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DIRECTION GRANDS CLIENTS GESTION LOTISSEMENTS

DGC/G. LOT -Guide promoteur - projet version 1

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Sommaire :
Dsignation Pram u!e""""""""""..""""""""""""""""""".. CHAPITRE I # $nstru%tion des dossiers & !a Commission Lotissements et mor%e!!ements 'C.L.(.) """"""""""""""""""""""""""""""" *ue +aut-i! +aire pour re%evoir un avis +avora !e de L,D-C ..."""""".. $- Do%uments & +ournir & L,D-C.."""""""""".."."""."". $-1- Do%uments %ommuns au/ trois mtiers""""""..""""... $-0- Do%uments %omp!mentaires pour !es ensem !es immo i!iers"". $-1- Do%uments re!ati+s & !2assainissement"""""""""".".. $-3- Do%uments re!ati+s & !2eau pota !e".."""""""""".".. $$- Contraintes te%4ni5ues L,D-C $$-1- Contraintes assainissement .""""".."""""""""." $$-0- Contraintes d2eau pota !e ."""""""""""""""". $$-1- Contraintes d2!e%tri%it .""""""""""""""""" CHAPITRE II # Devis d25uipement""""""""""""""""""".. $$$- Demande de devis d25uipement""""""""""""""".".. $6- Composition des devis L,D-C""..""""""..."""""""." $6-1- devis assainissement""""."""""""""""""" $6-0- devis eau pota !e"""""""""""""""""""... $6-1- devis !e%tri%it""""""""""""""""".""" CHAPITRE III # 78g!ement des devis et des +a%tures d+initives"""""".""" 6-1- Paiement des devis d25uipement".."""""""""""".""" 6-0- Paiement des +a%tures d+initives.".."""""""""""".""" CHAPITRE IV # ra!isation des travau/""""""""""""""""""" 1- travau/ d2assainissement"""""""""""""""""" 0- travau/ d2eau pota !e"""""""""""""""".""" 1- travau/ d2!e%tri%it""""."""""""""""""""" CHAPITRE V # 7%eption des travau/""""""."".""""""""""" 9nne/es"""""""""""""""""""""""""""""""" 9 5ue!!e porte +rapper .""""""""""""""""""""""" ; < < 10 11 13 13 13 15 1: 1; 1; 18 1< 1< 1< 01 01 18 Page 1

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Prambule

L2o je%ti+ de L,D-C est de prsenter & !29mnageur de !otissements et ensem !es immo i!iers un guide 5ui saura !2a%%ompagner et !2orienter dans son par%ours pour !25uipement de son projet en eau pota !e= assainissement et !e%tri%it. L29mnageur de !otissements et ensem !es immo i!iers n2est %ertes pas tenu de %onna>tre par %?ur toutes !es pro%dures avant de venir nous voir. Cependant= une mei!!eure assimi!ation= de sa part= des dmar%4es & suivre !ui +era pargner un temps pr%ieu/. 9ussi avons-nous %on@u %e guide a+in 5u2ensem !e nous 5uipions son projet dans !es mei!!eures %onditions.

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CHAPITRE I :

Instruction des dossiers la commission C.L.M.

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Que faut il faire !our re"e#oir u$ a#i% fa#orable &e L'DEC (


9u %ours des Commissions Lotissements et (or%e!!ements 'C.L.(.) tenues priodi5uement au si8ge de !29gen%e Ar aine de Casa !an%a= !es ar%4ite%tes peuvent Btre %on+ronts & un avis d+avora !e de L,D-C. Ce%i est dC & un man5ue de %ommuni%ation sur !es dmar%4es & suivre et !es %ontraintes te%4ni5ues & o server. La d+inition des %onditions re5uises par L,D-C avant d2entreprendre !es dmar%4es d2appro ation du projet s2av8re a!ors n%essaire. I Do"ume$t% ) four$ir ) L'DEC I * Do"ume$t% "ommu$% au+ troi% mtier% : a An p!an de situation du !otissement e/trait du p!an d2amnagementD b-An p!an de masse & une %4e!!e approprie 'de pr+ren%e au 1/500e )+aisant +igurer # - !es numros des !ots ou immeu !es - !e ta !eau des sur+a%es. " An %a4ier des %4arges ar%4ite%tura! intgrant !es arti%!es re!ati+s au/ trois mtiers L,D-C , a$$e+e *I . Do"ume$t% "om!lme$taire% !our le% e$%emble% immobilier% a. Ane note dtai!!e de !a %onsistan%e du projet 'nE immeu !e= sur+a%es des immeu !es= appartements= !ogements %on%ierges= %ommer%es= ureau/=") D . An jeu de p!ans de %onstru%tion indi5uant # 9ssainissement !e tra% des rseau/ d2assainissement intrieurs D !es %oupes sur %4ute d2eau D !2emp!a%ement et !e dtai! de !a pompe de re!evage pour !es sous-so! D Les insta!!ations de pr-traitement pour !es units industrie!!es ' dgri!!age= dessa !age= dgraissage=") D

Les sparateurs de graisse pour !es restaurants= !es ta !issements 4ospita!iers= !es stations d2essen%e D Les sparateurs & 4Fdro%ar ures et +osses & oue pour !es stations d2essen%e= !es ta !issements %ommer%iau/ et industrie!s D Les +osses de d%antation et !es +osses de dgri!!age pour !es Gammams. -au Les p!a%ards= de pr+ren%e & !2entre des immeu !es= destins & a riter !es %ompteurs individue!s d2eau pota !e de dimensions # - 1.00 m / 1.80 m / 0.05 m a rite jus5u2& < %ompteurs D - 0.00 m / 1.80 m / 0.05 m a rite jus5u2& 18 %ompteurs D
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Les surpresseurs ave% une H%4e de rupture de %4arge 'si !a 4auteur de !2immeu !e dpasse 00m). Les dimensions et %ara%tristi5ues de %es ouvrages sont & dterminer par un ureau d2tude en +on%tion des esoins du projet. $!s sont & prvoir au sous-so! ou au reI-de-%4ausse D -!e%tri%it L2emp!a%ement= !a %otation et !e dtai! des postes de distri ution pu !i5ue. I / Do"ume$t% %!"ifi0ue% ) l1a%%ai$i%%eme$t a Ane note de %a!%u! 4Fdrau!i5ue des d its et des se%tions ,a$$e+e .-2 b An %a4ier des pres%riptions sp%ia!es des travau/ d2assainissement %on+orme au CPJ L,D-C & %omp!ter par !e dtai! estimati+ du projet. " An p!an %Kt= ratta%4 au L.G.(. & une %4e!!e approprie ' de pr+ren%e 1/500e ) ave% d!imitation des assins versants. & An p!an d2assainissement & une %4e!!e approprie ' de pr+ren%e 1/500e ) indi5uant notamment # L2emp!a%ement des %o!!e%teurs et ouvrages anne/es d2assainissement D On dsigne par ouvrage anne/e # regards de visite= regards de +a@ade et regards orgnes D L2emp!a%ement ventue! des ouvrages sp%iau/ 'Mosses septi5ues= assin d2in+i!tration= station de pompage=".). e Les pro+i!s en !ong des %o!!e%teurs et des voies & une %4e!!e approprie ' de pr+ren%e G # 1/100 L #1/1000) indi5uant notamment # Le diam8tre= !a nature et !a %!asse de rsistan%e des %ana!isations assainissementD Les %Ktes radiers et tampons des regards de visite 'ratta%4es au LG() D Les pentes des %o!!e%teurs D Les distan%es partie!!es et %umu!es entre !es regards de visite D Les pro+ondeurs des regards et !es 4auteurs de %4ute.

f Les pro+i!s en travers de !a voirie et ventue!!ement des parNings D 3 Les p!ans dtai!!s des ouvrages et de !a +onte D A%%ai$i%%eme$t auto$ome ou !ro#i%oire 4 An rapport ' ta !i par un La oratoire agr) sur !a perma i!it du so! et !e niveau de !a nappe p4rati5ue= & e++e%tuer au/ endroits prvus pour !es +osses septi5ues et pour !es assins d2in+i!tration. i Ane note de %a!%u! de dimensionnement des ouvrages sp%iau/ 'Mosses septi5ues= assins d2in+i!tration= station de pompage=") ,a$$e+e /-2

