in Crea

Guide d’utilisation de la plateforme Fin-Créa

« Espace Porteur(s) de Projet »
 Sommaire
A PROPOS ............................................................................................................................................................. 4
OBJET DU DOCUMENT ......................................................................................................................... 5
PRE-REQUIS .......................................................................................................................................................... 5
I- DÉPÔT DE VOTRE DEMANDE DE CREDIT ................................................................ 6
1- PRÉALABLES ............................................................................................................................................ 7
2- CRÉATION DE COMPTE ......................................................................................................... 8
3- PORTEUR(S) DE PROJET ......................................................................................................... 10
4- ENTREPRISE ............................................................................................................................................. 12
5- PROJET ENVISAGE ........................................................................................................................ 13
6- POTENTIALITES DU MARCHE ............................................................................................ 15
7- PRÉVISIONS D’ACTIVITÉ .......................................................................................................... 16
8- PRÉFÉRENCES ..................................................................................................................................... 20
II- FINALISATION DU PROJET ...................................................................................................... 20
III- CONSULTATION DE VOTRE PROJET ...................................................................... 21
IV– ETAT D’AVANCEMENT DE VOTRE PROJET ...................................................... 24
 A PROPOS
Afin de faciliter l’accès au financement bancaire, Fin-Créa est une
plateforme gratuite qui se positionne en tant que « Guichet Digital » de
mise en relation des porteurs de projets avec le secteur bancaire.
Le principe est simple, les entrepreneurs et porteurs de projet peuvent
soumettre en ligne leurs projets, en saisissant un ensemble d’informations
concernant leurs identités et leurs projets selon un canevas standardisé.
Des outils d’assistance sont mis à votre disposi on afin de vous
accompagner tout au long de la saisie.
Fin-Créa vérifie par la suite et ce, à travers plusieurs blocs de saisie,
l’éligibilité de chaque demande afin de permettre sa publication auprès
de la banque choisie.
Il reste à préciser que la publication du projet sur la plateforme ne donne
pas un droit systématique au financement bancaire du projet.
La plateforme vous off e également la possibilité de mettre à jour votre
demande, comme elle vous permet de suivre son état de traitement.
4 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET
OBJET DU DOCUMENT
Ce guide d’utilisation est destiné aux porteurs de projets souhaitant
créer leur compte et déposer leurs projets sur Fin-Créa. Grâce à des
consignes didactiques illustrées en captures d’écran, le guide permet une
navigation simple et une facilité à renseigner le canevas proposé par la
plateforme.
PRE-REQUIS
Afin de pouvoir utiliser la plateforme Fin-Créa, il est impératif de se
doter d’une connexion Internet, ainsi qu’un ordinateur disposant
d’un navigateur internet et un logiciel permettant de lire les
documents sous formats Excel et PDF. De plus, votre navigateur doit
accepter les JavaScript.
» Une seule utlisation par CNIE et/ou adresse E-mail est autorisée.
» La plateforme cible les TPE en création et/ ou créées depuis
moins d’un an et sollicitant un crédit d’investissement (moyen
ou long terme) pouvant aller jusqu’à 2 Millions de Dirhams.
» Il convient de vérifier que tous les champs ont été remplis. Les
champs marqués d’un astérisque « * » sont considérés comme
obligatoires. Ils doivent être remplis afin de valider votre formulaire
et passer à l’étape suivante.
» La saisie des informations erronées mène au rejet du projet.
5
 I- DÉPÔT DE VOTRE DEMANDE DE CREDIT 1- PRÉALABLES
Ce premier bloc fournit les informations nécessaires à l’éligibilité du
Pour vous connecter sur la plateforme, rendez-vous sur le site : www.fincrea.ma projet pour l’enregistrement sur Fin-créa.
La plateforme s’adresse à :
» Les entreprises de droit marocain, à créer ou celles nouvellement créées
depuis moins d’un an ;
» Les Marocains du monde (MDM) souhaitant investir au Maroc ;
» Les entrepreneurs intéressés par un crédit d’investisseme t dans le
cadre du programme « INTELAKA » ;
» Toute autre entreprise sollicitant un crédit bancaire pouvant aller jusqu’à
2.000.000 de dirhams.

Commencez par cliquer sur « S’INSCRIRE » ou « DÉPOSER MA DEMANDE

». Les deux boutons renvoient au formulaire d’inscription qui vous
permet de créer votre compte.

