Mohammed BAKHTI

36 ans
12, Rue Jabal Tazeka Résidence Anakhil Agdal – Rabat
Tél+212 (0)6 61 79 19 45
Bakhti.mohammed2@gmail.com

DIRECTEUR TECHNIQUE CENTRAL RESPONSABLE

DES ETUDES TECHNIQUES ET MARCHES (POLE REALISATION)
EDUCATION :

2005-2008 Ingénieur d’Etat EHTP/Ecole Hassania des Travaux Publics, Spécialité Bâtiment
2002-2005 Classe préparatoire aux Grandes écoles d’ingénieurs, Lycée Omar Ibn Abdelaziz Oujda
2001-2002 Baccalauréat filière Sciences Mathématiques, Mention Bien Lycée Aboulkheir à Berkane

FORMATION :

2009-2013 Formation professionnelle en management de projet, gestion de temps, stress et risque

Bonne maitrise des normes marocaines, DTU, BAEL, CM66 et Eurocodes.

EXPERIENCE PROFESSIONNELLE :

Décembre 2018 à ce jour : Directeur technique central responsable des études techniques et
marchés Pôle Haut Standing PRESTIGIA GROUPE ADDOHA :

- Membre de comité directoire rattaché au directeur général adjoint.

- Responsable de réalisation de projets immobilières de la marque Prestigia.
- Management directe d’une équipe composée d’ingénieurs responsables d’achats, ingénieurs.
- Responsable des lots techniques, économistes, architectes et un responsable de la gestion de payement.
- Responsable technique de la réalisation du nouveau siège ADDOHA.
- Responsable des couts de construction, des contrats des prestataires de services et entreprises de
construction.
- Responsable de la validation des décomptes et attachements quantitatifs relevés sur site (recoupement
entre l’avancement réel et théorique).
- Connaissance approfondie de procédures techniques et contractuelles de projet de bâtiment.
- Bonne maitrise du value engineering dans le domaine de bâtiment.
Missions principales :

- Vérifier la conformité des plans de la phase PRO/DCE par rapport aux plans de la phase APD (synthèse des plans de
structure, architecturales et plans des lots techniques).
- Elaboration et vérification des pièces écrites contractuelles :
• Cahier des clauses générales.
• Cahier des clauses particulières (incluant le calendrier des travaux).
• Cahier des prescriptions techniques des lots Architecturaux et lots Techniques (CPT).
• Devis descriptifs des ouvrages des lots Architecturaux et lots Techniques (DDO).
• Bordereaux quantitatifs par Lots Architecturaux et Lots Techniques (BP.
- Value engineering des études afin de contrôler et d’optimiser les couts de constructions.
- Etude de prix de l’ensembles des prestations choisies et solution techniques validées.
- Elaborer les estimations financière cibles de projet.
- Vérification et contrôle des estimations financières élaborées par rapport au business plan établis.
- Chercher les variantes possibles similaires techniquement afin de réduire les coûts : Innover en matière de
matériaux utilisés (revêtements, faux plafond, sanitaires… etc.) et de solutions adoptées (piscines, jardins, etc.) tout
en améliorant le rapport qualité/ prix.
- Optimiser les marges cibles en minimisant les coûts de construction et en choisissant les prestations assurant
l’optimum de la valeur pour éradiquer les dépenses inutiles.
- Anticiper auprès des différents fournisseurs les besoins relatés par les différents sites en termes de délai de
commandes et approvisionnements.
- Validation des décomptes et ordre de payements des prestataires de services (notes d’honoraires) et entreprises de
travaux.
- Contrôle et évaluation de l’avancement réel par rapport au théorique (relevés quantitatifs, attachements et
décomptes).
- Préparer le règlement de consultation des entreprises.
- Lancer les appels d’offres et bons de commandes en fonction des besoins.
- Animer la séance de dépouillement des offres reçues.
- Participer à l’ouverture des offres remises : administratives, techniques et financières.
- Animer les réunions de négociation avec les entreprises, fournisseurs et prestataires de services pour économiser
au mieux les dépenses dans le but d’atteindre la cible arrêtée.
- Participer à la validation des échantillons proposés conformément aux cahiers des charges et fiches de prestations
commerciales.
- Négocier des délais optimaux de construction.
- Veiller à l’évaluation périodique des fournisseurs.
- Veiller au recours aux essais de contrôle de la qualité des matériaux selon les cadences contractuelles à la charge de
l’entreprise (agrégats béton, remblais, briques, hourdis, carrelage, garde-corps, portes, conduites, etc.).
- Participer à la mise à jour des procédures en fonction des nouvelles contraintes rencontrées.
- Veiller à l’application des procédures de qualité de construction, de validation des DCE, de lancement des appels
d’offres, de dépouillement des offres, de la gestion de risque de chantier, de payement, de déclaration de
sinistre…etc.
- Faire un benchmark par rapport aux anciens projets pour mieux capitaliser sur les retours d’expériences.
Février 2014 à Novembre 2018 : Directeur de projet au sein de Prestigia groupe Addoha

Projets réalisés :

- ESSEC Afrique - ESSEC Business School (SHO 6000 m² ; CA 50 M MAD)

- 88 Logements Haut Standing (Type GOLD) et aménagement extérieure zone A2E (SHO 25000 m² ; CA 115 MMAD)
- 72 Logements Haut Standing (Type GOLD) et aménagement extérieure zone A2F (SHO 14000 m² ; CA 92 MMAD)
- 72 Logements Haut Standing (Type GOLD) et aménagement extérieure zone B1A (SHO 15000 m² ; CA 93MMAD)
- 368 Logements Haut Standing (Type SILVER) et aménagement extérieure zone A1B (SHO 50 000 m² ; CA 190 MMAD)
- 251 Logements Haut Standing (Type GOLD (15) et SILVER (236)) et aménagement extérieure Tranche B2B (SHO
41000 m²).
- 88 Villas Haut Standing (Type GOLD) et aménagement extérieure Tranche A2A (CA 200 MMAD)
- 17 commerces dont 5 aménagés et livrés (Restaurant, Glacier, Club surf, Epicerie et Pizzeria). (CA 5 M MAD) -
Corniche (1.6 km).
- Centre de formation du PSG Plage des nations.
- Equipements (Mosquée, zones commerces, centre de santé, locaux communes, bâtiments administratifs pour les
autorités (sapeurs pompier et gendarmerie), école).

