Introduction :

La construction d'un bâtiment est un processus complexe qui nécessite une planification minutieuse,
des compétences techniques spécialisées et une gestion efficace de projet. Elle peut être réalisée pour
diverses raisons, notamment pour des projets résidentiels, commerciaux, institutionnels ou
industriels. La construction d'un bâtiment implique plusieurs étapes, allant de la conception et de la
planification à la finition et à l'inspection finale. Les professionnels impliqués dans le processus de
construction d'un bâtiment comprennent des architectes, des ingénieurs, des entrepreneurs, des
ouvriers et des inspecteurs. La qualité de la construction dépend de la qualité des matériaux utilisés,
de l'expertise et de la qualité du travail effectué, ainsi que de la conformité aux normes de
construction en vigueur.

I. Les étapes de construction :

Le gros œuvre est en général réalisé en pierre, en bois, en terre cuite ou crue, ou en parpaing pour les petites
constructions. Pour les structures plus importantes, l’ossature est réalisée en béton armé, qui pourra être
enterrée. Elle pourra également être réalisée en charpente métal, qui est une structure plus légère que le
béton.
On entend par gros œuvre tous les travaux qui permettent la mise hors d’eau, hors d’air de la maison. Les
travaux de gros œuvre comprennent donc les travaux de maçonnerie, c’est-à-dire :

1. Etude de sol(essai ++rapport geotechnique)

Une étape fondamentale dans un projet de construction maison neuve, elle consiste, à partir d’investigations
avec une machine de forage et aussi d’essais en laboratoire, à déterminer les caractéristiques des sols de son
terrain, ce qui permet de définir la nature et les dimensions des fondations de votre future maison (pieux,
longrine, radier).

L'étude de sol garantit la pérennité de votre construction. Souvent exigée des assureurs, des architectes ou de
la mairie, cette étude peut être source d’économie, car elle évite de surdimensionner les fondations. Surtout,
elle est essentielle pour garantir la viabilité et la durabilité de la construction en fonction du type de terrain.
L’étude de sol doit être menée par un ingénieur local (selon la norme NFP 94-500 du 30 novembre 2013).

a) Objectifs de l’étude de sol.

 Identifier les risques liés à la nature du sol,
 Proposer des solutions de fondations adaptées à la nature du terrain et au projet,
 Assurer ainsi la pérennité du projet et optimiser le coût global de la construction.

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 2. Le terrassement

Figure 1Le remaniement des terrains naturels entraîne une modification généralement définitive de la topographie et du paysage, en créant des ouvrages en
terre soit en remblai soit en déblai.

Image de terrassement

a) Qu’est-ce que le terrassement

Le terrassement est une mise en forme du terrain avant la construction. C'est l'ensemble des travaux de
fouille, de transport, d'entassement de terre, pratiqués pour modifier le relief d'un terrain permettant de
réaliser ou renforcer l'ouvrage de votre future maison.
Le remaniement des terrains naturels entraîne une modification généralement définitive de la topographie et
du paysage, en créant des ouvrages en terre soit en remblai soit en déblai.
 Remblai (ajout de terres pour niveler ou élever le sol).
 Déblai (enlèvement de terres pour niveler ou baisser le sol).

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 b) Les travaux de terrassement
Les travaux de terrassement demandent de bonnes connaissances dans les types de sols. Un sol compact
nécessitera ainsi moins de travaux de terrassement qu'un sol formé d'alluvions. La période recommandée
pour les travaux de terrassement est pendant les périodes sèches.

3. L’excavation

Image de l’excavation

a) Qu’est-ce que l’excavation

L’excavation consiste à creuser l’emplacement de la future maison, et les tranchées de raccordement aux
réseaux locaux (eau, électricité, etc.). Le géomètre décide de la profondeur des décapages et des fouilles,
afin que les fondations soient hors gel.

4. Les fondations

a) Qu’est-ce que les fondations

Les fondations ancrent la maison pour toujours sur le terrain. Il existe plusieurs techniques de mise en œuvre
selon la nature du sol, la profondeur du niveau bas, le type et le poids de l'ouvrage.

Avant de commencer les travaux, il est indispensable de faire une étude du sol. Le résultat de l'étude
indiquera la nature et la portance du sol. Ceci pour déterminer le type de fondations à adapter au terrain.

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 b) Les types des fondations
Les fondations sont le lien entre le sol dur et les murs porteurs. Le sol stable ne se trouve pas à la même
profondeur partout. Selon les terrains, il faut parfois aller chercher le terrain porteur à 2 ou 5, voire 10 m de
profondeur.

Une tranchée permet de réaliser des fondations profondes et "hors gel" sur un sol stable suffisamment
résistant.
La plupart du temps, dans cette tranchée sera coulée une semelle en béton armé en acier.
Cette semelle répartit la charge de la maison sur une grande surface de sol stable.

