RÉUNION PUBLIQUE

D’INFORMATION
7 NOVEMBRE 2019

PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN

SECTEUR CLEMENCEAU
Schéma Directeur Clemenceau

Clos Joli
St Jean
Eudes
Terrain Ville Square
Gidon

Pôle
Région Clos équipements
Parc d’Ornano Charmant
CHR
REUNION PUBLIQUE
7 NOVEMBRE 2019

1
LE PROJET DE
RENOUVELLEMENT
URBAIN
PROJETS DE
SECTEUR CLEMENCEAU
CONSTRUCTION

ET TRAVAUX DE VOIRIE
Projets CLOS JOLI - CHR - av. Clemenceau

Clos Joli /CHR

 Q U A R T Icourt/moyen
Projets de construction ER SAINT JE AN EUDES
terme

Clos Joli

Projet EIFFAGE

Projet
Future place CHR IDEFIA
CHR
Projet privé

Projet Les Matines

Projet La Caennaise
Pôle équipements

Clos Charmant
CLOS JOLI
Projet Eiffage angle avenue Clemenceau/rue des Cultures
Programme de 91 logements privés et locaux d’activités à rdc dont crèche privée 82 places de
stationnement Bâtiment à R+4+Attique prolongeant le front bâti sur l’av. dans l’objectif de
valoriser l’entrée de Ville
Livraison fin 2020

Architectes Millet-Chilou-Gardette 4
CLOS JOLI
Projet angle rues du Puits Picard/Olympe de Gouges
Programme d’environ 35 logements privés collectifs et individuels
Bâtiment allant de R+3 jusqu’au R+1 des maisons de ville
Projet bois réalisé par le promoteur/constructeur IDEFIA
Dépôt PC fin 2019 / Démarrage travaux début 2021

Esquisse stade faisabilité

Urbanmkers Architectes
CLOS JOLI
Projet angle rues du Puits Picard/Olympe de Gouges

Esquisse stade faisabilité

6
Urbanmkers Architectes
 CHR CLEMENCEAU Conseil de quartier 31 janvier 2019
Projet de La Caennaise au N-E du CHR
Programme d’environ 80 logements privés et sociaux (85 places)
Bâtiment à R+4 donnant sur un cœur d’îlot ouvert au Sud
Projet voisin de l’EHPAD séparé par la liaison douce qui à terme fera le tour du CHR
En attente du dépôt de PC

Esquisse stade concours

EHPAD privé Les Matines

au N-E du CHR le long de la rue des
Culture
Transfert de l’établissement situé à la Demi-Lune
et extension de 60 à 84 lits (27 places de
stationnement en sous-sol)
Implantation d’un bâtiment en L à R+3 et R+4
PC en cours d’instruction
Amler et Dubois Architectes
REUNION PUBLIQUE
7 NOVEMBRE 2019
RUE DU CLOS JOLI
LE PROJET DE
RENOUVELLEMENT
URBAIN
AMENAGEMENTS 2020
SECTEUR CLEMENCEAU
Création d’une rue parallèle à la rue Olympe de Gouge : rue de Clos Joli
 Rue du Clos joli : même typologie que la rue Olympe de Gouge

• Zone 30
• Stationnements longitudinaux
• Plateaux aux intersections des
voies de distributions
• Alignement d’arbres et éclairage
coté sud
Rue du Clos joli : même typologie que la rue Olympe de Gouge

• Largeur de voirie de 5 m

• Trottoirs entre 2,20 et 4 m

Rue des Cultures : mur en pierre de Caen

Environ 30 ml de mur devront être rognés pour atténuer la chicane

existante et assurer la sécurité du carrefour
Environ 30 ml
Planning et budget

Mai 2020 Juillet 2020 Nov 2020

Travaux de Travaux de
réseaux voirie
EU, EPL , AEP . Ville de Caen
Convention de
transfert de MOA
à la CU Caen la
Mer

