ETUDE SECURITE PROJET ALHAMBRA – LES JARDINS DE CARTHAGE PAGE : 1

CHAPITRE 1 - RENSEIGNEMENTS GENERAUX

1.1 - OBJET

Le présent rapport a pour objet de définir les diverses dispositions à respecter pour assurer
la sécurité contre l'incendie et la panique d’un " ensemble immobilier à usage
d’habitation et de commerces" sis à TUNIS dans la zone les Jardins de Carthage – LOT
EHC 44 appartenant à la Société MIXTA TUNISIA IMMOBILIERE , et ce en application
des textes réglementaires en vigueur.

1.2 - DOSSIER DE PLANS

* Le présent rapport est accompagné d'un dossier de plans comportant :

- L'affectation des divers locaux

- L'implantation des équipements destinés à la prévention et l'évacuation des personnes
ainsi qu'à la lutte contre l'incendie .

* Le dossier des plans comprend :

PLANS ARCHITECTURE ET ETUDE SECURITE

* Plan RDC - Masse et Situation

* Plans Sous-Sol - RDC -1er - 2ème - 3ème - 4ème -5ème - 6ème - 7ème et 8ème Etage : Implantation
des équipements de sécurité
* Coupes et Façades

1.3 - TEXTES REGLEMENTAIRES DE REFERENCES

- Le présent projet devra satisfaire aux dispositions des textes réglementaires français de
références et aux normes tunisiennes suivantes :

Le code d’urbanisme.

Le code de la construction et de l’habitation (Articles R123 - 1 à R123 - 55).

* Arrêté du 25 Juin 1980 portant approbation des dispositions générales du règlement de

sécurité incendie contre les risques d'incendie et de panique dans les établissement
recevant du public (J.0 du 14 Août 1980) et des textes modificatifs
* Arrêté du 31 Janvier 1986 relatif à la protection des batiments d’habitation contre
l’incendie

- Dispositions particulières du règlement de sécurité applicables aux parcs de stationnement

couverts attenants aux bâtiments d’habitation.

Décret du 17/06/69 Règles générales de construction.

Arrêté du 25/06/80 portant approbation des dispositions générales du règlement de sécurité
dans les ERP.

Arrêté du 22/12/82 portant approbation des dispositions générales du règlement de sécurité
dans les immeubles d’habitation.

Arrêté du 31/01/86 protection des bâtiments d’habitation contre l’incendie et textes modifiés.

Arrêté du 23/06/78 installation fixe relative au chauffage et eau chaude sanitaire.

C03/03/75 relatif au parcs de stationnement couvert.
ETUDE SECURITE PROJET ALHAMBRA – LES JARDINS DE CARTHAGE PAGE : 2

NT 109.05 : Normes Tunisienne de Gaz.

Décret du 14 novembre 1988 et additifs concernant la protection des travailleurs (C 12.100).

Les normes de l’AFNOR.

Les documents techniques unifiés (D.T.U).

Les normes et recommandations éditées par l’union technique de l’électricité (UTE) et en
particulier NFC 15.100 et additifs (C15 105 UTE, UTE514).

Les normes de l’INNORPI.

Les recommandations de la STEG.

1.4 - DESCRIPTION GENERALE DU PROJET

1.4.1 - Situation

L’ensemble Immobilier « Résdence ALHAMBRA », sera édifié sur la parcelle du terrain

(lot EHC 44) d’une superficie d’environ 2351 m², dans la nouvelle zône « Les Jardins de
Carthage » conformément au plan de situation ci-joint.

1.4.2 - Composition du projet

Le projet est composé de deux (2) blocs adjascents A et B. Il comporte des appartements à
usage d’habitation et des locaux à usage commercial au RDC.

L’ensemble du projet est réparti sur dix niveaux , soit :

- Un Sous-sol à usage de parking pouvant contenir 61 voitures et abrite (19) celiers .
- Un Rez de chaussée à usage d’habitation et de commerces
- Huit étages au Bloc A à usage d’habitation
- Huit étages au Bloc B à usage d’habitation

L’ensemble du projet totalise 61 appartements répartis en S0, S+1, S+2, S+3, et deux Duplex
S+3 ; 5 locaux à usage de commerce.

Le projet comporte en outre un loge gardien et un local Syndic.

Les habitations ont le plancher bas du logement le plus haut situé à une hauteur de 27,21m.
Cette hauteur est strictement inférieure à 28 mètres au-dessus du sol utilement accessible
aux engins des services de secours et de lutte contre l’incendie.

