48 logement , Le Penhuel architecture , Vitry-Sur-Seine France

Présentation de l’exemple I-Les données géographique et c-ville :

climatique :
Légende :
1. les données géographiques:
a-pays :
La ville de perioude
La France est située au sud ouest de l ’Europe bordée de
sud par l'Espagne, de sud-est par l'Italie, à l'est par la
Suisse, l'Allemagne et le Luxembourg, au nord par la
Belgique, à l'ouest par l'océan Atlantique et sud par la mer
Méditerranée
Légende :
Figure01: 48 logements
pays
 Nom du projet : 20 habitations à Brioude Pays voisins Berioude .
 Adresse ( lieu ): Rue de la Bageasse, 43100
Bérioude Brioude est une ville située dans le nord du
 Le calendrier de l’opération : département de la Haute-Loire
 Début des études : Octobre 2008 située le long de la rivière Allier. Elle est réputée
 Année de livraison: printemps 2012 pour son patrimoine architectural
 Contexte: Rural Figure 2: carte géographique de la France d-site :
 Type de procédure: Lotissement b-le departement:
 Type d'intervention: Construction Le site de 20 habitation
 Nombre d'habitants de la commune: 6700
Légende :
 Surface totale : 2196.3m2
 Coût travaux: 3245851 € HT Le departement de la
 Performance énergétique: BBC 6 5 haute loire
KW/M2 /AN
 ACTEURS:
 Maitre d’oeuvre:
 Simon TEYSSOU, architecte .
 BETEC, BET structure
 ACTIF, BET fluides
 ORFEA, BET acoustique SITE
 AB2R, BET infrastructure
la Haute Loire.
Le site des 20 habitations se situe dans le
 Maitre d’ouvrage : SA HLM quartier 56 avenue de la bageasse à sud de
Foyer Vellave . Brioude qui se situe dans le département français
Le département de la Haute-Loire est situé dans le sud-est
 Responsable du projet : Franck de la Haute Loire. , France.
de la France, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes
Bassin

E P A U Groupe 10
2ème Année CP
 3. Forme du bâti :
2. les données climatique
:

Figure 12 : carte de quartier

Plot Tour

Les formes les plus dominantes dans le quartier : plot

SUSTAINABLE ENERGY OPPORTUNITIES et tour
Elle possède un climat chaud et tempéré 4. Gabarie :
R+1
Temperature
- La température moyenne à Brioude R+2

est de 10,2°. R+3

- La moyenne des précipitations
annuelles atteints les 815mm. R+5

R+7

The winds
Figure 13: carte de quartier
• Les vents viennent le plus souvent du
Nord pendant 7 à 9 mois et du Sud
Zone Gabarit
pendent 1 à 4 mois..
Zone résidentiel R+1 /R+2/R+3
semi collectif
Zone résidentiel R+5
semi collectif
the precipitations
• Les précipitations à Brioude E-commercial R+7/R+5
sont significatives même E- santé R+2
pendant le mois le plus sec.
E-éducatif R+2

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III. Echelle plan de masse: 3. Topographie du terrain : 5. Accès a la parcelle et accessibility:

1. Forme de la parcelle :

pr
oj
• L’architecte met son projet dans un terrain plat
Accès piéton

4. Implantations du bâti Accès mécanique

L’accès principale à la parcelle est par la rue de

l’avenue de la beggase

accessibility
8 .5
m
Le projet de l’architecte s’adapte à un site qui a
FORME irregular
Dimension :
Orientation : Nord / Nord-Est
Position : parcelle d’angle
Surface: 2196.3m2
• La mise en œuvre du travail consiste
en 4 groupes de logements :
2. Forme du bâti : • les 4 groupes sont parallèle a une
route secondaire Et un retrie de
8,5m.

On remarque que le retrait entre bâti est

L’accès mécanique :
important et cela car on a des gabarits fort
Le projet est accessible globalement par
donc il faut laisser une grande distance
une voie mécanique d’où on peut accéder
(règle de prospect)
aux emplacements de stationnement du coté
nord pour 13 habitations 2 groupements D
et B et du coté nord est pour 4 habitations
(groupement A).

