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CLOS CHARVIN
CONSTRUCTION DE 36 LOGEMENTS COLLECTIFS
SUR LA COMMUNE DE BONNEVILLE
CLOS CHARVIN
Sommaire
ETANCHEITE 1
0 GENERALITES 1
1 TERRASSE MULTI-USAGE 4
2 TERRASSE ACCESSIBLE 6
3 TERRASSE INACCESSIBLE 8
4 IMPERMEABILISATION 10
5 JOINT DE DILATATION / DESOLIDARISATION 12
6 EVACUATION DES EAUX PLUVIALES 12
7 DIVERS 14
CLOS CHARVIN
ETANCHEITE
L'entrepreneur est réputé avoir pris connaissance du P.G.C. rédigé par le coordonnateur S.P.S. et de
tous les éléments liés à l'exécution des travaux.
0 GENERALITES
01 Certification NF HABITAT
Le bâtiment fait l’objet d’une certification NF Habitat, référentiel 3.2, délivrée par un organisme indépendant
CERQUAL.
Dans ce cadre, le titulaire de chaque lot devra respecter l’ensemble des contraintes et prestations permettant
de garantir l’obtention des certifications.
Les tests supplémentaires après reprises seront à la charge des entreprises concernées
Niveau de perméabilité exigé devra être inférieur ou égal à 1.0 m3/h/m2 pour les bâtiments collectifs.
Il devra se conformer aux normes concernant ses ouvrages quant à la résistance et à la tenue dans le temps,
mais aussi aux normes relatives aux demandes acoustiques et thermiques par incidence sur ses ouvrages, et
aux normes d'exécution quand ils constituent un support pour les autres lots.
Les travaux seront exécutés conformément aux règlements et prescriptions techniques en vigueur, et
notamment :
- Les D.T.U.,
- Les Normes.
- Les Cahiers des Clauses Techniques (CCT) et Cahiers des Clauses Spéciales (CCS) contenus dans le
REEF
- Les règles techniques de conception et de calcul des ouvrages.
- Les Eurocodes.
CLOS CHARVIN
L'énumération ci-dessous n'est pas limitative et n'exclut pas l'application des documents non cités.
04 Consistance du forfait.
Les travaux d'étanchéité comprennent :
- L'exécution des travaux divers d'installation, de signalisation et de protection du chantier suivant dispositions
définies par le Coordonnateur Hygiène et Sécurité et le contractant général en liaison avec le Maître de
l'Ouvrage.
- Les études, plans, schémas et détail, le positionnement et dimensionnement des ouvrages d'évacuations
des eaux pluviales suivant les dispositions en vigueur
- Ses approvisionnements par ses moyens propre et mécanisés
- La fourniture et mise en oeuvre de tous les matériaux et matériels nécessaires à la bonne exécution de
l'étanchéité courante et relevés.
- La fourniture et la mise en oeuvre de tous les dispositifs pour les évacuations des eaux pluviales.
- La fourniture et la mise en oeuvre de tous les dispositifs pour les pénétrations diverses.
- Les raccordements aux ouvrages adjacents.
- La fourniture et la mise en oeuvre des protections et sous couches adaptées.
- Tous les accessoires nécessaires complémentaires non décrits mais permettant une parfaite réalisation.
- Les essais divers, les plans de recollement.
- Le nettoyage hebdomadaire et l'enlèvement de tous déchets et gravats résultant de ces travaux.
- Tous autres travaux décrits au présent CCTP...
Ces dessins doivent préciser les emplacements, et dimensions des ouvrages, les axes et
dimensions, etc...
Observation :
Les plans, photos et détails joints dans le présent document sont données à titre indicatifs.
Matériaux d'étanchéité :
Les matériaux d'étanchéité traditionnels devront répondre aux conditions et prescriptions des DTU.
Les matériaux élastomères et assimilés devront être titulaires d'un Avis Technique.
Les produits d'étanchéité tels que membranes bitumineuses et membranes synthétiques, enduits, etc.
doivent provenir d'usines ou d'unités dont le système « Qualité » a été reconnu conforme aux normes ISO
9001 ou ISO 9002 par l'Afaq.