 Fondations superficielles
Les fondations superficielles sont aussi appelées « semelle filante ».

 Adaptées aux terrains de bonne qualité de portance.

 Peu profondes, elles conviennent pour les constructions légères de charges peu élevées, dont la
largeur n'excède pas celle du mur à soutenir.
 Réparties sous les murs porteurs, elles assurent le support du poids de la maison et donc sa stabilité.
Enterrées, et creusées de 50 cm à 1m de profondeur pour qu'elles ne gèlent pas.

 Fondations superficielles sur surface complète ou radier

 Adaptées aux terrains dont les qualités ne suffisent pas pour que seuls, les murs porteurs ne reposent
sur cette fondation. Il faut que la quasi totalité de la dalle soit en appui.
 Souvent en béton armé, elles sont utilisées en rénovation (construction maison individuelle,
agrandissement ou garage).
 Des formes et dimensions définies en fonction des charges à supporter.

 Fondations semi-profondes
 Descendent de 2 à 5 mètres, pour trouver dans les sous-couches un sol de qualité suffisante afin
d'assurer la stabilité de l'édifice.
 Pour une extension ou une maison à niveau unique.
 Il s'agit d'une dalle en béton fortement armé.
 Le terrain doit être homogène sur ensemble de la surface du radier pour plus de stabilité.

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  Fondations profondes
 Au-delà de 6 ou 7 m, il faut aller chercher le sol dur à 10 ou 12 m en utilisant des pieux et non des
semelles.
 Si le sol dur est trop profond, répartir la charge sur des pieux qui seront, par leur diamètre et leur
longueur, la base stable de la maison.

5. L’assainissement

a) Qu’est-ce que l’assainissement

L’assainissement est l’ensemble des techniques d’évacuation et d’épuration des eaux usées.

b) Domaines d'activité
De manière générale, l'assainissement comprend l'évacuation et le traitement des eaux et des solides usagés.
Ces matières incluent les eaux de pluie, de drainage, de lavage, les eaux usées et / ou provenant de toilettes,
les excréments, et les déchets solides ;
 Eaux pluviales
 Eaux usées domestiques
 Excréments
 Déchets solides

6. Le soubassement
C'est en quelque sorte l'assise de votre habitation qui permet de soutenir les murs de façade et les murs
porteurs. Sur une construction existante, les soubassements présentent parfois des déficiences qui supposent
une rénovation plus ou moins lourde.

7. Le Plancher
Un plancher est un élément essentiel de la construction, car il est amené à supporter les charges de chaque
étage de la maison (sols, cloisonnements, menuiseries, plafonds, réseaux, équipements, mobilier, usagers,
etc.). Le choix d’un plancher s’effectue souvent selon l’environnement extérieur de la construction et
surtout, le type de sol sur lequel celle-ci repose.

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Après la réalisation des fondations, l’étape suivante est la pose du plancher bas qui représente le sol de
l’habitation. Il est important de bâtir ce plancher selon le principe du vide sanitaire. Ce type de construction
a pour avantage de ménager un vide d’air entre la maison et le sol, ce qui évite les remontées d’humidité, et
empêche le radon, gaz nocif naturellement émis par la terre, de pénétrer dans la maison. Enfin, il diminue
par quatre les sinistres dus aux mouvements naturels du sol.

Un système conçu pour obtenir une isolation thermique parfaite du plancher vide sanitaire. Il sera mis en
place selon le principe de pose d’un plancher poutrelles-hourdis polystyrène, tel que décrit dans la vidéo. A
l’étage, le plancher sera réalisé selon le même principe, avec le hourdis qui remplit les fonctions d’un
rupteur thermique en respectant les valeurs réglementaires.

a) Qu’est-ce qu’un plancher bas ?

Le plancher bas est construit sur les fondations de la maison, en cas de présence de vide sanitaire. Ce vide
facilite le passage des canalisations. Il existe deux types de planchers bas différents : le dallage sur terre-
plein et le plancher bas sur vide sanitaire. En présence d’un sol stable, favorable à la construction et donc, de
fondations superficielles, le dallage sur terre-plein est à envisager. Si la construction ne dispose pas d’un
sous-sol, le dallage fait alors partie intégrante du plancher du rez-de-chaussée de la maison et se compose
d’une dalle de béton, coulée sur un isolant thermique posé au sol, sur hérisson de gravier (drainant). Si la
maison est équipée d’un sous-sol, une dalle béton peut être coulée sur le niveau le plus bas et l’isolant
thermique est alors situé sous le plancher du rez-de-chaussée.

