Projet Mangue

Mangue
Possibilité d'acquérir une plantation en Thaïlande
Cultivez votre avenir

www.plantationsinternational.com
Plantations International, socié té s associé es et certifications
entypo mango sales France.qxp_Layout 1 10/05/2021 14:04 Page 3
Table des Matières
Bienvenue chez Plantations International 3
Pré sentation de la mangue « Nam Dok Mai » 5
Plantation de manguiers - Raison d'ê tre du projet 6
Sommaire du produit 7
Les atouts de Plantations International 9
Demande mondiale de mangues 10
Comparaison de la consommation mondiale de fruits 11
Exportations mondiales de mangues 12
Diversification des mangues 13
Comment fonctionne la proprié té des plantations de manguiers ? 14
Plantations et emplacement en Thaïlande 15
Prix d'entré e et rendements de ré colte 16
Rendements annuels de ré colte 17
Perspectives de ré colte de mangues sur 25 ans 18
Assurance garantie ré colte 19
Bienvenue en Thaïlande 20
Aperç u des investisseurs é trangers en Thaïlande 21
Diversification du portefeuille 22
L'agriculture en tant que classe d'actifs 23
Performance de la classe d'actifs 24
Sécurité alimentaire et durabilité 26
2
Plantation Ownership Opportunity -Thaïlande
Bienvenue chez Plantations International
Plantations International est un conglomé rat multinational de gestion de plantations et

de fermes dont la spé cialité est de fournir à ses clients des services de gestion agricole
et forestiè re « agroforesterie » durable. Plantations International compte parmi ses
clients des particuliers, de grands proprié taires terriens et des investisseurs institution-
nels. De la planification pré conceptuelle à la ré colte et à la commercialisation des
produits finaux, nous nous efforç ons d’aller au-delà des attentes de nos clients.
Chez Plantations International, nous considé rons nos clients comme des partenaires
commerciaux. Votre succè s est notre succè s et avec notre large gamme de produits et
services et un menu infini de solutions sur mesure, nous avons les ressources et l'expé ri-
ence né cessaires pour assurer le succè s commercial de votre plantation de manguiers
tout au long de son cycle de vie. Nous mettons le travail d'é quipe, l'innovation et notre
passion pour la cré ation de « capital é thique et durable » au cœur de tout ce que nous
entreprenons.
Pré sence Mondiale
Suisse
Espagne
Hong Kong
Grèce
Thaïlande Vietnam
République
Dominicaine
Malaisie
Cambodge
Kenya
Singapour Indonésie
Développements Agroforestiers
Services de conseil
Bureaux et représentants
3
Opportunité de devenir proprié taire d'une plantation - Thaïlande
Bienvenue chez Plantations International
L'é quipe de direction de
100
Plantations International
est
forte
anné es d'expé rience en gestion

durable
de plantations
4
Pré sentation de la mangue « Nam Dok Mai »
En Thaïlande, les mots « Nam Dok Mai »

signifient l'eau de la fleur, et sans surprise,
c'est l'une des varié té s de mangue les plus
exceptionnelles et les plus recherché es au
monde tant en apparence qu'en goû t. Con-
sommé e mû re, la peau est de couleur jaune
à doré e. La chair est lisse, soyeuse et con-
trairement aux autres mangues, elle n'est pas
fibreuse. Extrê mement juteuse avec une
saveur aromatique douce et unique, la Nam
Dok Mai est la quintessence de toutes les
mangues. Le fruit peut ê tre consommé frais
et est é galement idé al pour ê tre ajouté aux
salades de fruits, aux plats chauds, aux
desserts et aux smoothies.
La Nam Dok Mai est la varié té de mangue

la plus populaire en Thaïlande à ê tre cul-
tivé e pour la vente. L'arbre Nam Dok Mai
est de taille moyenne et peut atteindre des
hauteurs de plus de six mè tres. C'est une
varié té de mangue de dé but de saison, avec
la capacité de ré colter plusieurs fois par an,
et chaque fruit de mangue pè se environ 400
grammes.
Les arbres de Nam Dok Mai sont assez ma-

