KAUFMAN & BROAD – Résidence “Les Impressionnistes“, construction d’ un immeuble de

67 logements collectifs avenue d’ Argelès sur Mer à PERPIGNAN (66000)

C.C.T.P. - LOT N° 7 : CLOISONS , DOUBLAGES , FAUX PLAFONDS

LOT N° 7 CLOISONS , DOUBLAGES , FAUX PLAFONDS

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Table des matières

LOT N° 7 CLOISONS , DOUBLAGES , FAUX PLAFONDS..................................... 1
1. GENERALITES ............................................................................................................................. 3
1.1. RAPPEL DES NORMES..................................................................................................................... 3
1.2. TOLERANCES D' EXECUTION ....................................................................................................... 3
1.3. TOLERANCES D' EXECUTION DES FAUX-PLAFONDS............................................................ 3
1.4. COORDINATION................................................................................................................................ 4
1.5. SECURITE ............................................................................................................................................ 4
1.6. TRAVAUX DIVERS A LA CHARGE DE L' ENTREPRISE ........................................................... 4
1.7. ETUDES THERMIQUES ................................................................................................................... 5
1.8. NETTOYAGE ....................................................................................................................................... 5
1.9. PAREMENTS EN PLAQUES DE PLATRE DANS SALLES D’ EAU ........................................... 5
1.10. POSE DES HUISSERIES ................................................................................................................. 5
1.11. RACCORDS DIVERS ....................................................................................................................... 5
2. DESCRIPTION DES OUVRAGES ................................................................................................ 6
2.1. CLOISONS ALVEOLAIRES......................................................................................................... 6
2.2. CLOISONS EN CARREAUX DE PLATRE....................................................................................... 6
2.3. CLOISONS DEMONTABLES ............................................................................................................ 7
2.4. CLOISONS SEPARATRICES SAD ................................................................................................... 7
2.5. POSE DES HUISSERIES .................................................................................................................... 8
2.6. CLOISONS DE GAINES TECHNIQUES .......................................................................................... 8
2.7. DOUBLAGES INTERIEURS COLLES ............................................................................................. 9
2.7.1. Doublages thermiques collés polystyrène + plâtre :............................................ 10
2.7.2. Doublages thermiques collés laine minérale + plâtre : ....................................... 10
2.7.3. Doublages acoustiques : ...................................................................................... 11
2.8. DOUBLAGES ISOLANTS SUR OSSATURE METALLIQUE .................................................... 12
2.8.1. Doublages avec parement 1 face en plaque de plâtre :........................................ 12
2.8.2. Doublages avec parement 1 face en plaque de ciment armé : ............................. 12
2.9. TRAINASSES CAISSONS D’ HABILLAGE , FAUX PLAFONDS PARTIELS DE
DEVOIEMENT DE GAINES ....................................................................................................................... 13
2.10. FAUX PLAFONDS INTERIEURS A LAMES EN ALUMINIUM ............................................ 14
2.11. FAUX PLAFONDS EXTERIEURS EN PLAQUES DE CIMENT ARME................................ 14

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1. GENERALITES

Dans le cadre des prestations qui lui sont demandées , l' entrepreneur devra tous les travaux
nécessaires au complet et parfait achèvement de ses ouvrages , conforme aux règles de l'
art et aux normes en vigueur .
En aucun cas , il ne pourra arguer d' aucune raison pour ne pas livrer dans le cadre des prix
convenus , les ouvrages parfaitement achevés conformes à l' esprit du projet .
L' implantation des cloisons et la pose des huisseries sont à la charge de l' entreprise du pré-
sent lot .
Elle devra veiller au respect de la verticalité de ces dernières et prendre toutes dispositions
pour en éviter la déformation.
Elle devra prendre toutes les précautions pour éviter les remontées d' humidité dans les cloi-
sons et doublages en contact avec une pièce humide , par sabots en plastique ou polyane
300 microns à relever ou agrafer avant carrelage .
L' intervention du peintre sur les supports livrés par l' entreprise du présent lot devra se faire
sans travaux préparatoires particuliers autre qu' un léger ponçage .

1.1. RAPPEL DES NORMES

DTU 20 - DTU 25.1 - Additif n° 1 , n° 25.0221 , n° 25.222 , n° 25.231 , n°25.232 , n° 25.31 ,

n° 25.41 et n° 25.51- Cahier 1263 modificatif au DTU .