Montant d’opération , y compris eau pluviale : 1 900 000 € HT, budget

annexe urbanisme ville de Caen
REUNION PUBLIQUE
7 NOVEMBRE 2019

2
LE PROJET DE
RENOUVELLEMENT
URBAIN
PROJET DE
SECTEUR CLEMENCEAU
RENOUVELLEMENT
URBAIN DU SITE CHR
Projets CLOS JOLI - CHR - av. Clemenceau

CHR
Schéma Directeur Clemenceau

Clos Joli
St Jean
Eudes
Terrain Ville Square
Gidon

Pôle
Région Clos équipements
Parc d’Ornano Charmant
CHR
 L E S G R A N D S JA R DI N S DE

C u lt i v e r • H a b i t e r • R e l i e r

17 octobre 2019

I C A D E P r o m o t i o n • S H EM A • S OT R IM • P O Z Z O • F L AV I A E • C O B E • A L P S
L E S G R A N D S JA R DI N S DE
Le temps de la ville
Caen ville nature - ville paysage - ville jardin

La belle géographie de la vallée de l’Orne et des coteaux de Calix

En balcon sur le paysage et en continuité du centre-ville

Une nouvelle armature paysagère et naturelle La campagne à la ville un écosystème fertile

Le temps des jardins
Les coteaux de Calix, une histoire de jardins La belle campagne de Caen et l’Abbaye aux champs
Les coteaux de Calix, une histoire de jardins

Les chemins de campagne et les jardins habités de Calix

Les jardins habités de Calix
Les chemins habités de Calix

9m 5m 10 m 9m 3m 5m 8m 10 m

Rue de Calix

18 m 8m 10 m 8m

La ville dispersée et la nature conjonctive des coteaux de Calix

Rue de la Masse

Jardin habité Cité jardin Hopital pavillonaire Chemin habité

L’hôpital Clemenceau, hôpital pavillonnaire
Le modèle de l’hôpital pavillonnaire Les jardins mémoire de l’hôpital
Renouer avec la tradition des jardins habités
A la ville comme à la campagne
La nature comme condition urbaine
Nouvelle nature de ville et nouveaux modes de vie

Jardin habité
Le temps du projet
Responsabilités et opportunités du site de l’hôpital
CULTIVER : Etendre la nature des jardins riverains RELIER : Ouvrir et traverser les coteaux de Calix HABITER En balcon sur la vallée
Le projet des Grands Jardins de Calix

rue de la Hache
rue
Dr
Ca
lm
ett
e

u
cea s Joli
en le Clo
lem
eC

Place
rg
eo
eG
nu
ave

Dr G
Place

idon
Dr Gid
on
rue de
s Cul
tures
rue de
la Mas
se

ant
os Charm
rue du Cl

nard
aube
rue V

e
ier
err
Gu
rue

s
iotiere
s Tabl
rue de

rue Traversiere
rue
rue des Gens d'Armes

de
Din
na

Poids de l’histoire ou liberté de la géographie Ancré dans la nature du coteau et ouvert sur les quartiers
Un nouveau quartier jardin

rue
Dr
Ca
lm
ett
e
u
cea s Joli
men le Clo
Cle

Place
rge
Geo
n ue
ave

Dr G
Place

idon
Dr G
idon
rue d
es Cu
ltures
rue de
la Mas
se
ant
los Charm
rue du C

nard
aube
rue V

e
ier
u err
rueG

otieres
s Tabli
rue de
Les Grands Jardins de Calix, un nouveau quartier jardin Ca
lix
e de
n ad
pla
Es
En ville comme à la campagne