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5 Les p!ans d2ouvrages sp%iau/ 'ra%%ordement sur %o!!e%teur e/istant= +osse septi5ue= assin d2in+i!tration= station de pompage= ouvrage de rejet= ") D I 6 Do"ume$t% %!"ifi0ue% ) l1eau !otable Ji !e projet se situe & pro/imit des %ana!isations ma>tresses e/istantes ' diam8tre suprieur & 100 mm)= %e!!es-%i doivent Btre prises en %onsidration dans !e dossier te%4ni5ue d2assainissement et +igurer sur !es p!ans et pro+i!s %orrespondants , #oir II .-7 N78 : Ji !es p!ans sont %on@us sous un !ogi%ie! D9O 'de pr+ren%e 9uto%ad)= i! est sou4aita !e de !es +ournir sur un support in+ormati5ue 'dis5uette= CD"). II Le% "o$trai$te% te"4$i0ue% ) ob%er#er II * Co$trai$te% &1a%%ai$i%%eme$t a Im!la$tatio$ &e% ou#ra3e% a$$e+e% : - Les regards de visite doivent Btre imp!ants dans !es singu!arits suivantes # %4angement de dire%tion ou de pente de %o!!e%teurs D %4angement de diam8tre de %o!!e%teurs D %4angement de %Kte radier de %o!!e%teurs D interse%tion de %o!!e%teurs D - -n a!ignement droit= !a distan%e ma/ima!e entre !es regards de visite est d2environ 80 m . -Les regards de visite & ava!oir ou & gri!!e doivent Btre imp!ants & tous !es points as et %arre+ours. - Les regards de visite dou !es doivent Btre ra!iss en %as oO !es 4auteurs de %4ute dpassent 0=80 m. b Dime$%io$$eme$t &e% "olle"teur% : Le dimensionnement des %onduites sera ta !i sur !a ase de !a +ormu!e de MANING STRI9LER ,a$$e+e 6-2 " im!la$tatio$ &e% "olle"teur% : - Pour !es voies d2emprise in+rieure ou ga!e & 10 m= !es %o!!e%teurs des eau/ uses et des eau/ p!uvia!es doivent Btre imp!ants dans !es a/es des voies. - Pour !es voies d2emprise de 10 m ou de 15 m = !es %o!!e%teurs des eau/ uses et des eau/ p!uvia!es doivent Btre imp!ants dans !e %Kt Lord ou -st de %es voies 'sous trottoir pour !es %o!!e%teurs des eau/ p!uvia!es et sous %4ausse pour !es %o!!e%teurs des eau/ uses). - Pour !es voies d2emprise suprieure ou ga!e & 00 m= !es %o!!e%teurs des eau/ uses et des eau/ p!uvia!es doivent Btre imp!ants sous trottoir dans !es deu/ %Kts des voies. - Les %o!!e%teurs de diam8tre suprieur ou ga!e & 1000 mm doivent Btre imp!ants dans !es a/es des voies.
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& "ala3e &e% "olle"teur% : 9+in de permettre !e %roisement ave% !es %ana!isations d2eau pota !e= !a %ouverture minima!e 'sau+ e/%eption justi+ie ) est de *:6;m au-dessus de !a gnratri%e suprieure e/trieure de !a %ana!isation d2assainissement. 9+in d2viter !es ris5ues de %isai!!ement en %as de %roisement des %onduites= !a distan%e minima!e entre !es e/trados des %ana!isations est de <:.< m. La distan%e verti%a!e entre !es +onds de +oui!!e des %o!!e%teurs des eau/ uses et des eau/ p!uvia!es est de <:=<m7 9+in d2viter !es points de pertur ation 4Fdrau!i5ue 5ui ra!entissent !2%ou!ement= !2ang!e de ra%%ordement de deu/ %o!!e%teurs doit Btre in+rieur & :0 E. Pour !es %onduites de diam8tre in+rieur ou ga! & :00 mm= !e ra%%ordement & <0 E est to!r. Diam8tres minimau/ adopts pour !es %o!!e%teurs sont # 100 mm pour !es eau/ uses D 300 mm pour !es eau/ p!uvia!es D Les diam8tres minimau/ pour !es eau/ uses et !es eau/ p!uvia!es adopts pour !es %ana!isations de ran%4ement sont # 000 mm pour !es vi!!as et !es petits immeu !es D 100 mm pour !es units industrie!!es et !es grands immeu !es. e Co$"e!tio$ &e% bra$"4eme$t% !arti"ulier% : An ran%4ement parti%u!ier est un ouvrage %omportant # An regard de +a@ade D Ane %ana!isation de ra%%ordement sur !2gout pu !i%= en 000 ou en 100 D An regard orgne enterr. La pente minima!e de !a %ana!isation de ran%4ement est .> D Le ra%%ordement doit Btre ra!is ave% un ang!e ma/imum de :0E entre !a %ana!isation de ran%4ement et !e %o!!e%teur dans !e sens de !2%ou!ement D Les ran%4ements parti%u!iers ne doivent pas Btre ra%%ords dans des ouvrages anne/es ou dans des %onduites de diam8tre suprieur ou ga! & 1000 mm D An mBme regard orgne peut desservir deu/ ran%4ements situs de part et d2autre de !a %4ausse. An seu! ran%4ement ne peut desservir 5u2une seu!e %onstru%tion. Pour un immeu !e %omportant p!usieurs %ages d2es%a!ier= un ran%4ement par %age d2es%a!ier est autoris D

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Le ra%%ordement des %aves n2est permis 5ue par !2intermdiaire d2une pompe de re!evage 5uipe d2un %!apet anti-retour D La %ana!isation verti%a!e de des%ente des eau/ sanitaires des immeu !es doit Btre pro!onge jus5u2& 10 %m au moins au-dessus de !a toiture et gri!!age pour assurer une venti!ation de ran%4ement. f Matriau+ et %rie% utili%% !our le% "o$&uite% : (atriau/ uti!iss pour !es %onduites sont # C9O ' Centri+uge 9rm Ordinaire )= sries <09 et 1159 D 9C '9miante Ciment )= sries <000 et 10000 D P6C ' Po!F%4!orure de 6inF!e non p!asti+i ) uni5uement pour !es ran%4ements parti%u!iersD

N78 : - L2entretien et !2e/p!oitation de toutes !es insta!!ations d2assainissement intrieures des immeu !es sont & !a %4arge des propritaires. - Pour !es Iones dpourvues d2in+rastru%tures d2assainissement= !e promoteur doit ra!iser & sa %4arge !es ouvrages sp%iau/ provisoires ' +osses septi5ues= assins d2in+i!tration= station de traitement). L2entretien de %es ouvrages serait & !a %4arge des propritaires ou de !eur reprsentant II . Co$trai$te% &1eau !otable Ji !a 4auteur des %onstru%tions dpasse .< m '!25uiva!ent de %in5 tages)= i! +aut prvoir un surpresseur ave% une H%4e d2eau & amnager au sous-so! ou au 7eI-de-%4ausse. Ceu/-%i doivent imprativement +igurer sur !e p!an de %onstru%tion. Le projet doit respe%ter une servitude de *< m de part et d2autre des %ana!isations ma>tresses e/istantes de diam8tre suprieur & 100 mm. Lors5u2i! s2agit d2une opration intgre= !es immeu !es %omptant p!us de neu+ %ompteurs doivent disposer de p!a%ards amnags au reI-de-%4ausse ,#oir %"4ma a$$e+-. II / Co$trai$te% &1Ele"tri"it a Em!la"eme$t &e% !o%te% &e &i%tributio$ !ubli0ue Le nom re et !es dimensions des postes sont d+inis par !2tude ra!ise par !es servi%es de L,D-C. L2emp!a%ement de %es ouvrages sont arrBts en %ommun a%%ord ave% !2ar%4ite%te du projet. Ces %rit8res dpendent essentie!!ement de # - !a puissan%e n%essaire au projet - !a stru%ture de !a voirie et des a%%8s des immeu !es - L2imp!antation du projet par rapport au/ postes e/istants ou projets dans !es !otissements avoisinants. Les postes L,D-C sont de deu/ tFpes #

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lo"al : intgr au reI de %4ausse des immeu !es 'souvent demand dans un ensem !e immo i!ier) D - poste dit l#atio$ # %e poste est %onstruit sur une par%e!!e de terrain 5ui !ui est rserve ' demand dans !es !otissements) Ces par%e!!es ou !o%au/ sont %ds gratuitement & L,D-C %on+ormment & son %a4ier des %4arges. Pour des raisons de s%urit et de %ontraintes d2e/p!oitation !ies au/ ris5ues d2inondation et & !a %ontinuit du servi%e: le% !o%te% au+ %ou% %ol% d2immeu !es $e %o$t !lu% autori%% par L,D-C. b Dime$%io$% &e% !o%te% - poste & un seu! trans+ormateur 'destin gnra!ement au/ !otissements d24a itations et ensem !es immo i!iers de +ai !e puissan%e) # 6m + ;m - poste & deu/ trans+ormateurs 'destin gnra!ement au/ !otissements industrie!s et ensem !es immo i!iers de puissan%e importante# 6 m + = m Si l1em!la"eme$t &e la !ar"elle ou &u lo"al r%er# au !o%te a u$e forme $o$ re"ta$3ulaire: "e% &ime$%io$% %ero$t "elle% &e% "?t% le% !lu% !etit% , a$$e+e ; *-7 " Orie$tatio$ et a""@% &e% !o%te% - La +a@ade prin%ipa!e du poste doit toujours donner sur !a voie pu !i5ue ,a$$e+e ; .-D - Poste de 3 m / 5 m # +a@ade prin%ipa!e de 3 m D - Poste de 3 m / 8 m # - +a@ade prin%ipa!e de 8 m '%as d2une seu!e +a@ade dgage vers !a voie pu !i5ue) - +a@ade prin%ipa!e de 3 m '%as de deu/ +a@ades dgages) - -viter autant 5ue possi !e d2orienter !a +a@ade prin%ipa!e du poste dans !a dire%tion des vents dominants ,a$$e+e ; /- D - -viter des p!a%es de parNing devant !e poste D - -n %as d2e/isten%e d2espa%e p!ant devant !e poste= prvoir un da!!age %iment !e !ong de son a%%8s D & Dtail% ) re!orter %ur le !la$ &e ma%e Po%te tA!e !ar"elle ,"a% &e loti%%eme$t Coter !a par%e!!e pour poste sur !e p!an D 7eporter !a par%e!!e pour poste dans !e ta !eau des sur+a%es D Dduire !a sur+a%e du poste de %e!!e du !ot 5ui !2a rite '%as de poste prvu dans un !ot)D Jparer !e poste du !ot destin & un +our ou 4ammam d2un minimum de 1 m de part et d2autre D Cas de poste prvu dans un !ot pour immeu !e # prvoir * m de sparation entre !e poste et !a !imite de !a par%e!!e du !ot pour permettre une ventue!!e %onstru%tion au-dessus de !2ouvrage '* m n%essaire au/ +ondations de !2immeu !e). Po%te tA!e lo"al au reB &e "4au%%e &1immeuble ,"a% &1e$%emble immobilier 7eporter !e !o%a! pour poste ave% ses dtai!s dans !e p!an de %onstru%tion de !2immeu !e 4Kte

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7espe%ter !a 4auteur minima!e sous poutre de !a da!!e du poste de 1 mD -viter toute sour%e d24umidit au-dessus du poste 'e/ !es toi!ettes )D -viter des %ana!isations en dessous du poste D Prvoir un terre-p!ein en dessous du poste en %as d2e/isten%e d2un sous-so! dans !2immeu !eD Jparer !e poste du !o%a! destin & un +our ou 4ammam par un dou !e mur= ave% vide minimum de 10 %m= de tous !es %Kts D Ou#ra3e% e+i%ta$t% &a$% le !ro5et 7eporter !es ouvrages e/istants dans !e p!an de masse du projet 'postes= !ignes ariennes asse et moFenne tension..)

