MINISTÈRE DEL’URBANISME BURKINA FASO

ET DE L’HABITAT Unité – Progrès – Justice

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SECRÉTARIAT GÉNÉRAL
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DIRECTION GÉNÉRALE DE L’ARCHITECTURE,
DE L’HABITAT ET DE LA CONSTRUCTION Ouagadougou, le
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DIRECTION DES ETUDES ET DU SUIVI DES
TRAVAUX

Dossier/Réf : N°1152 du 28/12/2020

N° 2020________MUH/SG/DGAHC/DEST

RAPPORT D’EXPERTISE TECHNIQUE SUR LA FONCTIONNALITE

DES LOCAUX DE L’INSTITUT AFRICAIN DES INDUSTRIES
CULTURELLES« I.A.I.C »

Mission : Expertise technique sur la fonctionnalité des locaux de

l’Institut Africain des Industries Culturelles « I.A.I.C »

Références cadastrales du terrain : Province du Kadiogo – Commune OUAGADOUGOU

Arrondissement N°08– Secteur N°23-Section N°(KN) – Lot
N° 28 – Parcelles N°13 - Superficie du terrain= 420 m²

Rapport d’expertise technique sur la fonctionnalité des locaux de l’Institut Africain des Industries Culturelles « I.A.I.C »
Le demandeur : M. SANOU Noël.
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 RAPPORT D’EXPERTISE TECHNIQUE SUR LA FONCTIONNALITE DES
LOCAUX DE L’INSTITUT AFRICAIN DES INDUSTRIES CULTURELLES «
I.A.I.C »
SISE A OUAGADOUGOU

Intitulé : Institut Africain des Industries Culturelles « I.A.I.C »

Destination : Autorisation d’ouverture
Demandeur : M.SANOU Noël

Suite à la demande d’expertise technique sur la fonctionnalité des locaux ci-dessus

référencée en vue d’un complément de dossier d’autorisation d’ouverture de l’Institut
Africain des Industries Culturelles « I.A.I.C », une équipe de la Direction Générale de
l’Architecture, de l’Habitat et de la Construction (DGAHC) s’est rendue sur le site le 05
janvier 2020 en vue de procéder à une expertise technique desdits locaux.

L’équipe était composée de :

- M.ZERBO Soumaila : DEST/DGAHC
- M. NIKIEMA Marcel : DEST/DGAHC

- A l’issue de la visite, l’équipe a constaté que l’ouvrage est un (01) bâtiment de type
R+2.

Le présent rapport dresse l’état des lieux, fait l’analyse technique des ouvrages et tire une
conclusion.

I. ETAT DES LIEUX DES OUVRAGES

I.1. Bâtiment

Orientation du bâtiment : Ouest - Est

Le bâtiment mesure 30,00 m de long sur 14,00 m de large et composé principalement de

cinq (05) salles de cours dont les superficies sont répertoriées dans le tableau ci-dessous:

Tableau : Superficies des locaux au niveau RDC

N° Désignation Nombre Surfaces en m²

1 Grand Couloir de de 2,50 x 20,20 01 50,50

Rapport d’expertise technique sur la fonctionnalité des locaux de l’Institut Africain des Industries Culturelles « I.A.I.C »
Le demandeur : M. SANOU Noël.
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 Tableau : Superficies des locaux au niveau R+1

N° Désignation Nombre Surfaces en m²

1 Salle de Cours de 4,80 x 6,30 01 30,24
2 Salle de Cours de 3,80 x 5,30 01 20,14
3 Salle de Cours de 4,30 x 9,40 01 40,42
4 Toilette interne de 2,55 x 2,30 01 5,87
5 Toilette interne de 1,80 x 1,80 01 3,24
6 Couloir de 2,50 x 2,80 01 7,00
7 Couloir de 1,60 x 4,95 01 7,92
8 Couloir de 3,35 x 3,30 01 11,10
9 Couloir de 5,00 x 1,20 01 6,00
10 Magasin de 1,20 x 1,20 01 1,44
11 Hall de 2,50 x 5,35 01 13,38
12 Cage d’escaliers de 4,45 x 2,50 01 11,12
Superficie totale des locaux: 157,87 m²

