Expertise

Pré-diagnostic
Villa R+1 de Mr
AMINE HAJ SAID
Suite à la demande de Mr amine d’expertiser les vices de

construction constatés au niveau de la villa R+1 propriété de MR

Amine Haj Said, nous avons visité le lieu et constaté les désordres

suivantes :

1> Tassement différentiels :(fissure de 45° au niveaux

des poteaux 1 –cote NORD-OUEST)

Les fissures à 45 degrés s'expliquent souvent par un problème de sol ou

de fondations. (Sondage au niveau de fondation (semelle S3) avec

carottage au niveau de semelle S3, Poteau P1 et longrine L902/L908

pour confirmer la cause exacte de cette pathologie).

2> Epaisseur insuffisante de la chape :

Le

Pour une chape intérieure de maison individuelle (de type dallage sur
terre-plein) : le DTU 13.3.3 « Dallages – Conception, calcul et
exécution » (Document Technique Unifié, norme NF P 11-213-3)
impose d’avoir une épaisseur minimale de 12cm de béton armé.
(sondage avec carottage pour vérifier l’épaisseur et la résistance)
[©Lerm]

3> Absence de scellement de revers d’eau : Fig. 2 •

4> Les lézardes autour les fenêtres et les portes :

(sondage pour vérifier les appuis de fenêtres et les linteaux)

NB : Rapport sclérométriques et géotechniques spécifiques

permettant l’identification de ce phénomène sont donc nécessaires afin d’en
tenir compte dans les études de génie civil.
[©Lerm]