FONDATIONS TYPE PROFONDES

Définition :
Le terme " fondations profondes " s'applique lorsque le rapport de la
largeur à la hauteur d'une fondation est inférieur à 1/6, et que la hauteur
est supérieure à 3 mètres.
Ce type de fondations a pour objet de reporter la charge des bâtiments
vers un sous-sol dur et généralement " profond " ou vers un sol moins
sensible aux variations de plasticité.
Ces fondations portent pour nom "puits de fondations" ou pieux battus ou
moulés, ou pilotis, ou micropieux, etc.

Exécution :
Les fondations profondes nécessitent des contrôles d'exécution beaucoup
plus stricts qu'en fondations superficielles.
En effet, leur exécution se fait en " aveugle " puisque sous terre.
Tels de gros piliers (armés ou non), ces fondations descendent sur
plusieurs mètres pour former des points d'appui isolés.
Ces ouvrages sont ensuite reliés entre eux par des poutres dites "
longrines " servant de support aux murs ou planchers.

Avis de l'Expert :
Pour ce type de fondations, la reconnaissance de sol est indispensable.
La recherche d'une économie sur une technique ou solution de fondations
est une erreur à ne jamais commettre car les travaux de réfections
découlent d'erreurs de conception ou de calculs.
La réparation des dommages qui en découlent s'avère très délicate et très
onéreuse.
L'exemple de la TOUR DE PISE permet de se faire une opinion du risque
pouvant découler de ce phénomène.
 FISSURE DUE AU TASSEMENT DES FONDATIONS
SUPERFICIELLES

Description :
Le désordre se matérialise par la présence d'une fissure marquée biaise
(diagonale) sur le mur intérieur de la chambre.
Cette fissure, dont l'ouverture est supérieure à 1 centimètre, se répercute
à l'extérieur de la façade provoquant un défaut d'étanchéité à l'eau et à
l'air.
Ce type de fissure de forme diagonale est généralement caractéristique
d'un mouvement de l'ouvrage, et plus particulièrement d'un tassement
différentiel des fondations.
Cause : 
Ce désordre résulte d'un défaut d'assise de la fondation type semelle
filante.
En effet, une partie des fondations a été mise en œuvre sur un remblai
mal compacté provoquant un tassement différentiel.
Ce tassement se caractérise par un angle de la maison qui descend plus
que l'autre provoquant la rupture de la maçonnerie et des fissurations en
façade, mais également sur les doublages et les cloisons intérieures.
Mode réparatoire :
Le mode réparatoire pour ce type de sinistre consiste généralement en
une reprise en sous œuvre.
La reprise en sous œuvre traditionnelle consiste à effectuer des travaux de
consolidation de l'assise d'un ouvrage après son achèvement.
La technique la plus courante consiste à mettre du béton sous la fondation
ancienne et cela, jusqu'à une profondeur qui peut atteindre plusieurs
mètres.
Dans le cas où celui-ci est trop profond, la reprise passera par l'exécution
des micropieux descendant parfois sur plus de 5 mètres.
Le coût de ces travaux réparatoires s'avère parfois très élevé, environ
700.000 à 1.500.000,00 da pour une villa.
Cette solution nécessite au préalable une reconnaissance de sol afin
d'éviter de créer un nouveau point dur et donc de nouvelles fissures sur
les parties saines.
Avis de l'Expert :
Ce cas de figure concerne généralement les maisons individuelles fondées
à une faible profondeur (en général 0.60 à 1 m).
Une étude de sol permettra de contrôler le terrain d'assise (argile
compressible, cavernes, venues d'eau, etc).
Cette reconnaissance d'un coût de 50.000 à 150.000,00 da risque de vous
éviter un sinistre qui se chiffrera par une dépense parfois 10 fois
supérieure.
Responsabilité / Recours :
La responsabilité des constructeurs sera recherchée pour ce type de
sinistre auprès du Maître d'œuvre, BET ou du gros œuvre selon la mission
de chacun d'entre eux.
S'il s'avérait que le Maître d'ouvrage est recherché une économie
volontaire en refusant l'étude de sol, sa responsabilité pourra alors
également être retenue.
 LES FONDATIONS TYPE SEMELLES FILANTES
Définition :
Ce type de fondations dites superficielles est un ouvrage en béton armé
descendu à des profondeurs de l'ordre de 50 cm à 1 m sous la surface du
sol naturel.
Elles se situent sous les murs et les poteaux.
La hauteur est généralement plus grande que le quart de la base: H>4/B
Exemple :
Si la base est de 80 cm, la hauteur devra être de 20 cm.
La fondation superficielle à pour fonction de reporter la charge (poids) de
la construction au niveau du " bon sol " sans se déformer verticalement, ni
horizontalement.
Elle est mise en œuvre pour supporter des ouvrages de faible poids telles
que les maisons individuelles.
Exécution :
1/ Creuser les fouilles :
La 1ère phase de travaux porte sur le creusement des fouilles pour
fondations. (DTU 12 chapitre 3)
Observations.
Le fond de fouilles doit être propre et rester le moins de temps possible
soumis aux intempéries.
Des précautions sont à prendre en compte contre le gel et les arrivées
d'eau, susceptibles de provoquer des glissements. (affouillement)
2/ Caler les armatures :
La 2ème phase consiste à positionner des armatures en fond de fouille
avant le coulage du béton de propreté.
Observations.
Cette phase n'est pas obligatoire.
3/ Coulage du béton de propreté.
L'épaisseur de la couche de propreté ne doit pas être inférieure à 0,04 m.
Le dosage minimal est de 150 kg de ciment par m3 de béton.
Pour les bétons des semelles non armées, le dosage minimal est de 200
kg et de 300 kg de ciment par m3, si le béton mis en place se trouve dans
de l'eau. Observations .
Les ciments doivent répondre à la norme NF 15-301
4/ Couler les semelles :
Les semelles peuvent être coulées en béton en pleine fouille, (c'est à dire
directement dans le trou creusé à cet effet.)
Observations.
Les semelles doivent tenir compte du sol rencontré, tant au niveau de son
homogénéité, que de la nature du terrain.
Un contrôle de l'agressivité du milieu (terrain, eau, etc…) permettra
d'affiner le choix du ciment et le dosage.
Avis de l'Expert :
Même s'il s'agit de la technique la plus répandue et la plus simple, la
fondation reste l'assise du bâtiment.
Un sous dimensionnement, une mauvaise assise ou une erreur d'exécution
seront inévitablement une source de sinistre.
En effet les déformations se répercuteront nécessairement à la partie
supérieure du bâtiment.
Ne négligez pas cet ouvrage !
 FONDATIONS SUR RADIER GENERAL ET DALLAGE SUR TERRE
PLEIN