tures aprè s seulement quatre ans pour pro-
duire des fruits. Le moment de ré colter les
mangues Nam Dok Mai est de 90 à 100
jours aprè s la fertilisation des fleurs.
5
Plantation de manguiers - Raison d'ê tre du projet
Le secteur de la mangue en Thaïlande offre une

opportunité exceptionnelle aux investisseurs.
Les mangues Nam Dok Mai de Thaïlande sont mondialement connues pour leur goû t
sucré et sont trè s demandé es l'é tranger. D'importantes primes existent depuis des anné es
et la Thaïlande en a pleinement profité , s'é tablissant à une part de marché de plus de 17
% de toutes les exportations mondiales de mangue.
La culture de la mangue constitue la principale industrie fruitiè re de la Thaïlande, avec
une production de 1,6 million de tonnes par an, quantité consommé e en grande partie
dans le pays.
Les mangues Nam Dok Mai sont vendues actuellement 3 à 4 USD/kg dans les super-
marché s thaïlandais et trois fois plus cher à l'é tranger. Les mangues thaïlandaises sont
vendues au dé tail au Japon et en Coré e du Sud à plus de 10 USD/kg.
Mangues de Thaïlande
#1 + de 17 % 3x
fruit le plus ex- de part de plus rentable
porté marché à l'é tranger
La mangue est le La Thaïlande domine Les mangues

fruit le plus exporté le marché mondial thaïlandaises
des exportations se vendent trois fois
plus chè res
6
Sommaire du produit
L’opportunité
- 15,76 % de rendements de ré colte annualisé s moyens sur les

ventes inté rieures à seulement 2 USD/kg.
- Prix de vente à l'exportation de 2 à 4 USD/kg.
- Des accords de vente nationaux et internationaux dé jà convenus
sont en place.
- Une assurance de garantie de ré colte est fournie.
- Cultivée aux côtés d'arbres appartenant à notre entreprise.
·Les importations de mangues augmentent é normé ment. Depuis 2015,

les importations de mangues sont en forte hausse en Europe de l'Est
(60 % par an), Afrique du Nord (22 % par an), Asie de l'Est (22&%
par an) et Europe (13&% par an).
·La mangue est l'un des fruits les plus consommé s au monde. La con
sommation annuelle est jusqu'à 2 fois supé rieure à celle des pê ches,
Demande des nectarines et des poires, et 5 fois supé rieure à celle des fraises.
·Les prix des mangues de Thaïlande à l'exportation sont jusqu'à 3 fois
plus rentables que les prix sur le marché inté rieur en raison de l'offre
limitée et de la forte demande internationale.
·Les mangues Nam Dok Mai de Thaïlande se vendent à plus de
10 USD/kg en Asie.
·La Thaïlande domine le marché mondial des exportations de mangues

avec une part de marché de plus de 17 % (Tridge Mango Intelligence)
·Le port de Si Racha est à moins de 30 minutes de notre plantation et
Infrastructure le port de Bangkok est à 2 heures, ce qui nous permet d'avoir un
d'exportation dé lai « entre la ré colte et l'expé dition » trè s ré duit.
·La Thaïlande dispose de lignes de transit directes vers Singapour, la
Malaisie, la Coré e du Sud et la Chine, garantissant la rapidité de mise
sur le marché et un produit frais.
7
Sommaire du produit
·Nos mangues sont ré colté es dè s la quatriè me anné e avec les
rendements des cultures intercalaires payé s dè s la premiè re anné e.
·Les rendements de ré colte par acre sont jusqu'à 2 fois plus é levé s que
les rendements moyens en Thaïlande.
Rendements ·Une straté gie sans OGM orienté e vers l'exportation permet une vente
plus rentable de la ré colte.
·Rendements annuels moyens attendus de la ré colte supé rieurs à 15,76 %
s'ils sont vendus uniquement sur le marché intérieur à seulement 2 USD/kg
avec une augmentation inflationniste des prix de 0&%.
·L'assurance de garantie de ré colte est fournie dans votre accord de

gestion pour la totalité du cycle de vie de 25 ans de la plantation.
·Des accords de vente pré-approuvés sont en place.
Sé curité ·Collaborations avec des spé cialistes de la mangue reconnus en
Thaïlande.
·Production axé e sur l'exportation et visant à garantir des flux de

