NOTE PRÉLIMINAIRE

Le présent cahier descriptif concerne l’ensemble des travaux à exécuter pour la construction
et l’aménagement d’un Complexe de loisir pour manifestations et de distractions à Oyem.

Les ouvrages à réaliser sont répartis de la manière suivante :

Ce sont :

- Gros œuvre, Terrassement

- Charpente en bois, couverture, étanchéité
- Serrurerie
Electricité – courant fort
- Peintures
- Menuiserie Alu, Vitrerie, Bois
- Revêtements sol
- V.R.D Fosse septiques regards
- Climatisation
- Electricité courant faible

Documents constituant le projet d’exécution

Le présent descriptif constitue le document de base du Cahier des Clauses Techniques

Particulières (C.C.T.P.)

Il est complété et explicité par un ensemble de plans, d’élévations, de coupes et de détails

techniques plans d’exécutions auxquels il sera fait référence chaque fois que nécessaire et,
composé des documents suivant :

Plans Architecte

- Plans de masse et d’implantation

- Plans du rez-de-chaussée
- Plans de l’étage pour suites
- Plans de toiture
- Coupe Longitudinal et transversal
- Façades Avant & Gauche
- Façades Arrière & Droite
- Plans de Détails Chéneau et Verrière
- Plans du RDC (électricité) pour suites, et salle de fête, vestiaire ; tribune
- Plans de l’Etage RDC+1 (électricité) pour suites

Echelles définis sur cartouche de présentation

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Plans B.E.T.

- Fondations salle de fête, suites, vestiaire, tribune

- Plancher haut RDC+1 suites Coffrage
- Poteaux (Ferraillage
- Poutres (Ferraillage)
- Plancher bas RDC suite et salle de fête (Ferraillage inférieur)
- Plancher bas RDC +1 suites (Ferraillage supérieur)
- Détails Escaliers 1
- Plan de charpente en bois semi dur fond de 15
- Détails des Fermes en bois
- Plan de toiture

NOTA : Il est rappelé que la préséance du Descriptif sur les pièces graphiques définies au
C.C.A.P. n’implique pas l’annulation des éléments non décrits mais figurant sur les autres
documents. Elle ne joue qu’en cas de contradiction.

Coût de l’opération

A partir de ces documents l’Entrepreneur établira son devis quantitatif estimatif détaillé
précisant les prix unitaires et les coûts par ouvrage. La récapitulation des coûts par ouvrage
précisera le montant global de l’exécution des travaux du complexe de loisir.

Obligations de l’Entrepreneur

Malgré le soin apporté à l’élaboration de ce dossier d’exécution, il est possible que des
imprécisions ou des omissions ne définissent pas certains détails. L’Entrepreneur ne
pourra, en aucun cas, se prévaloir de ce fait pour livrer des ouvrages inachevés ou non-
conformes aux règles de l’art.

Il devra obligatoirement signaler lors de la remise de son offre, toutes les anomalies qu’il
aurait pu relever afin d’en inclure les corrections dans son marché au cas où ses remarques
s’avéreraient justifiées.

Celles qui ne seraient relevées qu’en cours de travaux devront être signalées avant tout
commencement d’exécution et notées sur le Cahier de chantier, faute de quoi, il restera seul
responsable des réfections nécessaires à la bonne et entière finition de ses ouvrages.
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Spécifications techniques

1-00.– GROS ŒUVRE

1-00-01– Généralités

1-01-00– Prise de possession du terrain

L’Entrepreneur prendra possession du terrain dans l’état où il se trouve, étant entendu qu’il
l’a examiné avant de remettre sa lettre d’engagement et fait à ce moment toutes les
observations et émis les réserves qu’il aura jugées utiles.

1-01-01- Travaux préparatoires

- Nettoyage et débroussaillage
(Sans objet)

1-01-02– Installation de chantier

L’Entrepreneur doit l’installation complète de chantier comprenant notamment :

a)- Ouvrages provisoires : Une partie du terrain réserve à la construction projetée est à la
disposition de l’Entrepreneur de Gros Œuvre pour l’installation des bureaux, magasins de
stockage, ateliers forains, vestiaires, sanitaires, etc.… nécessaires à la bonne marche du
chantier et à l’exécution de ses travaux .

