Réglementation et mise en sécurité incendie des bâtiments d’habitation

sécurité incendie
GUIDE BÂTIMENTS D’HABITATION
Réglementation et mise en sécurité incendie des
bâtiments d’habitation
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suscilis non veriure etueraessed molore ming eui tis nullan velendit la corem nulluptat inciduisit erosto-
Tum dolendre facillum qui tie tem zzrilis ea commy nostrud modo dolenit ex erosto eugiat. Ed molummy
nulpute tuerit la facilit ipis aut inciliquat. Ut nonsendio deliquat nullam dipisi.
At. San ero odiam, commodolor sum zzriusto odo et wis non ut ipisl iurem volore facip esto odigniam eros
augait aci et, senisciduis dolor sed tionsequis doloreet lutpat dionull amcorem nons nostio od estrud ex
enim delit velenisi.
Xer sed tionullaorem zzrit utat, quisl ullaor adit la consent velisis do dio odolobore voloreetue cons au-
giam irilis adit adionullutet aliqui tetue tat.
It, vent lutatie magna commy num dio dipsumsan heniamet utpat. On henibh esequi tin vel utatuer cidunt
aliquat, qui ecte vendit lore faccum zzrillaortie tat, con henibh etue dunt nulputpat praesto odiam iurem
in utat ilit luptatie min ut la consed te facipit, quis el ullamcon venit aliquipit augait nosto ent num nibh
eu feugiam, quat, sum nonullaor suscipsum incipisim incil enis duisl ing el ute volorero dipsusc iduiscipis
doluptat wissit wismod tat, consequipisi blaorper ad exeril dit la conum quissequam in estrud et ing
euissequat. Ed ectem dui euipsum sandrem irit essequa tincil ing ea feu feugiam iusci tis eros niat lor
sismodolorem ing eugait praesectem veliscip eugiam, consed dunt vullan vel utpat.
Cum vulla ad digna am, sustrud dunt del illa faciduisi tat, quis nosting er iniam, velisci eum iuscil doles-
trud doluptate vero duisl ilis euguer in elit lum vullum nosting et, velis adignisl eugiatincin ut nibh ex eu
feugue del do dolent esequam irillum ad te conullandre commod enim at. Landipsum in velenis nosto con
hent vullam dolor ipisl et nullandre duis doleseq uissim et nullamcortie conse exeriur eetuer sustrud ming
euisit aciliqui blam irit laor sed tionsed tio duis augait nonsenis at.
Réglementation et mise
Unt dolore cortion ute magnis nullan hent lumsan vullaoreet iure consent vullute dit ad tat. Ut accum quis
dolortinibh exer se del del incipis eniam vel ipit lamet laoreros delit iriustio dolessi.
Agna aut dolorti onseniatio dunt wissed tat. Dui eros ea at num delent utat. Ut aliscilit luptat, summodo
en sécurité incendie des
ent alit nit, sed dolendreet, corem zzril dignit lam, vulluptat do dolore eu faccum in eum eugait eugue
dolesse min ut la feummodionse tem dolobortio od magnim zzrit luptat accumsan velit in vendre dolorem
velisit atum nosto consequ amconsequate etum incin voloborem zzriuscip ectetummy nit, se faccum nis
bâtiments d’habitation
dolorper si.

Duisi. Tum del ulla feu faccum velestio consequi bla autpat iusto odolorem zzrilit il dolortio coreetum vel
> Bâtiments d’habitation
utpat. Ut lut do dolore feum vel ipsum dolum veliquisim venit praesto etue mod minisl eugiat nos nis dolor > Parcs de stationnement
> Logements - foyers
ISBN 978-2-86891-xxx-x

SIÈGE SOCIAL
8 4 , AV E N U E J E A N J A U R È S | C H A M P S - S U R - M A R N E | 7 74 4 7 M A R N E - L A -VA L L É E C E D E X 2
T É L . ( 3 3 ) 0 1 6 4 6 8 8 2 8 2 | F A X ( 3 3 ) 0 1 6 0 0 5 7 0 3 7 | w w w. c s t b . f r
G07-xx