Les surfaces des commerces et l’immeuble d’habitation ne présentent aucune

intercommunication.

NOMBRE D'APPARTEMENTS 61
S+3 16
Duplexe S+3 2
S+2 20
S+1 15
S0 8
ETUDE SECURITE PROJET ALHAMBRA – LES JARDINS DE CARTHAGE PAGE : 3

CHAPITRE II. - DISPOSITIONS CONSTRUCTIVES -

STRUCTURES ET ENVELOPPES

2.1 - CLASSEMENT DU PROJET

La catégorie de chaque exploitation ou partie d’établissement ne sera déterminée

séparément pour chacun d’eux que si les différents types de locaux sont isolés entre eux
comme le prévoit la réglementation pour les établissements tiers.

Les aires des commerces et l’immeuble d’habitation ne présentent aucune

intercommunication.

Par conséquent, et en application de l'Article 3 et l’arrêté du 31 Janvier 1986 du

règlement de sécurité, le projet en question étant à usage d’Habitation – Hauteur = 27,21
m < 28 m - R+8 - La distance entre la porte d’un appartement et l’escalier est >7 m ; il est :
du type 3ème FamilleB
Le projet est consitué de 2 Blocs bien isolés ; ils ont des dégagements indépendants et
aboutissent à un seul Hall au niveau du RDC.

Pour le présent projet les boutiques qui font partie de l’ensemble résidentiel sont situées
au Rez de chaussée. Ces locaux recevant le public ont leurs propres dégagements et sont des
magasins du type M catégorie 5.

Les deux blocs habitations sont implantés de telle sorte que les accès aux escaliers soient
situés à moins de cinquante mètres d'une voie ouverte à la circulation répondant aux
caractéristiques de la voie engins tel que définies à l'article 4.

2.2. - MESURES D’ISOLEMENT

Le présent établissement est adjascent sur une faible portion côté façade principale au projet
SEVILLE ; les murs de séparation entre les deux projets seront CF 1H1/2.

2.3 - IMPLANTATION ET DESSERTE

Le projet ALHAMBRA sera implanté dans un lot de terrain de forme presque rectangulaire
.
La façade principale de l’ensemble immobilier ouvre sur une voie engin conforme à
l’article 4 de l’arrêté du 31 Janvier 1986 prmettant l’accessibilité aux engins des services de
la protection civile.En effet :

- La façade Est (Façade Principale) donne sur une voie principale de 10m. Cette voie
permet également l’accès au parking.
- La façade Nord donne sur une voie piétonne
- La façade Sud (Façade Latérale) donne sur une voie principale de 20m
- est limitée par le projet résidence CORDOBA.
- La façade Ouest est adjascente au lot EHC 45 ( Résidence SEVILLE) à usage
immobilier.

Ces voies sont d’une largeur suppérieure à 10m, ce qui leur confère la fonction de voies
engins conformément à l’article 4.
ETUDE SECURITE PROJET ALHAMBRA – LES JARDINS DE CARTHAGE PAGE : 4

2.4 RESISTANCE AU FEU DES STRUCTURES ET ENVELOPPES

Ces dispositions ont pour objet de limiter la propagation du feu et de la fumée à travers les
habitations et de faciliter l’intervention des secours.

PARKING –SOUS SOL

L’exploitation est considérée comme établissement à risques courant

En application de l'article CO12 , la structure du bâtiment sera stable au feu de degré 1H.
Le plancher séparatif entre les blocs habitation (classés en 3ème famille B) et le parking sera
CF 2H au sens de l’article 82 de l’arrêté du 31-11-1986.

Cette exigence est remplie puisque le bâtiment est construit en poteaux et dalles pleines en
béton armé aux sections adéquates. Le plancher du niveau parking sera en dalles pleines
béton

Habitations ( RDC à R+8)

En application de l'arrêté du 31/1/1986 ART 5; 6 ;7 et 8 relatif à la réglementation incendie

des batiments d’habitation (Habitation de la 3ème famille) :

- La structure du bâtiment et les éléments porteurs verticaux devront être stables au feu de
degré SF 1H (ART 5) .

- Les planchers (à l’exclusion de ceux établis à l’intérieur d’un même logement ainsi que les
planchers des derniers niveaux) seront CF de degré 1H (ART 6) .

- Les murs de recoupement et de séparation entre les deux Blocs Habitation seront de
degré CF 1H1/2 (ART 7).