Il réalisera également tous les ouvrages provisoires nécessaires : voies de desserte, aire de
fabrication, mise en place des engins de levage, etc.…

Il en assurera la construction, l’entretien, la démolition et l’évacuation en fin de chantier

b)- Réseaux de chantier : l’Entrepreneur réalisera les travaux à ses frais les branchements
et les réseaux provisoires d’alimentation d’eau et d’électricité qui resteront à la disposition
de l’ensemble des intervenants jusqu’à l’exécution du raccordement des réseaux définitifs.

Il restera responsable jusqu’à la réception du bâtiment, des dépenses quitte à lui de les
répartir sur les utilisateurs.
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1-01-03 Signalisation de chantier : fourniture et pose d’un panneau de chantier et des

panneaux de signalisation réglementaires.

Terrassement Généraux:

a)-Décapage :

Le décapage s’effectuera de telles sortes à épouser la typographie du site afin de pouvoir

effectuer les différentes implantations des ouvrages le constituant. Aussi, de permettre que
le budget prévu des travaux puisse prendre la forme de son enveloppe.

- l’exécution en terrains de toutes natures, des déblais / remblais nécessaires à la

mise à niveau des plateformes, y compris l’apport de matériaux de remblais,
compactage soigné et, évacuation des excédents.

b)-– Implantation

L’implantation de la construction projetée, définissant le repérage des ouvrages, le piquage

général des fouilles, avec indication des niveaux et des axes sur les chaises mises en place à
cet effet est à la charge de l’Entrepreneur.

Cette implantation devra être réalisée avec une précision de + ou – 5 cm en planimétrie et +

ou – 3 cm en altimétrie.

1-02-00 Terrassements

1-02-01 Fouilles en rigoles

Exécution de fouilles en rigoles dito article précédent

Localisation : pour mise en place des longrines selon plans B.A.

1-02-02 Remblais sur les ouvrages enterrés

Après exécution des parties enterrées des ouvrages, l’Entrepreneur procèdera au

remblayage des fouilles.

Ces remblais seront réalisés en couches successives de 0,20 m d’épaisseur maximum

soigneusement compactées, avec les terres provenant des fouilles si elles répondent aux
conditions requises, sinon avec un matériau d’apport agrée par le Bureau de Contrôle.

Localisation : pour mise en place des longrines selon plans B.A.

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1-02-03– Evacuations des terres excédentaires

Toutes les terres excédentaires ou impropres au remblai restent la propriété de

l’Entrepreneur. Elles seront évacuées, à sa charge, en dehors de l’emprise du chantier.

1-02-04– Réglage du fond de forme

Mise à niveau et réglage du fond de forme par apport de sable propre, en une couche de
0,05 d’épaisseur soigneusement compactée

1-03-00 Fondations

1-03-01 Béton de propreté

Coulage à fond de fouille d’une couche de béton dosé à 200 kg de ciment CPJ par m3, de
0,50 m d’épaisseur sur toute l’emprise des fouilles.
.

1-04-02 Radier Radier général sur fond de fond de piscine uniquement

Exécution d’un radier en béton armé dosé à 350 kg de ciment CPJ par m3 y compris
armatures et coffrages de rives et divers.
Localisation : Plans B.A.

1-05-03- Poutres

Exécution d’un béton armé dosé à 350 kg de ciment CPJ par m3 pour les poutres y compris
armatures et coffrages.
Localisation : , selon indications plans B.A.

1-06-04- Regards

Sujétion pour arase, reprise des feuillures et dalle avec renfort périphérique en cornières
acier de section appropriée sur les têtes de regards.
Localisation : selon indications des plans B.A.
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1-07-05- Joint de dilatation Salle de fête, vestiaire, dalle pour aire de jeux

Exécution d’un joint en polystyrène de 0,02 m sur toute l’épaisseur du radier, y compris
sujétion de finition des arêtes, calfeutrement au mastic, etc...

1-08-06- Chape BA renforcée Aires de jeux uniquement

Exécution d’une dalle en béton arme dose a 350kg/m3 avec incorporation d’un accélérateur
de prise de type syka lisser et talocher a la taloche électrique parfaitement règle sur tous les
aires de jeux a savoir :
-Basket Ball
- Volley Ball
-Tennis
-Mwana Foot

1-09-07 Béton armé en superstructure

1-03-08 Généralités

Les ouvrages de structure en béton armé assises des tribunes, parois, murs voiles de piscine
restant bruts seront exécutés dans des coffrages relativement soignés et seront bien vibrés
de façon à donner des parements lisses sans balèvres ni bullage.
Les arêtes devant rester apparentes seront retirées par ponçage à la meule électrique ponces
et lisses.