N
lons c
au
Pavil Par
e du
enc verse
lém Tra
ue
C Place
n
Ave du

Rue
hé
Marc

des
Cultu
res
in de
Jard elle

Prom
ap pelle
la Ch Cha

enad
e de
rc
Pa

Parvis

Calix
du
no se
na ver
d’Or Tra
rc
Pa

armant
Clos Ch
Rue du

ers
Ecoli
rs e des
Trave
s
er
coli
sE
de
e
ers
av
Tr

Promenade des Cultures

ers
Ecoli
des
erse
Trav

u
oir d
Man nard

Pr
b e

om
Va u

en
ad
ed
Traverse Jolie
nard

eC
e
Vaub
Rue

ali
x
Rue
de
la
Ma

re
sse

riè
uer
eG
on Ru
Mais ier
rdin
olie du Ja
e rse J
Trav
Balcon
de Ca
lix

Promenade de Calix
Les jardins habités, une dimension villageoise
Les rues habitées en continuité avec les quartiers
La traverse des écoliers
Une promenade piétonne au bord des jardins et au cœur du parc

communs public communs

La traverse de Calix, une promenade partagée dans le parc

La traverse de Calix
Nature et matérialité des grands jardins de Calix
A partir et en continuité de a nature des jardins de Calix
Architecture et formes bâties
En continuité de l’habitat villageois de Calix

6m 3m 2m 7m

Rue de la Masse

Rue Traversière
Constructions nouvelles et bâtiments réhabilités
Îlot jardin, îlot bâti : principe de composition

Manoir réhabilité
(équipement, service)

Alternance toiture double pente et

Bâtiment existant réhabilité toiture terrasse
(logements)

Pignon ouvrant sur

le parc : traitement
en pierre

Ilot bâti

Parking public

Jardin commun Jardin public

Jardins privés
orientés Sud

Ilot jardin
Epannelages
Pignons
Materialité et formes architecturales
L E S G R A N D S JA R DI N S DE
REUNION PUBLIQUE
7 NOVEMBRE 2019

3
LE PROJET DE
RENOUVELLEMENT
URBAIN
PRESENTATION DES
SECTEUR CLEMENCEAU
AMENAGEMENTS DES
ESPACES PUBLICS DE
L’AVENUE CLEMENCEAU
Projets CLOS JOLI - CHR - av. Clemenceau
contexte
les objectifs de l’étude

> Accompagner qualitativement la reconversion du CHR

> Créer une centralité de quartier

> Mettre en valeur l’entrée du parc d’Ornano

> Rééquilibrer les modes de déplacement sur l’entrée de ville au

niveau de l’avenue Georges Clémenceau, entre les piétons, les cyclistes,
les transports en communs et les automobiles,

> Rendre plus agréable et plus urbaine cette entrée de ville,

> Maintenir une offre de stationnement

contexte
Le périmètre d’étude

Porte

Rue de la Hache
d’angleterre
Cimetière
nord-est

Ru
eD
rC
alm

Av
Rue
AU

ett

en
Rue d
E
NC

ue
du
ME

du
Lé

Puits
SC

Ca
s Cult
E
RG

lva
Pica
EO

do
G

ures
UE

s
rd
E N
AV

CHR
Rue

PARC MICHEL-
D’ORNANO
de la
Mas
se

Abbaye
aux dames

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

diagnostic
Vues du site

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

diagnostic
Vues du site

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

diagnostic
Vues du site

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

diagnostic
Vues du site

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

diagnostic
Vues du site

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

études préalables et projet en cours du chr
schéma directeurLAN P
D AMÉNAGEMENT
de l’ancien ’ DE L ANCIEN
CHR - atelier lignes, 2015 ’ CHR : le plan d’aménagemen

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

études préalables et projet en cours du chr
études des mobilités - transitec, 2012

Proposition d'un concept multimodal d'organisation des déplacements Figure n°19

Séquence n°1 Séquence n°2 Séquence n°3 Légende :

réseau principal
ille d'agglomération

Rue de la Hache
vers la rue d'Hérouville rouv le
H é
vers Clair et e

Rue
t u
Sain ériphériq réseau principal urbain
P

du
réseau de distribution

Dr
Cal
réseau de desserte locale

me
Av.