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CHAPITRE II :

Devis d ui!ement

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III Dema$&e &e &e#i% &10ui!eme$t


D8s 5ue !e projet aura re@u !2avis +avora !e de !a Commission des Lotissements et (or%e!!ements 'C.L.(.) et !a mention NE VARIETUR P de !a %ommune de tute!!e= !e promoteur= 5ui sera dsign dans %e 5ui suit par Q C!ient P= est en droit de demander & L,D-C un devis estimati+ de !25uipement en rseau/ d2eau pota !e= assainissement et !e%tri%it. Pour %e +aire= !e %!ient est tenu de dposer au ureau d2ordre de L,D-C ou au se%rtariat du dpartement Lotissement= %ontre a%%us de r%eption= un dossier %omportant # - Ane demande d25uipement en rseau/ d2eau pota !e= assainissement et !e%tri%it= ave% ses %oordonnesD - Le p!an de masse approuv Q NE VARIETUR P ave% deu/ %opies %on+ormes D - Deu/ p!ans d2assainissement %on+ormes au p!an susmentionn D - An dossier te%4ni5ue 9ssainissement %omp!et en 05 e/emp!aires - An %a4ier des %4arges ar%4ite%tura! approuv Q NE VARIETUR P D - An dossier d2tude d2a!imentation en eau pota !e %i la %u!erfi"ie &u !ro5et attei$t *< Ha7 Pour u$e o!ratio$ &e "o$%tru"tio$= !e %!ient doit +ournir en p!us des pi8%es sus%ites # - Les p!ans de %onstru%tion autoriss Q NE VARIETUR P D - An ta !eau pr%isant !a sur+a%e des immeu !es= !e nom re et !a sur+a%e des appartements et autres %ontenan%es du projet D Pour u$ !ro5et i$t3r au !ro3ramme &e .<< <<< lo3eme$t% = !e %!ient doit +ournir en p!us des pi8%es %i-dessus # -An %erti+i%at attestant 5ue !e projet +ait partie du programme de 000 000 !ogements D -Ane attestation d2e/onration de !a ta/e sur !a va!eur ajoute= d!ivre par !e minist8re des +inan%es. Il #a %a$% &ire 0u1u$ &o%%ier "om!let "o$tribue ) r&uire au ma+imum la &ure &1tabli%%eme$t &u &e#i%7

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IV Com!o%itio$ &e% &e#i% L'DEC


IV * &e#i% a%%ai$i%%eme$t a La !arti"i!atio$ au !remier tabli%%eme$t ,P7P7E- , a$$e+e C- # b Le% frai% &e% tra#au+ &1a%%ai$i%%eme$t I$ %ite 'si !e %!ient %on+ie !a ra!isation des travau/ d2assainissement & L,D-C) D " Le% !ei$e% et %oi$% # reprsentant 10R du montant des travau/ d2assainissement estim sur !a ase du ordereau des pri/ L,D-C et !e dossier te%4ni5ue ta !i par !e promoteurD & La TVA sur !a P.P.- et !es +rais des travau/ # 13R du %umu! des montants de !a P.P.-. et des travau/)D e La TVA sur !es peines et soins #00R du montant des peines et soins. IV . &e#i% Eau !otable a La !arti"i!atio$ au+ 3ra$&e% i$fra%tru"ture% , P7G7I - , a$$e+e C- 2 b Le% frai% &e l1e+te$%io$ &e r%eau #e$tuelle '!es premiers ;5 m8tres !inaires %ompts & partir du ra%%ordement au rseau e/istant= sont & !a %4arge de L,D-C) D " Le% frai% &e ra""or&eme$t au rseau e/istantD & Le% frai% &1u$ #e$tuel &!la"eme$t ou dpose de %onduite D e Le% !ei$e% et %oi$%: reprsentant 10R du montant estim des travau/ d25uipement $n site= des ou%4es d2in%endie= de ran%4ement et ventue!!ement de !2e/tension= du ra%%ordement et du dp!a%ement de %onduites si !2tude !e prvoit D f La TVA %ur la P7G7I: !es +rais des travau/ de !2e/tension et du ra%%ordement et du dp!a%ement de %onduite '13R) D 3 La TVA sur !es peines et soins '00R). Si le% tra#au+ &10ui!eme$t i$ %ite %o$t "o$fi% ) L'DEC = !e devis %omportera en p!us des ru ri5ues susmentionnes # Les +rais des travau/ d25uipement $n site D Les +rais des travau/ des ou%4es d2in%endie D Les +rais des travau/ de ran%4ements D La T69 '13R) sur !es travau/ d25uipement $n Jite= de ran%4ements et de ou%4es d2in%endie.

IV / &e#i% Ele"tri"it :
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An devis d2!e%tri%it est %onstitu de # a La !arti"i!atio$ au+ i$fra%tru"ture% e+i%ta$te% ,a$$e+e C D- : la !arti"i!atio$ au r%eau moAe$$e te$%io$ 2 La !arti"i!atio$ au !o%te &e &i%tributio$ !ubli0ue '%as d2une a!imentation & partir des postes e/istants) D La !arti"i!atio$ au r%eau ba%%e te$%io$ 8T '%as d2une a!imentation & partir du rseau ST e/istant) D

b Mrais de ran%4ement (oFenne tension des postes 'ra%%ordement au rseau (T e/istant) D " (atrie! de ran%4ement '9rmoires Sasse tension)D & 9%%essoires pour poste 'serrure pour porte= %adenas Tnit4 de %onsignation des %e!!u!es (T et dte%teur de d+aut ) e Les peines et soins= reprsentant 10R du montant estim des travau/ d25uipement d2!e%tri%itD f La T.6.9 sur !es parti%ipations et !es +rais des travau/ '13R) D 3 La T.6.9 sur !es peines et soins '00R). Si le% tra#au+ &10ui!eme$t i$ %ite %o$t "o$fi% ) L'DEC = !e devis %omportera en p!us des ru ri5ues susmentionnes # Les +rais des travau/ d25uipement $n site 'Travau/ de gnie %ivi! des postes= -5uipement des postes= 7seau/ (oFenne et asse tension).D La T69 '13R) sur !es travau/ d25uipement $n Jite. N8 : Le% &e#i% %o$t a&re%%% !ar "ourrier ou retir !ar le "lie$t au!r@% &u %e"rtariat &u D!arteme$t Ge%tio$ Loti%%eme$t7 E$ &e#i% 0ui $1e%t !a% r3l e+!ire a!r@% u$ moi% &e %o$ tabli%%eme$t 2

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CHAPITRE III :

R"#lement des devis et des $actures d$initives

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V * PAIEMENT DES DEVIS D1EQEIPEMENT Les devis respe%ti+s des trois +!uides doivent Btre 4onors avant !e %ommen%ement des travau/ dans !e !otissement ou !2ensem !e de %onstru%tions # Pour !e %!ient priv Pour !e %!ient tati5ue # au %omptant ou moFennant des +a%i!its %on+ormment au r8g!ement intrieur de L,D-C # au %omptant ou dans !e %adre d2un mar%4 ou d2une Convention.

$! est entendu 5ue !e r8g!ement du devis 9ssainissement doit imprativement pr%der %e!ui de !2-au Pota !e. Les versements %orrespondants par %485ue ou e++et ava!is s2e++e%tueront e/%!usivement aupr8s des Gui%4ets nE 0 et 18 au Ji8ge L,D-C 38= 7ue (o4amed Diouri U C9J9SL9LC9. Ji !e %!ient opte pour un r8g!ement par virement= i! pro%dera au/ sommes dues= sur !2un des %omptes au nom de L,D-C # - n 200 C 000 201 (BCM- Casablanca) ou - n 780 20 210 00 61 499 58 (BMCE- Casablanca) ou - n 012 010 15 364-67 (WAFABANK- Casablanca) Dans !e %adre d2un mar%4 ou d2une %onvention= !es moda!its de paiement sont gnra!ement +i/es %omme suit # 9van%e 5ui sera verse & !a noti+i%ation du mar%4 ou %onvention pra!a !ement au %ommen%ement des travau/ D 7e!i5uat 5ui sera vers sur prsentation de d%omptes mensue!s au +ur et & mesure des approvisionnements et de !2avan%ement des travau/ sur %4antier.

V7.7 F PAIEMENT DE LA GACTERE DEGINITIVE 9pr8s r8g!ement du devis et a%48vement des travau/ dans tout !e !otissement ou ensem !e de %onstru%tions= une +a%ture d+initive est ta !ie pour %4a5ue +!uide 5ui tient %ompte des 5uantits re!!ement mises en ?uvre et de toutes variations de pri/ ventue!!es intervenues entre temps. Ji !e so!de est d iteur= !e versement de !a somme due s2e++e%tuera %omme d%rit %i-dessus. Ji !e so!de est %rditeur= un avoir est ta !i et !e rem oursement est e++e%tu dans !es 5uinIe jours 5ui suivent. TRES IMPORTANT La r"e!tio$ !ro#i%oire ,!ro#o0ue !ar la Commu$e- &u loti%%eme$t ou &e l1e$%emble immobilier re%te %ubor&o$$e au : - R@3leme$t &e la fa"ture &fi$iti#e - R"e!tio$ &e% tra#au+ I$ Site - Ra""or&eme$t r%eau i$ %ite au r%eau !ubli"

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CHAPITRE I% :

Ralisation des travau&

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Juivant !a variante de devis rg!= !e promoteur pourra soit %on+ier !es travau/ & L,D-C ou !es ra!iser par une entreprise agre de son %4oi/.

Ca% oH le !romoteur rali%e !ar %e% %oi$% le% tra#au+ &10ui!eme$t i$ %ite: *7 Tra#au+ &1a%%ai$i%%eme$t : A rali%er obli3atoireme$t a#a$t le% tra#au+ &1Eau !otable

Le C!ient doit adresser & L,D-C une demande de %ommen%ement des travau/= a%%ompagne de # 5 e/emp!aires du dossier te%4ni5ue d2assainissement 's2i!s ne sont pas +ournis au moment de !a demande de devis)D 1 pro%8s-ver a! de pi5uetage des rseau/ $n-site. L2entreprise devra ra!iser toutes !es %ana!isations et ouvrages anne/es d2assainissement %on+ormment # au dossier te%4ni5ue d2assainissement. au/ dispositions de !a rg!ementation en vigueur D au %a4ier des pres%riptions sp%ia!es 'CPJ) des travau/. .7 Tra#au+ &1eau !otable : L,D-C adresse au C!ient !es !ments suivants # 00 %a4iers des %!auses te%4ni5ues en deu/ e/emp!aires D 00 p!ans du tra% de rseau d2eau pota !e D Le dtai! estimati+ '5uantitati+ des travau/ & ra!iser)D 00 +i%4es d2agrment provisoires. Le C!ient doit retourner & L,D-C # An e/emp!aire du %a4ier des %!auses te%4ni5ues= sign et parap4 %onjointement par !e promoteur et !2entreprise %4arge d2e/%ution des travau/ D Ane +i%4e d2agrment dCment remp!ie et !ga!ise par ses soinsD Les r+ren%es te%4ni5ues= moFens 4umains= matrie!s et +inan%i8res de !2entreprise dsigne.