1-10-09- Poteaux

Exécution des poteaux de structure en béton armé dosé à 350 kg de CPJ correctement vibre
par m3, y compris armatures et coffrages.

Localisation : Plans de l’étude B.A.

1-11-10- Poutres

Exécution des poutres transversales et longitudinales en béton armé dosé à 350 kg de CPJ
par m3 vibre correctement, y compris armatures et coffrages.

Localisation : plans de l’étude B.A.

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1-12-11 Planchers B.A.

Exécution de dalles de planchers comprenant une dalle pleine y compris un accélérateur de

prise de type sika, en béton armé dosé à 350 kg de CPJ/ m3, de 0.20 m minimum
d’épaisseur.

1-13-12 – Linteaux, chaînages et raidisseurs.

Exécution de linteaux en béton armé dosé à 350 kg de ciment, CPJ/m3, coulés à l’italienne,
, y compris armatures et coffrages.
Toutes les maçonneries étant montées entre poteaux et poutres sera lie par un linteaux filant
sur tout le périmètre des ouvrages ceci reste valable pour la salle de fête et, la suite du
complexe de loisir.

.1-14-13- Maçonneries

1-15-14 – Observations préliminaires

Tous les parements apparents des maçonneries de parpaings seront enduits sur leurs deux
faces au mortier de ciment ép. : 0.015m

1-16-14 Escalier RDC COTE SUITES

Exécution d’un escalier droit à volées contrariées constituées de 2 limons en B.A, 1/2
paliers dito. Garde-corps central rampant avec main courante en tube acier ø 45 mm à
0,90 m du nez de marche et 2 lisses intermédiaires ø 30 mm, y compris retour au dernier
niveau.

1-17-15 – Maçonneries de parpaings creux

Exécution de murs en parpaings creux en béton de gravillons de 0.10 ; 15 et 0,20 m

d’épaisseur montés à joints verticaux alternés soigneusement au mortier de ciment dosé à
350 kg de CPJ 35 pour 1000 litre de sable tamisé, y compris toutes sujétions d’exécution de
chaînage, linteaux en béton armé coulé en place .
Localisation : voir plans architecte.
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1.18-16 – Calfeutrement du comble

Exécution d’un calfeutrement entre les fermes jusqu’au niveau supérieur des pannes sur
tout le linéaire des façades (tôle bac sur ossature en bois)
Localisation : sur les façades nord et sud, au niveau de la charpente.

1.19-17.- Enduits
1.20.18 – Note préliminaire

Tous les enduits au mortier de ciment seront effectués en deux passes sur gobetis préalable
y compris préparation, lavage et humidification des supports.

Les enduits extérieurs seront protégés et humidifiés par temps fortement ensoleillé. Ils ne
seront entrepris qu’après complet achèvement des ouvrages annexes tels qu’encastrement
de gaines électriques et canalisations de plomberie afin de présenter dans la mesure du
possible un travail sans remarques de reprises ou de raccords exécutés après coup.

1.21.18 – Enduits de façade

Exécution d’un enduit au mortier de ciment dosé à 450kg de CPJ 45 pour 1.000 litres de
sable tamisé de 0,015 m d’épaisseur, dressé à la règle et lissé à la tache, y compris pontage
au droit des poteaux béton.
Localisation : sur tous les parements extérieurs des murs de façade en maçonneries..

1.22.19 – Enduits sur murs intérieurs

Exécution d’un enduit au mortier de ciment dosé à 450 kg de CPJ 45 pour1.000 litres de
sable tamisé de 0,015 m minimum d’épaisseur dressé à la règle et finement taloché, y
compris joint creux au droit des poteaux sur lesquels la maçonnerie vient buter.
Localisation : sur les parements intérieurs apparents des murs en maçonnerie, non compris
les poteaux en béton armé lorsque leur épaisseur est supérieure à celle des maçonneries.
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1-23-20 Calfeutrements et raccords

Les trous et scellements propres aux corps d’état secondaires sont à la charge de ceux-ci.
L’entreprise devra réaliser les calfeutrements et les raccords divers y compris les raccords
d’enduits.
Localisation : partout où cela s’avèrera nécessaire.

1-24-21– Ancrage des fermes

Scellement des éléments d’ancrage en tole 1/10e sceller et soude dans le beton des fermes
selon indications du plan d’architecte.

