Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
Date : 28-04-2017
C.C.T.P. DCE 985
MAITRISE D'ŒUVRE
AVENIR24 architecture P. DUMONT - J.M. BOBY MODIFICATIONS
(Mandataire) 24 rue de l'Avenir – 72100 LE MANS
02 43 81 43 27 – 02 43 81 81 57
BET BELLEC (fluides)
(Cotraitant) 104 quai Amiral Lalande - 72000 LE MANS
02 43 23 30 10 – 02 43 87 56 21
BET SO.DE.REF Bureau d’études VRD (Cotraitant)
Bureau de l’Océane - BP 10 - Rue Lucien Chaserant - 72650 ST SATURNIN
02 43 51 10 28 – 02 43 25 40 15
PAYSAGE CONCEPT (étude paysagère)
(Cotraitant) Chanteloup - 72210 SOULGNE FLACE
02 43 21 82 73
SOMMAIRE
PRÉAMBULE _____________________________________________________________________________________________________________ 4
PERFORMANCE THERMIQUE RT 2012 - 20 % __________________________________________________________________________________ 4
PERFORMANCE ACOUSTIQUE ______________________________________________________________________________________________ 4
CERTIFICATION DES MATÉRIAUX ____________________________________________________________________________________________ 5
QUALITÉ DES MATÉRIAUX F.D.E.S. (FICHES DE DÉCLARATION ENVIRONNEMENTALE ET SANITAIRE)._____________________________________ 5
NOMENCLATURE DES PIÈCES ÉCRITES ________________________________________________________________________________________ 5
NOMENCLATURE DES PLANS _______________________________________________________________________________________________ 6
LISTE DES LOTS __________________________________________________________________________________________________________ 6
PRÉSENTATION DU PROJET ________________________________________________________________________________________________ 7
PRÉSENTATION ET MISSIONS DES INTERVENANTS ______________________________________________________________________________ 7
. BUREAU D’ETUDES VRD, COTRAITANT________________________________________________________________________________________ 7
. BUREAU D’ETUDES EN AMÉNAGEMENT PAYSAGER, COTRAITANT __________________________________________________________________ 8
. CONTRÔLEUR TECHNIQUE ______________________________________________________________________________________________ 8
ÉTABLISSEMENT À USAGE D'HABITATION - LOGEMENTS ________________________________________________________________________ 8
CLASSEMENT ACOUSTIQUE DES FAÇADES ____________________________________________________________________________________ 8
CLASSEMENT DES MATÉRIAUX (MINIMUM IMPOSÉ)____________________________________________________________________________ 9
CONFORMITÉ À LA RÈGLEMENTATION « SÉCURITÉ INCENDIE » ___________________________________________________________________ 9
DOCUMENTS DE RÉFÉRENCE _______________________________________________________________________________________________ 9
. PRÉAMBULE ____________________________________________________________________________________________________________ 9
OBLIGATIONS DES ENTREPRISES ___________________________________________________________________________________________ 10
OBLIGATIONS DU MAITRE D'OUVRAGE ______________________________________________________________________________________ 10
NOTION DE FORFAIT _____________________________________________________________________________________________________ 10
VARIANTES OBLIGATOIRES (ANCIENNEMENT DÉNOMMÉES OPTIONS) ET VARIANTES (ENTREPRISE) FACULTATIVES _______________________ 10
RESPECT DE LA CONCEPTION ARCHITECTURALE _______________________________________________________________________________ 10
PRODUITS MIS EN ŒUVRE ________________________________________________________________________________________________ 10
CERTIFICATION DES MATÉRIAUX ___________________________________________________________________________________________ 10
RÈGLEMENTATION ANTI-TERMITE __________________________________________________________________________________________ 11
RECONNAISSANCE DES LIEUX ______________________________________________________________________________________________ 11
FONCTIONNEMENT GÉNÉRAL DU CHANTIER _________________________________________________________________________________ 11
. PLAN D'INSTALLATION DE CHANTIER _____________________________________________________________________________________ 11
. CHEF DE CHANTIER ___________________________________________________________________________________________________ 11
. ACCÈS AU CHANTIER __________________________________________________________________________________________________ 11
. CLÔTURE DE CHANTIER ________________________________________________________________________________________________ 11
. BRANCHEMENTS DE CHANTIER __________________________________________________________________________________________ 12
. PANNEAU DE CHANTIER _______________________________________________________________________________________________ 12
. MAGASIN ET VESTIAIRES PROPRES À CHAQUE CORPS D'ÉTAT __________________________________________________________________ 12
. BUREAU DE CHANTIER _________________________________________________________________________________________________ 12
. SANITAIRE DE CHANTIER _______________________________________________________________________________________________ 12
. ÉCLAIRAGE ET DISTRIBUTION DE PUISSANCE SUR CHANTIER ___________________________________________________________________ 13
. TÉLÉPHONE _________________________________________________________________________________________________________ 13
. ALIMENTATION EN EAU ________________________________________________________________________________________________ 13
. STOCKAGE DES MATÉRIAUX ET PROTECTIONS ______________________________________________________________________________ 13
. TRANSPORTS ET LEVAGE _______________________________________________________________________________________________ 13
. PROTECTIONS _______________________________________________________________________________________________________ 13
. HEURES D’INSERTION _________________________________________________________________________________________________ 13
. CHANTIER PROPRE ____________________________________________________________________________________________________ 13
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
-3-
. NETTOYAGE ET ENLÈVEMENT DES GRAVOIS ________________________________________________________________________________ 17
. NETTOYAGE QUOTIDIEN _______________________________________________________________________________________________ 17
. VOISINAGE __________________________________________________________________________________________________________ 17
. DISCIPLINE INTER-ENTREPRISES _________________________________________________________________________________________ 17
. RÉUNIONS DE CHANTIER _______________________________________________________________________________________________ 17
PARTICULARITÉS D'EXÉCUTION ____________________________________________________________________________________________ 17
. ÉCHANTILLONS ______________________________________________________________________________________________________ 17
. RÉSERVATIONS_______________________________________________________________________________________________________ 17
. PERCEMENTS ________________________________________________________________________________________________________ 18
. RACCORDS - CALFEUTREMENTS _________________________________________________________________________________________ 18
. ESSAIS SUR OUVRAGES NEUFS DOUTEUX __________________________________________________________________________________ 18
. TOLÉRANCES ________________________________________________________________________________________________________ 18
. RÉCEPTION DES SUBJECTILES ___________________________________________________________________________________________ 18
CONDITIONS DE RECEPTION DES SUPPORTS __________________________________________________________________________________ 18
PLANS D'EXECUTION _____________________________________________________________________________________________________ 19
CONSTATS PHOTOGRAPHIQUES ___________________________________________________________________________________________ 19
PARTICULARITÉS À CARACTÈRE ADMINISTRATIF ______________________________________________________________________________ 19
. ASSURANCES POUR CERTAINS MATERIAUX ________________________________________________________________________________ 19
. ESSAIS SYSTÉMATIQUES (COPREC) _______________________________________________________________________________________ 19
. ESSAIS SUR OUVRAGES NON TRADITIONNELS ______________________________________________________________________________ 19
. AUTOCONTRÔLE _____________________________________________________________________________________________________ 19
. ATTACHEMENTS _____________________________________________________________________________________________________ 20
. TRAVAUX EN REGIE ___________________________________________________________________________________________________ 20
VÉRIFICATIONS - ESSAIS - RECEPTIONS - ENTRETIEN ET GARANTIE________________________________________________________________ 20
. PRÉALABLE __________________________________________________________________________________________________________ 20
. VÉRIFICATION _______________________________________________________________________________________________________ 20
. ESSAIS ______________________________________________________________________________________________________________ 20
. RÉCEPTION EN USINE __________________________________________________________________________________________________ 20
. RÉCEPTION DES OUVRAGES RÉALISÉS _____________________________________________________________________________________ 20
. ENTRETIEN ET GARANTIE _______________________________________________________________________________________________ 21
. RACCORDS APRÈS REALISATION DES OUVRAGES ____________________________________________________________________________ 21
COMPTE PRORATA ______________________________________________________________________________________________________ 21
PRECHAUFFAGE _________________________________________________________________________________________________________ 21
COORDINATION SÉCURITÉ - SANTÉ _________________________________________________________________________________________ 21
FRAIS DE DOSSIER _______________________________________________________________________________________________________ 22
D.O.E. (DOSSIER DES OUVRAGES EXÉCUTÉS) _________________________________________________________________________________ 22
D.I.U.O. (DOSSIER D'INTERVENTION ULTÉRIEURE SUR LES OUVRAGES) ____________________________________________________________ 22
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
-4-
PRÉAMBULE
Le présent CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) a pour objet de définir avec précision les prestations relatives à la
réalisation des ouvrages de tous les corps d'états de l'opération citée en référence, y compris les aménagements extérieurs et les
liaisons aux réseaux publics. Ce document applicable à toutes les entreprises constitue l'un des documents contractuels définis dans
la hiérarchie précisée au CCAP (Cahier des Clauses Administratives Particulières).
Le présent CCTP est indissociable des autres pièces du dossier, et notamment du RC et du CCAP auxquels les entreprises sont
invitées à se reporter en complément des dispositions communes à tous corps d'états énoncés ci-après.
Nota : Il sera réalisé des contrôles d’étanchéité à l’air en cours de chantier par Sarthe Habitat en vue d’apporter des mesures
correctives avant le contrôle final.
PERFORMANCE ACOUSTIQUE
Le projet est conçu pour respecter la réglementation acoustique, à savoir :
Code de la Construction et de l’habitation (articles L et R 111.1 et 111.4)
Arrêté du 30 juin 1999 et circulaire du 28 juillet 2000
Arrêté du 23 juin 1978 (article 6)
er
Le décret 2011-604 du 30 mai 2011 et l’arrêté du 27 novembre 2012 applicable au permis de construire déposé depuis le 1
janvier 2013 oblige le maître d’ouvrage à missionner un organisme agréé (bureau de contrôle) pour délivrer une attestation de
prise en compte de la réglementation acoustique.
Cette attestation synthétise les vérifications effectuées par le bureau de contrôle pendant les études et le chantier. Ces
vérifications concernent :
- Bruits extérieurs et notamment les bruits d’infrastructure routière, ferroviaire et aérodrome
- Bruits intérieurs et notamment les bruits aériens, bruits d’impacts, bruits d’équipement dans le logement même ou d’un
logement à l’autre.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
-5-
CERTIFICATION DES MATÉRIAUX
Le projet sera réalisé avec des produits certifiés dans les catégories en disposant aujourd’hui ou, à défaut, justifiant de
caractéristiques équivalentes. L’équivalence s’entend au sens de la recommandation T1.-99 du GPEM établie en date du 7 octobre
1999. La justification de l’équivalence est à fournir par le fabricant à la demande du Maître d’ouvrage.
. MAITRISE D'ŒUVRE
. C.C.T.P. (Cahier des Clauses Techniques Particulières)
. Cadre de bordereau
. Planning prévisionnel des travaux
. Étude thermique
. Constitution du dossier des ouvrages exécutés (D.O.E.)
. COORDONNATEUR SPS
. PGC (Plan Général de Coordination)
. CONTRÔLEUR TECHNIQUE
. RICT (Rapport Initial de Contrôle Technique)
. BET GÉOTECHNIQUE
. Étude géotechnique FONDOUEST n° S 001628 A du 28/10/2015
. Étude géotechnique FONDOUEST n° S 001628-B du 22/08/2016
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
-6-
NOMENCLATURE DES PLANS
. AVENIR 24 ARCHITECTURE
985/0 – Plan de situation / plant d’installation de chantier (format A3)
985/1 - Plan de masse / Plan d’ensemble RdC réseaux -/ plan d’ensemble fondations - profils terrain (format A3)
985/2 - Îlot SE : T3 n° 1 et 2 plans, coupes, façades, détails (format A3)
985/3 - Îlot SO : T3 n° 3, 4 et 5 plans, coupes, façades, détails (format A3)
985/4 - Îlot NO : T4 n° 6 et 7 plans, coupes, façades, détails (format A3)
985/5 - Îlot NE : T5 n° 8 et T4 n° 9 plans, coupes, façades, détails (format A3)
. Bet BELLEC
PCV/ELE 01– Plans lots techniques
. Bet SO.DE.REF
Plan d’assainissement EU.EP
Plan de voirie
Plan des réseaux souples
. PAYSAGE CONCEPT
Plan des aménagements paysagers
. Plan de géomètre
Plan topographique du 30/07/2015 - dossier n° 15088 - S.A.S.U. PELLE
LISTE DES LOTS
01 - VOIRIE ASSAINISSEMENT
02 - RÉSEAUX DIVERS
03 - RANGEMENT DE JARDIN PRÉFABRIQUÉ
04 – GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS
05 – ENDUITS GRATTÉS
06 – CHARPENTE BOIS / FERMETTE BOIS / MUR À OSSATURE BOIS / BARDAGE BOIS
07 – COUVERTURE ARDOISE ARTIFICIELLE / ZINC / ACIER
08 – MENUISERIES EXTÉRIEURES PVC / SERRURERIE
09 – MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES / SERRURERIE
10 – PLÂTRERIE / ISOLATION
11 – CARRELAGE / REVÊTEMENTS MURAUX
12 – PEINTURE / REVÊTEMENTS DE SOLS PVC
13 – ESPACES VERTS / CLÔTURES
14 – PLOMBERIE / CHAUFFAGE GAZ / VMC
15 – ÉLECTRICITÉ / PHOTOVOLTAÏQUE
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
-7-
PRÉSENTATION DU PROJET
Le présent projet a pour objet :
- La construction de 9 logements individuels à LA SUZE SUR SARTHE.
. ARCHITECTE, mandataire
- Nom : AVENIR24 architecture
- Coordonnées : 24 rue de l’Avenir – 72100 LE MANS
- Téléphone : 02.43.81.43.27
- Télécopie : 02.43.81.81.57
- E.mail : avenir24.accueil@orange.fr
- Interlocuteurs : MM. DUMONT et BOBY
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
-8-
. BUREAU D’ETUDES EN AMÉNAGEMENT PAYSAGER, cotraitant
- Nom : PAYSAGE CONCEPT
- Coordonnées : « Chanteloup » - 72 210 SOULIGNÉ FLACÉ
- Téléphone : 02 43 21 82 73
- E.mail : paysage.dutheil@orange.fr
- Interlocuteur : Mme DUTHEIL
. CONTRÔLEUR TECHNIQUE
- Bureau : VERITAS
- Coordonnées : 7 avenue René Laennec - 72000 LE MANS
- Téléphone : 02 43 39 96 20
- Télécopie : 02 43 24 74 45
- E.mail : vincent.labbetoul@fr.bureauveritas.com
- Interlocuteur : M. LABBETOUL
. COORDONNATEUR SPS
- Nom : : PIERRE
- Coordonnées : : 6 rue du Repos – 72000 LE MANS
- Téléphone : : 02 43 47 23 21
- Télécopie : : 02 43 47 68 75
- E.mail : sps-pierre@wanadoo.fr
- Interlocuteur : Mme PIERRE
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
-9-
L'entreprise s'engage à ce que les matériaux ou matériels qu'elle a prévu dans son offre, répondent à la réglementation sur la
"Sécurité Incendie".
Pour chacun des matériaux visés par cette réglementation, elle devra être en mesure de fournir les éléments suivants :
- Numéro du PV d'essai de réaction au feu du CSTB.
- Degré de pare-flamme ou de coupe-feu.
- Degré de stabilité au feu.
A défaut des documents techniques précisant les conditions, règles et prescriptions d'exécution pour les prestations n'entrant pas
dans le cadre du domaine d'application des documents visés ci-dessus, l'entreprise sera tenue de se conformer aux prescriptions de
mise en œuvre données par le fabricant du ou des matériaux considérés.
DOCUMENTS DE RÉFÉRENCE
. Préambule
. Les documents auxquels il est fait référence ci-après ne constituent en aucun cas une liste exhaustive. Chaque entreprise,
dans son domaine de compétence étant réputée détenir toutes les informations relatives à l'exercice de sa profession.
. Les textes définissant le projet et tous documents techniques, administratifs etc. applicables à la présente opération et en
vigueur au moment de l'exécution.
. Les textes législatifs, les arrêtés préfectoraux et municipaux à caractère réglementaire applicables à la présente opération
et notamment :
- les règlements relatifs à la protection contre les risques d'incendie.
- les règlements relatifs à l'accessibilité aux handicapés.
- les règlements sanitaires.
- le code du Travail.
. Le R.E.E.F. édité par le CSTB (dernière édition) sous les titres ci-après :
- Exemples de solutions - certifications.
- Règles de calcul.
- Législation du bâtiment.
- Avis techniques.
- Normes applicables au bâtiment.
- Documents techniques unifiés (DTU).
. Les agréments du CSTB pour les ouvrages ou éléments d'ouvrages qui en sont justifiables.
- Tous les éléments de construction relevant de l'avis du CSTB devront avoir cet agrément.
- L'attributaire aura à sa charge les modifications éventuelles imposées par cet organisme dans le cadre de la décision
d'avis.
- Les avis et spécifications relatifs aux matériaux devront être présentés avant toute mise en œuvre.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
- 10 -
OBLIGATIONS DES ENTREPRISES
Les entreprises sont supposées avoir pris connaissance de l'ensemble des documents constituant le dossier « pièces écrites et
graphiques ». Elles auront à demander à la maîtrise d’œuvre tous les renseignements qui leur sont nécessaires pour une parfaite
coordination de leurs prestations avec celles des autres corps d'état. Elles ne pourront se prévaloir d'une méconnaissance des
travaux des autres corps d'état pour justifier soit de travaux de mauvaise qualité, soit d'une fourniture incomplète ou incompatible
avec celles prévues par les autres corps d'état.
Les entreprises ne pourront en aucun cas procéder à une interprétation des pièces graphiques et écrites sans l'accord de la maîtrise
d’œuvre.
Les entreprises sont informées que le CCTP ne peut être considéré comme limitatif ; ce qui implique après lecture du dossier tous
corps d'états, la prise en charge de toutes prestations annexes pour un parfait achèvement même si celles-ci ne sont pas
explicitement décrites.
Les entreprises respecteront les finitions telles qu'elles sont exactement définies par toutes les caractéristiques indiquées aux pièces
mentionnées précédemment.
Les entreprises devront vérifier soigneusement toutes les cotes portées aux plans, et s'assurer de leur concordance avec les
différentes pièces du dossier.
En cas de doute, elles en référeront immédiatement à la maîtrise d’œuvre, faute de quoi, elles seront tenues comme responsables
des erreurs qui pourraient se produire et des conséquences de toute nature qu'elles entraîneraient.
Tout ce qui précède indique clairement qu'une fois son prix remis et son marché signé, l'entreprise titulaire n'aura aucune
possibilité d'arguer l'insuffisance des pièces du dossier pour réclamer des suppléments de prix ou de refuser l'exécution de certains
ouvrages de son corps d'état.
NOTION DE FORFAIT
Les entreprises sont invitées à se reporter aux clauses du CCAP. Néanmoins, il est rappelé à toutes fins utiles que les travaux
supplémentaires ne seront acceptés qu'après établissement d'un avenant et signature d'un ordre de service par le maître d'ouvrage
; faute de quoi, l'entreprise s'exposerait à ne pas être réglé du travail réalisé.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
- 11 -
RÈGLEMENTATION ANTI-TERMITE
Tous les ouvrages en bois dans tous les lots seront conformes à la réglementation anti-termites applicable dans le département de
la Sarthe.
. CHEF DE CHANTIER
Pendant la période d'activité, chaque entreprise doit être représentée par un responsable qualifié permanent et ayant
l'agrément à la fois de la maîtrise d'ouvrage et de la maîtrise d’œuvre.
. ACCÈS AU CHANTIER
Suivant plan masse proposé par l’architecte.
. CLÔTURE DE CHANTIER
Prise en charge par le lot 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS (voir ce lot).
L'entreprise qui se verrait dans l'obligation de déplacer ou de modifier ces protections pour l'exécution de ses ouvrages le
ferait à ses propres frais et devrait les remettre en place si nécessaire. Les protections seront maintenues tant que la
maîtrise d’œuvre et le coordonnateur SPS n'auront pas autorisé leur dépose. Prévoir 2 portails.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
- 12 -
. BRANCHEMENTS DE CHANTIER
Prise en charge par le titulaire du lot 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS (voir ce lot).
L’entreprise devra le branchement d’eau, (demande de branchement) d’électricité ainsi que la mise en place d’une
armoire générale pour l’alimentation du chantier et ce, dès le démarrage du chantier.
Le citerneau de chantier sera réalisé par le lot n° 2 RÉSEAUX DIVERS.
La phase préparation sera mise à profit pour établir les demandes et réaliser ces branchements.
La puissance électrique du branchement sera fonction des besoins du chantier suivant les demandes de chaque
entreprise.
. PANNEAU DE CHANTIER
Il sera fourni par le maître d’ouvrage et posé par le lot 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS qui le récupérera à
l’entreprise CREATECH Cendrinerie – 72340 MARCON, dimension : 2.5 m x 4.00 m ht
Il sera implanté lors de la réunion de coordination en accord avec le maître d'ouvrage.
. BUREAU DE CHANTIER
Un bureau de rendez-vous de chantier sera aménagé sur le terrain à la disposition du Maître de l'Ouvrage et du Maître de
l'œuvre et ce, dès le démarrage du chantier.
Seront à la disposition du Maître de l'Ouvrage et du Maître d'œuvre et en permanence dans le bureau de chantier :
- un dossier marché comprenant toutes les pièces contractuelles,
- un planning contractuel,
- une série complète de plans,
- un dossier d’exécution des entreprises.
Ce bureau sera meublé à la demande, de tables, chaises, tabourets, etc. Un moyen de chauffage sera établi pour assurer
une température minimale de 18° à l'intérieur des locaux, il pourra recevoir au minimum 10 personnes. Le bureau sera
équipé d’un chauffe-plat (microondes) et d’un réfrigérateur pour servir de réfectoire.
Les frais de location du bureau sont à la charge du lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS.
. SANITAIRE DE CHANTIER
L’ensemble sanitaire de chantier sera mis à disposition de tous les intervenants pendant toute la durée du chantier, il sera
raccordé sur le réseau existant et ce, dès le démarrage du chantier. À la charge du lot 04 gros œuvre / réseaux individuels.
Cette entreprise doit prévoir également un sanitaire chimique pour les travaux de VRD dans l’attente du raccordement du
bloc sanitaire.
Cet ensemble sanitaire sera raccordé en électricité et eau respectivement par les titulaires des lots n° 15 ÉLECTRICITÉ /
PHOTOVOLTAÏQUE et n° 14 PLOMBERIE / CHAUFFAGE GAZ / VMC.
L’entretien ainsi que la fourniture de tous les consommables seront pris en charge par le titulaire du lot n° 04 GROS
ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS. Les frais occasionnés seront entièrement pris en charge dans le cadre du compte
prorata.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
- 13 -
. TÉLÉPHONE
Sans objet, les personnels qui travaillent sur le chantier seront équipés de téléphones portables.
. ALIMENTATION EN EAU
L’entreprise du lot n° 02 RÉSEAUX DIVERS prendra en charge le citerneau de chantier (voir ce lot). Les incidences
financières, d’entretien et consommations seront entièrement prises en charge dans le cadre du compte prorata.
L’entreprise du lot n° 14 PLOMBERIE/ CHAUFFAGE GAZ/VMC prendra à sa charge la distribution sur chantier depuis le
branchement chantier.
. TRANSPORTS ET LEVAGE
Chaque entreprise est tenue d'assurer à ses frais le transport et le levage de ses matériaux.
. PROTECTIONS
Chaque entreprise est tenue d'assurer la protection de ses propres ouvrages jusqu'à la réception de tous les corps d'état.
. HEURES D’INSERTION
Les entreprises s’engagent à prévoir des heures d’insertion suivant les dispositions prévues par SARTHE HABITAT.
. CHANTIER PROPRE
A. GÉNÉRALITÉS
PRÉAMBULE
Les entreprises devront s’engager sur la charte chantier propre du maître d’ouvrage.
Dans cette charte, il s’agit de :
Minimiser les impacts causés aux riverains ;
Assurer la propreté sur le chantier et ses abords ;
Limiter les nuisances et les risques pour le personnel du chantier ;
Prévenir les pollutions potentielles du site (sol, air, eau) : produits dangereux, traitement des effluents, protection
de la faune et de la flore ;
Réduire la pollution visuelle : salissures des chaussées, des palissades du chantier, le choix des produits de
constructions adaptés ;
Communiquer et informer les intervenants et les riverains sur le caractère environnemental de l’opération.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
- 14 -
À cet effet, les entreprises auront un représentant (le chef de chantier) responsable environnemental pendant toute la
durée de l’opération.
Une réunion de sensibilisation sur ce thème sera organisée au démarrage du chantier avec l’ensemble des chefs de
chantier et des conducteurs de travaux des entreprises.
Les riverains de l’opération y seront invités.
Le COPIL (comité de pilotage) veille, au respect des objectifs du maître d’ouvrage. Ce comité est composé du maître
d’ouvrage, du maître d’œuvre (direction) des responsables environnementaux des entreprises et du coordonnateur SPS.
L’installation de chantier incombe au lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS. Il est prévu une base chantier ainsi
qu’un ensemble sanitaire qui sera maintenu pendant toute la durée de l’opération.
Les clôtures de chantier seront respectées pour ne pas impacter les zones de contact avec des habitations riveraines.
Les entreprises devront utiliser des engins adaptés pour limiter les temps d’intervention et éviter les circulations autour des
constructions (par exemple engins de levage stationnaire à partir des accès aux logements).
Les entreprises sont tenues de nettoyer quotidiennement leurs postes de travail et les locaux où elles interviennent.
Chaque entreprise devra respecter le travail des autres corps d’état. Le bâtiment est un travail d’équipe.
La base chantier et l’ensemble sanitaire seront entretenus régulièrement et aussi souvent qu’il est nécessaire. Ceci
concerne les locaux, ainsi que l’empierrement des zones circulables.
Chaque entreprise est responsable de ses propres déchets qui doivent être triés et valorisés. L’entreprise devra indiquer sa
méthodologie de regroupement tri, évacuation, stockage et valorisation.
Les fiches (bordereau) de gestion et de traitement des déchets seront fournies au maître d’œuvre.
Les entreprises devront, dans leur préparation de chantier, chercher à minimiser leurs déchets sur le site et privilégier
l’emploi des matériaux à base de produits recyclables.
Chaque entreprise doit prendre les mesures pour réduire au maximum les nuisances pour les personnels, les riverains et
plus généralement pour l’environnement :
Maîtrise et réduction des niveaux sonores des outils et engins
Le niveau acoustique en limite de chantier sera conforme aux textes en vigueur dans les heures réglementaires de
fonctionnement du chantier ;
Les ouvriers seront équipés de casques auditifs selon le type d’activités et suivant la réglementation.
POLLUTION DES EAUX, DES SOLS ET DE L’AIR
La terre végétale sera décapée par le lot n° 01 VOIRIE ASSAINISSEMENT et mise en stock en dehors du chantier pour
toute la durée du chantier. Elle sera remise en place dès que possible, suivant l’avancement du chantier. Les
excédents seront réemployés sur des chantiers proches.
Le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS installera une fosse de décantation qui sera utilisée par toutes les
entreprises suivant leurs besoins.
Cette fosse sera entretenue par le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS
Aucun rejet polluant ne sera accepté sur le terrain et les pollutions accidentelles seront traitées par l’entreprise
responsable, ou en cas de défaillance par une autre entreprise au frais du responsable.
Les entreprises devront utiliser des outils ou engins révisés et/ou en bon état.
Les substances ou matériaux dangereux (faisant l’objet d’une fiche de données sécurité (FDS) seront signalés et
stockés spécifiquement. Les produits contenant des COV seront étiquetés.
La propreté des voiries sera assurée à l’extérieur du chantier ainsi que dans les zones circulables à l’intérieur du
chantier. Les boues et les poussières seront maîtrisées.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
- 15 -
B. DISPOSITIONS PRATIQUES SPÉCIFIQUES À CHAQUE ENTREPRISE (liste non exhaustive)
B1. Lot n° 1 - VOIRIE / ASSAINISSEMENT
Préparation de la livraison
Vérification et balisage des accès
Prendre soin du travail des autres corps d’état
B6. Lot n° 6 - CHARPENTE BOIS / FERMETTES BOIS / MUR À OSSATURE BOIS / BARDAGE BOIS
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
- 16 -
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
- 17 -
. NETTOYAGE QUOTIDIEN
Chaque entreprise devra quotidiennement nettoyer les locaux où elle intervient. En cas de défaillance, ce travail sera fait
par une société spécialisée aux frais du défaillant.
Chaque poste de travail doit être tenu propre de manière permanente.
. VOISINAGE
Les entreprises devront s'attacher à limiter les nuisances de bruit causé au voisinage et pour cela utiliser du matériel
insonorisé.
Les entreprises devront s'attacher à limiter les dégradations aux ouvrages périphériques et pour cela prendre toutes
dispositions vis-à-vis d'elles-mêmes mais également vis à vis de leurs fournisseurs ou autres intervenants. Les
dégradations qui pourraient être provoquées, seraient prises en charge par les responsables, ou dans le cadre du compte
prorata s'ils ne pouvaient être déterminés avec précision.
. DISCIPLINE INTER-ENTREPRISES
Les entreprises devront s'attacher dans leur organisation quotidienne à ce que le travail de chacune d'elles soit respecté,
faute de quoi, les frais occasionnés seraient pris en charge par les responsables ou au compte prorata dans le cas où ils ne
pourraient être déterminés précisément.
. RÉUNIONS DE CHANTIER
Se reporter au CCAP qui définit avec précision la fréquence des réunions, les pénalités pour absence, les conditions
d'établissement et de diffusion des comptes rendus notamment.
PARTICULARITÉS D'EXÉCUTION
. ÉCHANTILLONS
Chaque entreprise est tenue de présenter tous les échantillons de matériaux et d'exécuter tous les essais lui incombant à
la première demande de la maîtrise d’œuvre et cela sans indemnité.
Aucune commande ne pourra être passée sans l'acceptation préalable du maître d'ouvrage et de l'architecte.
. RÉSERVATIONS
D'une manière générale, l'entreprise chargée de la réalisation d'un élément d'ouvrage doit réaliser toutes les réservations
: trous, taligots, douilles ou rails de fixation nécessaires aux autres corps d'état.
Les indications pour les réservations doivent être données en temps utile : le devis descriptif ne fixe pas le délai, mais
celui-ci ne doit pas entraîner pour l'entreprise chargée des réservations, de retard dans la fabrication compte tenu des
délais de mise au point et d'approvisionnement.
Sauf convention contraire au devis descriptif, l'entreprise qui aura à sa charge les réservations autres que les percements,
(par exemple mise en place des douilles, taligots), ne pourra pas demander le remboursement des frais inhérents aux
réservations à l'entreprise pour qui les réservations sont faites.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
- 18 -
. PERCEMENTS
Pour le cas où les réservations n'auraient pas été faites en temps utile, ou auraient été jugées inopportunes, les
percements ou scellements seraient à exécuter après coup :
Deux cas sont à considérer :
1) du fait de la nature du support, il est nécessaire que ce soit l'entreprise qui a exécuté le support qui exécute ce travail
dans ce cas. L’entreprise pour qui la réservation est faite a à sa charge le règlement de ces travaux qui se fera
directement entre corps d'état intéressés.
2) la nature des supports permet à l'entreprise d'intervenir elle-même dans ce cas :
. Les raccords et scellements sur sols et plafonds après mise en place des fourreaux ou canalisations sont à la charge
de l'entreprise qui exécute les percements.
. La qualité du travail devra être conforme aux conditions techniques ou esthétiques recherchées.
. RACCORDS - CALFEUTREMENTS
Sauf indications contraires au CCTP par lots, l'entreprise effectue les raccords et calfeutrements au fur et mesure de
l'avancement des ouvrages, et en matériaux identiques à ceux du support.
Comme pour les percements, deux cas sont à considérer, et la manière de procéder est la même.
Tous les raccords d'enduit et de peinture après coup nécessitant l'intervention d'un maçon, d'un plâtrier, ou d'un peintre
seront à la charge de l'entreprise responsable.
. TOLÉRANCES
Les tolérances dans la mise en œuvre d'un élément ou d'un matériau sont généralement codifiées dans les textes de
référence dont la liste est donnée précédemment.
Dans certains cas, elles constituent ce qu'il est convenu d'appeler "les règles de l'art".
Trois types de conséquences sont envisagés dans le cas de non-respect de celles-ci :
1) Des incidences financières sur les autres corps d'état, par exemple : impossibilité de préfabriquer, recherches
importantes. Dans ce cas, le litige se règle entre corps d'état.
2) Des défauts d'aspect qui ne peuvent être rattrapés par les autres corps d'état. Dans ce cas, la maîtrise d’œuvre peut
demander soit la démolition et la réfection de la partie d'ouvrage incriminée, soit un dédommagement justifié.
3) Des efforts supplémentaires dans les ouvrages qui nuiraient à la sécurité. Dans ce cas, la maîtrise d’œuvre pourra
demander soit la démolition de l'ouvrage, soit, si cela est possible, les renforcements nécessaires. Ces travaux
seraient à la charge de l'entreprise responsable.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
- 19 -
PLANS D'EXECUTION
Les entreprises sont tenues pour les ouvrages qui leur sont confiés d'établir les plans d'exécution détaillés et soigneusement côtés
ainsi que toutes notes de calcul justificatives établies par les bureaux d'études spécialisés.
Les entreprises sont tenues de vérifier toutes les côtes portées aux plans architecte et de s'assurer de leur concordance avec les
autres documents.
Les entreprises doivent signaler les incompatibilités éventuelles et respecter les côtes données.
Les documents d'exécution seront soumis à l'approbation parallèle de la maîtrise d’œuvre et du contrôleur technique. Ces dossiers
seront à établir dans les délais qui seront définis lors du rendez-vous de coordination.
Les dossiers d'exécution seront adressés à la maîtrise d’œuvre en 2 exemplaires dont un pour retour avec remarques éventuelles.
Le dossier à destination du contrôleur technique sera établi en 1 exemplaire.
Les documents "bon pour exécution" seront diffusés par l'auteur aux différents intervenants concernés. Un exemplaire de ce dossier
sera tenu à jour en permanence au bureau de chantier.
CONSTATS PHOTOGRAPHIQUES
La maîtrise d’œuvre, si elle le juge utile, invitera les entreprises à lui fournir des documents photographiques relatifs à des ouvrages
exécutés. Ces documents devront comporter en plus de la date, les précisions relatives à leur objet. Les frais de ces clichés et de
leurs tirages seront pris en charge par les entreprises concernées.
. AUTOCONTRÔLE
Chaque entreprise devra définir son mode d’autocontrôle interne par la rédaction d'un document intitulé "procédure
d’autocontrôle" et ce avant démarrage des travaux.
Ensuite, chaque situation de travaux sera accompagnée de l’autocontrôle mensuel qui sera rédigé à partir du
document initial.
La mise au point de ces documents se fera contradictoirement avec la Maîtrise d'Œuvre.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
- 20 -
. ATTACHEMENTS
Sans objet.
. TRAVAUX EN REGIE
Sans objet.
. VÉRIFICATION
En cours et à la fin des travaux, il sera procédé aux vérifications de conformité suivantes :
- Aux C.C.G. NF P 03.011.
- Au C.C.P.
- Aux clauses techniques.
- Aux normes et règlements en vigueur.
- Aux spécifications fournies par l'entreprise dans ses documents techniques.
. ESSAIS
L'entreprise aura à sa charge tous les essais concernant ses prestations et sera tenue de fournir le matériel et la main
d’œuvre qualifiée, nécessaires à leur réalisation.
L'entreprise devra assister les commissions locales de sécurité, BET, contrôleur technique, maîtrise d’œuvre chaque fois
que ceux-ci effectueront des contrôles ou réceptions intéressant ses installations.
À cet effet, une liste précise de tous les matériels ou appareils susceptibles d'être contrôlés devra être établie par
l'entreprise avec leurs points d'implantation par local etc... sous forme de plans, schémas, nomenclatures, permettant un
repérage facile de tous les éléments concernés.
. RÉCEPTION EN USINE
Le maître de l'ouvrage et la maîtrise d’œuvre se réservent le droit de procéder à toutes les visites qu'ils estimeraient
nécessaires chez le fournisseur pendant la fabrication des matériaux et matériels.
La réception en usine n'engagera en rien le maître d'ouvrage et la maîtrise d’œuvre en ce qui concerne les réceptions des
matériaux après mise en œuvre, ou du matériel installé.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
- 21 -
. ENTRETIEN ET GARANTIE
L'entretien gratuit du matériel et des installations faisant l'objet des présents lots sera assuré pendant la totalité de la
période de garantie, celle-ci prenant effet à la date de la réception.
Il devra être complet et couvrir l'entretien courant de l'installation et le remplacement de toutes les pièces défectueuses.
Les incidents ayant pour cause des négligences de l'utilisateur ainsi que l'usure normale du matériel ne tomberont pas
sous la responsabilité de l'entreprise.
À cet effet, et au moment de la mise en service des installations, l'entreprise mettra à disposition le personnel nécessaire
pour fournir les explications utiles à la conduite et à l'entretien de l'ensemble des installations et ce jusqu'à entière
satisfaction du maître de l'ouvrage, confirmée par écrit.
COMPTE PRORATA
Le compte prorata sera géré conformément au C.C.A.G. des marchés publics et C.C.A.P.
Toutes les entreprises du lot 1 au lot 15 participant à l'exécution de ces travaux sont assujetties au compte prorata.
Le compte prorata sera géré par l'entreprise titulaire du lot 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS assistée de la commission de
compte prorata et sera vérifié et arrêté par la maîtrise d’œuvre chargée de l'opération. Il sera réglé entre les différentes entreprises
avant le règlement définitif des marchés.
Aucun règlement pour solde ne sera effectué au profit de chacune des entreprises si elles n'ont pas présenté un quitus délivré par le
titulaire du lot justifiant qu'elles ont soldé le montant de la partie de ce compte qui leur incombe.
PRECHAUFFAGE
Les entreprises qui en auront le besoin auront à leur charge la fourniture et le raccordement de convecteurs, radians, etc. afin
d’obtenir les conditions minimales permettant la réalisation de leurs ouvrages. Il est à noter qu’un aucun cas, il ne sera accepté un
report d’intervention dû à un support ou ambiance non compatible avec les préconisations de pose des produits et matériaux.
Chaque entreprise devra prendre les dispositions afin d’obtenir les conditions minimales à la date prévisionnelle :
À l’issue de l’achèvement (uniquement après achèvement global) de leurs ouvrages dans le local ou logement : l’entrepreneur sera
autorisé à déposer l’installation de préchauffage.
Le matériel mis en œuvre devra respecter toutes les conditions de sécurité nécessaires. Tout matériel jugé non conforme par le
Maître d’œuvre devra être remplacé IMMEDIATEMENT par l’entreprise concernée.
L’entreprise titulaire du lot n° 15 ÉLECTRICITÉ / PHOTOVOLTAÏQUE devra les installations de chantier nécessaires suivant les
demandes des autres corps d’état concernant la puissance nécessaire au fonctionnement du chantier et notamment pour le
préchauffage.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
- 22 -
FRAIS DE DOSSIER
Chaque entreprise doit prendre en charge les frais de dossier qui lui sont nécessaires pour la réalisation du projet.
L’entreprise devra remplir le tableau « constitution du dossier des ouvrages exécutés (D.O.E.) » fourni dans le dossier de
consultation.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - DISPOSITIONS COMMUNES À TOUS LES LOTS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
SARTHE HABITAT
Conception d’un projet d’ensemble
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés
Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Bureaux de l’océane
Rue Lucien Chaserant
Bureau d'Etudes
72650 SAINT SATURNIN
V.R.D.
Tél : 02.43.51.10.28
Fax : 02.43.25.40.15
9 JUIN 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 2
C.C.T.P.
SOMMAIRE GENERAL
1 - GÉNÉRALITÉS ...................................................................................................................... 5
1.1 OBJET DU MARCHE ........................................................................................................... 5
1.2 CONSISTANCE DES TRAVAUX ET DESCRIPTION DES TRAVAUX ........................................... 5
1.3 PRESCRIPTIONS RELATIVES AUX FOURNITURES ET MATÉRIAUX ........................................ 6
1.4 DÉMARCHES ET AUTORISATIONS ...................................................................................... 6
1.5 RÈGLES D'EXÉCUTION GÉNÉRALES .................................................................................... 7
1.6 NORMES .......................................................................................................................... 7
1.7 SÉCURITÉ ET PROTECTION DE LA SANTE SUR LES CHANTIERS............................................. 7
1.8 ÉTAT DES LIEUX ................................................................................................................ 8
1.9 INSTALLATION DE CHANTIER ............................................................................................ 8
1.10 NIVELLEMENT ET IMPLANTATION ................................................................................. 8
1.11 PROPRETÉ DU CHANTIER .............................................................................................. 9
1.12 DICT, RECHERCHE DE RÉSEAUX EXISTANTS, RÉCOLEMENT, PIQUETAGE ......................... 9
1.13 REMISE EN ÉTAT DES LIEUX ......................................................................................... 10
1.14 DOCUMENTS D'EXÉCUTION ET RÉCOLEMENT .............................................................. 11
1.15 ESSAIS ........................................................................................................................ 11
1.16 REMISE EN PLACE DE BORNES GÉOMÈTRE ................................................................... 12
1.17 PANNEAU DE CHANTIER.............................................................................................. 12
2 – DESCRIPTION DES TRAVAUX ............................................................................................. 13
2.1 DÉMOLITION / DÉGAGEMENT DES EMPRISES.................................................................. 13
2.2 PROCÉDURE DE DÉSAMIANTAGE .................................................................................... 13
2.3 PROTECTION DE RÉSEAUX EXISTANTS ............................................................................. 13
2.3.1 Généralités ................................................................................................................................... 13
2.3.2 Protection du réseau gaz .............................................................................................................. 13
2.4 TERRASSEMENTS GÉNÉRAUX ......................................................................................... 14
2.4.1 Identification des sols ................................................................................................................... 14
2.4.2 Conditions d'utilisation des sols ................................................................................................... 14
2.4.3 Terre végétale............................................................................................................................... 14
2.4.3.1 Généralités .......................................................................................................................... 15
2.4.3.2 Mise en œuvre .................................................................................................................... 15
2.4.4 Drainage ....................................................................................................................................... 15
2.4.4.1 Drainage bas de talus .......................................................................................................... 15
2.4.5 Modelage général ......................................................................................................................... 15
2.4.5.1 Modelage ............................................................................................................................ 15
2.4.5.2 Amélioration de la PST ........................................................................................................ 16
2.4.6 Evacuation des déblais / mises en stock provisoire ..................................................................... 16
2.4.7 Remblaiement autour des bâtis construits .................................................................................. 16
2.5 TERRE VÉGÉTALE ............................................................................................................ 16
2.6 COUCHE DE FORME EN MATÉRIAUX GRANULAIRES......................................................... 16
2.6.1 Couche de forme sous chaussée et voies supportant un passage de véhicule ............................ 16
2.6.2 Portance sur couche de forme ..................................................................................................... 17
2.6.3 Empierrements plate-forme de propreté et plate-forme bâtiment............................................. 17
2.6.4 Intervention spécifique pour rebouchage des nids de poule ....................................................... 17
2.7 GÉOTEXTILE ANTI-CONTAMINANT .................................................................................. 17
2.7.1 Caractéristiques ............................................................................................................................ 17
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 3
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 4
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 5
1 - GÉNÉRALITÉS
Les stipulations du présent cahier des Clauses Techniques et Particulières (C.C.T.P.) concernent les
travaux de Terrassements, Voirie, Assainissement nécessaires à la viabilisation de 9 logements –
LaSuze-sur-Sarthe pour le compte de SARTHE HABITAT (aménageur). Le marché comprend
toutes les tranches du projet ainsi que l'aménagement de l'accès sur la rue des Cèdres et la Cité des
Roses.
La Maîtrise d'œuvre exécution est assurée par le B.E.T. SODEREF Développement, rédacteur du
présent document.
L’entrepreneur est censé connaître toutes les difficultés et sujétions qu’il est susceptible de
rencontrer dans l’exécution des travaux pour s’en être personnellement rendu compte sur la
situation des lieux et notamment la proximité de bâtiments existants, la nature des terrains et
la rencontre de canalisations de toute sorte. Il ne sera admis en aucun cas à formuler de
réclamations sur ces points.
-une phase provisoire consistant en la viabilisation simple des lots avec empierrement des
accès,
-une phase définitive avec la réalisation des finitions (bordures, revêtements de surface,
candélabres, …) lorsque tout ou partie des logements sont construits (démarrage de cette
phase au choix du Maitre d'Ouvrage).
L'entrepreneur tiendra compte dans son offre de toutes les contraintes et sujétions inhérentes
à ces dispositions.
Tous les travaux décrits et/ou représentés sur la plan et/ou indiqués au détail quantitatif fourni au
dossier d'appel d'offre sont à réaliser.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 6
Sauf exception mentionnée dans les pièces écrites, une omission sur un dessin ou un descriptif
technique n'aura pas pour effet de soustraire l'entrepreneur à l'obligation de devoir exécuter la
prestation.
Il appartiendra aux soumissionnaires, au cours de l'étude détaillée qu'ils feront en vue de
l'établissement de leur offre, de signaler, le cas échéant au maître d'œuvre, les omissions, les
imprécisions et les contradictions qu'ils auraient pu relever dans les documents qui leur paraissent
nécessaires.
L'entreprise ne pourra, en conséquence, se prévaloir d'aucune erreur ou omission susceptibles d'être
relevées dans les pièces du marché pour refuser l'exécution des travaux nécessaires au complet
achèvement de l'ouvrage, suivant les règles de l'art et selon les précisions données sur les plans et
devis descriptifs, et ce, dans le cadre des prix unitaires ou forfaitaires figurant dans le détail
quantitatif.
Au cas où certaines dispositions des plans et des pièces écrites prêteraient à confusion, la solution
adoptée devra être conforme aux règles de l'art, et être approuvée par le maître d’œuvre, elles
n'entraîneront, en aucun cas, de modifications aux prix unitaires souscrits.
Avant tout commencement d'exécution, l'entreprise est tenue de vérifier sous sa responsabilité : les
plans, dessins, ainsi que les quantités prévues au détail estimatif. Sous réserve de cette vérification
et des modifications de détail qui pourraient éventuellement recevoir l'agrément du maître d'Ouvrage,
l'entrepreneur est tenu de se conformer aux plans d'ensemble joints au présent marché.
Généralités
Les matériaux, produits et composants de construction devant être mis en œuvre, seront toujours
neufs et de première qualité en l'espèce indiquée.
Les matériaux quels qu'ils soient, ne devront en aucun cas présenter des défauts susceptibles
d'altérer l'aspect des ouvrages ou de compromettre l'usage de la construction.
Dans le cadre des prescriptions du CCTP, le maître d’œuvre aura toujours la possibilité de désigner
la nature et la provenance des matériaux qu'il désire voir employer et d'accepter ou de refuser ceux
qui lui sont proposés.
Pour tous les matériaux et articles fabriqués soumis à " Avis Technique ", l'entrepreneur ne pourra
mettre en œuvre que des matériaux et produits fabriqués titulaires d'un " Avis Technique".
Pour les produits ayant fait l'objet d'une "certification " par un organisme certificateur, l'entrepreneur
ne pourra mettre en œuvre que des produits titulaires d'un " certificat de qualification ".
Produits de marque
Pour certains matériels et produits, le choix du concepteur ne peut être défini d'une manière précise
sans faire référence à un matériel ou produit d'un modèle d'une marque. Les marques et modèles
indiqués ci-après dans le CCTP avec la mention " ou équivalent " ne sont donc donnés qu'à titre de
référence et à titre strictement indicatif.
Les entrepreneurs auront toujours toute latitude pour proposer des matériels et produits d'autres
marques et modèles, sous réserve qu'ils soient au moins équivalents en qualité, dimensions, formes,
aspects, etc.
L'entrepreneur sera tenu de produire à toute demande du maître d’œuvre, les procès-verbaux
d'essais ou d'analyses de matériaux établis par des organismes qualifiés.
À défaut de production de ces procès-verbaux, le maître d’œuvre pourra prescrire des essais ou
analyses sur prélèvements, qui seront entièrement à la charge de l'entrepreneur.
Il appartiendra aux entrepreneurs d'effectuer en temps utile toutes démarches et toutes demandes
auprès des services publics, services locaux ou autres, pour obtenir toutes autorisations, instructions,
accords, etc. nécessaires à la réalisation des travaux.
Les copies de toutes correspondances et autres documents relatifs à ces demandes et démarches
devront être transmises au maître d'ouvrage et au maître d’œuvre.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 7
Tous les travaux devront être exécutés selon les règles de l'art avec toute la perfection possible et
selon les meilleures techniques et pratiques en usage.
À ce sujet, il est formellement précisé aux entreprises qu'il sera exigé un travail absolument parfait et
répondant en tous points aux règles de l'art, et qu'il ne sera accordé aucune plus-value pour obtenir
ce résultat, quelles que soient les difficultés rencontrées et les raisons invoquées.
La démolition de tous travaux reconnus défectueux par le maître d’œuvre et leur réfection jusqu'à
satisfaction totale seront implicitement à la charge de l'entrepreneur, et aucune prolongation de délai
ne sera accordée.
Tous les matériaux, éléments et articles fabriqués "non traditionnels" devront toujours être mis en
œuvre conformément aux prescriptions de l'" Avis Technique " ou, à défaut, aux prescriptions du
fabricant.
1.6 NORMES
Les qualités, caractéristiques, types, dimensions et poids, procédés de fabrication, les modalités
d’essais, de marquage, de contrôle et de réception des matériaux et produits fabriqués, doivent être
conformes aux normes françaises homologuées ou réglementairement en vigueur à la date des
offres. L’Entrepreneur est réputé connaître ces normes.
En cas d’absence de normes, d’annulation de celles-ci ou de dérogations justifiées notamment par
des progrès techniques et à défaut d’indications du C.C.TP., les propositions de l’Entrepreneur sont
soumises à l’agrément du Maître d’Œuvre.
Les entrepreneurs seront contractuellement tenus de prendre toutes dispositions qui s'imposent et de
répondre à toutes les demandes du coordinateur concernant l'intégration de la sécurité et
l'organisation de la coordination en matière de sécurité et de protection de la santé sur les chantiers.
Tous les frais en découlant pour les entrepreneurs sont contractuellement réputés compris dans le
montant de leurs marchés.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 8
- le balisage et les protections des réseaux (France Télécom, EDF, etc.) devront être
respectés et maintenus ou créés.
- les pelles mécaniques seront équipées de clapets anti-retour qui seront vérifiés. Le certificat
de vérification sera remis au maître d’œuvre. Les tombereaux seront équipés d'un avertisseur benne
levée au passage de la 2e vitesse ; les autres camions seront munis d'un signal optique ou sonore
asservi à la benne levée.
- les fouilles de plus d'un mètre trente (1,30 m) de profondeur et d'une longueur égale ou
supérieure aux deux tiers de la profondeur doivent, lorsque leurs parois sont verticales ou
sensiblement verticales, être blindées.
- l'entrepreneur interdira l'accès au public du chantier par l'implantation d'une signalisation
adéquate.
Avant le début des travaux et surtout avant toute intervention sur le terrain des différents corps
d’états, l’Entrepreneur du présent lot devra faire exécuter, à sa charge, un constat d’huissier en
présence des parties concernées sur les ouvrages suivants :
-l’ensemble du domaine public et réseaux existants, en présence des services voiries et
assainissements de la commune.
-les constructions voisines conservées à l’extérieur et à l’intérieur.
-les murs et les clôtures environnantes en limite de propriété.
Les installations de chantier seront à définir par un plan d’installation de chantier en relation avec le
Coordonnateur Sécurité et sur lequel seront portés également les emplacements des éléments
suivants sachant que cette liste est non limitative. Elles seront conformes au PGC du CSPS.
Elle comprendra a minima :
- Le vestiaire et réfectoire du personnel
- Les sanitaires.
- Une salle de réunions.
- Les voies d’accès empierrées (entrées et sorties du chantier), ainsi qu’une zone de stationnement
pour les véhicules lors des réunions de chantier
- Les raccordements sur les réseaux concessionnaires (notamment électricité et EU).
- La signalisation avec panneaux réglementaires (l’entrepreneur devra aussi prendre toutes mesures
nécessaires pour assurer la signalisation et la sécurité de jour comme de nuit du chantier dont il
demeurera entièrement responsable).
Référentiel
Les cotes planimétriques sont rattachées au système RGF93 CC48.
Les cotes de nivellement indiquées sont rattachées au nivellement NGF (IGN 69).
Implantation et piquetage
Le bornage périmétrique du terrain sera effectué avant intervention, ainsi que la délimitation des
futurs espaces communs.
Le piquetage général des ouvrages sera effectué avant le commencement des travaux par
matérialisation par des piquets ou des broches sur le terrain, des points caractéristiques de la
chaussée et des ouvrages de réseaux divers, notamment les coffrets.
Les bornes et repères fixes détruits sont immédiatement rétablis sur demande et aux frais de
l'entrepreneur, par une personne agréée par le Maître d'Œuvre.
L'Entrepreneur est responsable de toutes fausses manœuvres et de toutes augmentations de
dépenses qui résulteraient du dérangement et de la destruction des piquets matérialisant le projet ou
repères fixes.
Tous les travaux topographiques nécessaires à l'exécution du chantier seront à la charge de
l'entrepreneur.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 9
L'entrepreneur mettra en œuvre les installations et moyens nécessaires pour maintenir le chantier et
les voiries empruntées en parfait état de propreté, le temps de son intervention.
Tous ces travaux sont entièrement à la charge de l'entrepreneur. Les sujétions découlant de ces
prestations sont tacitement incluses dans les prix unitaires.
Autres contraintes
- Contraintes concernant l'environnement (utilisation de certains produits de traitement des
sols, choix des aires de stockage, poussières...)
- Circulation des engins en liaison avec la circulation des véhicules sur les voies adjacentes et
au droit des carrefours
- Entretien des voiries et nettoyage, établissement d'un plan de circulation
- Circulation des engins de chantier et de livraison des matériaux en dehors des couches de
forme et couches de fondation traités
- Contraintes techniques de planification et phasage
- Contraintes liées aux livraisons effectuées même en dehors des heures de chantier
- Maintien des accès riverain
- Engins explosifs de guerre (art, 32 du CCAG)
- Matériaux, objets et vestiges trouvés sur le chantier (art. 33 du CCAG)
Dans le cas où certains réseaux dits « sensibles » ne seraient pas répertoriés de Classe A,
l’entreprise devra procéder à des investigations complémentaires.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 10
Le plan du rapport sera géoréférencé dans les trois directions (RGF93 CC48 et IGN69, identifiant les
génératrices supérieures des ouvrages relevés). Le fond de plan sera fourni par l'entreprise (base :
levé topographique du géomètre, éventuellement complété de points complémentaires si nécessaire).
En cas de présence de réseau non qualifiable en classe A à l'issue des investigations non intrusives,
l'Entreprise procèdera à la réalisation d'investigations intrusives par terrassement, en employant les
méthodes adaptées, afin de découvrir les réseaux en question et procéder à leur levé. Le plan de
synthèse sera alors amendé des nouvelles données.
Documents applicables
- Le guide technique des travaux à proximité des réseaux
- PR NF S070-003-1 : Prévention des dommages et de leurs conséquences (norme obligatoire)
- PR NF S070-003-2 : Détection des réseaux enterrés
- PR NF S070-003-3 : Géoréférencement des ouvrages
- PR NF S070-003-4 : Clauses particulières dans les marchés de travaux
Géoréférencement
L'ensemble des données levées (fond topo, réseaux sensibles existant et réseau neuf passé dans le
cadre du projet) sera géoréférencé en 3 dimensions avec rattachements aux systèmes normalisées
en vigueur (RGF93 CC48 et IGN69).
Les points particuliers devront apparaitre (fourreaux, organes de branchement, de liaison, de
séparation, …) ainsi que les caractéristiques (Ø ou section, nature,…).
Les installations de chantier, le matériel et les matériaux en excédent, ainsi que tous autres gravois et
décombres devront être enlevés en fin de chantier, et les emplacements mis à disposition remis en
état.
L'ensemble des emplacements remis en état et le chantier totalement nettoyé devront être remis au
maître de l'ouvrage, au plus tard le jour de la réception des travaux.
Chaque entrepreneur enlèvera ses propres installations et matériels et matériaux en excédent et
remettra les emplacements correspondants en état à ses frais.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 11
Dossier d'exécution
L'entreprise doit la fourniture d'un dossier d'exécution complet, par phase de travaux, à soumettre à
l'approbation du Maitre d'œuvre et comprenant l'ensemble des plans d'exécution : assainissement
EU, pluvial, réseaux souples, tranchées, voirie et altimétrie, plans de détail, … ainsi que les fiches
techniques des produits envisagés. En outre, l'entreprise doit la synthèse réseaux entre les réseaux
existant conservés provisoirement ou définitivement, ses réseaux projetés et les réseaux projetés du
plombier, de l'électricien et du maçon.
Les dossiers de récolement de tous les ouvrages, à fournir en 3 exemplaires pliés sous format A4 et
sous forme de documents informatiques (format DWG et pdf, + format SIG le cas échéant),
comprendront les documents suivants :
- Le plan général des voiries,
- le plan général des réseaux d’assainissement EU et EP, avec indication des cotes radier, fil
d'eau, tampon,
- les plans de détails des réseaux d’assainissement EU et EP comportant notamment les
caractéristiques des tuyaux (Ø, nature et classe de résistance) et les ouvrages particuliers
(dessableur, bassin enterré, ouvrage de régulation, …)
- Le plan général des réseaux secs et humides, comprenant également les chambres de
tirage, la position des mâts d’éclairage, … avec les masques de chambres.
Les éléments graphiques informatiques devront être fournis en coordonnées RGF93 CC48 et IGN 69.
Pour ce faire, l’entrepreneur procèdera lui-même à la conversion des coordonnées du plan topo
original en ces cordonnées si nécessaire.
Le DOE comportera l'ensemble des rapports d'essais réalisés et les fiches techniques des matériaux
et matériels employés, ainsi que le leur notice de maintenance. Il comprendra également les fiches
de contrôle de compacité et de l'épaisseur de la grave bitume et du béton bitumineux ainsi que les
fiches techniques des bordures, fuseau de pierre, formule d’enrobé, canalisations, fontes de voirie, …
1.15 ESSAIS
Tous les travaux devront faire l’objet d’essais de conformité, à la charge de l’entrepreneur et
comprenant, outre la réalisation de l’essai lui-même, la production de rapport circonstanciés en 3
exemplaires, avec reprise des défauts constatés.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 12
Compte-tenu de proximité de certaines bornes avec les limites des terrassements, il conviendra pour
l'entreprise de faire intervenir le géomètre expert de l'opération au plus tard en fin de phase
provisoire, pour faire remettre les bornes qui auraient disparue suite à ses travaux. Un constat des
bornes disparues sera fait avant et après l'intervention du lot 02 réseaux divers.
L'entreprise doit :
la conception (en accord avec la Mairie) avec définition graphique comprenant notamment les logos
du maitre d'ouvrage et du maitre d'œuvre, part des subventions, surface des parcelles,
la fabrication en dimension 3mx4m
la mise en place sur site à l'aide de bastaings en ombre et section suffisante, son maintien en place
le temps du chantier. Le démontage et son évacuation seront assurés par le Maitre d'Ouvrage.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 13
L'entreprise doit le dégagement complet des emprises, afin de permettre la réalisation de l'opération :
- abattage / dessouchage des arbres et arbustes, et remblaiement des excavations créées
- dépose et évacuation des clôtures de toute nature,
- démolition et évacuation de revêtements de surface de toute nature,
- dépose d'ouvrage existant non réutilisé dans le cadre de l'opération : muret, regard, canalisation
- enlèvement de gravats, débris, et autres déchets présents sur site, …
Les démolitions devront être réalisées finement afin de préserver les réseaux existants et systèmes
racinaires en place. Les fouilles créées seront remblayées.
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des découpes de chaussée existante nécessaires aux
raccordements du projet, effectuées soigneusement à la scie mécanique.
Dans le cas où certains éléments de fondations, de dallage ou de sous-structure sont toujours
présents en sous-sols, ils sont à démolir et évacuer par l'entreprise au titre du présent marché.
Sans objet.
2.3.1 Généralités
L'entreprise doit la protection des réseaux existant, quelle que soit leur nature, dans l'emprise de ses
travaux.
S'agissant du réseau gaz, elle doit la fourniture et la mise en place de plaques de protection en PeHD
avec cavaliers de liaison, y compris tranchée et remblaiement/réfection définitive.
Prévoir d’intégrer un marqueur enterré dans le système de liaison (marqueur détectable depuis la
surface et permet ainsi de localiser la protection par utilisation de la fréquence du gaz (83 kHz).
