‫‪ 5‬ﺟﻤﺎدى اﻷوﻟﻰ ﻋﺎم ‪ 1429‬ﻫـ‬
‫اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔﺔ ‪ /‬اﻟﻌﺪد ‪24‬‬
‫ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳﺔّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳ‬
‫ّﺳﻤﻴﺔّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳ‬
‫‪ 11‬ﻣﺎﻳﻮ ﺳﻨﺔ ‪ 2008‬م‬
‫ا‪J‬ـﺎدة ‪ : 6‬ﻳ ـﺤــﺮر ﻃــﻠﺐ اﻟ ـﺴــﻜﻦ اﻟ ـﻌ ـﻤــﻮﻣﻲ اﻹﻳ ـﺠــﺎري‬
‫ﻓـﻲ ﻣ ـﻄـ ـﺒ ــﻮع ﻳـ ـﺤ ــﺪد ® ــﻮذﺟﻪ ﺑـ ـﻘ ــﺮار ﻣـﻦ اﻟــﻮزﻳ ــﺮ ا‪J‬ـ ـﻜ ــﻠﻒ‬
‫ﺑـ ــﺎﻟ ــﺴــــ ــﻜﻦ‪ r‬وﻳـ ـﺠـﺐ أن ﻳ ــﺮﻓـﻖ – ــﻠﻒ ﻳ ـ ـﺘـ ـﻀـ ــﻤﻦ اﻟـ ــﻮﺛ ــﺎﺋﻖ‬
‫اﻟﺜﺒﻮﺗﻴﺔ اﻵﺗﻴﺔ ‪:‬‬
‫‪ -‬ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ ﺷﻬﺎدة ا‪J‬ﻴﻼد )رﻗﻢ ‪r(12‬‬
‫‪ -‬ﺷ ـ ـﻬـ ــﺎدة ﻋـ ــﺎﺋ ـ ـﻠ ـ ـﻴـ ــﺔ ﺑـ ــﺎﻟ ـ ـﻨ ـ ـﺴ ـ ـﺒـ ــﺔ ﻟ ـ ـﻄـ ــﺎﻟـ ــﺒﻲ اﻟ ـ ـﺴـ ــﻜﻦ‬
‫ا‪J‬ﺘﺰوﺟ‪rX‬‬
‫‪ -‬ﺷـﻬــﺎدة اﻹﻗــﺎﻣــﺔ أوأي وﺛ ـﻴ ـﻘــﺔ إدارﻳــﺔ أﺧــﺮى ﺗـﺜــﺒﺖ‬
‫اﻹﻗﺎﻣﺔ‪r‬‬
‫‪ -‬ﺷـﻬـﺎدة اﻷﺟـﺮة أو أي ﺷﻬـﺎدة أﺧـﺮى ﺗـﺜـﺒﺖ ا‪J‬ـﺪاﺧﻴﻞ‬
‫أو ﻋﺪم وﺟﻮدﻫﺎ‪r‬‬
‫‪ -‬ﺷﻬـﺎدة ﺗﺜـﺒﺖ ﻋﺪم اﻣـﺘﻼك ﻋـﻘﺎر ﻟـﻄﺎﻟﺐ اﻟـﺴﻜﻦ أو‬
‫زوﺟﻪ‪ r‬ﻣﺴﻠﻤﺔ ﻣﻦ اﶈﺎﻓﻈﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪r‬‬
‫‪ -‬ﺗ ـﺼــﺮﻳﺢ ﺷــﺮﻓﻲ ﻳـﻘــﺮ ﻣﻦ ﺧـﻼﻟﻪ ﻃـﺎﻟـﺐ اﻟـﺴــﻜﻦ أﻧﻪ‬
‫اﻃﻠــﻊ ﻋﻠﻰ ﺷﺮوط ﻣـﻨــﺢ اﻟﺴﻜﻨﺎت ﻣﻮﺿﻮع ﻫــﺬا ا‪J‬ﺮﺳﻮم‬
‫وﻳـﺘﻘـﻴﺪ ﺑـﻬﺎ وأﻧﻪ ﻟﻢ ﻳـﺘﻘـﺪم ﺑﻄـﻠﺐ ﺳﻜﻦ ﻋـﻤﻮﻣﻲ إﻳـﺠﺎري‬
‫ﻓﻲ داﺋﺮة أﺧﺮى‪.‬‬
‫ﻳﺆدي ﻛﻞ ﺗﺼـﺮﻳﺢ ﻛﺎذب ﻣﻦ ﻃﺮف ﻃﺎﻟﺐ اﻟﺴﻜﻦ إﻟﻰ‬
‫إﻗ ـﺼــﺎﺋﻪ ﻣـﻦ اﻟ ـﻘــﺎﺋ ـﻤ ــﺔ وﻫــﺬا ﺑــﻐﺾ اﻟـ ـﻨ ـﻈــﺮ ﻋﻦ ﻣـ ـﺘــﺎﺑ ـﻌــﺘﻪ‬
‫ﻗﻀﺎﺋﻴﺎ‪.‬‬
‫ﻳـ ـﺤ ــﺮر ® ــﻮذج ﻫ ــﺬا اﻟـ ـﺘـ ـﺼ ــﺮﻳـﺢ ﻓﻲ ﻣـ ـﻄـ ـﺒ ــﻮع ﻳـ ـﺤ ــﺪد‬
‫®ﻮذﺟﻪ ﺑﻘﺮار ﻣﻦ اﻟﻮزﻳﺮ ا‪J‬ﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ‪.‬‬
‫ا‪J‬ـ ــﺎدة ‪ : 7‬ﻳ ــﻮدع ﻃ ـ ـﻠـﺐ اﻟـ ـﺴ ـ ـﻜـﻦ ﻟ ــﺪى ﳉ ـ ـﻨـ ــﺔ اﻟـ ــﺪاﺋ ــﺮة‬
‫ا‪J‬ـ ـ ـﻌـ ــﻨـــ ـ ـﻴ ـ ــﺔ ﻣ ـ ـﻘ ـ ــﺎﺑﻞ ﺗـ ـ ـﺴـ ـ ـﻠ ـ ـﻴـﻢ وﺻﻞ ﻳـ ـ ـﺤ ـ ـﻤـﻞ رﻗﻢ وﺗ ـ ــﺎرﻳﺦ‬
‫اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ‪.‬‬
‫ﻳ ـﺴـﺠﻞ اﻟـﻄـﻠﺐ ﺣـﺴـﺐ اﻟـﻨـﻈـﺎم اﻟـﺘـﺴ ـﻠـﺴـﻠﻲ ﻟـﺘـﺎرﻳﺦ‬
‫اﺳــﺘﻼﻣﻪ ﻓﻲ ﺳـﺠـﻞ ﺧـﺎص ﻳـﺮﻗــﻤﻪ رﺋـﻴـﺲ اﶈـﻜـﻤــﺔ اﺨﻤﻟـﺘﺺ‬
‫إﻗﻠﻴﻤﻴﺎ وﻳﺆﺷﺮ ﻋﻠﻴﻪ ‪.‬‬
‫اﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﺗـﺴﺎﻫﻤﻲ أو ﺳﻜﻦ رﻳﻔﻲ أو ﺳﻜﻦ ¡ اﻗﺘﻨﺎؤه ﻓﻲ‬
‫اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﻛﻴﻔﻴﺎت ﻣﻌﺎﳉﺔ اﻟﻄﻠﺒﺎت‬
‫‪ -‬اﺳـﺘـﻔـﺎد ﻣﻦ إﻋــﺎﻧـﺔ اﻟـﺪوﻟـﺔ ﻓﻲ إﻃـﺎر ﺷـﺮاء أو ﺑـﻨـﺎء‬
‫اﻟﻔﺮع اﻷول‬
‫ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ اﻟﺴﻜﻦ اﻟﻌﻤﻮﻣﻲ اﻹﻳﺠﺎري‬
‫ا‪J‬ــﺎدة ‪ : 8‬ﻳــﺮﺳـﻞ ﻣ ـﺘـ ـﻌ ـﻬ ــﺪ اﻟـ ـﺘــﺮﻗـ ـﻴ ــﺔ اﻟ ـﻌـ ـﻘ ــﺎرﻳــﺔ إﻟﻰ‬
‫اﻟـﻮاﻟﻲ وإﻟـﻰ ا‪J‬ـﺪﻳـﺮ ا‪ J‬ـﻜـﻠﻒ ﺑــﺎﻟـﺴــﻜﻦ ﻓـﻲ اﻟـﻮﻻﻳــــﺔ‪ r‬ﺛﻼﺛـﺔ‬
‫)‪ (3‬أﺷﻬﺮ ﻗﺒﻞ اﻟﺘـﺎرﻳﺦ ا‪J‬ﺘﻮﻗﻊ ﻟﺘﺴﻠـﻴﻢ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ اﻟﺴﻜﻨﺎت‬
‫ا‪J‬ـﻬـﻴ ـﺌـﺔ‪ r‬ﻛـﺸ ـﻔـﺎ ﻳـﻮﺿﺢ ﻓــﻴﻪ ﻣـﺤـﺘــﻮى ﺑـﺮﻧـﺎﻣــﺞ اﻟـ ـﺴـﻜـﻨـﺎت‬
‫ا‪J‬ﻌــﺪة ﻟﻼﺳﺘﻐـﻼل وﻣﻮﻗﻌـﻬﺎ ورزﻧﺎﻣﺔ ﺗﺴﻠﻴﻤﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻳ ـﺤ ــﺪد اﻟــﻮاﻟﻲ ﺑـ ـﻘــﺮار ﺧﻼل ﻣ ــﺪة ﺧ ـﻤ ـﺴ ــﺔ ﻋ ـﺸــﺮ )‪(15‬‬
‫ﻳـ ــﻮﻣ ــﺎ‪ r‬اﺑـ ـﺘ ــﺪاء ﻣﻦ ﺗ ــﺎرﻳﺦ اﺳـ ـﺘـﻼم اﻟـ ـﻜ ــﺸﻒ ا‪ J‬ــﺬﻛ ــﻮر ﻓﻲ‬
‫اﻟﻔﻘﺮة أﻋﻼه‪ r‬ﺗـﺎرﻳﺦ اﻧﻄﻼق أﺷﻐﺎل ﳉﻨﺔ اﻟﺪاﺋﺮة وﺗﺎرﻳﺦ‬
‫اﻟﺮﺳﻤﻴ‬
‫اﳉﺮﻳﺪة اﻟﺮ‬ ‫‪18‬‬
‫‪ -‬و–ـﻘﺘـﻀﻰ ا‪J‬ﺮﺳﻮم اﻟـﺘﻨـﻔﻴﺬي رﻗﻢ ‪ 10 - 07‬ا‪J‬ﺆرخ‬
‫ﻓﻲ ‪ 22‬ذي اﳊ ـﺠــﺔ ﻋـﺎم ‪ 1427‬ا‪J‬ـﻮاﻓﻖ ‪ 11‬ﻳ ـﻨــﺎﻳــﺮ ﺳ ـﻨـﺔ ‪2007‬‬
‫اﻟــﺬي ﻳ ـﺤــﺪد ﺷــﺮوط و ﻛ ـﻴ ـﻔ ـﻴــﺎت ﺗ ـﻄ ـﺒــﻴﻖ اﻟ ـﺘ ـﺨ ـﻔــﻴﺾ ﻓﻲ‬
‫ﺳـﻌـﺮ اﻹﻳﺠـﺎر وﺳﻌـﺮ ﺑﻴﻊ اﻟـﺴـﻜﻨـﺎت اﻟﻌـﻤـﻮﻣﻴـﺔ اﻹﻳﺠـﺎرﻳﺔ‬
‫ﻟﻔﺎﺋﺪة اﺠﻤﻟﺎﻫﺪﻳﻦ و ذوي اﳊﻘﻮق‪r‬‬
‫ﻳﺮﺳـﻢ ﻣﺎ ﻳﺄﺗﻲ ‪:‬‬
‫ا‪J‬ــ ـ ــﺎدة اﻷوﻟﻰ ‪ :‬ﻳـ ـ ـﻬـ ــﺪف ﻫ ـ ــﺬا ا‪ J‬ـ ــﺮﺳـ ــﻮم إﻟﻰ ﲢ ـ ــﺪﻳـ ــﺪ‬
‫ﻗﻮاﻋﺪ ﻣﻨﺢ اﻟﺴﻜﻦ اﻟﻌﻤﻮﻣﻲ اﻹﻳﺠﺎري‪.‬‬
‫اﻟـﻔــﺼـﻞ اﻷول‬
‫ﺷﺮوط ﻣﻨﺢ اﻟﺴﻜﻦ اﻟﻌﻤﻮﻣﻲ اﻹﻳﺠﺎري‬
‫ا‪J‬ـــﺎدة ‪ : 2‬ﻳــﻘـﺼـﺪ ﺑـﺎﻟـﺴـﻜﻦ اﻟـﻌـﻤـﻮﻣﻲ اﻹﻳـﺠـﺎري ﻓﻲ‬
‫ﻣـﻔـﻬـﻮم ﻫـﺬا ا‪J‬ـﺮﺳـﻮم‪ r‬اﻟـﺴـﻜﻦ ا‪J‬ـﻤـﻮّل ﻣﻦ ﻃـﺮف اﻟـﺪوﻟـﺔ أو‬
‫اﳉﻤـﺎﻋﺎت اﶈـﻠـﻴﺔ‪ r‬وا‪J‬ــﻮﺟــﻪ ﻓﻘـﻂ ﻟﻸﺷﺨـــﺎص اﻟــﺬﻳــﻦ ﺗـﻢّ‬
‫ﺗ ـ ـﺼ ـ ـﻨـ ـﻴ ـ ـﻔـ ــﻬــﻢ ﺣـــ ــﺴـــﺐ ﻣ ــﺪاﺧ ـ ـﻴـ ــﻠــ ــﻬــﻢ ﺿـ ــﻤــﻦ اﻟـ ـ ـﻔـ ــﺌـ ــﺎت‬
‫اﻻﺟـﺘـﻤـﺎﻋـﻴـــﺔ ا‪J‬ـﻌـــﻮزة واﶈــﺮوﻣـﺔ اﻟـﺘﻲ ﻻ ﺗـﻤـﻠﻚ ﺳـﻜـﻨـﺎ أو‬
‫ﺗﻘﻄﻦ ﻓﻲ ﺳﻜﻨﺎت ﻏﻴﺮ ﻻﺋﻘﺔ و‪/‬أو ﻻ ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻷدﻧﻰ ﺷﺮوط‬
‫اﻟﻨﻈﺎﻓﺔ‪.‬‬
‫ﻛـ ـﻤــﺎ ‘ــﻜﻦ اﺳـ ـﺘ ـﻌ ـﻤــﺎل اﻟـ ـﺴــﻜﻦ اﻟ ـﻌـ ـﻤــﻮﻣﻲ اﻹﻳ ـﺠــﺎري‬
‫ﻟـﺘﻠـﺒﻴـﺔ ﺣـﺎﺟﻴـﺎت ﻣﺤـﻠﻴـﺔ ﻧﺎﲡـﺔ ﻋﻦ ﻇﺮوف اﺳـﺘﺜـﻨﺎﺋـﻴﺔ أو‬
‫ذات ﻣﻨﻔﻌﺔ ﻋﺎﻣﺔ ﻣﺆﻛﺪة‪.‬‬
‫ا‪J‬ــﺎدة ‪ : 3‬ﻻ ‘ــﻜﻦ اﻟ ـﺸــﺨﺺ أن ﻳ ـﻄـﻠـﺐ ﻣـﻨــﺤﻪ ﺳ ـﻜ ـﻨـﺎ‬
‫ﻋﻤﻮﻣﻴﺎ إﻳﺠﺎرﻳﺎ ﻓﻲ ﻣﻔﻬﻮم ﻫﺬا ا‪J‬ﺮﺳﻮم إذا ﻛﺎن ‪:‬‬
‫‪‘ -‬ﻠﻚ ﻋﻘﺎرا ذا اﺳﺘﻌﻤﺎل ﺳﻜﻨﻲ ﻣﻠﻜﻴﺔ ﺗﺎﻣﺔ‪r‬‬
‫‪‘ -‬ﻠﻚ ﻗﻄﻌﺔ أرض ﺻﺎﳊﺔ ﻟﻠﺒﻨﺎء‪r‬‬
‫‪ -‬اﺳـ ـ ـﺘ ـ ـﻔ ـ ــﺎد ﻣـﻦ ﺳ ـ ـﻜـﻦ ﻋـ ـ ـﻤـ ــﻮﻣـﻲ إﻳـ ـ ـﺠـ ــﺎري أو ﺳ ـ ــﻜﻦ‬
‫إﻃﺎر اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺎﻹﻳﺠﺎر‪r‬‬
‫ﺳﻜﻦ أو ﺗﻬﻴﺌﺔ ﺳﻜﻦ رﻳﻔﻲ‪.‬‬
‫ﺗﻌﻨﻲ ﻫﺬه اﻟﺸﺮوط أﻳﻀﺎ زوج ﻃﺎﻟﺐ اﻟﺴﻜﻦ‪.‬‬
‫ا‪J‬ــ ـ ــﺎدة ‪ : 4‬ﻻ ﻳـ ـ ـﺴـ ـ ـﺘـ ـ ـﻔـ ـ ـﻴ ـ ــﺪ ﻣﻦ اﻟـ ـ ـﺴ ـ ــﻜﻦ اﻟـ ـ ـﻌـ ـ ـﻤ ـ ــﻮﻣﻲ‬
‫اﻹﻳ ـﺠ ــﺎري ﻓﻲ ﻣ ـﻔـ ـﻬــﻮم ﻫــﺬا ا‪ J‬ــﺮﺳــﻮم‪ r‬إﻻ اﻟـ ـﺸــﺨﺺ اﻟــﺬي‬
‫ﻳ ـﻘـﻴـﻢ ﻣـﻨــﺬ ﺧـﻤﺲ )‪ (5‬ﺳـﻨــﻮات ﻋـﻠﻰ اﻷﻗﻞ ﺑ ـﺒـﻠــﺪﻳـﺔ إﻗــﺎﻣـﺘﻪ‬
‫اﻻﻋـﺘـﻴـﺎدﻳــﺔ وﻻ ﻳـﺘـﺠــــﺎوز دﺧـﻠﻪ اﻟـﻌــﺎﺋـﻠﻲ اﻟـﺸ ـﻬـﺮي أرﺑـﻌـــﺔ‬
‫وﻋﺸﺮﻳﻦ أﻟﻒ دﻳﻨﺎر ) ‪ 24.000‬دج(‪.‬‬
‫ا‪J‬ـﺎدة ‪ : 5‬ﻳــــﺠﺐ أن ﻳ ـﻜـﻮن ﺳﻦ ﻃــﺎﻟﺐ اﻟ ـﺴــﻜﻦ إﺣـﺪى‬
‫وﻋﺸﺮﻳﻦ )‪ (21‬ﺳﻨﺔ ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ ﻋﻨﺪ ﺗﺎرﻳﺦ إﻳﺪاع ﻃﻠﺒﻪ‪.‬‬
 ‫‪ 5‬ﺟﻤﺎدى اﻷوﻟﻰ ﻋﺎم ‪ 1429‬ﻫـ‬
‫‪19‬‬ ‫اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔﺔ ‪ /‬اﻟﻌﺪد ‪24‬‬
‫ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳﺔّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳ‬
‫ّﺳﻤﻴﺔّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳ‬
‫اﻟﺮﺳﻤﻴ‬
‫اﳉﺮﻳﺪة اﻟﺮ‬
‫‪ 11‬ﻣﺎﻳﻮ ﺳﻨﺔ ‪ 2008‬م‬