- Les parois verticales séparatives des enveloppes des logements doivent être coupe feu de
degré 1/2H et seront construites de plancher à plancher (ART 8). Les blocs portes doivent
être PF ¼ H.
Ces dispositions seront satisfaites par des dispositions appropriées dans la construction du
batiment.

- La structure sera réalisée en poteaux et poutres en béton armé avec des dalles planchers en
hourdis lui conférant un degré CF > 1H.

- Les cloisons séparant les différents logements seront en brique d’une épaisseur minimum
de 25 cm donnant un degrè coupe-feu > à 1 Heure.
Les blocs portes palières des logements seront pare-flamme ½ H.

Celliers et caves

- Les groupes de celliers situés au sous-sol auront des cloisons CF 1H et communiquent avec
le parc de stationnement à travers un sas et des blocs portes CF1/2 h ouvrables sans clé de
l’intérieur et munis d’un ferme-porte.
- Le trajet à parcourir entre la porte du celier le plus éloigné et la porte de sortie de
l’ensemble doit être < à 20 m.

Locaux techniques à risques particuliers

- Le local poubelle classé à risque moyen aura ses parois CF 1heure et la porte CF½ h.
ETUDE SECURITE PROJET ALHAMBRA – LES JARDINS DE CARTHAGE PAGE : 5

FACADES

- Les parements extérieurs des façades doivent être classés en catégorie M2.
- La règle C+D > 0,80 m est respectée. (M = masse du combustible mobilisable de la façade
est < 25M.J/m² ; M est nulle pour la maçonnerie traditionnelle objet de notre projet).

2.5 - DEGAGEMENTS ET PAROIS

2.5.1 - Intercommunication avec le Parking

L’intercommunication entre le parking au sous-sol et le RDC des différents blocs est

réalisée au moyen de (2) cages d’escaliers encloisonnées débouchant directement sur le
hall du RDC et sont complètement isolés des escaliers qui desservent les étages supérieurs
des logements. L’accés à chaque escalier au niveau du sous sol se fait à travers un sas de
3m² minimum muni de portes PF 1/2H équipées de ferme porte et s’ouvrant à l’intérieur du
sas.

L’intercommunication entre le parking avec les niveaux supérieurs est réalisée au moyen
d’ascenseurs aboutissant sur un sas au niveau parking. Ces ascenseurs sont situés dans des
cages aux parois CF 1H. Les portes palières des ascenseurs seront PF 1/2 H ; les portes du
sas côté parking seront PF 1/2H munis de ferme-porte et ouvrent à l’intérieur du sas.

La distance maximale à parcourir de tout point du parc pour atteindre une issue ou un escalier
devra être < à 40 m si le choix existe entre deux issues et < 25m au droit du cul- de- sac.

2.5.2 - Cages d’escaliers

Les cages d’escaliers du batiment ne sont pas situées en façades ; leurs parois doivent être
coupe feu de degré 1H ( ART 20).
Les matériaux constituant les paliers et marches sont incombustibles ; les revêtements seront
de catégorie M 0.
Ils constituent des dégagements à l’abri des fumées.

2.5.3 - Caractéristiques des cages d’escaliers

Les escaliers sur lesquels dégagent les logements sont des escaliers « à l’abri des fumées »
au sens de l’article 29 ; leurs blocs portes sont PF ½ H et munis de feme-porte et s’ouvrent
dans le sens de la sortie en venant du logement. Une inscription sur chaque porte doit indiquer
de façon lisible la mention « Porte coupe-feu à maintenir fermée ».

Chaque escalier doit comporter à sa partie supérieure un exutoire de fumée d’une surface
libre de 1 m² muni d’un dispositif permettant son ouverture depuis le niveau d’accès.
La commande de l'ouverture du "Sydôme" de désenfumage sera manuelle à partir du niveau
R.D.C et asservi à un détecteur autonome déclencheur.
L’amenée d’air neuf sera assurée par la porte d’accès du Rez de chaussée ouvrant sur un hall
largement ventilé.

