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S O M M A I R E
R E V U E T R I M E S T R I E L L E G R AT U IT E - E D IT É E E N 1 2 0 . 0 0 0 E X E M P L A I R E S - R É A L I S AT I O N : C O M M E D I A
RÉSIDENTIEL CARTHAGE 14
GRAND TUNIS VILLE LES JARDINS DE CARTHAGE 15
ENNASR 1 4 BOUMHAL 15
ENNASR 2 4 EZZAHRA 16
MENZAH V 5
EL MENZAH 7 5 CAP BON VILLE
EL MENZAH 9A 6 NABEUL AFH 16
MANAR 1 6 HAMMAMET 17
MUTUELLEVILLE 7 SOUSSE VILLE
LES JARDINS D’EL MENZAH 7 SOUSSE KHZEMA 17
LE LAC 1 8 EL KANTAOUI 18
LE LAC 2 8 SOUSSE CENTRE-VILLE 18
LAFAYETTE-MONTPLAISIR 9 HAMMAM SOUSSE 19
RIADH LANDALOUS 10 SAHLOUL 19
AOUINA 10 SAHLOUL 4 20
LA SOUKRA 11 MONASTIR VILLE
LA SOUKRA 2 11 MONASTIR EL AGBA 20
AIN ZAGHOUAN 12 MONASTIR SKANES 21
LE KRAM 12 MONASTIR LA FALAISE 21
LA MARSA 13 MAHDIA VILLE
MARSA LES PINS 13 MAHDIA CENTRE VILLE 22
GAMMARTH 14 MAHDIA ZONE TOURISTIQUE 22
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GRAND TUNIS VILLE contact.e1@tecnocasa.tn
ENNASR 1
S+2 - 150 m2. S+3 - 150 m2. REZ-DE-CHAUSSÉE - 130 m2. FONDS - 1111 m2.
Il occupe le quatrième étage. Cet appartement jamais habité occupe Ce rez-de-chaussée de villa est conçu Il se situe sur une avenue à fort acha-
le troisième étage. pour un jardin d’enfants. landage.
Réf 24773 950 Dinars Réf 24913 1,300 Dinars Réf 16843 2,500 Dinars Réf 24784 60,000 Dinars
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A VENDRE
ARCA10203F ARCA10174F ARCA10057F ARCA10135F
S+2 - 130 m2. VILLA JUMELÉE - 650 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 550 m2. FONDS - 220 m2.
Une suite parentale et une chambre Cette villa neuve est érigée sur trois L’espace extérieure offre la possibilité Il convient pour toutes activités com-
complètent la partie nuit. niveaux et équipée par un ascenseur. d’aménager une piscine. merciales.
Réf 13749 400,000 Dinars Réf 24138 1,500,000 Dinars Réf 24810 1,150,000 Dinars Réf 17283 100,000 Dinars
ENNASR 2
Réf 24811 205,000 Dinars Réf 24898 415,000 Dinars Réf 17656 690,000 Dinars
ARCA20142F
MENZAH V
S+2 - 113 m2. S+3 - 115 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 542 m2.
La pièce de vie est lumineuse grâce à Récemment rénové, il peut convenir à Cette villa de plain-pied est
sa porte-fenêtre qui donne sur un bal- un usage administratif. agrémentée d’un jardin verdoyant de
con qui profite d’une vue dégagée. 400 m².
Réf 14031 245,000 Dinars Réf 26001 265,000 Dinars Réf 25074 990,000 Dinars
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Réf 25409 230,000 Dinars Réf 26034 410,000 Dinars Réf 14278 950,000 Dinars Réf 25419 1,250,000 Dinars
EL MENZAH 7
ARCB20235F ARCB20239F
Réf 25127 222,000 Dinars Réf 25535 259,000 Dinars Réf 25555 395,000 Dinars
ARCB20290F
EL MENZAH 9A
TUCH10204F TUCH10207F
TUCH10079F TUCH10216F
MANAR 1
TUCH40554F TUCH40486F
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A vos côtés dans S+4 - 123 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 330 m2.