1.2. TOLERANCES D' EXECUTION

Planéïtude locale :
Une règle de 0,20 m appliquée sur la plaque et déplacée en tous sens ne doit pas faire ap-
paraître entre le point le plus saillant et le point le plus en retrait un écart supérieur à 1 mm .
Planiéïtude générale :
Une règle de 2,00 m appliquée sur la plaque et déplacée en tous sens ne doit pas faire ap-
paraître entre le point le plus saillant et le point le plus en retrait un écart supérieur à 5 mm .
Verticalité :
Une tolérance de verticalité de 5 mm au maximum est admise sur la hauteur de l' étage .

1.3. TOLERANCES D' EXECUTION DES FAUX-PLAFONDS

a)Pour les faux plafonds en lames , il ne doit pas apparaître de flèche supérieure à 1/500 de
la portée avec un maximum de 5 mm .
b)Pour les faux plafonds en dalles de fibres , les flèches maximales seront de 1/500 de la
portée en ossature cachée et 1/300 de la portée en ossature apparente .

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Tolérance de désafleurement : les tolérances maximales de désafleurement entre deux élé-

ments contigus sont respectivement de 3/10 et 2/10 de millimètre pour les éléments chanfrei-
nés et non chanfreinés .
Baillement : le baillement maximum entre ossature apparente et appuis de panneau est fixé
à 10/10 de mm .
Planéité : . surfaces inférieures à 4 m2 : la planéité sera telle que sous une règle de 1,20 m
ne devra pas apparaître une flèche ou une contre flèche supérieure à 3 mm .
Surfaces supérieures à 4 m2 : dito ci-dessus mais avec une règle de 2 m .
c)Pour les faux plafonds en staff , la planéïtude doit être telle qu' une règle promenée dans
tous les sens contre la sous-face du plafond ou la peau de l' élément , ne fasse apparaître de
différence de niveau supérieure à 2 mm , avec des affleurements entre plaques inférieurs à 1
mm .( en aggravation du DTU .)

1.4. COORDINATION

La coordination des travaux est prévue suivant le CCS des DTU 25.51 et 58.1 . L' entrepre-
neur du présent lot devra exécuter les réservations et raccords dus à la pose des luminaires
et bouches de ventilation prévus aux plans établis par les lots concernés . Toute réservation
non prévue aux plans ci-dessus sera exécutée par le présent lot , à la charge de l' entreprise
concernée .

1.5. SECURITE

Sauf indication contraires du présent CCTP ou de la notice de sécurité , tous les faux pla-
fonds devront être classés : M1

1.6. TRAVAUX DIVERS A LA CHARGE DE L' ENTREPRISE

Le titulaire du présent lot aura à sa charge :

- la fourniture et pose des arrêtes métalliques .
- la maintenance du repère du trait de niveau après pose des doublages et report sur ce-
lui-ci .
- le report du trait de niveau à 1,00 du sol fini sur toutes les cloisons , gaines et ouvrages
du présent lot .
- tous les raccords de cloisons et d' enduit après passage des autres corps d' état de façon
à livrer au peintre des parements conformes aux spécifications des DTU .
- les semelles en matériaux résiliants sous cloisons .
- les calfeutrements par joint à la pompe de type acrylique blanc 1ière catégorie autour des
toutes menuiseries incorporées dans ouvrages du présent lot . (menuiseries extérieures ,
coffres de volets roulants , huisseries)
- les découpages de cloisons et faux plafonds pour incorporation de divers éléments tels
que bouches de ventilation , trappes , etc.. , sont à la charge du présent lot .

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- la pose des huisseries perpendiculaires à des murs en maçonnerie ou en béton .

- toutes les incorporations (renforts , tasseaux , etc....) à la demande des autres corps d'
état intéressés .
- le traitement de tous les joints de plaques de plâtre par calicot et enduit , les traitement
des angles saillants par bandes armées et enduit .

1.7. ETUDES THERMIQUES

Les épaisseurs et coefficients d' isolation thermique des isolants du présent lot devront être
conformes à l' étude thermique et à la RT 2012.

1.8. NETTOYAGE

L' entreprise du présent lot aura à sa charge , le nettoyage complet des travaux après son
intervention . Ce nettoyage sera particulièrement soigné au niveau des sols . (ni dégrader les
dalles supports qui seront préalablement surfacées .