Ces plaques devront être posées 40 cm au-dessus de la génératrice supérieure de la canalisation
afin de garantir l’efficacité de la protection contre les agressions par des pelleteuses. Après validation
par GRDF, une pose comprise entre 30 et 50 cm pourra être effectuée.
Prévoir un grillage avertisseur 10 à 20 cm au-dessus de la plaque.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 14
Les prescriptions indiquées dans le rapport d’étude de sol fourni au DCE devront être suivies.
L'entreprise doit le décapage de la terre végétale sur l'ensemble des surfaces à aménagées
concernées, sur une épaisseur de 20cm moyen.
L'entreprise doit la fourniture et la mise en œuvre de la terre végétale dans les conditions suivantes :
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 15
2.4.3.1 Généralités
Les caractéristiques de la terre végétale à mettre en place sont :
- être adaptée à la nature des plantations prévues;
- être adaptée aux conditions locales ;
- assurer un développement normal des végétaux ;
- ne pas être contaminée par des substances phytotoxiques ;
- être homogène.
Une terre végétale satisfaisante ne doit pas contenir plus de 5 % d'éléments pierreux ou de corps
étrangers retenus à l'anneau de 0,02 m.
La terre végétale doit avoir une teneur satisfaisante en éléments nutritifs assimilables. La terre
végétale ne correspondant pas à la composition voulue devra être amendée, selon le cas par :
- amendement granulométrique par apport de sable ;
- amendement organique par apport de matières organiques d'origine végétale ;
- amendement calcaire par apport de différents types de produits calcaires.
2.4.4 Drainage
2.4.4.1 Drainage bas de talus
Afin d'éviter le ruissellement sur les parcelles en aval et de préserver le talus, une tranchée drainante
sera réalisée en pied de talus au nord de l'opération sur fond de fouille parfaitement dressé, penté,
soigneusement compacté et purgés de tous éléments susceptibles de causer des désordres aux
ouvrages :
-Mise en œuvre d’un géotextile non tissé en polyester (200gr/m2-minimum) pour filtration afin
d’éviter le colmatage des drains, le géotextile entourera l’ensemble du massif drainant.
-Mise en œuvre de drains rigides PVC, DN 160, à cunette plate, conformes à la norme NF P
16-351 relative aux systèmes de canalisations en plastique pour drainage enterré, catégorie ND sans
charge roulante, rigidité annulaire ≥ 2 kN/m2 (CR2), perforé 2/3, surface captante en cm2/ml : ≥ 50,
compris manchons de raccordement.
- Remplissage de la tranchée, en enrobage des drains, par gravillons 30/60 ou 15/25.
La mise en œuvre des canalisations se fera en tranchée hors présence d’eau.
Prévoir des regards d’inspection préfabriqué en béton de forme cubique 30x30 avec façon de cunette
au mortier ciment assurant la continuité du fil d’eau, rehausses, tampon à cadre en fonte classe
B125, compris toutes sujétions de raccordement des canalisations par manchon et toutes sujétion de
calage.
2.4.5.1 Modelage
L'entreprise doit le modelage général du fond de forme de l'ensemble des espaces communs. Les
fonds de terrassement des parties paysagées seront décompactés et livrés aux cotes définies.
Elle doit également l'ouverture des fosses d'arbre, de dimension 2mx2m.
Les fonds de forme doivent faire systématiquement l'objet d'un compactage soigné. Il doit être
protégé des stagnations d'eau par la création de fossés exutoire et/ou drainage.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 16
Si des purges sont nécessaires, les excavations sont à exécuter jusqu'à la profondeur fixée par le
Maître d’œuvre ; la cote théorique des déblais est rattrapée par apport de matériaux soumis à
l'approbation du Maître d’œuvre. La mise en œuvre de ces matériaux est conforme aux conditions de
mise en remblais définies dans le présent C.C.T.P.
Le présent lot doit le décapage de la terre végétale sur les épaisseurs nécessaires sur l'emprise des
espaces communs et l'emprise des plateformes bâtiment. La mise en stock de la terre végétale pour
les besoins du chantier s'effectuera à l'extérieur du site.
Le présent lot doit également la remise en place de la terre végétale après tri des éléments non
désirables, avec une granulométrie une fois mise en place de 20mm maxi, au niveau de tous les
espaces à planter/engazonner. L'épaisseur moyenne sera de 15cm sous espaces engazonnés 40cm
sous massifs et 50cm dans les espaces de plantation sous la pergola.
L'entreprise doit la remise en état de la zone de stockage provisoire de la terre végétale.
L'excédent est à évacuer ou à régaler sur les parcelles (après accord du Maitre d'Ouvrage).
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 17
2.7.1 Caractéristiques
Les spécifications applicables aux géotextiles sont celles définies dans la classification des
géotextiles éditée par le Comité Français des Géotextiles (C.F.G.).
Le géotextile sera conforme à la norme européenne NF EN 13-249 et NF G 38-040, et portera le
marquage « CE ». Les caractéristiques minimales exigées sous chaussée sont la classe 4.
Sa résistance au déchirement sera adaptée aux matériaux employés en remblais et en fondation.
2.8.3 Compactage
L'atelier doit être constitué de façon qu'après compactage la densité sèche mesurée soit supérieure
ou égale à 95 % de la densité obtenue à l'essai Proctor modifié pour 95 % des mesures. Dans ce
cas, la densité sèche moyenne sera supérieure à 98 % de la densité de l'essai Proctor modifié.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 18
2.9.3 Composition
2.9.3.1 Imprégnation
L’imprégnation des couches de réglage en GNT 0/20 ou 0/31.5 sera réalisée de la manière suivante :
- répandage de 1 à 1,5kg/m² de bitume résiduel suivant l’aptitude du support à absorber le liant,
- répandage de 5 à 6 litres/ m² de gravillons 6/10,
- cylindrage.
L’émulsion de bitume est mise en œuvre au moyen d’une répandeuse à liant équipée d’une rampe à
moyenne ou haute pression. La qualité du matériel de répandage du liant et des gravillons est
soumise à l’agrément du maître d’œuvre.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 19
2.9.4.3 Compactage
Le nombre de passage du compacteur sera au minimum de trois (3) en chaque point de la surface
couverte.
La vitesse du compacteur sera laissée à l'initiative de l'entreprise. Elle ne devra toutefois pas excéder
6 km/h.
La pression de gonflage des pneumatiques sera inférieure à 5 bars.
Le temps écoulé entre le gravillonnage d'une bande et le premier passage du compacteur ne devra
pas dépasser une minute.
Le chantier devra être impérativement être arrêté en cas de panne du compacteur.
2.9.4.4 Balayage
L'entrepreneur assurera un balayage léger des gravillons de rejet sitôt après l'exécution des enduits.
Il aura la possibilité de remplacer le balai mécanique par une aspiratrice. Les gravillons récupérés
seront disposés dans un rayon de deux (2) kilomètres aux emplacements indiqués par le responsable
de l'Administration.
2.10.1.3 Liant
Le bitume pour béton bitumineux sera du 60/70 défini dans la norme expérimentale AFNOR T 65001.
2.10.2 Composition
Tous les bétons bitumineux seront réalisés en formule 0/14 continue semi-grenue, les coupures
granulométriques seront 0/2 - 2/6 - 6/10 - 10/14 ou 0/4 - 4/10 - 10/14.
La teneur en liant sera normalement comprise entre 5,40 et 5,70 parties de liant pour cent parties de
granulat sec.
Il appartient à l'entreprise de fournir la formule de recomposition définitive, compte tenu des carrières
agréées.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 20
2.10.3.1 Transport
La durée maximale de transport (entre le chargement dans le camion et l’application des matériaux
enrobés) sera inférieure à 2 heures sauf utilisation effective de bennes calorifugées. Les bennes
utilisées pour le transport seront bâchées. Il est rappelé qu’aucun transport en surcharge n’est toléré.
L’entrepreneur subira une pénalité égale au montant des fournitures en surcharge dans le cas où le
véhicule en surcharge aura emprunté une voie ouverte à la circulation publique.
2.10.3.2 Joints
Les joints transversaux d'arrêt de chantier devront être décalés d'1m au moins de ceux de la couche
inférieure et exécutés par découpage franc vertical, suivant un plan perpendiculaire à l'axe de la
chaussée à environ cinquante centimètres en arrière de l'arête supérieure du sifflet de raccordement.
Les matériaux enlevés lors du découpage des joints seront évacués. La surface des joints sera
badigeonnée à l'émulsion cationique de bitume juste avant le répandage de la nouvelle bande.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 21
2.11 BÉTON
Finition balayée.
Fourniture et pose de dalles en granit jaune de dimension 0,40x1m00m d'une épaisseur de 3 à 4 cm.
Un lit de pose en sable stabilisé aux liants hydrauliques sur une épaisseur de 3 cm sera prévu.
Le calepinage des dalles sera fourni par la maîtrise d'œuvre paysagiste afin d'intégrer la pergola sur
l'allée centrale.
Même caractéristiques que ci-dessus sauf que le béton sera de classe CEM I.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 22
2.11.7 Coffrages
La pose des coffrages sera réalisée par l'entreprise et le nivellement effectué sous sa responsabilité.
Les coffrages ne doivent pas présenter de risque d'absorption de l'eau du béton. Ils sont fixés au sol
à l'aide de fiches dont l'espacement est inférieur à 1 m. Leur alignement ne doit pas s'écarter de plus
de 1 cm de l'alignement théorique. Leur calage et leur rigidité sont tels qu'ils ne présentent pas de
creux ou de bosses supérieurs à 3 mm sous la règle de 3 m et que le passage des machines de mise
en place du béton ne provoque pas de déplacement de plus de 3 mm en niveau et de 6 mm en plan.
L'attention de l'entrepreneur est attirée sur la nécessité de nettoyer après usage les coffrages, pour
préserver leur système de réglage et ne pas les alourdir inutilement. Les coffrages sont enduits d'un
agent de décoffrage.
2.11.9 Joints
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 23
Les joints auront une profondeur de l'ordre de 1/4 à 1/3 de l'épaisseur de la dalle béton. Les joints
transversaux seront prolongés au niveau des bordures de trottoirs (s'il y a lieu).
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 24
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 25
2.13 BORDURES
Classe U+H pour bordures situées dans une zone de fortes contraintes.
Les bordures et caniveaux seront posés sur une semelle en béton dosé à 200 kg/m3 de ciment CPJ
35. Elle aura 0.10 m d'épaisseur. Les épaulements avant et arrière seront en béton dosé à 200 kg et
auront 0.10 m d'épaisseur.
Les joints entre éléments seront inférieurs à 2 cm et seront réalisés en mortier de ciment dosé à 500
kg/m3 de ciment CPJ. Ils seront lissés.
Les tolérances de pose sont fixées à + 1 cm en altimétrie et aucun flache supérieur à 1 cm à la règle
de 3 m ne devra subsister.
Pour les bordures posées en angle, une coupe à l'onglet sera exigée. De plus, si l'angle est saillant et
la voie circulée, un chanfrein sera réalisé en plus.
2.15 ASSAINISSEMENT
2.15.1 Généralités
La réalisation des réseaux d'assainissement devra être conforme aux spécifications des fascicules n°
70-67-17 bis et annexe 3 du C.C.T.G.
L'entrepreneur devra prévoir, outre les travaux décrits au présent dossier, tous les travaux
nécessaires à l'établissement et au parfait fonctionnement des installations d'évacuation des eaux
pluviales.
Il se mettra en rapport avec les services intéressés pour effectuer les branchements et prévoir tous
les dispositifs réglementaires.
Les plans du maître d’œuvre donnent les principes d'ensemble des réseaux de canalisations à
établir, toutefois les plans d'exécution seront à établir par l'entreprise.
Il appartient à la présente entreprise de prévoir, lors de sa remise de prix, les éventuelles dispositions
pour le parfait fonctionnement des réseaux. En effet, le marché étant forfaitaire, aucun supplément ne
pourra être accordé lors de l'exécution des travaux.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 26
Tous les équipements et matériaux retenus par l’entreprise devront recevoir l’approbation du
Fermier de l’assainissement sur la Commune avant toute utilisation.
Les fournitures, matériaux et matériels et les éléments préfabriqués entrant dans les ouvrages et
prestations du présent marché, devront répondre aux spécifications suivantes.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 27
2.15.3.2 Généralités
Les terrassements en tranchée comprendront l'ouverture des tranchées quelle que soit la nature du
terrain rencontré. Avant l'ouverture des tranchées, des sondages devront être effectués sur le tracé
des canalisations pour la recherche d'éventuels réseaux ou canalisations existants.
Sous chaussée ou trottoir, les matériaux constituant le revêtement et la fondation de la voie seront
découpés avec soin.
Le fond de fouille sera réglé avant la pose des canalisations.
Le remblaiement complémentaire de la tranchée après pose de la canalisation et la mise en œuvre
du sablon, sera réalisé par la mise en œuvre de terre fine ou de déblais de bonne qualité fortement
compactés par couches de 0m20 d'épaisseur, conformément à l'article compactage du fond de forme
et de chaque couche de remblai.
Les modalités de remblaiement des tranchées devront être conformes aux prescriptions du Guide
Technique du SETRA de mai 1994, présentées dans le tableau ci-après.
L'objectif de classification q2 est défini dans la Norme NF P 98-115. Il s'appliquera aux couches
d'assises de chaussée.
pdm = 97 % pd OPM
pdfc = 95 % pd OPM
Les objectifs q3 et q4 sont définis dans la norme NF P 98-331.
L'objectif de densification q3 s'appliquera aux parties supérieures de remblai subissant des
sollicitations dues à l'action du trafic et à la couche sous la surface dans les cas sans charges
lourdes.
pdm = 98,5 % pd OPN
pdfc = 96 % pd OPN
L'objectif de densification q4 s'appliquera aux parties inférieures de remblai et aux parties de remblai
non sollicitées par des charges lourdes, ainsi qu'à la zone d'enrobage.
pdm = 95 % pd OPN
pdfc = 92 % pd OPN
avec :
pdm : masse volumique sèche moyenne.
pdfc : masse volumique fond de couche du sol sec.
pd OPM : masse volumique à l'Optimum Protor Modifié.
pd OPN : masse volumique à l'Optimum Protor Normal.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 28
Objectif de densification :
q2 q3 q4
Assise de chaussée Partie supérieure Partie inférieure
du remblai du remblai
(1) Lorsque la distance d de la tranchée à la chaussée est inférieure à la profondeur P de la fouille, la tranchée est exécutée et
remblayée dans les mêmes conditions que si elle était sous chaussée.
Les déblais en excédent et les matériaux de démolition seront évacués au fur et à mesure de
l’avancement des travaux vers les décharges répondant aux directives ministérielles.
L'ensemble des déblais ne pouvant être stockés sur site le temps de la réalisation des tranchée sont
à évacuer, systématiquement.
Pour les tranchées à réaliser sous les voiries, l'entrepreneur devra la fourniture et la mise en œuvre
de tout-chaussée. Les travaux seront menés après remblaiement, au moment du réglage du fond de
forme et comprendront le terrassement, la fourniture et la mise en œuvre de grave provenant des
carrières locales, le compactage méthodique par couches de 0m20 et l’évacuation des déblais de
fouille en décharge.
Avant tout commencement d’approvisionnement, les lieux d’extraction ou de provenance devront être
agréés par le Maître d’œuvre. Dans le cas où les zones d’extraction seraient hétérogènes, le Maître
d’œuvre pourra prescrire l’exploitation de certaines veines et en refuser d’autres dont la qualité ou la
granulométrie paraîtrait incompatible avec les exigences du chantier.
En cas de présence d'eau, l'entreprise devra prévoir la pose sur gravillons.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 29
La pose devra commencer dans la mesure du possible à partir du point bas. Les tuyaux seront posés
sur fond de fouille parfaitement dressé selon le profil en long de l’ouvrage. Au droit de chaque joint ou
collet, la fouille sera approfondie de façon à ce que le tuyau porte sur toute sa longueur et non sur
les collets.
Un drainage pourra être prescrit dans le fond de la fouille à la demande du Maître d’œuvre et suivant
ses directives.
Avant de mettre les tuyaux en place, l’assise sera préparée de la manière suivante :
-si le sol est constitué par un terrain sec, résistant et non rocheux, il ne sera interposé
aucun matériau
-si le sol est constitué de roche ou de sol non sableux très humide, il sera établit sur le
fond de fouille une forme de sable de 0m10 d’épaisseur après compactage
-si le fond de fouille est déformable, le sable sera complété par une dalle de répartition
en béton armé, de dimensions agrées par le maître d’œuvre (ou une assise spéciale en grave
20/80). Un film de géotextile sera interposé dans ce cas entre la grave et le tuyau.
Les joints seront posés conformément aux prescriptions des fabricants et éventuellement à l’aide des
appareils qu’ils conseillent, notamment en ce qui concerne les joints en caoutchouc ou élastomère.
Les tuyaux béton armé devront être de type « joint intégré ».
Le remblai de la fouille sera poursuivi au fur et à mesure de l’avancement du chantier et après
examen de la pose des canalisations par le maître d’œuvre.
2.15.5 Essais
Les essais devront être réalisés sur l’ensemble du réseau (regards, collecteur principal,
branchements, …).
En cas de réalisation du chantier en 2 phases, l'entreprise doit la réalisation d'un passage caméra à
l'issue de la pose du réseau (phase provisoire) et un passage avant les revêtements définitifs (phase
définitive).
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 30
2.15.6 Ouvrages
2.15.6.2 Grilles
Réalisation de la grille sélective du réseau à créer, posée sur regard béton avec surprofondeur pour
décantation, y compris toutes sujétions de terrassement, d’évacuation des déblais en décharge, de
raccordement avec les collecteurs à poser comprenant tous accessoires afin d’être conforme au
fascicule 70 et à la demande du Maître d’œuvre. Le dispositif de couronnement sera de classe C250,
ouverture libre 710x260, barreaux à profil sinusoïdal avec barrette de maintien.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 31
2.15.6.7 Dessableur
Les ouvrages seront préfabriqués ou coulés en place, en béton armé ou en corps en fibres de verre /
époxy. Une note de calcul permettra de valider le dimensionnement de des ouvrages.
Ils permettront le dessablage et le piégeage des flottants avant les bassins. Le dessableur
sera dimensionné pour capturer 100 % des sables de granulométrie supérieure à 300 µm (sables
grossiers) pour un débit généré par la pluie décennale R 1.
Le dispositif de piégeage des flottants consistera en une cloison siphoïde intégrée à l’ouvrage ou en
amont.
L’entreprise doit la livraison d’un ouvrage est parfait état au moment de la réception. Elle doit donc
prévoir l’entretien systématique ou des mesures compensatoires (dessableur posé en phase
définitive mais curage du bassin de rétention avant réception).
Ces travaux seront réalisés conformément aux normes énoncées par l’Instruction Interministérielle
sur la signalisation routière approuvée par l’arrêté du 24-11-1967 et par les textes qui l’ont modifié ou
complétée.
9 juin 2017
LA SUZE SUR SARTHE - Construction de 9 logements 32
Les revêtements réfléchissants utilisés devront être homologués (lettre circulaire du 29 Janvier 1979)
classe I.
Ils devront notamment répondre aux spécifications des normes européennes NF EN 1423, NF EN
1436, NF EN 1824.
Toutes les lignes seront rétro réfléchissantes de type 2. Elles seront réalisées à l’aide d’une résine
thermoplastique antidérapante avec microbille (résine blanche à froid à deux composants, minimum 2
couches, 3.5kg/m²) et certification ASQUEM, garantie sur une durée de 48 mois.
L’Entrepreneur procède immédiatement avant l’application du produit au nettoyage des parties de
chaussées devant recevoir le marquage. Le support doit être propre, sec, uniforme.
L'ensemble des prestations décrites sur les plans et/ou nécessaires pour le respect de la sécurité et
de la réglementation sont à prévoir.
Signalisation horizontale
- Ligne STOP largeur 50cm plus retour en ligne continue sur 15m largeur 10cm
- Places de stationnement : marquage par simple trait de part et d'autre de la place avec
numérotation des places de stationnement par logement
- Marquage du P.R.O.M. (zébras et indication "P.R.O.M.", à faire valider)
Réalisation d'un mur de soutènement en béton armé préfabriqué, ht variable (d'1m à 1m50), longueur
totale 30ml comprenant : terrassement, fondation et drainage (avec calcul B.A.), fourniture et pose,
remblaiement, couverture avec couvre-mur débordant pour faire la goutte d'eau.
Le projet comportera 4 éléments : trois pour soutènement derrières les abris de jardins privatifs et un
plus à l'est permettant par une retenue de terre une rampe d'accès plus douce au-dessus des
logements.
9 juin 2017
SARTHE HABITAT
Conception d’un projet d’ensemble
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés
Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Bureaux de l’océane
Rue Lucien Chaserant
Bureau d'Etudes V.R.D. 72 650 SAINT SATURNIN
Tél : 02 43 51 10 28
Fax : 02 43 25 40 15
AVRIL 2017
SOMMAIRE
I-PRESENTATION DES GENERALITES ................................................................................................................................................................................................................3
1. GENERALITES .............................................................................................................................................................................................................................................3
1. - OBJET DU MARCHE .............................................................................................................................................................................................................................3
2. - CONSISTANCE DES TRAVAUX ..............................................................................................................................................................................................................3
3. - HEURES D’INSERTION (clauses sociales) ..............................................................................................................................................................................................4
4. - DECOMPOSITION EN TRANCHES .........................................................................................................................................................................................................4
5. - ETAT DES LIEUX ..................................................................................................................................................................................................................................4
6. - NORMES ............................................................................................................................................................................................................................................5
7. - REMARQUE IMPORTANTE: .................................................................................................................................................................................................................5
8. - REGLES D'EXECUTION GENERALES.......................................................................................................................................................................................................5
9. - DEMARCHES ET AUTORISATIONS ........................................................................................................................................................................................................5
10. - CONTRAINTES PARTICULIERES DU CHANTIER ....................................................................................................................................................................................5
11. - DOCUMENTS D'EXECUTION ET RECOLEMENT ....................................................................................................................................................................................7
12. - ESSAIS ..............................................................................................................................................................................................................................................8
13. - MESURES CONCERNANT L'HYGIÈNE ET LA SÉCURITÉ ..........................................................................................................................................................................8
14. - ACCES ET VOIE DE CHANTIER.............................................................................................................................................................................................................8
15. - ELEMENTS GEOTECHNIQUES .............................................................................................................................................................................................................8
16. - DESCRIPTION SOMMAIRE DES TRAVAUX ...........................................................................................................................................................................................9
17. - PRESCRIPTIONS RELATIVES AUX FOURNITURES ET MATERIAUX ....................................................................................................................................................... 10
II-DESCRIPTION DES TRAVAUX ET OUVRAGES ............................................................................................................................................................................................... 11
1. PRÉPARATION DE CHANTIER..................................................................................................................................................................................................................... 11
1. - INSTALLATION DE CHANTIER............................................................................................................................................................................................................. 11
2. - SIGNALISATION DE CHANTIER ........................................................................................................................................................................................................... 11
3. - SONDAGE DE RECONNAISSANCE DE RESEAUX ................................................................................................................................................................................... 12
4. - PLANS D'EXECUTION......................................................................................................................................................................................................................... 12
5. - IMPLANTATION DES OUVRAGES ....................................................................................................................................................................................................... 12
2. TRANCHEES RESEAUX DIVERS ................................................................................................................................................................................................................... 13
1. - TRANCHEE (5 RESEAUX) RESEAU PRINCIPAL ..................................................................................................................................................................................... 14
2. - TRANCHEE (4 RESEAUX) RESEAU PRINCIPAL ..................................................................................................................................................................................... 14
3. - TRANCHEE (3 RESEAUX) RESEAU PRINCIPAL ..................................................................................................................................................................................... 14
4. - TRANCHEE (2 RESEAUX) RESEAU PRINCIPAL ..................................................................................................................................................................................... 14
5. - TRANCHEE (1 RESEAU) ..................................................................................................................................................................................................................... 14
6. - TRANCHEE POUR RESEAUX DE BRANCHEMENTS................................................................................................................................................................................ 14
7. - FOURREAUX JANOLENE DE PROTECTION........................................................................................................................................................................................... 14
8. - ESSAIS PENETROMETRE .................................................................................................................................................................................................................... 14
3. ECLAIRAGE PUBLIC ................................................................................................................................................................................................................................... 17
1. - FOURNITURE ET POSE DE LUMINAIRE A LEDS ( H: 4,00m) .................................................................................................................................................................. 17
Câblages – Fourreaux ............................................................................................................................................................................................................................. 17
2. - CABLE SECTION 5G6 SOUS FOURREAU .............................................................................................................................................................................................. 17
3. - CABLE CUIVRE NU 25 mm² POUR CIRCUIT DE TERRE .......................................................................................................................................................................... 17
4. - F&P DE FOURREAUX Ø75 JANOLENE ................................................................................................................................................................................................. 17
Raccordement électrique – Mise sous tension ........................................................................................................................................................................................ 18
5. - RACCORDEMENT SUR ARMOIRE / LUMINAIRE .................................................................................................................................................................................. 18
6. - ARMOIRE DE COMMANDE ................................................................................................................................................................................................................ 18
7. - CONSUEL .......................................................................................................................................................................................................................................... 18
4. ELECTRICITE / BASSE TENSION .................................................................................................................................................................................................................. 19
Dossier administratif .............................................................................................................................................................................................................................. 19
1. - COFFRET REMBT ............................................................................................................................................................................................................................... 19
2. - COFFRET DE COMPTAGE TRIPHASE équipé téléreport........................................................................................................................................................................ 19
3. - COFFRET DE COMPTAGE TRIPHASE équipé téléreport........................................................................................................................................................................ 19
4. - CABLE BTA C33-210 3x240mm² + 70 mm² ALU .................................................................................................................................................................................. 20
5. - CABLE BTA C33-210 3x150mm² + 70 mm² ALU .................................................................................................................................................................................. 20
6. - CABLE BTA C33-210 4x35mm² ALU ................................................................................................................................................................................................... 20
7. - BOITE DE DERIVATION DOUBLE DEPARTS .......................................................................................................................................................................................... 20
8. - RACCORDEMENT SUR EXISTANT EDF (coffret ou poste) ..................................................................................................................................................................... 20
GENIE CIVIL TELEPHONE / HAUT DEBIT ........................................................................................................................................................................................................ 21
1. CHAMBRE DE TIRAGE L2T ........................................................................................................................................................................................................... 21
2. CHAMBRE DE TIRAGE L3T ........................................................................................................................................................................................................... 21
3. REGARD DE BRANCHEMENT BETON 30² ...................................................................................................................................................................................... 21
4. RESEAU PRINCIPAL 5 Ø42/45 ...................................................................................................................................................................................................... 22
4. RACCORDEMENT DU RESEAU PRINCIPAL SUR RESEAU OU CHAMBRE .......................................................................................................................................... 22
5 RACCORDEMENT DU RESEAU PRINCIPAL SUR RESEAU OU CHAMBRE .......................................................................................................................................... 22
6 RESEAU DE BRANCHEMENT 3 Ø25/28 ........................................................................................................................................................................................ 22
EAU POTABLE .............................................................................................................................................................................................................................................. 23
1. - CANALISATION PVC Ø160 PN16 ........................................................................................................................................................................................................ 24
2. - CANALISATION PVC Ø110 PN16 ........................................................................................................................................................................................................ 24
3. - CANALISATION EN PEHD Ø25/32 PN16 ............................................................................................................................................................................................. 24
4. - BRANCHEMENT ................................................................................................................................................................................................................................ 24
5. - POTEAU INCENDIE ............................................................................................................................................................................................................................ 24
6. - REGARD COMPACT ........................................................................................................................................................................................................................... 24
7. - PURGE DN 40mm ............................................................................................................................................................................................................................. 24
8. - RACCORDEMENT SUR EXISTANT ....................................................................................................................................................................................................... 24
9. - POUR RESEAU Ø110 PVC.................................................................................................................................................................................................................. 25
10. - POUR RESEAU Ø110 PVC ................................................................................................................................................................................................................ 25
11. - ESSAIS CANALISATION EAU POTABLE ET DESINFECTION................................................................................................................................................................... 25
Essais d’étanchéité des canalisations ...................................................................................................................................................................................................... 25
5 PLAN DE RECOLEMENT ..................................................................................................................................................................................................................... 26
1. - PLAN DE RECOLEMENT GEOREFERENCE ............................................................................................................................................................................................ 26
LA SUZE-SUR-SARTHE -- Construction de 9 logements CCTP -DCE
1. GENERALITES
1. - OBJET DU MARCHE
Les stipulations du présent cahier des Clauses Techniques et Particulières (C.C.T.P.) concernent les travaux de V.R.D.
nécessaires à la viabilisation de 9 logements rue des Cèdres à La Suze-sur-Sarthe, pour le compte de SARTHE
HABITAT (aménageur). Le marché comprend le projet d'aménagement ainsi que l'accès et le raccordement des réseaux
sur la rue des Cèdres et Cité des Rosiers.
L’entreprise doit obtenir toutes autorisations nécessaires à la bonne exécution de ses travaux.
La phase provisoire sera effectuée avant la mise en place de la plateforme voirie et l’intervenion du lot GO.
L’entreprise devra notamment obtenir toutes les autorisations et accords des concessionnaires avant d’engager les
travaux relevant de leur compétence.
L’entrepreneur est censé connaître toutes les difficultés et sujétions qu’il est susceptible de rencontrer dans
l’exécution des travaux pour s’en être personnellement rendu compte sur la situation des lieux et notamment la
proximité de bâtiments existants, la nature des terrains et la rencontre de canalisations de toute sorte. Il ne sera
admis en aucun cas à formuler de réclamations sur ces points.
Par ailleurs, il aura pris soin de prendre connaissance de l’ensemble du dossier d’appel d’offre, y compris celui
des autres lots, afin de prendre toute la mesure des travaux à réaliser, tant au niveau des conditions physiques
(géotechnique, proximité habitation, …) mais aussi techniques de réalisation (phasage du chantier induisant une
intervention fragmentée, planning prévisionnel, interface avec les autres entreprises, …).
Généralités
Les travaux à exécuter sont définis par les plans, ainsi que par les pièces écrites et C.C.T.P.
Tous les travaux décrits et/ou représentés sur les plans et/ou indiqués au détail quantitatif fournis au dossier
d'appel d'offre sont à réaliser.
Sauf exception mentionnée dans les pièces écrites, une omission sur un dessin ou un descriptif technique n'aura pas
pour effet de soustraire l'entrepreneur à l'obligation de devoir exécuter la prestation.
Il appartiendra aux soumissionnaires, au cours de l'étude détaillée qu'ils feront en vue de l'établissement de leur offre, de
signaler, le cas échéant au maître d'œuvre, les omissions, les imprécisions et les contradictions qu'ils auraient pu relever
dans les documents qui leur paraissent nécessaires.
L'Entreprise ne pourra, en conséquence, se prévaloir d'aucune erreur ou omission susceptibles d'être relevées dans les
pièces du marché pour refuser l'exécution des travaux nécessaires au complet achèvement de l'ouvrage, suivant les
règles de l'art et selon les précisions données sur les plans et devis descriptifs, et ce, dans le cadre des prix unitaires ou
forfaitaires figurant dans le détail quantitatif.
Au cas où certaines dispositions des plans et des pièces écrites prêteraient à confusion, la solution adoptée devra être
conforme aux règles de l'art, et être approuvée par le maître d’œuvre, elles n'entraîneront, en aucun cas, de
modifications aux prix unitaires souscrits.
Avant tout commencement d'exécution, l'entreprise est tenue de vérifier sous sa responsabilité : les plans, dessins, ainsi
que les quantités prévues au détail estimatif. Sous réserve de cette vérification et des modifications de détail qui
pourraient éventuellement recevoir l'agrément du maître d'Ouvrage, l'entrepreneur est tenu de se conformer aux plans
d'ensemble joints au présent marché.
L'entrepreneur devra prévoir pour chaque prix, tous les matériaux nécessaires, tous les moyens matériels et
humains à mettre en œuvre pour une parfaite réalisation des travaux, tous les frais inhérents (transport,
déchargement, frais d'amenées et de retrait des engins/matériel, fournitures/matériaux, frais décharges/ centres
de tri..), en corrélation avec les normes et les règlementations en vigueur.
4. - DECOMPOSITION EN TRANCHES
Le projet ne se compose d'une seule et unique tranche ferme composée d'une phase provisoire et d'une phase définitive.
Avant le début des travaux et surtout avant toute intervention sur le terrain des différents corps d’états, un état des lieux
sera effectué par le lot n°1, sous forme d'un constat d’huissier.
Cependant, le présent lot peut, à sa volonté, en effectuer un également à sa propre charge.
6. - NORMES
Les qualités, caractéristiques, types, dimensions et poids, procédés de fabrication, les modalités d’essais, de marquage,
de contrôle et de réception des matériaux et produits fabriqués, doivent être conformes aux normes françaises
homologuées ou réglementairement en vigueur à la date des offres. L’Entrepreneur est réputé connaître ces normes.
En cas d’absence de normes, d’annulation de celles-ci ou de dérogations justifiées notamment par des progrès
techniques et à défaut d’indications du C.C.T.P., les propositions de l’Entrepreneur sont soumises à l’agrément du Maître
d’Oeuvre.
7. - REMARQUE IMPORTANTE:
Le présent document fait référence aux normes françaises en vigueur. Néanmoins, le soumissionnaire peut établir son
offre conformément à des normes en vigueur dans d’autres pays de l’Union Européenne. Aussi, il y a lieu de lire à
chaque fois qu’une norme française est citée « ou autre norme reconnue équivalente »
Toutefois, le soumissionnaire a à sa charge la justification de l’équivalence entre les spécifications techniques étrangères
invoquées et les normes françaises auxquelles ce document se rapporte.
Tous les travaux devront être exécutés selon les règles de l'art avec toute la perfection possible et selon les meilleures
techniques et pratiques en usage.
À ce sujet, il est formellement précisé aux entreprises qu'il sera exigé un travail absolument parfait et répondant en tous
points aux règles de l'art, et qu'il ne sera accordé aucune plus-value pour obtenir ce résultat, quelles que soient les
difficultés rencontrées et les raisons invoquées.
La démolition de tous travaux reconnus défectueux par le maître d’œuvre et leur réfection jusqu'à satisfaction totale
seront implicitement à la charge de l'entrepreneur, et aucune prolongation de délai ne sera accordée.
Tous les matériaux, éléments et articles fabriqués "non traditionnels" devront toujours être mis en oeuvre conformément
aux prescriptions de l'" Avis Technique " ou, à défaut, aux prescriptions du fabricant.
9. - DEMARCHES ET AUTORISATIONS
Il appartiendra aux entrepreneurs d'effectuer en temps utile toutes démarches et toutes demandes auprès des services
publics, services locaux ou autres, pour obtenir toutes autorisations, instructions, accords, etc. nécessaires à la
réalisation des travaux.
Les copies de toutes correspondances et autres documents relatifs à ces demandes et démarches devront être
transmises au maître d'ouvrage et au maître d’œuvre.
Réseaux existants, conformément à l'arrêté du 15 février 2012, modifié par le décret du 20 août 2012, du code
l'environnement relatifs à l'exécution de travaux à proximité d'ouvrages :
Des réseaux existants souterrains sont présents en limite et dans l'emprise des travaux :
souterrains en service, au niveau de la rue des Tilleuls ainsi que des réseaux d'assainissement EP et EU en service
D'autres réseaux non portés à notre connaissance peuvent être présents. L'entrepreneur devra donc prendre toutes
dispositions utiles afin de ne pas détériorer ces réseaux. Au démarrage du chantier, il devra en particulier, avertir chaque
concessionnaire avant tout commencement de travaux relatifs à l'exécution de fouilles ou à la dépose de conduite
existante mise hors service.
En complément des réponses aux Demandes de Travaux réalisées dans le cadre du montage du projet, l'entrepreneur
devra impérativement demander des DICT et les transmettre systématiquement au maître d’œuvre et au coordonnateur
SPS ainsi que les courriers de réponse des concessionnaires.
Les réseaux existants figurant sur les plans du dossier d'appel d'offres sont reportés à titre purement indicatif et sont
issus des DT, dont les copies sont jointes au dossier. L'entrepreneur devra vérifier leur implantation en liaison avec les
exploitants, utilisateurs ou concessionnaires des réseaux existants, en procédant à des sondages locaux le cas échéant.
En cas de dégradation accidentelle pendant les travaux de réseaux en service, l'entrepreneur supporte les
conséquences financières de la remise en état.
Si l'entrepreneur met à jour pendant les travaux de terrassement un réseau non identifié, il arrête immédiatement les
travaux dans cette zone et demande des instructions au maître d’œuvre qui précisera la marche à suivre.
Les dispositions du fascicule 2 du CCTG articles 14. 3 et 15.4 concernant le maintien hors d'eau du chantier sont
étendues aux travaux objet du présent marché.
Jusqu'à la fin des travaux, l'entrepreneur est tenu de prendre dans la conduite du chantier, les dispositions nécessaires
de mise en œuvre et d'entretien des moyens, provisoires ou définitifs, qui s'imposent pour éviter que les eaux de toutes
natures n'endommagent les ouvrages et installations réalisées, ne modifient de manière défavorable la qualité des
matériaux ou ne retardent pas l'exécution des travaux.
Partout où la topographie des lieux et les dispositions du projet permettent d'assurer un écoulement gravitaire des eaux,
l'entrepreneur devra maintenir une pente suffisante à la surface des parties excavées ou remblayées et exécuter en
temps utile les saignées, rigoles, fossés, banquettes, bourrelets, descentes d'eau et tous ouvrages provisoires
nécessaires à la collecte et à l'évacuation des eaux de surface.
Dans les autres cas, l'entrepreneur aura la charge d'assurer, à ses frais, tous les épuisements et de prendre toutes les
mesures nécessaires à l'alimentation des chantiers, de façon que tous les ouvrages soient réalisés à sec.
L'entrepreneur ne pourra élever aucune réclamation, ni prétendre à aucune indemnité en raison de la gêne ou de
l'interruption de travail, des pertes de matériaux, ou de tout autre dommage qui pourraient résulter des arrivées d'eaux
consécutives aux conditions atmosphériques et aux nappes phréatiques éventuelles.
Il est précisé que les ouvrages d'assainissement et de drainage empruntés par les eaux provenant des zones de travaux,
qu'il s'agisse d'ouvrages inclus dans l'entreprise ou d'ouvrages situés à l'aval, sont protégés en permanence de la
pollution, entretenus et nettoyés jusqu'à la fin du chantier.
Les ouvrages existants hors réseaux (traités plus haut) à conserver ou à démolir seront précisés par le maître d’œuvre
avant le commencement des travaux.
Avant tout démarrage des travaux, un piquetage des ouvrages existants est réalisé par l'entrepreneur sous contrôle du
maître d’œuvre. Les ouvrages enterrés à conserver seront protégés.
Propreté du chantier
L'entrepreneur met en œuvre les installations et moyens nécessaires pour maintenir le chantier et les voiries empruntées
en parfait état de propreté.
Tous ces travaux sont entièrement à la charge de l'entrepreneur. Les sujétions découlant de ces prestations sont
tacitement incluses dans les prix unitaires.
Autres contraintes
- Contraintes concernant l'environnement (utilisation de certains produits de traitement des sols, choix des aires de
stockage, poussières...)
- Circulation des engins en liaison avec la circulation des véhicules sur les voies adjacentes et au droit des
carrefours
- Entretien des voiries et nettoyage, établissement d'un plan de circulation
- Circulation des engins de chantier et de livraison des matériaux en dehors des couches de forme et couches de
fondation traités
- Contraintes techniques de planification et phasage
- Contraintes liées aux livraisons effectuées même en dehors des heures de chantier
- Maintien des accès riverain
- Engins explosifs de guerre (art, 32 du CCAG)
− Matériaux, objets et vestiges trouvés sur le chantier (art. 33 du CCAG)
Nivellement
Les cotes de nivellement indiquées sont rattachées au nivellement IGN69 (repère du levé topo original).
Implantation et piquetage
L'entrepreneur aura à sa charge l'implantation des voies et restera responsable des repères d'implantation et de
nivellement mis en place et devra en assurer la conservation par la mise en place de protections, ou leur report éventuel
hors de la zone des travaux dans les conditions définies à l'article 1.2 du fascicule n° 2 du C.C.T.G.
Il devra remplacer les repères qui auraient été détruits. Les repères qui devront être déplacés pour des nécessités de
construction seront remplacés par d'autres repères nivelés avec soin et reportés sur le plan d'implantation.
Tous les frais résultant des piquetages seront à la charge de l'entrepreneur et seront implicitement compris dans les prix
des travaux du marché.
L'entrepreneur aura la responsabilité complète des erreurs de tracé ou de nivellement. Il supportera éventuellement
toutes les conséquences de ses erreurs comme toutes celles résultant de la disparition ou du déplacement des repères.
Ces repères de stations sont connus et en coordonnées RGF93. Ils devront être conservés et éventuellement déplacés
avant toute intervention. Lors de la déclaration d'intention de travaux ou d'ouverture de tranchée, !e maître d'œuvre
indiquera précisément la présence éventuelle d'une station dans l'emprise du chantier.
Les dossiers de récolement des travaux, conformes à l'exécution, et pour chaque tranche, sont soumis au visa du maître
d'œuvre dans le délai de deux mois à partir de la réception.
Les plans de récolement devront être fournis en coordonnées RGF 93 et IGN 69, conformément à l'arrêté du 15
février 2012, en classe A, pour tous les réseaux aériens ou souterrains.
12. - ESSAIS
Tous les travaux devront faire l’objet d’essais de conformité, à la charge de l’entrepreneur et comprenant, outre la
réalisation de l’essai lui-même, la production de rapport circonstanciés en 3 exemplaires, avec reprise des défauts
constatés.
En complément des mesures imposées par la législation en vigueur et au CCAP, l'entrepreneur est tenu de respecter les
mesures particulières d'hygiène et de sécurité décrites dans le PGC.
Par ailleurs, les dispositions suivantes seront notamment respectées :
- toute fouille sera signalée et entourée. De plus, un balisage de la circulation sera mis en place le cas échéant pour
maintenir celle-ci à une distance suffisante afin de ne pas générer des désordres sur les parois des fouilles qui pourraient
par voie de conséquence engendrer des désordres au droit des zones circulées.
- la voirie publique utilisée par l'entrepreneur ainsi que la signalisation correspondante seront nettoyées et entretenues
régulièrement par l'entrepreneur à ses frais.
- le balisage et les protections des réseaux (France Télécom, EDF, etc.) devront être respectés et maintenus ou créés.
- les pelles mécaniques seront équipées de clapets anti-retour qui seront vérifiés. Le certificat de vérification sera remis
au maître d’œuvre. Les tombereaux seront équipés d'un avertisseur benne levée au passage de la 2e vitesse ; les autres
camions seront munis d'un signal optique ou sonore asservi à la benne levée.
− les fouilles de plus d'un mètre trente (1,30 m) de profondeur et d'une longueur égale ou supérieure aux deux tiers
de la profondeur doivent, lorsque leurs parois sont verticales ou sensiblement verticales, être blindées.
− l'entrepreneur interdira l'accès au public du chantier par l'implantation d'une signalisation adéquate.
La description des éléments qui suit, présente succinctement les tâches à effectuer,
l'entrepreneur se doit de corriger et comprendre tous les travaux nécessaires au bon fonctionnement du projet,
suivant les règles de l'art de sa profession.
Avant le démarrage des travaux, à chaque démarrage de tranches, tous les réseaux existants devront être matérialisés
ou piquetés.
Travaux à réaliser :
Autorisations
L’entreprise doit obtenir toutes autorisations nécessaires à la bonne exécution de ses travaux.
L’entreprise devra notamment obtenir toutes les autorisations et accords des concessionnaires avant d’engager les
travaux relevant de leur compétence.
L’entrepreneur devra se conformer aux prescriptions émises par les interlocuteurs pour l'AEP, tant sur la nature et les
matériaux que sur la conception des travaux afférents aux domaines publics ou rétrocédés.
Nivellement et implantation
A noter que le projet est prévu en légère surélévation par rapport au terrain naturel, afin d'assurer un minimum de pente
sur les voiries et un minimum de couverture sur les réseaux d'assainissement.
IMPORTANT : Les côtes de nivellement du projet tiennent compte d'un maximum de contraintes, terrain plat, nappe sub-
affleurante, couverture des réseaux... Toutes les côtes inter-agissent entre elles d'un côté à l'autre du projet. Une
modification altimétrique du projet implique de s'assurer que l'intégralité du projet reste réaliste.
Récolements
À chaque fin de tranche, l'entreprise devra fournir un plan de récolement provisoire de tous les ouvrages réalisés.
Le plan définitif sera établi et complété à la fin des phases provisoires de chaque tranche.
Les plans de récolement devront être issus d'un relevé topographique, avec toutes les cotes nécessaires pour être
facilement réutilisables lors des tranches suivantes :
Planimétrie des voies et trottoirs, bornage en limite de voie
Tous les ouvrages effectués par le présent lot visibles et invisibles selon la réglementation en vigueur concernant le
géoréférencement des réseaux, en classe A
Généralités
Les matériaux, produits et composants de construction devant être mis en œuvre, seront toujours neufs et de 1ère qualité
en l'espèce indiquée.
Les matériaux quels qu'ils soient, ne devront en aucun cas présenter des défauts susceptibles d'altérer l'aspect des
ouvrages ou de compromettre l'usage de la construction.
Dans le cadre des prescriptions du CCTP, le maître d’œuvre aura toujours la possibilité de désigner la nature et la
provenance des matériaux qu'il désire voir employer et d'accepter ou de refuser ceux qui lui sont proposés.
Pour tous les matériaux et articles fabriqués soumis à " Avis Technique ", l'entrepreneur ne pourra mettre en œuvre que
des matériaux et produits fabriqués titulaires d'un " Avis Technique".
Pour les produits ayant fait l'objet d'une "certification " par un organisme certificateur, l'entrepreneur ne pourra mettre en
œuvre que des produits titulaires d'un " certificat de qualification ".
Produits de marque
Pour certains matériels et produits, le choix du concepteur ne peut être défini d'une manière précise sans faire référence
à un matériel ou produit d'un modèle d'une marque. Les marques et modèles indiqués ci-après dans le CCTP avec la
mention " ou équivalent " ne sont donc donnés qu'à titre de référence et à titre strictement indicatif.
Les entrepreneurs auront toujours toute latitude pour proposer des matériels et produits d'autres marques et modèles,
sous réserve qu'ils soient au moins équivalents en qualité, dimensions, formes, aspects, etc.
L'entrepreneur sera tenu de produire à toute demande du maître d’œuvre, les procès-verbaux d'essais ou d'analyses de
matériaux établis par des organismes qualifiés.
À défaut de production de ces procès-verbaux, le maître d’œuvre pourra prescrire des essais ou analyses sur
prélèvements, qui seront entièrement à la charge de l'entrepreneur.
1.PRÉPARATION DE CHANTIER
1. - INSTALLATION DE CHANTIER
Les installations de chantier seront à définir par un plan d’installation de chantier en relation avec le Coordonnateur
Sécurité et sur lequel seront portés également les emplacements des éléments suivants sachant que cette liste est non
limitative. Elles seront conformes au PGC. (magasins, vestiaires, réfectoir, sanitaires...)
L'installation est à prévoir à chaque tranche et phase de travaux
2. - SIGNALISATION DE CHANTIER
L’entrepreneur devra assurer la signalisation, au besoin la clôture et la garde de jour comme de nuit, des chantiers et
dépôts de matériaux, établir les barrages nécessaires aux interdictions ou modifications de circulation.
Il restera exclusivement garant et responsable de l’éclairage soit envers la Police, soit à l’égard des tiers.
Il sera également tenu de prendre, dans chaque cas, les dispositions nécessaires pour assurer l’écoulement des eaux de
toutes sortes.
Tout chantier sera précédé du panneau « TRAVAUX » et « INTERDIT AU PUBLIC », relatif à la signalisation routière.
L’administration entend, d’ailleurs, n’être inquiétée en rien dans l’exécution des travaux, l’entrepreneur étant civilement
responsable des accidents de toute nature qui auraient pour cause un défaut de précaution, de consolidation ou
d’éclairage.
L’entrepreneur fera usage de barrières mobiles constituées par des bandes de tôle profilée ou des tubes ronds
reposant sur des trépieds, le tout d’un modèle répondant aux prescriptions réglementaires relatives à la signalisation
routière des chantiers.
Ce matériel de barrage sera peint en blanc et rouge, et constamment entretenu en bon état. La peinture devra
être renouvelée aussi souvent que nécessaire, de manière à en assurer la parfaite visibilité. L’emploi de fiches enfoncées
dans le pavage et de tout revêtement sera strictement interdit.
Aucun dépôt de déblais, de détritus ou de matériel, ne sera toléré sur les parties de la voie publique extérieure
aux emprises des chantiers autorisés, en dehors des heures de travail.
Il est précisé que les écriteaux seront en tôle émaillée ou peinte sauf dérogation autorisée, tout chantier sera
précédé du panneau « TRAVAUX » conforme au signal A.5 prévu par l’arrêté du 22 octobre 1963, relatif à la signalisation
routière.
Dans le cas d’interruption de la circulation, des panneaux placés à chaque extrémité de la rue porteront
l’inscription « RUE BARREE » et des panneaux nécessaires indiqueront les déviations à suivre. D’une manière générale,
tous les panneaux de signalisation seront conformes à ceux fixés par l’arrêté du 22 octobre 1963 précité et aux
dispositions de l’arrêté municipal du 13 avril 1949 ou de tout texte réglementaire pouvant être édicté ultérieurement.
Les lanternes utilisées pour l’éclairage des chantiers seront d’un modèle agréé et présentant toute garantie de
fonctionnement régulier.
Lorsqu’un chantier ou une fouille présentant un danger n’auront pas été suffisamment défendus ou éclairés, le Maître
d’Oeuvre pourra (à la charge de l’entreprise) y pourvoir d’urgence et d’office dans l’intérêt de la sécurité publique, en se
procurant à tout prix les ouvriers, matériaux et gardiens nécessaires.
Il en sera de même lorsque les moyens d’assurer l’écoulement des eaux auront été négligés par l’entrepreneur et qu’il
paraît urgent d’y pourvoir.
Le montant des travaux ainsi exécutés d’urgence sera retenu à l’entrepreneur sur la présentation d’un mémoire visé par
le Maître d’oeuvre, sauf à lui exercer son recours au sujet de la légalité de la mesure appliquée
Avant l’ouverture des tranchées, et suite à la réception des retours de DICT, des sondages devront être effectués sur le
tracé des réseaux à exécuter pour la recherche d’éventuels réseaux ou canalisations existants, dans le respect des
dispositions réglementaires et techniques en vigueur.
L’entrepreneur devra se faire préciser l’emplacement des canalisations et branchements existants par les différents
services publics ou les entrepreneurs des autres corps d’état travaillant sur le chantier. Il restera responsable des
dégradations occasionnées aux réseaux qui lui auront été signalés.
4. - PLANS D'EXECUTION
Pour chaque phase de travaux, l'entreprise devra fournir autant de fois qu'il sera nécessaire, un plan d'exécution (EXE)
basé sur les plans DCE, pour préparer toutes ses implantations (chambres, coffrets, regards de branchement, luminaires,
réseaux, ...), en corrélation avec les autres lots.
L'entreprise devra vérifier le plan DCE, fournir et faire valider ses plans EXE par la maitrise d'oeuvre avant tout
démarrage de travaux.
Le mode de transmission des plans sera détaillé lors des réunions de chantier.
RAPPEL IMPORTANT : Les côtes de nivellement du projet tiennent compte d'un maximum de contraintes, terrain plat,
nappe sub-affleurante, couverture des réseaux... Toutes les côtes inter-agissent entre elles d'un côté à l'autre du projet.
Une modification altimétrique du projet implique de s'assurer que l'intégralité du projet reste réaliste.
Cela comprend toutes les implantations nécessaires à la bonne réalisation du projet, conformes aux plans d'exécution
validés par la maîtrise d'Oeuvre.
Terrassements en tranchée
Avant l’ouverture des tranchées, des sondages devront être effectués sur le tracé des réseaux à exécuter pour la
recherche d’éventuels réseaux ou canalisations existants.
L’entrepreneur devra se faire préciser l’emplacement des canalisations et branchements existants par les différents
services publics ou les entrepreneurs des autres corps d’état travaillant sur le chantier. Il restera responsable des
dégradations occasionnées aux réseaux qui lui auront été signalés.
Les terrassements en tranchées comprendront l’ouverture des tranchées, quelle que soit la nature du terrain rencontré.
L’entrepreneur sera tenu, si nécessaire, sans supplément de prix, de blinder les fouilles pour éviter tout affaissement et
d’épuiser le fond des tranchées contre toutes venues d’eau.
La tranchée devra permettre, en tous points, les hauteurs de recouvrement et les écartements réglementaires pour
chaque réseau.
Le fond de fouille sera réglé avant la pose des réseaux qui reposeront sur un lit de sable soigneusement compacté.
L’entrepreneur s’assurera que le fond de fouille offre une résistance homogène et y remédiera si cette condition n’est pas
remplie. En particulier, il fera araser à - 0,10 m du fond de fouille, toute maçonnerie s’y trouvant, purgera toutes les
parties de sol inconsistantes et caillouteuses et comblera le vide ainsi créé au moyen de sable ou de béton maigre si
nécessaire, suivant demande des différents concessionnaires concernés.
La tolérance sur le réglage du fond de fouille sera de 0,02 m en plus ou en moins.
La protection du réseau sera assurée par l’épandage de sable jusqu’à 0,20 m au-dessus de la génératrice supérieure,
ainsi que par la fourniture et la mise en place de grillage avertisseur, de couleur et largeur normalisées, agréé par les
différents concessionnaires. L’entrepreneur devra inclure dans ses prix, la fourniture et la pose de fourreaux en traversée
de voirie et parkings, conformément aux demandes des différents concessionnaires.
Le remblaiement complémentaire de la tranchée s’effectuera en terre fine expurgée de tous cailloux d’un diamètre
supérieur à 60 mm, par couches successives de 0,20 m d’épaisseur maximale fortement compactées au moyen d’engins
portatifs (vibrodameurs ou petit cylindre vibrant). Le type de matériel et le nombre de passages seront déterminés sur
place par des mesures de densité sèche du remblai mis en œuvre. L’exécution du remblaiement sera interrompue entre
chaque couche pour permettre le contrôle du compactage.
En tous temps, l’évacuation des eaux à la surface de chaque couche sera assurée par des pentes transversales
suffisantes.
Les déblais en excès et de mauvaise qualité, blocs de pierre, seront chargés et évacués aux décharges publiques, au
choix de l’entrepreneur.
L’entreprise devra le nettoyage périodique des voies avoisinant le chantier. Ces travaux comprendront d’une part, un
balayage mécanique de la chaussée et d’autre part, le nettoyage des caniveaux.
La périodicité sera d’au moins une fois par jour en période de pluie, et de deux fois par semaine en période sèche.
L’entreprise devra d’autre part intervenir immédiatement sur simple demande du Maître d’Oeuvre.
L’entreprise devra, à la fin de ses travaux, le nettoyage complet des voiries utilisées lors de ses travaux, ainsi que la
remise en forme des accotements et terrains.
L’entrepreneur demeurera responsable de toutes déformations qui pourraient se produire aux abords de la tranchée, et
ce jusqu’à la date de réception des travaux.
Les réfections seront à la charge de l’entreprise qui sera tenue, sans délais, dès la notification du Maître d’Oeuvre, de les
exécuter.
L’entrepreneur devra inclure dans ses prix de tranchée, les sujétions de surlargeur pour la réalisation des massifs de
fondation des candélabres, des chambres de tirage téléphone, des boîtes tangentes électriques, des citerneaux d’eau,
ainsi que tous les travaux d’adaptation aux différents réseaux concernés. Il inclura également le coût de toutes
surprofondeurs indispensables au croisement des réseaux, franchissement d’ouvrages tels que chambres téléphone, etc.
notamment aux traversées des voies de circulation, la tranchée sera portée à 1,00 m de profondeur.
Au droit des travaux sous chaussées, parkings et placettes, le remblaiement sera effectué en grave naturelle 0/31,5 ou
0/20 jusqu’au fond de forme de la voirie, fournie et mise en œuvre en couches parallèles de 0,20 m d’épaisseur fortement
compactées.
5. - TRANCHEE (1 RESEAU)
Y compris pour l’alimentation Depuis la limite du lotissement jusqu'au poste ERDF existant
y compris réfection de la tranchée à l'identique
Le diamètre des fourreaux sera approprié (Ø et couleur) au réseau à passer en traversée de chaussée et posés en
tranchée ouverte.
8. - ESSAIS PENETROMETRE
Matériel de contrôle
Les essais de compactage seront réalisés à l'aide de pénétrodensitographes étalonnés annuellement par un organisme
agréé.
Les matériels de mesure employés devront être conformes aux exigences de l’une des deux normes suivantes :
-XP P 94-063 Sols – Reconnaissance et essais – Contrôle de la qualité du compactage – Méthode au pénétromètre
dynamique à énergie constante,
-XP P 94-105 Sols – Reconnaissance et essais - Contrôle de la qualité du compactage – Méthode au pénétromètre
dynamique à énergie variable.
Points de contrôle
Le prestataire devra prendre connaissance des D.I.C.T. effectuées par l'entrepreneur chargé du marché de travaux. En
l'absence d'informations, il devra prendre lui-même les mesures nécessaires.
L'exécution de travaux à proximité de certains ouvrages souterrains, aériens ou subaquatiques de transport ou de
distribution sera réalisée en application du décret 91-1147 du 14 octobre 1991 et son arrêté d'application du 16 novembre
1994.
La situation et le nombre de points de contrôle sont définis par le maître d'œuvre en présence du prestataire et de
l'entrepreneur, et feront l'objet d'un document écrit (Plan d’exécution). Ce document indiquera la zone de contrôle, à
charge du prestataire d'en assurer le positionnement précis.
L’implantation des points de contrôle est définie par la maître d’œuvre en présence d’un responsable de l’entreprise de
travaux.
Ce dernier implante la position de l’ouvrage dans la tranchée et précise à l’organisme de contrôle tout obstacle pouvant le
gêner dans l’accomplissement de ses essais (réseaux divers, béton, grave ciment, etc.) et indique le cas échéant toute
particularité du tracé (coude, ouvrage excentré dans la fouille, etc.). L’axe de la canalisation est matérialisé au sol par
l’entreprise afin de permettre l’implantation du sondage dans l’emprise de la tranchée. (Dossier « Guides techniques pour
la Réception des Réseaux d’Assainissement neufs par les Organismes accrédités Cofrac » TSM n°9 – septembre 2005)
Le contrôle doit permettre de vérifier les objectifs de densification fixés dans le CCTP travaux par référence au fascicule
70 du CCTG et à la norme NF P 98-331.
Ceux-ci sont établis en liaison avec les caractéristiques des matériaux utilisés :
- dans la zone d’enrobage, afin de s’assurer de la tenue mécanique de la canalisation,
- dans la zone de remblais proprement dit, afin de s’assurer de sa stabilité
Le cas échéant, le contrôle doit permettre de tester la totalité des remblaiements, ainsi que la zone d’enrobage jusqu’au
niveau inférieur du lit de pose ou de la substitution éventuelle.
Lorsque la hauteur de couverture est importante ou lors de la présence d’un géosynthétique autour de la zone
d’enrobage, les essais pourront être réalisés en 2 étapes (zone d’enrobage et zone de remblai).
En cas de percement de la canalisation d’assainissement en cours d’essais, tous les frais de réparations et d’essais
seront :
- imputés à l’entreprise de travaux si la cause est liée à un défaut d’alignement de la canalisation.
- imputés à l’entreprise de contrôle dans le cas contraire.
Protocole opératoire
Le prestataire :
-identifie, à partir du document qui lui a été remis, tous les matériaux utilisés dans le remblai proprement dit et la zone
d’enrobage de la tranchée et classifiés selon la norme NF P 11-300,
-procède à un sondage au pénétromètre dynamique conformément à la norme XP P 94-063 ou XP P 94-105, afin
d’évaluer les épaisseurs des différentes couches mises en œuvre (fonction A),
-compare le profil pénétrométrique obtenu :
- soit aux courbes pénétrométriques de référence établies sur la même classe de matériau se trouvant dans le
même état hydrique et présentant le taux de compactage fixé avant les travaux (fonction B),
- soit aux courbes pénétrométriques de référence établies lors d’une planche d’essai (fonction C).
Il indique pour chaque essai et pour chaque zone (enrobage et remblais) le type d’anomalie obtenu.
Le résultat du contrôle de compactage est réputé positif lorsqu’il répond aux valeurs définies dans l’article 17 du présent
CCTP.
En cas d’essai non conforme, il est procédé à un contre essai sur le même tronçon ; si le résultat du premier essai est
confirmé, le tronçon est déclaré non conforme. Si le résultat est infirmé, un troisième essai est réalisé. Son résultat
déterminera la conformité du tronçon.