On remarque que l’entrée principale des

Habitat individual habitations est du coté nord ou ce trouve les
groped
voiries automobiles alors que les entrées
secondaires qui ce trouve du coté des
les habitats sont de forme jardins sont liées aux voiries piétonnes.
rectangulaire allongée

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 6. Organisation de la parcelle : COS = 2,25= 225% a- assemblage horizontal :

dans toute des groupements on a une

mitoyenneté vertical pour chaque maison
CBS

L’opération comporte des jardins privés au RDC et des

terrasses végétalisés à chaque niveau

1 er étage IV. Échelle de groupement :

1. Nombre et type de groupement and ,

Espace bati Composition de groupement
Espace non bati

L’organisation de la parcelle est une moluculaire par

ce que il y a un espace dispercie

7. Les densité :
Densité résidentiel 20
2196.3 m 2 ∗
CES

Le CES indique que plus de la moitié de la parcelle

est occupé par le bâti

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 IV. Échelle de groupement :

1 er étage

Group A
Group B
1 er étage Group D
Group C

Site Plan

Number of units
20 housing

RDC

Type of dwelling : grouped

RDC
individual housing

Groupement A Groupement B
Group Group Group Group
A B C D
Element de composition : Element de composition :
4 maisons individuelles
4 maisons individuelles
T4 T4 T4
compact T3
accession extensive au niveau des RDC et aux Etages est fait par une
Loi d’organisation: 2
Juxtaposition d’une T4 Compact et deux autres T3
maison symtrie
identiques et enfin une T4 Extensif

T3
T4 Accession

T4 Compact Nord-Sud
T4 Compact Est-Ouest
T4 Extensif

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 IV. Échelle de groupement :

Group A
Group B
Group D
1 er étage
1 er étage Group C

Site Plan

Number of units
20 housing

RDC
Type of dwelling : grouped
individual housing

Groupement D
RDC
Group Group Group Group
A B C D
Element de composition:
9 maisons individuelles

Groupement C T4 T4 T4
compact T3
accession extensive • L’assemblage au niveau des RDC
et aux Etages est :
• d’ coté de ouest (assemblage
Element de composition: de 3 T4 compact au niveau de la
3 maisons individuelles salle a manger (rdc) et par
juxtaposition de l’autre coté T4
L’assemblage au niveau des RDC et extentif .
aux Etages est symétrique d’un coté • (assemblage de T4 extesif et par
(assemblage de 2 T4 Extensif au juxtaposition )
niveau des escaliers et les chambres ) • symétrique (assemblage de 2
et par juxtaposition de l’autre coté T4 T3 au niveau de salle a manger )
compate, tout en gardant la même T3
logique d’orientation. T4 Accession
T4 Compact Nord-Sud
T4 Compact Est-Ouest
T4 Extensif

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2. Identification les principes
organization :
le principe d’organisation : est une organisation
moluculaire par ce que il y a un espace dispercie

Espace bati

Espace non bati

Le projet articule trois figures bâties :

1- Un front bâti continu le long de la nouvelle voie au

nord de la parcelle principale ; cette figure linéaire est
constituée d’une juxtaposition de 13 habitations groupées
aux typologies variées.
2- Une figure en équerre au sud de la parcelle, composé
de 3 habitations, de type 4, et d’une annexe regroupant
l’ensemble des abris fermés et auvents pour les voitures.
3- Une figure linéaire de 4 habitations groupées 2 par 2.

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Typologies Surfaces
T3

39.18 m²

T4 compact

T4 extensif

T4 accession
4. Composition de groupement 6. Vues réciproque
a- assemblage horizontal :

Figure 27 : plan de RDC de 48 logements

Mitoyenneté horizontale

Les habitats semi collectif sont disposés en L et

rassemblé les uns à coté des autres créer un bâtiment
long et étiré donc on trouve une mitoyenneté horizontal
entre les habitats semi collectif
a- assemblage verticale :
Les vues de cette opération offert une vue sur un
environnement urbain dense avec d'autres bâtiments

7. Façade :
Le groupement a une organisation annulaire, donc on
a des façades qui donnent vers l’extérieur et des
façades introvertie qui donnent vers l’espace privé a
l’intérieur groupement
2,3
Façade Nord-Est :
Figure 28 : coupe de 48 logements

Mitoyenneté verticale

1
Pour le collectif on a une mitoyenneté vertical pour
chaque appartement
4

Pour le semi collectif et le collectif on a une Figure 30 : plan de masse de 48 logements

mitoyenneté vertical entre l’habitat semi collectif et
collectif

Figure 34 : façade nord-est

Vue 1 Rapport plein vide: 0,17

Figure 31 : vue 1
 Une division tripartie de la façade , nombre important
d’ouverture assure un bon éclairage et ensoleillement
création d’un rythme
• Pour les matériaux utilisé sont :
• du bardage en bois et des panneaux de béton
préfabriqués.
• Et au RDC l’utilisation de béton brut revêtu d’une
lasure anti-graffiti assure une pérennité des ouvrages
sur le voie publique
Façade Nord-Ouest :
Des jardins privés et terrasse au RDC (habitat V. échelle du logement :
semi collectif )
Une venelle qui dessert l’intérieur de l’opération
1. type, forme et taille de logement :
et qui sert à relier la rue principale à les accès des
groupements ainsi elle est un espace de rencontre
des habitants de l’opération

