CODE DES DEVOIRS PROFESSIONNELS DES ARCHITECTES

Dcret N 83 - 1033 du 4 Novembre 1983

Nous, Habib Bourguiba, Prsident de la Rpublique Tunisienne : Vu la loi n74-46 du 22 Mai 1974, portant organisation de la profession d'architecte et notamment son article 2 ; Sur proposition du Ministre l'quipement; Vu l'avis du Tribunal Administratif; de

Il prcise par ailleurs les rgles rgissant, les rapports des architectes avec les matres d'ouvrages, les entrepreneurs, les fournisseurs de matriaux, les bureaux d'tudes, ingnieursconseils et autres intervenants ainsi que les rapports des architectes entre eux et avec le Conseil de l'Ordre. Article 3 : Les infractions disciplinaires aux dispositions du prsent code relvent en premier ressort des instances disciplinaires de l'Ordre des Architectes de Tunisie conformment aux dispositions de la loi 74-46 du 22 Mai 1974, portant organisation de la profession d'Architecte. TITRE DEUXIEME Missions gnrales de l'architecte Article 4 : La vocation de l'architecte est de concevoir le cadre dans le quel s'inscrive, vie, sjour, et activit de l'tre humain. L'architecte participe tout ce qui concerne l'acte de btir et l'amnagement de l'espace Article 5 : L'architecte intervient dans la dfinition, la prcision, la prvision, la programmation, la conception, l'laboration et l'excution du cadre bti. Ses interventions se dfinissent par des missions ponctuelles, globales, temporaires ou permanentes. Il doit en consquence adapter son comportement de telle sorte qu'il assure et assume au mieux des interventions afin de contribuer l'enrichissement du patrimoine. Article 6 : L'architecte exprime des aspirations et des besoins satisfaire quel qu'en soit le terme : immdiat ou loign.

Dcrtons : Article Unique. - Est approuv le Code des Devoirs Professionnels ci-annexs. Fait la Kasbah, le 4 Novembre 1983 Le Prsident de la Rpublique Tunisienne Habib BOURGUIBA CODE DES DEVOIRS PROFESSIONNELS DES ARCHITECTES TITRE PREMIER Champ d'application Article Premier : Le prsent Code des Devoirs Professionnels s'impose tous les architectes inscrits au Tableau de l'Ordre, et ce, en application des dispositions de la loi n74-46 du 22 Mai 1974, portant organisation de la profession d'architecte. Article 2 : Sans prjudice de l'application de la loi, le prsent Code des Devoirs Professionnels dfinit les rgles relatives aux droits et obligations des architectes ainsi que celles applicables l'exercice de leur profession.

De ce fait, il est suppos tre inform et en connaissance des ralits sociales, physiques, conomiques dans lesquelles il est appel intervenir. Article 7 : Outre l'tablissement du projet architectural et la direction des travaux dans lesquels il exerce, d'une manire gnrale, la fonction du matre duvre, l'architecte participe aux missions et travaux suivants : - Plans d'amnagement et d'urbanisme - Lotissement - Programmation - Conseils et assistance auprs des matres d'ouvrages - Coordination ou pilotage des travaux - Expertise et arbitrage - Enseignement - Gestion technique et administrative Article 8 : L'architecte, dans le cadre d'une ou plusieurs des missions dfinies l'article 7 intervient dans le respect de la lgislation en vigueur, des plans d'ensembles, des normes et rglements lorsqu'ils existent. A dfaut, il est de son devoir de s'entourer de conseils et prcautions ncessaires de manire sauvegarder dans ses interventions l'intrt public. Article 9 : L'architecte attirera l'attention des autorits par le canal du Conseil de l'Ordre sur toutes les anomalies qu'il pourrait constater ou dceler dans l'exercice de sa profession, en ce qui concerne les plans d'ensembles, normes et rglement, dans le but de contribuer leur amlioration et leur adaptation aux nouvelles exigences ventuelles. TITRE TROISIEME Statut de l'Architecte Article 10 : L'architecte peut exercer sa profession : 1/ en qualit d'indpendant; 2/ en qualit d'agent de l'tat, des tablissements publics et des collectivits locales; 3/ en qualit d'enseignant ou charg de recherche; 4/ en qualit de salari du secteur priv;