Il doit faire l’objet d’une fiche de non-conformité (modèle joint) lorsque le résultat s’avère négatif (anomalies de type 3 ou
4 de ces mêmes normes pour la zone de remblais et d’enrobage).
Une fiche de non-conformité (modèle joint) sera rédigée lorsque le résultat s’avère non acceptable selon les normes XP
P 94-063 ou XP P 94-105 :
-anomalie de type 2,3 ou 4 pour la zone d’enrobage,
-anomalie de type 3 ou 4 pour la zone de remblai.
En cas de non-conformité, lorsque l'entrepreneur a remédié aux défaillances, l'organisme de contrôle effectue un
deuxième essai de compactage. Ce nouvel essai est réalisé aux frais de l’entrepreneur ; il sera payé par le maître
d’ouvrage selon les prix du bordereau du prestataire et son montant sera retenu sur le paiement des travaux.
Le rapport final est remis, en version informatisé et en version papier, en 5 exemplaires au maximum rédigés en langue
française. Il établira la synthèse des défauts recensés avec leur type d'anomalies.
Le prestataire remettra dans un délai de 3 semaines après le dernier contrôle, les 5 exemplaires au maître d'œuvre pour
validation.
Le maître d’œuvre, après validation en assurera la diffusion dans un délai de 2 semaines.
- 1 au Maître d'ouvrage,
- 1 + 1 non relié au maître d'œuvre,
- 1 aux organismes financeurs,
- 1 à l’entreprise.
Le rapport contiendra l'ensemble des profils pénétrométriques (ou pénétrogrammes) des points contrôlés sur lequel
apparaîtra OBLIGATOIREMENT la position de la canalisation et leur identification par rapport au plan (y compris ceux
ayant fait l'objet d'une reprise immédiate).
3. ECLAIRAGE PUBLIC
Avant toute pose, l’entrepreneur devra effectuer un piquetage précis afin de déterminer l’emplacement des futurs
candélabres.
Les massifs de fondation seront exécutés en béton dosé à 300 Kg de ciment au mètre cube, ou préfabriqués.
Les dimensions seront calculées en fonction du type du candélabre, du terrain et du site où sera implanté l’appareil.
Le massif de fondation sera arasé de façon à ce que la platine du candélabre soit recouverte par le même revêtement
que celui avoisinant.
Les boulons de fixation seront protégés contre la corrosion.
Les candélabres seront fournis à pied d’œuvre, et devront être agréés par le Maître d’œuvre, composés d’un ensemble
lanterne à leds + mât.
Voirie :
- lanterne type ALURA 36W ou similaire
- mâts cylindroconique, hauteur 4,00m avec balisage ou similaire
Câblages – Fourreaux
Les câbles seront fournis à pied d’œuvre et seront posés sous fourreaux. Ils seront du type RVFV 1000 V à isolation
2
PVC, conducteurs en cuivre rond tension de service 220/380 Volts, plus un circuit de terre en cuivre de 25 mm conforme
à la réglementation en vigueur.
Les câbles seront déterminés en fonction des puissances à transporter et seront à choisir dans les sections 5G6mm²,
5G10mm², 5G16mm², à l’aide d’une étude de dimensionnement de câble à réaliser par l’entreprise.
Les câbles seront placés à 0,20 m de distance minimum de toutes canalisations, sauf demande différente des
concessionnaires concernés.
Les câbles seront tirés sous fourreaux avec le plus grand soin. On évitera toute courbure prononcée, tout cisaillement de
l’enveloppe ainsi que toute traction excessive. Des précautions supplémentaires seront prises chaque fois que cela sera
nécessaire.
L’emploi du treuil et le tirage à la corde sont interdits, celui des galets est obligatoire.
L’entrepreneur devra inclure dans ses prix, les sujétions de coupes, raccordements, location de tourets, etc. ainsi que la
protection des câbles, au droit des socles de fondation, en cas de pose différée des candélabres.
Raccordement
L’entreprise comprendra :
- le raccordement à la terre de tous les appareils, y compris la réalisation de la prise de terre,
- les raccordements aux candélabres,
- les raccordements du câble en pied de dernier candélabre.
Essais
L’entrepreneur devra procéder à ses frais, à tous les essais et réglages nécessaires au bon fonctionnement des
appareils.
Avant la mise sous tension, l’entrepreneur devra produire le certificat de conformité « CONSUEL » de l’installation
vérifiant la norme C 17200 et 17205 ainsi que les plans de récolement.
La mise sous tension sera effectuée en présence des représentants de la commune et du Maître d’Oeuvre de l’opération.
Des mesures d’éclairement feront l’objet d’un procès-verbal lors de la mise en service.
La tension d’alimentation du réseau étant de 220/380 Volts.
Ceci concerne tout raccordement de câble sur l'armoire d'éclairage ou un luminaire existant, comprenant toutes les
démarches et matériel nécessaires.
6. - ARMOIRE DE COMMANDE
Le réseau d’Eclairage Public sera à raccorder à une armoire de commande à poser. Il appartient à l'entrepreneur de
réaliser toutes les vérifications et adaptations éventuelles nécessaires pour le bon raccordement du réseau créé (contrôle
électrique)
− Disjoncteur différentiel
− Départ contacteur de commande tétrapolaire
− Interrupteur de marche forcée et d'arrêt
− Horloge astronomique radiolythe 320 avec 2 sorties indépendantes programmables
− Cellule photo électrique
− Barre de terre
− Accessoires (fileries, borniers commutateur, repères, etc …)
− Raccordement compris
− Emplacement et comptage EDF.
7. - CONSUEL
L'entrepreneur devra faire intervenir un bureau de contrôle pour vérifier les installations électriques afin d'établir un
consuel avant la mise en service du réseau.
La desserte en Basse Tension sera prévue à partir d'une dérivation du Réseau aérien rue des Cèdres et desservira
l'intégralité du lotissement en souterrain.
Dossier administratif
L’entrepreneur aura à sa charge la confection des différents dossiers administratifs, articles 49 ou 50, ainsi que le tirage
et la diffusion du nombre d’exemplaires nécessaire.
SOCLES / COFFRETS
Les coffrets REMBT de 9 plages seront équipés d'un jeu de barre, de modules réseau et de départs branchements
fusiblés, selon plan projet, comprenant le raccordement du ou des câbles de réseau et de branchement, la fourniture des
têtes d'étanchéité et le raccordement de la mise à la terre.
Cela comprend également la mise à niveau définitive des coffrets selon le plan d'exécution validé par la MOE.
1. - COFFRET REMBT
Coffret équipé de 6 plages
- conducteurs aluminium rond massif et neutre aluminium rond massif, isolement PVC, type HGE série B.T., tension
nominale 1 000 Volts, norme E.D.F. C22-210.
Les câbles seront déterminés en fonction des puissances à transporter et seront à choisir dans les sections ci-après avec
câblage téléreport - Borne :
Les câbles seront amenés par tourets, déroulés et posés dans la tranchée ou sous fourreaux avec le plus grand soin et
en présence d’un surveillant d’E.R.D.F.
Les câbles de branchement seront posés sous fourreaux JANOLENE rouge réglementaires en domaine privé. On évitera
toute courbure prononcée, tout cisaillement de l’enveloppe, ainsi que toute traction excessive. L’emploi du treuil et le
tirage à la corde sont interdits, celui des galets est obligatoire. Des étiquettes seront posées sur les câbles aux endroits
indiqués par les services d’E.D.F. L’entrepreneur devra inclure dans ses prix les sujétions de coupes, boîtes de jonction,
mise à la terre du neutre, etc...
Les jonctions seront exécutées par E.D.F. et facturées suivant les modalités du marché.
Boite de Jonction
Les jonctions et dérivations seront réalisées sous directives et contrôle d’E.R.D.F., soit :
− par des boîtes en matériau plastique rigide, remplies après jonction de matières polymérisables à froid,
− par un enrubannage avec injection de résine à froid (sous réserve que ce système ne soit pas démontable).
Le raccord des câbles s’effectue mécaniquement au moyen de pièces spéciales et par poinçonnage profond.
Raccordement d'un câble souterrain BT de réseau hors tension par personnel habilité aux postes de transformation ou
coffrets existants, y compris fourniture et réalisation extrémités et cosses, fourniture et pose d'un départ monobloc
La présente note n’est pas exhaustive mais a pour but de définir la nature, la qualité ainsi que les règles d’exécution des
travaux et des ouvrages à exécuter.
Avant tout commencement des travaux, l’entrepreneur devra avertir les services intéressés de ORANGE
et s’assurer que les plans en sa possession sont conformes à leurs besoins et de bien coordonner avec eux les limites
des interventions.
Description sommaire
Le réseau interne principal sera composé par 3 Ø42/45 téléphone + 2 Ø42/45 Haut débit. La desserte des lots se fera par
2 Ø25/28 destinés au téléphone et 1 Ø25/28 pour le Haut Débit, rassemblé dans un regard de branchement en béton.
Les chambres seront implantées en fonction des lots.
Les chambres seront préfabriquées, conformément aux normes en vigueur, communes pour la desserte téléphonique et
Haut Débit, de type :
Les chambres seront de modèle courant du type L2T à L3T, en dehors des voies de circulations
et de type L2C à L3C sous les parties circulées
Les fourreaux seront fournis par l’entreprise, posés et essayés par l’entrepreneur.
Les fourreaux seront posés et alignés dans la tranchée avec le plus grand soin, en évitant toute courbure prononcée.
L’entrepreneur devra la fourniture du décapant et de la colle. Au droit des pénétrations dans les chambres de tirage, les
fourreaux seront posés sur étriers et peignes et enrobés de béton sur 3,00 m, conformément aux normes en vigueur.
Un grillage avertisseur de couleur verte sera placé 10 ou 30 cm au-dessus du bloc, avant remblaiement.
L’entrepreneur devra prévenir ORANGE après réalisation des réseaux, pour l’exécution des essais et contrôles
réglementaires, à sa charge, sous les directives et le contrôle de ORANGE.
Après contrôle, chaque fourreau sera bouchonné soigneusement aux extrémités suivant la réglementation en vigueur.
L’entrepreneur devra la fourniture et la mise en place, dans chaque fourreau 42/45 mm, 25/28 mm d’une aiguille pour le
tirage des câbles. Il devra également inclure dans ses prix les sujétions de coupes, raccordements, bouchons, etc...
Il sera vérifié que chaque alvéole permet le libre passage d’un calibre.
- il peut être propulsé à l’aide d’air comprimé. La pression maximale étant de 7 bars et le débit maximal de 3 500 litres par
minute. Dans cette hypothèse, le mandrin peut être muni de jupes souples afin d’en assurer l’étanchéité et de faciliter la
propulsion
- il peut être tracté à l’aide d’un filin ou poussé à l’aide d’aiguilles, l’effort maximal de traction ou de poussée étant de 10
daN.
La fourniture et la pose des câbles téléphoniques ne font pas partie du présent lot.
EAU POTABLE
Les fournitures (canalisations et accessoires) ainsi que les travaux de pose, seront réalisés suivant la normalisation en
vigueur NFP 41 201 à 41 204, concernant les directives techniques pour la réalisation des réseaux d’eau.
Pour tous les matériaux, matériels, fournitures et éléments préfabriqués traités dans les DTU visés ci-avant, il ne pourra
être mis en œuvre que ceux répondant aux conditions et prescriptions de ces DTU
Tous les matériaux, matériels, fournitures et éléments fabriqués devant être mis en œuvre, devront être agréés par les
services techniques de la commune, suivant leur cahier des charges.
− la fourniture et la pose des canalisations d’adduction et raccords sur les canalisations existantes
− l’exécution des joints, des butées, des ancrages, etc.
− les épreuves et essais des canalisations,
− la fourniture et la pose des vannes, robinets de vidange
− la tranchée complète (ouverture, fermeture, essais de compactage)
− la fourniture et la pose des regards de comptage préfabriqué.
Canalisations
Le Maître d’Oeuvre se réserve le droit de prélever des échantillons pour effectuer les tests de contrôle.
L’entreprise devra inclure dans ses prix, toutes sujétions pour la fourniture et la pose de toutes pièces spéciales
nécessaires à une parfaite réalisation du réseau, conformément aux prescriptions du syndicat d'eau, dont elle devra être
une des entreprises agréées (coudes, manchons, tés, vannes, joints, ...).
Les canalisations seront posées sur lit de sable de 0,10 m d’épaisseur et après pose, les tranchées seront remblayées
par du sable jusqu’à 0,20 m au-dessus de la génératrice supérieure des canalisations, y compris la fourniture et pose de
grillage avertisseur normalisé
Les massifs de butée et d’ancrage seront réalisés en béton prévibré dosé à 350 Kg de CLK 45 pour 400 litres de sable et
800 litres de gravillons.
4. - BRANCHEMENT
Les Bouches à clé auront un corps en polyamide avec couvercle fonte et tige d'accroche marque PAM ou équivalent,
ronde pour les vannes de sectionnements du réseau et carré pour les vannes de branchement
Chaque carré de vanne et de robinet de prise sera équipé d’une tige-allonge afin de permettre la manœuvre de ces
appareils. Un tabernacle en briques avec dessus en béton armé surmonté d’un tube de rallonge sera installé à l’aplomb
de chaque carré de vanne. Un tube seul sera utilisé sur les robinets de prise.
5. - POTEAU INCENDIE
Les poteaux incendie seront de type incongelable sans coffre métallique, conformes à la norme NF S 61.211 et 61.213,
DN 100mm de gamme Emeraude série A1 de chez Bayard ou équivalent (1 sortie de ø 100 mm et 2 de ø 65 mm),
renversable. Prévoir Esse de réglage acier d'une longueur de 1m00 muni de deux brides, ainsi que la conduite Ø110
acier revêtu Pe intérieur cimenté jusqu'à la conduite de raccordement.
Ils seront installés conformément à la norme NF S 62.200.
Prévoir une dalle béton en pied.
6. - REGARD COMPACT
Le regard compact pour compteur sera de type regard compteur à enterrer de chez PARAGEL ou équivalent.
7. - PURGE DN 40mm
Robinets Vannes
Ils seront de marque Bayard ou équivalent suivant les prescriptions du cahier des charges des sevices techniques.
Les vannes auront subi soit individuellement, soit après prélèvement effectué sur un lot, les essais de fabrication.
La fermeture des vannes à opercule s’effectuera en tournant dans le sens inverse des aiguilles d’une horloge (FAH).
Pour les vannes à opercule, le nombre de tours nécessaires à la fermeture complète, sera conforme aux indications
portées sur le tableau d’utilisation.
Plaques pleines
Les conduites seront essayées à la pression par tronçon moyen dans les trois jours qui suivront l’exécution de la totalité
du tronçon.
A cet effet, l’entrepreneur devra prévenir le Maître d’Oeuvre, trois jours avant la date de terminaison du tronçon.
La date et l’heure de l’essai seront communiquées à l’entrepreneur par le Maître d’Oeuvre dans le délai défini ci-dessus.
Les épreuves devront obligatoirement être effectuées en présence d’un représentant de la compagnie concessionnaire
locale.
L’épreuve sera faite dans des conditions qui permettront d’examiner le tronçon de conduite éprouvé, et en particulier tous
les joints.
La conduite sera mise en eau progressivement, en évitant les coups de bélier par un remplissage trop rapide et en
utilisant une eau non susceptible de contaminer la conduite. La pression d’épreuve sera égale à la pression de service
2 2 2
majorée de 2 Kg/cm , sans que cette pression puisse être inférieure à 8 Kg/cm ou supérieure à 15 Kg/cm .
La pression sera maintenue pendant la durée nécessaire à la vérification des tuyaux et des joints, sans que cette durée
puisse jamais être inférieure à 30 minutes.
Le Maître d’Oeuvre pourra d’ailleurs imposer une mise sous pression préalable de 5 min, ramenée ensuite à zéro et
remontée enfin à la pression d’épreuve précitée pendant le temps prescrit ci-dessus.
La pression mesurée au manomètre ne devra pas baisser pendant les 30 min que durera l’essai.
Il devra être remédié sur le champ à tous défauts d’étanchéité.
L’entrepreneur devra exécuter immédiatement et à ses frais les réparations quelles qu’elles soient, dont cette épreuve
aura fait reconnaître la nécessité.
Après réparation de la conduite, il sera procédé à une nouvelle épreuve faite dans les conditions ci-dessus.
En aucun cas, l’essai d’un tronçon ne pourra être accepté si les attachements correspondants à ce tronçon ne sont pas
établis le jour de l’essai et soumis au Maître d’Oeuvre.
Un nouvel essai pourra être prescrit par le Maître d’Oeuvre à la réception définitive des travaux, si les conditions de
l’exploitation le permettent.
Après chaque essai, l’entrepreneur assurera le nettoyage par rinçage du tronçon essayé
Stérilisation du réseau
Avant sa mise en service, la canalisation sera rincée puis stérilisée par injections de solutions de permanganate.
La stérilisation ne sera entreprise qu’en présence d’un agent de la compagnie concessionnaire.
L’entrepreneur assurera la fourniture, la main d’œuvre, la pose et la dépose du matériel nécessaire.
Des prélèvements seront opérés après stérilisation par le laboratoire de la Ville.
Les épreuves de stérilisation et les prélèvements seront poursuivis jusqu’à acceptation de la mise en service du tronçon
par le laboratoire de la Ville, les frais éventuels d’analyse et de laboratoire étant supportés par l’entrepreneur.
La compagnie concessionnaire exercera tous contrôles et procédera à toutes vérifications qui lui paraîtront utiles au
cours de l’exécution des travaux, et au moment de la réception des installations.
Notamment, elle pourra exiger, avant mise en place des tuyaux et appareils, la présentation d’un lot déterminé sur lequel
elle procédera par prélèvements à tous essais nécessaires pour vérifier que le matériel proposé répond aux
spécifications techniques précisées dans la fiche jointe. Le matériel refusé sera marqué d’un signe apparent et enlevé du
chantier dans un délai de huit jours. Toutes ces opérations seront à la charge de l’entreprise de pose.
5 PLAN DE RECOLEMENT
A chaque fin de phase de travaux, l'entreprise devra fournir un plan de récolement provisoire de tous les ouvrages
réalisés et constituera son dossier de récolement au fur et à mesure de l'avancement du chantier.
Le plan définitif sera établi et complété à la fin de la phase définitive et complété au fur et à mesure de l'avancement du
lotissement.
Les dossiers de récolement des travaux devront être conformes à l'exécution, et soumis au visa du maître d'œuvre dans
le délai de deux mois à partir de la réception. Si le maître d’œuvre ne les a pas visés ou s'il n'a pas formulé
d'observations dans le délai d'un mois après leur remise par l'entrepreneur, les dossiers sont réputés acceptés.
Les dossiers de récolement de tous les ouvrages sont à fournir en 3 exemplaires pliés sous format A4 et sous forme de
documents informatiques, pour le Maître d’œuvre et pour les concessionnaires.
Les plans de récolement devront être fournis en coordonnées RGF 93 et IGN 69, conformément à l'arrêté du 15 février
2012, en classe A, pour tous les réseaux aériens ou souterrains.
Date : 28-04-2017
C.C.T.P. DCE 985
MAITRISE D'ŒUVRE
AVENIR24 architecture P. DUMONT - J.M. BOBY MODIFICATIONS
(Mandataire) 24 rue de l'Avenir – 72100 LE MANS
02 43 81 43 27 – 02 43 81 81 57
BET BELLEC (fluides)
(Cotraitant) 104 quai Amiral Lalande - 72000 LE MANS
02 43 23 30 10 – 02 43 87 56 21
BET SO.DE.REF Bureau d’études VRD (Cotraitant)
Bureau de l’Océane - BP 10 - Rue Lucien Chaserant - 72650 ST SATURNIN
02 43 51 10 28 – 02 43 25 40 15
PAYSAGE CONCEPT (étude paysagère)
(Cotraitant) Chanteloup - 72210 SOULGNE FLACE
02 43 21 82 73
PRÉAMBULE
Sont compris dans le forfait, le transport, la pose, le montage, la construction, le transport et l'enlèvement de tous ces matériels
et matériaux. La remise en état du terrain, toutes protections pour les personnes et les biens, arbres, autres constructions,
clôtures, propriétés voisines et voies publiques, tous les échafaudages, matériels de levage et de fabrication nécessaires à la
parfaite exécution et finition des travaux.
L'entreprise est réputée connaître la nature et la consistance du terrain et des lieux.
L’entreprise devra se conformer par ailleurs à tous les règlements de police ou municipaux en vigueur. Il sera responsable de
tous les accidents ou désordres survenant sur le chantier, par suite de la non-observation des mesures qui lui incombent, en
particulier celles relatives aux travaux, au droit des propriétés voisines, et à la sécurité permanente des biens et des personnes.
Seront également dus : Tous travaux de modification de clôture à l’avancement du chantier pour réalisation des voiries,
réceptions, etc.
CHANTIER PROPRE
A. GÉNÉRALITÉS
PRÉAMBULE
Les entreprises devront s’engager sur la charte chantier propre du maître d’ouvrage.
Dans cette charte, il s’agit de :
Minimiser les impacts causés aux riverains ;
Assurer la propreté sur le chantier et ses abords ;
Limiter les nuisances et les risques pour le personnel du chantier ;
Prévenir les pollutions potentielles du site (sol, air, eau) : produits dangereux, traitement des effluents, protection
de la faune et de la flore ;
Réduire la pollution visuelle : salissures des chaussées, des palissades du chantier, le choix des produits de
constructions adaptés ;
Communiquer et informer les intervenants et les riverains sur le caractère environnemental de l’opération.
À cet effet, les entreprises auront un représentant (le chef de chantier) responsable environnemental pendant toute la
durée de l’opération.
Une réunion de sensibilisation sur ce thème sera organisée au démarrage du chantier avec l’ensemble des chefs de
chantier et des conducteurs de travaux des entreprises.
Les riverains de l’opération y seront invités.
Le COPIL (comité de pilotage) veille, au respect des objectifs du maître d’ouvrage. Ce comité est composé du maître
d’ouvrage, du maître d’œuvre (direction) des responsables environnementaux des entreprises et du coordonnateur SPS.
L’installation de chantier incombe au lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS. Il est prévu une base chantier ainsi
qu’un ensemble sanitaire qui sera maintenu pendant toute la durée de l’opération.
Les clôtures de chantier seront respectées pour ne pas impacter les zones de contact avec des habitations riveraines.
Les entreprises devront utiliser des engins adaptés pour limiter les temps d’intervention et éviter les circulations autour des
constructions (par exemple engins de levage stationnaire à partir des accès aux logements).
Les entreprises sont tenues de nettoyer quotidiennement leurs postes de travail et les locaux où elles interviennent.
Chaque entreprise devra respecter le travail des autres corps d’état. Le bâtiment est un travail d’équipe.
La base chantier et l’ensemble sanitaire seront entretenus régulièrement et aussi souvent qu’il est nécessaire. Ceci
concerne les locaux, ainsi que l’empierrement des zones circulables.
Chaque entreprise est responsable de ses propres déchets qui doivent être triés et valorisés. L’entreprise devra indiquer sa
méthodologie de regroupement tri, évacuation, stockage et valorisation.
Les fiches (bordereau) de gestion et de traitement des déchets seront fournies au maître d’œuvre.
Les entreprises devront, dans leur préparation de chantier, chercher à minimiser leurs déchets sur le site et privilégier
l’emploi des matériaux à base de produits recyclables.
Chaque entreprise doit prendre les mesures pour réduire au maximum les nuisances pour les personnels, les riverains et
plus généralement pour l’environnement :
Maîtrise et réduction des niveaux sonores des outils et engins
Le niveau acoustique en limite de chantier sera conforme aux textes en vigueur dans les heures réglementaires de
fonctionnement du chantier ;
Les ouvriers seront équipés de casques auditifs selon le type d’activités et suivant la réglementation.
POLLUTION DES EAUX, DES SOLS ET DE L’AIR
La terre végétale sera décapée par le lot n° 01 VOIRIE ASSAINISSEMENT et mise en stock pour toute la durée du
chantier. Elle sera remise en place dès que possible, suivant l’avancement du chantier. Les excédents seront
réemployés sur des chantiers proches.
Le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS installera une fosse de décantation qui sera utilisée par toutes les
entreprises suivant leurs besoins.
Cette fosse sera entretenue par le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS
Aucun rejet polluant ne sera accepté sur le terrain et les pollutions accidentelles seront traitées par l’entreprise
responsable, ou en cas de défaillance par une autre entreprise au frais du responsable.
Les entreprises devront utiliser des outils ou engins révisés et/ou en bon état.
Les substances ou matériaux dangereux (faisant l’objet d’une fiche de données sécurité (FDS) seront signalés et
stockés spécifiquement. Les produits contenant des COV seront étiquetés.
La propreté des voiries sera assurée à l’extérieur du chantier ainsi que dans les zones circulables à l’intérieur du
chantier. Les boues et les poussières seront maîtrisées.
Préparation de la livraison
Vérification et balisage des accès
Prendre soin du travail des autres corps d’état
TROUS ET SCELLEMENTS
. TRAVAUX ENTIÈREMENT À LA CHARGE DE L’ENTREPRISE
D'une façon générale, seront à la charge de l'entrepreneur du présent lot, tous les trous et scellements à la demande des
corps d'état du Second Œuvre :
Électricité
Toutefois, les entrepreneurs desdits corps d’état restant tenus de fournir leurs plans de trous avant l'exécution des ouvrages
en béton armé, pour réservation obligatoire du coffrage ; faute d'indication de leur part en temps utile, tous les percements
dans le béton seront exécutés à leur charge par le titulaire du présent lot.
L'entrepreneur veillera à ne pas charger ou laisser charger les planchers de façon excessive par des stockages de matériaux à
quelque corps d'état qu'ils appartiennent. Tous les désordres résultant du manque de surveillance à cet égard entraîneront
le remplacement des ouvrages détériorés au frais du maçon.
Les trous et trémies dans les planchers ou dans les ouvrages en BA de l'ossature, devront être réservés par l'entrepreneur,
lors du coulage du béton. À cet effet tous les entrepreneurs intéressés devront fournir en temps utile au Maître d'Œuvre et à
l'entrepreneur, tous les plans détaillés nécessaires à l'implantation et à la réservation des trous et trémies. Toutefois,
l’entreprise ne devra prendre en considération lesdits plans qu'après accord du Maître d'Œuvre.
DESSINS ET PIÈCES
. ÉTUDES BA
Lors de la réalisation des études d’exécution, les plans constituant le dossier marché ne pourront subir de modifications sans
autorisation écrite de la maîtrise d’œuvre.
La remise des dessins et notes justificatives au Maître d'Œuvre n'atténuera en rien la responsabilité de l'entrepreneur qui
reste civilement responsable de la stabilité des ouvrages, conformément aux articles du Codes Civil 1792 et 2270, sans
solidarité du Maître d'Œuvre.
. ESSAIS ET VÉRIFICATIONS
Les matériaux utilisés seront conformes aux normes françaises.
Éventuellement, le Maître d'Œuvre fera prélever, à son choix, des échantillons ou éprouvettes des matériaux avant ou au
moment de la mise en œuvre. Ces échantillons ou éprouvettes feront l'objet d'essais physiques et d'analyses techniques
pour déterminer si les matériaux sont conformes aux spécifications des devis.
Ces essais sont à la charge de l'entrepreneur (3 au maximum par ouvrage). Les essais seront exécutés par un Laboratoire
spécialisé. En cas d'insuffisance, le Maître d'Œuvre pourra faire exécuter aux frais de l'entrepreneur des prélèvements et des
essais d'auscultation sur les parties mises en œuvre.
DOSAGE DES BÉTONS
Il est précisé que les plans de l'entreprise ou du Bureau d'Études porteront obligatoirement d'une façon très apparente le
dosage du béton, ainsi que la nature et la classe du ciment.
Il est convenu entre le Maître d'Œuvre et l'entrepreneur que le choix de l'agrégat doit être déterminé à l'aide d'essais préalables
à toute mise en œuvre, de manière à réaliser un béton de qualité optimale. Les résultats de cette étude devront être
communiqués au Bureau de Contrôle et au Maître d'Œuvre dès qu'ils seront connus.
ACIERS POUR BÉTON ARMÉ
Aspect des armatures NF A 35.015 - 35.016 de juin 1978.
La surface des barres sera exempte de paille, fente, strie, gerçure, soufflure.
Lors de leur mise en œuvre, elles seront parfaitement propres, sans rouille, non adhérentes, peinture, graisse, ciment, terre, et
recourbées ou capuchonnées pour protection.
COFFRAGE
. QUALITÉ DES COFFRAGES
Les coffrages qui peuvent être d'un type léger, doivent être capables de supporter sans déformation les pressions provenant
du remplissage, du tringlage ou du damage éventuel. Toutes dispositions seront prises pour permettre la vérification du
parfait remplissage du coffrage et faciliter le tringlage. Ils seront rigides, indéformables, parfaitement étanches.
OUVRAGES BA EN ÉLÉVATION
. OUVERTURE D'ÉCLAIRCISSEMENT ET D'AÉRATION
Pour l'aération, il sera aménagé des ouvertures dans les murs conformément aux indications des plans.
. OUVRAGES EN BA
Ils seront exécutés en béton B25. Le principe de construction est basé sur la construction murs de façades, pignons, voiles,
poteaux porteurs en maçonnerie d’aggloméré et ossatures béton armé.
Le béton sera soigneusement vibré si besoin est, en particulier au droit des armatures denses.
Les trous, niches et emplacements nécessaires, tant en gros œuvre qu'aux autres corps d'état, seront réservés au coulage.
Les trous exécutés après le coulage de murs doivent être percés avec précaution.
. COFFRAGES POUR BA
Pour tous les ouvrages en BA, ils comprendront toutes sujétions de mise en œuvre, notamment :
- la charpente, les étais et tous les ouvrages nécessaires au maintien et au serrage, ainsi qu'au support des coffrages,
- les façons accessoires, pour ouvrages réservés au coulage, tels que feuillures, rainures, cannelures, larmiers, etc.
- les coupes, percements, évidements,
- les déchets et les coffrages perdus,
- les coffrages développés de tous les ouvrages prévus à l'article précédent,
- les parties en BA destinées à rester apparentes seront coulées dans les coffrages spéciaux, tels que Isorel, contre-
plaqué, planches rabotées etc., dont les joints seront soigneusement ajustés pour éviter l'écoulement de la laitance
ou coffrages métalliques,
- si le coffrage entraîne des bavures, balèvres, flaches, creux, bosses etc., l'entreprise est tenue au ragréage ou au
ponçage obligatoire.
. GROS ŒUVRE
Rangements de jardin entièrement construit en béton armé et vibré, dosé à 350 kg/m², coulé d’une seule pièce. Épaisseur
moyenne des murs : 7 cm.
. COUVERTINE
Couvertine protection galvanisée de l’acrotère, finition laquage époxy teinte au choix de l’Architecte dans la gamme RAL en
protection.
. DALLE PORTÉE
Dalle autoportante alvéolaire en béton armé, vibré
Épaisseur 10 cm minimum pour une surcharge de 350 kg/m².
. PEINTURE EXTÉRIEURE
Sans objet, finition brute pour recevoir une finition lasure au lot 12.
. PORTE PIÉTON
Bloc-porte comprenant :
Huisserie : Huisserie Z en acier galvanisé 20/10è seuil spécial
Fixation à l’aide de 8 pattes à scellement, renforcée soudées
2 butées adhésives
Seuil : U inversé, saillie 19 mm maximum
Vantail : Parement 1 face tôle à nervures verticales en acier galvanisé Z 225 75/100è
Tôle pliée à doubles retours, rives sur 3 traverses de renfort, assurant rigidité et stabilité.
Épaisseur 45 mm
…/…
. VENTILATION
La ventilation haute est assurée par grilles dans le haut du mur, ventilation basse s’effectue par la sous-face de la porte de
piéton.
Date : 28-04-2017
C.C.T.P. DCE 985
MAITRISE D'ŒUVRE
AVENIR24 architecture P. DUMONT - J.M. BOBY MODIFICATIONS
(Mandataire) 24 rue de l'Avenir – 72100 LE MANS
02 43 81 43 27 – 02 43 81 81 57
BET BELLEC (fluides)
(Cotraitant) 104 quai Amiral Lalande - 72000 LE MANS
02 43 23 30 10 – 02 43 87 56 21
BET SO.DE.REF Bureau d’études VRD (Cotraitant)
Bureau de l’Océane - BP 10 - Rue Lucien Chaserant - 72650 ST SATURNIN
02 43 51 10 28 – 02 43 25 40 15
PAYSAGE CONCEPT (étude paysagère)
(Cotraitant) Chanteloup - 72210 SOULGNE FLACE
02 43 21 82 73
SOMMAIRE
PARTIE GROS ŒUVRE ....................................................................................................................................................................... 5
SPÉCIFICATIONS TEXTUELLES ................................................................................................................................................................ 6
DOCUMENTS TECHNIQUES UNIFIES, RÈGLES D’EXÉCUTION............................................................................................................. 6
OBJET DES TRAVAUX ......................................................................................................................................................................... 7
ÉTAT DES LIEUX ................................................................................................................................................................................. 7
. PRÉALABLE .................................................................................................................................................................................. 7
. FINAL ........................................................................................................................................................................................... 7
RECONNAISSANCE SUR SITE.............................................................................................................................................................. 7
DÉLAIS DE RÉALISATION .................................................................................................................................................................... 7
INSTALLATION DE CHANTIER ................................................................................................................................................................. 7
CONSTATS ET AUTORISATIONS DIVERSES ......................................................................................................................................... 7
. CONSTAT D'HUISSIER .................................................................................................................................................................. 7
. CONSTAT DE VOIRIE .................................................................................................................................................................... 7
. DÉCLARATION D'INTENTION DE TRAVAUX ................................................................................................................................. 7
PRÉPARATION DE CHANTIER ............................................................................................................................................................. 8
. RECONNAISSANCE DU SITE ......................................................................................................................................................... 8
. CLÔTURE DE CHANTIER ............................................................................................................................................................... 8
. PROTECTION DES OUVRAGES CONTIGUS ................................................................................................................................... 8
. PANNEAU DE CHANTIER.............................................................................................................................................................. 8
. PANNEAUX DIVERS ...................................................................................................................................................................... 8
. ZONE DE CANTONNEMENT ......................................................................................................................................................... 8
. SURVEILLANCE – GARDIENNAGE................................................................................................................................................. 9
. BRANCHEMENTS DE CHANTIER .................................................................................................................................................. 9
. ALIMENTATIONS DE CHANTIER ................................................................................................................................................... 9
. CONSOMMATIONS ...................................................................................................................................................................... 9
. NETTOYAGE DE LA VOIRIE PUBLIQUE ......................................................................................................................................... 9
. NETTOYAGE ET ENLÈVEMENT DES GRAVOIS .............................................................................................................................. 9
. FOSSE DE DÉCANTATION............................................................................................................................................................. 9
. REMISE EN ÉTAT DU SITE ............................................................................................................................................................ 9
GESTION DU COMPTE-PRORATA .................................................................................................................................................... 10
SPÉCIFICATIONS GÉNÉRALES D’EXÉCUTION GROS ŒUVRE ................................................................................................................. 10
PRÉAMBULE .................................................................................................................................................................................... 10
PERFORMANCE THERMIQUE RT2012 - 20 %................................................................................................................................... 11
PERFORMANCE ACOUSTIQUE ......................................................................................................................................................... 11
QUALITÉ DES MATÉRIAUX F.D.E.S. Fiches de Déclaration Environnementale et Sanitaire. ........................................................... 11
QUALITÉ ACOUSTIQUE DES MATÉRIAUX ........................................................................................................................................ 12
HEURES D’INSERTION (clauses sociales) ......................................................................................................................................... 12
CHANTIER PROPRE .......................................................................................................................................................................... 12
A. GÉNÉRALITÉS.......................................................................................................................................................................... 12
B. DISPOSITIONS PRATIQUES SPÉCIFIQUES À CHAQUE ENTREPRISE (liste non exhaustive) ....................................................... 13
TROUS ET SCELLEMENTS ................................................................................................................................................................. 14
. TRAVAUX ENTIÈREMENT À LA CHARGE DU MAÇON................................................................................................................. 14
. CANALISATIONS ÉLECTRIQUES OU FLUIDES .............................................................................................................................. 14
. PRÉ BÂTIS .................................................................................................................................................................................. 14
. FOURREAUX ET TRÉMIES .......................................................................................................................................................... 14
. HUISSERIES ................................................................................................................................................................................ 15
TERRASSEMENTS - MAÇONNERIE BA .............................................................................................................................................. 15
. REMBLAIS APRÈS CONSTRUCTION ............................................................................................................................................ 15
DÉMARCHES - IMPLANTATION ....................................................................................................................................................... 15
RECONNAISSANCE DES SOLS........................................................................................................................................................... 15
DESSINS ET PIÈCES .......................................................................................................................................................................... 15
. ÉTUDES BA................................................................................................................................................................................. 15
. ESSAIS ET VÉRIFICATIONS.......................................................................................................................................................... 16
. CONDITIONS D'EXÉCUTION DES BÉTON ET TRAVAUX DE MAÇONNERIE .................................................................................. 16
TRAITS DE NIVEAU .......................................................................................................................................................................... 16
TALUS .............................................................................................................................................................................................. 16
DOSAGE DES BÉTONS ...................................................................................................................................................................... 16
MISE EN ŒUVRE DES BÉTONS......................................................................................................................................................... 17
SPÉCIFICATIONS TEXTUELLES
. FINAL
- Lors de la réception des travaux il sera procédé à un constat contradictoire d'état de restitution des lieux par l'entreprise.
DÉLAIS DE RÉALISATION
L'ensemble des prestations, objet du présent CCTP, sera réalisé suivant le calendrier en annexe du CCAP.
INSTALLATION DE CHANTIER
. CONSTAT DE VOIRIE
- Le constat d’huissier servira de base au règlement des litiges qui pourraient découler de dégradations sur le domaine public
et privé.
- Ce constat servira de base au règlement des litiges qui pourraient découler de dégradations sur le domaine public.
- Dans tous les cas, le titulaire de ce lot devra se charger à ses frais de la remise en état des ouvrages de voirie publique et
privée dégradée (sur la base du constat initial), et cela qu'il soit ou non directement responsable de ces dégradations.
- L'attention de l'entreprise est attirée sur le fait qu'elle devra prendre le maximum de précaution vis-à-vis des engins ayant à
circuler sur la voirie existante afin d'en minimiser les réparations.
. CLÔTURE DE CHANTIER
Position et limites :
Périphérie de la zone suivant plan d’installation de chantier de l’architecte dans carnet A3 n° 985/0. Prévoir 2 portails
d’accès.
Réalisation :
Clôture constituée de grillage rigide posé sur plot béton de type HERAS et de 2 portails de 5 m avec cadenas à code.
. PANNEAU DE CHANTIER
. Il sera fourni par le maître d’ouvrage et posé par le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS.
Le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS le récupérera à l’entreprise CREATECH, Cendrinerie - 72340 MARÇON,
dimension : 2.5m x 4.00mht.
Position à définir avec le maître d'ouvrage au rendez-vous de coordination.
. PANNEAUX DIVERS
Fournir et poser les panneaux "chantier interdit au public" et "port du casque obligatoire".
Poser les divers panneaux qui pourraient être fournis par le Maître d'Ouvrage (organisme de financement par exemple).
. ZONE DE CANTONNEMENT
Salle de réunions
À charge du présent lot, cf. « prescriptions communes à tous les lots »
Sanitaires de chantier
À charge du présent lot, cf. « prescriptions communes à tous les lots »
Réfectoire
Les repas seront pris à l’extérieur du chantier. Le bureau de chantier pourra servir de réfectoire avec chauffe-plat
(microonde), réfrigérateur à prévoir en équipement. Prévoir également un nettoyage quotidien.
Magasins - Stockage
À charge des entreprises utilisatrices en fonction de leurs besoins.
Nettoyage
Pour assurer des conditions de travail optimales en permanence, un nettoyage (hebdomadaire mini) sera réalisé
systématiquement dans le cantonnement par le titulaire du présent lot dont les frais seront supportés par le compte
prorata.
. BRANCHEMENTS DE CHANTIER
Eau : citerneau à charge du titulaire du lot 02 RÉSEAUX DIVERS, demande de branchement à charge du présent lot.
Électricité : à charge du titulaire du lot 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS.
. ALIMENTATIONS DE CHANTIER
ÉLECTRICITÉ DE CHANTIER
À charge du lot 15 ÉLECTRICITÉ / PHOTOVOLTAÏQUE
EAU
À charge du titulaire du lot 14 PLOMBERIE / CHAUFFAGE GAZ / VMC.
. CONSOMMATIONS
ÉLECTRICITÉ
Les dépenses relatives aux consommations d'énergie électrique, seront supportées par le compte prorata. Celles-ci
seront comptabilisées au moyen d’un comptage de chantier.
EAU
Les dépenses relatives aux consommations d'énergie électrique, seront supportées par le compte prorata. Celles-ci
seront comptabilisées au moyen d’un comptage de chantier.
. FOSSE DE DÉCANTATION
L’entreprise titulaire du lot 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS est tenue d’installer sur le chantier une fosse de
décantation d’une capacité suffisante en rapport avec les ouvrages à réaliser par le présent lot. Elle sera également
utilisée par les autres entreprises selon leurs besoins spécifiques (plâtrerie, carrelage …) et vidée autant de fois que
nécessaire à la charge du présent lot.
PRÉAMBULE
Sont à la charge de l'entreprise, l'établissement des accès au chantier, les constructions et aménagements provisoires tels que
bureaux, baraques, entrepôts, ateliers, garage, réfectoires, dortoirs, locaux sanitaires, silos, containers, aires de stockage, de
préparation etc. Les palissades, protections, signalisations, gardiennage s'il y a lieu. Sont compris dans le forfait, le transport, la pose
et la dépose, le montage, la construction, la démolition, le transport et l'enlèvement de tous ces matériels et matériaux. La remise
en état du terrain, toutes protections pour les personnes et les biens, arbres, autres constructions, clôtures, propriétés voisines et
voies publiques, tous les échafaudages, matériels de levage et de fabrication nécessaires à la parfaite exécution et finition des
travaux.
L'entreprise est réputée connaître la nature et la consistance du terrain et des lieux.
Le Maître d'Œuvre se réserve le droit du choix de la palissade et de l'affichage sur la rue. Il devra se conformer par ailleurs à tous les
règlements de police ou municipaux en vigueur. Il sera responsable de tous les accidents ou désordres survenant sur le chantier, par
suite de la non-observation des mesures qui lui incombent, en particulier celles relatives aux travaux, au droit des propriétés
voisines, et à la sécurité permanente des biens et des personnes.
Seront également dus : Tous travaux de modification de clôture à l’avancement du chantier pour réalisation des voiries, réceptions,
etc.
Nota : Il sera réalisé des contrôles d’étanchéité à l’air en cours de chantier par Sarthe Habitat en vue d’apporter des mesures
correctives avant le contrôle final.
PERFORMANCE ACOUSTIQUE
Le projet est conçu pour respecter la réglementation acoustique, à savoir :
Code de la Construction et de l’habitation (articles L et R 111.1 et 111.4)
Arrêté du 30 juin 1999 et circulaire du 28 juillet 2000
Arrêté du 23 juin 1978 (article 6)
er
Le décret 2011-604 du 30 mai 2011 et l’arrêté du 27 novembre 2012 applicable au permis de construire déposé depuis le 1
janvier 2013 oblige le maître d’ouvrage à missionner un organisme agréé (bureau de contrôle) pour délivrer une attestation de
prise en compte de la réglementation acoustique.
Cette attestation synthétise les vérifications effectuées par le bureau de contrôle pendant les études et le chantier. Ces
vérifications concernent :
- Bruits extérieurs et notamment les bruits d’infrastructure routière, ferroviaire et aérodrome
- Bruits intérieurs et notamment les bruits aériens, bruits d’impacts, bruits d’équipement dans le logement même ou d’un
logement à l’autre.
CHANTIER PROPRE
A. GÉNÉRALITÉS
PRÉAMBULE
Les entreprises devront s’engager sur la charte chantier propre du maître d’ouvrage.
Il s’agit de :
Minimiser les impacts causés aux riverains ;
Assurer la propreté sur le chantier et ses abords ;
Limiter les nuisances et les risques pour le personnel du chantier ;
Prévenir les pollutions potentielles du site (sol, air, eau) : produits dangereux, traitement des effluents, protection
de la faune et de la flore ;
Réduire la pollution visuelle : salissures des chaussées, des palissades du chantier, le choix des produits de
constructions adaptés ;
Communiquer et informer les intervenants et les riverains sur le caractère environnemental de l’opération.
À cet effet, les entreprises auront un représentant (le chef de chantier) responsable environnemental pendant toute la
durée de l’opération.
Une réunion de sensibilisation sur ce thème sera organisée au démarrage du chantier avec l’ensemble des chefs de
chantier et des conducteurs de travaux des entreprises.
Les riverains de l’opération y seront invités.
Le COPIL (comité de pilotage) veille, au respect des objectifs du maître d’ouvrage. Ce comité est composé du maître
d’ouvrage, du maître d’œuvre (direction) des responsables environnementaux des entreprises et du coordonnateur SPS.
L’installation de chantier incombe au lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS. Il est prévu une base chantier ainsi
qu’un ensemble sanitaire qui sera maintenu pendant toute la durée de l’opération.
Les clôtures de chantier seront respectées pour ne pas impacter les zones de contact avec des habitations riveraines.
Les entreprises devront utiliser des engins adaptés pour limiter les temps d’intervention et éviter les circulations autour des
constructions (par exemple engins de levage stationnaire à partir des accès aux logements).
Les entreprises sont tenues de nettoyer quotidiennement leurs postes de travail et les locaux où elles interviennent.
Chaque entreprise devra respecter le travail des autres corps d’état. Le bâtiment est un travail d’équipe.
La base chantier et l’ensemble sanitaire seront entretenus régulièrement et aussi souvent qu’il est nécessaire. Ceci
concerne les locaux, ainsi que l’empierrement des zones circulables.
Chaque entreprise est responsable de ses propres déchets qui doivent être triés et valorisés. L’entreprise devra indiquer sa
méthodologie de regroupement tri, évacuation, stockage et valorisation.
Les fiches (bordereau) de gestion et de traitement des déchets seront fournies au maître d’œuvre.
Les entreprises devront, dans leur préparation de chantier, chercher à minimiser leurs déchets sur le site et privilégier
l’emploi des matériaux à base de produits recyclables.
Chaque entreprise doit prendre les mesures pour réduire au maximum les nuisances pour les personnels, les riverains et
plus généralement pour l’environnement :
Maîtrise et réduction des niveaux sonores des outils et engins
Le niveau acoustique en limite de chantier sera conforme aux textes en vigueur dans les heures réglementaires de
fonctionnement du chantier ;
Les ouvriers seront équipés de casques auditifs selon le type d’activités et suivant la réglementation.
POLLUTION DES EAUX, DES SOLS ET DE L’AIR
La terre végétale sera décapée par le lot n° 01 VOIRIE ASSAINISSEMENT et mise en stock pour toute la durée du
chantier. Elle sera remise en place dès que possible, suivant l’avancement du chantier. Les excédents seront
réemployés sur des chantiers proches.
Le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS installera une fosse de décantation qui sera utilisée par toutes les
entreprises suivant leurs besoins.
Cette fosse sera entretenue par le lot n° 03 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS
Aucun rejet polluant ne sera accepté sur le terrain et les pollutions accidentelles seront traitées par l’entreprise
responsable, ou en cas de défaillance par une autre entreprise au frais du responsable.
Les entreprises devront utiliser des outils ou engins révisés et/ou en bon état.
Les substances ou matériaux dangereux (faisant l’objet d’une fiche de données sécurité (FDS) seront signalés et
stockés spécifiquement. Les produits contenant des COV seront étiquetés.
La propreté des voiries sera assurée à l’extérieur du chantier ainsi que dans les zones circulables à l’intérieur du
chantier. Les boues et les poussières seront maîtrisées.
. PRÉ BÂTIS
Même remarque que précédemment. La bonne tenue y compris les clous bateaux, sont à charge de l'entreprise.
. FOURREAUX ET TRÉMIES
L'entreprise de Gros œuvre ne coule le plancher ou le voile qu'après accord de l'entreprise de second œuvre. Toute erreur
d'emplacement est refaite sur le compte de l'entreprise de second œuvre. Tout retard dans la coulée du plancher dû au fait
de la remise tardive des emplacements de trémies par l'entreprise de second œuvre sera sanctionné par des pénalités.
Après acceptation, l'entreprise de second œuvre aura à sa charge les oublis, omissions, erreurs diverses, agrandissement,
déplacement, rebouchage, raccord etc.
TERRASSEMENTS - MAÇONNERIE BA
L'entreprise comprendra, outre les ouvrages nécessaires à la bonne exécution et à la parfaite tenue des immeubles, les
travaux suivants :
Implantation de l'immeuble,
Maintien des implantations,
Nivellement et rattachement du niveau 0,00 fixé aux plans au niveau N.G.F.
Trait de niveau et son maintien pendant toute la durée du chantier.
Nivellement sous l'emprise de la construction, ainsi que tous les travaux du présent devis descriptif et ceux nécessaires à
une parfaite stabilité et une parfaite finition.
Les ouvrages de GROS OEUVRE comprennent toutes les sujétions pour incorporation d'huisseries, feuillures et linteaux pour
bâtis et tous châssis, la façon de petites parties d'arêtes et cueillies, raccords au droit des scellements de toutes natures,
incorporation de fourreaux, toutes réservations et tous éléments d'autres corps d'état.
L'entrepreneur doit la parfaite finition de toutes les parois horizontales, verticales ainsi que des sols.
Les emplacements et délimitations indiqués au présent chapitre pour chaque nature d'ouvrage, ne sont donnés que pour les
situer de façon générale et ne présentent pas un caractère limitatif.
Les indications des plans complètent ces énumérations.
DÉMARCHES - IMPLANTATION
Avant tout commencement des travaux, l'entrepreneur devra prendre contact avec les services intéressés pour se faire définir
l'alignement sur place. Ensuite, il convoquera le Géomètre pour implanter les bâtiments. Cette prestation fait partie intégrante du
présent lot.
Un état des lieux contradictoire avec les voisins par huissier préalable à l’exécution des travaux est à la charge du présent lot.
DESSINS ET PIÈCES
. ÉTUDES BA
Lors de la réalisation des études d’exécution, les plans constituant le dossier marché ne pourront subir de modifications sans
autorisation écrite de la maîtrise d’œuvre.
La remise des dessins et notes justificatives au Maître d'Œuvre n'atténuera en rien la responsabilité de l'entrepreneur qui
reste civilement responsable de la stabilité des ouvrages, conformément aux articles du Codes Civil 1792 et 2270, sans
solidarité du Maître d'Œuvre.
Toutes les parties présentant des défectuosités (lit de sable ou de gravier, ragréages, acier apparent etc.) seront refusées.
Le "bullage" devra être inexistant.
Les ouvrages comprennent tous trous, trémies, décaissements, décrochements nécessaires à chaque niveau, ainsi que
toutes sujétions de feuillures, trous de scellement, passages de canalisations.
TRAITS DE NIVEAU
Les traits de niveau devront toujours être visibles dans tous les locaux.
Ils seront rapportés de la façon suivante ; le repère peint sera porté sur l'ossature, sur le béton ou dans toute autre partie ne
devenant ni enduite ni habillée : ce repère sera reporté sur les bâtis, béton, murs, cloisons non enduites, puis de nouveau reporté
sur le plâtre.
Ce trait de niveau sera tiré autant de fois qu'il aura disparu et dans chaque étage, aux frais de l'entreprise de Gros œuvre.
TALUS
De pente naturelle pour la nature du sol rencontré : à tout moment, la protection polyane ou similaire solidement maintenue par
des planches devra assurer une imperméabilisation efficace des talus. Cette protection doit être impérativement en place pendant
les fortes pluies et quand les ouvriers quittent le chantier. En pied de talus, éviter les mouvements de ces dernières par fixation
(suivant cas ou besoins).
COFFRAGE
. QUALITÉ DES BOIS DE COFFRAGE
Les bois utilisés seront secs, c'est-à-dire ne contiendront pas plus de 15 à 20 % d'humidité. Au cas où des bois humides
seraient utilisés, il sera tenu compte de ce fait, leur résistance étant diminuée des 2/3.
. COFFRAGES POUR BA
Pour tous les ouvrages en BA, ils comprendront toutes sujétions de mise en œuvre, notamment :
- la charpente, les étais et tous les ouvrages nécessaires au maintien et au serrage, ainsi qu'au support des coffrages,
- les façons accessoires, pour ouvrages réservés au coulage, tels que feuillures, rainures, cannelures, larmiers, etc.
- les coupes, percements, évidements,
- les déchets et les coffrages perdus,
- les coffrages développés de tous les ouvrages prévus à l'article précédent,
- les parties en BA destinées à rester apparentes seront coulées dans les coffrages spéciaux, tels que Isorel, contre-
plaqué, planches rabotées etc., dont les joints seront soigneusement ajustés pour éviter l'écoulement de la laitance
ou coffrages métalliques,
- si le coffrage entraîne des bavures, balèvres, flaches, creux, bosses etc., l'entreprise est tenue au ragréage ou au
ponçage obligatoire.
. ARMATURES
En acier doux ou tor, tous diamètres pour tous ouvrages. Compris : façonnages, recouvrements, ligatures, coupes, déchets,
manutentions diverses, mise en place, calage et redressage avant coulage.
. TYPE D’OUVRAGES
Poteaux, poutres, chaînages, linteaux.
La pose devra commencer dans la mesure du possible à partir du point bas. Les tuyaux seront posés sur fond de fouille
parfaitement dressé selon le profil en long de l’ouvrage. Au droit de chaque joint ou collet, la fouille sera approfondie de
façon à ce que le tuyau porte sur toute sa longueur et non sur les collets.
Un drainage pourra être prescrit dans le fond de la fouille à la demande du Maître d’œuvre et suivant ses directives.
Les joints seront posés conformément aux prescriptions des fabricants et éventuellement à l’aide des appareils qu’ils
conseillent, notamment en ce qui concerne les joints en caoutchouc ou élastomère.
La découpe des tuyaux, quelle que soit leur nature, sera réalisée après accord du Maître d’œuvre, et dans les conditions
techniques prévues par le fabricant.
L'entrepreneur sera tenu de procéder ou de faire procéder, à ses frais, par des spécialistes à la demande et en présence du
Maître d'Œuvre, aux essais d'étanchéité des canalisations et des ouvrages d'assainissement avant le remblaiement. Toute
section défectueuse entraînera l'essai complémentaire d'une longueur équivalente de canalisation.
Ces essais seront exécutés à l'air par section de canalisation allant d'un regard au suivant.
Tout essai révélant fuite entraînera la révision des joints défectueux, la réparation des fissures et de nombreux essais jusqu'à
ce que l'étanchéité totale soit obtenue.
Le réseau exécuté sera contrôlé avant réception dans sa totalité par le passage de la caméra. Les frais occasionnés par ce
contrôle sont à la charge de l'entrepreneur.
L'entrepreneur fournira, d'une part, un rapport de contrôle, en trois exemplaires, avec les photos et le repérage des défauts
constatés. Il fournira, d'autre part, le CD-ROM de la totalité du contrôle. Après contrôle, l'entrepreneur devra, dans les plus
brefs délais, effectuer à ses frais toutes les réparations nécessaires au droit des défauts décelés sur le réseau.
Après réparation, le Maître d'œuvre fera procéder à un essai d'étanchéité de la section de canalisation concernée par la
réparation.
Avant contrôle, l'entrepreneur devra procéder au nettoyage du réseau comprenant le curage des ouvrages (regards de visite,
bouches d'engouffrement, etc.) et au lavage des conduites.
Le remblaiement complémentaire de la tranchée s'effectuera, en terre fine expurgée de tous cailloux d'un diamètre
supérieur à 60 mm, par couches successives de 0m20 d'épaisseur maximale fortement compactées au moyen d'engins
portatifs (vibrodameurs ou petit cylindre vibrant). Le type de matériel et le nombre de passages seront déterminés sur place
par des mesures de densité sèche du remblai mis en œuvre. L'exécution du remblaiement sera interrompue entre chaque
couche pour permettre le contrôle du compactage.
En tout temps, l'évacuation des eaux à la surface de chaque couche sera assurée par des pentes transversales suffisantes.
Les déblais en excès et de mauvaise qualité, blocs de pierre, seront chargés et évacués aux décharges publiques, au choix de
l'entrepreneur.
L'entreprise devra le nettoyage périodique des voies avoisinant le chantier. Ces travaux comprendront d'une part un
balayage mécanique de la chaussée et d'autre part le nettoyage des caniveaux.
IMPLANTATION
L’implantation générale des ouvrages (en plan et en altitude) sera effectuée par un géomètre-expert agréé par le maître d’ouvrage
et le maître d’œuvre, aux frais de l’entreprise de gros- œuvre.
Les alignements, points et cotes de raccordement aux ouvrages existants ou futures, seront demandés ou soumis obligatoirement à
l’acceptation des services compétents.
Les piquets repères d’altitude, d’alignement ou d’axes seront protégés pendant toute la durée des travaux, ils seront
obligatoirement repris par le géomètre-expert en cas de destruction aux frais de l’entreprise de GROS ŒUVRE / RÉSEAUX
INDIVIDUELS.
PLATEFORMES
Pour mémoire à charge du lot n° 01 VOIRIE ASSAINISSEMENT.
L’entreprise titulaire du présent lot aura à sa charge l’entretien de la plateforme pendant toute la durée de chantier ainsi que les
compléments de plateforme pour l’accès à niveau aux logements.
TERRASSEMENTS COMPLÉMENTAIRES
Destination :
Tous les logements, carports et rangements extérieurs.
Caractéristiques
Fouilles en trous ou en rigole exécutés à partir de la plate-forme pour l’exécution des fondations.
Les terres provenant des fouilles seront mises en stock sur le chantier et serviront ultérieurement pour le remblaiement
suivant leur qualité. Si ces terres étaient impropres, l’entreprise devra fournir un matériau correct pour le remblaiement.
Les terres impropres ou excédentaires seront évacuées aux décharges publiques.
Précisions importantes
Les remblais au périmètre des constructions sont à la charge du présent lot.
Le titulaire du présent lot devra informer le bureau de contrôle de l’ouverture des fouilles et devra remettre en fin
d’achèvement un rapport d’exécution précisant les niveaux de fond de fouilles de chaque bâtiment, de tous les
évènements et des adaptations éventuelles qui ont été apportées.
FONDATIONS
Destination
Fondations des logements et carports.
Caractéristiques
Fondations béton armé à réaliser selon étude géotechnique FONDOUEST n° 5001628-A du 28 octobre 2015 jointe au
dossier suivant étude B.A. à charge du présent lot.
Réservations pour le passage de toutes canalisations ou fourreaux enterrés
Le chapitre “fondations” sera un forfait, il ne pourra en aucun cas être l’objet d’augmentation ou de diminution. (Cf.
Généralités ; reconnaissance des lieux)
Base fondations :
- Réalisation semelles filantes ou ponctuelles selon plan de principe de fondations dans carnet A3 985/1
comprenant : coffrage, armature, et béton B25 sur gros béton de propreté de 0,10 m d’épaisseur en fourniture et
mise en œuvre. Les fondations seront ancrées de 60 cm minimum dans les sables selon rapport de sol.
Précisions importantes
Le titulaire du présent lot devra remettre en fin d’achèvement un rapport d’exécution précisant les niveaux de fond de
fouille de chaque bâtiment, de tous les évènements rencontrés et les adaptations éventuelles qui ont été apportées.
L’entreprise pourra proposer des variantes avec l’obtention de l’agrément du bureau de sondage de sol et du maître
d’œuvre.
Destination
Fondations des rangements extérieurs
Caractéristiques
Réalisation de longrines BA suivant plan de principe de fondations dans carnet 985/1 dimensions 0.4 m de largeur
minimum (pour une résistance minimum du sol de 2 bars/cm²) profondeur hors gel 0.80 m minimum.
Précision importante
Prévoir terrassement pour pose des longrines sur couche de forme granulaire constitués de matériaux d’apports de
bonne qualité, insensible à l’eau de 20 cm minimum sur géotextile.
INFRASTRUCTURES
Destination
Tous les logements
Caractéristiques
Elles seront réalisées par maçonnerie d’agglomérés semi-pleins avec incorporation d’un hydrofuge.
Elles comprendront toutes sujétions de réserves, renforts, ossatures béton coffrages.
Elles recevront sur leur face extérieure un enduit ciment taloché de 15 mm d’épaisseur.
Destination :
Tous les carports infrastructures et superstructures
Caractéristiques
Infrastructure béton comprenant coffrage, armature et béton B25
Prévoir « dé » de béton ∅15 cm - Finition soignée dans coffrage pour recevoir les poteaux bois du lot 6, arase 10 cm au-
dessus du niveau fini voirie.
DALLAGE
Destination
Ensemble des logements
Caractéristiques
Fourniture et mise en œuvre d’une couche de sable de 5 cm soigneusement réglée.
