in Crea

Guide d’utilisation de la plateforme Fin-Créa

« Espace Porteur(s) de Projet »
 Sommaire
A PROPOS ............................................................................................................................................................. 4
OBJET DU DOCUMENT ......................................................................................................................... 5
PRE-REQUIS .......................................................................................................................................................... 5
I- DÉPÔT DE VOTRE DEMANDE DE CREDIT ................................................................ 6
1- PRÉALABLES ............................................................................................................................................ 7
2- CRÉATION DE COMPTE ......................................................................................................... 8
3- PORTEUR(S) DE PROJET ......................................................................................................... 10
4- ENTREPRISE ............................................................................................................................................. 12
5- PROJET ENVISAGE ........................................................................................................................ 13
6- POTENTIALITES DU MARCHE ............................................................................................ 15
7- PRÉVISIONS D’ACTIVITÉ .......................................................................................................... 16
8- PRÉFÉRENCES ..................................................................................................................................... 20
II- FINALISATION DU PROJET ...................................................................................................... 20
III- CONSULTATION DE VOTRE PROJET ...................................................................... 21
IV– ETAT D’AVANCEMENT DE VOTRE PROJET ...................................................... 24
 A PROPOS
Afin de faciliter l’accès au financement bancaire, Fin-Créa est une
plateforme gratuite qui se positionne en tant que « Guichet Digital » de
mise en relation des porteurs de projets avec le secteur bancaire.
Le principe est simple, les entrepreneurs et porteurs de projet peuvent
soumettre en ligne leurs projets, en saisissant un ensemble d’informations
concernant leurs identités et leurs projets selon un canevas standardisé.
Des outils d’assistance sont mis à votre disposition afin de vous
accompagner tout au long de la saisie.
Fin-Créa vérifie par la suite et ce, à travers plusieurs blocs de saisie,
l’éligibilité de chaque demande afin de permettre sa publication auprès
de la banque choisie.
Il reste à préciser que la publication du projet sur la plateforme ne donne
pas un droit systématique au financement bancaire du projet.
La plateforme vous offre également la possibilité de mettre à jour votre
demande, comme elle vous permet de suivre son état de traitement.
4 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET
OBJET DU DOCUMENT
Ce guide d’utilisation est destiné aux porteurs de projets souhaitant créer
leur compte et déposer leurs projets sur Fin-Créa. Grâce à des consignes
didactiques illustrées en captures d’écran, le guide permet une navigation
simple et une facilité à renseigner le canevas proposé par la plateforme.
PRE-REQUIS
Afin de pouvoir utiliser la plateforme Fin-Créa, il est impératif de se
doter d’une connexion Internet, ainsi qu’un ordinateur disposant d’un
navigateur internet et un logiciel permettant de lire les documents
sous formats Excel et PDF. De plus, votre navigateur doit accepter les
JavaScript.
» Une seule utilisation par CNIE et/ou adresse E-mail est autorisée.
» La plateforme cible les TPE en création et/ ou créées depuis
moins d’un an et sollicitant un crédit d’investissement (moyen
ou long terme) pouvant aller jusqu’à 2 Millions de Dirhams.
» Il convient de vérifier que tous les champs ont été remplis. Les
champs marqués d’un astérisque « * » sont considérés comme
obligatoires. Ils doivent être remplis afin de valider votre formulaire
et passer à l’étape suivante.
» La saisie des informations erronées mène au rejet du projet.
GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 5
 I- DÉPÔT DE VOTRE DEMANDE DE CREDIT 1- PRÉALABLES
Ce premier bloc fournit les informations nécessaires à l’éligibilité du projet
Pour vous connecter sur la plateforme, rendez-vous sur le site : www.fincrea.ma pour l’enregistrement sur Fin-créa.
La plateforme s’adresse à :
» Les entreprises de droit marocain, à créer ou celles nouvellement créées
depuis moins d’un an ;
» Les Marocains du monde (MDM) souhaitant investir au Maroc ;
» Les entrepreneurs intéressés par un crédit d’investissement dans le
cadre du programme « INTELAKA » ;
» Toute autre entreprise sollicitant un crédit bancaire pouvant aller jusqu’à
2.000.000 de dirhams.

Commencez par cliquer sur « S’inscrire » ou « DÉPOSER MA DEMANDE ».

Les deux boutons renvoient au formulaire d’inscription qui vous permet
de créer votre compte.

