Guide OPERATION : CONSTRUCTION

MOP Maître d'Ouvrage : Désignation

CARACTERISTIQUES DE L'OPERATION

I- DEFINITION DE L'OPERATION

Désignation : CONSTRUCTION
Adresse du projet : Rue-Ville

Maître d'Ouvrage : Désignation

Adresse du MOA : Rue-Ville

DOMAINE DE L'OUVRAGE
Code du domaine de l'ouvrage : 31
Domaine : Le domaine de la santé
Ouvrage : Maisons de retraite ou de cures

PLAGE DE COMPLEXITE CORRESPONDANT A L'OUVRAGE 0.8

Suivant la grille des plages du guide à
1.3

ENVELOPPE PREVISIONNELE DES TRAVAUX HORS TAXES

950,000 € HT

TAUX DES SEUILS DE REFERENCE ENCADRANT LA VALEUR DU PROJET

Montant de travaux Taux
Seuil bas 714,036 13.00 %
Seuil haut 952,048 12.25 %

TAUX DE REFERENCE POUR LA VALEUR DU PROJET 12.26 %

Nota : ce taux est celui d'une mission de base correspondant à la valeur du projet.
Il est entendu pour un projet de complexité normale (moyenne) à pondérer ci-après.

II- COMPLEXITE DE l'OPERATION

La complexité est mesurée par l'affectation d'un coefficient pour chaque élément étudié.
Les coefficients sont appréciés sur une échelle de 5 valeurs ainsi caractérisées :

complexité très supérieure à la moyenne, +2

complexité supérieure à la moyenne +1
complexité moyenne
complexité inférieure à la moyenne -1
AGENCE Réf : 712254559.ods - p1+000悸:遯〹ᅌage 1
 complexité très inférieure à la moyenne -2

1. Les éléments de complexité liés aux contraintes physiques du contexte

et à l'insertion du projet dans l'environnement

. 1/ la qualité du sol et du sous-sol

2/ les contraintes physiques +2
3/ l'existence de nuisances +2
4/ l'existence de risques +2
5/ Situation du terrain +1
6/ Contexte urbain +1
7/ Contexte réglementaire +1

2. Les éléments de complexité liés à la nature du programme

et à la spécificité du projet

1/ La multiplicité et l'imbrication des fonctions +2

2/ La typologie et la répétitivité +2
3/ L'adaptabilité et la modularité +1
4/ Le caractère d'innovation ou d'expérimentation -1
5/ Le niveau de performances des ouvrages
6/ La présence de difficultés techniques particulières +1
7/ La technicité des installations
8/ L'étendue des compétences nécessaires

3. Les éléments de complexité dus aux exigences contractuelles

1/ L'organisation de la maîtrise d'ouvrage

2/ La qualité du programme
3/ La demande de prestations supplémentaires
4/ Le phasage des études et des travaux
5/ Délais d'études et de travaux
6/ Des exigences économiques performancielles
7/ Le taux de tolérance +1
8/ L'emploi de méthodes ou d'outils particuliers
9/ Le mode de dévolution des travaux +1
10/ La gestion des variantes d'appel d'offres
11/ Les sujétions particulières de chantier et déplacements
12/ Condition contractuelles spéciales

NIVEAU DE COMPLEXITE DU PROJET +16 points

(située dans une plage de -54 à +54 points)

SITUATION DU PROJET DANS LA PLAGE DE COMPLEXITE

Nota : la plage disponible varie de -54 à +54 points (27 critères sur 2 points)
Bas de plage = 0% Haut de plage =100 % 65% (A)

PLAGE DU GUIDE CORRESPONDANT A l'OUVRAGE 0.8 (B)

(Suivant I-) à
1.3 (C)

AGENCE Réf : 712254559.ods - p1+000悸:遯〹ᅌage 2

 COEFFICIENT COMPLEXITE DU PROJET 1.12
(soit situation du projet dans la plage = Ax(C–B) +B)

III- TAUX DE REMUNERATION DU PROJET

TAUX DEFINI POUR UNE MISSION DE BASE suivant définition loi MOP

I- TAUX DE REFERENCE POUR LA VALEUR DU PROJET 12.26 %

(Suivant I-)

II- COEFFICIENT COMPLEXITE DU PROJET 1.12

(Suivant II-)

TAUX DE REMUNERATION Mission de Base 13.78 %

(= I x II )

Nota: Taux résultant de la valeur du projet et de sa complexité.