Fourniture et mise en place d’un isolant mousse de polyuréthane TMS type KNAUF XTherm DALLAGE de 10.1 cm
d’épaisseur R = 3.30 m² K/W sur l’ensemble de la surface, remontée en rive de dallage d’un isolant R mini = 1.30 m²
K/W.
Fourniture et mise en œuvre d’un dallage béton armé épaisseur 13 cm minimum
Fourniture et mise en œuvre d’un polyane de 200 microns avec recouvrement des lés sur 50 cm et retombée de 15
cm.
Finition brute pour recevoir un carrelage scellé
Précisions importantes
La fiche technique de l’isolant sous dallage sera à transmettre au contrôleur technique ;
Prévoir de désolidariser les dallages au droit des façades et refends suivant réglementation ;
Tous les locaux RdC reçoivent un revêtement carrelé.
SEUILS PORTE-FENÊTRE
Destination
Au droit des portes-fenêtres des logements.
Caractéristiques
Seuils en béton polymère type REXLAN PMR des Ets CELTYS ou équivalent à préciser dans l’offre.
Couleur au choix de l’architecte dans la gamme du fabricant.
Précision importante
Tous les seuils seront conformes à la réglementation handicapé 19 mm maxi.
APPUIS
Destination
Appuis des baies dans maçonnerie de tous les logements selon indication sur plans dans carnets A3 n° 985/2, 985/3,
985/4 et 985/5.
Caractéristiques :
Appuis préfabriqués en béton polymère type REXLAN des Ets CELTYS (finition carrée) ou équivalent à préciser dans
l’offre, ferraillés, finition lisse, profil goutte d’eau en sous-face, débordant avec oreille.
Les appuis seront recoupés selon cas.
Couleur au choix de l’architecte dans la gamme du fabricant.
ENDUIT CIMENT
Destination
Parois parpaing dans combles selon indication sur plans dans carnet n° 985/3, 985/4 et 985/5.
Caractéristique :
Enduits ciment taloché 15 mm d’épaisseur à mettre en œuvre sur support parpaing.
TRAPPE DE SÉCURITÉ
Destination
Trémie d’escalier des logements T3 duplex, T4 duplex et T5 duplex.
Fourniture, pose et dépose de fermetures provisoires des trémies d’escalier comprenant :
⋅ Structure bois massif fixée mécaniquement dans l’épaisseur de planchers poutrelles hourdis
⋅ Platelage OSB 15 mm
⋅ Trappes pour accès des personnels et des matériaux (plaques de plâtre)
⋅ Dimensions suivant plans de principe
Précision importante
Note de calcul à fournir pour validation par le bureau de contrôle.
L’entreprise devra remplir le tableau « constitution du dossier des ouvrages exécutés (D.O.E.) fourni dans le dossier de
consultation.
SPÉCIFICATIONS TEXTUELLES
OBJET DU MARCHE
Les stipulations du présent cahier des Clauses Techniques et Particulières (C.C.T.P.) concernent les travaux de RÉSEAUX SOUPLES
INDIVIDUELS.
L’entrepreneur est censé connaître toutes les difficultés et sujétions qu’il est susceptible de rencontrer dans l’exécution des
travaux pour s’en être personnellement rendu compte sur la situation des lieux et notamment la proximité de bâtiments
existants, la nature des terrains et la rencontre de canalisations de toute sorte. Il ne sera admis en aucun cas à formuler de
réclamations sur ces points.
L’entrepreneur devra aussi prendre toutes mesures nécessaires pour assurer la signalisation et la sécurité de jour comme de nuit
du chantier dont il demeurera entièrement responsable.
INSTALLATION DE CHANTIER
Les installations de chantier sont dues par le titulaire du présent lot dans la partie GROS ŒUVRE.
NORMES
Les qualités, caractéristiques, types, dimensions et poids, procédés de fabrication, les modalités d’essais, de marquage, de contrôle
et de réception des matériaux et produits fabriqués, doivent être conformes aux normes françaises homologuées ou
réglementairement en vigueur à la date des offres. L’Entrepreneur est réputé connaître ces normes.
En cas d’absence de normes, d’annulation de celles-ci ou de dérogations justifiées notamment par des progrès techniques et à
défaut d’indications du C.C.T.P., les propositions de l’Entrepreneur sont soumises à l’agrément du Maître d’Œuvre.
DÉMARCHES ET AUTORISATIONS
Il appartiendra aux entrepreneurs d'effectuer en temps utile toutes démarches et toutes demandes auprès des services publics,
services locaux ou autres, pour obtenir toutes autorisations, instructions, accords, etc. nécessaires à la réalisation des travaux.
Les copies de toutes correspondances et autres documents relatifs à ces demandes et démarches devront être transmises au maître
d'ouvrage et au maître d’œuvre.
IMPLANTATIONS - PIQUETAGES
Le piquetage général des ouvrages sera effectué avant le commencement des travaux dans les conditions suivantes :
- Matérialisation par des piquets ou des broches sur le terrain, de l'axe de la chaussée ;
- Par dérogation à l'article 27 du C.C.A.G., le piquetage général (limite de terrain) est à la charge du Maître d’ouvrage ;
- Le plan de piquetage général sera remis à l'entreprise ;
- Pour tous travaux de nivellement, l'entrepreneur sera tenu de se rattacher aux repères N.G.F. système Lallemand existants sur
le tracé, ou à proximité.
L'Entrepreneur dispose d'un délai de quinze (15) jours à compter de la notification du plan de piquetage pour vérifier que les plans
d'implantation et de piquetage concordent avec les constatations, un constat contradictoire est dressé dans les plus brefs délais.
Dès réception par celui-ci, l'entrepreneur est responsable de l'entretien de tous les repères et bornes. En outre, les mesures
suivantes sont applicables concernant les repères et bornes en cas de destruction et quel que soit l'auteur de cette destruction.
Les bornes et repères fixes détruits sont immédiatement rétablis sur demande et aux frais de l'entrepreneur, par une personne
agréée par le Maître d'Œuvre.
La redéfinition des éléments d'implantation des points de l'axe par rapport à la nouvelle borne est effectuée par le Maître d'Œuvre
aux frais de l'Entrepreneur. Ces opérations sont constatées par un procès-verbal établi contradictoirement avec le Maître d'Œuvre.
L'Entrepreneur est responsable de toutes fausses manœuvres et de toutes augmentations de dépenses qui résulteraient du
dérangement et de la destruction des piquets matérialisant le projet ou repères fixes.
Tous les travaux topographiques complémentaires nécessaires à l'exécution du chantier seront à la charge de l'entrepreneur.
La position de tous les points supplémentaires matérialisés sur le terrain sera exprimée en coordonnées rectangulaires Lambert.
En outre, le repérage permanent des profils et points caractéristiques donnera lieu à la mise en place des dispositifs suivants :
- Matérialisation des profils normaux par inscriptions peintes en noir sur fond jaune des numéros de profils sur planchettes
rectangulaires 20 X 30 cm ;
- L'ensemble des dispositifs prévus sera soumis à l'agrément du Maître d'Œuvre.
CHANTIER PROPRE
A. GÉNÉRALITÉS
PRÉAMBULE
Les entreprises devront s’engager sur la charte chantier propre du maître d’ouvrage.
Il s’agit de :
Minimiser les impacts causés aux riverains ;
Assurer la propreté sur le chantier et ses abords ;
Limiter les nuisances et les risques pour le personnel du chantier ;
Prévenir les pollutions potentielles du site (sol, air, eau) : produits dangereux, traitement des effluents, protection
de la faune et de la flore ;
Réduire la pollution visuelle : salissures des chaussées, des palissades du chantier, le choix des produits de
constructions adaptés ;
Communiquer et informer les intervenants et les riverains sur le caractère environnemental de l’opération.
À cet effet, les entreprises auront un représentant (le chef de chantier) responsable environnemental pendant toute la
durée de l’opération.
Une réunion de sensibilisation sur ce thème sera organisée au démarrage du chantier avec l’ensemble des chefs de
chantier et des conducteurs de travaux des entreprises.
Les riverains de l’opération y seront invités.
Le COPIL (comité de pilotage) veille, au respect des objectifs du maître d’ouvrage. Ce comité est composé du maître
d’ouvrage, du maître d’œuvre (direction) des responsables environnementaux des entreprises et du coordonnateur SPS.
L’installation de chantier incombe au lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS. Il est prévu une base chantier ainsi
qu’un ensemble sanitaire qui sera maintenu pendant toute la durée de l’opération.
Les clôtures de chantier seront respectées pour ne pas impacter les zones de contact avec des habitations riveraines.
Les entreprises devront utiliser des engins adaptés pour limiter les temps d’intervention et éviter les circulations autour des
constructions (par exemple engins de levage stationnaire à partir des accès aux logements).
Les entreprises sont tenues de nettoyer quotidiennement leurs postes de travail et les locaux où elles interviennent.
Chaque entreprise devra respecter le travail des autres corps d’état. Le bâtiment est un travail d’équipe.
La base chantier et l’ensemble sanitaire seront entretenus régulièrement et aussi souvent qu’il est nécessaire. Ceci
concerne les locaux, ainsi que l’empierrement des zones circulables.
Chaque entreprise est responsable de ses propres déchets qui doivent être triés et valorisés. L’entreprise devra indiquer sa
méthodologie de regroupement tri, évacuation, stockage et valorisation.
Les fiches (bordereau) de gestion et de traitement des déchets seront fournies au maître d’œuvre.
Les entreprises devront, dans leur préparation de chantier, chercher à minimiser leurs déchets sur le site et privilégier
l’emploi des matériaux à base de produits recyclables.
Chaque entreprise doit prendre les mesures pour réduire au maximum les nuisances pour les personnels, les riverains et
plus généralement pour l’environnement :
Maîtrise et réduction des niveaux sonores des outils et engins
Le niveau acoustique en limite de chantier sera conforme aux textes en vigueur dans les heures réglementaires de
fonctionnement du chantier ;
Les ouvriers seront équipés de casques auditifs selon le type d’activités et suivant la réglementation.
POLLUTION DES EAUX, DES SOLS ET DE L’AIR
La terre végétale sera décapée par le lot n° 01 VOIRIE ASSAINISSEMENT et mise en stock pour toute la durée du
chantier. Elle sera remise en place dès que possible, suivant l’avancement du chantier. Les excédents seront
réemployés sur des chantiers proches.
Le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS installera une fosse de décantation qui sera utilisée par toutes les
entreprises suivant leurs besoins.
Cette fosse sera entretenue par le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS
Aucun rejet polluant ne sera accepté sur le terrain et les pollutions accidentelles seront traitées par l’entreprise
responsable, ou en cas de défaillance par une autre entreprise au frais du responsable.
Les entreprises devront utiliser des outils ou engins révisés et/ou en bon état.
Les substances ou matériaux dangereux (faisant l’objet d’une fiche de données sécurité (FDS) seront signalés et
stockés spécifiquement. Les produits contenant des COV seront étiquetés.
La propreté des voiries sera assurée à l’extérieur du chantier ainsi que dans les zones circulables à l’intérieur du
chantier. Les boues et les poussières seront maîtrisées.
Les matériaux, produits et composants de construction devant être mis en œuvre, seront toujours neufs et de première qualité
en l'espèce indiquée.
Les matériaux quels qu'ils soient, ne devront en aucun cas présenter des défauts susceptibles d'altérer l'aspect des ouvrages
ou de compromettre l'usage de la construction.
Dans le cadre des prescriptions du CCTP, le maître d’œuvre aura toujours la possibilité de désigner la nature et la provenance
des matériaux qu'il désire voir employer et d'accepter ou de refuser ceux qui lui sont proposés.
Pour tous les matériaux et articles fabriqués soumis à " Avis Technique ", l'entrepreneur ne pourra mettre en œuvre que des
matériaux et produits fabriqués titulaires d'un " Avis Technique".
Pour les produits ayant fait l'objet d'une "certification " par un organisme certificateur, l'entrepreneur ne pourra mettre en
œuvre que des produits titulaires d'un " certificat de qualification ".
Produits de marque
Pour certains matériels et produits, le choix du concepteur ne peut être défini d'une manière précise sans faire référence à un
matériel ou produit d'un modèle d'une marque. Les marques et modèles indiqués ci-après dans le CCTP avec la mention " ou
équivalent " ne sont donc donnés qu'à titre de référence et à titre strictement indicatif.
Les entrepreneurs auront toujours toute latitude pour proposer des matériels et produits d'autres marques et modèles, sous
réserve qu'ils soient au moins équivalents en qualité, dimensions, formes, aspects, etc.
ASSAINISSEMENT
Prévu au présent lot dans la partie GROS ŒUVRE.
RÉSEAUX SOUPLES
. PROVENANCE DES MATÉRIAUX
La totalité des matériaux et matériels devront obligatoirement provenir d’un fournisseur agréé par l’Architecte, ainsi que par
les concessionnaires.
Chaque livraison de matériel devra être accompagnée d’une lettre de voiture spécifiant le nombre, le type et les références
des pièces qu’elle comporte.
Les différentes pièces devront obligatoirement porter d’une manière indélébile : le nom du fabricant, la classe ou la série à
laquelle ils appartiennent, les normes NF.
Les pièces refusées pour un motif quelconque seront revêtues d’une marque spéciale et devront être immédiatement, par
les soins et aux frais de l’entrepreneur, remplacées dans les plus brefs délais.
- La réalisation de tous ouvrages nécessaires au bon fonctionnement des réseaux.
- La réfection des chaussées, bordures et espaces verts après le passage des réseaux.
Autres travaux :
L’énumération précédente n’exclut pas les travaux qui pourraient être omis ou qui s’imposeraient pour une exécution
parfaite suivant les règles de l’art.
Toutes les installations et tous les ouvrages seront livrés complets en ordre de marche, y compris la fourniture, le transport,
la mise en place, l’alimentation, le raccordement ainsi que le réglage de tous les appareils, ouvrages divers et accessoires
nécessaires au bon fonctionnement des installations et des ouvrages réalisés.
L’entrepreneur devra effectuer tous les essais préalables et l’entretien des installations et ouvrages jusqu’à leur réception et
prise en charge par le Maître de l’Ouvrage.
En aucun cas, l’entrepreneur ne pourra arguer de l’imprécision des plans, descriptifs et documents annexes ou d’omissions,
s’il y a lieu, pour refuser d’exécuter, dans le cadre et les conditions de son marché, tout ou partie des ouvrages nécessaires
au complet achèvement et la parfaite utilisation des installations.
Il lui appartient donc d’apprécier l’importance et la nature des travaux à effectuer et de suppléer, par ses connaissances
professionnelles, aux détails dont l’emplacement, la nature ou la qualité seraient implicitement prévus dans une réalisation
normale des travaux.
. OPÉRATIONS D’IMPLANTATION
a) Le géomètre de l’opération implantera les points caractéristiques de l’opération (limites de parcelles,...). A partir de cette
implantation, l’entrepreneur aura à sa charge la totalité des opérations d’implantation de ses travaux, tant en planimétrie
qu’en altimétrie.
Ce dernier restera responsable de la totalité de ses opérations d’implantation et devra les faire contrôler, à ses frais, (soit à
sa demande, soit à la demande du Maître d’Œuvre) par le géomètre de l’opération.
L’Architecte retournera ce programme à l’entrepreneur, soit revêtu de son visa, soit, s’il y a lieu, accompagné de ses
observations dans un délai maximal de quinze (15) jours.
Les rectifications qui seraient demandées à l’entrepreneur devront être faites dans un délai qui lui sera imparti.
Le programme approuvé sera affiché au bureau de chantier de l’entrepreneur.
Il sera procédé tous les mois à l’examen et à la mise au point du programme dans les mêmes conditions que celles qui auront
présidé à son élaboration.
Il en sera de même lorsque les moyens d’assurer l’écoulement des eaux auront été négligés par l’entrepreneur et qu’il paraît
urgent d’y pourvoir.
Le montant des travaux ainsi exécutés d’urgence sera retenu à l’entrepreneur sur la présentation d’un mémoire visé par
l’Architecte, sauf à lui exercer son recours au sujet de la légalité de la mesure appliquée.
La réalisation des travaux de terrassements devra notamment être conforme aux spécifications du fascicule n° 2 du CCTG. Le
compactage des remblais des tranchées sera mené conformément à la note technique du Ministère de l’Equipement de
Janvier 1981.
La réalisation des voiries devra être conforme aux spécifications des fascicules n° 23, 24, 25, 26, 27, 31, 32 du CCTG
applicables aux travaux de l’Equipement. Les travaux devront être menés conformément aux directives techniques de
réalisation du Ministère de l’Equipement (S.E.T.R.A. et L.C.P.C.).
. DÉLAIS DE GARANTIE
Conformément aux dispositions de la loi du 4 janvier 1978 relative à la réforme de la responsabilité et à l’assurance
construction et du décret du 17 novembre 1978, il est fait application des dispositions suivantes :
- l’entrepreneur est tenu, pendant un délai d’un an à partir de la date d’effet de la réception des travaux, à une garantie
de parfait achèvement des ouvrages.
- Cette garantie de parfait achèvement oblige l’entrepreneur à effectuer la réparation de tous les désordres signalés
par le Maître d’Ouvrage, soit au moyen de réserves mentionnées au procès-verbal de réception, soit par voie de
notification écrite pour ceux révélés postérieurement à la réception.
- L’entrepreneur est tenu à une garantie de bon fonctionnement de deux ans minimum sur les éléments d’équipement
de la construction, sauf stipulations particulières indiquées ci-après.
- L’entrepreneur est responsable, pendant dix ans à compter de la réception des dommages qui compromettraient la
solidité de l’ouvrage ou qui l’affecteraient dans l’un de ses éléments d’équipement, le rendant impropre à sa
destination.
. HYGIÈNE ET SÉCURITÉ
Conformément au Cahier des Clauses Générales de la norme AFNOR P 03-001 paragraphe 09 et article II.1 et 2.6 de l’annexe
A, l’entrepreneur est tenu d’assurer les sécurités et hygiènes de son personnel, ainsi que la sécurité publique.
L’entrepreneur devra donc les sécurités particulières à ses travaux et conformes aux règlements en vigueur.
Il devra respecter, au cours de l’exécution de ses travaux, les sécurités installées par toute autre entreprise pour les
protections de son personnel. Si les nécessités du travail ou toutes autres causes l’obligeaient à déposer provisoirement les
protections, il deviendrait alors responsable des conséquences que pourrait entraîner cette dépose et devrait :
1) prévoir les mesures nécessaires afin d’éviter tout accident,
2) dès que possible, rétablir les sécurités en état.
En outre, l’entrepreneur devra prendre les mesures de protection et de sécurité suivant les prescriptions du décret n° 65-48
du 08/01/1965 et de la circulaire d’application du 29/03/1965.
. PLANS DE RÉCOLEMENT
L’entrepreneur devra fournir en trois exemplaires papier et sur fichier informatique, les plans de récolement conformes aux
prescriptions et demandes des différents concessionnaires :
- les plans au 1/200ème ou 1/500ème de chaque réseau exécuté,
- les plans de détails de tous les ouvrages exécutés,
- les schémas, notes techniques etc. nécessaires à l’entretien et au bon fonctionnement des matériels.
Le remblaiement complémentaire de la tranchée s’effectuera en terre fine expurgée de tous cailloux (sauf pour l’eau
potable) d’un diamètre supérieur à 60 mm, par couches successives de 0,20 m d’épaisseur maximale fortement compactées
au moyen d’engins portatifs (vibrodameurs ou petit cylindre vibrant). Le type de matériel et le nombre de passages seront
déterminés sur place par des mesures de densité sèche du remblai mis en œuvre. L’exécution du remblaiement sera
interrompue entre chaque couche pour permettre le contrôle du compactage.
En tout temps, l’évacuation des eaux à la surface de chaque couche sera assurée par des pentes transversales suffisantes.
Les déblais en excès et de mauvaise qualité, blocs de pierre, seront chargés et évacués aux décharges publiques, au choix de
l’entrepreneur.
L’entreprise devra le nettoyage périodique des voies avoisinant le chantier. Ces travaux comprendront d’une part, un
balayage mécanique de la chaussée et d’autre part, le nettoyage des caniveaux.
La périodicité sera d’au moins une fois par jour en période de pluie, et de deux fois par semaine en période sèche.
L’entreprise devra d’autre part intervenir immédiatement sur simple demande de l’Architecte.
L’entreprise devra, à la fin de ses travaux, le nettoyage complet des voiries utilisées lors de ses travaux, ainsi que la remise en
forme des accotements et terrains.
L’entrepreneur demeurera responsable de toutes déformations qui pourraient se produire aux abords de la tranchée, et ce
jusqu’à la date de réception des travaux.
Les réfections seront à la charge de l’entreprise qui sera tenue, sans délais, dès la notification du Maître d’Oeuvre, de les
exécuter.
Surlargeur et surprofondeur de tranchée
L’entrepreneur devra inclure dans ses prix de tranchée, les sujétions de surlargeur pour la réalisation des massifs de
fondation des candélabres, des chambres de tirage FRANCE TELECOM, des boîtes tangentes électriques, des citerneaux
d’eau, ainsi que tous les travaux d’adaptation aux différents réseaux concernés. Il inclura également le coût de toutes
surprofondeurs indispensables au croisement des réseaux, franchissement d’ouvrages tels que chambres FRANCE TELECOM,
etc. notamment aux traversées des voies de circulation, la tranchée sera portée à 1,00 m de profondeur.
Remblaiement des tranchées sous voirie
Au droit des travaux sous chaussées et parkings, le remblaiement sera effectué en grave naturelle 0/40 jusqu’au fond de
forme de la voirie. L’entreprise comprendra la fourniture et la mise en œuvre de grave naturelle 0/40 en couches parallèles
de 0,20 m d’épaisseur fortement compactées.
SIGNALISATION AU SOL
Ces travaux seront réalisés conformément aux normes énoncées par l’Instruction Interministérielle sur la signalisation
routière, Livre I - Septième Partie - « Marques sur chaussées » approuvée par l’arrêté du 24-11-1967 et par les textes qui
l’ont modifié ou complétée.
DÉLAIS DE RÉALISATION
L'ensemble des prestations, objet du présent CCTP, sera réalisé suivant le calendrier en annexe.
RÉSEAUX SOUPLES
Destination
Ensemble des canalisations situées sous et hors emprise des constructions selon plan FONDATIONS / RÉSEAUX dans
carnet A3 n° 985/1.
Caractéristiques :
Électricité
- Prévoir à ce poste une tranchée ainsi que la fourniture et pose d’un fourreau ∅ 90 entre coffret et pied de
colonne de tableau électrique avec débord de 2 ml.
- Prévoir pose du coffret encastré en façade (fourniture hors marché)
- Prévoir fourreau ∅ 90 entre pied de colonne de tableau électrique et rangement de jardin pour tous les
logements.
Gaz
- Prévoir à ce poste une tranchée (fourniture et pose du P.E. gaz hors lot) entre coffret et le générateur (chaudière)
des logements.
- Prévoir pose du coffret encastré en façade (fourniture hors marché)
Téléphone
- Prévoir à ce poste une tranchée ainsi que la fourniture et pose de 3 fourreaux lisses rigides gris ∅ 25/28 aiguillés
depuis le pied de la gaine électrique et à raccorder aux fourreaux téléphone en attente.
EAU
- Prévoir à ce poste une tranchée entre arrivées dans logements et citerneaux (fourniture et pose du P.E. eau au lot
n° 14 (citerneaux hors marchés).
Précisions importantes
⋅ Les fourreaux ainsi que les modalités de mise en œuvre devront être validées par les Services Concessionnaires avant
intervention.
⋅ Les tranchées comprendront les terrassements, le lit de sable pour la pose des réseaux, le sablage des fourreaux, le
grillage avertisseur, le remblaiement, l’évacuation des déblais excédentaires à la décharge publique.
L’entreprise devra remplir le tableau « constitution du dossier des ouvrages exécutés (D.O.E.) » fourni dans le dossier de
consultation.
05 - ENDUITS GRATTÉS
Date : 28-04-2017
C.C.T.P. DCE 985
MAITRISE D'ŒUVRE
AVENIR24 architecture P. DUMONT - J.M. BOBY MODIFICATIONS
(Mandataire) 24 rue de l'Avenir – 72100 LE MANS
02 43 81 43 27 – 02 43 81 81 57
BET BELLEC (fluides)
(Cotraitant) 104 quai Amiral Lalande - 72000 LE MANS
02 43 23 30 10 – 02 43 87 56 21
BET SO.DE.REF Bureau d’études VRD (Cotraitant)
Bureau de l’Océane - BP 10 - Rue Lucien Chaserant - 72650 ST SATURNIN
02 43 51 10 28 – 02 43 25 40 15
PAYSAGE CONCEPT (étude paysagère)
(Cotraitant) Chanteloup - 72210 SOULGNE FLACE
02 43 21 82 73
SOMMAIRE
DÉLAIS DE RÉALISATION
L'ensemble des prestations, objet du présent CCTP, sera réalisé suivant le planning en annexe.
Pour tous les enduits, des échantillons seront dus par l’entrepreneur qui les exécutera à la demande de l’Architecte.
Dans le cas de mesures non satisfaisantes, perméabilité à l’air > 0.6 m3/m²/heure ou thermographie faisant apparaître des défauts
significatifs (à l’appréciation du maître d’ouvrage, du maître d’œuvre ou du bureau de contrôle, les ouvrages mis en cause seront
repris par les entreprises défaillantes pour obtenir les résultats demandés. Les nouveaux tests d’étanchéité, ainsi que les nouvelles
thermographies seront intégralement à la charge des entreprises mises en cause. En cas de récurrence de défauts constatés, le
maître d’ouvrage ou le maître d’œuvre pourront faire exécuter des tests d’étanchéité et des mesures thermographiques sur
d’autres logements (jusqu’à la totalité des logements) aux frais des entreprises défaillantes jusqu’à obtention de tests
d’imperméabilité à l’air satisfaisants (<0.6 m3/m²/h) et de thermographie également satisfaisante.
L’entrepreneur devra, dès la période de préparation, désigner pour son lot, la personne référente chantier qui sera chargée :
- De vérifier la qualité et la conformité des produits mis en œuvre sur le chantier avec la prescription du présent CCTP.
- De vérifier la bonne mise en œuvre des produits du présent lot afin de garantir un bon résultat d’étanchéité et cela dans le
cadre des autocontrôles incombant à l’entrepreneur.
- D’assister aux réunions de coordination préparatoires de mise en œuvre avec les autres entrepreneurs afin de garantir et
d’éviter toutes dégradations ou défauts de mise en œuvre préjudiciables à l’obtention du label.
Nota : Il sera réalisé des contrôles d’étanchéité à l’air en cours de chantier par Sarthe Habitat en vue d’apporter des mesures
correctives avant le contrôle final.
PERFORMANCE ACOUSTIQUE
Le projet est conçu pour respecter la réglementation acoustique, à savoir :
- Code de la Construction et de l’habitation (articles L et R 111.1 et 111.4)
- Arrêté du 30 juin 1999 et circulaire du 28 juillet 2000
- Arrêté du 23 juin 1978 (article 6)
- Le décret 2011-604 du 30 mai 2011 et l’arrêté du 27 novembre 2012 applicable au permis de construire déposé depuis le 1er
janvier 2013 oblige le maître d’ouvrage à missionner un organisme agréé (bureau de contrôle) pour délivrer une attestation de
prise en compte de la réglementation acoustique.
Cette attestation synthétise les vérifications effectuées par le bureau de contrôle pendant les études et le chantier. Ces
vérifications concernent :
Bruits extérieurs et notamment les bruits d’infrastructure routière, ferroviaire et aérodrome
Bruits intérieurs et notamment les bruits aériens, bruits d’impacts, bruits d’équipement dans le logement même ou d’un
logement à l’autre.
CHANTIER PROPRE
A. GÉNÉRALITÉS
PRÉAMBULE
Les entreprises devront s’engager sur la charte chantier propre du maître d’ouvrage.
Il s’agit de :
Minimiser les impacts causés aux riverains ;
Assurer la propreté sur le chantier et ses abords ;
Limiter les nuisances et les risques pour le personnel du chantier ;
Prévenir les pollutions potentielles du site (sol, air, eau) : produits dangereux, traitement des effluents, protection
de la faune et de la flore ;
Réduire la pollution visuelle : salissures des chaussées, des palissades du chantier, le choix des produits de
constructions adaptés ;
Communiquer et informer les intervenants et les riverains sur le caractère environnemental de l’opération.
À cet effet, les entreprises auront un représentant (le chef de chantier) responsable environnemental pendant toute la
durée de l’opération.
Une réunion de sensibilisation sur ce thème sera organisée au démarrage du chantier avec l’ensemble des chefs de
chantier et des conducteurs de travaux des entreprises.
Les riverains de l’opération y seront invités.
Le COPIL (comité de pilotage) veille, au respect des objectifs du maître d’ouvrage. Ce comité est composé du maître
d’ouvrage, du maître d’œuvre (direction) des responsables environnementaux des entreprises et du coordonnateur SPS.
L’installation de chantier incombe au lot n° 01 GROS ŒUVRE / VRD. Il est prévu une base chantier ainsi qu’un ensemble
sanitaire qui sera maintenu pendant toute la durée de l’opération.
Les clôtures de chantier seront respectées pour ne pas impacter les zones de contact avec des habitations riveraines.
Les entreprises devront utiliser des engins adaptés pour limiter les temps d’intervention et éviter les circulations autour des
constructions (par exemple engins de levage stationnaire à partir des accès aux logements).
Les entreprises sont tenues de nettoyer quotidiennement leurs postes de travail et les locaux où elles interviennent.
Chaque entreprise devra respecter le travail des autres corps d’état. Le bâtiment est un travail d’équipe.
La base chantier et l’ensemble sanitaire seront entretenus régulièrement et aussi souvent qu’il est nécessaire. Ceci
concerne les locaux, ainsi que l’empierrement des zones circulables.
Chaque entreprise est responsable de ses propres déchets qui doivent être triés et valorisés. L’entreprise devra indiquer sa
méthodologie de regroupement tri, évacuation, stockage et valorisation.
Les fiches (bordereau) de gestion et de traitement des déchets seront fournies au maître d’œuvre.
Les entreprises devront, dans leur préparation de chantier, chercher à minimiser leurs déchets sur le site et privilégier
l’emploi des matériaux à base de produits recyclables.
Chaque entreprise doit prendre les mesures pour réduire au maximum les nuisances pour les personnels, les riverains et
plus généralement pour l’environnement :
Maîtrise et réduction des niveaux sonores des outils et engins
Le niveau acoustique en limite de chantier sera conforme aux textes en vigueur dans les heures réglementaires de
fonctionnement du chantier ;
Les ouvriers seront équipés de casques auditifs selon le type d’activités et suivant la réglementation.
POLLUTION DES EAUX, DES SOLS ET DE L’AIR
La terre végétale sera décapée par le lot n° 01 VOIRIE ASSAINISSEMENT et mise en stock pour toute la durée du
chantier. Elle sera remise en place dès que possible, suivant l’avancement du chantier. Les excédents seront
réemployés sur des chantiers proches.
Le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS installera une fosse de décantation qui sera utilisée par toutes les
entreprises suivant leurs besoins.
Cette fosse sera entretenue par le lot n° 03 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS
Aucun rejet polluant ne sera accepté sur le terrain et les pollutions accidentelles seront traitées par l’entreprise
responsable, ou en cas de défaillance par une autre entreprise au frais du responsable.
Les entreprises devront utiliser des outils ou engins révisés et/ou en bon état.
Les substances ou matériaux dangereux (faisant l’objet d’une fiche de données sécurité (FDS) seront signalés et
stockés spécifiquement. Les produits contenant des COV seront étiquetés.
La propreté des voiries sera assurée à l’extérieur du chantier ainsi que dans les zones circulables à l’intérieur du
chantier. Les boues et les poussières seront maîtrisées.
Pour éviter les surcharges d’enduit, reprises ponctuelles avant travaux d’enduisage :
- De 0 à 3 cm : renformis au mortier
- De 3 à 5 cm : surcharge grillagée
- Supérieurs à 5 cm : ouvrage de redressement en maçonnerie.
. APLOMB
- Tolérance maximale 1 cm sous 3 ml.
. ADHÉRENCE
- L’enduit ne doit pas sonner le creux (Attention à l’interprétation dans le cas de support creux)
- 3 carottages sur une surface de 50 m² doivent donner un taux d’adhérence moyen de 3 bars (aucun résultat inférieur à
2 bars).
. GARANTIE
- L’enduit devra présenter une garantie décennale.
. ASPECT
- État de surface régulier, pas de soufflures, cloques, gerçures, fissures caractérisées, joints rectilignes, arêtes sans
écornures, ni épaufrures.
Précisions importantes
- L’entreprise devra, préalablement à toute intervention, transmettre les fiches techniques des produits utilisés à
l’Architecte ainsi qu’au contrôleur technique.
À prendre en charge forfaitairement suivant les prescriptions du PGC établi par le coordonnateur SPS.
Pour rappel, ce document est contractuel et constitue donc une pièce technique et administrative à part entière du présent Dossier
de Consultation des Entreprises.
Conformément aux recommandations du PGC, l'entreprise devra préciser clairement en annexe de son offre quels sont les
dispositifs de sécurité qui seront mis en place pendant la durée du chantier.
La valeur de ce poste devra être portée sur le bordereau de prix du titulaire du présent lot.
ÉCHAFAUDAGES
Destination
Fourniture, montage, entretien, dépose et évacuation de l’échafaudage au périmètre de tous les logements selon
façades.
Usage
L’entreprise met en place les échafaudages réglementaires, respectant les règles de sécurité et prenant en compte les
recommandations de l’OPBTP, CRAM, Inspection du travail, etc.
Caractéristiques du matériel
Échafaudage en éléments préfabriqués modulaires, classe 4, comprenant :
⋅ Éléments de contreventement dans le plan horizontal et vertical
⋅ Éléments d’ancrage à la façade y compris fourniture et pose des ancrages (et jambes de force selon nécessité)
⋅ Plateaux
⋅ Plancher largeur minimale : 0.80 ml
⋅ Longerons
⋅ Montants
⋅ Traverses
⋅ Semelles réglables
ENDUITS
Destination
Façades maçonnées de tous les logements selon façades dans carnets A3 985/2, 985/3, 985/4 et 985/5.
Caractéristiques
Mis en œuvre d’un enduit d’imperméabilisation de façade à base de liants hydrauliques :
Constitué de : chaux grasse et ciment blanc, granulats sélectionnés, adjuvant organique, hydrofuges de masse,
pigments minéraux.
Type : SUPER BRUT des Ets PRB ou équivalent à préciser dans l’offre.
Classification : EN 998-1 type OC2, classe CS 11 pour maçonnerie de type RT2 ou RT3.
Épaisseur d’application : 15 mm, 12mm après grattage, 10 mm minimum en tout point.
ère
Application en 2 passes : 1 passe de 8 mm dressé à la règle.
ème
2 passe de 10 à 12 mm finition grattée.
Aspect : finition grattée fin.
Couleur : au choix de l’architecte dans la gamme du fabricant (1 couleur).
Précisions importantes
- Les produits ou procédés mise en œuvre, entrant dans le champ d’application de l’avis technique ou de l’ATEX
bénéficieront d’un avis technique ou d’un ATEX favorable aux conditions d’emploi de ce produit ou de ce procédé.
- Le produit devra bénéficier d’un certificat CSTBat de suivi et marquage attestant la conformité des fabrications
- La protection contre les salissures en pied sera réalisée par mise en œuvre de gravillons par le titulaire du lot n° 10
ESPACES VERTS / CLÔTURES
- L’aspect est à considérer gratté sauf indication contraire explicite notée sur plans ;
- Ne pas prévoir les parties revêtues d’un bardage bois selon précisions portées sur plans.
- Les surfaces à enduire au présent lot sont à prendre en compte à partir du niveau - 10 cm des finitions extérieures.
- Les angles ne seront pas traités avec des baguettes PVC.
- Une coupure horizontale de capillarité est à réaliser dans l’enduit à 15 cm du sol fini au moyen du tranchant d’une
ère
truelle laquelle sera enduite rebouchée avec un cordon de mastic certifié SNJF de 1 catégorie.
- Les enduits seront renforcés par une toile de verre aux endroits sensibles planchers, linteaux …
- Les enduits contiendront un anticryptogamique.
- Les encadrements des portes d’entrée sont prévues en plaquettes brique dans le lot GROS ŒUVRE.
L’entreprise devra remplir le tableau « constitution du dossier des ouvrages exécutés (D.O.E.) » fourni dans le dossier de
consultation.
Date : 28-04-2017
C.C.T.P. DCE 985
MAITRISE D'ŒUVRE
AVENIR24 architecture P. DUMONT - J.M. BOBY MODIFICATIONS
(Mandataire) 24 rue de l'Avenir – 72100 LE MANS
02 43 81 43 27 – 02 43 81 81 57
BET BELLEC (fluides)
(Cotraitant) 104 quai Amiral Lalande - 72000 LE MANS
02 43 23 30 10 – 02 43 87 56 21
BET SO.DE.REF Bureau d’études VRD (Cotraitant)
Bureau de l’Océane - BP 10 - Rue Lucien Chaserant - 72650 ST SATURNIN
02 43 51 10 28 – 02 43 25 40 15
PAYSAGE CONCEPT (étude paysagère)
(Cotraitant) Chanteloup - 72210 SOULGNE FLACE
02 43 21 82 73
SOMMAIRE
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 06 - CHARPENTE BOIS / FERMETTE BOIS / MUR À OSSATURE BOIS / BARDAGE BOIS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
-3-
SPÉCIFICATIONS TEXTUELLES
DOCUMENTS DE REFERENCE
Les ouvrages de charpente seront exécutés suivant les règles de l'art en conformité avec les règlements en vigueur et plus
particulièrement :
- D.T.U. 31.1 - Charpente et escaliers en bois,
- D.T.U. 31.2 - Maisons traditionnelles à ossature bois Novembre 89
- D.T.U. 31.3 - Charpente en bois assemblée par connecteurs
- Métalliques ou goussets - Mais 1995
- Règles CB 71 - Modifiées 75 Calcul et conception des ouvrages en bois.
- Guide pratique de conception et mise en œuvre des charpentes I.C.
- Règles N.V. 65 révisées 67 et 76 et 84 Effets de la neige et du vent sur les constructions et modificatif N°2 (déc. 99)
- Règles N°84 Action de la neige sur les constructions Septembre 1996 et modificatif N°1 (avr. 00).
- D.T.U. 41.2 - Revêtements extérieurs en bois Juillet 1996.
- D.T.U. 51.3 - Planchers en bois ou en panneaux dérivés du bois.
- D.T.U. 40-41 -Couverture par éléments métalliques en feuilles et longues feuilles en zinc.
- D.T.U. 60.11 - Règles d'installation de plomberie et d'évacuation des E.P.
- D.T.U. 40.5 - Travaux d'évacuation des E.P.
- D.T.U. 36.1 - Menuiserie en bois
- Règles CM 66 et additif 80 Calcul des constructions en acier.
- D.T.U. 32.1 Charpentier en acier
- D.T.U. Règles bois feu 88
- Règles Feu Acier Avril 1983
- Sécurité contre l'incendie - Brochure 1011 des Journaux Officiels.
- Avis techniques du CSTB propre à chacun des composants mis en œuvre complètes de l'avis favorable de l'AFAQ.
- Les normes AFNOR.
- L'ensemble des normes relatives au traitement du bois
- Les notices et recommandations des fabricants.
- Les instructions et recommandations des organismes de sécurité (INRS, OPPBTP, CTNIBTB…) et les différents décrets
départementaux.
. HYPOTHÈSES DE CALCUL
Surcharges climatiques
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 06 - CHARPENTE BOIS / FERMETTE BOIS / MUR À OSSATURE BOIS / BARDAGE BOIS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
-4-
Charges permanentes
Outre le poids propre des murs à ossature bois, de la charpente et des solivages, on prendra en compte dans les calculs le
poids :
- Des couvertures en ardoises en zinc et en bac acier
- Des bardages
- Des plafonds et cloisons en B.A., y compris supports.
- De l'isolation par laine minérale
- Chemins de visite en aggloméré et garde-corps
- Des équipements divers : caisson VMC
Surcharges
Charges d'entretien
On appliquera l'article 2.7.3.1 de la norme P 06.001 du Juin 1986 pour le calcul des pannes et des chevrons.
Surcharges d'utilisation
Les couvertures sont inaccessibles, en conséquence seules les surcharges climatiques seront prises en compte.
Toutefois, pour tenir compte de joints de suspension éventuels, il pourra être appliqué en tout joint de l’entrait ou des
arbalétriers une charge ponctuelle de 100 daN.
Flèches
Elles seront limitées par les divers DTU ou règles précitées. On adoptera les valeurs suivantes :
Poutres L.C. (structure primaire, faîtage isolé, noue isolée) f L/400
Pannes et éléments de bardage f L/300
Fermes et arbalétriers sous charges verticales f L/300
Chevrons et liteaux sous charges verticales f L/200
Fermes sous charges horizontales f L/200
Solives f L/400
MOB en tête f H/500
Linteaux f L/500
Des contreflèches pourront être prévues pour les éléments lamellés collés. La valeur de celle-ci sera égale à la flèche due aux
charges de durée avec prise en compte du fluage.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 06 - CHARPENTE BOIS / FERMETTE BOIS / MUR À OSSATURE BOIS / BARDAGE BOIS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
-5-
L’entrepreneur devra, dès la période de préparation, désigner pour son lot, la personne référente chantier qui sera chargée :
- De vérifier la qualité et la conformité des produits mis en œuvre sur le chantier avec la prescription du présent CCTP.
- De vérifier la bonne mise en œuvre des produits du présent lot afin de garantir un bon résultat d’étanchéité et cela dans le
cadre des autocontrôles incombant à l’entrepreneur.
- D’assister aux réunions de coordination préparatoires de mise en œuvre avec les autres entrepreneurs afin de garantir et
d’éviter toutes dégradations ou défauts de mise en œuvre préjudiciables à l’obtention du label.
Nota : Il sera réalisé des contrôles d’étanchéité à l’air en cours de chantier par Sarthe Habitat en vue d’apporter des mesures
correctives avant le contrôle final.
PERFORMANCE ACOUSTIQUE
Le projet est conçu pour respecter la réglementation acoustique, à savoir :
Code de la Construction et de l’habitation (articles L et R 111.1 et 111.4)
Arrêté du 30 juin 1999 et circulaire du 28 juillet 2000
Arrêté du 23 juin 1978 (article 6)
er
Le décret 2011-604 du 30 mai 2011 et l’arrêté du 27 novembre 2012 applicable au permis de construire déposé depuis le 1
janvier 2013 oblige le maître d’ouvrage à missionner un organisme agréé (bureau de contrôle) pour délivrer une attestation de
prise en compte de la réglementation acoustique.
Cette attestation synthétise les vérifications effectuées par le bureau de contrôle pendant les études et le chantier. Ces
vérifications concernent :
- Bruits extérieurs et notamment les bruits d’infrastructure routière, ferroviaire et aérodrome
- Bruits intérieurs et notamment les bruits aériens, bruits d’impacts, bruits d’équipement dans le logement même ou d’un
logement à l’autre.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 06 - CHARPENTE BOIS / FERMETTE BOIS / MUR À OSSATURE BOIS / BARDAGE BOIS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
-6-
HEURES D’INSERTION (clauses sociales)
L’entreprise titulaire du présent lot s’engage à prévoir des heures d’insertion suivant les dispositions prévues par SARTHE
HABITAT.
CHANTIER PROPRE
A. GÉNÉRALITÉS
PRÉAMBULE
Les entreprises devront s’engager sur la charte chantier propre du maître d’ouvrage.
À cet effet, les entreprises auront un représentant (le chef de chantier) responsable environnemental pendant toute la
durée de l’opération.
Une réunion de sensibilisation sur ce thème sera organisée au démarrage du chantier avec l’ensemble des chefs de
chantier et des conducteurs de travaux des entreprises.
Les riverains de l’opération y seront invités.
Le COPIL (comité de pilotage) veille au respect des objectifs du maître d’ouvrage. Ce comité est composé du maître
d’ouvrage, du maître d’œuvre (direction) des responsables environnementaux des entreprises et du coordonnateur SPS.
L’installation de chantier incombe au lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX DIVERS. Il est prévu une base chantier ainsi qu’un
ensemble sanitaire qui sera maintenu pendant toute la durée de l’opération.
Les clôtures de chantier seront respectées pour ne pas impacter les zones de contact avec des habitations riveraines.
Les entreprises devront utiliser des engins adaptés pour limiter les temps d’intervention et éviter les circulations autour des
constructions (par exemple engins de levage stationnaire à partir des accès aux logements).
Les entreprises sont tenues de nettoyer quotidiennement leurs postes de travail et les locaux où elles interviennent.
Chaque entreprise devra respecter le travail des autres corps d’état. Le bâtiment est un travail d’équipe.
La base chantier et l’ensemble sanitaire seront entretenus régulièrement et aussi souvent qu’il est nécessaire. Ceci
concerne les locaux, ainsi que l’empierrement des zones circulables.
Chaque entreprise est responsable de ses propres déchets qui doivent être triés et valorisés. L’entreprise devra indiquer sa
méthodologie de regroupement tri, évacuation, stockage et valorisation.
Les fiches (bordereau) de gestion et de traitement des déchets seront fournies au maître d’œuvre.
Les entreprises devront, dans leur préparation de chantier, chercher à minimiser leurs déchets sur le site et privilégier
l’emploi des matériaux à base de produits recyclables.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 06 - CHARPENTE BOIS / FERMETTE BOIS / MUR À OSSATURE BOIS / BARDAGE BOIS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
-7-
A3. RÉDUCTION DES NUISANCES ET POLLUTIONS
Chaque entreprise doit prendre les mesures pour réduire au maximum les nuisances pour les personnels, les riverains et
plus généralement pour l’environnement :
Maîtrise et réduction des niveaux sonores des outils et engins
Le niveau acoustique en limite de chantier sera conforme aux textes en vigueur dans les heures réglementaires de
fonctionnement du chantier ;
Les ouvriers seront équipés de casques auditifs selon le type d’activités et suivant la réglementation.
POLLUTION DES EAUX, DES SOLS ET DE L’AIR
La terre végétale sera décapée par le lot n° 01 VOIRIE ASSAINISSEMENT et mise en stock pour toute la durée du
chantier. Elle sera remise en place dès que possible, suivant l’avancement du chantier. Les excédents seront
réemployés sur des chantiers proches.
Le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS installera une fosse de décantation qui sera utilisée par toutes les
entreprises suivant leurs besoins.
Cette fosse sera entretenue par le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS
Aucun rejet polluant ne sera accepté sur le terrain et les pollutions accidentelles seront traitées par l’entreprise
responsable, ou en cas de défaillance par une autre entreprise au frais du responsable.
Les entreprises devront utiliser des outils ou engins révisés et/ou en bon état.
Les substances ou matériaux dangereux (faisant l’objet d’une fiche de données sécurité (FDS) seront signalés et
stockés spécifiquement. Les produits contenant des COV seront étiquetés.
La propreté des voiries sera assurée à l’extérieur du chantier ainsi que dans les zones circulables à l’intérieur du
chantier. Les boues et les poussières seront maîtrisées.
MATÉRIAUX
La durabilité naturelle ou conféré du bois doit être adaptée à la classe d’emploi (déterminée dans la norme NF EN 335).
Les matériaux utilisés auront les caractéristiques minimales indiquées ci-après. Ils devront être exempts de défauts qui les
rendraient impropres technologiquement à l'utilisation à laquelle ils sont destinés.
L'ensemble des matériaux mis en œuvre correspondra aux Normes françaises et Règles précitées.
L'Architecte ou le B.E.T. pourra demander des essais de réception et de contrôle suivant les normes en vigueur. Ces essais sont à la
charge de l'attributaire du présent lot.
Bois massifs
Ils seront en bois résineux de la catégorie 2, sauf prescription particulière suivant la norme NFB 52.001. Le taux d'humidité à la mise
en œuvre sera de 15% maximum (variation à prendre en compte dans les calculs 5%).
Bois lamellé collé
Les bois employés seront en bois résineux classés C 30 suivant la norme NFB 52.001 1 à 5. Le pourcentage d'humidité à la mise en
œuvre de 15% (variation à prendre en compte 5%).
Tous les collages seront réalisés à l'aide d'une colle agréée et suivant les prescriptions du fabricant.
Ferrures
Elles seront réalisées en acier E 24.2 suivant les prescriptions indiquées dans l'article "Descriptions des ouvrages" ci-dessous, elles
seront protégées par une couche primaire de peinture antirouille sur toutes leurs faces après brossage et dérouillage.
Boulons et pointes
Les boulons seront conformes à la norme NFE 27.341 et les rondelles ou plaquettes, qui leurs seront obligatoirement associées,
seront conformes à la norme NFE 27.682.
En l'absence de normes concernant les pointes, on considèrera les dimensions figurant dans le tableau N°15 des règles CB 71. Dans
le cas d'emploi de pointes torsadées. On pourra se référer au Cahier 77 du C.S.T.B.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 06 - CHARPENTE BOIS / FERMETTE BOIS / MUR À OSSATURE BOIS / BARDAGE BOIS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
-8-
MISE EN ŒUVRE
Appuis de la charpente
Les ossatures bois sont sur une infrastructure béton armé dont les caractéristiques sont les suivantes :
- Résistance à la compression 26,5 bars
- Résistance à la traction 28 bars
Les appuis sur le Gros-Œuvre devront permettre à la réalisation des scellements à la charge du présent lot sur les réservations
préparées par le Gros-Œuvre.
Ils pourront être réalisés soit par préscellement ou par bourrage des réservations.
Le charpentier devra s'assurer de l'implantation avant la pose de la charpente et indiquer aux Gros-Œuvre et Maître d’œuvre les
erreurs qu'il aurait relevées suivant les tolérances réglementaires (§ 3.10 DTU 31.2).
Ces tolérances seront réduites de moitié dans le cas de préscellement des ancrages.
Toutes les précautions devront être prises au transport, au stockage, sur chantier et au levage afin d'éviter la détérioration et la
reprise d'humidité des bois.
PRÉSERVATION ET FINITION
Tous les bois d'ossature doivent être traités avec un produit d'imprégnation insecticide anti-termites avec avis technique, fongicide
et hydrofuge. Ce produit devra être efficace contre le bleuissement, et la teneur de la pigmentation devra être assurée contre les
ultraviolets. Le produit biocide sera conforme à la directive 98/8/CE ou le traitement n’utilisera pas de substance active (avec
procédure ATEC ou ATEX).
Le produit retenu ne devra pas risquer de corroder les boulons, pointes ou connecteurs métalliques, ni altérer ou tacher les autres
matériaux de construction.
La durabilité naturelle ou conférée du bois doit être adaptée à la classe d’emploi (déterminée dans la norme NF.EN.335.
La classe de risques biologiques retenue est la classe 2 suivant les normes NFB 50.100 et NF EN 335 - 1 et 2 et DTU 31.2. La classe de
risque N°3 (application par trempage) sera retenue pour les éléments suivants : lisses basses de bardage en contact avec la
maçonnerie, les tasseaux support de bardage et les chevrons en saillie. Le bardage extérieur sera traité par autoclave.
Un certificat de traitement conforme à la norme NF B 50.102 sera fourni avant toute intervention sur chantier.
En cas de traitement de finition du bois, ces derniers devront respectés le décret n° 2006-623 du 29 mai 2006.
En cas de traitement de préservation du bois, ce dernier devra être réalisé avec un produit biocide conforme à la directive 98/8/CE
ou être un traitement n’utilisant pas de substance active (avec procédure ATEC ou ATEX).
ÉTUDE TECHNIQUE
La définition technique du projet a été effectuée par l'Architecte.
Des impératifs d'architecture, d'utilisation et de technique ont conduit l'Architecte a un ensemble de choix qui sont définis dans le
présent dossier.
En conséquence, afin de conserver au projet son unité, les entreprises devront obligatoirement répondre sur les solutions
proposées.
Les variantes proposées devront prendre en compte, dans leur chiffrage, les incidences sur les autres corps d'état, tant au point
de vue technique qu'au point de vue financier.
L’entreprise aura à sa charge l’étude technique du projet par le B.E.T. de son choix.
Les plans d'exécution et les plans d'atelier sont à la charge de l'attributaire du présent lot qui devra les soumettre au Bureau de
Contrôle et à l’Architecte. Ce dernier pourra demander des modifications motivées par des raisons techniques, architecturales ou
de coordination avec les autres corps d'état.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 06 - CHARPENTE BOIS / FERMETTE BOIS / MUR À OSSATURE BOIS / BARDAGE BOIS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
-9-
ÉTENDUES DES PRESTATIONS ET PRESCRIPTIONS COMPLÉMENTAIRES
Le forfait remis par l'Entrepreneur devra dans sa soumission de base au marché comprendre l'intégralité des travaux nécessaires au
complet achèvement des constructions projetées. L'Entrepreneur devra, avant la remise de son offres, prendre connaissance des
lieux (difficultés d'accès, d'approvisionnement, d'installations de chantier, état des existants, etc.).
L'Entrepreneur devra inclure dans le prix forfaitaire :
La fourniture en totalité, le transport à pied d'œuvre, les manutentions, les démontages, les fixations, les réglages, les ajustages et
les graissages éventuels.
Les prestations accessoires pour la protection de ses ouvrages propres, les protections des ouvrages réalisés par les autres corps
d'état lors de son intervention.
Le nettoyage en cours et fin de chantier
Toutes dispositions propres aux respects des règles de sécurité et d'hygiène en vigueur.
DÉLAIS DE RÉALISATION
L’ensemble des prestations, objet du présent C.C.T.P., sera réalisé suivant le planning en annexe.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 06 - CHARPENTE BOIS / FERMETTE BOIS / MUR À OSSATURE BOIS / BARDAGE BOIS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
- 10 -
EMPANNAGE
Destination :
Dans T3 RdC, carports et T3 duplex, selon plans de principe charpente carnets A3 n° 985/2, 985/3, 985/4 et 985/5
Caractéristiques :
Fourniture et pose de pannes en bois résineux d’origine française classe C.27, traité IFH ou lamellé collé selon cas. Section et
implantation suivant plans, pose perpendiculairement au versant pour les pannes courantes et sur deux appuis. Liaison par
clouage renforcé contre arbalétrier avec étrier, ou sur échantignoles.
Liaison à la maçonnerie par boîtier métallique, fixation par chevilles à expansion et par clouage ou boulonnage suivant charges.
Les liaisons entre cellier / rangement et habitation permettront des tassements différentiels d’environ 1 cm sans dommage sur
les ouvrages.
Reprise des efforts dans le plan du versant par pointage des entretoises entre pannes. Lorsque la portée est faible par les
chevrons sur toute la longueur du versant.
Pannes sablières disposées au droit des murs maçonnés, fixation régulièrement espacée.
Précision importante
Les pannes des carports destinées à rester apparentes recevront une finition soignée (rabottée).
CHEVRONNAGE
Destination :
Sur T3 RdC et T3 duplex sous couverture zinc.
Caractéristiques :
Fourniture et pose de chevrons support direct des liteaux de couverture en bois résineux d’origine française traité IFH section
43 x 63 minimum, pose sur 3 appuis. Fixation sur empannage par clouage.
FERMETTES A CONNECTEURS
Destination :
Tous les logements duplex T3, T4 et T5, suivant plans de charpente dans carnets A3 n° 985/3, 985/4 et 985/5
Caractéristiques :
Fourniture et pose de fermettes triangulées assemblées par connecteurs. Épaisseur minimum des bois de 36 mm, pose sur 2
appuis avec une portée suivant plans et coupes, liaison avec chaînage sur panne sablière par équerres métalliques.
Le bois employé sera du bois résineux d’origine française de catégorie II traité fongicide, insecticide et hydrofuge, les
connecteurs auront le label CTB CI, les pièces métalliques seront en acier galvanisé, les pointes seront galvanisées.
Contreventements réalisés en bois massif, ils seront obtenus par un ensemble de contreventements comprenant les
diagonales et membrures à fixer sur fermettes ossature bois.
Fermettes doublées au droit des trémies pour trappes d’accès aux combles.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 06 - CHARPENTE BOIS / FERMETTE BOIS / MUR À OSSATURE BOIS / BARDAGE BOIS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
- 11 -
Chaque cadre plein d'une largeur > à 60 cm participera à la stabilité latérale des façades en parties hautes et localement
à la stabilité d'ensemble d'une zone, il s'avèrera nécessaire dans certains cas d'augmenter la capacité du
contreventement par une triangulation complémentaire en croix de St André ou en K y compris le renforcement des
assemblages.
D'un pare-pluie extérieur définitif maintenu par un lattage en pin cat. II traité IFH à prévoir au présent poste. Fixation
entre voile travaillant et lattage avec recouvrements du film nécessaire au droit des joints horizontaux et verticaux.
Mise en œuvre de bande de pare-pluie protégeant les menuiseries. Le lattage assurera de plus le support du bardage en
bois, il permettra la circulation de l'air sans l'entraver. Prévoir sur longueur pour protection des lisses basses au droit de
la maçonnerie.
Des lisses horizontales hautes et basses, de sections identiques aux ossatures des murs, assurant les liaisons des
modules entre eux et leur liaison à la maçonnerie en pied ; pose en continuité des lisses hautes, elles assureront de plus
le rôle de panne sablière.
Prévoir l'interposition d'une barrière d'étanchéité par feutre bitumé surfacé entre les lisses basses et la maçonnerie.
Fixation de la lisse basse par chevilles métalliques à expansion.
Prévoir les sujétions : de calage en bois dur entre lisse basse et maçonnerie, et d'assemblages au droit des liaisons
d'angles et d’appuis des arbalétriers. Mise en œuvre d’une lisse intermédiaire servant d'entretoises selon la hauteur des
modules.
Sujétion de chevêtre et d'encadrement des ouvertures pour former linteau, appui et jambages.
Précision importante
Certificat de traitement des bois à produire.
BARDAGE BOIS
Destination :
Sur étages des logements duplex T3, T4 et T5 suivant façades dans carnets A3 n° 985/3, 985/4 et 985/5
Caractéristiques :
Profil élegie avec emboîtement conique (21 x 132 mm) en Douglas français raboté, naturel hors aubier classe 3b type
gamme essence des Ets SYLVERWOOD ou équivalent à préciser dans l’offre
Se référer tout particulièrement au D.T.U. 31.2 sur les Maisons Traditionnelles à ossature bois pour les normes de pose
et de fixation du bardage.
Les points de fixation seront protégés contre la corrosion, pour éviter toutes oxydations et coulure sur le bois. Elles
seront en acier inoxydable ou en aluminium à haute résistance, ayant une bonne résistance à l’arrachage, la pointe
pénétrera le tasseau d’au moins 20 mm. Pointes inox crantées ou vis inox.
Les joints d’étanchéité type silicone, sur fond de joints, seront prévus au présent lot.
Grillage anti-rongeurs et anti-insectes en pied de bardage.
Traitement des angles sans profil rapporté
Traitement des encadrements de baies
⋅ Sans pièce rapportée en verticale
⋅ Avec retombée du bardage vertical de 2 cm par rapport à l’habillage bois du linteau et coupe biaise
Garanties :
⋅ Bardage Douglas, hors aubier classe 3b naturellement durable jusqu’à 50 ans.
Précisions importantes
Certificat de traitement des bois à produire
Les distances minimales réglementaires en pied (20 cm) devront être respectées
Prévoir lattage et contre-lattage de 22 + 22 mm d’épaisseur minimum pour fixation des clins et ventilations.
Prévoir mise en œuvre pour assurer la ventilation du bardage lame d’air 22 mm minimum
Prévoir bavette zinc sur châssis avec relevé latéral sous bardage des jambages et finition par ourlet ∅ 14.
Prévoir bandeau filant en zinc quartz en pied de bardage suivant détail finition ourlet de 14 mm - épaisseur 0.70 mm
Le bandeau présentera un écart avec le nu du mur de 50 mm et reposera sur une volige bois. Un isolant laine de roche
30 mm sera interposé sur le débord du plancher.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 06 - CHARPENTE BOIS / FERMETTE BOIS / MUR À OSSATURE BOIS / BARDAGE BOIS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
- 12 -
TRÉMIE D’ACCÈS AUX COMBLES / PLATELAGE
Destination
Logements duplex T3, T4 et T5, position selon plans de principe charpente carnets A3 n° 985/3, 985/4 et 985/5
Caractéristiques :
Réalisation de chevêtres d'accès aux combles au droit des solivages
Compris toutes sujétions de répartition des efforts de l'élément coupé sur les éléments voisins.
Dimension 60 cm x 110 cm
Platelage panneau OSB épaisseur 15 mm fixé sur entrait, garde-corps bois massif comprenant poteaux et 3 lisses au pourtour.