revenus à des prix plus é levé s.
·É quipe de direction expé rimenté e qui a participé à la commercialisation

de produits agroforestiers en Asie, au Moyen-Orient, en Afrique et
aux Amé riques.
Gestion
·Les conseillers scientifiques basé s en Thaïlande qui nous conseillent
au sujet de nos plantations de manguiers sont ré puté s à l'é chelle
nationale et ont plus de 20 ans d'expérience dans la mangue Nam Dok Mai.
8
Les atouts de Plantations International
“ Plantations International se pré vaut d'une position

idé ale qui lui permet d'exporter des mangues de
Thaïlande vers l'Asie et l'Europe à travers sa chaîne de
distribution verticalement inté gré e. »Nous plantons,
nous cultivons, nous vendons.”
L'expérience compte Garantie du prix de vente

L'équipe de Plantations International chargée Vous avez la garantie contractuelle
de la mangue. La Thaïlande possède d'éminents d'un minimum de 2&USD/kg pour
agronomes et les meilleurs experts en mangue. vos mangues.
Accords d'exportation Ré seau de distribution

Des accords d'exportation à travers nos En contrôlant la chaîne de distribution de
propres réseaux de distribution et les A à Z, nous garantissons l'obtention des
réseaux de tiers sont déjà en place. meilleurs prix possibles.
9
Demande mondiale de mangues
· La mangue est l'un des fruits les plus Importations mondiales de mangues
consommés au monde. La consommation
annuelle est 5&fois&supérieure à celle
des fraises.
· Les marchés d'exportation sont sous-
développés, le commerce mondial ne
représentant que 4&% de la production.
96&% de la production totale est
consommée au niveau national.
· La demande de mangues augmente
considérablement en Europe de l'Est,
en Afrique du Nord et en Asie de l'Est.
· La demande de mangues Nam Dok
Mai est particulièrement élevée en
raison de leur saveur unique.
Croissance annuelle des importations de mangues (2017-2020)
Europe de l'Est Afrique du Nord
60% 22%
Asie de l'Est Europe
22% 12%
10
Comparaison de la consommation
mondiale de fruits
5x
Les mangues sont consommées
plus que
les Fraises
2x
plus que
les Poires et
les Pê ches
Mangues 45 056 434 M
Tangerines et Mandarines 33 414 216 M
Melons 31 948 349 M
Ananas 27 402 956 M
Pêches et Nectarines 24 665 205 M
Poires 24 168 309 M
Fraises 9 223 815 M
Source : Organisation des Nations unies pour l'alimentation et l'agriculture - FAOSTAT 2017
11
Exportations mondiales de mangues
• La Thaïlande est le premier exportateur mondial de mangues avec plus de 17 % de

part de marché .
• La Thaïlande a mis en place des systè mes de gestion des exportations de la chaîne
d'approvisionnement trè s efficaces.
• Les conseillers scientifiques basé s en Thaïlande qui nous conseillent au sujet de nos
plantations de manguiers sont ré puté s à l'é chelle nationale et ont plus de 20 ans
d'expé rience dans la mangue Nam Dok Mai.
• Plantations situé es prè s de l'aé roport international d'U-Tapao et des ports de Si Racha
et Bangkok permettant de diminuer les dé lais né cessaires entre « la ré colte et le marché ».
• La majeure partie de la production de mangues de la Thaïlande est vendue sous
forme de fruits frais sur le marché inté rieur.
• Les mangues Nam Dok Mai de Thaïlande sont vendues au dé tail à plus de 10 USD/kg
en Europe et en Asie.
Principaux pays exportateurs de mangues