Taux global pour une mission de base normalisée loi MOP
Hors missions complémentaires EXE, OPC...
Mission DIAgnostic intégrée à la mission ESQuisse

AGENCE Réf : 712254559.ods - p1+000悸:遯〹ᅌage 3

 Guide OPERATION : CONSTRUCTION
MOP Maître d'Ouvrage : Désignation

DETAIL DES MISSIONS

COUT PREVISIONNEL DES TRAVAUX HT : 950,000 E.HT

TAUX DE REMUNERATION Mission de base : 13.78 %
FORFAIT INITIAL sur Mission de base : 130,883 E.HT

1. MISSION DE BASE Répartition en %

1.1 ETUDES D'ESQUISSES 7,852.98 E.HT

ESQ % Mission Base : 6%
1.2 AVANT PROJET SOMMAIRE 13,088.30 E.HT
APS % Mission Base : 10%
1.3 AVANT PROJET DEFINITIF 23,558.95 E.HT
APD % Mission Base : 18%
1.4 PROJET DE CONCEPTION GENERALE 27,485.44 E.HT
PRO % Mission Base : 21%
1.5 ASSISTANCE POUR PASSATION CONTRAT DE TX 9,161.81 E.HT
ACT % Mission Base : 7%
1.6 VISA DES PLANS 10,470.64 E.HT
VISA Avec ou sans mission étendue 2.2 EXECUTION % Mission Base : 8%
1.7 DIRECTION DE L'EXECUTION DES TRAVAUX 32,720.76 E.HT
DET % Mission Base : 25%
1.8 ASSISTANCE AUX OPERATIONS DE RECEPTION 6,544.15 E.HT
AOR % Mission Base : 5%

M.B Total MISSION DE BASE 130,883.03 F.HT

Total pourcentage 100%

2. EXTENSION MISSION DE BASE Evaluation

2.1 DIAGNOSTIC E.HT

DIA % / Travaux :
2.2 ETUDES D'EXECUTION E.HT
EXE en complément de la mission 1.6 VISA % / Travaux :