8. L'élévation des murs

Après la construction des fondations, puis l'assainissement et enfin les soubassements, vient l'élévation des
murs.
Selon les préférences, on travaille la brique, le parpaing, la pierre, le bois ou le béton cellulaire. Les linteaux
sont installés progressivement aux futurs emplacements des portes et fenêtres. Ce sont ces dernières qui
mettront ensuite la maison hors d’air.

9. La charpente
C'est l'ensemble de pièces en bois qui portent la couverture. Les charpentes présentent diverses formes et
différentes pentes d’inclinaison suivant les régions et les types de couverture.

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Image des charpentes

a) Types de charpentes :

 La charpente traditionnelle
Elle est supportée par les murs porteurs du bâtiment et dimensionnée en fonction de la couverture à recevoir.
La couverture est posée sur un système complexe de lattes ( liteaux ) disposés sur des chevrons. Parallèles à
la pente du toit, eux-mêmes fixés perpendiculairement aux pannes. Ces pannes quant à elles reposent sur les
murs pignons ( murs de refends ) et/ou des fermes. Ces fermes, toujours dans le cas de charpentes
traditionnelles, sont composées de trois éléments principaux :

 Les arbalétriers qui épousent la pente du toit et supportent les pannes.

 L'entrait est une pièce horizontale qui réunit les arbalétriers à leur base et rend la ferme
indéformable.
 Le poinçon, une pièce verticale qui transmet une partie du poids de la toiture à l'entrait.
La charpente traditionnelle présente l'avantage d'offrir un volume utilisable tel quel au milieu, prêt à
aménager en combles. En revanche, si son prix proprement dit est équivalent à celui d'une charpente à
fermette, elle impose de prévoir un plancher hourdi pour le plafond, un soubassement et des fondations
adaptées. De plus, pour pouvoir aménager les combles, il faut prévoir une hauteur de mur supplémentaire
(pour les toits à faible pente), ou bien des ouvertures de type " chien assis ".

 La charpente à fermette
Une fermette est une petite ferme triangulée à faible section de bois, composée d’un ensemble de pièces de
bois assemblées par des connecteurs métalliques inoxydables à dents, de façon à supporter une structure
porteuse.
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Elle est étudiée pour supporter 150 kg par m², soit la couverture et un plafond en plaques de plâtre. La
qualité et la technicité des fermettes exigent le suivi des prescriptions de mise en œuvre ou les impératifs de
pose pour éviter les déformations et les désordres dans les ouvrages, notamment au niveau des couvertures
et des plafonds.
La charpente en fermette est très utilisée dans les pavillons pour obtenir des toitures simples à deux versants.
Elle présente l'avantage d'être assez bon marché pour un résultat solide et durable dans le temps.

 Charpente en lamellé collé

Economique pour des charpentes où la portée est élevée, le lamellé collé est un procédé de fabrication
consistant à coller des lamelles de bois les unes aux autres afin de multiplier leur resistance au poids et au
temps.
En complément, on peut réaliser des solivages (poutres, solives, poteaux, …) ainsi que la pose du parquet
massif (parquet simple ou double face).

10.La toiture
Nous arrivons maintenant à l’étape couverture qui a pour fonction première l’étanchéité parfaite de votre
Maison. De plus les tuiles vous permettront de jouer sur les formes et les couleurs de votre toit pour que
votre maison s’intègre facilement dans votre environnement local d’habitation.

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Table des matières
1. Etude de sol.......................................................................................................................1
a) Objectifs de l’étude de sol.................................................................................................1
2. Le terrassement.................................................................................................................2

.....2
a) Qu’est-ce que le terrassement...........................................................................................2
b) Les travaux de terrassement..............................................................................................3
3. L’excavation......................................................................................................................3
a) Qu’est-ce que l’excavation................................................................................................3
4. Les fondations...................................................................................................................3
a) Qu’est-ce que les fondations.............................................................................................3
b) Les types des fondations...................................................................................................4
 Fondations superficielles.................................................................................................4
 Fondations superficielles sur surface complète ou radier................................................4
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  Fondations semi-profondes..............................................................................................4
 Fondations profondes.......................................................................................................5
5. L’assainissement...............................................................................................................5
a) Qu’est-ce que l’assainissement.........................................................................................5
b) Domaines d'activité...........................................................................................................5
6. Le soubassement...............................................................................................................5
7. Le Plancher........................................................................................................................5
a) Qu’est-ce qu’un plancher bas ?.........................................................................................6
8. L'élévation des murs..........................................................................................................6
9. La charpente......................................................................................................................6
Image des charpentes........................................................................................................7
a) Types de charpentes :........................................................................................................7
 La charpente traditionnelle................................................................................................7
 La charpente à fermette.....................................................................................................8
 Charpente en lamellé collé................................................................................................8
10. La toiture..........................................................................................................................8

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