Croissance Croissance Croissance Quantité
sur 1 an sur 3 ans sur 5 ans exporté e
Thaïlande 17,23% +97,44% +271,92% +211,25% 333,16K MT
Mexico 12,31% + 4,56% +16,63% +55,01`% 414,97K MT
Netherlands 10,13% + 5,33% +26,14% +44,87% 192,74 MT
Vietnam 9,41% + 2,19% +163,83% +239,66% 158,82 MT
Peru 7,57% +0,16% +32,72% +84,61% 206,30K MT
Brazil 6,3% +20,49% +16,92% +28,01% 219,64K MT
*Les Pays-Bas sont considérés comme une plateforme de réexportation pour l'Europe centrale.
12
Diversification des mangues
La mondialisation de la production et de
la consommation de mangues est un Fruit frais
phé nomè ne relativement nouveau en
Occident. Selon les Nations unies, au
cours des dix derniè res anné es, le com- Séché
merce des produits dé rivé s de la mangue
a triplé pour atteindre plus de 2milliards
de dollars US par an. Puré e
Les produits à base de mangues com-
prennent le fruit frais et les produits Boissons
transformé s, notamment les produits
sé ché s, les produits congelé s, les puré es,
les boissons et les confiseries et desserts. Confiseries
et desserts
L'atté nuation des risques dans le secteur
de la mangue est particuliè rement posi-
tive du fait que la mangue a de multiples
utilisations finales. Si l'une des utilisa-
tions finales n'a plus la cote, les autres Au cours des dix derniè res
utilisations finales prendront rapidement anné es, le commerce de
le relais.
gros des seuls produits à
Ce document se focalise exclusivement base de mangues a plus
sur les exportations de fruits frais et
aborde à peine les secteurs des aliments que triplé , augmentant en
transformé s et des soins de la peau, deux moyenne de 12 %
secteurs repré sentant des industries
gé né rant plusieurs milliards de dollars.
13
Comment fonctionne la proprié té des

plantations de manguiers ?
Pré paration des Terres

Le défrichage, le nivellement, le travail du Structure de la Proprié té
sol, l'irrigation et d'autres services de pré-
paration sont effectués pour s'assurer que
la terre est optimale pour la croissance des Vous recevrez les é lé ments:
mangues.
• Contrat d'achat d'arbres et
Pé piniè re et Plantation de d'utilisation des terres
Jeunes Arbres • Contrat de gestion des arbres
Les jeunes plants sont cultivés dans une
pépinière jusqu'à ce qu'ils soient prêts et • Certificat de propriété
suffisamment résistants pour être plantés
sur place. Également compris:
Gestion et Ré colte • Garantie de prix de 2 USD/kg

Vos manguiers sont surveillés en perma- • Assurance de garantie de ré colte
nence. lorsque vos arbres sont prêts, ils
• Récoltes annuelles de l'année 1
sont récoltés et les fruits sont livrés aux
distributeurs pour la vente.
(1) Préparation des terres

(2) Plantation de jeunes arbres
(3) Croissance précoce&- intermédiaire
(4) Croissance intermédiaire - mature
14
Plantations et emplacement en Thaïlande
Les plantations de mangues, de bois d'agar et de manioc de Plantations International

sont situé es dans la ville de Si Racha, dans la province de Chon Buri, à une heure de
route de Bangkok, la capitale de la Thaïlande. Les conditions pé dologiques et clima-
tiques de Si Racha sont idé ales pour l'agriculture, puisque plus de 85 % des terres
arables sont actuellement cultivé es.
Toutes nos plantations sont idé alement positionné es pour l'export. Elles sont proches
de l'aé roport international d'U-Tapao et des ports de Bangkok et de Si Racha, les deux
principaux ports d'expé dition du sud de la Thaïlande.
Quant à Bangkok, elle n'est qu'à 19 heures et 30 minutes de route (1 425,4 km) de la
frontiè re Malaisienne, où se trouve notre filiale Malaise United Tropical Fruit Sdn.
Bhd. agira en tant distributeur principal de vos mangues en Malaisie.
Thaïlande
Chonburi
Siè ge social de Bangkok
Si Racha, plantations de Chon Buri

· Mangues
· Bois d’agar
· Manioc
15
Prix d'entré e et rendements de ré colte
Proprié té des Plantations de Manguiers
25 ans de Ré coltes Annuelles
394,09% 15,76%
Rendement Rendement
Total % Annualisé %
Les valeurs des paquets sont basé es sur les prix inté rieurs
de la mangue de 2 USD/kg, mais les prix de gros à l'exportation
varient entre 2 et 4 USD / KG.
Paquet de Paquet de Paquet de