L’entreprise devra remplir le tableau « constitution du dossier des ouvrages exécutés (D.O.E.) » fourni dans le dossier de
consultation.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 06 - CHARPENTE BOIS / FERMETTE BOIS / MUR À OSSATURE BOIS / BARDAGE BOIS
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
SARTHE HABITAT
158 avenue Bollée - CS 81933
72019 LE MANS CEDEX 2
Date : 28-04-2017
C.C.T.P. DCE 985
MAITRISE D'ŒUVRE
AVENIR24 architecture P. DUMONT - J.M. BOBY MODIFICATIONS
(Mandataire) 24 rue de l'Avenir – 72100 LE MANS
02 43 81 43 27 – 02 43 81 81 57
BET BELLEC (fluides)
(Cotraitant) 104 quai Amiral Lalande - 72000 LE MANS
02 43 23 30 10 – 02 43 87 56 21
BET SO.DE.REF Bureau d’études VRD (Cotraitant)
Bureau de l’Océane - BP 10 - Rue Lucien Chaserant - 72650 ST SATURNIN
02 43 51 10 28 – 02 43 25 40 15
PAYSAGE CONCEPT (étude paysagère)
(Cotraitant) Chanteloup - 72210 SOULGNE FLACE
02 43 21 82 73
SOMMAIRE
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 07 - COUVERTURE ARDOISE ARTIFICIELLE / ZINC / ACIER
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 3
SPÉCIFICATIONS TEXTUELLES
DOCUMENTS DE RÉFÉRENCE
Les ouvrages de couverture seront exécutés suivant les règles de l'Art et en conformité avec les règlements en vigueur et
plus particulièrement :
- Règles CB 71 modifiées 75 Calcul et conception des ouvrages en bois
- Guide pratique de conception et mise en œuvre des charpentes L.C.
- Règles N.V. 65, révisées 67 et 76, effets de la neige et du vent sur les constructions
- Sécurité contre l'incendie - Brochure 1011 des journaux officiels complétés de l'avis favorable de l'AFAC
- NF P 21-204-2 (DTU 31.2) : Construction de maisons et bâtiments à ossature en bois – Cahier des clauses spéciales
- NF P 21-204-1 (DTU 31.2) : Construction de maisons et bâtiments à ossature en bois – Cahier des clauses techniques
- DTU 40.41 (DTU P 34-211) : Couverture par éléments métalliques en feuilles et longues feuilles en zinc – Cahier des
clauses spéciales.
- DTU 40.41 (DTU P 34-211) : Couverture par éléments métalliques en feuilles et longues feuilles en zinc – Cahier des
clauses techniques
- P 36-201 (DTU 40.5) (nombre 1993, décembre 1997) : Travaux d’évacuation des eaux pluviales – Cahier des clauses
techniques
- NF P 84-206 (DTU 43.3) : Mise en œuvre des toitures en tôles d’acier nervurées avec revêtement d’étanchéité : Cahier
des clauses techniques
- NF P 21-203-2 (DTU 31.1) : Charpente et escaliers en bois - Cahier des clauses spéciales
- NF P 21-203-1 (DTU 31.1) : Charpente et escaliers en bois - Cahier des clauses techniques
- NF P 21-204-2 (DTU 31.2) Construction de maisons et bâtiments à ossature en bois - Cahier des clauses spéciales
- NF P 21-204-1 (DTU 31.2) : Construction de maisons et bâtiments à ossature en bois - Cahier des clauses techniques
- NF P 21-205-3 (DTU 31.3) : Charpentes en bois assemblées par connecteurs métalliques ou goussets - Cahier des
clauses spéciales
- NF P 21-205-2 (DTU 31.3) : Charpentes en bois assemblées par connecteurs métalliques ou goussets - Règles de
conception et de calcul
- NF P 21-205-1 (DTU 31.3) : Charpentes en bois assemblées par connecteurs métalliques ou goussets -Règles de mise
en œuvre
- NF P 84-204-2 (DTU 43.1) : Travaux d’étanchéité des toitures-terrasses avec éléments porteurs en maçonnerie –
Cahier des clauses spéciales
- NF P 84-204-2 (DTU 43.1) : Travaux d’étanchéité des toitures-terrasses avec éléments porteurs en maçonnerie –
Cahier des clauses techniques
- P 36-201 (DTU 40.5) (novembre 1993, décembre 1997) : Travaux d’évacuation des eaux pluviales – Cahier des clauses
techniques
- NF P 41-212 (DTU 60.32) : Canalisations en polychlorure de vinyle non plastifié : Évacuation des eaux pluviales – Cahier
des charges
- NF P 52-305-2 (DTU 65.10) Canalisations d’eau chaude ou froide sous pression et canalisations d’évacuation des eaux
usées et des eaux pluviales à l’intérieur des bâtiments. Règles générales de mise en œuvre – Cahier des clauses
spéciales.
- Règles N 84 modifiées 95 (DTU 06-066) (septembre 1996, avril 2000) : Action de la neige sur les constructions
- Règles BF 88 (DTU P 92-703) (février 1988, septembre 1988) : Méthode de justification par le calcul de la résistance
des structures en bois
- DTU 60.11 (DTU P 40-202) (octobre 1988) : Règles de calcul des installations de plomberie sanitaire et des installations
d’évacuation des eaux pluviales.
- NF P 06-011 (juin 1986) : Bases de calcul des constructions – Charges d’exploitation des bâtiments
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 07 - COUVERTURE ARDOISE ARTIFICIELLE / ZINC / ACIER
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 4
- NF P 06-004 (mai 1977) : Bases de calcul des constructions – Charges permanentes et charges d’exploitation dues aux
forces de pesanteur.
- NF P 30-101 (janvier 1948) : Couverture – Terminologie
- NF EN 612 (P 36-301) (novembre 1996) Gouttières pendantes et descentes d’eaux pluviales en métal laminé -
Définitions, classification et spécifications
- NF EN 1462 (P 36-302) (avril 1997) Crochets de gouttières pendantes - Exigences et méthodes d’essai
- NF P 36-402 (mai 1989) Évacuation des eaux pluviales - Gouttières, équerres et naissances métalliques - Spécifications
- NF EN 607 (P 36-410) (décembre 1995) Gouttières pendantes et leurs raccords en PVC-U - Définitions, exigences et
méthodes d’essai
- NF EN 1253-1 (P 16-330-1) (octobre 1999) : Avaloirs et siphons pour bâtiments – Partie 1 : Spécifications.
Nota : Il sera réalisé des contrôles d’étanchéité à l’air en cours de chantier par Sarthe Habitat en vue d’apporter des mesures
correctives avant le contrôle final.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 07 - COUVERTURE ARDOISE ARTIFICIELLE / ZINC / ACIER
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 5
PERFORMANCE ACOUSTIQUE
Le projet est conçu pour respecter la réglementation acoustique, à savoir :
Code de la Construction et de l’habitation (articles L et R 111.1 et 111.4)
Arrêté du 30 juin 1999 et circulaire du 28 juillet 2000
Arrêté du 23 juin 1978 (article 6)
er
Le décret 2011-604 du 30 mai 2011 et l’arrêté du 27 novembre 2012 applicable au permis de construire déposé depuis le 1
janvier 2013 oblige le maître d’ouvrage à missionner un organisme agréé (bureau de contrôle) pour délivrer une attestation de
prise en compte de la réglementation acoustique.
Cette attestation synthétise les vérifications effectuées par le bureau de contrôle pendant les études et le chantier. Ces
vérifications concernent :
- Bruits extérieurs et notamment les bruits d’infrastructure routière, ferroviaire et aérodrome
- Bruits intérieurs et notamment les bruits aériens, bruits d’impacts, bruits d’équipement dans le logement même ou d’un
logement à l’autre.
. FERRURES
Elles seront réalisées en acier E24.2. Suivant les prescriptions indiquées dans la "description des ouvrages ci-dessous", elles
seront protégées par galvanisation à chaud.
. BOULONS ET POINTES
Les boulons seront conformes à la norme NFE 27.341 et les rondelles ou plaquettes qui leur seront obligatoirement
associées, seront conformes à la norme NFE 27.682.
En l'absence de normes concernant les pointes, on considérera les dimensions figurant dans le tableau n° 15 des règles CB
71. Dans le cas d'emploi de pointes torsadées, on pourra se référer au Cahier 77 du CTB.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 07 - COUVERTURE ARDOISE ARTIFICIELLE / ZINC / ACIER
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 6
À défaut, quand elles n’existent pas pour un ou plusieurs produits, les informations concernant leurs performances
environnementales, limitées aux seuls impacts sanitaires, seront au minimum connues des entreprises et disponibles dans une
forme les situant par rapport aux exigences de la norme NF P 01-010. À savoir, l’évaluation des risques sanitaires concerne
actuellement :
- la contribution à la qualité sanitaire des espaces intérieurs.
- la contribution à la qualité sanitaire de l’eau.
Ces informations pourront être, le cas échéant, comparées au niveau de performance (quantitatif et qualitatif) fixé par le maître
d’ouvrage, en la matière.
L’entreprise devra fournir les justificatifs nécessaires afin d’établir que l’ensemble des types d’ouvrages en bois provient de forêts
tropicales éco certifiées ou de forêts tempérés. Les panneaux de contre-plaqué devront être de classe A selon la norme NF EN 1084.
Les panneaux de fibres et les panneaux de particules devront être de classe E1 selon la norme NF EN 13 986 et devront être testés
selon la norme NF EN 120.
. MATÉRIAUX
La durabilité naturelle ou conféré du bois doit être adaptée à la classe d’emploi (déterminée dans la norme NF EN 335).
Les matériaux utilisés auront les caractéristiques minimales indiquées ci-après. Ils devront être exempts de défauts qui les
rendraient impropres technologiquement à l'utilisation à laquelle ils sont destinés.
L'ensemble des matériaux mis en œuvre correspondra aux Normes françaises et Règles précitées.
L'Architecte ou le B.E.T. pourra demander des essais de réception et de contrôle suivant les normes en vigueur. Ces essais
sont à la charge de l'attributaire du présent lot.
PRÉSERVATION ET FINITIONS
Tous les bois d'ossature doivent être traités avec un produit d'imprégnation insecticide, fongicide et hydrofuge (anti termites avec
avis technique). Ce produit devra être efficace contre le bleuissement et la tenue de la pigmentation devra être assurée contre les
ultraviolets.
Le produit retenu ne devra pas risquer de corroder les boulons, pointes ou connecteurs métalliques ni d'altérer ou tacher les
autres matériaux de construction.
La classe de risques biologiques retenue est la classe 2 suivant la norme NF B.50.100. Un certificat de traitement conforme à la
norme NF B. 50.102 sera fourni avant toute intervention sur chantier.
La durabilité naturelle ou conférée du bois doit être adaptée à la classe d’emploi (déterminée dans la norme NF EN 335).
ÉTUDE TECHNIQUE
La définition technique du projet a été effectuée par l'Architecte.
Des impératifs d'Architecture, d'utilisation et de technique ont conduit l'Architecte à un ensemble de choix qui sont définis dans
le présent dossier.
En conséquence, afin de conserver au projet son unité, les entreprises devront obligatoirement répondre aux solutions
proposées.
Les variantes proposées devront prendre en compte, dans leur chiffrage, des incidences sur les autres corps d'état tant au point
de vue technique qu'au point de vue financier.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 07 - COUVERTURE ARDOISE ARTIFICIELLE / ZINC / ACIER
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 7
HYPOTHÈSES DE CALCUL
- Neige : Région A.
Altitude inférieure à 200m
Par suite Pno = 35 DaN/m²
La surcharge de la neige pourra être réduite pour les versants de pentes supérieures à 25° si rien
ne s’oppose au glissement de la neige
- Vent : Région 1
Site normal
Par suite Q10 = 70 DaN/m²
DÉLAIS DE REALISATION
L’ensemble des prestations, objet du présent C.C.T.P., sera réalisé suivant le planning en annexe.
CHANTIER PROPRE
A. GÉNÉRALITÉS
PRÉAMBULE
Les entreprises devront s’engager sur la charte chantier propre du maître d’ouvrage.
À cet effet, les entreprises auront un représentant (le chef de chantier) responsable environnemental pendant toute la
durée de l’opération.
Une réunion de sensibilisation sur ce thème sera organisée au démarrage du chantier avec l’ensemble des chefs de
chantier et des conducteurs de travaux des entreprises.
Les riverains de l’opération y seront invités.
Le COPIL (comité de pilotage) veille, au respect des objectifs du maître d’ouvrage. Ce comité est composé du maître
d’ouvrage, du maître d’œuvre (direction) des responsables environnementaux des entreprises et du coordonnateur SPS.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 07 - COUVERTURE ARDOISE ARTIFICIELLE / ZINC / ACIER
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 8
A2. GESTION DES DÉCHETS
Chaque entreprise est responsable de ses propres déchets qui doivent être triés et valorisés. L’entreprise devra indiquer sa
méthodologie de regroupement tri, évacuation, stockage et valorisation.
Les fiches (bordereau) de gestion et de traitement des déchets seront fournies au maître d’œuvre.
Les entreprises devront, dans leur préparation de chantier, chercher à minimiser leurs déchets sur le site et privilégier
l’emploi des matériaux à base de produits recyclables.
Chaque entreprise doit prendre les mesures pour réduire au maximum les nuisances pour les personnels, les riverains et
plus généralement pour l’environnement :
Maîtrise et réduction des niveaux sonores des outils et engins
Le niveau acoustique en limite de chantier sera conforme aux textes en vigueur dans les heures réglementaires de
fonctionnement du chantier ;
Les ouvriers seront équipés de casques auditifs selon le type d’activités et suivant la réglementation.
POLLUTION DES EAUX, DES SOLS ET DE L’AIR
La terre végétale sera décapée par le lot n° 01 VOIRIE ASSAINISSEMENT et mise en stock pour toute la durée du
chantier. Elle sera remise en place dès que possible, suivant l’avancement du chantier. Les excédents seront
réemployés sur des chantiers proches.
Le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS installera une fosse de décantation qui sera utilisée par toutes les
entreprises suivant leurs besoins.
Cette fosse sera entretenue par le lot n° 03 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS
Aucun rejet polluant ne sera accepté sur le terrain et les pollutions accidentelles seront traitées par l’entreprise
responsable, ou en cas de défaillance par une autre entreprise au frais du responsable.
Les entreprises devront utiliser des outils ou engins révisés et/ou en bon état.
Les substances ou matériaux dangereux (faisant l’objet d’une fiche de données sécurité (FDS) seront signalés et
stockés spécifiquement. Les produits contenant des COV seront étiquetés.
La propreté des voiries sera assurée à l’extérieur du chantier ainsi que dans les zones circulables à l’intérieur du
chantier. Les boues et les poussières seront maîtrisées.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 07 - COUVERTURE ARDOISE ARTIFICIELLE / ZINC / ACIER
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 9
COUVERTURES ZINC QUARTZ
Destination : Logements T3 RdC et duplex suivant plans de couverture dans carnet A3 n° 985/2 et 985/3.
Caractéristiques :
- La couverture sera de type « Couverture en longues feuilles à joint-debout ». Les bacs utilisés seront débités en
dimensions conformes au D.T.U. n° 40-41 de Juin 1987, en fonction de la longueur des versants et comprendront les
façons d’égout et de tête de feuilles. La largeur développée maximale des bandes sera de 500 mm (entraxe de joints 430
ème
mm) épaisseur 7/10 mm.
- Voligeage
Support de la couverture zinc réalisé en voligeage jointif sapin ayant un taux d’humidité compris entre 13 et 17 %,
épaisseur en fonction de l’entraxe des appuis selon DTU 40.41, fixation conforme aux spécifications du tableau de l’annexe
II du DTU P 34-211 (40.41) et à la norme NFE 27951. Les pointes torsadées ou crantées seront galvanisées.
- Façonnage et fixation
Les reliefs latéraux seront façonnés à l’aide d’un profileuse correctement réglée en profil n° 1 (ou 2) soit sur le chantier,
soit en atelier.
La fixation des bandes sur le support se fera à l’aide de pattes fixes et coulissantes en acier inoxydable système à pattes
monovis VM ZINC d’épaisseur 0,4 mm vis de type ROCKET.
Elles seront fixées à l’aide de pointes en acier galvanisé lisses, torsadées ou crantées, ou à l’aide de vis.
Dans la partie fixe, on disposera cinq pattes fixes distantes de 33 cm. À l’aval et à l’amont, le cas échéant, on disposera des
pattes coulissantes distantes de 33 cm. L’intervalle entre les trois premières pattes coulissantes à l’égout sera de 165 mm.
Les pattes seront posées au fur et à mesure de la mise en place des bandes en partant de l’égout. Un jeu de 5 mm sera
laissé entre deux bacs contigus.
La fermeture des joints sera effectuée par une sertisseuse appropriée au profil façonné. La hauteur du joint devra être au
minium de 25 mm.
- Jonctions transversales
La couverture sera réalisée en travée continue, sans jonction transversale pour des rampants de longueur inférieure aux
longueurs maximales réglementaires (13 m ou 10 m) dans le cas contraire, les jonctions seront réalisées par agrafures
doubles ou ressauts selon la pente de la couverture.
- Ventilation de la couverture
La surface totale des orifices de passage d’air devra être au moins égale à :
1/5 000 (cas de couverture sur comble perdu)
1/3 000 (cas de couverture sur isolation thermique sous rampant)
de la surface projetée de la couverture sur un plan horizontal, la surface totale des orifices étant répartie par moitié en
partie haute et basse de la couverture.
On réservera entre le support de la couverture et l’isolant un espace destiné à assurer le libre passage et dont
l’épaisseur minimale sera de 60 mm.
Pour les locaux dits à forte hygrométrie, l’entreprise assurera par une étude particulière la ventilation correcte de
la sous-face de la couverture.
- Aération linéaire
L’entreprise ménagera une entrée d’air continue à l’égout et une sortie d’air continue au faîtage.
La section totale de ces orifices sera conforme aux prescriptions du D.T.U. 40-41
Dans le cas de fente, celle-ci ne pourra être inférieure à 10 mm. Dans le cas où cette dimension serait supérieure à 10 mm,
il devra être disposé un grillage à mailles fines.
NB : Les bandes d’égout ventilé et le faîtage ventilé pourra être prévu en zinc naturel dans le cas où elles ne sont pas
visibles.
- Accessoires
L’ensemble des accessoires sera réalisé en zinc quartz sur couverture zinc ou anthrazinc sur couverture ardoise
Bande de rive à ourlet ∅ 14 mm
Bande pour raccord avec couverture ardoise
Faîtage avec bardage bois
Raccordement sur mur frontal avec bardage bois
Rive d’égout ventilé
Faîtage ventilé monopente
Sortie de ventilation de chute de toiture
Sortie de VMC en toiture
Tout accessoire pour une parfaite finition
Précisions importante : Prévoir habillage sous-face débord suivant plans et coupes compris volige bois.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 07 - COUVERTURE ARDOISE ARTIFICIELLE / ZINC / ACIER
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 10
COUVERTURE ARDOISE FIBROCIMENT
Destination :
- Suivant plan de couverture et façades dans carnets A3 n° 985/3, 985/4 et 985/5
Matériaux :
- Ardoise fibrociment.
Marque :
- Ardoise fibrociment type Orléane Natura des Ets ETERNIT ou équivalent à préciser dans l’offre.
Caractéristiques :
- Pose : à pureau entier sur liteaux ou volige jointive sapin traité IFH, crochet agrafé inox
Rive latérale droite fixée au crochet pour l’ardoise entière, au clou pour la demie.
- Format : 40 x 24 cm bords droits
- Épaisseur : 3.8 mm
- Couleur : Anthracite
- Masse volumique : 1 700 kg/m3.
Accessoires :
- Ventilation : Ventilation basse par grilles derrière planche de rive.
ème
À prévoir afin d’obtenir 1/100 de la surface
Note de calcul à transmettre au contrôle technique.
- Faîtière : d’aération 60 x 20 dans la gamme du fabricant ETERNIT section de ventilation 170 cm²/ml.
- Faîtage : contre maçonnerie
- Rive latérale : Contre maçonnerie sans engravure avec noquet et bande soline.
- Rive latérale : Bardelis ardoise fibrociment
- Rive d’égout ventilé
- Coiffe zinc quartz sur mur pignon et souche ourlet ∅ 14 mm
- Sortie de ventilation mécanique : Réf. 220 01516 INTEGRA, ANTHRAZINC des établissements VM ZINC ou équivalent à
préciser dans l’offre ∅ 125 si regroupés.
- Sortie hors toiture : pour décompression de chute réf. 220015168 INTEGRA, ANTHRAZINC des établissements VM ZINC
ou équivalent à préciser dans l’offre.
- Tout accessoire pour une parfaite finition.
Précisions importantes :
Prévoir crochet sur couverture selon recommandations du coordonnateur SPS
Prévoir boucle dans gouttière selon recommandations du coordonnateur SPS.
Prévoir écran de sous toiture avec contre-liteaunage - documentation technique à fournir avec l’offre.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 07 - COUVERTURE ARDOISE ARTIFICIELLE / ZINC / ACIER
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 11
Destination :
- Selon plans de couverture et façades dans carnets A3 n° 985/2, 985/3, 985/4 et 985/5.
-
Caractéristiques :
- Réalisées en zinc quartz comprenant :
Coudes et bout droit
Colliers et pattes de fixation.
Joints d’étanchéité entre éléments.
Précisions importantes :
Limite de prestations : jusqu’à – 10 cm dans le coude PVC de branchement ou regard
Section et justification à transmettre au contrôleur technique
Dauphin fonte à prévoir en pied de chaque descente (hauteur 1 ml sur jardin et 2 m sur rue).
Prévoir un récepteur d’eau par logement, réf. 22 000 4099 Ø 100 en zinc quartz des établissements VM ZINC (nombre : 9).
Prévoir dévoiement provisoire des descentes EP dès la pose des gouttières.
Destination :
- En bas de pente des versants suivant plans de couverture dans carnets A3 n° 985/2, 985/3, 985/4 et 985/5.
Caractéristiques :
- Gouttière réalisée en zinc quartz :
Zinc d’épaisseur 0.65 mm ou 0.80 mm selon développement
Développement : 33 ou 40 cm selon note de calcul du titulaire du présent lot.
Section : selon note de calcul du titulaire du présent lot
Talon soudé
Naissance soudée y compris moignon cylindre
Crapaudine d’aspect chromaté
Crochet et raidisseurs.
Joints de dilatations constitués d’une partie centrale en néoprène vulcanisé à chaud sur deux bandes de zinc laminé.
Planche de rive en DOUGLAS purgé d’aubier classe 3b, épaisseur minimum 20 mm
Boucles de sécurité selon recommandations du coordonnateur SPS (cf. PGCSPS)
Précision importante :
- Prévoir point d’arrimage pour échelle plate pour les interventions en couverture ardoise (nombre 18) à répartir type Piton
MG3 des Ets DIMOS.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 07 - COUVERTURE ARDOISE ARTIFICIELLE / ZINC / ACIER
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 12
L’entreprise devra remplir le tableau « constitution du dossier des ouvrages exécutés (D.O.E.) » fourni dans le dossier de
consultation.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 07 - COUVERTURE ARDOISE ARTIFICIELLE / ZINC / ACIER
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
SARTHE HABITAT
158 avenue Bollée - CS 81933
72019 LE MANS CEDEX 2
Date : 28-04-2017
C.C.T.P. DCE 985
MAITRISE D'ŒUVRE
AVENIR24 architecture P. DUMONT - J.M. BOBY MODIFICATIONS
(Mandataire) 24 rue de l'Avenir – 72100 LE MANS
02 43 81 43 27 – 02 43 81 81 57
BET BELLEC (fluides)
(Cotraitant) 104 quai Amiral Lalande - 72000 LE MANS
02 43 23 30 10 – 02 43 87 56 21
BET SO.DE.REF Bureau d’études VRD (Cotraitant)
Bureau de l’Océane - BP 10 - Rue Lucien Chaserant - 72650 ST SATURNIN
02 43 51 10 28 – 02 43 25 40 15
PAYSAGE CONCEPT (étude paysagère)
(Cotraitant) Chanteloup - 72210 SOULGNE FLACE
02 43 21 82 73
SOMMAIRE
PARTIE MENUISERIES EXTÉRIEURES PVC .......................................................................................................................................... 3
SPÉCIFICATIONS TEXTUELLES ....................................................................................................................................................................................... 4
DOCUMENTS TECHNIQUES UNIFIÉS – RÈGLES D’EXÉCUTION ................................................................................................................................. 4
CERTIFICATS ET ESSAIS ............................................................................................................................................................................................ 4
SPÉCIFICATIONS GÉNÉRALES ....................................................................................................................................................................................... 5
CHOIX DU PROCÉDÉ ................................................................................................................................................................................................ 5
SECTION DES PROFILS ............................................................................................................................................................................................. 5
PRESTATIONS ET OBSERVATIONS PRÉLIMINAIRES ....................................................................................................................................................... 5
PERFORMANCE THERMIQUE RT 2012 - 20 % .......................................................................................................................................................... 5
PERFORMANCE ACOUSTIQUE ................................................................................................................................................................................. 6
QUALITÉ DES MATÉRIAUX FDES (fiches de déclaration environnementale et sanitaire) ........................................................................................ 6
QUALITÉ ACOUSTIQUE DES MATÉRIAUX................................................................................................................................................................. 6
PLANS D'EXÉCUTION ............................................................................................................................................................................................... 6
ASSISTANCE TECHNIQUE DU FABRICANT (dans le cas où l'entreprise n'est pas fabricante) ................................................................................... 6
PROTOTYPE ............................................................................................................................................................................................................. 6
PLAN QUALITÉ ......................................................................................................................................................................................................... 7
PERFORMANCES...................................................................................................................................................................................................... 7
DÉLAIS DE RÉALISATION .......................................................................................................................................................................................... 7
CHANTIER PROPRE .................................................................................................................................................................................................. 7
A. GÉNÉRALITÉS ................................................................................................................................................................................................. 7
B. DISPOSITIONS PRATIQUES SPÉCIFIQUES À CHAQUE ENTREPRISE (liste non exhaustive) ............................................................................... 9
DESCRIPTION DÉTAILLÉE DES PRESTATIONS ................................................................................................................................................................ 9
INCIDENCES SÉCURITÉ – PROTECTION – SANTE ...................................................................................................................................................... 9
CONCEPTION DES ENSEMBLES PVC......................................................................................................................................................................... 9
TRAÇABILITÉ .......................................................................................................................................................................................................... 11
VITRERIE ................................................................................................................................................................................................................ 11
. DOCUMENTS DE REFERENCE .......................................................................................................................................................................... 11
. CARACTÉRISTIQUES THERMIQUES EXIGÉES .................................................................................................................................................... 11
. ÉPAISSEUR DES VITRAGES ............................................................................................................................................................................... 11
. PRÉSENTATION DES VOLUMES ....................................................................................................................................................................... 12
. SYSTÈME D'ÉTANCHÉITÉ ................................................................................................................................................................................. 12
. VITRAGES PRÉCONISÉS ................................................................................................................................................................................... 12
. ATTESTATION DE MISE EN ŒUVRE ................................................................................................................................................................. 12
VOLETS ROULANTS PVC ........................................................................................................................................................................................ 13
DOCUMENTS À REMETTRE LORS DES OPÉRATIONS DE RÉCEPTION ........................................................................................................................... 14
DOSSIER DES OUVRAGES EXÉCUTÉS ..................................................................................................................................................................... 14
DOSSIER D'INTERVENTION ULTÉRIEURE DES OUVRAGES ..................................................................................................................................... 14
PARTIE SERRURERIE ....................................................................................................................................................................... 15
SPÉCIFICATIONS TEXTUELLES ..................................................................................................................................................................................... 16
DOCUMENTS, TEXTES ET NORMES........................................................................................................................................................................ 16
CERTIFICATS ET ESSAIS .......................................................................................................................................................................................... 16
SPÉCIFICATIONS GÉNÉRALES D’EXÉCUTION............................................................................................................................................................... 17
ÉTANCHÉITÉ A L’AIR .............................................................................................................................................................................................. 17
QUALITÉ DES MATÉRIAUX FDES (fiches de déclaration Environnementale et sanitaire) ..................................................................................... 17
PLANS D'EXÉCUTION ............................................................................................................................................................................................. 18
MATÉRIAUX ........................................................................................................................................................................................................... 18
PROTECTION ......................................................................................................................................................................................................... 18
OBLIGATIONS PARTICULIÈRES NON LIMITATIVES ................................................................................................................................................. 18
NETTOYAGE ........................................................................................................................................................................................................... 18
RECONNAISSANCE SUR SITE .................................................................................................................................................................................. 18
DÉLAIS DE RÉALISATION ........................................................................................................................................................................................ 18
CHANTIER PROPRE ................................................................................................................................................................................................ 19
A - Généralités .................................................................................................................................................................................................. 19
B - DISPOSITIONS PRATIQUES SPÉCIFIQUES À CHAQUE ENTREPRISE (LISTE NON EXHAUSTIVE) ...................................................................... 20
DESCRIPTION DÉTAILLÉE DES PRESTATIONS .............................................................................................................................................................. 20
INCIDENCES SÉCURITÉ - PROTECTION - SANTE ..................................................................................................................................................... 20
ORGANIGRAMME DES CLEFS ................................................................................................................................................................................ 21
GARDE-CORPS ....................................................................................................................................................................................................... 21
SUPPORTS PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES ......................................................................................................................................................... 21
DOCUMENTS À REMETTRE LORS DES OPÉRATIONS DE RÉCEPTION ........................................................................................................................... 22
DOSSIER DES OUVRAGES EXÉCUTÉS ..................................................................................................................................................................... 22
DOSSIER D'INTERVENTION ULTÉRIEURE DES OUVRAGES ..................................................................................................................................... 22
SPÉCIFICATIONS TEXTUELLES
En complément de la nomenclature des pièces contractuelles du CCTP, l'entreprise est réputée connaître l'ensemble des textes
qui régissent la réalisation et mise en œuvre des ouvrages afférents à ce corps d'état, notamment :
- PRÉALABLE : en l'absence de DTU spécifique à ce corps d'état, il sera fait référence par analogie au DTU régissant les
lots menuiseries bois et menuiseries métalliques.
- DTU 36.1 : Menuiseries en bois, de décembre 1984 et la NEP 23.101.
- DTU 39 : Miroiterie - vitrerie, de février 1987.
- DTU 37.1 : Menuiseries métalliques, de mars 1984.
- DTU 361 - 37.1 : Choix des fenêtres en fonction de leur exposition.
- Règles professionnelles faisant référence aux textes généraux du CSTB.
- Normes NF relatives à ce corps d'état.
- Recommandations professionnelles du SNJF (Syndicat National des Joints et Façades).
- Avis techniques du CSTB.
- Règles NV 65.
- Directives de l'UEAT relative à l'agrément des fenêtres.
- Label SNFQ pour la quincaillerie.
- Certificat ACOTHERM pour les menuiseries vitrées en usine.
- NF P 20-401 : dimensions des châssis et croisés à la française
- NF P 23-404 : fenêtres de série en bois – dimensions
- NF P 20-320 : caractéristiques des fenêtres – classement AEV
- NF P 24-500 : caractéristiques des profilés des fenêtres en PVC extrudé
- NF B 32-002 : verre étiré - généralités
- NF B 32-003 : glace non colorée - généralités
- NF P 78-301 : verre étiré pour vitrage de bâtiment
- NF P 78-302 : glace pour vitrage de bâtiment
- NF B 32-500 : verre de sécurité pour vitrages – généralités - terminologie
- NF P 78-303 : verre feuilleté pour vitrage de bâtiment
- NF P 78-304 : verre trempé pour vitrage de bâtiment
- NF P 78-305 : verre armé plan pour vitrage de bâtiment
- NF P 78-455 : vitrages isolants – méthode de détermination du coefficient de rigidité
Kv et du coefficient d’aptitude à la déformation
- Certification A.20 : profilés de fenêtres en PVC.
- Certification A.11 : fenêtres, portes-fenêtres extérieures non traditionnelles isolantes
(Certificat ACOTHERM).
- Certification D16 : fenêtres et portes-fenêtres isolantes (certificat ACOTHERM).
CERTIFICATS ET ESSAIS
Dans sa proposition, l'entreprise devra certifier que les châssis qu'elle propose font l'objet d'un certificat du CERF et d'un avis
technique du CSTB.
S'il n'en était pas ainsi, l'entreprise du présent lot devrait faire subir à ses ouvrages tous les essais nécessaires par un laboratoire
agréé.
Les caractéristiques mécaniques auxquelles doivent satisfaire les menuiseries reposeront sur les critères suivants :
- Élasticité,
- Résistance à la flexion,
- Résistance à la compression.
SPÉCIFICATIONS GÉNÉRALES
CHOIX DU PROCÉDÉ
L'entreprise devra remettre, avec sa proposition, un dossier descriptif faisant ressortir les solutions techniques qu'elle propose, ainsi
que les croquis explicites à grande échelle.
Dans sa proposition, l'entreprise devra essentiellement tenir compte des impératifs suivants :
- L'aspect, tant intérieur qu'extérieur, devra être irréprochable.
- Les dispositifs de fixation et d'assemblage devront être étudiés de façon à présenter des ensembles très rigides et
inertes, même par conditions climatiques les plus défavorables
- Tous les joints nécessaires seront prévus pour permettre l'étanchéité totale entre les supports et la menuiserie d'une
part, entre les parties dormantes et les parties ouvrantes d'autre part.
- La provenance des profilés sera de marque notoirement connue telle que REHAU, VEKA, SCHUCO etc.
- Toute marque pourra être proposée sous réserve d'être spécifiée clairement et de bénéficier de toutes les garanties
requises, notamment d'avis techniques favorables du CSTB.
PLANS D'EXÉCUTION
L'entreprise dans le cadre de son offre doit présenter tous les plans d'exécution à l'échelle un demi avec tous les détails nécessaires
à la compréhension et à la fabrication des ouvrages, mais aussi avec les principes d'adaptation aux ouvrages environnants. Avant
fabrication, l'entreprise devra obtenir l'accord à la fois de la maîtrise d’œuvre et du contrôleur technique sur l'ensemble de son
dossier d'exécution.
Dans le cas d'une réhabilitation par système rénovation une ébauche des plans d'exécution par type de châssis sera à joindre
obligatoirement à l'offre en fonction des relevés des dormants existants conservés.
PROTOTYPE
Sans objet.
PERFORMANCES
a) Documents de référence :
- DTU 361 - 37.1 relatif au choix des fenêtres en fonction de leurs expositions.
b) Garantie :
- Les entreprises devront fournir avant toute exécution un certificat attestant du respect des performances et différentes
exigences imposées par la présentation de procès-verbaux du CSTB, CERF ou CTB. Dans le cas où ces certificats ne
pourraient être produits, il serait imposé des essais en caisson aux frais de l'entreprise sur un prototype pour bénéficier
de l'assurance que toutes les garanties sont bien apportées.
- L'entreprise est informée que les classifications d'étanchéité qui sont indiquées ci-après sont impératives même dans le
cas où le DTU 361 - 37.1 permettrait une lecture inférieure.
c) Classification d'étanchéité :
Les ensembles à réaliser devront, obligatoirement, répondre dans leur totalité à toutes dispositions de mise en œuvre
inhérentes aux classifications d'étanchéité suivantes suivant les recommandations de la norme FD P20-201 :
- à l'air : : A*2
- à l'eau : E*4
- au vent : V*A2
d) Dispositions d'étanchéité :
À partir des éléments des menuiseries et maçonneries existantes, toutes dispositions particulières d'étanchéité protection
mécanique des joints comprises, sont dues en totalité à la charge du présent lot.
Toutes sujétions à adopter permettant la compression de joints, leur maintien et leur protection, devront figurer aux plans
de détails à soumettre à l'approbation de la maîtrise d’œuvre et du contrôleur technique.
e) Dispositions particulières :
Sans autre rappel dans le cours du présent devis, les dispositions particulières suivantes devront être, impérativement,
observées et sont implicitement incluses au forfait de l'entreprise :
- Adaptation des modèles de parcloses permettant la pose correcte des volumes du type Isolant.
- Conception des ouvrages tenant compte des impératifs de fixation des coffres de volets roulants sur traverse haute et
dimensionnement des meneaux de manière à permettre la fixation et le fonctionnement des systèmes de guidage et de
manœuvre des volets roulants.
DÉLAIS DE RÉALISATION
L’ensemble des prestations, objet du présent C.C.T.P., sera réalisé suivant le planning en annexe.
CHANTIER PROPRE
A. GÉNÉRALITÉS
PRÉAMBULE
Les entreprises devront s’engager sur la charte chantier propre du maître d’ouvrage.
À cet effet, les entreprises auront un représentant (le chef de chantier) responsable environnemental pendant toute la
durée de l’opération.
Une réunion de sensibilisation sur ce thème sera organisée au démarrage du chantier avec l’ensemble des chefs de
chantier et des conducteurs de travaux des entreprises.
Les riverains de l’opération y seront invités.
Le COPIL (comité de pilotage) veille, au respect des objectifs du maître d’ouvrage. Ce comité est composé du maître
d’ouvrage, du maître d’œuvre (direction) des responsables environnementaux des entreprises et du coordonnateur SPS.
L’installation de chantier incombe au lot n° 01 GROS ŒUVRE / VRD. Il est prévu une base chantier ainsi qu’un ensemble
sanitaire qui sera maintenu pendant toute la durée de l’opération.
Les clôtures de chantier seront respectées pour ne pas impacter les zones de contact avec des habitations riveraines.
Les entreprises devront utiliser des engins adaptés pour limiter les temps d’intervention et éviter les circulations autour des
constructions (par exemple engins de levage stationnaire à partir des accès aux logements).
Les entreprises sont tenues de nettoyer quotidiennement leurs postes de travail et les locaux où elles interviennent.
Chaque entreprise devra respecter le travail des autres corps d’état. Le bâtiment est un travail d’équipe.
La base chantier et l’ensemble sanitaire seront entretenus régulièrement et aussi souvent qu’il est nécessaire. Ceci
concerne les locaux, ainsi que l’empierrement des zones circulables.
Chaque entreprise est responsable de ses propres déchets qui doivent être triés et valorisés. L’entreprise devra indiquer sa
méthodologie de regroupement tri, évacuation, stockage et valorisation.
Les fiches (bordereau) de gestion et de traitement des déchets seront fournies au maître d’œuvre.
Les entreprises devront, dans leur préparation de chantier, chercher à minimiser leurs déchets sur le site et privilégier
l’emploi des matériaux à base de produits recyclables.
Chaque entreprise doit prendre les mesures pour réduire au maximum les nuisances pour les personnels, les riverains et
plus généralement pour l’environnement :
Maîtrise et réduction des niveaux sonores des outils et engins
Le niveau acoustique en limite de chantier sera conforme aux textes en vigueur dans les heures réglementaires de
fonctionnement du chantier ;
Les ouvriers seront équipés de casques auditifs selon le type d’activités et suivant la réglementation.
POLLUTION DES EAUX, DES SOLS ET DE L’AIR
La terre végétale sera décapée par le lot n° 01 VOIRIE ASSAINISSEMENT et mise en stock pour toute la durée du
chantier. Elle sera remise en place dès que possible, suivant l’avancement du chantier. Les excédents seront
réemployés sur des chantiers proches.
Le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS installera une fosse de décantation qui sera utilisée par toutes les
entreprises suivant leurs besoins.
Cette fosse sera entretenue par le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS
Aucun rejet polluant ne sera accepté sur le terrain et les pollutions accidentelles seront traitées par l’entreprise
responsable, ou en cas de défaillance par une autre entreprise au frais du responsable.
Les entreprises devront utiliser des outils ou engins révisés et/ou en bon état.
Les substances ou matériaux dangereux (faisant l’objet d’une fiche de données sécurité (FDS) seront signalés et
stockés spécifiquement. Les produits contenant des COV seront étiquetés.
La propreté des voiries sera assurée à l’extérieur du chantier ainsi que dans les zones circulables à l’intérieur du
chantier. Les boues et les poussières seront maîtrisées.
Précisions importantes :
Les coulissants auront une largeur dormant + ouvrant de 129 mm avec une largeur de montant central de 35 mm
Les produits ou procédés mis en œuvre entrant dans le champ d’application de l’avis technique de l’ATEX bénéficieront
d’un avis technique ou d’un ATEX favorable aux conditions d’emploi de ce produit ou de ce procédé.
Seuils aluminium encastrés, saillie maximum 19 mm pour les portes-fenêtres
L’affaiblissement acoustique à prendre en considération sera de 30 dB minimum (RW + Ctr)
Les menuiseries devront bénéficier d’un avis technique en cour de validité et de la certification NF – CST Bat.
Finition :
Les ouvrages terminés devront avoir une finition irréprochable. C’est pourquoi l’entreprise prendra en charge toutes les
finitions périmétriques à ses ouvrages pour un parfait achèvement à savoir, et sans que cette liste soit exhaustive :
Joint périmétrique,
Bouchage au mortier d’éventuels trous ou épaufrures dues à la mise en œuvre des menuiseries,
Profilés d’adaptation aux supports
TRAÇABILITÉ
Il sera apposé sur chaque menuiserie les coordonnées de la société, le n° de commande, le n° de fenêtre et jours de fabrication
L’objectif est que lorsqu’il y a une panne, sur simple appel téléphonique, en donnant ces éléments, il est possible d’obtenir les
références du composant qui cause problème.
VITRERIE
. DOCUMENTS DE REFERENCE
Se reporter aux DTU 39.1 et 39.4 travaux de miroiterie - vitrerie : mémento pour la conception des ouvrages, ainsi
qu'aux autres cahiers du CSTB applicables.
Les différents textes législatifs et réglementaires seront respectés tout comme les normes AFNOR applicables.
Tous les vitrages mis en œuvre devront, obligatoirement, bénéficier d'un avis technique ou d'un label AVIQ garanti
auprès du STAC (GECO) et la certification CEKAL.
Destination
Châssis PVC
. SYSTÈME D'ÉTANCHÉITÉ
Le choix du système d'étanchéité des vitrages en façade dépend de la classe d'exposition à la pluie, de la nature du châssis,
de la dimension du vitrage, de l'organisation de la feuillure.
La classe d'exposition déterminée est E3 à partir des hypothèses retenues pour la détermination de l'épaisseur des vitrages.
D'une manière générale, la pose des vitrages se fera en feuillure drainée, la tenue mécanique étant assurée par des parcloses
clipsées et l'étanchéité par des profilés élastomère. Il y a lieu de se reporter à la description des châssis du présent lot et au
tableau "choix du système d'étanchéité" du DTU 39.1 et 39.4.
. VITRAGES PRÉCONISÉS
Les références données ci-dessus sont celles de la marque ST GOBAIN Vitrages. Ces références sont données à titre indicatif,
l'entrepreneur pourra répondre sur une autre marque, toutefois avec une prestation équivalente présentant les mêmes
garanties.
Précisions importantes :
Les volets roulants seront inversés sur les M6 et M7 pour s’intégrer au 1/2 coffret CRV.
Les produits ou procédés mis en œuvre entrant dans le champ d’application de l’avis technique de l’ATEX bénéficieront
d’un avis technique ou d’un ATEX favorable aux conditions d’emploi de ce produit ou de ce procédé.
Les volets roulants devront bénéficier de la certification NF et d’un avis technique en cours de validité.
Le tablier suivant dimension et tenue au vent pourra être réalisé en aluminium laqué couleur, beige (gamme RAL) au
choix de l’Architecte.
Les volets roulants seront adaptés pour recevoir une motorisation.
Les volets roulants en position fermée ne doivent pas empêcher le bon fonctionnement des entrées d’air.
Les volets roulants des portes-fenêtres M6 de tous les logements et tous les châssis des logements T3 RdC seront
motorisés
Raccordement sur attente du lot n° 15 ÉLECTRICITÉ / PHOTOVOLTAÏQUE
Commande filaire individuelle 3 boutons à proximité de la baie.
Le niveau de bruit engendré par les volets roulants motorisés ne dépassera pas les valeurs suivantes dans les logements
contigus : Lm AT ≤ 30 dB (A) en pièces principales
Lm AT ≤ 35 dB (A) en cuisine
L’entreprise devra remplir le tableau « constitution du dossier des ouvrages exécutés (D.O.E.) » fourni dans le dossier de
consultation.
PARTIE SERRURERIE
SPÉCIFICATIONS TEXTUELLES
- PRÉALABLE : en l'absence de DTU spécifique à ce corps d'état, il sera fait référence par analogie au DTU régissant les lots
menuiseries bois et menuiseries métalliques.
- DTU 37.1 : Menuiseries métalliques, de mars 1984.
- Règles professionnelles faisant référence aux textes généraux du CSTB.
- Normes NF relatives à ce corps d'état.
- Recommandations professionnelles du SNJF (Syndicat National des Joints et Façades).
- Avis techniques du CSTB.
- Règles NV 65.
- Directives de l'UEAT relative à l'agrément des fenêtres.
- Label SNFQ pour la quincaillerie.
- NF P 20-401 : dimensions des châssis et croisés à la française
- NF P 23-404 : fenêtres de série en bois – dimensions
- NF P 20-320 : caractéristiques des fenêtres – classement AEV
- NF P 25-362 : fermetures pour baies libres et portails
- NF P 78-302 : glace pour vitrage de bâtiment
- NF B 32-500 : verre de sécurité pour vitrages – généralités - terminologie
- NF P 78-303 : verre feuilleté pour vitrage de bâtiment
- NF P 78-304 : verre trempé pour vitrage de bâtiment
- NF P 78-305 : verre armé plan pour vitrage de bâtiment
- NF P 78-455 : vitrages isolants – méthode de détermination du coefficient de rigidité Kv et du coefficient
d’aptitude à la déformation
CERTIFICATS ET ESSAIS
Dans sa proposition, l'entreprise devra certifier que les châssis qu'elle propose font l'objet d'un certificat du CERFF et d'un avis
technique du CSTB.
S'il n'en était pas ainsi, l'entreprise du présent lot devrait faire subir à ses ouvrages tous les essais nécessaires par un laboratoire
agréé.
Les caractéristiques mécaniques auxquelles doivent satisfaire les menuiseries reposeront sur les critères suivants :
- Élasticité,
- Résistance à la flexion,
- Résistance à la compression.
ÉTANCHÉITÉ A L’AIR
. Le projet est conçu et calculé pour être conforme à la RT 2012. Pour obtenir la conformité des tests de perméabilité à l’air
complétés d’une thermographie des parois seront effectués dans des logements tests.
. Les tests seront pratiqués selon un protocole normé :
- Enveloppe : norme EN 13829 ;
- Réseaux : norme EN 12237.
. Il est rappelé que ces tests correspondent à une mise en dépression de l’habitation (4 pascals) et qu’ensuite on mesure les
écarts de pression en m3/(h.m²)
Cette valeur Q4 doit être inférieure à 0.6 m3/m²/heure.
. Une thermographie des parois validera la bonne mise en œuvre des matériaux participant à l’isolation thermique des
logements. Cette vérification sera mise en œuvre sur plusieurs logements tests.
. Ces tests seront pris en charge par le maître d’ouvrage, ainsi que les mesures de thermographies des parois.
. Dans le cas de mesures non satisfaisantes, perméabilité à l’air > 0.6 m3/m²/heure ou thermographie faisant apparaître des
défauts significatifs (à l’appréciation du maître d’ouvrage, du maître d’œuvre ou du bureau de contrôle, les ouvrages mis en
cause seront repris par les entreprises défaillantes pour obtenir les résultats demandés. Les nouveaux tests d’étanchéité, ainsi
que les nouvelles thermographies seront intégralement à la charge des entreprises mises en cause. En cas de récurrence de
défauts constatés, le maître d’ouvrage ou le maître d’œuvre pourront faire exécuter des tests d’étanchéité et des mesures
thermographiques sur d’autres logements (jusqu’à la totalité des logements) aux frais des entreprises défaillantes jusqu’à
obtention de tests d’imperméabilité à l’air satisfaisants (< 0.6 m3/m²/h) et de thermographie également satisfaisante.
. L’entrepreneur devra, dès la période de préparation, désigner pour son lot, la personne référente chantier qui sera chargée :
- De vérifier la qualité et la conformité des produits mis en œuvre sur le chantier avec la prescription du présent CCTP.
- De vérifier la bonne mise en œuvre des produits du présent lot afin de garantir un bon résultat d’étanchéité et cela dans le
cadre des autocontrôles incombant à l’entrepreneur.
- D’assister aux réunions de coordination préparatoires de mise en œuvre avec les autres entrepreneurs afin de garantir et
d’éviter toutes dégradations ou défauts de mise en œuvre préjudiciables à l’obtention du label.
Nota : Il sera réalisé des contrôles d’étanchéité à l’air en cours de chantier par Sarthe Habitat en vue d’apporter des mesures
correctives avant le contrôle final.
L’entreprise devra fournir les informations concernant les performances environnementales et sanitaires des produits mis en
œuvre en référence à l’application de la norme NF P 01-010 et également les informations disponibles sur les risques
d’émissions de fibres et particules cancérogènes CMR1 des produits et matériaux utilisés dans l’opération et en contact avec
l’air intérieur des logements, tout en respectant l’arrêté DEVP0908633A du 30 avril 2009.
À défaut, quand elles n’existent pas pour un ou plusieurs produits, les informations concernant leurs performances
environnementales, limitées aux seuls impacts sanitaires, seront au minimum connues des entreprises et disponibles dans une
forme les situant par rapport aux exigences de la norme NF P 01-010 et également les informations disponibles sur les risques
d’émissions de fibres et particules cancérogènes CMR des produits et matériaux utilisés dans l’opération et en contact avec l’air
intérieur des logements, tout en respectant l’arrêté DEVP0908633A du 30 avril 2009.
. À savoir, l’évaluation des risques sanitaires concerne actuellement :
- la contribution à la qualité sanitaire des espaces intérieurs.
- la contribution à la qualité sanitaire de l’eau.
Ces informations pourront être, le cas échéant, comparées au niveau de performance (quantitatif et qualitatif) fixé par le maître
d’ouvrage, en la matière.
PLANS D'EXÉCUTION
- L'entreprise dans le cadre de son offre doit présenter tous les plans d'exécution à l'échelle un demi avec tous les détails
nécessaires à la compréhension et à la fabrication des ouvrages, mais aussi avec les principes d'adaptation aux ouvrages
environnants. Avant fabrication, l'entreprise devra obtenir l'accord à la fois de la maîtrise d’œuvre et du contrôleur technique
sur l'ensemble de son dossier d'exécution.
- Dans le cas d'une réhabilitation par système rénovation une ébauche des plans d'exécution par type de châssis sera à joindre
obligatoirement à l'offre en fonction des relevés des dormants existants conservés.
MATÉRIAUX
PROTECTION
- Soit protection par galvanisation à chaud à la charge du présent lot sur fer dégraissé et décalaminé
- Soit antirouille de qualité en tenant compte des peintures à appliquer ultérieurement.
NETTOYAGE
- Il appartient à chaque entreprise de procéder à une reconnaissance approfondie sur site afin de ne rien ignorer des
caractéristiques des existants et poser en temps utile à la maîtrise d’œuvre les questions propres à l'éclairer sur les aspects
particuliers. Aucune réclamation à posteriori ne pourra être posée pour méconnaissance des lieux entraînant des sujétions
explicitement ou non spécifiées dans le présent dossier.
DÉLAIS DE RÉALISATION
L’ensemble des prestations, objet du présent C.C.T.P., sera réalisé suivant le planning en annexe.
L’entreprise titulaire du présent lot s’engage à prévoir … heures d’insertion suivant les dispositions prévues par SARTHE HABITAT.
CHANTIER PROPRE
A - GÉNÉRALITÉS
Il s’agit de :
Minimiser les impacts causés aux riverains ;
Assurer la propreté sur le chantier et ses abords ;
Limiter les nuisances et les risques pour le personnel du chantier ;
Prévenir les pollutions potentielles du site (sol, air, eau) : produits dangereux, traitement des effluents, protection
de la faune et de la flore ;
Réduire la pollution visuelle : salissures des chaussées, des palissades du chantier, le choix des produits de
constructions adaptés ;
Communiquer et informer les intervenants et les riverains sur le caractère environnemental de l’opération.
À cet effet, les entreprises auront un représentant (le chef de chantier) responsable environnemental pendant toute la
durée de l’opération.
Une réunion de sensibilisation sur ce thème sera organisée au démarrage du chantier avec l’ensemble des chefs de
chantier et des conducteurs de travaux des entreprises.
Le COPIL (comité de pilotage) veille, au respect des objectifs du maître d’ouvrage. Ce comité est composé du maître
d’ouvrage, du maître d’œuvre (direction) des responsables environnementaux des entreprises et du coordonnateur SPS.
L’installation de chantier incombe au lot n° 02 GROS ŒUVRE. Il est prévu une base chantier ainsi qu’un ensemble
sanitaire qui sera maintenu pendant toute la durée de l’opération.
Les clôtures de chantier seront respectées pour ne pas impacter les zones de contact avec des habitations riveraines.
Les entreprises devront utiliser des engins adaptés pour limiter les temps d’intervention et éviter les circulations autour
des constructions (par exemple engins de levage stationnaire à partir des accès aux logements).
Les entreprises sont tenues de nettoyer quotidiennement leurs postes de travail et les locaux où elles interviennent.
Chaque entreprise devra respecter le travail des autres corps d’état. Le bâtiment est un travail d’équipe.
La base chantier et l’ensemble sanitaire seront entretenus régulièrement et aussi souvent qu’il est nécessaire. Ceci
concerne les locaux, ainsi que l’empierrement des zones circulables.
Chaque entreprise est responsable de ses propres déchets qui doivent être triés et valorisés. L’entreprise devra indiquer
sa méthodologie de regroupement tri, évacuation, stockage et valorisation.
Les fiches (bordereau) de gestion et de traitement des déchets seront fournies au maître d’œuvre.
Les entreprises devront, dans leur préparation de chantier, chercher à minimiser leurs déchets sur le site et privilégier
l’emploi des matériaux à base de produits recyclables.
Chaque entreprise doit prendre les mesures pour réduire au maximum les nuisances pour les personnels, les riverains et
plus généralement pour l’environnement :
Maîtrise et réduction des niveaux sonores des outils et engins
Le niveau acoustique en limite de chantier sera conforme aux textes en vigueur dans les heures réglementaires de
fonctionnement du chantier ;
Les ouvriers seront équipés de casques auditifs selon le type d’activités et suivant la réglementation.
POLLUTION DES EAUX, DES SOLS ET DE L’AIR
La terre végétale sera décapée par le lot n° 01 VOIRIE ASSAINISSEMENT et mise en stock pour toute la durée du
chantier. Elle sera remise en place dès que possible, suivant l’avancement du chantier. Les excédents seront
réemployés sur des chantiers proches.
Le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS installera une fosse de décantation qui sera utilisée par toutes
les entreprises suivant leurs besoins.
Cette fosse sera entretenue par le lot n° 03 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS
Aucun rejet polluant ne sera accepté sur le terrain et les pollutions accidentelles seront traitées par l’entreprise
responsable, ou en cas de défaillance par une autre entreprise au frais du responsable.
Les entreprises devront utiliser des outils ou engins révisés et/ou en bon état.
Les substances ou matériaux dangereux (faisant l’objet d’une fiche de données sécurité (FDS) seront signalés et
stockés spécifiquement. Les produits contenant des COV seront étiquetés.
La propreté des voiries sera assurée à l’extérieur du chantier ainsi que dans les zones circulables à l’intérieur du
chantier. Les boues et les poussières seront maîtrisées.
- À prendre en charge forfaitairement suivant les prescriptions du PGC établi par le coordonnateur SPS.
- Pour rappel ce document est contractuel et constitue donc une pièce technique et administrative à part entière du présent
Dossier de Consultation des Entreprises.
- Conformément aux recommandations du PGC, l'entreprise devra préciser clairement en annexe de son offre quels sont les
dispositifs de sécurité qui seront mis en place pendant la durée du chantier.
- La valeur de ce poste devra être portée sur le bordereau de prix du titulaire du présent lot.
GARDE-CORPS
Destination :
- À l’étage des logements DUPLEX T3, T4, T5 et dans cages d’escalier.
Caractéristiques :
- Dimensions selon plans et détails ;
- Garde-corps en acier, protection par galvanisation, finition laquée époxy couleur au choix de l’architecte dans la gamme
RAL (1 seule couleur), composé d’un profil coulisses à aile égale de 30 x 30 mm sur 3 faces (latérales et dessous), avec
remplissage verre clair de sécurité 55² minimum compris joint EPDM, l’ensemble est fixé par l’intermédiaire de platine
fixée sur les jambages avec intercalaire polyéthylène.
Précisions importantes :
- Calcul à fournir par l’entreprise pour validation par le maître d’œuvre et le bureau de contrôle.
Destination :
- T3 RdC n° 1, 2 et 3.
Caractéristiques :
- Dimensions selon plans et détails ;
- Supports en acier, protection par galvanisation, finition laquée époxy, couleur au choix de l’architecte dans la gamme RAL
composés de tube carré 45 x 45 mm, l’ensemble fixé au mur de façade en brique par l’intermédiaire d’une platine
manchonnée avec interposition de rondelles polyéthylène minimum 15 mm.
Précisions importantes :
- Calcul à fournir par l’entreprise pour validation par le maître d’œuvre et le bureau de contrôle.
- Prévoir 2 couleurs pour le laquage : 1 pour les platines, 1 pour les structures.
L’entreprise devra remplir le tableau « constitution du dossier des ouvrages exécutés (D.O.E.) » fourni dans le dossier de
consultation.
Date : 28-04-2017
C.C.T.P. DCE 985
MAITRISE D'ŒUVRE
AVENIR24 architecture P. DUMONT - J.M. BOBY MODIFICATIONS
(Mandataire) 24 rue de l'Avenir – 72100 LE MANS
02 43 81 43 27 – 02 43 81 81 57
BET BELLEC (fluides)
(Cotraitant) 104 quai Amiral Lalande - 72000 LE MANS
02 43 23 30 10 – 02 43 87 56 21
BET SO.DE.REF Bureau d’études VRD (Cotraitant)
Bureau de l’Océane - BP 10 - Rue Lucien Chaserant - 72650 ST SATURNIN
02 43 51 10 28 – 02 43 25 40 15
PAYSAGE CONCEPT (étude paysagère)
(Cotraitant) Chanteloup - 72210 SOULGNE FLACE
02 43 21 82 73
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 3
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 4
SPÉCIFICATIONS TEXTUELLES
DOCUMENTS DE RÉFÉRENCE
En complément de la nomenclature des pièces contractuelles du CCTP, l'entreprise est réputée connaître l'ensemble des textes
qui régissent la réalisation et mise en œuvre des matériaux afférents à ce corps d'état, notamment :
- DTU 36.1 "travaux de menuiseries bois", ainsi qu'aux normes françaises se reportant aux fabrications intéressées.
- À défaut de DTU sont applicables, les spécifications du cahier des prescriptions techniques générales applicables aux travaux
de menuiserie édité par le CSTB cahier n° 173, ainsi que les différentes normes françaises.
- Les quincailleries et les ferrages seront conformes aux normes de qualité SNFQ, sauf pour certains articles définis dans le
CCTP ne donnant pas lieu à l'attribution du label. Boulonnages et visseries seront conformes aux normes de qualité CNM.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 5
L’entrepreneur devra, dès la période de préparation, désigner pour son lot, la personne référente chantier qui sera chargée :
- De vérifier la qualité et la conformité des produits mis en œuvre sur le chantier avec la prescription du présent CCTP.
- De vérifier la bonne mise en œuvre des produits du présent lot afin de garantir un bon résultat d’étanchéité et cela dans le
cadre des autocontrôles incombant à l’entrepreneur.
- D’assister aux réunions de coordination préparatoires de mise en œuvre avec les autres entrepreneurs afin de garantir et
d’éviter toutes dégradations ou défauts de mise en œuvre préjudiciables à l’obtention du label.
Nota : Il sera réalisé des contrôles d’étanchéité à l’air en cours de chantier par Sarthe Habitat en vue d’apporter des mesures
correctives avant le contrôle final.
PERFORMANCE ACOUSTIQUE
Le projet est conçu pour respecter la réglementation acoustique, à savoir :
Code de la Construction et de l’habitation (articles L et R 111.1 et 111.4)
Arrêté du 30 juin 1999 et circulaire du 28 juillet 2000
Arrêté du 23 juin 1978 (article 6)
er
Le décret 2011-604 du 30 mai 2011 et l’arrêté du 27 novembre 2012 applicable au permis de construire déposé depuis le 1
janvier 2013 oblige le maître d’ouvrage à missionner un organisme agréé (bureau de contrôle) pour délivrer une attestation de
prise en compte de la réglementation acoustique.
Cette attestation synthétise les vérifications effectuées par le bureau de contrôle pendant les études et le chantier. Ces
vérifications concernent :
- Bruits extérieurs et notamment les bruits d’infrastructure routière, ferroviaire et aérodrome
Bruits intérieurs et notamment les bruits aériens, bruits d’impacts, bruits d’équipement dans le logement même ou d’un logement à
l’autre.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 6
QUALITÉ DES BOIS
Elle devra être conforme aux spécifications du cahier des prescriptions techniques générales applicables aux travaux de menuiseries
éditées par le CSTB, cahier n° 173, ainsi qu'aux différentes normes françaises. Les bois seront traités anti*-termites et autres
insectes xylophages (avis technique du produit à fournir).