Matériaux d'isolation :
Tous les matériaux d'isolation devront bénéficier d'un Avis Technique spécifiant qu'ils sont admis pour le
CLOS CHARVIN
Les produits utilisés pour l'exécution des travaux devront obligatoirement être couverts en garantie décennale.
Les revêtements d'étanchéité devront pouvoir s'adapter sans rupture aux déformations localisées
normalement prévisibles, du support, et résister à l'action des agents atmosphériques.
Les matériaux d'étanchéité doivent rester stables et homogènes après application.
Avant tout commencement d'exécution des travaux, l'entrepreneur du présent lot est tenu de signaler par écrit
au Maître d’oeuvre toutes les malfaçons, préjudiciables à la réalisation ou à la tenue dans le temps de ces
ouvrages, et cela, dans un délai de 15 jours, préalablement au début de son intervention fixé au planning
d'exécution des travaux.
Les entrepreneurs responsables seront mis alors en demeure d'y remédier immédiatement.
En l'absence de réserves faites par écrit, il sera considéré qu'il accepte tous les ouvrages adjacents, et de ce
fait, il ne saura se prévaloir d'aucune sujétion dans l'exécution de ces propres travaux, et demeure
responsable des déformations qui pourraient se produire, qu'elles soient dues à ses ouvrages ou aux
ouvrages adjacents.
Tous les frais consécutifs aux dispositions ci-dessus sont implicitement compris dans les prix du marché.
0 10 Garanties et assurances
L'étanchéité des terrasses sera garantie dix ans à compter de la date de la réception des travaux, y compris
les conséquences d'infiltrations.
Cette garantie concerne la totalité des ouvrages exécutés revêtements d'étanchéité proprement dits et
tous travaux annexes, relevés, seuils, protection, etc.
Pendant toute la période, toutes défectuosités qui se révéleraient, sauf celles résultant des détériorations
commises par des tiers, seront à la charge de l'entrepreneur du présent lot.
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0 12 Etanchéité provisoire
L’entrepreneur devra prendre en compte dans son offre une étanchéité provisoire du bâtiment à la demande
du Maître d’œuvre.
1 TERRASSE MULTI-USAGE
1-1 Etanchéité - protection
1-1 1 Terrasse non isolée
Métré = au m2.
Mise en œuvre d'une étanchéité bicouche bitume soudée sur élément porteur en maçonnerie comprenant :
- Préparation du support.
- Un Enduit d'Imprégnation à Froid à base de bitume en phase solvant.
- Complexe d'étanchéité bicouche élastomère, de performance F5 I5 T4, conforme à l'avis technique composé
:
CLOS CHARVIN
Compris tous détails et toutes sujétions d'exécution et de mise en oeuvre suivant les avis techniques de
produits, prescriptions de fabricants, normes et DTU en vigueur.
Localisation :
RDC :
Traitement des dalles sur conduit horizontal VH des Sous-sol.
1-1 2 Couche drainante et filtrante
Métré = au m2
Fourniture et mise en œuvre d'une couche drainante et filtrante sous remblai en terre comprenant :
Les panneaux devront être maintenus en place jusqu'à l'apport des terres.
Dénomination commerciale :
- Gravidrain et Gravifiltre de chez Siplast ou techniquement équivalent.
Localisation :
Pour l'étanchéité ci-avant sous terre végétale.
1-2 Relevés / Retombées
Métré = au ml.
Les relevés seront réalisés conformément aux D.T.U. 43.1 / 43.2, et aux Avis Techniques et Cahier de
Charges de pose du fabricant.
CLOS CHARVIN
1-2 1 Ressault ht 30 cm
Localisation :
Pour les relevés dans l'étanchéité décrite ci-avant au
droit des décalage de dalles.