Localisation : plan détails technique de fermes

2-00-– CHARPENTE EN BOIS SEMIE DUR DE TYPE DABEMA– COUVERTURE - ETANCHEITE

02-01-01 Charpente

02-01-00 Note préliminaire

Les ouvrages décrits ci-après définissent un principe de base étudié par le bureau d’étude.
L’Entreprise répondra sur ce principe, mais elle pourra proposer en variante toute solution
qui lui agrée pour des raisons d’ordre économique, qualitatif ou technique.

Avant tout commencement de fabrication, l’Entreprise devra soumettre ses plans

d’exécution avec ses notes de calcul ainsi que le mode de montage à l’approbation du
Bureau de Contrôle.

Toutes les pièces en acier seront obligatoirement livrées sur le chantier revêtu d’une couche
de peinture antirouille.

Toutes les manutentions de montage seront effectuées de telle sorte que les éléments ne
subissent aucun dommage. Toutes les pièces déformées ou détériorées seront
systématiquement refusées et devront être évacuées hors des limites du chantier.
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02-01-01- Fermes

Exécution de fermes en fond de 0.15cm comprenant, arbalétriers, membres, goussets, etc…

assemblées, par fixation des pointes de 100/ 120/90 et boulonnage aux extrémités par des
tiges filetées et boulons de 16 emboité dans une tôle 6/10e tant autre système d’assemblage
soumis au préalable à l’approbation du Bureau de Contrôle.

Ces fermes sont portées sur des points équidistants : Entraxe de 3.00m pour le compte de la
tribune m d’entre axes ainsi que la salle de fête et la suite.

Débords : 1.00 m mesuré horizontalement à partir du nu extérieur des murs de façade avec
décaissé de 0,25 m pour mise en place des chéneaux maçonné
Pente : voir l’existant

Mise en place sur le chantier par tout moyen de levage et de manutention au choix de
l’Entreprise et fixation de plaques métalliques scellées dans le béton armé de la structure a
l’aide de gougeons.

Localisation : selon plan de charpente.

02-01-02- Pannes

Fourniture et pose de pannes 0.08x0.08x4.00m en bois semis dur de même essence que les
fermes, placées perpendiculairement aux fermes et fixées sur les arbalétriers à l’aide de
pointes de 120/100/90.

Localisation : selon plan de charpente.

02-01-03 - Contreventements

Fourniture et pose de planches fond de 15 y compris lattes de même essence que les fermes
de stabilité et, de contreventement à définir selon étude de charpente approuvée par le
Bureau de Contrôle.

Localisation : selon plan de charpente.

02-01-04 Ossature du bardage en béton arme dose a 350kg/m3

Exécution d’un bardage en béton arme sur le développé de l’ouvrage (Salle de fête).
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02-01-05 – Couverture

Fourniture et pose d’une couverture en tôle bac 6/10e sur ferme de l’ouvrage Salle de fete ,
tribune et, vestiaire avec pose de faitières non cantée.
Localisation : voir plan architecte.

02-02-00 Etanchéité

02-02-01- Note préliminaire

L’Entreprise précisera au Bureau de Contrôle les marques et les références des produits
qu’elle envisage d’utiliser pour l’exécution de ses travaux, ainsi que leur mode de mise en
œuvre.

02-02-02 - Etanchéité courante

Fourniture et pose en adhérence sur l’isolation thermique d’une étanchéité bicouche auto
protégé type vernis antanc:

- un couche de vernis antac

- une couche E.A.C.

Recouvrement en dessous du périmètre du bardage en béton arme collé au bitume chaud et

soudé au chalumeau.

02-02-03 – Chéneaux Maçonne

Fourniture et pose y d’une rangée de brique 0.4x0.2x0.10 montée et enduit sur deux faces
sur le développé du chéneau et pose d’une étanchéité bicouche constituée de type vernis
antac y compris couche de E.A.C

Localisation : voir plan architecte.

02-02-04 – Entrée de chutes EP

Fourniture et mise en place d’étanchéité collés sur toute sa surface au bitume fondu sur les
deux faces et d’un PVC de diamètre 120 en P.V.C. pour récupérations des eaux pluviales.

Localisation : voir plan architecte.

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03-03-00 SERRURERIE

03-03-01– Observations préliminaires

03-03-02- Généralités

Les sections des cadres de portes alu et, bois ne sont données qu’à titre indicatif.
L’Entrepreneur chargé de la réalisation du projet et de corps d’état définira leurs
dimensions définitives. En aucun cas il ne pourra se prévaloir par la santé d’avoir fourni des
sections de cadres supérieures à celles qu’il avait prévues pour justifier une augmentation
de prix. Cependant, les menuiseries bois (cadres) seront poses sur des cadres préfixé en CP
de 0.019m scellé dans la maçonnerie.