25 arbres 50 arbres 100 arbres
Manguiers 25 50 100
Prix d'entré e USD 17 435$ 34 870$ 69 740$
Moyenne annuelle Produits 2 748$ 5 497$ 10 994$
Produit net total 68 710$ 137 420$ 274 840$
* Sur la base d'une augmentation de prix inflationniste de 0 % du prix par kg. La Thaïlande enregistre en moyenne plus de
1% d'inflation par an.
* Les chiffres ci-dessus incluent les frais de ré colte qui sont de 20 % et les rendements des cultures intercalaires.
16
Rendements annuels de récolte

50 Manguiers
34 870 USD
2 USD / KG ont été utilisés ci-dessous pour montrer les prix de vente intérieurs.
Les prix à l'exportation varient entre 2 et 4 USD / KG. Au moment de la récolte, vous
recevrez le prix le plus élevé par KG. nous pouvons vendre à:
Total KG. Sales Price Intercropping Gross Harvest 20% Annual Harvest
Year Net Proceeds
Yields USD/KG. Proceeds Proceeds Harvest Fee Yields (%)
Totals 83 000 5 775$ 171 775$ 34 355$ 137 420$ 394,09%
25 ans de gains accumulés 137 420$

15,76%
25 ans gains cumulés % 394,09% Rendements annuels
Gains annuels de récolte 5 497$ moyens de la récolte
17
Perspectives de ré colte de mangue sur 25 ans
Le tableau suivant ré sume les informations concernant les ré coltes de vos
plantations de manguiers, sur l'ensemble de leur cycle de vie de 25 ans.
Valeur Chiffre Description

Taux de survie des 100 % Les jeunes arbres sont cultivé s dans notre pé piniè re
jeunes arbres et ne sont transplanté s dans la plantation dès qu'ils
sont qu'ils sont en bonne santé et prê ts. En outre,
la socié té remplace gratuitement tous les arbres
dont la plantation a é té infructueuse par le biais de
sa police d'assurance.
Duré e des ré coltes 25 ans Les ré coltes, y compris les cultures intercalaires,
sont annuelles et se poursuivront pendant 25 ans.
Poids par fruit 400 Le poids des fruits peut varier entre 350 et
grammes 450&grammes, en fonction de facteurs naturels et
biologiques.
Frais de ré colte 20 % 20 % de frais de ré colte dé duits du produit brut
annuel de la ré colte (ré partition 20/80).
Prix garanti 2USD/KG Nous vous garantissons un prix minimum de 2

USD/kg pour vos mangues. Ce prix est étayé par nos
contrats d'achat à terme convenus au préalable.
Prix du marché de 5-20 Les prix de détail internationaux varient entre 5 et 20

dé tail USD/KG USD /kg en fonction de la destination d'exportation.
Inflation des prix 0% L'inflation des prix n'a pas é té appliqué e. L'infla-
tion mondiale est d'environ 3 % par an, ce qui
signifie que les prix de vos fruits devraient, de
maniè re ré aliste, augmenter autant chaque anné e.
Rendement total de la 394,90 % Le rendement total de la ré colte comprend tous les
ré colte produits de la vente pendant toute la duré e de votre
période de propriété de 25 ans.
Rendement moyen de 15,76 % Le rendement moyen de la ré colte dé signe la

la ré colte moyenne de tous les rendements annuels de la
ré colte, en termes de recettes de vente.
18
Assurance de garantie de ré colte
Plantations International fournit à tous ses clients une « assurance de garantie de ré colte »
sous la forme d'une garantie contractuelle de remplacement, qui garantit pleinement
que si l'un de leurs manguiers meurt ou est gravement endommagé en raison de l'un des
facteurs mentionné s ci-dessous, Plantations International le remplacera ou le replantera
immé diatement sans frais supplé mentaires pour le client, garantissant ainsi à ses clients
une ré colte à 100 %.
L'assurance de garantie de ré colte comprend les é lé ments suivants:
Le feu
Les inondations
La sé cheresse
Les dommages causé s par la
foudre ou la grê le
Les nuisibles et les maladies
Les dommages causé s par les
animaux sauvages
Le vol et le vandalisme
Tous les manguiers sont entiè rement couverts par notre

« STOCK TAMPON » contre ces é vé nements à risque.
19
Bienvenue en Thaïlande
Population: 70 000 000

PIB: 544 milliards USD
Fuseau horaire: GMT + 7
20
Aperç u des investisseurs é trangers en Thaïlande
Voyager à travers le royaume de Thaïlande ne se limite plus au shopping et au tourisme.