Fourniture et mise en œuvre sur support béton de retombées d'étanchéité non isolées, comprenant :
- Un Enduit d'Imprégnation à Froid à base de bitume en phase solvant
- Une première couche d'étanchéité en feuille de bitume élastomère SBS de type Preflex de chez Siplast ou
équivalent, soudée sur l'EIF,
- Une deuxième couche de retombée d'étanchéité soudée en feuille de bitume élastomère SBS armée,
comportant une autoprotection minérale, un additif anti-racines, armée d'un non-tissé de polyester de 180
g/m², avec bande de recouvrement comportant un film thermofusible scarifié, de type Graviflex de chez Siplast
ou équivalent,
- Hauteur de retombée suivant avis technique du produit utilisé,
Tous ouvrages accessoires nécessaires pour une parfaite mise en œuvre et finition du procédé.
Localisation :
Pour les retombées dans l'étanchéité ci-avant.
2 TERRASSE ACCESSIBLE
2-1 Etanchéité - protection
Observation :
- Suivant la configuration du chantier et pour le respect des préconisation du coordonnateur SPS, il pourrait
être demandé d'intervenir en 2 fois (1 fois en passant autour des potelets des garde-corps provisoires installés
en retrait et une seconde fois après la pose des garde-corps définitifs).
Mise en œuvre d'une étanchéité bicouche bitume soudée sur élément porteur en maçonnerie comprenant :
- Préparation du support.
- Un Enduit d'Imprégnation à Froid à base de bitume en phase solvant.
- Complexe d'étanchéité bicouche élastomère, de performance F5 I5 T4, conforme à l'avis technique composé
:
. un écran d'indépendance en voile de verre posé libre.
. une chape élastomère thermosoudable, en pose libre soudée aux joints.
. une chape élastomère thermosoudable, soudée en plein.
Compris tous détails et toutes sujétions d'exécution et de mise en œuvre suivant les avis techniques de
CLOS CHARVIN
Localisation :
R+1 :
- Pour l'étanchéité des terrasses accessibles des logements sur locaux non chauffés.
Mise en oeuvre d'une étanchéité bicouche bitume sur isolant thermique, comprenant :
- Préparation du support.
- Un Enduit d'Imprégnation à Froid à base de bitume en phase solvant.
- Un écran pare-vapeur en chape bitume élastomère armé de fibre de verre, pose soudée, compris remontée
en périphérie
- Une équerre de continuité du pare-vapeur en feuille de bitume élastomère avec armature en non-tissé de
polyester, de type Parequerre de chez Siplast ou équivalent, soudée en plein.
- Un isolant thermique collé en quinconce et jointifs, sur pare-vapeur par panneaux en polyisocyanurate à
parements composite multicouches, apte à recevoir des chapes soudables, admis en avis technique.
- Complexe d'étanchéité bicouche élastomère posé en indépendance sur isolation, de performance F5 I5 T4,
conforme à l'avis technique composé :
. un écran d'indépendance en voile de verre posé libre
. une chape élastomère thermosoudable, en pose libre soudée aux joints.
. une chape élastomère thermosoudable, soudée en plein.
Caractéristique de l'isolant :
- Conductivité thermique = 0.022 W/(m.K).
- Résistance thermique R = 4,50 m2°C/W.
- Epaisseur = 100 mm : Efigreen duo+ ou techniquement équivalent.
Compris tous détails et toutes sujétions d'exécution et de mise en oeuvre suivant les avis techniques de
produits, prescriptions de fabricants, normes et DTU en vigueur.
Localisation :
R+1 :
- Pour l'étanchéité de la terrasse accessible du logement 05 sur locaux chauffés.
2-2 Relevés
Métré = au ml.
Les relevés seront réalisés conformément aux D.T.U. 43.1 / 43.2, et aux Avis Techniques et Cahier de
CLOS CHARVIN
3 TERRASSE INACCESSIBLE
- Préparation du support.
- Un Enduit d'Imprégnation à Froid à base de bitume en phase solvant compris remontée.
- Un écran pare-vapeur en chape bitume élastomère armé de fibre de verre, pose soudée, compris remontée
en périphérie.
- Une équerre de continuité du pare-vapeur en feuille de bitume élastomère avec armature en non-tissé de
polyester, de type Parequerre de chez Siplast ou équivalent, soudée en plein.
