ANALYSE DE L’EXISTANT

Bâtiment 5

Enveloppe:

-Les murs sont en béton de 20cm d’épaisseur mais ils ne sont pas isolé thermiquement:
Pas d’isolation thermique donc pertes énorme par les parois
-La toiture est en béton avec un isolant de 4cm:
Isolation correct
-Plancher dalle béton non isolé
Pas d’isolation donc pertes
-Les stores exterieur servant de masque sur les menuiseries sont HS:
Masque servant à protéger les menuiseries sont donc hors service et n’assure pas la
protection thermique
-Menuiseries aluminium 4/12/4
Mauvaises performance de la menuiseries

Systèmes:

-Une VMC simple flux assure le renouvellement d’air au sein du batiment:

Mauvaise ventilation et pertes d'énergie
-La chaufferie est equipé de circulateur ancien:
Circulateurs energivores
-4 groupes froid assure un refroidissement:
Les groupe froids sont très énergivores
-L’éclairage est assuré par des tubes fluorescents:
Énergivores et peu performants
-L'éclairage des circulation est assurés par des plafonniers a LED:
Eclairage economique et performants

Bâtiment 6

Enveloppe du bâtiment

-Bâtiment avec murs béton préfabriqué et avec isolation de 80mm en polystyrène:

Correct
-Toiture en béton avec isolation minimum 40mm:
Correct
-Ouvrant en double vitrage 4/10/4:
Pas efficace donc beaucoup de pertes via les menuiseries
Systèmes

-La chaufferie est équipée de deux chaudière au gaz vitocrossal 200 type CM2:
Bonne chaudières avec jusqu’a 98% d'efficacité sur PCS
-Tubes fluorescents 4x18W:
Très énergivores et peu performants
-La ventilation et assuré via une VMC simple flux en partie obsolète:
Mauvais renouvellement d’air et donc mauvaise hygiène de l’air, pertes par le
renouvellement d’air
-Les ballons ECS électrique sont individuels:
Correct
-Des groupes frigorifiques de forte puissances assure le refroidissement du data center:
Très énergivores
-Un data center se trouve au sous sol du bâtiment, il est refroidi par les groupes frigorifiques:
Très énergivores dû à la consommation électrique du data center et à la consommation lié à
leur refroidissement

Bâtiment 7

Enveloppe du bâtiment

-Bâtiment avec murs béton et avec isolation de 80 mm,ossature métal et béton:

Correct
-Toiture plat isolé rénové environ 100mm d’isolation:
Correct
-Ouvrant en double vitrage 4/6/4:
Pas efficace donc beaucoup de pertes via les menuiseries
-Plancher bas sur sous sol non isolé:
Perte par le plancher importantes

Systèmes

-Systèmes de chauffage par radiateur electrique de 1000W sans régulation:

Système énergivores et pas de régulation de chauffe
-Ballon ECS électrique:
Correct
-La ventilation et assuré via une VMC double flux:
Correct mais a vérifier si il ya un échangeur
-Tubes fluorescents 4x18W:
Très énergivores et peu performants
-Plafonniers LED:
Performants et peu énergivores
Extension batiment 7

Enveloppe du bâtiment

-Bâtiment avec murs béton et avec isolation de 100 mm:

Correct
-Toiture plat isolé rénové environ 100mm d’isolation:
Correct
-Ouvrant en double vitrage 4/12/4 et 4/16/4 en aluminium :
Bonne menuiseries

Systèmes

-Systèmes de chauffage par PAC réversible:

Bonne solution car bon COP
-Cassette pour la distribution:
Bonne distribution et réversible
-La ventilation et assuré via une VMC double flux:
Correct mais à vérifier si il ya un échangeur
-Tubes fluorescents 4x18W:
Très énergivores et peu performants
-Plafonniers LED:
Performants

Bâtiment 8

Enveloppe du bâtiment

-Bâtiment avec murs béton et avec peu ou pas d’isolation:

Beaucoup de pertes
-Toiture isolé:
Correct
-Ouvrant en double vitrage 4/6/4:
Pas efficace donc beaucoup de pertes via les menuiseries
-Plancher bas non isolé:
Perte par le plancher importantes