‫‪ -‬رﺋﻴﺲ اﻟﺪاﺋﺮة‪ r‬رﺋﻴﺴﺎ‪r‬‬ ‫اﺧﺘﺘﺎﻣﻬﺎ‪ r‬ﺑـﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻣﺤﺘﻮى ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ اﻟﺴﻜﻨﺎت ا‪J‬ﻘﺮر‬
‫‪ -‬رﺋـﻴﺲ اﺠﻤﻟـﻠﺲ اﻟـﺸ ـﻌـﺒﻲ اﻟـﺒـﻠـﺪي ا‪J‬ـﻌـﻨﻲ أو رؤﺳـﺎء‬ ‫ﺗـ ــﻮزﻳ ـ ـﻌ ـ ـﻬـ ــﺎ‪ r‬ﻣﻊ ﻣـ ــﺮاﻋـ ــﺎة أﺣ ـ ـﻜـ ــﺎم ا‪J‬ـ ــﺎدﺗـ ــ‪9 X‬و‪ 12‬ﻣـﻦ ﻫ ــﺬا‬
‫اﺠﻤﻟﺎﻟﺲ اﻟﺸﻌﺒﻴﺔ ا‪J‬ﻌﻨﻴﺔ‪r‬‬ ‫ا‪J‬ﺮﺳﻮم‪.‬‬

‫‪¨ -‬ﺜﻞ ا‪J‬ﺪﻳﺮ اﻟﻮﻻﺋﻲ ا‪J‬ﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ‪r‬‬ ‫ﻳ ـﺒــﻠﻎ ﻫــﺬا اﻟـﻘــﺮار إﻟﻰ رﺋــﻴﺲ اﻟــﺪاﺋــﺮة ا‪J‬ـﻌــﻨﻲ وإﻟﻰ‬
‫ا‪J‬ﺪﻳﺮ ا‪J‬ﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ اﻟﻮﻻﻳﺔ‪.‬‬
‫‪ ¨ -‬ـ ـ ـ ـﺜـﻞ ا‪ J‬ـ ـ ــﺪﻳـ ـ ـ ــﺮ اﻟـ ـ ـ ــﻮﻻﺋـﻲ ا‪ J‬ـ ـ ـ ـﻜـ ـ ـ ـﻠـﻒ ﺑـ ـ ـ ــﺎﻟ ـ ـ ـ ـﺸ ـ ـ ــﺆون‬
‫اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ‪r‬‬ ‫ا‪J‬ـــﺎدة ‪ : 9‬إذا ﻛــﺎن ﻣﻦ اﻟــﻀــــﺮوري اﻟ ـﺘ ـﻜـﻔـــﻞ ﺑـﻄـــﻠﺐ‬
‫‪¨ -‬ﺜﻞ دﻳﻮان اﻟﺘﺮﻗﻴﺔ و اﻟﺘﺴﻴﻴﺮ اﻟﻌﻘﺎري‪r‬‬ ‫ﻣﺤـﻠـﻲ ذي ﻣﻨـﻔﻌــﺔ ﻋـﺎﻣـﺔ أو ﻧـﺎﰋ ﻋﻦ وﺿﻌـﻴﺔ اﺳـﺘﺜـﻨﺎﺋـﻴﺔ‪r‬‬
‫‪¨ -‬ﺜﻞ اﻟﺼﻨﺪوق اﻟﻮﻃﻨﻲ ﻟﻠﺴﻜﻦ‪r‬‬ ‫أو ﻓﻲ ﺣــﺎﻟـﺔ اﻟ ـﻘ ـﻀـﺎء ﻋــﻠﻰ ا‪ J‬ـﺴـﺎﻛﻦ اﻟ ـﻬ ـﺸـﺔ‪ r‬ﻳ ـﻘــﻮم اﻟـﻮاﻟﻲ‬
‫أواﻟـﺴﻠﻄﺔ ا‪J‬ﺮﻛـﺰﻳﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺘـﻘﺪم ﺑﻄﻠﺐ ﺗـﺨﺼﻴﺺ اﻟﺴﻜﻦ‪r‬‬
‫‪¨ -‬ﺜﻞ ا‪J‬ﻨﻈﻤﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻠﻤﺠﺎﻫﺪﻳﻦ‪.‬‬
‫ﻋـﻠﻰ ﺳـﺒﻴـﻞ اﻟﺘـﺮﺧـﻴﺺ‪ r‬ﺑـﺈرﺳـﺎل ﺗـﻘﺮﻳـﺮ ﺑـﻬـﺬا اﻟـﺸﺄن إﻟﻰ‬
‫ﲢـﺪد اﻟ ـﻘـﺎﺋـﻤـﺔ اﻻﺳـﻤـﻴـﺔ ﻷﻋـﻀـﺎء ﻫـﺬه اﻟـﻠـﺠـﻨـﺔ ﺑـﻘـﺮار‬
‫اﳊﻜﻮﻣﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻔﺼﻞ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻄﻠﺐ‪.‬‬
‫ﻣﻦ اﻟﻮاﻟﻲ‪.‬‬
‫ﻏ ـ ـﻴ ــﺮ أن ﻃـ ـﻠ ـ ـﺒ ــﺎت ﺗـ ـﺨ ـ ـﺼ ــﻴﺺ اﻟ ـ ـﺴـ ـﻜـ ـﻨـ ــﺎت ا‪ J‬ــﺮﻓـ ـﻘ ــﺔ‬
‫‘ﻜﻦ ﳉﻨﺔ اﻟـﺪاﺋﺮة أن ﺗﺴﺘﻌ‪ X‬ﺑﺄي ﺷﺨﺺ أو ﺳﻠﻄﺔ‬
‫ﺑﺎﻟـﻘﻮاﺋﻢ اﻻﺳـﻤﻴـﺔ ﻟﻸﺷﺨـﺎص ا‪J‬ﻌـﻨﻴـ‪ X‬ﺗﺨـﻀﻊ ﻟﻠـﻤﺮاﻗـﺒﺔ‬
‫أو ﻫﻴﺌﺔ ﻣﻦ ﺷﺄﻧﻬﺎ أن ﺗﺴﺎﻋﺪﻫﺎ ﻓﻲ أﺷﻐﺎﻟﻬﺎ‪.‬‬
‫ا‪J‬ﺴـﺒﻘـﺔ ﻟﺪى اﻟﺒـﻄﺎﻗﻴـﺔ اﻟﻮﻃﻨـﻴﺔ ﻟﻠـﺴﻜﻦ ا‪J‬ﻨـﺼﻮص ﻋﻠـﻴﻬﺎ‬
‫ا‪J‬ـﺎدة ‪ : 14‬ﲢـﺪد ﻛ ـﻴـﻔـﻴــﺎت ﻋـﻤﻞ ﳉ ـﻨـﺔ اﻟـﺪاﺋــﺮة ﺑـﻘـﺮار‬ ‫ﻓﻲ ا‪J‬ﺎدة ‪ 59‬أدﻧﺎه‪.‬‬
‫ﻣـﺸـﺘــﺮك ﺑـ‪ X‬اﻟـﻮزﻳــﺮ ا‪J‬ـﻜــﻠﻒ ﺑـﺎﻟـﺴــﻜﻦ و اﻟـﻮزﻳــﺮ ا‪J‬ـﻜـﻠﻒ‬
‫ﻓﻲ ﺣـﺎﻟـﺔ ﻣـﻮاﻓـﻘـﺔ اﳊﻜـﻮﻣـﺔ‪ r‬ﻳـﺮﺧﺺ اﻟـﻮزﻳـﺮ ا‪J‬ـﻜﻠﻒ‬
‫ﺑﺎﳉﻤﺎﻋﺎت اﶈﻠﻴﺔ‪.‬‬
‫ﺑـﺎﻟـﺴـﻜﻦ ﺑـﺘـﺨـﺼﻴﺺ ا‪J‬ـﺴـﺎﻛﻦ ا‪J‬ـﻄـﻠـﻮﺑـﺔ‪ r‬ﺑـﻐﺾ اﻟـﻨـﻈﺮ ﻋﻦ‬
‫ا‪J‬ـﺎدة ‪ : 15‬ﺗﻜﻠﻒ ﳉﻨﺔ اﻟﺪاﺋﺮة ﺑﺎ‪J‬ﻬﺎم اﻵﺗﻴﺔ ‪:‬‬ ‫اﻹﺟﺮاء ا‪J‬ﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻪ ﻓﻲ أﺣﻜﺎم ﻫﺬا ا‪J‬ﺮﺳﻮم‪.‬‬

‫‪ -‬اﻟﺒﺖ ﻓﻲ ﻛﻞ ﻃﻠﺐ‪r‬‬ ‫ا‪J‬ــﺎدة ‪‘ : 10‬ـﻜﻦ اﺠﻤﻟﻠﺲ اﻟـﺸﻌـﺒﻲ اﻟﻮﻻﺋﻲ‪ r‬ﺑـﻨﺎء ﻋﻠﻰ‬

‫‪ -‬اﻟـﺘـﺄﻛــﺪ ﻣﻦ ﺗـﻄـﺎﺑﻖ ﻛـﻞ ﻃـﻠﺐ ﻣﻊ أﺣ ـﻜـﺎم ا‪J‬ـﺎدﺗـ‪3 X‬‬ ‫ﺗ ـﻘــﺮﻳــﺮ اﻟـﻮاﻟـﻲ‪ r‬أن ﻳـﻘــﺮر –ــﺪاوﻟــﺔ ﻣــﻨﺢ ﺟــﺰء ﻣﻦ ﺑــﺮﻧـﺎﻣﺞ‬

‫و‪ 4‬أﻋﻼه‪r‬‬ ‫اﻟـ ـﺴـ ـﻜ ـﻨ ــﺎت ا‪J‬ـ ـﻘــﺮر ﺗ ــﻮزﻳ ـﻌـ ـﻬ ــﺎ ﻟ ـﺒـ ـﻠ ــﺪﻳــﺔ أو ﻟـ ـﻌ ــﺪة ﺑ ـﻠ ــﺪﻳــﺎت‬
‫ﻣﺠﺎورة‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟ ـﻔــﺼﻞ ﻓﻲ ﺻ ـﺤــﺔ اﻟـﻄــﺎﺑﻊ اﻻﺟ ـﺘ ـﻤــﺎﻋﻲ ﻟ ـﻠـﻄ ـﻠ ـﺒـﺎت‬
‫ﻋ ــﻠﻰ أﺳــﺎس ﻧـ ـﺘــﺎﺋﺞ اﻟـ ـﺘ ـﺤ ـﻘـ ـﻴ ـﻘــﺎت اﻟ ــﺘﻲ ﻗــﺎﻣﺖ ﺑـ ـﻬــﺎ ﻓــﺮق‬ ‫ﺗـ ـ ـﻤـ ـ ـﻨـﺢ ﻫ ـ ــﺬه اﻟـ ـ ـﺴـ ـ ـﻜـ ـ ـﻨ ـ ــﺎت ﺣـ ـ ـﺴـﺐ ﻧ ـ ــﻔﺲ اﻟـ ـ ـﺸ ـ ــﺮوط‬

‫اﻟﺘﺤﻘﻴﻖ‪r‬‬ ‫واﻟﻜﻴﻔﻴﺎت ا‪J‬ﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻲ أﺣﻜﺎم ﻫﺬا ا‪J‬ﺮﺳﻮم‪.‬‬