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Le hall d’entrée dessert un salon lumi- Elle est construite sur deux étages et
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neux grâce à la présence d’un balcon. située dans un quartier résidentiel et maintenant sur notre
calme. portail :
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MUTUELLEVILLE
TRIPLEX - 235 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 420 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 820 m2.
Il dispose de deux salons, de deux Cette demeure avec jardin et piscine Equipée d’une piscine, cette villa avec
cuisines équipées, de quatre salles de est située dans un quartier calme aux jardin gazonné offre un véritable espa-
bains, d’une suite et de trois cham- jardins d’El Menzah 2. ce de détente.
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Réf 25456 850,000 Dinars Réf 14170 1,450,000 Dinars Réf 24173 1,650,000 Dinars
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PRÉOCCUPATION
S+1 - 83 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 471 m2. TERRAIN HABITATION - 771 m2.
Il est situé au premier étage et bénéfi- Cette villa est construite sur deux Il bénéficie d’un titre individuel et d’u-
cie d’une vue dégagée. étages et dispose d’un jardin et d’une ne autorisation de bâtir.
piscine.
Réf 26114 225,000 Dinars Réf 24223 1,350,000 Dinars Réf 24734 960,000 Dinars
LE LAC 1
VILLA JUMELÉE - 600 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 600 m2. HALL+3 - 118 m2. MURS - 100 m2.
Le jardin est gazonné et agrémenté Cette demeure de standing moder- Il est aménagé en open-space et Ce local bénéficie d’une bonne visibi-
d’une piscine offrant un véritable ne est construite sur trois étages complété par trois salles d’eau et une lité grâce à son emplacement stratégi-
espace de détente. indépendants d’une superficie totale kitchenette. que dans une zone commerçante à
de 600 m². fort achalandage.
Réf 24585 8,000 Dinars Réf 24992 2,500,000 Dinars Réf 12823 758,000 Dinars Réf 15740 4,900 Dinars
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Tecnocasa,
chaque client est
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LE LAC 2
Réf 24581 1,700 Dinars Réf 24236 3,000 Dinars Réf 24144 800,000 Dinars
TUCA30355F
LAFAYETTE-MONTPLAISIR
IMMEUBLE
AVENDRE
TUCB10250F TUCB10236F TUCB10173F
TUCB10022F
Réf 17920 180,000 Dinars Réf 24164 40,000 Dinars Réf 24101 1,773,200 Dinars Réf 24817 1,100,000 Dinars
RIADH LANDALOUS
TUHA20607F TUHA20221F
TUHA20506F TUHA20520F
Il permet de bâtir un rez-de-chaus- S+3 - 146 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 440 m2.
sée et deux étages. Le salon est lumineux grâce à la baie Elle est construite sur deux étages et
vitrée donnant sur le jardin. entourée d’un jardin avec piscine.
Réf 24482 825,000 Dinars
Réf 25626 370,000 Dinars Réf 25741 2,100,000 Dinars
AOUINA
S+2 - 100 m2. S+2 - 99 m2. S+3 - 124 m2. S+3 - 200 m2.
L’entrée dessert un salon revêtu de La pièce principale est lumineuse Cet appartement fait partie d’une rési- Elle est érigée sur deux niveaux et offre
marbre blanc. grâce à la présence d’un balcon. dence érigée sur deux niveaux. un espace extérieur agréable.
Réf 25826 255,000 Dinars Réf 25972 185,000 Dinars Réf 24718 265,000 Dinars Réf 00000 650,000 Dinars
BUREAU
TUCA20051F TUCA20062F TUCA20062F TUCA20062F
S+3 - 145 m2. S+3 - 121 m2. S+4 - 549 m2. BUREAU - 297 m2.
