AVIS D’AGREMENT PETITS PRESTATAIRES

SOMMAIRE
1. Contexte..............................................................................................................................2

2. Domaines concernés..........................................................................................................2

3. Contenu des domaines d’intervention.............................................................................2

3.1 Menuiserie...................................................................................................................2

3.2 Système de climatiseur...............................................................................................4

3.3 Maintenance plomberie.............................................................................................5

3.4 Maintenance électricité..............................................................................................6

4. Prestation............................................................................................................................7

1
 1.1.1 Contexte

Pour faire face à nos demandes récurrentes de travaux de maintenance et ce, sur l’ensemble de
nos sites, il est important pour nous, d’avoir des entreprises spécialisées dans plusieurs
domaines d’intervention afin de faciliter la prise en compte des besoins en maintenance. A cet
effet, nous avons besoin de lancer un processus d’agrément de ces entreprises qui va couvrir
l’ensemble de leurs domaines de prestations.
Pour rendre plus dynamiques les activités de notre département (DLPM), dans les domaines
ci-après, nous voulons avoir en notre possession une liste d’agrément de fournisseurs.

2.1.1 Domaines concernés

L’agrément concernera deux (02) domaines d’intervention principaux:

- Travaux divers de bâtiment (plomberie, électricité, menuiseries, …) ;
- Fourniture & maintenance de matériels électriques/climatisation.

3.1.1 Contenu des domaines d’intervention

L'entretien complet, consistant en la fourniture de consommables, pièces de rechange et d'une

main d'œuvre qualifiée pour assurer le maintien en bon état de fonctionnement y compris
toutes les sujétions des travaux et/ou prestations auxiliaires indispensables à la remise en état
des équipements et les installations techniques de :

3.1 Menuiserie

 Cette partie concerne, la visites de contrôle, maintenance préventive.

 Entretien, contrôle, fixation, Dépannage, mise en jeu,

o Portes , mobilier de bureau, y compris huisserie, chambranles, bâtis,
couvre-joints et joints mobiles en partie basse ;

2
 o Portes, fermetures, étagères, charnières, plinthes des meubles sous
éviers et le long des murs.

 Entretien, contrôle, réglage, graissage, Dépannage ou remplacement

o Portes, fermetures, étagères, charnières, plinthes des meubles sous
éviers et le long des murs, des fermetures de tous types et de tous mécanismes,
y compris accessoires, de tous les volets persiennes, jalousies et volets
roulants ;
o Vérification et Dépannage, si nécessaire des accessoires des portes de placards
ouvrants ou coulissants (charnières, roulettes, rail…)

 Serrurerie–quincaillerie

Entretien, contrôle, fixation et remplacement si nécessaire des verrous, gâches, béquilles, paumelles,
loqueteaux magnétiques, boutons, poignées, plaque de propreté, arrêt, butées, ferme-portes, cylindre,
etc.

 
Dépannage

 Diagnostics, expertise, recherche de l'origine de la panne ;

 Remplacement des éléments défectueux ;

 Remise en marche et tests complets ;

 Edition et remise d’un rapport de visite détaillé avec les recommandations.

Les pièces de rechange à fournir pour la Dépannage des climatiseurs feront l’objet d’un devis
soumis à l’approbation préalable de ABI.

3
 3.2 Système de climatiseur

Visites de contrôle, maintenance préventive

 Vérification des fixations et des supports ;

 Détection des fuites éventuelles de fluide frigorigène ;

 Vérification des systèmes de régulation, de sécurité et des automatismes ;

 Vérifications de fonctionnement de l’évaporateur et du condenseur ;

 Dépoussiérage du (des) coffret(s) électrique(s) et resserrage des connexions ;

 Vérification de l’écoulement des condensats et nettoyage du bac à condensats ;

 Vérification du niveau et de la qualité d’huile dans le circuit frigorifique ;

 Essais de mise en service et relevé des valeurs clés du bon fonctionnement des
équipements ;

 Edition et remise d’un rapport de visite détaillé avec les recommandations.

