DIRECTION DU SUPPORT OPERATIONNEL

SOUS DIRECTION GESTION DU PATRIMOINE

DOSSIER DE CONSULTATION

CAHIER DES PRESCRIPTIONS ET SPECIFICATIONS TECHNIQUES

ETUDES ARCHITECTURALES & TECHNIQUES

CONTROLE & SUIVI DES TRAVAUX POUR LE PROJET
DE CONSTRUCTION DES CENTRES
DE CONDUITES DES RESEAUX (CCR)
DANS LES VILLES DE YAOUNDE ET DOUALA

JUIN 2021
ENEO CAMEROON Dossier d’appel

d’offres

SOMMAIRE :

Préambule

1. Objet du Dossier de Consultation

1.1. Contexte du projet

1.2. Aménagement des espaces

1.3. Exigences en matière de qualité

1.3’. Contraintes et besoins

1.3.1. Contraintes, Schéma de principe et Descriptif

1.3.1.2. Contrainte liée à la Proximité du DATA Center

1.3.1.3. Contrainte liée à la Délocalisation des équipes occupant les espaces à aménager.

1.3.2. Schéma de principe, Design général et les principes techniques (Descriptif)

1.3.2.1. Schéma de principe et Design général

1.3.2.2. Les principes techniques (Descriptif)

A. LOT 1 CCR Yaoundé

1.4. Descriptif du site et Consistance des prestations CCR de Yaoundé

1.4.1. Descriptif:

1.4.2. Consistances des études

Dans le cadre des études, le prestataire devra réaliser les

1.4.2.1. Collecte des données

1.4.2.2. Avant-projet sommaire (APS).

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d’offres

1.4.2.3. Avant-projet APD (APD)

1.4.2.4. Etablissement dossier de consultation des entreprises

A. LOT 2 CCR Douala

1.5. Descriptif du et Consistance des prestations CCR de Douala

1.5.1. Descriptif:

1.5.2. Consistances des études

1.5.2.2. Avant-projet sommaire (APS)

1.5.2.3. Avant-projet APD (APD)

1.5.2.4. Etablissement dossier de consultation des entreprises

1.6. Modalités d’attribution du Marché

1.6.1. Offre technique

1.6.2. Offre financière

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Préambule

1.. Objet du Dossier de Consultation

Le présent dossier de consultation précise la consistance des Etudes Architecturales et

Techniques et le contrôle et le suivi des travaux à réaliser dans le cadre du projet de
construction des Centres de conduites des réseaux (CCR) dans les villes de Yaoundé et Douala.

Il rappelle les textes de référence, la réglementation, la nature et la qualité des livrables

qui devront être réalisés.
Les prestataires peuvent soumissionner pour 01 lot ou les 02 lots.

Le budget estimatif des travaux d’aménagement pour le CRR de Yaoundé est de 200
millions de Frs F$CFA HT et également de 200 millions HT pour celui de Douala.
Chacun des espaces à aménager à une surface d’environ 400 M2.

1.1. Contexte du projet

Dans le cadre de la modernisation de ses activités, ENEO souhaite construire ou aménager des
locaux devant accueillir les infrastructures, les équipements et le personnel du Centre de
Conduite des réseaux (CCR) ;
Le Centre de conduite des réseaux (CCR) a pour mission de veiller 24h/24 et 7j/7, en
l’optimisant, à l’acheminement de l’énergie électrique du point de livraison au réseau public de
transport ou du point de livraison du producteur au réseau de distribution jusqu’aux points de
livraison des utilisateurs HTA et BT raccordés à ce réseau.
Pour ce faire elle doit être en lien permanent avec les postes sources HTB/HTA et en lien
permanent ou non avec des organes d’observabilité et de commandabilité du Réseau.

1.2. Aménagement des espaces

Le CCR devra donc disposer de :

 Un point central de commande: la salle de conduite,

 Un local d’opérations de préparation, d’assistance à la conduite et de formation,

Des locaux techniques comprenant :

- Salle des machines pour héberger les calculateurs et ses périphériques lui
permettant de dialoguer avec les postes sources et les organes de
manœuvres télécommandés en Réseau.
- Salle télécom regroupant les accès aux réseaux de télécommunications :
filaires, satellite, fibre optique……

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- Cet espace télécom peut être éventuellement intégré dans la salle des
machines. Locaux d’énergie : regroupant le(s) point(s) de livraison HTA, le
TGBT, les onduleurs, un groupe électrogène, des Alimentation sans
Interruptions, des batteries
-
 bureaux, une salle de crise
 Locaux de vie (coin repas, sanitaires, vestiaires)

1.3. Exigences en matière de qualité

Ces opérations de conduite et de contrôle se déroulent dans un environnement de haute

qualité, respectant les meilleurs standards mondiaux en termes d’aménagement des espaces.