Agence d'architecture Réf : 712254559.ods - page 4

M.B+ Total EXTENSION MISSION DE BASE F.HT
Total pourcentage

3. MISSIONS COMPLEMENTAIRES Evaluation

3.1 ORDONNANCEMENT PILOTAGE COORDINATION E.HT

OPC % / Travaux
3.2 AUTRE MISSION E.HT
% Mission Base

M.C Total MISSIONS COMPLEMENTAIRES E.HT

Total pourcentage

4. TOTAL GENERAL DES MISSIONS MONTANT GLOBAL

4.1 Total MISSION DE BASE 130,883.03 E.HT

4.2 Total EXTENSION MISSION DE BASE E.HT
4.3 Total MISSIONS COMPLEMENTAIRES E.HT

TOT TOTAL GENERAL DES MISSIONS 130,883.03 H.T

GEN Taux TVA 19.6% 25,653.07 TVA
Date 6-September-09 156,536.11 TTC

COUT PREVISIONNEL DES TRAVAUX HT : 950,000.00 E.HT

Soit TAUX DE REMUNERATION Mission Globale 13.78%

Agence d'architecture Réf : 712254559.ods - page 5

 Guide AGENCE Désignation
MOP Adresse Rue-Ville

TAUX D'HONORAIRES DE REFERENCE

Date de valeur : Sep-09

TAUX MONTANTS
indicatif DE TRAVAUX
Mission Base en € HT

13.00 714,036
12.25 952,048
11.70 1,190,060
11.40 1,428,072
11.20 1,666,084
11.00 1,904,096
10.80 2,142,108
10.65 2,380,120
10.05 3,570,180
9.70 4,760,240
9.40 5,950,300
9.20 7,140,360
9.00 8,330,420
8.85 9,520,480
8.75 10,710,540
8.70 11,900,600
8.55 17,850,900
8.50 23,801,199
8.40 35,701,799
8.35 47,602,399
8.30 59,502,999
8.28 71,403,598
8.25 83,304,198
8.24 95,204,798
8.23 107,105,398
8.22 119,005,997
Edition du :

Agence d'architecture Réf : 712254559.ods - page 6

 06-Sep-09

Agence d'architecture Réf : 712254559.ods - page 7

 DATE INDICE Cette feuille contient les indices d'évolution des prix bâtiment référencés BT 01
01/Mois/An BT 01 Elle doit être complétée des nouveaux indices face à leur date correspondante.
En l'attente le dernier indice connu est recopié automatiquement marqué en

Jan 84 355.4
Feb 84 357.9
Mar 84 360.4
Apr 84 362.1
May 84 363.7
Jun 84 366.0
Jul 84 369.0
Aug 84 369.8
Sep 84 372.1
Oct 84 373.7
Nov 84 375.6
Dec 84 378.5
Jan 85 383.6
Feb 85 386.4
Mar 85 389.0
Apr 85 388.9
May 85 390.5
Jun 85 392.0
Jul 85 393.9
Aug 85 394.2
Sep 85 395.2
Oct 85 396.7
Nov 85 397.5
Dec 85 400.0
Jan 86 400.1
Feb 86 398.8

Agence d'architecture Réf : 712254559.ods - page 8

tient les indices d'évolution des prix bâtiment référencés BT 01.
mplétée des nouveaux indices face à leur date correspondante.
rnier indice connu est recopié automatiquement marqué en vert.

Agence d'architecture Réf : 712254559.ods - page 9

 Mar 86 400.2
Apr 86 400.0
May 86 400.2
Jun 86 401.5
Jul 86 403.0
Aug 86 400.9
Sep 86 401.7
Oct 86 402.5
Nov 86 402.2
Dec 86 403.9
Jan 87 405.8
Feb 87 407.8
Mar 87 408.6
Apr 87 409.9
May 87 410.5
Jun 87 411.5
Jul 87 413.9
Aug 87 414.4
Sep 87 415.7
Oct 87 416.7
Nov 87 417.9
Dec 87 419.0
Jan 88 419.5
Feb 88 419.4
Mar 88 421.7
Apr 88 423.3
May 88 424.5
Jun 88 426.8
Jul 88 429.0
Aug 88 430.4
Sep 88 433.2
Oct 88 436.0
Nov 88 437.5
Dec 88 438.9
Jan 89 440.6
Feb 89 439.1
Mar 89 441.4
Apr 89 441.7
May 89 442.6
Jun 89 445.1
Jul 89 445.9

Agence d'architecture Réf : 712254559.ods - page 10

 Aug 89 446.0
Sep 89 447.1
Oct 89 448.3
Nov 89 448.8
Dec 89 449.5
Jan 90 452.5
Feb 90 455.1
Mar 90 457.1
Apr 90 457.8
May 90 458.8
Jun 90 460.0
Jul 90 460.4
Aug 90 460.7
Sep 90 461.9
Oct 90 463.5
Nov 90 462.4
Dec 90 462.3
Jan 91 463.8
Feb 91 464.5
Mar 91 465.4
Apr 91 466.6
May 91 467.1
Jun 91 469.5
Jul 91 469.5
Aug 91 470.9
Sep 91 471.1
Oct 91 471.6
Nov 91 473.3
Dec 91 473.8
Jan 92 475.0
Feb 92 476.8
Mar 92 477.6
Apr 92 479.1
May 92 480.4
Jun 92 481.8
Jul 92 482.9
Aug 92 483.2
Sep 92 482.9
Oct 92 483.4
Nov 92 483.8
Dec 92 484.7