2.6 - CIRCULATIONS HORIZONTALES

Les circulations horizontales des différents niveaux sont encloisonées ; ils doivent être
protégées à l’abri des fumées. La distance à parcourir à partir de la porte de chaque
logement pour atteindre la porte de l’escalier est < à 15 m. Ils constituent ainsi des
circulations horizontales « à l’abri des fumées » au sens de l’article 31.
ETUDE SECURITE PROJET ALHAMBRA – LES JARDINS DE CARTHAGE PAGE : 6

CHAPITRE III – DESEMFUMAGE / CHAUFFAGE

3.1 - DESEMFUMAGE
3.1.1 Circulation des niveaux R +1 à R + 8
3.1.1.1- Dispositions règlementaires

- Les circulations horizontales de ces différents niveaux seront à « l’abri des fumées » par
désenfumage mécanique.
- Chaque niveau dispose d’une bouche d’amenée d’air et d’une bouche d’évacuation de la
fumée dont l’interdistance est < à 10 m. Chaque bouche possède une section libre ≥ à 20
dm². Ces bouches seront disposées conformément aux indications des plans et aux
prescriptions de l’article 35 de l’arrêté français du 31 Janvier 1986.
Ces bouches sont obturées par des volets CF1H dont l’ouverture est asservie à la
détection automatique incendie du niveau sinstré. De plus une commande manuelle
sous capot de protection sera placée à chaque niveau dans l’escalier (accessible
uniquement au personnel de sécurité) pour forcer le désenfumage.
- Des détecteurs optiques de fumée sont implantés dans l’axe des circulations de telle sorte
que la distance entre un détecteur et la porte d’un appartement soit < à 10 m (Article 36).
- Le désenfumage des circulation est assuré par des ventilateurs de soufflage et des tourelles
d’extraction pouvant fonctionner à 400°C pendant 1H. Le système de désenfumage devra
assurer un débit minimal d’extaction de 1m3/sec soit 3600m3/h par bouche d’extaction.
(Article 37).
Le débit de soufflage sera de : 3600 m 3//h x 0,6 = 2160 m3 //h.
La vitesse de passage de l’air au niveau de la gaine de soufflage sera < à 5m/sec.
Soit une section de gaine mini : 0,6 m3/s : 5m/s = 0,12 m² soit 12 dm² < 20 dm².
Ces circulations communiquent avec des escaliers protégés conformes aux articles 27 et 29.
3.1.1.2- Description de l’installation de désenfumage
Le désenfumage sera du type à balayage mécanique asservi à la détection automatique
incendie
L'installation de désenfumage sera conforme à l'Instruction Technique 246 et particulièrement
- Les gaines de soufflage et d’extaction auront une section au moins égale à la surface libre
des bouches qu'ils desservent par niveau avec un minimum de 20 dm².
- Les bouches d'amenée d'air et d'extraction de fumée seront réparties de façon alternée
- La distance horizontale entre amenée et extraction, mesurée suivant l'axe de la circulation,
n'excédera pas 10 mètres dans le cas d'un parcours rectiligne et 7 mètres dans le cas
contraire.
- Toute porte d'un appartement, non située entre une amenée d'air et une évacuation de
fumée, sera distante de 5 mètres au plus de l'une d'elle.
- Les bouches d'amenée d'air auront leur partie supérieure à 1 mètre maximum au-dessus du
plancher.
- Les bouches d'extraction de fumée auront leur partie basse à 1,80 mètre au moins au-
dessus du plancher et seront situées en totalité dans le tiers supérieur de la circulation
- Le système de désenfumage devra assurer un débit minimal d’extaction de 1m3/sec par
bouche d’extaction. (Article 37).
- Ces bouches seront en position d'attente, obturées par des volets , pare-flammes pour les
amenées d'air, coupe-feu pour les évacuations, réalisées en matériaux incombustibles et d'un
degré de résistance au feu égal à celui des conduits.
ETUDE SECURITE PROJET ALHAMBRA – LES JARDINS DE CARTHAGE PAGE : 7

- Les ventilateurs d'extraction assureront leur fonction pendant une heure avec des fumées à
400° C.
3.1.2 Escaliers
Les escaliers principaux des 2 blocs du batiment sont encloisonnés ; ils sont à l’abri des
fumées au sens de l’article 29. Le bloc porte à chaque niveau doit être PF 1/2H muni de
ferme-porte. Une inscription sur chaque porte doit indiquer de façon lisible la mention
« Porte coupe-feu à maintenir fermée ».

Chaque escalier doit comporter à sa partie supérieure un exutoire de fumée d’une surface
libre de 1 m² muni d’un dispositif permettant son ouverture depuis le niveau d’accès(RDC).
La commande de l'ouverture du "Sydôme" de désenfumage sera manuelle à partir du niveau
R.D.C et asservi à un détecteur autonome déclencheur.
L’amenée d’air neuf sera assurée par la porte d’accès du Rez de chaussée.
3.1.3 Magasins au RDC
Conformément à l’Article M 18 § 3 (Arrêté du 22 novembre 2004) : « Les boutiques d'une
superficie totale inférieure à 300 m², n'ont pas à être désenfumées. Toutefois, ces boutiques
soernt désenfumées par leurs portes donnant directement à l’air libre.
3.1.4 Parking
Le sous-sol dispose d’une surface de (S = 2200 m²) ; le parking hors celiers dispose d’une
surface de (S = 1600 m²) et abrite 61 Vèhicules. Il sera désenfumé naturellement
conformément aux normes en vigueur afin d’assurer un renouvellement d’air à raison de 6
dm² par véhicule minimum : soit 366 dm² = 3,66 m².

