Approche architecturale/constructive

La Grâce de Dieu, 90 logements au coeur d’îlots

Ce projet vient remplacer des logements insalubres qui ont

été detruits. L’un des bâtiment restant a été entièrement ré-
nové et également surrélevé par deux niveaux. L’attention
est particulièrement portée sur le dessin des vides. Les archi-
tectes ont voulu requalifié cette cours, accessible par un pas-
sage depuis la rue d’espace semi-public.

Ourcq-Oise, Requalifier les espaces extéreiurs de 357

logements et construire les vides, 7 logements et des
jardins

Ce projet a pour but de reconstruire les espaces extérieurs du

groupe de 375 logements, en créant plusieurs sous-espaces.
Le but étant que chaque groupe de logements ait un espace
extéreiur un plus privé, dédié à moins de personnes. Ces es-
paces ont fait objet d’un grand travail sur la forme des vides,
comme un travail de paysagiste. Chaque cour créer une am-
biance différente, comme une balade architecturale.

Sedan, opération neuvre, construire dans la pente en

secteur sauvegardé, 28 logements collectifs et parkings.

Cette construction entièrement neuve a pour principal ob-

jectif de libérer le coeur de la parcelle. L’implantation des
trois bâtiements ont été pensé de façon à privilégier le vide
central, et s’adapter à la géométrie du site, à l’implantation
des bâtiements déjà présents. On remarque d’ailleurs cette
implantation partculière permet au projet d’avoir plusieurs
orientations et de permettre une vue sur le mur d’assisse du
Palatinat.
PrEsentation gENErale du projet sElectionnE

Annee de livraison
2014

Annee de chantier
2012-2013

Maîtrise d’ouvrage
Immobilière 3F
 
Situation
129-131 rue du faubourg du temple, 75010 Paris
 
Montant des travaux
12 650 000 euros

Surfaces
6860m² SU
 
Types
27x T1
28x T2
15x T3
13x T4
07x T5
 
Performances/labels
Existant : 120kWh EP/m² an 
Neuf : 50 kWh EP/m²

Démolition d’un cœur d’îlot de bâtiments insalubres,

pour construction, par densification, de 2 bâtiments
R+3 et R+5, structurellement continus.
Surélévation des bâtiments existants sur la rue et réno-
vation des logements occupés.
Réhabilitation lourde des bâtiments existants conservés
en cœur d’îlot.
La requalification des vides et le dessin des sols et des
plantations définit le statut semi-public.
Analyse du systEme constructif
livraison), Surfaces, Cout/m2 + Images de localisation et de référence du projet
Identification des Structures porteuses
Analyse du système constructif + liste des matériaux de construction
3.1 Représentation en axonométrie du système constructif analysé (masse, ossature ou mixte)
3.2 Liste des principaux matériaux concernant : Structures (PORTER), Fermetures (FERMER
Isolation/imperméabilisation (ISOLER/ IMPERMEABILISER), Revêtements (REVETIR

Identification des Structures porteuses (TD n°4) :

Analyse (en plan et en coupe) des éléments porteurs du bâtiment, précisant :
- Type : typologie du système structurel
- Dimensions : trame et section des éléments porteurs principaux
- Poids propre des structures : calculer le poids de la structure (horizontale et verticale) rapport
1m2 de plancher du bâtiment

Analyse des Détails constructifs (TD n°5) :

5.1 Représentation de l’enveloppe sous la forme d’une coupe schématique indiquant, à l’aide
couleurs, les fonctions des matériaux représentés (PORTER rouge, FERMER vert, ISOLE
orange, REVETIR bleu).
5.2 Représentation en coupe, à l’échelle 1 : 10, de quatre détails relatifs aux liaisons suivante
.Fermeture horizontale inférieure – Enveloppe
.Enveloppe (fermeture verticale opaque) – Plancher intermédiaire
.Enveloppe (fermeture verticale vitrée) – Plancher intermédiaire
.Fermeture horizontale supérieure – Enveloppe
Analyse des DEtails constructifs

PORTER ISOLER
FERMER REVETIR
Appui béton

Plancher en béton Parois en béton

Enduit Enduit
Isolant Isolant

Store en tissu motorisé

Encadrement bois naturel vernis
Habillage zinc

Chevron Chainneau
Volige
Bardage zinc
Charpente bois

Chevron
Volige
Plancher bois Bardage en zinc

Menuiserie bois