Il a une place de parking et un cellier en sous- Une place de parking et un cellier sont Le principal atout de cette villa est son Il est situé dans une résidence à usage
sol. inclus dans le prix de vente. emplacement stratégique aux jardins exclusivement de bureau.
d’El Aouina.
Réf 00000 385,000 Dinars Réf 00000 250,000 Dinars Réf 00000 950,000 Dinars Réf 00000 2,500 Dinars/HT
LA SOUKRA
S+2 - 132 m2. S+4 - 150 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 431 m2. TERRAIN HABITATION - 1375 m2.
Le hall d’entrée s’ouvre sur un salon Il est situé dans une résidence de trois L’espace extérieur jouit d’un jardin ga- Il se situe dans un lotissement viabi-
revêtu de marbre. étages et proche des commodités. zonné agrémenté d’une piscine avec ca- lisé et approuvé tout en profitant d’un
scade d’eau ainsi qu’un coin barbecue. emplacement stratégique.
Réf 24197 340,000 Dinars Réf 24179 350,000 Dinars Réf 25050 1,000,000 Dinars Réf 24497 1,622,500 Dinars
S+3 - 156 m2. VILLA JUMELÉE - 350 m2. TERRAIN INDUSTRIEL - 400 m2. TERRAIN HABITATION - 435 m2.
Cet appartement est à vendre avec Elle est érigée sur deux niveaux et Il fait partie d’un lotissement viabilisé Il se distingue par son entourage et sa
ses meubles. complétée par un sous-sol. et approuvé dans un quartier résiden- bonne orientation Sud-Est.
tiel.
Réf 17994 425,000 Dinars Réf 24177 700,000 Dinars Réf 25216 460,000 Dinars Réf 16855 369,750 Dinars
LA SOUKRA 2
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AIN ZAGHOUAN
S+3 - 120 m2. S+3 - 165 m2. VILLA EN BANDE - 460 m2. IMMEUBLE - 612 m2.
Cet appartement offre une vue Espace nuit séparé, il dispose de trois Elle est construite sur deux étages et Il est en cours de de construction et
dégagée. chambres avec leur propre dressing se situe dans une zone gardée à Marsa situé à proximité des commodités.
dont une avec balcon. carrefour.
Réf 25104 240,000 Dinars Réf 24720 510,000 Dinars Réf 25412 1,650,000 Dinars Réf 25002 1,290,000 Dinars
LE KRAM
TUHB10055F TUHB10243F
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LA MARSA
ETAGE DE VILLA - 111 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 240 m2. FONDS - 30 m2.
Il est proche des commodités et il Cette villa à retaper est située dans un Il est idéalement situé et convient à
bénéficie d’une terrasse accessible à quartier très sollicité. toute activité commerciale sauf re-
partir de l’étage. stauration.
Réf 17145 1,200,000 Dinars Réf 25135 100,000 Dinars
Réf 24975 385,000 Dinars
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TUHA10014F
La cuisine est équipée par tout l’élec- IMMEUBLE - 170 m2. TERRAIN HABITATION - 500 m2.
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par un séchoir exploitable. en plein cœur de la Marsa. offre la possibilité de construire un
EXCLUSIFS. rez-de-chaussée et deux étages.
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GAMMARTH
Réf 25184 1,200 Dinars Réf 25875 550,000 Dinars Réf 14431 2,500,000 Dinars
CARTHAGE
TUHB30376F TUHB30037F
TUHB30027F
S+3 - 90 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 400 m2. Réf 25047 7,500 Dinars
La vue dégagée sur le village mythique Elle est située dans un quartier rési-
Cet appartement décoré avec goût se
de Sidi Bou Saïd est l’atout principal de dentiel à Carthage Byrsa.
trouve à Amilcar.
cet étage de villa.
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TUHB40255F TUHB40063F
TUHB40253F TUHB40456F
S+2 - 137 m2. S+4 - 270 m2. VILLA INACHEVÉE - 461 m2.
