Analyse de paysage OPPORTUNITES MENACES Aen

SWOT:
40
économiques environnementales sociales économiques environnementales Sociales Les « AFOM » plus influencés au Site

économiques
naturelles urbaines naturelles urbaines Atouts: 20
Un double sens de motion dans les rues de • Présence du jardin d’essaie
L’axe de motion qui • Présence des stations de dessalement Men 0 Fen
Belouizdad, horizontal et verticale, l’existence de
l’axe verticale donne impression a des façades a trois ascend vers le haut 40
Faiblesses

Pollution marine (rejets liquides et gazeux, industries côtiers

donne impressions • Nuisance sonores (le port et la gare)
plans, ou l’élément vert est au dernier.

Barrière ville-mer (Rupture paysagère par la ligne ferroviaire)

• Présence de plusieurs facteurs de pollution ( les usines et

Les risques majeurs naturels et technologique ( séisme,

20
d’une perspective a la gares)

Absence d’exploitation des renouvelables (Solaire,

différents gabarits
TABLEAU • Tissu urbain dense et état de bâtis vétustes (dégradation

Absences des réseaux d'évacuation et de secours

Oen

Potentiel foncier due aux friches industrielles

Ressources naturels ( vents , énergie solaire ,
0
avec l’élément vert a des constructions)

Fonctionnement dynamique et économique

Proximité du complexe olympique Harcha

Proximité du monument des martyres et

D’INFLUENCE

sociaux
• Manque de placettes et espaces de rencontres
l’arrière plan comme

Disparition de son identité

Proximité du port
Totale • Implantation des usines dans le tissu résidentiel

Risque de glissement des terrains

un point de fuite. Atouts ⮚ Opportunités Une grande influence des

environementales
• Ressources naturels ( vents , énergie solaire , mer…etc.) Faiblesses et Menaces

éolienne, hydroélectriques)
Faiblesses • Potentiel foncier due aux friches industrielles = Adapter une stratégie
⮚ Menaces défensive

(échelle de la ville)
Opportunités

palais de culture
(le port et la gare)
• Barrière ville-mer (Rupture paysagère par la ligne

etboues toxiques
Menaces ferroviaire)

inondation)
• Disparition de son identité

mer…etc.)
Les haut gabarits Motion circulaire centrique et air
donne un air étouffé ouvert dans la placette de 1er mai
au rues étroites de
Belouizdad
• multi modalité des moyens de transports + + / / + + / / / / / / / +4 /
+ Les Enjeux:

économiques
Bonne accessibilité a la ville par 2axes (Hassiba ben
Bouali et Mohamed Bouali) + / / / + + / / / / / / / +3 / 15
Présence dune gare ferroviaire / + / / / / / / / / - - / +1 -2 MENACES
-

Endogènes économiques
Présence de plusieurs banques / + / / / / / / / / / - / +1 -1 urbaines
La vue globale de 4
site est interrompu Position stratégique + + + + + + / / / / / / - +6 -1 + 17
par la zone de la • Présence du jardin d’essaie + / / / / / / / / / / + / +2 /
discontinuité -16

naturels
- - / / / / / / / +

• Barrière ville-mer (Rupture paysagère par la ligne

• Bonne qualité d’air (par rapport au
/ / / / / -2

environnementales
communes voisines)
La composition de la façade urbaine 8
AT
• Terrain relativement plat / / / / / / / / / / / / / / /
O
U • : Présence des stations d’dessalement + + + / / / / + / / - / / +4 -1
TABLEAU DES ENJEUX
T
-

urbains
S • Présence de patrimoine dar abdeltif / / / / / / / / / / / + / +1 /
4

Endogènes environnementales
/ / / / / / / / / / / - +

• Disparition de son identité

• Presence de friches industriel (de l’état) +1 -1
• Population jeune 45% (RPGH) / / / / + / / / / / / + / +2 / + 18
• Présence de petits stades (échelle du
/ / / / / / / / / / / / / / /
+
L’échelle humaine et l’effet de perspective Contraste des façades et des
quartiers)
9 Barrière ville-mère polluante

AFOM:
-24 1.

ferroviaire)
gabarits • Présence de la bibliothèque national / / / / / / / / / / / + / +1 / •
Exploitation économique excessive de la côte

sociaux
1. L’augmentation des activités économiques et
• Richesse des équipements éducatifs et
/ / / / / / / / / / / / / / / sociales
A touts F aiblesses •
administratifs
Présence de plusieurs hôtels a l'échelle du
+ / / / / + / / / / / - / +2 -1
- 2.

3.
L’augmentation des déchets de la ville
La perte des anciens constructions de la ville
Economiques: Economiques:
quartier et de la ville
3 4. La perte des espaces de rencontres et anciens
• multi modalité des moyens de transports • Manque des espaces de stationnement.
• Volonté des habitants de préserver leurs
/ - + + / + / / / / - + / +4 -2 repères de la ville

naturel
identités et histoires
• Bonne accessibilité a la ville par 2axes (Hassiba Ben Bouali • Disparition de la production local ( artisanat, pèche) • nuisance sonores (le port et la gare) / 3 Déformation du core de la ville

s
5.

et Mohammed Belouezdad) • Absence des parcours cyclable et des trottoirs/rues étroites • Manque des espaces de stationnement. - / / + / - / / / / / / / +1 -2
+

Endogènes sociales
• Présence dune gare ferroviaire • Problèmes d’embouteillages • Disparition de la production local
- - / + / / / - / / - - / +1 -5 2
économiques