D8s !a r%eption de %es !ments= L,D-C pro%8de & !2tude de !2agrment de !2entreprise %4arge de ra!iser !es travau/. L2entreprise dsigne par !e C!ient= une +ois agre= devra ra!iser toutes !es %ana!isations et ouvrages anne/es d2eau pota !e= %on+ormment # & !2tude ta !ie par L,D-C D au/ dispositions de !a rg!ementation en vigueur D au %a4ier des %4arges des travau/ d2eau pota !e. /7 Tra#au+ &1le"tri"it : L,D-C adresse au C!ient !es do%uments suivants # Le %a4ier des pres%riptions sp%ia!es CPJ D

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Deu/ p!ans du tra% de rseau d2!e%tri%it ' asse et moFenne tension) D Le dtai! estimati+ des travau/ & ra!iserD 9utres p!ans tFpes n%essaires & !2e/%ution des travau/ $n Jite # - p!ans du poste 'gnie %ivi!= 5uipement !e%tri5ue= porte mta!!i5ue) - p!ans des tran%4es= - p!ans des a%%essoires ' dte%teur de d+aut= ta !eau d2%!airage pu !i%) Le C!ient doit retourner & L,D-C #

Le %a4ier des pres%riptions sp%ia!es et !e dtai! estimati+ des travau/= signs et parap4s %onjointement par !e C!ient et !2entreprise %4arge de !2e/%ution des travau/ D Ane %opie de !2attestation d2agrment (oFenne et asse tension de !2entreprise D Ca% oH le !romoteur "o$fie le% tra#au+ &10ui!eme$t i$ %ite ) L'DEC

Dans !e %as oO !e %!ient r8g!e !a variante du devis re!ati+ & !a tota!it des travau/ 'in site et 4ors site)= L,D-C ra!isera %es travau/ par !2intermdiaire de sa +i!ia!e L,D-C Jervi%es . Dans !es deu/ %as de ra!isation des t ra#au+ &1le"trifi"atio$ ' travau/ %on+is ou non & L,D-C)= !e C!ient doit satis+aire !es %onditions suivantes avant %ommen%ement des travau/ # Sornage des par%e!!es rserves & !a %onstru%tion des postes de distri ution pu !i5ue D Mourniture & L,D-C des p!ans par%e!!aires de %es par%e!!es et des attestations de ornage %orrespondants dCment signs par un gom8tre agre et !2ta !issement des dossiers te%4ni5ues %adastrau/ D 7emise & L,D-C= en 00 e/emp!aires 'minimum) originau/ des p!ans autoriss du gnie %ivi! des postes ave% une d%ision pour %4a5ue poste ' %es p!ans et !a d%isions sont & retirer par !e C!ient aupr8s de !a Commune %on%erne). TRIS IMPORTANT : RISQEE D1ARRACHEMENT DES CJ8LES MO'ENNE TENSION ET D1ENDOMMAGEMENT DES CONDEITES D1INGRASTRECTERES D1EAE POTA8LE ET D1ASSAINISSEMENT

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9vant de %ommen%er !2e/%ution des travau/ $n Jite ou 4ors site 'assainissement = eau ou !e%tri%it)= !e %!ient devra imprativement prvenir L,D-C pour Btre assist par !2un de ses agents. LE CLIENT NE DEVRA EN AECEN CAS ENTAMER LES TRAVAEK SANS AETORISATION ET CONTRLLE DE L'DEC . -n e++et= !es travau/ non %ontrK!s par L,D-C ris5ueraient # d2endommager !es %H !es moFenne tension ou !es %onduites a!imentant !es 5uartiers de Casa !an%a de ne pas Btre r%eptionns par L,D-C. 'travau/ & reprendre au/ +rais du %!ient)

Le %!ient devra a%%umer l1e$ti@re re%!o$%abilit et %u!!orter le% frai% engendrs par !2ino servation de %ette re%ommandation.

CHAPITRE % :

Rce!tion des travau&

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Dans !e %as oO !es travau/ d25uipement in site sont %on+is au %!ient= i! adressera & L,D-CJervi%es= via ses entreprises= une !ettre de demande de r%eption des travau/= a%%ompagne de # Carnets de pi5uetage provisoire et d+initi+ des rseau/ S.T. et (.T. pour !2!e%tri%it D An p!an de r%o!ement en %ontre-%a!5ue et 5uatre tirages= viss par un gom8tre topograp4e agr et !2entreprise aFant ra!is !es travau/= indi5uant # !2emp!a%ement e/a%t des %ana!isations et %H !es poss et %eu/ e/istants D !2emp!a%ement e/a%t= en a!timtrie et p!animtrie des ouvrages ra!iss D !es %ara%tristi5ues des %ana!isations 'diam8tres= nature des matriau/) pour !2eau et !2assainissement D 9 !a r%eption de %es do%uments= L,D-C-Jervi%es pro%8de & # La vri+i%ation de !a %on+ormit des p!ans de r%o!ement D L2ta !issement du on de rentre des pi8%es en +onte pour !2assainissementD L2ta !issement des !ments de +a%turation d+initive. A!r@% r3ulari%atio$ &e la fa"ture &fi$iti#e par !e C!ient et !ivraison des pi8%es en +onte au dpKt de L,D-C pour !2assainissement= L,D-C-Jervi%es ta !ira un %erti+i%at de %on+ormit te%4ni5ue des travau/. A!r@% a"4@#eme$t &e% tra#au+ &10ui!eme$t et &e ra""or&eme$t &u !ro5et au+ r%eau+ !ubli"%= une %ommission se runit & !a Commune de tute!!e en vue de d!ivrer !a r%eption provisoire des travau/. L,D-C est reprsente par sa D!gation Pr+e%tora!e %on%erne 5ui= en +on%tion des !ments %i-apr8s= pronon%era ou non %ette r%eption # Certi+i%at de %on+ormit te%4ni5ue des travau/D 9vis de r8g!ement de !a +a%ture d+initive D Son de rentre des pi8%es en +onte pour !2assainissement. La r"e!tio$ &fi$iti#e e%t !ro$o$"e u$e a$$e a!r@% la r"e!tio$ !ro#i%oire= et toute anoma!ie ou d+ai!!an%e %onstate dans !e rseau ou !es ouvrages= durant %ette anne= serait rpare par !es soins du %!ient.

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ANNEKES

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ANNEKE *
ARTICLES L'DEC DE CAHIER DES CHARGES ARCHITECTERAL
Arti"le a%%ai$i%%eme$t : !es travau/ d2assainissement seront ra!iss %on+ormment au dossier te%4ni5ue autoris par L,D-C et seront %ontrK!s et survei!!s par ses agents. $!s ne seront entams 5u2en prsen%e d2agent L,D-C apr8s r8g!ement par !e promoteur des parti%ipations et +rais %orrespondants. Les travau/ de ra%%ordement du projet au rseau d2assainissement sont su ordonns & !2ouverture des voies d2a%%8s D Le projet ne sera r%eptionn 5u2apr8s son ra%%ordement au rseau e/istant. Pour !es Iones industrie!!es= !es eau/ industrie!!es seront prtraites au niveau de %4a5ue unit avant !eur va%uation vers !e rseau pu !i%. -n %as d2empitement sur !e rseau e/istant= !e promoteur s2engage & prendre en %4arge !es +rais de dviation des %onduites en 5uestion. Arti"le eau !otable : L2tude d25uipement en eau pota !e sera +aite par L,D-C. Cependant= si !a super+i%ie du projet est suprieure & 10 Ga= !e promoteur doit adresser & L,D-C un dossier te%4ni5ue d2a!imentation en eau pota !e & ta !ir par un ureau d2tude agre D Les travau/ d2a!imentation en eau pota !e seront ra!iss soit par L,D-C= soit par une entreprise= se!on !e %4oi/ du promoteur= & +aire agrer par L,D-C= %on+ormment & !2tude pr%ite et au %a4ier des %4arges L,D-C et sous !e %ontrK!e et !a survei!!an%e de ses agents D Le promoteur devra s2a%5uitter au pra!a !e de !a parti%ipation au/ grandes in+rastru%tures et des +rais %orrespondant au/ travau/ d2a!imentation -n %as d2empitement sur !e rseau e/istant= !e promoteur s2engage & prendre en %4arge !es +rais de dviation des %onduites en 5uestion. L25uipement en rseau d2eau pota !e est su ordonn & !2ouverture des voies d2a%%8s au projet. Arti"le le"tri"it : L2tude d2!e%tri+i%ation du projet sera +aite par L,D-C D Les travau/ d2!e%tri+i%ation seront ra!iss soit par L,D-C= soit par une entreprise agre par L,D-C= se!on !e %4oi/ du promoteur= %on+ormment & !2tude pr%ite et au %a4ier des %4arges L,D-C et sous !e %ontrK!e et !a survei!!an%e de ses agents. Le promoteur devra s2a%5uitter au pra!a !e de !a parti%ipation au/ in+rastru%tures et des +rais %orrespondant au/ travau/ d2!e%tri+i%ation D -n %as d2empitement sur !e rseau e/istant= !e promoteur s2engage & prendre en %4arge !es +rais de dp!a%ement des ouvrages empits. Le ra%%ordement au rseau (T est su ordonn & !2ouverture des voies d2a%%8s au projet.

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Cal"ul 4A&rauli0ue &e% &bit% et &e% %e"tio$%
Mormu!e de C9*AOT #

Q M <7=;< N I<7/< N C*7.* N A<7D= N ,6AOL.-<7/<


OO # * V D it en m1/s $ V Pente des p!us grands par%ours de !2eau ' m/m ) 'assimi!e & !a pente %4ausse) C V Coe++i%ient de ruisse!!ement pondr 9 V Jur+a%e du assin versant en 4a L V Le p!us !ong %4eminement 4Fdrau!i5ue en 4e%tom8tre Coe++i%ient %orre%ti+ m V '39/L0)0.10 0.8 m 1.;1 Le %oe++i%ient de ruisse!!ement dpend de !a nature= de !a sur+a%e du so! et de son ur anisation. Les %oe++i%ients de ase pris en %ompte sont !es suivants # T,POLOG$D2G9S$T9T Petits immeu !es W %ommer%es Comp!e/e universitaire $mmeu !es rsidentie!s Ga itat mi/te 'vi!!as W immeu !es) (oFennes vi!!as Grandes vi!!as Ga itat %onomi5ue Ga itat moderne/ mi/te Toning S1-S0S1 C1A C1 C0 D1 D0 -1--1 -3/-; Coe++i%ient de ruisse!!ement 0.35 0.30 0.35 0.35 0.15 0.10 0.;0 0.:5 T,POLOG$D2G9S$T9T Ga itat traditionne! Toning Coe++i%ient de ruisse!!ement M1-J1 0.80 Tone GKte!i8re G3 0.10 Tone industrie!!e $1/$0/$1 0.:5 Tone industrie!!e $3 0.:0 Sureau/ $5 0.30 Terrain de sport/ JP/C %imeti8re 0.00 -spa%es verts W par%s -6 0.00 6oiries W parNing 0.<0

Le %oe++i%ient de ruisse!!ement pondr est %a!%u! %omme suit # C V '%i / si ) ave% si # !a sur+a%e !mentaire du assin i si %i # !e %oe++i%ient de ruisse!!ement du assin i