‫‪ -‬اﻟـﺘـﺮﺗـﻴﺐ‪ r‬ﺣـﺴﺐ اﻷوﻟـﻮﻳـﺔ‪ r‬ﻟـﻠـﻄـﻠـﺒـﺎت اﻟﻮاردة ﻣﻦ‬ ‫ﺗﺼﺒﺢ ﻣﺪاوﻟـﺔ اﺠﻤﻟﻠﺲ اﻟﺸﻌـﺒﻲ اﻟﻮﻻﺋﻲ ﻧﺎﻓﺬة ﺣﺴﺐ‬
‫ﻃــﺎﻟــﺒﻲ اﻟـﺴ ـﻜ ـﻨـﺎت اﻟــﺬﻳﻦ ﺗ ـﺒـﻠﻎ أﻋ ـﻤــﺎرﻫﻢ ﺧـﻤ ـﺴــﺎ وﺛﻼﺛـ‪X‬‬ ‫اﻷﺷﻜﺎل ا‪J‬ﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﺘﺸﺮﻳﻊ ا‪J‬ﻌﻤﻮل ﺑﻪ‪.‬‬
‫)‪ (35‬ﺳـﻨــﺔ ﻓـﺄﻛ ـﺜـﺮ وﺗــﻠﻚ اﻟـﻮاردة ﻣﻦ اﻟــﺬﻳﻦ ﺗـﻘﻞ أﻋ ـﻤـﺎرﻫﻢ‬
‫ا‪ J‬ـ ــﺎدة ‪ : 11‬ﻳ ـ ـ ـﺨ ـ ـ ـﺼـﺺ ﻓﻲ ﻛـﻞ ﺑـ ـ ــﺮاﻣﺞ اﻟ ـ ـ ـﺴ ـ ـ ـﻜ ـ ـ ـﻨ ـ ــﺎت‬
‫ﻋـﻦ ﺧـﻤـﺲ وﺛﻼﺛـ‪ (35) X‬ﺳ ـ ـﻨ ــﺔ‪ r‬ﻋـ ــﻠﻰ أﺳـــ ــﺎس ا‪J‬ـ ـﻘـ ــﺎﻳ ــﻴـﺲ‬
‫اﻟﻌـﻤﻮﻣﻴـﺔ ا‪J‬ﻘـﺮر ﺗﻮزﻳﻌـﻬﺎ أرﺑﻌـﻮن ﻓﻲ ا‪J‬ﺎﺋﺔ )‪ (%40‬ﻣـﻨﻬﺎ‬
‫وﺳﻠﻢ اﻟﺘﻨﻘﻴﻂ أدﻧﺎه‪.‬‬
‫ﻟ ـﻄـﺎﻟ ـﺒـﻴ ـﻬـﺎ اﻟـﺬﻳـﻦ ﺗـﻘﻞ أﻋ ـﻤـﺎرﻫﻢ ﻋﻦ ﺧــــﻤﺲ وﺛﻼﺛـ‪(35) X‬‬
‫ا‪J‬ــﺎدة ‪ : 16‬ﻳ ـﺘ ـﻌـ‪ X‬ﻋــﻠﻰ ﳉــﻨـــﺔ اﻟــﺪاﺋــﺮة‪ r‬ﻓــﻲ إﻃــــﺎر‬ ‫ﺳﻨﺔ‪.‬‬
‫ﻋـﻤــﻠــﻬــــﺎ‪ r‬اﻻﻃــﻼع ﻋــﻠــﻰ اﻟ ـﺒـﻄــﺎﻗـﻴــــﺔ اﻟــﻮﻃـﻨــ ـﻴــﺔ ﻟـﻠــﺴـــﻜﻦ‬ ‫ا‪ J‬ـ ــﺎدة ‪ : 12‬ﻳ ـ ـ ـﺨ ـ ـ ـﺼـﺺ ﻓﻲ ﻛـﻞ ﺑـ ـ ــﺮاﻣﺞ اﻟ ـ ـ ـﺴ ـ ـ ـﻜ ـ ـ ـﻨ ـ ــﺎت‬
‫ا‪J‬ﻨﺼــﻮص ﻋﻠﻴــﻬــﺎ ﻓﻲ ا‪J‬ﺎدة ‪ 59‬أدﻧﺎه‪.‬‬ ‫اﻟﻌـﻤﻮﻣﻴﺔ اﻹﻳـﺠﺎرﻳﺔ ا‪J‬ـﻘﺮر ﺗﻮزﻳـﻌﻬﺎ ﻓﻲ إﻃـﺎر أﺣﻜﺎم ﻫﺬا‬
‫ا‪ J‬ــﺮﺳـ ــﻮم ﺳ ــﻜـﻦ ﻓـﻲ ﻛﻞ ﻋـ ـﻤ ــﺎرة أو ﻣـ ـﺠـ ـﻤ ــﻮﻋ ــﺔ ﻋـ ـﻤ ــﺎرات‪r‬‬
‫ا‪J‬ـ ــﺎدة ‪ : 17‬ﺗ ـ ـﺘـ ــﺪاول ﳉـ ـﻨـ ــﺔ اﻟ ــﺪاﺋـ ــﺮة – ـ ـﻘ ــﺮ اﻟـ ــﺪاﺋ ــﺮة‬
‫ﺣـﺴﺐ اﳊـﺎﻟـﺔ‪ r‬ﲢـﺪد ﻣـﻮاﺻﻔـﺎﺗﻪ ﺑـﻘـﺮار ﻣﻦ اﻟـﻮزﻳـﺮ ا‪J‬ـﻜﻠﻒ‬
‫ا‪J‬ﻌﻨﻴﺔ‪.‬‬
‫ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ‪ r‬ﻣﻮﺟﻪ ﻟﻼﺳﺘﻌﻤﺎل اﳊﺼﺮي ﻟﻠﺒﻮاﺑﺔ‪.‬‬
‫ﺗــﺪون ﻣ ــﺪاوﻻﺗ ـﻬــﺎ ﻓـﻲ ﺳــﺠﻞ ﻳ ــﺮﻗــﻤﻪ و ﻳ ــﺆﺷــﺮ ﻋـ ـﻠــﻴﻪ‬
‫رﺋﻴﺲ اﶈﻜﻤﺔ اﺨﻤﻟﺘﺼﺔ إﻗﻠﻴﻤﻴﺎ‪.‬‬ ‫اﻟــﻔــﺮع اﻟــﺜــﺎﻧــﻲ‬
‫ﺗﺘﻮﻟﻰ ﻣﺼﺎﻟﺢ اﻟﺪاﺋﺮة أﻣﺎﻧﺔ ﻫﺬه اﻟﻠﺠﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻌﺎﳉﺔ اﻟﻄﻠﺒﺎت‬

‫ا‪J‬ﺎدة ‪ : 18‬ﻳﻘﻮم رﺋـﻴﺲ ﳉﻨﺔ اﻟﺪاﺋـﺮة ‪ r‬ﻋﻨﺪ اﺳﺘﻼﻣﻪ‬ ‫ا‪J‬ـﺎدة ‪ : 13‬ﺗ ـﻨ ـﺸـﺄ ﻋــﻠﻰ ﻣ ـﺴـﺘــﻮى ﻛﻞ داﺋــﺮة ﳉـﻨــﺔ ‪J‬ـﻨﺢ‬
‫ﻗـ ـ ــﺮار اﻟـ ـ ــﻮاﻟﻲ ا‪J‬ـ ـ ــﺬﻛـ ـ ــﻮر ﻓـﻲ ا‪ J‬ـ ــﺎدة ‪ 8‬ﻣـﻦ ﻫـ ـ ــﺬا ا‪J‬ـ ـ ــﺮﺳ ـ ــﻮم‬ ‫اﻟ ـ ـﺴـ ــﻜـــ ـ ـﻨـ ــﺎت‪ r‬ﺗـ ــﺪﻋﻰ ﻓـﻲ ﺻـ ــﻠﺐ اﻟ ـ ـﻨـﺺ" ﳉ ـ ـﻨـ ــﺔ اﻟـ ــﺪاﺋـ ــﺮة"‬
‫ﺑﺎﺳﺘﺪﻋﺎء أﻋﻀﺎء اﻟﻠﺠﻨﺔ ﻣﻦ أﺟﻞ ﻣﺎ ﻳﺄﺗﻲ ‪:‬‬ ‫وﺗﺘﻜﻮن ﻣﻦ ‪:‬‬
 ‫‪ 5‬ﺟﻤﺎدى اﻷوﻟﻰ ﻋﺎم ‪ 1429‬ﻫـ‬
‫اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔﺔ ‪ /‬اﻟﻌﺪد ‪24‬‬
‫ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳﺔّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳ‬
‫ّﺳﻤﻴﺔّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳ‬
‫اﻟﺮﺳﻤﻴ‬
‫اﳉﺮﻳﺪة اﻟﺮ‬ ‫‪20‬‬
‫‪ 11‬ﻣﺎﻳﻮ ﺳﻨﺔ ‪ 2008‬م‬

‫ا‪J‬ـــــﺎدة ‪ : 25‬ﻓﻰ إﻃـﺎر أﺣ ـﻜـﺎم ا‪J‬ـﺎدة ‪ 18‬أﻋﻼه‪ r‬ﻳـﺘـﻌ‪X‬‬ ‫‪ -‬إﻋﻼﻣ ــﻬﻢ ﺑـ ـﺘــﺎرﻳﺦ اﻧ ــﻄﻼق ﺗ ـﻨـ ـﻔ ـﻴ ــﺬ ﻋ ـﻤـ ـﻠ ـﻴ ــﺎت ﻣــﻨﺢ‬
‫ﻋــﻠﻰ ﻓــﺮق اﻟـﺘ ـﺤ ـﻘـﻴـﻖ ﺗـﺴ ـﻠــﻴﻢ ﻧ ـﺘــﺎﺋﺞ ﲢـﻘ ـﻴ ـﻘــﺎﺗـﻬــﺎ ﻓﻲ أﺟﻞ‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﺎت ا‪J‬ﺴﺘﻠﻤﺔ واﺧﺘﺘﺎﻣﻬﺎ‪r‬‬
‫ﲢﺪده ﳉﻨـﺔ اﻟﺪاﺋـﺮة ﺣﺴﺐ أﻫﻤـﻴﺔ اﻟـﺒﻠﺪﻳـﺎت وﻋﺪد ﻃـﻠﺒﺎت‬
‫‪ -‬ﲢـ ــﺪﻳـ ــﺪ رزﻧـ ــﺎﻣـ ــﺔ أﺷ ـ ـﻐـ ــﺎل ﳉ ـ ـﻨـ ــﺔ اﻟـ ــﺪاﺋـ ــﺮة و ﻓ ــﺮق‬
‫اﻟﺴﻜﻦ ا‪J‬ﻘﺪﻣﺔ‪.‬‬
‫اﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ﺣﺴﺐ اﻵﺟﺎل ا‪J‬ﺬﻛﻮرة ﻓﻲ ﻗﺮار اﻟﻮاﻟﻲ‪r‬‬
‫ﻳ ـ ــﺠــﺐ أﻻ ﻳـــ ـ ـﺘـ ـ ـﻌ ـ ــﺪى ﻫــ ـ ــﺬا اﻷﺟﻞ ﺛـﻼﺛـ ــﺔ )‪ (3‬أﺷـ ـ ـﻬـ ــﺮ‬
‫اﺑـ ـﺘ ــﺪاء ﻣﻦ ﺗ ــﺎرﻳﺦ ﺗـ ـﺴ ـﻠـ ـﻴـ ـﻤـ ـﻬــﺎ اﻟـ ـﻘ ــﻮاﺋﻢ ﻣﻦ رﺋ ــﻴﺲ ﳉـ ـﻨــﺔ‬ ‫‪ -‬ﲢﺪﻳـﺪ ﻋـﺪد اﻟـﻔـﺮق ا‪J‬ﻜـﻠـﻔـﺔ ﺑـﺎﻟﺘـﺤـﻘـﻴﻖ ﻟـﺪى ﻃـﺎﻟﺒﻲ‬
‫اﻟﺪاﺋﺮة‪.‬‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﺎت‪.‬‬

‫ﻛﻞ ﺗ ـﺼــﺮﻳﺢ ﻛـﺎذب ﻣـﻦ ﻃـﺮف ﻋ ـﻀــﻮ ﻓـﺮق اﻟ ـﺘ ـﺤ ـﻘـﻴﻖ‬

‫ا‪ J‬ـ ــﺎدة ‪ : 19‬ﻳـ ـ ـﻌ ـ ــ‪ X‬رﺋـ ـ ـﻴـﺲ اﻟ ـ ــﺪاﺋ ـ ــﺮة أﻋـ ـ ـﻀ ـ ــﺎء ﻓـ ــﺮق‬
‫ﻳﻌﺮﺿﻪ إﻟﻰ ﻣﺘﺎﺑﻌﺎت ﻗﻀﺎﺋﻴﺔ‪.‬‬
‫اﻟ ـﺘـﺤ ـﻘــﻴﻖ اﻟـﺬﻳﻦ ﻳ ـﻘـﻮﻣــﻮن أﻣــﺎم رﺋـﻴﺲ اﶈ ـﻜـﻤــﺔ اﺨﻤﻟـﺘ ـﺼـﺔ‬
‫ﺗ ـﺴــﺠﻞ ﻣﻼﺣـ ـﻈــﺎت ﻓــﺮق اﻟ ـﺘ ـﺤ ـﻘـﻴــﻖ ﻋـﻠـﻰ اﻟـﻮﺛ ـﻴــﻘــﺔ‬ ‫إﻗﻠﻴﻤﻴﺎ ﺑﺘﺄدﻳﺔ اﻟﻴﻤ‪ X‬اﻵﺗﻲ ‪:‬‬
‫اﻟﺘﻘﻨﻴـﺔ ﻟـﻠﺘﺤﻘﻴــﻖ اﻟﺘﻲ ﻳﺤﺪد ®ـﻮذﺟﻬﺎ –ﻮﺟﺐ ﻗﺮار ﻣﻦ‬
‫اﻟﻮزﻳﺮ ا‪J‬ﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ‪.‬‬ ‫"أﻗـ ــﺴﻢ ﺑ ــﺎﻟـ ــﻠﻪ اﻟ ـ ـﻌـ ــﻠﻲ اﻟ ـ ـﻌـ ـﻈـ ــﻴﻢ أن أﻗـ ــﻮم ﺑ ــﺄﻋ ـ ـﻤ ــﺎل‬
‫وﻇ ـ ـﻴـ ـﻔـ ــﺘﻲ ﺑـ ــﺄﻣ ــﺎﻧـ ــﺔ و ﺻــ ــﺪق وأن أﺣـ ــﺎﻓــﻆ ﻋـ ــﻠﻰ اﻟـ ــﺴــ ــﺮ‬
‫ا‪J‬ــﺎدة ‪ : 26‬ﺗﻘــﻮم ﳉﻨـﺔ اﻟﺪاﺋﺮة ﺑـﺘﻨـﻘﻴـــﻂ اﻟﻄـﻠﺒـــﺎت‬
‫ا‪ J‬ـﻬ ــﻨــﻲ وأراﻋــﻲ ﻓـﻲ ﻛﻞ اﻷﺣــﻮال اﻟ ــﻮاﺟ ـﺒ ــﺎت ا‪ J‬ـﻔ ــﺮوﺿــﺔ‬
‫ﻃـ ـﺒـ ـﻘ ــﺎ ‪J‬ـ ـﻌــﺎﻳـ ـﻴ ــﺮ وﺳ ــﻠـــﻢ اﻟ ـﺘـ ـﻨـ ـﻘ ــﻴــﻂ اﶈـــ ــﺪدة ﻓــﻲ اﻟـ ـﻔــﺮع‬
‫ﻋﻠﻲ"‪.‬‬
‫اﻟ ــﺜـــﺎﻟﺚ أدﻧــــﺎه و ﻋ ـﻠـﻰ أﺳــــﺎس ا‪J‬ﻼﺣ ـﻈــﺎت ا‪J‬ـ ـﺴ ـﺠــﻠـــﺔ ﻓﻲ‬
‫اﻟﻮﺛﻴـﻘﺔ اﻟﺘـﻘﻨـﻴـﺔ ﻟﻠـﺘﺤﻘـﻴـﻖ‪ r‬ا‪J‬ﺬﻛـــﻮرة أﻋـﻼه و اﻟﻮﺛﺎﺋــﻖ‬ ‫ا‪ J‬ـ ــﺎدة ‪ : 20‬ﲢ ـ ــﻤﻲ اﻟ ـ ــﺪوﻟـ ــﺔ اﻷﺷـ ـ ـﺨـ ــﺎص ا‪J‬ـ ـ ـﻔـ ــﻮﺿـ ــ‪X‬‬
‫ا‪ J‬ـﺘـﻌ ـﻠــﻘـــﺔ ﺑــﺎﻟـﻮﺿ ـﻌـﻴــﺔ اﻟ ـﺸـﺨ ـﺼـﻴــﺔ واﻟـﻌـــﺎﺋ ـﻠـﻴـــﺔ ﻟـﻄــﺎﻟـﺒـﻲ‬ ‫ا‪J‬ــﺬﻛـﻮرﻳﻦ ﻓﻲ ا‪J‬ـﺎدة ‪ 19‬أﻋﻼه‪ r‬ﻓﻲ إﻃــﺎر¨ـﺎرﺳــﺔ ﻣـﻬــﺎﻣـﻬﻢ‪r‬‬
‫اﻟﺴﻜﻨـــﺎت ا‪J‬ﺮﻓﻘﺔ ﺑﺎ‪J‬ﻠﻔﺎت‪.‬‬ ‫ﻣـﻦ ﻛﻞ أﺷـ ـﻜــﺎل اﻟـ ـﻀ ــﻐﻂ أو اﻟـ ـﺘ ــﺪﺧﻞ اﻟ ــﺘﻲ ﻣﻦ ﺷ ــﺄﻧـ ـﻬــﺎ أن‬
‫ﺗـﺴــﺠﻞ اﻟـﻨــﻘـــﺎط ا‪J‬ـﻤ ـﻨـﻮﺣـﺔ ﻟــﻜـﻞّ ﻃـﻠــﺐ ﻓﻲ ﺑ ـﻄـﺎﻗـــﺔ‬ ‫ﺗﻀﺮ ﺑﺎﻟﻘﻴﺎم –ﻬﺎﻣﻬﻢ أو ﺗﻤﺲ ﺑﻨﺰاﻫﺘﻬﻢ‪.‬‬
‫اﻟﺘـﻠﺨﻴﺺ اﻟـﺘﻲ ﻳﺤﺪد ®ــﻮذﺟﻬﺎ ﺑـﻘﺮار ﻣﻦ اﻟﻮزﻳـﺮ ا‪J‬ﻜﻠﻒ‬
‫ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ‪.‬‬ ‫ﻳـﺘـﻘــﺎﺿﻰ أﻋـﻀـﺎء ﻓـﺮق اﻟـﺘ ـﺤـﻘـﻴﻖ‪ r‬ﻓﻲ إﻃـﺎر ¨ـﺎرﺳـﺔ‬

‫ﺗـﺮﻓــﻖ ﺑـﻄـﺎﻗـــــﺔ اﻟـﺘـﻠـﺨـﻴﺺ اﻟـﺘﻲ ﻳـﻮﻗـﻌـــــﻬـﺎ ﺟـﻤـﻴــﻊ‬ ‫ﻣــ ـﻬ ــﺎﻣــﻬﻢ ﺗ ــﻌـــﻮﻳــ ـﻀ ــﺎ ﺟــﺰاﻓ ـﻴ ــﺎ ﻳــﺤــ ــﺪد ﻃ ـﺒ ـﻘ ــﺎ ﻟــﻠـ ـﺘـ ـﻨ ـﻈــﻴﻢ‬