Ledit formulaire est composé de huit blocs comportant

chacune différentes quesstions se rapportant à votre profil
ainsi que votre projet :

01
PREALABLES
05
PROJET ENVISAGE

02 06 » Structure d’accompagnement : acteur qui propose un accompagnement

CREATION DE COMPTE POTENTIALITES DU MARCHE
aux entreprises (établissement public, comptable, fiduciaire, avocat...).

03 07 » Nombre d’associés : les personnes formant le capital social de la société.

» Financement avec des établissements de crédit : cette question permet
PORTEURS DE PROJET PREVISIONS D’ACTIVITE de savoir si vous avez déjà bénéficié d’un crédit auprès d’un établissement
de crédit (l’entreprise doit remplir la condition de primo-accédant).
04 08 » Crédit à solliciter : correspond au montant du crédit demandé dans le
cadre du présent projet à soumettre sur Fin-Créa.
ENTREPRISE PREFERENCES

6 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 7
2- CRÉATION DE COMPTE Activation de votre compte
Si les conditions d’éligibilité sont respectées, vous serez invité à saisir
vos informations personnelles à savoir : Afin d’activer votre compte, veuillez
» Numéro de la Carte Nationale d’Identi é Electronique (CNIE) cliquer sur le lien figurant au niveau du
» Adresse e-mail mail envoyé par Fin-Créa.
» Nom et Prénom
Si vous n’avez pas reçu l’E-mail de
Veuillez saisir le mot de passe choisi par vos soins et le confirmer vérification, celui-ci peut se trouver
à nouveau.
Il convient de choisir un mot de passe sécurisé et veiller à ne pas le dans le dossier Spam/Indésirables.
partager avec des personnes tierces.
Après avoir lu les conditions générales d’utilisation, veuillez cocher la
case confirmant l’acceptation desdites conditions. Récupération compte oublié

Si vous constatez un problème d’accès à votre

compte, vous pouvez le réactiver et
solliciter un nouveau mot de passe, en
cliquant sur le bouton « RECUPERER L’ACCES
AU COMPTE ».

Connexion à la plateforme
Confirmation de l’adresse E-mail
Maintenant que votre compte est
À l’issue de la créa on de votre compte, un activé, vous avez accès à la plateforme via
email de vérification vous sera envoyé à
l’adresse mail que vous avez indiquée. le lien : www.fincrea.ma.
Si vous ne recevez pas l’email de Afin de vous connecter, veuillez
confirmation, nous vous invitons dans un
premier temps à contrôler la sec on spam/ introduire votre E-mail et mot de passe
courrier indésirable de votre boîte mail. (s’assurer les caractères du mot de passe
Si le mail n’a pas été reçu, vous pouvez sont au nombre de 10).
revenir à la page de confirmation afin de le
renvoyer.

8 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 9

PROJET
3-
PORTEUR(S) DE PROJET » Part dans le capital de l’entreprise : est égal au montant total des
apports de biens et d’argent dont les associés ou actionnai es en
Une fois connecté, vous serez redirigé directement vers la page
transfèrent la jouissance à la société en contrepartie de droits
présente ci-dessous intitulée : « Porteur(s) du Projet ».
sociaux (exprimé en pourcentage).
Ce bloc nous permet de mieux vous connaitre. Saisissez vos
Veuillez préciser :
données personnelles (lieu et date de naissance, genre, nationaliƚé...)
» Si vous avez déjà créé ou géré une entreprise auparavant ;
ainsi que celles relatiǀes à l’ensemble des associés définis au pƌéalable.
» Si vous serez dédié à plein temps au présent projet ;
NB : Veuillez vous assurer du bon renseignement des champs
» Si le présent projet sera réalisé dans le cadre d’une a aire familiale ;
réservés à chaque associé.
» Si vous comptez assurer la gestion du p ojet vous-même.

» Pour une meilleure visibilité sur votre parcours

scolaire et professionnel, veuillez saisir le lien de votre profil sur
LinkedIn et joindre votre CV, si disponibles.

» Vérifez si tous les champs sont remplis puis cliquez sur

le bouton « SUIVANT » pour passer à la prochaine étape.