1.9. PAREMENTS EN PLAQUES DE PLATRE DANS SALLES D’ EAU

Pour les salles d' eau avec douches , le traitement sera réalisé par relevés étanches des
pieds de cloisons associé avec des parements en plaques de plâtre hydrofugées et des
joints hydrofuges . Ce système d' étanchéité sera conforme au DTU et devra bénéficier d' un
avis technique favorable pour application dans locaux humides EB+p .

1.10. POSE DES HUISSERIES

Le titulaire du présent lot aura à sa charge la pose de toutes les huisseries des menuiseries
incorporées dans ses cloisons et fournies par le lot menuiserie .
Sujétions : vérification systématique de l’ implantation des portes incorporées aux cloisons
pour conformité aux normes d’ accessibilité PMR (implantation des poignées et serrures à
0,30 m de tout obstacle et 0,40 m de tout angle rentrant).

1.11. RACCORDS DIVERS

Après passage des corps d' état , exécution de tous raccords nécessaires à la bonne finition
des ouvrages tels que rebouchages , joint mastic acrylique blanc 1ière catégorie autour des
huisseries et menuiseries extérieures . Pour l' ensemble du chantier , sur les ouvrages du
présent lot.

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DESCRIPTION DES OUVRAGES

1.12. CLOISONS ALVEOLAIRES

Cloisons non porteuses à panneaux à parements de plâtre et âme réseau alvéolaire sur
lisses hautes et basses :
Epaisseur : 50 mm.
Finition : traitement des joints par calicots et enduits.
Sujétions :
- U PVC pour pièces humides , bandes armées sur angles sortants .
- renforts pour fixation d' appareils sanitaires et de chauffage .
- vérification systématique de l' implantation des cloisons au niveau du traçage
pour l' implantation des appareils sanitaires , meubles et appareils ménagers dans
cuisines et salles de bains .
Nota :
Pour les salles d’ eau avec douches ou baignoires , le traitement sera réalisé par rele-
vés étanches des pieds de cloisons associé avec des panneaux hydrofugés type
Placomarine ou équivalent , traitement des joints de plaques et têtes de vis par enduit
hydrofugé . Ce système d' étanchéité sera conforme au DTU et devra bénéficier d' un
avis technique favorable pour application dans locaux humides EB+p .

LOCALISATION : cloisons de distribution intérieures des logements compris cloisons au

droit emplacements tableaux d' abonnés.

1.13. CLOISONS EN CARREAUX DE PLATRE

Cloisons non porteuses en carreaux de plâtre :

Type : carreaux de plâtre pleins selon norme NF P 72.301
Epaisseur : 5 cm ou 10 cm selon localisation ci après .
Mise en oeuvre : pose à la colle selon prescriptions du fabricant et règles de mise en oeuvre
du DTU 25-31 .
Finition : traitement des joints .
Sujétions :
- calfeutrements sous planchers pour cloisons CF 1 heure.
- arrêtes métalliques sur angles sortants.

LOCALISATION : selon plans Architecte :

- cloisons épaisseur 5 cm pour gaines techniques communes.

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- cloisons épaisseur 10 cm des fonds de gaines de tableaux d’ abonné dans chaque

logement sauf gaines adossées directement à un voile en béton.

1.14. CLOISONS DEMONTABLES

Fourniture et pose de cloisons intérieures modulaire démontables pleines toute hauteur sous
plafonds conformes au DTU 35-1 :
Type : cloisons modulaires en profils aluminium ou acier électrozingué thermo laqué en usi-
ne.
Couleurs :
- ossature laquée blanche.
- panneaux avec finition en peinture satinée 2 faces.
Ossature : en profils en aluminium thermo laqué en usine .
- lisse horizontale haute sous plafond.
- lisse horizontale basse formant plinthe sur semelle.
- montants verticaux insérés dans lisses haute et basse .
Remplissage en panneaux pleins :
- parements en plaques de plâtre 2 faces , incorporation de panneaux de laine de roche
rigides .
- isolation incorporée en panneaux de laine de roche haute densité épaisseur 45 mm.
- finition par peinture acrylique blanche satinée lessivable 2 faces.
Dimensions :
- épaisseur des cloisons : 50 mm .
- toute hauteur sous plafond selon plans Architecte.
Pose : démontable après pose du carrelage.

LOCALISATION : selon repérage sur les plans de l’ Architecte entre salles de bains et WC
attenants.

1.15. CLOISONS SEPARATRICES SAD

Fourniture et mise en place de cloisons isolantes sur ossature métallique double.

