Cahier des Charges pour

Maintenance Préventive & Curative de système de

Détection et d’extinction automatique à GAZ sur Sites
BSC’s & SDH’s

1
 Sommaire

1. Introduction : .................................................................................................................................. 3
2. Procédure en Vigueur : ................................................................................................................... 3
3. Nombre de sites à maintenir : ........................................................................................................ 4
4. Objet du Cahier des Charges : ........................................................................................................ 4
5. Maintenance corrective.................................................................................................................. 5
5.1. Définition : .............................................................................................................................. 5
5.2. Délai d’intervention : .............................................................................................................. 5
5.3. Type d’Alarmes : ..................................................................................................................... 6
6. Maintenance préventive ................................................................................................................ 7
6.1. Définition : .............................................................................................................................. 7
6.2. Délai d’intervention : .............................................................................................................. 8
6.3. Description des prestations de maintenance préventive : ................................................... 8
7. Achat de pièces de rechange de system Fire Fighting : ............................................................... 10
8. Matrice de responsabilité :........................................................................................................... 11
9. Liste des sites : .............................................................................................................................. 12

2
1. Introduction :
Le présent Cahier de Charges a pour objet de maintenir le système d’extinction
automatique Fire Fighting sur les 32 Sites déjà équipés avec le système
d’extinction automatique ainsi que 78 autres planifiés sur les trois années à venir.

2. Procédure en Vigueur :
Le prestataire doit se conformer à la procédure en vigueur avant d’accéder au site
objet de son intervention en appelant le NMC (0554501414).

Aucune intervention ne sera tolérée sans l’accord explicite du NMC.

Toute intervention sur site sera accompagnée par un représentant du Prestataire

assurant la Maintenance du réseau OA.

Le prestataire doit aussi informé le NMC s’il ne parvient pas à accéder au site pour
l’une des raisons suivantes :

• Propriétaire absent ou refusant l’accès.

• Besoin d’autorisation pour sites implémenté dans un édifice publique.

• Cas de force Majeure.

Le NMC sollicitera dans ce cas le concours du Département L&C.

Dans le cas de non obtention d’accès durant les 02 heures, le NMC informe le
prestataire de quitter les lieux et de re-planifier la visite une fois l’accès confirmé
par le L&C.

3
3. Nombre de sites à maintenir :

Le volume de sites à maintenir se présente comme suit:

Année Nbre de sites

2022 32

4. Objet du Cahier des Charges :

Le présent cahier des Charges décrit les Prestations de maintenance à effectuer
sur les systèmes de Détection et d’Extinction automatiques d’incendie au gaz CO2.

La maintenance du système de détection et extinction incendie sera exécutée par

le Prestataire conformément aux délais et spécifications du client :

Il s’agit de :

- Maintenance corrective dans des délais qui seront spécifiés dans ce cahier
des charges.
- Maintenance préventive, selon un planning régulier et un ensemble de
tâches à effectuer, dans délais qui seront spécifiés dans ce cahier des
charges.

Pour chaque activité de maintenance, le Prestataire reçoit par Email et Appel

téléphonique une tâche, chaque demande d’intervention sera numérotée, pour
faciliter le suivi de son exécution, la tâche sera fermée après l’exécution totale de
l‘intervention demandée.

Le Client en collaboration avec le Prestataire, doit mettre en place une base de

données renseignée, pour stocker et répertorier toutes les tâches avec tous les
rapports produits à cet effet.

Le présent Cahier des Charges comporte trois parties :

Partie 1 : Maintenance Préventive

Partie 2 : Maintenance Curative

4
Partie 3 : Achat de pièces de rechange du système Fire Fighting.

5. Maintenance corrective
5.1. Définition :
Elle consiste à exécuter des interventions sur le système anti-incendie, après un
incident technique ou alarmes, signalés par le Centre de supervision du Client,
pour une réparation des dommages survenus.

Le prestataire doit fournir 01 adresse Email valide et 02 numéros de téléphone de

deux opérateurs différents en Algérie, pour lui communiquer et envoyer les tâches,
toute modification dans ces coordonnées, doit être communiquée immédiatement
au Client.

Le centre de supervision (NMC) du Client est chargé d’envoyer les tâches au

Prestataire, pour la résolution de chaque incident technique constaté sur le
système, chaque demande d’intervention sera numérotée, pour le suivi de son
exécution, La tâche ne sera fermée qu’après la confirmation du Centre de
supervision que l’anomalie signalée est résolue avec succès.

Un rapport détaillé de l’incident et de sa réparation, doit être établi et communiqué

dans un délai de 03 jours suivant l’intervention.

La maintenance corrective est un service qui doit être assuré en 24/24H, 7/7
jours, jours fériés et les week-ends compris.