‫أﻋﻀــﺎء ﳉﻨــــﺔ اﻟﺪاﺋﺮة –ﻠﻒ ﻃﺎﻟﺐ اﻟﺴﻜﻦ‪.‬‬ ‫ا‪J‬ﻌﻤﻮل ﺑﻪ‪.‬‬

‫ا‪J‬ـــ ــﺎدة ‪ : 27‬ﲡ ـ ـﺘ ـ ــﻤــﻊ ﳉ ـ ــﻨــ ــﺔ اﻟ ـ ــﺪاﺋـ ــﺮة ﻓـﻲ ﻧ ـ ـﻬ ـ ــﺎﻳـــ ــﺔ‬ ‫ا‪J‬ــ ـ ــﺎدة ‪ : 21‬ﻻ ﻳ ـ ـ ــﺆﻫﻞ أﻋـ ـ ـ ـﻀ ـ ـ ــﺎء ﻓ ـ ـ ــﺮق اﻟ ـ ـ ـﺘـ ـ ـ ـﺤـ ـ ـ ـﻘ ـ ـ ــﻴﻖ‬
‫ﻋـﻤــ ـﻠـﻴـﺎت اﻟ ـﺘـﻨـﻘــﻴـــﻂ ﺑـﺤ ـﻀـﻮر ﺟـﻤــﻴﻊ أﻋـﻀــﺎﺋـﻬـﺎ ﻣﻦ أﺟﻞ‬ ‫ا‪J‬ﻔﻮﺿــﻮن ﻟﺪراﺳــﺔ ﻣﻠـﻔﺎت ﻃﻠــﺐ ﺳﻜـﻨﺎت ﻷزواﺟﻬـﻢ أو‬
‫اﻟـ ـﺘـ ــﺪاول ﺣ ــﻮل ﺗ ــﺮﺗـ ــﻴﺐ ﻃ ــﺎﻟـ ــﺒﻲ اﻟـ ـﺴ ـ ـﻜـ ـﻨ ــﺎت وﻓـﻖ ﻧـ ـﻈ ــﺎم‬ ‫أﺻﻮﻟﻬـﻢ أو ﻓﺮوﻋﻬـﻢ أو أﻗﺮﺑﺎﺋﻬﻢ ﻣﻦ اﻟﺪرﺟﺔ اﻟﺮاﺑﻌﺔ‪.‬‬
‫ﺗﻨﺎزﻟﻲ ﺣﺴﺐ ﻋﺪد اﻟﻨﻘﺎط اﶈﺼﻞ ﻋﻠﻴﻬﺎ‪.‬‬
‫ا‪J‬ـــــﺎدة ‪ : 22‬ﻳـﺠﺐ أن ﺗﻜﻮن اﻟـﻄﻠﺒـﺎت ﻏﻴﺮ ا‪J‬ـﻘﺒﻮﻟﺔ‬
‫ﻳـﺘﻢ اﻟـﺘﺮﺗـﻴﺐ ﺣـﺴﺐ اﻷوﻟﻮﻳـﺔ ﻓﻲ ﻗــﺎﺋﻤـﺘـ‪ rX‬ﺗﺨـﺺ‬
‫ﻣﻦ ﻃـﺮف ﳉـﻨـﺔ اﻟـﺪاﺋـﺮة ﻣﺤﻞ رﻓـﺾ ﻛﺘـﺎﺑﻲ ﻳـﺒـﻠﻎ ﻟـﻄـﺎﻟﺒﻲ‬
‫إﺣــﺪاﻫ ــﻤــــﺎ ﻃــﺎﻟ ــﺒــﻲ اﻟ ـﺴـ ـﻜــﻨــــﺎت اﻟ ــﺬﻳﻦ ﻳ ـﺒـ ـﻠ ـﻐــﻮن ﺧـ ـﻤ ـﺴــﺎ‬
‫اﻟﺴﻜﻦ ا‪J‬ﻌﻨﻴ‪ X‬ﻣﻊ ﺗﺒﺮﻳﺮ أﺳﺒﺎب اﻟﺮﻓﺾ‪.‬‬
‫وﺛﻼﺛ‪ (35) X‬ﺳ ـ ـ ـﻨ ـ ــﺔ ﻓـ ـ ــﺄﻛـ ـ ـﺜـ ـ ــﺮ‪ r‬وﺗـ ـ ـﺨـﺺ اﻷﺧ ـ ــﺮى ﻃـ ـ ــﺎﻟ ـ ــﺒﻲ‬
‫اﻟ ـﺴ ـﻜـ ـﻨــﺎت اﻟــﺬﻳﻦ ﺗــﻘﻞ أﻋ ـﻤــﺎرﻫـﻢ ﻋﻦ ﺧــﻤﺲ وﺛﻼﺛــ‪(35) X‬‬ ‫ا‪J‬ــــــﺎدة ‪ : 23‬ﺗـ ـﺴــﺠﻞ ﻣـ ـﻠ ــﻔـــﺎت اﻟـ ـﻄ ـﻠ ــﺒـــﺎت ا‪J‬ـ ـﻘ ـﺒ ــﻮﻟـــﺔ‬
‫ﺳﻨﺔ‪.‬‬
‫ﻟﻠﺘﺤﻘـﻴــﻖ و اﻟﺪراﺳـــﺔ‪ r‬ﻋﻠﻰ ﻛﺸﻔـﻴـــﻦ ﻣﺘﺒﺎﻳﻨ‪ rX‬ﻳﺨــﺺ‬
‫ا‪J‬ــﺎدة ‪ : 28‬ﲢـﺮر ﻣﺪاوﻻت ﳉـﻨﺔ اﻟـﺪاﺋﺮة ﻓﻲ ﻣـﺤﻀﺮ‬ ‫أﺣﺪﻫـﻤﺎ ﻃﺎﻟــﺒﻲ اﻟـﺴﻜﻨــﺎت اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒـﻠﻐﻮن ﺧـﻤﺴﺎ وﺛﻼﺛ‪X‬‬
‫ﻳﻮﻗﻌﻪ أﻋﻀﺎؤﻫﺎ‪.‬‬ ‫)‪ (35‬ﺳ ـﻨ ــﺔ ﻓــﺄ ﻛــﺜـــــﺮ‪ r‬و ﻳ ــﺨـﺺ اﻵﺧــﺮ ﻃــﺎﻟ ـﺒـﻲ اﻟ ـﺴ ـﻜــﻨـــﺎت‬
‫ا‪J‬ــــﺎدة ‪ : 29‬ﻳــﺠﺐ أن ﺗـﺨ ـﺘـﺘﻢ أﺷ ـﻐـﺎل ﳉ ـﻨـﺔ اﻟــﺪاﺋـﺮة‬ ‫اﻟـﺬﻳـﻦ ﺗـﻘـﻞ أﻋـﻤــﺎرﻫﻢ ﻋﻦ ﺧـﻤﺲ وﺛﻼﺛـ‪ (35) X‬ﺳـﻨــﺔ ﻋـﻨــﺪ‬
‫ﻓﻲ أﺟﻞ ﺛﻼﺛﺔ )‪ (3‬أﺷﻬﺮ‪.‬‬ ‫ﺗﺎرﻳﺦ اﺳﺘﻼم اﻟﻄﻠﺐ‪.‬‬

‫ا‪J‬ــــﺎدة ‪ : 30‬ﲢــﺪد ﳉ ـﻨ ــﺔ اﻟــﺪاﺋــﺮة اﻟ ـﻘــﺎﺋـ ـﻤــﺔ ا‪J‬ــﺆﻗ ـﺘــﺔ‬ ‫ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ رﺋﻴـﺲ ﳉﻨﺔ اﻟﺪاﺋﺮة أن ﻳﺆﺷﺮ ﻋﻠﻰ ﻫﺬﻳﻦ‬
‫ﻟـﻠﻤـﺴﺘـﻔﻴـﺪﻳﻦ وﺗﺸـﺘﻤﻞ ﻋﻠـﻰ اﻟﺒﻴـﺎﻧﺎت ا‪J‬ـﺘﻌـﻠﻘـﺔ ﺑﻬـﻮﻳﺘﻬﻢ‪r‬‬
‫اﻟﻜﺸﻔ‪.X‬‬
‫ﻻﺳﻴﻤﺎ ‪:‬‬
‫‪ -‬أﺳﻤﺎؤﻫﻢ وأﻟﻘﺎﺑﻬﻢ وﻧﺴﺒﻬﻢ )اﺳﻢ اﻷب واﻷم (‪r‬‬ ‫ا‪J‬ــــــﺎدة ‪ : 24‬ﻳـ ـﺴ ــﻠــﻢ رﺋ ــﻴﺲ ﳉـ ـﻨ ــﺔ اﻟ ــﺪاﺋ ــﺮة ﻗ ــﻮاﺋـﻢ‬
‫‪ -‬ﺗﺎرﻳﺦ اﻻزدﻳﺎد وﻣﻜﺎﻧﻪ‪r‬‬ ‫ﻃ ــﺎﻟــﺒﻲ اﻟـ ـﺴ ـﻜ ــﻨـــﺎت ا‪J‬ــﺬﻛـــ ــﻮرة ﻓـﻲ ا‪J‬ـــﺎدة ‪ 23‬أﻋـﻼه ﻟــﻜﻞ‬
‫‪ -‬ﻋﻨﻮان ﻣﺤﻞ إﻗﺎﻣﺘﻬﻢ‪r‬‬ ‫ﻓﺮﻗــﺔ ﻣـﻜـﻮﻧـﺔ ﻟـﻠـﻘـﻴﺎم ﺑـﺎ‪J‬ـﺮاﻗـﺒـــﺔ واﻟﺘـﺤـﻘـﻴــﻖ ﻓﻲ ﻇـﺮوف‬
‫‪ -‬ﺗﺮﺗﻴﺐ ا‪J‬ﺴﺘﻔﻴﺪﻳﻦ ﺣﺴﺐ اﻷوﻟﻮﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﺳﻜـﻦ ﻃﺎﻟﺒـﻲ اﻟﺴﻜﻨﺎت ﻓﻲ أﻣـﺎﻛﻦ إﻗـﺎﻣﺘﻬﻢ‪.‬‬
 ‫‪ 5‬ﺟﻤﺎدى اﻷوﻟﻰ ﻋﺎم ‪ 1429‬ﻫـ‬
‫‪21‬‬ ‫اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔﺔ ‪ /‬اﻟﻌﺪد ‪24‬‬
‫ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳﺔّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳ‬
‫ّﺳﻤﻴﺔّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳ‬
‫اﻟﺮﺳﻤﻴ‬
‫اﳉﺮﻳﺪة اﻟﺮ‬
‫‪ 11‬ﻣﺎﻳﻮ ﺳﻨﺔ ‪ 2008‬م‬

‫‪ -‬ﻃـﺎﻟﺐ ﺳﻜﻦ ﻳـﻘـﻴﻢ ﻓﻲ ﻣـﺤﻞ ﻏـﻴـﺮ ﻣﺨـﺼﺺ ﻟـﻠـﺴﻜﻦ‬ ‫ﺗ ـﻌـﻠـﻖ اﻟـﻘــﺎﺋ ـﻤــﺔ ﻓﻲ اﻟـﺜ ـﻤــﺎﻧﻲ واﻷرﺑ ـﻌـ‪ (48) X‬ﺳــﺎﻋــﺔ‬
‫) ﻗﺒﻮ‪ r‬ﻣﺮأب‪ r‬ﻣﺮﻛﺰ ﻋﺒﻮر(‪ 50 ...........................‬ﻧﻘﻄﺔ‪.‬‬ ‫اﻟــﺘﻲ ﺗ ـﻠـﻲ ﻣـﺪاوﻻت ﳉ ـﻨــﺔ اﻟــﺪاﺋــﺮة – ـﻘــﺮ اﺠﻤﻟــﻠﺲ اﻟ ـﺸـﻌــﺒﻲ‬
‫‪ -‬ﻃـ ــﺎﻟﺐ ﺳـ ــﻜﻦ ﻳ ـ ـﻘ ـ ـﻴـﻢ ﻓﻲ ﺳـ ــﻜﻦ ﻣ ـ ـﻬـ ــﺪد ﺑـ ــﺎﻻﻧ ـ ـﻬ ـ ـﻴ ــﺎر‬ ‫اﻟـ ـﺒ ـﻠ ــﺪي ا‪ J‬ـﻌ ــﻨﻲ‪ r‬وﻋـ ـﻨــﺪ اﻟـ ـﻀــﺮورة‪ r‬ﻓـﻲ أﻣــﺎﻛﻦ ﻋـ ـﻤــﻮﻣـ ـﻴــﺔ‬
‫وﺻـﻨـﻔﺘﻪ ا‪J‬ـﺼﺎﻟﺢ اﻟـﺘـﻘﻨـﻴﺔ ا‪J‬ـﺆﻫـﻠﺔ ﻋـﻠﻰ ﻛـﻮﻧﻪ ‘ﺜﻞ ﺧـﻄﺮا‬ ‫أﺧـﺮى ﺧﻼل ﻣﺪة ﺛﻤﺎﻧﻴﺔ )‪ (8‬أﻳﺎم‪.‬‬
‫ﻋﻠﻰ اﻷﻣﻦ اﻟﻌﻤﻮﻣﻲ ‪:‬‬ ‫ا‪J‬ـــﺎدة ‪ : 31‬ﻳ ــﺮاﻋﻰ‪ r‬ﻓـﻲ ﺗـ ـﺨـ ـﺼـ ــﻴﺺ اﻟـ ـﺴ ـ ـﻜـ ـﻨ ــﺎت ﻣﻦ‬
‫ﺣـﻴﺚ ﻋﺪد اﻟﻐﺮف‪ r‬اﻟـﻮﺿﻌﻴﺔ اﻟـﻌﺎﺋﻠﻴـﺔ وﻛﺬا ﻋﺪد اﻷﺷﺨﺎص‬
‫* ﻣﻠﻚ ﺟﻤﺎﻋﻲ‪ 50 .....................................‬ﻧﻘﻄﺔ‪r‬‬
‫ا‪J‬ﺘﻜﻔﻞ ﺑﻬﻢ‪.‬‬
‫* ﻣﻠﻚ ﻓﺮدي‪ 30 .......................................‬ﻧﻘﻄﺔ‪r‬‬
‫وﻓﻲ ﻫـ ـ ــﺬا اﻹﻃـ ـ ــﺎر‪ r‬ﺗ ـ ـ ـﻌـ ـ ــﻄﻰ اﻷوﻟـ ـ ــﻮﻳـ ـ ــﺔ ﻟـﻸﺷ ـ ـ ـﺨ ـ ــﺎص‬
‫‪ -‬ﻃــﺎﻟﺐ ﺳـﻜﻦ ﻳ ـﻘـﻴﻢ ﻋ ـﻨـﺪ أﻗـﺮﺑــﺎﺋﻪ أو ﻋـﻨـﺪ اﻟ ـﻐـﻴـﺮ أو‬
‫ا‪J‬ـﻌـﻮﻗـ‪ X‬ﻗﻲ ﺗـﺨ ـﺼـﻴﺺ اﻟـﺴـﻜـﻨـﺎت اﻟـﺘﻲ ﺗـﻘﻊ ﻓﻲ اﻟـﻄـﺎﺑﻖ‬
‫ﻳﻘﻄﻦ ﻓﻲ ﺳﻜﻦ ﻣﺆﺟﺮ ﻋﻨﺪ أﺣﺪ اﳋﻮاص‪ 25 ..........‬ﻧﻘﻄﺔ‪r‬‬
‫اﻷرﺿﻲ‪ r‬ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻳﻄﻠﺒﻮن ذﻟﻚ‪.‬‬
‫‪ -‬ﻃﺎﻟﺐ ﺳﻜﻦ ﻳﻘﻴﻢ ﻓﻲ ﺳﻜﻦ وﻇﻴﻔﻲ‪ 15 .......‬ﻧﻘﻄﺔ‪.‬‬
‫ﺗﻘﻮم اﻟﻬﻴﺌـﺔ ا‪J‬ﺆﺟﺮة ﺑﺘﺤﺪﻳﺪ ﻣﻮﻗﻊ ا‪J‬ﺴﺘﻔﻴﺪﻳﻦ ﻣﻦ‬
‫ﻻ ﻳﺠﻤﻊ ﺗﻨﻘﻴﻂ ﻫﺬه اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ‪.‬‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﺎت ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﻗﺮﻋﺔ ﺗﻜﻮن ﻋﻠﻨﻴﺔ‪.‬‬