5/ en qualit de contractuel. Article 11 : L'architecte indpendant est celui qui exerce la profession sous forme librale : a- soit son propre compte b- soit dans le cadre d'association avec des personnes physiques ou morales de droit priv ayant pour activit l'tude de projets de constructions tel que prvu l'article 21 et 22 ci-aprs; c- soit titre d'associ respectant les clauses et dispositions vises aux articles 18, 19 20 et 22. Article 12 : L'architecte agent public qui bnficierait d'une drogation pour exercer une activit prive lucrative est tenu d'en aviser-le Article 13 : L'architecte enseignant ou charge de recherche autoris exercer une activit prive lucrative, est tenu d'en aviser le Conseil de l'Ordre conformment l'article 17 du prsent code Article 14 : L'architecte salari du secteur priv est celui qui exerce la profession d'architecte dans le cadre d'un contrat d'emploi dment tabli pour le compte : - d'un architecte - d'un groupement d'architecture - d'une personne physique ou morale de droit priv n'ayant pas pour activit l'tude de projets, le financement, la construction, la restauration, la location ou la vente d'immeubles, l'achat ou la vente de terrains et de matriaux de construction, et d'une faon gnrale n'ayant pas des activits ou des intrts incompatibles avec l'exercice de la profession d'architecte. Toutefois, si l'architecte travaille pour le compte d'une personne vise au dernier alina ci-dessus, il ne peut exercer les missions prvues l'article 38 alina a. Article 15 : L'architecte salari du secteur priv peut exercer dans le cadre de la lgislation en vigueur, sous les qualits vises l'article 11 du prsent code.

Article 16 : Larchitecte contractuel est celui qui recrut pour l'excution des missions particulires d'une dure limite, exerce la profession dans le cadre d'un contrat d'emploi dment tabli. Sauf dispositions restrictives de son contrat d'emploi; l'architecte contractuel peut exercer sous les qualits vises l'article 11 du prsent code. Article 17 : L'architecte tiendra constamment inform le Conseil de l'Ordre de la qualit ou des changements de qualit dans lesquels il exerce la profession. Il en sera fait mention sur le Tableau de l'Ordre des Architectes. TITRE QUATRIEME Groupements d'architecture associations Article 18 : Les Architectes indpendants inscrits au Tableau de l'Ordre des Architectes peuvent, pour l'exercice en commun de la profession d'architecte, constituer entre eux ou avec d'autres personnes physiques, des groupements d'architecture. Article 19 : Tout projet de groupement d'architecture ou de participation un groupement d'architecture doit tre au pralable soumis au Conseil de l'Ordre qui en vrifie la conformit avec des conditions fixes au prsent code. Les architectes ne peuvent s'engager sur un projet de groupement avant la dcision du Conseil de l'Ordre, celui-ci devant tre notifie aux intresss, au plus tard, 60 jours aprs le dpt du dossier. La mme procdure est applicable en cas de modification des conditions de participation un groupement d'architecture. Les architectes intresss aviseront le Conseil de l'Ordre de toute circonstance qui met fin leur participation. Article 20 : Quelle que soit la forme sociale adopte au sein du groupement d'architecture, elle doit rpondre aux conditions suivantes : a- la part du capital de chaque associ doit revtir une forme nominative;

b- les deux tiers au moins du capital doivent tre dtenus par des architectes; c- la gestion du groupement d'architecture ne peut tre assure que par un ou plusieurs architectes. Article 21 : Les architectes ou groupements d'architecture peuvent galement s'associer avec des personnes physiques ou morales ayant pour activit l'tude des projets de construction. Ces associations dont le but est de crer des quipes pluridisciplinaires ne devront, en aucun cas, permettre par leur biais l'exercice illgal de la profession d'architecte. L'association a pour objet la ralisation d'une opration de construction dans le cadre du cot d'objectif propos par elle et dans les limites du taux de tolrance dfini par le Matre d'Ouvrage. Les architectes sont tenus d'informer le Conseil de l'Ordre de toute participation une telle association. Article 22 : Le groupement d'architecture ou l'association ne peuvent tre inscrits sur le Tableau de l'Ordre des Architectes. Tout architecte associ rpond l'ensemble de son patrimoine des actes professionnels qu'il accomplit dans le cadre du groupement d'architecture ou de l'association. TITRE CINQUIEME Incompatibilit rsultant de la profession d'architecte Article 23 : L'architecte doit dclarer, pralablement tout engagement professionnel, au Conseil de l'Ordre ses liens d'intrt personnel ou professionnel avec toute personne physique ou morale exerant une activit dont l'objet est de tirer profit directement de la construction. L'architecte doit, avant tout engagement professionnel faire connatre ces liens (tout client ou employeur), par dclarations. Il veillera ce que ces dernires soient dment vises par les intresss. Article 24 :

