Local commercial à louer BORDEAUX / 400m² LOCAL COMMERCIAL

39 Cours Louis Fargue A LOUER

33300 BORDEAUX
Document non contractuel - Réf : 33LC-3557

CONDITIONS FINANCIÈRES SURFACES

ET JURIDIQUES Loyer
Etage Type de bien Surface m²
Loyer 100 000 € HT HC/an (m²/an HT HC)
Loyer mensuel 8 333,33 € HT HC/mois RDC Local Commercial 855

Honoraires HT 20 000 € soit 20%

Régime fiscal TVA en sus
Type Bail Bail commercial
Dépot de garantie 25 000 €
Taxe foncière 10 260 € à la charge du Preneur

ACCÈS
Axe entrant dans Bx / sur un angle de rue / Feu
tricolore
400 m²

PRÉSENTATION ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS

Sur un axe entrant dans Bordeaux avec excellent
visuel, quartier des Bassins à flot, local commercial Couverture Terrasse
d'environ 400m² avec large vitrine d'angle,
stationnement en façade et parc sur l'arrière. Local Neuf - Ancien Neuf
livré brut de béton et fluide en attente. Normes ERP Oui
DISPONIBILITÉ Etat général Très bon état
Immédiate Construction Béton

DIAGNOSTIC ENERGETIQUE Isolation Oui

Etat intérieur Brut de béton
Non renseigné

Pour toute information complémentaire, contactez le responsable du dossier :

Geoffrey DUHAYON - 06 60 57 44 21 - g.duhayon@imoseopro.com
Local commercial à louer BORDEAUX / 400m² LOCAL COMMERCIAL
39 Cours Louis Fargue A LOUER
33300 BORDEAUX
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