONNEL
Relation faible
Salle de Cyber café Bureau Bureau
lecture Logemen directeur secrétaire
t
Hall Salle
d’expositio d’association Espace
n information
ORGANISATION SPATIAL

Atelier Hall
Foyer
dessin
Ateliers Atelier Relation directe
coutre coiffur Sanitaires
e
Relation indirecte

Secteur loisir Espace de détendre Secteur bureautique Secteur culture

Etude climatologique
Type de climat dans la région : elle possède un climat méditerranéen. Elle est connue par ses
longs étés chauds et secs. Les hivers sont doux et humides, la neige est rare mais pas impossible. Les
pluies sont abondantes et peuvent être diluviennes. Il fait généralement chaud surtout de la mi-
juillet à la mi-août
mois Jan. Fév. Mar. Avr. Mai. Jui. Jui. Aou. Sep. Oct. Nov. Déc.
Température minimale
7 7 8 10 13 17 19 21 18 15 11 8
moyenne (°C)
Température moyenne (°C) 9 11 13 15 17 20 23 23 19 13 12 11
Température maximale
17 17 19 21 25 28 31 32 29 26 21 18
moyenne (°C)
Humidité relative (%) 88 85 84 84 80 79 76 78 81 83 85 90
Précipitations (mm) 124 105 94 88 53 25 10 17 40 87 102 135
Nombre de jours avec pluie 13 9 6 8 4 2 0 2 6 5 10 12

Effet de coin
Définition: phénomène d'accélération localisée, à l'angle d'un bâtiment, dû à un gradient
très élevé du champ de pression sur un espace limité entre la façade exposée et celle qui
se situe en dépression.
Evaluation de l'effet: l'effet est proportionnel à la hauteur de l'angle de la construction: la
vitesse peut augmenter de 1,2 à plus de 2 fois son état initial pour des bâtiments de
quelques niveaux à des tours de grande hauteur .

Effet de barre
Définition: Phénomène de tourbillon plongeant et subissant une rotation en rejoignant le
sol sous un vent incident à 45° sur une construction de forme parallépipèdique.

Evaluation de l'effet: aggravation de la survitesse de l'ordre de 1,4 sur une distance

d'environ 2 fois la hauteur construite

Effet de liaison entre immeubles

Définition: disposition décalée de 2 constructions créant un couloir de liaison entre eux
lié au champ de pression existant entre la façade sous le vent du bâtiment amont et la
façade au vent du bâtiment en aval.
Synthèse de l’analyse Evaluation de l’effet : La valeur de la survitesse évolue entre 1,2 et 1,6 pour des
constructions entre 12 et 35m de hauteur. Entre 2 tours de 100m de haut la valeur du
coefficient peut atteindre 1,8.
 Les avantages du terrain

1- L’accessibilité : L’existence de plusieurs articulations et

nœud entre les axes renforce le rôle de transition et offre une
bonne accessibilité. ; La hiérarchie de voie facilite
L’accessibilité au terrain.

2-Le terrain :

 La nature de sol : les alluvions des terrasses des vallées les

grées numidiens à base d'argile rouge et du grenat, Le taux
de travail admissible sera également faible et avoisine les Les inconvénients du terrain Les solutions proposées
0.9 bars à 1.2 bars donc c un bon sol
 La topographie : c’est un terrain plat ; selon les rubriques Le débit élevé des voitures passent par le boulevard Implantation du parking à l’intérieure de la parcelle ; et il ne
du Corbusier en urbanisme le terrain plat et un terrain gazomètre, provoque la circulation toute la journée. doit pas être à proximité des carrefours en face des intersections
idéal
 La forme : le terrain a une forme régulière un rectangle
équilibré ce qui nous aide à la maitrise de la surface .
La présence d’un axe de nuisance au niveau de la rue Utilisation des matériaux d’isolation acoustique ; et
principale, provoque une nuisance sonore ainsi que la l’implantation des écrans végétaux pour assurer le confort
3-L’Echappées visuelles : Vu a la forme longitudinal du pollution. olfactif
terrain et qu’il est situé sur une rue extérieure dispose grandes
perspectives être vue par les passants qui descendent sur le
boulevard gazomètre.
La pauvreté de formes urbaines dans milieu qui se résument La continuité urbaine : l’image formelle du projet doit avoir une
dans des formes géométriques simples (carrée, rectangle), relation avec l’ensemble des formes urbaines du milieu
4- La présence d’un axe structurant : l’alignement du Relation harmonieuse du projet avec leur environnement
limite les choix formelles du projet
terrain avec 2 équipements centraux de l’environnement immédiat

5-La situation : occupe une position stratégique par rapport au

centre-ville d’Annaba, au port et à la gare.
6-Le climat : la position longitudinale du terrain assure un bon
éclairage naturel de partie qui donne sur la rue principale. Aussi
pour les vents qui assurent la ventilation naturelle.
6-intégration dans la structure urbaine : présence de
plusieurs établissements scolaire (primaire,) ce qui nous a poussés
à réfléchir sur un éventuel projet d’accompagnement de cette
tranche de la société.
Le caché architectural de la zone (colonial-moderne), limite
aussi les choix architectural au niveau de la façade urbaine.
Le type de la parcelle : une parcelle d’angle qui possédé 3
façades a la rue provoque une importante pollution sonore
Le respect de l’existant par l’utilisation d’un style près du style
courant ; avec des nouveau matériaux pour la réanimation de la
façade urbaine.
Implantation de l’entité éducative dans la partie enclavée du
terrain, avec la séparation des espaces calmes aux espaces
bruyants

La présence d’une zone de servitude Reculement du projet par rapport a la voirie principale