Agence d'architecture Réf : 712254559.ods - page 11

 Jan 93 488.6
Feb 93 492.5
Mar 93 495.4
Apr 93 497.3
May 93 498.1
Jun 93 498.0
Jul 93 499.2
Aug 93 500.1
Sep 93 500.8
Oct 93 499.6
Nov 93 501.4
Dec 93 502.2
Jan 94 506.4
Feb 94 507.7
Mar 94 509.6
Apr 94 511.1
May 94 512.6
Jun 94 512.6
Jul 94 511.8
Aug 94 513.9
Sep 94 515.8
Oct 94 518.3
Nov 94 519.1
Dec 94 520.0
Jan 95 525.6
Feb 95 527.8
Mar 95 528.8
Apr 95 529.7
May 95 529.8
Jun 95 529.7
Jul 95 529.4
Aug 95 529.5
Sep 95 529.5
Oct 95 529.8
Nov 95 529.1
Dec 95 529.7
Jan 96 531.2
Feb 96 531.7
Mar 96 531.9
Apr 96 532.9
May 96 533.2

Agence d'architecture Réf : 712254559.ods - page 12

 Jun 96 533.7
Jul 96 533.9
Aug 96 534.4
Sep 96 536.4
Oct 96 537.3
Nov 96 537.6
Dec 96 538.6
Jan 97 538.3
Feb 97 539.4
Mar 97 539.7
Apr 97 540.8
May 97 543.3
Jun 97 544.9
Jul 97 546.7
Aug 97 547.4
Sep 97 548.1
Oct 97 548.8
Nov 97 549.7
Dec 97 549.9
Jan 98 551.3
Feb 98 552.4
Mar 98 553.7
Apr 98 553.3
May 98 553.0
Jun 98 552.6
Jul 98 551.8
Aug 98 550.5
Sep 98 549.5
Oct 98 549.4
Nov 98 548.3
Dec 98 548.8
Jan 99 550.9
Feb 99 551.7
Mar 99 552.9
Apr 99 556.7
May 99 557.6
Jun 99 558.0
Jul 99 561.5
Aug 99 562.5
Sep 99 563.1
Oct 99 564.7

Agence d'architecture Réf : 712254559.ods - page 13

 Nov 99 564.3
Dec 99 566.3
Jan 00 570.6
Feb 00 573.2
Mar 00 576.1
Apr 00 576.7
May 00 577.8
Jun 00 579.1
Jul 00 579.7
Aug 00 580.7
Sep 00 583.5
Oct 00 584.0
Nov 00 584.3
Dec 00 584.5
Jan 01 587.2
Feb 01 588.3
Mar 01 589.4
Apr 01 593.4
May 01 594.4
Jun 01 596.1
Jul 01 597.9
Aug 01 597.7
Sep 01 598.8
Oct 01 598.9
Nov 01 599.5
Dec 01 600.2
Jan 02 604.6
Feb 02 605.6
Mar 02 608.7
Apr 02 611.9
May 02 612.1
Jun 02 612.6
Jul 02 616.9
Aug 02 619.0
Sep 02 619.2
Oct 02 620.2

Agence d'architecture Réf : 712254559.ods - page 14

 Nov 02 619.6
Dec 02 621.5
Jan 03 625.6
Feb 03 628.5
Mar 03 633.7
Apr 03 634.0
May 03 633.4
Jun 03 634.0
Jul 03 634.8
Aug 03 635.9
Sep 03 636.7
Oct 03 639.1
Nov 03 640.0
Dec 03 640.3
Jan 04 646.8
Feb 04 653.1
Mar 04 664.8
Apr 04 671.2
May 04 674.6
Jun 04 674.6
Jul 04 675.0
Aug 04 678.7
Sep 04 678.9
Oct 04 682.7
Nov 04 680.7
Dec 04 679.5
Jan 05 684.2
Feb 05 682.4
Mar 05 683.5
Apr 05 682.7
May 05 681.5
Jun 05 683.4
Jul 05 683.7
Aug 05 686.7
Sep 05 691.5
Oct 05 695.6