Les liens d'intrts personnels ou professionnels mentionns l'article 23 cidessus sont : a- Les liens de parent entre l'architecte et une personne qui participe professionnellement une activit dont l'objet est de tirer profit directement ou indirectement de la construction et qui est ascendant, descendant ou conjoint de l'architecte. b- Les liens avec toute personne morale dont l'activit est de tirer profit directement de la construction et consistant en la dtention d'au moins cinq pour cent de son capital. Article 25 : L'exercice de la profession d'architecte est incompatible avec les professions suivantes : 1/ Entrepreneur de travaux publics et de construction. 2/ Courtiers en biens immobiliers 3/ Commerants en matriaux de construction 4/ Industriel en matriaux de construction 5/ Grant au service d'une personne physique ou morale telles que dfinies dans les alinas ci-dessus. En outre, la dtention de plus de 15% du capital social ou d'un nombre de parts sociales qui confrent l'architecte la qualit d'actionnaire majoritaire d'une personne morale exerant les professions vises aux alinas 1 4 ci-dessus ou plus gnralement ayant pour objet de tirer profit directement de la construction, est soumise l'autorisation pralable du Conseil de l'Ordre des Architectes de Tunisie. Article 26 : L'architecte ne peut exercer sa profession conjointement avec une autre activit professionnelle que moyennant l'autorisation du Conseil de l'Ordre, dment justifie l'intress dans les 60 jours qui suivent le dpt du dossier. TITRE SIXIEME Obligations de l'architecte Article 27 : L'architecte doit faire preuve de la plus grande discrtion dans l'exercice de sa profession et s'abstenir de tout acte qui serait susceptible de

porter atteinte la dignit et l'honneur de celle-ci. Il est aussi tenu au secret professionnel. Article 28 : L'architecte doit faire preuve de la plus grande diligence dans l'accomplissement de sa mission et notamment lorsqu'il est charg par les tribunaux ou les particuliers de missions d'expertise ou d'arbitrage. Article 29 : L'architecte s'interdit toute publicit caractre commercial ou susceptible de porter atteinte la dignit de la profession, l'exception des formes prescrites dans l'article 30. Article 30 : En cours d'excution des travaux, l'architecte ou les architectes devront faire apposer un panneau, sur le ou les chantiers qu'ils dirigent, identifiant et prcisant leurs missions respectives. L'architecte ou les architectes peuvent signer leurs oeuvres aprs achvement, pour autant que la mention de leur nom et de leurs missions respectives se fasse avec discrtion. L'architecte ou les architectes peuvent faire tat de leur qualit dans les ouvrages, tudes revues caractre scientifique, artistique ou professionnel. Article 31 : Sous peine de sanctions disciplinaires, l'architecte se gardera de toute forme d'utilisation de son titre tendant permettre, favoriser ou cautionner la pratique de la profession par toute personne non habilite exercer la profession d'architecte L'architecte qui n'a pas particip l'laboration d'un projet ne peut en aucun cas y apposer sa signature : la signature de complaisance est interdite. Article 32 : L'architecte doit s'abstenir de toute dmarche et offre de services susceptibles de porter atteinte la dignit de sa profession. Il lui est notamment interdit de rechercher des travaux par des avantages quelconques consentis des tiers, tels que concessions et commissions.