Cet appartement direct promoteur est Le salon donne sur le jardin orné d’une Cette villa inachevée fait partie d’un quartier résidentiel et doté d’un bon
en cours de finition. piscine. voisinage.
Réf 24857 640,000 Dinars Réf 24982 4,500 Dinars Réf 24942 1,550,000 Dinars
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BOUMHAL
S+3 - 119 m2. VILLA JUMLÉE - 298 m2. S+3 - 86 m2. DUPLEX - 165 m2.
Le salon est revêtu de marbre Thela et Villa de plain-pied nouvellement con- Il occupe le quatrième étage d’une Il fait partie d’une résidence sécurisée
dispose d’un balcon. struite. résidence bien entretenu à La Nouvel- et proche de toutes les commodités.
le Médina.
Réf 25397 184,000 Dinars Réf 25582 395,000 Dinars Réf 24258 109,500 Dinars Réf 26208 1,200 Dinars
DUPLEX - 128 m2. ETAGE DE VILLA - 190 m2. VILLA INDIVIDUELLE- 600 m2. ETAGE DE VILLA - 150 m2.
Il est situé dans un quartier proche des Il offre un espace de vie convivial Entourée d’un jardin gazonné, cette Il bénéficie d’une entrée indépendante
commodités à Boumhal El Bassatine. grâce à une vue panoramique sur la villa est située à Mornag. et doté d’une terrasse privée.
banlieue Sud, Sidi Bou Saïd et la mon-
tagne de Boukornine.
Réf 25618 288,000 Dinars Réf 25980 1,700 Dinars Réf 17270 545,000 Dinars Réf 25846 1,000 Dinars
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EZZAHRA
REZ-DE-CHAUSSÉE - 150 m2. VILLA JUMELÉE - 530 m2. S+3 - 145 m2 . S+4 - 126 m2 .
Il est situé à Ezzahra et à proximité de Cette demeure est agrémentée par un Il occupe le deuxième étage d’une Le hall d’acceuil dessert un salon
la plage. jardin gazonné qui permet d’aménager résidence avec ascenseur. revêtu de marbre Thala et qui donne
une piscine. sur un balcon.
1,500 Dinars Réf 18050 940,000 Dinars Réf 24806 265,000 Dinars Réf 24877 210,000 Dinars
VILLA JUMELÉE - 250 m2. HALL + 1 - 75 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 444 m2. S+2 - 75 m2.
Elle est construite sur trois niveaux et Des bureaux sont à votre disposition Cette demeure de plain-pied est située Cet appartement occupe le quatrième
agrémentée par un jardin gazonné. sur une artère principale à Ezzahra. dans un quartier résidentiel. étage d’une résidence située à la cité
olympique de Rades.
Réf 24147 700,000 Dinars Réf 24502 1,000 Dinars Réf 24887 740,000 Dinars 120,000 Dinars
CAP-BON contact.nb1@tecnocasa.tn
Affilié: NEAP 21
& 216.24005 944 - 28 600 706
Avenue Dali Jaziri,Route Hammamet-Nabeul, Immeuble Abou Sofienne à Cité Wafa - 8000 - Nabeul
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NABEUL AFH
S+3 - 136 m2. S+3 - 118 m2. S+1 - 60 m2. S+2 - 109 m2.
Il occupe le troisième étage d’une rési- La pièce de vie est revêtue de marbre Le salon en marbre blanc s’ouvre sur Une vue sur la mer est offerte depuis
dence avec ascenseur. Thela. un balcon donnant sur la piscine de la le balcon.
résidence.
1,200 Dinars Réf 25890 330,000 Dinars Réf 26084 850 Dinars 1,050 Dinars
TERRAIN HABITATION - 438 m2 . S+1 - 83 m2. S+1 - 62 m2. S+2 - 109 m2.