• Présence de plusieurs banques • Absence d’accès direct vers le port et rue transversale ( artisanat, pèche) +13 Présence de plusieurs facteurs de pollution ( les
1 4

FAIBLESSES
• Position stratégique Environnementales: usines et la gares)
Environnementales: ⮚ Naturelles:
• Absence des parcours cyclable et des
trottoirs/rues étroites / / / / / / / / / / / / / / /
• Tissu urbain dense et état de bâtis vétustes
⮚ Naturels: • Manque de végétation
- - / / / - / / / / / - - / - -5 (dégradation des constructions)
/ 5

urbains
• Présence du jardin d’essaie • Problèmes d’embouteillages -5
• Nuisance sonores (le port et la gare)
• Bonne qualité d’air (par rapport au communes voisines) 12
• Terrain relativement plat
• Epuisement des terres agricoles • Absence d’accès direct vers le port et rue
transversale / / / / / / / / / / / / / / / • Manque de placettes et espaces de
rencontres 2 6
⮚ Urbaines:
⮚ Urbains: • Présence de plusieurs facteurs de pollution ( les usines et la gares) • Manque de végétation / / / + / / / / / / / - / +1 -1
• Présence des stations de dessalement • Implantation des usines dans le tissu
• Une faible diversité fonctionnelle / 7
naturels

résidentiel
• Présence de patrimoine dar Abdeltif • Tissu urbain dense et état de bâtis vétustes (dégradation des • nuisance sonores (le port et la gare) - - / / / - / / / / / - / / -4
• Présence de friches industriel (de l’état)
Sociaux:
constructions)
• Manque de placettes et espaces de rencontres F • Epuisement des terres agricoles / / + / / / / / / / / - / +1 -1
+
10
environnementales

• Population jeune 45% (RPGH) • Manque d'espaces vert et ouverts AI

• Présence de petits stades (échelle du quartiers)
• Présence de la bibliothèque national
• Richesse des équipements éducatifs et administratifs
• Présence de plusieurs hôtels a l'échelle du site et de la ville
• Volonté des habitants de préserver leurs identités et histoires
• Implantation des usines dans le tissu résidentiel
B
L
Présence de plusieurs facteurs de pollution (
les usines et la gares) / - + / / / / / / / - - - +1 -4
Sociaux:
• Manque des équipements sanitaires ( a l’échelle du quartier)
E
S
S
• Une faible diversité fonctionnelle / + / + / / / / / / / / / +2 / Les objectifs
La Problématique
• Manque d’emploi (50% de jeunesses non actives) (RGPH) E • Tissu urbain dense et état de bâtis
S vétustes (dégradation des / / / + / / / / - - / - - +1 -4 • une relation et une transition entre la Mer et la ville
urbains

• Manque d’équipements culturels et de loisirs (échelle de quartier)

constructions)
par création des axes transversale direct vers le port
• Manque de placettes et espaces de
rencontres / - / + / + / / / / - - / +2 -3 - • Comment améliorer l'environnement Del Hamma • équilibrer de flux entre aissat idir et mouhamed
tout en Assurant la préservation de son identité ? belouzdad et Hassiba
22
O pportunité M enaces • manque d'espaces vert et ouverts / / / + / / / / / / - - / +1 -2 • Comment préserver le patrimoine naturel et urbain
dans le tissu de la ville ?
•
•
la création des quartiers écologiques
Réduire l’activité économique dans les quartiers
Economiques: Economiques: • Implantation des usines dans le tissu
/ - / + / / / / / / / - -
s
• Proximité du port • Absence d’exploitation des énergies renouvelables (Solaire,
• Manque des équipements sanitaires ( a
résidentiel

/ / / + / / / / / / / / /
+1 -3 • Comment améliorer l’état de la discontinuité urbaine
en introduisant de nouvelles activités? •
résidentiels et augmenter des jardins et espaces verts
créé Une mixité fonctionnelle
• Fonctionnement dynamique et économique (le port et la éolienne, hydroélectriques )
l'échelle du quartier) +1 / + • assurer une sécurité piétonne
gare) Environnementales:
4
sociaux

Environnementales: ⮚ Naturelles:
• Manque d'emploi (50% de jeunesses non
actifs) (RGPH) / + / + / / / / / / / - / +2 -1
⮚ Naturelles: • Pollution marine ( rejets liquides et gazeux, industries côtiers
• Ressources naturels ( vents , énergie solaire , mer…etc.) etboues toxiques ) -
/ / / ++
13 / / / / +/ 11 / / - / +1 -1
⮚ Urbaines: • Les risques majeurs naturels et technologique ( séisme, inondation) 2
• Manque d’équipements culturels et de loisirs (échelle de quartier)

• Potentiel foncier due aux friches industrielles • Risque de glissement des terrains -13
-8
Sociaux: • Urbaines: -
+ - + - +Exogènes économiques
/ + / + / + - / / + Exogènes
- - /
/ sociales - / - + + -
• Proximité du complexe olympique Harcha (échelle de la • Barrière ville-mer (Rupture paysagère par la ligne ferroviaire) 1 Une grande influence
6 5 7 8 5 13 4 6 3 1 1 1 1 7 5 1 5
ville) • Disparition de son identité 6
• Proximité du monument des martyres et palais de culture Sociaux: Totale environnementale positive et
• Absences des réseaux d'évacuation et de secours + - + + - + - + - négative sur le site et hors de
/ /
+ 24 / ce dernier
13 13 18 10 3 -26 6 26 1 5
Exogènes environnementales