Ledit formulaire est composé de huit blocs comportant chacune

différentes questions se rapportant à votre profil ainsi que votre
projet :

01
PREALABLES
05
PROJET ENVISAGE

02 06 » Structure d’accompagnement : acteur qui propose un accompagnement

CREATION DE COMPTE POTENTIALITES DU MARCHE
entrepreneurial et managérial (cabinet, comptable, fiduciaire, avocat...)

03 07 » Nombre d’associés : les personnes formant le capital social de la société.

» Financement avec des établissements de crédit : cette question permet
PORTEURS DE PROJET PREVISIONS D’ACTIVITE de savoir si vous avez déjà bénéficié d’un crédit auprès d’un établissement
de crédit (l’entreprise doit remplir la condition de primo-accédant).
04 08 » Crédit à solliciter : correspond au montant du crédit demandé dans le
cadre du présent projet à soumettre sur Fin-Créa.
ENTREPRISE PREFERENCES

6 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 7
2- CRÉATION DE COMPTE Activation de votre compte
Si les conditions d’éligibilité sont respectées, vous serez invité à saisir vos
informations personnelles à savoir : Afin d’activer votre compte, veuillez
» Numéro de la Carte Nationale d’Identité Electronique (CNIE) cliquer sur le lien figurant au niveau
» Adresse e-mail du mail envoyé par Fin-Créa.
» Nom et Prénom
Si vous n’avez pas reçu l’E-mail de
Veuillez saisir le mot de passe choisi par vos soins et le confirmer à vérification, celui-ci peut se trouver
nouveau.
Il convient de choisir un mot de passe sécurisé et veiller à ne pas le partager dans le dossier Spam/Indésirables.
avec des personnes tierces.
Après avoir lu les conditions générales d’utilisation, veuillez cocher la case
confirmant l’acceptation desdites conditions. Récupération compte oublié

Si vous constatez un problème d’accès à votre

compte, vous pouvez le réactiver et solliciter
un nouveau mot de passe, en cliquant sur le
bouton « RECUPERER L’ACCES AU COMPTE ».

Connexion à la plateforme
Confirmation de l’adresse E-mail
Maintenant que votre compte est activé,
À l’issue de la création de votre compte, vous avez accès à la plateforme via le lien :
un email de vérification vous sera envoyé à
l’adresse mail que vous avez indiquée. www.fincrea.ma.
Si vous ne recevez pas l’email de Afin de vous connecter, veuillez introduire
confirmation, nous vous invitons dans un
premier temps à contrôler la section spam/ votre E-mail et mot de passe (s’assurer du
courrier indésirable de votre boîte mail. nombre de caractère au nombre de 10).
Si le mail n’a pas été reçu, vous pouvez
revenir à la page de confirmation afin de
le renvoyer.

8 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 9
3- PORTEUR(S) DE PROJET » Part dans le capital de l’entreprise : est égal au montant total des apports
de biens et d’argent dont les associés ou actionnaires en transfèrent la
Une fois connecté, vous serez redirigé directement vers la page présente
jouissance à la société en contrepartie de droits sociaux (exprimé en
ci-dessous intitulée : « Porteur(s) du Projet »
pourcentage)
Ce bloc nous permet de mieux vous connaitre. Saisissez vos données
Veuillez préciser :
personnelles (lieu et date de naissance, genre, nationalité...) ainsi que
» Si vous avez déjà créé ou géré une entreprise auparavant ;
celles relatives à l’ensemble des associés définis au préalable.
» Si vous serez dédié à plein temps au présent projet ;
NB : Veuillez vous assurer du bon renseignement des champs réservés
» Si le présent projet sera réalisé dans le cadre d’une affaire familiale ;
à chaque associé.
» Si vous comptez assurer la gestion du projet vous-même.

» Pour une meilleure visibilité sur votre parcours scolaire et

professionnel, veuillez saisir le lien de votre profil sur LinkedIn et joindre
votre CV, si disponibles.

» Vérifiez si tous les champs sont remplis puis cliquez sur le

bouton « SUIVANT » pour passer à la prochaine étape.