Les travaux d’aménagement doivent traduire de façon manifeste les aspects suivants : Un
ensemble immobilier représentatif d’ENEO en tant qu’entreprise :
o Portée vers la qualité.
o Attentive à la préservation de l'environnement
o Attachée au cadre de vie et aux conditions de travail :la facilité des rencontres,
convivialité, la sécurité du site, le traitement des espaces extérieurs.
o Un ensemble fonctionnel et évolutif de haute qualité intégrant la souplesse dans
l’implantation et l’évolution des postes de travail;
o Une facilité de la maintenance des installations;
o Un confort visuel (éclairage naturel non gênant, éclairage artificiel de qualité),
o Un confort thermique (qualité de l’air)
o Un confort acoustique (isolation et correction) ;
o La qualité et l’ergonomie des mobiliers devront être adaptées à ce type d’espace.
o L’usage des matériaux de premier choix et d’un haut niveau de qualité et de fiabilité.

Un ensemble représentatif des applications performantes de l'électricité :

o Utilisation des technologies avancées, cette idée se traduit notamment au niveau des
équipements thermiques, du pré câblage, du pilotage des équipements techniques,
du contrôle d'accès, de l'anti intrusion, etc..., entrant dans le cadre du concept de
bâtiment intelligent.

Compte tenu de la sensibilité de l’activité :

o L’accès aux locaux doit être contrôlé,

o Les locaux stratégiques du CCR seront traités pour assurer la Compatibilité,
Electromagnétique (CEM) et se protéger des interférences de cette nature,
o L’ensemble de la structure abritant le BCC sera protégé contre les chocs directs de
foudre,

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o Système de détection et de lutte contre l’incendie.

1.3’. Contraintes et besoins

1.3.1. Contraintes, Schéma de principe et Descriptif

1.3.1.2. Contrainte liée à la Proximité du DATA Center

La contrainte majeur concernant le choix des sites ou des bâtiments/ espaces devant abriter
le Centre de contrôle des réseaux est la proximité des Centre existant de DATA Center.
Aussi bien dans les villes de Douala et Yaoundé cette contrainte a fortement orienté le choix
des espaces à aménager.

1.3.1.3. Contrainte liée à la Délocalisation des équipes occupant les espaces à aménager.

Aussi bien dans les villes de Douala que de Yaoundé, les espaces retenus en première option
pour être aménagés en espaces dédiés au CCR sont actuellement occupés par d’autres unités.
L’objectif est de trouver également des espaces dans le site ou dans le bâtiment pouvant
accueillir ces agents à délocaliser.
La non résolution de cette contrainte pourra avoir un impact négatif sur la disponibilité effectif
des locaux pour le démarrage des travaux.

1.3.2. Schéma de principe, Design général et les principes techniques (Descriptif)

1.3.2.1. Schéma de principe et Design général

Il existe un schéma de principe d’organisation d’un Centre de conduite des réseaux.

Cf. document annexe.
Ce schéma permet de visualiser les locaux importants dans un CRR et les principes techniques
généraux associés.

1.3.2.2. Les principes techniques (Descriptif)

Le prestataire de devra prendre compte les principes techniques ci-dessous décrits pour
concevoir le projet.

1.3.2.2.1. Climatisation

La dissipation calorifique de l’ensemble des appareils installés dans les salles étant
assez importante, la climatisation des salles est indispensable pour les personnes et les
machines. La gestion de la température et de l’hygrométrie y sera rigoureuse. La climatisation
sera calculée pour maintenir les salles dans une température comprise entre 20 et 25°C toute
l’année.

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1.3.2.2.2 Eclairage
Un éclairage spécifique est nécessaire.

Il faudra éviter de diriger les écrans face aux fenêtres ou un tableau blanc pour éviter les
reflets sur les écrans. Il faudra prévoir un éclairage Très Basse Luminance classe A (UTE).

L’éclairage aura les caractéristiques suivantes :

o Eclairage Haute Fréquence 10.000 Hz

o Réglable en intensité
o Zoné par poste opérateur et commandé de façon distincte
o Les sources lumineuses seront de type fluorescent, avec une température de
couleur comprise entre 3000 et 4000 Kelvin et un indice de rendu des couleurs
égal ou supérieur à 85.

Le niveau d’éclairement optimal pour la salle de conduite sera dans la fourchette de 200
à 500 lux. L’équipement d’un système de gradation de la lumière est indispensable. Une partie
de l’éclairage sera alimentée par les TGBT HQ afin que les opérateurs puissent continuer leurs
activités.

1.3.2.2.3. Faux plancher

Un faux plancher technique est nécessaire surtout pour la salle des

machines/Télécommunication.