Article 33 : Larchitecte est tenu de veiller pouvoir faire face aux consquences financires qui pourraient dcouler de ses responsabilits professionnelles en application, notamment, de l'article 876 du Code des Obligations et Contrats. Au cas o l'architecte n'adhre pas un fond de garantie mutuelle ou ne souscrit pas de police d'assurance, il rpond l'ensemble de son patrimoine des actes professionnels qu'il accomplit. TITRE SEPTIEME Rapport de l'architecte avec les matres d'ouvrage Article 34 : L'architecte apporte au Matre d'Ouvrage le concours de tout son savoir, de son exprience dans l'tude de ses projets, dans le contrle de l'excution de ses travaux et dans les avis ou conseils qu'il est appel lui donner. Article 35 : L'architecte veille aux intrts de son client dans la mesure o ils ne s'opposent pas ses devoirs et l'intrt de la collectivit. Il observera toutes les prescriptions lgislatives et rglementaires applicables aux travaux dont il est charg. Il refusera de se prter toute opration qui serait de nature enfreindre ces prescriptions, lser les droits des tiers ou entraner des accidents. Article 36 : Au cas o le Matre d'Ouvrage fait profession d'entrepreneur, de promoteur, ou qu'il construirait en vue de la vente des tiers, l'architecte ne peut accepter des missions telles que dfinies l'article 38 alina a, qu'en qualit d'indpendant. Dans ce cas, le Conseil l'Ordre des Architectes est habilit prendre connaissance du contrat intervenu entre l'architecte et le Matre d'Ouvrage. Dans l'excution de pareilles missions, l'architecte est tenu d'avoir gard aux intrts des futurs acqureurs des constructions qui lui sont confies.

Article 37 : Ds qu'une mission a t convenue avec le Matre d'Ouvrage, l'architecte est tenu de le faire constater par une convention crite dfinissant la nature et l'tendue de ses interventions ainsi que les modalits de sa rmunration. Cette convention doit tenir compte des dispositions du prsent code et contenir explicitement les rgles fondamentales qui dfinissent les rapports entre l'architecte et son client. Article 38 : En cas d'attribution l'architecte d'une mission complte relative une opration de construction, les prestations dues comprennent : a) La conception architecturale de luvre : esquisse, avant-projet, projet d'excution, rdaction des pices du march; b) La coordination des tudes; c) La direction gnrale de la ralisation : coordination de l'excution des diffrents corps d'tat, surveillance et contrle des travaux, propositions de rglements de dpenses. Article 39 : Le ou les architectes qui auraient assurer la mission de coordination de l'excution des travaux sur la base des tudes architecturales labores par d'autres confrres se devront de prendre les prcautions ncessaires quant la vrification des dites tudes, leur responsabilit civile tant pleinement engage. Article 40 : Dans l'accomplissement de ses missions, l'architecte prsentera ses objets de telle faon qu'ils forment un ensemble de documents complets et prcis, donnant tous les renseignements ncessaires quant la mesure et l'tendue des travaux excuter. L'architecte assurera le contrle de l'excution des travaux avec tout le soin et toute l'assiduit requis pour s'assurer de leur excution conforme aux rgles de l'art et aux diffrentes pices du march dment approuves par le Matre d'Ouvrage. Article 41 :

L'architecte ou les architectes se devront de limiter le nombre des missions professionnelles qu'ils acceptent simultanment, leurs possibilits matrielles, compte tenu de leur importance et du lieu de leur ralisation. Article 42 : Larchitecte doit se rcuser s'il est dsign expert ou arbitre dans une affaire mettant en cause un de ses clients pour un ouvrage dont il a t l'auteur, ou dans laquelle il a dj mis un avis su le fond du litige. S'il est dsign par son client, il doit considrer qu'il n'en est plus le conseiller et que ses devoirs sont dsormais ceux d'un expert ou d'un arbitre. TITRE HUITIEME Rapport de l'architecte avec les entrepreneurs et les fournisseurs de matriaux Article 43 : L'architecte veillera la ralisation, dans les meilleures conditions de qualit et de prix, des constructions projetes pour le Matre de l'Ouvrage. En cas de mise en adjudication ou appel d'offres de travaux, l'architecte mettra tous les concurrents sur le mme pied d'galit en ce qui concerne les renseignements ncessaires l'tude et l'analyse des prix. Avant la dsignation du titulaire du march, il lui est dfendu de communiquer aux participants les offres des autres concurrents. Article 44 : L'architecte charg de contrler l'excution des travaux, veillera tablir des rapports de respect mutuel avec les entrepreneurs. Il leur fournira, en temps voulu, toutes indications ncessaires la bonne excution et coordination des travaux. Cette mission confre l'architecte autorit sur les chantiers. Il usera de cette position en vue de la ralisation, dans les meilleures conditions, de luvre entreprise. Article 45 : L'architecte doit veiller sauvegarder, en toutes circonstances, une totale indpendance vis vis des entrepreneurs et des fournisseurs de matriaux.