10 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 11
4- ENTREPRISE
Si votre projet est porté par une entreprise déjà créée, vous serez amené à introduire
les informations relatives à ladite entreprise. Dans le cas contraire, vous serez
redirigés directement vers la saisie du 5ème bloc.
Le bloc « ENTREPRISE » constitue une fiche signalétique reprenant les éléments ci-
après :
• Dénomination : le nom de votre entreprise tel que figurant sur les documents
officiels ;
• Forme juridique : désigne le cadre légal imposé à une activité économique. Les
règles applicables régissant l’activité de l’entreprise sont tributaires de ce statut.
(SARL, SA…) ;
• Numéro du Registre de Commerce : ce numéro sert à prouver l’existence de
l’entreprise en tant que commerce (applicable aux sociétés commerciales) ;
• Numéro Identifiant Commun de l’Entreprise (ICE) : est un identifiant, qui permet
de définir chaque société de manière unique sur tout le territoire marocain ;
• Numéro Autoentrepreneur : l’entreprise a un statut d’autoentrepreneur, il convient
de saisir le numéro y afférent ;
• Ville d’inscription : la ville où votre entreprise a été immatriculée ;
• Capital social : désigne toutes les ressources en numéraire et en nature
définitivement apportées à une société ;
• Objet social : correspond à l’activité de l’entreprise et qui doit impérativement
figurer dans le statut de la société ;
• Adresse : le lieu légal où se situe l’entreprise.
Vérifiez si tous les champs sont remplis puis cliquez sur le bouton
« SUIVANT » pour passer à la prochaine étape.
12 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET
5- PROJET ENVISAGE
Ce bloc vous permet de décrire l’activité dans laquelle vous comptez opérer tout
en définissant votre besoin. Autrement dit, votre programme d’investissement
ainsi que les moyens financiers à envisager.
Il est fondamental de maitriser tous les aspects qui se rapportent à votre
projet : produits et/ou services, clientèle, fournisseurs, marché, emplacement,
ressources humaines, définition du prix de vente, estimation des différents coûts
directs et indirects, besoins en terme d’investissement, modes de financement
envisageables, etc.
Par rapport au programme d’investissement, Fin-Créa met à votre disposition
une boîte de dialogue afin de choisir parmi les rubriques disponibles à savoir :
• Acquisition du terrain : achat du foncier non bâti en vue de construire votre
projet dessus ;
• Acquisition du local : achat du foncier où l’activité de l’entreprise sera établie ;
• Constructions : travaux de gros œuvres à prévoir ;
• Aménagements : travaux d’organisation et d’agencement ;
• Matériel d’exploitation : ensemble des éléments nécessaires à un
fonctionnement, une activité, une exploitation. Ceci comprend le matériel
d’équipement (machine, outillage...), le mobilier du bureau, le matériel
informatique ... ;
• Matériel roulant : matériel et véhicule polyvalent muni de roues (voiture,
camions…) nécessaire à l’activité de l’entreprise ;
• Besoin en Fonds de Roulement (BFDR) : correspond à l’argent dont l’entreprise
a besoin en permanence pour financer son exploitation. Il tient compte du
décalage de trésorerie entre les dépenses et les recettes de l’activité. Ceci peut
correspondre par exemple aux dépenses liées à 3-6 mois de loyers, salaires ou
des frais d’eau et d’électricité.
GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 13
 • Autofinancement envisagé : les fonds propres, ou autrement dit l’apport
personnel que peut injecter le(s) associé(s) dans le cadre du présent projet ;
• Crédit bancaire : le montant sollicité auprès de la banque pour pouvoir
financer le projet ;
• Zone d’implantation du projet : la ville où se localisera votre projet ;
• Secteur d’activité : une sélection de différents secteurs est mise à votre
disposition afin de choisir celle se rapprochant le plus de votre activité
(Astuce : saisissez un mot clé afin de retrouver le secteur vous concernant) ;
• Autorisation spéciale : précisez si votre projet nécessite une autorisation
spéciale (ONSA, Douane...) ;
• Effectif prévisionnel : le nombre de personnes qui feront partie de
l’équipe de de travail de l’entreprise.

A noter que le total des montants des rubriques saisies au niveau

du programme d’investissement doit être égal au montant de
l’autofinancement additionné au montant du crédit bancaire.

» Vérifiez si tous les champs sont remplis puis cliquez sur le

» Si votre choix porte sur la rubrique «Autre», il convient de bien bouton « SUIVANT » pour passer à la prochaine étape.
spécifier le besoin souhaité.
» Vous pouvez aussi à tout moment, ajouter ou supprimer une
rubrique, selon le besoin.
6- POTENTIALITES DU MARCHE
Fin-Créa vous invite ensuite à préciser le plan de financement envisagé ainsi que
certaines informations se rapportant au projet. Le bloc « Potentialités du marché » passe en revue l’environnement dans
lequel vous comptez opérer.