03-03-03 Menuiserie Alu :

a) Portes Fenêtres coulissante :

Fourniture et pose de 02 portes fenêtres coulissantes de 2.00 m x 2.00 m composées de :

- Deux montants aluminiums gauches et droits de 2.00x0.05x0.03m scellé dans la

maçonnerie au moyen des chevilles et vis de rappels.

b) -Portes coulissante :
Pose de trois portes coulissante 1.50mx2.20m composer de :
-4 panneaux baie vitrée ép. ; 4/10e de couleur marron fumée (aux choix du bureau de
contrôle) y compris de de deux montant droit et gauche, 2 traverses supérieure et, de 2
traverses basse de section 0.03mx 0.05mx1.50m. sceller dans la maçonnerie avec cheville et
vis de rappel.

c) -Fenêtres Alu (1.50mx1.20m) :

-Pose de 11 fenêtres alu de 1.50mx1.20m a double battants sceller dans maçonnerie aux
chevilles et vis de rappels compose chacune de 2 montants droits et gauches du
même type de matériaux de section de 0.03mx0.05mx1.20m et, poser avec joints
mastic de bouchage.
- Fenêtres Alu (0.060x0.60m).

-Pose de fenêtre 0.60x0.60m a un battant scellé dans la maçonnerie aux chevilles et, vis de
rappels, compose de 1 montant gauche et, droit de section 0.03mx0.05x0.60m
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04-01-00 Menuiserie bois :

- Pose de 14 portes iso planes (2.10mx0.80m). Composer de ;

- Pose de pré cadres CP de 19mm scellé dans la maçonnerie

- Cadre en bois divers de type i zombe ou mouabi de section 0.03m x 0.18mx2.20m
- Pose de solivage de porte en bois divers d’essence que les cadres
- Pose de cp de 0.08m sur les deux faces presser a la colle sader et, remplis de scillure
de bois divers poids mini= 18kg

- Pose de 14 Portes iso plane de 0.65mx0.65m composer de :

- Pré cadres en CP de 19mm sceller dans la maçonnerie aux pointes ordinaires de
90/100.
- Pose de cadre en bois divers de type i zombe ou mouabi de section 0.03mx
0.18mx2.20m fixer sur pré cadre en CP de 19mm aux vis de 32.
- Solivage de cadre de porte en bois divers de même essence du cadre en bois
- Pose de cp de 0.08m sur deux faces presse a la colle sader et, aux pointes tètes
hommes y compris bourrée de scillure de bois divers a la colle sader poids mini=
18kg

04-01-01 Portes en bois divers de type i zombe ou doucha:

a) Pose d 1 portes doubles battant :

- Pose d’une porte double battant en bois divers de 1.80mx2.20m composer de :

- Deux montants gauches et droits de section 0.03mx0.08mx2.20m
- Deux traverses supérieures 0.03mx0.08mx2.20m
- Deux traverses basses 0.03mx0.012mx0.78m
- Deux traverses intermédiaires 0.03mx0.12mx2.20m
- Quartes panneaux en bois de même essence de 1.00mx0.0.68m avec fellure entaille
moulurée assemble a tenon mortaise et à la colle seder y compris pointes tètes
homme.

- b) Pose de 2 portes en bois divers :

- Pose d’une porte double battant en bois divers de 1.80mx2.20m composer de :

- Deux montants gauches et droits de section 0.03mx0.08mx2.20m
- Deux traverses supérieures 0.03mx0.08mx2.20m
- Deux traverses basses 0.03mx0.012mx0.78m
- Deux traverses intermédiaires 0.03mx0.12mx2.20m
- Quartes panneaux en bois de même essence de 1.00mx0.0.68m avec fellure entaille
moulurée assemble a tenon mortaise et à la cille seder y compris pointes tètes
homme.
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04-01-02 Couvre joints :

- Couvre joints de même essence que les cadres en bois divers poser sur rainure liant
cadre en bois divers et CP 19mm possédant une feuillure à l’arrière d’une largeur de
0.03m x0.01m sur toutes menuiserie interne en bois.

05-01-00– ELECTRICITE

05-01-01 – Circuit de mise à la terre

05-01-02– Ceinture de terre

- a) Mode Opératoire :

Fourniture et mise en place d’un ceinturage de mise à la terre constitué d’un conducteur en
cuivre nu de 29 mm² de section minimum, posé sur différents poteaux de sous bassement en
circuit pont et en attente pour liaison sur boite a fusible .