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A%%ai$i%%eme$t i$&i#i&uel Dime$%io$$eme$t &e% ou#ra3e% %!"iau+
Un assainissement individuel eaux uses com o!te " Une #osse se ti$ue% Un lit bact!ien % Un uits e!du& Fosse septique : 'a #osse se ti$ue est destine ( la collecte et ( la dcantation des eaux vannes) elle est constitue a! deux com a!timents s a!s a! une cloison ou! e!mett!e la #lottation et la sdimentation des bouts& Lit Bactrien : 'e lit bact!ien a o!te une ce!taine u!ation o!*ani$ue des e##luents % il est constitu d+un massi# de mat!iaux o!eux ,-./- mm ( ou00olane ou tout mat!iau !sentant une *!ande su!#ace d+c1an*e )&Au sein de ce mat!iau est assu!e une u!ation biolo*i$ue a! la ci!culation ve!ticale de l+ai! $ui va ( la !encont!e de l+coulement ve!tical descendant d+e##luent & '+ aisseu! de ce massi# ne doit as 2t!e in#!ieu!e ( 3m& 'e volume des mat!iaux est de l+o!d!e de 3-/ m4 ou! un dbit de 3l.s d+eaux uses& Puits !in"i#tration : 'e uits d+in#ilt!ation est une excavation dans le sous sol ) !em lie de ie!!es c!ibls 5-./- mm )dont la !o#ondeu! doit atteind!e une couc1e *olo*i$ue e!mable )sans atteind!e la na e 1!ati$ue &

Dime$%io$$eme$t
Go%%e% %e!ti0ue% : V M N + Tr + C + R 6 V 6o!ume de !a +osse septi5ue en m1 C # %onsommation en eau pota !e 'en m1/usager/jour) L V Lom re d2usagers Tr V Temps de rtention 'Xours ) %ompris entre 1 et5 jours 7 # tau/ de rejet & !2gout '7V80 R) Puit% Per&u% Pour !e %a!%u! de !a sur+a%e d2in+i!tration '!atra!e et de +ond)= on app!i5ue !a +ormu!e de D97C, suivante S M QO9 J V Jur+a%e d2in+i!tration du puits en mY * V D it moFen d2eau/ uses en m1/s Z V Coe++i%ient de perma i!it du so! en m/s

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8a%%i$ &1i$filtratio$ Pour !es assins d2in+i!tration= on app!i5ue !a +ormu!e de MONTANA # VM a + S + Ca + T,* b- 0 + T TM ,P a + S + Ca + ,* b -QO0-*Ob*Ob a et sont des param8tres de !a +ormu!e de (OLT9L9 re!ati+s & %4a5ue rgion Pour Casa !an%a on a # aM /:CC 7*< / bM <:C* 6 V 6o!ume Ati!e du assin 'en m1) T V temps de remp!issage 'en min) J V Jur+a%e du !otissement en mY Ca V Coe++i%ient d2apport & estimer V Coe++i%ient de ruisse!!ement C / 1.10 5 V D it de +uite par in+i!tration 5 V Z / J1 'en m1/min) ave% J1 V Jur+a%e du +ond du assin d2in+i!tration 'en mY) Z V Coe++i%ient de perma i!it 'en m/s)

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Dime$%io$$eme$t &e% "olle"teur% &1a%%ai$i%%eme$t
Gormule &e MANNING STRI9LER : Q M 9 + S + R.O/ + I*O. * V D it %a!%u! par !a +ormu!e de C9*AOT en m1/s ' voir anne/e 0) J V Je%tion de !a %onduite 'Jur+a%e moui!!e & p!eine se%tion ) en mY 7 V 7aFon 4Fdrau!i5ue de !a %onduite ave% %ou!ement & p!eine se%tion= 7 VD/3 en m oO D # diam8tre de !a %onduite $ V Pente du %o!!e%teur en m/m Z V Coe++i%ient de rugosit de !a %onduite en +on%tion du matriau %4oisi Le s%4ma dire%teur d2assainissement de Casa !an%a retient !a +ormu!e # Q M =< + S + R.O/ + I*O. Vrifi"atio$ &e% #ite%%e% La vitesse de !2e++!uent dans !e %o!!e%teur sera va!ue par !a +ormu!e suivante # 6 V 80 / 7 0/1 / $1/0 ' 6 en m/s est %ompris entre 1 m/s et 3.5m/s pour !es eau/ p!uvia!es et entre 0.5m/s et 3.5m/s pour !es eau/ uses)

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ANNEKE ;
Em!la"eme$t et orie$tatio$ &e% !o%te% &e &i%tributio$ !ubli0ue
,*- em!la"eme$t tra!BoR&al &u !o%te#
6oie pu !i5ue 5m Lot / 3m Lot F

,.- GaSa&e !ri$"i!ale &1u$ !o%te ,GP-

,/- Dire"tio$ &e% #e$t% &omi$a$t% , ) #iter !our le% faSa&e% !ri$"i!ale% &e% !o%te%L

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ANNEKE C
PARTICIPATIONS AEK INGRASTRECTERES
L,D-C per@oit pour !e %ompte de !29utorit D!gante ,Commu$aut Erbai$e &e Ca%abla$"a- # une Parti%ipation au Premier -ta !issement 'P.P.-.) %on%ernant aussi ien !es %onstru%tions parti%u!i8res 5ue !es !otissements amens & Btre ra%%ords au rseau d2assainissement. Cette parti%ipation sert & %ouvrir !es %4arges d2investissement n%essaires & !a ra!isation des in+rastru%tures sur !2ensem !e du Grand Casa !an%a. une parti%ipation au/ grandes in+rastru%tures 'PG$) re+!tant !es +rais d2amnagement et de ren+or%ement du rseau. une parti%ipation au/ in+rastru%tures !e%tri5ues proportionne!!e & !a puissan%e tota!e du !otissement..

E+trait% &u "a4ier &e% "4ar3e% &u "o$trat &e la 3e%tio$ &l3ue
L2arti%!e :3-1 du %a4ier des %4arges assainissement du %ontrat de gestion d!gue stipu!e 5ue # T U: tout !romoteur e%t re&e#able e$#er% le Dl3ataire: !our le ra""or&eme$t &e %o$ loti%%eme$t au r%eau !ubli" &1a%%ai$i%%%eme$t &1u$e !arti"i!atio$ au+ frai% &e !remier tabli%%eme$t PPE relatif% ) l1o%%ature 3$rale et au+ i$%tallatio$% %itue% ) l1a#al &u r%eau tertiaire &u loti%%eme$t: a!!li"able ) "4a0ue lotU7 V L2arti%!e 11-1 du %a4ier des %4arges eau pota !e du %ontrat de gestion d!gue stipu!e 5ue # T U7 Pour l1alime$tatio$ e$ eau !otable &e %o$ loti%%eme$t: le !romoteur e%t re&e#able e$#er% le Dl3ataire &1u$e !arti"i!atio$ au+ 3ra$&e% i$fra%tru"ture%: &1u$e #aleur e$ &ir4am%: ,P7G7Irelati#e ) l1o%%ature 3$rale &u r%eau U7 V L2arti%!e 10-1 du %a4ier des %4arges !e%tri%it du %ontrat de gestion d!gue stipu!e 5ue # T U7 Pour le ra""or&eme$t &e %o$ loti%%eme$t au r%eau &1le"tri"it: tout !romoteur e%t re&e#able e$#er% le Dl3ataire &1u$e !arti"i!atio$ au+ i$fra%tru"ture% !ro!ortio$$elle ) la !ui%%a$"e totale &u loti%%eme$t7 U7 V Les montants des di++rents arti%!es des devis des trois mtiers sont estims se!on !e ordereau des pri/ approuv par !a Communaut Ar aine de Casa !an%a.

PARTICIPATION D1ASSAINISSEMENT
Pour !es !otissements= !a PP- est %a!%u!e se!on !a +ormu!e #
n

67 8 97 6 3 : :-

; ! d c< ;i
i= 4

Z2 # %oe++i%ient de pondration dpendant du tFpe d24a itat D T1 # parti%ipation unitaire au/ investissements re!ati+s & !2ossature gnra!eD

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Jrd% Ji n nV0 $/$0

# est !a super+i%ie en mY de %4a5ue !ot augmente= dans !e %as de rsiden%es prives= de !a 5uote-part dans !a partie %ommune. # est !a super+i%ie %onstruite des di++rents niveau/ redeva !es D # est !e nom re d2tages diminu de deu/ '0) dans !e %as oO !es immeu !es & %onstruire dans !es !ots devraient %ompter p!us de trois '1) niveau/. pour !es immeu !es & reI-de-%4ausse= & reI-de-%4ausse p!us un tage et & reI-de%4ausse p!us deu/ tages. # %oe++i%ient de rvision donn par !a +ormu!e suivante #
W 0=10 / t%a/t%a0

$/$0 V 0=10 W 0=30 / J/J0 W 0=10 / (C1/(C10 W0=10 / (tn/(tn0 W 0=10 / Cs/Cs0 W 0=10 / 9/90 W

T'PE DWHA8ITAT Programme 000 000 !ogements -%onomi5ue 'immeu !es [100 mY) $mmeu !es \V 100 mY (oFennes vi!!as '[ 1 000 mY) Grandes vi!!as ' \V 1 000 mY ) $ndustrie! -5uipement
E+em!le &1a!!li"atio$

VALEER VALEER DE T* DE 9W 0.:18: 0.:18: 1.;5:0 50:.15 1.100; 1.05:< 0.01;1 1

VALEER DE 9WT*NIOI< IOI< M * &e!ui% a#ril *XXD 101.01 101.01 888.<0 :5<.1: 1:38.38 1011.08 50:.15

Joit un !otissement %ompos de !ots suivants # 01 !ot grande vi!!a '7DCW1 tage) de super+i%ie de 1000 m0 . ' G6) 0 01 !ot moFenne vi!!a '7DCW1 tage) de super+i%ie de 800 m . '(6) 0 0 01 !ot d2immeu !e '7DCW3 tages) de super+i%ie de 105 m = 150 m et 000 m0 '$mm) 01 !ot d2%onomi5ue '7DCW3 tages) de super+i%ie de <5 m0 . '-%o) 00 !ots industrie!s '7DCW5 tages) de super+i%ie de ;00 m0 1300 m0. Ione $0 '$nd) 01 !ot d25uipement '7DC) de super+i%ie de 150 m0. 1. PP- pour 4a itat grandes vi!!as # PP- 'G6)V1:38.38] 1000 V5; 105.00 DG GT 0. PP- pour 4a itat moFennes vi!!as # PP- '(6)V:5<.1:] 800 V18 :3<.51 DG GT 1. PP- pour 4a itat immeu !e # PP- '$mm)V1:38.38]{100]1 W 150]1 W 000]1} V58 <00.88 DG GT