Type : Cloison Séparative SAD 180 mm.
Caractéristiques techniques :
- ossature doubles 2 x 48 mm.

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- isolant : 2 x 50 mm de laine minérale.

- vide 22 mm.
- parement 1 face par 2 plaques de BA 13 mm.
- parement 1 face par 3 plaques de BA 13 mm.
- épaisseur totale 180 mm.
- classement Feu : EI 60 (CF 1heure)
- acoustique : Rw = 66 dB.
Finition : traitement des joints par calicots et enduit appliqué en 3 passes minimum, la finition
des joints sera reprise tant que les supports seront jugés inacceptables par le peintre et l’Ar-
chitecte.
Sujétions :
- parements en plaques de plâtre hydrofugées compris joints hydrofuges pour pièces
humides.
- raccords et calfeutrement divers après passage des différents corps d'état
Nota :
- les percements en vis-à-vis dans des cloisons SAD sont proscrits pour des
raisons acoustiques.
- les encastrements électriques éventuels seront réalisés selon les prescriptions du
fabricant des cloisons pour maintenir la qualité coupe feu et acoustique des cloisons.

LOCALISATION : ponctuellement niveau R+4 selon repérage sur les plans de structure.

1.16. POSE DES HUISSERIES

Le titulaire du présent lot aura à sa charge la pose de toutes les huisseries des menuiseries
incorporées dans ses cloisons et fournies par le lot menuiserie .
Sujétions : vérification systématique de l’ implantation des portes incorporées aux cloisons
pour conformité aux normes d’ accessibilité PMR (implantation des poignées et serrures à
0,30 m de tout obstacle et 0,40 m de tout angle rentrant.

LOCALISATION : totalité des huisseries à incorporer dans cloisons ci avant.

1.17. CLOISONS DE GAINES TECHNIQUES

Cloisons de gaines techniques par complexe cloisons placostil selon implantation. Compris
traitement des joints par calicots et enduits , U PVC pour pièces humides , arrêtes métalli-
ques sur angles sortants , renforts pour fixation d' appareils sanitaires et de chauffage .
Finition : traitement des joints par calicots et enduit appliqué en 3 passes minimum , la fini-
tion des joints sera reprise tant que les supports seront jugés inacceptables par le peintre et
l' Architecte .

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Epaisseurs : selon plans Architecte .

Compris traitement des joints par calicots et enduits , U PVC pour pièces humides , arrêtes
métalliques sur angles sortants , renforts pour fixation d' appareils sanitaires et de chauffage.
Finition : traitement des joints par calicots et enduit appliqué en 3 passes minimum , la fini-
tion des joints sera reprise tant que les supports seront jugés inacceptables par le peintre et
l' Architecte .
Classement au feu : coupe-feu 1/2 heure minimum dans logements , coupe feu 1 heure
dans communs.
Sujétions :
- U PVC pour pièces humides , arrêtes métalliques sur angles sortants .
- renforts pour fixation d' appareils sanitaires et de chauffage .
- vérification systématique de l' implantation des cloisons au niveau du traçage pour
l' implantation des appareils sanitaires , meubles et appareils ménagers dans cuisi-
nes et salles de bains .
- habillage des canalisations par laine de roche épaisseur 80 mm .
Nota :
Pour les salles de bains et salles d' eau des logements , le traitement soit par relevés
étanches des pieds de cloisons associé avec des parements en plaques de plâtre hy-
drofugées , soit par système d' étanchéité conforme au DTU autour de la baignoire et
des douches , devra bénéficier d' un avis technique favorable pour application dans
locaux privatifs humides EB+p .

LOCALISATION : cloisons des gaines techniques des logements et locaux communs selon
plans Architecte : (PV d’ essais exigés pour chaque type de gaine)
- 30 dB(A) pour gaines dans salles de bains , WC , dégagements : cloisons 72/48 mm +
laine minérale autour des réseaux au RDC , cloison placopan 50 mm + BA 13 mm + laine
minérale autour des réseaux aux étages.
- 42 dB(A) minimum pour gaines en cuisine soit l’ équivalent d’ une cloison de 84/48 mm
(2 BA 13 mm + laine minérale + 1 BA 13)
- 47 dB(A) minimum pour gaines dans pièce principale soit l’ équivalent d’ une cloison de
98/28 (2 BA 13 + laine minérale + 2 BA 13) . Pour les gaines de pièces principales sur
les parcs de stationnement , prévoir une cloison de 72/48 (1 BA 13 mm + laine minérale
+ 1 BA 13) + laine minérale en gaine + laine minérale autour des réseaux ou une
cloisons de 84/48 mm (2 BA 13 mm + laine minérale + 1 BA 13) + laine minérale en
gaine.
Nota : toutes les gaines étant coupe-feu , les calfeutrements contre murs et planchers seront
réalisés en conséquence.