Systèmes

-Systèmes de chauffage par chaudière à gaz De Dietrich très récente et convecteurs

électrique:
Régulation en fonction des horaires de travail et réduction le week-end, un rendement de
96% et des têtes thermostatiques sont installées.
Convecteur électrique energicores qui créer un inconfort l’hiver ainsi qu’en mi-saison et pas
de régulation donc inconfort dans les bureaux exposé sud en mi-saison
-Ballon ECS électrique:
Correct
-La ventilation et assuré via une VMC simple flux vieillissante:
Mauvaise ventilation
-Plafonniers LED:
Performants et peu énergivores mais pas de détecteurs ni de gradation
 SOLUTION PROPOSÉE

Bâtiment 5

Enveloppe:

-Les murs sont en béton de 20cm d’épaisseur mais ils ne sont pas isolé thermiquement:
Isolation des murs via isolation exterieur
-La toiture est en béton avec un isolant de 4cm:
Isolation correct
-Plancher dalle béton non isolé
Améliorations impossible du fait que le plancher ne peut pas êtres isolé en sous face
-Les stores extérieur servant de masque sur les menuiseries sont HS:
Store à remplacer afin de remettre au niveau les protections des menuiseries
-Menuiseries aluminium 4/12/4
Remplacement des menuiseries afin d’en installer des plus performantes type 4/20/4 argon

Systèmes:

-Une VMC simple flux assure le renouvellement d’air au sein du bâtiment:

Installation d’une VMC DOUBLE FLUX avec un échangeur intégré afin d’avoir une
récupération d'énergies sur l’air repris dans les locaux
-La chaufferie est équipée de circulateur ancien:
Remplacement des circulateurs par des circulateurs moins énergivores
-4 groupes froid assure un refroidissement
réduction de consommation lié à l'installation de stores extérieur sur les menuiseries
-L’éclairage est assuré par des tubes fluorescents:
Remplacement par des éclairages LED
-L'éclairage des circulation est assurés par des plafonniers a LED:
Eclairage economique et performants

Bâtiment 6

Enveloppe du bâtiment

-Bâtiment avec murs béton préfabriqué et avec isolation de 80mm en polystyrène:

Correct
-Toiture en béton avec isolation minimum 40mm:
Correct
-Ouvrant en double vitrage 4/10/4:
Remplacement avec des menuiseries plus performantes type 4/20/4 argon
Systèmes

-La chaufferie est équipée de deux chaudière au gaz vitocrossal 200 type CM2:
Bonne chaudières avec jusqu’a 98% d'efficacité sur PCS
-Tubes fluorescents 4x18W:
Remplacement par des éclairages LED
-La ventilation et assuré via une VMC simple flux en partie obsolète:
Installation d’une VMC DOUBLE FLUX avec un échangeur intégré afin d’avoir une
récupération d'énergies sur l’air repris dans les locaux
-Les ballons ECS électrique sont individuels:
Nous gardons les ballon ECS individuels car moins coûteux qu’une mutualisation
-Des groupes frigorifiques de forte puissances assure le refroidissement du data center:
Installation de sous compteurs
-Un data center se trouve au sous sol du bâtiment, il est refroidi par les groupes frigorifiques:
Pose de sous compteurs pour avoir conso data center par baies et groupe frigo

Bâtiment 7

Enveloppe du bâtiment

-Bâtiment avec murs béton et avec isolation de 80 mm,ossature métal et béton:

Correct
-Toiture plat isolé rénové environ 100mm d’isolation:
Correct
-Ouvrant en double vitrage 4/6/4:
Remplacement avec des menuiseries plus performantes type 4/20/4 argon
-Plancher bas sur sous sol non isolé:
Isolation en sous face

Systèmes

-Systèmes de chauffage par radiateur électrique de 1000W sans régulation:

Installation d’une chaudière ou PAC AIR/EAU

-Ballon ECS électrique:

Correct
-La ventilation et assuré via une VMC double flux:
Double flux avec échangeur
-Tubes fluorescents 4x18W:
Remplacement par éclairage LED
-Plafonniers LED:
Performants et peu énergivores
Extension batiment 7

