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La feuille "Ventes" reprend, pour chaque vente d'immeuble, son numéro de code, sa date d'achat, son prix d'acha
vente, sa région et sa superficie en m2
L'objectif de l'exercice est de calculer la taxe liée à la plus value de la revente pour chaque immeuble
Cette taxe est un pourcentage (%) de cette plus value
Ce % est déterminé de 2 façons différentes :
- Le 1er le sera en fonction de la plus value générée par la vente et du nombre d'années entre l'achat et la vente
- Le 2ème le sera en fonction de la région de l'immeuble et de sa superficie en m2
Quand les 2 taux seront définis, on appliquera le plus grand à la plus value pour calculer la taxe
La plage de cellules A1:J8 de la feuille "Tableaux" porte le nom "tauxV" (taux vente)
La plage de cellules A11:I21 de la feuille "Tableaux" porte le nom "tauxR" (taux régional)
Les colonnes N à S de la feuille "Ventes" et les cellules G26 à K35 de la feuille "Tableaux" représentent les répons
évidemment) afin de vous permettre de vérifier si vos formules semblent correctes.
ETAPE 1 :
Dans la colonne H de la feuille "Ventes", calculer le nombre d'années entre l'achat et la vente de chaque immeuble e
nous considérons qu'une année vaut 365 jours)
ETAPE 2 :
Dans la colonne I de la feuille "Ventes", calculer la plus value, c'est-à-dire la différence entre le prix d'achat et le p
immeuble
ETAPE 3 :
Dans la colonne J de la feuille "Ventes", utiliser 2 SI imbriqués pour déterminer la catégorie de l'immeuble selon s
de 101 à 200 M2, C : > 200 M2)
ETAPE 4 :
Dans la colonne K de la feuille "Ventes", rechercher le % d'après le plus value et les années dans le tableau taux v
utilisant le nom "tauxV" et les fonctions RECHERCHEV et EQUIV (afficher 3 décimales)
ETAPE 5 :
Dans la colonne L de la feuille "Ventes", rechercher le % d'après la région et la superficie dans le tableau de la tau
"tauxR" et les fonctions INDEX et EQUIV (afficher 3 décimales)
ETAPE 6 :
Dans la colonne M de la feuille "Ventes", calculer la taxe en multipliant la plus value par le plus grand des 2 taux
(utiliser la fonction MAX)
ETAPE 7 :
Dans les cellules B26 à D34 de la feuille "Tableaux", utiliser la fonction SOMME.SI.ENS pour calculer le total de
(afficher 0 décimales et séparer les milliers)
ATTENTION, UTILISER LE "$" À BON ESCIENT AFIN DE FACILITER LA COPIE DES FORMULES
lculer la taxe
te)
égional)
catégorie
TOTAL %
région A B C
1 73,808.20 422,529.60 231,984.20 0 73808.20
2 24,310.80 348,559.80 397,292.60 770163.2 0.1026418861 24310.80
3 68,718.20 476,259.50 522,218.50 1067196.2 0.1422283365 68718.20
4 45,796.30 372,893.20 413,738.10 832427.6 0.1109400435 45796.30
5 82,602.10 318,492.40 654,149.50 1055244 0.1406354321 82602.10
6 61,228.50 357,302.10 591,031.40 1009562 0.1345472594 61228.50
7 44,957.60 419,388.30 687,775.00 1152120.9 0.1535464979 44957.60
8 51,948.70 337,879.10 328,957.00 718784.8 0.0957945375 51948.70
9 53,836.60 547,994.80 296,070.60 897902 0.1196660069 53836.60
TOTAL 507207 3601298.8 4123216.9 7503400.7
> 15 > 18 > 20
es 7
0.084 0.096 0.108
0.112 0.128 0.152
0.138 0.156 0.18
0.18 0.216 0.246
0.228 0.27 0.324
0.306 0.372 0.438
0.158 0.196
0.157 0.195
0.182 0.226
0.193 0.239
0.181 0.224
0.138 0.172
0.197 0.244
0.152 0.188
0.18 0.223