Local commercial à louer BORDEAUX / 1000m² LOCAL COMMERCIAL

20 Quai du Président Wilson A LOUER

33130 BEGLES
Document non contractuel - Réf : 33LC-2505

CONDITIONS FINANCIÈRES SURFACES

ET JURIDIQUES Loyer
Etage Type de bien Surface m²
Prix 70 000 € (m²/an HT HC)
Loyer 192 000 € HT HC/an rdc Local Commercial 600m²
1er Surface de 400m²
Loyer mensuel 16 000 € HT HC/mois
Honoraires HT 57 600 € soit 30%
Régime fiscal TVA en sus
Bail Non
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Dépot de garantie 32 000 €
Taxe foncière 12 000 € à la charge du Preneur ACCÈS
Bail tous commerces Oui Pont Simone Veil

1000 m²

PRÉSENTATION ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS

Situé sur un axe passant, à proximité du futur pont
Simone Veil. Local commercial d'environ 1000m², Couverture Tuiles
bénéficiant d'une belle visibilité. Comprenant, au RDC,
600m² de surface commercial avec vitrine et de 400m² Neuf - Ancien Ancien
au 1er étage. Toutes activités autorisées. Etat général Bon Etat
DISPONIBILITÉ Construction Pierre de taille
immédiate Isolation Oui

DIAGNOSTIC ENERGETIQUE
Non renseigné

Pour toute information complémentaire, contactez le responsable du dossier :

Victor LAVIGNE - 06 35 24 91 20 - v.lavigne@imoseopro.com