Il permet de bâtir un rez-de-chaussée La cuisine de style américain ajoute La cuisine est complètement indépen- Il est situé dans une résidence sécu-
et deux étages. une touche moderne au salon. dante et équipée d’une hotte aspirante, risée et bien entretenue.
d’un four et d’une plaque de cuisson.
395,000 Dinars 180,000 Dinars 170,000 Dinars 300,000 Dinars
HAMMAMET
S+1 - 55 m2. S+2 - 176 m2. VILLA JUMELÉE - 141 m2. TERRAIN AGRICOLE - 250 m2.
La cuisine s’ouvre sur la pièce de vie Il occupe le rez-de-chaussée d’une Un jardin et deux places de parking Ce terrain est viabilisé.
qui donne sur une terrasse. résidence nouvellement construite et sont l’aout majeur de ce duplex.
située à quelques minutes de la plage.
Réf 24790 205,000 Dinars Réf 24934 520,000 Dinars Réf 24755 520,000 Dinars Réf 24690 220,000 Dinars
S+2 - 111 m2. DUPLEX - 100 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 800 m2. TERRAIN AGRICOLE - 321 m2.
Appartement pieds dans l’eau. Il est situé dans la zone touristique de Elle est de plain-pied et située à quel- Il est situé dans un quartier résidentiel
Hammamet. ques minutes de la plage. à Hammamet Nord.
Réf 24395 395,000 Dinars Réf 24502 1,300 Dinars Réf 24738 1,850 Dinars Réf 24877 224,700 Dinars
SOUSSE KHZEMA
Réf 25485 230,000 Dinars Réf 25890 322,000 Dinars Réf 26084 375,000 Dinars
SSCA10077F
Réf 24263 270,000 Dinars Réf 25173 560,000 Dinars Réf 25798 460,000 Dinars
EL KANTAOUI
S+2 - 80 m2. S+2 - 115 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 420 m2. TERRAIN HABITATION. - 666 m2.
Le salon profite d’une luminosité na- L’atout majeur de cet appartement est Le jardin gazonné dispose d’une pi- Situé à quelques mètres de la plage,
turelle grâce à son accès à un balcon. la vue latérale sur la mer. scine et offre un véritable espace de ce terrain permet de bâtir un rez-de-
détente. chaussée et deux étages.
Réf 25094 248,000 Dinars Réf 25787 430,000 Dinars Réf 25666 230,000 Dinars Réf 24726 532,800 Dinars
Réf 25858 385,000 Dinars Réf 25522 335,000 Dinars Réf 25494 260,800 Dinars
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SOUSSE CENTRE-VILLE
S+2 - 105 m2. S+3 - 165 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 137 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 321 m2.
Il occupe le troisième étage d’une rési- Cet appartement jamais habité est si- Elle est érigée sur deux niveaux et si- Elle est située à proximité de l’école
dence située à proximité de l’ISET de tué à cité El Ghazali. tuée dans un quartier calme. française.
Sousse.
Réf 24479 230,000 Dinars Réf 24663 360,000 Dinars Réf 24688 350,000 Dinars Réf 24039 625,000 Dinars
S+3 - 120 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 216 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 431 m2. TERRAIN HABITATION IND. - 387 m2.
Cet appartement direct promoteur est Cette demeure de plain-pied est située Cette villa inachevée est construite sur Ce terrain est situé à l’angle de deux
situé dans une résidence proche des dans un quartier résidentiel et calme. deux étages complétés par un sous- rues.
facultés. sol.
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HAMMAM SOUSSE
SSCB30065F SSCB30048F
SSCB30066F SSCB30050F
S+3 - 150 m2. Réf 25839 160,000 Dinars Réf 25148 360,000 Dinars HALL+2 - 74 m2.
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dités est le principal atout de cet ap- immeuble à usage exclusivement de
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SAHLOUL 4
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Cet appartement est une opportunité Il fait partie d’une résidence direct pro- simple. Elle se compose de 28 appartements du s+1 au s+3 variant en superficie
à saisir pour les investisseurs. moteur. de 59 m² à 154 m². La livraison des clés est prévue pour fin octobre 2022.