Définition :
Le radier est une plate-forme en béton, en pierres, en briques... sur lequel
on assoit un ouvrage de bâtiment.
Le radier général est coulé sur le sol et sert d'assise à la construction.
Il correspond au plancher bas du bâtiment.
Comme tel, il sert de fondations sur les terrains instables ou inondables.
Le dallage sur terre-plein est un ouvrage fréquemment mis en oeuvre en
maison individuelle.
Il s'agit d'un type de soubassement constitué d'une dalle en béton,
reposant sur une plate-forme, s'appuyant elle-même sur le sol.
De moindre coût, il apporte un bon confort d'été grâce à son inertie
thermique.

Exécution :
Couler directement sur le sol, le dallage exécuté en béton constitue le
matériau idéal pour obtenir un sol plat et résistant.
Il sert de support à la mise en oeuvre d'une chape de revêtement de
finition.
Le fond de forme, couche dite " hérisson " constitué d'un lit de 15 à 20 cm
de caillasses, graviers ou cailloux sur toute la surface, le dernier sert de
support à la dalle.
Il permet de drainer les eaux et éviter les remontées d'humidité.
Le lit de cailloux devra être étalé et tassé afin de renforcer ce dallage.
Il peut être complété par une armature en treillis soudés, disposée à mi-
épaisseur de la future dalle .
Un film polyane doit être mis en intervalle entre la dalle de béton et la
chape de ciment.
Ce film permettra de réduire les pertes de chaleur par le sol, mais
également d'éviter les remontées d'humidité.
Seuls environ 15 % des sols constructibles sont aptes à recevoir un
dallage sur terre-plein.

Avis de l'Expert :
Il est déconseillé de réaliser un dallage sur terre-plein dans le cas ou :
- le terrain est en pente
- le sol trop humide
- la nappes phréatiques trop proche de la surface
- le sol argileux
- le sol d'une résistance inégale.
Un tassement du dallage sous le mur, du à un défaut de compactage et
d'exécution, peut faire partie des éventuels sinistres rencontrés.