Une mise à jour de la documentation sera effectuée par le prestataire après chaque
opération de maintenance corrective, dans le cas où des changements sont opérés
par rapport à l’état initial de l’installation.

5.2. Délai d’intervention :

La normalisation des alarmes ou rétablissement du fonctionnement du système de
détection et extinction anti-incendie, doit se faire dans les délais cités ci-dessous :

5
Description
Zone Délai d’intervention

Traitement d’alarmes et Rétablissement du

fonctionnement du système de Détection et Nord ≤ 08 heures
Extinction incendie au gaz CO2
Traitement d’alarmes et Rétablissement du
fonctionnement du système de Détection et Sud ≤ 24 heures
Extinction incendie au gaz CO2
Remplissage et Remplacement des bouteilles
- 3 jours
CO2 en cas de décharge

Mise à jour de la documentation - 5 jours

5.3. Type d’Alarmes :

Délai Délai
Niveau
Définition Alarme Intervention Intervention
Criticité
Nord Sud

Alarme répétée sur un

Mineur 12H 36H
détecteur

Dérangement répété sur un

Mineur 12H 36H
détecteur

6
 Défaut batterie Critique 08H 24H

Défaut secteur Critique 08H 24H

Défaut liaison Critique 08H 24H

Défaut pression Critique 08H 24H

Défaut AES Critique 08H 24H

Système hors service Critique 08H 24H

Tableau hors service Critique 08H 24H

Alarme feu général Majeur 08H 24H

6. Maintenance préventive
6.1. Définition :
Elle consiste en l’exécution d’interventions planifiées, selon un planning annuel à
raison de deux interventions par Année/sites, pour l’entretien du système anti-
incendie dans toutes ses composantes et la réalisation de tests selon les normes
et spécifications du Client, pour prévenir d’éventuelles dégradations qui risquent
d’impacter le système à l’avenir.

Le planning de maintenance préventive sera établit par le prestataire, soumis pour

validation du client 10 jours avant le lancement des opérations.

7
Le Prestataire reçoit une tâche numérotée du Client, pour chaque intervention de
Maintenance Préventive, chaque demande sera numérotée, pour assurer son suivi
et sa fermeture après la fin des travaux.

L’opération de maintenance préventive, se fera avec le renseignement d’une

check-list, dont les items à vérifier seront désignés en concertation entre le Client
et le Prestataire.

Un rapport en copie soft, comprenant la check-list renseignée et un reportage

photos sera remis au Client, 5 jours après la fin des opérations de maintenance
préventive du semestre donné.

6.2. Délai d’intervention :

Les opérations de maintenance préventive doivent se faire, selon les niveaux
d’exécution indiqués dans le tableau ci-dessous :

Description Taux d’exécution

Entretien préventif semestriel

système de Détection et Extinction 100 % des sites
incendie au gaz CO2
Remplissage et Remplacement des
100% dans un délai de 3 jours
bouteilles CO2 en cas de décharge

Mise à jour de la documentation 100 % dans un délai de 5 jours

6.3. Description des prestations de maintenance préventive :

 Tableaux de signalisation SDI / SMSI / ECS
- Contrôle des tensions élémentaires et des protections
- Contrôle des différents circuits
- Contrôle des connexions
- Contrôle individuel des blocs de zone
-
 Alimentation de secours et/ou puissance, batteries :
- Contrôle de la charge des batteries, nettoyage des cosses
- Mise en fonctionnement en secours (coupant la source principale)

8
 - Remise en fonctionnement marche normale
- Contrôle du fonctionnement du chargeur automatique

 Détecteurs ponctuels :
- Contrôle de l'état des lignes des détecteurs, isolement, courant de garde,
courant d'alarme
- Essais sur le dérangement de chaque boucle en débranchant
successivement un détecteur

EXTINCTION AUTOMATIQUE D'INCENDIE

 ECS et ou coffret de relayage extinction :
- Contrôle des tensions élémentaires et des protections,
- Contrôle du circuit électronique général,
- Contrôle des différents paramétrages,
- Contrôle des connexions,
- Contrôle individuel des cartes de zone,
- Contrôle de la 2ème source d'alimentation,
- Contrôle de la 3ème source par action sur le bouton poussoir, remplacement
éventuel,
- Contrôle du fonctionnement général.
-
 Etanchéité des locaux :
- Contrôle visuel de l’étanchéité des locaux (02 fois/an),
- Contrôle du fonctionnement des dispositifs annexes (clapet, porte, arrêt
clim, coupure énergie, etc…).

 Sécurité des personnes :

- Contrôle et essais des signalisations lumineuses et sonores
a) d’Alarme,
b) d’Evacuation,
c) d’Emission,
d) d’Entrée interdite.