10 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 11

4- ENTREPRISE
Si votre projet est porté par une entreprise déjà créée, vous serez amené à
introduire les informations relatives à ladite entreprise. Dans le cas contraire,
vous serez redirigés directement vers la saisie du 5ème bloc.
Le bloc « ENTREPRISE » constitue une fiche signalétique reprenant les éléments
ci-après :
• Dénomination : le nom légal de votre entreprise ;
• Forme juridique : le cadre légal imposé à une activité économique. Les règles
applicables régissant l’activité de l’entreprise sont tributaires de ce statut (SARL,
Affaire personnelle, Auto-entrepreneur…) ;
• Numéro du Registre de Commerce : ce numéro sert à prouver l’existence de
l’entreprise en tant que commerce (applicable aux sociétés commerciales) ;
• Numéro Identifiant Commun de l’Entreprise (ICE) : est un identifiant, qui permet
de définir chaque société de manière unique sur tout le territoire marocain ;
• Numéro Autoentrepreneur : si l’entreprise a un statut d’autoentrepreneur,
il convient de saisir le numéro y afférent ;
• Ville d’inscription : la ville où votre entreprise a été immatriculée ;
• Capital social : désigne toutes les ressources en numéraire et en nature
définitivement apportées à une société ;
• Objet social : correspond à l’activité de l’entreprise et qui doit impérativement
figurer dans le statut de la société ;
• Adresse : le lieu légal où l’entreprise est domiciliée.
Vérifiez si tous les champs sont remplis puis cliquez sur le bouton
« SUIVANT » pour passer à la prochaine étape.
12
5- PROJET ENVISAGE
Ce bloc vous permet de décrire l’activité dans laquelle vous comptez opérer
tout en définissant votre besoin. Autrement dit, votre programme
d’investissement ainsi que les moyens financiers à envisager.
Il est fondamental de maîtriser tous les aspects qui se rapportent à votre
projet : produits et/ou services, clientèle, fournisseurs, marché,
emplacement, ressources humaines, définition du prix de vente, estimation
des différents coûts directs et indirects, besoins en terme
d’investissement, modes de financement envisageables, etc.
Par rapport au programme d’investissement, Fin-Créa met à votre disposition
une boîte de dialogue afin de choisir parmi les rubriques disponibles à savoir :
• Acquisition du terrain : achat du foncier non bâti en vue de construire votre
projet dessus ;
• Acquisition du local : achat du foncier où l’activité de l’entreprise sera établie ;
• Constructions : travaux de gros œuvres à prévoir ;
• Aménagements : travaux d’organisation et d’agencement ;
• Matériel d’exploitation : ensemble des éléments nécessaires à un
fonctionnement, une activité, une exploitation. Ceci comprend le matériel
d’équipement (machine, outillage...), le mobilier de bureau, le matériel
informatique ... ;
• Matériel roulant : matériel et véhicule polyvalent muni de roues (voiture,
camions…) nécessaire à l’activité de l’entreprise ;
• Besoin en Fonds de Roulement (BFDR) : correspond à l’argent dont
l’entreprise a besoin pour financer son exploitation. Il tient compte du
décalage de trésorerie entre les dépenses et les recettes de l’activité.
Ceci peut correspondre par exemple aux dépenses liées à 3-6 mois de
loyers, salaires ou des frais d’eau et d’électricité, etc.
GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 13

» Si votre choix porte sur la rubrique «Autre», il convient de bien
spécifier le besoin souhaité.
» Vous pouvez aussi à tout moment, ajouter ou supprimer une
rubrique, selon le besoin.
Fin-Créa vous invite ensuite à préciser le plan de financement envisagé ainsi
que certaines informations se rapportant au projet.
14
• Autofinancement envisagé : les fonds propres, ou autrement dit l’apport
personnel que peut injecter le(s) associé(s) dans le cadre du présent projet ;
• Crédit bancaire : le montant sollicité auprès de la banque pour pouvoir
financer le projet ;
• Zone d’implantation du projet : la ville où se localisera votre projet ;
• Secteur d’activité : une sélection de différents secteurs est mise à votre
disposition afin de choisir celle se rapprochant le plus de votre activité
(Astuce : saisissez un mot clé afin de retrouver le secteur vous concernant) ;
• Autorisation spéciale : précisez si votre projet nécessite une autorisation
spéciale (ONSA, Douane...) ;
• Effectif prévisionnel : le nombre de personnes qui feront partie de
l’équipe de de travail de l’entreprise ;
• Quartier : le quartier dans lequel l'activité sera établie.
A noter que le total des montants des rubriques saisies au niveau
du programme d’investissement doit être égal au montant
de l’autofinancement additionné au montant du crédit bancaire.
» Vérifez si tous les champs sont remplis puis cliquez sur le
bouton « SUIVANT » pour passer à la prochaine étape.
6- POTENTIALITES DU MARCHE
Le bloc « Potentialités du marché » passe en revue l’environnement
dans lequel vous comptez opérer.
GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 15
• Description des services/produits envisagés : quels sont les produits/ Etape 1 : Calcul du Chiffre d’affaires annuel (CA)
services proposés par l’entreprise ;

