Le « modèle américain »

: le cas de Los Angeles

Julie, Babacar, Thomas
Introduction

► Problématique : Quels sont les enjeux du polycentrisme au sein de la

métropole de Los Angeles ?

► Plan :
► I) Une fragmentation morphologique dans le tissu urbain
► II) Une fragmentation sociale de la métropole
► III) Les impacts de la crise des subprimes dans l’aire polycentrique et suburbaine
de Los Angeles
► Le polycentrisme est un modèle de développement urbanistique dans
lequel il existe plusieurs centres fonctionnels ou décisionnels dans un
espace donné. Il s’agit donc de l’émergence de centre secondaire
venant concurrencer un pôle principal.
I) Une fragmentation morphologique

► L’agglomération de Los Angeles : 3,8 millions d’habitants

► Metropolitan Statistical Area (MSA) : 12,9 millions d’habitants

► Combined Statistical Area (CSA) : 17,9 millions d’habitants

a) La périurbanisation

► Taux de croissance du nombre d’urbains dans l’aire métropolitaine de Los

Angeles :

► Dans le centre métropolitain : + 9,7 % entre 1990 et 2000 ; + 3,5 % entre 2000 et
2010.

► En périphérie est (Riverside-San Bernardino) : + 29,8 % entre 2000 et 2010.

b) Les pôles périphériques (edge cities)
II) Une fragmentation sociale de l’aire
urbaine

► Due à l’immigration

► Diversité socio-ethnique et culturelle

► Une ségrégation spatiale poussée

► Les gated communities

1) Diversité socio-ethnique et culturelle issue
de la migration
2) Une géographie résidentielle des
migrants fortement contrastée
► Document C page 406

► Géographie résidentielle des migrants qui obéit a deux schemas:

► Selon l’appartenance culturelle, linguistique et religieuse

► Selon un conformisme anglo-saxon

3) Une ségrégation spatiale poussée

► Page 409 document G

► Surreprésentation des quartiers résidentiels

► Concentration des minorités noires défavorisés et hispaniques au centre

► Population asiatique dispersée

4) Les gated communities

► les gated communities sont des quartiers résidentiels dont l'accès est
contrôlée et dans lesquels l’espace public est privatisé . Les gated
communities sont aussi pour l’essentiel des produits de la promotion
immobilière.
a) Localisation des gated communities
► page 412 document I
b) Les gated communities: spécificité par
rapport au voisinage par le biais des valeurs
immobiliers
c) les gated communities facteurs de
protection de l'investissement immobilier et
des fluctuations de marché
III) Les impacts de la crise des subprimes
dans l’aire polycentrique et suburbaine de
Los Angeles
► Définitions des termes :
► Subprime : emprunts plus risqués pour le prêteur (et à meilleur rendement) que la
catégorie prime, particulièrement pour désigner une certaine forme de crédit
hypothécaire.
► Suburbain : espace qui se situe à proximité d’une grande ville, qui l’entoure.
Saisies hypothécaires et logements
vacants
Trajectoires locales de valorisation ou de
dévalorisation des logements entre 1980 et
2011