- Un isolant thermique collé en quinconce et jointifs, sur pare-vapeur par panneaux en polyisocyanurate à
parements composite multicouches, apte à recevoir des chapes soudables, admis en avis technique.
- Complexe d'étanchéité bicouche élastomère antiracine posé en indépendance sur isolation, de performance
F5 I5 T4, conforme à l'avis technique composé :
. un écran d'indépendance en voile de verre déroulé, posé libre.
. une 1ère couche en feuille de bitume élastomère SBS de type Preflex, pose soudée aux joints.
. une 2ème couche en feuille de bitume élastomère SBS, avec adjuvant antiracines de type
Graviflex, soudée en plein sur la 1ère couche.
Compris tous détails et toutes sujétions d'exécution et de mise en œuvre suivant les avis techniques de
produits, prescriptions de fabricants, normes et DTU en vigueur.
Nota : la protection par terre végétale est à la charge du lot "Espaces Verts".
Localisation :
R+1 :
- Pour l'étanchéité de la terrasse inaccessible jardin.
Mise en œuvre d'une étanchéité bicouche bitume soudée sur élément porteur en maçonnerie comprenant :
CLOS CHARVIN
Caractéristique de l'isolant :
- Conductivité thermique = 0.022 W/(m.K).
- Résistance thermique R = 4,50 m2°C/W.
- Epaisseur = 100 mm : Efigreen duo+ ou techniquement équivalent.
Compris tous détails et toutes sujétions d'exécution et de mise en œuvre suivant les avis techniques de
produits, prescriptions de fabricants, normes et DTU en vigueur.
Localisation :
Toiture :
- Pour l'étanchéité inaccessible gravillons.
Fourniture et mise en œuvre d'une couche drainante et filtrante sous remblai en terre comprenant :
Les panneaux devront être maintenus en place jusqu'à l'apport des terres.
Dénomination commerciale :
- Gravidrain et Gravifiltre de chez Siplast ou techniquement équivalent.
Localisation :
R+1 :
- Pour l'étanchéité de la terrasse inaccessible jardin.
Fourniture et mis en place d'une protection lourde meuble, constituée par une couche de granulats courants,
roulés ou concassés, de 5 cm d'épaisseur minimale, de granularité comprise entre 5 mm et une dimension au
plus égale au 2/3 de l’épaisseur de la protection, conformément à la norme NF P 84-204 (DTU 43-1).
CLOS CHARVIN
Localisation :
Toiture :
- Pour la terrasse inaccessible gravillons.
3-2 Relevés
Métré = au ml.
Les relevés seront réalisés conformément aux D.T.U. 43.1 / 43.2, et aux Avis Techniques et Cahier de
Charges de pose du fabricant.
Localisation :
Toiture :
- Pour les relevés en périphérie de la terrasse gravillons.
Localisation :
R+1 :
- Pour les relevés en périphérie de la terrasse inaccessible jardin.
4 IMPERMEABILISATION
Observation :
- Suivant la configuration du chantier et pour le respect des préconisation du coordonnateur SPS, il pourrait
être demandé d'intervenir en 2 fois (1 fois en passant autour des potelets des garde-corps provisoires installés
en retrait et une seconde fois après la pose des garde-corps définitifs).
CLOS CHARVIN
Mise en œuvre d'une imperméabilisation bitume sur élément porteur en maçonnerie avec protection par
revêtements sur plots comprenant :
Préparation du support :
- Le support doit être sain, plan, propre et sec.
- Elimination préalable de tous les éléments non adhérents.
- Bouchage éventuel des fissures,
- Nettoyage,
Compris tous détails et toutes sujétions d'exécution et de mise en œuvre suivant les avis techniques de
produits, prescriptions de fabricants, normes et DTU en vigueur.
Le système retenu devra posséder un Cahier des Charges ou avis technique en cours de validité approuvé
par le bureau de contrôle avant la mise en œuvre.
Application d'une étanchéité des relevés par une résine polyuréthane-bitume de type ALSAN FLASHING, pour
balcons
Support :
- Elément porteur en maçonnerie, conforme à la norme NF P 10-203 (DTU 20.12).