Enveloppe du bâtiment

-Bâtiment avec murs béton et avec isolation de 100 mm:

Correct
-Toiture plat isolé rénové environ 100mm d’isolation:
Correct
-Ouvrant en double vitrage 4/12/4 et 4/16/4 en aluminium :
Bonne menuiseries

Systèmes

-Systèmes de chauffage par PAC réversible:

Bonne solution car bon COP
-Cassette pour la distribution:
Bonne distribution et réversible
-La ventilation et assuré via une VMC double flux:
Correct mais à vérifier si il ya un échangeur
-Tubes fluorescents 4x18W:
Remplacement éclairage LED
-Plafonniers LED:
Performants

Bâtiment 8

Enveloppe du bâtiment

-Bâtiment avec murs béton et avec peu ou pas d’isolation:

Isolation par l’exterieur
-Toiture isolé:
Correct
-Ouvrant en double vitrage 4/6/4:
Remplacement avec des menuiseries plus performantes type 4/20/4 argon
-Plancher bas non isolé:
Perte par le plancher importantes

Systèmes

-Systèmes de chauffage par chaudière à gaz De Dietrich très récente et convecteurs

électrique:
Régulation en fonction des horaires de travail et réduction le week-end, un rendement de
96% et des têtes thermostatiques sont installées.
Récupération du réseau existant de radiateurs à eau
-Ballon ECS électrique:
Correct
-La ventilation et assuré via une VMC simple flux vieillissante:
Changement ventilation pour une simple flux performante
-Plafonniers LED:
Performants et peu énergivores
 Investissement,gains et aides

Travaux éligibles aux primes CEE.

● Dispositif de stockage d’eau chaude

● Isolation de combles ou de toitures
● Luminaires à modules LED pour surfaces commerciales
● Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau
● Raccordement d’un bâtiment tertiaire à un réseau de chaleur
● Système énergétique comportant des capteurs solaires photovoltaïques et
thermiques à circulation d’eau (France métropolitaine)
● Économiseur sur les effluents gazeux d’une chaudière de production de vapeur
● Réhabilitation d’un poste de livraison de chaleur d’un bâtiment tertiaire

Bâtiment 5

Enveloppe:

-Les murs sont en béton de 20cm d’épaisseur mais ils ne sont pas isolé thermiquement:
Isolation des murs via isolation exterieur
Prix environ 110€/m² j’ai fait une estimation de surface de parois de 200m² donc
110*200=22000€
Valeur du U paroi origine =3,704w/(m²K)
Valeur U après isolation exterieur de 200mm =0,224w/(m²K) donc 16 fois moins de
déperditions au m². (calcul effectué sur le site ubakus)
-La toiture est en béton avec un isolant de 4cm:
Isolation correct
-Plancher dalle béton non isolé
Améliorations impossible du fait que le plancher ne peut pas êtres isolé en sous face
-Les stores extérieur servant de masque sur les menuiseries sont HS:
Store à remplacer afin de remettre au niveau les protections des menuiseries
-Menuiseries aluminium 4/12/4
Remplacement des menuiseries afin d’en installer des plus performantes type 4/20/4 argon
Remplacement d’environ 30m² de menuiseries prix moyen au mètre carré posé 300€,
30*300=9000€
Ug moyen fenetre 4/12/4= 4
Ug moyen fenêtre 4/20/4 argon =1,4 donc environ 2,5 fois moins de pertes via les
menuiseries.
Systèmes:

-Une VMC simple flux assure le renouvellement d’air au sein du bâtiment:

Installation d’une VMC DOUBLE FLUX avec un échangeur intégré afin d’avoir une
récupération d'énergies sur l’air repris dans les locaux
Installation et fourniture de la VMC Double flux avec échangeur prix environ de 5000€
Le gain est de 80% grâce à l’échangeur installé dans la VMC.
-La chaufferie est équipée de circulateur ancien:
Remplacement des circulateurs par des circulateurs moins énergivores
Le remplacement des circulateurs entraîne un coût de 1000€ mais consomme 50% de
moins que les anciens.
-4 groupes froid assure un refroidissement
Réduction de consommation lié à l'installation de stores extérieur sur les menuiseries
-L’éclairage est assuré par des tubes fluorescents:
Remplacement par des éclairages LED
Prix plafonniers led est de 35€ environ nous allons en installer environ 50 ce qui fait un coût
de 1750€ cependant ils consomment environ 8 fois moins que les tubes fluorescent.
-L'éclairage des circulation est assurés par des plafonniers a LED:
Eclairage economique et performants