286,000 Dinars Réf 13756 325,000 Dinars Réf 17461 2,700 Dinars/m²
MONASTIR EL AGBA
S+1 - 62 m2. S+2 - 94 m2. TERRAIN HABITATION - 293 m2. TERRAIN HABITATION - 421 m2.
Il se distingue par son emplacement Il jouit d’une vue sur la mer depuis la Il est situé en plein centre-ville et per- Il est situé sur une route principale à
stratégique à proximité des facultés. terrasse. met de construire un rez-de-chaussée fort achalandage et offre la possibilité
et deux étages. de bâtir sept étages.
Réf 25956 129,000 Dinars Réf 17800 160,000 Dinars Réf 18070 527,000 Dinars Réf 17015 1,052,500 Dinars
S+1 - 65 m2.
Richement meublé, il se trouve à
proximité de la faculté de médecine
dentaire.
MOCA20097F MOCA20055F
S+2 - 86 m2.
S+2 - 75 m2. S+3 - 181 m2. Appartement direct promoteur, si-
Il est situé au premier étage d’une Cet appartement direct promoteur est situé en deuxième position par rapport à tué à quelques mètres de la faculté
résidence proche des commodités. la mer. de médecine dentaire.
Réf 26030 148,000 Dinars Réf 17643 550,000 Dinars Réf 25204 234,500 Dinars
MONASTIR SKANES
Réf 6218 220,000 Dinars Réf 25028 2,800 Dinars Réf 25064 470,000 Dinars
S+2 - 102 m2. TERRAIN HABITATION - 476 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 1253 m2. TERRAIN HABITATION - 700 m2.
Appartement de standing moderne, Il est situé à proximité de la mer et Elle est située sur une artère principale et Il est situé à l’angle de deux artères
situé à proximité de la mer. offre la possibilité de bâtir un rez-de- offre la possibilité de bâtir quatre étages. dans la zone touristique.
chaussée et quatre étages.
Réf 17831 290,000 Dinars Réf 11836 1,120,000 Dinars Réf 25040 950,000 Dinars Réf 24700 840,000 Dinars
MONASTIR LA FALAISE
MOCA10058F MOCA10017F
MOCA10045F MOCA10216F
REZ-DE-CHAUSSÉE - 120 m2. S+2 - 112 m2. DUPLEX- 100 m2. VILLA INDIVIDUELLE - 400 m2.
Il est situé à quelques mètres de la Il est situé au premier étage et offre Il est situé dans un quartier résidentiel Son emplacement stratégique en plein
mer. une vue sur la mer. et très sollicité. centre-ville est son principal atout.
Réf 25894 97,000 Dinars Réf 25995 185,000 Dinars Réf 25223 175,000 Dinars Réf 25663 490,000 Dinars
S+2 - 100 m2. S+3 - 145 m2. TERRAIN HABITATION IND. - 1100 m2.
La pièce principale peut aménager un Il occupe le premier étage d’une rési- Il est situé sur un axe principal et à proximité de la mer.
salon et une salle à manger. dence proche des commodités et de
la plage.
Réf 25640 110,000 Dinars Réf 25895 100,000 Dinars Réf 24399 770,000 Dinars
S+2 - 114 m2. S+3 - 125 m2. VILLA JUMELÉE - 160 m2.
Cet appartement dispose d’une ter- Il occupe le rez-de-chaussée d’une Cette villa inachevée est construite sur
rasse de 25 m² qui offre une vue sur résidence neuve et proche des com- deux étages.
la mer. modités.
Réf 25552 322,000 Dinars Réf 24483 220,000 Dinars Réf 25034 230,000 Dinars
MDCA20045F
Réf 25945 330,000 Dinars Réf 24940 245,000 Dinars Réf 24739 330,000 Dinars
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