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4 – Multifuncionalidade das cidades

Observe as figuras 1 e 2 e leia atentamente o documento A.

Figura 1 – Baixa Pombalina, Cidade de Lisboa. Figura 2: Variação do preço do solo para as três funções urbanas
predominantes

DOC. A - David Lopes: “O grande problema de Lisboa é a habitação. Se fosse mais populosa, o comércio
seria mais bem-sucedido”
(…) Alvalade é um case study mundial. É um bairro que tem permanentemente rejuvenescido. Tem tudo
aquilo que é o sucesso de uma cidade, tem a combinação perfeita do comércio, habitação e serviços. Tem
crianças e jovens e renova-se de geração para geração, as casas passam entre familiares. E tem
alojamentos locais, mas não foi avassaladoramente tomado pela onda que atingiu Lisboa…
É uma gentrificação interna?
Hoje o grande problema é a habitação. Se Lisboa fosse mais populosa, o comércio seria mais bem
sucedido. Durante o dia, o lisboeta continua a frequentar as pastelarias e os restaurantes, e ao final do dia
assistimos a um esvaziamento da cidade. Nas épocas turísticas, não se nota tanto, mas os “locais” são cada
vez menos. (…)
Fonte: Mensagem de Lisboa, 19 de março de 2022, in https://amensagem.pt /, adaptado.

Selecione a única opção correta para cada uma das afirmações.

1. Apesar de não existir uma definição universal de “cidade”, podemos identificar as seguintes
características associadas a este conceito:
(A)área densamente povoada, caracterizada pelo modo de vida rural e grande concentração de
atividades económicas do setor secundário.
(B) área densamente povoada, com elevada concentração e diversidade de edifícios e de
atividades económicas.
(C) área com reduzida densidade populacional e forte concentração de construções e atividades
económicas.
(D)área densamente povoada, caracterizada pelo modo de vida urbano e com grande
concentração de atividades económicas do setor primário.

Claúdia Lobato | Ricardo Pinho | Simone Oliveira | Adélia Bicho

2. Em Portugal, de acordo com a Lei n.º 11/82, de 2 de junho, para que um aglomerado
populacional possa ser elevado à categoria de cidade, é necessário que, cumulativamente,
conte com mais de…
(A) 8000 eleitores em aglomerado populacional contínuo e com, pelo menos, metade de um
conjunto de tipos de equipamentos coletivos predefinido.
(B) 5000 eleitores em aglomerado populacional contínuo e com tipos de equipamentos de
saúde de nível hierárquico superior.
(C) 5000 residentes em aglomerado populacional contínuo e com um património cultural e
arquitetónico relevante.
(D) 8000 residentes em aglomerado populacional contínuo e com, pelo menos, um
estabelecimento de ensino superior.

3. A renda locativa reflete o equilíbrio entre a procura e a oferta num dado território, sendo o seu
valor:
(A) reduzido no centro da cidade, aumentando à medida nos afastamos em direção à periferia.
(B) mais elevado no centro da cidade, uma vez que este é o local com maior acessibilidade
potencial, pelo que a procura é elevada e a oferta reduzida.
(C) elevado na periferia, devido à existência de muitos terrenos disponíveis e à forte procura
dos mesmos.
(D) mais reduzido no centro da cidade, devido à inexistência de terrenos disponíveis e à difícil
acessibilidade.

4. De acordo com a figura 2…

(A) a atividade residencial é a que está mais representada no centro da cidade, dado que é a
que apresenta maior capacidade financeira.
(B) as atividades terciárias são estão mais representadas no centro da cidade, dado que são as
que apresentam maior capacidade financeira.
(C) a atividade industrial é a que está mais representada no centro da cidade, dado que é a que
apresenta maior capacidade financeira.
(D) nenhuma das afirmações anteriores está correta.

5. Áreas funcionais…
(A) são áreas do centro da cidade que oferecem funções variadas como a comercial, a turística,
ou a residencial.
(B) são áreas homogéneas em relação às funções que oferecem, como a comercial, a industrial
ou a residencial.
(C) são as de nível mais elevado, que existem no CBD das maiores cidades, como a comercial ou
a financeira.
(D) são áreas cuja renda locativa depende da distância ao centro, como a comercial, a financeira
ou a turística.

Claúdia Lobato | Ricardo Pinho | Simone Oliveira | Adélia Bicho

6. O CBD (Central Bussiness District) caracteriza-se, entre outras, …
(A) pela forte presença da função residencial e inexistência de espaços de cultura e lazer.
(B) pela reduzida procura turística, difícil acessibilidade e diminuta presença de atividades
terciárias.
(C) pela construção em altura, boa acessibilidade e forte terciarização do espaço.
(D) pela diversidade de atividades terciárias, difícil acessibilidade e poucos espaços culturais e
de lazer.

7. As atividades terciárias têm vindo a surgir noutras áreas da cidade, o que se justifica…
(A) pela elevada fluidez de tráfego e pela facilidade de estacionamento nas áreas centrais da
cidade.
(B) pelo baixo custo do solo e pela grande disponibilidade de espaço para a expansão das
atividades no centro da cidade.
(C) pela expansão urbana, o que torna o CBD mais central e acessível para a população que
habita nas áreas periféricas.
(D) pela elevada especulação fundiário e escassez de espaço para a expansão das atividades no
centro da cidade.

8. A localização das unidades industriais na periferia dos centros urbanos explica-se, na maioria
dos casos:
(A) pelo fácil acesso a serviços de apoio à produção e pela menor exigência ambiental.
(B) pela proximidade de mão de obra qualificada e pelo fácil acesso à rede portuária.
(C) pelo baixo preço do solo e pela proximidade às fontes primárias de energia.
(D) pela disponibilidade de espaço urbanizável e pela melhor acessibilidade.

9. Considere as afirmações I, II e III e selecione a opção que identifica corretamente as afirmações

verdadeiras e falsas.

I – A gentrificação funcional das áreas centrais resulta da diminuição da população flutuante e do

aumento da função residencial.
II – A recuperação de muitos alojamentos e a sua reconversão em unidades de alojamento local
leva à diminuição da oferta de alojamentos habitacionais e, consequentemente, a diminuição da
função residencial no centro da cidade.
III – A gentrificação turística tem vindo a retirar, do centro da cidade, as funções tradicionais de
habitação para uso permanente e arrendamento a longo prazo e o comércio local tradicional de
proximidade.
(A) A afirmação II é verdadeira; I e III são falsas.
(B) As afirmações I e II são verdadeiras; a III é falsa.
(C) As afirmações II e III são verdadeiras, a I é falsa.
(D) A afirmação I é verdadeira: II e III são falsas.

Claúdia Lobato | Ricardo Pinho | Simone Oliveira | Adélia Bicho