La durabilité naturelle ou conférée du bois doit être adaptée à la classe d’emploi (déterminée dans la norme NF EN 335).
. TRAITEMENT DE BOIS
Tous les bois livrés sur le chantier auront été traités pour une protection insecticide et fongicide par trempage dans un bain
de xylophène ou produit équivalent.
Certificat de traitement des bois à produire.
CHANTIER PROPRE
A. GÉNÉRALITÉS
PRÉAMBULE
Les entreprises devront s’engager sur la charte chantier propre du maître d’ouvrage.
À cet effet, les entreprises auront un représentant (le chef de chantier) responsable environnemental pendant toute la
durée de l’opération.
Une réunion de sensibilisation sur ce thème sera organisée au démarrage du chantier avec l’ensemble des chefs de
chantier et des conducteurs de travaux des entreprises.
Les riverains de l’opération y seront invités.
Le COPIL (comité de pilotage) veille, au respect des objectifs du maître d’ouvrage. Ce comité est composé du maître
d’ouvrage, du maître d’œuvre (direction) des responsables environnementaux des entreprises et du coordonnateur SPS.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 7
A1. ORGANISATION DU CHANTIER
L’installation de chantier incombe au lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS. Il est prévu une base chantier ainsi
qu’un ensemble sanitaire qui sera maintenu pendant toute la durée de l’opération.
Les clôtures de chantier seront respectées pour ne pas impacter les zones de contact avec des habitations riveraines.
Les entreprises devront utiliser des engins adaptés pour limiter les temps d’intervention et éviter les circulations autour des
constructions (par exemple engins de levage stationnaire à partir des accès aux logements).
Les entreprises sont tenues de nettoyer quotidiennement leurs postes de travail et les locaux où elles interviennent.
Chaque entreprise devra respecter le travail des autres corps d’état. Le bâtiment est un travail d’équipe.
La base chantier et l’ensemble sanitaire seront entretenus régulièrement et aussi souvent qu’il est nécessaire. Ceci
concerne les locaux, ainsi que l’empierrement des zones circulables.
Chaque entreprise est responsable de ses propres déchets qui doivent être triés et valorisés. L’entreprise devra indiquer sa
méthodologie de regroupement tri, évacuation, stockage et valorisation.
Les fiches (bordereau) de gestion et de traitement des déchets seront fournies au maître d’œuvre.
Les entreprises devront, dans leur préparation de chantier, chercher à minimiser leurs déchets sur le site et privilégier
l’emploi des matériaux à base de produits recyclables.
Chaque entreprise doit prendre les mesures pour réduire au maximum les nuisances pour les personnels, les riverains et
plus généralement pour l’environnement :
Maîtrise et réduction des niveaux sonores des outils et engins
Le niveau acoustique en limite de chantier sera conforme aux textes en vigueur dans les heures réglementaires de
fonctionnement du chantier ;
Les ouvriers seront équipés de casques auditifs selon le type d’activités et suivant la réglementation.
POLLUTION DES EAUX, DES SOLS ET DE L’AIR
La terre végétale sera décapée par le lot n° 01 VOIRIE ASSAINISSEMENT et mise en stock pour toute la durée du
chantier. Elle sera remise en place dès que possible, suivant l’avancement du chantier. Les excédents seront
réemployés sur des chantiers proches.
Le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS installera une fosse de décantation qui sera utilisée par toutes les
entreprises suivant leurs besoins.
Cette fosse sera entretenue par le lot n° 03 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS
Aucun rejet polluant ne sera accepté sur le terrain et les pollutions accidentelles seront traitées par l’entreprise
responsable, ou en cas de défaillance par une autre entreprise au frais du responsable.
Les entreprises devront utiliser des outils ou engins révisés et/ou en bon état.
Les substances ou matériaux dangereux (faisant l’objet d’une fiche de données sécurité (FDS) seront signalés et
stockés spécifiquement. Les produits contenant des COV seront étiquetés.
La propreté des voiries sera assurée à l’extérieur du chantier ainsi que dans les zones circulables à l’intérieur du
chantier. Les boues et les poussières seront maîtrisées.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 8
MISE EN ŒUVRE SUR CHANTIER
Le transport et la manutention des menuiseries sur le chantier seront à la charge de ce lot.
Les arêtes devront être protégées en cours de chantier, pour éviter tout épaufrage dont l'entreprise resterait responsable.
Les ferrages appelés à fonctionner devront être, soigneusement, graissés.
NOTA : dans le cas où des éléments défectueux seraient à remplacer après les travaux de peinture, les frais de reprise seraient à la
charge de ce lot.
FIXATIONS
. DANS LE BÉTON
- Par chevilles à expansion (fixations au pistolet proscrites).
. DANS LA MAÇONNERIE
- Par pattes à scellement, compris les scellements, au ciment de CPA.
GARANTIE FASTE
Tous les blocs portes pour lesquels sont demandés une performance des 5 critères ci-dessous devront faire l'objet d'une
certification NF BLOCS PORTES INTÉRIEURS classement FASTE.
L'étiquette FASTE, le certificat original FASTE attesteront la conformité du produit à la réglementation.
F : Feu
A : Acoustique
S : Stabilité
T : Thermique
E : Effraction
PLANS D'EXÉCUTION
L'entreprise reçoit du maître d'Œuvre, en même temps que l'ordre de service d'avoir à commencer les travaux, toutes précisions
sur les ouvrages, ainsi que les dates auxquelles il doit présenter les plans d'implantation, de réservation et d'ensemble s'il y a lieu.
L'entreprise établit, en conformité avec les pièces du marché, les dessins nécessaires à l'exécution et à la pose des ouvrages.
Les dessins doivent préciser les emplacements et dimensions des menuiseries, les axes et dimensions des trous de scellement ainsi
que leur nature et les dimensions des feuillures à réserver.
La nature et le nombre des précisions à fournir sont fonction de l'importance des ouvrages et doivent être suffisantes pour
permettre aux autres corps d'état de concevoir et réaliser les ouvrages de leur lot.
Les dessins d'exécution sont établis d'après les données fournies par écrit par le maître d'Œuvre qui doivent être compatibles avec
les règles en vigueur.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 9
COORDINATION AVEC LES AUTRES CORPS D’ÉTAT
L'entreprise doit soumettre, dans les délais prescrits par le marché ou arrêtés d'un commun accord avec les parties, les dessins et
plans de réservation nécessaires à la bonne exécution des travaux. Dans le cas contraire, elle ne pourra élever aucune réclamation
ces sujétions étant à sa charge ou exécutées à ses frais.
Après agrément, le maître d'Œuvre fait retour d'un exemplaire de ces dessins à l'entrepreneur, pour exécution.
L'entrepreneur fournit également les justifications des caractéristiques des ouvrages qui lui sont demandées par le maître d'Œuvre.
L'entreprise fournit à celui de gros œuvre, dans les délais tous les taquets et organes à sceller dans les maçonneries ou bétons,
conformément aux dessins cités ci-avant et destinés à la fixation de ses ouvrages.
L'entreprise doit, également, fournir à celui de peinture, toutes précisions que celui-ci pourrait lui demander sur la nature et la
qualité des produits de préservation ou de protection des bois.
CONDITIONS HYGROMÉTRIQUES
Si, au début ou en cours d'exécution, l'entrepreneur constate que les conditions hygrométriques de l'air ambiant exigent un
chauffage pour permettre la pose des menuiseries selon les dispositions du cahier des clauses techniques, il en avise sur le champ le
maître d'Œuvre.
. REMARQUES GÉNÉRALES
Les blocs portes dont la description suit comportent une huisserie ou un bâti et le vantail ouvrant préajusté et ferré en usine.
Ces bloc-portes doivent être conforme aux normes européennes.
Les blocs portes pour lesquelles il est demandé un classement feu devront bénéficier d'un agrément concrétisé par PV
d'essai délivré par le CSTB.
Les blocs portes pour lesquelles il est demandé une performance FASTE devront posséder la certification NF BLOCS PORTES
INTÉRIEURS classement FASTE. L'étiquette et le certificat FASTE attesteront la conformité du produit à la réglementation.
DÉLAIS DE RÉALISATION
L'ensemble des prestations, objet du présent CCTP, sera réalisé suivant le calendrier des travaux en annexe.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 10
HUISSERIES ET BÂTIS
. DORMANTS BOIS A RECOUVREMENT
. Ils comporteront 2 montants verticaux et une traverse haute, une feuillure de 40 x 10 mm sera aménagée pour la porte et
une gorge sera pratiquée pour les blocs recevant un joint isophonique ou feu.
. Fixation sur le gros œuvre par pattes à scellement à raison de 3 par montant et 2 par traverse (4 pour porte-double).
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 11
BLOCS-PORTES
. PORTES ÂME ALVÉOLAIRE SIMPLE ACTION
Destination
Selon tableau des prestations des portes intérieures annexé en fin de lot.
Dimensions
Selon plan et tableau des prestations des portes intérieures.
Résistance au feu
Sans objet.
Vantaux
1 vantail suivant tableau des prestations des portes intérieures
Bâtis
Huisserie bois section selon épaisseur cloison.
Caractéristiques
Ensemble, chambranle contre chambranle + porte à recouvrement THEUMA EBC WHITE LION ou équivalent à préciser
dans l’offre :
- La porte est constituée d'un cadre, d'une âme alvéolaire (porte 24 dB) et des panneaux de parement. Les portes
âmes alvéolaires reçoivent un bloc de renfort au niveau de la serrure.
- Les panneaux de parement sont en fibres en bois de qualité supérieure d'une épaisseur de ± 3mm et d'une densité
de ± 800 kg/m³.
Ces panneaux sont collés à chaud à une température de 95degC avec une colle, sans solvant, de grande résistance
garantissant stabilité à l'humidité et aux produits chimiques.
(Classification collage IW-67 : DIN-Norme 68.705).
- La porte est recouverte d'une couche de laque EBC (Electronic Beam Curing). Cette couche de laque assure une
grande résistance, aussi bien mécanique (contre les griffes), chimique, que contre l'humidité. La laque est
polymérisée par des électrons. Il en résulte une structure moléculaire type acrylate. La laque est exempte de solvant
et de formaldéhyde pour être conformes aux exigences écologiques les plus sévères. La couleur est WHITE LION.
- Les chants latéraux et le chant supérieur de la porte sont pourvus d'une battée de 25,5 x 13 et couvert d'une
bandelette synthétique assortie à la finition de la porte.
Quincaillerie spécifique
- 3 paumelles 110 par vantail
Précision importante
La porte des placards sous escaliers des T3, T4 et T5 sera à âme alvéolaire plane à peindre.
QUINCAILLERIE
. SERRURE BEC DE CANE
Destination
Selon tableau de localisation des portes intérieures, annexé en fin de lot.
Caractéristiques
Type VACHETTE D 20 ou équivalent à préciser dans l’offre.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 12
. PORTES COULISSANTES
Destination
Selon tableau des prestations des portes intérieures annexé en fin de lot.
Dimensions
80 X 202 ht de passage et 120 x 202 ht de passage
Résistance au feu
Sans objet.
Vantaux
1 vantail suivant tableau des prestations des portes intérieures
Contre-châssis
Contre-châssis type ERMETIKA des Ets SA et F ou similaire à préciser dans l’offre – Modèle code 106 CF comprenant
contre-châssis métallique et l’ensemble des montants d’habillage en bois massif.
Caractéristiques
Cadre bois résineux à chants dégraissés
Âme alvéolaire
Renfort de serrure
Serrure en acier satiné ovale
Parement panneau de fibre lisse de 3 mm d’épaisseur.
. BÉQUILLAGE CHROMÉ
Destination
Toutes portes neuves mises en œuvre dans le cadre de la présente opération.
Caractéristiques
Ligne LOGIO sur rosace des Ets VACHETTE ASSA ABLOY ou équivalent à préciser dans l’offre.
. ARRÊTS DE PORTE
Destination
Toutes portes sans exception en pose murale de préférence.
Caractéristiques
À prévoir à chaque porte ou vantail dans la gamme référence 3737 des Ets BEZAULT ou équivalent à préciser dans l’offre.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 13
DÉTALONNAGE DE PORTE
Destination
Toutes portes créées.
Caractéristiques
Détalonnage des bas de porte de 17 mm maximum afin de permettre un bon fonctionnement de la VMC.
Précision importante
À prévoir selon préconisation du lot n° 14 PLOMBERIE/CHAUFFAGE GAZ/VMC (cf. lot concerné).
PLINTHES
Destination
Au périmètre des locaux revêtus d’un revêtement de sols PVC aux étages de tous les logements sauf dans salles de bains
et salles d’eau (plinthes grès cérame prévues au lot n° 11)
Caractéristiques
Fourniture et pose de plinthes sapin de 70 x 10 mm clouées et collées au périmètre des locaux
Les assemblages d’angles seront assemblés en coupe d’onglet.
TABLETTES MÉDIUM
Destination
Sous escalier des logements duplex ou dans cellier des logements rez-de-chaussée.
Caractéristiques
Fourniture et pose de tablettes médium 16 mm d’épaisseur à peindre en protection tranche complexe isolant derrière
coffrets électricité / gaz encastrés dans façades.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 14
PLACARDS
Destination
Selon localisations portées sur plans et repérage P.L. et détails PL 1, 4, 7 et 11.
Caractéristiques
Fourniture et pose de :
. Portes de placard coulissantes PL4 et 7 et pivotante PL1 et 11 gamme SOGAL initial des Ets SOGAL ou équivalent à
préciser dans l’offre.
. Dimensions selon plans et détails.
. Les vantaux seront constitués de panneaux 10 mm mélaminés interchangeables
. Les panneaux seront encadrés par des profils en acier laqué et assemblés sans soudure, ni vis, ni boulon mais par
des connecteurs, joints contre-parois.
. Le guidage des vantaux sera assuré par des rails haut et bas en acier laqué.
. Ils seront équipés en partie haute de suspension à galets pourvus d’un réglage à accès déporté
. En partie basse, ils devront comporter des guidages télescopiques, type ROBOTWIN des Ets SOGAL ou équivalent
à préciser dans l’offre, ces mécanisme seront amovibles rétractable avec roulette montée sur roulement à billes
et crochet à clipper sur le rail compensant automatiquement des différences de niveau du sol.
. Le guidage haut et bas devra interdire tout déraillement.
. Teinte au choix de l’architecte dans l’ensemble de la gamme, remplissage décors groupes A et B (8 décors),
montants acier (4 laques).
Précision importante
Ne pas prévoir de seuil filant dans le cas de porte pivotante.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 15
ESCALIERS
Destination :
Logements T3 duplex, T4 duplex et T5 duplex
Caractéristiques
Matériaux : bois origine France, rabouté façade lamellé collé, essence hêtre, qualité du bois : dur, traitement selon
réglementation anti-termites et autres insectes xylophages
Dimensions : Selon plans et détails (emmarchement, habillage, remplissage et garde-corps en OSB à peindre 12 et 15
mm. Marche 18 cm de hauteur maximum, giron 24 cm minimum de longueur.
Emmarchement : Marche avec contremarche, limon et plinthes crémaillères
Garde-corps : Lisse garde-corps, remplissage OSB 15 mm fixé sur limon, inclus retour sur palier.
ème
Habillage : Habillage nez de plancher apparent sous garde-corps et 15 marche.
Remplissage : OSB 15 ou 12 mm à peindre au-dessus de la porte et sous limons.
Habillage trémie : panneau OSB 15 ou 12 mm à peindre
Finition : habillage « moulure » en hêtre des panneaux OSB selon détails.
Précisions importantes
Des dispositions particulières sont à prévoir afin de traiter les transmissions aux bruits de chocs :
Les appuis supérieurs devront être équipés de deux goupilles de clavetage, chacune mise en œuvre dans une cheville
réalisée par un matériau résilient et scellée dans le nez de dalle en béton avec mortier expansif.
Les escaliers devront être désolidarisés des parois verticales séparatives (prévoir une bande résiliente type TALMISOL
entre les limons ou marches et ces murs).
Les escaliers ne seront pas fixés aux murs mitoyens, ils porteront au sol pour l’intermédiaire de poteaux.
Les mains courantes doivent dépasser en haut et en bas de l’escalier d’une longueur d’une marche (24 cm).
TRAPPE DE SÉCURITÉ
Destination :
Trémie d’escalier des logements Duplex T3, T4 et T5
Caractéristiques
Dépose et remise au lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS (entreposage dans local chantier) des trappes de
sécurité fournies et mises en place par le lot 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 16
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 17
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 18
SPÉCIFICATIONS TEXTUELLES
CERTIFICATS ET ESSAIS
Dans sa proposition, l'entreprise devra certifier que les châssis qu'elle propose font l'objet d'un certificat du CERFF et d'un
avis technique du CSTB.
S'il n'en était pas ainsi, l'entreprise du présent lot devrait faire subir à ses ouvrages tous les essais nécessaires par un
laboratoire agréé.
Les caractéristiques mécaniques auxquelles doivent satisfaire les menuiseries reposeront sur les critères suivants :
- Élasticité,
- Résistance à la flexion,
- Résistance à la compression.
DÉLAIS DE RÉALISATION
L’ensemble des prestations, objet du présent C.C.T.P., sera réalisé suivant le calendrier des travaux en annexe.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 19
PERFORMANCE THERMIQUE RT 2012 - 20 %
Le projet est conçu et calculé pour obtenir une performance thermique RT2012 - 20 %. Pour valider cette performance des tests de
perméabilité à l’air complétés d’une thermographie des parois seront effectués des logements tests.
Les tests seront pratiqués selon un protocole normé :
- Enveloppe : norme EN 13829 ;
- Réseaux : norme EN 12237.
Il est rappelé que ces tests correspondent à une mise en dépression de l’habitation (4 pascals) et qu’ensuite on mesure les écarts de
pression en m3/(h.m²)
Cette valeur Q4 doit être inférieure à 0.6 m3/m²/heure.
Une thermographie des parois validera la bonne mise en œuvre des matériaux participant à l’isolation thermique des logements.
Cette vérification sera mise en œuvre sur plusieurs logements tests.
Ces tests seront pris en charge par le maître d’ouvrage, ainsi que les mesures de thermographies des parois.
Dans le cas de mesures non satisfaisantes, perméabilité à l’air > 0.6 m3/m²/heure ou thermographie faisant apparaître des défauts
significatifs (à l’appréciation du maître d’ouvrage, du maître d’œuvre ou du bureau de contrôle, les ouvrages mis en cause seront
repris par les entreprises défaillantes pour obtenir les résultats demandés. Les nouveaux tests d’étanchéité, ainsi que les nouvelles
thermographies seront intégralement à la charge des entreprises mises en cause. En cas de récurrence de défauts constatés, le
maître d’ouvrage ou le maître d’œuvre pourront faire exécuter des tests d’étanchéité et des mesures thermographiques sur
d’autres logements (jusqu’à la totalité des logements) aux frais des entreprises défaillantes jusqu’à obtention de tests
d’imperméabilité à l’air satisfaisants (<0.6 m3/m²/h) et de thermographie également satisfaisante.
L’entrepreneur devra, dès la période de préparation, désigner pour son lot, la personne référente chantier qui sera chargée :
- De vérifier la qualité et la conformité des produits mis en œuvre sur le chantier avec la prescription du présent CCTP.
- De vérifier la bonne mise en œuvre des produits du présent lot afin de garantir un bon résultat d’étanchéité et cela dans le
cadre des autocontrôles incombant à l’entrepreneur.
- D’assister aux réunions de coordination préparatoires de mise en œuvre avec les autres entrepreneurs afin de garantir et
d’éviter toutes dégradations ou défauts de mise en œuvre préjudiciables à l’obtention du label.
Nota : Il sera réalisé des contrôles d’étanchéité à l’air en cours de chantier par Sarthe Habitat en vue d’apporter des mesures
correctives avant le contrôle final.
PERFORMANCE ACOUSTIQUE
Le projet est conçu pour respecter la réglementation acoustique, à savoir :
Code de la Construction et de l’habitation (articles L et R 111.1 et 111.4)
Arrêté du 30 juin 1999 et circulaire du 28 juillet 2000
Arrêté du 23 juin 1978 (article 6)
er
Le décret 2011-604 du 30 mai 2011 et l’arrêté du 27 novembre 2012 applicable au permis de construire déposé depuis le 1
janvier 2013 oblige le maître d’ouvrage à missionner un organisme agréé (bureau de contrôle) pour délivrer une attestation de
prise en compte de la réglementation acoustique.
Cette attestation synthétise les vérifications effectuées par le bureau de contrôle pendant les études et le chantier. Ces
vérifications concernent :
- Bruits extérieurs et notamment les bruits d’infrastructure routière, ferroviaire et aérodrome
- Bruits intérieurs et notamment les bruits aériens, bruits d’impacts, bruits d’équipement dans le logement même ou d’un
logement à l’autre.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 20
Ces informations pourront être, le cas échéant, comparées au niveau de performance (quantitatif et qualitatif) fixé par le maître
d’ouvrage, en la matière.
L’entreprise devra fournir les justificatifs nécessaires afin d’établir que l’ensemble des types d’ouvrages en bois provient de forêts
tropicales éco certifiées ou de forêts tempérés. Les panneaux de contre-plaqué devront être de classe A selon la norme NF EN
1084. Les panneaux de fibres et les panneaux de particules devront être de classe E1 selon la norme NF EN 13 986 et devront
être testés selon la norme NF EN 120.
Émissions en formaldéhyde des dérives de bois
Les panneaux de contre-plaqué devront être de classe A selon la norme NF EN 1084. Les panneaux de fibres et les panneaux de
particules devront être de classe E1 selon la norme NF EN 13 986 et devront être testés selon la norme NF EN 120 définissant le
contenu en formaldéhyde du panneau.
Traitement de préservation du bois
La durabilité naturelle ou renforcée du bois doit être adaptée à la classe d’emploi (déterminée dans la norme NF EN335).
PLANS D'EXÉCUTION
L'entreprise dans le cadre de son offre doit présenter tous les plans d'exécution à l'échelle un demi avec tous les détails nécessaires
à la compréhension et à la fabrication des ouvrages, mais aussi avec les principes d'adaptation aux ouvrages environnants. Avant
fabrication, l'entreprise devra obtenir l'accord à la fois de la maîtrise d’œuvre et du contrôleur technique sur l'ensemble de son
dossier d'exécution.
Dans le cas d'une réhabilitation par système rénovation une ébauche des plans d'exécution par type de châssis sera à joindre
obligatoirement à l'offre en fonction des relevés des dormants existants conservés.
NETTOYAGE
L'entreprise devra prévoir le nettoyage de tous ses ouvrages après pose.
CHANTIER PROPRE
A. GÉNÉRALITÉS
PRÉAMBULE
Les entreprises devront s’engager sur la charte chantier propre du maître d’ouvrage.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 21
À cet effet, les entreprises auront un représentant (le chef de chantier) responsable environnemental pendant toute la
durée de l’opération.
Une réunion de sensibilisation sur ce thème sera organisée au démarrage du chantier avec l’ensemble des chefs de
chantier et des conducteurs de travaux des entreprises.
Les riverains de l’opération y seront invités.
Le COPIL (comité de pilotage) veille, au respect des objectifs du maître d’ouvrage. Ce comité est composé du maître
d’ouvrage, du maître d’œuvre (direction) des responsables environnementaux des entreprises et du coordonnateur SPS.
Chaque entreprise doit prendre les mesures pour réduire au maximum les nuisances pour les personnels, les riverains et
plus généralement pour l’environnement :
Maîtrise et réduction des niveaux sonores des outils et engins
Le niveau acoustique en limite de chantier sera conforme aux textes en vigueur dans les heures réglementaires de
fonctionnement du chantier ;
Les ouvriers seront équipés de casques auditifs selon le type d’activités et suivant la réglementation.
POLLUTION DES EAUX, DES SOLS ET DE L’AIR
La terre végétale sera décapée par le lot n° 01 VOIRIE ASSAINISSEMENT et mise en stock pour toute la durée du
chantier. Elle sera remise en place dès que possible, suivant l’avancement du chantier. Les excédents seront
réemployés sur des chantiers proches.
Le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS installera une fosse de décantation qui sera utilisée par toutes les
entreprises suivant leurs besoins.
Cette fosse sera entretenue par le lot n° 03 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS
Aucun rejet polluant ne sera accepté sur le terrain et les pollutions accidentelles seront traitées par l’entreprise
responsable, ou en cas de défaillance par une autre entreprise au frais du responsable.
Les entreprises devront utiliser des outils ou engins révisés et/ou en bon état.
Les substances ou matériaux dangereux (faisant l’objet d’une fiche de données sécurité (FDS) seront signalés et
stockés spécifiquement. Les produits contenant des COV seront étiquetés.
La propreté des voiries sera assurée à l’extérieur du chantier ainsi que dans les zones circulables à l’intérieur du
chantier. Les boues et les poussières seront maîtrisées.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 22
B. DISPOSITIONS PRATIQUES SPÉCIFIQUES À CHAQUE ENTREPRISE (liste non exhaustive)
B9. Lot n° 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Prendre soin du travail des autres corps d’état
Nettoyage du chantier au fur et à mesure
Gestion des déchets de rabotage (récupération et valorisation) ;
Gestion des accès aux logements pendant le chantier (clés) ;
Protection des ouvrages métalliques livrés finis ;
PORTES D’ENTRÉE
Destination :
Porte d’entrée de tous les logements repères M1.
Modèle : Type PLENITUDE dans la collection Créateur des Ets PAC DAMAS avec oculus, nervure négative ou équivalent à
préciser dans l’offre.
Caractéristiques :
Huisserie : Métallique en acier galvanisé 15/10è, finition laqué époxy polymérisée au four couleur au choix de
l’architecte dans la gamme du fabricant (1 seule couleur pour les 6 portes).
Fixation 8 pattes soudées
Seuil : Aluminium encastré avec talon de 20 mm, hauteur de saillie 19 mm maximum
…/…
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 23
Vantail : 2 parements en acier galvanisé 75/100è, post-formés, finition laqué époxy polymérisée au four
couleur au choix de l’architecte dans l’ensemble de la gamme du fabricant (1 seule couleur).
Âme isolante et isophonique assurant stabilité et planéité
Joint 4 côtés isophonique et thermique avec cordon anti-allongement et protection pelable
Fermeture 3 points, cylindre européen
Épaisseur 52 mm, à recouvrement.
Précision importante :
Destination :
Caractéristiques :
Modèle : COURRIEL piétement extérieur des Ets RENZ ou équivalent à préciser dans l’offre
Boîtes aux lettres collectives, Renz Courriel piétement acier inférieur extérieur, normalisé, certifié loi Handicap. Acier
revêtu bimétal garanti anticorrosion 15 ans, poudre polyester résistante aux UV. Alvéoles construites par cloisonnement
et clipées sans soudure, habillage double enveloppe à chants angulaires.
Piétement inférieur cylindrique ∅ 160 mm et platine ∅ 300 mm
Deux vantaux aluminium. Vantaux verrouillés par griffes toute hauteur, serrure provisoire à clé. Façade hydrofuge.
Portes jointives avec volet PrYsm. Pack + de mise en service avec tableau de clés.
Tableau nominatif, 1 par ensemble.
Porte emboutie plate avec pointes de diamant, épaisseur de tôle revêtue 12/10ème.
Protection de 80 μm par face. Dimensions : 285 x 285 mm.
Porte grade 3 résistant à 60 kg d’arrachement.
Volet en acier et joint serti sur toute la longueur.
Dimensions du volet : 234,6 x 60 mm.
…/…
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 24
Précision importante :
- Prévoir CAILLEBOTIS PVC ou métallique dans chaque compartiment.
- Plot béton pour fixation des platines à prévoir au présent lot
NUMÉRO DE RUE
Destination :
- 1 par logement.
Caractéristiques :
- plaque en plexiglas opaque dimension 10 x 10 cm avec numérotation fixé sur façade.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
Page 25
Le présent lot devra, conformément au CCAG fournir en 3 exemplaires sur papier + 1 exemplaire informatique à la réception des
travaux (à transmettre de préférence par courriel ou via une plate-forme de téléchargement en fonction du volume à
avenir24.accueil@orange.fr) les documents suivants sans que cette liste soit exhaustive :
L’entreprise devra remplir le tableau « constitution du dossier des ouvrages exécutés (D.O.E.) » fourni dans le dossier de
consultation.
- Le présent lot devra, en respectant les principes définis par le DOE établir son DIUO définissant notamment les
conditions de maintenance et d'entretien du bâtiment.
- Les éléments devant figurer dans le DIUO seront définis par le coordonnateur SPS.
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
ANNEXE
TABLEAU DES PRESTATIONS DES PORTES INTÉRIEURES
SARTHE HABITAT – C.C.T.P. –Phase DCE - 09 - MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES
Construction de 9 logements locatifs individuels groupés - Programme 939 à LA SUZE SUR SARTHE
SARTHE HABITAT
158 avenue Bollée - CS 81933
72019 LE MANS CEDEX 2
10 - PLÂTRERIE / ISOLATION
Date : 28-04-2017
C.C.T.P. DCE 985
MAITRISE D'ŒUVRE
AVENIR24 architecture P. DUMONT - J.M. BOBY MODIFICATIONS
(Mandataire) 24 rue de l'Avenir – 72100 LE MANS
02 43 81 43 27 – 02 43 81 81 57
BET BELLEC (fluides)
(Cotraitant) 104 quai Amiral Lalande - 72000 LE MANS
02 43 23 30 10 – 02 43 87 56 21
BET SO.DE.REF Bureau d’études VRD (Cotraitant)
Bureau de l’Océane - BP 10 - Rue Lucien Chaserant - 72650 ST SATURNIN
02 43 51 10 28 – 02 43 25 40 15
PAYSAGE CONCEPT (étude paysagère)
(Cotraitant) Chanteloup - 72210 SOULGNE FLACE
02 43 21 82 73
SOMMAIRE
SPÉCIFICATIONS TEXTUELLES .................................................................................................................................................................................3
DOCUMENTS DE RÉFÉRENCE .................................................................................................................................................................................. 3
DÉLAIS DE RÉALISATION .......................................................................................................................................................................................... 3
SPÉCIFICATIONS GÉNÉRALES D’EXÉCUTION ...........................................................................................................................................................3
PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES.................................................................................................................................................................................... 3
PERFORMANCE THERMIQUE RT 2012 - 20 % .......................................................................................................................................................... 3
PERFORMANCE ACOUSTIQUE ................................................................................................................................................................................. 4
QUALITÉ DES MATÉRIAUX FDES (fiches de déclaration environnementale et sanitaire) ........................................................................................ 4
QUALITÉ ACOUSTIQUE DES MATÉRIAUX................................................................................................................................................................. 5
CLOISONS SÈCHES ET PLAFONDS A PLAQUES DE PAREMENT PLATRE .................................................................................................................... 5
. OBJET ET DOMAINE D'APPLICATION ..................................................................................................................................................................... 5
. LIMITATION D'EMPLOI .......................................................................................................................................................................................... 5
. MATÉRIAUX ........................................................................................................................................................................................................... 5
. PRESCRIPTIONS GENERALES RELATIVES A LA MISE EN ŒUVRE DES PLAQUES...................................................................................................... 6
. TRAITEMENT DES JOINTS ET RACCORDS DIVERS................................................................................................................................................... 7
. JOINTS ENTRE PLAQUES ET AUTRES MATERIAUX (béton, plâtre, enduit...) .......................................................................................................... 7
. CONSISTANCE DES TRAVAUX ................................................................................................................................................................................ 8
. EXÉCUTION DES TRAVAUX .................................................................................................................................................................................... 8
PRESTATIONS ET OBSERVATIONS PRÉLIMINAIRES .................................................................................................................................................8
TRAÇAGE DES CLOISONS ......................................................................................................................................................................................... 8
TRAÇAGE DU TRAIT DE NIVEAU .............................................................................................................................................................................. 8
ISOLATION ACOUSTIQUE......................................................................................................................................................................................... 8
TRAITS DE NIVEAU................................................................................................................................................................................................... 8
OBLIGATIONS PARTICULIERES NON LIMITATIVES ................................................................................................................................................... 9
NETTOYAGE ET LIVRAISON DU CHANTIER APRÈS LES PLÂTRES............................................................................................................................... 9
HEURES D’INSERTION (clauses sociales) ................................................................................................................................................................. 9
CHANTIER PROPRE .................................................................................................................................................................................................. 9
A. GÉNÉRALITÉS...................................................................................................................................................................................................... 9
B. DISPOSITIONS PRATIQUES SPÉCIFIQUES À CHAQUE ENTREPRISE (liste non exhaustive) ................................................................................. 10
DESCRIPTION GÉNÉRALE D’EXÉCUTION ...............................................................................................................................................................11
SÉCURITÉ INCENDIE............................................................................................................................................................................................... 11
INCIDENCES SÉCURITÉ - PROTECTION – SANTE .................................................................................................................................................... 11
PLAFOND HORIZONTAUX ET RAMPANTS .............................................................................................................................................................. 11
PLAFOND SOUS PLANCHER PPB ............................................................................................................................................................................ 12
FAUX-PLAFOND ..................................................................................................................................................................................................... 12
DOUBLAGE THERMO-ACOUSTIQUE ...................................................................................................................................................................... 13
DOUBLAGE THERMIQUE – PAROIS MACONNÉES .................................................................................................................................................. 13
DOUBLAGE SUR PROFILÉS MÉTALLIQUES MOB .................................................................................................................................................... 14
CLOISONS DE DISTRIBUTION 72/48 ÂME MÉTALLIQUE ........................................................................................................................................ 14
CLOISON PLACOSTIL 98/48.................................................................................................................................................................................... 15
CLOISON CARREAUX DE PLÂTRE ........................................................................................................................................................................... 15
ENDUIT PLÂTRE ..................................................................................................................................................................................................... 15
DOUBLAGE BA13 ................................................................................................................................................................................................... 15
ÉTANCHÉITÉ .......................................................................................................................................................................................................... 15
ÉTANCHÉITÉ À L’AIR .............................................................................................................................................................................................. 16
DOCUMENTS À REMETTRE LORS DES OPERATIONS DE RÉCEPTION ......................................................................................................................16
DOSSIER DES OUVRAGES EXÉCUTÉS ..................................................................................................................................................................... 16
DOSSIER D'INTERVENTION ULTÉRIEURE DES OUVRAGES ..................................................................................................................................... 16
DOCUMENTS DE RÉFÉRENCE
En complément de la nomenclature des pièces contractuelles du CCTP, l'entreprise est réputée connaître l'ensemble des textes qui
régissent la réalisation et mise en œuvre des matériaux afférents à ce corps d'état, notamment :
- DTU 25.1 : Enduits intérieurs en plâtre - cahier des charges et cahier des clauses spéciales.
- DTU 25.31 : Ouvrages verticaux de plâtrerie ne nécessitant pas l'application d'un enduit au plâtre (cloisons en carreaux
de plâtre à parements lisses) - cahier des clauses spéciales et cahier des clauses techniques.
- DTU 25.41 - Ouvrages en plaques de parement en plâtre (plaques à faces cartonnées - cahier des charges et cahier des
clauses spéciales).
- DTU 25.42 - Ouvrages de doublage et habillage en complexes et sandwiches plaques de parement en plâtre isolant -
cahier des clauses spéciales et cahier des clauses techniques.
- DTU 25.221 - Plafonds constitués par un enduit armé en plâtre - cahier des charges.
- DTU 25.222 - Plafonds fixés, plaques de plâtre à enduire, plaques de plâtre à parement lisse - cahier des charges.
- NF B 12.300 (décembre 1987) : Plâtres - généralités - clauses et conditions générales.
- NF B 12.301 (décembre 1987) : Plâtres pour enduits intérieurs à application manuelle ou mécanique de dureté normale
ou de très haute dureté - classification, désignation, spécifications.
- NF B 12.302 (juin 1982) : Plâtres à mouler pour staff.
- NF P 72.301 (décembre 1983) : Carreaux en plâtre d'origine naturelle à parements lisses pour cloison de distribution ou
doublage.
- NF P 72.302 (octobre 1981) : Plaques de parement en plâtre - définition, spécifications et essais.
DÉLAIS DE RÉALISATION
L'ensemble des prestations, objet du présent CCTP, sera réalisé suivant le planning en annexe.
PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES
Préalablement à la remise de leurs offres, les entreprises du présent lot devront, obligatoirement, prendre connaissance des
documents indissociables constituant le Cahier des Clauses Techniques Particulières de tous les corps d'état, afin de connaître la
limite de leurs prestations. Elles devront également se rendre sur place pour mieux apprécier la nature des travaux à exécuter ainsi
que l'accessibilité du chantier.
Les entreprises devront prévoir dans leurs décompositions forfaitaires, tous les travaux indispensables au parachèvement de leurs
ouvrages. En conséquence, celles-ci ne pourront arguer une fois leur prix remis de l'insuffisance ou de la contradiction des pièces du
dossier de consultation pour remettre en cause leur proposition.
Il est rappelé que ces tests correspondent à une mise en dépression de l’habitation (4 pascals) et qu’ensuite on mesure les écarts de
pression en m3/(h.m²)
Cette valeur Q4 doit être inférieure à 0.6 m3/m²/heure.
Une thermographie des parois validera la bonne mise en œuvre des matériaux participant à l’isolation thermique des logements.
Cette vérification sera mise en œuvre sur plusieurs logements tests.
Ces tests seront pris en charge par le maître d’ouvrage, ainsi que les mesures de thermographies des parois.
Dans le cas de mesures non satisfaisantes, perméabilité à l’air > 0.6 m3/m²/heure ou thermographie faisant apparaître des défauts
significatifs (à l’appréciation du maître d’ouvrage, du maître d’œuvre ou du bureau de contrôle, les ouvrages mis en cause seront
repris par les entreprises défaillantes pour obtenir les résultats demandés. Les nouveaux tests d’étanchéité, ainsi que les nouvelles
thermographies seront intégralement à la charge des entreprises mises en cause. En cas de récurrence de défauts constatés, le
maître d’ouvrage ou le maître d’œuvre pourront faire exécuter des tests d’étanchéité et des mesures thermographiques sur
d’autres logements (jusqu’à la totalité des logements) aux frais des entreprises défaillantes jusqu’à obtention de tests
d’imperméabilité à l’air satisfaisants (<0.6 m3/m²/h) et de thermographie également satisfaisante.
L’entrepreneur devra, dès la période de préparation, désigner pour son lot, la personne référente chantier qui sera chargée :
- De vérifier la qualité et la conformité des produits mis en œuvre sur le chantier avec la prescription du présent CCTP.
- De vérifier la bonne mise en œuvre des produits du présent lot afin de garantir un bon résultat d’étanchéité et cela dans le
cadre des autocontrôles incombant à l’entrepreneur.
- D’assister aux réunions de coordination préparatoires de mise en œuvre avec les autres entrepreneurs afin de garantir et
d’éviter toutes dégradations ou défauts de mise en œuvre préjudiciables à l’obtention du label.
Nota : Il sera réalisé des contrôles d’étanchéité à l’air en cours de chantier par Sarthe Habitat en vue d’apporter des mesures
correctives avant le contrôle final.
PERFORMANCE ACOUSTIQUE
Le projet est conçu pour respecter la réglementation acoustique, à savoir :
Code de la Construction et de l’habitation (articles L et R 111.1 et 111.4)
Arrêté du 30 juin 1999 et circulaire du 28 juillet 2000
Arrêté du 23 juin 1978 (article 6)
er
Le décret 2011-604 du 30 mai 2011 et l’arrêté du 27 novembre 2012 applicable au permis de construire déposé depuis le 1
janvier 2013 oblige le maître d’ouvrage à missionner un organisme agréé (bureau de contrôle) pour délivrer une attestation de
prise en compte de la réglementation acoustique.
Cette attestation synthétise les vérifications effectuées par le bureau de contrôle pendant les études et le chantier. Ces
vérifications concernent :
- Bruits extérieurs et notamment les bruits d’infrastructure routière, ferroviaire et aérodrome
- Bruits intérieurs et notamment les bruits aériens, bruits d’impacts, bruits d’équipement dans le logement même ou d’un
logement à l’autre.
. LIMITATION D'EMPLOI
- Les ouvrages définis dans le présent document ne sont pas admis dans des locaux collectifs à usage de laveries,
buanderies, douches, cuisines... dont les parois peuvent être le siège de projections d'eau ou ruissellements fréquents
ou de longue durée.
. MATÉRIAUX
PLAQUES :
- Les plaques utilisées doivent répondre aux spécifications de la norme NF P 72-302.
- Le choix, l'épaisseur et le type de plaques sont fonction de la nature de l'ouvrage précisé plus après dans le présent
document au chapitre "description détaillée des prestations".
OSSATURES MÉTALLIQUES :
- Qualité des ossatures :
Elles sont constituées de profilés en tôle d'acier, d'épaisseur nominale supérieure ou égale à 0,60 mm, et protégés
contre la corrosion.
Cette protection est assurée par galvanisation à chaud répondant conformément à la norme NF A 36-321 aux
spécifications ci-après :
classe de fabrication 1 ou 2 suivant plis et épaisseur,
masse du revêtement de zinc correspondant aux moins à la qualité Z 275.
Formes et dimensions des profils :
Les profils le plus souvent en forme de U (rail) doivent permettre une largeur d'appui minimale des plaques de
30 mm nécessaire tant en partie courant qu'au droit d'un joint entre 2 plaques.
ANGLES RENTRANTS :
- Les mêmes opérations que ci-dessus sont effectuées en pliant au préalable la bande.
ANGLES SAILLANTS :
- Les mêmes opérations sont effectuées en utilisant une bande ordinaire. Dans le cas d'angles saillants verticaux, il doit
être utilisé une bande spéciale armée, renforcée par deux bandes flexibles métalliques. Cette armature métallique doit
être disposée côté plaques. Le recouvrement de la bande peut toutefois être exécuté en deux temps, d'un côté de
l'angle, puis de l'autre.
- On peut également remplacer la bande armée par une cornière métallique (acier galvanisé).
RAGREAGES LOCALISES :
- La dissimulation des têtes de pointes ou de vis ainsi que le ragréage de blessures légères du parement sont exécutés en
deux passes successives de l'enduit utilisé pour les joints avec séchage entre les deux passes.
ISOLATION ACOUSTIQUE
- Mêmes observations que l'article "sécurité incendie", car l'utilisation de matériaux très performants aboutira à un résultat
optimum si l'entreprise pose les différents matériaux en respectant scrupuleusement les consignes du fabricant.
- Le plâtrier est averti qu'en cas de doute sur la réalisation de certains ouvrages, la maîtrise d’œuvre se réservera le droit de faire
exécuter tous les relevés de mesure entièrement aux frais de l'entreprise, quelque soit le résultat, à savoir, sonomètre,
chaînes à sons et honoraires d'ingénieur spécialiste.
TRAITS DE NIVEAU
Les traits de niveau sont dus par l'entrepreneur du Lot Gros Œuvre. L'entrepreneur du présent lot est tenu de s'y conformer
strictement.
CHANTIER PROPRE
A. GÉNÉRALITÉS
PRÉAMBULE
Les entreprises devront s’engager sur la charte chantier propre du maître d’ouvrage.
Dans cette charte, il s’agit de :
Minimiser les impacts causés aux riverains ;
Assurer la propreté sur le chantier et ses abords ;
Limiter les nuisances et les risques pour le personnel du chantier ;
Prévenir les pollutions potentielles du site (sol, air, eau) : produits dangereux, traitement des effluents, protection
de la faune et de la flore ;
Réduire la pollution visuelle : salissures des chaussées, des palissades du chantier, le choix des produits de
constructions adaptés ;
Communiquer et informer les intervenants et les riverains sur le caractère environnemental de l’opération.
À cet effet, les entreprises auront un représentant (le chef de chantier) responsable environnemental pendant toute la
durée de l’opération.
Une réunion de sensibilisation sur ce thème sera organisée au démarrage du chantier avec l’ensemble des chefs de
chantier et des conducteurs de travaux des entreprises.
Les riverains de l’opération y seront invités.
Le COPIL (comité de pilotage) veille, au respect des objectifs du maître d’ouvrage. Ce comité est composé du maître
d’ouvrage, du maître d’œuvre (direction) des responsables environnementaux des entreprises et du coordonnateur SPS.
SÉCURITÉ INCENDIE
L'ensemble des composants devra répondre aux normes de sécurité incendie propres au classement de cette opération.
C'est-à-dire que non seulement les fournitures devront répondre aux exigences de protection, mais encore tous les joints, etc.
devront être traités en conséquence.
FAUX-PLAFOND
Destination
Plafonds horizontaux des logements T3 RdC n° 1, 2 et 3 selon indication sur plan.
Référence
Plafond Placostil sur ossature métallique de Placoplâtre ou similaire de mêmes caractéristiques
Degré coupe-feu
1/4 heure
Supports
Périphérique (cloisons et doublages)
La laine minérale sera certifiée EUCEB.
Caractéristiques
Ossature métallique en profilés galvanisés, constituée d’une ossature stil F530 comprenant :
- Suspentes H Stil F 530 (portée maximale 1.30 ml)
- Profils F530, entraxe 0.40 parallèlement ou 0.60 perpendiculairement aux plaques
Isolation faible épaisseur (28 mm) teintée noire dans la masse, revêtue d’un voile de verre noir – Euroclasses A2 s d0
1 plaque BA13 M1 standard
Précisions importantes
La laine minérale sera certifiée EUCEB.
Prévoir retombée de plafond dans hall selon indication sur plan.
DOUBLAGE THERMO-ACOUSTIQUE
Destination
En doublage des parois séparatives entre logements
Référence
Panneau DOUBLISSIMO Th 32 des Ets PLACOPLATRE ou équivalent à préciser dans l’offre.
Caractéristiques
Complexe industrialisé composé de :
- 1 panneau, isolant PSE de 100 mm d’épaisseur bénéficiant d’un certificat ACERMI en cours de validité
- 1 plaque de plâtre BA13 M1 standard
Mise en œuvre
Collage sur le support par plots, suivant cahier des Charges de mise en œuvre du fabricant
Traitement des joints par bandes et enduit de finition, suivant cahier des charges de mise en œuvre du fabricant (en 3
passes)
Calage 2 cm en pied en matériaux imputrescibles et calfeutrement mousse de polyuréthane.
Résistance thermique
R (m²°C/W) = 3.15 m² °C/W minimum
Précisions importantes
Ensemble des panneaux de doublage à monter toute hauteur
Calfeutrement soigné à assurer entre doublages et supports ainsi qu’en pourtour de toutes les découpes.
Prévoir plaque PPM dans les salles de bains et salles d’eau.
Précisions importantes
Portes coulissantes avec contre-châssis
L’ensemble des cloisons à monter sous plafond plâtre ou béton
La laine minérale sera certifiée EUCEB
ENDUIT PLÂTRE
Destination
Parois maçonnées non revêtues d’un doublage, selon plans dans carnets 985/2, 985/3, 985/4 et 985/5.
Caractéristiques
Mise en œuvre d’un enduit plâtre par projection mécanique en une passe avec nus, repères et protège angles enduit
plâtre sur refend
Support : maçonnerie d’aggloméré
Épaisseur : moyenne 10 à 15 mm.
DOUBLAGE BA13
Destination
Cloison réalisée en carreaux de plâtre selon plans dans carnets 985/2, 985/3, 985/4 et 985/5.
Caractéristiques
Mise en œuvre d’une plaque de plâtre BA13 collée sur support carreaux de plâtre aux 2 faces.
ÉTANCHÉITÉ
Sans objet, prévue au lot n° 11 CARRELAGE / REVÊTEMENTS MURAUX
ÉTANCHÉITÉ À L’AIR
Destination
Ensemble des parois maçonnées de façade et refends (derrière doublage) des logements.
Caractéristiques
Sur support secs et dépoussiérés après protection des menuiseries, application d’une couche d’enduit à base de chaux
de 5 mm d’épaisseur, lissée à l’avancement
Appliquer un cordon entre maçonnerie et menuiserie
Appliquer un cordon au droit appuis et seuil puis le lisser
Performance : Réaction au feu : A+
Émission COV : A+
Coefficient de diffusion à la vapeur d’eau = µ ≥ 13
L’entreprise devra remplir le tableau « constitution du dossier des ouvrages exécutés (D.O.E.) » fourni dans le dossier de
consultation.
SOMMAIRE
SPECIFICATIONS TEXTUELLES____________________________________________________________________________________3
DOCUMENTS DE REFERENCE __________________________________________________________________________________3
DELAIS DE REALISATION ______________________________________________________________________________________4
SPECIFICATIONS GENERALES D’EXECUTION ________________________________________________________________________4
EXIGENCES VIS À VIS DE L'OUVRAGE FINI _________________________________________________________________________4
CONSISTANCE DES TRAVAUX __________________________________________________________________________________4
PERFORMANCE THERMIQUE RT 2012 - 20 % ______________________________________________________________________4
PERFORMANCE ACOUSTIQUE__________________________________________________________________________________5
QUALITE DES MATÉRIAUX FDES (FICHES DE DÉCLARATION ENVIRONNEMENTALE ET SANITAIRE) ______________________________________5
CHOIX DES MATÉRIAUX_______________________________________________________________________________________5
CHOIX DES COULEURS ________________________________________________________________________________________6
NETTOYAGE FINAL DE MISE EN SERVICE__________________________________________________________________________6
CHANTIER PROPRE __________________________________________________________________________________________6
A. GÉNÉRALITÉS __________________________________________________________________________________________6
B. DISPOSITIONS PRATIQUES SPÉCIFIQUES À CHAQUE ENTREPRISE (liste non exhaustive) _______________________________7
RESPECT DES CLASSEMENTS ___________________________________________________________________________________7
RECONNAISSANCE SUR SITE ___________________________________________________________________________________7
DESCRIPTION DÉTAILLÉE DES PRESTATIONS _______________________________________________________________________7
INCIDENCES SÉCURITÉ - PROTECTION - SANTE ____________________________________________________________________7
CARRELAGE GRÈS CÉRAME ____________________________________________________________________________________8
REVÊTEMENTS MURAUX FAÏENCE ______________________________________________________________________________9
REVÊTEMENTS MURAUX GRÈS CÉRAME _________________________________________________________________________9
ÉTANCHÉITÉ ______________________________________________________________________________________________10
STOCK DE MAINTENANCE ____________________________________________________________________________________10
DOCUMENTS À REMETTRE LORS DES OPÉRATIONS DE RÉCEPTION ____________________________________________________10
DOSSIER DES OUVRAGES EXÉCUTÉS ____________________________________________________________________________10
DOSSIER D'INTERVENTION ULTÉRIEURE DES OUVRAGES ___________________________________________________________10
SPECIFICATIONS TEXTUELLES
DOCUMENTS DE REFERENCE
En complément de la nomenclature des pièces contractuelles du CCTP, l'entreprise est réputée connaître l'ensemble des textes
qui régissent la réalisation et mise en œuvre des matériaux afférents à ce corps d'état, notamment :
- NF P 61-202-2 (DTU 52.1) : Revêtements de sols scellés – Cahier des clauses spéciales
- NF P 61-202-1 (DTU 52.1) : Revêtements de sols scellés – Cahier des clauses techniques.
- NF EN 87 (P 61-101) (novembre 1991) : Carreaux et dalles céramiques pour sols et murs – Définitions, classification,
caractéristiques et marquage
- NF P 61-302 (juin 1970) : Carrelage – Carreaux de mosaïque de marbre.
- NF EN 121 (P 61-401) (décembre 1991) : Carreaux et dalles céramiques étirés à faible absorption d’eau (E²3%) –
Groupe AI
- NF EN 186-1 (P 61-402-1) (décembre 1991) : Carreaux et dalles céramiques étirés à absorption d’eau 3 %<E²6%
(Groupe AIIa) – Partie 1
- NF EN 186-2 (P 61-402-2) (janvier 1992) : Carreaux et dalles céramiques étirés à absorption d’eau 3 %<E²6% (Groupe
AIIa) – Partie 2
- NF EN 187-1 (P 61-403-1) (décembre 1991) : Carreaux et dalles céramiques étirés à absorption d’eau 6 %<E²10%
(Groupe AIIb) – Partie 1
- NF EN 187-2 (P 61-403-2) (décembre 1991) : Carreaux et dalles céramiques étirés à absorption d’eau 6 %<E²10%
(Groupe AIIb) – Partie 2
- NF EN 188 (P 61-404) (décembre 1991) : Carreaux et dalles céramiques étirés à absorption d’eau E>10 % (groupe AIII)
- NF EN 176 (P 61-405) (novembre 1991) : Carreaux et dalles céramiques pressés à sec, à faible absorption d’eau (E²3%)
– Groupe BI
- NF EN 177 (P 61-406) (décembre 1991) : Carreaux et dalles céramiques pressés à sec à absorption d’eau 3 %<E²6%) –
Groupe BIa
- NF EN 178 (P 61-407) (décembre 1991) : Carreaux et dalles céramiques pressés à sec à absorption d’eau 6 %<E²10%) –
Groupe BIIb
- NF EN 159 (P 61-408) (décembre 1991) : Carreaux et dalles céramiques pressés à sec à absorption d’eau E>10 % –
Groupe BIII
- NF EN 98 (P 61-501) (novembre 1991) : Carreaux et dalles céramiques – Détermination des caractéristiques
dimensionnelles et aspect de surface
- NF EN 163 (P 61-514) (novembre 1991) : Carreaux et dalles céramiques – Échantillonnages et conditions de réception.
- NF P 10-203-2 (DTU 20.12) : Gros œuvre en maçonnerie des toitures destinées à recevoir un revêtement d’étanchéité
– Cahier des clauses spéciales
- NF P 10-203-1 (DTU 20.12) : Gros œuvre en maçonnerie des toitures destinées à recevoir un revêtement d’étanchéité
– Cahier des clauses techniques
- NF P 84-204-2 (DTU 43.1) : Travaux d’étanchéité des toitures-terrasses avec éléments porteurs en maçonnerie –
Cahier des clauses spéciales
- NF P 84-204-1 (DTU 43.1) : Travaux d’étanchéité des toitures-terrasses avec éléments porteurs en maçonnerie –
Cahier des clauses techniques
- NF P 84-205-2 (DTU 43.2) : Étanchéité des toitures avec éléments porteurs en maçonnerie de pente ° 5 % - Cahier des
clauses spéciales
- NF P 84-205-1 (DTU 43.2) : Étanchéité des toitures avec éléments porteurs en maçonnerie de pente ° 5 % - Cahier des
clauses techniques
- Classement F.I.T. des étanchéités de toitures (septembre 1989, août 1990).
- P 84-303 (mars 1992) : Étanchéité – Chape souple de bitume armé à armature en tissu de verre (T.V.)
- NF P 84-304 (août 1971) : Étanchéité – produits pâteux
- NF P 84-307 (décembre 1981) : Étanchéité – Feutre bitumé à armature en voile de verre (36 S V V)
- NF P 84-308 (avril 1965) : Étanchéité – Feutre de verre bitumé 45 S ardoisé (feutre bitumé V.V. 45 S ardoisé)
- NF P 84-310 (avril 1981) : Étanchéité – Barrière à la vapeur en aluminium bitumé
DELAIS DE REALISATION
L'ensemble des prestations, objet du présent CCTP, sera réalisé suivant le calendrier des travaux en annexe.
Une thermographie des parois validera la bonne mise en œuvre des matériaux participant à l’isolation thermique des logements.
Cette vérification sera mise en œuvre sur plusieurs logements tests.
Ces tests seront pris en charge par le maître d’ouvrage, ainsi que les mesures de thermographies des parois.
Dans le cas de mesures non satisfaisantes, perméabilité à l’air > 0.6 m3/m²/heure ou thermographie faisant apparaître des défauts
significatifs (à l’appréciation du maître d’ouvrage, du maître d’œuvre ou du bureau de contrôle, les ouvrages mis en cause seront
repris par les entreprises défaillantes pour obtenir les résultats demandés. Les nouveaux tests d’étanchéité, ainsi que les nouvelles
thermographies seront intégralement à la charge des entreprises mises en cause. En cas de récurrence de défauts constatés, le
maître d’ouvrage ou le maître d’œuvre pourront faire exécuter des tests d’étanchéité et des mesures thermographiques sur
d’autres logements (jusqu’à la totalité des logements) aux frais des entreprises défaillantes jusqu’à obtention de tests
d’imperméabilité à l’air satisfaisants (<0.6 m3/m²/h) et de thermographie également satisfaisante.
L’entrepreneur devra, dès la période de préparation, désigner pour son lot, la personne référente chantier qui sera chargée :
- De vérifier la qualité et la conformité des produits mis en œuvre sur le chantier avec la prescription du présent CCTP.
- De vérifier la bonne mise en œuvre des produits du présent lot afin de garantir un bon résultat d’étanchéité et cela dans le
cadre des autocontrôles incombant à l’entrepreneur.
- D’assister aux réunions de coordination préparatoires de mise en œuvre avec les autres entrepreneurs afin de garantir et
d’éviter toutes dégradations ou défauts de mise en œuvre préjudiciables à l’obtention du label.
Nota : Il sera réalisé des contrôles d’étanchéité à l’air en cours de chantier par Sarthe Habitat en vue d’apporter des mesures
correctives avant le contrôle final.
PERFORMANCE ACOUSTIQUE
Le projet est conçu pour respecter la réglementation acoustique, à savoir :
Code de la Construction et de l’habitation (articles L et R 111.1 et 111.4)
Arrêté du 30 juin 1999 et circulaire du 28 juillet 2000
Arrêté du 23 juin 1978 (article 6)
er
Le décret 2011-604 du 30 mai 2011 et l’arrêté du 27 novembre 2012 applicable au permis de construire déposé depuis le 1
janvier 2013 oblige le maître d’ouvrage à missionner un organisme agréé (bureau de contrôle) pour délivrer une attestation de
prise en compte de la réglementation acoustique.
Cette attestation synthétise les vérifications effectuées par le bureau de contrôle pendant les études et le chantier. Ces
vérifications concernent :
- Bruits extérieurs et notamment les bruits d’infrastructure routière, ferroviaire et aérodrome
- Bruits intérieurs et notamment les bruits aériens, bruits d’impacts, bruits d’équipement dans le logement même ou d’un
logement à l’autre.
CHANTIER PROPRE
A. GÉNÉRALITÉS
PRÉAMBULE
Les entreprises devront s’engager sur la charte chantier propre du maître d’ouvrage.
Dans cette charte, il s’agit de :
Minimiser les impacts causés aux riverains ;
Assurer la propreté sur le chantier et ses abords ;
Limiter les nuisances et les risques pour le personnel du chantier ;
Prévenir les pollutions potentielles du site (sol, air, eau) : produits dangereux, traitement des effluents, protection
de la faune et de la flore ;
Réduire la pollution visuelle : salissures des chaussées, des palissades du chantier, le choix des produits de
constructions adaptés ;
Communiquer et informer les intervenants et les riverains sur le caractère environnemental de l’opération.
À cet effet, les entreprises auront un représentant (le chef de chantier) responsable environnemental pendant toute la
durée de l’opération.
Une réunion de sensibilisation sur ce thème sera organisée au démarrage du chantier avec l’ensemble des chefs de
chantier et des conducteurs de travaux des entreprises.
Les riverains de l’opération y seront invités.
Le COPIL (comité de pilotage) veille, au respect des objectifs du maître d’ouvrage. Ce comité est composé du maître
d’ouvrage, du maître d’œuvre (direction) des responsables environnementaux des entreprises et du coordonnateur SPS.
Destination
Rez-de-chaussée de tous les logements.
Matériaux
Carreaux de sol, plinthes et accessoires au choix de l’Architecte dans la gamme TALM des Ets NOVOCERAM ou
équivalent à préciser dans l’offre.
Format
Carreaux de sols : 45 x 45 non rectifiés épaisseur 9.0 mm.
Teinte
Au choix de l’Architecte dans l’ensemble de la gamme IVOIRE, TAUPE, GRIS, PLOMB, MÉTAL.
Plinthes
Assorties aux carreaux de sol, non rectifiées, dimensions 45 cm x 7.2 cm
Type de pose
Pose scellée sur chape désolidarisée de 0.07 m d’épaisseur minimum
Isolant
Sans objet
Socles
Réalisation de socle au droit des canalisations plomberie, chauffage situées sous le générateur, plus un socle par
logement (au total 2 socles par logement)
Précisions importantes
Prévoir joint acrylique au droit des appareils sanitaires.
Prévoir blocage carrelage autour des receveurs de douche extraplat encastrés
Prévoir désolidarisation de la chape sous escaliers des logements T3 duplex, T4 duplex et T5 duplex
Prévoir plinthes carrelée grès cérame TALM des Ets NOVOCERAM, dimensions 45 x 7.2 cm dans salles de bains à
l’étage des T3 duplex, T4 duplex et T5 duplex.
Précisions importantes
Prévoir profilés d’étanchéité entre faïence et baignoire compris joint silicone avant mise en œuvre des profilés
d’étanchéité.