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 Sécurité incendie dans les immeubles d’habitation
1
Sommaire

Sommaire
Principes de sécurité................................................ 5 Désenfumage ......................................................... 51
1. Les bâtiments d’habitation : définition........... 5 1. Les conduits .................................................. 51
2. Les principes de sécurité ................................ 6 2. Répartition et emplacement
3. Obligations des propriétaires ......................... 6 des bouches .................................................. 53
3. Désenfumage naturel avec bouches
Classement des bâtiments .................................... 11 équipées de grilles ou de volets................... 54
1. Première famille ............................................ 11 4. Désenfumage mécanique ............................. 55
2. Deuxième famille .......................................... 12
Règles d’aménagement ......................................... 59
3. Troisième famille ........................................... 13
3.1 Troisième famille A ........................................ 13 Installations techniques ......................................... 63
3.2 Troisième famille B ........................................ 14
1. Électricité ...................................................... 63
4. Quatrième famille ......................................... 15
2. Éclairage ....................................................... 63
Dispositions constructives ..................................... 21 3. Chauffage – Climatisation – VMC ................. 63
3.1 Locaux exclusivement réservés
1. Implantation – Desserte ............................... 21
à l’installation d’appareils à gaz
1.1 La voie engins................................................ 21 pour le chauffage et la production
1.2 La voie échelles ............................................. 22 d’eau chaude : alvéoles techniques .............. 63
1.3 Synthèse voie engins et voie échelles ........... 25 3.2 Conduits et circuits de ventilation ................. 64
1.4 Cas des façades en retrait ............................. 25 3.3 VMC .............................................................. 64
1.5 Circulation des piétons à l’extérieur .............. 25 3.4 VMC inversée ................................................ 67
2. Isolement par rapport aux tiers 3.5 VMC à double flux ......................................... 67
et aux autres volumes ................................... 26 3.6 Conduits spécifiques ..................................... 68
3. Stabilité au feu .............................................. 27 4. Ascenseurs .................................................... 68
4. Couverture .................................................... 27 4.1 Dispositions générales .................................. 68
5. Façades ......................................................... 28 4.2 Ascenseurs prioritaires .................................. 70
5.1 Revêtements des façades .............................. 28 4.3 Ascenseurs destinés aux handicapés
5.2 Résistance à la propagation verticale circulant en fauteuil roulant ........................... 70
du feu par les façades autres que 5. Présence de gaz ............................................ 70
les façades d’escaliers ................................... 29
6. Distribution intérieure................................... 31 Moyens de secours ................................................ 75
6.1 Recoupement vertical des bâtiments ............ 31 1. Colonnes sèches ........................................... 75
6.2 Parois séparatives des logements ................. 32 2. Extincteurs .................................................... 75
6.3 Les locaux collectifs résidentiels (LCR) .......... 32 3. Moyens favorisant l’action
6.4 Isolation des parois par l’intérieur ................. 33 des sapeurs-pompiers .................................. 76
7. Locaux à risques ........................................... 33 4. Moyens d’alerte ............................................ 76
7.1 Celliers ou caves ............................................ 33
Dispositions particulières applicables
7.2 Vide-ordures .................................................. 35
aux logements-foyers ............................................ 79
7.3 Parcs de stationnement ................................. 35
1. Généralités .................................................... 79
8. Conduits et gaines ........................................ 36
2. Logements-foyers pour étudiants
8.1 Règles générales ........................................... 36
ou jeunes travailleurs .................................... 79
8.2 Gaines gaz ..................................................... 37
2.1 Définitions ..................................................... 79
9. Dégagements ............................................... 38
2.2 Les principes de sécurité ............................... 80
9.1 Escaliers......................................................... 38
3. Dispositions particulières applicables
9.2 Circulations horizontales protégées .............. 43 aux logements-foyers pour handicapés
physiques ayant leur autonomie................... 81

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 Réglementation et mise en sécurité incendie des bâtiments d’habitation
2
Sommaire