Dépannage

 Diagnostics, expertise, recherche de l'origine de la panne ;

 Remplacement des éléments défectueux ;

 Remise en marche et tests complets ;

 Edition et remise d’un rapport de visite détaillé avec les recommandations.

Les pièces de rechange à fournir pour la Dépannage des climatiseurs feront l’objet d’un devis
soumis à l’approbation préalable de ABI.

4
 3.3 Maintenance plomberie

Visites de contrôle, maintenance préventive

 Contrôle général
o Vérification et entretien des canalisations ;
o Vérification du compteur, par relevé des index lors des visites préventives, et
par contrôle visuel.

o Faire les essais de pressions régulièrement.

 Appareils sanitaires
o Entretien de la bonne fixation des appareils sanitaires et de leur bon état de
fonctionnement ;
o Remplacement des appareils sanitaires défectueux (siphons et mécanismes de
remplissage et de chasse, remplacement des cuvettes et réservoirs WC fêlés
cassés ou devenus inutilisables) ;

o Proposition d’appareils sanitaires avec un faible taux de consommation.

 Robinetterie eau
o Vérification, entretien et remplacement si nécessaire des joints d’étanchéité ;
o Dépannage ou remplacement si nécessaire des robinetteries sur les
équipements suivants :
  Évier, lavabo, bidets, lave-vaisselle, etc.

Dépannage

 Diagnostics, expertise, recherche de l'origine de la panne ;

 Remplacement des éléments défectueux ;

 Remise en marche et tests complets ;

 Edition et remise d’un rapport de visite détaillé avec les recommandations.

Les pièces de rechange à fournir pour le dépannage des climatiseurs feront l’objet d’un devis
soumis à l’approbation préalable de ABI.

5
 3.4 Maintenance électricité

Visites de contrôle, maintenance préventive

 Tableau abonné :
o Contrôle de l’appareillage du tableau ;
o Information de l’état défectueux d’appareils ;

o Vérification de l’adéquation du type et calibre de fusibles en cartouche

par rapport au circuit et porte-fusibles.

 Petits appareillages modulaires :

o Vérification (fixation, serrage des conducteurs) des composants
électriques ;
o Vérification de la conformité de chaque point lumineux ;

o Vérification des terres ;

o Vérification des câbles, des goulottes et des canalisations,

o Correctement fixées, ainsi que les boîtes de dérivation et tableaux,

remplacement si nécessaire ;

o Information écrite sur le bulletin de visite à destination ABI de toute création,

extension d'installation électrique ;

o Vérification et remplacement si besoin, des interrupteurs, prises, thermostats,

élément chauffant etc;

o Mesure des intensités continuité et isolement.

 Onduleur.

o Vérification visuelle de l'état de l'appareil et de son environnement ;

o Contrôle des performances et du fonctionnement général ;

o Nettoyage, dépoussiérage ;

o Vérification des éléments mécaniques, du serrage des connexions, ventilateurs ;

o Vérification et réglages des éléments électriques : tension de floating ;

o Décharge contrôlée de la batterie par mesure globale et unitaire des éléments ;

6
 o Remplacement de pièces : batteries, ventilateurs, condensateurs, cartes électroniques ;

Dépannage

 Diagnostics, expertise, recherche de l'origine de la panne ;

 Remplacement des éléments défectueux ;

 Remise en marche et tests complets ;

 Edition et remise d’un rapport de visite détaillé avec les recommandations.

 Remplacement des éléments défectueux (batteries, ventilateurs, condensateurs,

cartes...) ;

Les pièces de rechange à fournir pour la Dépannage d’électricité feront l’objet d’un devis
soumis à l’approbation préalable de ABI.

Prestation

L’ensemble des prestations de l’entreprise pour chaque corps d’état sera énuméré selon le
modèle de classeur suivant :

NUM DESIGNATION U QUANTITE P.UNIT P.TOTAL COMMENTAIRES

Remplacement des lampes

Remplacement des interrupteurs

Nota : Le prestataire pourra au besoin rajouter des désignations pour les travaux de
maintenance observés qui ne sont pas énumérés dans la liste.