Prévoir retour en faïence si le côté du lavabo est situé à moins de 20 cm du retour à 90°
Prévoir un débord de 20 cm minium de chaque côté des appareils et retour jusqu’au sol pour les baignoires
Prévoir profilés d’arrêt verticaux et horizontaux en partie haute entre faïence et peinture type RONDEC DB des Ets
SCHLÜTER en aluminium anodisé y compris pièce d’angle à l’intersection de 2 profilés ou équivalent à préciser dans
l’offre.
Précisions importantes
Prévoir profilés d’étanchéité entre faïence et bac à douche compris joint silicone avant mise en œuvre des profilés
d’étanchéité.
Prévoir retour en faïence si le côté du lavabo est situé à moins de 20 cm du retour à 90°
Prévoir un débord de 20 cm minimum de chaque côté des appareils
Prévoir profilés d’arrêt verticaux et horizontaux en partie haute entre faïence et peinture type RONDEC DB des Ets
SCHÜTLER en aluminium anodisé y compris pièce d’angle à l’intersection de 2 profilés ou équivalent à préciser dans
l’offre.
ÉTANCHÉITÉ
Destination
Locaux classés EB+ privatifs des logements (salles de bains et salles d’eau)
P.M. tous locaux comportant un bac à douche ou une baignoire.
Caractéristiques
Mise en œuvre d’une protection périphérique du local comprenant :
- Bande d’étanchéité Placoplâtre ou équivalent de 20 cm au sol, 10 cm en relevé
NB : Elle doit remonter de 10 cm au-dessus des équipements sanitaires (baignoire, bac à douche)
- Sous-couche de protection Placotanche ou équivalent en 2 couches à raison de 400 g/couche/m².
NB : La sous-couche recouvre la bande d’étanchéité ; elle est également à prévoir sur toutes les surfaces revêtues d’un
revêtement vertical faïence situées au droit de la baignoire ou du bac à douche.
Précision importante
Les fiches techniques des produits devront être transmises au bureau de contrôle.
STOCK DE MAINTENANCE
Prévoir stock de maintenance : 4 carreaux de chaque type pour chaque logement à déposer à côté du groupe VMC.
Le présent lot devra, conformément au CCAG fournir en 3 exemplaires sur papier + 1 exemplaire informatique à la réception des
travaux (à transmettre de préférence par courriel ou via une plate-forme de téléchargement en fonction du volume à
avenir24.accueil@orange.fr) les documents suivants sans que cette liste soit exhaustive :
L’entreprise devra remplir le tableau « constitution du dossier des ouvrages exécutés (D.O.E.) » fourni dans le dossier de
consultation.
Le présent lot devra, en respectant les principes définis par le DOE établir son DIUO définissant notamment les conditions de
maintenance et d'entretien du bâtiment.
Les éléments devant figurer dans le DIUO seront définis par le coordonnateur SPS.
Date : 28-04-2017
C.C.T.P. DCE 985
MAITRISE D'ŒUVRE
AVENIR24 architecture P. DUMONT - J.M. BOBY MODIFICATIONS
(Mandataire) 24 rue de l'Avenir – 72100 LE MANS
02 43 81 43 27 – 02 43 81 81 57
BET BELLEC (fluides)
(Cotraitant) 104 quai Amiral Lalande - 72000 LE MANS
02 43 23 30 10 – 02 43 87 56 21
BET SO.DE.REF Bureau d’études VRD (Cotraitant)
Bureau de l’Océane - BP 10 - Rue Lucien Chaserant - 72650 ST SATURNIN
02 43 51 10 28 – 02 43 25 40 15
PAYSAGE CONCEPT (étude paysagère)
(Cotraitant) Chanteloup - 72210 SOULGNE FLACE
02 43 21 82 73
PARTIE PEINTURE
DOCUMENTS DE REFERENCE
En complément de la nomenclature des pièces contractuelles du CCTP, l'entreprise est réputée connaître l'ensemble des textes
qui régissent la réalisation et mise en œuvre des matériaux afférents à ce corps d'état, notamment :
- Normes AFNOR T 30.003 - Classification des familles de peinture.
- DTU 59.1 - travaux de peinture.
- Spécification UNP - Union Nationale de Peintres et Vitriers de France.
- Spécification SNC.
DÉLAIS DE RÉALISATION
L'ensemble des prestations, objet du présent CCTP, sera réalisé suivant le calendrier des travaux en annexe.
PERFORMANCE ACOUSTIQUE
Le projet est conçu pour respecter la réglementation acoustique, à savoir :
Code de la Construction et de l’habitation (articles L et R 111.1 et 111.4)
Arrêté du 30 juin 1999 et circulaire du 28 juillet 2000
Arrêté du 23 juin 1978 (article 6)
er
Le décret 2011-604 du 30 mai 2011 et l’arrêté du 27 novembre 2012 applicable au permis de construire déposé depuis le 1
janvier 2013 oblige le maître d’ouvrage à missionner un organisme agréé (bureau de contrôle) pour délivrer une attestation de
prise en compte de la réglementation acoustique.
RECHAMPISSAGE
Tous les rechampissages quels qu'ils soient, sont à prévoir et plus particulièrement :
- Au droit des menuiseries alu - bois - PVC.
- Au droit des revêtements muraux.
- Au droit des plinthes.
- Au droit des plafonds suspendus.
- Et tous autres ouvrages.
ÉTAT DE FINITION
Dans l'esprit du DTU 59.1, la qualité des ouvrages de peinture sera un état de finition soigné (sauf prescriptions contraires formulées
dans le devis descriptif).
En conséquence, toutes les opérations "état de finition soignée", devront être prévues par l'entreprise en fonction des subjectiles
définis dans les différents descriptifs des autres corps d'état. Consulter les tableaux du DTU 59.1.
La finition des peintures sera mate, satinée ou brillante, mais cette précision sera définie sur chaque poste du devis descriptif. En
référence au DTU 59.1 et à la norme NF X 08.002 Art. 3.11, les valeurs limites de brillant spéculaire "Bs" seront :
- Mat : Bs entre 0 et 10.
- Satiné (moyen) : Bs entre 20 et 45.
- Brillant : Bs supérieur à 70.
TRAVAUX PRÉPARATOIRES
. REMARQUES GÉNÉRALES
Conformément aux dispositions du DTU 59.1, les peintures, enduits et produits de rebouchage devront être compatibles
avec le subjectile à recouvrir et compatibles entre eux. Les couches d'impression devront être ajustées au subjectile en
raison des différences d'absorption de ces derniers.
Les travaux préparatoires et accessoires devront être prévus conformément aux règles de l'art et du DTU 59.1.
L'entreprise est sensibilisée sur l'importance de ces travaux qui ont pour but de bien préparer le support destiné à
l'accrochage des peintures.
TRAVAUX D'APPRÊT
. REMARQUES GÉNÉRALES
Les travaux d'apprêt ont pour but d'obtenir des surfaces parfaitement lisses, d'améliorer la planéité des supports et
d'assurer une parfaite tenue des peintures.
Ces travaux sont destinés à recouvrir exactement et complètement les surfaces sur lesquelles ils seront appliqués et remplir
intégralement tous les pores et cavités.
. LES TRAVAUX D'APPRÊT COMPRENDRONT :
- Le rebouchage de tous les trous et particulièrement ceux dus au bullage du béton.
- L'impression de toutes les surfaces dont boiseries, ouvrages métalliques, plaques de plâtre etc.
- Deux passes d'enduit (ratissage) après la couche d'impression sur les parois béton et ciment devant recevoir du papier
peint.
- Deux passes d'enduit (enduit repassé) après la couche d'impression sur les parois béton et ciment devant recevoir de la
peinture (plafonds notamment).
- Rebouchage éventuel.
- Ponçage à sec.
NOTION DE FORFAIT
La proposition de l'entreprise devra comprendre absolument tous les travaux de son corps d'état nécessaires à un parfait
achèvement des ouvrages : murs, plafonds, menuiseries, mobilier, ouvrages métalliques ou autres qu'ils soient explicitement
décrits ou non.
Dans le cadre de son forfait, devront également être incorporées les sujétions étant la conséquence d'intempéries, jeux donnés aux
menuiseries, etc., même après la réception des ouvrages pendant la durée de la première année de garantie.
ÉCHANTILLONS - ESSAIS
La maîtrise d’œuvre, si elle le juge nécessaire, pourra faire exécuter des échantillons à fin d'essais, dans le cadre du forfait de
l'entreprise. Cette clause est plus particulièrement applicable dans le cas d'emploi de produits ne bénéficiant pas d'un label NF,
mais peut s'étendre aux autres produits si besoin.
CHANTIER PROPRE
A. GÉNÉRALITÉS
PRÉAMBULE
Les entreprises devront s’engager sur la charte chantier propre du maître d’ouvrage.
À cet effet, les entreprises auront un représentant (le chef de chantier) responsable environnemental pendant toute la
durée de l’opération.
Une réunion de sensibilisation sur ce thème sera organisée au démarrage du chantier avec l’ensemble des chefs de
chantier et des conducteurs de travaux des entreprises.
Les riverains de l’opération y seront invités.
Le COPIL (comité de pilotage) veille, au respect des objectifs du maître d’ouvrage. Ce comité est composé du maître
d’ouvrage, du maître d’œuvre (direction) des responsables environnementaux des entreprises et du coordonnateur SPS.
L’installation de chantier incombe au lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS. Il est prévu une base chantier ainsi
qu’un ensemble sanitaire qui sera maintenu pendant toute la durée de l’opération.
Les clôtures de chantier seront respectées pour ne pas impacter les zones de contact avec des habitations riveraines.
Les entreprises devront utiliser des engins adaptés pour limiter les temps d’intervention et éviter les circulations autour des
constructions (par exemple engins de levage stationnaire à partir des accès aux logements).
Les entreprises sont tenues de nettoyer quotidiennement leurs postes de travail et les locaux où elles interviennent.
Chaque entreprise devra respecter le travail des autres corps d’état. Le bâtiment est un travail d’équipe.
La base chantier et l’ensemble sanitaire seront entretenus régulièrement et aussi souvent qu’il est nécessaire. Ceci
concerne les locaux, ainsi que l’empierrement des zones circulables.
Chaque entreprise est responsable de ses propres déchets qui doivent être triés et valorisés. L’entreprise devra indiquer sa
méthodologie de regroupement tri, évacuation, stockage et valorisation.
Les fiches (bordereau) de gestion et de traitement des déchets seront fournies au maître d’œuvre.
Les entreprises devront, dans leur préparation de chantier, chercher à minimiser leurs déchets sur le site et privilégier
l’emploi des matériaux à base de produits recyclables.
Chaque entreprise doit prendre les mesures pour réduire au maximum les nuisances pour les personnels, les riverains et
plus généralement pour l’environnement :
Maîtrise et réduction des niveaux sonores des outils et engins
Le niveau acoustique en limite de chantier sera conforme aux textes en vigueur dans les heures réglementaires de
fonctionnement du chantier ;
Les ouvriers seront équipés de casques auditifs selon le type d’activités et suivant la réglementation.
POLLUTION DES EAUX, DES SOLS ET DE L’AIR
La terre végétale sera décapée par le lot n° 01 VOIRIE ASSAINISSEMENT et mise en stock pour toute la durée du
chantier. Elle sera remise en place dès que possible, suivant l’avancement du chantier. Les excédents seront
réemployés sur des chantiers proches.
Le lot n° 04 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS installera une fosse de décantation qui sera utilisée par toutes les
entreprises suivant leurs besoins.
Cette fosse sera entretenue par le lot n° 03 GROS ŒUVRE / RÉSEAUX INDIVIDUELS
Aucun rejet polluant ne sera accepté sur le terrain et les pollutions accidentelles seront traitées par l’entreprise
responsable, ou en cas de défaillance par une autre entreprise au frais du responsable.
Les entreprises devront utiliser des outils ou engins révisés et/ou en bon état.
Les substances ou matériaux dangereux (faisant l’objet d’une fiche de données sécurité (FDS) seront signalés et
stockés spécifiquement. Les produits contenant des COV seront étiquetés.
La propreté des voiries sera assurée à l’extérieur du chantier ainsi que dans les zones circulables à l’intérieur du
chantier. Les boues et les poussières seront maîtrisées.
. BOISERIES
Destination : (voir lot n° 09 MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES).
Plinthes
Trappes
Portes (uniquement portes coulissantes et portes sous escalier de 70 x 204).
Mise en œuvre
Travaux préparatoires brossage, ponçage, époussetage 1C et impression.
2 couches de peinture de finition à base de résines acryliques en dispersion aqueuse de type NEOSTAR SATIN des Ets
SEIGNEURIE ou équivalent à préciser dans l’offre
Aspect saturé COV < 90 g/l, application à la brosse ″spécial acrylique″ ou au rouleau microfibres poil ras 6mm ou 10mm
au rouleau polyamide texturé poil ras 8mm – Brillant spéculaire 35 % (lecture angle de 60 °) blanc ou teinte A du
nuancier 2024.
En cas de couverture insuffisante, appliquer une 3ème couche.
Nota : Les blocs portes intérieurs ne reçoivent pas de peinture (sauf portes coulissantes et portes sous escalier).
. ESCALIER
Destination : (voir lot n° 9 MENUISERIES INTÉRIEURES BOIS ET EXTÉRIEURES MÉTALLIQUES).
Escaliers bois d’accès aux étages des logements des T3, T4 et T5 y compris panneaux de remplissage en OSB.
Préparation des supports
Ponçage, époussetage, 1 couche incolore diluée à 10 % (hors OSB)
Brossage, ponçage, époussetage 1C et impression sur OSB
Finition
Hors OSB
Application d’une lasure – acryliques de type LISWOOD O’SATIN EVOLUTION des Ets SEIGNEURIE ou équivalent à
préciser dans l’offre, COV < 80g/l, application à la brosse spécial acrylique et au rouleau microfibres pour les couches de
finition, aspect satiné, ciré, brillant spéculaire 45 % ± 5 % sous 60° d’angle émission dans l’air intérieur classe +. tendu,
couleur au choix de l’architecte dans le nuancier, sur l’emmarchement, le garde-corps, limon en sous-face de
l’emmarchement et panneaux de remplissage en médium
ème
En cas de couverture insuffisante, appliquer une 3 couche.
Sur OSB
1 couche de peinture de finition à base de résines acryliques en dispersion aqueuse de type NEOSTAR SATIN des Ets
SEIGNEURIE ou équivalent à préciser dans l’offre, finition poncée pour un aspect « brut ».
Aspect saturé COV < 90 g/l, application à la brosse ″spécial acrylique″ ou au rouleau microfibres poil ras 6mm ou 10mm
au rouleau polyamide texturé poil ras 8mm – Brillant spéculaire 35 % (lecture angle de 60 °) blanc ou teinte A du
nuancier 2024.
. TUYAUTERIES
Destination : (voir lot n° 14 PLOMBERIE/CHAUFFAGE/GAZ/VMC et lot n° 07 COUVERTURE ARDOISE ARTIFICIELLE / ZINC ET
ACIER)
Toutes tuyauteries (PVC, acier et cuivre) apparentes suivant le contenu des lots techniques.
Dauphins fonte
Préparation des supports
Travaux préparatoires brossage, ponçage, époussetage 1c et impression.
Finition
2 couches de peinture de finition laque saturée à base d’une dispersion acrylique polyuréthane en phase aqueuse de
type PREMIOR SATIN des Ets SEIGNEURIE ou équivalent à préciser dans l’offre.
Aspect satiné COV < 90 g/l, application à la brosse spécial acrylique ou au rouleau microfibre ras 6 ou 10 mm au rouleau
mousse floqué ou au pistolet – Brillant spéculaire 35 % ± 5 sous 60° d’angle résistance à l’abrasion humide classe 1.
En cas de couverture insuffisante, appliquer une 3ème couche.
. PAROIS INTÉRIEURES
Destination
Tous les locaux chauffés des logements.
Préparation des supports
Sur parois verticales plaques de plâtre : égrenage, rebouchage, ponçage couche d’impression.
Finition pièces sèches
2 couches de peinture de finition aux copolymères vinyliques en dispersion aqueuse de type ELYOPUR MAT des Ets
SEIGNEURIE ou équivalent à préciser dans l’offre. Aspect mat, COV < 1 g/l, application au pistolet, rouleau polyamide
texturé 12 mm ou à la brosse. Brillant spéculaire < 3% sous 85° d’angle. Résistance à l’abrasion humide classe 2, émission
dans l’air intérieur A+.
ème
En cas de couverture insuffisante appliquer une 3 couche.
Finition pièces humides
2 couches de peinture de finition à base de résines alkydes en émulsion et acryliques de type EVOLUTEX SATIN des Ets
SEIGNEURIE ou équivalent à préciser dans l’offre. Aspect saturé, COV < 20 g/l, application à la brosse, au rouleau texturé
12mm ou au pistolet. Brillant spéculaire 10 à 20 % sous 60° d’angle. Résistance à l’abrasion humide classe 2. Emission
dans l’air intérieur A+ classement NF.
. PAROIS EXTÉRIEURES
Destination
Rangements extérieurs et muret de soutènement béton.
Caractéristiques
Application sur support béton d’une lasure finition semi opaque, type KUBIK’O des Ets LA SEIGNEURIE ou équivalent à
préciser dans l’offre comprenant :
- Une couche d’impression type fixateur teinté sur fonds poreux
- 2 couches de lasure de finition satiné classique
Précision importante
Prévoir nettoyage des fonds par lavage moyenne pression et séchage complet avant application.
L’entreprise devra remplir le tableau « constitution du dossier des ouvrages exécutés (D.O.E.) » fourni dans le dossier de
consultation.
SPÉCIFICATIONS TEXTUELLES
DOCUMENTS DE REFERENCE
En complément de la nomenclature des pièces contractuelles du CCTP, l'entreprise est réputée connaître l'ensemble des textes
qui régissent la réalisation et mise en œuvre des matériaux afférents à ce corps d'état, notamment :
- DTU 53.1 : Revêtements de sols textiles - cahier des clauses spéciales et cahier des clauses techniques.
- DTU 53.2 : Revêtements de sol plastiques collés - cahier des clauses spéciales et cahier des clauses techniques.
- Revêtements de sol - notice sur le classement UPEC des locaux (Septembre 1987).
- GS n°12 : exécution des enduits de lissage des sols intérieurs - cahier des prescriptions techniques (Mars 1983).
- GS n°12 : produits de lissage de sol - directives pour l'avis technique et le classement P (Mars 1983).
- GS n°12 : guide pour la rénovation des revêtements de sol : 2 cas d'un nouveau revêtement plastique collé (Février 1986).
- GS n°12 : revêtements de sol textiles en dalles plombantes amovibles utilisées dans le bâtiment - cahier des prescriptions
techniques de mise en œuvre (Octobre 1987).
- GS n°12 : revêtements de sol textiles manufacturés - directives pour l'avis technique et le classement UPEC (Octobre 1988).
- GS n°12 : guide pour la rénovation des revêtements de sol : 1 cas d'un nouveau revêtement textile collé ou tendu (Février
1986).
- NF B 57.080 (Juin 1977) : Liège - dalles d'aggloméré pour revêtements de sol – caractéristiques.
- NF G 35.001 (Septembre 1985) : revêtements de sol textiles - moquettes unies en laine semi-peignée ou en mélange de laine
semi-peignée 80 %, polyamide 20 %.
- NF G 35.002 (Septembre 1985) : revêtements de sol textiles - moquettes unies en laine cardée ou en mélange de laine cardée
80 % polyamide 20 %.
- NF P 90.202 (Septembre 1990) : salles sportives - supports de revêtements des sols sportifs - mise en œuvre
P 90.203 (Décembre 1989) : salle sportives - revêtements de sol sportifs intérieurs- caractéristiques et méthodes d'essais.
- Cahiers du CSTB,
- Classement UPEC, défini par le CSTB.
DÉLAIS DE RÉALISATION
L'ensemble des prestations, objet du présent CCTP, sera réalisé suivant le planning en annexe.
Nota : Il sera réalisé des contrôles d’étanchéité à l’air en cours de chantier par Sarthe Habitat en vue d’apporter des mesures
correctives avant le contrôle final.
PERFORMANCE ACOUSTIQUE
Le projet est conçu pour respecter la réglementation acoustique, à savoir :
Code de la Construction et de l’habitation (articles L et R 111.1 et 111.4)
Arrêté du 30 juin 1999 et circulaire du 28 juillet 2000
Arrêté du 23 juin 1978 (article 6)
er
Le décret 2011-604 du 30 mai 2011 et l’arrêté du 27 novembre 2012 applicable au permis de construire déposé depuis le 1
janvier 2013 oblige le maître d’ouvrage à missionner un organisme agréé (bureau de contrôle) pour délivrer une attestation de
prise en compte de la réglementation acoustique.
Cette attestation synthétise les vérifications effectuées par le bureau de contrôle pendant les études et le chantier. Ces
vérifications concernent :
- Bruits extérieurs et notamment les bruits d’infrastructure routière, ferroviaire et aérodrome
- Bruits intérieurs et notamment les bruits aériens, bruits d’impacts, bruits d’équipement dans le logement même ou d’un
logement à l’autre.
À cet effet, les entreprises auront un représentant (le chef de chantier) responsable environnemental pendant toute la
durée de l’opération.
Une réunion de sensibilisation sur ce thème sera organisée au démarrage du chantier avec l’ensemble des chefs de
chantier et des conducteurs de travaux des entreprises.
Les riverains de l’opération y seront invités.
Le COPIL (comité de pilotage) veille, au respect des objectifs du maître d’ouvrage. Ce comité est composé du maître
d’ouvrage, du maître d’œuvre (direction) des responsables environnementaux des entreprises et du coordonnateur
SPS.
Chaque entreprise doit prendre les mesures pour réduire au maximum les nuisances pour les personnels, les riverains et
plus généralement pour l’environnement :
Maîtrise et réduction des niveaux sonores des outils et engins
Le niveau acoustique en limite de chantier sera conforme aux textes en vigueur dans les heures réglementaires de
fonctionnement du chantier ;
Les ouvriers seront équipés de casques auditifs selon le type d’activités et suivant la réglementation.
Pose
Stockage de la colle et des rouleaux 24 heures avant
Collage sur le support par une colle acrylique à émulsion agréée par le fabricant, à l’aide d’une spatule finement dentée
par simple encollage dosé de 250 à 300 g/m2. L’entreprise devra respecter scrupuleusement les indications du fabricant
de colle, notamment en ce qui concerne le temps de gommage afin d’éviter la formation de cloques ou le mauvais
transfert de la colle.
Marouflage manuel puis au rouleau.
Joints soudés à froid suivant prescription du fabricant
La pose ne devra en aucun cas se faire si la température ambiante est inférieure à 15°C et celle du support inférieur à
10°C.
Aucune circulation ne pourra se faire pendant 24 heures après la pose du revêtement
Aucune charge lourde (stockage de matériaux, matériel, colle, rouleaux,…) ne devra être stockée dans ces locaux
pendant une durée de 48 heures après la pose du revêtement.
Teinte
Couleur au choix de l’Architecte dans l’ensemble de la gamme (2 couleurs par catégorie de revêtement).
L’entreprise devra remplir le tableau « constitution du dossier des ouvrages exécutés (D.O.E.) » fourni dans le dossier de
consultation.
(C.C.T.P.)
Maître de l'ouvrage
SARTHE HABITAT
Objet de la consultation
Lot n° 13
PAGE 3/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
1. PROVENANCE ET QUALITE DES MATERIAUX
Généralités
Les matériaux, produits et composants de construction devant être mis en œuvre, seront
toujours neufs et de première qualité en l'espèce indiquée.
Les matériaux quels qu'ils soient, ne devront en aucun cas présenter des défauts susceptibles
d'altérer l'aspect des ouvrages ou de compromettre l'usage de la construction.
Dans le cadre des prescriptions du CCTP, le maître d’œuvre aura toujours la possibilité de
désigner la nature et la provenance des matériaux qu'il désire voir employer et d'accepter ou de
refuser ceux qui lui sont proposés.
Pour tous les matériaux et articles fabriqués soumis à " Avis Technique ", l'entrepreneur ne
pourra mettre en œuvre que des matériaux et produits fabriqués titulaires d'un " Avis
Technique".
Pour les produits ayant fait l'objet d'une "certification " par un organisme certificateur,
l'entrepreneur ne pourra mettre en œuvre que des produits titulaires d'un " certificat de
qualification ".
Produits de marque
Pour certains matériels et produits, le choix du concepteur ne peut être défini d'une manière
précise sans faire référence à un matériel ou produit d'un modèle d'une marque. Les marques et
modèles indiqués ci-après dans le CCTP avec la mention " ou équivalent " ne sont donc donnés
qu'à titre de référence et à titre strictement indicatif.
Les entrepreneurs auront toujours toute latitude pour proposer des matériels et produits d'autres
marques et modèles, sous réserve qu'ils soient au moins équivalents en qualité, dimensions,
formes, aspects, etc.
L'entrepreneur sera tenu de produire à toute demande du maître d’œuvre, les procès-verbaux
d'essais ou d'analyses de matériaux établis par des organismes qualifiés.
À défaut de production de ces procès-verbaux, le maître d’œuvre pourra prescrire des essais ou
analyses sur prélèvements, qui seront entièrement à la charge de l'entrepreneur.
1.1. SUBSTRATS
1.1.1. Généralités
En règle générale, il sera cherché à réutiliser au maximum la terre végétale présente sur le site
PAGE 4/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
Terres préalablement stockées
L’entrepreneur présentera les lieux de stockage au maître d’œuvre.
Les terres n’auront pas été stockées plus de 6 mois. Les stocks seront organisés en merlons, non
compactés, non lissés et dont les dimensions ne devront pas excéder 1.80 m de haut sur 3.50 m
de large. Le support de stockage ne viendra pas polluer les terres stockées dessus. En pratique
on retiendra les surfaces planes et drainantes et on éliminera les terrains marécageux, calcaires
ou contaminés (décharge de produits toxiques).
La terre ne devra pas présenter de déchets de plisse. Avant tout transport de la terre, le merlon
de stockage devra être lui aussi déplissé.
La terre végétale devra être de la terre franche, homogène et exempte de pierres, de végétaux et
de corps étrangers et répondre aux caractéristiques suivantes :
- éléments grossiers : pierres (+ 2cm) + graviers (2 mm à 2 cm) 5% max.
- éléments fins : limons (0,002 à 0,02 mm) + argile (<0,002mm) 40% max.
: argile seule 30% max.
- pH : compatible avec les essences des végétaux plantés (mesurés à l'eau et au KCI)
- la teneur en matière organique : 1,5 % minimum
- le rapport carbone/azote de la matière organique compris entre 8 et 15
PAGE 5/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
1.2.3. Protection racinaire
Fourniture d’une nappe non-tissée 290g/m2 en polypropylène à 100%, pourvue d’un côté d’un
enduit lisse de 35g/m2, à mettre à l’intérieur des fosses de plantation située près de réseau, afin
d’éviter l’envahissement du système racinaire des plantes dans les réseaux.
1.3. PAILLAGES
PAGE 6/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
1.4. VÉGÉTAUX
Le type de contenant et leur volume sont précisés dans le cadre de bordereau des prix.
Les arbustes seront de premier choix et présenteront les dimensions minimales
prévues ci-dessus
Le système radiculaire sera normalement constitué et ne présentera pas de lésions
d'origines mécaniques ou physiologiques. Les racines ne doivent pas présenter un
aspect de chignonnage dans le conteneur, elles doivent être bien ramifiées
pourvues d'un épais chevelu qui sera conservé autant que possible dans son
intégralité. On devra pouvoir observer de nombreuses racines récentes ou en cours
de croissance (blanches).
Les rameaux de l'année devront être bien "aoûtés", et ne pas présenter de signes
caractéristiques d'un forçage excessif (branches grêles, étiolées, etc.).
PAGE 7/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
Le délai entre l'arrachage, la date de livraison, et la plantation proprement dite ne devra pas
dépasser huit jours. Pendant ce délai, toutes les précautions seront prises pour la conservation à
l’état initial de tous les sujets. Ils devront autrement être mis en jauge.
L’Entrepreneur organisera, à ses frais, les visites en pépinières pour le Maître d’Œuvre. Le Maître
d’Œuvre est libre d’agréer ou non ces pépinières. En cas de désaccord du Maître d’Œuvre sur le
choix des pépinières retenues, l’Entrepreneur est tenu d’organiser à ses frais de nouvelles visites
de pépinières avec le Maître d’œuvre éventuellement accompagné du Maître d’ouvrage.
1.4.4. Réception
Les plants devront être réceptionnés par le Maître d’Œuvre avant plantations. Pour cela,
l’Entrepreneur devra avertir ce dernier de la date présumée de la fourniture, au moins quarante-
huit (48) heures avant.
La Maîtrise d’œuvre demande à valider l’ensemble des lots de végétaux livrés sur le site de
l’entreprise avant livraison sur le chantier.
Les livraisons des plants devront obligatoirement être effectuées durant les jours ouvrables,
entre 9 heures et 17 heures.
Les espèces et variétés ainsi que leurs dimensions devront obligatoirement correspondre à celles
indiquées au Bordereau des prix unitaires.
Les lots et plants refusés devront être retirés immédiatement du chantier et l'Entrepreneur est
tenu de procéder rapidement (sans retard pour l'avancement des travaux) à leur remplacement.
Le délai entre l'arrachage, la date de livraison, et la plantation proprement dite ne devra pas
dépasser huit jours. Ils devront autrement être mis en jauge.
L'entreprise titulaire devra soumettre au Maître d'œuvre les adresses des pépinières retenues
pour la fourniture des végétaux.
PAGE 8/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
1.5. TUTEURAGE
1.6. GAZON
La composition devra être adaptée :
rustique et robuste
Implantation facile et rapide
Grande polyvalence : adapté dans la plupart des sols
1.7.2. Portillon
Portillon pivotant largeur 1,00m hauteur 1,20m, Type Fortinet ou équivalent.
Cadre en tube d’acier galvanisé peint (couleur verte) de section carrée 40x40mm. Remplissage
par grillage aux mailles carrées 50x50mm soudé dans le cadre.
Les poteaux de diamètre 60mm sont finis par un capuchon en matière synthétique.
Les portails sont équipés d’une serrure à clé à cylindre incorporé au cadre. Les gonds sont
réglables pour un ajustement parfait.
PAGE 9/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
1.7.3. Panneau Pare-vue
1.7.3.1. Panneau Pare-vue dimension standard
Pin traité classe 4 – Panneau occultant Ht : 1,80m, Lg : 2,40m
Bois Garantie 15 ans – Certification PEFC, CTB B+
Panneau type Chiperone ou équivalent
Cadre :
46x68mm
Remplissage :
lames 9x90mm et 10x36mm
Poteaux :
Poteaux 9x9
Fixation par équerre et vis inox
1.7.3.2. Panneau Pare-vue dimension 1.50x1.50m
Pin traité classe 4 – Panneau occultant Ht : 1,50m, Lg : 1.50m
Bois Garantie 15 ans – Certification PEFC, CTB B+
Panneau type Chiperone ou équivalent
Cadre :
46x68mm
Remplissage :
lames 9x90mm et 10x36mm
Poteaux :
Poteaux 9x9
Fixation par équerre et vis inox
Cadre :
46x68mm
Remplissage :
lames 9x90mm et 10x36mm, rigidifié
Poteaux :
Poteaux 9x9
Fixation par équerre et vis inox
Quincaillerie pour fermeture. Gond réglable
PAGE 10/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
1.8. DALLAGE
Format :
Dalle 40x40
Epaisseur : 4 cm
1.9. PERGOLAS
Dimension selon plan et coupes jointes dans le carnet de détail
Pin traité classe 4
Poteaux 140x140
Cavalier façade avant et arrière 240x90
Sablière 190x68 moisées sur poteaux. Fixation par boulons galva.
Cavalier intermédiaires 170x85.
Platine en T fixée sur plots béton.
Câbles inox, œillet et tout système nécessaire à l’implantation de grimpantes sur la pergola. 4
câbles par poteaux.
1.10. EMMARCHEMENT
Madrier en pin traité classe IV- section 195x95mm rabotés4 faces.
PAGE 11/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
2. MODES ET CONDITIONS D'EXECUTION DES TRAVAUX
PAGE 12/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
2.2.2. Protection racinaire
Ce poste comprend :
- Fourniture et mise place d’une protection racinaire sur toute la hauteur des fosses et sur le
pourtour de la fosse, face induction coté racine.
Localisation : Ensemble des fosses d’arbre
2.3. PAILLAGE
PAGE 13/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
2.3.2. Fourniture et mise en place paillage copeaux de bois
Ce poste comprend :
- La fourniture et mise en place de copeaux de bois issue de peuplier calibre 1/5cm sur une
épaisseur de +/- 4cm.
- Maintenir une vue de 2 cm à l’arrière des bordures ou 0cm du gazon.
Localisation : Massifs plans sur emprise publique
2.5. PLANTATION
En complément de l’article 2.3.5 du fascicule 35 du C.C.T.G., il est précisé que :
- les travaux de plantations ne pourront commencer que lorsque le tracé et le piquetage auront
été reconnus et agréés par le Maître d’Œuvre.
- Le dépôt sur le chantier des végétaux doit faire l’objet de mesures de protection particulières
- De plus, lors de la plantation proprement dite, les végétaux ne devront pas rester sur le sol,
les racines à l’air libre. Ils devront être protégés à l’aide de plastiques ou de toile non tissée,
humidifiés sur le lieu même de la plantation, sur l’engin de transport (camions). Les végétaux
seront jaugés si le stockage est supérieur à 24 heures,
- les plantations seront faites selon l’ordre qui sera donné à l’Entrepreneur,
- les plantations seront faites en période d’arrêt de la végétation.
PAGE 14/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
- Toutefois, les travaux seront suspendus par temps de gelée, de chutes de neige lorsque la
terre est détrempée par les pluies ou le dégel ou par période de grand vent desséchant, ainsi
qu’en cas de montée de sève précoce,
- l’intervalle entre l’arrachage et la plantation ne devra pas excéder cinq (5) jours,
- une taille de formation sera donnée à tous les végétaux (y compris ceux en haies),
- une fois planté, le végétal devra toujours présenter sa meilleure face.
Les racines des végétaux seront pralinées au moment de la plantation. Le pralin devra
obligatoirement comprendre des éléments nutritifs, aqueux et terreux. Cette formule devra
être proposée au Maître d’Œuvre et acceptée avant son emploi.
Une couche de terre végétale, exempte de pierres ou de matériaux impropres à la végétation et
sur laquelle reposera le système racinaire est mise en place dans la fosse de plantation.
Le collet est placé au niveau du fond de la cuvette à aménager pour l’arrosage. Le système
racinaire ne doit être ni comprimé, ni déplacé. Les racines seront étalées soigneusement et
garnies de terre, la plus meuble et la plus fine. Le tassement de la terre doit être effectué avec
soin, de manière à ne pas blesser les racines ni déséquilibrer la plante, qui doit rester droit, ni
laisser des poches d’air.
Les racines de plants à racines nues seront rafraîchies en sectionnant les extrémités et en
supprimant les parties meurtries ou desséchées.
- Une cuvette sera obligatoirement exécutée au pied de chaque végétal planté, et le sujet
sera plombé à l’eau,
- L’Entrepreneur devra assurer la reprise de tous les végétaux plantés,
Prescriptions complémentaires :
- Le sol des massifs plantés devra toujours présenter une surface propre et parfaitement
nette.
- Le collet des végétaux ne devra en aucun cas être recouvert de terre.
- Les végétaux devront avoir un aspect naturel normal après plantation.
- L’Entrepreneur est entièrement responsable du bon démarrage des végétaux qu’il a
fournis et plantés au titre de son marché, et doit, de ce fait, assurer leur reprise par un
entretien soigné conforme aux règles horticoles jusqu’au constat de reprise.
- Les emplacements des végétaux s’inscrivant dans la garantie ne donnent pas lieu à un
nouveau paiement, exception du cas où ils sont rendus nécessaires par des faits non
imputables à l’Entrepreneur (vandalisme).
PAGE 15/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
2.5.1. Plantation d’arbre dans fosse
Ce poste comprend :
- L'ouverture du trou de plantation : la dimension du trou est adaptée à celle de la motte et
devra être supérieure de 1/3 à celle-ci.
- Déchargement des arbres, stockage et approvisionnement sur le chantier
- La plantation proprement dite de l'arbre,
- Remblai du trou avec la terre issue de l’excavation et intégration d’une fumure organique
de fond avant le remplissage du trou de plantation
- Tassement léger de manière à ne pas laisser de poche d'air et à ne pas détruire la motte
- La création d’une large cuvette d’arrosage : Ø 1,00 m, profondeur 15 cm
- Le plombage
Localisation : Ensemble des arbres
3.6.1.1.a - Suivi
La vérification du tuteurage
Redressement et vérification des ancrages et des tuteurs,
Contrôle des serrages des liens de chanvre ou de coco
Remplacement des liens défectueux
PAGE 17/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
3.6.1.1.b - Arrosage
3.6.1.2.a – Suivi
L’entrepreneur prendra toutes les dispositions de protection liées à l’environnement, aux usagers
des secteurs concernés par les traitements et au personnel. Sa responsabilité sera engagée pour
tout incident qui lui incombera, l’administration ne pourra pas être tenue pour responsable de la
défaillance de sécurité de l’entreprise.
L’entrepreneur proposera pour homologation le type de produit et les doses utilisées avant toute
exécution de traitement.
PAGE 18/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
Le constat de reprise des végétaux sera effectué contradictoirement entre le Maître d'Œuvre, le
Maître d'Ouvrage et l'Entreprise entre le 15 août et le 15 octobre suivant la campagne de
plantation. Tous les arbres et arbustes mis en place par l'Entreprise seront comptabilisés, ainsi
que les manquants par mortalité. Seront exclus du comptage les végétaux manifestement
disparus par vol ou vandalisme.
Le taux de reprise exigé est de 100 %, tous les végétaux constatés non repris, morts en place
(exclus vol et vandalisme) seront dus par l'Entreprise qui devra effectuer leur remplacement en
nombre, qualité, taille, espèces équivalentes entre le 15 octobre et le 15 novembre de l'année en
cours, selon les mêmes prescriptions. La durée de garantie est reconduite pour les végétaux
plantés en remplacement.
Entre la réception du chantier et le constat de reprise définitif des végétaux, ceux-ci restent sous
la responsabilité de l'Entreprise. Durant la période de garantie de un an, l'Entrepreneur doit
l'entretien de l'ensemble des travaux réalisés par ses soins (travaux de confortement).
A la fin du délai de garantie, un constat final sera établi conjointement entre la Maître d’Ouvrage,
le Maître d’Œuvre et l’Entrepreneur. En cas de non-respect par l’Entrepreneur des conditions de
garantie décrites dans ce C.C.T.P, il peut lui être imposé un nouveau délai de garantie sans
rémunération supplémentaire.
Lors de cette dernière réunion marquant la fin du chantier, l’Entrepreneur devra remettre
l’ensemble des plans de récolement ainsi que le journal d’entretien faisant apparaître toutes les
dates d’interventions et la qualité de ces interventions. Ce journal pourra être demandé à tout
moment par le Maître d’œuvre durant la période de confortement.
Ces travaux sont nécessaires à la bonne installation des végétaux et garantissent le bon
développement arbustif pendant toute la durée du délai de garantie des végétaux.
PAGE 19/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
En complément des articles 2.3.10, 2.4.1, 2.4.2, 2.4.3., 2.4.4.du fascicule 35 du C.C.T.G.,
Ces travaux débutent à partir du constat de reprise des végétaux établi entre le 15 août et le
15 octobre suivant la période de plantation et se termine le 31 déc de l’année suivante.
(Exemple si plantation Fév / Mars 2019, Réception Sept-Oct 2019, fin des travaux de
confortement en Déc 2020 = Parfait achèvement)
PAGE 20/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
2.6.2.1. Travaux de confortement des Arbres
Localisation : Ensemble des arbres
3.6.2.1.a - Suivi
L’exécution des prestations de confortement est identique à celles du parachèvement.
3.6.2.1.b - Arrosage
L’exécution des prestations de confortement est identique à celles du parachèvement.
3.6.2.2.a - Suivi
L’exécution des prestations de confortement est identique à celles du parachèvement.
3.6.2.2.b - Taille
L’entreprise réalisera la taille sur l’ensemble des massifs à savoir :
- taille des arbustes et vivaces selon les périodes de floraisons l’année de la plantation et celle de
la réception
- taille des graminées en Fév/Mars
Les opérations préalables de réception seront réalisées pour les travaux d’aménagement
paysager à l’achèvement de ces derniers.
Une réception partielle à l’issus des travaux d’aménagement, hors plantation et végétaux, sera
organisée. Un constat de mise en place sera fait pour les plantations et végétaux.
Une réception partielle sera organisée pour les plantations et végétaux lors du constat de reprise.
La période dite de confortement débutera à compter de cette réception partielle.
PAGE 21/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
2.7. ENGAZONNEMENT
2.7.2. Semis
L'ensemble de ces travaux se fera par temps sec et sur sol ressuyé.
La surface obtenue ne devra laisser apparaître aucun creux ou bosses injustifiées.
Tout débris sera évacué, pierres, racines, verres etc... à la décharge de l'entrepreneur
- Réalisation du semis, densité selon prescriptions du fournisseur et suivant les critères de
choix de la semence cité dans le chapitre 2 du présent C.C.T.P.
- Enfouissement de la graine par léger griffage ou passage de rouleau à grille.
Ces travaux seront réalisés conformément à l’article N.2.3.6.1 « Engazonnement par semis en
place » du fascicule 35 du CCTG.
PAGE 22/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
2.7.3.1. Entretien sur emprise privatives
La physionomie de la pelouse, après la coupe fait à 0.05m, ne laissera paraître aucune traînée ou
irrégularité. Les zones délicates telles les bordures, limites des parties plantées seront coupées
avec des engins légers à faible largeur de coupe.
Il sera procédé dans un délai maximum de 24 h au balayage et à l’enlèvement des détritus de
tonte.
Le Maître d’œuvre pourra exiger l’application d’un désherbant sélectif sans entraîner de
majoration de prix.
Avant chaque intervention, au minimum 3 jours avant, l’entreprise préviendra, par fax ou
courriel la date précise de l’intervention au maître d’œuvre afin de contrôler sa bonne exécution.
PAGE 23/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
2.8. CLÔTURE ET TREILLAGE
2.8.2. Portillon
PAGE 24/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
2.8.3.2. Pare-vue prolongement du portillon bois
Ce poste comprend :
- La fourniture et pose d’un panneau pare-vue selon les prescriptions figurant au chapitre 2
du présent CCTP. Dimension 150x150cm, appuis sur le poteau du portillon bois. Fixation
selon les prescriptions du fabricant
- Y compris scellement, drainage de fond et quincaillerie d’assemblage et de fixation.
- Y compris plaque de soubassement en PVC et tout système pour maintien sur les poteaux
de fixation du panneau.
Localisation : logts 2, 3, 7 et 8
2.9. DALLAGE
2.10. DIVERS
2.10.1. Emmarchement
Ce poste comprend :
- Les terrassements complémentaires à ceux réalisés par le VRD pour la formation du talus
- La fourniture et pose de madrier en pin traité class 4 section 195x95mm raboté 4 faces,
pour réalisation de marches, Hauteur 14,5cm, Giron 31cm, Largeur : 1,00m.
- La fixation de 2 pattes métalliques sur les madriers pour scellement au béton.
- Apport de concassé 0/20 pour remplissage de l’arrière des contremarches et remplissage
de colle dosé à 350kg sur une épaisseur 5cm, finition lissée.
- Réalisation du limon par mise en place de madriers, scellés avec pattes de fixation.
Localisation : Logement 4
PAGE 25/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
2.10.4. Pergola
Dimension selon plan et coupes jointes dans le carnet de détail
Ce poste comprend :
- La création des plots de fondation. La hauteur finie intègrera le matériau de finition du lieu
de mise en place et la vue de +/-2cm libre entre le matériau de revêtement et le poteau.
La fondation sera adaptée au dimensionnement de la pergola (plan d’exe à faire valider au
maître d’œuvre).
- Fourniture des éléments de la pergola, poteaux, sablières, cavalier selon prescriptions
figurant au chapitre 2 du présent CCTP.
- Fixation des poteaux par platine en T (Poteaux moisé sur platine).
- Fixation des sablières moisées sur poteaux par boulonnerie galva.
- Câbles inox (4 par poteaux) pour implantation des plantes grimpantes
PAGE 26/26
Cahier des Clauses Techniques Particulières
«SARTHE HABITAT – Prog 939 - 9 Logements Cité des Rosiers »
-1-
LOT N°14
1 GENERALITES ................................................................................................................................... 4
1.1 PROGRAMME ........................................................................................................................................ 4
1.2 NATURE DES TRAVAUX...................................................................................................................... 5
1.3 PRESENTATION DES OFFRES............................................................................................................. 6
1.4 DOCUMENTS D'EXECUTION.............................................................................................................. 6
1.5 PRESCRIPTIONS REGLEMENTAIRES ................................................................................................. 7
1.6 RELATIONS AVEC LES SERVICES PUBLICS ...................................................................................... 8
1.7 ESSAIS-RECEPTION .............................................................................................................................. 9
2 DESCRIPTION DES OUVRAGES DE PLOMBERIE......................................................................11
2.1 LIMITES DE PRESTATIONS ................................................................................................................11
2.1.1 Travaux divers ......................................................................................................................................12
2.1.2 Protection sanitaire.............................................................................................................................14
2.2 APPAREILS SANITAIRES....................................................................................................................15
2.2.1 Description ............................................................................................................................................15
2.2.2 Plan vasque...........................................................................................................................................15
2.2.3 Lave-mains d’angle.............................................................................................................................16
2.2.4 Cuvettes WC .........................................................................................................................................16
2.2.5 Baignoire acier.....................................................................................................................................16
2.2.6 Receveur de douche 120 x 80 ........................................................................................................17
2.2.7 Receveur de douche 100 x 80 ........................................................................................................17
2.2.8 Rideau de douche...............................................................................................................................17
2.2.9 Paroi de douche ..................................................................................................................................17
2.2.10 Eviers-meubles .....................................................................................................................................18
2.2.11 Lave-vaisselle ........................................................................................................................................18
2.2.12 Lave-linge ..............................................................................................................................................19
2.2.13 Chaudière..............................................................................................................................................19
2.2.14 Robinet de puisage.............................................................................................................................19
2.2.15 Sèche-linge............................................................................................................................................19
2.3 GAZ NATUREL ....................................................................................................................................20
2.3.1 Bases de calculs ...................................................................................................................................20
2.3.2 Alimentation gaz naturel..................................................................................................................20
2.4 ALIMENTATIONS EAU FROIDE ET EAU CHAUDE SANITAIRE..................................................21
2.4.1 Bases de calculs ...................................................................................................................................21
2.4.2 Alimentation générale eau froide..................................................................................................21
2.4.3 Antitartre ...............................................................................................................................................22
2.4.4 Production d’eau chaude sanitaire................................................................................................22
2.4.5 Distribution eau froide et eau chaude sanitaires ......................................................................22
2.5 EVACUATIONS ...................................................................................................................................23
2.5.1 Vidanges - Chutes EU et EV.............................................................................................................23
2.6 INSTALLATIONS DE CHANTIER ......................................................................................................24
1 GENERALITES
1.1 PROGRAMME
Il est rappelé que ces tests correspondent à une mise en dépression de l’habitation (4 pascals) et
qu’ensuite on mesure les écarts de pression en m3/(h.m²)
Cette valeur doit être inférieure à 0,6 m3/m²/heure.
Une thermographie des parois validera la bonne mise en œuvre des matériaux participant à l’isolation
thermique des logements. Cette vérification sera mise en œuvre sur plusieurs logements tests.
Ces tests seront pris en charge par le maître d’ouvrage, ainsi que les mesures de thermographies des
parois.
Dans le cas de mesures non satisfaisantes, perméabilité à l’air > 0,6 m3/m²/heure ou thermographie
faisant apparaître des défauts significatifs (à l’appréciation du maître d’ouvrage, du maître d’œuvre ou
du bureau de contrôle, les ouvrages mis en cause seront repris par les entreprises défaillantes pour
obtenir les résultats demandés. Les nouveaux tests d’étanchéité, ainsi que les nouvelles
thermographies seront intégralement à la charge des entreprises mises en cause. En cas de récurrence
de défauts constatés, le maître d’ouvrage ou le maître d’œuvre pourront faire exécuter des tests
d’étanchéité et des mesures thermographiques sur d’autres logements (jusqu’à la totalité des
logements) aux frais des entreprises défaillantes jusqu’à obtention de tests d’imperméabilité à l’air
satisfaisants (< 0,6 m3/m²/h) et de thermographie également satisfaisante.
L’entrepreneur devra, dès la période de préparation, désigner pour son lot, la personne référente
chantier qui sera chargée :
• de vérifier la qualité et la conformité des produits mis en œuvre sur le chantier avec la
prescription du présent CCTP.
• de vérifier la bonne mise en œuvre des produits du présent lot afin de garantir un bon résultat
d’étanchéité et cela dans le cadre des autocontrôles incombant à l’entrepreneur.
• d’assister aux réunions de coordination préparatoires de mise en œuvre avec les autres
entrepreneurs afin de garantir et d’éviter toutes dégradations ou défauts de mise en œuvre
préjudiciables à l’obtention du label.
Nota : Il sera réalisé des contrôles d’étanchéité à l’air en cours de chantier par Sarthe Habitat en vue
d’apporter des mesures correctives avant le contrôle final.
Chantier propre
Voir Généralités Tous Corps d’Etat
Ces informations pourront être, le cas échéant, comparées au niveau de performance (quantitatif et
qualitatif) fixé par le Maître d’ouvrage, en la matière. Les FDES sur les équipements électriques,
chauffage, ventilation, eau chaude sanitaire ne sont pas obligatoires mais elles peuvent être fournies si
elles existent.
Les entreprises devront mettre à disposition, les informations disponibles sur les risques d’émissions de
fibres et particules cancérogènes classées CMR1 des produits et matériaux utilisés dans l’opération et
en contact avec l’air intérieur des logements, tout en respectant l’arrêté DEVP0908633A du 30 avril
2009.
Plomberie
Les travaux à réaliser au titre du présent lot comprennent :
• Branchement EF depuis citerneau
• Fourniture et pose des appareils sanitaires
• Alimentation EF et ECS des appareils sanitaires
• Alimentation GAZ de la gazinière et de la chaudière
• Evacuations EU et EV jusqu'aux attentes en sol, réseaux en terre plein
• Décompression de chute des collecteurs d'évacuation EU et EV
Il sera complété par les marques et type du matériel proposé, et les quantités des ouvrages.
Les prix unitaires comporteront la fourniture et la pose des équipements proposés dans lesquels
seront intégrés les frais annexes (par exemple : transport, frais d’étude, mesures pour la sécurité,
etc.).
Options et variantes
Le soumissionnaire ne pourra pas proposer de variantes aux concepts techniques décrits dans le CCTP.
Il devra obligatoirement répondre au projet de base.
Il devra obligatoirement répondre aux options demandées avec les incidences en plus ou en moins-
values par rapport au projet de base.
Connaissance du dossier
Le Dossier de Consultation d’Entreprises est constitué des documents suivants concernant le présent
corps d’état :
• les généralités tous corps d’état,
• le présent CCTP,
• les plans, façades et coupes de l’Architecte,
• les plans techniques d’implantation des équipements.
Coordination - Synthèse
Les dossiers d’exécution seront le fruit d’une coordination avec les autres corps d’état, en particulier
concernant les parcours exacts des tuyauteries, gaines, chemins de câbles, etc.
Sécurité - Santé
De même, l’entrepreneur retenu pour les travaux ne pourra entreprendre aucun ouvrage sans avoir
obtenu l’accord du Coordonnateur de Sécurité sur son PPSPS, selon le décret 95-1159 du 26 décembre
1994.
Notion d’équivalence
Les références à des marques de matériel ou d’équipement dans le présent cahier des charges sont
données à titre indicatif.
Elles ont été sélectionnées en raison de divers critères parmi les suivants :
• encombrement, poids,
• puissance, débit, niveau sonore,
• rendement, fiabilité, garantie,
• facilité de maintenance et d’entretien,
• assurance de la pérennité de la fourniture des pièces détachées,
• respect de l’environnement, etc.
Le matériel installé pourra provenir d’une autre marque, sous réserve de la reconnaissance de
l’équivalence du respect des critères de sélection par le BET, le Maître d’Œuvre et le Maître d’Ouvrage.
Le cas échéant, et en tout état de cause, l’avis du Maître d’Ouvrage sera prépondérant en termes
d’uniformité avec les équipements existants pour des raisons de maintenance et d’entretien.
Spécificité du programme
Conformité à la NRA
Conformité à la certification RT2012 -20%
Accessibilité PMR suivant Arrêté du 1er août 2006
Nota important
Il sera réalisé, en phase Réception, un contrôle de perméabilité de chaque logement.
L’entreprise devra mettre en œuvre et respecter tous ses ouvrages et ceux des autres corps
d’état afin de garantir le résultat.
Performance acoustique
Le projet est conçu pour respecter la réglementation acoustique, à savoir :
• Code de la Construction et de l’habitation (articles L et R 111.1 et 111.4)
• Arrêté du 30 juin 1999 et circulaire du 28 juillet 2000
• Arrêté du 23 juin 1978 (article 6)
• Le décret 2011-604 du 30 mai 2011 et l’arrêté du 27 novembre 2012 applicable au permis de
construire déposé depuis le 1er janvier 2013 oblige le maître d’ouvrage à missionner un
organisme agréé pour délivrer une attestation de prise en compte de la réglementation
acoustique.
Cette attestation synthétise les vérifications effectuées par le bureau de contrôle pendant les études et
le chantier. Ces vérifications concernent :
• Bruits extérieurs et notamment les bruits d’infrastructure routière, ferroviaire et aérodrome
• Bruits intérieurs et notamment les bruits aériens, bruits d’impacts, bruits d’équipement dans le
logement même ou d’un logement à l’autre.
L'entrepreneur devra se mettre en rapport avec les services Concessionnaires et les services de Sécurité
(Pompiers, Préfecture et Inspection Départementale de Sécurité).
Il aura à charge d’obtenir tous les renseignements utiles pour l’exécution de ces travaux et de se
soumettre à toute vérification et visite des agents de ces services, et fournir tous documents et pièces
justificatives qui lui seraient demandés.
En particulier, l’entrepreneur devra :
• obtenir les accords nécessaires, tant éventuellement pour les canalisations collectives que pour
les installations intérieures, avant toute exécution de travaux, et ultérieurement après leur
réalisation,
• prendre à sa charge tous les essais prescrits,
• établir les demandes d’alimentation et abonnement, et les remettre au Maître d’Œuvre pour
accord et signature,
• prendre à sa charge tout supplément de fourniture et main d’œuvre nécessaire à la mise en
conformité des installations découlant des règlements en vigueur, en sus des prestations déjà
prévues.
Il se soumettra à toutes les vérifications et visites des Ingénieurs, Inspecteurs et Agents des Services
compétents.
Il fournira tous les documents et les pièces justificatifs demandés. En particulier, il adressera les plans
d’exécution d’EU-EV au Service Assainissement pour avis avant l’exécution des travaux.
Il accomplira les démarches nécessaires pour obtenir tous les accords et les autorisations
indispensables pour l’hygiène et la sécurité du chantier, et pour l'exécution des travaux.
Il rappellera, en temps utile, les formalités à accomplir par le Maître d’Ouvrage pour obtenir la livraison
des fluides, etc., et remplira, le cas échéant, le volet technique des formalités.
1.7 ESSAIS-RECEPTION
Essais
L'entreprise procédera sous sa responsabilité aux essais de fonctionnement et aux contrôles
techniques qui lui incombent selon le Document Technique COPREC Construction (n° 1 et 2) - Octobre
1998, publié dans le supplément MONITEUR n° 4954 en date du 6 novembre 1998 :
• essais d'étanchéité réseaux hydrauliques,
• essais de mise en température et de circulation des fluides,
• essais de fonctionnement de l'ensemble de l'appareillage,
• essais des organes de régulation, de sécurité et d'alarme,
• essais des débits de ventilation et d’étanchéité des réseaux VMC.
Préalables à la réception
Un mois avant la fin des travaux, avant réception, l'entrepreneur :
• aura procédé à l'étiquetage de tous les matériels et organes de robinetteries, etc.,
• aura effectué le nettoyage des appareils sanitaires, la décontamination des canalisations
d'alimentation d'eau potable
DOE
Chaque corps d'état devra, par dérogation aux art. 20.5 et 40 du CCAG travaux, fournir les documents
au fur et mesure de l’exécution des travaux et au plus tard dans le mois qui suit la réception des
travaux.
Sauf ce qui précède, les plans et documents à remettre par le titulaire seront présentés conformément
aux dispositions du CCAG travaux.
Les dossiers sont à fournir en 3 exemplaires papier plus 1 exemplaire sur support informatique aux
formats (DWG, PDF ou DXF), avec les documents suivants sans que cette liste soit exhaustive :
- les notices techniques en français des matériels installés,
- les notices d'entretien et la nomenclature des pièces détachées,
- le dossier des ouvrages exécutés (plus un original sur disquette au format AUTOCAD),
- les certificats de conformité des installations exécutées,
- le DIUO (Dossier d’Intervention Ultérieure sur les Ouvrages),
Les plans DOE seront fournis pour chaque logement et seront duplicables
Réception et garantie
Elle sera prononcée après la fourniture des documents ci-dessus conditionnée par la remise des
documents COPREC n° 2.
Elle fera l'objet d'un procès verbal de réception.
Les réserves devront être levées par l'entrepreneur, à ses frais et dans le délai qui lui sera imparti.
Passé ce délai, le Maître d'Ouvrage sera fondé à faire modifier ou compléter les travaux par un
entrepreneur de son choix, aux frais, risques et périls du titulaire du marché.
Les dépenses de toutes natures, que le Maître d’Ouvrage serait obligé de faire par suite du mauvais
fonctionnement de tout ou partie des installations seront à la charge de l'entrepreneur sans préjudice
des dommages et intérêts qui pourraient lui être réclamés.
L'entrepreneur reste responsable de la totalité de son installation jusqu'à la date de signature du PV de
réception.
Après réception
A compter de la date de réception des travaux, le Maître d’Ouvrage prend en charge la conduite, la
maintenance et l’entretien des installations sur la base de la notice technique fournie par l’installateur.
La garantie de parfait achèvement sur une période d’1 an après la réception oblige l’entrepreneur à
réparer les désordres apparents et non apparents qui ont été constatés et notifiés pendant la première
année qui suit la réception. Pendant cette période, l’installateur doit le réglage définitif de l’installation.
La garantie de bon fonctionnement sur une période de 2 ans vise toutes les parties comportant des
éléments dissociables que l’on peut retirer de l’ouvrage sans le détruire. Pendant cette période,
l’installateur doit le remplacement des éléments défectueux, pièces et main d’œuvre, dès le constat des
désordres et mauvais fonctionnements.
Si l'entrepreneur néglige de faire les réparations nécessaires dans le délai qui lui sera imparti, ces
réparations seront exécutées à ses frais, risques et périls, par une entreprise choisie par le Maître
d’Ouvrage.
La responsabilité décennale sur une période de 10 ans après la réception s’applique principalement
aux désordres suivants :
• les désordres qui nuisent à la solidité, rendant le travail exécuté inapte à sa fonction,
• les désordres qui rendent l’ouvrage impropre à sa destination.
Généralités
Toutes les fournitures et travaux nécessaires au parfait achèvement des ouvrages seront prévus, ce
descriptif n'étant pas limitatif.
D'une manière générale, tous les travaux entraînés par une modification apportée par le titulaire du
présent lot à la solution de base faisant l'objet de l'appel d'offres seront obligatoirement exécutés par
les titulaires des lots spécialisés sous la responsabilité et à la charge du titulaire du présent lot.
L'entreprise est réputée connaître les cahiers des prescriptions et limites de prestations des autres corps
d’état.
Canalisations encastrées
Les canalisations encastrées dans les planchers seront posées sous fourreaux flexibles en PVC sans
raccord. Le débouché des tuyauteries devra obligatoirement se faire perpendiculairement au sol, à
proximité des parois verticales, sans toutefois imposer l’interruption des plinthes et de la faïence
éventuelle. Dans le cas de multiples canalisations (nourrices de distribution), les débouchés des
tuyauteries devront se faire parallèlement à la cloison qui supporte la nourrice.
Toutes les canalisations encastrées dans les planchers béton armé devront être posées dans la fibre
neutre à équidistance entre le sol et le plafond afin de limiter :
1. les risques de percement des tubes au cours de la pose des ossatures de cloisons, huisseries, etc.,
2. limiter les déperditions, voir les risques de gel, dans les planchers sur locaux non chauffés ou sur
l’extérieur.
Supports
Supports des canalisations horizontales réalisés par profilés galvanisé ou cadmié MUPRO ou
équivalent, suspendus par tiges filetées acier galva avec rondelles d’insonorisation.
