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J. & L. COIGNET, La maison ancienne, construction, diagnostic, interventions, 2003
COLLECTIF D’AUTEURS, Les granges, bien les connaître pour mieux les restaurer, 2004
J.-M. LAURENT, Pierre de taille : restauration de façades, ajout de lucarnes, 2003
C. LE PABIC, Toits d’ardoise, pose traditionnelle et restauration, 2004
G. PEIRS, La brique, fabrication et traditions constructives, 2004
B. PIGNAL, Terre crue, techniques de construction et de restauration, 2005
P. BERTHOLON, O. HUET, Habitat creusé, le patrimoine troglodytique et sa restauration, 2005

Page 17, croquis publié avec l'aimable autorisation du Parc national de la Vanoise
et du CAUE de la Savoie, 1995.
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30 exemples de réhabilitation

Éditions Eyrolles
61, bd Saint-Germain
75240 Paris Cedex 05
www.editions-eyrolles.com © Groupe Eyrolles, 2005
ISBN : 2-212-11170-3
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ISBN : 2-212-11170-3
ISSN : 1765-7601
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F e r m e s e t m a i s o n s v i l l a g e o i s e s
o
Exemple de réhabilitation 11
PROGRAMME
La commande de la municipalité prescrit l’aménagement d’un gîte
doté de sept couchages et de larges espaces de convivialité. La confi-
guration du bâtiment permet d’englober dans l’organisation générale
l’étable et l’appentis, respectivement reconvertis en cuisine et en chauf-
ferie. L’abri de jardin sera également reconverti en cabane à outils à
proximité du potager. Les techniques et les matériaux devront être
choisis dans un registre proche de la construction existante, c’est-à-
dire simple, voire rudimentaire. Le programme préconise enfin un tra-
vail très soigné quant à l’ameublement et à la décoration intérieure,
en cohérence avec le parti architectural.
Plan du rez-de-chaussée (état projeté).
Plan du comble (état projeté).
PROJET ARCHITECTURAL
L’organisation intérieure doit subir quelques adaptations pour
répondre au programme. En rez-de-chaussée, le cloisonnement sera
démoli pour créer une grande pièce de vie, et une grande baie percée
dans le mur de l’étable pour rendre la cuisine plus lumineuse et lui
donner un accès côté jardin. À l’étage, deux chambres orientées plein
sud et une salle de bains au nord seront aménagées dans le cloison-
nement existant. En comble, une salle d’eau sera créée à l’usage du
dortoir des enfants. Enfin, un nouvel appentis en bois, remplaçant
Plan du premier étage (état projeté). l’appentis en brique ruiné, recevra la chaufferie.
✽✺
G î t e s , c h a m b r e s d ’ h ô t e s , h ô t e l s / Gîtes ruraux
G
CHANTIER
On a traité la fissure dans la maçonnerie nord en soulageant les
pannes de la charpente par une fausse ferme, en ceinturant les quatre
L’aménagement
du comble :
la fausse ferme,
ajoutée
murs porteurs à l’aide de tirants supplémentaires et en effectuant une
pour soutenir
injection à refus d’un coulis de chaux dans la fente. la charpente, sert
Tous les enduits extérieurs au ciment ont été piqués et refaits à la chaux de séparation
et au sable de rivière. La surépaisseur donnée à l’ancien enduit au niveau à claire-voie entre
du soubassement a été supprimée. Ces interventions ont permis de l’espace de jeux
et la chambre
résoudre en partie les problèmes d’humidité du bâtiment.
d’enfants.
Les parois intérieures des murs en pierre ainsi que les cloisons en
brique plâtrée ont été chaulées. Quelques moellons calcaires ont été
laissés apparents pour varier les effets. Le bois des cloisons a été lasuré
et celui de la menuiserie et des plafonds peint.
TRAITEMENT DU CHAUFFAGE
Le système de chauffage s’inscrit dans une démarche expérimentale
visant à défendre un propos écologique de traitement des déchets. Ainsi
le maire a-t-il opté pour un chauffage central au bois, facile à approvi-
sionner en copeaux et en déchets de bois issus de l’industrie locale. Il
fonctionne grâce à un plancher chauffant à basse température sous dal-
lage en pierre au rez-de-chaussée, et avec des radiateurs à l’étage.
La cuisine est rendue plus lumineuse grâce au percement d’une grande
porte-fenêtre ouvrant sur le potager.
Maîtres d’ouvrage : SIVU des Grands Travaux du Marais poite-
vin et SCET Ouest, maître d’ouvrage délégué
Maîtres d’œuvre : Geneviève Robert, architecte DPLG ; Josy
Vaillant, styliste
Entreprises : Art de bâtir ZA (maçonnerie traditionnelle) ; Baras-
sard (charpente et menuiseries en bois) ; Cagefer Co (couverture,
zinguerie, électricité) ; Agence française de chauffage (plomberie,
chauffage) ; Debuschère (peinture)
Surface utile : 182 m2, plus un jardin de 240 m2
Coût de l’opération : 110 000 € TTC
La façade principale réhabilitée. L’ancien appentis de brique a disparu Durée des travaux : juillet-nov. 1997
au profit d’un appentis en bois couvert de tuiles, plus discret.
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