1.3.2.2.4. Salle de conduite

La salle de conduite accueille :

o Les Postes opérateurs de conduite, au minimum 2, le maximum étant

calibré en fonction de l’historique de l’ampleur des aléas climatiques subis
sur le périmètre du BCC

o Le mobilier standardisé pour ce type d’espace y compris des rangements

pour les documents.

La salle de conduite se présente sous la forme d’un plateau paysager avec des espaces
de circulation de 800 mm minimum entre les mobiliers. Il est recommandé d’aménager cette
salle, d’un système de cloisonnement (cloison mobile ou porte coulissante transparente) afin

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de scinder la salle de conduite en deux dans le but de réduire le niveau sonore lors des situation
de crise compte tenu du nombre important d’opérateurs mobilisés dans de telles circonstances.

La surface moyenne à retenir pour dimensionner la salle est de 20 à 25 m2 par poste

opérateur. Les postes opérateurs de conduite doivent permettre d’installer jusqu’à 7 écrans de
22 à 24 pouces

1.3.2.2.5. Bureau de configuration et des techniciens d’appui

Ce local permet aux agents d’effectuer l’ensemble des actes nécessaire à la préparation
de la conduite du réseau et la configuration du réseau et des postes sur le configurateur.
Chaque bureau est équipé des mêmes moyens informatiques que les postes opérateurs
de la salle de conduite pour pouvoir servir de Poste Opérateur supplémentaire en situation de
crise ou pour le simulateur. La surface à retenir pour dimensionner la salle est de 15 à 20m2 par
bureau avec des espaces de circulation de 800 mm minimum entre les mobiliers.

1.3.2.2.6. Salle des machines, local TELECOM et informatique industrielle

Ce local est destiné à l'installation des équipements de télécom et d’informatique

industriel :
o Serveurs et équipements de téléphonie
o Pare feux ou Firewall
o Routeurs des différents réseaux informatiques industriels (RPC Téléconduite,
RPV interconnexion, (G)RIN
o

Ce local peut être commun ou scindé (salle des machines / Local télécom et Informatique
industrielle) ;La surface moyenne à retenir pour dimensionner la salle est de 60 à 80 m2. Dans
le cas de locaux scindés, les surfaces peuvent être divisées par deux.

Elle est située de préférence à proximité de la salle de conduite afin de minimiser les
longueurs des liaisons informatiques. Les équipements à installer dans des armoires
métalliques correctement mises à la terre, nécessiteront une accessibilité avant et arrière. Il
sera donc indispensable de laisser un dégagement de 1,20 m minimum de part et d’autre des
appareils. Ces armoires seront équipées au bas de réglettes avec des prises RJ45 et de réglettes
avec des prises de courants.

Il est recommandé de regrouper les équipements dans les armoires par fonctionnalités
et de mettre les équipements redondés dans des armoires différentes.

Il est recommandé de mettre une armoire de brassage par Lan. Les armoires de brassage
pour le Lan télé conduite peuvent être installées dans la salle des machines afin de minimiser
les longueurs de câbles.

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1.3.2.2.7. Local TGBT

Ce local est destiné à recevoir les différents TGBT (Tableau Général Basse Tension)
desservant le CCR. Il est préconisé si cela ne requiert pas un groupe électrogène supérieur à
160 KVA de reprendre l’ensemble des installations du CCR par le TGBT secouru. Dans ce cas
le TGBT non secouru ne sera pas installé. Ce local ne doit pas être trop éloigné de la salle de
télé conduite. Le local sera dimensionné en fonction du type de TGBT retenu et du choix ou non
d’y installer les onduleurs. Suivant le matériel retenu, les équipements installés nécessiteront
une accessibilité avant et arrière. Il sera donc indispensable de laisser un dégagement
minimum de part et d’autre des appareils permettant l’intervention sur le matériel. L’expérience
montre qu’une salle de 25 m2 permet de recevoir les onduleurs avec leurs batteries étanches,
les différents TGBT, les armoires de permutation : Réseau/Groupe électrogène et Groupe
électrogène normal/groupe électrogène secours.

1.3.2.2.8. Local groupe Electrogène

Ce local est destiné à l'installation d’un groupe électrogène de 160 KVA et des armoires
et équipements électriques nécessaires à son fonctionnement. Par expérience, un groupe
électrogène de l’ordre de 160 KVA environ permet de reprendre l’ensemble des installations
d’un CCR. Les locaux abritant le groupe électrogène et la cuve devront être situés dans une
zone non inondable du bâtiment et traités contre les nuisances sonores, les émanations et les
vibrations provoquées par les matériels abrités. Le traitement de confinement incendie de ce
local vis-à-vis du reste du bâtiment sera particulièrement soigné ainsi que le local cuve qui sera
indépendant si la cuve est placée à l’intérieur du bâtiment. Une attention particulière sera
portée sur la « vanne police » d’alimentation du groupe en combustible. Celle-ci devra être
conformément à la réglementation accessible aux secours mais aussi pouvoir être inaccessible
lors de conflit sociaux.