14 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 15
• Description des services/produits envisagés : quels sont les produits/ Etape 1 : Calcul du Chiffre d’affaires annuel (CA)
services proposés par l’entreprise ;

• Clientèles potentielles : le type de consommateurs ciblés. Vous pouvez

choisir une ou plusieurs cibles (entreprises publiques, entreprises privées,
particuliers) ;

• Fournisseurs potentiels : les vendeurs de tous types d’intrants

nécessaires au fonctionnement de l’activité (matières premières, produits
consommables, produits finis…). Vous pouvez choisir un ou plusieurs types
de fournisseurs (locaux ou étrangers) ;

• Appréciation de la concurrence : précisez l’intensité concurrentielle du

marché dans lequel vous évoluez (forte, moyenne, faible ou inexistante). Le Chiffre d’affaires (CA) est le premier indicateur de performance de
l’entreprise. Il correspond au total des ventes réalisées par l’entreprise
durant une période donnée (CA quotidien, mensuel ou annuel).

» Vérifiez si tous les champs sont remplis puis cliquez sur le
bouton « SUIVANT » pour passer à la prochaine étape.
7- PRÉVISIONS D’ACTIVITÉ
Le bloc « Prévisions d’activité » vous assistera pour l’estimation du chiffre
d’affaires prévisionnel ainsi que le calcul des différentes charges au titre des
trois premières années d’activité.
Les données saisies doivent correspondre à des montants chiffrés en
Dirhams, calculés sur une base annuelle.
Le Chiffre d’affaires prévisionnel est une estimation des ventes futures
tenant compte de deux principaux éléments : le nombre de ventes prévues
et le prix de vente unitaire.
Afin de vous assister à l’estimation du CA prévisionnel, la plateforme vous
invite à saisir les informations suivantes :
» Description : se réfère au produit/service à vendre/commercialiser ;
» Unité : désigne la nature dudit produit/service ;
» Quantité : le nombre d’unité à vendre ;
» Prix unitaire : le prix de vente unitaire ;

16 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 17
 L’objectif de cette étape est de mieux apprécier vos charges prévisionnelles et
Dans l’incapacité de calculer le chiffre d’affaires détaillé, vous pouvez
choisir l’unité « Forfait » qui vous permet de saisir directement une veiller à prendre en compte toutes les charges potentielles liées au projet.
estimation du chiffre d’affaires annuel global.
Précisons que la saisie de chaque champ fait apparaitre un pourcentage (%)
Rappelons que les données introduites doivent correspondre à une estimation calculé sur la base d’un rapport entre le champ en question et le CA global. Ceci
annuelle. Ci-après une matrice reprenant quelques exemples de calcul : vous permet d’avoir une visibilité sur la structure des charges par rapport aux
ventes.
DESCRIPTION Unités Quantités Prix Unitaire CA annuel (DH)
Au niveau de cette étape, il convient de saisir :
Tubes plastique Mètre 100 000 5 500 000 » Le montant des charges variables : elles comprennent les achats de matières
premières, les consommables, les produits finis en vue de les revendre, etc ;
Coaching Heures 2 500 100 250 000 » Le délai de règlement en jours : il exprime le nombre moyen de jours de crédit
Vêtements pour
qu’accorde les fournisseurs à votre entreprise ;
enfants Pièces 4 000 80 320 000 » Le montant de la masse salariale : elle correspond aux salaires du personnel
amené à faire des tâches au sein de votre entreprise ;
Pressing et
nettoyage Forfait 400 000 » Le montant des charges locatives : elles comprennent le loyer du local, des
voitures ainsi que tout type de charges se rapportant à une opération de location ;
En cliquant sur le bouton +, vous aurez la possibilité de rajouter plusieurs lignes » Le montant des autres charges : elles concernent toutes les autres dépenses,
afin de mieux détailler la composition de votre chiffre d’affaires. généralement à caractère fixe parmi lesquelles nous citons : les assurances,
téléphones et internet, honoraires du comptable, eau/électricité/gaz…
Ensuite, veuillez introduire le délai d’encaissement en jours. Il s’agit de la durée
Il est important de signaler que l’étude prévisionnelle comporte d’autres rubriques
moyenne qui court entre la date de livraison (ou de facturation) d’un bien/service,
et indicateurs financiers qui ne figurent pas au niveau du formulaire mis à votre
et la date du paiement effectué par le client.
disposition, mais qui sont calculés automatiquement par la Plateforme, à savoir :
le remboursement du capital emprunté, les charges d’intérêt, l’IS ainsi que les
Etape 2 : Calcul des charges/dépenses annuelles dotations aux amortissements, si applicables.