Il sera prévu 2 remontées aboutissant directement sur les barrettes de coupure situées sur le
tableau divisionnaire des ouvrages (salle de fêtes et suites) y compris RDC+1

Ce circuit ne comportera aucune coupure sur son parcours. Sa résistance ne devra pas
dépasser 1 ohm.

Localisation : sous le plan d’électricité, à la périphérie du bâtiment, y compris remontées

vers les barrettes de coupure.

b)– Barrettes de coupure

Fourniture et pose de barrettes de coupure sur le tableau divisionnaire des ouvrages pour
raccordement de tous les circuits de terre.
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c)– Circuit de terre

Fourniture et pose de terre constitués de câbles à âme massive en cuivre de section

appropriée sous gaine plastique couleur jaune et verte conformément aux normes reconnue
par la SEEG, depuis les barrettes de coupure jusqu’aux bornes de connexion des câbles
aboutissant sur les appareils devant être mis à la terre et les masses métalliques ou pour la
réalisation des liaisons équipotentielle.

Il sera prévu autant de circuits que nécessaire.

Localisation : selon plans architecte et l’étude de l’Entreprise, soumise à l’approbation du

Bureau de contrôle.

d) Mode opératoire :

- Saignée : Ils sont effectuées manuellement en attente de pose de gaine annelée grise
de diamètre D=19/20 aux endroits nécessaires indiques par les éléments graphiques.

e) Pose d’appareillages :
Boitiers orages aux endroits nécessaires a savoir :
- Prises Electriques
- Interrupteurs
- Prises Téléphoniques
- Bloc de secours

f) Interrupteurs :

- Les interrupteurs de marque le grand seront encastres également dans la maçonnerie

par le biais de boitiers oranges en attente pour réception.

- g) Câble d’alimentation ;

- Les câbles d’alimentations seront en cuivre de 3x1.5 pour différents interrupteurs et

de 3x2.5 pour alimentation des prises 2P+T pour tous les ouvrages constituant le
complexe de loisir.

- Eclairages :

- Interne ; Prevu en laids et spots de 60w minimum

- Externe : En Néons fluorescent pour les ouvrages a réalisés et, en panneaux solaires
pour ce qui est de l’éclairage de l’ensemble du site.
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05-01-03 – Tableaux électriques

05-01-04– Equipement du tableau général basse tension

A partir du T.G.B. situé dans la cabine du (DJ) l’Entreprise installera les bornes
d’alimentation, bornes neutres et terre, interrupteur général, disjoncteurs différentiels de tête
et disjoncteurs divisionnaires pour chaque départ de circuit, coupe-circuit à fusible, etc…, y
compris tous les accessoires de fixation des appareils.

05-01-05 – Tableaux divisionnaires

Fourniture et pose en applique d’armatures en tôle d’acier laquée avec porte à serrure à
batteuse du type modulaire pré câblée en atelier comprenant les bornes d’alimentation,
bornes neutre et terre, interrupteur général, disjoncteurs divisionnaires pour chaque départ
de circuit, coupe circuit à fusible, etc… y compris tous les accessoires de fixation des
appareils

05-01-06 – Equipements

Tous les circuits d’éclairage et de prises de courant partiront directement des tableaux
définis ci-dessus.

Les câbles encastrés dans les maçonneries sous gaines ICD seront en cuivre à âme massive
de diamètre approprié, avec enveloppe isolante PVC de couleur conventionnelle selon leur
fonction : phase, neutre ou terre.

05-01-07 – Equipement des terminaux

Fourniture et pose de :

- interrupteur simple allumage 10 A

- interrupteur double allumage VV 10 A
- va-et-vient 10 A
- bouton poussoir 10 A
- prises de courant 10 / 16 A 2P+T
- branchement en attente 4 x 2,5 carrés commandés par interrupteur type PAC 20 A 3P +
N avec indicateur de position et protection par fusibles.
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05-01-08 – Eclairage de sécurité

05-01-09 – Balisage

Fourniture et pose de blocs autonomes saillie à incandescence 60 lumens une heure, type
LEGRAND réf. 608 25 ou similaire avec fléchage ou affichage "sortie" au dessus des portes
et issues de secours.
Localisation : selon norme

06-0-00– PEINTURE

06-01-01 – Observations préliminaires

Pour le repérage des différents types de peintures et revêtements, L’entrepreneur se

reportera ultérieurement aux plans de repérage des matériaux de revêtement
06-01-02– Qualité des Travaux

Les travaux devrons atteindre un fini ‘soigné’ et comprendre tous les travaux préparatoires
nécessaires : ratissage, ponçage,…enduits repassés avec le nombre de couches nécessaires
pour une finition parfaite, dégraissage des bois,…etc..La finition des travaux sera exigée
très soignée.