Figure 39 : plan RDC de 48 logements

Forme en L

Pour l’habitat semi collectif :

Figure 37 : plan R+2 de 48 logements Type : simplex
Légende Forme : en L
Figure 35 : façade nord-ouest Terrasse Taille : F5 au dessus de la venelle et F3 au dessous
de la venelle
Rapport plein vide : 0,11
Des terrasses pour les duplex et triplex (habitat
Une répétition de même type et nombre d’ouverture collectif )
Grands nombre d’ouverture
l'alternance des différents hauteur (R+2/ R+3) -
• Pour les matériaux : Association du béton clair et du
béton matricé
• Panneaux coulissants en bois
• Bardage en aluminium

8. espace extérieure :
Figure 40 : plan R+1 de 48 logements

Figure 38 : coupe et photo de balcon de 48

logements
Balcon

- Desbalcons dans les appartement situé a l’étage

qui donnent vers la rue principale de Stalingrad
Figure 36 : plan RDC de 48 logements
Légende
Jardin privé Figure 41 : plan R+2 de 48 logements

Terrasse
Venelle
 Figure 47 : plan RDC
Figure 42 : plan de 48 logements Figure 44: plan R+1

Pour les logements collectifs :

Triplex

Duplex

Simplex

La forme : tous les types ont une forme rectangulaire Figure 48 : plan R+1
La taille : Figure 45: plan R+2
Triplex : F4
Duplex : F4
Simplex : F2

2. organisation intérieur des logements:

Figure 50 : plan R+2

Figure 46: plan R+3

Espace nuit

Espace jour

Figure 43: plan RDC - ona pris en considération les orientations

préférentielles de chaque espace, on a les espace jours
qui donnent vers les des jardins au RDC et des terrasses
aux étages ainsi et des espaces nuit qui donnent vers la
Figure 51 : plan R+3
venelle
Espace humide Espace sec
- Les espaces jours sont orientés vers le sud pour
maximiser l'apport de lumière naturelle et de chaleur
-ona une bipartition des espaces secs et humides, les
solaire pendant la journée
espaces humides sont regroupés
3. mitoyennetés et façades: Aux étages on a des terrasses qui sont le prolongement
de séjour qui donnent sur la venelle et des balcons
a. Mitoyenneté : dans le collectif qui sont le prolongement des
chambres qui donnent sur la rue principale de
Stalingrad .

5. surfaces des espaces domestiques:

Espace Surface

4. prolongements extérieurs : Séjour 22,1

CUISINE 7,8
On a des mitoyennetés dans chaque logements
-chaque logement a une mitoyenneté verticale Chambre 1 9m²
-les espaces dans les mitoyennetés sont les mêmes

Simplex
types d’espaces: les espaces nuits mitoyen avec Chambre 2 10,2
espace nuit, espace jour mitoyen avec espace jour, et
espace humide mitoyen avec espace humide
Chambre 3 12,4m²

Chambre 4 10,5m²
Jardin privé
Terrasse WC 2,4m²
Au RDC on a des prolongements extérieurs terrasse
Salle de 2,8m²
et jardin privé (de séjour et chambre ) bain

Espace Surface
Coupe de 48 logements
Séjour 21,9
-On a une superposition des espaces humide, pour CUISINE 8,9
économiser le nombre de conduite pour évacuation
des eaux usées Chambre 1 10,1m²
b. Façade :

Duplex
Chambre 2 11,2
Dans chaque logements on a 4 façades Chambre 3 13,6m²
les façades de 48 logements sont à la fois consécutives
Terrasse SDB 10,5m²
et opposées.
On a pris en consideration les orientations Balcon
WC 2,4m²
preferentielles de chaque espace (exemple le sejour sud)
SDB +WC 2,8m²
rangement 1,4m²
 Espace Surface

Séjour 23m²
CUISINE 6,5m²
Chambre 1 9,3m²

Chambre 2 11,9m²
Chambre 3 13,6m²
Triplex

Dressing 2,7m²
SDB 1 3,4m²
SDB 2 2,7m²
SDB 3 3,6m²
rangement 1,9m²

Espace jeu 7,3m²

La surface la cuisine varie entre un type à l’autre

Les surfaces de sdb et WC sont presque les mêmes à
chaque niveaux à cause des exigences réglementaires
et les dimensions des conduits d'évacuation
Au triplex on trouve plus d’espace que le duplex et le
simplex comme (l’espace de jeu )