Le fichier de sortie, visible uniquement au niveau de l’espace de la banque,

dressera le compte d’exploitation prévisionnel retenu sur la base des éléments
saisis par l’utilisateur et calculés par la plateforme.

Pour conclure, la définition du chiffre d’affaires et des charges prévisionnelles

La démarche de conception d’un bon Business Plan s’appuie également sur un aboutit à la détermination du résultat prévisionnel (bénéfice ou perte) pour
travail de recensement des charges et dépenses prévisionnelles liées au projet. chaque année d’activité. Ainsi, la réussite dépend surtout de sa viabilité
Une mauvaise appréciation de plusieurs postes de charges importantes est financière, qui s’exprime par l’obtention de résultats satisfaisants, capables de
susceptible de fausser le calcul de rentabilité de votre projet. rembourser l’emprunt sollicité.

18 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 19
8- PRÉFÉRENCES
Au niveau de ce bloc, vous êtes invités à sélectionner UNE SEULE banque de
votre choix qui se chargera du traitement de votre demande de financement.
II-FINALISATION DU PROJET
Cliquez ensuite sur le bouton « Terminer ». Une fenêtre pop-up s’affichera vous
invitant à lire et à confirmer l’acceptation des conditions générales d’utilisation de
la plateforme avant de soumettre votre projet. Cliquez sur «OK» pour confirmer.
Une fois confirmé, la demande de financement sera enregistrée et une
notification vous sera envoyée.
20 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET
III-CONSULTATION DE VOTRE PROJET
Projet non publié
Le rejet de publication de votre projet sur Fin-Créa peut avoir pour origine un ou
plusieurs motifs parmi ceux cités ci-après :
» L’entreprise (si créée) a déjà bénéficié d’un crédit bancaire ;
» L’entreprise (si créée) enregistre un contentieux déclaré au niveau du rapport
de solvabilité ;
» Le(s) associé(s) enregistre(nt) des impayés ou un contentieux déclarés au
niveau du rapport de solvabilité ;
» La rentabilité moyenne est négative sur les trois exercices prévisionnels ;
» Les cashflows moyens sont négatifs sur les trois exercices prévisionnels.
Ainsi, la publication de votre projet tient compte de la clarté et la pertinence des
réponses apportées au niveau du formulaire
Dans le cas où votre projet n’a pas été publié, vous recevrez un mail de notification
indiquant le motif de non-publication.
Vous pouvez par la suite modifier/actualiser les informations de votre projet afin
le soumettre à nouveau.
GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 21
 Projet publié

Une fiche signalétique apparaît au

niveau de votre espace personnel
une fois le projet validé et publié par
la plateforme.

Au niveau de la fiche signalétique, en

cliquant sur « Executive Summary »,
vous aurez accès à vos informations
d’une façon plus détaillée.

Tenant compte des informations

saisies au préalable, la plateforme
opère des calculs et fait ressortir des
illustrations graphiques pour une
meilleure visibilité de votre projet.

Vous pouvez de ce fait visualiser le

statut de votre projet ainsi que vos
données financières prévisionnelles.
La publication du projet sur la plateforme confirme qu’il a été acheminé à la
Banque choisie par vos soins.

Cette dernière procédera à son tour à une analyse préliminaire de votre dossier,
sur la base des informations communiquées.
Si la Banque est intéressée par le financement de votre projet, elle prendra
contact avec vous afin de finaliser le montage du dossier.

En cas d’absence d’intérêt de la part de la banque, le projet vous sera restitué sur
la plateforme afin de choisir une autre banque.

22 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 23
 IV – ETAT D’AVANCEMENT DE VOTRE PROJET

A l’issue de l’entrée en relation avec la banque, il est possible d’introduire par vos
soins, le statut de traitement de votre demande.

Deux options s’offrent à vous :

» Confirmer l’accord de financement de votre projet ;
» Supprimer le projet de la plateforme.

» Il faut noter que la suppression du projet constitue une action

irréversible. Ceci dit qu’une fois le projet supprimé, vous ne pourrez
plus accéder à votre espace personnel ni utiliser les mêmes e-mail
ou CNIE communiqués auparavant.

24 GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET GUIDE D’UTILISATION - ESPACE PORTEUR(S) DE PROJET 25
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