1.18. DOUBLAGES INTERIEURS COLLES

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1.18.1. Doublages thermiques collés polystyrène + plâtre :

Doublage thermique et acoustique par panneaux isolants en panneaux isolants semi rigides
en polystyrène haute Densité + plaques de plâtre faisant l' objet d' un certificat de qualifica-
tion ACERMI .
Type : POLYPLAC PHONIC D 3,40 ou équivalent.
Epaisseur : 100 + 10 mm (plaques de plâtre épaisseur 13 mm dans communs).
Caractéristiques isolantes : (selon étude thermique) R = 3,348 m2.K/W.
Classement au feu : M1 exigé dans communs.
Panneaux : panneaux constitués de plaques de plâtre collées en usine sur panneaux
isolants semi rigides. Les plaques de plâtre seront du type standard, épaisseur 10 mm
(plaques de plâtre THD épaisseur 13 mm dans communs) avec armature en carton spé-
cial et bords longitudinaux amincis pour permettre le traitement des joints sur la face vue .
Mise en oeuvre : pose collée par plots de mortier adhésif de 10 cm de diamètre environ (10
plots de colle par m2 minimum) selon indications du fabricant
Finition : traitement des joints par calicots et enduit appliqué en 3 passes minimum , la fini-
tion des joints sera reprise tant que les supports seront jugés inacceptables par le peintre et
l' Architecte .
Sujétions :
- protections en pieds pour pièces humides , renforts pour fixation d' appareils sanitaires et
appareils de chauffage .
- fixations mécaniques pour grandes hauteurs , bandes armées au droit des angles
saillants .
- vérification systématique de l' implantation des cloisons au niveau du traçage pour
l' implantation des appareils sanitaires , meubles et appareils ménagers dans cuisi-
nes et salles de bains .
Nota :
Pour les salles d’ eau avec douches ou baignoires , le traitement sera réalisé par rele-
vés étanches des pieds de cloisons associé avec des panneaux hydrofugés type
Placomarine ou équivalent , traitement des joints de plaques et têtes de vis par enduit
hydrofugé . Ce système d' étanchéité sera conforme au DTU et devra bénéficier d' un
avis technique favorable pour application dans locaux humides EB+p .

LOCALISATION : doublages des murs extérieurs et intérieurs en béton hors doublages

phoniques (collés ou sur ossature) ci après selon plans Architecte et étude thermique.

1.18.2. Doublages thermiques collés laine minérale + plâtre :

Doublage thermique et acoustique par panneaux isolants en panneaux isolants semi rigides
+ plaques de plâtre faisant l' objet d' un certificat de qualification ACERMI :
Type : LABELROCK de ROCKWOOL ou équivalent.
Caractéristiques techniques :
- épaisseur 100 + 13.
- R = 2,95 m2.K/W.

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- résistance au feu : A2S1d0 , garantissant avec l’ association des murs en briques , une
stabilité au feu de 1 heure des façades.
Panneaux : panneaux constitués de plaques de plâtre collées en usine sur panneaux
isolants semi rigides en laine de roche (masse volumique de 35 à 80 kg/m3). Les plaques de
plâtre seront du type standard (ou THD dans communs) , épaisseur 13 mm avec armature
en carton spécial et bords longitudinaux amincis pour permettre le traitement des joints sur
la face vue .
Mise en oeuvre : pose collée par plots de mortier adhésif de 10 cm de diamètre environ (10
plots de colle par m2 minimum) selon indications du fabricant
Finition : traitement des joints par calicots et enduit appliqué en 3 passes minimum , la fini-
tion des joints sera reprise tant que les supports seront jugés inacceptables par le peintre et
l' Architecte .
Sujétions :
- protections en pieds pour pièces humides , renforts pour fixation d' appareils sanitaires et
appareils de chauffage .
- fixations mécaniques pour grandes hauteurs , bandes armées au droit des angles
saillants .
- vérification systématique de l' implantation des cloisons au niveau du traçage pour
l' implantation des appareils sanitaires , meubles et appareils ménagers dans cuisi-
nes et salles de bains .
Nota :
Pour les salles d’ eau avec douches ou baignoires , le traitement sera réalisé par rele-
vés étanches des pieds de cloisons associé avec des panneaux hydrofugés type
Placomarine ou équivalent , traitement des joints de plaques et têtes de vis par enduit
hydrofugé . Ce système d' étanchéité sera conforme au DTU et devra bénéficier d' un
avis technique favorable pour application dans locaux humides EB+p .