L’amenée d’air neuf sera assurée par la rampe d’accès au parking largement ouverte sur
l’extérieur et une amenées d’air du côté commerce 3 (voir plans sous-sol et RDC).
- Ouverture libre dans porte d’accès : * 4,00 m x 1,4 m x 0,6 = 3,36 m²
- Ouverture libre par la gaine opposée ouvrant sur l’extérieur :
* 1,30 x 0,50 x 0,6 = 0,39 m² (section de gaine minimale)
1,50 x 0,40 = 0,60 m² (Gaine du projet).
Surface totale libre d’amenée d’air = 3,36 +0,39 = 3,75 m²

L’extraction sera assurée grâce à des ventilations naturelles hautes constituées par :
* trois (3) lanternaux de désenfumage de section de gaine de 1,70 x 0,70 m adjascents aux
bacs à fleurs muni chacun de 3 grilles : une de dimensions 0,50 x 1,40 m et deux (2) de
dimensions 0,50 x 0,50 m disposés conformément aux indications des plans ;
* deux(2) gaines de dimensions 3,00 x 0,30 munis de grilles disposés côté commerces 1et 2;
* une (1) gaine de forme triangulaire de dimensions 1,60 x 0,50 ;
- Surface utile sur les 3 lanternaux = (0,50 x 2,40 x 0,6) x3 = 2,16 m²
- Surface utile sur les gaines coté comerces = (0,30 x 3,00 x 0,6) x2 = 1,08 m²
- Surface utile sur la gaine en triangle = (0,50 x 1,60 x 0,6) x1 = 0,48 m²
Surface totale libre d’extraction = 3,72 m².

N.B : Le coefficient 0,6 tient compte des pertes dans les grilles.

3.2 - CHAUFFAGE

Le chauffage et la climatisation des appartements seront assurés par des groupes pompe à
chaleur (air / eau) installés en terrasse et des ventilo-convecteurs. conformément aux
dispositions de l'article CH11.

Les appartements seront dotés de Chaudières mixtes alimentées au gaz naturel placées dans
les séchoirs ouverts à l’air libre et largement ventilés.
ETUDE SECURITE PROJET ALHAMBRA – LES JARDINS DE CARTHAGE PAGE : 8

CHAPITRE IV – CONDUITS ET GAINES

MESURES DE SECURITE DANS
LES INSTALLATIONS DU GAZ NATUREL

4.1 - Conduits et gaines

Les gaines pour le passage des conduits d’eau, de gaz, canalisations électriques et courants
faibles auront leurs parois CF 1/2H et leurs portes PF 1/2H.
Ces gaines seront recoupés tous les deux niveaux au moins par des matériaux
incombustibles (Pour gaines Gaz –Voir ci-après).

4.2 - Mesures de sécurité dans les Installations de gaz des logements :

L'installation de gaz naturel devra être conforme aux textes suivants :

- Norme NT 10905 en priorité

- Articles GZ de l'arrêté du 25 - 6 - 80
- Articles 50 à 56 de l’arrêté du 31-11- 1986

Les poste de détente gaz STEG sera placé dans une niche à l’extérieur au niveau du RDC.

Après le poste de détente, le réseau sera réalisé en cuivre et cheminera à l’extérieur du

batiment avant de pénetrer dans le batiment au niveau du plancher haut RDC.

Les colonnes montantes seront placées à l’intérieur des blocs du batiment dans des gaines
maçonnées accessibles et visitables avec parois CF ½ h et portes PF ½ h.
Ces gaines comporteront à chaque traversée de plancher un passage libre d’au moins 100
cm² et une communication avec l’extérieur de 150 cm² mini. (ART 53 du 31-11-86).

Au RDC la porte de chaque gaine comporte à sa partie basse une grille ou un orifice de
surface libre 100cm² minimum servant de ventilation basse ouvrant sur le hall de
l’immeuble.