Les supports qui doivent rester apparent, en locaux techniques par exemple, seront équipés
d’embouts de sécurité.
• Espacement maxi entre supports suivant diamètres nominaux, et nature des tuyauteries
• Fixation des canalisations sur supports par colliers insonorisés à contrepartie démontable.
Manutention
Tous les moyens de transport, manutention, levage, échafaudages, ainsi que l’outillage et le matériel
nécessaire à la réalisation et à la mise au point des ouvrages seront prévus dans les prestations de
l’entreprise chargée des travaux.
Nettoyage
Au fur et à mesure de l’avancement des travaux, l’entreprise procédera au nettoyage de ses zones de
travail et à l’enlèvement des gravois, emballages, protections, etc., résultant des ouvrages.
Après pose, les équipements installés devront être protégés contre les risques de dégradation et de
salissures jusqu’à la réception des travaux.
Avant réception, les équipements seront débarrassés de leurs emballages de protection et
soigneusement nettoyés et dépoussiérés par le titulaire du présent lot.
Repérage
Les organes essentiels de l'installation (matériel, robinetterie, circuits) tant en locaux techniques que
dans l'ensemble de l'installation sont identifiés par étiquettes de repérage.
Les repérages devront être mis en concordance avec les plans de récolement.
2.2.1 Description
L'entrepreneur pourra présenter des matériels de marque différente de celle indiquée dans le présent
CCTP, mais de qualité et caractéristiques équivalentes.
Dans ce cas, il devra :
• chiffrer en variante obligatoirement,
• indiquer la marque, le type et les caractéristiques du matériel proposé,
• fournir une documentation du matériel,
• indiquer les incidences financières en ayant pris en charge les répercussions éventuelles que ces
matériels pourraient provoquer sur les autres corps d'état.
Ce matériel devra provenir de constructeurs réputés, son emploi sera subordonné à l'agrément du
Maître d'Œuvre.
Le dossier a été établi avec des marques qui constituent une référence minimum équivalente à celle
que peut proposer le soumissionnaire, sous réserves du paragraphe ci-dessus.
Tous les appareils sanitaires seront prévus complètement installés, compris robinetterie, vidage,
accessoires de raccordements nécessaires.
L’ensemble du sanitaire sera de teinte blanche en porcelaine vitrifiée, bénéficiant de la marque NF -
APPAREILS SANITAIRES certifiant la conformité aux normes.
La robinetterie bénéficiera de la marque NF - ROBINETTERIE SANITAIRE, et sera conforme au
classement EPE BAT (ECAU) suivant :
• E00 ou E0 – C2 - A2 (ou A3) - U3 pour éviers, lavabos, lave-mains,
• E1 – C2 - A2 (ou A3) - U3 pour douches,
• E3 (ou E4) – C2 - A2 (ou A3) - U3 pour baignoires.
Pour les appareils sanitaires il sera prévu une robinetterie de type mitigeur mécanique avec un
classement ECAU disposant d’une butée escamotable ou d’un bouton ECO pour le débit dont la classe
de confort est C2.
Le robinet flotteur de WC silencieux devra être classé NF I au minimum.
2.2.4 Cuvettes WC
Pack WC NF en grès émaillé, ALLIA Ligne PRIMA 6 réf. 083253 00 000
200 ou équivalent avec réservoir attenant. Le mécanisme du réservoir
sera du type silencieux à double chasse économiseur 3/6 litres, avec
robinet d'équerre chromé, il comportera un abattant double, NF en
matière plastique pleine masse blanche thermodurcissable, à
charnières inox ou équivalent. Plage arrière de la cuvette surélevée
pour éviter les infiltrations.
Les cuvettes seront fixées au sol par des vis en laiton chromé sur
chevilles avec cache vis. Elles seront raccordées aux chutes par une
pipe d'évacuation en PVC avec joints à lèvres d'étanchéité.
Localisation : WC RDC T3, T4, T5
Salle d’eau/WC R+1 T3, T4 et T4
Habillage de baignoire démontable en stratifié blanc, sur vérins, sur la longueur de la baignoire
suivant plan.
La baignoire sera désolidarisée vis-à-vis des parois verticales et également sous les pieds ou entre la
baignoire et son berceau.
Les baignoires seront posées sur plots d’insonorisation ; il sera intercalé un joint mousse périphérique
entre les murs et la baignoire.
Le 1er joint d’étanchéité périphérique entre la baignoire et la paroi sera réalisé par le titulaire du
présent lot.
Le 2ème joint d’étanchéité périphérique de finition entre la baignoire et la faïence sera réalisé par le
titulaire du lot Carrelage.
Localisation : Salle de bains/WC R+1 T4, T5
2.2.10 Eviers-meubles
Evier à poser NORMANDIE 2 cuves de CAREA en minéral composite -
pigmenté dans la masse - Dimensions : 120 x 60 cm - Epaisseur : 5 mm
- Résiste à la chaleur 300°C
Disponible en coloris blanc moucheté - sable moucheté et pierre
moucheté
Evier fabriqué en France - Garantie 5 ans - Norme CE : EN13310 -
Norme NF
• 2 cuves - 1 égouttoir, dimensions 1 200 x 600 suivant plans,
• bondes à grilles avec bouchons chaînettes,
• trop plein,
• tubulure de raccordement,
• siphon polypropylène à culot démontable,
• robinetterie mitigeuse monotrou, bec haut mobile, cartouche céramique 35mm avec économie
d'énergie ouverture dans l'axe en eau froide, butée Eco ½ débit, mousseur - GROHE série
EUROSMART, réf 32 223 002, classement E0 – C3 - A2 - U3, ou équivalent
Les éviers seront installés sur meubles sous éviers tri sélectif prévus au présent lot.
Meubles sous évier en mélaminé hydrofuge blanc, épaisseur 16 mm minimums, replaqués deux faces,
y compris les chants inférieurs.
Le meuble sera composé de :
• 1 plancher bas épaisseur 16 mm, replaqué 2 faces y compris les chants,
• 1 panneau arrière, épaisseur 16 mm, permettant l'accès aux tuyauteries toute hauteur pour la
partie basse et dépassant environ 15 cm au-dessus de l'étagère, replaqué 2 faces, y compris les
chants,
• 1 séparation de 16 mm,
• traverses de rigidité haute avant et arrière,
• 1 étagère replaquée 2 faces y compris chants, pour équiper une moitié de meuble,
• 1 cloison intérieure séparant le volume Déchets ménagers,
• 1 compartiment Déchets ménagers avec poubelle 2 compartiments
• 3 portes contrebalancées, épaisseur 0,16 cm minimum, replaquées 2 faces y compris chants,
fixées par charnières à ouverture de 90° en métal zingué inoxydable, charnières fixées en 4
points sur le meuble et 4 points sur la porte 2 x 1,
• plinthes de face et de retour clipsables,
• fermeture par loqueteaux magnétiques de force maximale de 6 kg,
• pose également de 2 tampons antibruit sur chaque porte,
• poignées en plastique, inox, bois (à choisir par le Maître d'Ouvrage sur présentation),
• le meuble sera réglable par 4 vérins positionnés sur les côtés.
• Prévoir les découpes latérales soignées pour les passages des canalisations EU, EF, ECS, Gaz
Localisation : Cuisines
2.2.11 Lave-vaisselle
• Robinets d'arrêt équerre chromés EF et ECS posés sur appliques chromées
• Siphon PVC de machine à laver avec bouchon de dégorgement
Les attentes seront placées à proximité des branchements électriques spécifiques destinés aux
raccordements de ces équipements.
Localisation : Cuisines
2.2.12 Lave-linge
• Robinets d'arrêt équerre chromés EF et ECS posés sur appliques chromées
• Siphon PVC de machine à laver avec bouchon de dégorgement
Les attentes seront placées à proximité des branchements électriques spécifiques destinés aux
raccordements de ces équipements.
Localisation : Celliers T3 RDC et T5
WC T3 R+1 et T4
2.2.13 Chaudière
• Prévoir attente EF pour chaudière
Localisation : Celliers
2.2.15 Sèche-linge
Pour répondre aux contraintes de performance RT2012 -20%, il ne sera pas prévu de sortie de sèche-
linge à l’intérieur des logements.
Localisation : Celliers T3 RDC et T5
WC T3 R+1 et T4
Le robinet ROAI en cuisine devra toujours rester accessible, il sera placé soit dans le meuble évier en
face avant ou à côté de la gazinière à 1,20 m du sol avec une crosse pour avoir le raccordement du
flexible vers le bas pour tous les logements.
Positionnement derrière la gazinière interdit.
Les canalisations de distribution après compteur ne doivent pas traverser les locaux privatifs autres que
les locaux dépendants de l'usager correspondant.
2.4.3 Antitartre
Fourniture et pose d’un antitartre électronique sur l’alimentation d’eau froide générale ayant les
caractéristiques suivantes :
- Il doit posséder un agrément du ministère de la Santé.
- Il ne doit pas être en contact avec l’eau
- Il doit avoir un effet curatif sur les circuits entartré et préventif de nouvelles incrustations
- L’antitartre de type émetteur d’ondes hertziennes basse fréquences, sera pourvu de bobines
enroulées autour des tuyaux de circulation d’eau.
- Il sera Garanti 2 ans.
Modèle TFX 20 (T2 et T3) et TFX 2/20 (T4 et T5) système de SPAT ou équivalent installé sur
l’alimentation en eau générale et alimenté sur l'attente électrique de la chaudière.
Tube de cuivre
Les canalisations apparentes seront réalisées en tube cuivre écroui conforme à la norme NF
A. 51-120 bénéficiant de la marque NF.
Les canalisations encastrées seront réalisées en tube cuivre recuit conforme à la norme NF
A. 51-120 bénéficiant de la marque NF. Ces canalisations seront passées sous fourreau cintroplast
continu. Aucun raccord ni soudure ne seront admis dans les planchers en béton ou les parties
encastrées.
Selon le DTU 13.3 les incorporations de gaines, câbles ou tubes calorifères ne doivent pas dépasser
1/5 de l’épaisseur du dallage. Les croisements sont à simplifier au maximum.
Leur enrobage et la distance horizontale qui les sépare doit être au minimum de une fois leur diamètre
sans être inférieur à 5cm.
Dans les planchers poutrelles hourdis, il ne sera admis aucune incorporation dans la dalle de
compression. Coordonner avec le maçon les passages dans les hourdis négatifs.
Dans le cas où les canalisations sont placées sous dallage, la distance entre leur génératrice supérieure
et la sous face du dallage doit être au moins égale à leur diamètre majoré de 5cm.
Dans le cas de canalisations eau chaude placées sous l’isolant en dalle (hors volume chauffé) pour
répondre au contrainte d’incorporation impossible suivant le DTU 13.3, celles-ci seront
obligatoirement pré-isolées avec un isolant polyuréthanne classe 2 suivant réglementation RT 2012.
L'assemblage des tubes de cuivre sera réalisé à l'aide de raccords du commerce par brasure forte.
Les tubes de cuivre écroui seront posés sur colliers à contrepartie démontable, munis d'une bague
d'insonorisation solidaire du collier.
Vannes et robinetteries
Les vannes et robinets devront être :
• parfaitement étanches aux fluides pour lesquels leur emploi est prévu,
• très robustes et d’entretien très facile et si possible nul,
• à manœuvre aisée,
• sans risque de grippage ou de blocage (en emploi fréquent ou épisodique),
• à orifice de passage au moins égal à celui de la canalisation sur laquelle ils sont montés.
Des vannes ou robinets seront prévus sur chaque alimentation d’appareils ou groupe d’appareils, et
toujours accompagnés d’un robinet de vidange.
2.5 EVACUATIONS
Bases de calculs
Eaux usées - Eaux vannes
Il ne sera toléré aucune pression dans les canalisations d'évacuation, l'écoulement devant se faire
gravitairement, les tuyauteries n'étant remplies qu'à 50 % de leur section, la pente des collecteurs
horizontaux sera supérieure ou égale à 1 cm par mètre.
Canalisations de PVC pour évacuations
Les canalisations et raccords de PVC seront conformes aux normes NF T. 54-003 et 54-017. Leur
assemblage sera réalisé :
• par collage à l'aide de colle bénéficiant d'un avis technique,
• par joints caoutchouc à lèvre.
Ces canalisations seront mises en œuvre conformément aux prescriptions du DTU 60-33 de Novembre
1981 et aux recommandations du service Assainissement de la CUM.
Voir les Généralités tous corps d’état sur la gestion et les frais du compte prorata.
3.1.1 Généralités
Toutes les fournitures et travaux nécessaires au parfait achèvement des ouvrages seront prévus, ce
descriptif n’étant pas limitatif.
D’une manière générale, tous les travaux entraînés par une modification apportée par le titulaire du
présent lot à la solution de base faisant l’objet de l’appel d’offres seront obligatoirement exécutés par
les titulaires des lots spécialisés sous la responsabilité et à la charge du titulaire du présent lot.
L’entreprise est réputée connaître les cahiers des prescriptions et limites de prestations des autres corps
d’état.
Chauffage Gaz /
Description des Ouvrages Gros Œuvre
VMC
Chauffage Gaz /
Description des Ouvrages Electricité
VMC
Chauffage Gaz /
Description des Ouvrages Peinture
VMC
- Peinture antirouille
- Peinture de finition
Chauffage Gaz /
Description des Ouvrages Menuiserie
VMC
Chauffage Gaz /
Description des Ouvrages Couverture
VMC
Canalisations encastrées
Les canalisations encastrées dans les planchers seront posées sous fourreaux flexibles en PVC sans
raccord. Le débouché des tuyauteries devra obligatoirement se faire perpendiculairement au sol, à
proximité des parois verticales, sans toutefois imposer l’interruption des plinthes et de la faïence
éventuelle. Dans le cas de multiples canalisations (nourrices de distribution), les débouchés des
tuyauteries devront se faire parallèlement à la cloison qui supporte la nourrice.
Toutes les canalisations encastrées dans les planchers béton armé devront être posées dans la fibre
neutre à équidistance entre le sol et le plafond afin de limiter :
1. les risques de percement des tubes au cours de la pose des ossatures de cloisons, huisseries, etc.,
2. limiter les déperditions, voir les risques de gel, dans les planchers sur locaux non chauffés ou sur
l’extérieur.
Supports
Supports des canalisations horizontales réalisés par profilés galvanisé ou cadmié MUPRO ou
équivalent, suspendus par tiges filetées acier galva avec rondelles d’insonorisation.
Les supports qui doivent rester apparent, en locaux techniques par exemple, seront équipés
d’embouts de sécurité.
• Espacement maxi entre supports suivant diamètres nominaux, et nature des tuyauteries
• Fixation des canalisations sur supports par colliers insonorisés à contrepartie démontable
Manutention
Tous les moyens de transport, manutention, levage, échafaudages, ainsi que l’outillage et le matériel
nécessaire à la réalisation et à la mise au point des ouvrages seront prévus dans les prestations de
l’entreprise chargée des travaux.
Nettoyage
Au fur et à mesure de l’avancement des travaux, l’entreprise procédera au nettoyage de ses zones de
travail et à l’enlèvement des gravois, emballages, protections, etc., résultant des ouvrages.
Après pose, les équipements installés devront être protégés contre les risques de dégradation et de
salissures jusqu’à la réception des travaux.
Avant réception, les équipements seront débarrassés de leurs emballages de protection et
soigneusement nettoyés et dépoussiérés par le titulaire du présent lot.
Repérage
Les organes essentiels de l'installation (matériel, robinetterie, circuits) tant en locaux techniques que
dans l'ensemble de l'installation sont identifiés par étiquettes de repérage.
Les circuits sont fléchés aux teintes conventionnelles.
Etiquettes de repérage réalisées en dilophane gravées :
• Robinetterie plaque diamètre minimum 40 mm
fixation par chaînette inox
• Matériel plaque hauteur 30 mm mini
fixation par collage ou vissage
Fléchage des sens de circulation par peinture réalisée au pochoir sur les collecteurs.
Bagues de repérage suivant teintes de la norme NF X. 08-100.
Les repérages devront être mis en concordance avec les plans de récolement.
Niveau sonore
• Le niveau de pression acoustique LnAT ne doit pas dépasser pour le chauffage :
- 35 dB(A) dans les pièces principales ou 40 dB(A) si le séjour est ouvert sur la cuisine,
- 50 dB(A) dans les cuisines fermées.
• Lw des chaudières ≤ 53 dB en cuisine fermé et ≤ 47 dB en cuisine ouverte.
Débit ECS
Seules les chaudières à production d’eau chaude sanitaire justifiant d’une classification 3 étoiles
conformément à la norme NF EN 13203-1 « Classification en fonction du facteur global de confort -
Performance de l’eau chaude sanitaire puisé » sont admises
Le débit D spécifique ECS de la chaudière avec ∆t 30°K fera l’objet d’un référencement sur le site de
l’ATITIA (www.atita.com) et devra être conforme à la norme EN 13203-1 et supérieur ou égal à :
Logements individuels
- 1 salle de bains 12 l/min
- 2 salles de bains ou 1 salle de bains et 1 salle d’eau 14 l/min
3.2.2 Chaudières
Le chauffage des logements se fera par des radiateurs eau chaude moyenne température à partir
d’une chaudière gaz naturel mixte à condensation.
Dans tous les cas la chaudière couvrira les besoins de chauffage et de production d'eau chaude
sanitaire.
Installation
La chaudière comprendra tous les équipements nécessaires au bon fonctionnement de l'installation.
Elle sera installée dans le cellier au RDC. Fixations sur cloisons légères avec renfort à prévoir.
Il sera prévu la mise en place d’un résilient acoustique entre la paroi et la chaudière.
Elles ne seront pas adossées à une paroi mitoyenne avec une pièce principale de masse surfacique
inférieure à 150 kg/m²
On veillera à conserver un espace d'accès latéral de 10 cm au moins pour faciliter l'accès en cas
d'opération d'entretien.
Dans les logements, le tableau de commande de la chaudière sera placé à 1,30 m maxi du sol.
Raccordement gaz
A partir d'une attente laissée par le lot Plomberie à proximité du générateur, le lot Chauffage assurera
le raccordement du générateur en tube cuivre écroui, avec interposition d'une vanne de barrage gaz
¼ de tour, intégré à la chaudière.
Raccordement ventouse
L’entreprise aura à sa charge tous les accessoires de sortie et de finition pour le rejet par ventouse en
façade, compris coudes et accessoires. Prévoir rosace de finition autour de la traversée du mur.
Dans tous les cas les sorties de ventouse seront conformes aux normes de mise en œuvre en
respectant les distances :
• de toute baie ouvrante 400 mm,
• de tout orifice d’entrée d’air de ventilation 600 mm,
• de l’angle d’un mur 150 mm,
• sous une gouttière avec retombé de 200 mm,
• au nez extérieur d’un surplomb 300 mm,
• sous porche distance mini du débord 2000mm,
• débouché horizontal en toiture ou au-dessus d’une surface horizontale 300mm,
• débouché vertical en toiture 300mm,
Remplissage et traitement
Nettoyage et mise en eau de l’installation de chauffage.
Pour chaque installation le titulaire devra procéder de la façon suivante :
• Lors du premier remplissage, l’entreprise devra effectuer le nettoyage de l’ensemble de
l’installation. Les vannes thermostatiques et organes de réglages devront être ouverts au
maximum.
• Les circuits de chauffage seront rincés à l’aide d’un agent de nettoyage et de conditionnement
non agressif pour les différents éléments et matériaux de l’installation afin d’éliminer tous les
dépôts et particules d’installation.
• Les produits de traitement seront dosés suivant les prescriptions du fabriquant. Le produit sera
mélangé dans l’installation par la mise en circulation forcée d’une pompe de désembouage selon
la durée minimal prescrite par le fabriquant. L’installation sera alors tour à tour purgée et rincée à
l’eau claire jusqu’à obtenir un retour d’eau limpide.
• Lors de la remise en eau de l’installation, un protecteur de corrosion et d’entartrage non toxique,
agrée par le Ministère de la Santé, sera utilisé pour la préservation de l’installation de chauffage.
• L’entreprise devra suivre les instructions et les informations du fabricant, concernant la mise en
oeuvre de ces produits. Une analyse de l’eau sera effectuée après traitement de celle-ci.
Le titulaire devra remettre l’avis technique des produits utilisés. Le titulaire devra inclure à son offre, la
fourniture au Maître d'Ouvrage d’un kit de Tests de Concentration du produit employé afin que le
service Energie vérifie la concentration en produit de traitement.
Le thermostat sera installé pour avoir la commande la plus haute à 1,30 m maximum du sol.
Le lot Electricité prévoira :
• Alimentation 230V de la chaudière depuis un départ spécifique,
• Liaison e-bus (non polarisé) entre la chaudière et le thermostat dans l’entrée, par un câble
électrique isolé 2x0,75mm²,
• Liaison e-bus (non polarisé) entre la chaudière et la sonde extérieure au nord sur le garage, par
un câble électrique isolé 2x0,75mm²,
3.2.4 Radiateurs
Base de calculs
Les radiateurs seront calculés pour une température d'eau moyenne de 60° C. maxi (régime 70/50°C.)
Le calcul de dimensionnement des émetteurs de chaleur sera réalisé sur la base d’un calcul de
déperditions pièce par pièce, l’ensemble étant à la charge du titulaire du présent lot. Le calcul des
déperditions sera réalisé sur la base des méthodes de calcul en vigueur. La note de calculs sera fournie
au bureau de contrôle.
Les radiateurs seront placés dans l’ensemble des locaux :
• entrée,
• WC
• cuisine,
• séjour,
• cellier,
• chambres,
• salle de bains et salle d’eau avec douche ou baignoire (sèche-serviette),
• dégagement
Radiateurs
Radiateurs de marque FINIMETAL type REGGANE Habillé horizontal, vertical (selon besoins et
emplacement disponible) ou équivalent.
Radiateurs de marque FINIMETAL type Sèche-serviettes TAHITI SURF largeur 500mm à raccord central
dans les salles d’eau et salle de bains. Alimentation encastrée en cloison sous fourreaux. Allège de
50cm sous le sèche-serviette.
Les radiateurs type 33H seront proscrits.
Les corps de chauffe sont sélectionnés d'après les émissions mesurées conformément à la norme NF
EN 442 et leurs caractéristiques de construction spécifiées à la norme NF E. 32-212.
Leur émission réelle, au sens de la Norme, définie au catalogue du constructeur est au moins égale
aux déperditions de base compris surpuissance de 11W/m².
Cette sélection est effectuée sur la base d'une température moyenne pour l'eau chaude pulsée.
Les radiateurs seront installés sur console à visser à 0,15 m des sols finis. Fixations adaptées au support.
Les radiateurs sont livrés sur le chantier revêtus d'une couche de peinture de finition par immersion ou
par pistolage et protégés par une housse en plastique fort.
Les radiateurs seront déposés et reposés pour exécution des peintures et tapisseries.
3.3.1 Principe
Les logements seront équipés d’une VMC hygroréglable de type B individuelle, certifiée NF type
BAHIA OPTIMA Microwatt avec bouche doubles débit électriques, conforme à l’avis technique du
CSTB n° 14/13 - 1909, de chez ALDES ou équivalent
Les logements seront équipés d'un kit individuel de ventilation mécanique contrôlée simple flux
hygroréglable de type B sans chaudière raccordée.
Selon le principe d'aération défini dans l'arrêté du 24 mars 1982, l'air neuf est pris en façade des pièces
principales, l'air vicié étant extrait dans les pièces de service.
Le transfert de l'air des pièces principales vers les pièces de service se faisant par le bas des portes
détalonnées.
Le choix du point de fonctionnement du ventilateur à débit maximal, la constitution du réseau, le type
de bouches utilisées et les réglages de l’installation seront réalisés de façon à ce que le niveau de bruit
ne dépasse pas :
¡ LnAT ≤ 30 dB(A) en pièce principale,
¡ LnAT ≤ 35 dB(A) en cuisine fermée.
3.3.2 Débits
Les débits de ventilation seront conformes à l'arrêté de Mars 1982 ou aux avis techniques spécifiques
de chaque fabricant.
Les valeurs des débits minimum et maximum sont données ci-après :
Séjour Chambre
Type 3 EHL 6-45 EHL 6-45
Type 4 EHL 6-45 EHL 6-45
Type 5 2 x EHL 6-45 EHL 6-45
Les entrées d’air disposeront de deux déflecteurs amovibles et réglables permettant d’orienter
latéralement la diffusion pour éviter les gênes thermiques.
Le type de montage (en menuiserie, en traversée de mur, etc.) ainsi que la composition des entrées
d’air seront choisis en fonction de la configuration et des besoins d’affaiblissement acoustique. Mise en
place d’auvent et entretoises acoustiques selon besoins.
• EHL 6-45 avec auvent standard = 38 Dn,e,w (Ctr)(dB)
• EHL 6-45 avec auvent standard + socle acoustique = 39 Dn,e,w (Ctr)(dB)
• EHL 6-45 avec auvent acoustique EHA = 41 Dn,e,w (Ctr)(dB)
• EHL 6-45 avec auvent acoustique EHA + socle acoustique = 42 Dn,e,w (Ctr)(dB)
Dans le cas de mise en œuvre en menuiserie, le percement sera réalisé lors de la fabrication des
menuiseries, de façon à ne pas dégrader les performances aérauliques de l’ensemble.
La découpe dans la menuiserie sera à la charge du lot Menuiserie et réalisée par mortaises aux
dimensions requise suivant l’entrée d’air.
Le dimensionnement des entrées d’air sera défini de façon à permettre le passage du débit d’air
maximal susceptible d’être extrait du logement pour une différence de pression de 20 Pa.
Classement Classement
Entrée d’air façade rue Entrée d’air façade jardin
façade rue façade jardin
(S/n >10) = Surface pièce / nombre de bouche > 10m² (Classe ESA4)
(S/n <10) = Surface pièce / nombre de bouche < 10m² (Classe ESA5)
3.3.5 Réseaux
Les gaines de ventilation seront dimensionnées de façon à ne pas dépasser une vitesse de
3 m/s à l'intérieur de celles-ci.
Les réseaux suivants seront réalisés en conduit souple type CR Isolé, Tissu de fibre de verre enrobé de
PVC et isolation 25 ou 50 mm, avec pas à droite.
Ils seront positionnés au maximum obligatoirement sous l’isolation en combles.
• Les réseaux de ventilation situés :
- hors volume chauffé seront calorifugés R > 1,2 m².K/W (isolant standard d’épaisseur > 50mm)
dans les combles
- en volume chauffé seront calorifugés R > 0,6 m².K/W (isolant standard d’épaisseur > 25mm)
• des bouches sanitaires (salles de bains, salles d’eau, cellier, WC) au caisson-ventilateur en ø 80
intérieur,
• de la bouche cuisine au caisson-ventilateur en ø 125,
• les réseaux de ventilation doivent être équipés de joints d’étanchéité ou d'accessoires à joints.
Les réseaux de refoulement, seront réalisés en conduit rigide en acier galvanisé à joint d’étanchéité
avec une isolation 50 mm :
• du caisson au rejet en ø 160,
• les réseaux de ventilation doivent être équipés de joints d’étanchéité ou d'accessoires à joints.
LOT N°15
ELECTRICITE / PHOTOVOLTAIQUE
1. GENERALITE ..................................................................................................................................... 3
1.1 PROGRAMME ........................................................................................................................................ 3
1.2 NATURE DES TRAVAUX...................................................................................................................... 4
1.3 PRESENTATION DES OFFRES............................................................................................................. 5
1.4 DOCUMENTS D'EXECUTION.............................................................................................................. 6
1.5 PRESCRIPTIONS REGLEMENTAIRES ................................................................................................. 7
1.6 RELATIONS AVEC LES SERVICES PUBLICS ...................................................................................... 8
2. DESCRIPTION DES OUVRAGES ...................................................................................................10
2.1 LIMITES DE PRESTATIONS ................................................................................................................10
2.2 CIRCUIT DE TERRE..............................................................................................................................11
2.3 RACCORDEMENTS AU RESEAU DES LOGEMENTS .....................................................................13
2.3.1 Raccordement au réseau logements individuels ......................................................................13
2.3.2 Compteur des logements .................................................................................................................13
2.4 INSTALLATIONS INTERIEURES LOGEMENTS ...............................................................................14
2.4.1 Gaine Technique Logement (GTL) ................................................................................................15
2.4.2 Tableau abonné ..................................................................................................................................15
2.4.3 Petit appareillage ................................................................................................................................18
2.4.4 Appareils d'éclairage..........................................................................................................................19
2.4.5 Sonnerie.................................................................................................................................................21
2.4.6 Alimentation Force.............................................................................................................................22
2.4.7 Détecteur autonome de fumée......................................................................................................22
2.4.8 Eclairage des accès des logements................................................................................................23
2.4.9 Canalisations.........................................................................................................................................23
2.4.10 Equipement des logements individuels .......................................................................................25
2.5 TELEPHONE ET CIRCUITS DE COMMUNICATION .......................................................................28
2.5.1 Tableau de communication .............................................................................................................28
2.6 TELEVISION COMMUNE ...................................................................................................................30
2.7 INSTALLATIONS PHOTOVOLTAIQUES INDIVIDUELLES............................................................32
2.7.1 Descriptif de l'installation..................................................................................................................32
2.7.2 Limite de prestations..........................................................................................................................32
2.7.3 Descriptif des travaux à réaliser ......................................................................................................33
2.7.4 Mise en route et essais.......................................................................................................................34
2.8 INSTALLATION DE CHANTIER ........................................................................................................34
1. GENERALITE
1.1 PROGRAMME
L’entrepreneur devra, dès la période de préparation, désigner pour son lot, la personne référente
chantier qui sera chargée :
• de vérifier la qualité et la conformité des produits mis en œuvre sur le chantier avec la
prescription du présent CCTP,
• de vérifier la bonne mise en œuvre des produits du présent lot afin de garantir un bon résultat
d’étanchéité et cela dans le cadre des autocontrôles incombant à l’entrepreneur,
• d’assister aux réunions de coordination préparatoires de mise en œuvre avec les autres
entrepreneurs afin de garantir et d’éviter toutes dégradations ou défauts de mise en œuvre
préjudiciables à l’obtention du label.
Nota : Il sera réalisé des contrôles d’étanchéité à l’air en cours de chantier par Sarthe Habitat en vue
d’apporter des mesures correctives avant le contrôle final.
Chantier propre
Voir Généralités Tous Corps d’Etat
Les offres de prix seront présentées, conformément aux termes du RC (Règlement de Consultation).
De plus, l'entrepreneur y joindra tous les documents permettant de juger son offre, en particulier :
• un bordereau quantitatif estimatif, avec résumé récapitulatif.
Il sera complété par les marques et type du matériel proposé, et les quantités des ouvrages, etc.
Les prix unitaires comporteront la fourniture et la pose des équipements proposés dans lesquels
seront intégrés les frais annexes (par exemple : transport, frais d’étude, mesures pour la sécurité,
etc.).
Options et variantes
Le soumissionnaire ne pourra pas proposer de variantes aux concepts techniques décrits dans le CCTP.
Il devra obligatoirement répondre au projet de base.
Il devra obligatoirement répondre aux options demandées avec les incidences en plus ou en moins-
values par rapport au projet de base.
Connaissance du dossier
Le Dossier de Consultation d’Entreprises est constitué des documents suivants concernant le présent
corps d’état :
• les généralités tous corps d’état,
• le présent CCTP,
• les plans, façades et coupes de l’Architecte,
• les plans techniques d’implantation des équipements.
Le soumissionnaire devra, préalablement à la remise de son offre, prendre également connaissance
des plans et du cahier des charges des autres corps d’état, ainsi que des pièces du Coordonnateur de
Sécurité, annexées au DCE.
L'entrepreneur retenu pour les travaux ne pourra entreprendre aucun ouvrage sans avoir obtenu
l’accord du Maître d'Œuvre, du Bureau d'Etudes Techniques et du Bureau de Contrôle sur l’ensemble
des documents suivants :
• notes de calculs, (câbles, éclairage)
• plans d’exécution comprenant pour chaque logement :
- les appareils d’éclairages, appareillages avec côtes d’implantation
- les plans d’appel d’offres ne pourront être utilisés comme fonds de plans d’exécution qu’après
un contrôle rigoureux de la validité des renseignements qu’ils contiennent.
- plans, schémas et croquis de détails utiles à la compréhension et à l’exécution des ouvrages.
- dessins d’ensemble et de détails donnant toutes les précisions utiles aux monteurs et
ultérieurement à l’exploitant,
- schémas tableaux électriques,
• classeur renfermant les notices techniques de tous les matériaux et matériels proposés.
Les documents d’exécution (après mise à jour) constitueront la base du DOE (Dossier des Ouvrages
Exécutés) qui sera remis en fin de chantier.
Coordination - Synthèse
Les dossiers d’exécution seront le fruit d’une coordination avec les autres corps d’état, en particulier
concernant les parcours exacts des tuyauteries, gaines, chemins de câbles, etc.
Sécurité - Santé
De même, l’entrepreneur retenu pour les travaux ne pourra entreprendre aucun ouvrage sans avoir
obtenu l’accord du Coordonnateur de Sécurité sur son PPSPS, selon le décret 95-1159 du 26 décembre
1994.
Notion d’équivalence
Les références à des marques de matériel ou d’équipement dans le présent cahier des charges sont
données à titre indicatif.
Elles ont été sélectionnées en raison de divers critères parmi les suivants :
• encombrement, poids,
• puissance, débit, niveau sonore,
• rendement, fiabilité, garantie,
• facilité de maintenance et d’entretien,
• etc.
Le matériel installé pourra provenir d’une autre marque, sous réserve de la reconnaissance de
l’équivalence du respect des critères de sélection par le BET, le Maître d’Œuvre et le Maître d’Ouvrage.
Le cas échéant, et en tout état de cause, l’avis du Maître d’Ouvrage sera prépondérant en termes
d’uniformité avec les équipements existants pour des raisons de maintenance et d’entretien.
Les propositions seront conformes aux normes et à la réglementation en vigueur à la date de remise
des offres de prix.
Les textes réglementaires auront dans tous les cas priorité sur les spécifications du devis descriptif en
cas de contradiction ou d'omission.
L'entreprise devra se conformer aux normes et à la réglementation parues et applicables au moment
de l'exécution des travaux.
Les normes, DTU, arrêtés, décrets et règles de l'art ne sont pas reproduits dans le présent dossier. Le
soumissionnaire est réputé avoir connaissance des prescriptions réglementaires qui régissent son
corps d'état.
Spécificité du programme
Conformité aux dispositions prévues par la norme NF C. 14-100.
Conformité à la NRA
Conformité à la certification RT2012-20%
Conformité NF C. 15-100 - Edition du 5 novembre 2002 et ses amendements dont le A5 de
Novembre 2015
Accessibilité PMR suivant Arrêté du 1er août 2006
Nota important
Il sera réalisé, en phase Réception, un contrôle de perméabilité de chaque logement.
L’entreprise devra mettre en œuvre et respecter tous ses ouvrages et ceux des autres corps
d’état afin de garantir le résultat.
Performance acoustique
Le projet est conçu pour respecter la réglementation acoustique, à savoir :
• Code de la Construction et de l’habitation (articles L et R 111.1 et 111.4)
• Arrêté du 30 juin 1999 et circulaire du 28 juillet 2000
• Arrêté du 23 juin 1978 (article 6)
• Le décret 2011-604 du 30 mai 2011 et l’arrêté du 27 novembre 2012 applicable au permis de
construire déposé depuis le 1er janvier 2013 oblige le maître d’ouvrage à missionner un
organisme agréé pour délivrer une attestation de prise en compte de la réglementation
acoustique.
Cette attestation synthétise les vérifications effectuées par le bureau de contrôle pendant les études et
le chantier. Ces vérifications concernent :
• Bruits extérieurs et notamment les bruits d’infrastructure routière, ferroviaire et aérodrome
• Bruits intérieurs et notamment les bruits aériens, bruits d’impacts, bruits d’équipement dans le
logement même ou d’un logement à l’autre.
L'entrepreneur devra se mettre en rapport avec les services Concessionnaires et les services de Sécurité
(Pompiers, Préfecture et Inspection Départementale de Sécurité).
Il aura à charge d’obtenir tous les renseignements utiles pour l’exécution de ces travaux et de se
soumettre à toute vérification et visite des agents de ces services, et fournir tous documents et pièces
justificatives qui lui seraient demandés.
En particulier, l’entrepreneur devra :
• obtenir les accords nécessaires, tant éventuellement pour les canalisations collectives que pour
les installations intérieures, avant toute exécution de travaux, et ultérieurement après leur
réalisation,
• prendre à sa charge tous les essais prescrits,
• établir les demandes d’alimentation et abonnement, et les remettre au Maître d’Œuvre pour
accord et signature,
• prendre à sa charge tout supplément de fourniture et main d’œuvre nécessaire à la mise en
conformité des installations découlant des règlements en vigueur, en sus des prestations déjà
prévues.
Essais
L'entreprise procédera sous sa responsabilité aux essais de fonctionnement et aux contrôles
techniques qui lui incombent selon le Document Technique COPREC Construction (n° 1 et 2) - Octobre
1998 - publié dans le supplément MONITEUR n° 4 954 en date du 6 novembre 1998.
• Essais généraux de fonctionnement des divers circuits (protection, chute de tension, etc.)
• Essais d'éclairage normal
• Essais des circuits de prise de courant
• Mesure des isolements
• Mesure des chutes de tension
• Mesure des prises de terre
• Fixation des matériels
La réception ne pourra être prononcée que si les essais et vérifications ont été concluants ; il sera
produit les documents COPREC d'autocontrôles.
La vérification par le CONSUEL des installations conformément à l’arrêté préfectoral en vigueur à la
charge du présent lot.
Tous les matériels et appareils nécessaires seront utilisés par l'installateur à ses frais ainsi que la main
d’œuvre nécessaire aux essais.
Les PV d’autocontrôle réalisés conformément au chapitre 61 de la norme NF C. 15-100 seront transmis
au Bureau de Contrôle en fin de chantier.
Préalables à la réception
Un mois avant la fin des travaux, avant réception, l'entrepreneur aura procédé à l'étiquetage de tous
les matériels.
DOE :
Chaque corps d'état devra, par dérogation aux art. 20.5 et 40 du CCAG travaux, fournir les documents
au fur et mesure de l’exécution des travaux et au plus tard dans le mois qui suit la réception des
travaux.
Sauf ce qui précède, les plans et documents à remettre par le titulaire seront présentés conformément
aux dispositions du CCAG travaux.
Les dossiers sont à fournir en 3 exemplaires papier plus 1 exemplaire sur support informatique aux
formats (DWG, PDF ou DXF), avec les documents suivants sans que cette liste soit exhaustive :
- les notices techniques en français des matériels installés,
- les notices générales d'exploitation,
- les notices d'entretien et la nomenclature des pièces détachées,
- le dossier des ouvrages exécutés (plus un original sur disquette au format AUTOCAD),
- les schémas d'installations avec numéros de repère,
- les schémas électriques dont un exemplaire sera disposé dans chaque armoire,
- les certificats de conformité des installations exécutées,
- le DIUO (Dossier d’Intervention Ultérieure sur les Ouvrages),
Les plans DOE seront fournis pour chaque logement et seront duplicables
Réception et garantie
La réception sera prononcée après la fourniture des documents ci-dessus, conditionnée par la remise
des documents COPREC n° 2.
Elle fera l'objet d'un procès verbal de réception.
Les réserves devront être levées par l'entrepreneur, à ses frais et dans le délai qui lui sera imparti.
Passé ce délai, le Maître d'Ouvrage sera fondé à faire modifier ou compléter les travaux par un
entrepreneur de son choix, aux frais, risques et périls de l'entrepreneur initial.
Les dépenses de toutes natures, que le Maître d'Ouvrage serait obligé de faire par suite du mauvais
fonctionnement de tout ou partie des installations seront à la charge de l'entrepreneur sans préjudice
des dommages et intérêts qui pourraient lui être réclamés.
L'entrepreneur reste garant de son installation jusqu'à la réception.
Après réception
A compter de la date de réception des travaux, le Maître d’Ouvrage prend en charge la conduite, la
maintenance et l’entretien des installations sur la base de la notice technique fournie par l’installateur.
La garantie de parfait achèvement sur une période d’1 an après la réception oblige l’entrepreneur à
réparer les désordres apparents et non apparents qui ont été constatés et notifiés pendant la première
année qui suit la réception. Pendant cette période, l’installateur doit le réglage définitif de l’installation.
La garantie de bon fonctionnement sur une période de 2 ans vise toutes les parties comportant des
éléments dissociables que l’on peut retirer de l’ouvrage sans le détruire. Pendant cette période,
l’installateur doit le remplacement des éléments défectueux, pièces et main d’œuvre, dès le constat des
désordres et mauvais fonctionnements.
Si l'entrepreneur néglige de faire les réparations nécessaires dans le délai qui lui sera imparti, ces
réparations seront exécutées à ses frais, risques et périls, par une entreprise choisie par le Maître de
l'Ouvrage.
La responsabilité décennale sur une période de 10 ans après la réception s’applique principalement
aux désordres suivants :
• les désordres qui nuisent à la solidité, rendant le travail exécuté inapte à sa fonction,
• les désordres qui rendent l’ouvrage impropre à sa destination.
Les sinistres résultant de la présomption de responsabilité décennale doivent obligatoirement faire
l’objet d’une déclaration à la compagnie d’assurances.
Chauffage Gaz
Description des Ouvrages Electricité
VMC
Le conducteur de la liaison équipotentielle locale ne peut en aucun cas être noyé directement dans les
parois ; les conditions de mise en œuvre sont les suivantes :
Spécificités de la RT2012
Article 23
La RT2012 impose la mise en œuvre de systèmes permettant de mesurer ou d’estimer la
consommation d’énergie de chaque logement.
L’information devra être délivrée :
• à minima mensuellement,
• dans le volume habitable*, par type d’énergie, à minima selon la répartition suivante :
- chauffage,
- refroidissement,
- production d’eau chaude sanitaire,
- réseau de prises électriques,
- autres.
• répartition basée soit sur des données mesurées, soit sur des données estimées.
* Dans le cas de logements locatifs sociaux, cette information peut être délivrée aux occupants, a minima
mensuellement, par voie électronique ou postale et non pas directement dans le volume habitable.
Voir prescription détaillée ci-après.
Test d’étanchéité
La présente opération devra obtenir la conformité à la norme RT 2012 comprenant des tests
d’étanchéité.
Pour garantir le résultat final, la mise en œuvre des installations électriques devra être réalisée avec le
plus grand soin et utiliser les matériels nécessaires adéquats, à savoir :
• tous les boîtiers d’appareillage seront étanches à l’air de type Multifix Air de chez SCHNEIDER,
• injection de mousse de polyuréthane derrière les boitiers
• les appareillages seront, dans la mesure du possible, positionnés sur les cloisons intérieures.
Dans le cas des murs en façade, le doublage sera réalisé avec un complexe polystyrène/placo.
Prévoir les saignées dans la brique avant doublage afin de ne pas détériorer l’isolant.
L’entreprise devra la mise au point et la coordination avec le lot Plâtrerie pour garantir l’étanchéité des
parois extérieures.
Les câbles seront encastrés dans les murs de façade avant doublage afin de garantir la performance
optimale de l’isolation.
Pour réduire les saignées les câblages des PC, RJ45, prise TV placées près du sol seront réalisés sous
fourreaux en dalle.
A l’issue des tests d’étanchéité, en cas de défaillance des résultats liés aux prestations du présent lot,
l’entreprise aura à sa charge les coûts pour remédier aux désordres et ceux des nouveaux tests.
Comptage énergie
Le présent lot devra l’installation d’un comptage avec affichage en kWh de la
consommation de toutes les prises électriques du logement sauf circuits
spécialisés destinés au pôle cuisson (non relié à une prise).
Mise en place d’un afficheur modulaire dans le tableau abonné avec
mesures par T.I. compris raccordement et programmation.
Prévoir Pack afficheur modulaire multi-énergies RT2012 de marque HAGER
type EC453 ou équivalent.
Fourniture d’une notice de fonctionnement.
Description du tableau
Les protections des circuits du logement seront regroupées dans un coffret modulaire haute finition
ou similaire. Ce tableau comprendra les équipements suivants :
• le disjoncteur EDF différentiel 500 mA Sélectif, réglable de 15 à 45 A,
• les interrupteurs différentiels type A et AC,
• les disjoncteurs pour la protection des circuits d'éclairage, prises de courant et force (fusibles
interdit),
• le disjoncteur pour la protection du circuit prises de courant non spécifique cuisine (fusibles
interdit),
• les organes de commandes (télérupteurs, contacteurs),
• le répartiteur de terre sur lequel viendront se raccorder obligatoirement individuellement les
conducteurs de terre de tous les circuits,
• le compteur et les TI pour le comptage sur les départs PC de toutes les PC sauf cuisson et PC
spécifiques,
• la protection du caisson et bouches VMC,
• la protection de la chaudière et de l'antitartre
• la protection des VR électriques
• 2 PC 16 A 2P+T sous le tableau électrique, protégées par un circuit dédié pour alimenter les
équipements de communication
• Le disjoncteur pour le coffret AC (installations photovoltaïques)
• réserve minimale de 20 %,
• le repérage des circuits avec les locaux desservis,
• le coffret d'habillage avec porte,
• le schéma de câblage.
L'organe de manœuvre du disjoncteur EDF sera placé à une hauteur de manœuvre située entre
0.90m et 1.30m du sol fini, afin d'être accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les organes de manœuvre des appareillages seront placés à une hauteur de manœuvre située entre
0,75 m et 1,30 m du sol fini, afin d'être accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les socles des prises de communication et les 2 prises de courants dédiés doivent être situés à 1,30m
maximum du sol fini afin d'être accessible aux personnes à mobilité réduite sans être inférieure à
0,50m.
Le cheminement des réseaux de puissance et de communication doit se faire dans des conduits ou
compartiments de goulottes distincts. Si le câble de branchement est placé dans un compartiment de
la goulotte, ce compartiment doit être muni d’un dispositif de fermeture indépendant des autres
compartiments.
Les différents circuits seront repérés.
Le nombre maximal de points d’utilisation par circuit et la section des conducteurs seront les suivants :
Calibre disjoncteur 10 A 16 A 32 A
Section du conducteur cuivre à protéger 1,5 mm² 2,5 mm² 6 mm²
Accessibilité PMR suivant Arrêté du 1er août 2006 modifié par Arrêté du 30 novembre 2007
Pour l’ensemble des logements les installations devront répondre aux prescriptions de l’arrêté du 1er
août 2006, modifié par Arrêté du 30 novembre 2007, à savoir :
Dispositif de commande, y compris arrêt d’urgence
• hauteur comprise entre 0,90 et 1,30 m
• manœuvrables en position debout ou assis
Une commande d’éclairage à l’entrée de chaque pièce + prise de courant à proximité pour les pièces
des unités de vie.
Hauteur des prises électriques, d’antenne et de téléphone inférieure ou égale à 1,30m. Pour améliorer
l’accessibilité tous ces appareillages seront positionnés à une hauteur à l’axe de 45cm du sol.
Une commande d’éclairage à l’entrée de chaque pièce + prise de courant à proximité pour les pièces
des unités de vie (cuisine, séjour, une chambre, un WC, une salle d’eau), à savoir :
• séjour, une PC 2 P+T à proximité immédiate de la commande d’éclairage (peut être comptabilisé
dans le nombre de prises mini 5 avec 1 pour 4 m²),
• cuisine, une PC 2 P+T à proximité immédiate de la commande d’éclairage (peut être comptabilisé
dans les 6 prises réglementaires),
• une chambre, une PC 2 P+T à proximité immédiate de la commande d’éclairage (prise
supplémentaire en plus des 3 prises réglementaires),
• une salle de bains ou salle d’eau, une PC 2 P+T à proximité immédiate de la commande
d’éclairage ou volume 3 (prise supplémentaire en plus de la prise réglementaire),
• un WC, une PC 2 P+T à proximité immédiate de la commande d’éclairage.
Dispositions :
Dans le volume caché aucun appareillage n'est autorisé.
Les points lumineux centraux sont à installer hors volume 1,
Dans le volume 2, les fiches DCL sont autorisées si IP X4.
Et en Classe II avec Indice IP24 adaptés dans les volumes 2, (d entre 0 et 60 cm d’une baignoire; d
>1,20cm et <1,80m de l’origine du flexible d’une douche avec ou sans receveur)
L'applique utilisée dans les salles d'eau devra être IP X4 mini en volume 2 en plus de la classe II.
Les luminaires devront posséder des indices de protections IP***IK*** adaptés à leurs emplacements.
Seules les parois fixes et pérennes jointives au sol limitent les volumes.
L'installation sera conforme à l’évolution de la nouvelle norme C. 15-100 et des paragraphes 559 1.1
et 771 314.2, et notamment l'amendement A5, applicable au 27 Novembre 2015.
Luminaires
Dans les salles d’eau et salle de bains, il sera prévu au-dessus
du lavabo une applique RESISTEX type NEOLED 12W LED
simple, classe II réf. 600016. Elle sera commandée en simple
allumage depuis l’accès.
Dans les cuisines, il sera prévu au-dessus du plan de travail de
l’évier une applique RESISTEX type NEOLED 12W LED simple,
classe II réf. 600016. Elle sera commandée en simple allumage
depuis l’accès de la cuisine.
Dans les Combles il sera prévu un hublot étanche IP44 IK04 RESISTEX
type RESIVERRE E27 avec lampe fluo 15W commandé par un détecteur
de mouvement.
2.4.5 Sonnerie
Le circuit Sonnerie alimente la sonnerie par l'intermédiaire du bouton poussoir situé à l'extérieur entre
0,90 et 1,30m et 40cm d’un angle rentrant.
• Câblage par conducteurs HO7 VU de 1,5 mm² de section.
• Sonnerie 2 tons 230V avec transfo incorporé, type LIDO de chez LEGRAND ou équivalent.
• Bouton poussoir étanche avec porte étiquette, marque ARNOULD ou équivalent.
• Pose sous conduit en encastré compris reprise d’étanchéité pour perméabilité.
2.4.9 Canalisations
Nota important
La spécificité de l’opération est la construction en brique type joint mince avec isolation intérieure et
en ossature bois.
L’entreprise aura à sa charge la réalisation par rainureuse et calfeutrement des saignées uniquement
verticales dans les parois en brique, pour l’alimentation des équipements.
Il sera préféré les alimentations par le sol pour les prises pour réduire la hauteur des saignées.
En aucun cas le doublage isolant sera dégradé.
Dans le cas des murs en façade en ossature bois, le doublage sera réalisé avec une contre-ossature
passant devant l’isolation et la membrane d’étanchéité.
La membrane d’étanchéité sera positionnée après l’ossature bois et avant la double cloison isolante.
Les pots d’encastrement des appareillages seront à positionner entre 2 rails d’ossature. Ils appuieront
sur l’isolation sans la dégrader. En aucun cas la membrane d’étanchéité ne sera percée.
Aucun câblage ni pot ne devront traverser la membrane d’étanchéité.
Tous les fourreaux extérieurs seront rendus étanches.
Pour les alimentations extérieures il sera prévu tous les accessoires pour assurer l’étanchéité à la
traversée de la membrane (rustine étanche)
L’entreprise devra la mise au point et la coordination avec le lot Plâtrerie pour garantir l’étanchéité des
parois extérieures.
Pour garantir le résultat final, la mise en œuvre des installations électriques devra être réalisée avec le
plus grand soin et utiliser les matériels nécessaires adéquats, à savoir :
• tous les boîtiers d’appareillage seront étanches à l’air de type Multifix Air de chez SCHNEIDER,
• injection de mousse de polyuréthane derrière les boitiers
• les appareillages seront, dans la mesure du possible, positionnés sur les cloisons intérieures pour
limiter les risques d’étanchéité dans les parois extérieures.
Distribution terminale
Les circuits seront réalisés en conducteurs H07 V-U ou H07 V-R aux couleurs normalisées, sous
conduits ICT noyés dans les dalles et encastrés dans les descentes verticales à l'intérieur des murs et
cloisons.
Ces circuits seront préfabriqués en atelier, sous forme de pieuvres, afin de réduire les temps
d'intervention sur les planchers et de permettre un contrôle permanent de la qualité du matériel
utilisé.
Les boîtes de centre serviront de dérivation et seront équipées de couvercles de finition.
Les conducteurs devront être rendus inaccessibles sur tout leur parcours.
Dans les salles de bains, la mise en œuvre des équipements sera conforme à la norme NF
C. 15-100, notamment aux articles 701-1 à 701-5.
Dans les celliers extérieurs, combles, les appareillages électriques seront raccordés sous tube IRL.
Selon le DTU 13.3 les incorporations de gaines, câbles ou tubes calorifères ne doivent pas dépasser
1/5 de l’épaisseur du dallage. Les croisements sont à simplifier au maximum.
Dans les planchers poutrelles hourdis de l’étage, il ne sera admis aucune incorporation dans la dalle de
compression. Coordonner avec le maçon les passages dans les hourdis négatifs ou dans le faux-
plafond plâtre sur ossature du RDC.
Entrée extérieure
• 1 Applique LED extérieure sur détecteur de mouvement étanche (voir positionnement sur plans
architecte) et interrupteur simple allumage à voyant depuis le hall d'entrée
• Sonnette à 1,20m
WC (unité de vie)
• 1 Point lumineux fixe en simple allumage à 1,20m
• 1 PC 16 A 2P+T située à 1,20m à proximité de la commande d’éclairage à l’entrée
Cellier intérieur
• 1 Point lumineux fixe mural en simple allumage à 1,20 m
• 1 PC 16 A 2P+T située à proximité de la commande d’éclairage à l’entrée à 1,20 m
• 1 PC 16 A 2P+T - Lave-linge sur circuit spécialisé à 1,30 m
• 1 PC 16A 2P+T - Sèche-linge sur circuit spécialisé à 1,30 m
• DAAF
• Alimentation chaudière et anti-tartre
• Alimentation caisson VMC (T3 à 1 niveau)
Dégagement Etage T4 et T5
• 1 Point lumineux en va-et-vient à 1,20m
• 1 PC 16 A 2P+T à 1,20 m pour le ménage
• DAAF
Combles T3, T4 et T5
• Alimentation caisson VMC et bouches VMC
• 1 Hublot étanche à proximité du ventilateur de VMC sur détecteur de mouvement
Origine
L'origine des prestations pour les logements individuels sera les 3 fourreaux ø 25/28 aiguillés de
pénétration dans chaque logement au pied de la gaine technique logement.
Les 3 fourreaux aiguillés seront fournis et posés par le lot Gros Œuvre.
FRANCE TELECOM devra la fourniture et la pose du câble de liaison entre les chambres de tirage en
limite de propriété, le DTI et la réglette à installer dans le tableau de communication.
Les prises sont prévues au présent lot, les conducteurs seront correctement raccordés en respectant le
code des couleurs FRANCE TELECOM. La couleur et la forme de la prise seront en harmonie avec
celles de l'appareillage Courants forts.
Généralités
L'installation sera du type individuel et respectera les normes en vigueur, notamment :
• C. 90-123 Installation intérieure logements
• C. 90-124 et 125 Techniques des réseaux
• C. 90-130 Câbles coaxiaux
• C. 15-100 Installations électriques de première catégorie
Réseau
Le réseau aura une capacité devant permettre, sans modification d'installation, la distribution
ultérieure des canaux supplémentaires qui découleront de l'évolution des techniques, de la
téléinformatique, de la transmission par satellite, des programmes locaux.
Antennes
Il sera prévu 1 Antenne commune pour 2 logements et 1 ampli répartiteur dans chaque logement :
• 4 groupe de 2 à 3 logements : 4 antennes en pignon étage ou RDC (T3 à 1 niveau)
- 1 groupe T4 / T4
- 1 groupe T5 / T4
- 1 groupe T3 RDC / T3 RDC
- 1 groupe T3 / T3 / T3 RDC
Chaque antenne comprenant chacune, 1 antenne UHF, 1 antenne VHF Canal+, ensemble compatible
TNT, antenne FM.
Les aériens TV seront placées en fonction des champs disponibles en pignon au RDC ou R+1 des
groupes de logements.
Leur nombre sera fonction du champ local, leurs emplacements à définir en accord avec le Maître
d'Œuvre, tout en considérant les servitudes techniques pour la maintenance.
L’entreprise devra réaliser les mesures sur site pour définir le meilleur emplacement.
Le titulaire du présent lot prévoira toutes les sujétions et accessoires de supports pour la fixation des
antennes.
Les supports d’antenne seront fixés en pignon sur la brique à l’étage.
Prévoir des platines de fixation de part et d’autre des parois en briques creuses pour une parfaite
fixation dans le temps des mats de support. Fixations par simple chevilles refusées.
La station centrale, tête actuelle du réseau, devra contenir tous les éléments permettant de distribuer
les six canaux TV actuels compatible TNT, ainsi que la bande Canal +.
En sortie de l’antenne, il sera prévu un répartiteur à plusieurs directions pour desservir chacun des
logements, raccordé à l’antenne.
Tous les câbles en combles entre l’antenne commune et chaque logement seront passés sous tube IRL.
Les répartiteurs communs seront placés sous coffret.
Les câbles desservant les logements à RDC depuis les répartiteurs en combles des logements à étage
passeront sous fourreaux continus dans des saignées dans le mur mitoyen pour rejoindre le comble du
logement à RDC.
Coaxiaux
Prévoir les liaisons entre le coupleur d’antennes, les répartiteurs et les prises.
Tous les câbles, transport, distribution, raccordements usagers devront être à diélectrique plein et à
recouvrement 100 % feuillard et tresse de continuité.
L'utilisation de câble aéré à diélectrique spiralé ne sera pas acceptée.
Le câble de télévision sera aux normes actuelles de câble coaxial 19 VATC/UTE 90-132-1
réf. PAS 4006/109 ou 4016/109 et muni de connecteur de type F.
Les coaxiaux emprunteront les fourreaux prévus à leur intention ou tube IRL en combles.
Le présent lot prévoira les fourreaux en traversée de cloison et plancher.
Chaque prise TV sera câblée individuellement jusqu’au répartiteur du DTI.
Prévoir un fourreau aiguillé repéré pour chaque logement individuel entre la gaine technique
logement et le comble pour le câblage ultérieur de parabole.
Prises d'usagers
Les prises seront du type TV/FM avec séparateur incorporé.
Ces prises seront du type B à blindage total, entrée et circuits filtres.
Les socles des prises télévision seront obligatoirement positionnés à côté d’une PC 16A 2P+T.
Elles seront raccordées au coaxial en attente et fixées dans la boîte encastrée.
Nombre et implantation
Micro-onduleurs
Chaque micro-onduleur de marque CLIPSOL BDM 250 est connecté individuellement à un capteur
solaire photovoltaïque. Chaque micro-onduleur est installé sur un support spécifique au-dessous de
chaque capteur solaire photovoltaïque.
Caractéristiques des micro-onduleurs :
• Puissance nominale AC de sortie d’un onduleur = 220 W
• Rendement européen EN 50530 de l’onduleur = 96.3%
• Communication par courant porteur de ligne (CPL)
Les micro-onduleurs doivent être conformes aux normes DIN VDE V 0126-1-1, DK5940, C10/11, EN
62109-2.
Les micro-onduleurs doivent être conçus pour fonctionner à pleine puissance à des températures
ambiantes aussi élevées que 65°C. Conçu pour une installation en extérieur, le boîtier du micro-
onduleur doit être conforme à la réglementation de classification IP67.
Les micro-onduleurs doivent être garantis 20 ans par le constructeur.
Les micro-onduleurs sont connectés les uns aux autres à l’aide d’un câble de connexion spécial
permettant le transport de l’énergie produite ainsi que des informations de fonctionnement de
l’onduleur et de son panneau solaire photovoltaïque attaché. Ce câble spécial est pourvu de
connecteurs intégrés pour les micro-onduleurs. Ces connecteurs sont préinstallés tout au long du
câble à des intervalles qui correspondent aux largeurs des modules photovoltaïques. Les micro-
onduleurs sont branchés directement sur les connecteurs. Ce câble est lui-même relié à un boîtier de
jonction AC.
Coffret AC de protection
Dans chaque GTL du logement, il est mis en place un coffret AC de protection.
Le coffret AC de protection comporte :
• 1 disjoncteur 10A Ph+ N avec bloc différentiel 0.30 mA
• 1 parafoudre bipolaire de type 2
• 1 compteur d’énergie E10 32A monophasé
• 1 ensemble de plastron
• 1 ensemble d’obturateur
• 1 ensemble de presse étoupe
Ce coffret est raccordé aux micro-onduleurs à l’aide d’un câble AC. La section du conducteur AC sera
choisie afin de limiter au maximum les chutes de tension. Cette section est fonction de la distance
entre le premier micro-onduleur et le coffret AC de protection.
Raccordement au tableau abonné.
NOTA : Il est prévu au Ch. 2.3.2 la fourniture et pose d'un compteur mesurant l’énergie renvoyé
à ERDF par l’installation photovoltaïque de chaque logement.