LOCALISATION : tous les doublages intérieurs contre murs extérieurs en brique selon plans
Architecte et étude thermique

1.18.3. Doublages acoustiques :

Doublage thermique et acoustique par panneaux isolants en panneaux isolants semi rigides
en laine de roche + plaques de plâtre faisant l' objet d' un certificat de qualification ACERMI :
Type : CALIBEL ou équivalent.
Epaisseurs : 80 + 10 mm.
Panneaux : panneaux constitués de plaques de plâtre collées en usine sur panneaux
isolants semi rigides en laine de verre , épaisseur 10 mm (ou 13 mm dans communs) avec
armature en carton spécial et bords longitudinaux amincis pour permettre le traitement des
joints sur la face vue .
Mise en oeuvre : pose collée par plots de mortier adhésif de 10 cm de diamètre environ (10
plots de colle par m2 minimum) selon indications du fabricant
Finition : traitement des joints par calicots et enduit appliqué en 3 passes minimum , la fini-
tion des joints sera reprise tant que les supports seront jugés inacceptables par le peintre et
l' Architecte .

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LOCALISATION : doublages acoustiques dans toutes pièces de logements contre une cage
d’ ascenseur sans double mur.

1.19. DOUBLAGES ISOLANTS SUR OSSATURE METALLIQUE

1.19.1. Doublages avec parement 1 face en plaque de plâtre :

Doublages isolants thermiques et acoustiques sur ossature métallique avec parement 1 face
en plaques de plâtre :
Eléments constitutifs :
- ossature galvanisée par profils en U épaisseur 85 mm , fixée mécaniquement sur ma-
çonnerie par visserie galvanisée.
- isolation incorporée par panneaux de laine de verre semi rigide , épaisseur 80 mm.
- parement 1 face par 1 plaque de BA 13 . Les plaques de plâtre auront une épaisseur
13 mm avec armature en carton spécial et bords longitudinaux amincis pour per-
mettre le traitement des joints sur la face vue . Pose à joints verticaux alternés.
Classement au feu : M1.
Caractéristiques isolantes : (selon étude thermique) R = 2,50 m2.°C/W.
Finition : traitement des joints par calicots et enduit appliqué en 3 passes minimum , la fini-
tion des joints sera reprise tant que les supports seront jugés inacceptables par le peintre et
l' Architecte .

LOCALISATION : selon plans de l’ Architecte. : doublages à l’ intérieur des logements contre

conduit de désenfumage des circulations communes du bâtiment 2.

1.19.2. Doublages avec parement 1 face en plaque de ciment armé :

Doublages isolants thermiques et acoustiques sur ossature métallique avec parement 1 face
en plaques de ciment armé :
Eléments constitutifs :
- ossature galvanisée par profils en U épaisseur 105 mm , fixée mécaniquement sur ma-
çonnerie par visserie galvanisée.
- isolation incorporée par panneaux de polystyrène haute densité semi rigide , épaisseur
100 mm minimum.
- parement 1 face par 1 plaque de ciment armé épaisseur 13 mm type KNAUF
AQUAPANEL OUTDOOR ou équivalent .
Finition : traitement des joints par bandes de toile de verre et enduit hydrofuge selon pres-
criptions du fabricant prêt à recevoir une peinture
Classement au feu : M0 exigé.

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C.C.T.P. - LOT N° 7 : CLOISONS , DOUBLAGES , FAUX PLAFONDS

Caractéristiques isolantes : (minimum selon étude thermique) R = 3,348 m2.K/W.

LOCALISATION : niveau RDC selon plans de l’ Architecte dans locaux vélos , local fibre ,
locaux poubelles , local ECS , sas bâtiment 2.