‫ا‪ J‬ـ ــﺎدة ‪ : 37‬ﲢ ـ ــﺪد وﺗ ـ ـ ـﻘـ ـ ــﻴﻢ ا‪ J‬ـ ـ ـﻌـ ـ ــﺎﻳـ ـ ـﻴـ ـ ــﺮ ا‪J‬ـ ـ ــﺮﺗـ ـ ـﺒ ـ ـ ـﻄ ـ ــﺔ‬ ‫ا‪J‬ـ ــﺎدة ‪ : 32‬ﻋـ ــﻠﻰ ﻛـﻞ ﺷـ ــﺎﻏﻞ ﻟـ ـ ـﺴـ ــﻜـﻦ وﻇـ ـ ـﻴـ ــﻔـﻲ أو أي‬
‫ﺑـﺎﻟــﻮﺿـــﻌ ـﻴـﺔ اﻟـﺸــــﺨـــﺼـﻴــﺔ واﻟـــﻌــﺎﺋـﻠـﻴــﺔ ﻟـﻄـــﺎﻟـﺐ اﻟـﺴـــﻜﻦ‬ ‫ﺳ ــﻜــﻦ إﻳــﺠــ ــﺎري آﺧــــﺮ ﺗــﺎﺑﻊ ﻟـ ـﻠ ـﻤ ـﻤ ـﺘـ ـﻠــﻜــــﺎت اﻟ ـﻌـ ـﻤــﻮﻣ ـﻴــﺔ‪r‬‬
‫ﻛﻤﺎ ﻳﺄﺗﻲ ‪:‬‬ ‫اﺳ ـ ـﺘ ــﻔــ ــﺎد ﻣﻦ ﺳ ــﻜـــﻦ ﻓﻲ إﻃ ــﺎر أﺣ ــﻜــ ــﺎم ﻫ ــﺬا ا‪ J‬ــﺮﺳ ــﻮم أن‬
‫ﻳــﻘــ ــﻮم ﺑــﺈﺧــﻼء اﻷﻣــــﺎﻛـﻦ ﻗــﺒﻞ اﺳــﺘـــﻼم ﻣ ـﻔــﺎﺗ ـﻴـﺢ اﻟ ـﺴــﻜﻦ‬
‫‪ (1‬اﻟﻮﺿﻌﻴﺔ اﻟﻌﺎﺋﻠﻴﺔ ‪:‬‬
‫(‬
‫اﳉﺪﻳـﺪ‪.‬‬
‫‪ -‬ﻣﺘﺰوج )ة(‪ r‬أرﻣﻞ )ة(‪ r‬ﻣﻄﻠﻖ )ة( ‪ 10 .........‬ﻧﻘﺎط‪r‬‬
‫ﻳ ــﺠﺐ ﻋــﻠﻰ ا‪ J‬ــﺆﺟــﺮ اﻟـ ـﻘــﺪ« أن ﻳ ـﺴ ــﻠﻢ ﻟ ـﻬ ــﺬا اﻟ ـﻐــﺮض‪r‬‬
‫ﻋﻦ ﻛـﻞ ﺷــﺨﺺ ﻣـ ـﻌ ـﺘ ــﺮف ﺑﻪ ﻗــﺎﻧ ــﻮﻧــﺎ أﻧـﻪ ﻣ ـﺘـ ـﻜــﻔﻞ ﺑﻪ‬ ‫وﺛﻴﻘﺔ إﺧﻼء ا‪J‬ﻜﺎن ﻟﻠﻤﺆﺟﺮ اﳉﺪﻳﺪ ﺑﻄﻠﺐ ﻣﻦ ا‪J‬ﺴﺘﻔﻴﺪ‪.‬‬
‫وﻳـﻘﻴﻢ ﻣـﻌﻪ ﲢﺖ ﺳﻘـﻒ واﺣﺪ‪......................‬ﻧـﻘﻄـﺘﺎن )‪(2‬‬
‫ا‪J‬ـــﺎدة ‪ : 33‬ﻳ ـﻌ ـﺘـﺒــﺮ ﻛﻞ ﻗــﺮار اﺳـﺘ ـﻔــﺎدة اﺗـﺨــﺬ ﺧـﺎرج‬
‫) ﻋﻠﻰ أن ﻻ ﻳﺰﻳﺪ ﻋﺪدﻫﻢ ﻋﻦ ‪ 4‬أﺷﺨﺎص(‪.‬‬
‫أﺣﻜﺎم ﻫﺬا ا‪J‬ﺮﺳﻮم ﺑﺎﻃﻼ وﻻ أﺛﺮ ﻟﻪ‪.‬‬
‫‪ -‬ﻋﺎزب ﻣﺘﻜﻔﻞ ﺑﺄﺷﺨﺎص آﺧﺮﻳﻦ‪ 8 ...........‬ﻧﻘﺎط‪r‬‬
‫اﻟﻔـﺮع اﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﻋﻦ ﻛــــﻞ ﺷﺨﺺ ﻣﻌـــﺘﺮف ﺑﻪ ﻗﺎﻧــﻮﻧـﺎ أﻧﻪ ﻣﺘﻜﻔﻞ ﺑﻪ‬ ‫ﻣﻌﺎﻳﻴﺮ وﺳﻠﻢ اﻟﺘﻨﻘﻴﻂ‬
‫وﻳـﻘـﻴﻢ ﻣـﻌﻪ ﲢﺖ ﺳـﻘﻒ واﺣـﺪ‪.....................‬ﻧـﻘـﻄـﺘـﺎن )‪(2‬‬
‫) ﻋﻠﻰ أن ﻻ ﻳﺰﻳﺪ ﻋﺪدﻫﻢ ﻋﻦ ‪ 4‬أﺷﺨﺎص(‪.‬‬ ‫ا‪J‬ــﺎدة ‪‘ : 34‬ﻨﺢ اﻟﺴـﻜﻦ اﻟﻌﻤـﻮﻣﻲ اﻹﻳﺠﺎري ﺣﺴﺐ‬
‫ﻣ ـﺠ ـﻤــﻮع اﻟـ ـﻨ ـﻘــﺎط اﻟــﺘﻲ ﻳ ـﺘـ ـﺤــﺼﻞ ﻋ ـﻠ ـﻴ ـﻬ ــﺎ ﻃــﺎﻟﺐ اﻟ ـﺴــﻜﻦ‪r‬‬
‫‪ -‬ﻋﺎزب ﻏﻴﺮ ﻣﺘﻜﻔﻞ ﺑﺄﺷﺨﺎص آﺧﺮﻳﻦ‪ 8 ....‬ﻧﻘﺎط‪r‬‬ ‫ﺑـﺘﻄـﺒـﻴﻖ ﺳﻠﻢ اﻟـﺘـﻨﻘـﻴﻂ ﻣﻊ اﻷﺧـﺬ ﺑﻌـ‪ X‬اﻻﻋـﺘﺒـﺎر ا‪J‬ـﻌﺎﻳـﻴﺮ‬
‫ا‪J‬ﺮﺗﺒﻄﺔ –ﺎ ﻳﺄﺗﻲ ‪:‬‬
‫‪ (2‬اﻟﻮﺿﻌﻴﺔ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ ‪:‬‬
‫(‬
‫‪ -‬ﻣﺴﺘﻮى ﻣﺪاﺧﻴﻞ ﻃﺎﻟﺐ اﻟﺴﻜﻦ وزوﺟﻪ‪r‬‬
‫‪ -‬ﻣـﺠــﺎﻫــﺪ أو ﻣﻦ ذوي اﳊ ـﻘــﻮق ﻓﻲ ﻣ ـﻔ ـﻬــﻮم اﻟ ـﻘــﺎﻧـﻮن‬
‫‪ -‬ﻇﺮوف اﻟﺴﻜﻦ‪r‬‬
‫رﻗﻢ ‪ 07 - 99‬ا‪ J‬ـ ــﺆرخ ﻓﻲ ‪ 5‬أﺑـ ــﺮﻳـﻞ ﺳ ـ ـﻨـ ــﺔ ‪ 1999‬وا‪ J‬ـ ــﺬﻛـ ــﻮر‬
‫أﻋﻼه‪ 30 .........................................................‬ﻧﻘﻄﺔ‪r‬‬ ‫‪ -‬اﻟﻮﺿﻌﻴﺔ اﻟﻌﺎﺋﻠﻴﺔ واﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪r‬‬
‫‪ -‬أﻗﺪﻣﻴﺔ ﻃﻠﺐ اﻟﺴﻜﻦ ‪.‬‬
‫‪ -‬ﺷﺨﺺ ﻣﻌﺎق‪ 30 ....................................‬ﻧﻘﻄﺔ‪.‬‬
‫ا‪J‬ــﺎدة ‪ : 35‬ﲢ ــﺪد ﻣ ـ ـﺴـ ـﺘ ــﻮﻳـ ــﺎت ا‪ J‬ــﺪاﺧـ ــﻴﻞ اﻟـ ـﺸ ـ ـﻬ ــﺮﻳ ــﺔ‬
‫ا‪J‬ــﺎدة ‪ : 38‬ﲢــﺪد أﻗ ــﺪﻣ ـﻴ ــﺔ اﻟ ـﻄ ــﻠﺐ ا‪ J‬ـﺴ ــﺠﻞ ﻗ ــﺎﻧــﻮﻧــﺎ‬
‫ﻟﻄﺎﻟﺐ اﻟﺴﻜﻦ وزوﺟﻪ وﻛﺬا ﺗﻨﻘﻴﻄﻬﺎ ﻛﺎﻵﺗﻲ ‪:‬‬
‫وﺗﻘﻴّﻢ ﻛﻤﺎ ﻳﺄﺗﻲ ‪:‬‬
‫‪ -‬ﺗﺴﺎوي ‪ 12000‬دج أو ﺗﻘﻞ ﻋﻨﻬﺎ‪ 30 ............‬ﻧﻘﻄﺔ‪r‬‬
‫‪ -‬ﻣﻦ ﺧﻤﺲ )‪ (5‬إﻟﻰ ﺛﻤﺎﻧﻲ)‪ (8‬ﺳﻨﻮات‪ 30....‬ﻧﻘﻄﺔ‪r‬‬
‫‪ -‬ﺗ ــﺰﻳ ــﺪ ﻋﻦ ‪ 12000‬دج وﺗـ ـﺴ ــﺎوي ‪ 18000‬دج أو ﺗـ ــﻘﻞ‬
‫‪ -‬أﻛـﺜــﺮﻣﻦ ﺛ ـﻤـﺎﻧﻲ )‪ (8‬ﺳـﻨــﻮات وأﻗﻞ ﻣﻦ ﻋ ـﺸـﺮ )‪(10‬‬ ‫ﻋﻨﻬﺎ‪ 25 ..........................................................‬ﻧﻘﻄﺔ‪r‬‬
‫ﺳﻨﻮات أو ﺗﺴﺎوﻳﻬﺎ‪ 35 .....................................‬ﻧﻘﻄﺔ‪r‬‬ ‫‪ -‬ﺗ ــﺰﻳــﺪ ﻋﻦ ‪ 18000‬دج و ﺗـ ـﺴــﺎوي ‪ 24000‬دج أو ﺗــﻘﻞ‬
‫‪ -‬أﻛـ ـ ـﺜ ـ ــﺮ ﻣﻦ ﻋـ ـ ـﺸـ ــﺮ )‪ (10‬ﺳـ ـ ـﻨـ ــﻮات وأﻗـﻞ ﻣﻦ ﺧ ـ ــﻤﺲ‬ ‫ﻋﻨﻬﺎ‪ 15 ..........................................................‬ﻧﻘﻄﺔ‪.‬‬
‫ﻋﺸﺮة )‪ (15‬ﺳﻨﺔ أو ﺗﺴﺎوﻳﻬﺎ‪ 40 .........................‬ﻧﻘﻄﺔ‪r‬‬
‫ا‪J‬ـــﺎدة ‪ : 36‬ﲢﺪد وﺗـﻘﻴﻢ ا‪J‬ـﻌﺎﻳـﻴﺮ ا‪J‬ﺮﺗـﺒﻄـﺔ ﺑﻈﺮوف‬
‫‪ -‬أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﺧﻤﺲ ﻋﺸﺮة )‪ (15‬ﺳﻨﺔ‪ 50 .........‬ﻧﻘﻄﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺴﻜﻦ ﻛﺎﻵﺗﻲ ‪:‬‬
 ‫‪ 5‬ﺟﻤﺎدى اﻷوﻟﻰ ﻋﺎم ‪ 1429‬ﻫـ‬
‫اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔﺔ ‪ /‬اﻟﻌﺪد ‪24‬‬
‫ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳﺔّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳ‬
‫ّﺳﻤﻴﺔّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳ‬
‫اﻟﺮﺳﻤﻴ‬
‫اﳉﺮﻳﺪة اﻟﺮ‬ ‫‪22‬‬
‫‪ 11‬ﻣﺎﻳﻮ ﺳﻨﺔ ‪ 2008‬م‬

‫اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺜﺎﻟﺚ‬ ‫اﻟﻔﺮع اﻟﺮاﺑﻊ‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺎت ﺷﻐﻞ اﻟﺴﻜﻦ اﻟﻌﻤﻮﻣﻲ اﻹﻳﺠﺎري‬ ‫ﻛﻴﻔﻴﺎت اﻟﻄﻌﻦ‬

‫اﻟﻔﺮع اﻷول‬ ‫ا‪J‬ـــﺎدة ‪ : 39‬ﺗ ـﻨـ ـﺸــﺄ ﳉ ـﻨــﺔ ﻟ ـﻠ ـﻄــﻌﻦ ﻋــﻠﻰ ﻣ ـﺴ ـﺘــﻮى ﻛﻞ‬
‫وﻻﻳﺔ‪ r‬ﻳﺘﺮأﺳﻬﺎ اﻟﻮاﻟﻲ و ﺗﺘﻜﻮن ﻣﻦ اﻷﻋﻀﺎء اﻵﺗ‪: X‬‬
‫ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر‬
‫‪ -‬رﺋﻴﺲ اﺠﻤﻟﻠﺲ اﻟﺸﻌﺒﻲ اﻟﻮﻻﺋﻲ‪r‬‬
‫ا‪J‬ــﺎدة ‪ : 44‬ﻳﺨـﻀﻊ اﻟﺴـﻜﻦ اﻟﻌـﻤﻮﻣﻲ اﻹﻳـﺠﺎري ﻟـﻌﻘﺪ‬ ‫‪ -‬رﺋﻴﺲ اﻟﺪاﺋﺮة ﻣﻘﺮ وﺟﻮد ا‪J‬ﺴﺎﻛﻦ ا‪J‬ﻘﺮر ﻣﻨﺤﻬﺎ‪r‬‬
‫إﻳـﺠـﺎر ﻣـﻘـﻴـﺪ ﺑـﺪﻓـﺘـﺮ ﻟـﻠـﺸـﺮوط ﻳـﺒـﺮم ﺑـ‪ X‬اﻟـﻬـﻴـﺌـﺔ ا‪J‬ـﺆﺟﺮة‬ ‫‪ -‬ا‪J‬ﺪﻳﺮ اﻟﻮﻻﺋﻲ ا‪J‬ﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ‪r‬‬
‫وا‪J‬ـﺴـﺘـﻔـﻴﺪ ‪J‬ـﺪة ﺛﻼث )‪ (3‬ﺳـﻨـﻮات ﻗـﺎﺑـﻠـﺔ ﻟـﻠـﺘـﺠـﺪﻳـﺪ ﺑـﺼـﻔﺔ‬ ‫‪ -‬ا‪J‬ﺪﻳﺮ اﻟﻮﻻﺋﻲ ا‪J‬ﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺸﺆون اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ‪r‬‬
‫ﺿﻤﻨﻴﺔ‪.‬‬ ‫‪ -‬ا‪ J‬ــﺪﻳـ ــﺮ اﻟـ ـﻌـ ــﺎم ﻟ ــﺪﻳـ ــﻮان اﻟـ ـﺘـ ــﺮﻗـ ـﻴـ ــﺔ و اﻟـ ـﺘ ـ ـﺴ ــﻴـ ـ ـﻴ ــﺮ‬
‫ﻳـﺤﺪد ®ـﻮذﺟﺎ ﻋـﻘﺪ اﻹﻳـﺠـﺎر و دﻓﺘـﺮ اﻟﺸـﺮوط ا‪J‬ﺘـﻌﻠﻖ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري‪r‬‬
‫ﺑﻪ ﺣﺴﺐ ا‪J‬ﻠﺤﻘ‪ X‬اﻷول واﻟﺜﺎﻧﻲ ا‪J‬ﺮﻓﻘ‪ X‬ﺑﻬﺬا ا‪J‬ﺮﺳﻮم‪.‬‬ ‫‪ -‬ﻣـ ـﺴــﺆول اﻟــﻮﻛ ــﺎﻟــﺔ اﻟــﻮﻻﺋ ـﻴ ــﺔ ﻟ ـﻠ ـﺼ ـﻨ ــﺪوق اﻟــﻮﻃــﻨﻲ‬
‫ﻳــﺠﺐ أن ﻳ ـﺤــﺪد ﻋ ـﻘــﺪ اﻹﻳ ـﺠــﺎر ﺗــﺎرﻳﺦ ﺳــﺮﻳــﺎﻧـﻪ اﻟـﺬي‬ ‫ﻟﻠﺴﻜﻦ‪.‬‬
‫ﻳﺠﺐ أن ﻳﺘﻄﺎﺑﻖ ﻣﻊ ﺗﺎرﻳﺦ اﻻﺳﺘﻔﺎدة وﺗﻌﻴ‪ X‬واﺳﺘﻌﻤﺎل‬ ‫‘ـﻜﻦ ﳉـﻨـﺔ اﻟـﻄﻌﻦ اﻻﺳـﺘـﻌـﺎﻧـﺔ ﺑـﻜﻞ ﺷـﺨﺺ أو ﺳـﻠـﻄﺔ‬
‫اﻟـ ـﻌـ ــ‪ X‬ا‪ J‬ــﺆﺟـ ــﺮة وﻣـ ـﺒـ ــﻠﻎ اﻹﻳـ ـﺠـ ــﺎر واﻷﻋـ ـﺒـ ــﺎء اﻹﻳـ ـﺠـ ــﺎرﻳ ــﺔ‬ ‫أو ﻫﻴﺌﺔ ﻣﻦ أﺟﻞ ﻣﺴﺎﻋﺪﺗﻬﺎ ﻓﻲ أﺷﻐﺎﻟﻬﺎ‪.‬‬
‫وﻛﻴﻔﻴﺎت ﺗﺴﺪﻳـﺪﻫﺎ وﻗﻮاﻋﺪ ﻣﺮاﺟﻌﺘﻬﺎ اﶈﺘﻤﻠﺔ وﻛﺬا ﻣﺒﻠﻎ‬ ‫ﺗﺘﻮﻟﻰ ﻣﺼﺎﻟﺢ اﻟﻮﻻﻳﺔ أﻣﺎﻧﺔ ﳉﻨﺔ اﻟﻄﻌﻦ‪.‬‬
‫اﻟﻀﻤﺎن‪.‬‬
‫ا‪J‬ـﺎدة ‪ : 40‬ﲢـﺪد ﻛ ـﻴ ـﻔـﻴــﺎت ﻋــﻤﻞ ﳉ ـﻨـﺔ اﻟ ـﻄــﻌﻦ ﺑ ـﻘـﺮار‬
‫ﻳـﺠﺐ أن ﻳـﻨـﺺ ﻋـﻘـﺪ اﻹﻳـﺠـﺎر‪ r‬ﺻــﺮاﺣـﺔ‪ r‬ﻋـﻠﻰ ﻣـﻨﻊ أي‬
‫ﻣ ـﺸ ـﺘـﺮك ﺑــ‪ X‬اﻟــﻮزﻳـﺮ ا‪ J‬ـﻜــﻠﻒ ﺑـﺎﻟ ـﺴــﻜﻦ واﻟـﻮزﻳــﺮ ا‪ J‬ـﻜـﻠﻒ‬
‫إﻳـ ـﺠ ــﺎر ﻣﻦ اﻟـ ـﺒــﺎﻃـﻦ أو أي ﻧ ــﻘﻞ ﳊﻖ اﻹﻳـ ـﺠ ــﺎر ﻣﻊ ﻣ ــﺮاﻋــﺎة‬
‫ﺑﺎﳉﻤﺎﻋﺎت اﶈﻠﻴﺔ‪.‬‬
‫أﺣ ـﻜــﺎم ا‪J‬ــﺮﺳ ــﻮم اﻟ ـﺘ ـﻨ ـﻔ ـﻴــﺬي رﻗﻢ ‪ 43 - 98‬ا‪J‬ــﺆرخ ﻓﻲ أول‬
‫ﻓـﺒـﺮاﻳـﺮ ﺳـﻨﺔ ‪ 1998‬وا‪J‬ﺬﻛـﻮر أﻋﻼه و ﻛـﺬا اﻟـﻌـﻘـﻮﺑـﺎت اﻟﺘﻲ‬ ‫ا‪J‬ــﺎدة ‪ ‘ : 41‬ــﻜﻦ ﻛـﻞ ﻃ ــﺎﻟﺐ ﺳـ ـﻜـﻦ ﻳ ــﺮى‪ r‬ﺑـ ـﻌ ــﺪ ﻧـ ـﺸ ــﺮ‬