Tableau : Superficies des locaux au niveau R+2

N° Désignation Nombre Surfaces en m²

1 Salle de Cours de 4,50 x 7,80 01 35,10
2 Salle de Cours de 4,50 x 11,30 01 50,85
3 Salle d’attente de 3,00 x 7,00 01 21,00
4 Salle des Professeurs de 2,60 x 4,55 01 11,83
5 Bureau de 3,10 x 3,00 01 9,30
6 Couloir de 2,95 x 1,25 01 3,70
7 Couloir de 4,60 x 1,20 01 5,52
8 Couloir de 3,00 x 1,40 01 4,20
9 Hall de 2,55 x 5,30 01 13,52
10 Balcon de 0,75 x 12,35 01 9,26
11 Cage d’escaliers de 4,45 x 2,50 01 11,12
Superficie totale des locaux: 175,40 m²

II. ANALYSE TECHNIQUE DES BATIMENTS

Bâtiment

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Le demandeur : M. SANOU Noël.
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Le bâtiment est entièrement construit en matériaux définitifs :
 Gros œuvres :
- Poteaux et chaînages : en béton armé ;
- Maçonnerie pour murs en élévation : en parpaings creux de 15x20x40;

 Couverture : Planchers à corps creux.

 Ouvertures extérieures :

 Façade Ouest :
- Deux (02) fenêtres métalliques vitrées + grille de protection de 1,20 x 1,60 ;
- Une (01) porte métallique vitrée de 1,90 x 2,50 ;

 Façade Est :
- Deux (02) fenêtres métalliques vitrées + grille de protection de 1,20 x 1,60 ;
- Une (01) fenêtre métallique vitrée + grille de protection de 0,60 x 0,60.

 Façade Nord :
- Trois (03) fenêtres métalliques vitrées + grille de protection de 1,20 x 1,60 ;
- Deux (02) fenêtres métalliques vitrées + grille de protection de 1,20 x 1,20 ;
- Une (01) fenêtre métallique vitrée + grille de protection de 0,60 x 0,60.

 Façade Sud :
- Neuf (09) fenêtres métalliques vitrées + grille de protection de 1,20 x 0,60 ;
- Quatre (04) fenêtres métalliques vitrées + grille de protection de 1,20 x 1,20 ;
- Une (01) fenêtre métallique vitrée + grille de protection de 0,60 x 0,60.

 Revêtements
 Murs intérieurs : enduit au mortier de ciment + peinture fom ;
 Murs extérieurs : enduit au mortier de ciment + peinture fom ;
 Sol : En carreau grès cérame.

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 III. OUVRAGES ANNEXES ET EQUIPEMENTS FONCTIONNELS

 Branchement ONEA : fonctionnel ;

 Branchement SONABEL : fonctionnel.

IV. OBSERVATIONS ET RECOMMANDATIONS

Néant

CONCLUSION

L’ensemble des ouvrages répond aux normes architecturales de fonctionnalité. Par

conséquent, ces ouvrages ayant fait l’objet de la présente expertise sont conformes à l’usage
destiné et sont exploitables.

En foi de quoi la présente expertise a été dressée pour servir et valoir ce que de droit.

Dressé par les Techniciens chargés

de l’expertise

Soumaila ZERBO Marcel NIKIEMA

Vu et vérifié, Vu et approuvé
Le Chef de Service des Etudes La Directrice des Etudes et
du Suivi des Travaux

Rasmané SAWADOGO Mamounata IGO/OUEDRAOGO

ANNEXES : PHOTOS
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Le demandeur : M. SANOU Noël.
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Vue générale de la façade principale du bâtiment Vue générale de la façade latérale droite du bâtiment

Vue générale à l’interieure d’une salle de cour Vue générale du bureau

Vue des latrines internes Vue de la cage d’escaliers

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 Vue générale du couloir Vue générale du grand couloir

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