r.

Vitte de Liège
Département de l'Urbanisme Maître TOUSSAI NT Marie-Hétène
Place du Marché, 2 à 4000 Liège Boulevard de la Sauvenière, 140/003
Agent traitant : Philippe Bovy 4OOO LIEGE 1

Liège, le 17 mai2023

Vos réf. : 1089/AFN

Nos réf.:NOT/135885 C

Objet : Lettre d'information notariale

Situation : rue Nysten 18 à 4000 Liège
Référence cadastrale : Liège (3)section D n" 61G 5
Propriétaire :

Maître,

En réponse à votre demande d'informations notariales réceptionnée en date du 3 mai

2023 relalive au bien mentionné ci-dessus, nous avons I'honneur de vous adresser ci-
après les informations visées à I'article D.lV.99 du Code du Développement Territorial,

lnformations extraites du portail caftographique du Groupement d'informations géographiques

Division: LIEGE 3 DIV

Section: D
Numéro: D61 G5
concernee INS: 62063
calculée: 3.47 ares
Adresse de la parcelle (Source:ICAR): Rue Nysten lB ,4OOO

Plan de secteur
LIEGE

1 Zone(s) d'affectation:
Habitat ('100% soit 3.47 ares)

Surcharqès du olan de secteur

Périmètre de réservation
Périmètre d'intérêt culturel, historique ou esthétique

Prescription supplémentaire : Non

Avant-proiet et proiet de modification du olan de secteur

lnfrastructures en ou projet : Non

La Batte 10 (4ème étage) - 4000 Liège 8t,,,r...

r
Secrétariat :04 221 90 09 Mail : urbanisme@liege.be
m L
 Périmètres des avant-Proiets et projets : Non
Protégées en
Parcelle située en G RU - Anciennement Zones
matière d'Urbanisme : Oui
carto: 62063-ZPU-000 1 -03
Libellé:ZPU de Liège
H[i"tiqt" àossier: Ârrêté du 28107 t1986 Anêté du 3/05/1993
't

du 30/08/2006
Liendoc: lgi
de
Parcelle située en GRU -Anciennement Périmètres
en Site Rural: Non
negl"À;t Cenéral sur les Bâtisses

à mobilité
Parcelle située en GRU - Acces aux personnes
Oui
carto: 62063-RMR-0001 -0 1
Guides Régionaux d'Urbanisme Libellé: Liège
ff i"i"tiqr" à*sier: arrêté du 1911211984
modifié les
25t)2t 1 g}g, 20/05/1 999 et ? 5 lO1 12Q01
Liendoc: lgi
de
Parcelle située en GRU - Enseignes et dispositifs
publicité: Oui
bode carto: 62063-REP-0001 -01
Liège
Historiq ue Éo"si"r, arrêté du 15/1'll1990, arrêté
du 06/09/1991
Liendoc: lgi

ParcellesituéeenGRU-Qualitéacoustiquedesconstructions
on
Parcelle située en GCU -Anciennement Règlements
Communaux d'Urbanisme: Non
pàr"àf f" située en GCU - Anciennement Règlements
ommunaux de Bâtisse: Oui

Guides Communaux d'Urbanisme Code carto: 62063-RC8-0002-0'l

et des
iiUËffe' Règlement relatif à la protection des arbres
espaces verts
(arrêté))
istorique dossier: arrêté du 17t02t1984 (Ministre
Liendoc:
de Structure
Parcelle située en SDG -Anciennement Schéma
ma de DéveloPPement Gommunal communaux: Non
(anc.
Parcelle située dans un Permis d'urbanisation
Permis d'Urbanisation lotissement): Non
Parcelle située dans un Périmètre de rénovation urbaine: Non
Rénovation urbaine
La parcelle se trouve dans le périmètre de PréemPtion en
ur: NON
Préemption en Amercæur:
Objet
urbaine:
Parcelle située dans un Périmètre de revitalisation
isation urbaine Non
Parcelle située dans un SAR: Non
ites à réaménager (SAR)
La parcelle se trouve dans un périmètre de reconnaissance
Périmètre de reconnaissance économique économique: Non
Parcelle concernée Par un SOL: Non
éma d'Orientation local
située dans un Périmètre de remembrement urbain
Périmètre de remembrement urbain Non
'l type(s) de zone(s)
d'assainissement Collectif (RAC)

d'inondation
ntion, les aléas "très faible" sont à consulter
La parcelle n'est située dans aucune zone
uniquement sur carte (échelles inférieures au 1 :25'000)'
Cette catégorie ne Peut être comPlétée
uement dans cette fiche.
Parcelle traversée Par un axe de ruissellement
concentré: Non
Parcelle située à moins de 20 mètres d'un axe de
Axe de ruissellement concentré
ruissellement concentré: Non
fortaitaire (il):
Parcelle située dans une zone de Préve ntion
de prévention des captages