‫ﻳﺘﻌﺮض ﻟﻬﺎ اﺨﻤﻟﺎﻟﻔﻮن‪.‬‬ ‫اﻟ ـ ـﻘ ــﻮاﺋﻢ ا‪ J‬ــﺆﻗـ ـﺘ ــﺔ‪ r‬أﻧـﻪ أﺟ ــﺤﻒ ﻓﻲ ﺣـ ــﻘﻪ أن ﻳـ ـﻘ ــﺪم ﻃـ ـﻌـ ـﻨ ــﺎ‬
‫ﻛﺘﺎﺑﻴﺎ ﻣﺪﻋـﻤﺎ ﺑﺎ‪J‬ﻌﻠﻮﻣﺎت واﻟـﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﺘﻲ ﻳﺮاﻫﺎ ﺿﺮورﻳﺔ‬
‫ا‪J‬ـــﺎدة ‪ : 45‬ﻻ ‘ـﻜـﻦ ﻟـﻠـﻤـﺴ ـﺘـﺄﺟـﺮﻳﻦ اﻟـﺬﻳـﻦ ﻳـﺨـﺎﻟـﻔـﻮن‬ ‫ﻣﻘﺎﺑﻞ وﺻﻞ اﺳﺘﻼم ﻟﺪى ﳉﻨﺔ اﻟﻄﻌﻦ‪.‬‬
‫اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﶈﺪدة ﻓﻲ ﻫﺬا ا‪J‬ﺮﺳﻮم وﻛﺬا اﻟﺸﺮوط اﶈﺪدة ﻓﻲ‬
‫ﻳـﺤﺪد أﺟــﻞ اﻟﻄﻌــــﻦ ا‪J‬ـﻔﺘﻮح ﻟﻬـﺬا اﻟﻐﺮض ﺑﺜـﻤﺎﻧﻴﺔ‬
‫ﻋـﻘﺪ اﻹﻳـﺠﺎر و ﻓﻲ دﻓـﺘﺮ اﻟـﺸـﺮوط ا‪J‬ﺘـﻌﻠﻖ ﺑﻪ أن ﻳـﻄﺎﻟـﺒﻮا‬
‫)‪ ( 8‬أﻳﺎم اﺑﺘﺪاء ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ ﻧﺸﺮ اﻟﻘﻮاﺋﻢ ا‪J‬ﺆﻗﺘﺔ‪.‬‬
‫ﺑﺘﺠﺪﻳﺪ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر‪.‬‬
‫ا‪J‬ـ ــﺎدة ‪ : 42‬ﻳـ ـﺠـﺐ أن ﺗـ ـﻔ ـ ـﺼـﻞ ﳉـ ـﻨـ ــﺔ اﻟ ـ ـﻄـ ـﻌـﻦ ﻓﻲ ﻛﻞ‬
‫ا‪J‬ــﺎدة ‪ : 46‬ﻳ ــﺠﺐ ﻋـ ـﻠـﻰ اﻟـ ـﻬـ ـﻴـ ـﺌ ــﺔ ا‪ J‬ــﺆﺟ ــﺮة أن ﺗـ ـﺨـ ـﺒــﺮ‬ ‫اﻟﻄﻌﻮن ﻓﻲ أﺟﻞ ﻻ ﻳﺘﻌﺪى ﺛﻼﺛ‪ (30) X‬ﻳــﻮﻣﺎ‪.‬‬
‫اﻟــﻮاﻟﻲ ﺑـﻔـﺴﺦ اﻟـﻌ ـﻘـﺪ‪ r‬وﻳـﺘـﻌـ‪ X‬ﻋـﻠـﻰ ﻫـﺬا اﻷﺧـﻴـﺮ أن ﻳـﻘـﻮم‪r‬‬
‫وﺑﻬﺬه اﻟـﺼﻔـﺔ‪ r‬ﺗﺒــﺎﺷـﺮ ﻛﻞ اﻟﺘـﺤﻘﻴـﻘﺎت اﻟـﺘﻲ ﺗﺮاﻫـﺎ‬
‫ﺑ ـ ــﻜﻞ اﻟـ ـ ـﻄ ـ ــﺮق اﻟ ـ ـﻘ ـ ــﺎﻧ ـ ــﻮﻧ ـ ـﻴ ـ ــﺔ‪ r‬ﺑ ـ ــﺈﺧﻼء اﻟـ ـ ـﺴ ـ ــﻜﻦ ﻣـﻦ ﻃـ ــﺮف‬
‫ﻣـﻔﻴـﺪة ﻻﺗﺨــــﺎذ اﻟﻘــــﺮارات اﻟﻨـﻬﺎﺋـﻴﺔ اﻟﺘـﻲ ﺗﺆﻳـﺪ أو ﺗﻌﺪل‬
‫ا‪J‬ﺴﺘﺄﺟﺮ‪.‬‬
‫ﻗﺮارات ﳉﻨﺔ اﻟﺪاﺋﺮة‪.‬‬
‫ﺑـ ـ ـﻌـ ــﺪ إﺧـﻼﺋﻪ ‘ ـ ــﻨﺢ ﻫ ـ ــﺬا اﻟ ـ ـﺴ ـ ــﻜﻦ ﻣـﻦ ﺟـ ــﺪﻳ ـ ــﺪ ﺣـ ــﺴﺐ‬ ‫ﻋـﻨـﺪ اﻧـﺘ ـﻬـﺎء ﻋـﻤـﻠـﻴــﺎت دراﺳـﺔ اﻟـﻄـﻌــﻮن وا‪J‬ـﻌـﻠـﻮﻣـﺎت‬
‫ﺷﺮوط ﻫﺬا ا‪J‬ﺮﺳﻮم‪.‬‬ ‫واﻟﻮﺛـﺎﺋﻖ ا‪J‬ﻘﺪﻣـﺔ ﻓﻴﻬـﺎ‪ r‬ﺗﺒﻠﻎ ﳉـﻨﺔ اﻟﻄﻌـﻦ اﻟﻘﺮارات اﻟﺘﻲ‬
‫اﺗﺨـﺬﺗـﻬـﺎ إﻟﻰ ﳉـﻨـﺔ اﻟـﺪاﺋـﺮة اﻟـﺘﻲ ﺗـﻘـﻮم ﺑـﺎﻻﺳـﺘﺨـﻼف ﻋﻠﻰ‬
‫ا‪J‬ـــ ــﺎدة ‪ : 47‬ﻳـ ــﺆدي ﻋ ـ ــﺪم اﻟ ـ ـﺸ ـ ـﻐـﻞ اﻟ ـ ـﻔ ـ ـﻌ ـ ــﻠﻲ ﻟ ـ ـﻠـ ـ ـﺴـ ــﻜﻦ‬
‫أﺳﺎس ﻗﻮاﺋﻢ اﻻﻧﺘﻈﺎر ا‪J‬ﻌﺪة ﻣﺴﺒﻘﺎ‪.‬‬
‫اﻟـﻌﻤﻮﻣﻲ اﻹﻳﺠـﺎري ا‪J‬ﺜﺒﺖ ﻗﺎﻧـﻮﻧﺎ و ﻷﺳﺒﺎب ﻏـﻴﺮ ﻣﺒﺮرة‬
‫‪J‬ـﺪة ﺳـﺘﺔ )‪ (6‬أﺷـﻬـﺮ دون اﻧـﻘﻄـﺎع‪ r‬إﻟﻰ ﻓـﺴﺦ ﻋـﻘـﺪ اﻹﻳـﺠﺎر‪r‬‬ ‫ا‪J‬ـــﺎدة ‪ : 43‬ﺑ ـﻨ ــﺎء ﻋ ــﻠﻰ ﻗــﺮارات ﳉـ ـﻨ ــﺔ اﻟ ـﻄ ــﻌﻦ‪ r‬ﲢــﺪد‬
‫وﻳ ـ ـﺘ ــﺮﺗـﺐ ﻋـ ـﻠـ ـﻴـﻪ ﻣ ــﻨﺢ اﻟ ـ ـﺴ ــﻜﻦ ﻣـﻦ ﺟ ــﺪﻳ ــﺪ وﻓـﻖ اﻟـ ـﺸ ــﺮوط‬ ‫ﳉـﻨـﺔ اﻟـﺪاﺋـﺮة اﻟـﻘـﺎﺋـﻤـﺔ اﻟ ـﻨـﻬـﺎﺋـﻴـﺔ ﻟـﻠـﻤـﺴـﺘـﻔـﻴـﺪﻳﻦ و ﺗـﺒـﻠـﻐـﻬـﺎ‬
‫واﻟﻜﻴﻔﻴﺎت ا‪J‬ﻨﺼــﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﻫﺬا ا‪J‬ﺮﺳﻮم‪.‬‬ ‫ﻣﺮﻓﻘﺔ –ﺤﻀﺮ أﺷﻐﺎﻟﻬﺎ‪ r‬إﻟﻰ اﻟﻮاﻟﻲ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮع اﻟﺜﺎﻧﻲ‬ ‫ﻳـ ــﺮﺳﻞ اﻟـ ــﻮاﻟـﻲ ﻫـ ــﺬه اﻟ ـ ـﻘ ــﺎﺋ ـ ـﻤـ ــﺔ إﻟـﻰ رﺋـ ــﻴﺲ اﺠﻤﻟـ ــﻠﺲ‬
‫اﻟـﺸﻌﺒﻲ اﻟﺒـﻠﺪي ا‪J‬ﻌﻨﻲ ﻗـﺼﺪ ﻧﺸﺮﻫـﺎ ﺧﻼل ﺛﻤﺎن وأرﺑﻌ‪X‬‬
‫اﻹﻳﺠﺎر‬
‫)‪ (48‬ﺳ ــﺎﻋ ــﺔ –ـ ـﻘـ ــﺮ اﻟـ ـﺒـ ـﻠ ــﺪﻳـ ــﺔ وﻛ ــﺬا إﻟﻰ اﻟـ ـﻬ ـ ـﻴـ ـﺌ ــﺔ ا‪ J‬ــﺆﺟ ــﺮة‬
‫ا‪J‬ﺎدة ‪ : 48‬ﻳﻨﻘﺴﻢ اﻹﻳﺠﺎر إﻟﻰ ﻗﺴﻤ‪: X‬‬ ‫ﻟﻠﺘﻨﻔﻴﺬ‪.‬‬
 ‫‪ 5‬ﺟﻤﺎدى اﻷوﻟﻰ ﻋﺎم ‪ 1429‬ﻫـ‬
‫‪23‬‬ ‫اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔﺔ ‪ /‬اﻟﻌﺪد ‪24‬‬
‫ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳﺔّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳ‬
‫ّﺳﻤﻴﺔّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳ‬
‫اﻟﺮﺳﻤﻴ‬
‫اﳉﺮﻳﺪة اﻟﺮ‬
‫‪ 11‬ﻣﺎﻳﻮ ﺳﻨﺔ ‪ 2008‬م‬

‫ا‪J‬ﺎدة ‪ : 56‬ﻳﺴﺘﺤﻖ ﻣﺒﻠﻎ اﻹﻳﺠﺎر ﻋﻨﺪ ﺣﻠﻮل أﺟﻠﻪ‪.‬‬ ‫‪ -‬اﻹﻳﺠﺎر اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ )إ‪.‬ر(‪r‬‬

‫‪ -‬اﻷﻋـ ـﺒ ــﺎء اﻹﻳـ ـﺠ ــﺎرﻳــﺔ ﻟـ ـﻠـ ـﺼـ ـﻴ ــﺎﻧ ــﺔ اﻟـ ـﻌــﺎدﻳ ــﺔ ﻟـﻸﺟــﺰاء‬
‫ﺗﻀﺎف ‪J‬ﺒـﺎﻟﻎ اﻹﻳﺠﺎر اﻟﺘﻲ ﻻ ﺗﺪﻓﻊ ﺑﻌﺪ ﺷﻬﺮﻳﻦ )‪(2‬‬
‫ا‪J‬ﺸﺘﺮﻛﺔ‪.‬‬
‫ﻣـﻦ ﺣـــ ـﻠ ــﻮل أﺟﻞ اﺳ ـ ـﺘـ ـﺤـ ـﻘ ــﺎﻗ ـ ـﻬ ــﺎ ﻧـ ـﺴـ ـﺒ ــﺔ ‪ %5‬ﻋﻦ ﻛﻞ ﺷـ ـﻬ ــﺮ‬
‫ﺗﺄﺧﻴﺮ‪.‬‬ ‫ا‪J‬ﺎدة ‪ : 49‬ﻳﺤﺪد اﻹﻳـﺠﺎر اﻟﺮﺋـﻴﺴﻲ )إ‪.‬ر( ﻋﻠﻰ أﺳﺎس‬
‫وإذا ﻟﻢ ﻳــﺪﻓـﻊ ا‪ J‬ـﺴ ـﺘــﺄﺟــﺮ ﻣ ـﺠـ ـﻤــﻮع ﻣ ـﺒــﺎﻟﻎ إﻳ ـﺠــﺎرات‬ ‫اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟﺘﻲ ﻳﺘﻜﻮن ﻣﻨﻬﺎ وﻳﺸﻤﻞ ﻣﺎ ﻳﺄﺗﻲ ‪:‬‬
‫ﺳﺘﺔ )‪ (6‬أﺷﻬﺮ ﺑﻌـﺪ ﺣﻠﻮل أﺟﻞ اﻻﺳﺘﺤـﻘﺎق وﺑﻌﺪ ﺛﻼﺛﺔ )‪(3‬‬ ‫‪ -‬اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻹﻳﺠﺎرﻳﺔ ا‪J‬ﺮﺟﻌﻴﺔ ﻟﻠﻤﺘﺮ ا‪J‬ﺮﺑﻊ )ق‪.‬إ‪.‬م(‪r‬‬
‫إﻧـﺬارات ﺑـﺎﻟـﻮﻓـﺎء دون ﻧـﺘـﻴـﺠـﺔ‪ r‬ﻳـﻔـﺴﺦ ﻋـﻘـﺪ اﻹﻳـﺠـﺎر ﺑـﻘـﻮة‬ ‫‪ -‬ﻣﺴﺎﺣﺔ ا‪J‬ﺴﻜﻦ اﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺴﻜﻦ )م‪ .‬م(‪r‬‬
‫اﻟـﻘـﺎﻧـﻮن‪ r‬ﻣﻊ اﺣـﺘـﻔـﺎظ اﻟﻬـﻴـﺌـﺔ ا‪J‬ـﺆﺟـﺮة ﺑـﺤﻖ ﻣـﺘـﺎﺑﻌـﺘﻪ ﻣﻦ‬
‫‪ -‬ا‪J‬ـﻨ ـﻄـﻘـﺔ وا‪J‬ـﻨـﻄـﻘـﺔ اﻟـﻔـﺮﻋـﻴـﺔ )ط‪.‬م( ﻛـﻤـﺎ ﻫـﻮ ﻣـﺤـﺪد‬
‫أﺟﻞ ﺗﺴﺪﻳﺪ ا‪J‬ﺒﺎﻟﻎ ﻏﻴﺮ ا‪J‬ﺪﻓﻮﻋﺔ و ﻃﺮده ﻣﻦ اﻟﺴﻜﻦ‪.‬‬
‫ﻓﻲ اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ ا‪J‬ﻌﻤﻮل ﺑﻪ‪.‬‬