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3. PP- pour 4a itat %onomi5ue # PP- '-%o)V101.01]<5]1 V535:.;5 DG GT 5. PP- pour !ot industrie! # PP- '$nd)V1011.08]{ ;00]3 W 1300]3 } V 111 ;11.1< DG GT :. PP- pour 5uipement # PP- '-5)V50:] 150 V<3::.1< DG GT PPE ,totale-M PPE ,GV-Y PPE ,MV-Y PPE ,Imm-Y PPE ,E"o-Y PPE ,I$&-Y PPE ,E0M.=* .X/7X6 DH HT

PARTICIPATION D1EAE POTA8LE

PGI M Z< + IOI< + ,Q F /;PGI # Parti%ipation au/ Grandes In+rastru%tures 9< V <1;.10 DG/m1/j IOI< V Coe++i%ient de rvision dont !e suivi sera assur par !es servi%es %entrau/ du si8ge. $/$0 V 0.10 W 0.10 J/J0 W 0.00 (%1/(%10 W 0.10 (tn/(tn0 W 0.10 Cs/Cs0 W 0.10 9/90 W 0.10 T%a/T%a0 W 0.10 Tp%/Tp%0 D J # est !2indi%e de sa!aire= au premier janvier pour !2anne %onsidre= dtermin & partir de !a gri!!e des sa!aires du se%teur de !2!e%tri%it te! 5ue d+ini dans !2anne/e < de !a gestion d!gue. (%1 # indi%e g!o a! pour !es terrassements ordinaires D (tn # indi%e priv de transport D Cs # indi%e %iment en sa%s D 9 # indi%e a%ier D T%a # indi%e tuFau en amiante-%iment pour %ana!isation sous pression D Tp% # indi%e tuFau en po!F%4!orure de vinF!e pour %ana!isation sous pression. Ca% &e% a!!arteme$t% : Ji !a sur+a%e de !2appartement est in+rieure ou ga!e & 100 mY= * V 1 m 1/j D Ji !a sur+a%e de !2appartement est suprieure & 100 mY # app!i%ation de !a r8g!e de proportionna!it & !a sur+a%e # * V 1 m1/j ] J/100 mY D Ca% &e% #illa% : Ji !a sur+a%e %onstruite 4a ita !e de !a vi!!a 'J%) est in+rieure ou ga!e & 100 mY= * V 1.1m 1/j D

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Ji !a sur+a%e %onstruite 4a ita !e de !a vi!!a 'J%) est suprieure & 100 mY # app!i%ation de !a r8g!e de proportionna!it & !a sur+a%e= * V 1.1 m1/j ] J/100 mY D Ji !a sur+a%e %onstruite 4a ita !e n2est pas %onnue= on uti!ise !a sur+a%e du !ot 'J L) se!on !a r8g!e suivante # J% V 1/1 ] JL ] n J% # sur+a%e %onstruite 4a ita !e JL # sur+a%e du !ot n # nom re de niveau/ %onstru%ti !es suivant p!an de Ioning ' 7DC # n V 1D 1er tage # n V 0) Ca% !arti"ulier% : Les %as parti%u!iers 'Mours= Gammam= (os5ues= industrie!s= et%") n%essitent en gnra! une tude des esoins re!s des %onsommations sp%i+i5ues en 4eures de pointe et en jours de pointe= +ournis par !e demandeur. 9 d+aut de %ette tude= on pourra app!i5uer !es ratios gnrau/ suivants # -Souti5ues - %ommer%es # Juper+i%ie in+rieure ou ga!e & 1: mY"""..0.15 m1/j Juper+i%ie suprieure & 1: mY"""""""0.50 m1/j -Mours""""""""""""""""""""..3.50 m1/j -Gammams""""""""""""""""""0;.50 m1/j -(os5ues"""""""""""""""."""..:.50 m1/j -Dispensaires""""""""""""".""""..:.50 m1/j -GKpitau/ U %!ini5ues 'par !it)"""""""""""".150 !/j --%o!es U %o!!8ges U !F%es 'par !8ve)""".""""" ..100 !/j --nsem !es so%io-%onomi5ues"""en +on%tion des insta!!ations -$ndustrie!s. "en +on%tion des insta!!ations ou & d+aut= 0;.50 m1/j N8 : E$ "a% &e rali%atio$ &u !ro5et e$ tra$"4e%: le% /; m/ %o$t &&uit% u$e %eule foi%
E+em!le &1a!!li"atio$

Joit un !otissement %ompos de !ots suivants # 01 !ot grande vi!!a '7DCW1 tage) de super+i%ie de 1000 m0 . ' G6) 01 !ot moFenne vi!!a '7DCW1 tage) de super+i%ie de 800 m0 . '(6) 0 0 01 !ot d2immeu !e '7DCW3 tages) de super+i%ie de 105 m = 150 m et 000 m0 '$mm) 01 !ot d2%onomi5ue '7DCW3 tages) de super+i%ie de <5 m0 . '-%o) 0 0 00 !ots industrie!s '7DCW5 tages) de super+i%ie de ;00 m 1300 m . Ione $0 '$nd) 01 !ot d25uipement '7DC) de super+i%ie de 150 m0.

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$- 2%i##as ( la su!#ace const!uite 8 3.4 de la su!#ace du lot) su!#ace au sol (m=) su!#ace batie(m=) villa n3 villa n= total 3=-/-=--5-=@@)@@ @@@)@@ nomb!e de niveau dbits(m4.>) = = =?5--?3)4.3--83-)5 =?=@@)@@?3)4.3--8@)A4 3B)44

$$- 3 i&&eu'#es et 1 #ot cono&ique ( )*4 (on su

ose de c1a$ue ta*e com !end un seul a

a!tement)

immeuble 3 immeuble = immeuble 4 immeuble 5 total

su!#ace au sol (m=) su!#ace des ta*es nomb!e de niveau dbits(m4.>) 3=, ,-, 3=,?,?3.3--8@)=, ==//, ==-?,?3.3--833 3,@-, 3,-?,?3.3--8B), A, 4/, ,?38, =A)B,

$$$- 2 #ots in ustrie#s ( )*5

lot3 lot= total

su!#ace au sol (m=) su!#ace des ta*es nomb!e de niveau dbits(m4.>) B-4,-@ =B), 35-B--@ =B), ,,

$+- quipe&ent

#ou! 1ammam total

su!#ace au sol (m=) su!#ace des ta*es nomb!e de niveau dbits(m4.>) 3,3 5), =-3 =B), 4=

tota#

'it ,

345)-/ m4.>

P-$ , ./-350 1 917210 , 90 866227 34 456

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PARTICIPATION D1ELECTRICITE
Mo$ta$t &e% !arti"i!atio$% ba%%e te$%io$ Con+ormment au/ dispositions de !2arti%!e 10 du %a4ier des %4arges et notamment ses a!inas 1=0=1=3 et := !e montant des parti%ipations unitaires e/primes en DG/Z69= 4ors T69= se prsente %omme suit # Tran%4es de puissan%e P [V 10Z69 10 [ P [V 01Z69 01 [ P [V 30Z69 P \ 30Z69 OO # PMT 110 000 050 050 PD8 030 300 :00 850 P8T 150 1;0 300 350 9!imentation & partir du rseau ST P8T* ;00 <;0 1050 1550 9!imentation & partir du poste dans !2immeu !e P8T. 150 :00 850 1100

PM7T7 M parti%ipation au rseau moFenne tension PM7T7 M parti%ipation au poste de distri ution pu !i5ue PM7T7 M parti%ipation au rseau asse tension

* Alime$tatio$ ) !artir &u r%eau ba%%e te$%io$ e+i%ta$t : Le montant de !a parti%ipation au/ in+rastru%tures P 8T* est d+ini %omme !a somme des parti%ipations unitaires au niveau de !a moFenne tension 'P MT)= des postes de distri ution pu !i5ue 'PDP) et du rseau asse tension 'P8T) P8TI M PMT Y PDP Y P8T . Alime$tatio$ ) !artir &1u$ !o%te e+i%ta$t : Le montant de !a parti%ipation au/ in+rastru%tures P 8T. est d+ini %omme !a somme des parti%ipations unitaires au niveau de !a moFenne tension 'PMT) et des postes de distri utions pu !i5ues 'PDP). P8T. M PMT Y PDP / Alime$tatio$ ) !artir &1u$ $ou#eau !o%te !ro5et &a$% le !ro5et : Le %!ient paFe uni5uement !a parti%ipation au rseau moFenne tension 'P MT ). '!es travau/ du poste et du rseau asse tension sont & !a %4arge du promoteur) E+em!le &1a!!li"atio$

Joit un !otissement %ompos de !ots suivants # 01 !ot grande vi!!a '7DCW1 tage) de super+i%ie de 1000 m0 . ' G6) 0 01 !ot moFenne vi!!a '7DCW1 tage) de super+i%ie de 800 m . '(6) 01 !ot d2immeu !e '7DCW3 tages) de super+i%ie de 105 m0 = 150 m0 et 000 m0 '$mm) 01 !ot d2%onomi5ue '7DCW3 tages) de super+i%ie de <5 m0 . '-%o) 0 0 00 !ots industrie!s '7DCW5 tages) de super+i%ie de ;00 m 1300 m . Ione $0 '$nd) 01 !ot d25uipement '7DC) de super+i%ie de 150 m0.
Pour !es puissan%es de ase # #oir a$$e+e D Pour !e %a!%u! de !a parti%ipation au rseau moFenne tension # #oir le tableau %ui#a$t

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)partition es puissances 7one8 %i##as8 Cilla N ;u!#ace ; en mD Euissance a! villa en KCA =3Euissance 3- KCA 3320 Euissance (3- KCA F E =4 KCA ) 3-

3 3=-= /- ( P 10 KVA ) (10 KVA <P 23 KVA )

10

)partition es puissances #ots 8$&&eu'#es8 ;u!#ace Euissance a! N ; en mD Niveau en KCA 3 3=, 4), ( 1 0 C ) = 3,B ( 1 0 C ) 4 ==3- ( 1 0 C ) ( P 10 KVA ) ;u!#ace ; en mD A, Euissance a! Niveau en KCA 4), ( 1 0 C )

Nomb!e niveaux , , ,

Ece . Minute!ie . :mm en KCA 3 3 3

Ece a! :mm& en KCA 3/), 4@ ,3 10525 Ece a! :mm& en KCA 3/), 1825

)partition es puissances 8#ots cono&iques8


N 3 ( P 10 KVA ) Nomb!e niveaux , Ece . Minute!ie . :mm en KCA 3

)partition es puissances #ots $ ustrie#s8 7one $2 8


N 3 = ( P 10 KVA ) ;u!#ace ; en mD B-35-Euissance a! lot en KCA @@Euissance 3- KCA 3320 Euissance (3- KCA F E =4 KCA ) 34 34 26 74

Euissance (E G =4 KCA)
4B 4B

(10 KVA <P 23 KVA ) ( P >23 KVA )