Agence d'architecture Réf : 712254559.ods - page 15

 Nov 05 696.3
Dec 05 697.0
Jan 06 707.2
Feb 06 709.8
Mar 06 713.7
Apr 06 717.3
May 06 721.6
Jun 06 723.0
Jul 06 728.5
Aug 06 731.9
Sep 06 732.7
Oct 06 734.8
Nov 06 734.5
Dec 06 733.3
Jan 07 740.5
Feb 07 747.0
Mar 07 749.4
Apr 07 754.2
May 07 755.9
Jun 07 758.2
Jul 07 760.6
Aug 07 762.3
Sep 07 761.2
Oct 07 763.2
Nov 07 765.6
Dec 07 767.2
Jan 08 776.8
Feb 08 780.6
Mar 08 787.0
Apr 08 792.5
May 08 799.5
Jun 08 805.1
Jul 08 815.5
Aug 08 815.0
Sep 08 811.7
Oct 08 805.1

Agence d'architecture Réf : 712254559.ods - page 16

 Nov 08 799.7
Dec 08 797.7
Jan 09 802.9
Feb 09 803.6
Mar 09 796.4
Apr 09 797.8
May 09 800.3
Jun 09 800.3
Jul 09 800.3
Aug 09 800.3
Sep 09 800.3
Oct 09 800.3
Nov 09 800.3
Dec 09 800.3
Jan 10 800.3
Feb 10 800.3
Mar 10 800.3
Apr 10 800.3
May 10 800.3
Jun 10 800.3
Jul 10 800.3
Aug 10 800.3
Sep 10 800.3
Oct 10 800.3
Nov 10 800.3
Dec 10 800.3
Jan 11 800.3
Feb 11 800.3
Mar 11 800.3
Apr 11 800.3
May 11 800.3
Jun 11 800.3
Jul 11 800.3
Aug 11 800.3
Sep 11 800.3
Oct 11 800.3

Agence d'architecture Réf : 712254559.ods - page 17

 Nov 11 800.3
Dec 11 800.3
Jan 12 800.3
Feb 12 800.3
Mar 12 800.3
Apr 12 800.3
May 12 800.3
Jun 12 800.3
Jul 12 800.3
Aug 12 800.3
Sep 12 800.3
Oct 12 800.3
Nov 12 800.3
Dec 12 800.3
Jan 13 800.3
Feb 13 800.3
Mar 13 800.3
Apr 13 800.3
May 13 800.3
Jun 13 800.3
Jul 13 800.3
Aug 13 800.3
Sep 13 800.3
Oct 13 800.3
Nov 13 800.3
Dec 13 800.3
Jan 14 800.3
Feb 14 800.3
Mar 14 800.3
Apr 14 800.3
May 14 800.3
Jun 14 800.3
Jul 14 800.3
Aug 14 800.3
Sep 14 800.3
Oct 14 800.3

Agence d'architecture Réf : 712254559.ods - page 18

 Nov 14 800.3
Dec 14 800.3
Jan 15 800.3
Feb 15 800.3
Mar 15 800.3
Apr 15 800.3
May 15 800.3
Jun 15 800.3
Jul 15 800.3
Aug 15 800.3
Sep 15 800.3
Oct 15 800.3
Nov 15 800.3
Dec 15 800.3
Jan 16 800.3
Feb 16 800.3
Mar 16 800.3
Apr 16 800.3
May 16 800.3
Jun 16 800.3
Jul 16 800.3
Aug 16 800.3
Sep 16 800.3
Oct 16 800.3
Nov 16 800.3
Dec 16 800.3

Agence d'architecture Réf : 712254559.ods - page 19