Coût total améliorations: 38750€

AIDES CEE: d’environ 5509€
Document fournis en annexes avec hypothèse de calcul
Bâtiment 6

Enveloppe du bâtiment

-Bâtiment avec murs béton préfabriqué et avec isolation de 80mm en polystyrène:

Correct
-Toiture en béton avec isolation minimum 40mm:
Correct
-Ouvrant en double vitrage 4/10/4:
Remplacement avec des menuiseries plus performantes type 4/20/4 argon
Remplacement d’environ 20m² de menuiseries prix moyen au mètre carré posé 300€,
20*300=6000€
Ug moyen fenetre 4/10/4= 5
Ug moyen fenêtre 4/20/4 argon =1,4 donc environ 3 fois moins de pertes via les
menuiseries.

Systèmes

-La chaufferie est équipée de deux chaudière au gaz vitocrossal 200 type CM2:
Bonne chaudières avec jusqu'à 98% d'efficacité sur PCS
-Tubes fluorescents 4x18W:
Le prix plafonnier led est de 35€ environ nous allons en installer environ 25 ce qui fait un
coût de 875€ cependant ils consomment environ 8 fois moins que les tubes fluorescent.
-La ventilation et assuré via une VMC simple flux en partie obsolète:
Installation d’une VMC DOUBLE FLUX avec un échangeur intégré afin d’avoir une
récupération d'énergies sur l’air repris dans les locaux
Installation et fourniture de la VMC Double flux avec échangeur prix environ de 3000€
Le gain est de 80% grâce à l’échangeur installé dans la VMC.
-Les ballons ECS électrique sont individuels:
Nous gardons les ballon ECS individuels car moins coûteux qu’une mutualisation
-Des groupes frigorifiques de forte puissances assure le refroidissement du data center:
Installation de sous compteurs
Le prix de la pose d’un sous compteur est d’environ 180€ donc pose de 4 sous compteurs
pour un coût de 720€.
-Un data center se trouve au sous sol du bâtiment, il est refroidi par les groupes frigorifiques:
Pose de sous compteurs pour avoir conso data center par baies et groupe frigo
Le prix de la pose d’un sous compteur est d’environ 180€ donc pose de 4 sous compteur
pour un coût de 720€.

Coût total améliorations: 11315€

AIDES CEE: d’environ 1647€
Document fournis en annexes avec hypothèse de calcul
Bâtiment 7

Enveloppe du bâtiment
-Bâtiment avec murs béton et avec isolation de 80 mm,ossature métal et béton:
Correct
-Toiture plat isolé rénové environ 100mm d’isolation:
Correct
-Ouvrant en double vitrage 4/6/4:
Remplacement avec des menuiseries plus performantes type 4/20/4 argon
Remplacement d’environ 100m² de menuiseries sur le batiment de 1000m² prix moyen au
mètre carré posé 300€, 100*300=30000€
Ug moyen fenetre 4/6/4= 5
Ug moyen fenêtre 4/20/4 argon =1,4 donc environ 3 fois moins de pertes via les
menuiseries.
-Plancher bas sur sous sol non isolé:
Isolation en sous face
Surface plancher sur sous-sol de 500m² environ, le prix de l’isolation en sous face est
d'environ 20€/m² ce qui fait un coût de 10000€.
Le U du sol original est de 2,439w/(m²K)
Le U avec l’isolation de 200mm en sous face est maintenant de 0,189w/(m²K) ce qui fait
environ 12 fois moins de pertes via le plancher sur le sous sol.