06-01-03 – Degrés de finitions des couleurs :

Les finitions peuvent être demandées :

. Parfaite (= la perfection absolue)
. Très soignée
. Soignée
. Ordinaire.
Sommaire
Les couleurs sont au choix du maître d’œuvre, sur présentation de prototypes en œuvre.

06-01-04– Qualité des Matériaux :

Les peintures mentionnées sont – en général- de la gamme des produits ‘’CHIMIE

GABON’’ et ‘’ LA SEIGNEURIE ‘’
L’Entrepreneur peut proposer des produits similaires, de qualités au moins équivalentes.
Tous les produits utilisés de 1ère qualité, conformes aux Normes et D.T.U. Malgré
les spécifications du présent devis Descriptif l’Entrepreneur – en tant que spécialiste – reste
responsable de la compatibilité des produits entre eux et avec les subjectiles à traiter, et doit
prévoir tous travaux préparatoires et tous travaux nécessaires pour obtenir les finitions
souhaitées.
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06-01-05 – Subjectiles Maçonnerie

06-01-06 – Plafond

Sur plafonds intérieurs brossage, impression à huiles, rebouchage ponçage et deux couches
de PANTIMAT

06-01-07 – Murs

Sur murs intérieurs- extérieurs et bétons apparents, brossage, rebouchage, ponçage et deux
couches de PANTEX 900

Les Murs intérieurs et extérieurs seront finis en Bicouche de peinture de type equatex,
d’une part et les Sous dalles RDC, murs et cloisons seront finis en deux couches ALCOSOL

06-01-08– Menuiserie bois

Sur menuiserie bois, rebouchage, ponçage et deux couches Glycéro satinées

Localisation : rdc, étage

Sur murs intérieurs- extérieurs et bétons apparents, brossage, rebouchage, ponçage et deux
couches de PANTEX 900
Localisation : sous-sol, rdc, étage

07-– MENUIRERIE ALU, VITRERIE, BOIS

07-00-– Observations préliminaires

07-00-00 - Généralités

Les travaux de Menuiserie Aluminium et vitrerie

Il désigne la grande ligne de l’opération, et les points essentiels des ouvrages à réaliser,
mais ne peut définir tout les détails ni rappeler tous les règlements
L’Entrepreneur en tant que ‘’Spécialiste dans la réalisation des travaux, et homme de l’art et
de terrain, pourvoira des solutions probantes aux différents choix d’exécutions.
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07-01-01– Montage et assemblage

Les menuiserie aluminium seront monté suivant notice de pose du constructeur et fixées en
tableau par vis en acier traité et avec tous joints d’étanchéité nécessaires quels que soient
les procédés de réalisations utilisés pour les menuiseries,les assemblages ne devrons pas
permettre les infiltrations et le séjour de l’eau dans les profils assemblées .A cet effet, toutes
les mesures extérieures comporterons des pièces d’appui permettant le rejet vers
l’extérieure des eaux de ruissellement, infiltration ou condensation.
Une protection par film adhésif sera conservée jusqu'à la fin du chantier et tout élément en
aluminium présentant des traces de mortier, peinture ou autre sera et devra être remplacé.

08 – REVETEMENTS SOL

08-00-00 – Observations préliminaires

La pose des cadres et des huisseries en tenant compte en particulier du niveau fini des sols,
des hauteurs de plinthes, des détails de calepinage.

La protection de tous les ouvrages destinés à recevoir une finition en peinture. Le nettoyage
immédiat de ceux-ci en cas de projection de mortier ou de colles.

08-01-01– Revêtement sol

Revêtement de sol en carreaux grès cérame 0.60X0.60 couleur et calepinage au choix du

(M.O.) Montage et pose traditionnelle à joints serrés avec scellement des carreaux au
mortier de ciment CPJ sur forme complémentaire de nivellement, réalisée en béton maigre
dosé à 250gr, coulis des joints au ciment pour bureaux

08-01-02– Les plinthes

Pose traditionnelle sur murs par ciment colle de plinthes droites de 10 cm de hauteur de
même couleur que le sol
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08-– V.R.D. – AMENAGEMENT EXTERIEURS

08-00-00 – Observations préliminaires

Avant tout commencement de ses travaux l’Entrepreneur est chargé du présent projet
établira ses plans d’exécution, précisant le tracé des réseaux avec indication de leurs cotes
de nivellement aux points fondamentaux et de leurs caractéristiques : nature, sections, pente,
etc.
Ces plans devront recevoir l’accord du Maître d’Ouvrage ou de ses représentants.