1.3.2.2.9. Local onduleur batterie

Ce local est destiné à recevoir le système d'alimentation sans interruption ( onduleurs et

batteries) des éléments critiques du système de télé-conduite si ceux-ci ne sont pas prévus
dans le local TGBT. L’expérience montre que des onduleurs de 30 KVA permettent d’alimenter
l’ensemble des installations sensibles d’un BCC.

Cependant en fonction du contexte local, une étude sera conduite pour le vérifier. La
puissance des onduleurs sera déterminée avec une réserve de puissance de 20%. S’ils sont
dans l’espace TGBT, ils devront être physiquement séparés par un dispositif de résistance au
feu adapté. L’incendie d’un onduleur ne devra pas compromettre le fonctionnement de
l’installation. Le dimensionnement du local est fonction du matériel retenu. En l’absence
d’alimentation alternative, ce matériel devra permettre d’alimenter en HQ pendant 2 heures
minimum les installations du CCR. Suivant celui-ci, les équipements installés nécessiteront une
accessibilité avant et arrière. Il sera donc indispensable de laisser un dégagement minimum de

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part et d’autre des appareils permettant l’intervention sur le matériel. Une attention particulière
sera menée sur les caractéristiques du plancher ou de la dalle de béton compte tenu du poids
important des batteries. Suivant le type de batterie retenu : étanche ou non, un local spécifique
pour les batteries est à prévoir. Dans ce local spécifique un point d’eau sera nécessaire La
présence possible d’hydrogène due aux cycles de charge et décharge des batteries impose que
le matériel électrique installé soit antidéflagrant (interrupteur, luminaire). Le local sera équipé
aussi d’un extracteur antidéflagrant.

1.3.2.2.10. Salle de crise

Ce local servira de salle de crise, de salle de réunion et d’accueil de VIP. A ce titre il est
recommandé de le positionner adjacent à la salle de conduite et de disposer d’une cloison
vitrée occultable donnant sur cette salle. Elle doit être un élément important de la vitrine
technologique d’ENEO, y compris dans les choix des équipements. Elle doit permettre
d’accueillir à minima 15 personnes.
Elle est équipée du matériel nécessaire à la projection d’image dynamique.

1.3.2.2.11. Locaux de vie, Sanitaires et Vestiaires, autres

o Sanitaires Hommes-Sanitaires Femmes

Deux sanitaires " personnel à mobilité réduite" (un chez les hommes et un chez les
femmes) seront aménagés dans le bloc sanitaire commun.

Il est préférable de faire des sanitaires, un attenant à l’espace de conduite temps réels et
un autre pour les autres acteurs du CCR .

Si les alarmes de la salle de conduite sont difficilement audibles depuis les sanitaires à
usage de la conduite temps réel, un boitier de report des alarmes est préconisé.

o Vestiaires Hommes- Vestiaires Femmes:

Les vestiaires seront des locaux séparés (hommes et femmes), indépendants et équipés
de mobilier type armoires vestiaires.

Deux douches seront aménagées: une dans les vestiaires hommes et une autre dans les
vestiaires femmes.

o Locaux de vie - Kitchenette - coin repas

Ces locaux doivent se trouver à proximité de la salle de conduite pour faciliter le

fonctionnement de l’agent en 3X8 lorsqu’il est seul.

La Kitchenette des locaux de vie sera équipée de :

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o 01 évier,
o De plaques de cuisson,
o 01 réfrigérateur,
o Des placards de rangement haut et bas,
o 01 hotte aspirante (compatible avec le système de ventilation),
o 01 combiné four / micro-ondes.

La hotte aspirante et les détecteurs d’incendie situé dans ce local doivent avoir des
performances compatibles avec une utilisation normale des plaques chauffantes ou du
combiné four / micro-ondes pour éviter des alarmes incendies intempestives. Si les alarmes de
la salle de conduite sont difficilement audibles depuis les locaux de vie, un boitier de report des
alarmes est préconisé.

1.3.2.2.12. Dimensionnement :

o Locaux de vie - Kitchenette - coin repas : entre 20 et 25 m2

o Sanitaires : dimensionnement suivant Code du Travail en majorant l'effectif
prévu de 10%
o Vestiaires : entre 20 et 30 m2 en fonction de l’effectif

1.3.2.2.12. Contrôle des accès

Le système de contrôle d’accès du CCR doit être indépendant de tout autre contrôle
d’accès.