L'architecte ne perdra pas de vue qu'il est rmunr exclusivement par des honoraires ou salaires. Il lui est ds lors formellement interdit de solliciter ou d'accepter toute commission ou avantage quelconque provenant directement ou indirectement d'un tiers, quelque titre que ce soit. Constituent notamment un avantage indirect, le fait d'autoriser les entrepreneurs ou fournisseurs de matriaux excuter les tudes entrant dans le cadre de la mission de l'architecte. TITRE NEUVIEME Rapport de l'architecte avec les bureaux d'tudes, Ingnieurs Conseils et autres intervenants Article 46 : Lorsque l'architecte est amen conseiller au Matre d'Ouvrage le recours aux services d'un bureau d'tudes, d'un Ingnieur Conseil ou de tout autre intervenant, il lui est recommand de faire constater par une convention crite la mesure de cette intervention, soit vis vis de lui-mme de faon dfinir pralablement toute prestation, les rles respectifs, les seuils des missions, les responsabilits de tous les intervenants. La dite convention dterminera galement le montant et les modalits de la rmunration du bureau d'tudes, de l'ingnieur conseil ou de tout autre intervenant. Article 47 : Les missions qui sont confies au bureau d'tudes, l'ingnieur conseil ou un autre intervenant comportant essentiellement des interventions de leur comptence. Elles compltent celles dvolues aux architectes et ne se substituent elles en aucune manire. Les modifications ventuelles de dispositions architecturales pouvant influer sur les tudes du bureau d'tudes, de l'ingnieur conseil ou de tout autre intervenant lui sera signale en temps utile.

TITRE DIXIEME Rapport de l'architecte avec ses confrres

Article 48 : L'architecte est tenu de faire preuve de confraternit. Il se doit d'tre objectif et courtois dans la critique des oeuvres de ses confrres et accepte de mme une critique identique faite aux siennes. Il doit d'une faon gnrale, s'abstenir de toute manuvre tendant supplanter des confrres dans leur situation professionnelle. Article 49 : Le plagiat est interdit. Article 50 : Si en cas de force majeure, un architecte est appel poursuivre les prestations d'une des missions telles que dfinies aux articles 7 et 38 du prsent code entam par un de ses confrres, il est tenu d'en informer ce dernier et d'obtenir auprs de lui une autorisation dment modifie. En cas de diffrend, il est obligatoirement fait recours d'arbitrage auprs du Conseil de l'Ordre des Architectes qui devient le seul habilit trancher le litige. Dans tous les cas les prestations fournies par le premier confrre seront honores. Article 51 : Si par suite de radiation, de maladie grave ou pour tout autre cause, l'architecte est dans l'impossibilit d'achever sa mission, telle que dfinie aux articles 7 et 38 du prsent code et dans le cas o son remplaant n'a pas t dsign contractuellement par ses soins, le Conseil de l'Ordre se rserve, titre exceptionnel et en tout cas en accord avec le Matre de l'Ouvrage, le droit de dsigner d'office l'architecte qui sera charg de poursuivre les prestations de l'architecte empch. En cas de dcs, le Conseil de l'Ordre est habilit dcider, avec l'architecte dsign comme prvu ci-dessus, des droits et des mesures humanitaires prendre au bnfice des ayants droits de l'architecte dfunt. Article 52 : Si plusieurs architectes concourent l'tablissement d'un mme projet, les prestations seront pralablement dfinies sans