• Clientèles potentielles : le type de consommateurs ciblés. Vous pouvez

choisir une ou plusieurs cibles (entreprises publiques, entreprises privées,
particuliers) ;

• Fournisseurs potentiels : les vendeurs de tous types d’intrants

nécessaires au fonctionnement de l’activité (matières premières, produits
consommables, produits finis…). Vous pouvez choisir un ou plusieurs types
de fournisseurs (locaux ou étrangers) ;

• Appréciation de la concurrence : précisez l’intensité concurrencielle du

marché dans lequel vous évoluez (forte, moyenne, faible ou inexistante).
» Vérifiez si tous les champs sont remplis puis cliquez sur le
bouton « SUIVANT » pour passer à la prochaine étape.
• PRÉVISIONS D’ACTIVITÉ
Le bloc « Prévisions d’activité » vous assistera pour l’estimation du chiffre
d’affaires prévisionnel ainsi que le calcul des différentes charges au titre des
trois premières années d’activité.
Les données saisies doivent correspondre à des montants chiffrés en
Dirhams, calculés sur une base annuelle.
Le Chiffre d’affaires (CA) est le premier indicateur de performance
de l’entreprise. Il correspond au total des ventes réalisées par
l’entreprise durant une période donnée (CA quotidien, mensuel ou
annuel).
Le Chiffre d’affaires prévisionnel est une estimation des ventes
futures tenant compte de deux principaux éléments : le nombre de ventes
prévues et le prix de vente unitaire.
Afin de vous assister à l’estimation du CA prévisionnel, la plateforme
vous invite à saisir les informations suivantes :
» Description : se réfère au produit/service à vendre/commercialiser ;
» Unité : désigne la nature dudit produit/service ;
» Quanti é : le nombre d’unité à vendre ;
» Prix unitaire : le prix de vente unitaire.

16 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 17

 L’objectif de cette étape est de mieux apprécier vos charges prévisionnelles
Dans l’incapacité de calculer le chiffre d’affaires détaillé, vous
pouvez choisir l’unité « Forfait » qui vous permet de saisir et veiller à prendre en compte toutes les charges potentielles liées au projet.
directement une estimation du chiffre d’affaires annuel global.
Précisons que la saisie de chaque champ fait apparaître un pourcentage
Rappelons que les données introduites doivent correspondre à une estimation (%) calculé sur la base d’un rapport entre le champ en question et le CA global.
annuelle. Ci-après une matrice reprenant quelques exemples de calcul : Ceci vous permet d’avoir une visibilité sur la structure des charges par
rapport aux ventes.
DESCRIPTION Unités Quanti és Prix Unitaire CA annuel (DH)
Au niveau de cette étape, il convient de saisir :
Tubes en plastique Mètre 100 000 5 500 000 » Le montant des charges variables : elles comprennent les achats de matières
premières, les consommables, les produits finis en vue de les revendre, etc ;
Coaching Heures 2 500 100 250 000 » Le délai de règlement en jours : il exprime le nombre moyen de jours de crédit
Vêtements pour
qu’accordent les fournisseurs à votre entreprise ;
enfants Pièces 4 000 80 320 000 » Le montant de la masse salariale : elle correspond aux salaires du personnel
amené à faire des tâches au sein de votre entreprise ;
Pressing et
nettoyage Forfait 400 000 » Le montant des charges locatives : elles comprennent le loyer du local, des
voitures ainsi que tout type de charges se rapportant à une opération de location ;
En cliquant sur le bouton +, vous aurez la possibilité de rajouter plusieurs » Le montant des autres charges : elles concernent toutes les autres dépenses,
lignes afin de mieux détailler la composition de votre chiffre d’affaires. généralement à caractère fixe parmi lesquelles nous citons : les assurances,
téléphones et internet, honoraires du comptable, eau/électricité/gaz…
Ensuite, veuillez introduire le délai d’encaissement en jours. Il s’agit de la
Il est important de signaler que l’étude prévisionnelle comporte d’autres rubriques
durée moyenne qui court entre la date de livraison (ou de facturation) d’un bien/
et indicateurs financiers qui ne figurent pas au niveau du formulaire mis à
service et la date du paiement effectué par le client.
votre disposi on, mais qui sont calculés automatiquement par la Plateforme, à
savoir : le remboursement du capital emprunté, les charges d’intérêt, l’IS ainsi
Etape 2 : Calcul des charges/dépenses annuelles que les dotations aux amortissements, si applicables.