La porte d’accès aux locaux du CCR sera munie obligatoirement d’un sas. Toute entrée
dans les locaux du CCR (hors issues de secours) se fera par un sas individuel dont les deux
portes ne pourront être ouvertes simultanément sauf en cas d’alarme incendie, d’évacuation
ou DPTI (Dispositif de Protection du Travailleur Isolé).
Les portes du SAS et d’une manière générale les portes du CCR muni d’un contrôle
d’accès seront équipées d’un dispositif de verrouillage à ventouse électromagnétique, plus
fiable et robuste qu’une gâche électrique trop fragile. Il est recommandé de doter d’un contrôle
d’accès les locaux suivants même si ils sont dans l’enceinte sécurisée CCR:

o Salle de conduite
o Local Télécom /Salle des machines
o Les locaux «énergie » de façon générale
o le local qui stockera les archives de conduite, et en particulier la sauvegarde de
la base de données.

Le SAS sera choisi de manière à permettre de ralentir toute progression de personne en

vue de gagner des délais pour réagir, alerter et permettre aux forces de l’ordre les plus proches
d’intervenir. Le contrôle d’accès avec fonction anti passback, devra permettre de hiérarchiser
les badges et de configurer par badge :

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o Les locaux accessibles

o Les jours et heures de validité du badge.

Il devra permettre aussi à l’administrateur d’inhiber simplement :

o le verrouillage à ventouse du SAS ou d’une porte
o Le verrouillage individuellement ou par niveau hiérarchique tout ou partie des
badges, en situation de crise.

En cas de locaux contrôlés également par un autre contrôle d’accès, il conviendra que le
lecteur d’accès gère les 2 systèmes ou que les deux contrôles d’accès soient compatibles. Il est
préconisé aussi de verrouiller les regards des accès au cheminement extérieur des câbles
d’adduction.

1.3.2.2.12. . Poste des opérateurs

Ce poste permet de masquer et protéger les UC et leurs fileries dans des caissons situés
sous la partie arrière du plan de travail. Cf document annexe .point 4

B. LOT 1 CCR Yaoundé

1.4. Descriptif du site et Consistance des prestations CCR de Yaoundé

1.4.1. Descriptif:

Le premier espace sélectionné (opt1) pour être aménagé en CCR est situé sous le rez de
chaussée du bâtiment appelé immeuble Délégation ENEO Yaoundé. Cette immeuble est de
type S/S+RDC+1 . C’est un bâtiment assez ancien datant des années 60-70.
Comme indiqué dans les recommandations, l’espace sélectionné accueille actuellement le
DATA Center.
Les autres services qui se retrouvent dans cet espace sont : Les équipes des pertes non
techniques (PNT), Les équipes IT (magasin, laboratoire, bureaux, etc.), et le restaurant.
Ces services devront ainsi être délocalisés dans d’autres espaces situés dans ou hors de
l’immeuble.

1.4.2. Consistances des études

Dans le cadre des études, le prestataire devra réaliser les

1.4.2.1. Collecte des données

o Collecte de la documentation (plans existant et documents écrits)

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o Relevés état des lieux et établissement des plans de l’immeuble et de la concession et

rapport descriptif état des lieux.
o Le rapport descriptif état des lieux décrira l’état général du bâtiment concernant son
Architecture, sa structure et les autres volets (électricité, plomberie, menuiserie alu,
bois, sécurité incendie, etc.)

Livrables : Plans et rapport

1.4.2.2. Avant-projet sommaire (APS)

Sur la base des plan,du rapport état des lieux, et des spécifications relatives aux aménagements
du CCR, le prestataire proposera :
 Une première proposition d’aménagement) concernant le premier emplacement choisi
(OPT1)
 Il proposera également des alternatives d’aménagement situées à d’autres
emplacements de l’immeuble ou dans le site.

Afin de disposer de toutes les informations nécessaires concernant la nature et la

qualité structure du bâtiment, le prestataire devra réaliser les études suivantes :

 Etudes topographiques
 Auscultation du bâtiment

Livrables : Plans du bâtiment existant (échelle 1/200 et 1/100) et plan de masse (1/500 ou
1/1000) ; Plan topographiques ;Le rapport explicatif et descriptif des différentes options, faisant
ressortir les avantages et inconvénients de chacune des options. Ainsi que les recommandations
au maitre d’ouvrage. Rapport d’auscultation.

1.4.2.3. Avant-projet APD (APD)

Le prestataire développera l’option retenue par le maitre d’ouvrage.