Préparation du support :
- Le support doit être sain, plan, propre et sec.
- Elimination préalable de tous les éléments non adhérents.
- Bouchage éventuel des fissures,
- Nettoyage,
Le système d'étanchéité retenu devra posséder un Cahier des Charges ou avis technique en cours de
CLOS CHARVIN
Localisation :
Pour l'imperméabilisation ci-avant, contre Façades.
- Application sur la totalité des costières béton d’un EIF à base de bitume en
phase solvant, de chez SIPLAST ou similaire.
- Une équerre de renfort en feuille de bitume-SBS PARAQUERRE soudée
- Une couche de finition en feuille de bitume SBS PARADIAL S soudée avec
un talon de 0,15 m minimum
- Application sur l’arase des relevés béton d’une sous couche soudée du type PARADIENE 35 S R4 de chez
SIPLAST ou similaire.
- Mise en place en recouvrement des costière et du joint de dilatation d’une couche de NEODYL de chez
SIPLAST ou similaire soudé (posé en lyre sur le joint).
- Mise en place d’un cordon NEODYL de chez SIPLAST ou similaire, dans le joint.
- Recouvrement de l’ensemble par une protection amovible par couverte béton.
Compris tous détails et toutes sujétions d'exécution et de mise en œuvre suivant les avis techniques de
produits, prescriptions de fabricants, normes et DTU en vigueur.
Localisation :
R+1 :
Pour le traitement des relevés béton sur joint de dilatation dans la terrasse inaccessible jardin.
- Une costière en acier galvanisé (support d'étanchéité), avec fixation mécanique sur dalle béton par
scellement chimique, compris relevé sous menuiserie.
- Étanchéité suivant préconisations des relevés ci-avant.
- Isolant en polystyrène extrudé, pose collée contre relevé d'étanchéité
- Protection par bavette en tôle larmée pliée, en acier galvanisé de 15/10ème d'épaisseur, remontant jusque
sous le renvoi d'eau de la menuiseries et formant larmier en façade compris relevés latéraux.
Largeur des seuils : 30/35 cm environ, compris épaisseur de l'isolation par l'extérieur.
CLOS CHARVIN
Localisation :
Pour le traitement des seuils au droit des rupteurs de ponts thermiques.
62 Trop plein
Métré = à l'unité.
Fourniture et pose de trop-pleins cylindrique constitué par tube cuivre, avec platine plomb fixée dans
l'épaisseur de l'étanchéité comprenant :
- Platine enduite aux 2 faces d'un EIF prise en sandwich dans le système d'étanchéité soudé et renforcé par
un élément de 100 x 100 cm en feuille bitume.
- 1 moignon traversant de 15 cm l'acrotère, avec une pente vers l'extérieure.
- Protection par galerie garde grève et grille en fonte.
Compris raccord d'étanchéité, tous détails, toutes sujétions de parfaite finition, dimensionnement et exécution
suivant DTU 43 en vigueur.
Localisation :
R+1 :
- Pour les jets de volées des terrasses sans naissances EP, suivant plans Architecte.
- Platine d'entrée d'eau enduite aux 2 faces d'un EIF prise en sandwich dans le système d'étanchéité soudé et
renforcé par un élément de 100 x 100 cm en feuille bitume.
- Un moignon avec départ tronconique de diamètre à calculer par l’entrepreneur du présent lot, suivant surface
de toiture à reprendre et contrôle du débit de fuite, surélevé par rapport à l'étanchéité afin d'assurer la
rétention d'eau en toiture et l'évacuation des eaux pluviales avec un débit de fuite,
- Protection en tête par galerie garde grève et grille en fonte.
L'Entrepreneur devra transmettre pour avis au bureau de contrôle, un plan de localisation avec
dimensionnement des E.P.
Compris raccord d'étanchéité, tous détails, toutes sujétions de parfaite finition, dimensionnement et exécution
suivant DTU 43 en vigueur.
Localisation :
R+1 :
- Pour la terrasse inaccessible jardin
- Pour les terrasses accessibles logements côté Nord.