H a!tition des uissances IE$ui ementI ( Fou! et Jammam )


E$ui ement Fou! Jammam ( P 10 KVA ) Lsi*nation Partcipation au )seau 956 ( P 10 KVA ) (10 KVA <P 23 KVA ) ( P >23 KVA ) ;u!#ace ; en mD Euissance a! lot en KCA B ( 1 0 C ) B ( 1 0 C ) Euissance 3- KCA B B 14 Kuantit 3@4 4@ B5 E!ix Unitai!e en LJ 33=-=,E!ix total Ea!tiel en LJ 3BA4B=-3/,--

Unit KCA KCA KCA

9ontant tota# 4ors Peines et :oins

43630

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ANNEKE D
PEISSANCES DE 8ASE ACCORD[ES AEK LOTISSEMENTS ET
ENSEM8LES IMMO8ILIERS

R!artitio$ et Tarifi"atio$% &e% tra$"4e% &e !ui%%a$"e% i$%talle% &a$% le% loti%%eme$t% et e$%emble% immobilier% Pri+ &u ZVA ,e$ DH Hor% ta+eI Parti"i!atio$ au r%eau M7T7 110.00 'a somme des uissances a! unit (com teu!) 'P 10 Z69) '10 Z69 [ P 01 Z69 ) 000.00 'a somme des uissances a! unit (com teu!) 050.00 'a somme des uissances a! unit (com teu!) 'P \ 01 Z69) II Parti"i!atio$ au !o%te &e DP 030.00 'a somme des uissances a! unit (com teu!) 'P 10 Z69) '10 Z69 [ P 01 Z69 ) 300.00 'a somme des uissances a! unit (com teu!) '01 Z69 [ P 30 Z69 ) :00.00 'a somme des uissances a! unit (com teu!) 850.00 'a somme des uissances a! unit (com teu!) 'P \ 30 Z69) III Parti"i!atio$ au r%eau ba%%e te$%io$ 'a somme des uissances a! unit (com teu!) 150.00 'P 10 Z69) 'a somme des uissances a! unit (com teu!) '10 Z69 [ P 01 Z69 ) 1;0.00 'a somme des uissances a! unit (com teu!) '01 Z69 [ P 30 Z69 ) 300.00 'a somme des uissances a! unit (com teu!) 350.00 'P \ 30 Z69) I ENSEM8LE IMMO8ILIER E$it Surfa"e e$ m\
J

Pui%%a$"e fa"ture
B34=-4-4-35=-5-5-5B35=-=-2 355 7 10 20 7 10 20 40 2 355 7 10 20 9CA 9CA 9CA 9CA 9CA 9CA 9CA 9CA 9CA 9CA 9CA 9CA 9CA 9CA

9ppartement

;0 110 000

[ J [ J [ J J \ J

Sureau

130 000

[ J [ J J \ J

(agasin

30 ;0 130

[ J [ J [ J J \

Jervi%es Gnrau/

1 9CA (inuterie niveaux H<5 2 9CA (inuterie H<5 [ niveaux niveaux H<, 10 9CA 9s%enseur H<, [ niveaux 20 9CA 9s%enseur ParNing au sous-so! ou au 7DC '%!airage) <:<<; ZVA O m\

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1;

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II LOTISSEMENTS II a ]o$e% !our immeuble% &14abitatio$% E$it


:ur"ace en &; Puissance ( "acturer

7eI-de-C4ausse & usage 'a su!#ace du HLC est !amene ( une qui%a#ence en &a<asins e 40 &; avec = 9CA. ma*asin& Commer%ia! '7eI-de-C4ausse W -tages ) & usage d^Ga itation

Jervi%es Gnrau/

Ex " ; du HLC834- mD 4 ma*asins de 5- mD de = 9CA.ma* soit 4x = 9CA 8 @ 9CA.HLC J B2 9CA $uivalent ( 3 a a!tement de = 9CA B- [ J 34355 9CA $uivalent ( 3 a a!tement de 4), 9CA 34- [ J =-7 9CA $uivalent ( = a a!tements de 4), 9CA.a t =-- [ J 4-1055 9CA $uivalent ( 4 a a!tements de 4), 9CA.a t 4-- [ J 5-14 9CA $uivalent ( 5 a a!tements de 4), 9CA.a t 5-- [ J ,-1755 9CA $uivalent ( , a a!tements de 4), 9CA.a t ,-- [ J @-21 9CA $uivalent ( @ a a!tements de 4), 9CA.a t Minute!ie niveaux H<5 1 9CA H<5 [ niveaux Minute!ie 2 9CA Ascenseu! niveaux H<, 10 9CA Ascenseu! H<, [ niveaux 20 9CA Ea!9in* au sous sol ou au HLC 02005 =+> ? &;

II b ]o$e% !our Gro$t% b^ti%


:ur"ace en &; Puissance ( "acturer E$it 7eI-de-C4ausse & usage 'a su!#ace du HLC est !amene ( une qui%a#ence en &a<asins e 40 &; avec = 9CA. ma*asin& Commer%ia!

-tage %ourant

Ex " ; du HLC834- mD 4 ma*asins de 5- mD de = 9CA.ma* soit 4x = 9CA 8 @ 9CA.HLC 'a su!#ace de l7ta*e est !amene ( une qui%a#ence en apparte&ent e 100 &; avec 4), 9CA. a t& Ex " ; de l7ta*e84@- mD 5 a a!tements de 3-- mD de 4), 9CA.a t soit 5x4), 9CA 835 9CA.Eta*e

II " ]o$e% !our Villa% et 8u$3alo_% E$it Sunga!o_s 6i!!a


:ur"ace en &; 325
J

Puissance ( "acturer 9CA 9CA 9CA 9CA 9CA Ea! bun*aloMs a! lot a! lot a! lot a! lot ,-3--=--=--7 10 20 40

,-- [ J 3--- [ J
J \

Gnra!ement= !es vi!!as sont uni - +ami!ia!es. $! ne sera pas %onsidr i%i !e nom re de niveau/ de !a vi!!a sau+ s2i! s2agit d2une opration de %onstru%tion de vi!!as dans !es5ue!!es !es tages sont vendus sparment

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II & ]o$e% !our lot% i$&u%triel%


None :3 et := None :4 'ot indust!iel None :5 (a!tisanale) Eoste et !seaux ( dimensionne! su! la base de 3-- KCA.lot 40 KCA. lot Eoste et !seaux ( dimensionne! su! la base de @- KCA.lot HLC " activit a!tisanale Eta*es " 1abitation 3- 9CA B 9CA
Joit

60

KCA. lot

- He0 de c1ausse -Ota*e cou!ant ( 3e! et =Pme) Minute!ie

E$uivalent ( deux a KCA. lot en 0one :5

a!tements de 4&, 9CA

3 9CA 25

LS# Les puissan%es :0 N69 et 30 N69 sont rparties sur !es di++rentes tran%4es de +a%turation 'ta !eau du d ut) II e E0ui!eme$t% &Wa""om!a3$eme$t E$it Mour PHtisserie / Sou!angerie Gammam Cr8%4e Garderie (os5ue -%o!e primaire Co!!8ge= LF%e Centre de +ormation pro+essionne!!e (ar%4= %entre %ommer%ia! C!ini5ue P4arma%ie Centre de sant MoFer +minin Ca+= sna%N Petit restaurant Grand restaurant Centre %u!ture! (aison de jeunes Ja!!e po!Fva!ente San5ue Cinma Poste de po!i%e Pis%ine ' pompe) II f E"laira3e Publi" Pour simp!i+ier= on %onsid8re 5ue pour %4a5ue 10m de voirie= on pose un %and!a re de 150 `= soit 0=005 N69 / m de voirie. Ji !^emprise de !a voie est d2au moins 00 m= on %ompte dou !ement !a puissan%e de !^%!airage de %ette voie .
DGC/G. LOT -Guide promoteur - projet version 1 1< 15/8/01 Puissance ( "acturer 7 7 7 325 325 7 7 20 60 100 7 20 7 7 7 20 7 7 7 10 20 2 10 KCA KCA KCA KCA KCA KCA KCA KCA KCA KCA KCA KCA KCA KCA KCA KCA KCA KCA KCA KCA KCA KCA KCA

!es !ogements prvus dans %es 5uipements sont ga!ement +a%turs

-5uiva!en%e en magasins de 00 mY ave% 0 N69/mag

ANNERE / ;UMBV'E; CVNCEN6:VNNE'; LE; HE;EAUR 'U&L&E&C"


@L@C6)$C$6@:
:B&'o#es 5--KCA =-KC.B=
so!tie" ==- C.4/- C

3si<nations
Eoste de dist!ibution ubli$ue de uissance 5--KCA - 6ension d7ent!e =---- C

CQble U 3--- HC FC Cuiv!e 4x3,-<3RB- mmDCou#eur rou<e CQble U 3--- HC FC Cuiv!e 4xA,<3R,- mmD Cou#eur Aaune CQble U 3--- HC FC Cuiv!e 4x,-<3R4, mmD Cou#eur '#eue CQble U 3--- HC FC Cuiv!e 5x4,mmD CQble moSenne tension existant& CQble moSenne tension ( ose! 4x3x=5- mmD 3=.=- KC A'U EHC ( Fou!nitu!e 'U&L&E&C ) 'i*ne a!ienne existante :nte!u teu! a!ien ( commande manuelle ( :ACM) Boite de >onction ou! cQble M&6 Mou de cQble basse tension ente!! n n Buses en ciment de diamPt!e 3,- mm A!moi!e Basse tension ( = A!!ives ou 4 A!!ives ) A!moi!e B&6 aninte! avec nic1e He*a!d de ti!a*e ( B-xB-xA- ) cm 4 6e!!e du neut!e aux a!moi!es ESlTne lct!i$ue Eoteau bton a!m Cou#eur %erte

Eoteau bois sim le Eoteau bois >umel Eoteau bois cont!e#ic1

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@>C PD6>BL@
:B&'o#es 3si<nations

Bouc1e d7incendie 3,- mm

Bouc1e d7incendie 3-- mm Canne G8 3,- mm

o
:: :

Canne F8 3,- mm CTne de !duction Bouc1on ou la$ue leine B!anc1ement Com teu! Centouse Cidan*e !e*a!d Conduite de diamPt!e F8 4-- mm Feede! de diamPt!e G 4-- mm

HE

Hducteu! de !ession ;tation de om a*e ou *!ou e su! !esseu!

