CONTRAT DE VENTE

ENTRE LES SOUSSIGNÉS :

Monsieur MAMADOU Seck de nationalité sénégalaise,

Demeurant au Sénégal.
Ci-après le Vendeur,
D’une part,

ET :

EURO CREDIT ALLIANCE Londres Angleterre,

Ci-après l’acquéreur
D’autre part.

Le Vendeur et l’Acquéreur étant ensemble désignés les Parties et individuellement une

Partie.

IL A ETE CONVENU CE QUI SUIT :

ARTICLE 1- OBJET.

Par le présent contrat, Mr MAMADOU accepte de vendre à EURO CREDIT ALLIANCE, qui
accepte d’en faire l’acquisition de la ferme de KARARA au Sénégal.
La présente vente est réalisée contre le paiement de 8 000 000€.

ARTICLE 2- PRIX

La vente est consentie et acceptée au prix de 8 000 000€ TTC (huit millions d’euros toutes
taxes comprises.

ARTICLE 3- PAIEMENT

Le paiement du prix est effectué en totalité à la signature, par l’Acquéreur, entre les mains
du vendeur, qui lui en donne bonne et valable quittance.

ARTICLE 4- DÉLIVRANCE DU BIEN

La délivrance du bien s’effectue par remise entre les mains de l’Acquéreur, à la signature du
présent contrat.
ARTICLE 5- GARANTIES

1-Garantie légale des vices cachés

Le vendeur est tenu à la garantie légale des cachés résultant des articles 1641 et suivants du
Code civil.

2- Garantie d’éviction

Le Vendeur garantit l’Acquéreur de tout éviction dans les conditions des articles 1626 et
suivants du Code civil.

ARTICLE 6- NULLITÉ RELATIVE

Dans l’éventualité où l’une quelconque des stipulations du présent contrat était reconnue
nulle au regard d’une règle de droit ou d’une décision judiciaire devenue définitive, elle
serait alors réputée non écrite, sans affecter la validité des autres dispositions.

Les Parties devront se rapprocher pour procéder au remplacement de la clause invalidée par
une nouvelle clause conforme à leur intention première.

ARTICLE 7- DROIT APPLICABLE

Le présent contrat est exclusivement soumis au droit français.

Fait à Paris le 16 Aout 2023.