tte
de

mesure d'apaisement des

la C

circulations automobiles
roi

vers l'h
ypercen
xG

tre
contrôle d'accès
uér
in

permettant de fluidifier et

Rue
Rue de la d'apaiser les circulations

Rue de la M
Pigacièr
e en direction du centre

des
Cultu
rde
s Parc Michel cœur de quartier apaisé
o

asse
sC d'Ornano

res
e de insertion d'aménagements
Ru
cyclables recommandée /
vers l'Orne à étudier
amélioration de la
perméabilité de l'axe pour
Transition vers le centre-ville Cœur de quartier Entrée de ville les modes actifs en
dehors des carrefours
Un secteur urbain qui présente un équilibre Un véritable cœur de Une entrée de ville apaisée (sans
cohérent entre mode automobile et modes quartier apaisé et réduire les capacités d'accès au promotion des modes
alternatifs. Une perméabilité Nord-Sud de dynamisé favorisant centre-ville de Caen) et densifiée, qui alternatifs actifs
l'axe à affirmer en amont de son la mixité des modes "prépare" l'arrivée vers le cœur du (principalement la marche
développement. et redonnant une quartier. à pied et le vélo) grâce à
place centrale aux des aménagements de
qualité et une sécurité
modes alternatifs à assurée
l'automobile et
notamment aux fluidification de l'insertion
modes actifs. des bus

9332_112-f19-pk – 13.09.11/nz

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

 Rue de la Hache
études préalables
Section B-B : ~15 m à disposition et projet en cours du chr
études des mobilités - transitec, 2012

Rue du Dr
HR
B

Ca l m
le
1 5,6 5,6 2,8 vers ue
énagement de l'axe Clemenceau et du secteur Clos Joli/CHR Février hériq 2012
s Beaum

e tt
P é r i p

e
ois

A v.
Rue

du
A

Ca
du P

lva
do
uits

s
Picar
Rue d
circulation Figure n°29
A

d
es Cu
ltures
Séquence n°2 Séquence n°3
EXISTANT
Rue
u
ncea
leme

Rue de la Hache
C
de la

es
Georg
Rue du Dr

Avenue
Echelle [m]
Mas
se

0 50 100 le200
Ca l m

v e r s
h é rique
s Beaum

e tt

Pér i p
Légende :
e

YRLHVHQWUHODSRUWHG
$QJOHWHUUHjO
(VWHWDXFDUUHIRXUDYHFODSODFH
Voie automobile
ois

Voie bus

A v.
WHGXFDUUHIRXU&OHPHQFHDX&DOYDGRVQRQUpJXOpWRXUQHUjGURLWH

Rue

du
Carrefour régulé
JDXFKHLQWHUGLWGHSXLVO
DYHQXH*&OHPHQFHDX

Ca
du P

lva
Carrefour non régulé

do
uits

s
SRXUIDFLOLWHUOHSDVVDJHGHVFDUUHIRXUVGHOD3LJDFLqUHHWGHOD3ODFH Carrefour giratoire

Picar
Rue d

Traversée piétonne régulée

d
es Cu

ceau
ltures

en
projet ges Clem
Rue

r
ue Geo
Aven
de la

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

Ma
redéfinition du profil du boulevard cl(menceau
1 2 3

Rue des Cordes Avenue ClHmenceau Avenue ClHmenceau

3
2
1

Piste bidirectionnelle possible à Piste bidirectionnelle dans le Bandes cyclables dans le

créer sur une voie de circulation cadre du projet ClHmenceau/ cadre du projet ClHmenceau/
CHR CHR
SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr
redéfinition du profil du boulevard cl(menceau -
pARTIE OUEST
EXISTANT

projet

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

redéfinition du profil du boulevard cl(menceau
pARTIE EST
EXISTANT

projet

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

PROJET
Les éléments forts du site

Cimetièr e nord-es t

PARC
MICHEL- CHR
Rue

D’ORNANO
d
e la
Mas
se

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

PROJET
Un séquençage du site, des transversalités

Cimetièr e nord-es t

3
L’entrée de
ville, le long
du cimetière

2
Le coeur du
quartier

PARC
MICHEL- CHR
D’ORNANO

1
Place jardin du
parc d’ornano

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

PROJET
PLAN DU PROJET

SERVICAD // PHYTOLAB // NOVEMBRE 2019 CAEN - PROJET D’AMÉNAGEMENT DU SECTEUR CLEMENCEAU-CHR

PROJET
ZOOM SUR LA PARTIE DE LA PLACE JARDIN DU PARC D’ORNANO

AA’