Les cuisines seront dotées de ventilation basse 200x200 et d’une extraction mécanique..
Chaque appartement dispose d’une vanne de coupure disposée sur l’entreé de la
canalisation.
Toute la tuyauterie doit être essayée, testée et approuvée par le bureau de contrôle avant la
mise en gaz..
ETUDE SECURITE PROJET ALHAMBRA – LES JARDINS DE CARTHAGE PAGE : 9

CHAPITRE V - INSTALLATIONS ELECTRIQUES

5.1. - GENERALITES

Les mesures de sècurité dans les installations èlectriques et èclairage doivent être conformes
aux normes Tunisiennes et Françaises et en particuliers :

- Normes NFC 15-100 et NFC 14-100 : Installations èlectriques à basse tension

- Norme NFC 13-100 : Postes d'abonnés alimentés par un réseau de distribution publique de
2ème catégorie.
- Decrèt N° 62 du 14 Novembre 1988 relatif à la protection des travailleurs contre les
dangers du courant èlectrique
- Le décret du 26- 5- 78 NT 88-90
- Les recommandations de la STEG
- D.T.U 70-1
- Articles EL et EC de l'arrêté du 25 - 6 - 80

Ils s'appliqueront à la classe du présent établissement

- Etablissement : Type PS – 3ème Famille B Habitation.- Type M : Locaux à usage de

commerces.

5.2 - Alimentation Electrique

Le batiment sera alimenté par le réseau de distribution public à partir des postes de
transformation STEG prévus dans le lotissement

5.3 - Dispositions pour les installations d'èclairage et de protection des personnes

Chaque appartement ainsi que les services généraux disposeront d’un coffret de protection
des circuits éclairage et prises de courants.

Le neutre ètant direct à la terre (régime TT) ; la protection des personnes est assurée par
des disjoncteurs diffèrentiels 30 mA pour les circuits éclairage et prises de courant. Chaque
coffret appartement et SG comporte également un parafoudre pour la protection des
équipements contre les surtensions compte tenu que le batiment est protégé par un
paratonnerre ( C17-100).

Toute l’installation électrique doit être essayée, testée et approuvée par le bureau de contrôle
avant la remise des clés..

5.4 - Mise à la terre

Le mise à la terre du batiment sera assurée par un ceinturage en fond de fouilles en

conducteur cuivre nu de 35 mm² interessant son périmètre. Toutes les masses métalliques
ainsi que les terres de l’installation électrique seront reliées par un conducteur de la
protection à un collecteur de terre interconnecté à la ceinture principale de terre.
ETUDE SECURITE PROJET ALHAMBRA – LES JARDINS DE CARTHAGE PAGE : 10

5.5 - Dispositions & accessoires permettant de faciliter l'èvacuation du public ( EC 07 )

Il sera prèvu un èclairage de sècurité approprié à la nature des locaux permettant le balisage
des circulations et des issues, et l’éclairage d’ambiance.

L'èclairage de sécurité de l'établissement sera assuré par des blocs autonomes du type non
permanent/.

L'èclairage de sécurité assurera les fonctions de :

- Signalisation lumineuse et balisage d'orientation vers les issues et sorties de secours

- Eclairage d’ambiance à raison de 5 lm/m²

Les blocs de secours sont disposés au niveau des escaliers, au dessus des portes des
escaliers, dans les locaux techniques et parking.

5.5.1 - Type d'èclairage de sécurité

5.5.1.1 L'éclairage de sècurité dans les parties communes blocs habitation sera assuré par des blocs
autonomes assurant un flux minimum de 5 lumens au bout de 6 H.

5.5.1.2 L'éclairage de sècurité dans le Parking aux sous-sol sera assuré par des couples de foyers
lumineux 60 lumens d’autonomie minimum 1H installés en partie haute et basse. Les blocs
autonomes en partie basse seront protégés par une grille leur conférant une résistance au
choc IPxx9.

5.5-2- Eclairage de sécurité des boutiques

Les surfaces commerciales accessibles au public doivent être équipées d'un éclairage de
sécurité d’ambiance assuré par des blocs autonomes 300 lm et un éclairage de balisage de
60 lm au dessus des issues.
ETUDE SECURITE PROJET ALHAMBRA – LES JARDINS DE CARTHAGE PAGE : 11

CHAPITRE V – ASCENSEURS

Les machineries ascenseurs seront intégrés en haut des gaines correspondantes. Par conséquent il
ne sera pas prévu des locaux machinerie en terrasse.