1.20. TRAINASSES CAISSONS D’ HABILLAGE , FAUX PLAFONDS PARTIELS

DE DEVOIEMENT DE GAINES

Ils seront constituées d' un habillage placo sur ossature galvanisée avec remplissage en
laine de roche pour isolation phonique et thermique , complétés par bandes type " Amortson
ou Septum“.
Lors du dévoiement de chutes EU/EV et EP , il sera prévu l'alourdissement des habillages
par un matériaux viscoélastiques type GIRPI, FRIAPHON 1 mètre avant le coude et 1 mètre
après le dévoiement + enrobage en laine de verre.
Finition : traitement des joints par calicots et enduit appliqué en 3 passes minimum , la fini-
tion des joints sera reprise tant que les supports seront jugés inacceptables par le peintre et
l' Architecte.
Classement au feu :
- coupe-feu 1 heure exigé dans logements.
- coupe-feu 2 heures exigé dans communs.
Caractéristiques acoustiques :
- isolation acoustique 32 dB(A) pour les habillages de conduits VMC .
- isolation acoustique 38 dB(A) pour les habillages de chutes .
- isolation acoustique 42 dB(A) en cuisines.
- isolation acoustique 47 dB(A) pour pièces principales .
Sujétions :
- bandes armées dans angles saillants , raccords , coupes , etc..
Conception : selon prescription du fabricant (avis technique avec PV d’ essais exigé pour
chaque type d’ habillage) .
Nota : la constitution exacte des ouvrages sera à soumettre au Bureau de contrôle avant
exécution.

LOCALISATION : selon plans Architecte et plans du BET fluides :

- faux plafonds partiels , coffres verticaux et horizontaux d’ habillages de canalisations
dans logements pour dévoiements de gaines techniques et réseaux vers gaines
principales.
- habillage de réseaux et dévoiements dans communs.

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CCTP phase PRO/DCE – 08 Juin 2017
KAUFMAN & BROAD – Résidence “Les Impressionnistes“, construction d’ un immeuble de
67 logements collectifs avenue d’ Argelès sur Mer à PERPIGNAN (66000)
C.C.T.P. - LOT N° 7 : CLOISONS , DOUBLAGES , FAUX PLAFONDS

1.21. FAUX PLAFONDS INTERIEURS A LAMES EN ALUMINIUM

Fourniture et pose de plafonds intérieurs à lames en aluminium thermo laqué non jointives
sous ossature non apparente :
Type : faux plafonds en lames type LUXALON à joints ouverts , lames de différentes largeur
type 30BXD, 80 BXD, 130BXD selon calepinage sur les détails de l’ Architecte.
Finition : laquée , polychromie 4 couleurs selon plans de détails et tableau de colorimétrie de
l’ Architecte.
Lames : profils en aluminium pose démontable clipsée sous ossature de support.
Ossature : métallique galvanisée non apparente :
- suspentes galvanisées chevillées sous plancher BA.
- ossature cachée support de caissons compris dispositifs de fixation des lames.
Feutre acoustique : feutre en laine minérale avec voile noir en sous face , épaisseur
minimale 20 mm , déroulé sur faux plafond.
Sujétions :
- passage et support des appareillages électriques .
- pièces de finition , coupes , chutes etc...
- découpes pour luminaires encastrés .
NOTA : dans les circulations communes d’ accès aux logements , l’ absorption
acoustique des faux plafonds devra être conforme au plan de calepinage de l’
Architecte avec au minimum ¼ de la surface au sol.

LOCALISATION : selon plans et détails de l’ Architecte : dans sas et hall communs du RDC ,
dans circulation communes vers les logements tous niveaux.

1.22. FAUX PLAFONDS EXTERIEURS EN PLAQUES DE CIMENT ARME

Faux plafonds extérieurs en plaques de ciment armé.

Eléments constitutifs :
- ossature galvanisée suspendue sous plancher par tiges filetées réglables compris toutes
sujétions de stabilité et de contreventement ( accessoires ,renforts , ossature primaire si
nécessaire ) .
- 1 plaque de ciment armé épaisseur 13 mm type KNAUF AQUAPANEL OUTDOOR ou
équivalent .
Finition :
- traitement des joints par bandes de toile de verre et enduit hydrofuge selon prescriptions
du fabricant prêt à recevoir une peinture .

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- joint creux en périphérie contre parois maçonnées .

Classement au feu : M0 .
Sujétions : coupes , chutes , etc...

LOCALISATION : sous les planchers extérieurs en débord de façade avec isolation en sous
face. (non prévu sur garage intérieur).

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