UNIVERSITE DE CONSTANTINE

FACULTE D’QRCHITECTEUR ET D’URBANISME

DEPARTEMENT D’ARCHITECTEUR

Réalisé par : Abu Zuiter Assil Encadrée par: Mme A. Mahdi

Master 1 Group : 01
2019/2020
Construire Une Maison Sur Un
Terrain En Pente
Comment construire une maison sur un terrain en
pente ?
Voici les différentes solutions qui s'offrent à nous pour construire une maison sur un
terrain en pente:
1- En surplombs, décollée du sol : la maison sur pilotis
Les avantages de cette solution :
 Le terrain naturel est respecté: peu d'impact de l'implantation
de la maison sur son terrain
 Peu d'extraction de terre: moins de frais
 Vue qui surplombe le terrain
 Création d'un espace sous la maison qui peut être réutilisé
(abris jardin , pool house..)
 Technique très adaptée aux terrains particulièrement
pentus: zone de montagne par exemple.
Les inconvénients de cette solution :
 Accessibilité à la maison un peu compliquée,
 Système porteur complexe et devant être réalisé par
des professionnels de ce type de construction,
 Prise au vent de la maison.
2- La maison encastrée, semi enterrée :
en utilisant 50% de remblai et 50% de déblai
Les avantages de cette solution:
 Le terrain naturel est complétement respecté.
 Maison qui épouse son environnement,
bonne intégration visuelle, belle esthétique.
 Bonne isolation thermique sur les parties
accolées à la terre (température constante ).
 Utilisation possible d'un toit terrasse:
végétalisation, panneaux solaires..
Les inconvénients de cette solution:
 Volume déblais/remblais relativement important.
 Accès au terrain plus compliqué.
 Orientation dictée par le terrain, nombre d'exposition moindre.
3- Modifier le terrain
créer un terrain plat suite grâce à un terrassement
Les avantages de cette solution:
 Très bonne accessibilité au terrain
 Choix important des ouvertures et expositions
Les inconvénients de cette solution:
 Le terrain naturel n'est pas respecté
 Modification visuelle du terrain:
intégration de la maison dans son environnement
moins évidente
 Volume déblais/remblais important:
coût supplémentaire à prévoir (entre 10 et 20% du montant total de la
construction selon l'importance du terrassement)
 Création de talus, de remblais, de murs de soutènement
Exemple de réalisation sur un terrain en pente:

Ici la pente du terrain est très forte: c'est la solution de surplombs qui a été
choisie. La maison est réalisée sur plusieurs niveaux en cascade, avec création
d’une grande terrasse qui permet de profiter d'un espace plat pour aménager
par exemple un salon de jardin.
Ce terrain légèrement en contre-pente du versant ne présente pas d’intérêt en
partie basse en raison de son orientation. La solution retenue a été d’organiser la
maison en demi- niveaux sur le terrain naturel. L’entrée se fait en partie basse,
le volume sur pilotis libère un espace utilisé pour garer les voitures.

Ici, sur un terrain naturel à forte

pente une construction en
cascade.
L’accès de la maison se fait sur la
partie basse mais un accès de
plain pied a été prévu pour tous
les niveaux.
Ici une maison complétement encastrée dans son terrain. Les espaces enterrés
à l'arrière de la maison sont utilisés comme pièces techniques telles que
buanderie, chaufferie...De grandes ouvertures sont réalisées à l'avant pour
bénéficier d'un maximum de luminosité et de chaleur naturelles. Cette maison
s'intégre parfaitement dans son environnement

Enfin, le choix d'une

construction perpendiculaire à
la pente dont les ouvertures
sont traversantes. Le toit
terrasse a été végétalisé pour
augmenter l'intégration de la
maison dans le paysage
Notions sur le terrassement:
Définition: Le terrassement
 Le terrassement est le travail consistant à déplacer des quantités importantes
de matériaux (sols, roches, sous-produits, etc.) dans divers buts.
 Le remaniement des terrains naturels entraîne systématiquement une
modification généralement définitive de la topographie et du paysage, en
créant des ouvrages en terre soit en remblai soit en déblai.

 remblai (ajout de terres pour niveler ou élever le sol).

déblai (enlèvement de terres pour niveler ou baisser le sol).
 Les travaux de terrassement exigent de bonnes connaissances dans les types
de sols. Un sol compact nécessitera ainsi moins de travaux de terrassement
qu'un sol formé d'alluvions. La période recommandée pour les travaux de
terrassement est pendant les périodes sèches.
 CONCLUSION:
Parmi les exemples abordés et de mon point de vue, la maison encastrée, semi
enterrée est celle qui a captée le plus mon attention pour la simple raison
qu’elle présente plusieurs avantages dont:
- Le terrain naturel est complétement respecté
- Bonne isolation thermique sur les parties accolées à la terre (température
constante ).
- Utilisation possible d'un toit terrasse: végétalisation, panneaux solaires..
Ceci motive mon choix de développer ce type de construction d’avantage
dans le cadre de mon projet.