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Décomposition : aucune
Modalités d’amortissements économiques : Linéaire sur 25 ans
Modalités d’amortissements fiscaux : Linéaire sur 20 ans
Aide fiscale
Régime fiscal des plus-values et moins-values des entreprises relevant de l'impôt sur le revenu.
En application des dispositions de l’article 151 septies B du code général des impôts (CGI), les plus-values à
long terme réalisées dans le cadre d’une activité commerciale, industrielle, artisanale, libérale ou agricole,
sont imposées après application d’un abattement de 10 % pour chaque année entière de détention au-delà de
la cinquième année, lorsque ces plus-values portent sur des immeubles d’exploitation. Cette disposition ne
s’applique pas aux terrains à bâtir.
Ex : un immeuble d’exploitation cédé après 8 ans et 6 mois de détention donne un abattement de (8-5) = 3 x
10% = 30%
ANNEXE 2
ANNEXE 3
L’entreprise SAVAMAL a cédé 100 titres (Titres De Participation) à 200 € l’unité parmi le portefeuille suivant :
Monsieur et madame WAT sont mariés sous le régime de la communauté depuis plus de 10 ans.
Ils forment un foyer fiscal unique, c'est-à-dire qu’au niveau de l’impôt sur les revenus, leurs revenus respectifs sont
ajoutés chaque année civile et une seule déclaration de revenus est nécessaire.
Madame WAT perçoit une rémunération imposable dans la catégorie TS (Traitements et Salaires) de 20 000 € par an.
Monsieur WAT vous indique les éléments chiffrés prévus pour l’année civile N+1 :
- CA prévisionnel : 30 000 €
- Charges prévisionnelles : 42 000 €
Parmi ces charges prévisionnelles, monsieur WAT vous précise les éléments suivants :
- Monsieur Wat compte passer en charges sa rémunération qu’il estime à 8 500 €, montant très faible compte
tenu de son investissement mais qui évitera de pénaliser ses bénéfices.
- Il a compté la rémunération de sa femme qui viendra travailler les week-ends pour une rémunération annuelle
de 8 000 €.
- Un don de 500 € sera sans doute réalisé au profit des restaurants du cœur en fin d’année.
Informations fiscales
2) La société a opté en N pour le régime de faveur concernant un brevet qu’elle a immobilisé début N-3 pour une
valeur de 100 000 € et qu’elle amortit sur 10 ans. La mise au point de ce brevet a été réalisée à hauteur de 30%
en interne, 20% avec des entreprises indépendantes, et 50% avec les entreprises non indépendantes. L’entreprise
a mis en concession ce brevet pour 24 000 € par an mais engage 4 000 € de frais pour cette concession depuis
N-3 (Indiquez le calcul du ratio et prenez 74% comme valeur de ratio).
4) Ayant bénéficié d’un abandon de créance commercial de la part d’un partenaire pour 20 000 €, la SA YIES a
elle-même aidé une filiale détenue à 30% par un abandon financier de 40 000 €. Le dépôt de bilan de cette
filiale est officiel car avec une situation nette négative de 10 000 € juste avant l’abandon, la situation est délicate.
Le comptable de la SA YIES vous laisse le choix des écritures comptables à réaliser (à justifier).
La SNC DCG qui n’est pas soumise à l’IS et n’adhère pas à un CGA a un capital qui se répartit de la façon suivante :
L’entreprise a enregistré les opérations suivantes (en cas d’erreurs, les corrections seront faites fiscalement) :
a) Rémunérations :
Monsieur DCG a perçu une rémunération de 34 000 € alors que son épouse a perçu 22 200 €.
Leurs cotisations sociales obligatoires sont respectivement de 12 000 € et 9 000 €.
Des cotisations facultatives (2 000 €) ne concernent que monsieur DCG pour un montant déductible de 800 €.
b) Charges diverses :
La société a payé 3 000 € la location d’une résidence secondaire pour son principal client.
Monsieur DCG a utilisé le compte bancaire de l’entreprise pour offrir un cadeau (100 €) à sa fille.
c) Subvention :
Une subvention d’investissement a été attribuée et perçue en cours de l’exercice N pour 10 000 €. Elle concerne
l’acquisition d’un terrain sans clause d’inaliénabilité le 01/07/N.
d) Location et compte courant :
Un véhicule de tourisme est loué par l’entreprise. Loué pour 6 mois en N, la charge enregistrée est de
5 900 € TTC. Ce véhicule dont la base maximale amortissable est fiscalement fixée à 10 000 € TTC (par
simplification) a une valeur d’origine de 40 000 € TTC et serait amorti sur 5 ans en mode linéaire.
Monsieur DCG a placé 12 000 € en compte courant rémunéré à 10% l’an par l’entreprise pendant 10 mois.
e) ECA :
Un écart de conversion actif a été enregistré pour 700 € et provisionné.
f) Divers :
Un immeuble à l’actif de l’entreprise procure des produits comptables de 24 000 € (location nue) pour l’année.
Non nécessaire à l’activité, les revenus de cet immeuble sont conséquents.
Une société soumise à l’IS dans laquelle la SNC DCG détient 10% a versé 10 000 € de dividendes au cours de
l’exercice N à la SNC DCG.
g) +/- Values :
Une MVNLT de 17 000 € est inscrite dans les comptes de l’entreprise, ainsi qu’une MVNCT pour 9 000 €.
Informations complémentaires
- Résultat comptable N = + 28 000 € (bénéfice comptable)
- CAHT de l’exercice = 800 000 €
- L’entreprise souhaite bénéficier des mesures fiscales avantageuses.
- Une PVNCT de 12 000 € a été réalisée en N-1.
- Le TMPV est fixé à 3% pour l’exercice N.