2

Parc naturel
DESA - Points et lignes (PVR/LVR)
Zone Natura 2000
ne Natura 2000 (100m)
Servitudes
La couche des servitudes n'a plus été actualisée depuis
ieurs années et n'est donc plus à jour,
fur et à mesure des mises à jour du plan parcellaire
couche finira par complètement disparaître.
(Source: SPF - Cadmap)
Wateringue
Canalisations de gaz Fluxys
o contours des entreprises SEVESO: Non
Banque de données de l'Etat des Sols
de consultation obligatoires du sous-sol
Cavité souterraine d'intérêt scientifique
Eboulement
Patrimoine - Biens classés et zones de protection
lnventaire du patrimoine immobilier culturel:
Garte archéologique
hemin de Grande Communication (Liège)
à I'atlas de la voirie vicinale
Modifications à l'atlas de la voirie vicinale
(Source:SPW)
Périmètres de remembrements et d'aménagements
ns
ruit des aéroports wallons (Gharleroi et Liège)
de redéveloppement durable des quartiers,
confluence OurtheA/esdre, risque majeur, îlots à
déconstruire:
Données AIDE:
Non
Parcelle située dans une zone de prévention arrêtée (ll) : Non
Parcelle située dans une zone de surveillance arrêtée lll : Non
Parcelle située dans un parc naturel: Non
Sélection située dans un PIP: Non
Sélection située à moins de 200 mètres d'une vue
remarquable: Non
Parcelle non située dans le périmètre d'une zone Natura 2000
Parcelle non située à moins de 100 mètres du périmètre d'une
e Natura 2000
Le cadastre a connaissance d'une servitude qui traverse la
parcelle: NON
Parcelle contenant une wateringue: Non
Parcelle traversée par une canalisation 'Fluxys': Non
Canalisation 'Fluxys' à une distance inférieure à 250 mètres:
Non
Localisation ponctuelle des entreprises SEVESO: Non
Zones vulnérables provisoires SEVESO: Non
Zones vulnérables SEVESO: Non
Parcelles pour lesquelles des démarches de gestion des sols
ont été réalisées ou sont à prévoir (N1. 12 g2 et 3 du Décret)
Non
Parcelles concernées par des informations de nature
ent indicative ne menant à aucune obligation (N1. 12
du Décret) : Non
La parcelle n'a pas une présence de carrières souterraines
La parcelle n'a pas une présence de puits de mines
La parcelle n'a pas présence potentielle d'anciens puits de
mines
La parcelle n'a pas une présence de minières de fer
La parcelle n'a pas une présence de karst
Parcelle située dans une cavité: Non
Parcelle concernée par une contrainte physique relative aux
boulements: Non
La parcelle est concernée par un versant supérieur à 30" : Non
Parcelle contenant un monument classé : Non
Parcelle contenant un site classé : Non
Parcelle contenant un ensemble architectural classé : Non
Parcelle contenant un site archéologique classé : Non
Parcelle contenant une zone de protection : Non
lnventaire du patrimoine immobilier culturel : Non
La parcelle est concernée par la carte archéologique: Oui
00% soit 3.47 ares)
Parcelle située à proximité d'un Chemin de Grande
nication: Non
Modifications à I'atlas de la voirie vicinale: Non
Modifications à l'atlas de la voirie vicinale: Non
Parcelle concernée par un périmètre de remembrements et
d'aménagements fonciers: Non
Parcelle non située dans une zone de bruit PDLT
Parcelle non située dans une zone de bruit PEB
La parcelle est concernée : NON
La parcelle est traversée par un ouvrage: NON
La parcelle est traversée par un égout: NON
La le est traversée par un collecteur: NON
3
 La parcelle est traversée

lnformations Ville de Liège

Permis d'urbanisme a le 0110111977 Non

Permis unique ou intégré Non

Déclaration urbanistique préalable DU Non

de moins de deux ans Non

de patrimoine valable Non
Procès-verbal Non

Nous vous invitons à prendre connaissance des informations générales

importantes qui se trouvent en dernière page de ce courrier'

Nous vous prions d'agréer, Maître, l'assurance de notre considération distinguée

POUR LE COLLEGE,

Pour le Directeur Pour le Bourgmestre,

Le Directeur L'Ëchevine déléguée,

Christine E