‫ا‪J‬ـ ــﺎدة ‪ : 57‬ﲢـ ـ ـﺴـﺐ اﻟـ ـ ـﺘ ـ ـﺨـ ـ ـﻔـ ـ ـﻴـ ـ ـﻀ ـ ــﺎت اﻟ ـ ــﺘﻲ ﺗـ ـ ـﻤ ـ ــﻨﺢ‬ ‫ﻳـﺤـﺼﻞ ﻋــﻠﻰ اﻹﻳـﺠـﺎر اﻟــﺮﺋـﻴـﺴﻲ ﺑـﺘ ـﻄـﺒـﻴﻖ اﻟ ـﺼـﻴـﻐـﺔ‬
‫ﻟـ ـﻠ ـﻤ ـﺠ ــﺎﻫــﺪﻳﻦ و ذوي اﳊـ ـﻘــﻮق و اﻷﺷـ ـﺨــﺎص ا‪ J‬ـﻌ ــﻮﻗــ‪ X‬ﻓﻲ‬ ‫اﻵﺗﻴﺔ ‪:‬‬
‫إﻃـﺎر اﻷﺣﻜﺎم اﻟـﺘﺸﺮﻳـﻌﻴـﺔ واﻟﺘﻨـﻈﻴﻤـﻴﺔ ا‪J‬ـﻌﻤﻮل ﺑـﻬﺎ‪ r‬ﻋﻠﻰ‬ ‫إ ر = )ق‪.‬إ‪.‬م( ‪) X‬م‪.‬م( ‪) X‬ط‪.‬م(‪.‬‬
‫أﺳﺎس ﻣﺒﻠﻎ اﻹﻳﺠﺎر اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ‪.‬‬
‫ا‪J‬ﺎدة ‪ : 50‬ﺗﻀـﺎف إﻟﻰ ﻣﺴـﺎﺣﺔ ا‪J‬ـﺴﻜـﻦ )م‪ .‬م( اﻟﻘـﺎﺑﻠﺔ‬
‫ا‪J‬ـﺎدة ‪‘ : 58‬ـﻜﻦ ﻣـﺮاﺟـﻌﺔ اﻹﻳـﺠـﺎر ﻛﻞ ﺳـﻨـﺔ ﻓﻲ ﺣـﺎﻟﺔ‬ ‫ﻟـ ـﻠ ـﺴ ــﻜﻦ ذي اﻟ ـﻄ ــﺎﺑﻊ اﻟ ـﻔ ــﺮدي ﻣ ـﺴ ــﺎﺣــﺔ اﻟ ـﻘـ ـﻄ ـﻌ ــﺔ اﻷرﺿ ـﻴــﺔ‬
‫اﻟـ ـﺘ ـﻐ ـﻴـ ـﻴــﺮ اﻟ ـﻜ ــﻠﻲ أو اﳉــﺰﺋـﻲ ﻟ ـﻠ ـﻤـ ـﻌــﺎﻳ ـﻴ ــﺮ اﻟــﺘﻲ اﻋـ ـﺘ ـﻤــﺪت‬ ‫اﻟﻌﺎرﻳﺔ ﺑﻨﺴﺒﺔ اﻟﺜﻠﺚ )‪ (3/1‬إذا ﻛﺎﻧﺖ ﻣﻦ ﺗﻮاﺑﻌﻪ‪.‬‬
‫ﻛ ــﻘـــ ــﺎﻋ ــﺪة ﳊ ـ ـﺴ ــﺎب ﻣـ ـﺒـ ــﻠﻎ اﻹﻳـ ـﺠـ ــﺎر واﻷﻋـ ـﺒ ــﺎء اﻹﻳ ـ ـﺠ ــﺎرﻳ ــﺔ‬
‫ا‪J‬ـﺎدة ‪ : 51‬ﻳـﺤـﺪد ﻣـﺒـﻠﻎ اﻟـﻘ ـﻴـﻤـﺔ اﻹﻳـﺠـﺎرﻳـﺔ ا‪J‬ـﺮﺟـﻌـﻴـﺔ‬
‫ا‪J‬ﺘﺼﻠﺔ ﺑﻪ‪.‬‬
‫اﻟـﻮﻃﻨـﻴـﺔ ﻟﻠـﻤـﺘﺮ ا‪J‬ـﺮﺑﻊ ا‪J‬ـﺘﻮازﻧـﺔ ﺳـﻨﻮﻳـﺎ ﳊـﺴﺎب اﻹﻳـﺠﺎر‬
‫وﺗ ـﻜـﻮن اﻷﺣـﻜـﺎم اﳉــﺪﻳـﺪة واﺟـﺒــﺔ اﻟـﺘـﻄـﺒــﻴﻖ ﻋـﻠﻰ ﻫـﺬا‬ ‫ﺑ ـﻘــﺮار ﻣ ـﺸ ـﺘــﺮك ﺑــ‪ X‬اﻟــﻮزﻳــﺮ ا‪ J‬ـﻜـﻠـﻒ ﺑــﺎﻟ ـﺴـﻜـﻦ واﻟــﻮزﻳـﺮ‬
‫اﻟ ـﻌ ـﻘــﺪ وﻳ ـﺒــﺪأ ﺳــﺮﻳــﺎﻧ ـﻬــﺎ اﺑ ـﺘــﺪاء ﻣﻦ ﺗــﺎرﻳﺦ ﺻــﺪور ﻣ ـﻘــﺮر‬ ‫ا‪J‬ﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺘﺠﺎرة واﻟﻮزﻳﺮ ا‪J‬ﻜﻠﻒ ﺑﺎ‪J‬ﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬
‫اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ‪.‬‬
‫ا‪J‬ــﺎدة ‪ : 52‬ﻳ ـﺘـ ـﺤــﻤﻞ ا‪J‬ـ ـﺴ ـﺘ ــﺄﺟــﺮ ﺗـ ـﻜــﺎﻟ ـﻴـﻒ اﻟ ـﺼـ ـﻴــﺎﻧــﺔ‬
‫ﺗـﺒﻠﻎ ﻛﻞ ﻣـﺮاﺟﻌـﺔ ‪J‬ﺒﻠﻎ اﻹﻳـﺠﺎر ﻟـﻠﻤـﺴﺘـﺄﺟﺮ ﺑـﻮاﺳﻄﺔ‬ ‫وﺗﻐﻄﻲ ‪:‬‬
‫رﺳ ــﺎﻟــﺔ ﻣـ ـﻀ ـﻤـ ـﻨــﺔ ﻣﻊ وﺻـﻞ اﺳــﺘﻼم و ﻻ ﻳـ ـﺘــﺮﺗـﺐ ﻋﻦ ﻫــﺬه‬ ‫‪ -‬ﻣـ ـﺒ ــﻠﻎ اﻷﺷـ ـﻐ ــﺎل واﳋ ــﺪﻣ ــﺎت ا‪J‬ـ ـﺘ ـﻌـ ـﻠ ــﻘــ ــﺔ ﺑـ ـﺼـ ـﻴ ــﺎﻧــﺔ‬
‫ا‪J‬ﺮاﺟﻌﺔ أي ﺗﻐﻴﻴﺮ ﺷﻜﻠﻲ ﻟﻌﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر‪.‬‬ ‫اﻷﺟـﺰاء ا‪J‬ـﺸـﺘـﺮﻛـﺔ ﻣﻦ اﻟـﺼـﻨﻒ اﻷول ﻛـﻤـﺎ ﻫـﻮ ﻣـﺤــﺪد ﻓـﻲ‬
‫اﻟﺘﺸﺮﻳﻊ و اﻟﺘﻨﻈﻴﻢ ا‪J‬ﻌﻤﻮل ﺑﻬﻤﺎ‪r‬‬
‫اﻟﻔــﺼﻞ اﻟﺮاﺑﻊ‬
‫‪ -‬اﻟﺮﺳـﻮم اﻹﻳﺠﺎرﻳـﺔ ا‪J‬ﻨﺼـﻮص ﻋﻠـﻴﻬﺎ ﻓﻲ اﻟـﺘﺸﺮﻳﻊ‬
‫اﻟﺒﻄـﺎﻗﻴـﺔ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻟﻠﺴـﻜﻦ‬ ‫ا‪J‬ﻌﻤﻮل ﺑﻪ‪.‬‬

‫ا‪J‬ـــﺎدة ‪ : 59‬ﺗ ـﻨــﺸــــﺄ ﻟــﺪى اﻟــــﻮزﻳــﺮ ا‪ J‬ـﻜــﻠﻒ ﺑــﺎﻟ ـﺴــﻜﻦ‬ ‫ا‪J‬ﺎدة ‪ : 53‬ﲢﺴﺐ اﻟـﻬﻴـﺌﺔ ا‪J‬ـﺆﺟﺮة ﺗـﻜﺎﻟﻴـﻒ اﻟﺼـﻴﺎﻧﺔ‬
‫ﺑ ـﻄــﺎﻗـﻴــﺔ وﻃ ـﻨ ـﻴــﺔ ﻟ ـﻠ ـﺴــﻜﻦ ﺗــﺪون ﻓــﻴـــﻬــﺎ ﻛـﻞ ﻗـﺮارات ﻣــﻨﺢ‬ ‫اﻟــﺘﻲ ﻳ ـﺘ ـﺤ ـﻤـﻠ ـﻬــﺎ ا‪ J‬ـﺴ ـﺘــﺄﺟــﺮ ﻋــﻠﻰ أﺳــﺎس اﳋــﺪﻣــﺎت ا‪J‬ـﺆداة‬
‫اﻟـﺴـﻜـﻨـﺎت اﻟـﻌـﻤـﻮﻣـﻴـﺔ اﻹﻳـﺠـﺎرﻳـﺔ واﻟـﺴـﻜـﻨـﺎت اﻻﺟـﺘـﻤـﺎﻋـﻴﺔ‬ ‫ﻓﻌﻼ‪.‬‬
‫اﻟـﺘـﺴﺎﻫـﻤـﻴﺔ واﻟـﺴـﻜـﻨـﺎت اﻟـﺘـﻲ ﺗــﻢ اﻗـﺘﻨـﺎؤﻫـــﺎ ﻓــﻲ إﻃــﺎر‬
‫ا‪J‬ﺎدة ‪ : 54‬ﻳﺘـﻌ‪ X‬ﻋـﻠﻰ ا‪J‬ﺴﺘـﺄﺟﺮ‪ r‬ﻗـﺒﻞ ﺷﻐـﻠﻪ ا‪J‬ﺴﻜﻦ‪r‬‬
‫اﻟـ ـﺒ ــﻴـــﻊ ﺑ ــﺎﻹﻳ ــﺠــ ــﺎر واﻷراﺿـﻲ ذات اﻟـ ـﻄ ــﺎﺑـﻊ اﻻﺟـ ـﺘـ ـﻤ ــﺎﻋﻲ‬
‫دﻓﻊ ﻛـ ـﻔ ــﺎﻟ ــﺔ ﻳـ ـﺤ ــﺪد ﻣـ ـﺒـ ـﻠـ ـﻐـ ـﻬــﺎ ﺑـ ـﻘ ــﺮار ﻣـﻦ اﻟــﻮزﻳ ــﺮ ا‪J‬ـ ـﻜ ــﻠﻒ‬
‫وإﻋﺎﻧﺎت اﻟﺪوﻟﺔ ا‪J‬ﻤﻨﻮﺣﺔ ﻟﺸﺮاء أو ﺑﻨﺎء ﺳﻜﻦ‪.‬‬
‫ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ‪.‬‬
‫ﺗﺰود اﻟﺒـﻄﺎﻗـﻴﺔ اﻟﻮﻃـﻨﻴـﺔ ا‪J‬ﻨﺸـﺄة أﻋﻼه‪ r‬ﻣﻦ ﺑﻄـﺎﻗﻴﺔ‬ ‫ﺗـﺮد ﻫـﺬه اﻟـﻜـﻔـﺎﻟﺔ إﻟﻰ ا‪J‬ـﺴـﺘـﺄﺟـﺮ ﻋـﻨﺪ إﺧـﻼﺋﻪ اﻷﻣﺎﻛﻦ‬
‫اﻟـﻮﻻﻳﺔ ا‪J‬ـﻨـﺼﻮص ﻋـﻠﻴـﻬﺎ أدﻧـﺎه‪ r‬واﻟﻬـﻴـﺌﺎت ا‪J‬ـﺆﻫﻠـﺔ ﻗﺎﻧـﻮﻧﺎ‬ ‫وﺑـ ـﻌــﺪ ﺧــﺼﻢ ﻧـ ـﻔ ـﻘــﺎت ﺗــﺮﻣ ـﻴـﻢ اﻟ ـﺘــﻠﻒ اﻟ ــﺬي ﻳ ـﻜــﻮن ﻗــﺪ ﳊﻖ‬
‫–ــﻮﺟـﺐ ﻧـﺼــﻮﺻ ـﻬــﺎ وﻛــﺬﻟﻚ اﻟ ـﻬ ـﻴ ـﺌـﺎت اﻟ ـﺘــﺎﺑ ـﻌــﺔ ﻟ ـﻠــﺪوﻟـﺔ أو‬ ‫ﺑﺎ‪J‬ﺴﻜﻦ وﻣﺒﻠﻎ اﻹﻳﺠﺎر واﻷﻋﺒﺎء اﻹﻳﺠﺎرﻳﺔ ا‪J‬ﺘﺼﻠﺔ ﺑﻪ‪.‬‬
‫اﳉﻤﺎﻋﺎت اﶈﻠﻴﺔ‪.‬‬
‫ا‪J‬ـﺎدة ‪ : 55‬ﻳـﺠﺐ أن ﻳـﺬﻛـﺮ ﻣـﺒـﻠﻎ اﻹﻳـﺠـﺎر اﻷﺻـﻠﻲ ﻓﻲ‬
‫ا‪J‬ـــﺎدة ‪ : 60‬ﺗ ـﻨـﺸــﺄ ﻋـﻠﻰ ﻣ ـﺴـﺘــﻮى ﻛﻞ وﻻﻳــﺔ ﺑـﻄــﺎﻗـﻴـــﺔ‬ ‫ﻋ ـﻘــﺪ اﻹﻳ ـﺠـﺎر وﺗــﺘﻢ –ــﻮﺟــﺒﻪ ﻓــﻮﺗــﺮة ﺷ ـﻬـﺮﻳــﺔ وﻓ ـﻘــﺎ ﻟ ـﺸـﻜﻞ‬
‫ﻣﻌﻠﻮﻣﺎﺗﻴـــﺔ‪ r‬ﺗﺪوّن ﻓﻴﻬﺎ ﺟﻤﻴــﻊ ﻗــﺮارات ﻣﻨﺢ اﻟﺴﻜﻨــﺎت‬ ‫اﻟـﻮﺻﻞ اﻟـﻨـﻤـﻮذﺟﻲ اﻟـﺬي ﻳـﺼﺎدق ﻋـﻠـﻴﻪ ﺑـﻘـﺮار ﻣﻦ اﻟـﻮزﻳﺮ‬
‫ا‪J‬ﺬﻛﻮرة ﻓﻲ ا‪J‬ﺎدة ‪ 59‬أﻋﻼه‪.‬‬ ‫ا‪J‬ﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ‪.‬‬
 ‫‪ 5‬ﺟﻤﺎدى اﻷوﻟﻰ ﻋﺎم ‪ 1429‬ﻫـ‬
‫اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔﺔ ‪ /‬اﻟﻌﺪد ‪24‬‬
‫ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳﺔّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳ‬
‫ّﺳﻤﻴﺔّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳ‬
‫اﻟﺮﺳﻤﻴ‬
‫اﳉﺮﻳﺪة اﻟﺮ‬ ‫‪24‬‬
‫‪ 11‬ﻣﺎﻳﻮ ﺳﻨﺔ ‪ 2008‬م‬