La Thaïlande dé veloppe rapidement son é conomie et invite des personnes du monde
entier à investir dans divers secteurs commerciaux, y compris l'agriculture.
Le gouvernement thaïlandais a toujours cru en une é conomie libre et ouverte et est
mondialement reconnu pour sa souplesse et sa clarté en matiè re de relations avec les
investisseurs é trangers.
Selon un ré cent rapport de la Banque mondiale, la Thaïlande est classé e 13e sur 181
pays dans la caté gorie des performances commerciales faciles.
Au cours de la derniè re dé cennie, les investissements directs é trangers en Thaïlande
ont connu une tendance positive à la hausse et le gouvernement thaïlandais actuel a
cré é et ouvert de multiples opportunité s pour les investisseurs é trangers.
Points forts pour les investisseurs en Thaïlande
Emplacement exceptionnel au cœur de l'Asie
Le gouvernement thaïlandais est favorable aux investissements
Main-d'œuvre jeune et dynamique
Politiques ouvertes en matiè re d'investissements directs é trangers
Association de libre-é change ANASE
Lé gislation sur la protection des investisseurs
Applications d'investissement direct à l'é tranger (IDE) en Thaïlande par pays 2019-2020
Japon 42 454
Chine 24 278
Suisse 11 443
Hong Kong 7 615
Singapour 7 534
0 5 000 10 000 15 000 20 000 25 000 30 000 35 000 40 000 45 000
Singapour Hong Kong Suisse Chine Japon
21
Diversification du portefeuille
La thé orie moderne du portefeuille est

une thé orie financiè re clé qui tente de
maximiser les rendements par rapport au
c ks
Ca risque en construisant un portefeuille di-
sh St o
versifié d'actifs. Un portefeuille diversifié
est cré é en sé lectionnant des classes d'ac-
tifs non corré lé es uniques. Cela peut aider
à ré duire les risques et à augmenter les
Forex
Comm rendements.
Property ercial
s
nd Plantations International ajoute une autre
Bo
Re
Agroforestly
couche à cette thé orie en fournissant un

id
en
nd
produit qui est en soi diversifié . Les

tia
La
mangues peuvent ê tre transformé es en

une varié té de produits diffé rents, ce qui
atté nue encore le risque et se ré vè le es-
sentiel pour disposer d'un portefeuille trè s
Mangues bien é quilibré .
Fruit frais Fruits surgelés Crème glacée Boissons
Chips et crackers Chocolat Gâteaux et pâtisseries Bonbon
22
L'agriculture en tant que classe d'actifs
L'industrie agricole rapporte plus de 8 000 milliards de dollars US,

chiffre qui é quivaut la valeur de tout l'or jamais extrait sur terre.
Forbes, « La plus grande opportunité d'investissement dont

vous n'avez probablement jamais entendu parler. »
1/3
L'agriculture fait partie de la grande classe d'actifs connue sous
le nom « d'actifs ré els » qui sont de nature maté rielle et con-
stituent une proprié té tangible. Les autres actifs ré els compren-
nent l'immobilier et les matiè res premiè res comme l'or.
L'agriculture en tant que secteur a pris de l'importance au cours du PIB
de la derniè re dé cennie, atteignant une valeur de plus de 8 000 mondial
milliards d'USD. Pour mettre ce chiffre en perspective, il est com-
parable à toute la valeur de tout l'or jamais extrait et à l'industrie
immobiliè re mondiale gé ré e par des professionnels. En outre, le
70+
secteur repré sente environ 30 % du PIB mondial.
Entre 2015 et 2020, la taille des actifs des investissements
spé cialisé s dans l'alimentation et l'agriculture est passé e de 24
milliards d'USD à 73 milliards d'USD, soit une croissance de 25 Milliards USD
% par an. La majorité des investissements dans le secteur est ef- AUM
fectué e par le biais de participations indirectes. Plus de 60 % sont
dé tenus via des matiè res premiè res, des contrats à terme et des
<1%
actions.
En termes de proprié té physique, la quasi-totalité des investisse-
ments sont actuellement privé s, les investissements institutionnels
ne repré sentant que 0,50 % de la valeur totale. Cette situation Proprié té
é volue lentement alors que les investisseurs institutionnels avisé s physique des
commencent à prendre conscience de l'attrait de ce secteur. Pour institutions
la plupart des investisseurs, cependant, le secteur reste fragmenté ,
confus et coû teux à pé né trer.
23
Performance de la classe d’actifs
L'agriculture est devenue une destination