Le fichier de sortie, visible uniquement au niveau de l’espace de la

banque, dressera le compte d’exploitation prévisionnel retenu sur la base des
éléments saisis par l’utilisateur et calculés par la plateforme.

Pour conclure, la définition du chiffre d’affaires et des charges

La démarche de conception d’un bon Business Plan s’appuie également sur prévisionnelles aboutit à la détermination du résultat prévisionnel (bénéfice
un travail de recensement des charges et dépenses prévisionnelles liées au ou perte) pour chaque année d’activité. Ainsi, la réussite dépend surtout
projet. Une mauvaise appréciation de plusieurs postes de charges de sa viabilité financière, qui s’exprime par l’obtention de résultats
importantes est susceptible de fausser le calcul de rentabilité de votre projet. satisfaisants, capables de rembourser l’emprunt sollicité.

18 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 19
8- PRÉFÉRENCES
Au niveau de ce bloc, vous êtes invités à sélectionner UNE SEULE banque de
votre choix qui se chargera du traitement de votre demande de financement.
II-FINALISATION DU PROJET
Cliquez ensuite sur le bouton « Terminer ».
Une fois confirmé, la demande de financement sera enregistrée et
une notification vous sera envoyée.
20
III-CONSULTATION DE VOTRE PROJET
Projet non publié
Le rejet de publication de votre projet sur Fin-Créa peut avoir pour origine un
ou plusieurs motifs parmi ceux cités ci-après :
» L’entreprise (si créée) a déjà bénéficié d'un crédit bancaire ;
» L’entreprise (si créée) enregistre un contentieux déclaré au niveau du rapport
de solvabilité ;
» Le(s) associé(s) enregistre(nt) des impayés ou un contentieux déclarés au
niveau du rapport de solvabilité ;
» La rentabilité moyenne est négative sur les trois exercices prévisionnels ;
» Les cashflows moyens sont négatifs sur les trois exercices prévisionnels.
Ainsi, la publication de votre projet tient compte de la clarté et la pertinence des
réponses apportées au niveau du formulaire
Dans le cas où votre projet n’a pas été publié, vous recevrez un mail de notification
indiquant le motif de non-publication
Vous pouvez par la suite modifier actualiser les informations de votre projet afin
le soumettre à nouveau.
GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 21
 Projet publié

Une fiche signalétique apparaît au

niveau de votre espace personnel
une fois le projet validé et publié par
la plateforme.

Au niveau de la fiche signalétique, en

cliquant sur « Executive Summary »,
vous aurez accès à vos informations
d’une façon plus détaillée.

Tenant compte des informations

saisies au préalable, la plateforme
opère des calculs et fait ressortir des
illustrations graphiques pour une
meilleure visibilité de votre projet.
Des notifications par mail sont envoyées systématiquement au
Vous pouvez de ce fait visualiser le porteur de projet afin de l'informer de l'état de traitement de
statut de votre projet ainsi que vos sa demande.
données financières prévisionnelles.
La publication du projet sur la plateforme confirme qu’il a été acheminé à
la Banque choisie par vos soins.

Cette dernière procédera à son tour à une analyse préliminaire de votre

dossier, sur la base des informations communiquées.
Si la Banque est intéressée par le financement de votre projet, elle
prendra contact avec vous afin de finaliser le montage du dossier.

En cas d’absence d’intérêt de la part de la banque, le projet vous sera restitué

sur la plateforme afin de choisir une autre banque.

22 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 23

 IV – ETAT D’AVANCEMENT DE VOTRE PROJET

A l’issue de l’entrée en relation avec la banque, il est possible d’introduire par

vos soins, le statut de traitement de votre demande.

Deux options s'offrent à vous :

» Confirmer l'accord de financement de votre projet ;
» Supprimer le projet de la plateforme.

» Il faut noter que la suppression du projet constitue une action

irréversible. Ceci dit qu’une fois le projet supprimé, vous ne pourrez
plus accéder à votre espace personnel ni utiliser les mêmes e-mail
ou CNIE communiqués lors de votre inscription.

24 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 25

 Vous avez des questions ?
N’HESITEZ PAS À NOUS CONTACTER !
ENVOYEZ-NOUS UN E-MAIL : contact.fincrea@fincrea.ma