CLOS CHARVIN
- Platine enduite aux 2 faces d'un EIF prise en sandwich dans le système d'étanchéité soudé et renforcé par
un élément de 100 x 100 cm en feuille bitume.
- 1 moignon traversant de 15 cm l'acrotère, avec une pente vers l'extérieure.
- Protection par galerie garde grève et grille en fonte.
Compris raccord d'étanchéité, tous détails, toutes sujétions de parfaite finition, dimensionnement et exécution
suivant DTU 43 en vigueur.
Observation : raccordement sur boites à eaux à charge du lot "Charpente - Couverture Tuiles - Zinguerie".
Localisation :
Pour l'évacuation des EP :
R+1 :
- des terrasses accessibles logements au Sud.
Toiture :
- de la terrasse gravillons en toiture.
Fourniture et mise en œuvre de regards visitables en béton armé préfabriqués 40 x 40 x 30 ht cm pour visite
des naissances EP, sans fond, fermeture par tampon béton, couche filtrante type bidim en pourtour, pose sur
couche drainante.
Compris toutes sujétions de réhausse dans les zones recevant plus de 30 cm de terre végétale.
Localisation :
R+1 :
- Pour les regards de visites des naissances dans la terrasse inaccessible jardin.
7 DIVERS
7-1 Revêtements sur balcons / terrasses
Métré = au m2
Fourniture et pose d'un platelage bois en lames Mélèze purgé d'aubier comprenant :
Les platelages répondront aux exigences des normes en vigueur, notamment pour les charges d'exploitation
et les surcharges climatiques.
CLOS CHARVIN
Mise en œuvre suivant prescriptions du fabricant, calepinage, coupes, chutes et toutes sujétions de parfaite
finition.
Observation :
- Ressaut de 20 mm maximum entre les dallettes et le seuil dormant de la menuiserie extérieure,
conformément aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Les lames de platelages sont prévues jusque sur seuil de menuiserie, maintenue par plots type Placadal de
Siplast supportant les lames fractionnées en bordures.
Localisation :
RDC :
Délimitation des terrasses privatives : Arrêt de la terre végétale au droit des revêtements en
platelage bois.
Fourniture et pose de couvertine d'habillage en tôle d'aluminium laquée, ép. 15/10ème, pose à dilatation,
compris pattes de fixations, recouvrements, et tous raccord d'étanchéité.
Mise en œuvre suivant prescription du fabricant, compris toutes sujétions de parfaite finition.
CLOS CHARVIN
Protection en tête des relevés par fixation mécanique d'une bande soline en aluminium brut, finition par mastic
silicone avec fond de joint.
Compris accessoires tels que : angles rentrants ou sortants, pièces de jonction etc...
Mise en œuvre suivant prescription du fabricant, compris toutes sujétions de parfaite finition.
- Piètements en acier galvanisé traversant le complexe et se fixant sur la structure par platine et scellement.
- Collerette de protection du relevé d'étanchéité.
- Anneau d'ancrage Inox permettant un déplacement à 360 °.
- Relevé d'étanchéité idem aux préconisations de relevés ci-avant.
L'ensemble devra être conforme aux normes en vigueur et en particulier à la norme NF EN 795 et validé par le
SPS.
Localisation :
Pour les points d'ancrages sur toitures inaccessibles, suivant indications plans Architecte.
7-5 Divers
7-5 1 Relevé - Flashing
Métré = au ml
Application d'une étanchéité des relevés par une résine polyuréthane-bitume de type ALSAN FLASHING, pour
terrasse privative
Support :
- Elément porteur en maçonnerie, conforme à la norme NF P 10-203 (DTU 20.12).
- Pente <ou= 5%
Préparation du support :
CLOS CHARVIN
Le système d'étanchéité retenu devra posséder un Cahier des Charges ou avis technique en cours de
validité approuvé par le bureau de contrôle avant la mise en œuvre.
Localisation :
RDC - Façade Est - Terrasses privatives des logements 1/2/3 :
- Traitement en relevés le long de la façade compris au droit des seuils