d'investissement attrayante pour un certain Les investissements dans
nombre de raisons. Le plus important, ce sont le secteur ont surpassé
les bases solides du marché qui soutiennent 70 milliards USD,
le secteur, tant du cô té de la demande que de
chiffre en hausse de
l'offre. L'augmentation de la population,
l'é volution dé mographique, la ré duction des 24% par an depuis 2012.
terres arables et le changement climatique
Valora Advisors, 2018 Global Food &
ont entraîné un besoin urgent de nourriture et
Agriculture Investment Outlook
d'une productivité accrue.
L'agriculture surpasse depuis longtemps les autres classes d'actifs, notam-

ment les actions, les obligations et l'immobilier. Le rendement de l'agriculture
a é té de 13,69% depuis 2000, avec un é cart type de seulement 7,58%.
Agriculture vs autres classes d'actifs (2000-2020)
16%
14%
12% Agriculture
(NCREIF)
10%
OR
8% (KITCO)
Annual Returns
Obligations corp.
6% (Noté e AAA par Moody's) Immobilier, E
́ tats-Unis
Actions,
(S&P/Case-Shiller)
4% 10 YR Treasry,U.S É tats
(US10Y) -(Nasdaq)
Actions, Int
2% (MSCI EAFE)
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30%
É cart type (risque)
24
Performance de la classe d’actifs
Elle mû rit rapidement, est trè s demandé e de faç on permanente et

est toujours rentable. L'agriculture est l'un des moyens les plus sû rs
de couvrir votre portefeuille contre la volatilité du marché . Quoi qu'il
arrive dans le monde, les gens auront toujours besoin de nourriture.
Principaux avantages de la classe d'actifs
Retours L'agriculture a surperformé la plupart des ac-

tifs tout au long de l'histoire, en particulier sur
la base du risque, c'est-à -dire de la volatilité .
Les prix des denré es alimentaires augmentent

Protection contre avec l'inflation. Par consé quent, l'agriculture
constitue une bonne couverture contre la
hausse des prix.
Diversification L'agriculture a une faible corré lation avec les

actifs traditionnels tels que les actions et les
obligations.
La demande alimentaire est porté e par l'aug-

Relation de cycle mentation de la population. Contrairement
é conomique aux actifs traditionnels, elle est moins lié e aux
crises é conomiques.
La croissance biologique n'est pas lié e à la

Croissance performance de l'é conomie. Les arbres con-
tinuent de croître et prennent de la valeur à
mesure qu'ils vieillissent.
25
Sé curité alimentaire et durabilité
La production alimentaire mondiale devra augmenter

de 70 % pour nourrir la population mondiale qui croît rapidement.
Organisation des Nations unies pour l'alimentation et l'agriculture
La nourriture, l'eau et l'air sont essentiels à la

vie humaine. Des niveaux é levé s de sé curité
alimentaire sont né cessaires à l'existence hu- Indicateurs de sécurité alimentaire
maine, mais ils sont é galement impé ratifs
pour la croissance, la stabilité et la prospé rité
é conomiques mondiales et spé cifiques à Abordabilité
chaque pays. Coû ts, programmes
Les faibles niveaux de sé curité alimentaire alimentaires et tarifs
exercent une pression considé rable sur les douaniers.
dé penses publiques et la population. Cela
oblige les gouvernements à mobiliser des Disponibilité
ressources importantes à court terme par le Approvisionnement,
biais de programmes et de subventions. Cela stockage, dé chets et
accroît é galement leur dé pendance vis-à -vis infrastructure.
des importations alimentaires, ce qui nuit à
l'autosuffisance alimentaire à long terme. La Qualité et sé curité
FAO a signalé que des taux é levé s de malnu- Produits alimentaires
trition peuvent entraîner une perte de PIB al- et accès à l'eau
lant jusqu'à 4 ou 5 %. potable.
Il y aura 9,6 milliards de personnes dans le Facteurs naturels

