La Casa,

opérateur de vos projets

On est plus heureux ensemble de Coliving
 Investissez en Coliving Résidentiel géré par La Casa,
opérateur spécialisé et reconnu

Coliving Résidentiel : nouvelle classe d’actifs à très faible risque

Gestion simplifiée du Résidentiel - Rentabilité boostée

Valeur patrimoniale améliorée

La compression des
taux
Investissement à impact - Lien social
2
 L’expérience du logement pour les jeunes actifs parisiens
est mauvaise
Prix élevés
950 € : prix moyen d’un studio 18 m² à Paris 17

Pas de services

Trop peu d’offres

8 candidats pour 1 place en colocation*

Pas de confort
Les appartements ne sont pas conçus
pour le partage

44% des Millenials sont prêts à vivre en Coliving**

Source : *locservice.fr / **Ipsos : “Les Français et la solitude en ville” (2019)

3
 Le Coliving : une nouvelle étape du parcours résidentiel…
…qui répond particulièrement aux besoins des jeunes actifs

Résidence Location
Coliving Colocation Résidence
étudiante classique ou
Résidentiel sénior
/ Foyer meublée

Communauté

Espaces partagés

Intimité

Services

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 A La Casa, on est plus heureux ensemble :)

20 Casas ouvertes en IDF

50% de croissance en 2022

100% de remplissage au T4 21

8 candidats par chambre disponible en 2021

74% de participation aux évènements inter-Casas

60M€ levés dont 30 M€ en 2021

Modèle
5 d’opérateur - investisseur qui a fait ses preuves depuis 2017
 La Casa répond parfaitement aux besoins des jeunes actifs
La Casa allie communauté, services & espaces partagés tout en préservant l’intimité

6
 La Casa crée les conditions pour développer des
Communautés Positives
Les clés du succès de la vie en communauté

7
 Excellent rapport qualité/prix - pratique - tout inclus
Vivre à la Casa coûte le prix d’un studio à Paris…, les services et la communauté en plus !

Studio dans Paris Chambre avec sdb 15 m²

de 18 m² 100 m² parties communes + jardin

Loyer ✓ ✓

Forfait électricité, eau, gaz ✕ ✓

Ménage ✕ ✓

Fibre optique ✕ ✓

Abonnements & Services ✕ ✓

Vie en communauté ✕ ✓

Plus qu’à poser ses valises ! ✕ ✓

950 € 950 €

8
 Communauté de 400 membres
Ils vivent à La Casa…

9
 La Casa s’implante au coeur du Grand Paris
20 Casas ouvertes, 10 en ouverture en 2022
Hauts-de-Seine (92)
Asnières
Châtillon
Colombes
Gennevilliers
Antony

Seine-Saint-Denis (93)
Rosny sous Bois
Neuilly Plaisance

Val-de-Marne (94)
Créteil
Saint Maur des Fossés
Alfortville
Maisons Alfort
Choisy Le Roi
Villejuif
Le Perreux sur Marne
Vitry sur Seine
Ivry sur Seine

10
 Les médias parlent de nous !
JT de 20h de TF1 et France 2 - Retrouvez les vidéos sur www.lacasa.io

11
 Votre investissement
en Coliving Résidentiel
géré par un opérateur de référence
 Valorisez un portefeuille de biens résidentiels avec La Casa

Portefeuilles
de maisons

10 - 15 lits

Immeubles
en bloc

15 - 60 lits

13
 Types de biens et localisations
Maisons Immeubles
10-15 lits 15-60 lits

250 à 400 m² 400 à 1 500 m²

Jardin bien exposé Immeuble indépendant

Extérieur privatif
(jardin, cour, rooftop)

Pas de copropriété

Localisations Grand Paris Métropoles régionales

en zones tendues < 10 mn à pied des transports Lille, Lyon, Bordeaux, Nantes
< 10 mn à pied des commerces < 15 mn du centre ville

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 Notre track record démontre des cash-flows sécurisés

8
candidats
Forte demande par chambre disponible en 2021

100 %
de remplissage
Gestion optimisée au T4 21 (moyenne 98,5%)

0€
impayés depuis 2017
Risque locatif très faible GLI* jamais activée à ce jour
*Garantie Loyer Impayé
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 La Casa intervient sur tout ou partie de la chaîne de valeur
5 briques de services adaptables selon les projets

Avant l’acquisition Après l’acquisition ou si vous êtes déjà propriétaire

Phase conception Phase travaux Post Ouverture

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 Un reporting précis et sans surprise
Vos investissements avec La Casa sont entièrement gérés

KPI Revenus
● Rex réalisé vs budget
● Taux de remplissage
● Rotations

KPI Exploitation
● Charges réelles vs budget
● Tickets de maintenance
● Remplacement mobilier &
équipements

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 CONTACT

Marie-Estelle Carli
Business Development

+33 6 98 56 48 38
marie-estelle@lacasa.io