‫ا‪J‬ﺪﻋﻮ ا‪J‬ﺆﺟﺮ‪ r‬ﻣﻦ ﺟﻬﺔ‪r‬‬ ‫ﺗــﺰود ﻫـﺬه اﻟـﺒـﻄــﺎﻗـﻴـﺔ ﻋﻦ ﻃــﺮﻳﻖ ﺑـﻄـﺎﻗ ـﻴـﺎت اﻟـﺪواﺋـﺮ‬
‫و‬ ‫ا‪J‬ﺮﺗﺒﻄﺔ ﺑﺸﺒﻜﺔ اﻟﻮﻻﻳﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺴﻴﺪ ‪ /‬اﻟﺴﻴﺪة ‪ /‬اﻵﻧﺴﺔ ‪................................ :‬‬ ‫ا‪J‬ـــ ـ ــﺎدة ‪ : 61‬ﻳـ ـ ـ ـﺠـﺐ ﻋ ـ ـ ـﻠـﻰ ﻛــﻞ داﺋـــ ـ ــﺮة أن ﺗـ ـ ـ ـﻤ ـ ـ ــﺴـﻚ‬
‫ا‪J‬ﻮﻟﻮد )ة( ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪...........................................:‬‬ ‫ﺑـﺎﺳﺘـﻤـﺮار ﺑﻄـﺎﻗﻴـﺔ ﻣﺤـﻴﻨـﺔ ﻋﻦ ﻛﻞ ﺑـﻠﺪﻳـﺔ‪ r‬ﺠﻤﻟﻤـﻮع ﻃﻠـﺒﺎت‬
‫اﻟ ـﺴـ ـﻜـﻦ اﻟ ـﺘـﻲ ﺗ ـﺴـ ـﺘ ــﻮﻓﻲ ﺷ ــﺮوط اﻻﺳـ ـﺘـ ـﻔــﺎدة ﻣـﻦ اﻟ ـﺴ ــﻜﻦ‬
‫ا‪J‬ﻘﻴﻢ ) ة( ﺑـ‪................................................: .‬‬
‫اﻟﻌﻤﻮﻣﻲ اﻹﻳﺠﺎري‪.‬‬
‫ا‪J‬ﺪﻋﻮ ا‪J‬ﺴﺘﺄﺟﺮ‪ r‬ﻣﻦ ﺟﻬﺔ أﺧﺮى‪r‬‬
‫ا‪J‬ــﺎدة ‪ : 62‬ﻟـﻀـﻤــﺎن ﻣـﺘـﺎﺑـﻌـﺔ ﻣـﻨـﺢ اﻟـﺴـﻜﻦ اﻟـﻌـﻤـﻮﻣﻲ‬
‫ﻳﺘﻔﻘﺎن ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﺄﺗﻲ ‪:‬‬ ‫اﻹﻳـ ـﺠ ــﺎري‪ r‬ﻳ ــﺠﺐ أن ﻳـ ـﺘ ـ ـﻠ ــﻘﻰ اﻟ ــﻮزﻳ ــﺮ ا‪J‬ـ ـﻜـ ــﻠﻒ ﺑ ــﺎﻟـ ـﺴ ــﻜﻦ‬
‫واﻟ ــﻮزﻳ ــﺮ ا‪J‬ـ ـﻜـ ــﻠﻒ ﺑ ــﺎﳉـ ـﻤ ــﺎﻋ ــﺎت اﶈـ ـﻠ ـ ـﻴ ــﺔ‪ r‬ﻛﻞ ا‪J‬ـ ـﻌـ ـﻠ ــﻮﻣ ــﺎت‬
‫ا‪J‬ﺎدة اﻷوﻟﻰ ‪ :‬ﻣﻮﺿﻮع اﻟﻌﻘﺪ‬
‫ا‪J‬ﺮﺗﺒﻄﺔ ﺑﺸﺮوط و ﻛﻴﻔﻴﺎت ﻣﻨﺤﻪ‪.‬‬
‫ﻳــﺆﺟــﺮ ا‪J‬ــﺆﺟــﺮ وﻓﻖ اﻟ ـﺸــﺮوط ا‪ J‬ـﻌ ـﻴـﻨــﺔ ﻓـﻲ ا‪J‬ــﺮﺳـﻮم‬
‫وﻋـ ـﻨــﺪ اﳊــﺎﺟــﺔ‪ ‘ r‬ــﻜﻦ ﻟ ـﻬ ـﻤ ــﺎ اﻟ ـﻘ ـﻴــﺎم ﺑ ــﻜﻞ ﲢ ـﻘــﻴﻖ أو‬
‫اﻟـﺘـﻨـﻔـﻴـﺬيّ رﻗﻢ ‪ 140 - 08‬ا‪J‬ـﺆرّخ ﻓﻲ ‪ 4‬ﺟـﻤـﺎدى اﻷوﻟﻰ ﻋﺎم‬
‫ﺗﻔﺘﻴﺶ ﺿﺮوري‪ r‬ﻣﻊ إﻋﻼم اﳊﻜﻮﻣﺔ ﺑﺬﻟﻚ‪.‬‬
‫‪ 1429‬ا‪J‬ـﻮاﻓﻖ ‪ 10‬ﻣـﺎﻳـﻮ ﺳـﻨـﺔ ‪ 2008‬اﻟـﺬي ﻳـﺤـﺪد ﻗـﻮاﻋﺪ ﻣـﻨﺢ‬
‫اﻟ ـﺴـﻜﻦ اﻟـﻌ ـﻤـﻮﻣﻲ اﻹﻳ ـﺠـﺎري وﻃـﺒ ـﻘـﺎ ﻟﻸﺣ ـﻜـﺎم ا‪J‬ـﺒ ـﻴـﻨـﺔ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻔــﺼﻞ اﳋﺎﻣﺲ‬
‫ﻫـﺬا اﻟـﻌـﻘـﺪ ﻟـﻠﻤـﺴـﺘـﺄﺟـﺮ اﻟـﺬي ﻳـﻘـﺒﻞ اﶈﻞ اﺨﻤﻟـﺼﺺ ﻟـﻠـﺴــﻜﻦ‬ ‫أﺣﻜﺎم اﻧﺘﻘﺎﻟﻴﺔ وﺧﺘﺎﻣﻴﺔ‬
‫ا‪ J‬ـ ـﺒـ ــﻴــﻦ ﻓـﻲ ا‪ J‬ــﺎدة ‪ 3‬أدﻧـ ــﺎه ﻣ ـ ـﻘـ ــﺎﺑـﻞ دﻓﻊ ﻗ ـ ـﻴ ـ ـﻤـ ــﺔ اﻹﻳ ـ ـﺠ ــﺎر‬
‫واﻷﻋﺒﺎء اﻹﻳﺠﺎرﻳﺔ ا‪J‬ﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻪ‪.‬‬ ‫ا‪J‬ــﺎدة ‪ : 63‬ﻻ ﺗـﻌـﻨﻲ أﺣـﻜـﺎم ﻫـﺬا ا‪J‬ـﺮﺳـﻮم اﻟـﺘـﺒـﻠـﻴـﻐـﺎت‬
‫ا‪J‬ـﺘ ـﻌـﻠـﻘــﺔ ﺑـﺎﻟـﺴ ـﻜـﻨـﺎت اﻟ ـﻌـﻤـﻮﻣـﻴــﺔ اﻹﻳـﺠـﺎرﻳــﺔ واﶈـﻮّﻟـﺔ إﻟﻰ‬
‫ا‪J‬ﺎدة ‪ : 2‬ﻣﺪة اﻟﻌﻘﺪ‬ ‫ﳉـﺎن اﻟـﺪواﺋـﺮ ﻗـﺒﻞ ﺗـﺎرﻳﺦ ﻧ ـﺸـﺮ ﻫـﺬا ا‪J‬ـﺮﺳـﻮم ﻓﻲ اﳉـﺮﻳـﺪة‬
‫اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ‪.‬‬
‫ﻳ ـ ـﺒ ــﺮم ﻫـ ــﺬا اﻟ ـ ـﻌ ـ ـﻘـ ــﺪ ‪J‬ـ ــﺪة ﺛﻼث )‪ (3‬ﺳ ـ ـﻨـ ــﻮات ﻗـ ــﺎﺑ ـ ـﻠ ــﺔ‬
‫ﻟﻠﺘﺠﺪﻳﺪ وﻳﺴﺮي ﻣﻔﻌﻮﻟﻪ اﺑﺘﺪاء ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ إﻣﻀﺎﺋﻪ‪.‬‬ ‫ﻳـ ــﺠـــﺐ ﻋ ـ ـﻠـﻰ ﳉــــ ــﺎن اﻟ ـ ــﺪواﺋـ ــﺮ إﻋ ـ ــﺎدة اﻟـ ــﻨــ ـ ـﻈـ ــﺮ ﻓــﻲ‬
‫ﻃ ــﻠــ ـﺒــﺎت اﻟ ـﺴــﻜــ ـﻨــﺎت اﻟ ـﺘـﻲ ﻳ ـﺘــﺮاوح دﺧﻞ أﺻ ـﺤــﺎﺑ ـﻬــﺎ ﺑــ‪X‬‬
‫ا‪J‬ﺎدة ‪ : 3‬ﻣﻜﻮﻧﺎت اﻟﺴﻜﻦ ا‪J‬ﺆﺟﺮ‬
‫اﺛ ــﻨﻲ ﻋـ ـﺸ ــﺮ أﻟـﻒ دﻳـ ـﻨــﺎر)‪ 12.000‬دج( وأرﺑـ ـﻌ ــﺔ وﻋـ ـﺸ ــﺮﻳﻦ‬
‫ا‪ J‬ـ ــﻠﻚ ا‪ J‬ـ ــﺆﺟـ ــﺮ ﺳ ـ ـﻜـﻦ ﻣ ـ ـﺴ ـ ــﺎﺣـ ــﺘﻪ ‪........‬م‪ r2‬ﻳ ـ ـﺘ ـ ـﻜـ ــﻮن‬ ‫أﻟﻒ دﻳـ ـﻨ ــﺎر)‪ 24.000‬دج ( واﻟ ــﺘﻲ ¡ إﻳـ ــﺪاﻋـ ـﻬ ــﺎ ﻗ ــﺒﻞ ﺻ ــﺪور‬
‫ﻣــﻦ‪.....‬ﻏ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺮف وﻣ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـﻄ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـﺒــﺦ وﺣ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـﻤـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺎم ﻛـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺎﺋــﻦ‬ ‫اﻷﺣﻜﺎم اﳉﺪﻳﺪة‪.‬‬
‫ﺑـ‪........‬ﻋـﻤـﺎرة‪.......‬رﻗﻢ‪.........‬ﺑﻠـﺪﻳـﺔ‪...........‬داﺋﺮة‪...........‬‬
‫ا‪J‬ـــﺎدة ‪ : 64‬ﺗـــﻠــﻐﻰ أﺣــﻜــﺎم ا‪J‬ـﺮﺳــﻮم اﻟـﺘ ـﻨـﻔ ـﻴـﺬي رﻗﻢ‬
‫وﻻﻳﺔ‪..............‬‬
‫‪ 506 - 97‬ا‪J‬ـ ــﺆرخ ﻓﻲ ‪ 29‬دﻳـ ـ ـﺴ ـ ـﻤ ـ ـﺒـ ــﺮ ﺳ ـ ـﻨـ ــﺔ ‪ 1997‬وأﺣ ـ ـﻜـ ــﺎم‬
‫ا‪J‬ـﺮﺳـﻮم اﻟ ـﺘـﻨ ـﻔـﻴـﺬي رﻗﻢ ‪ 42 - 98‬ا‪J‬ـﺆرخ ﻓﻲ أول ﻓ ـﺒـﺮاﻳـﺮ‬
‫ا‪J‬ﺎدة ‪ : 4‬ﺗﺨﺼﻴﺺ اﻟﺴﻜﻦ ا‪J‬ﺆﺟﺮ‬
‫ﺳﻨﺔ ‪ 1998‬وا‪J‬ﺬﻛﻮرﻳﻦ أﻋﻼه‪.‬‬
‫ﻳـ ـﺴ ـﺘ ـﻌ ـﻤـﻞ اﻟــﺴــــﻜﻦ ﻣــ ــﻮﺿــﻮع ﻫــﺬا اﻟ ـﻌـ ـﻘــﺪ ﻟﻺﺳ ـﻜــﺎن‬
‫ا‪J‬ــ ـ ــﺎدة ‪ : 65‬ﻳ ـ ـ ـﻨ ـ ـ ـﺸـ ـ ــﺮ ﻫـ ـ ــﺬا ا‪ J‬ـ ــﺮﺳـ ـ ــﻮم ﻓـﻲ اﳉـ ـ ــﺮﻳ ـ ــﺪة‬
‫ﻓــﻘﻂ‪ r‬وﻋـﻠـﻴﻪ ﻻ ‘ــــﻜﻦ ﻟـﻠـﻤ ـﺴـﺘـﺄﺟـﺮ ¨ــﺎرﺳـﺔ أي ﲡـﺎرة ﻓـﻴﻪ‬
‫اﻟﺮّﺳﻤﻴّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔ اﻟﺪّ‘ﻘﺮاﻃﻴّﺔ اﻟﺸّﻌﺒﻴّﺔ‪.‬‬
‫وﻻ ﻳﺨﺼﺼﻪ ﻷي ﻧﺸﺎط آﺧﺮ‪.‬‬

‫ﻛﻞ اﺳـﺘـﻌـﻤــﺎل ﻏـﻴـﺮ ﺳـﻜـﻨﻲ ﻣـﺜـﺒﺖ ﻗـﺎﻧـﻮﻧـﺎ ﻳـﺆدي إﻟﻰ‬ ‫ﺣـ ـ ـ ـﺮّر ﺑـ ـ ــﺎﳉـ ـ ــﺰاﺋـ ـ ــﺮ ﻓﻲ ‪ 5‬ﺟ ـ ـ ـﻤ ـ ـ ــﺎدى اﻷوﻟﻰ ﻋـ ـ ــﺎم ‪1429‬‬

‫ﻓﺴﺦ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر ﻣﻊ ﺗﻈﻠﻴﻢ ا‪J‬ﺴﺘﺄﺟﺮ‪.‬‬ ‫ا‪J‬ﻮاﻓﻖ ‪ 11‬ﻣﺎﻳﻮ ﺳﻨﺔ ‪.2008‬‬

‫ﻋﺒﺪ اﻟﻌﺰﻳﺰ ﺑﻠﺨﺎدم‬
‫ا‪J‬ﺎدة ‪ : 5‬ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻟﺴﻜﻦ‬

‫ﻳـﻠﺘـﺰم ا‪J‬ـﺆﺟـﺮ ﺑﺘـﺴـﻠﻴـﻢ اﻟﺴـﻜﻦ ا‪J‬ـﺆﺟـﺮ وﻣﻠـﺤـﻘﺎﺗﻪ إن‬ ‫اﻟـﻤﻠﺤﻖ اﻷول‬

‫وﺟﺪت ﻓـﻲ ﺣﺎﻟـﺔ ﺣـﺴـﻨـﺔ ﻟﻺﺳـﻜـﺎن وا‪J‬ـﻌـﺪات واﻟـﺘـﺠـﻬـﻴﺰات‬ ‫ﻋﻘﺪ إﻳﺠﺎر ®ﻮذﺟﻲ‬
‫ا‪J‬ﺮﺗﺒﻄﺔ ﺑﻬﺎ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﺷﺘﻐﺎل ﺣﺴﻨﺔ إﻟﻰ ا‪J‬ﺴﺘﺄﺟﺮ‪.‬‬
‫ﺑـﻴـﻦ‬
‫ا‪J‬ﺎدة ‪ : 6‬اﻹﺻﻼﺣﺎت‬ ‫اﻟﻬﻴﺌﺔ ا‪J‬ـﺆﺟﺮة اﻟﺘﻲ ﺗﺘﺼﺮف ﳊـﺴﺎب اﻟﺪوﻟﺔ‪¨ r‬ﺜﻠﺔ‬
‫ﻳ ـ ـﺘ ـ ـﻌ ـ ـﻬـ ــﺪ ا‪J‬ـ ــﺆﺟـ ــﺮ ﺑـ ــﺎﻟ ـ ـﻘـ ـ ـﻴـ ــﺎم ﻋـ ــﻠﻰ ﻋـ ــﺎﺗ ـ ـﻘـﻪ ﺑ ـ ـﺠ ـ ـﻤـ ــﻴﻊ‬ ‫ﻣﻦ ﻃـﺮف ) ﻟﻘـﺐ واﺳﻢ ووﻇﻴـﻔﺔ اﻟـﺸـﺨﺺ ا‪J‬ﺆﻫﻞ ﻟـﻠـﺘﻌـﺎﻗﺪ‬
‫اﻹﺻﻼﺣـﺎت اﻟـﻀـﺮورﻳـﺔ‪ r‬ﺑـﺎﺳـﺘ ـﺜـﻨـﺎء اﻹﺻﻼﺣـﺎت اﻟـﺘﻲ ﺗـﻘﻊ‬ ‫ﻟﺼﺎﻟﺢ اﻟﻬﻴﺌﺔ ا‪J‬ﺆﺟﺮة (‪.‬‬