DEPARTEMENT DE LA REUNION

COMMUNE DE SAINT PIERRE

"BOIS MATELOT"
Construction de 57 Logements

NOTICE DE SECURITE

KHEPER Architecture EMCI/INSET/DAUPHINFRA

NOTICE DE SECURITE - BATIMENT D'HABITATION - "BOIS MATELOT" DCE - Juillet 2021- PAGE 1
 SEMADER - "BOIS MATELOT" - 57 LOGEMENTS

A BATIMENTS D'HABITATIONS (arrêté du 31 janvier 1986)

N° ARTICLE 1 GENERALITES ET CLASSEMENT DES BATIMENTS D'HABITATIONS

1.1 GENERALITES

Le projet comprend 57 logements collectifs et 1 LCR de 48 m², situés à Grand-Bois -

ZAC Cap Austral

Le Maître d'Ouvrage est la : SEMADER

1.2 CLASSEMENTS DES ETABLISSEMENTS

Article 3
- Nombre de niveau de logements : RDC à R+3 + Combles
- 1 niveau de parking R-1
- hauteur du plancher bas des logements du dernier niveau superieur à 8m
Classement proposé : 2ème famille collective avec escaliers encloisonnés

1.3 VOIE UTILISABLE PAR LES ENGINS DE SECOURS ET DE LUTTE

CONTRE L'INCENDIE

Le projet est desservi par trois voies de circulations projetées dans le cadre de
Article 4 l'aménagement de la ZAC

2 STRUCTURE ET ENVELOPPE DES BATIMENTS D'HABITATIONS

2.1 STRUCTURE

Articles 5, 6 2e famille

Eléments porteurs verticaux logements béton SF 1/2 h

Eléments porteurs verticaux coursives béton SF 1/2 h
Planchers logements béton CF 1/2 h
Planchers coursives béton PF 1/2 h
Planchers entre logements et stationnements béton CF 1 h

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 2.2 ENVELOPPE

Article 7 Recoupement vertical des bâtiments :

Bâtiment 2è famille : joint CF 1h00 - 45m maxi -> bâtiment inférieur à 45 m

Article 8 Parois
Parois verticale, CF 1/2h à l'exception des façades
Bloc porte palière PF 1/4 h

Art. 9 et 10 Surface LCR< 50 m²

Art. 12 et 13 . Façades interieures

Revêtement façades : béton + revêtement mince et béton+bardage fibrociment ou tôle aluminium
Claustra et garde corps en bois : Classement M3 Minimum

Article 14 2ème Famille: Sans objet

Article 15 . Couverture : toiture tôle et toiture terrasse

2.3 ISOLEMENT DES PAROIS PAR L'INTERIEUR

Article 16 Matériaux d'isolation conformes aux indications du "Guide de l'isolation" cahier n° 1624.

3 DEGAGEMENTS

3.1 ESCALIERS

Article 18 Escalier encloisonné

Parois des cages d'escalier situées en façade : Béton CF 1h

Art. 19 et 20 Parois des cages d'escalier non situées en façade : Béton CF 1h

Bloc porte sur coursives: PF 1/2 H + ferme porte Sens d'ouverture vers sortie

Article 22 . Marches volées et paliers de l'escalier

Béton

Article 23 . Revêtements de la cage d'escalier

- plafond et sol : béton

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 Article 24 . Communication de l'escalier avec le sous sol :
Escaliers muni de bloc porte CF 1/2 H + FP Sens d'ouverture vers sortie
Escaliers aboutissant sur coursive au RDC

Article 25 Sans objet

Article 26 Escalier a l'abri des fumées

Article 29 Parois CF 1h
Bloc porte sur coursives: PF 1/2 H + ferme porte Sens d'ouverture vers sortie
Largeur minimale de la porte 0,80 m
Passage minimale entre le débattement et les obstacles interieurs : 80 cm
Signaletique visible sur porte avec mention: "Porte Coupe feu à maintenir fermée"
Dispositif de desenfumage en partie haute de section minimale de 1,00 m² manoeuvrable au RDC par
les services de secours

3.2 CIRCULATIONS HORIZONTALES PROTEGEES

Article 30
Circulation horizontale à "l'air libre"
Circulations munies de garde corps en bois
Alleges des baies donnant sur les circulation > 1,00 m réalisées en béton (degré CF> 1/2 H)
Distance maximale à parcourir entre la porte de l'escalier et la porte d'un logement : 25 m

Art. 31/43
Sans objet

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 4 CONDUITS ET GAINES

4.1 PRESCRIPTIONS GENERALES

Article 45 Sans objet

Article 46 . Coupe feu de traversée des conduits : 1h

. PVC M1 renforcé pour chute EU avec rebouchement en matériau incombustible à
à chaque planche

4.2 GAINES ET CONDUITES MONTANTES DE GAZ

Sans objet.

4.3 AUTRES GAINES

Article 58
. Gaines pour colonnes montantes "électricité"
PF 1/4h en matériau incombustible

Article 59 VMC collective

. Conduits et circuits de ventilation
CF 1/4h

Article 64
Pas de vides ordures
Pas de local à ordures ménageres

5 LOGEMENTS FOYERS
Art. 66 à 76
Sans objet.

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 6 PARCS DE STATIONNEMENT

6.1 GENERALITES

1 niveau de parking en R-1

Le parking est de type parking couverts d'une surface comprise entre 100m² et 6000m².

6.2 STRUCTURE
Article 81
Planchers CF 1h
SF 1/2h

6.3 ENVELOPPE DES PARCS

Article 82
- murs et parois extérieures : CF 1h
Communication par sas de 3 m²
Article 83
1 seul niveau en superstructure
Article 84
. Cloisonnement
Sans objet pour parc inférieur à 3000m²
Art 85 et 86
. Couverture
Dalle béton

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 6.4 COMMUNICATIONS INTERIEURES ET ISSUES
Article 87
. Distance maximale à parcourir : inférieure à 25m.
. Pas de cul de sac supérieur à 25m
Pas de communication entre sous-sol et logement
Sortie de plain pied à l'extérieur

6.5 AMENAGEMENT ET EQUIPEMENT

Article 88
. Conduits et gaines
Parking largement ventilé, Pas de conduit ou de gaine
Article 89
. Ventilation

- Ventilation naturelle >6dm² par véhicule : Parking largement ventilé

Article 90
. Sols
- sol béton
- séparateur hydrocarbure
Article 91
et 92 . Circulations
- hauteur libre supérieure à 2m

Article 93
et 94 . Installations électriques
- éclairage normal
- éclairage de sécurité constitués par des couples de foyer lumineux
- fonctionnement 1h (5 lumens/m² de cheminement piéton)
Article 95
. Moyens de détection et alarme
Sans objet
Article 96
. Moyens de lutte contre l'incendie
- 1 extincteur NF S61 902 pour 15 véhicules
- 1 bac à sable et seau par niveau

7 DISPOSITIONS DIVERSES
Article 97 Ascenseurs: Parois CF 1/2h
Article 98 Sans objet

8 OBLIGATION DE PROPRIETAIRES
Article 100
Plans de sécurité et consigne en parking et à chaque entrée.

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