SERVICAD // PHYTOLAB // NOVEMBRE 2019 CAEN - PROJET D’AMÉNAGEMENT DU SECTEUR CLEMENCEAU-CHR

PROJET
COUPE AA’ SUR LA PARTIE DE LA PLACE JARDIN DU PARC D’ORNANO

AA’

SERVICAD // PHYTOLAB // NOVEMBRE 2019 CAEN - PROJET D’AMÉNAGEMENT DU SECTEUR CLEMENCEAU-CHR

PROJET
VUE SUR LE PARVIS DU PARC D’ORNANO - AVANT

SERVICAD // PHYTOLAB // NOVEMBRE 2019 CAEN - PROJET D’AMÉNAGEMENT DU SECTEUR CLEMENCEAU-CHR

PROJET
VUE SUR LE PARVIS DU PARC D’ORNANO - APRÈS

SERVICAD // PHYTOLAB // NOVEMBRE 2019 CAEN - PROJET D’AMÉNAGEMENT DU SECTEUR CLEMENCEAU-CHR

PROJET
ZOOM SUR LE COEUR DE QUARTIER

BB’

SERVICAD // PHYTOLAB // NOVEMBRE 2019 CAEN - PROJET D’AMÉNAGEMENT DU SECTEUR CLEMENCEAU-CHR

PROJET
coupe BB’ sur le coeur de quartier
BB’

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

PROJET
référence de mobiliers du coeur de quartier

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

PROJET
Vue sur le coeur de quartier - AVANT

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

PROJET
Vue sur le coeur de quartier - après

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

PROJET
Zoom sur la partie le long du cimetière

CC’

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

PROJET CC’
COUPE DD’ sur la partie le long du cimetière

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

bilans généraux
végétation actuelle

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

bilans généraux
végétation projet

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

bilans généraux
Répartition des surfaces - état actuel

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

bilans généraux
Répartition des surfaces - PROJET

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

BILANS GÉNÉRAUX
LE STATIONNEMENT
ÉTAT ACTUEL: 27 ÉTAT ACTUEL: 56 ÉTAT ACTUEL: 8
PROJET: 2 PROJET:72 PROJET:11

TOTAL ÉTAT ACTUEL:91

TOTAL PROJET:85
SERVICAD // PHYTOLAB // NOVEMBRE 2019 CAEN - PROJET D’AMÉNAGEMENT DU SECTEUR CLEMENCEAU-CHR 41
bilans généraux

Les arbres Les stationnements surfaces dédiées aux Les continuités

modes doux cyclables

État actuel: État actuel: État actuel: État actuel:

40 arbres 91 stationnements 7 626 m² AUCUNE

Projet: Projet: Projet: Projet:

70 arbres 85 stationnements 14 415 m² 1 420 mètres

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

estimation

Montant d’opération en euros

BUDGET VILLE , éclairage public : 300 000 € TTC

BUDGET CAEN LA MER , y compris effacement de réseaux 6 800 000 € TTC

TOTAL 7 100 000 € TTC

SERVICAD // PHYTOLAB // 129(0%5( 2019 CAEN - projet d’aménagement du secteur cl(mencea-chr

SERVICAD // PHYTOLAB // NOVEMBRE 2019 CAEN - PROJET D’AMÉNAGEMENT DU SECTEUR CLEMENCEAU-CHR 45
 RÉUNION PUBLIQUE
D’INFORMATION
7 NOVEMBRE 2019

PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN

SECTEUR CLEMENCEAU

Retrouvez ces informations sur

CAEN.FR/IMAGINER DEMAIN/PROJETS URBAINS

Contact
urbanisme@caen.fr