Dispositions applicables 2. Analyse des risques réels

aux parcs de stationnement .................................. 85 dans un bâtiment d’habitation ................... 101
1. Généralités – Définitions .............................. 85 2.1 Les dangers d’incendie ............................... 101
2. Éléments porteurs – Planchers – Dalles ....... 85 2.2 La conformité des lieux ............................... 102
3. Isolement ...................................................... 86 2.3 Les possibilités d’évacuation ....................... 102
4. Façades ......................................................... 86 2.4 Les moyens de secours existants................. 103
5. Cloisonnement .............................................. 87 3. Étude des solutions techniques
de mise en sécurité ..................................... 104
6. Couvertures .................................................. 88
3.1 Mesures basées sur les textes
7. Communications intérieures et issues .......... 89
réglementaires ............................................ 104
7.1 Circulation des véhicules ............................... 89
3.2 Recherche de solutions compensatoires ..... 105
7.2 Circulation des piétons.................................. 89
4. Exemples de mise en sécurité .................... 105
7.3 Distance maximale à parcourir pour
la circulation des personnes .......................... 90 Annexe : Définitions ............................................ 113
7.4 Escaliers......................................................... 90
8. Conduits et gaines ........................................ 91 Index ..................................................................... 117
8.1 Conduits dans le parc .................................... 91
8.2 Conduits de ventilation du parc .................... 91
9. Ventilation ..................................................... 92
9.1 Types de ventilation....................................... 92
9.2 Ventilateurs .................................................... 92
9.3 Commande de ventilation ............................. 92
10. Sols ................................................................ 93
11. Installations électriques – Éclairage ............. 93
11.1 Installations électriques ................................. 93
11.2 Éclairage (naturel ou artificiel) ....................... 93
11.3 Éclairage de sécurité ..................................... 93
12. Moyens de secours ....................................... 94
12.1 Détection et alarme....................................... 94
12.2 Moyens de lutte contre l’incendie ................. 94
12.3 Moyens d’alerte............................................. 94

Mise en sécurité
dans les bâtiments d’habitation ............................ 97
1. Dispositions sur lesquelles portera
en général la mise en sécurité ...................... 97
1.1 L’isolement de l’habitation
par rapport aux tiers ...................................... 97
1.2 La distribution intérieure ............................... 97
1.3 Les locaux à risque ........................................ 97
1.4 Les conduits et les gaines.............................. 98
1.5 Les vide-ordures ............................................ 99
1.6 Les dégagements .......................................... 99
1.7 Les sorties, les portes, les escaliers ............. 100
1.8 Le désenfumage .......................................... 100