Conformément à l’article AS1 du règlement de sécurité, Les installations de l’ascenseur doivent

être conformes aux normes aux en vigueur, et en particulier.
• NF P82-201
• NF P82-207
• NF P82-210
• NT 62 - 01 / 62 - 02 / 62 - 03 / 62 - 04 et 62 – 05
• L’encloisonnement de l’ascenseur sera constitué par une gaine continue jusqu’au niveau
évacuation vers l’extérieur.
• Les parois d’encloisonnement seront coupe-feu de degré 2h.
Les portes cabines seront pare flamme de degré 1/2 heure.
• Conformément à l’article AS1 du règlement de sécurité les parois des gaines doivent être
réalisées en matériaux incombustibles ; Les revêtements intérieurs de la cabine doivent être
constitués par des matériaux de la catégorie M3, et en plancher de la catégorie M4
• Chaque cabine sera équipée d’un système permettant de communiquer avec la poste interphone
situé au local concierge ou loge gardien.
• Les machineries des ascenseurs seront intégrées dans les gaines techniques de ces derniers; une
ventilation haute de 7 dm² mini sera prévue au dessus de chaque gaine technique.
• Les appareils seront conformes à la norme de charges 630 et 1000 kg . Leurs dimensions
permettent un accés facile aux handicapés.
• L'armoire contrôleur de chaque appareil sera installée au dernier ou à l’avant dernier niveau de
l'immeuble.
ETUDE SECURITE PROJET ALHAMBRA – LES JARDINS DE CARTHAGE PAGE : 12

CHAPITRE VII - MOYENS DE SECOURS D'ALERTE ET CONSIGNES

7.1 - MOYENS D'EXTINCTION

Par application des règles MS Art 96 et 98 de l’arêté du 31 Janvier 1986, et des

recommandations des services de la protection civile la dèfense contre l'incendie sera
assurée par:

7.1.1 - Poteau d’incendie

Un poteau d'incendie DN 100, alimenté en eau par le réseau de la SONEDE sera implanté
sur la voie de la façade principale du bâtiment à une distance < à 60 m de la prise de
raccordement des colonnes sèches.
Ce poteau incendie sera conforme à la norme NF S 61.213 et comprend 3 prises normalisées
d'incendie (1 Ø 100 mm et 2 Ø 65 mm).

7.1.2 - Extincteurs d’incendie portatifs

Il sera prévu des extincteurs de moyenne capacité appropriés aux risques particuliers tels
que locaux techniques, sous sol, RDC, etc... ( voir plans ci-joints ).

* Sous-sol ( parking)
- Un (1) extincteur à poudre polyvalente du type 13 A - 21 B de 6 Kg rèpartis à raison
d'un appareil pour 15 Vèhicules (Soit 5 extincteurs au minimum).
- Un (1) bac à sable de 100 L avec pelle du coté de chaque accès immeuble.

* Rez de chaussée
- Un (1) extincteur à poudre polyvalente de 6 kg pour 200 m² de surface au droit de
chaque commerce .
- Un (1) extincteur à poudre polyvalente de 6 kg dans chaque local concierge et technique

7.1.3 - Colonnes Sèches

Il sera prévu dans le présent projet au droit de chaque cage d'escalier une colonne sèche de
diamètre DN 65 (Article 98).

Les raccords d'alimentation des colonnes sèches sont situés à l'extérieur du bâtiment au
niveau R.D.C à deux endroit facilement accessibles et signalés conforrmément aux
indications des plans.

A chaque niveau il sera prévu l'installation d’une prises DN 40 et deux prises DN 40 pour
les niveaux desservant des logements en duplex, avec bouchons à raccords symètriques
munis de chaînette.

7.2 - SYSTEME D’ALARME ET DE SECURITE INCENDIE

7.2.1- Cadre réglementaire

Le présent établissement de 3ème famille B sera équipé d’un système de détection

auitomatique de fumée disposés dans les circulations et le parking asservi au système de
désenfumage. Le système de détection et d'alarme sera constitué d'un tableau de
signalisation conforme à la NFS 61 936 associé à des détecteurs de fumée.
Ce tableau sera installé au local loge gardien de la résidence côté Bloc A.
ETUDE SECURITE PROJET ALHAMBRA – LES JARDINS DE CARTHAGE PAGE : 13

Aux différents niveaux, il sera installé des détecteurs optiques de fumée ainsi qu’une
commande manuelle sous capot de protection (placée dans l’escalier accessible
uniquement au personnel de sécurité) pour forcer le désenfumage.

Dans les parking au sous-sol, il sera installé des détecteurs thermovélocmétriques et des
déclencheurs manuels prés des accès. .