monde d'ici 2050, ce qui né cessitera plus de L'é rosion des sols et
70 % de cultures supplé mentaires par rapport l'exposition au
à ce que nous avons aujourd'hui. Ceci, com- sécheres-ses, aux
biné à une ré ductiondesterres arables et aux inondations, etc.
effets du changement climatique, signifie
qu'un changement radical est né cessaire. Des
investissements importants sont né cessaires
dans le secteur agricole en termes de capacité
et de mé thodes de production durables plus
efficaces.
26

Projet Mangue

Transféré par

Informations du document

Titre original

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Projet Mangue

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Mangue

Possibilité d'acquérir une plantation en Thaïlande

Cultivez votre avenir

Table des Matières

Bienvenue chez Plantations International 3

Pré sentation de la mangue « Nam Dok Mai » 5

Plantation de manguiers - Raison d'ê tre du projet 6

Les atouts de Plantations International 9

Demande mondiale de mangues 10

Comparaison de la consommation mondiale de fruits 11

Exportations mondiales de mangues 12

Diversification des mangues 13

Comment fonctionne la proprié té des plantations de manguiers ? 14

Plantations et emplacement en Thaïlande 15

Prix d'entré e et rendements de ré colte 16

Rendements annuels de ré colte 17

Perspectives de ré colte de mangues sur 25 ans 18

Assurance garantie ré colte 19

Aperç u des investisseurs é trangers en Thaïlande 21

L'agriculture en tant que classe d'actifs 23

Performance de la classe d'actifs 24

Sécurité alimentaire et durabilité 26

Bienvenue chez Plantations International

Plantations International est un conglomé rat multinational de gestion de plantations et

Pré sence Mondiale

L'é quipe de direction de

anné es d'expé rience en gestion

Pré sentation de la mangue « Nam Dok Mai »

En Thaïlande, les mots « Nam Dok Mai »

La Nam Dok Mai est la varié té de mangue

Les arbres de Nam Dok Mai sont assez ma-

Plantation de manguiers - Raison d'ê tre du projet

Le secteur de la mangue en Thaïlande offre une

La mangue est le La Thaïlande domine Les mangues

- 15,76 % de rendements de ré colte annualisé s moyens sur les

·Les importations de mangues augmentent é normé ment. Depuis 2015,

·La Thaïlande domine le marché mondial des exportations de mangues

·L'assurance de garantie de ré colte est fournie dans votre accord de

·Production axé e sur l'exportation et visant à garantir des flux de

·É quipe de direction expé rimenté e qui a participé à la commercialisation

Les atouts de Plantations International

“ Plantations International se pré vaut d'une position

L'expérience compte Garantie du prix de vente

Accords d'exportation Ré seau de distribution

Demande mondiale de mangues

Croissance annuelle des importations de mangues (2017-2020)

Europe de l'Est Afrique du Nord

Asie de l'Est Europe

Mangues 45 056 434 M

Tangerines et Mandarines 33 414 216 M

Melons 31 948 349 M

Ananas 27 402 956 M

Pêches et Nectarines 24 665 205 M

Poires 24 168 309 M

Fraises 9 223 815 M

Exportations mondiales de mangues

• La Thaïlande est le premier exportateur mondial de mangues avec plus de 17 % de

Principaux pays exportateurs de mangues

Thaïlande 17,23% +97,44% +271,92% +211,25% 333,16K MT

Mexico 12,31% + 4,56% +16,63% +55,01`% 414,97K MT

Netherlands 10,13% + 5,33% +26,14% +44,87% 192,74 MT

Vietnam 9,41% + 2,19% +163,83% +239,66% 158,82 MT

Peru 7,57% +0,16% +32,72% +84,61% 206,30K MT