9
 Réservoirs d'extinction :
- Vérification de la charge des réservoirs,
- Vérification du dispositif de temporisation,
- Contrôle et essai des déclencheurs manuels d’extinction (sans vidange de
réservoir),
- Contrôle et serrage de tous les organes.

 Réseaux de tuyauterie :
- Vérification de la présence des liaisons équipotentielles,
- Examen visuel de la tuyauterie (état et qualité),
- Examen visuel de la présence des diffuseurs,

 Détection gaz :
- Contrôle du réglage des points d’alarme,
- Contrôle du zéro électrique,
- Essais avec gaz étalon,
Control du fonctionnement général

 Abri bouteilles :
- Contrôle verrouillage.
- Vérification des fixations.
- Vérification non accessibilité des bouteilles aux personnes non
autorisées.

7. Achat de pièces de rechange du système Fire Fighting :

Le client s’engage à acheter la pièce de rechange nécessaire aux opérations de
maintenance Préventive et Corrective. Le stockage de la pièce se fera au niveau
du prestataire.

Le dimensionnement et la commande des pièces de rechange se feront au début

de chaque Année.

10
8. Matrice de responsabilité :
Responsibilitie
Activitie Remarque
Prestaitaire Client

Maintenance Curative

Visibilité des Alarmes survenues sur le système de Fire

I R
Fithing

Envoi de la Tache I R

Demande accès pour intervention sur site R A

Accés assuré et autorisé I R

11
Intervention sur site R I

cloture de l'intervention R A

Etablissement de rapport d’intervention R A

Maintenance Préventive

Etablissement de Planning de la Maintenance Préventive R A

Envoi de la Tache I R

Demande accès pour intervention sur site R A

Acces assuré et autorisé I R

Intervention sur site R I

cloture de l'intervention R A

Etablissement de rapport d’intervention R A

Dimensionnement et Achat de pièces de rechange

Dimensionnement annuel de besoin en pièce de rechange R A

Etablissement Bon de commande I R

Acquisition de la pièce de rechange I R

Stockage de la pièce de rechange R I

R = Responsable de l'activité, A = Approbateur de l'activité, I = informer de l'activité,

S = Support pour l'activité.

9. Liste des sites :

Site ID Adresse_Site WILAYA

BJB01 Lieu dit lil ainser Village Oussama Bejaia BEJAIA

BJB02 BJB02 TAKAAT SEDDOUK Bejaia BEJAIA

JIB01 JIB01 TERRAIN ZABAIOU, TOUSSOUST, JIJEL JIJEL

BBB01 Zone industrielle BBA BBA

SEB01 VILLAGE EL GUESSRIA CHÂTEAU D'EAU BELLE VUE - W SETIF SETIF

12
SEB02 Haouch Soltani Commune Ouled Sabor Setif SETIF

COB21 RESERVOIR 2*2500 M3 ALI MENDJELLI NOUVELLE VILLE EL

COB21
KHROUB CONSTANTINE

SKB02 SKB02 MAKBARET CHOUHADA RAMDANE DJEMEL, SKIKDA SKIKDA

ANB01 Centre d'affaire EL DJAOUHARA 9,Avenue del'aln annaba ANNABA

MEB01 Station ade tniat lahdjar-Médea MEDEA

MES48 Tguensa, boughar, Médea MEDEA

MEB01 Sidi menad, khemis miliana AIN DEFLA

AIS34 MeLiana - AIN DEFLA AIN DEFLA

AIS14 TDA annab _ AIN DEFLA AIN DEFLA

CHB01 CHB01 BOUAMOUD APC ZEBOUDJA W, CHLEF CHLEF

RES24 DOUAR EL HDJAJRA SIDI SAADA, RELIZANE RELIZANE

MAB02 LIEU DIT NAHAHLA DOUAR SIDRIWEN MASCARA

ATB01 Cite 117 Logment prés du château d'eau de sidi ben adda TEMOUCHENT

ORB05 DJEBEL LEBGAA MISSERGHINE ORAN

TL6106 PLATEAU LALLA SETTI TLEMCEN TLEMCEN

ALS01 BAB EZZOUAR ALGER

AL4975 OULED FAIT ALGER

ALB03 Siege TDA Bouzareah ALGER

ALB22 Zone industrielle rouiba, dépôt WTA, Alger ALGER

ALB08 Domaine Ahmed kaiti zéralda ALGER

BMS11 Domaine Ahmed kaiti zéralda ALGER

BMB01 Villa N1 route national N25 boumerdes BOUMERDES

BOB01 APC Bouira BOUIRA

TOS13 Sidi ali bounab TIZI OUZOU

BLS50 Colline les herbes chrea BLIDA

BLB01 Zone d'activités, beni merad,n° 27, Blida BLIDA

13
BLB02 CITE SOUAKRIA MEFTAH BLIDA

14