Des sonneries d'alarme conformes à la NFS 32.001 assurent la diffusion de l'alarme sonore
dans les différents niveaux en cas d'incendie.
Les diffuseurs Sonores seront constitués par des sirènes conformes aux Normes, de niveaux
sonores équivalents à 106 dß à 1 mètre et 94 dß à 3 mètres.

L'implantation des èquipements sera conforme aux indications des plans

7.2.2- Alimentation

Le système de détection et de mise en sécurité doit être alimenté par :

- le secteur 220 V + T
- une batterie avec chargeur redresseur 24 V assurant une autonomie de marche de 12
heures.

7.2.3 – Asservissement et exploitation

L'action d'un détecteur d'incendie ou de la commande manuelle dans un niveau sinistré

entraîne

- Au niveau de la centrale
 une signalisation lumineuse au feu fixe et l’affichage de l'adresse du détecteur sollicité
 l'émission d'une alarme sonore intermittente.
 la signalisation de position et d'état des équipements liés au désenfumage

- Au niveau sinistré
 L'émission d'une alarme sonore
 L"ouverture des volets de désenfumage
 Le fonctionnement des extracteurs de désenfumage.

L'alarme sonore peut être acquittée par le responsable au poste de surveillance.

7.2.4 - Câblage

Le câblage des équipements d'alarme (détecteurs, déclencheurs manuels) sera assuré par
câbles téléphoniques THT1, 2 paires 9/10.

Le câblage d'asservissement des :

- diffuseurs d'alarme (sirènes)
- exutoires de désenfumage (Volets et extracteurs)
sera assuré par câbles résistant au feu du type CR1.

7.3 - ACCES DES HANDICAPES

Il est prévu des rampes pour les handicapés depuis le rez de chaussée vers les ascenseurs
dans les allées d’accès aux blocs d’habitation.
ETUDE SECURITE PROJET ALHAMBRA – LES JARDINS DE CARTHAGE PAGE : 14

7.4 - DIVERS

7.4.1- STATION DE RELEVAGE :

Il est prévu à proximité de la rampe d’accès du parc de stationnement une station de

relevage à déclenchement automatique permettant le pompage vers l’extérieur des eaux et
tout liquide accidentellement répandu dans la fosse prévue à cet effet.
Le sol du parking doit présenter une pente suffisante pour que les eaux et tout liquide,
accidentellement répandus, s'écoulent facilement en direction d'une fosse munie d'un
dispositif de séparation ou vers tout autre système capable de retenir la totalité des liquides
inflammables.
7.4.2- PROTECTION CONTRE LA FOUDRE :

L'immeuble sera protégé contre les effets de la foudre par l'installation d’un paratonnerre
ayant un rayon de protection couvrant la totalité du bâtiment.
Le paratonnerre est composé de :
* une pointe ionisante avec son tige
* le mât support avec ses rallonges.
* deux conducteurs de descente en ruban de cuivre étamé 30x2mm
* une barrette de coupure ou joint de contrôle permettant la vérification de la résistance de
la prise de terre.
* support de fixation et de scellement, colliers, pattes etc…
* un tube de protection protégeant les deux derniers mètres de la descente des chocs
mécaniques.
* des connexions avec la prise de terre ceinturant l’ensemble du projet en fond de fouille.
La pointe sera choisie pour garantir la protection de tout le bâtiment.
7.5 - CONSIGNES ET AFFICHAGE

- Tous les disposiitfs d'extinction seront soigneusement entretenus et maintenus en bon état
de fonctionnement .
- L'installation électrique sera exécutée conformément aux normes en vigueur et aux régles
de l'art .
- L'installation de détection et de désenfumage sera exécutée conformément aux normes en
vigueur et aux régles de l'art .
- Toutes les installations seront contrôlées périodiquement par un organisme de contrôle
agréer par l'état Tunisien.
- Des consignes d'interdiction de fumer dans les locaux présentant des risques particuliers
(dépots - parking etc...) doivent être affichées bien en écidence .
- Des consignes précises seront affichés sur supports fixes et inaltérables dans les hall
d’entrée au RDC et dans le parc prés des accès aux ascenseurs et escaliers. Ils doivent
indiquer :

* Les modalitès d'alerte des services de la protection civile

* La mise en oeuvre des moyens de lutte contre l'incendie
* La conduite à tenir en cas d'incendie

La liaison avec la protection civile sera assurée par Téléphone URBAIN

APPROUVE PAR : DRESSE PAR :

LE BUREAU DE CONTROLE L'INGENIEUR CONSEIL
G.C.I