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 Réglementation et mise en sécurité incendie des bâtiments d’habitation
Principes de sécurité
Remarque
Le texte concernant les parcs de
stationnement recevant du public
(arrêté du 9 mai 2006) a été
publié au JO du 8 juillet 2006. Il
ne concerne pas les parcs liés
exclusivement à un bâtiment
d’habitation qui sont exclus de
son champ d’application.
Attention
La transposition des exi-
gences de performance en
termes d’euroclasses sera
prochainement opérée.
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5
Principes de sécurité
Les grands principes concernant la sécurité contre l’incendie dans les
bâtiments d’habitation sont régis par le Code de l’urbanisme, le Code de
la construction et de l’habitation et l’arrêté interministériel du 31 janvier
1986 modifié par l’arrêté du 18 août 1986.
Contrairement aux établissements recevant du public (ERP) et aux immeu-
bles de grande hauteur (IGH), les bâtiments d’habitation, une fois construits
et occupés, ne sont soumis ni à un contrôle périodique, ni à la présence
d’un service de sécurité. Les prescripteurs demandent donc aux proprié-
taires de veiller à ce que les transformations apportées aux bâtiments ne
diminuent pas le niveau de sécurité et imposent l’entretien et la vérification
des équipements concourant à la sécurité.
L’arrêté du 31 janvier 1986 modifié contient ainsi toutes les prescriptions
destinées à assurer la sauvegarde des occupants en cas d’incendie.
Il s’applique :
− aux bâtiments d’habitation, y compris les logements-foyers dont le
plancher bas du logement le plus haut est situé au plus à 50 m au-dessus
du sol utilement accessible aux engins des services de secours et
de lutte contre l’incendie ;
− aux parcs de stationnement couverts annexes des bâtiments ci-dessus,
ayant une surface de plus de 100 m2 et de 6 000 m2 au plus (soit environ
250 véhicules).
Les règles particulières concernant les immeubles d’habitation dont le plan-
cher bas du logement le plus haut est situé à plus de 50 m au-dessus du
sol font l’objet des articles R. 122-1 à R. 122-55 du Code de la construction
et de l’habitation et de l’arrêté portant sur le Règlement de sécurité pour
la construction des immeubles de grande hauteur (IGH) et leur protection
contre les risques d’incendie et de panique. Elles ne figurent pas dans ce
guide.
1. Les bâtiments d’habitation : définition
Les bâtiments d’habitation au sens du Règlement de sécurité compren-
nent les bâtiments ou parties de bâtiment abritant un ou plusieurs
logements, y compris les foyers (foyers de jeunes travailleurs et foyers
pour personnes handicapées ayant leur autonomie). Sont exclus les locaux
destinés à la vie professionnelle lorsque celle-ci ne s’exerce pas au moins
partiellement dans le même ensemble de pièces que la vie familiale
et des locaux recevant du public.
Un logement ou une habitation comprend, d’une part, des pièces princi-
pales destinées au séjour ou au sommeil, éventuellement des chambres
isolées et, d’autre part, des pièces de service, telles que cuisines, salles
d’eau, cabinets d’aisance, buanderies, débarras, séchoirs, ainsi que, le cas
échéant, des dégagements et des dépendances.
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 Réglementation et mise en sécurité incendie des bâtiments d’habitation
6
Principes de sécurité

2. Les principes de sécurité

Les principes de sécurité incontournables imposés par le Code de l’urba-
nisme et le Code de la construction et de l’habitation (R. 111-13) sont les
suivants :
− on doit pouvoir porter dans un logement, ou l’en faire sortir, une
personne couchée sur un brancard ;
− l’installation d’un ascenseur desservant chaque étage est obligatoire
dans les bâtiments d’habitation collectifs comportant plus de trois
étages au-dessus du rez-de-chaussée ;
− la disposition des locaux, les structures, les matériaux et l’équipement
des bâtiments d’habitation doivent permettre la protection des habitants
contre l’incendie ;
− les logements doivent être isolés des locaux qui, par leur nature ou leur
destination, peuvent constituer un danger d’incendie ou d’asphyxie ;
− la construction doit permettre aux occupants, en cas d’incendie, soit de
quitter l’immeuble sans secours extérieur, soit de recevoir un tel secours ;
− les installations, aménagements et dispositifs mécaniques, automatiques
ou non, mis en place pour permettre la protection des habitants des
immeubles, doivent être entretenus et vérifiés de telle manière que le
maintien de leurs caractéristiques et leur parfait fonctionnement soient
assurés jusqu’à destruction des immeubles ;
− les propriétaires sont tenus d’assurer l’exécution de ces obligations
d’entretien et de vérification. Ils doivent pouvoir en justifier, notamment
par la tenue d’un registre de sécurité.
Le Règlement de sécurité contre l’incendie des bâtiments d’habitation est
élaboré sur les bases de ces principes.

3. Obligations des propriétaires

Le propriétaire ou le cas échéant, la personne responsable désignée par
ses soins, est tenu d’afficher dans les halls d’entrée, près des accès aux
escaliers et aux ascenseurs :
− les consignes à respecter en cas d’incendie ;
− les plans des sous-sols et du rez-de-chaussée.
Les consignes particulières à chaque type d’immeuble à respecter en cas
d’incendie doivent être également affichées dans les parcs de station-
nement, s’il en existe, et à proximité des accès aux escaliers et aux
ascenseurs.
Le propriétaire ou, le cas échéant, la personne responsable désignée par
ses soins, est tenu de faire effectuer, au moins une fois par an, les vérifi-
cations des installations de détection, de désenfumage, de ventilation,
ainsi que de toutes les installations fonctionnant automatiquement et les
colonnes sèches.
Il doit s’assurer, en particulier, du bon fonctionnement des portes coupe-feu,
des ferme-portes ainsi que des dispositifs de manœuvre des ouvertures en
partie haute des escaliers.