A cet effet il produira les plans et documents suivants tenant compte des spécifications
techniques :

A. Etudes à réaliser :

o Etudes volet architecture et Design

o Etude volet électrique et éclairage (dimensionnement des intensités et répartition des
sources lumineuses, choix luminaires, schéma réseau électriques, etc.)
o Etude volet climatisation et renouvèlement de l’air (dimensionnement, qualité de l’air)

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o Etude sécurité incendie

o Etude plomberie et sanitaire
o Etude contrôle d’accès en collaboration avec l’équipe sécurité contrôle d’accès d’ENEO
o Etude relative aux différents types de mobilier adaptés pour ce type d’environnement

B. Livrables

 Plans

o Plans état des lieux faisant ressortir les murs et poteaux à détruire ; les murs et
poteaux à créer
o Plans (distribution, coupes, façades, etc.)
o Plan d’ameublement
o Plans d’électricité (implantation, plan réseau électrique, etc.)
o Plans de plomberie et sanitaire (implantation, plan réseau de plomberie, etc.)
o Plans de climatisation (implantation, plan réseau, etc.)
o Plans menuiserie alu et bois (portes et fenêtres)
o Plan de calepinage sol et plafond
o Dessins, Images ou photos des mobiliers proposés
o Plan réseau contrôle d’accès
o Autres plans et détails nécessaires à la réalisation du projet

B. Maquette virtuelle

Vue 3D de l’aménagement intérieur et /ou Animation

C. Documents écrits

o Devis quantitatif et estimatif détaillés des travaux

o Devis quantitatif et estimatif détaillés des mobiliers
o Devis descriptif des travaux
o Tableau Nomenclature des portes et fenêtres
o Rapport étude électricité
o Rapport étude plomberie
o Rapport étude sécurité incendie
o Rapport étude climatisation et qualité de l’air (renouvellement de l’air)
o Rapport étude contrôle d’accès

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1.4.2.4. Etablissement dossier de consultation des entreprises

Sur la base des études réalisées, le prestataire montera le dossier de consultation des
entreprises en tenant également compte des recommandations du maitre d’ouvrage.
Les livrables ;

o Cahier des spécifications techniques (CSPT)

o Le planning prévisionnel des travaux
o Le cadre de devis quantitatif

1.4.2.5. Etablissement dossier de consultation des entreprises

Le contrôle et suivi des travaux seront réalisés sur la base d’un planning de 04 mois de travaux
.Les détails et la consistance feront l’objet d’un document spécifique.

A. LOT 2 CCR Douala

1.5. Descriptif du et Consistance des prestations CCR de Douala

1.5.1. Descriptif:

Le premier espace sélectionné (opt1) pour être aménagé en CCR est situé dans le bâtiment H
dans le Campus ENEO de Koumassi à Douala. Ce bâtiment est de type plain-pied avec une
mezzanine.

Comme indiqué dans les recommandations, l’espace sélectionné est situé à proximité du
DATA Center.
L’espace retenu est actuellement utilisé comme espace d’archivage, et de bureaux.
Ces services devront ainsi être délocalisés dans d’autres espaces situés dans ou hors de
l’immeuble.

1.5.2. Consistances des études

Dans le cadre des études, le prestataire devra réaliser les

1.5.2.1. Collecte des données

o Collecte de la documentation (plans existant et documents écrits)

o Relevés état des lieux et établissement des plans de l’immeuble et de la concession et
rapport descriptif état des lieux.

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o Le rapport descriptif état des lieux décrira l’état général du bâtiment concernant son
Architecture, sa structure et les autres volets (électricité, plomberie, menuiserie alu,
bois, sécurité incendie, etc.)

Livrables : Plans et rapport

1.5.2.2. Avant-projet sommaire (APS)

Sur la base des plans, du rapport état des lieux, et des spécifications relatives aux
aménagements du CCR, le prestataire proposera :
 Une première proposition d’aménagement) concernant le premier emplacement choisi
(OPT1)
 Il proposera également des alternatives d’aménagement situées à d’autres
emplacements de l’immeuble ou dans le site.

Afin de disposer de toutes les informations nécessaires concernant la nature et la

qualité structure du bâtiment, le prestataire devra réaliser les études suivantes :

 Etudes topographiques
 Auscultation du bâtiment

Livrables : Plans du bâtiment existant (échelle 1/200 et 1/100) et plan de masse (1/500 ou
1/1000) ; Plan topographiques ;Le rapport explicatif et descriptif des différentes options, faisant
ressortir les avantages et inconvénients de chacune des options. Ainsi que les recommandations
au maitre d’ouvrage. Rapport d’auscultation.

1.5.2.3. Avant-projet APD (APD)

Le prestataire développera l’option retenue par le maitre d’ouvrage.