H C1

Hse!voi! C1Qteau d7eau

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ASSAINISSEMENT
Hseau d+assainissement existant

7seau Projet d2-au/ uses 7seau Projet d2-au/ p!uvia!es Sran%4ement parti%u!ier d2eau/ uses en a000 mm ou a100mm ' 9C= C9O ou P6C) Sran%4ement parti%u!ier d2eau/ p!uvia!es en a000 mm ou a100mm ' 9C= C9O ou P6C) 7egard orgne 7egard de visite e/istant 7egard de visite & ava!oir ';50mm];50mm) 7egard de visite & gri!!e '800mm]800mm) Sou%4e d2gout & ava!oir ';50mm];50mm) en a100 9C= C9O ou P6C Sou%4e d2gout & gri!!e '800mm]800mm) en a100 9C= C9O ou P6C Jens de !2%ou!ement
F; Fosse se ti$ue avec uits e!du ou! les eaux uses

JP
;tation de om a*e

SO S$

Sassin de sto%Nage/ Orage Sassin de sto%Nage / $n+i!tration Dversoir d2orage

JT-P

Jtation de traitement
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ANNEKE X
EKTRAITS DES TEKTES REGLEMENTAIRES
Da4ir $` * X. D &u *; 4i55a *6*. ,*D 5ui$ *XX.- !orta$t !romul3atio$ &e la Loi $` .; X< relati#e au+ loti%%eme$t%: 3rou!e% &14abitatio$% et mor"elleme$t Loti%%eme$t Arti"le * : Q %onstitue un !otissement toute division par vente= !o%ation ou partage d2une proprit +on%i8re= en deu/ ou p!usieurs !ots destins & !a %onstru%tion d2immeu !es & usage d24a itation= industrie!= touristi5ue= %ommer%ia! ou artisana!= 5ue!!e 5ue soit !a super+i%ie des !ots. P Arti"le D : Q Le re+us de !2autorisation de !otir doit Btre motiv. L2autorisation de !otir est re+use notamment si !e !otissement n2est pas ra%%ord au/ rseau/ de voirie= d2assainissement= de distri ution d2eau et d2!e%tri%it". P Tra#au+ &10ui!eme$t Arti"le .. : Q Le !otisseur doit o !igatoirement d%!arer !2a%48vement des travau/ d25uipement prvus par !e projet de !otissement. Les travau/ ainsi a%4evs +eront !2o jet d2une r%eption provisoire et d2une r%eption d+initive P Arti"le ./ : Q La r%eption provisoire permet & !2administration %ommuna!e de s2assurer 5ue !es travau/ d2amnagement= de via i!it et d2assainissement e/%uts= sont %on+ormes & %eu/ prvus au projet autoris. Cette r%eption doit Btre +aite dans !es 5uarante %in5 jours suivant !a d%!aration d2a%48vement des travau/ d25uipement= vise & !2arti%!e 00 %i dessus P Arti"le .6 : Q La r%eption provisoire des travau/ est e++e%tue par une %ommission groupant !es reprsentants de !a %ommune et %eu/ de !2administration dont !e nom re et !a 5ua!it sont +i/s par voie rg!ementaire ainsi 5u2un reprsentant des servi%es %4args de !a distri ution de !2eau et de !2!e%tri%it. "".. P Arti"le .D : Q An an apr8s !a date de !2ta !issement du pro%8s ver a! de r%eption provisoire des travau/ vis & !2arti%!e 03 %i dessus= i! est pro%d par !a %ommission vise audit arti%!e & !a r%eption d+initive des travau/ d25uipement. Le !otisseur= !2entrepreneur= !2ar%4ite%te et !es ingnieurs sp%ia!iss sont %onvo5us & %ette r%eption P Arti"le .= : Q La r%eption d+initive a pour o jet de dterminer si !a voirie et !es rseau/ divers ne prsentent au%une ma!+a@ons. 9u %as oO des ma!+a@ons seraient re!evs !ors des oprations de r%eption d+initive= !e !otisseur est invit & prendre !es dispositions n%essaires pour F remdier P

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Co$%tru"tio$% rali%e% &a$% le% loti%%eme$t% Arti"le 66 : Q Lors5ue dans un !otissement= !es %onstru%tions sont & ra!iser par !e !otisseur !uimBme= !2autorisation de %onstruire peut Btre d!ivre avant !2a%48vement des travau/ d25uipement P Grou!e &14abitatio$% Arti"le ;C : Q Constituent un groupe d24a itations !es immeu !es individue!s ou %o!!e%ti+s & usage d24a itation di+is sur une seu!e ou sur p!usieurs par%e!!es %ontigubs ou voisines= simu!tanment ou su%%essivement par !e propritaire ou !es %opropritaires indivis de !a ou des par%e!!es en %ause P Arti"le ;D : Q Jont app!i%a !es au/ groupes d24a itations !es dispositions prvues par !e titre premier de !a prsente !oi P %&d !es arti%!es s2app!i5uant au/ !otissements Mor"elleme$t% Arti"le ;= : Q Dans !es %ommunes ur aines= !es %entres d!imits= !eurs Iones prip4ri5ues= !es groupements d2ur anisme= !es Iones & vo%ation sp%i+i5ue= et toute autre partie du territoire %ouverte par un do%ument d2ur anisme approuv te! 5ue !e s%4ma dire%teur d2amnagement ur ain et !e p!an de dve!oppement d2une agg!omration rura!e= sont soumises & autorisation pra!a !e de mor%e!!ement # - toute opration de vente ou de partage aFant pour o jet ou pour e++et !a division d2une proprit +on%i8re en deu/ ou p!usieurs !ots non destins & !a %onstru%tion D - toute vente en indivision d2une proprit +on%i8re 5ui aurait pour e++et d2attri uer & !2un au moins des a%5ureurs des droits de %oproprit dont ! c5uiva!en%e en super+i%ie serait in+rieure & !a super+i%ie prvue pour !es !ots de terrain par !es do%uments d2ur anisme et & d+aut de super+i%ie ainsi prvue= & 0500 m8tre %arrs P Da4ir $` * X. /* &u *; 4i55a *6*. ,*D 5ui$ *XX.- !orta$t !romul3atio$ &e la Loi $` *. X< relati#e ) l1urba$i%me Permi% &e "o$%truire Arti"le 6< # T $! est interdit de pro%der & au%une %onstru%tion sans 5u2ait t o tenu un permis de %onstruire" P Arti"le 6D # T Le permis de %onstruire est re+us si !e terrain %on%ern n2est pas ra%%ord & un rseau d2assainissement ou de distri ution d2eau pota !e Toute+ois= des drogations peuvent Btre a%%ordes si !es modes d2assainissement et d2a!imentation en eau prsentent !es garanties e/iges par !24Fgi8ne et !a sa!u rit= apr8s avis des servi%es %omptents en !a mati8re V Permi% &14abiter et "ertifi"at &e "o$formit Arti"le ;D # Q Lors5ue dans un !otissement !es %onstru%tions sont ra!ises par !e !otisseur !ui mBme %on+ormment au/ dispositions de !a !gis!ation re!ative au/ !otissements= groupes d24a itations et mor%e!!ements= !e permis d24a iter et !e %erti+i%at de %on+ormit ne peuvent Btre d!ivrs avant !a r%eption provisoire dudit !otissement P

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ANNEKE *<
PLANS T'PE L'DEC
ELECTRICITE LE P!an Dsignation Poste !vation de 3 / 8 mY ave% aration gau%4e Poste !vation de 3 / 8 mY - +a@ade prin%ipa!e de 8m U arations sur +a@ade Poste !vation de 5 / 8 mY - +a@ade prin%ipa!e de 5m U arations droites Poste !vation de 3=:0 / 5=:0 mY - +a@ade prin%ipa!e de 3=:0 m U arations droites Poste !vation de 3=:0 / 5=:0 mY - +a@ade prin%ipa!e de 3=:0 m U arations gau%4es Poste !vation de 3=:0 / 5=:0 mY - +a@ade prin%ipa!e de 3=:0 m U arations sur +a@ade Poste !vation de 3/ 5 mY - +a@ade prin%ipa!e de 3 m U arations sur +a@ade Poste !vation de 3/ 5 mY - +a@ade prin%ipa!e de 3 m U arations droites Poste !vation de 3/ 5 mY - +a@ade prin%ipa!e de 3 m U arations gau%4es Poste !vation de 1=;0 / 3=05 mY - +a@ade prin%ipa!e de 1=;0 m U arations sur +a@ade Poste Lo%a! au reI de %4ausse de 3 / 5 mY- +a@ade prin%ipa!e de 3 m U arations sur +a@ade Poste !o%a! au reI de %4ausse de 1=;0 / 3=05 mY - +a@ade prin%ipa!e de 1=;0 m U arations sur +a@ade Porte mta!!i5ue du poste C4Hssis d2aration mta!!i5ue en persiennes -5uipement !e%tri5ue d2un poste & un trans+ormateur C4Hssis et J%4ma du ta !eau d2%!airage pu !i% 7a%%ordement d2un dte%teur de d+aut tFpe T7$TO7Pro+i!s tFpes des tran%4es pour %H !es moFenne tension Pro+i!s tFpes des tran%4es pour %H !es asse tension Pro+i!s tFpes des tran%4es sous %4ausse U Tran%4e traverse Gnie %ivi! d2un armoire asse tension en%astr

8<10 is 11011 83<8 8<11 1018< 1301 1301/1 1301/3 <;53/1

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EAE POTA8LE LE P!an Dsignation Sran%4ement %o!!e%ti+ ave% 1 %ompteurs en ni%4e 7egard & trois %ompteurs indpendants sous p!a5ue sans %ompteur gnra! Sran%4ement individue! & prise !atra!e U %ompteur en %o++ret P!a%ard pour %ompteurs U < %ompteurs U Disposition en Drapeau P!a%ard pour %ompteurs U 18 %ompteurs U Disposition en -toi!e 6idange Ouvrage tFpe T- en attente DL 100/100 6anne de se%tionnement et deu/ vidanges 6anne de se%tionnement W ventouse W vidange et T- en attente 6entouse 6anne de se%tionnement W deu/ ventouses 6anne en attente DL 100 et vidange DL 100

ASSAINISSEMENT LE P!an Dsignation Sran%4ement parti%u!ier vue en p!an Sran%4ement parti%u!ier Coupe 9S Mosse septi5ue %oupe 99 Mosse septi5ue %oupe SS Jparateur d24Fdro%ar ures ' station de servi%e) Mosse de dgri!!age pour 4ammams et dou%4es W dtai! pompe Sassin d2in+i!tration Coupe sur %4ute d2eau Pro+i!s en travers tFpe

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3:

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A Quelle !orte fra!!er (

Gestion !otissements Gestion !otissements '38me tage) 8me '3 tage) $mm XamHane $mm XamHane

Gui%4et +a%tures Gui%4et +a%tures %!ient 'e/ 03) %!ient 'e/ 03) 'reI-de-%4ausse) 'reI-de-%4ausse)

Sureau Sureau d2ordre '08me d2ordre '08me tage) tage)

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3;

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