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 Réglementation et mise en sécurité incendie des bâtiments d’habitation
17
Classement des bâtiments

ERP de type N si :
– sur 2 derniers niveaux
– aucune communication
avec l’immeuble
– 2 escaliers protégés
de 2 unités de passage
– 500 personnes
maximum

Activité professionnelle si :
intégrée au logement

Activité de bureaux, ERP

si locaux :
– à une seule personne
– dans un seul ensemble
≤ 200 m2
– ≤ 20 personnes
– isolés de l’immeuble
- parois CF 1 h
- portes PF ½ h

Bureaux ou ERP
5e catégorie si :
– planchers
à 8 m maximum
– au moins une façade
sur voie engins
– locaux isolés par :
≤8m - parois CF 2 h
- aucune
communication

Figure 6 : 4 e famille non classable en IGH

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 Réglementation et mise en sécurité incendie des bâtiments d’habitation
21
Dispositions constructives

Dispositions constructives

Remarque
Les définitions des voies engins
ou voies échelles qui sont
données ici sont celles prévues
pour les ERP, notamment
pour ce qui concerne la force
portante et la résistance au
poinçonnement.
1. Implantation – Desserte
Tous les bâtiments d’habitation doivent être desservis par des voiries desti-
nées à la circulation et à l’utilisation des engins des sapeurs-pompiers.
Ces voiries sont de deux sortes :
− les voies engins ;
− les voies échelles.
Les bâtiments de la 3e famille A doivent être atteints par une voie échelles
afin d’offrir une façade ou partie de façade accessible en fonction de la
géométrie de la construction. Les bâtiments de la 3e famille B et de la
4e famille ne doivent pas être distants de plus de 50 m d’une voie engins
(distance mesurée entre la voie et la cage d’escalier).
Cette distance de 50 m pourra être réduite à la demande des services de
secours dans le cas où la géométrie du terrain présente des difficultés
d’intervention.

1.1 La voie engins

R ≥ 11 m
Permet aux engins
l d’accéder
depuis la voie publique
sous condition :
l R
– surcharge : 160 kN
90 kN maxi par essieu
– H ≥ 3,50 m
– P ≤ 15 %
R rayon intérieur
S
Surlargeur
l l ≥3m
S = 15 si R < 50 m
R
C’est une voie utilisable par les engins
des services de secours et de lutte contre
l’incendie. La chaussée répond aux carac-
téristiques suivantes quel que soit le sens
de la circulation suivant lequel elle est
abordée à partir de la voie publique :
− largeur (l) : 3 m, bandes réservées au
stationnement exclues ;
− force portante calculée pour un véhi-
cule de 160 kN (avec un maximum de
90 kN par essieu, ceux-ci étant distants
de 3,60 m au minimum) ;
− résistance au poinçonnement : 80 N/cm²
sur une surface minimale de 0,20 m² ;
− rayon intérieur minimal R : 11 m ;
− surlargeur S = 15/R dans les virages
de rayon inférieur à 50 m (S et R étant
exprimés en mètres) ;
− hauteur libre (H) autorisant le passage
d’un véhicule de 3,50 m de hauteur ;
− pente (P) inférieure à 15 %.

Figure 1 : Caractéristiques des voies engins

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 Réglementation et mise en sécurité incendie des bâtiments d’habitation
46
Dispositions constructives

„ Solution 2
• Un escalier protégé.
• Une circulation horizontale protégée.
• Un volume comportant une ouverture de 2 m² à l’air libre entre la cage
et la circulation (figure 22) (non obligatoire si escalier ou circulation à l’air
libre).