Systèmes

-Systèmes de chauffage par radiateur électrique de 1000W sans régulation:

Installation d’une chaudière ou PAC AIR/EAU
Installation PAC air/eau avec une déperdition d’environ 100w/m² car le bâtiment a été
construit en 1989. La PAC devrait donc avoir une puissance d’environ 100 kW le prix de
l’installation avec les radiateurs est d’environ 25000€. Le gain sur la facture d'électricité
estimé est d’environ 75% par rapport au vieux radiateur électrique.
-Ballon ECS électrique:
Correct
-La ventilation et assuré via une VMC double flux:
Correct
-Tubes fluorescents 4x18W:
Le prix plafonnier led est de 35€ environ nous allons en installer environ 70 ce qui fait un
coût de 2450€ cependant ils consomment environ 8 fois moins que les tubes fluorescent.
-Plafonniers LED:
Performants et peu énergivores

Coût total améliorations bâtiment 7 sans extension: 67450€

AIDES CEE: d’environ 11444€
Document fournis en annexes avec hypothèse de calcul
Extension batiment 7

Enveloppe du bâtiment

-Bâtiment avec murs béton et avec isolation de 100 mm:

Correct
-Toiture plat isolé rénové environ 100mm d’isolation:
Correct
-Ouvrant en double vitrage 4/12/4 et 4/16/4 en aluminium :
Bonne menuiseries

Systèmes

-Systèmes de chauffage par PAC réversible:

Bonne solution car bon COP
-Cassette pour la distribution:
Bonne distribution et réversible
-La ventilation et assuré via une VMC double flux:
Correct mais à vérifier si il ya un échangeur
-Tubes fluorescents 4x18W:
Remplacement éclairage LED
Le prix plafonnier led est de 35€ environ nous allons en installer environ 15 ce qui fait un
coût de 525€ cependant ils consomment environ 8 fois moins que les tubes fluorescent.
-Plafonniers LED:
Performants

Coût total améliorations bâtiment 7 avec extension: 525€

AIDES CEE: d’environ 441€
Document fournis en annexes avec hypothèse de calcul
Coût total améliorations bâtiment 7 avec extension: 67975€
AIDES CEE: d’environ 11885€

Bâtiment 8

Enveloppe du bâtiment

-Bâtiment avec murs béton et avec peu ou pas d’isolation:

Isolation par l'extérieur
Prix environ 110€/m² j’ai fait une estimation de surface de parois de 300m² donc
110*300=33000€
Valeur du U paroi origine =3,704w/(m²K)
Valeur U après isolation exterieur de 200mm =0,224w/(m²K) donc 16 fois moins de
déperditions au m². (calcul effectué sur le site ubakus)
-Toiture isolé:
Correct
-Ouvrant en double vitrage 4/6/4:
Remplacement avec des menuiseries plus performantes type 4/20/4 argon
Remplacement d’environ 30m² de menuiseries sur le bâtiment de 1000m² prix moyen au
mètre carré posé 300€, 30*300=9000€
Ug moyen fenetre 4/6/4= 5
Ug moyen fenêtre 4/20/4 argon =1,4 donc environ 3 fois moins de pertes via les
menuiseries.
-Plancher bas non isolé:
Surface plancher sur sous-sol de 220m² environ, le prix de l’isolation en sous face est
d'environ 20€/m² ce qui fait un coût de 4400€.
Le U du sol original est de 2,439w/(m²K)
Le U avec l’isolation de 200mm en sous face est maintenant de 0,189w/(m²K) ce qui fait
environ 12 fois moins de pertes via le plancher sur le sous sol.

Systèmes

-Systèmes de chauffage par chaudière à gaz De Dietrich très récente et convecteurs

électrique:
Régulation en fonction des horaires de travail et réduction le week-end, un rendement de
96% et des têtes thermostatiques sont installées.
Récupération du réseau existant de radiateurs à eau
Création d'antennes de radiateurs coût estimé à 2000€.
-Ballon ECS électrique:
Correct
-La ventilation et assuré via une VMC simple flux vieillissante:
Changement de ventilation pour une simple flux performante.
Installation de vmc simple flux dans les pièces dites humides.
Installation d’environ 5 VMC simple flux pour un coût de 1000€ au total.
-Plafonniers LED:
Performants et peu énergivores
Coût total améliorations bâtiment 8: 49 400€
AIDES CEE: d’environ 6222€
Document fournis en annexes avec hypothèse de calcul