08-01-01– Accès au bâtiment

Exécution des formes de rattrapage des niveaux du site pour accès aux différents ouvrages.

08-01-02– Circulations piéton

Exécution d’un léger terrassement a certains endroits soigneusement compacté sur sol
emplace.

08-01-03– Adduction d’eau potable

Branchement d’alimentation en eau sur le réseau existant à partir du le plus proche la

canalisation principale d’alimentation en eau laissée en attente par l’Entrepreneur chargé du
lot plomberie, y compris façon de tranchée, mise en place des canalisations et remblayage.

Localisation : en pied de bâtiment selon indication fournie par l’Entreprise de plomberie.

08-01-04– Alimentation électrique

L’alimentation électrique est réalisée depuis le tableau général situé dans l’atelier. Il ne fait
donc pas partie de ce lot.
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08-01-05– Assainissement

08-01-06– Observation Préliminaires

Le système d’assainissement retenu est du type gravitaire à réseaux séparés :

- les eaux de ruissellement y compris celles des voiries sont évacuées directement par
utilisation de la pente du terrain et des caniveaux existants.

- les eaux pluviales sont évacuées par raccordement au réseau existant.

- les eaux usées et les eaux vannes seront traitées et épurées dans la fosse septique
existante.
- Les eaux d’infiltration sont reprit par un système de traînage vers les fosses

08-01-07– Regards

Exécution de regards de branchement en pied de chute, de raccordement, et de visite

constitués de :

- un radier en béton de gravillons coulé à fond de fouille avec façon de cunette

réalisée au mortier de ciment gras lissé.

- de parois en maçonnerie de parpaings pleins de 10 cm d’épaisseur montés à joints

verticaux croisés rejointoyés et chaînage en béton pour mise à niveau avec façon de
feuillure. Enduits étanches côté intérieur au mortier de ciment gras lissé y compris
calfeutrement au droit des pénétrations des canalisations.

- un tampon en béton moulé avec poignée de levage en barre d’acier doux

Section selon la profondeur du regard et le débit des effluents (40 x 40 cm minimum)

Localisation : pour les E.P, E.U et E.V selon étude de l’entreprise.

08-01-08 Canalisation

Fourniture et pose à fond de fouille sur lit de sable de canalisation en P.V.C. de diamètre
100/120 approprié, y compris façon de tranchées et remblayage.

- les eaux de ruissellement y compris celles des voiries sont évacuées directement par
pente naturelles du terrain.

Localisation : pour les EP, EU et EV selon étude de l’entreprise

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08-01-09 Eclairage extérieur

Déplacement de 10 panneaux solaires sur plots béton, y compris mise en place en tranchée
des câbles d’alimentation, remblayage et mise en place d’un grillage avertisseur,
raccordement au circuit d’éclairage extérieur existant.

09-01-01– CLIMATISATION

- Pose de split 12000BTU de marque West point ou équivalent gérer par un

interrupteur de type dismatic 10A y copris évaporateur externe protéger par un
coffret métallique en tube carre de 0.15x0.15.

Localisation : Plan D’électricité

10-01-01– SECURITE INCENDIE

- Pose de bombonne à incendie posé aux endroits visible

Localisation : Plan D électricité

11-01-01– ELECTRICITE – COURANT FAIBLE

- Pose de câble de sonorisation aux endroits nécessaires en attente pour réception des
- différentes enceintes.
-
Localisation : Plan électricité
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PROVINCE DU WELEU NTEM

…………………………………………………………

BP : 167 OYEM GABON

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DEVIS DESCRIPTIF
(C.C.T.P)

Projet: De Construction Du Centre De Loisir

-Complexe Sportif
-Salle Polyvalente
-Suites

M.O: MAIRIE D ‘OYEM

M.O: SOUTH BTP Sarl
Au lieudit: METUI A OYEM
Section: E 2 PLAN CADASTRAL D’OYEM
Parcelle: N° 105
Superficie: 11.333m2

CONVENTION 2021 DU MARCHE N° 01/PWN/CAB.M

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