A cet effet il produira les plans et documents suivants tenant compte des spécifications
techniques :

A. Etudes à réaliser :

o Etudes volet architecture et Design

o Etude volet électrique et éclairage (dimensionnement des intensités et répartition des
sources lumineuses, choix luminaires, schéma réseau électriques, etc.)
o Etude volet climatisation et renouvèlement de l’air (dimensionnement, qualité de l’air)
o Etude sécurité incendie
o Etude plomberie et sanitaire

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o Etude contrôle d’accès en collaboration avec l’équipe sécurité contrôle d’accès d’ENEO
o Etude relative aux différents types de mobilier adaptés pour ce type d’environnement

B. Livrables

 Plans

o Plans état des lieux faisant ressortir les murs et poteaux à détruire ; les murs et
poteaux à créer
o Plans (distribution, coupes, façades, etc.)
o Plan d’ameublement
o Plans d’électricité (implantation, plan réseau électrique, etc.)
o Plans de plomberie et sanitaire (implantation, plan réseau de plomberie, etc.)
o Plans de climatisation (implantation, plan réseau, etc.)
o Plans menuiserie alu et bois (portes et fenêtres)
o Plan de calepinage sol et plafond
o Dessins, Images ou photos des mobiliers proposés
o Plan réseau contrôle d’accès
o Autres plans et détails nécessaires à la réalisation du projet

B. Maquette virtuelle

Vue 3D de l’aménagement intérieur et /ou Animation

C. Documents écrits

o Devis quantitatif et estimatif détaillés des travaux

o Devis quantitatif et estimatif détaillés des mobiliers
o Devis descriptif des travaux
o Tableau Nomenclature des portes et fenêtres
o Rapport étude électricité
o Rapport étude plomberie
o Rapport étude sécurité incendie
o Rapport étude climatisation et qualité de l’air (renouvellement de l’air)
o Rapport étude contrôle d’accès

1.5.2.4. Etablissement dossier de consultation des entreprises

Sur la base des études réalisées, le prestataire montera le dossier de consultation des
entreprises en tenant également des recommandations du maitre d’ouvrage.

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Les livrables ;

o Cahier des spécifications techniques (CSPT)

o Le planning prévisionnel des travaux
o Le cadre de devis quantitatif

1.5.2.5. Etablissement dossier de consultation des entreprises

Le contrôle et suivi des travaux seront réalisés sur la base d’un planning de 04 mois de travaux
.Les détails et la consistance feront l’objet d’un document spécifique.

1.6. Modalités d’attribution du Marché

Le ou les cabinets devant réaliser les études seront retenus à l’issue de l’analyse technique et
financière de leurs offres.
Le total de l’évaluation technique est de 100 points ; le poids de l’offre technique est de 60%
par rapport à l’offre globale pondérée (Offre technique 60% + Offre financière 40%)
NB : seules les offres techniques, ayant obtenues une note minimale de 70% des points seront
considérées comme techniquement acceptables et verront leur offre financière ouverte.
Le maitre d’ouvrage se réserve le droit d’attribuer les deux lots au même Cabinet d’études.

1.6.1. Offre technique

Le prestataire devra établir son offre technique en fournissant toutes les informations et la
documentation demandées dans le tableau d’évaluation technique ci-dessous.

TABLEAU EVALUATION TECHNIQUE : ETUDES POUR L’AMENAGEMENT DES CENTRES DE

CONDUITE DES RESEAUX DANS LES VILLES DE YAOUNDE ET DE DOUALA

LOT 1 CCR Yaoundé

Approche pour Barè

N° Entreprises Critères Total
l’appréciation me

Expérience dans les etudes architecturales et techniques (25 pts)

Le prestataire devra lister les

1 Plus de 05 projets 25 25
Etudes réalisées pour des

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 ENEO CAMEROON Dossier d’appel d’offres

projets de construction ou Entre 3 et 5 15

d’aménagement d’espaces
destinés à des activités
technologiques ,
industrielles ou semi
industrielles , numériques ,
exigeant des standards
mondiaux en termes de
qualité des espaces et de
sécurité Entre 1 et 3 9
Pour être prise en compte Il
fournira les éléments de
preuves (Bon de commande,
PV de réception, etc.) ; Pour
chaque projet il indiquera le
montant du Marché.

2 Méthodologie, mode opératoire et compréhension du projet (25 pts) ;

2.1.1. Le prestataire décrira de

manière détaillée sa Bonne 25

méthodologie de travail pour

la réalisation des etudes et
Moyenne 15
le contrôle& suivi des
2.1 25
travaux .
Insuffisante 5

Inexistant 0

3 Qualification du personnel proposé pour la réalisation de prestations (25

3.1 pts) ;

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CV du Responsable
des Etudes (avec une
formation BAC + 5 ou
plus en Architecture
Inscrit à l’ordre des 10 10
Architecte avec 5 ans
minimum
d'expérience dans les
Etudes

CV du responsable
adjoint des etudes
Nature des diplômes et CV y
(avec une formation
compris les différents
BAC + 5 en Génie Civil 5 5
attributions liées à la
Inscrit à l'ONIGC avec
fonction
05 ans d'expérience
dans les etudes ).