Exemple avec :
– volume avec ouverture à l’air libre ≥ 2 m²
et
– escalier à l’abri des fumées
et
– circulation horizontale
protégée par extraction
mécanique avec
– amenée d’air 20 dm²
à moins de 1 m du sol
PF ½ h
(éventuellement sur sas)
avec
ferme-
porte

Logement

PF 1 h

Logement Logement
Circulation
protégée

Exemple avec :
– escalier à l’air libre
et
– circulation horizontale
protégée par :
- extraction mécanique
- amenée d’air 20 dm²
à moins de 1 m du sol

Logement
Logement

PF 1 h

Logement Logement

Escalier à l'air libre

Figure 22 : Dégagement protégé de la 4e famille : solution 2

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 Réglementation et mise en sécurité incendie des bâtiments d’habitation
86
Dispositions applicables aux parcs de stationnement

3. Isolement
L’isolement d’un parc de stationnement par rapport aux bâtiments d’habi-
tation doit respecter les règles suivantes :
− planchers et parois CF 2 h (1 h pour les bâtiments de la 2 famille (figure 1) ;e

− communications protégées par sas CF 2 h à chaque niveau du parc

(surface 3 m² minimum, portes PF ½ h ouvrant vers l’intérieur du sas, pas
de ventilation du sas) ;
− lorsque le parc se trouve à moins de 8 m d’un bâtiment, les murs et
parois verticales doivent être PF 1 h, les baies éventuelles PF ½ h.

Habitation Habitation
2e famille 3e – 4e familles
Parc
CF 1 h de CF 2 h
stationnement

Figure 1 : Résistance au feu de la dalle entre parc et habitation

4. Façades
Dans le cas où le parc comporte plus d’un niveau en superstructure, la règle
du « C + D » s’applique. (C + D = 1 m, quelle que soit la masse combustible
des façades).

C : caractéristique de classe
du panneau
ou hauteur

D : distance ≥ 1 m

Figure 2 : Règle du C + D concernant les parcs

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 Réglementation et mise en sécurité incendie des bâtiments d’habitation
91
Dispositions applicables aux parcs de stationnement

8. Conduits et gaines
Ils doivent être protégés contre les chocs des véhicules.

8.1 Conduits dans le parc

Les conduits contenant :
− des liquides inflammables ;
− de la vapeur à une pression supérieure à 0,5 bar ;
− de l’eau surchauffée à une température supérieure à 110 °C ;
− du gaz combustible
sont interdits, ou doivent être placés dans des gaines ou répondre à des
dispositions particulières résumées dans le tableau 2.

Tableau 2 : Caractéristiques des gaines pour conduits

Conduits Gaines
• incombustible CF 2 h,
Liquides inflammables
• remplissage du vide par matériaux inertes ulvérulents.
• incombustible CF 2 h,
Vapeur et eau surchauffée
• ouverte aux extrémités.

• gaine ventilée CF 2 h,
Gaz combustible • conduites répondant aux prescriptions fixées par
instruction interministérielle.

8.2 Conduits de ventilation du parc

Les prescriptions suivantes concernant les conduits et les gaines doivent
être respectées.

8.2.1 Dans le parc

Les conduits de ventilation et enveloppe doivent être incombustibles CF ½
h ainsi que leurs trappes et portes de visite.

8.2.2 Dans les autres locaux

Les conduits doivent être incombustibles CF 2 h.
Ils sont indépendants par niveau, par compartiment et par fonction
(amenée d’air et extraction). Le système collectif est autorisé si la hauteur
de recouvrement est égale au moins à la hauteur d’un niveau (type shunt).
Le débouché de gaines d’extraction devra être situé à plus de 8 m des
baies des immeubles ou en toiture.

8.2.3 Conduits traversant parc et autres locaux

Les autres conduits ou gaines mettant en communication le parc et les
locaux ou logements voisins doivent être CF de traversée de 120 min au
moins, sauf pour les conduits d’eau dont le diamètre est ≤ 125 mm au droit
des traversées dans les planchers et parois coupe-feu d’isolement du parc.

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