A.

ZONE DE COMMERCE, D’ANIMATION ET DE SERVICE «ZAS 1»

Article 131 : Définition de la zone
C’est une zone réservée aux activités d’animations, de commerces et de services.
Article 132 : Hauteur maximale des constructions
La hauteur totale des constructions est limitée à 9m soit R+1.
La hauteur du rez-de-chaussée est fixée à 5,5m.
Article 133 : Possibilités maximales d’utilisation du sol
Le tableau ci-après indique :
 La superficie minimale des parcelles ;
 La largeur minimale de la façade donnant sur voie ;
 La surface constructible à l’étage.
Longueur Maxima Superficie Largeur de Façade Surface constructible
ZONE
de la bande Minimale Minimale à l’étage
« ZAS1 »
80m 800m² 20m 80%
Article 134 : Types d’Occupation ou d’Utilisation Interdites
Sont interdits dans la zone toute activité bruyante ou polluante et particulièrement :
 Tous les établissements industriels, d’artisanat et les dépôts et toute activités
engendrant des nuisances visuelles, sonores et olfactives;
 La réalisation de constructions destinées à l’habitat;
 Les constructions à caractère provisoire, les campings et les caravanings;
 L’ouverture et l’exploitation de carrières;
 Stations de service.
Article 135 : Implantation des constructions
1- IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES
Toutes les constructions doivent observer un recul de 5m par rapport à l’alignement de la
voie.
2- IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SÉPARATIVES OU MITOYENNES
Toutes les constructions doivent observer un retrait de 4m en fond de parcelle et sur les
limites séparatives.
3- IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS SUR UNE MÊME PROPRIÉTÉ
La distance séparant les façades en vis-à-vis des constructions édifiées sur la même
propriété, ne peut être inférieure à la hauteur maximale permise pour le secteur, soit H=L.