quivoque au dpart des tudes par une convention crite. La dite convention prcisera le montant et les modalits de rmunration de chacun d'entre eux. La collaboration sera mene dans un esprit de coopration dans l'intrt des ouvrages. Les architectes se communiqueront toutes les tudes et tous les renseignements utiles pour les travaux de chacun. Chaque architecte remplira ses prestations avec les mmes soins que s'il tait seul auteur du projet. TITRE ONZIEME Rapport de l'Architecte avec l'Ordre des Architectes Article 53 : L'architecte se doit de faire preuve l'gard du Conseil de l'Ordre de loyaut et de dfrence. Il est tenu d'clairer le Conseil de l'Ordre sur tous les lments des affaires dont ce dernier est saisi, et de lui fournir la premire demande, tous les renseignements et documents ncessaires dont il dispose, quand ils ne relvent pas du secret d'tat. L'architecte devra toujours faire preuve de rserve dans la critique des dcisions rendues par le Conseil de l'Ordre. Article 54 : L'architecte se devra, quelle que soit sa qualit (telle que dfinie l'article 10), d'assister le Conseil de l'Ordre, particulirement dans l'application de textes officiels relatifs l'organisation, la protection et l'exercice de la profession. A ce titre, il est de son devoir de dnoncer toute forme d'exercice illgal de la profession et de port illgal du titre d'architecte. Article 55 : Dans tout litige s'levant propos des honoraires rclams par un architecte, celui-ci peut dcliner la comptence du Conseil de l'Ordre lorsque l'intervention de ce dernier est requise.

Article 56 :

L'architecte ne peut dlguer sa signature ou ses pouvoirs qu' un confrre inscrit au Tableau. Dans ce cas il se doit de recueillir l'accord pralable du Matre de l'Ouvrage et d'informer le Conseil de l'Ordre. Article 57 : L'architecte doit rgler dans le premier trimestre de chaque anne le montant des cotisations fix par le Conseil de l'Ordre en vertu de l'article 23 de la loi 74-46 du 22 Mai 1974. Les retards de paiement de cotisations sont frapps de pnalits fixes par le Conseil de l'Ordre. Article 58 : Le non-paiement des cotisations constitue un manquement grave ses devoirs et une violation aux rgles professionnelles. TITRE DOUZIEME Rmunration de l'Architecte Article 59 : En fonction de son statut, l'architecte est rmunr soit par des honoraires, soit par un traitement, des vacations ou des frais d'expertise. Article 60 : Les honoraires de l'Architecte sont tablis conformment un barme approuv par dcret en application des articles 3 et 23 de la loi N74-46 du 22 Mai 1974. Article 61 : L'architecte qui est l'auteur d'une invention peut se retirer un juste bnfice. Il n'est pas contraire aux rgles du bon exercice de sa profession qu'il peroive ce titre des droits d'auteur. TITRE TREIZIEME Sanctions Article 62: Le Conseil de l'Ordre des Architectes est comptent pour sanctionner, conformment la loi N74-46 du 22 Mai 1974, portant organisation de la profession d'architecte,

toutes infractions aux rgles tablies par le prsent code. Article 63 : Les sanctions de suspension ou de radiation seront mentionnes sur le Tableau de l'Ordre des Architectes conformment l'article 31 paragraphe 2 de la loi N 74-46 du 22 Mai 1974, portant organisation de la profession d'architecte. TITRE QUATORZIEME Dispositions Transitoires Article 64: Tout architecte est tenu, dans les soixante jours qui suivent l'entre en vigueur du prsent texte, d'informer le Conseil de l'Ordre des Architectes, de la qualit en laquelle il exerce sa profession. Article 65 : L'Architecte qui, au moment de l'entre en vigueur du prsent code, exerce conjointement sa profession, une autre activit professionnelle ou dtient des parts sociales tels que prvus l'article 25, est tenu d'en informer le Conseil de l'Ordre des Architectes dans les soixante jours de cette entre en vigueur. Cette information vaut galement demande d'autorisation conformment aux articles 25 et 26 du prsent code. Article 66 : Les architectes qui auront satisfait aux formalits prvues l'article 65 sont autoriss poursuivre les activits ayant fait l'objet de la notification jusqu'au moment ou le Conseil de l'Ordre des Architectes aura statue dfinitivement sur les demandes d'autorisation.