CVs des intervenants

suivants :

Responsable Etudes
électriques :

Responsable Etudes 6 6

fluides :

Responsable
climatisation et
qualité de l’air

Organigramme du cabinet Bon 4

et Organigramme du projet Moyen 2 4

Inexistant 0

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Planning et contrôle qualité 25 pts ;

Présentation d'un planning

GANTT (avec l'affection des
différentes ressources
humaines et matérielles) et
faisant apparaitre les délais
de réalisation de chacun des
phases : 15 15

1. Collecte des données

et établissement
dossier état des
plieux.
2. APS
3. APD

Plan de contrôle qualité 10 10

TOTAL 100

TABLEAU EVALUATION TECHNIQUE : ETUDES POUR L’AMENAGEMENT DES CENTRES DE

CONDUITE DES RESEAUX DANS LES VILLES DE YAOUNDE ET DE DOUALA

LOT 2.CCR Douala

Approche pour Barè

N° Entreprises Critères Total
l’appréciation me

Expérience dans les etudes architecturales et techniques (25 pts)

Le prestataire devra lister les Plus de 05 projets 25

1 Etudes réalisées pour des 25

projets de construction ou Entre 3 et 5 15

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d’aménagement d’espaces
destinés à des activités
technologiques ,
industrielles ou semi
industrielles , numériques ,
exigeant des standards
mondiaux en termes de
qualité des espaces et de
Entre 1 et 3 9
sécurité
Pour être prise en compte Il
fournira les éléments de
preuves (Bon de commande,
PV de réception, etc.) ; Pour
chaque projet il indiquera le
montant du Marché.

2 Méthodologie, mode opératoire et compréhension du projet (25 pts) ;

2.1.1. Le prestataire décrira de

manière détaillée sa Bonne 25

méthodologie de travail pour

la réalisation des etudes et
Moyenne 15
le contrôle& suivi des
2.1 25
travaux .
Insuffisante 5

Inexistant 0

3 Qualification du personnel proposé pour la réalisation de prestations (25

3.1 pts) ;

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CV du Responsable
des Etudes (avec une
formation BAC + 5 ou
plus en Architecture
Inscrit à l’ordre des 10 10
Architecte avec 5 ans
minimum
d'expérience dans les
Etudes

CV du responsable
adjoint des etudes
Nature des diplômes et CV y
(avec une formation
compris les différents
BAC + 5 en Génie Civil 5 5
attributions liées à la
Inscrit à l'ONIGC avec
fonction
05 ans d'expérience
dans les etudes ).

CVs des intervenants

suivants :

Responsable Etudes
électriques :

Responsable Etudes 6 6

fluides :

Responsable
climatisation et
qualité de l’air

Organigramme du cabinet Bon 4

et Organigramme du projet Moyen 2 4

Inexistant 0

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Planning et contrôle qualité 25 pts ;

Présentation d'un planning

GANTT (avec l'affection des
différentes ressources
humaines et matérielles) et
faisant apparaitre les délais
de réalisation de chacun des
phases : 15 15

1. Collecte des données

et établissement
dossier état des
plieux.
2. APS
3. APD

Plan de contrôle qualité 10 10

TOTAL 100

1.6.2. Offre financière (40%)

Le prestataire communiquera ses honoraires pour les Etudes Architecturales et techniques ainsi
que pour le suivi et le contrôle des travaux en faisant ressortir les sous détails contenus dans le
tableau ci-dessous :

OFFRE FINANCIERE LOT1 CCR Douala

Montant des honoraires d’Etudes Architecturales et techniques & contrôle des travaux :
………………………………………………………………………………………………………………………. Hors taxes
Sous détail des montants des prestations par étapes

Désignation Montants Remarques et commentaires

1. Collecte des données ………….
et établissement plans
et rapport état des lieux
2. Avant-projet …………………
sommaire

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3. Auscultation du ……………….
bâtiment
4. Avant-projet détaillé ………………..
5. Assistance Marché …………………
des travaux :
Etablissement dossier
de consultation des
entreprises
6. Honoraires de suivi et ……………………….
Contrôle des travaux.
04 Mois

OFFRE FINANCIERE LOT2 CCR Yaoundé

Montant des honoraires d’Etudes Architecturales et techniques & contrôle des travaux :
………………………………………………………………………………………………………………………. Hors taxes
Sous détail des montants des prestations par étapes

Désignation Montants Remarques et commentaires

1. Collecte des données ………….
et établissement plans
et rapport état des lieux
2. Avant-projet …………………
sommaire
3. Auscultation du ……………….
bâtiment
4. Avant-projet détaillé ………………..
5. Assistance Marché …………………
des travaux :
Etablissement dossier
de consultation des
entreprises
6. Honoraires de suivi et ……………………….
Contrôle des travaux .
04 Mois

NB : Le Maitre d’ouvrage se réserve le droit d’attribuer les 02 études aux mêmes cabinets

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