Missions principales :

- Lancer, examiner et suivre les études architecturales et techniques en corrélation avec les programmes et les
budgets (Esquisses, APS, APD, DCE, PEO)
- Préparation de projet de contrat des prestataires de services (BET, LABO, ARCHI et autres).
- Préparation des contrats et marchés d’entreprises de construction adjugées conjointement avec le BET.
- Vérifier la cohérence du dossier marché (contenu, plans techniques, prestations et cohérence avec les accords pris
avec l’entreprise désignée lors de l’OA, cohérence du DCE avec la notice commerciale et le permis de construire,
etc.)
- Assurer la mise à jour du business plan (marge à contrôler)
- Lancer les AO d’entreprises de construction, analyser les offres techniques et financières reçues et participer à la
désignation de l’entreprise (suivi l’établissement des marchés, conventions et l’OS).
- Assurer la direction et la coordination des travaux jusqu'à la réception provisoire et définitive avec levée des
réserves Assurer la livraison et la remise de clés des biens aux clients.
- Contrôle des pourcentages d’avancements des travaux suivant les matrices quantitatives élaborées.
- Vérification et validation des décomptes de travaux.
- Effectuer le reporting bimensuel avec la Direction (travaux, livraison et remise de clés).
- Préparation des bons de commandes pour les travaux à engager en phase livraison.
- Assurer la livraison et la remise de clés des biens aux clients finals.
- Assurer le service après-vente pendant l’année de garantie.
- Veiller au respect de la qualité requise, délais de livraison et budget allouée.
- Participer à la désignation et l’évaluation des fournisseurs en concertation avec la direction des achats.
- Animer et encadrer l’équipe de la direction de projet (chef de projet et techniciens)
- Participer à la désignation des intervenants et prestataires de services (Architectes, Bureaux d’études techniques,
Bureau de contrôle, Géomètre, Laboratoire, Bureau de contrôle de la sécurité incendie)
 - Participer à l’élaboration des programmes et montage financier des opérations immobilières PRESTIGIA
- Participer à la préparation des breifs commerciales et pricing des biens pour le lancement commercial des
opérations immobilières Prestiga.
- Suivre l’autorisation des projets (préparation des dossiers administratifs et techniques)
- Participer à l’obtention du permis d’habiter (préparation des certificats de conformités architecturales et
techniques)

Septembre 2009 à janvier 2014 : Ingénieur chef de projet, responsable des études techniques et
suivi des travaux à CID « conseil, ingénierie et développement »

Projets réalisés :

- Projets résidentiels de haut standing (BAB AL BAHR : front fluvial et front marina d’une SHO 67 000m², ONAPAR
40000 m²…etc.)
- Centre de maintenance du Tramway de Casablanca (18 000 m²) et bâtiments administratifs du tramway de Rabat
- Projets de pêche artisanale (SHO 55000 m²)
- Plateaux de bureau à Hay Riad (SHO 10000 m²)
- Etude de prix et chiffrage pour le compte de SOMED (tertiaires et résidentiels) suivant le cahier de charge de
l’agence BOUREGREG
- Ecoles, équipements et bâtiments administratifs
- Projet de villas à Marrakech
- Projet résidentiel Ennassr à Oujda et Alfajr à Casablanca (R+4, R+6, R+8+ sous-sol).

Missions principales :

- Etudes techniques et suivi des travaux de génie civil (Structure + lots architecturaux).
- Suivi des travaux de l’ordre de service jusqu’à la réception provisoire et définitive de projet.
- Etude économique des projets (étude de prix des prestations et chiffrages quantitatifs).
- Dimensionnement, établissement et validation des plans d’exécution techniques.
- Etablissement des DCE des différents corps d’états (G.O et lots architecturaux).
- Etablissement des contrats et marchés de travaux.
- Etablissement des décomptes et validation des attachements et avenants éventuels.
- Etablissement des estimations confidentiels et coûts de projet.
- Contrôle de la qualité des travaux conformément à la réglementation en vigueur.
- Ordonnancement-pilotage et coordination (OPC) des travaux et études.
- Synthèse des plans architecturaux, structures et lots techniques.
Juillet 2008 à aout 2009 : Ingénieur structure de bâtiment au bet Exam Etudes

Projets réalisés

- Villas et palais cheikh ZAYED ALNAHYANE AKRACHE (23 000 m²).

- Villas (jumelées, isolées et en bandes) Plage des nations PRESTIGIA (35 000 m²).
- Projet résidentiel FES CITY CENTER / PRESTIGIA.

Missions principales :

- Dimensionnement et établissement des plans d’exécution.

- Etablissement des DCE de différents corps d’états (G.O et lot archis).
- Vérification des attachements et établissement des décomptes.
- Suivi Travaux.

LANGUES & INFORMTIQUE

Français/Arabe : Bilingue
Anglais : Moyen
Outils informatiques : Pack Office, AutoCad, Robot structure, Robot Expert, Revit structure, Ms Project.